
Zmaksymalizuj zysk ze sprzedaży nieruchomości
Oferujemy Ci profesjonalną wycenę Twojego mieszkania, opracowanie indywidualnej strategii sprzedaży oraz wsparcie lokalnego eksperta w procesie sprzedaży.

sprzedanych mieszkań
wycenionych mieszkań
na rynku nieruchomości
Jak możemy Ci pomóc w sprzedaży mieszkania?
Poznaj dostępne formy współpracy z SonarHome i wybierz najlepszy scenariusz dla Ciebie. Wyceń mieszkanie z SonarHome lub skorzystaj z pomocy naszego partnera w sprzedaży na wolnym rynku.
Darmowa wycena mieszkania
Optymalna cena sprzedaży
Ustalisz, jaka jest realna cena mieszkania, za którą z sukcesem sprzedasz je w zakładanym czasie.
Opłacalność remontu
Dowiesz się, jaki wpływ na wartość rynkową mieszkania ma jego standard wykończenia – dzięki temu ocenisz, czy warto je remontować przed sprzedażą.
Najlepszy moment na sprzedaż
Zrozumiesz aktualną sytuację na rynku nieruchomości i ocenisz, czy to właściwy moment na sprzedaż, czy lepiej poczekać.
Sprzedaż mieszkania z partnerem SonarHome
Darmowa konsultacja z lokalnym ekspertem
Nasz lokalny partner podzieli się z Tobą ekspercką wiedzą i doświadczeniem. Pomoże Ci zrozumieć i wykorzystać informacje przedstawione w raporcie z wyceną.
Skuteczna strategia sprzedaży
Wyjaśnimy Ci, jak skutecznie wypromować Twoją ofertę, aby dotrzeć do jak największej liczby potencjalnych kupujących i zmaksymalizować zysk ze sprzedaży.
Wsparcie specjalisty na każdym etapie sprzedaży
Wskażemy Ci lokalnego doradcę ds. nieruchomości, który pomoże Ci na każdym etapie procesu sprzedaży nieruchomości – w negocjacjach, załatwianiu formalności i finalizacji transakcji.
Poznaj opinie naszych klientów
Dlaczego warto współpracować z SonarHome?
-
Oszczędność czasu
- Nie musisz martwić się formalnościami – wesprzemy Cię podczas pozyskiwania dokumentów lub sami je zgromadzimy.
- Podpowiemy Ci, jak szybko i sprawnie przygotować mieszkanie do sprzedaży i jakie działania podjąć, by nieruchomość przyciągnęła klientów.
-
Bezpieczeństwo transakcji
- Możesz nam zaufać — dzięki stale rozbudowywanej bazie cen transakcyjnych i profesjonalnym analizom rynku, wycenimy Twoje mieszkanie rzetelnie i uczciwie.
- W trosce o klientów wszystkie transakcje odbywają się zgodnie z wymogami formalnymi – dzięki wiedzy i doświadczeniu doradcy ds. nieruchomości formalności stają się jasne i klarowne.
-
Wsparcie lokalnego eksperta
- Wskażemy Ci najlepszego lokalnego doradcę ds. nieruchomości, który będzie Cię wspierał na każdym etapie procesu sprzedaży nieruchomości.
- Zespół SonarHome na bieżąco monitoruje i analizuje rynek nieruchomości. Korzystanie z nowoczesnych algorytmów pozwala nam rzetelnie oszacować wartość mieszkania, co znacznie przyspiesza i upraszcza transakcję.
Najczęstsze pytania
Uzyskanie wyceny mieszkania online jest całkowicie bezpłatne. Wystarczy skorzystać z naszego narzędzia do wyceny, podać podstawowe informacje o nieruchomości, aby w kilka sekund otrzymać szacunkową wartość mieszkania oraz szczegółowy raport cenowy do pobrania w formacie PDF. Dodatkowo raz w miesiącu, zupełnie bezpłatnie, otrzymasz aktualizację wyceny swojej nieruchomości.
Darmowy kalkulator wyceny nieruchomości online działa w oparciu o autorski, zaawansowany algorytm sztucznej inteligencji, który analizuje dane o rynku nieruchomości, w tym chociażby setki tysięcy ogłoszeń z największych portali ogłoszeniowych. Wyceny powstają na podstawie:
unikalnych ofert sprzedaży z portali;
cech mieszkania (takich, jak: lokalizacja, metraż, standard wykończenia, piętro, rok budowy czy obecność windy w budynku);
aktualnych cen transakcyjnych podobnych mieszkań w okolicy.
Narzędzie błyskawicznie zestawia dane o podobnych mieszkaniach w okolicy i szacuje wartość nieruchomości w zależności od różnorodnych czynników – w ten sposób klient za każdym razem otrzymuje wiarygodną i aktualną wycenę.
Ceny ofertowe to ceny podane w ogłoszeniach. Wartości te odzwierciedlają oczekiwania sprzedających i podlegają negocjacjom. Ostateczne kwoty sprzedaży – a więc ceny transakcyjne – są niższe, często znacząco. Według danych NBP, stawki podawane w ofertach różnią się od cen transakcyjnych od 8 do 17%. Ostateczna cena sprzedaży mieszkania zależy od wielu czynników, np. umiejętności negocjacyjnych czy atrakcyjności oferty na tle pozostałych. Ponadto w wielu przypadkach należy się liczyć z prowizją pośrednika, co dodatkowo obniża kwotę otrzymywaną ostatecznie przez sprzedającego.
Aby zgłosić chęć sprzedaży mieszkania, wystarczy wypełnić formularz na stronie SonarHome. Po jego wysłaniu otrzymasz raport z wyceną nieruchomości. Zgłoszenie sprzedaży mieszkania natychmiast przekażemy do partnera – lokalnej agencji nieruchomości, doskonale znającej realia rynku. Zgłoszenie mieszkania do sprzedaży jest bezpłatne i niezobowiązujące. Decyzję o współpracy podejmiesz po rozmowie z doradcą ds. nieruchomości.
Po uzupełnieniu formularza na Twojej skrzynce mailowej pojawi się raport z wyceną nieruchomości. Jeśli wyraziłeś chęć sprzedaży mieszkania, niezwłocznie przekażemy Twoje zgłoszenie lokalnemu partnerowi. Dedykowany doradca ds. nieruchomości umówi się z Tobą na bezpłatną rozmowę i opowie więcej o możliwościach współpracy.
Podczas bezpłatnej rozmowy doradca ds. nieruchomości zinterpretuje dane z raportu z wyceną i opowie więcej o realiach lokalnego rynku. Bazując na swoim doświadczeniu, zaproponuje indywidualną strategię sprzedaży, która pozwoli Ci zmaksymalizować zysk i przyciągnąć jak największą liczbę klientów. Jednocześnie przedstawi Ci możliwości i warunki współpracy.
Cena sprzedaży mieszkania różni się od wartości rynkowej mieszkania. Pierwsza z nich to kwota, jaką kupujący jest w stanie zapłacić za nabycie nieruchomości – w praktyce może być ona niższa lub wyższa niż wartość rynkowa lokalu. Wiele ofert sprzedaży nieruchomości ma zawyżoną lub zaniżoną cenę, nawet o 30%. Wpływa na to wiele różnorodnych czynników: z jednej strony – duża wartość sentymentalna czy wysokiej jakości wyposażenie mieszkania; z drugiej – groźba zajęcia komorniczego, chęć szybkiej sprzedaży czy obciążenia finansowe właściciela. Do niedoszacowania lub przeszacowania stawek przyczynia się także nieznajomość cen rynkowych, jednak ten czynnik można łatwo wyeliminować, korzystając z darmowej wyceny SonarHome. Wycena mieszkania przez rzeczoznawcę, kalkulator do wyceny nieruchomości online czy doradca ds. nieruchomości zawsze odnoszą się do wartości rynkowej mieszkania. Warto to mieć tego świadomość, bo na różnicy między wartością a ostateczną ceną można zarobić lub stracić.