Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla rejonu Raków od początku roku wzrosła o 6.61%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 63 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 16.39% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Raków rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| lipiec 2024 | - | 16 219 zł / m² |
| czerwiec 2024 | - | 16 103 zł / m² |
| maj 2024 | - | 15 987 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 17 523 zł / m² | 15 871 zł / m² |
| marzec 2024 | 16 845 zł / m² | 15 754 zł / m² |
| luty 2024 | 16 838 zł / m² | 15 638 zł / m² |
| styczeń 2024 | 16 647 zł / m² | 15 522 zł / m² |
| grudzień 2023 | 16 437 zł / m² | 15 406 zł / m² |
| listopad 2023 | 16 203 zł / m² | 15 290 zł / m² |
| październik 2023 | 16 297 zł / m² | 15 174 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 15 475 zł / m² | 15 058 zł / m² |
| sierpień 2023 | 14 820 zł / m² | 14 942 zł / m² |
| lipiec 2023 | 14 736 zł / m² | 14 826 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 14 637 zł / m² | 14 710 zł / m² |
| maj 2023 | 14 041 zł / m² | 14 594 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 13 805 zł / m² | 14 478 zł / m² |
| marzec 2023 | 13 513 zł / m² | 14 362 zł / m² |
| luty 2023 | 13 378 zł / m² | 14 246 zł / m² |
| styczeń 2023 | 13 337 zł / m² | 14 130 zł / m² |
| grudzień 2022 | 12 880 zł / m² | 14 014 zł / m² |
| listopad 2022 | 13 049 zł / m² | 13 898 zł / m² |
| październik 2022 | 13 124 zł / m² | 13 782 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 13 799 zł / m² | 13 666 zł / m² |
| sierpień 2022 | 14 016 zł / m² | 13 550 zł / m² |
| lipiec 2022 | 14 032 zł / m² | 13 433 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 13 942 zł / m² | 13 317 zł / m² |
| maj 2022 | 13 806 zł / m² | 13 201 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 13 315 zł / m² | 13 085 zł / m² |
| marzec 2022 | 12 350 zł / m² | 12 969 zł / m² |
| luty 2022 | 12 051 zł / m² | 12 853 zł / m² |
| styczeń 2022 | 11 968 zł / m² | 12 737 zł / m² |
| grudzień 2021 | 12 169 zł / m² | 12 621 zł / m² |
| listopad 2021 | 12 264 zł / m² | 12 505 zł / m² |
| październik 2021 | 12 500 zł / m² | 12 389 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 11 768 zł / m² | 12 273 zł / m² |
| sierpień 2021 | 11 960 zł / m² | 12 157 zł / m² |
| lipiec 2021 | 12 110 zł / m² | 12 041 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 12 006 zł / m² | 11 925 zł / m² |
| maj 2021 | 11 912 zł / m² | 11 809 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 11 612 zł / m² | 11 693 zł / m² |
| marzec 2021 | 11 657 zł / m² | 11 577 zł / m² |
| luty 2021 | 11 306 zł / m² | 11 461 zł / m² |
| styczeń 2021 | 11 147 zł / m² | 11 345 zł / m² |
| grudzień 2020 | 11 113 zł / m² | 11 229 zł / m² |
| listopad 2020 | 10 952 zł / m² | 11 112 zł / m² |
| październik 2020 | 10 230 zł / m² | 10 996 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 10 054 zł / m² | 10 880 zł / m² |
| sierpień 2020 | 9659 zł / m² | 10 764 zł / m² |
| lipiec 2020 | 9658 zł / m² | 10 648 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 10 041 zł / m² | 10 532 zł / m² |
| maj 2020 | 10 098 zł / m² | 10 416 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 9660 zł / m² | 10 300 zł / m² |
| marzec 2020 | 9515 zł / m² | 10 184 zł / m² |
| luty 2020 | 9663 zł / m² | 10 068 zł / m² |
| styczeń 2020 | 10 134 zł / m² | 9952 zł / m² |
| grudzień 2019 | 9860 zł / m² | 9836 zł / m² |
| listopad 2019 | 9200 zł / m² | 9720 zł / m² |
| październik 2019 | 9018 zł / m² | 9604 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 8989 zł / m² | 9488 zł / m² |
| sierpień 2019 | 9200 zł / m² | 9372 zł / m² |
| lipiec 2019 | 9200 zł / m² | 9256 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 8989 zł / m² | 9140 zł / m² |
| maj 2019 | 8962 zł / m² | 9024 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 9200 zł / m² | 8908 zł / m² |
| marzec 2019 | 8928 zł / m² | 8792 zł / m² |
| luty 2019 | 8896 zł / m² | 8675 zł / m² |
| styczeń 2019 | 8913 zł / m² | 8559 zł / m² |
| grudzień 2018 | 8913 zł / m² | 8443 zł / m² |
| listopad 2018 | 8827 zł / m² | 8327 zł / m² |
| październik 2018 | 8729 zł / m² | 8211 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 8204 zł / m² | 8095 zł / m² |
| sierpień 2018 | 8618 zł / m² | 7979 zł / m² |
| lipiec 2018 | 8600 zł / m² | 7863 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 7962 zł / m² | 7747 zł / m² |
| maj 2018 | 7852 zł / m² | 7631 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 7962 zł / m² | 7515 zł / m² |
| marzec 2018 | 7963 zł / m² | 7399 zł / m² |
| luty 2018 | 8102 zł / m² | 7283 zł / m² |
| styczeń 2018 | 8280 zł / m² | 7167 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Raków wynosi 17523zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Raków od początku roku wzrosła o 6.61%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 dla obszaru Włochy wynosi 16799zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Raków w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Włochy, Raków znajduje się na 2 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Raków
Przez obszar osiedla Raków przebiega 20 ulic.
Przez obszar osiedla Raków przebiega 20 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Aleja Krakowska | 14 179 zł / m² |
| Aleje Jerozolimskie | 14 304 zł / m² |
| ulica Analityczna | 14 834 zł / m² |
| ulica Bakalarska | 15 130 zł / m² |
| ulica Borsucza | 15 025 zł / m² |
| ulica Fajansowa | 14 672 zł / m² |
| ulica Hejnałowa | 14 762 zł / m² |
| ulica Instalatorów | 15 205 zł / m² |
| ulica Klinkierowa | 14 923 zł / m² |
| ulica Łopuszańska | 14 374 zł / m² |
| ulica Orzechowa | 14 149 zł / m² |
| ulica Podborska | 14 974 zł / m² |
| ulica Przedpole | 14 404 zł / m² |
| ulica Przy Torach | 14 605 zł / m² |
| ulica Rakowska | 15 693 zł / m² |
| ulica Równoległa | 14 464 zł / m² |
| ulica Szybka | 14 506 zł / m² |
| ulica Wagonowa | 14 914 zł / m² |
| ulica Wschodu Słońca | 14 669 zł / m² |
| ulica Zbąszyńska | 15 155 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Raków znajduje się 379 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1925, a najnowsze wybudowane zostały 2018.Na osiedlu Raków znajdują/e się 3 inwestycji - są to m.in.: Zbąszyńska 8, Ogrody Ochota, Active City
Obecnie na rynku dostępnych jest 47 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
Rankingi cen
| Osiedle | Cena za m² |
|---|---|
| Opacz Wielka | 21 324 zł / m² |
| Raków | 17 523 zł / m² |
| Załuski | 17 231 zł / m² |
| Salomea | 16 660 zł / m² |
| Okęcie | 15 952 zł / m² |
| Stare Włochy | 15 640 zł / m² |
| Nowe Włochy | 14 886 zł / m² |
| Paluch | 12 613 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Rakowska | 15 693 zł / m² |
| ulica Instalatorów | 15 205 zł / m² |
| ulica Zbąszyńska | 15 155 zł / m² |
| ulica Bakalarska | 15 130 zł / m² |
| ulica Borsucza | 15 025 zł / m² |
| ulica Podborska | 14 974 zł / m² |
| ulica Klinkierowa | 14 923 zł / m² |
| ulica Wagonowa | 14 914 zł / m² |
| ulica Analityczna | 14 834 zł / m² |
| ulica Hejnałowa | 14 762 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Orzechowa | 14 149 zł / m² |
| Aleja Krakowska | 14 179 zł / m² |
| Aleje Jerozolimskie | 14 304 zł / m² |
| ulica Łopuszańska | 14 374 zł / m² |
| ulica Przedpole | 14 404 zł / m² |
| ulica Równoległa | 14 464 zł / m² |
| ulica Szybka | 14 506 zł / m² |
| ulica Przy Torach | 14 605 zł / m² |
| ulica Wschodu Słońca | 14 669 zł / m² |
| ulica Fajansowa | 14 672 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Aleja Krakowska | 14 179 zł / m² |
| ulica Łopuszańska | 14 374 zł / m² |
| Aleje Jerozolimskie | 14 304 zł / m² |
| ulica Orzechowa | 14 149 zł / m² |
| ulica Wagonowa | 14 914 zł / m² |
| ulica Borsucza | 15 025 zł / m² |
| ulica Hejnałowa | 14 762 zł / m² |
| ulica Bakalarska | 15 130 zł / m² |
| ulica Równoległa | 14 464 zł / m² |
| ulica Rakowska | 15 693 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Rakowska | 15 693 zł / m² |
| Aleja Krakowska | 14 179 zł / m² |
| Aleje Jerozolimskie | 14 304 zł / m² |
| ulica Klinkierowa | 14 923 zł / m² |
| ulica Instalatorów | 15 205 zł / m² |
| ulica Bakalarska | 15 130 zł / m² |
| ulica Łopuszańska | 14 374 zł / m² |
| ulica Borsucza | 15 025 zł / m² |
W rejonie Raków dostępnych jest w sprzedaży 47 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 38 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 24.0m² do 99.93m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (6 mieszkań)
- 2-pokojowe (20 mieszkań)
- 3-pokojowe (12 mieszkań)
- 4-pokojowe (5 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie osiedla Raków dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 150.0m² do 1527.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie osiedla Raków kosztuje 418 946 zł.
Najtańszy dom kupimy za 1 500 000 zł.
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Wschodu Słońca 11 | 14 794 zł / m² |
| ul. Równoległa 16C | 14 516 zł / m² |
| al. Krakowska 287 | 15 277 zł / m² |
| ul. Łopuszańska 38 | 14 506 zł / m² |
| ul. Łopuszańska 24B | 14 484 zł / m² |
| ul. Fajansowa 1 | 14 618 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie