Ceny mieszkań: Gdańsk

Gdańsk · pomorskie

12 555 zł / m²
+0,54% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 2992
Czas aktywności ofert: 106 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Gdańsku

Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 1.9%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 106 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 0.47% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Gdańsk rynek wtórny 2025 wykres

Ceny mieszkań dla Gdańska w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
marzec 2026-13 317 zł / m²
luty 2026-13 247 zł / m²
styczeń 2026-13 177 zł / m²
grudzień 2025-13 107 zł / m²
listopad 2025-13 038 zł / m²
październik 2025-12 968 zł / m²
wrzesień 202512 555 zł / m²12 898 zł / m²
sierpień 202512 487 zł / m²12 829 zł / m²
lipiec 202512 359 zł / m²12 759 zł / m²
czerwiec 202512 386 zł / m²12 689 zł / m²
maj 202512 335 zł / m²12 620 zł / m²
kwiecień 202512 449 zł / m²12 550 zł / m²
marzec 202512 441 zł / m²12 480 zł / m²
luty 202512 415 zł / m²12 410 zł / m²
styczeń 202512 418 zł / m²12 341 zł / m²
grudzień 202412 321 zł / m²12 271 zł / m²
listopad 202412 315 zł / m²12 201 zł / m²
październik 202412 278 zł / m²12 132 zł / m²
wrzesień 202412 260 zł / m²12 062 zł / m²
sierpień 202412 269 zł / m²11 992 zł / m²
lipiec 202412 249 zł / m²11 923 zł / m²
czerwiec 202412 363 zł / m²11 853 zł / m²
maj 202412 403 zł / m²11 783 zł / m²
kwiecień 202412 243 zł / m²11 714 zł / m²
marzec 202412 151 zł / m²11 644 zł / m²
luty 202412 195 zł / m²11 574 zł / m²
styczeń 202412 126 zł / m²11 504 zł / m²
grudzień 202311 884 zł / m²11 435 zł / m²
listopad 202311 674 zł / m²11 365 zł / m²
październik 202311 400 zł / m²11 295 zł / m²
wrzesień 202311 217 zł / m²11 226 zł / m²
sierpień 202310 914 zł / m²11 156 zł / m²
lipiec 202310 658 zł / m²11 086 zł / m²
czerwiec 202310 543 zł / m²11 017 zł / m²
maj 202310 422 zł / m²10 947 zł / m²
kwiecień 202310 308 zł / m²10 877 zł / m²
marzec 202310 241 zł / m²10 807 zł / m²
luty 202310 217 zł / m²10 738 zł / m²
styczeń 202310 234 zł / m²10 668 zł / m²
grudzień 202210 434 zł / m²10 598 zł / m²
listopad 202210 427 zł / m²10 529 zł / m²
październik 202210 444 zł / m²10 459 zł / m²
wrzesień 202210 463 zł / m²10 389 zł / m²
sierpień 202210 492 zł / m²10 320 zł / m²
lipiec 202210 529 zł / m²10 250 zł / m²
czerwiec 202210 531 zł / m²10 180 zł / m²
maj 202210 515 zł / m²10 110 zł / m²
kwiecień 202210 365 zł / m²10 041 zł / m²
marzec 202210 286 zł / m²9971 zł / m²
luty 202210 099 zł / m²9901 zł / m²
styczeń 20229997 zł / m²9832 zł / m²
grudzień 20219894 zł / m²9762 zł / m²
listopad 20219753 zł / m²9692 zł / m²
październik 20219595 zł / m²9623 zł / m²
wrzesień 20219384 zł / m²9553 zł / m²
sierpień 20219328 zł / m²9483 zł / m²
lipiec 20219176 zł / m²9414 zł / m²
czerwiec 20219143 zł / m²9344 zł / m²
maj 20219027 zł / m²9274 zł / m²
kwiecień 20218894 zł / m²9204 zł / m²
marzec 20218797 zł / m²9135 zł / m²
luty 20218728 zł / m²9065 zł / m²
styczeń 20218705 zł / m²8995 zł / m²
grudzień 20208627 zł / m²8926 zł / m²
listopad 20208533 zł / m²8856 zł / m²
październik 20208506 zł / m²8786 zł / m²
wrzesień 20208464 zł / m²8717 zł / m²
sierpień 20208434 zł / m²8647 zł / m²
lipiec 20208434 zł / m²8577 zł / m²
czerwiec 20208424 zł / m²8507 zł / m²
maj 20208434 zł / m²8438 zł / m²
kwiecień 20208457 zł / m²8368 zł / m²
marzec 20208439 zł / m²8298 zł / m²
luty 20208280 zł / m²8229 zł / m²
styczeń 20208178 zł / m²8159 zł / m²
grudzień 20198130 zł / m²8089 zł / m²
listopad 20198050 zł / m²8020 zł / m²
październik 20197943 zł / m²7950 zł / m²
wrzesień 20197869 zł / m²7880 zł / m²
sierpień 20197785 zł / m²7810 zł / m²
lipiec 20197705 zł / m²7741 zł / m²
czerwiec 20197647 zł / m²7671 zł / m²
maj 20197645 zł / m²7601 zł / m²
kwiecień 20197653 zł / m²7532 zł / m²
marzec 20197615 zł / m²7462 zł / m²
luty 20197514 zł / m²7392 zł / m²
styczeń 20197475 zł / m²7323 zł / m²
grudzień 20187412 zł / m²7253 zł / m²
listopad 20187398 zł / m²7183 zł / m²
październik 20187287 zł / m²7114 zł / m²
wrzesień 20187212 zł / m²7044 zł / m²
sierpień 20187110 zł / m²6974 zł / m²
lipiec 20187026 zł / m²6904 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Gdańska wynosi 12 555 zł. Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 1.9%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 13107zł.

Mediana cen za m² w dzielnicach wykres

Obecnie najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest Młyniska; najtańszą Rudniki. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

Historia zmiany cen w Gdańsku rynek wtórny

Gdańsk: cena za 1 m² mieszkania, październik 2025

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (wrzesień 2025), ceny mieszkań dla Gdańska wzrosły o 0.54%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 12555zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 12487.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 234zł, co daje zmianę o 1.9%.

Gdańsk: Najdroższe dzielnice Gdańska październik 2025

Najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest w tym miesiącu Młyniska. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 20534zł, co stanowi kwotę o 7979zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Młyniska jest więc o 63.55% wyższa od mediany cen w Gdańsku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Gdańska znajduje się Wzgórze Mickiewicza, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 18331zł – o 5776zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Śródmieście. Cena za m² mieszkania wynosi tu 17186 zł zł, o 4631zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.

Gdańsk: Najtańsze dzielnice Gdańska październik 2025

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Gdańsku jest Rudniki. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 7702 zł – o 4853 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Krakowiec-Górki Zachodnie z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8867 zł. To o 3688zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Orunia-Św. Wojciech-Lipce, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9658 zł.

Gdańsk: oferty mieszkaniowe, październik 2025

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Gdańsku wynosiła 3597 i wzrosła ona o 17 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 725 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Wzgórze Mickiewicza – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 2.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Gdańska to 106 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 110 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Wzgórze Mickiewicza – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 8 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Matarnia gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 143 dni

Co dalej z cenami mieszkań Gdańsk 2025

Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Gdańsku będzie wynosić w obecnym miesiącu (październik 2025) 12555zł za 1 m².

Ile kosztują najtańsze mieszkania w Gdańsku?

Najtańsze mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Rudniki gdzie aktualna cena wynosi około 7702 zł za 1 m² i jest to zmiana o -532.0 zł za 1 m² (-6.46 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Gdańsku?

Najdroższe mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Młyniska gdzie aktualna cena wynosi około 20534 zł za 1 m² i jest to zmiana o -181 zł (-0.87 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Gdańsku?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie