Ceny mieszkań:Kraków
Kraków · małopolskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 5.16%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 70 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 9.49% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Kraków rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| czerwiec 2024 | - | 12 902 zł / m² |
| maj 2024 | - | 12 810 zł / m² |
| kwiecień 2024 | - | 12 718 zł / m² |
| marzec 2024 | 14 221 zł / m² | 12 627 zł / m² |
| luty 2024 | 14 007 zł / m² | 12 535 zł / m² |
| styczeń 2024 | 13 789 zł / m² | 12 443 zł / m² |
| grudzień 2023 | 13 523 zł / m² | 12 351 zł / m² |
| listopad 2023 | 13 236 zł / m² | 12 260 zł / m² |
| październik 2023 | 12 816 zł / m² | 12 168 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 12 359 zł / m² | 12 076 zł / m² |
| sierpień 2023 | 11 906 zł / m² | 11 985 zł / m² |
| lipiec 2023 | 11 454 zł / m² | 11 893 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 11 205 zł / m² | 11 801 zł / m² |
| maj 2023 | 11 005 zł / m² | 11 710 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 10 901 zł / m² | 11 618 zł / m² |
| marzec 2023 | 10 775 zł / m² | 11 526 zł / m² |
| luty 2023 | 10 677 zł / m² | 11 435 zł / m² |
| styczeń 2023 | 10 607 zł / m² | 11 343 zł / m² |
| grudzień 2022 | 10 606 zł / m² | 11 251 zł / m² |
| listopad 2022 | 10 580 zł / m² | 11 160 zł / m² |
| październik 2022 | 10 530 zł / m² | 11 068 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 10 517 zł / m² | 10 976 zł / m² |
| sierpień 2022 | 10 553 zł / m² | 10 885 zł / m² |
| lipiec 2022 | 10 578 zł / m² | 10 793 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 10 566 zł / m² | 10 701 zł / m² |
| maj 2022 | 10 588 zł / m² | 10 610 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 10 493 zł / m² | 10 518 zł / m² |
| marzec 2022 | 10 283 zł / m² | 10 426 zł / m² |
| luty 2022 | 10 148 zł / m² | 10 335 zł / m² |
| styczeń 2022 | 10 110 zł / m² | 10 243 zł / m² |
| grudzień 2021 | 10 094 zł / m² | 10 151 zł / m² |
| listopad 2021 | 9920 zł / m² | 10 060 zł / m² |
| październik 2021 | 9804 zł / m² | 9968 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 9660 zł / m² | 9876 zł / m² |
| sierpień 2021 | 9564 zł / m² | 9785 zł / m² |
| lipiec 2021 | 9439 zł / m² | 9693 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 9384 zł / m² | 9601 zł / m² |
| maj 2021 | 9362 zł / m² | 9510 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 9181 zł / m² | 9418 zł / m² |
| marzec 2021 | 9049 zł / m² | 9326 zł / m² |
| luty 2021 | 8945 zł / m² | 9235 zł / m² |
| styczeń 2021 | 8876 zł / m² | 9143 zł / m² |
| grudzień 2020 | 8790 zł / m² | 9051 zł / m² |
| listopad 2020 | 8750 zł / m² | 8960 zł / m² |
| październik 2020 | 8743 zł / m² | 8868 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 8740 zł / m² | 8776 zł / m² |
| sierpień 2020 | 8663 zł / m² | 8685 zł / m² |
| lipiec 2020 | 8555 zł / m² | 8593 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 8542 zł / m² | 8501 zł / m² |
| maj 2020 | 8474 zł / m² | 8410 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 8479 zł / m² | 8318 zł / m² |
| marzec 2020 | 8470 zł / m² | 8226 zł / m² |
| luty 2020 | 8315 zł / m² | 8134 zł / m² |
| styczeń 2020 | 8225 zł / m² | 8043 zł / m² |
| grudzień 2019 | 8148 zł / m² | 7951 zł / m² |
| listopad 2019 | 8050 zł / m² | 7859 zł / m² |
| październik 2019 | 8001 zł / m² | 7768 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 7974 zł / m² | 7676 zł / m² |
| sierpień 2019 | 7912 zł / m² | 7584 zł / m² |
| lipiec 2019 | 7834 zł / m² | 7493 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 7820 zł / m² | 7401 zł / m² |
| maj 2019 | 7769 zł / m² | 7309 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 7763 zł / m² | 7218 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 14 221 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 5.16%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 13452zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica I Stare Miasto; najtańszą Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.
Historia zmiany cen w Krakowie
Kraków: cena za 1 m² mieszkania, kwiecień 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (marzec 2024), ceny mieszkań dla Krakowa wzrosły o 1.53%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 14221zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 14007.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 698zł, co daje zmianę o 5.16%.
Kraków: Najdroższe dzielnice Krakowa kwiecień 2024
Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 18297zł, co stanowi kwotę o 4076zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 28.66% wyższa od średniej ceny w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica II Grzegórzki, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 16814zł – o 2593zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica VII Zwierzyniec. Cena za m² mieszkania wynosi tu 15640 zł zł, o 1419zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Kraków: Najtańsze dzielnice Krakowa kwiecień 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 12139 zł – o 2082 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica XVIII Nowa Huta z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 12600 zł. To o 1621zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XVI Bieńczyce, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 12790 zł.
Kraków: oferty mieszkaniowe, kwiecień 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 4547 i wzrosła ona o 394 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 612 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 51.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 70 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 74 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica XVI Bieńczyce – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 49 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 95 dni
Co dalej z cenami mieszkań Kraków 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Krakowie będą wynosić w obecnym miesiącu (kwiecień 2024) średnio 14221zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Krakowie?
Najtańsze mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie gdzie aktualna cena wynosi około 12139 zł za 1 m² i jest to zmiana o -468.0 zł za 1 m² (-3.71 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Krakowie?
Najdroższe mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie aktualna cena wynosi około 18297 zł za 1 m² i jest to zmiana o 510 zł (2.87 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Krakowie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim gdzie aktualna cena wynosi 13018 zł za 1 m² i zmieniła się o 541 zł (4.34 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen
Obecnie w Krakowie dostępnych jest w sprzedaży 3817 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2438 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 10.27m² do 468.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (505 mieszkań)
- 2-pokojowe (1641 mieszkań)
- 3-pokojowe (1153 mieszkań)
- 4-pokojowe (378 mieszkań)
- 5-pokojowe (93 mieszkań)
- 6-pokojowe (23 mieszkań)
- 7-pokojowe (10 mieszkań)
- 8-pokojowe (5 mieszkań)
- 9-pokojowe (4 mieszkań)
- 10-pokojowe (2 mieszkań)
- 15-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Krakowa dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 288.21m² do 373.37m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Krakowa kosztuje 100 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 4 158 642 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Osiedle 2 Pułku Lotniczego | 13 038 zł / m² |
| Eliasza Radzikowskiego | 14 137 zł / m² |
| Kobierzyńska | 13 933 zł / m² |
| Sołtysowska | 13 282 zł / m² |
| Krowoderskich Zuchów | 14 268 zł / m² |
| Marii i Bolesława Wysłouchów | 12 495 zł / m² |
| Obozowa | 13 181 zł / m² |
| Osiedle Albertyńskie | 12 421 zł / m² |
| Komandosów | 16 365 zł / m² |
| Henryka Pachońskiego | 13 888 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Myśliwska | 13 747 zł / m² |
| Strzelców | 13 599 zł / m² |
| Zdrowa | 14 231 zł / m² |
| Aleja Pokoju | 16 009 zł / m² |
| Osiedle Kalinowe | 12 373 zł / m² |
| Macieja Miechowity | 13 774 zł / m² |
| Odrzańska | 13 730 zł / m² |
| Mazowiecka | 16 065 zł / m² |
| Bronowicka | 14 689 zł / m² |
| Włoska | 12 957 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie