Ceny mieszkań:Olsztyn
Olsztyn · warmińsko-mazurskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 6.37%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 89 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 4.58% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Olsztyn rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| lipiec 2024 | - | 7741 zł / m² |
| czerwiec 2024 | - | 7691 zł / m² |
| maj 2024 | - | 7642 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 8060 zł / m² | 7592 zł / m² |
| marzec 2024 | 7895 zł / m² | 7542 zł / m² |
| luty 2024 | 7716 zł / m² | 7493 zł / m² |
| styczeń 2024 | 7550 zł / m² | 7443 zł / m² |
| grudzień 2023 | 7577 zł / m² | 7394 zł / m² |
| listopad 2023 | 7397 zł / m² | 7344 zł / m² |
| październik 2023 | 7276 zł / m² | 7294 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 7167 zł / m² | 7245 zł / m² |
| sierpień 2023 | 7065 zł / m² | 7195 zł / m² |
| lipiec 2023 | 6959 zł / m² | 7146 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 6922 zł / m² | 7096 zł / m² |
| maj 2023 | 6882 zł / m² | 7046 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 6822 zł / m² | 6997 zł / m² |
| marzec 2023 | 6797 zł / m² | 6947 zł / m² |
| luty 2023 | 6732 zł / m² | 6897 zł / m² |
| styczeń 2023 | 6662 zł / m² | 6848 zł / m² |
| grudzień 2022 | 6599 zł / m² | 6798 zł / m² |
| listopad 2022 | 6625 zł / m² | 6749 zł / m² |
| październik 2022 | 6625 zł / m² | 6699 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 6630 zł / m² | 6649 zł / m² |
| sierpień 2022 | 6692 zł / m² | 6600 zł / m² |
| lipiec 2022 | 6759 zł / m² | 6550 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 6719 zł / m² | 6501 zł / m² |
| maj 2022 | 6694 zł / m² | 6451 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 6642 zł / m² | 6401 zł / m² |
| marzec 2022 | 6566 zł / m² | 6352 zł / m² |
| luty 2022 | 6433 zł / m² | 6302 zł / m² |
| styczeń 2022 | 6191 zł / m² | 6253 zł / m² |
| grudzień 2021 | 6044 zł / m² | 6203 zł / m² |
| listopad 2021 | 6054 zł / m² | 6153 zł / m² |
| październik 2021 | 6027 zł / m² | 6104 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 5980 zł / m² | 6054 zł / m² |
| sierpień 2021 | 5847 zł / m² | 6005 zł / m² |
| lipiec 2021 | 5811 zł / m² | 5955 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 5750 zł / m² | 5905 zł / m² |
| maj 2021 | 5764 zł / m² | 5856 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 5713 zł / m² | 5806 zł / m² |
| marzec 2021 | 5620 zł / m² | 5756 zł / m² |
| luty 2021 | 5519 zł / m² | 5707 zł / m² |
| styczeń 2021 | 5512 zł / m² | 5657 zł / m² |
| grudzień 2020 | 5490 zł / m² | 5608 zł / m² |
| listopad 2020 | 5457 zł / m² | 5558 zł / m² |
| październik 2020 | 5416 zł / m² | 5508 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 5367 zł / m² | 5459 zł / m² |
| sierpień 2020 | 5318 zł / m² | 5409 zł / m² |
| lipiec 2020 | 5361 zł / m² | 5360 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 5315 zł / m² | 5310 zł / m² |
| maj 2020 | 5273 zł / m² | 5260 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 5255 zł / m² | 5211 zł / m² |
| marzec 2020 | 5239 zł / m² | 5161 zł / m² |
| luty 2020 | 5238 zł / m² | 5112 zł / m² |
| styczeń 2020 | 5163 zł / m² | 5062 zł / m² |
| grudzień 2019 | 5077 zł / m² | 5012 zł / m² |
| listopad 2019 | 5074 zł / m² | 4963 zł / m² |
| październik 2019 | 5001 zł / m² | 4913 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 4977 zł / m² | 4864 zł / m² |
| sierpień 2019 | 4955 zł / m² | 4814 zł / m² |
| lipiec 2019 | 4888 zł / m² | 4764 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 4888 zł / m² | 4715 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Olsztyna wynosi 8 060 zł. Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 6.37%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 7989zł.
Historia zmiany cen w Olsztynie
Olsztyn: cena za 1 m² mieszkania, maj 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (kwiecień 2024), ceny mieszkań dla Olsztyna wzrosły o 2.09%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8060zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7895.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 483zł, co daje zmianę o 6.37%.
Olsztyn: oferty mieszkaniowe, maj 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Olsztynie wynosiła 937 i wzrosła ona o 41 w porównaniu z miesiącem poprzednim.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Olsztyna to 89 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 87 dni.
Co dalej z cenami mieszkań Olsztyn 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Olsztynie będą wynosić w obecnym miesiącu (maj 2024) średnio 8060zł za 1 m².
Rankingi cen
Obecnie w Olsztynie dostępnych jest w sprzedaży 695 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 497 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 17.0m² do 230.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (44 mieszkań)
- 2-pokojowe (257 mieszkań)
- 3-pokojowe (287 mieszkań)
- 4-pokojowe (88 mieszkań)
- 5-pokojowe (16 mieszkań)
- 6-pokojowe (3 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Olsztyna kosztuje 165 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Stanisława Murzynowskiego | 8064 zł / m² |
| Władysława Gębika | 8136 zł / m² |
| Ludwika Zamenhofa | 7602 zł / m² |
| Złota | 8243 zł / m² |
| Wincentego Pstrowskiego | 8110 zł / m² |
| Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego | 8071 zł / m² |
| Mazowiecka | 8120 zł / m² |
| Wincentego Witosa | 8148 zł / m² |
| Ernsta Wiecherta | 8135 zł / m² |
| Grunwaldzka | 8605 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Ks. Tadeusza Borkowskiego | 8244 zł / m² |
| Mieczysława Niedziałkowskiego | 7528 zł / m² |
| Aleja Generała Władysława Sikorskiego | 8150 zł / m² |
| Bolesława Limanowskiego | 7541 zł / m² |
| Srebrna | 8368 zł / m² |
| Żółta | 8667 zł / m² |
| Stanisława Żurawskiego | 8038 zł / m² |
| Dr. Stanisława Dorantta | 8246 zł / m² |
| Borowa | 7827 zł / m² |
| Gabriela Narutowicza | 8138 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie