Ceny mieszkań: Gdańsk
Gdańsk · pomorskie
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Gdańsku
Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 0.53%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 106 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 1.53% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Gdańsk rynek wtórny 2025 wykres
Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
---|---|---|
grudzień 2025 | - | 13 166 zł / m² |
listopad 2025 | - | 13 095 zł / m² |
październik 2025 | - | 13 024 zł / m² |
wrzesień 2025 | - | 12 954 zł / m² |
sierpień 2025 | - | 12 883 zł / m² |
lipiec 2025 | - | 12 812 zł / m² |
czerwiec 2025 | 12 386 zł / m² | 12 742 zł / m² |
maj 2025 | 12 335 zł / m² | 12 671 zł / m² |
kwiecień 2025 | 12 449 zł / m² | 12 601 zł / m² |
marzec 2025 | 12 441 zł / m² | 12 530 zł / m² |
luty 2025 | 12 415 zł / m² | 12 459 zł / m² |
styczeń 2025 | 12 418 zł / m² | 12 389 zł / m² |
grudzień 2024 | 12 321 zł / m² | 12 318 zł / m² |
listopad 2024 | 12 315 zł / m² | 12 247 zł / m² |
październik 2024 | 12 278 zł / m² | 12 177 zł / m² |
wrzesień 2024 | 12 260 zł / m² | 12 106 zł / m² |
sierpień 2024 | 12 269 zł / m² | 12 035 zł / m² |
lipiec 2024 | 12 249 zł / m² | 11 965 zł / m² |
czerwiec 2024 | 12 363 zł / m² | 11 894 zł / m² |
maj 2024 | 12 403 zł / m² | 11 823 zł / m² |
kwiecień 2024 | 12 243 zł / m² | 11 753 zł / m² |
marzec 2024 | 12 151 zł / m² | 11 682 zł / m² |
luty 2024 | 12 195 zł / m² | 11 611 zł / m² |
styczeń 2024 | 12 126 zł / m² | 11 541 zł / m² |
grudzień 2023 | 11 884 zł / m² | 11 470 zł / m² |
listopad 2023 | 11 674 zł / m² | 11 399 zł / m² |
październik 2023 | 11 400 zł / m² | 11 329 zł / m² |
wrzesień 2023 | 11 217 zł / m² | 11 258 zł / m² |
sierpień 2023 | 10 914 zł / m² | 11 187 zł / m² |
lipiec 2023 | 10 658 zł / m² | 11 117 zł / m² |
czerwiec 2023 | 10 543 zł / m² | 11 046 zł / m² |
maj 2023 | 10 422 zł / m² | 10 976 zł / m² |
kwiecień 2023 | 10 308 zł / m² | 10 905 zł / m² |
marzec 2023 | 10 241 zł / m² | 10 834 zł / m² |
luty 2023 | 10 217 zł / m² | 10 764 zł / m² |
styczeń 2023 | 10 234 zł / m² | 10 693 zł / m² |
grudzień 2022 | 10 434 zł / m² | 10 622 zł / m² |
listopad 2022 | 10 427 zł / m² | 10 552 zł / m² |
październik 2022 | 10 444 zł / m² | 10 481 zł / m² |
wrzesień 2022 | 10 463 zł / m² | 10 410 zł / m² |
sierpień 2022 | 10 492 zł / m² | 10 340 zł / m² |
lipiec 2022 | 10 529 zł / m² | 10 269 zł / m² |
czerwiec 2022 | 10 531 zł / m² | 10 198 zł / m² |
maj 2022 | 10 515 zł / m² | 10 128 zł / m² |
kwiecień 2022 | 10 365 zł / m² | 10 057 zł / m² |
marzec 2022 | 10 286 zł / m² | 9986 zł / m² |
luty 2022 | 10 099 zł / m² | 9916 zł / m² |
styczeń 2022 | 9997 zł / m² | 9845 zł / m² |
grudzień 2021 | 9894 zł / m² | 9774 zł / m² |
listopad 2021 | 9753 zł / m² | 9704 zł / m² |
październik 2021 | 9595 zł / m² | 9633 zł / m² |
wrzesień 2021 | 9384 zł / m² | 9562 zł / m² |
sierpień 2021 | 9328 zł / m² | 9492 zł / m² |
lipiec 2021 | 9176 zł / m² | 9421 zł / m² |
czerwiec 2021 | 9143 zł / m² | 9351 zł / m² |
maj 2021 | 9027 zł / m² | 9280 zł / m² |
kwiecień 2021 | 8894 zł / m² | 9209 zł / m² |
marzec 2021 | 8797 zł / m² | 9139 zł / m² |
luty 2021 | 8728 zł / m² | 9068 zł / m² |
styczeń 2021 | 8705 zł / m² | 8997 zł / m² |
grudzień 2020 | 8627 zł / m² | 8927 zł / m² |
listopad 2020 | 8533 zł / m² | 8856 zł / m² |
październik 2020 | 8506 zł / m² | 8785 zł / m² |
wrzesień 2020 | 8464 zł / m² | 8715 zł / m² |
sierpień 2020 | 8434 zł / m² | 8644 zł / m² |
lipiec 2020 | 8434 zł / m² | 8573 zł / m² |
czerwiec 2020 | 8424 zł / m² | 8503 zł / m² |
maj 2020 | 8434 zł / m² | 8432 zł / m² |
kwiecień 2020 | 8457 zł / m² | 8361 zł / m² |
marzec 2020 | 8439 zł / m² | 8291 zł / m² |
luty 2020 | 8280 zł / m² | 8220 zł / m² |
styczeń 2020 | 8178 zł / m² | 8149 zł / m² |
grudzień 2019 | 8130 zł / m² | 8079 zł / m² |
listopad 2019 | 8050 zł / m² | 8008 zł / m² |
październik 2019 | 7943 zł / m² | 7938 zł / m² |
wrzesień 2019 | 7869 zł / m² | 7867 zł / m² |
sierpień 2019 | 7785 zł / m² | 7796 zł / m² |
lipiec 2019 | 7705 zł / m² | 7726 zł / m² |
czerwiec 2019 | 7647 zł / m² | 7655 zł / m² |
maj 2019 | 7645 zł / m² | 7584 zł / m² |
kwiecień 2019 | 7653 zł / m² | 7514 zł / m² |
marzec 2019 | 7615 zł / m² | 7443 zł / m² |
luty 2019 | 7514 zł / m² | 7372 zł / m² |
styczeń 2019 | 7475 zł / m² | 7302 zł / m² |
grudzień 2018 | 7412 zł / m² | 7231 zł / m² |
listopad 2018 | 7398 zł / m² | 7160 zł / m² |
październik 2018 | 7287 zł / m² | 7090 zł / m² |
wrzesień 2018 | 7212 zł / m² | 7019 zł / m² |
sierpień 2018 | 7110 zł / m² | 6948 zł / m² |
lipiec 2018 | 7026 zł / m² | 6878 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Gdańska wynosi 12 386 zł. Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 0.53%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 13166zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest Młyniska; najtańszą Rudniki. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Opinie 4.7/5 (6)
Udane transakcje
18
Ostatnia transakcja
4 miesiące temu
Historia zmiany cen w Gdańsku rynek wtórny
Gdańsk: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2025), ceny mieszkań dla Gdańska wzrosły o 0.41%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 12386zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 12335.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 65zł, co daje zmianę o 0.53%.
Gdańsk: Najdroższe dzielnice Gdańska lipiec 2025
Najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest w tym miesiącu Młyniska. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 20715zł, co stanowi kwotę o 8329zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Młyniska jest więc o 67.25% wyższa od średniej ceny w Gdańsku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Gdańska znajduje się Śródmieście, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 16966zł – o 4580zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Brzeźno. Cena za m² mieszkania wynosi tu 16064 zł zł, o 3678zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Gdańsk: Najtańsze dzielnice Gdańska lipiec 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Gdańsku jest Rudniki. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8318 zł – o 4068 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Nowy Port z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 9397 zł. To o 2989zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Kokoszki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9541 zł.
Gdańsk: oferty mieszkaniowe, lipiec 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Gdańsku wynosiła 3707 i wzrosła ona o 56 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 715 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Olszynka – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 4.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Gdańska to 106 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 105 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Wzgórze Mickiewicza – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 55 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Wyspa Sobieszewska gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 161 dni
Co dalej z cenami mieszkań Gdańsk 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Gdańsku będą wynosić w obecnym miesiącu (lipiec 2025) średnio 12386zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Gdańsku?
Najtańsze mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Rudniki gdzie aktualna cena wynosi około 8318 zł za 1 m² i jest to zmiana o -137.0 zł za 1 m² (-1.62 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Gdańsku?
Najdroższe mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Młyniska gdzie aktualna cena wynosi około 20715 zł za 1 m² i jest to zmiana o 954 zł (4.83 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Gdańsku?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Przymorze Małe gdzie aktualna cena wynosi 15125 zł za 1 m² i zmieniła się o 842 zł (5.9 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie