Ceny mieszkań:Warszawa
Warszawa · mazowieckie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 6.38%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 68 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 8.14% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Warszawa rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| czerwiec 2024 | - | 14 243 zł / m² |
| maj 2024 | - | 14 156 zł / m² |
| kwiecień 2024 | - | 14 069 zł / m² |
| marzec 2024 | 16 014 zł / m² | 13 982 zł / m² |
| luty 2024 | 15 640 zł / m² | 13 895 zł / m² |
| styczeń 2024 | 15 427 zł / m² | 13 808 zł / m² |
| grudzień 2023 | 15 053 zł / m² | 13 721 zł / m² |
| listopad 2023 | 14 700 zł / m² | 13 634 zł / m² |
| październik 2023 | 14 260 zł / m² | 13 547 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 13 889 zł / m² | 13 460 zł / m² |
| sierpień 2023 | 13 417 zł / m² | 13 374 zł / m² |
| lipiec 2023 | 12 879 zł / m² | 13 287 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 12 616 zł / m² | 13 200 zł / m² |
| maj 2023 | 12 401 zł / m² | 13 113 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 12 247 zł / m² | 13 026 zł / m² |
| marzec 2023 | 12 150 zł / m² | 12 939 zł / m² |
| luty 2023 | 12 081 zł / m² | 12 852 zł / m² |
| styczeń 2023 | 12 031 zł / m² | 12 765 zł / m² |
| grudzień 2022 | 11 952 zł / m² | 12 678 zł / m² |
| listopad 2022 | 11 949 zł / m² | 12 591 zł / m² |
| październik 2022 | 11 956 zł / m² | 12 504 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 11 960 zł / m² | 12 417 zł / m² |
| sierpień 2022 | 12 023 zł / m² | 12 330 zł / m² |
| lipiec 2022 | 11 960 zł / m² | 12 243 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 11 958 zł / m² | 12 156 zł / m² |
| maj 2022 | 11 954 zł / m² | 12 069 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 11 900 zł / m² | 11 982 zł / m² |
| marzec 2022 | 11 753 zł / m² | 11 895 zł / m² |
| luty 2022 | 11 634 zł / m² | 11 808 zł / m² |
| styczeń 2022 | 11 534 zł / m² | 11 721 zł / m² |
| grudzień 2021 | 11 482 zł / m² | 11 634 zł / m² |
| listopad 2021 | 11 415 zł / m² | 11 547 zł / m² |
| październik 2021 | 11 297 zł / m² | 11 460 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 11 197 zł / m² | 11 373 zł / m² |
| sierpień 2021 | 11 062 zł / m² | 11 286 zł / m² |
| lipiec 2021 | 11 003 zł / m² | 11 200 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 10 925 zł / m² | 11 113 zł / m² |
| maj 2021 | 10 839 zł / m² | 11 026 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 10 672 zł / m² | 10 939 zł / m² |
| marzec 2021 | 10 499 zł / m² | 10 852 zł / m² |
| luty 2021 | 10 473 zł / m² | 10 765 zł / m² |
| styczeń 2021 | 10 380 zł / m² | 10 678 zł / m² |
| grudzień 2020 | 10 315 zł / m² | 10 591 zł / m² |
| listopad 2020 | 10 224 zł / m² | 10 504 zł / m² |
| październik 2020 | 10 169 zł / m² | 10 417 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 10 120 zł / m² | 10 330 zł / m² |
| sierpień 2020 | 10 068 zł / m² | 10 243 zł / m² |
| lipiec 2020 | 10 001 zł / m² | 10 156 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 9980 zł / m² | 10 069 zł / m² |
| maj 2020 | 9996 zł / m² | 9982 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 9989 zł / m² | 9895 zł / m² |
| marzec 2020 | 9930 zł / m² | 9808 zł / m² |
| luty 2020 | 9899 zł / m² | 9721 zł / m² |
| styczeń 2020 | 9662 zł / m² | 9634 zł / m² |
| grudzień 2019 | 9574 zł / m² | 9547 zł / m² |
| listopad 2019 | 9454 zł / m² | 9460 zł / m² |
| październik 2019 | 9336 zł / m² | 9373 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 9188 zł / m² | 9286 zł / m² |
| sierpień 2019 | 9137 zł / m² | 9199 zł / m² |
| lipiec 2019 | 9074 zł / m² | 9113 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 8996 zł / m² | 9026 zł / m² |
| maj 2019 | 8931 zł / m² | 8939 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 8894 zł / m² | 8852 zł / m² |
| marzec 2019 | 8775 zł / m² | 8765 zł / m² |
| luty 2019 | 8708 zł / m² | 8678 zł / m² |
| styczeń 2019 | 8687 zł / m² | 8591 zł / m² |
| grudzień 2018 | 8638 zł / m² | 8504 zł / m² |
| listopad 2018 | 8568 zł / m² | 8417 zł / m² |
| październik 2018 | 8479 zł / m² | 8330 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 8407 zł / m² | 8243 zł / m² |
| sierpień 2018 | 8355 zł / m² | 8156 zł / m² |
| lipiec 2018 | 8310 zł / m² | 8069 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 8280 zł / m² | 7982 zł / m² |
| maj 2018 | 8238 zł / m² | 7895 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 8211 zł / m² | 7808 zł / m² |
| marzec 2018 | 8145 zł / m² | 7721 zł / m² |
| luty 2018 | 8061 zł / m² | 7634 zł / m² |
| styczeń 2018 | 7974 zł / m² | 7547 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi 16 014 zł. Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 6.38%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 14765zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Rembertów. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów.
Historia zmiany cen w Warszawie
Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, kwiecień 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (marzec 2024), ceny mieszkań dla Warszawy wzrosły o 2.39%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 16014zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 15640.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 961zł, co daje zmianę o 6.38%.
Warszawa: Najdroższe dzielnice Warszawy kwiecień 2024
Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 21267zł, co stanowi kwotę o 5253zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 32.8% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Wilanów, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 18312zł – o 2298zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wola. Cena za m² mieszkania wynosi tu 18245 zł zł, o 2231zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Warszawa: Najtańsze dzielnice Warszawy kwiecień 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Rembertów. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 12324 zł – o 3690 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Białołęka z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 12717 zł. To o 3297zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Wawer, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 12733 zł.
Warszawa: oferty mieszkaniowe, kwiecień 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 9623 i wzrosła ona o 724 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 1519 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 56.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 68 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 71 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Targówek – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 56 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Wilanów gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 87 dni
Co dalej z cenami mieszkań Warszawa 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Warszawie będą wynosić w obecnym miesiącu (kwiecień 2024) średnio 16014zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Warszawie?
Najtańsze mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Rembertów gdzie aktualna cena wynosi około 12324 zł za 1 m² i jest to zmiana o 355.0 zł za 1 m² (2.97 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Warszawie?
Najdroższe mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 21267 zł za 1 m² i jest to zmiana o 317 zł (1.51 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Warszawie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Wilanów gdzie aktualna cena wynosi 18312 zł za 1 m² i zmieniła się o 625 zł (3.53 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Śródmieście | 21 267 zł / m² |
| Wilanów | 18 312 zł / m² |
| Wola | 18 245 zł / m² |
| Żoliborz | 18 030 zł / m² |
| Mokotów | 17 054 zł / m² |
| Ochota | 16 535 zł / m² |
| Włochy | 15 891 zł / m² |
| Praga-Południe | 15 548 zł / m² |
| Ursynów | 15 452 zł / m² |
| Praga-Północ | 15 319 zł / m² |
| Bielany | 14 821 zł / m² |
| Bemowo | 14 398 zł / m² |
| Ursus | 13 800 zł / m² |
| Targówek | 13 478 zł / m² |
| Wawer | 12 733 zł / m² |
| Białołęka | 12 717 zł / m² |
| Rembertów | 12 324 zł / m² |
| Wesoła | 7539 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego | 30 263 zł / m² |
| ulica Świętojańska | 27 113 zł / m² |
| ulica Jezuicka | 26 741 zł / m² |
| ulica Celna | 26 453 zł / m² |
| ulica Piwna | 25 970 zł / m² |
| Rynek Starego Miasta | 25 821 zł / m² |
| ulica Brzozowa | 25 523 zł / m² |
| ulica Mikołaja Kopernika | 25 434 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Wojdyńska | 10 592 zł / m² |
| ulica Olesin | 10 623 zł / m² |
| ulica Kobiałka | 10 637 zł / m² |
| ulica Flisaków | 10 657 zł / m² |
| ulica Marmurowa | 10 685 zł / m² |
| ulica Dębowa | 10 736 zł / m² |
| ulica Kołodziejska | 10 751 zł / m² |
| ulica Stasinek | 10 761 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Trakt Lubelski | 12 722 zł / m² |
| ulica Wał Miedzeszyński | 12 680 zł / m² |
| ulica Poprawna | 13 266 zł / m² |
| ulica Bruzdowa | 14 591 zł / m² |
| ulica Ostródzka | 11 665 zł / m² |
| ulica Modlińska | 11 942 zł / m² |
| ulica Celulozy | 12 482 zł / m² |
| ulica Wiązana | 12 846 zł / m² |
Obecnie w Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 8911 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 6177 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 12.6m² do 476.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (852 mieszkań)
- 2-pokojowe (2934 mieszkań)
- 3-pokojowe (2601 mieszkań)
- 4-pokojowe (815 mieszkań)
- 5-pokojowe (185 mieszkań)
- 6-pokojowe (39 mieszkań)
- 7-pokojowe (17 mieszkań)
- 8-pokojowe (10 mieszkań)
- 9-pokojowe (3 mieszkań)
- 12-pokojowe (1 mieszkań)
- 20-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Warszawy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 12.0m² do 6000.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Warszawy kosztuje 102 750 zł.
Najtańszy dom kupimy za 130 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Jana Nowaka-Jeziorańskiego | 16 193 zł / m² |
| ulica Jana Kazimierza | 16 834 zł / m² |
| ulica Puławska | 18 707 zł / m² |
| ulica Grochowska | 14 820 zł / m² |
| ulica Grójecka | 16 964 zł / m² |
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej | 16 926 zł / m² |
| ulica Hoża | 23 597 zł / m² |
| ulica Skarbka z Gór | 11 764 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Brazylijska 12L | 17 458 zł / m² |
| ul. Pana Tadeusza 1C | 14 163 zł / m² |
| ul. Kwiatu Pomarańczy 16 | 18 059 zł / m² |
| ul. Dębowa 26 | 11 033 zł / m² |
| ul. Strzygłowska 52ZG | 12 561 zł / m² |
| ul. Celulozy 105C | 12 641 zł / m² |
| ul. Strzygłowska 52D | 12 563 zł / m² |
| ul. Kątna 1 | 16 386 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie