Ceny mieszkań: Gdańsk
Gdańsk · pomorskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Gdańsku
Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 0.97%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 106 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 4.86% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Gdańsk rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Gdańska wynosi 12 441 zł. Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 0.97%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 13216zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest Młyniska; najtańszą Rudniki. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Gdańsku rynek wtórny
Gdańsk: cena za 1 m² mieszkania, kwiecień 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (marzec 2025), ceny mieszkań dla Gdańska wzrosły o 0.21%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 12441zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 12415.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 120zł, co daje zmianę o 0.97%.
Gdańsk: Najdroższe dzielnice Gdańska kwiecień 2025
Najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest w tym miesiącu Młyniska. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 20579zł, co stanowi kwotę o 8138zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Młyniska jest więc o 65.41% wyższa od średniej ceny w Gdańsku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Gdańska znajduje się Śródmieście, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 16971zł – o 4530zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Letnica. Cena za m² mieszkania wynosi tu 15827 zł zł, o 3386zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Gdańsk: Najtańsze dzielnice Gdańska kwiecień 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Gdańsku jest Rudniki. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8482 zł – o 3959 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Nowy Port z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 9667 zł. To o 2774zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Krakowiec-Górki Zachodnie, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9702 zł.
Gdańsk: oferty mieszkaniowe, kwiecień 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Gdańsku wynosiła 3713 i wzrosła ona o 172 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 688 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Olszynka – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Gdańska to 106 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 109 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Wzgórze Mickiewicza – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 62 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Wyspa Sobieszewska gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 177 dni
Co dalej z cenami mieszkań Gdańsk 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Gdańsku będą wynosić w obecnym miesiącu (kwiecień 2025) średnio 12441zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Gdańsku?
Najtańsze mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Rudniki gdzie aktualna cena wynosi około 8482 zł za 1 m² i jest to zmiana o -95.0 zł za 1 m² (-1.11 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Gdańsku?
Najdroższe mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Młyniska gdzie aktualna cena wynosi około 20579 zł za 1 m² i jest to zmiana o 1681 zł (8.9 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Gdańsku?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Młyniska gdzie aktualna cena wynosi 20579 zł za 1 m² i zmieniła się o 1681 zł (8.9 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Młyniska | 20 579 zł / m² |
| Śródmieście | 16 971 zł / m² |
| Letnica | 15 827 zł / m² |
| Brzeźno | 15 261 zł / m² |
| Strzyża | 14 791 zł / m² |
| Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia | 14 687 zł / m² |
| Wyspa Sobieszewska | 14 461 zł / m² |
| Zaspa-Rozstaje | 14 361 zł / m² |
| Przymorze Wielkie | 14 242 zł / m² |
| Olszynka | 13 814 zł / m² |
| VII Dwór | 13 444 zł / m² |
| Przymorze Małe | 13 342 zł / m² |
| Oliwa | 13 233 zł / m² |
| Aniołki | 13 200 zł / m² |
| Wrzeszcz Górny | 12 877 zł / m² |
| Zaspa-Młyniec | 12 693 zł / m² |
| Wrzeszcz Dolny | 12 387 zł / m² |
| Piecki-Migowo | 11 998 zł / m² |
| Wzgórze Mickiewicza | 11 710 zł / m² |
| Jasień | 11 235 zł / m² |
| Brętowo | 11 206 zł / m² |
| Suchanino | 11 076 zł / m² |
| Siedlce | 10 978 zł / m² |
| Ujeścisko-Łostowice | 10 968 zł / m² |
| Przeróbka | 10 873 zł / m² |
| Chełm | 10 589 zł / m² |
| Stogi | 10 560 zł / m² |
| Osowa | 10 427 zł / m² |
| Matarnia | 10 211 zł / m² |
| Kokoszki | 9783 zł / m² |
| Orunia-Św. Wojciech-Lipce | 9760 zł / m² |
| Krakowiec-Górki Zachodnie | 9702 zł / m² |
| Nowy Port | 9667 zł / m² |
| Rudniki | 8482 zł / m² |
Obecnie w Gdańsku dostępnych jest w sprzedaży 2882 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2030 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.0m² do 420.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (286 mieszkań)
- 2-pokojowe (1197 mieszkań)
- 3-pokojowe (967 mieszkań)
- 4-pokojowe (351 mieszkań)
- 5-pokojowe (52 mieszkań)
- 6-pokojowe (13 mieszkań)
- 7-pokojowe (6 mieszkań)
- 8-pokojowe (2 mieszkań)
- 9-pokojowe (3 mieszkań)
- 13-pokojowe (1 mieszkań)
- 24-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Gdańska dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 54.36m² do 63.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Gdańska kosztuje 195 906 zł.
Najtańszy dom kupimy za 750 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Obrońców Wybrzeża | 14 709 zł / m² |
| Lawendowe Wzgórze | 11 124 zł / m² |
| Kołobrzeska | 14 027 zł / m² |
| Chłopska | 14 096 zł / m² |
| Pilotów | 12 921 zł / m² |
| Aleja Grunwaldzka | 13 157 zł / m² |
| Pomorska | 15 396 zł / m² |
| Myśliwska | 12 065 zł / m² |
| Kartuska | 11 990 zł / m² |
| Niepołomicka | 10 475 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Wypoczynkowa | 22 761 zł / m² |
| Jelitkowska | 20 168 zł / m² |
| Tandeta | 20 018 zł / m² |
| Nadmorski Dwór | 19 448 zł / m² |
| Szafarnia | 19 216 zł / m² |
| Bursztynowa | 18 605 zł / m² |
| Nadmorska | 18 281 zł / m² |
| Warzywnicza | 18 133 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Gospody | 15 427 zł / m² |
| Aleja Rzeczypospolitej | 13 107 zł / m² |
| Śląska | 14 074 zł / m² |
| Przytulna | 11 528 zł / m² |
| Jacka Malczewskiego | 12 221 zł / m² |
| Kazimierza Porębskiego | 10 389 zł / m² |
| Niepołomicka | 10 571 zł / m² |
| Wincentego Witosa | 11 067 zł / m² |
| Przemyska | 11 105 zł / m² |
| Olsztyńska | 14 096 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Ofiar Grudnia '70 58 | 10 368 zł / m² |
| Lawendowe Wzgórze 1 | 11 110 zł / m² |
| Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 1 | 14 273 zł / m² |
| Niepołomicka 52 | 10 479 zł / m² |
| Świętokrzyska 17 | 11 205 zł / m² |
| Miasto | Cena za m² |
|---|---|
| Ceny mieszkań Sopot | 16 514 zł / m² |
| Ceny mieszkań Gdynia | 10 639 zł / m² |
| Ceny mieszkań Elbląg | 6419 zł / m² |
| Ceny mieszkań Iława | 6471 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie