Ceny mieszkań: Gdańsk

Gdańsk · pomorskie

8 893 zł / m²
+1.1% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 4112
Czas aktywności ofert: 96 dni

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 3.09%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 96 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 5.05% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Gdańska w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Gdańska wynosi 8 893 zł. Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 3.09%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2021 wynosi 9338zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest Wyspa Sobieszewska; najtańszą Rudniki. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

Historia zmiany cen w Gdańsku

Gdańsk: cena za 1 m² mieszkania, Maj 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Kwiecień 2021), ceny mieszkań dla Gdańska wzrosły o 1.1%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8893zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8797.04zł. Cena od początku roku wzrosła o 266zł, co daje zmianę o 3.09%.

Gdańsk: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest w tym miesiącu Wyspa Sobieszewska. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 13295zł, co stanowi kwotę o 4402zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Wyspa Sobieszewska jest więc o 49.5% wyższa od średniej ceny w Gdańsku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Gdańska znajduje się Śródmieście, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 11989zł – o 3096zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Brzeźno. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10745 zł zł, o 1852zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Gdańsku jest Rudniki. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5098 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Orunia-Św. Wojciech-Lipce z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6686 zł. To o 2207zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Nowy Port, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6804 zł.

Gdańsk: oferty mieszkaniowe, Maj 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Gdańsku wynosiła 4701 i spadła ona o 250 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 899 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Wzgórze Mickiewicza – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 4.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Gdańska to 96 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 93 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Zaspa-Młyniec – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 67 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Rudniki gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 200 dni

Rankingi cen

Ranking dzielnic Gdańska

Dzielnica Cena za m²
Wyspa Sobieszewska 13 295 zł
Śródmieście 11 989 zł
Brzeźno 10 745 zł
Oliwa 9 918 zł
VII Dwór 9 809 zł
Letnica 9 780 zł
Strzyża 9 694 zł
Przymorze Wielkie 9 619 zł
Przymorze Małe 9 609 zł
Zaspa-Rozstaje 9 395 zł
Wrzeszcz Górny 9 188 zł
Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia 9 156 zł
Zaspa-Młyniec 9 030 zł
Wrzeszcz Dolny 8 869 zł
Siedlce 8 714 zł
Matarnia 8 706 zł
Wzgórze Mickiewicza 8 689 zł
Piecki-Migowo 8 593 zł
Aniołki 8 483 zł
Suchanino 8 463 zł
Jasień 8 280 zł
Stogi 7 982 zł
Ujeścisko-Łostowice 7 920 zł
Olszynka 7 864 zł
Osowa 7 847 zł
Brętowo 7 845 zł
Młyniska 7 836 zł
Przeróbka 7 807 zł
Chełm 7 790 zł
Krakowiec-Górki Zachodnie 7 260 zł
Kokoszki 7 258 zł
Nowy Port 6 804 zł
Orunia-Św. Wojciech-Lipce 6 686 zł
Rudniki 5 098 zł

Najdroższe ulice w Gdańsku

Ulica Cena za m²
Wypoczynkowa 20 511 zł
Jantarowa 17 524 zł
Tandeta 17 291 zł
Nadmorska 16 996 zł
Kapliczna 16 838 zł
Błękitna 16 762 zł
Jelitkowska 16 369 zł
Morska 16 299 zł

Najtańsze ulice w Gdańsku

Ulica Cena za m²
Urwista 4 529 zł
Akwenowa 4 792 zł
Rzeczna 4 840 zł
Smętna 4 982 zł
Nad Starą Radunią 5 078 zł
Urocza 5 109 zł
Kątowa 5 152 zł
Trakt św. Wojciecha 5 207 zł

Ceny nieruchomości głównych ulic Gdańska

Ulica Cena za m²
Trakt Św. Wojciecha 5 832 zł
Goplańska 7 128 zł
Aleja Grunwaldzka 10 141 zł
Kartuska 8 509 zł
Kielnieńska 7 734 zł
Ludwika Beethovena 8 454 zł
Żuławska 5 485 zł
Barniewicka 7 783 zł

Raport rynkowy dla Gdańska

Obecnie w Gdańsku dostępnych jest w sprzedaży 4112 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2017 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 10.0m² do 450.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (339 mieszkań)
  • 2-pokojowe (1577 mieszkań)
  • 3-pokojowe (1439 mieszkań)
  • 4-pokojowe (592 mieszkań)
  • 5-pokojowe (103 mieszkań)
  • 6-pokojowe (36 mieszkań)
  • 7-pokojowe (12 mieszkań)
  • 8-pokojowe (6 mieszkań)
  • 10-pokojowe (2 mieszkań)
  • 14-pokojowe (1 mieszkań)
  • 15-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 90.0m² do 450.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 100 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 199 000 zł.

Popularne ulice Gdańska

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Gdańsku?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie
Checkbox

Dane osobowe i cookies

Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich oczekiwań, zainteresowań i preferencji, także w innych serwisach. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.

Nasz serwis korzysta z plików cookies i innych technologii automatycznego przechowywania danych do celów statystycznych, realizacji usług i reklamowych. Masz prawo określenia warunków przechowywania i uzyskania dostępu do plików cookies poprzez ustawienia przeglądarki. Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki internetowej wyrażasz zgodę na zapisywanie i przechowywanie na Twoim urządzeniu plików cookies i podobnych pochodzących od SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów.

Więcej informacji na temat przetwarzania Twoich danych osobowych, w tym o celach przetwarzania, podstawach prawnych, okresie retencji danych i o przysługujących Ci uprawnieniach, jak również o plikach cookies i im podobnych, znajdziesz w naszych Zasadach ochrony danych.

Przeglądarka Internet Explorer nie jest wspierana.
Do wykorzystania funkcjonalności serwisu, prosimy o skorzystanie z bardziej nowoczesnej przeglądarki, jak np. Chrome, Firefox, Safari lub MS Edge.