Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla rejonu Niedźwiadek od początku roku wzrosła o 9.04%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 73 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 10.0% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Niedźwiadek rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| sierpień 2024 | - | 11 662 zł / m² |
| lipiec 2024 | - | 11 585 zł / m² |
| czerwiec 2024 | - | 11 507 zł / m² |
| maj 2024 | 12 523 zł / m² | 11 430 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 12 586 zł / m² | 11 353 zł / m² |
| marzec 2024 | 11 815 zł / m² | 11 276 zł / m² |
| luty 2024 | 12 277 zł / m² | 11 199 zł / m² |
| styczeń 2024 | 12 236 zł / m² | 11 121 zł / m² |
| grudzień 2023 | 11 485 zł / m² | 11 044 zł / m² |
| listopad 2023 | 11 355 zł / m² | 10 967 zł / m² |
| październik 2023 | 10 966 zł / m² | 10 890 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 10 327 zł / m² | 10 813 zł / m² |
| sierpień 2023 | 10 327 zł / m² | 10 735 zł / m² |
| lipiec 2023 | 9947 zł / m² | 10 658 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 10 088 zł / m² | 10 581 zł / m² |
| maj 2023 | 10 016 zł / m² | 10 504 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 9889 zł / m² | 10 427 zł / m² |
| marzec 2023 | 9852 zł / m² | 10 349 zł / m² |
| luty 2023 | 9180 zł / m² | 10 272 zł / m² |
| styczeń 2023 | 9737 zł / m² | 10 195 zł / m² |
| grudzień 2022 | 9775 zł / m² | 10 118 zł / m² |
| listopad 2022 | 9737 zł / m² | 10 041 zł / m² |
| październik 2022 | 9835 zł / m² | 9963 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 9804 zł / m² | 9886 zł / m² |
| sierpień 2022 | 9532 zł / m² | 9809 zł / m² |
| lipiec 2022 | 9584 zł / m² | 9732 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 9568 zł / m² | 9655 zł / m² |
| maj 2022 | 9616 zł / m² | 9577 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 9712 zł / m² | 9500 zł / m² |
| marzec 2022 | 9763 zł / m² | 9423 zł / m² |
| luty 2022 | 9200 zł / m² | 9346 zł / m² |
| styczeń 2022 | 8732 zł / m² | 9269 zł / m² |
| grudzień 2021 | 8742 zł / m² | 9191 zł / m² |
| listopad 2021 | 8642 zł / m² | 9114 zł / m² |
| październik 2021 | 8635 zł / m² | 9037 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 8611 zł / m² | 8960 zł / m² |
| sierpień 2021 | 8607 zł / m² | 8883 zł / m² |
| lipiec 2021 | 8805 zł / m² | 8805 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 8832 zł / m² | 8728 zł / m² |
| maj 2021 | 8793 zł / m² | 8651 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 8786 zł / m² | 8574 zł / m² |
| marzec 2021 | 8493 zł / m² | 8497 zł / m² |
| luty 2021 | 8444 zł / m² | 8419 zł / m² |
| styczeń 2021 | 8324 zł / m² | 8342 zł / m² |
| grudzień 2020 | 8543 zł / m² | 8265 zł / m² |
| listopad 2020 | 8411 zł / m² | 8188 zł / m² |
| październik 2020 | 8190 zł / m² | 8111 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 8151 zł / m² | 8033 zł / m² |
| sierpień 2020 | 8215 zł / m² | 7956 zł / m² |
| lipiec 2020 | 8188 zł / m² | 7879 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 8246 zł / m² | 7802 zł / m² |
| maj 2020 | 8220 zł / m² | 7725 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 8091 zł / m² | 7647 zł / m² |
| marzec 2020 | 7789 zł / m² | 7570 zł / m² |
| luty 2020 | 7571 zł / m² | 7493 zł / m² |
| styczeń 2020 | 7026 zł / m² | 7416 zł / m² |
| grudzień 2019 | 6900 zł / m² | 7339 zł / m² |
| listopad 2019 | 6961 zł / m² | 7261 zł / m² |
| październik 2019 | 6934 zł / m² | 7184 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 6934 zł / m² | 7107 zł / m² |
| sierpień 2019 | 6722 zł / m² | 7030 zł / m² |
| lipiec 2019 | 6691 zł / m² | 6953 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 6691 zł / m² | 6875 zł / m² |
| maj 2019 | 6604 zł / m² | 6798 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 6488 zł / m² | 6721 zł / m² |
| marzec 2019 | 6689 zł / m² | 6644 zł / m² |
| luty 2019 | 6600 zł / m² | 6567 zł / m² |
| styczeń 2019 | 6520 zł / m² | 6489 zł / m² |
| grudzień 2018 | 6488 zł / m² | 6412 zł / m² |
| listopad 2018 | 6357 zł / m² | 6335 zł / m² |
| październik 2018 | 6488 zł / m² | 6258 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 6457 zł / m² | 6181 zł / m² |
| sierpień 2018 | 6134 zł / m² | 6103 zł / m² |
| lipiec 2018 | 5932 zł / m² | 6026 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 6012 zł / m² | 5949 zł / m² |
| maj 2018 | 6084 zł / m² | 5872 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 6173 zł / m² | 5795 zł / m² |
| marzec 2018 | 5980 zł / m² | 5717 zł / m² |
| luty 2018 | 5852 zł / m² | 5640 zł / m² |
| styczeń 2018 | 5728 zł / m² | 5563 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Niedźwiadek wynosi 12523zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Niedźwiadek od początku roku wzrosła o 9.04%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 dla obszaru Ursus wynosi 11971zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Niedźwiadek w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Ursus, Niedźwiadek znajduje się na 5 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Niedźwiadek
Przez obszar osiedla Niedźwiadek przebiega 11 ulic.
Przez obszar osiedla Niedźwiadek przebiega 11 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Balicka | 13 011 zł / m² |
| ulica Józefa Czechowicza | 12 832 zł / m² |
| ulica Kazimierza Gierdziejewskiego | 12 446 zł / m² |
| ulica Lalki | 12 991 zł / m² |
| ulica Mariana Keniga | 12 727 zł / m² |
| ulica Orląt Lwowskich | 12 833 zł / m² |
| ulica Stanisława Wojciechowskiego | 12 823 zł / m² |
| ulica Warszawska | 12 883 zł / m² |
| ulica Władysława Bełzy | 12 960 zł / m² |
| ulica Władysława Jagiełły | 13 076 zł / m² |
| ulica Zagłoby | 12 738 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Niedźwiadek znajduje się 353 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1930, a najnowsze wybudowane zostały 2017.Na osiedlu Niedźwiadek znajdują/e się 2 inwestycji - są to m.in.: Słoneczny Skwer, Metamorfoza Ursus
Obecnie na rynku dostępnych jest 38 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
Rankingi cen
| Osiedle | Cena za m² |
|---|---|
| Szamoty | 15 594 zł / m² |
| Skorosze | 14 092 zł / m² |
| Czechowice | 13 881 zł / m² |
| Gołąbki | 13 725 zł / m² |
| Niedźwiadek | 12 523 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Władysława Jagiełły | 13 076 zł / m² |
| ulica Balicka | 13 011 zł / m² |
| ulica Lalki | 12 991 zł / m² |
| ulica Władysława Bełzy | 12 960 zł / m² |
| ulica Warszawska | 12 883 zł / m² |
| ulica Orląt Lwowskich | 12 833 zł / m² |
| ulica Józefa Czechowicza | 12 832 zł / m² |
| ulica Stanisława Wojciechowskiego | 12 823 zł / m² |
| ulica Zagłoby | 12 738 zł / m² |
| ulica Mariana Keniga | 12 727 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Kazimierza Gierdziejewskiego | 12 446 zł / m² |
| ulica Mariana Keniga | 12 727 zł / m² |
| ulica Zagłoby | 12 738 zł / m² |
| ulica Stanisława Wojciechowskiego | 12 823 zł / m² |
| ulica Józefa Czechowicza | 12 832 zł / m² |
| ulica Orląt Lwowskich | 12 833 zł / m² |
| ulica Warszawska | 12 883 zł / m² |
| ulica Władysława Bełzy | 12 960 zł / m² |
| ulica Lalki | 12 991 zł / m² |
| ulica Balicka | 13 011 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Warszawska | 12 883 zł / m² |
| ulica Władysława Jagiełły | 13 076 zł / m² |
| ulica Stanisława Wojciechowskiego | 12 823 zł / m² |
| ulica Orląt Lwowskich | 12 833 zł / m² |
| ulica Zagłoby | 12 738 zł / m² |
| ulica Mariana Keniga | 12 727 zł / m² |
| ulica Józefa Czechowicza | 12 832 zł / m² |
| ulica Balicka | 13 011 zł / m² |
| ulica Władysława Bełzy | 12 960 zł / m² |
| ulica Lalki | 12 991 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Zagłoby | 12 738 zł / m² |
| ulica Stanisława Wojciechowskiego | 12 823 zł / m² |
| ulica Mariana Keniga | 12 727 zł / m² |
| ulica Warszawska | 12 883 zł / m² |
| ulica Orląt Lwowskich | 12 833 zł / m² |
| ulica Władysława Jagiełły | 13 076 zł / m² |
| ulica Władysława Bełzy | 12 960 zł / m² |
| ulica Kazimierza Gierdziejewskiego | 12 446 zł / m² |
W rejonie Niedźwiadek dostępnych jest w sprzedaży 38 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 26 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 32.0m² do 80.0m², w tym lokale:
- 2-pokojowe (9 mieszkań)
- 3-pokojowe (18 mieszkań)
- 4-pokojowe (3 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie osiedla Niedźwiadek dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 235.0m² do 485.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie osiedla Niedźwiadek kosztuje 495 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 1 490 000 zł.
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Władysława Jagiełły 5 | 13 144 zł / m² |
| ul. K. Gierdziejewskiego 20 | 13 198 zł / m² |
| ul. Władysława Jagiełły 31D | 13 180 zł / m² |
| ul. Lalki 6 | 13 154 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie