Ceny mieszkań: Gdańsk

Gdańsk · pomorskie

12 386 zł / m²
+0,41% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 2948
Czas aktywności ofert: 106 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Gdańsku

Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 0.53%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 106 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 1.53% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Gdańsk rynek wtórny 2025 wykres

Ceny mieszkań dla Gdańska w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
grudzień 2025-13 166 zł / m²
listopad 2025-13 095 zł / m²
październik 2025-13 024 zł / m²
wrzesień 2025-12 954 zł / m²
sierpień 2025-12 883 zł / m²
lipiec 2025-12 812 zł / m²
czerwiec 202512 386 zł / m²12 742 zł / m²
maj 202512 335 zł / m²12 671 zł / m²
kwiecień 202512 449 zł / m²12 601 zł / m²
marzec 202512 441 zł / m²12 530 zł / m²
luty 202512 415 zł / m²12 459 zł / m²
styczeń 202512 418 zł / m²12 389 zł / m²
grudzień 202412 321 zł / m²12 318 zł / m²
listopad 202412 315 zł / m²12 247 zł / m²
październik 202412 278 zł / m²12 177 zł / m²
wrzesień 202412 260 zł / m²12 106 zł / m²
sierpień 202412 269 zł / m²12 035 zł / m²
lipiec 202412 249 zł / m²11 965 zł / m²
czerwiec 202412 363 zł / m²11 894 zł / m²
maj 202412 403 zł / m²11 823 zł / m²
kwiecień 202412 243 zł / m²11 753 zł / m²
marzec 202412 151 zł / m²11 682 zł / m²
luty 202412 195 zł / m²11 611 zł / m²
styczeń 202412 126 zł / m²11 541 zł / m²
grudzień 202311 884 zł / m²11 470 zł / m²
listopad 202311 674 zł / m²11 399 zł / m²
październik 202311 400 zł / m²11 329 zł / m²
wrzesień 202311 217 zł / m²11 258 zł / m²
sierpień 202310 914 zł / m²11 187 zł / m²
lipiec 202310 658 zł / m²11 117 zł / m²
czerwiec 202310 543 zł / m²11 046 zł / m²
maj 202310 422 zł / m²10 976 zł / m²
kwiecień 202310 308 zł / m²10 905 zł / m²
marzec 202310 241 zł / m²10 834 zł / m²
luty 202310 217 zł / m²10 764 zł / m²
styczeń 202310 234 zł / m²10 693 zł / m²
grudzień 202210 434 zł / m²10 622 zł / m²
listopad 202210 427 zł / m²10 552 zł / m²
październik 202210 444 zł / m²10 481 zł / m²
wrzesień 202210 463 zł / m²10 410 zł / m²
sierpień 202210 492 zł / m²10 340 zł / m²
lipiec 202210 529 zł / m²10 269 zł / m²
czerwiec 202210 531 zł / m²10 198 zł / m²
maj 202210 515 zł / m²10 128 zł / m²
kwiecień 202210 365 zł / m²10 057 zł / m²
marzec 202210 286 zł / m²9986 zł / m²
luty 202210 099 zł / m²9916 zł / m²
styczeń 20229997 zł / m²9845 zł / m²
grudzień 20219894 zł / m²9774 zł / m²
listopad 20219753 zł / m²9704 zł / m²
październik 20219595 zł / m²9633 zł / m²
wrzesień 20219384 zł / m²9562 zł / m²
sierpień 20219328 zł / m²9492 zł / m²
lipiec 20219176 zł / m²9421 zł / m²
czerwiec 20219143 zł / m²9351 zł / m²
maj 20219027 zł / m²9280 zł / m²
kwiecień 20218894 zł / m²9209 zł / m²
marzec 20218797 zł / m²9139 zł / m²
luty 20218728 zł / m²9068 zł / m²
styczeń 20218705 zł / m²8997 zł / m²
grudzień 20208627 zł / m²8927 zł / m²
listopad 20208533 zł / m²8856 zł / m²
październik 20208506 zł / m²8785 zł / m²
wrzesień 20208464 zł / m²8715 zł / m²
sierpień 20208434 zł / m²8644 zł / m²
lipiec 20208434 zł / m²8573 zł / m²
czerwiec 20208424 zł / m²8503 zł / m²
maj 20208434 zł / m²8432 zł / m²
kwiecień 20208457 zł / m²8361 zł / m²
marzec 20208439 zł / m²8291 zł / m²
luty 20208280 zł / m²8220 zł / m²
styczeń 20208178 zł / m²8149 zł / m²
grudzień 20198130 zł / m²8079 zł / m²
listopad 20198050 zł / m²8008 zł / m²
październik 20197943 zł / m²7938 zł / m²
wrzesień 20197869 zł / m²7867 zł / m²
sierpień 20197785 zł / m²7796 zł / m²
lipiec 20197705 zł / m²7726 zł / m²
czerwiec 20197647 zł / m²7655 zł / m²
maj 20197645 zł / m²7584 zł / m²
kwiecień 20197653 zł / m²7514 zł / m²
marzec 20197615 zł / m²7443 zł / m²
luty 20197514 zł / m²7372 zł / m²
styczeń 20197475 zł / m²7302 zł / m²
grudzień 20187412 zł / m²7231 zł / m²
listopad 20187398 zł / m²7160 zł / m²
październik 20187287 zł / m²7090 zł / m²
wrzesień 20187212 zł / m²7019 zł / m²
sierpień 20187110 zł / m²6948 zł / m²
lipiec 20187026 zł / m²6878 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Gdańska wynosi 12 386 zł. Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 0.53%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 13166zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach wykres

Obecnie najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest Młyniska; najtańszą Rudniki. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

Historia zmiany cen w Gdańsku rynek wtórny

Gdańsk: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2025

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2025), ceny mieszkań dla Gdańska wzrosły o 0.41%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 12386zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 12335.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 65zł, co daje zmianę o 0.53%.

Gdańsk: Najdroższe dzielnice Gdańska lipiec 2025

Najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest w tym miesiącu Młyniska. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 20715zł, co stanowi kwotę o 8329zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Młyniska jest więc o 67.25% wyższa od średniej ceny w Gdańsku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Gdańska znajduje się Śródmieście, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 16966zł – o 4580zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Brzeźno. Cena za m² mieszkania wynosi tu 16064 zł zł, o 3678zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

Gdańsk: Najtańsze dzielnice Gdańska lipiec 2025

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Gdańsku jest Rudniki. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8318 zł – o 4068 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Nowy Port z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 9397 zł. To o 2989zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Kokoszki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9541 zł.

Gdańsk: oferty mieszkaniowe, lipiec 2025

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Gdańsku wynosiła 3707 i wzrosła ona o 56 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 715 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Olszynka – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 4.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Gdańska to 106 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 105 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Wzgórze Mickiewicza – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 55 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Wyspa Sobieszewska gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 161 dni

Co dalej z cenami mieszkań Gdańsk 2025

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Gdańsku będą wynosić w obecnym miesiącu (lipiec 2025) średnio 12386zł za 1 m².

Ile kosztują najtańsze mieszkania w Gdańsku?

Najtańsze mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Rudniki gdzie aktualna cena wynosi około 8318 zł za 1 m² i jest to zmiana o -137.0 zł za 1 m² (-1.62 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Gdańsku?

Najdroższe mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Młyniska gdzie aktualna cena wynosi około 20715 zł za 1 m² i jest to zmiana o 954 zł (4.83 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Gdańsku?

Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Przymorze Małe gdzie aktualna cena wynosi 15125 zł za 1 m² i zmieniła się o 842 zł (5.9 %) w ciągu ostatniego miesiąca

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Gdańsku?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie