Ceny mieszkań:Katowice
Katowice · śląskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 5.23%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 82 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 4.05% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Katowice rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| lipiec 2024 | - | 7231 zł / m² |
| czerwiec 2024 | - | 7192 zł / m² |
| maj 2024 | - | 7154 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 7540 zł / m² | 7115 zł / m² |
| marzec 2024 | 7423 zł / m² | 7076 zł / m² |
| luty 2024 | 7304 zł / m² | 7038 zł / m² |
| styczeń 2024 | 7176 zł / m² | 6999 zł / m² |
| grudzień 2023 | 7165 zł / m² | 6960 zł / m² |
| listopad 2023 | 7084 zł / m² | 6922 zł / m² |
| październik 2023 | 7053 zł / m² | 6883 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 6930 zł / m² | 6844 zł / m² |
| sierpień 2023 | 6800 zł / m² | 6806 zł / m² |
| lipiec 2023 | 6624 zł / m² | 6767 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 6496 zł / m² | 6728 zł / m² |
| maj 2023 | 6475 zł / m² | 6690 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 6426 zł / m² | 6651 zł / m² |
| marzec 2023 | 6358 zł / m² | 6612 zł / m² |
| luty 2023 | 6335 zł / m² | 6574 zł / m² |
| styczeń 2023 | 6266 zł / m² | 6535 zł / m² |
| grudzień 2022 | 6296 zł / m² | 6496 zł / m² |
| listopad 2022 | 6174 zł / m² | 6458 zł / m² |
| październik 2022 | 6181 zł / m² | 6419 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 6319 zł / m² | 6380 zł / m² |
| sierpień 2022 | 6336 zł / m² | 6342 zł / m² |
| lipiec 2022 | 6331 zł / m² | 6303 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 6296 zł / m² | 6264 zł / m² |
| maj 2022 | 6315 zł / m² | 6225 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 6258 zł / m² | 6187 zł / m² |
| marzec 2022 | 6283 zł / m² | 6148 zł / m² |
| luty 2022 | 6158 zł / m² | 6109 zł / m² |
| styczeń 2022 | 6068 zł / m² | 6071 zł / m² |
| grudzień 2021 | 5985 zł / m² | 6032 zł / m² |
| listopad 2021 | 5871 zł / m² | 5993 zł / m² |
| październik 2021 | 5821 zł / m² | 5955 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 5825 zł / m² | 5916 zł / m² |
| sierpień 2021 | 5855 zł / m² | 5877 zł / m² |
| lipiec 2021 | 5853 zł / m² | 5839 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 5840 zł / m² | 5800 zł / m² |
| maj 2021 | 5799 zł / m² | 5761 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 5649 zł / m² | 5723 zł / m² |
| marzec 2021 | 5612 zł / m² | 5684 zł / m² |
| luty 2021 | 5540 zł / m² | 5645 zł / m² |
| styczeń 2021 | 5537 zł / m² | 5607 zł / m² |
| grudzień 2020 | 5487 zł / m² | 5568 zł / m² |
| listopad 2020 | 5456 zł / m² | 5529 zł / m² |
| październik 2020 | 5451 zł / m² | 5491 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 5445 zł / m² | 5452 zł / m² |
| sierpień 2020 | 5428 zł / m² | 5413 zł / m² |
| lipiec 2020 | 5421 zł / m² | 5375 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 5449 zł / m² | 5336 zł / m² |
| maj 2020 | 5462 zł / m² | 5297 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 5411 zł / m² | 5259 zł / m² |
| marzec 2020 | 5411 zł / m² | 5220 zł / m² |
| luty 2020 | 5275 zł / m² | 5181 zł / m² |
| styczeń 2020 | 5243 zł / m² | 5143 zł / m² |
| grudzień 2019 | 5112 zł / m² | 5104 zł / m² |
| listopad 2019 | 4999 zł / m² | 5065 zł / m² |
| październik 2019 | 4980 zł / m² | 5027 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 4997 zł / m² | 4988 zł / m² |
| sierpień 2019 | 5037 zł / m² | 4949 zł / m² |
| lipiec 2019 | 4997 zł / m² | 4911 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 4897 zł / m² | 4872 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Katowic wynosi 7 540 zł. Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 5.23%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 7424zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższą dzielnicą w Katowicach jest Osiedle Paderewskiego-Muchowiec; najtańszą Murcki. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Katowicach
Katowice: cena za 1 m² mieszkania, maj 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (kwiecień 2024), ceny mieszkań dla Katowic wzrosły o 1.58%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7540zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7423.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 375zł, co daje zmianę o 5.23%.
Katowice: Najdroższe dzielnice Katowic maj 2024
Najdroższą dzielnicą w Katowicach jest w tym miesiącu Osiedle Paderewskiego-Muchowiec. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10290zł, co stanowi kwotę o 2750zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec jest więc o 36.47% wyższa od średniej ceny w Katowicach. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Katowic znajduje się Brynów-Osiedle Zgrzebnioka, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10261zł – o 2721zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Zarzecze. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9200 zł zł, o 1660zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Katowice: Najtańsze dzielnice Katowic maj 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Katowicach jest Murcki. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5635 zł – o 1905 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dąbrówka Mała z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 5885 zł. To o 1655zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Załęże, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 5947 zł.
Katowice: oferty mieszkaniowe, maj 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Katowicach wynosiła 1568 i wzrosła ona o 61 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 363 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Podlesie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 4.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Katowic to 82 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 84 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Osiedle Tysiąclecia – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 63 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Podlesie gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 124 dni
Co dalej z cenami mieszkań Katowice 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Katowicach będą wynosić w obecnym miesiącu (maj 2024) średnio 7540zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Katowicach?
Najtańsze mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Murcki gdzie aktualna cena wynosi około 5635 zł za 1 m² i jest to zmiana o -277.0 zł za 1 m² (-4.69 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Katowicach?
Najdroższe mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec gdzie aktualna cena wynosi około 10290 zł za 1 m² i jest to zmiana o -677 zł (-6.17 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Katowicach?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Zawodzie gdzie aktualna cena wynosi 7317 zł za 1 m² i zmieniła się o 457 zł (6.66 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen
Obecnie w Katowicach dostępnych jest w sprzedaży 1184 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 751 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.89m² do 345.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (124 mieszkań)
- 2-pokojowe (418 mieszkań)
- 3-pokojowe (473 mieszkań)
- 4-pokojowe (135 mieszkań)
- 5-pokojowe (19 mieszkań)
- 6-pokojowe (7 mieszkań)
- 7-pokojowe (2 mieszkań)
- 8-pokojowe (2 mieszkań)
- 9-pokojowe (3 mieszkań)
- 14-pokojowe (1 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Katowic kosztuje 144 326 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Bażantów | 7492 zł / m² |
| ul. Ligocka | 7268 zł / m² |
| ul. Ułańska | 7562 zł / m² |
| ul. Ks. bpa Arkadiusza Lisieckiego | 7624 zł / m² |
| ul. Gdańska | 7198 zł / m² |
| ul. Francuska | 8810 zł / m² |
| ul. Rolna | 7359 zł / m² |
| ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego | 8930 zł / m² |
| ul. Zielonogórska | 7297 zł / m² |
| ul. Johna Baildona | 8283 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Brynowska | 7270 zł / m² |
| ul. Gen. Józefa Hallera | 5897 zł / m² |
| ul. Sokolska | 7805 zł / m² |
| ul. Karliczka | 6515 zł / m² |
| ul. Koszalińska | 7322 zł / m² |
| ul. Zawiszy Czarnego | 7092 zł / m² |
| ul. Wiertnicza | 7079 zł / m² |
| ul. Armii Krajowej | 7011 zł / m² |
| ul. Świdnicka | 7304 zł / m² |
| ul. Stefana Okrzei | 8271 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie