Biuro Prasowe
Demografia nie obniży cen mieszkań – singli przybywa szybciej niż ubywa mieszkańców
Jako konsekwencja malejącej liczby mieszkańców Polski często przedstawiana jest zapowiedź spadku cen nieruchomości. W rzeczywistości zależność między demografią a rynkiem mieszkaniowym jest znacznie bardziej złożona i obejmuje szereg wzajemnie powiązanych zjawisk. O tym, jak będą zachowywać się ceny mieszkań w kolejnych dekadach, zdecydują nie tylko wskaźniki urodzeń, ale również struktura gospodarstw domowych, migracje oraz rosnące zróżnicowanie regionalne.
Biuro Prasowe8/11/2026Wakacje to nie powód, by odkładać sprzedaż mieszkania.
Analiza SonarHome pokazuje, że wakacje nie muszą oznaczać przestoju w sprzedaży mieszkania. Dane z lat 2023-2025 potwierdzają, że latem zawierana jest istotna część transakcji, a o powodzeniu sprzedaży większe znaczenie niż sezon mają odpowiednia wycena, atrakcyjna oferta i wsparcie skutecznego agenta nieruchomości.
Biuro Prasowe7/28/2026Drugi kwartał 2026 pod znakiem wzrostu cen mieszkań i ograniczonej podaży
Drugi kwartał 2026 roku na polskim rynku nieruchomości upłynął pod znakiem umiarkowanego wzrostu cen mieszkań oraz dalszego kurczenia się podaży w większości największych miast. Liderami kwartalnych podwyżek okazały się Gdynia i Poznań, podczas gdy najwyższe stawki za metr kwadratowy niezmiennie notuje Warszawa. Co ciekawe, pod koniec analizowanego okresu zainteresowanie rynkiem wtórnym nieco osłabło na rzecz szerszej oferty deweloperskiej, a banki równolegle mierzyły się z wyzwaniami operacyjnymi wywołanymi lawiną wniosków kredytowych.
Biuro Prasowe7/14/2026Kraków niemal dogonił Warszawę. Ceny mieszkań na dwóch największych rynkach są dziś zaskakująco podobne
Najnowsze dane transakcyjne z sześciu największych miast w Polsce pokazują, że Kraków coraz bardziej upodabnia się do Warszawy pod względem cen mieszkań. W przeprowadzonych przez ekspertów SonarHome.pl analizach szczególnie wyraźnie widać to w segmencie najmniejszych lokali, które tradycyjnie cieszą się największym zainteresowaniem zarówno wśród osób kupujących na własne potrzeby, jak i inwestorów.
Biuro Prasowe7/10/2026Koniec podwójnych prowizji w pośrednictwie nieruchomości? Nowe przepisy wymuszą zmiany na rynku
Projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, który trafił do wykazu prac Rady Ministrów, przewiduje zakaz pobierania wynagrodzenia od obu stron tej samej transakcji. Zmiany mają na celu zwiększenie przejrzystości usług oraz wzmocnienie bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami. Jeśli przepisy wejdą w życie, agenci stracą możliwość sumowania prowizji od kupującego i sprzedającego, co zmusi ich do zmiany modelu biznesowego: zamiast pobierać wynagrodzenie od obu stron, będą musieli udowodnić swoją skuteczność w pracy na rzecz jednego klienta.
Biuro Prasowe7/1/2026Prowizje agentów nieruchomości: od 11 tys. w Łodzi do 23 tys. w Warszawie za sprzedaż mieszkania 60 m 2
Chociaż dyskusje o rynku nieruchomości często koncentrują się na kosztach usług pośredników, badanie przeprowadzone na zlecenie SonarHome.pl pokazuje, że klienci nie oceniają prowizji wyłącznie przez pryzmat liczby procentów zapisanych w umowie. Znacznie większe znaczenie mają efekty współpracy, poczucie bezpieczeństwa oraz przekonanie, że agent faktycznie pomógł przejść przez proces sprzedaży.
Biuro Prasowe6/24/2026„Przeciętny” agent nieruchomości nie istnieje. Klienci oceniają ich albo bardzo dobrze, albo bardzo źle – badanie SonarHome.pl
Klienci korzystający z usług agentów nieruchomości nie oczekują od nich przede wszystkim niższych prowizji, lecz większej wartości. Z przeprowadzonego przez SonarHome.pl badania wynika, że o satysfakcji ze współpracy decydują przede wszystkim negocjacje, wsparcie formalne i prowadzenie całego procesu sprzedaży, a nie działania marketingowe wokół oferty. Wyniki pokazują również, że rynek jest silnie spolaryzowany – agenci są oceniani albo bardzo wysoko, albo bardzo nisko. To sugeruje, że o sukcesie pośrednika decyduje już nie cena usługi, lecz jej rzeczywista jakość.
Biuro Prasowe6/16/2026Polska spóźnia się z wdrożeniem unijnych przepisów o najmie krótkoterminowym
Najem krótkoterminowy w Polsce wchodzi w okres dużej niepewności prawnej. Unijne przepisy zaczynają obowiązywać już 20 maja, ale Polska nadal nie wdrożyła krajowych regulacji, które określałyby zasady rejestracji mieszkań i obowiązki właścicieli. Eksperci podkreślają jednak, że nie oznacza to jeszcze rewolucji ani natychmiastowych kar dla wynajmujących.
Biuro Prasowe5/20/2026Najdroższe adresy w Polsce!
Stworzone przez analityków SonarHome.pl zestawienie najdroższych adresów mieszkaniowych w Polsce, opracowane na podstawie median cen transakcyjnych w 2025 r. za metr kwadratowy, pokazuje wyraźną dominację największych miast oraz centralnych lokalizacji.
Biuro Prasowe5/13/2026Rekordowy popyt na kredyty, rosnąca inflacja.
Marcowe dane pokazują, że rynek mieszkaniowy w Polsce wszedł w nowy etap. Z jednej strony inflacja wzrosła o 1,1 proc. miesiąc do miesiąca, co jest odczytem wyraźnie mocniejszym od wcześniejszych oczekiwań.
Biuro Prasowe5/6/2026Rośnie popyt na mieszkania z drugiej ręki.
Pierwszy kwartał 2026 r. przyniósł ożywienie na rynku wtórnym mieszkań, napędzane obniżką stóp procentowych i poprawą dostępności kredytów. W efekcie wzrósł popyt, a liczba ofert w większości dużych miast wyraźnie się zmniejszyła. Ceny mieszkań zaczęły rosnąć, chociaż skala wzrostów pozostaje umiarkowana i nierównomierna regionalnie. Rynek wchodzi tym samym w fazę przejściową, w której o trwałości trendu zdecydują kolejne kwartały.
Biuro Prasowe4/27/2026Ceny mieszkań w wielkiej płycie
W ostatnich miesiącach wyraźnie przyspieszyła dyskusja o przyszłości bloków z wielkiej płyty oraz tezy o ograniczonej trwałości budynków powstałych w latach 70. i 80., konieczności ich gruntownej modernizacji, a nawet potencjalnej „granicy życia”. Jednocześnie rynek – wbrew alarmistycznym tonom – zachowuje się znacznie bardziej pragmatycznie. Dane transakcyjne zebrane przez analityków SonarHome.pl nie pokazują panicznej wyprzedaży ani gwałtownej utraty wartości mieszkań w blokach z wielkiej płyty. Przeciwnie, wskazują raczej na stopniową stabilizacja tego rynku.
Biuro Prasowe4/20/2026