Ceny mieszkań: Gdańsk
Gdańsk · pomorskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Gdańsku
Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 6.03%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 111 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 4.58% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Gdańsk rynek wtórny 2025 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| czerwiec 2025 | - | 13 168 zł / m² |
| maj 2025 | - | 13 090 zł / m² |
| kwiecień 2025 | - | 13 013 zł / m² |
| marzec 2025 | - | 12 935 zł / m² |
| luty 2025 | - | 12 857 zł / m² |
| styczeń 2025 | - | 12 780 zł / m² |
| grudzień 2024 | 12 881 zł / m² | 12 702 zł / m² |
| listopad 2024 | 12 875 zł / m² | 12 624 zł / m² |
| październik 2024 | 12 836 zł / m² | 12 547 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 12 817 zł / m² | 12 469 zł / m² |
| sierpień 2024 | 12 827 zł / m² | 12 391 zł / m² |
| lipiec 2024 | 12 806 zł / m² | 12 314 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 12 780 zł / m² | 12 236 zł / m² |
| maj 2024 | 12 679 zł / m² | 12 159 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 12 515 zł / m² | 12 081 zł / m² |
| marzec 2024 | 12 421 zł / m² | 12 003 zł / m² |
| luty 2024 | 12 466 zł / m² | 11 926 zł / m² |
| styczeń 2024 | 12 396 zł / m² | 11 848 zł / m² |
| grudzień 2023 | 12 148 zł / m² | 11 770 zł / m² |
| listopad 2023 | 11 934 zł / m² | 11 693 zł / m² |
| październik 2023 | 11 653 zł / m² | 11 615 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 11 466 zł / m² | 11 537 zł / m² |
| sierpień 2023 | 11 156 zł / m² | 11 460 zł / m² |
| lipiec 2023 | 10 895 zł / m² | 11 382 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 10 777 zł / m² | 11 304 zł / m² |
| maj 2023 | 10 654 zł / m² | 11 227 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 10 538 zł / m² | 11 149 zł / m² |
| marzec 2023 | 10 469 zł / m² | 11 071 zł / m² |
| luty 2023 | 10 445 zł / m² | 10 994 zł / m² |
| styczeń 2023 | 10 462 zł / m² | 10 916 zł / m² |
| grudzień 2022 | 10 434 zł / m² | 10 839 zł / m² |
| listopad 2022 | 10 427 zł / m² | 10 761 zł / m² |
| październik 2022 | 10 444 zł / m² | 10 683 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 10 463 zł / m² | 10 606 zł / m² |
| sierpień 2022 | 10 492 zł / m² | 10 528 zł / m² |
| lipiec 2022 | 10 529 zł / m² | 10 450 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 10 531 zł / m² | 10 373 zł / m² |
| maj 2022 | 10 515 zł / m² | 10 295 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 10 365 zł / m² | 10 217 zł / m² |
| marzec 2022 | 10 286 zł / m² | 10 140 zł / m² |
| luty 2022 | 10 099 zł / m² | 10 062 zł / m² |
| styczeń 2022 | 9997 zł / m² | 9984 zł / m² |
| grudzień 2021 | 9894 zł / m² | 9907 zł / m² |
| listopad 2021 | 9753 zł / m² | 9829 zł / m² |
| październik 2021 | 9595 zł / m² | 9751 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 9384 zł / m² | 9674 zł / m² |
| sierpień 2021 | 9328 zł / m² | 9596 zł / m² |
| lipiec 2021 | 9176 zł / m² | 9519 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 9143 zł / m² | 9441 zł / m² |
| maj 2021 | 9027 zł / m² | 9363 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 8894 zł / m² | 9286 zł / m² |
| marzec 2021 | 8797 zł / m² | 9208 zł / m² |
| luty 2021 | 8728 zł / m² | 9130 zł / m² |
| styczeń 2021 | 8705 zł / m² | 9053 zł / m² |
| grudzień 2020 | 8627 zł / m² | 8975 zł / m² |
| listopad 2020 | 8533 zł / m² | 8897 zł / m² |
| październik 2020 | 8506 zł / m² | 8820 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 8464 zł / m² | 8742 zł / m² |
| sierpień 2020 | 8434 zł / m² | 8664 zł / m² |
| lipiec 2020 | 8434 zł / m² | 8587 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 8424 zł / m² | 8509 zł / m² |
| maj 2020 | 8434 zł / m² | 8432 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 8457 zł / m² | 8354 zł / m² |
| marzec 2020 | 8439 zł / m² | 8276 zł / m² |
| luty 2020 | 8280 zł / m² | 8199 zł / m² |
| styczeń 2020 | 8178 zł / m² | 8121 zł / m² |
| grudzień 2019 | 8130 zł / m² | 8043 zł / m² |
| listopad 2019 | 8050 zł / m² | 7966 zł / m² |
| październik 2019 | 7943 zł / m² | 7888 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 7869 zł / m² | 7810 zł / m² |
| sierpień 2019 | 7785 zł / m² | 7733 zł / m² |
| lipiec 2019 | 7705 zł / m² | 7655 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 7647 zł / m² | 7577 zł / m² |
| maj 2019 | 7645 zł / m² | 7500 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 7653 zł / m² | 7422 zł / m² |
| marzec 2019 | 7615 zł / m² | 7344 zł / m² |
| luty 2019 | 7514 zł / m² | 7267 zł / m² |
| styczeń 2019 | 7475 zł / m² | 7189 zł / m² |
| grudzień 2018 | 7412 zł / m² | 7112 zł / m² |
| listopad 2018 | 7398 zł / m² | 7034 zł / m² |
| październik 2018 | 7287 zł / m² | 6956 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 7212 zł / m² | 6879 zł / m² |
| sierpień 2018 | 7110 zł / m² | 6801 zł / m² |
| lipiec 2018 | 7026 zł / m² | 6723 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Gdańska wynosi 12 881 zł. Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 6.03%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 13634zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest Śródmieście; najtańszą Rudniki. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Gdańsku rynek wtórny
Gdańsk: cena za 1 m² mieszkania, styczeń 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (grudzień 2024), ceny mieszkań dla Gdańska wzrosły o 0.05%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 12881zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 12875.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 733zł, co daje zmianę o 6.03%.
Gdańsk: Najdroższe dzielnice Gdańska styczeń 2025
Najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 18233zł, co stanowi kwotę o 5352zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 41.55% wyższa od średniej ceny w Gdańsku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Gdańska znajduje się Brzeźno, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 16879zł – o 3998zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Letnica. Cena za m² mieszkania wynosi tu 16203 zł zł, o 3322zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Gdańsk: Najtańsze dzielnice Gdańska styczeń 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Gdańsku jest Rudniki. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 9062 zł – o 3819 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Olszynka z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 9620 zł. To o 3261zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Nowy Port, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9864 zł.
Gdańsk: oferty mieszkaniowe, styczeń 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Gdańsku wynosiła 3270 i spadła ona o 157 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 599 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Olszynka – obecnie nie ma tu żadnych dostępnych ofert."
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Gdańska to 111 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 105 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Rudniki – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 64 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Wyspa Sobieszewska gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 156 dni
Co dalej z cenami mieszkań Gdańsk 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Gdańsku będą wynosić w obecnym miesiącu (styczeń 2025) średnio 12881zł za 1 m².
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Gdańsku?
Najdroższe mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 18233 zł za 1 m² i jest to zmiana o -14 zł (-0.08 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Gdańsku dostępnych jest w sprzedaży 2707 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1964 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.0m² do 420.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (268 mieszkań)
- 2-pokojowe (1090 mieszkań)
- 3-pokojowe (945 mieszkań)
- 4-pokojowe (323 mieszkań)
- 5-pokojowe (52 mieszkań)
- 6-pokojowe (12 mieszkań)
- 7-pokojowe (5 mieszkań)
- 8-pokojowe (3 mieszkań)
- 9-pokojowe (1 mieszkań)
- 24-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Gdańska dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 27.63m² do 146.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Gdańska kosztuje 250 368 zł.
Najtańszy dom kupimy za 260 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Obrońców Wybrzeża | 14 538 zł / m² |
| Lawendowe Wzgórze | 10 972 zł / m² |
| Kołobrzeska | 13 893 zł / m² |
| Chłopska | 13 960 zł / m² |
| Pilotów | 12 784 zł / m² |
| Aleja Grunwaldzka | 12 974 zł / m² |
| Pomorska | 14 975 zł / m² |
| Myśliwska | 11 928 zł / m² |
| Kartuska | 11 827 zł / m² |
| Niepołomicka | 10 271 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Wypoczynkowa | 22 147 zł / m² |
| Tandeta | 19 980 zł / m² |
| Jelitkowska | 19 387 zł / m² |
| Szafarnia | 18 966 zł / m² |
| Nadmorski Dwór | 18 588 zł / m² |
| Bursztynowa | 18 267 zł / m² |
| Nadmorska | 17 723 zł / m² |
| Warzywnicza | 17 644 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Gospody | 15 127 zł / m² |
| Aleja Rzeczypospolitej | 12 979 zł / m² |
| Śląska | 13 926 zł / m² |
| Niepołomicka | 10 351 zł / m² |
| Przytulna | 11 308 zł / m² |
| Jacka Malczewskiego | 12 101 zł / m² |
| Wincentego Witosa | 10 965 zł / m² |
| Kazimierza Porębskiego | 10 214 zł / m² |
| Przemyska | 10 915 zł / m² |
| Olsztyńska | 13 925 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie