Ceny mieszkań:Gdańsk
Gdańsk · pomorskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Gdańsku
Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 5.2%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 93 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 6.11% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Gdańsk rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| wrzesień 2024 | - | 12 346 zł / m² |
| sierpień 2024 | - | 12 271 zł / m² |
| lipiec 2024 | - | 12 196 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 12 780 zł / m² | 12 121 zł / m² |
| maj 2024 | 12 679 zł / m² | 12 046 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 12 515 zł / m² | 11 971 zł / m² |
| marzec 2024 | 12 421 zł / m² | 11 895 zł / m² |
| luty 2024 | 12 466 zł / m² | 11 820 zł / m² |
| styczeń 2024 | 12 396 zł / m² | 11 745 zł / m² |
| grudzień 2023 | 12 148 zł / m² | 11 670 zł / m² |
| listopad 2023 | 11 934 zł / m² | 11 595 zł / m² |
| październik 2023 | 11 653 zł / m² | 11 519 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 11 466 zł / m² | 11 444 zł / m² |
| sierpień 2023 | 11 156 zł / m² | 11 369 zł / m² |
| lipiec 2023 | 10 895 zł / m² | 11 294 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 10 777 zł / m² | 11 219 zł / m² |
| maj 2023 | 10 654 zł / m² | 11 144 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 10 538 zł / m² | 11 068 zł / m² |
| marzec 2023 | 10 469 zł / m² | 10 993 zł / m² |
| luty 2023 | 10 445 zł / m² | 10 918 zł / m² |
| styczeń 2023 | 10 462 zł / m² | 10 843 zł / m² |
| grudzień 2022 | 10 434 zł / m² | 10 768 zł / m² |
| listopad 2022 | 10 427 zł / m² | 10 692 zł / m² |
| październik 2022 | 10 444 zł / m² | 10 617 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 10 463 zł / m² | 10 542 zł / m² |
| sierpień 2022 | 10 492 zł / m² | 10 467 zł / m² |
| lipiec 2022 | 10 529 zł / m² | 10 392 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 10 531 zł / m² | 10 317 zł / m² |
| maj 2022 | 10 515 zł / m² | 10 241 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 10 365 zł / m² | 10 166 zł / m² |
| marzec 2022 | 10 286 zł / m² | 10 091 zł / m² |
| luty 2022 | 10 099 zł / m² | 10 016 zł / m² |
| styczeń 2022 | 9997 zł / m² | 9941 zł / m² |
| grudzień 2021 | 9894 zł / m² | 9866 zł / m² |
| listopad 2021 | 9753 zł / m² | 9790 zł / m² |
| październik 2021 | 9595 zł / m² | 9715 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 9384 zł / m² | 9640 zł / m² |
| sierpień 2021 | 9328 zł / m² | 9565 zł / m² |
| lipiec 2021 | 9176 zł / m² | 9490 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 9143 zł / m² | 9414 zł / m² |
| maj 2021 | 9027 zł / m² | 9339 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 8894 zł / m² | 9264 zł / m² |
| marzec 2021 | 8797 zł / m² | 9189 zł / m² |
| luty 2021 | 8728 zł / m² | 9114 zł / m² |
| styczeń 2021 | 8705 zł / m² | 9039 zł / m² |
| grudzień 2020 | 8627 zł / m² | 8963 zł / m² |
| listopad 2020 | 8533 zł / m² | 8888 zł / m² |
| październik 2020 | 8506 zł / m² | 8813 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 8464 zł / m² | 8738 zł / m² |
| sierpień 2020 | 8434 zł / m² | 8663 zł / m² |
| lipiec 2020 | 8434 zł / m² | 8587 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 8424 zł / m² | 8512 zł / m² |
| maj 2020 | 8434 zł / m² | 8437 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 8457 zł / m² | 8362 zł / m² |
| marzec 2020 | 8439 zł / m² | 8287 zł / m² |
| luty 2020 | 8280 zł / m² | 8212 zł / m² |
| styczeń 2020 | 8178 zł / m² | 8136 zł / m² |
| grudzień 2019 | 8130 zł / m² | 8061 zł / m² |
| listopad 2019 | 8050 zł / m² | 7986 zł / m² |
| październik 2019 | 7943 zł / m² | 7911 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 7869 zł / m² | 7836 zł / m² |
| sierpień 2019 | 7785 zł / m² | 7760 zł / m² |
| lipiec 2019 | 7705 zł / m² | 7685 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 7647 zł / m² | 7610 zł / m² |
| maj 2019 | 7645 zł / m² | 7535 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 7653 zł / m² | 7460 zł / m² |
| marzec 2019 | 7615 zł / m² | 7385 zł / m² |
| luty 2019 | 7514 zł / m² | 7309 zł / m² |
| styczeń 2019 | 7475 zł / m² | 7234 zł / m² |
| grudzień 2018 | 7412 zł / m² | 7159 zł / m² |
| listopad 2018 | 7398 zł / m² | 7084 zł / m² |
| październik 2018 | 7287 zł / m² | 7009 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 7212 zł / m² | 6934 zł / m² |
| sierpień 2018 | 7110 zł / m² | 6858 zł / m² |
| lipiec 2018 | 7026 zł / m² | 6783 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Gdańska wynosi 12 780 zł. Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 5.2%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 12572zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest Śródmieście; najtańszą Krakowiec-Górki Zachodnie. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Gdańsku rynek wtórny
Gdańsk: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2024), ceny mieszkań dla Gdańska wzrosły o 0.8%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 12780zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 12679.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 632zł, co daje zmianę o 5.2%.
Gdańsk: Najdroższe dzielnice Gdańska lipiec 2024
Najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 17303zł, co stanowi kwotę o 4523zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 35.39% wyższa od średniej ceny w Gdańsku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Gdańska znajduje się Brzeźno, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 17194zł – o 4414zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wyspa Sobieszewska. Cena za m² mieszkania wynosi tu 16440 zł zł, o 3660zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Gdańsk: Najtańsze dzielnice Gdańska lipiec 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Gdańsku jest Krakowiec-Górki Zachodnie. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8445 zł – o 4335 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Orunia-Św. Wojciech-Lipce z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 9651 zł. To o 3129zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Nowy Port, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9699 zł.
Gdańsk: oferty mieszkaniowe, lipiec 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Gdańsku wynosiła 3281 i wzrosła ona o 189 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 610 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Wzgórze Mickiewicza – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 2.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Gdańska to 93 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 92 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Zaspa-Młyniec – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 51 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Krakowiec-Górki Zachodnie gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 178 dni
Co dalej z cenami mieszkań Gdańsk 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Gdańsku będą wynosić w obecnym miesiącu (lipiec 2024) średnio 12780zł za 1 m².
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Gdańsku?
Najdroższe mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 17303 zł za 1 m² i jest to zmiana o -21 zł (-0.12 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Gdańsku?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Młyniska gdzie aktualna cena wynosi 14681 zł za 1 m² i zmieniła się o 1261 zł (9.4 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Gdańsku dostępnych jest w sprzedaży 2714 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1925 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.0m² do 420.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (223 mieszkań)
- 2-pokojowe (1074 mieszkań)
- 3-pokojowe (966 mieszkań)
- 4-pokojowe (346 mieszkań)
- 5-pokojowe (73 mieszkań)
- 6-pokojowe (21 mieszkań)
- 7-pokojowe (6 mieszkań)
- 8-pokojowe (1 mieszkań)
- 9-pokojowe (2 mieszkań)
- 10-pokojowe (1 mieszkań)
- 24-pokojowe (1 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Gdańska kosztuje 149 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Olimpijska | 10 226 zł / m² |
| Bolesława Chrobrego | 13 218 zł / m² |
| Wyzwolenia | 11 662 zł / m² |
| Nieborowska | 11 229 zł / m² |
| Gospody | 15 434 zł / m² |
| Kołobrzeska | 13 286 zł / m² |
| Aleja Grunwaldzka | 13 090 zł / m² |
| Aleja Rzeczypospolitej | 12 983 zł / m² |
| Potęgowska | 10 883 zł / m² |
| Jacka Malczewskiego | 12 163 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Wypoczynkowa | 22 586 zł / m² |
| Tandeta | 20 387 zł / m² |
| Jelitkowska | 19 922 zł / m² |
| Szafarnia | 19 327 zł / m² |
| Bursztynowa | 18 987 zł / m² |
| Nadmorski Dwór | 18 705 zł / m² |
| Warzywnicza | 17 975 zł / m² |
| Spichrzowa | 17 935 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Starowiejska | 11 771 zł / m² |
| Jabłoniowa | 10 819 zł / m² |
| Wawelska | 11 274 zł / m² |
| Wilhelma Stryjewskiego | 10 683 zł / m² |
| Konrada Guderskiego | 10 620 zł / m² |
| Niepołomicka | 10 439 zł / m² |
| Kazimierza Leskiego | 10 797 zł / m² |
| Jana Kochanowskiego | 12 587 zł / m² |
| Hokejowa | 10 356 zł / m² |
| Wincentego Witosa | 11 021 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie