Stwórz analizę
Wklej link do ogłoszenia albo wpisz dane ręcznie. Możesz przeanalizować także samą okolicę konkretnego adresu.
Narzędzie Konta PRO
Narzędzie, które mówi za Ciebie w rozmowie z klientem
Zamiast opinii przeciwko opinii właściciela, kładziesz na stół realne transakcje i ogłoszenia z okolicy. Sonar360 daje Ci dane, którymi obronisz swoją rekomendację cenową.
Rozpocznij bezpłatny okres próbnyAnaliza przykładowa
ul. Senatorska 40
Warszawa · Śródmieście
ul. Grzybowska 9950 000 zł48 m2 · 72 m od adresu48 m23 pokoje4/1172 mal. Jana Pawła II 22989 000 zł48 m2 · 179 m od adresu48 m23 pokoje4/12179 mSonar po prostu wszystko podaje mi na tacy.
Nie muszę szukać ogłoszeń ani sprawdzać tysiąca różnych portali.
MS
Małgorzata StachDigital Broker
Klient myśli, że jego mieszkanie jest warte więcej? Sprowadź go na ziemię faktami, nie opinią.
Bez danych rozmowa o cenie sprowadza się do dwóch opinii — Twojej i właściciela. Zwykle wygrywa ta, która brzmi korzystniej dla sprzedającego, a oferta miesiącami stoi na rynku. Z Sonar360 pokazujesz, po jakich cenach podobne mieszkania w okolicy realnie się sprzedały i rozmawiacie o faktach, nie o przeczuciach.
Jak to działa
Trzy kroki od adresu mieszkania do raportu w rękach klienta.
Przeanalizuj rynek
Zobacz porównywalne oferty i realne transakcje z podziałem na standard, historię cen i odległość.
Wygeneruj raport PDF
Wyślij klientowi profesjonalny raport z rekomendacją cenową i swoją wizytówką.
Twoje argumenty, poparte danymi
Wszystko, czym uzasadnisz cenę - w jednym miejscu
Koniec przeklikiwania portali. Transakcje, aktywne i archiwalne ogłoszenia oraz dane budynku masz w jednej analizie, gotowej do pokazania klientowi.
Tylko w Sonar360
Beta
Zobacz nie tylko za ile, ale co dokładnie się sprzedało
„Mogę sprawdzić cenę archiwalną - to jedno, ale jaka oferta szła za tą ceną, to drugie. To rzecz, która daje przewagę.”
Do ceny z aktu notarialnego dopinamy archiwalne ogłoszenie: zdjęcia, opis, stan i rok budowy. Pokazujesz klientowi, w jakim standardzie sprzedała się porównywalna nieruchomość - nie tylko suchą liczbę.
ulica Grzybowska 9, Warszawasprzedane 18.02.2026
Cena transakcyjna750 000 zł48 m² · akt notarialny
Cena ofertowa789 000 zł33 dni na rynku · standard 4/5
Rok budowy1970Technologiawielka płytaPiętro10/15
↑ zdjęcia i dane z archiwalnego ogłoszenia sprzedanej nieruchomości
750 000 zł48 m² · 15 625 zł/m²Transakcjaakt · 18.02.2026
930 000 zł47 m² · 19 537 zł/m²Transakcjaakt · 20.08.2025
Realne transakcje, nie tylko oferty
Ceny, po których nieruchomości faktycznie się sprzedały - z datą aktu notarialnego, metrażem i odległością od adresu klienta.
950 000 zł · 19 792 zł/m²72 dni
989 000 zł · 20 605 zł/m²315 dni
Analiza konkurencji
Oferty z okolicy wraz z czasem na rynku i historią ceny. Od razu widzisz, które mieszkania są przeszacowane.
Raport dla mieszkania
Mateusz Woźny★ 4,9 · 56 opiniiCena ofertowa683 000 złCel transakcyjny644 000 zł
Raport agenta w PDF
Dokument z Twoją wizytówką, opiniami klientów i rekomendacją cenową, gotowy do wysłania jednym kliknięciem.
Asystent Sonar360
Beta
Twój własny analityk rynku pod ręką. Zapytasz o analizę zwykłym językiem, poprosisz o znalezienie ofert po cechach spoza filtrów np. widok na zieleń, budynek z cegły — albo o pomoc w ułożeniu argumentacji dla klienta. Odpowiada na rzetelnych danych z Sonar360 i pomaga w negocjacjach cenowych
Asystent Sonar360
Jak szybko sprzedają się podobne mieszkania w okolicy?
W promieniu 800 m dobrze wycenione oferty schodzą zwykle w 1-2 tygodnie, a przeszacowane wiszą 2-3 miesiące albo dłużej.
na podstawie transakcji i ogłoszeń z Sonar360
Dlaczego warto
Podpisuj więcej umów na wyłączność
Pokaż klientowi obiektywne dane, zamiast spierać się o cenę. Rozmowa o wycenie staje się częścią Twojej prezentacji, a nie jej najtrudniejszym momentem.
Rozbrajaj obawy klientów
Trudną rozmowę o zawyżonej cenie zamieniasz w analizę faktów. Klient nie odbiera tego jako krytyki swojego mieszkania.
Buduj markę eksperta
Profesjonalny raport i znajomość lokalnego rynku pozycjonują Cię jako specjalistę — także wtedy, gdy klient porównuje kilku agentów.
Co mówią agenci, którzy już pracują z Sonar360
Fragmenty rozmów z agentami korzystającymi z narzędzia w codziennej pracy.
Z taką wyceną jesteśmy w stanie uzasadnić swoje ceny — że nie bierzemy ich znikąd, tylko z aktualnego rynku.
Dane utwierdzają klienta w tym, co mówię — wiem, na jakiej podstawie wyciągam wnioski. I to, że wygląda profesjonalnie, robi różnicę.
Parol Estate
Mogę sprawdzić nie tylko cenę archiwalną, ale i to, jaka oferta szła za tą ceną.
Odszukuję ofertę ze zdjęciami i porównuję, co to była za nieruchomość
Sprowadzam klientów na ziemię i uwiarygadniam to, co chcę im przekazać.
Taki raport zostawiam klientowi i po jakimś czasie do niego wracam.
Z wszystkich wycenarek, z których korzystałam, ta jest najlepsza.
U Państwa najbardziej przystaje do tego, co jest rynkowe.
Sonar360 to część Konta PRO
Jedna subskrypcja, komplet narzędzi do zdobywania i obsługi klientów.
Zobacz wszystko, co daje Konto PRO ->- Sonar360 - analizy, porównania i raporty dla klientów.
- Ranking agentów - widoczny profil, który generuje leady z ruchu organicznego.
- Symulator rozmów AI - trening rozmów i szybki feedback po każdej sesji.
Zacznij podejmować decyzje na podstawie danych
15 dni za darmo. Pełny dostęp do Sonar360 i pozostałych narzędzi PRO.
Rozpocznij bezpłatny okres próbnyProwadzisz biuro nieruchomości? Pakiety dla agencji dokładają gwarantowane spotkania i leady.
Poznaj ofertę grupową ->