Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla rejonu Niedźwiadek od początku roku wzrosła o 9.59%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 62 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 4.76% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Niedźwiadek rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| lipiec 2024 | - | 11 524 zł / m² |
| czerwiec 2024 | - | 11 448 zł / m² |
| maj 2024 | - | 11 372 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 12 586 zł / m² | 11 295 zł / m² |
| marzec 2024 | 11 815 zł / m² | 11 219 zł / m² |
| luty 2024 | 12 277 zł / m² | 11 143 zł / m² |
| styczeń 2024 | 12 236 zł / m² | 11 067 zł / m² |
| grudzień 2023 | 11 485 zł / m² | 10 991 zł / m² |
| listopad 2023 | 11 355 zł / m² | 10 915 zł / m² |
| październik 2023 | 10 966 zł / m² | 10 839 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 10 327 zł / m² | 10 763 zł / m² |
| sierpień 2023 | 10 327 zł / m² | 10 687 zł / m² |
| lipiec 2023 | 9947 zł / m² | 10 611 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 10 088 zł / m² | 10 535 zł / m² |
| maj 2023 | 10 016 zł / m² | 10 459 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 9889 zł / m² | 10 383 zł / m² |
| marzec 2023 | 9852 zł / m² | 10 307 zł / m² |
| luty 2023 | 9180 zł / m² | 10 231 zł / m² |
| styczeń 2023 | 9737 zł / m² | 10 155 zł / m² |
| grudzień 2022 | 9775 zł / m² | 10 079 zł / m² |
| listopad 2022 | 9737 zł / m² | 10 003 zł / m² |
| październik 2022 | 9835 zł / m² | 9927 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 9804 zł / m² | 9851 zł / m² |
| sierpień 2022 | 9532 zł / m² | 9774 zł / m² |
| lipiec 2022 | 9584 zł / m² | 9698 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 9568 zł / m² | 9622 zł / m² |
| maj 2022 | 9616 zł / m² | 9546 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 9712 zł / m² | 9470 zł / m² |
| marzec 2022 | 9763 zł / m² | 9394 zł / m² |
| luty 2022 | 9200 zł / m² | 9318 zł / m² |
| styczeń 2022 | 8732 zł / m² | 9242 zł / m² |
| grudzień 2021 | 8742 zł / m² | 9166 zł / m² |
| listopad 2021 | 8642 zł / m² | 9090 zł / m² |
| październik 2021 | 8635 zł / m² | 9014 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 8611 zł / m² | 8938 zł / m² |
| sierpień 2021 | 8607 zł / m² | 8862 zł / m² |
| lipiec 2021 | 8805 zł / m² | 8786 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 8832 zł / m² | 8710 zł / m² |
| maj 2021 | 8793 zł / m² | 8634 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 8786 zł / m² | 8558 zł / m² |
| marzec 2021 | 8493 zł / m² | 8482 zł / m² |
| luty 2021 | 8444 zł / m² | 8406 zł / m² |
| styczeń 2021 | 8324 zł / m² | 8330 zł / m² |
| grudzień 2020 | 8543 zł / m² | 8253 zł / m² |
| listopad 2020 | 8411 zł / m² | 8177 zł / m² |
| październik 2020 | 8190 zł / m² | 8101 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 8151 zł / m² | 8025 zł / m² |
| sierpień 2020 | 8215 zł / m² | 7949 zł / m² |
| lipiec 2020 | 8188 zł / m² | 7873 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 8246 zł / m² | 7797 zł / m² |
| maj 2020 | 8220 zł / m² | 7721 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 8091 zł / m² | 7645 zł / m² |
| marzec 2020 | 7789 zł / m² | 7569 zł / m² |
| luty 2020 | 7571 zł / m² | 7493 zł / m² |
| styczeń 2020 | 7026 zł / m² | 7417 zł / m² |
| grudzień 2019 | 6900 zł / m² | 7341 zł / m² |
| listopad 2019 | 6961 zł / m² | 7265 zł / m² |
| październik 2019 | 6934 zł / m² | 7189 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 6934 zł / m² | 7113 zł / m² |
| sierpień 2019 | 6722 zł / m² | 7037 zł / m² |
| lipiec 2019 | 6691 zł / m² | 6961 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 6691 zł / m² | 6885 zł / m² |
| maj 2019 | 6604 zł / m² | 6809 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 6488 zł / m² | 6732 zł / m² |
| marzec 2019 | 6689 zł / m² | 6656 zł / m² |
| luty 2019 | 6600 zł / m² | 6580 zł / m² |
| styczeń 2019 | 6520 zł / m² | 6504 zł / m² |
| grudzień 2018 | 6488 zł / m² | 6428 zł / m² |
| listopad 2018 | 6357 zł / m² | 6352 zł / m² |
| październik 2018 | 6488 zł / m² | 6276 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 6457 zł / m² | 6200 zł / m² |
| sierpień 2018 | 6134 zł / m² | 6124 zł / m² |
| lipiec 2018 | 5932 zł / m² | 6048 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 6012 zł / m² | 5972 zł / m² |
| maj 2018 | 6084 zł / m² | 5896 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 6173 zł / m² | 5820 zł / m² |
| marzec 2018 | 5980 zł / m² | 5744 zł / m² |
| luty 2018 | 5852 zł / m² | 5668 zł / m² |
| styczeń 2018 | 5728 zł / m² | 5592 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Niedźwiadek wynosi 12586zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Niedźwiadek od początku roku wzrosła o 9.59%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 dla obszaru Ursus wynosi 11904zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Niedźwiadek w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Ursus, Niedźwiadek znajduje się na 5 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Niedźwiadek
Przez obszar osiedla Niedźwiadek przebiega 11 ulic.
Przez obszar osiedla Niedźwiadek przebiega 11 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Balicka | 12 981 zł / m² |
| ulica Józefa Czechowicza | 12 801 zł / m² |
| ulica Kazimierza Gierdziejewskiego | 12 362 zł / m² |
| ulica Lalki | 12 953 zł / m² |
| ulica Mariana Keniga | 12 662 zł / m² |
| ulica Orląt Lwowskich | 12 782 zł / m² |
| ulica Stanisława Wojciechowskiego | 12 780 zł / m² |
| ulica Warszawska | 12 818 zł / m² |
| ulica Władysława Bełzy | 12 916 zł / m² |
| ulica Władysława Jagiełły | 13 039 zł / m² |
| ulica Zagłoby | 12 671 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Niedźwiadek znajduje się 353 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1930, a najnowsze wybudowane zostały 2017.Na osiedlu Niedźwiadek znajdują/e się 2 inwestycji - są to m.in.: Metamorfoza Ursus, Słoneczny Skwer
Obecnie na rynku dostępnych jest 35 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
Rankingi cen
| Osiedle | Cena za m² |
|---|---|
| Szamoty | 15 649 zł / m² |
| Czechowice | 13 890 zł / m² |
| Skorosze | 13 851 zł / m² |
| Gołąbki | 13 793 zł / m² |
| Niedźwiadek | 12 586 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Władysława Jagiełły | 13 039 zł / m² |
| ulica Balicka | 12 981 zł / m² |
| ulica Lalki | 12 953 zł / m² |
| ulica Władysława Bełzy | 12 916 zł / m² |
| ulica Warszawska | 12 818 zł / m² |
| ulica Józefa Czechowicza | 12 801 zł / m² |
| ulica Orląt Lwowskich | 12 782 zł / m² |
| ulica Stanisława Wojciechowskiego | 12 780 zł / m² |
| ulica Zagłoby | 12 671 zł / m² |
| ulica Mariana Keniga | 12 662 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Kazimierza Gierdziejewskiego | 12 362 zł / m² |
| ulica Mariana Keniga | 12 662 zł / m² |
| ulica Zagłoby | 12 671 zł / m² |
| ulica Stanisława Wojciechowskiego | 12 780 zł / m² |
| ulica Orląt Lwowskich | 12 782 zł / m² |
| ulica Józefa Czechowicza | 12 801 zł / m² |
| ulica Warszawska | 12 818 zł / m² |
| ulica Władysława Bełzy | 12 916 zł / m² |
| ulica Lalki | 12 953 zł / m² |
| ulica Balicka | 12 981 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Warszawska | 12 818 zł / m² |
| ulica Władysława Jagiełły | 13 039 zł / m² |
| ulica Stanisława Wojciechowskiego | 12 780 zł / m² |
| ulica Orląt Lwowskich | 12 782 zł / m² |
| ulica Zagłoby | 12 671 zł / m² |
| ulica Mariana Keniga | 12 662 zł / m² |
| ulica Józefa Czechowicza | 12 801 zł / m² |
| ulica Balicka | 12 981 zł / m² |
| ulica Władysława Bełzy | 12 916 zł / m² |
| ulica Lalki | 12 953 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Zagłoby | 12 671 zł / m² |
| ulica Stanisława Wojciechowskiego | 12 780 zł / m² |
| ulica Mariana Keniga | 12 662 zł / m² |
| ulica Warszawska | 12 818 zł / m² |
| ulica Orląt Lwowskich | 12 782 zł / m² |
| ulica Władysława Jagiełły | 13 039 zł / m² |
| ulica Władysława Bełzy | 12 916 zł / m² |
| ulica Kazimierza Gierdziejewskiego | 12 362 zł / m² |
W rejonie Niedźwiadek dostępnych jest w sprzedaży 35 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 23 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 32.0m² do 69.64m², w tym lokale:
- 2-pokojowe (8 mieszkań)
- 3-pokojowe (15 mieszkań)
- 4-pokojowe (4 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie osiedla Niedźwiadek dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 235.0m² do 485.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie osiedla Niedźwiadek kosztuje 495 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 1 490 000 zł.
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Władysława Jagiełły 5 | 13 107 zł / m² |
| ul. K. Gierdziejewskiego 20 | 13 156 zł / m² |
| ul. Władysława Jagiełły 31D | 13 146 zł / m² |
| ul. Lalki 6 | 13 117 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie