Ceny mieszkań:Szczecin
Szczecin · zachodniopomorskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 7.26%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 90 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 3.11% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Szczecin rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| lipiec 2024 | - | 8394 zł / m² |
| czerwiec 2024 | - | 8340 zł / m² |
| maj 2024 | - | 8286 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 8543 zł / m² | 8232 zł / m² |
| marzec 2024 | 8428 zł / m² | 8178 zł / m² |
| luty 2024 | 8280 zł / m² | 8125 zł / m² |
| styczeń 2024 | 8188 zł / m² | 8071 zł / m² |
| grudzień 2023 | 7965 zł / m² | 8017 zł / m² |
| listopad 2023 | 7840 zł / m² | 7963 zł / m² |
| październik 2023 | 7647 zł / m² | 7909 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 7511 zł / m² | 7855 zł / m² |
| sierpień 2023 | 7452 zł / m² | 7801 zł / m² |
| lipiec 2023 | 7410 zł / m² | 7747 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 7380 zł / m² | 7693 zł / m² |
| maj 2023 | 7412 zł / m² | 7639 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 7320 zł / m² | 7586 zł / m² |
| marzec 2023 | 7299 zł / m² | 7532 zł / m² |
| luty 2023 | 7277 zł / m² | 7478 zł / m² |
| styczeń 2023 | 7319 zł / m² | 7424 zł / m² |
| grudzień 2022 | 7320 zł / m² | 7370 zł / m² |
| listopad 2022 | 7344 zł / m² | 7316 zł / m² |
| październik 2022 | 7322 zł / m² | 7262 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 7360 zł / m² | 7208 zł / m² |
| sierpień 2022 | 7419 zł / m² | 7154 zł / m² |
| lipiec 2022 | 7425 zł / m² | 7100 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 7425 zł / m² | 7046 zł / m² |
| maj 2022 | 7425 zł / m² | 6993 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 7405 zł / m² | 6939 zł / m² |
| marzec 2022 | 7415 zł / m² | 6885 zł / m² |
| luty 2022 | 7227 zł / m² | 6831 zł / m² |
| styczeń 2022 | 6953 zł / m² | 6777 zł / m² |
| grudzień 2021 | 6909 zł / m² | 6723 zł / m² |
| listopad 2021 | 6811 zł / m² | 6669 zł / m² |
| październik 2021 | 6791 zł / m² | 6615 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 6638 zł / m² | 6561 zł / m² |
| sierpień 2021 | 6478 zł / m² | 6507 zł / m² |
| lipiec 2021 | 6411 zł / m² | 6453 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 6338 zł / m² | 6400 zł / m² |
| maj 2021 | 6306 zł / m² | 6346 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 6185 zł / m² | 6292 zł / m² |
| marzec 2021 | 6127 zł / m² | 6238 zł / m² |
| luty 2021 | 6076 zł / m² | 6184 zł / m² |
| styczeń 2021 | 5963 zł / m² | 6130 zł / m² |
| grudzień 2020 | 5882 zł / m² | 6076 zł / m² |
| listopad 2020 | 5773 zł / m² | 6022 zł / m² |
| październik 2020 | 5726 zł / m² | 5968 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 5696 zł / m² | 5914 zł / m² |
| sierpień 2020 | 5681 zł / m² | 5860 zł / m² |
| lipiec 2020 | 5644 zł / m² | 5807 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 5656 zł / m² | 5753 zł / m² |
| maj 2020 | 5624 zł / m² | 5699 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 5539 zł / m² | 5645 zł / m² |
| marzec 2020 | 5599 zł / m² | 5591 zł / m² |
| luty 2020 | 5491 zł / m² | 5537 zł / m² |
| styczeń 2020 | 5434 zł / m² | 5483 zł / m² |
| grudzień 2019 | 5404 zł / m² | 5429 zł / m² |
| listopad 2019 | 5375 zł / m² | 5375 zł / m² |
| październik 2019 | 5313 zł / m² | 5321 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 5293 zł / m² | 5267 zł / m² |
| sierpień 2019 | 5294 zł / m² | 5214 zł / m² |
| lipiec 2019 | 5253 zł / m² | 5160 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 5228 zł / m² | 5106 zł / m² |
| maj 2019 | 5164 zł / m² | 5052 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 5112 zł / m² | 4998 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 8 543 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 7.26%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 8664zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Północ; najtańszą Prawobrzeże. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Szczecinie
Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, maj 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (kwiecień 2024), ceny mieszkań dla Szczecina wzrosły o 1.36%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8543zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8428.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 578zł, co daje zmianę o 7.26%.
Szczecin: Najdroższe dzielnice Szczecina maj 2024
Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Północ. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9200zł, co stanowi kwotę o 657zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Północ jest więc o 7.69% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Zachód, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9095zł – o 552zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Śródmieście. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8116 zł zł, o 427zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Szczecin: Najtańsze dzielnice Szczecina maj 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Prawobrzeże. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8038 zł – o 505 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Śródmieście z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8116 zł. To o 427zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Zachód, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9095 zł.
Szczecin: oferty mieszkaniowe, maj 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 2655 i wzrosła ona o 80 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1296 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 348.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 90 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku nie uległ zmianie. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Zachód – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 77 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 99 dni
Co dalej z cenami mieszkań Szczecin 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Szczecinie będą wynosić w obecnym miesiącu (maj 2024) średnio 8543zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Szczecinie?
Najtańsze mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Prawobrzeże gdzie aktualna cena wynosi około 8038 zł za 1 m² i jest to zmiana o -23.0 zł za 1 m² (-0.29 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Szczecinie?
Najdroższe mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Północ gdzie aktualna cena wynosi około 9200 zł za 1 m² i jest to zmiana o 150 zł (1.66 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Szczecinie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Północ gdzie aktualna cena wynosi 9200 zł za 1 m² i zmieniła się o 150 zł (1.66 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen
Obecnie w Szczecinie dostępnych jest w sprzedaży 2073 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1251 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 16.0m² do 350.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (171 mieszkań)
- 2-pokojowe (776 mieszkań)
- 3-pokojowe (748 mieszkań)
- 4-pokojowe (289 mieszkań)
- 5-pokojowe (55 mieszkań)
- 6-pokojowe (21 mieszkań)
- 7-pokojowe (11 mieszkań)
- 8-pokojowe (2 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Szczecina kosztuje 124 900 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Ks. bpa Władysława Bandurskiego | 9062 zł / m² |
| 26 Kwietnia | 9179 zł / m² |
| Przyjaciół Żołnierza | 9063 zł / m² |
| Budziszyńska | 9158 zł / m² |
| Xawerego Dunikowskiego | 9173 zł / m² |
| Wiosny Ludów | 9192 zł / m² |
| 5 Lipca | 8901 zł / m² |
| Aleja Papieża Jana Pawła II | 9046 zł / m² |
| Seledynowa | 8874 zł / m² |
| Emilii Plater | 8863 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Adama Mickiewicza | 9583 zł / m² |
| Osiedle Kasztanowe | 8259 zł / m² |
| Aleja Powstańców Wielkopolskich | 9175 zł / m² |
| Księcia Bogusława X | 8873 zł / m² |
| Brązowa | 8882 zł / m² |
| Monte Cassino | 9094 zł / m² |
| Pocztowa | 8871 zł / m² |
| Stanisława Ignacego Witkiewicza | 9339 zł / m² |
| Adama Mickiewicza | 9008 zł / m² |
| Hrubieszowska | 9415 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie