Zgłoszenie mieszkania i otrzymanie oferty zakupu przez SonarHome jest całkowicie bezpłatne i nie niesie za sobą żadnych zobowiązań. Jedyne koszty po stronie sprzedającego mogą pojawić się w momencie akceptacji oferty i konieczności pobrania odpowiednich, wymaganych do finalizacji transakcji, zaświadczeń z banku lub urzędu.

Aby otrzymać ofertę kupna wejdź na stronę główną sonarhome.pl, wpisz adres mieszkania, które chcesz sprzedać. Następnie wypełnij krótki formularz dotyczący nieruchomości i dane kontaktowe. W ciągu 48 godzin nasz doradca skontaktuje się z Tobą.

Tak, możesz skorzystać z naszej usługi, gdy mieszkanie zostało już wystawione na sprzedaż. Nasza oferta może okazać się szczególnie atrakcyjna dla osób, które próbują bezskutecznie sprzedać mieszkanie od dłuższego czasu.

W formularzu prosimy o wypełnienie informacji dotyczących mieszkania, niezbędnych do jego właściwej wyceny, takich jak: adres, metraż, liczba pokoi, standard, stan prawny.

W obliczeniu ceny zakupu mieszkania pomaga nam zaawansowana technologia. Rozwiązania z dziedziny data mining i machine learning wykorzystujemy w analizie ofert oraz danych transakcyjnych z rynku nieruchomości. Dzięki temu jesteśmy w stanie precyzyjniej wycenić Twoje mieszkanie.

Zdjęcia i dane kontaktowe nie są udostępniane. Przechowujemy je w naszym systemie i wykorzystujemy jedynie do analizy zgłoszenia i przygotowania oferty. Z polityką prywatności naszego portalu można zapoznać się na stronie: Polityka Prywatności.

Nie, formularz nie zobowiązuje do przyjęcia oferty. Na każdym etapie, aż do podpisania aktu notarialnego, możesz zrezygnować ze sprzedaży mieszkania do SonarHome.

Staramy się umówić inspekcję mieszkania w dogodnym dla Ciebie terminie w tygodniu, między godziną 8 a 18.

Pieniądze otrzymasz od razu po podpisaniu aktu notarialnego.

Kupując mieszkanie bezpośrednio nie pobieramy żadnych prowizji, a proponowana cena zakupu uwzględnia ponoszone przez firmę SonarHome koszty transakcji. W wariantach innych, niż bezpośredni zakup, wysokość ewentualnej prowizji jest ustalana podczas niezobowiązującego spotkania w mieszkaniu.

Na naszej stronie internetowej udostępniamy darmowe narzędzie do wycenę nieruchomości, wyliczające orientacyjną wartość mieszkania. Ponadto zachęcamy do zapoznania się z raportami cenowymi, które publikujemy regularnie, aby ułatwić rozeznanie w bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości.

Ceny ofertowe podane w ogłoszeniach podlegają negocjacjom. Ostateczne kwoty sprzedaży, a więc ceny transakcyjne są niższe, często znacząco. Według danych NBP ceny ofertowe różnią się od transakcyjnych od 8 do 17%. W drugim kwartale 2020 roku w Warszawie różnica wyniosła 14%. Ostateczna cena sprzedaży mieszkania zależy od wielu czynników, np. umiejętności negocjacyjnych, atrakcyjności oferty na tle pozostałych, itd.

Każde kupione przez nas jest przede wszystkim dokładnie sprzątane (w tym opróżniane są wszystkie zbędne rzeczy). Następnie, na podstawie dokonanej inwentaryzacji oraz przyjętej przez nas strategii, przeprowadzany jest remont lub odświeżenie, zwieńczone tzw. stagingiem czyli profesjonalnym przygotowaniem mieszkania do prezentacji oraz poszukiwaniem finalnego odbiorcy.

Powody odmownej decyzji zakupowej określane są zawsze indywidualnie, po analizie danych zawartych w zgłoszeniu.

Większość analiz i prognoz dotyczących rynku nieruchomości dotyczy najbliższych kilku miesięcy. Trudno przewidzieć poziomy cen w dłuższej perspektywie, dlatego transakcja tak bardzo oddalona w czasie może być ryzykowna dla obu stron.

Zdecydowana większość umów pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości ( w tym zawieranych na wyłączność ) pozostawia właścicielowi możliwość samodzielnej sprzedaży bez prowizji oraz kar umownych. Dla pewności warto jednak zweryfikować poszczególne zapisy warunków współpracy z pośrednikiem, ponieważ niektórych przypadkach agent może zażądać zwrotu poniesionych kosztów.

Uzyskanie szacunkowej wyceny online oraz otrzymanie raportu cenowego jest całkowicie bezpłatne.

Nasze propozycje cenowe uwzględniają już ponoszony przez nas koszt przeprowadzenia transakcji oraz pozostałe wydatki po nabyciu nieruchomości. Zwykle różnice mogą wynieść od kilku do kilkunastu procent w zależności od stanu technicznego nieruchomości.

Po zaakceptowaniu warunków podpisujemy umowę rezerwacyjną, obowiązującą do czasu skompletowania przez sprzedającego dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy sprzedaży. Oczywiście w miarę możliwości pomagamy również w ich kompletowaniu.

Nasza propozycja zakupu ważna jest przez 48h. Po tym czasie oferta wygasa, a jej ewentualne odnowienie wymaga ponownej analizy rynkowej.

Spotkanie w mieszkaniu proponujemy w dogodnym terminie, już na etapie przedstawienia wstępnej propozycji cenowej. Na spotkaniu nasz specjalista uzupełnia dokumentację niezbędną do szczegółowej analizy rynkowej i w ciągu maksymalnie 48h od wizyty przedstawiamy ostateczną ofertę zakupu. W przypadku zaakceptowania naszej propozycji przedstawiamy wstępną listę dokumentów potrzebnych do sprzedaży, w tym umowę rezerwacyjną.

Cena ofertowa to cena podana w ofercie sprzedaży nieruchomości. Cena transakcyjna to rzeczywista cena w jakiej nieruchomość została sprzedana. Ceny podane w ogłoszeniach podlegają negocjacjom, dlatego ostateczne kwoty sprzedaży są niższe. Według danych NBP ceny ofertowe różnią się od transakcyjnych od 8 do 17%.