Ceny mieszkań:Gdańsk
Gdańsk · pomorskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 2.25%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 87 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 6.87% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Gdańsk rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| czerwiec 2024 | - | 12 005 zł / m² |
| maj 2024 | - | 11 932 zł / m² |
| kwiecień 2024 | - | 11 859 zł / m² |
| marzec 2024 | 12 421 zł / m² | 11 786 zł / m² |
| luty 2024 | 12 466 zł / m² | 11 714 zł / m² |
| styczeń 2024 | 12 396 zł / m² | 11 641 zł / m² |
| grudzień 2023 | 12 148 zł / m² | 11 568 zł / m² |
| listopad 2023 | 11 934 zł / m² | 11 495 zł / m² |
| październik 2023 | 11 653 zł / m² | 11 423 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 11 466 zł / m² | 11 350 zł / m² |
| sierpień 2023 | 11 156 zł / m² | 11 277 zł / m² |
| lipiec 2023 | 10 895 zł / m² | 11 204 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 10 777 zł / m² | 11 132 zł / m² |
| maj 2023 | 10 654 zł / m² | 11 059 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 10 538 zł / m² | 10 986 zł / m² |
| marzec 2023 | 10 469 zł / m² | 10 913 zł / m² |
| luty 2023 | 10 445 zł / m² | 10 841 zł / m² |
| styczeń 2023 | 10 462 zł / m² | 10 768 zł / m² |
| grudzień 2022 | 10 434 zł / m² | 10 695 zł / m² |
| listopad 2022 | 10 427 zł / m² | 10 622 zł / m² |
| październik 2022 | 10 444 zł / m² | 10 550 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 10 463 zł / m² | 10 477 zł / m² |
| sierpień 2022 | 10 492 zł / m² | 10 404 zł / m² |
| lipiec 2022 | 10 529 zł / m² | 10 331 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 10 531 zł / m² | 10 259 zł / m² |
| maj 2022 | 10 515 zł / m² | 10 186 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 10 365 zł / m² | 10 113 zł / m² |
| marzec 2022 | 10 286 zł / m² | 10 040 zł / m² |
| luty 2022 | 10 099 zł / m² | 9967 zł / m² |
| styczeń 2022 | 9997 zł / m² | 9895 zł / m² |
| grudzień 2021 | 9894 zł / m² | 9822 zł / m² |
| listopad 2021 | 9753 zł / m² | 9749 zł / m² |
| październik 2021 | 9595 zł / m² | 9676 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 9384 zł / m² | 9604 zł / m² |
| sierpień 2021 | 9328 zł / m² | 9531 zł / m² |
| lipiec 2021 | 9176 zł / m² | 9458 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 9143 zł / m² | 9385 zł / m² |
| maj 2021 | 9027 zł / m² | 9313 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 8894 zł / m² | 9240 zł / m² |
| marzec 2021 | 8797 zł / m² | 9167 zł / m² |
| luty 2021 | 8728 zł / m² | 9094 zł / m² |
| styczeń 2021 | 8705 zł / m² | 9022 zł / m² |
| grudzień 2020 | 8627 zł / m² | 8949 zł / m² |
| listopad 2020 | 8533 zł / m² | 8876 zł / m² |
| październik 2020 | 8506 zł / m² | 8803 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 8464 zł / m² | 8731 zł / m² |
| sierpień 2020 | 8434 zł / m² | 8658 zł / m² |
| lipiec 2020 | 8434 zł / m² | 8585 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 8424 zł / m² | 8512 zł / m² |
| maj 2020 | 8434 zł / m² | 8440 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 8457 zł / m² | 8367 zł / m² |
| marzec 2020 | 8439 zł / m² | 8294 zł / m² |
| luty 2020 | 8280 zł / m² | 8221 zł / m² |
| styczeń 2020 | 8178 zł / m² | 8148 zł / m² |
| grudzień 2019 | 8130 zł / m² | 8076 zł / m² |
| listopad 2019 | 8050 zł / m² | 8003 zł / m² |
| październik 2019 | 7943 zł / m² | 7930 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 7869 zł / m² | 7857 zł / m² |
| sierpień 2019 | 7785 zł / m² | 7785 zł / m² |
| lipiec 2019 | 7705 zł / m² | 7712 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 7647 zł / m² | 7639 zł / m² |
| maj 2019 | 7645 zł / m² | 7566 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 7653 zł / m² | 7494 zł / m² |
| marzec 2019 | 7615 zł / m² | 7421 zł / m² |
| luty 2019 | 7514 zł / m² | 7348 zł / m² |
| styczeń 2019 | 7475 zł / m² | 7275 zł / m² |
| grudzień 2018 | 7412 zł / m² | 7203 zł / m² |
| listopad 2018 | 7398 zł / m² | 7130 zł / m² |
| październik 2018 | 7287 zł / m² | 7057 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 7212 zł / m² | 6984 zł / m² |
| sierpień 2018 | 7110 zł / m² | 6912 zł / m² |
| lipiec 2018 | 7026 zł / m² | 6839 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Gdańska wynosi 12 421 zł. Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 2.25%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 12441zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest Śródmieście; najtańszą Nowy Port. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Gdańsku
Gdańsk: cena za 1 m² mieszkania, kwiecień 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (marzec 2024), ceny mieszkań dla Gdańska spadły o 0.36%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 12421zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 12466.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 273zł, co daje zmianę o 2.25%.
Gdańsk: Najdroższe dzielnice Gdańska kwiecień 2024
Najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 16798zł, co stanowi kwotę o 4377zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 35.24% wyższa od średniej ceny w Gdańsku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Gdańska znajduje się Brzeźno, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 15839zł – o 3418zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Letnica. Cena za m² mieszkania wynosi tu 15448 zł zł, o 3027zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Gdańsk: Najtańsze dzielnice Gdańska kwiecień 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Gdańsku jest Nowy Port. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 9462 zł – o 2959 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Krakowiec-Górki Zachodnie z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 9619 zł. To o 2802zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Kokoszki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9813 zł.
Gdańsk: oferty mieszkaniowe, kwiecień 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Gdańsku wynosiła 3252 i wzrosła ona o 209 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 576 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Krakowiec-Górki Zachodnie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 4.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Gdańska to 87 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 91 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Olszynka – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 39 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Brzeźno gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 116 dni
Co dalej z cenami mieszkań Gdańsk 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Gdańsku będą wynosić w obecnym miesiącu (kwiecień 2024) średnio 12421zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Gdańsku?
Najtańsze mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Nowy Port gdzie aktualna cena wynosi około 9462 zł za 1 m² i jest to zmiana o -85.0 zł za 1 m² (-0.89 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Gdańsku?
Najdroższe mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 16798 zł za 1 m² i jest to zmiana o 27 zł (0.16 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Gdańsku?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Olszynka gdzie aktualna cena wynosi 11462 zł za 1 m² i zmieniła się o 2645 zł (30.0 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Śródmieście | 16 798 zł / m² |
| Brzeźno | 15 839 zł / m² |
| Letnica | 15 448 zł / m² |
| Zaspa-Rozstaje | 15 333 zł / m² |
| Przymorze Małe | 14 632 zł / m² |
| Oliwa | 14 570 zł / m² |
| Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia | 14 244 zł / m² |
| Strzyża | 13 784 zł / m² |
| Przymorze Wielkie | 13 769 zł / m² |
| VII Dwór | 13 163 zł / m² |
| Wrzeszcz Dolny | 12 912 zł / m² |
| Zaspa-Młyniec | 12 883 zł / m² |
| Wrzeszcz Górny | 12 808 zł / m² |
| Aniołki | 12 767 zł / m² |
| Wyspa Sobieszewska | 12 590 zł / m² |
| Młyniska | 12 301 zł / m² |
| Piecki-Migowo | 11 889 zł / m² |
| Brętowo | 11 889 zł / m² |
| Siedlce | 11 865 zł / m² |
| Suchanino | 11 529 zł / m² |
| Olszynka | 11 462 zł / m² |
| Matarnia | 11 395 zł / m² |
| Jasień | 11 387 zł / m² |
| Wzgórze Mickiewicza | 11 126 zł / m² |
| Ujeścisko-Łostowice | 10 986 zł / m² |
| Stogi | 10 851 zł / m² |
| Chełm | 10 706 zł / m² |
| Rudniki | 10 615 zł / m² |
| Osowa | 10 530 zł / m² |
| Przeróbka | 10 076 zł / m² |
| Orunia-Św. Wojciech-Lipce | 9813 zł / m² |
| Kokoszki | 9813 zł / m² |
| Krakowiec-Górki Zachodnie | 9619 zł / m² |
| Nowy Port | 9462 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Wypoczynkowa | 22 316 zł / m² |
| Tandeta | 20 180 zł / m² |
| Jelitkowska | 19 678 zł / m² |
| Szafarnia | 18 898 zł / m² |
| Bursztynowa | 18 479 zł / m² |
| Nadmorski Dwór | 18 469 zł / m² |
| Warzywnicza | 17 586 zł / m² |
| Targ Rybny | 17 503 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Trakt Św. Wojciecha | 9681 zł / m² |
| Aleja Grunwaldzka | 13 723 zł / m² |
| Kartuska | 11 638 zł / m² |
| Kielnieńska | 11 494 zł / m² |
| Ludwika Beethovena | 11 868 zł / m² |
| Żuławska | 9441 zł / m² |
| Barniewicka | 10 830 zł / m² |
| Warszawska | 10 740 zł / m² |
Obecnie w Gdańsku dostępnych jest w sprzedaży 2509 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1775 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 16.0m² do 420.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (192 mieszkań)
- 2-pokojowe (997 mieszkań)
- 3-pokojowe (918 mieszkań)
- 4-pokojowe (326 mieszkań)
- 5-pokojowe (49 mieszkań)
- 6-pokojowe (18 mieszkań)
- 7-pokojowe (5 mieszkań)
- 9-pokojowe (2 mieszkań)
- 10-pokojowe (1 mieszkań)
- 24-pokojowe (1 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Gdańska kosztuje 169 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Obrońców Wybrzeża | 14 564 zł / m² |
| Lawendowe Wzgórze | 10 872 zł / m² |
| Aleja Grunwaldzka | 12 905 zł / m² |
| Kołobrzeska | 13 545 zł / m² |
| Jagiellońska | 13 853 zł / m² |
| Myśliwska | 11 866 zł / m² |
| Pilotów | 12 631 zł / m² |
| Partyzantów | 12 878 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Przebiśniegowa 1B | 10 266 zł / m² |
| Jagiellońska 28F | 13 980 zł / m² |
| Wrzosy 24D | 10 719 zł / m² |
| Konrada Wallenroda 27 | 12 794 zł / m² |
| Góralska 11C | 11 734 zł / m² |
| Racławicka 5 | 12 596 zł / m² |
| Łabędzia 1 | 11 058 zł / m² |
| Opolska 4F | 13 256 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie