Ceny mieszkań:Białystok
Białystok · podlaskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku wzrosła o 10.16%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 81 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 5.01% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Białystok rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| lipiec 2024 | - | 8753 zł / m² |
| czerwiec 2024 | - | 8689 zł / m² |
| maj 2024 | - | 8625 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 9106 zł / m² | 8561 zł / m² |
| marzec 2024 | 8937 zł / m² | 8496 zł / m² |
| luty 2024 | 8729 zł / m² | 8432 zł / m² |
| styczeń 2024 | 8474 zł / m² | 8368 zł / m² |
| grudzień 2023 | 8266 zł / m² | 8304 zł / m² |
| listopad 2023 | 8134 zł / m² | 8240 zł / m² |
| październik 2023 | 7973 zł / m² | 8175 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 7886 zł / m² | 8111 zł / m² |
| sierpień 2023 | 7747 zł / m² | 8047 zł / m² |
| lipiec 2023 | 7663 zł / m² | 7983 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 7578 zł / m² | 7919 zł / m² |
| maj 2023 | 7498 zł / m² | 7854 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 7497 zł / m² | 7790 zł / m² |
| marzec 2023 | 7498 zł / m² | 7726 zł / m² |
| luty 2023 | 7409 zł / m² | 7662 zł / m² |
| styczeń 2023 | 7412 zł / m² | 7598 zł / m² |
| grudzień 2022 | 7455 zł / m² | 7533 zł / m² |
| listopad 2022 | 7479 zł / m² | 7469 zł / m² |
| październik 2022 | 7544 zł / m² | 7405 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 7582 zł / m² | 7341 zł / m² |
| sierpień 2022 | 7575 zł / m² | 7277 zł / m² |
| lipiec 2022 | 7589 zł / m² | 7212 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 7607 zł / m² | 7148 zł / m² |
| maj 2022 | 7662 zł / m² | 7084 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 7559 zł / m² | 7020 zł / m² |
| marzec 2022 | 7440 zł / m² | 6956 zł / m² |
| luty 2022 | 7264 zł / m² | 6891 zł / m² |
| styczeń 2022 | 6928 zł / m² | 6827 zł / m² |
| grudzień 2021 | 6708 zł / m² | 6763 zł / m² |
| listopad 2021 | 6543 zł / m² | 6699 zł / m² |
| październik 2021 | 6412 zł / m² | 6635 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 6340 zł / m² | 6570 zł / m² |
| sierpień 2021 | 6251 zł / m² | 6506 zł / m² |
| lipiec 2021 | 6271 zł / m² | 6442 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 6216 zł / m² | 6378 zł / m² |
| maj 2021 | 6192 zł / m² | 6314 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 6097 zł / m² | 6250 zł / m² |
| marzec 2021 | 6020 zł / m² | 6185 zł / m² |
| luty 2021 | 5980 zł / m² | 6121 zł / m² |
| styczeń 2021 | 5888 zł / m² | 6057 zł / m² |
| grudzień 2020 | 5774 zł / m² | 5993 zł / m² |
| listopad 2020 | 5618 zł / m² | 5929 zł / m² |
| październik 2020 | 5595 zł / m² | 5864 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 5566 zł / m² | 5800 zł / m² |
| sierpień 2020 | 5571 zł / m² | 5736 zł / m² |
| lipiec 2020 | 5527 zł / m² | 5672 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 5571 zł / m² | 5608 zł / m² |
| maj 2020 | 5557 zł / m² | 5543 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 5515 zł / m² | 5479 zł / m² |
| marzec 2020 | 5497 zł / m² | 5415 zł / m² |
| luty 2020 | 5424 zł / m² | 5351 zł / m² |
| styczeń 2020 | 5367 zł / m² | 5287 zł / m² |
| grudzień 2019 | 5245 zł / m² | 5222 zł / m² |
| listopad 2019 | 5213 zł / m² | 5158 zł / m² |
| październik 2019 | 5214 zł / m² | 5094 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 5171 zł / m² | 5030 zł / m² |
| sierpień 2019 | 5171 zł / m² | 4966 zł / m² |
| lipiec 2019 | 5157 zł / m² | 4901 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 5072 zł / m² | 4837 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Białegostoku wynosi 9 106 zł. Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku wzrosła o 10.16%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 9074zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest Dojlidy; najtańszą Starosielce. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Centrum.
Historia zmiany cen w Białymstoku
Białystok: cena za 1 m² mieszkania, maj 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (kwiecień 2024), ceny mieszkań dla Białegostoku wzrosły o 1.89%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9106zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8937.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 840zł, co daje zmianę o 10.16%.
Białystok: Najdroższe dzielnice Białegostoku maj 2024
Najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest w tym miesiącu Dojlidy. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10083zł, co stanowi kwotę o 977zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dojlidy jest więc o 10.73% wyższa od średniej ceny w Białymstoku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Białegostoku znajduje się Białostoczek, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9989zł – o 883zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Skorupy. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9898 zł zł, o 792zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Białystok: Najtańsze dzielnice Białegostoku maj 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Białymstoku jest Starosielce. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7257 zł – o 1849 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Słoneczny Stok z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7828 zł. To o 1278zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Zielone Wzgórza, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8002 zł.
Białystok: oferty mieszkaniowe, maj 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Białymstoku wynosiła 1467 i wzrosła ona o 70 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Centrum – obecnie jest tu aktywnych 233 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dojlidy Górne – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 2.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Białegostoku to 81 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 84 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Jaroszówka – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 37 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dojlidy Górne gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 137 dni
Co dalej z cenami mieszkań Białystok 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Białymstoku będą wynosić w obecnym miesiącu (maj 2024) średnio 9106zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Białymstoku?
Najtańsze mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Starosielce gdzie aktualna cena wynosi około 7257 zł za 1 m² i jest to zmiana o 26.0 zł za 1 m² (0.36 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Białymstoku?
Najdroższe mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Dojlidy gdzie aktualna cena wynosi około 10083 zł za 1 m² i jest to zmiana o 389 zł (4.01 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Białymstoku?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Dziesięciny I gdzie aktualna cena wynosi 8621 zł za 1 m² i zmieniła się o 503 zł (6.2 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen
Obecnie w Białymstoku dostępnych jest w sprzedaży 1095 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 704 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 19.54m² do 315.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (80 mieszkań)
- 2-pokojowe (378 mieszkań)
- 3-pokojowe (495 mieszkań)
- 4-pokojowe (120 mieszkań)
- 5-pokojowe (16 mieszkań)
- 6-pokojowe (4 mieszkań)
- 8-pokojowe (2 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Białegostoku kosztuje 200 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Antoniukowska | 9011 zł / m² |
| Aleja Józefa Piłsudskiego | 9762 zł / m² |
| Jerzego Waszyngtona | 9858 zł / m² |
| Kręta | 9543 zł / m² |
| Władysława Broniewskiego | 8959 zł / m² |
| Gen. Józefa Bema | 9285 zł / m² |
| 42 Pułku Piechoty | 9118 zł / m² |
| Towarowa | 9280 zł / m² |
| Sybiraków | 9225 zł / m² |
| Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 9461 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Elizy Orzeszkowej | 9966 zł / m² |
| Białostoczek | 9378 zł / m² |
| Al. 1000-lecia Państwa Polskiego | 9388 zł / m² |
| Zachodnia | 9443 zł / m² |
| Nowogródzka | 9577 zł / m² |
| Piastowska | 9339 zł / m² |
| Radzymińska | 9338 zł / m² |
| Juliana Tuwima | 8976 zł / m² |
| Dziesięciny | 8803 zł / m² |
| Stołeczna | 9661 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie