Back to blog

RAPORT: Sytuacja cenowa warszawskiego rynku mieszkaniowego

Category:Market trendsAuthor: Last update:

Rynek nieruchomości w pierwszej połowie 2021 r. charakteryzowała duża dynamika wzrostów cen podyktowana sytuacją epidemiczną oraz gospodarczą. Mieszkania nadal stanowią atrakcyjną formę inwestycji i lokaty kapitału w obliczu rosnącej inflacji.

Want to know the price of your apartment?

See similar articles

RAPORT: Sytuacja cenowa warszawskiego rynku mieszkaniowego 08.2021

Przygotowaliśmy raport „Sytuacja cenowa warszawskiego rynku mieszkaniowego”, z którego wynika, że w ciągu sześciu miesięcy 2021 r. średnie tempo wzrostu cen mieszkań na rynku wtórnym wyniosło 6%. Odnotowano także niewielki miesięczny wzrost cen mieszkań i dużą liczbę pozytywnie rozpatrzonych wniosków o kredyt hipoteczny. 

Zobacz również: mieszkania na sprzedaż Warszawa


raport - średnia cena za m2 mieszkania w Warszawie, pierwsze półrocze 2021

Czego dowiesz się z raportu?

    Ile wyniosła w pierwszym półroczu 2021 r. średnia cena za m2 mieszkania w Warszawie?Jakie było średnie miesięczne tempo wzrostu cen?Gdzie w Warszawie odnotowano rekordowy wzrost cen?W jakiej dzielnicy jest najwięcej ofert mieszkań na sprzedaż z rynku wtórnego?Ile wynosi przeciętny metraż mieszkań wystawionych na sprzedaż w Warszawie?

Polecamy również: wycena nieruchomości Warszawa

Pobierz raport

Table of contents

  1. Czego dowiesz się z raportu?
Head of Real Estate Market Analysis
O mnie

Ukończyłam gospodarkę nieruchomościami w Wyższej Szkole Bankowej i studia podyplomowe na kierunku wycena nieruchomości. Już od 11 lat jestem branżowym analitykiem – zanim trafiłam do SonarHome, gdzie objęłam posadę Head of Real Estate Market Analysis, zdobywałam doświadczenie w Centrum AMRON i Cenatorium. Specjalizuję się w wielowymiarowych analizach, pracy z danymi transakcyjnymi i ofertowymi, analizie konkurencji dla spółek deweloperskich oraz tworzeniu raportów dla sektora publicznego i prywatnego. Za swoje mocne strony uważam cierpliwość i dokładność.

Also read

  • NEW

    Koniec ery domysłów. Co zmienia dostęp do cen transakcyjnych mieszkań?

    Przez lata wiedza o tym, za ile naprawdę sprzedają się mieszkania, była dostępna głównie dla rzeczoznawców, banków i wyspecjalizowanych firm. Zwykły kupujący lub sprzedający działał na podstawie cen z ogłoszeń, czyli oczekiwań, a nie faktów. To się zmieniło. Dane z RCN (Rejestru Cen Nieruchomości) są teraz publiczne i bezpłatne, a dostęp do nich staje się realnym narzędziem negocjacyjnym. Wyjaśniamy, co ta zmiana oznacza w praktyce, gdzie szukać danych i na co uważać przy ich interpretacji.

    Market trends4/3/2026
  • NEW

    Co stanie się z cenami mieszkań w 2026 roku? Prognoza rynku nieruchomości

    Co czeka ceny mieszkań w 2026 roku? Po stabilnym 2025 rynek wchodzi w kolejny etap, w którym kluczowe będą stopy procentowe, sytuacja na rynku pracy oraz nowe regulacje wpływające na podaż i koszty budowy. W analizie pokazujemy, dlaczego pierwsza połowa roku może być spokojna, a większe zmiany mogą pojawić się dopiero później, oraz jakie scenariusze dla cen mieszkań są dziś najbardziej prawdopodobne.

    Market trends3/20/2026
  • NEW

    Czy bańka nieruchomości pękła? Dane z rynku mieszkań w 2025 roku

    Czy bańka nieruchomości pękła w 2025 roku? Dane pokazują, że zamiast gwałtownych spadków rynek wszedł w fazę wyhamowania i większej przewidywalności. W tym podsumowaniu analizujemy zmiany cen w największych miastach, liczbę ofert, czas sprzedaży oraz różnice między cenami ogłoszeniowymi a realną wartością mieszkań. Sprawdzamy też, które segmenty mieszkań były najbardziej odporne na korekty i co działo się w miastach regionalnych.

    Market trends3/13/2026