Ceny mieszkań: Gdańsk
Gdańsk · pomorskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Gdańsku
Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 5.98%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 105 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 1.47% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Gdańsk rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| maj 2025 | - | 13 080 zł / m² |
| kwiecień 2025 | - | 13 002 zł / m² |
| marzec 2025 | - | 12 925 zł / m² |
| luty 2025 | - | 12 847 zł / m² |
| styczeń 2025 | - | 12 770 zł / m² |
| grudzień 2024 | - | 12 693 zł / m² |
| listopad 2024 | 12 875 zł / m² | 12 615 zł / m² |
| październik 2024 | 12 836 zł / m² | 12 538 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 12 817 zł / m² | 12 460 zł / m² |
| sierpień 2024 | 12 827 zł / m² | 12 383 zł / m² |
| lipiec 2024 | 12 806 zł / m² | 12 305 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 12 780 zł / m² | 12 228 zł / m² |
| maj 2024 | 12 679 zł / m² | 12 150 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 12 515 zł / m² | 12 073 zł / m² |
| marzec 2024 | 12 421 zł / m² | 11 995 zł / m² |
| luty 2024 | 12 466 zł / m² | 11 918 zł / m² |
| styczeń 2024 | 12 396 zł / m² | 11 840 zł / m² |
| grudzień 2023 | 12 148 zł / m² | 11 763 zł / m² |
| listopad 2023 | 11 934 zł / m² | 11 686 zł / m² |
| październik 2023 | 11 653 zł / m² | 11 608 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 11 466 zł / m² | 11 531 zł / m² |
| sierpień 2023 | 11 156 zł / m² | 11 453 zł / m² |
| lipiec 2023 | 10 895 zł / m² | 11 376 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 10 777 zł / m² | 11 298 zł / m² |
| maj 2023 | 10 654 zł / m² | 11 221 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 10 538 zł / m² | 11 143 zł / m² |
| marzec 2023 | 10 469 zł / m² | 11 066 zł / m² |
| luty 2023 | 10 445 zł / m² | 10 988 zł / m² |
| styczeń 2023 | 10 462 zł / m² | 10 911 zł / m² |
| grudzień 2022 | 10 434 zł / m² | 10 833 zł / m² |
| listopad 2022 | 10 427 zł / m² | 10 756 zł / m² |
| październik 2022 | 10 444 zł / m² | 10 679 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 10 463 zł / m² | 10 601 zł / m² |
| sierpień 2022 | 10 492 zł / m² | 10 524 zł / m² |
| lipiec 2022 | 10 529 zł / m² | 10 446 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 10 531 zł / m² | 10 369 zł / m² |
| maj 2022 | 10 515 zł / m² | 10 291 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 10 365 zł / m² | 10 214 zł / m² |
| marzec 2022 | 10 286 zł / m² | 10 136 zł / m² |
| luty 2022 | 10 099 zł / m² | 10 059 zł / m² |
| styczeń 2022 | 9997 zł / m² | 9981 zł / m² |
| grudzień 2021 | 9894 zł / m² | 9904 zł / m² |
| listopad 2021 | 9753 zł / m² | 9826 zł / m² |
| październik 2021 | 9595 zł / m² | 9749 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 9384 zł / m² | 9672 zł / m² |
| sierpień 2021 | 9328 zł / m² | 9594 zł / m² |
| lipiec 2021 | 9176 zł / m² | 9517 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 9143 zł / m² | 9439 zł / m² |
| maj 2021 | 9027 zł / m² | 9362 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 8894 zł / m² | 9284 zł / m² |
| marzec 2021 | 8797 zł / m² | 9207 zł / m² |
| luty 2021 | 8728 zł / m² | 9129 zł / m² |
| styczeń 2021 | 8705 zł / m² | 9052 zł / m² |
| grudzień 2020 | 8627 zł / m² | 8974 zł / m² |
| listopad 2020 | 8533 zł / m² | 8897 zł / m² |
| październik 2020 | 8506 zł / m² | 8819 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 8464 zł / m² | 8742 zł / m² |
| sierpień 2020 | 8434 zł / m² | 8665 zł / m² |
| lipiec 2020 | 8434 zł / m² | 8587 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 8424 zł / m² | 8510 zł / m² |
| maj 2020 | 8434 zł / m² | 8432 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 8457 zł / m² | 8355 zł / m² |
| marzec 2020 | 8439 zł / m² | 8277 zł / m² |
| luty 2020 | 8280 zł / m² | 8200 zł / m² |
| styczeń 2020 | 8178 zł / m² | 8122 zł / m² |
| grudzień 2019 | 8130 zł / m² | 8045 zł / m² |
| listopad 2019 | 8050 zł / m² | 7967 zł / m² |
| październik 2019 | 7943 zł / m² | 7890 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 7869 zł / m² | 7812 zł / m² |
| sierpień 2019 | 7785 zł / m² | 7735 zł / m² |
| lipiec 2019 | 7705 zł / m² | 7657 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 7647 zł / m² | 7580 zł / m² |
| maj 2019 | 7645 zł / m² | 7503 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 7653 zł / m² | 7425 zł / m² |
| marzec 2019 | 7615 zł / m² | 7348 zł / m² |
| luty 2019 | 7514 zł / m² | 7270 zł / m² |
| styczeń 2019 | 7475 zł / m² | 7193 zł / m² |
| grudzień 2018 | 7412 zł / m² | 7115 zł / m² |
| listopad 2018 | 7398 zł / m² | 7038 zł / m² |
| październik 2018 | 7287 zł / m² | 6960 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 7212 zł / m² | 6883 zł / m² |
| sierpień 2018 | 7110 zł / m² | 6805 zł / m² |
| lipiec 2018 | 7026 zł / m² | 6728 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Gdańska wynosi 12 875 zł. Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 5.98%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 12693zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest Śródmieście; najtańszą Rudniki. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Gdańsku rynek wtórny
Gdańsk: cena za 1 m² mieszkania, grudzień 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (listopad 2024), ceny mieszkań dla Gdańska wzrosły o 0.3%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 12875zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 12836.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 727zł, co daje zmianę o 5.98%.
Gdańsk: Najdroższe dzielnice Gdańska grudzień 2024
Najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 18247zł, co stanowi kwotę o 5372zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 41.72% wyższa od średniej ceny w Gdańsku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Gdańska znajduje się Brzeźno, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 16425zł – o 3550zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Letnica. Cena za m² mieszkania wynosi tu 16018 zł zł, o 3143zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Gdańsk: Najtańsze dzielnice Gdańska grudzień 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Gdańsku jest Rudniki. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8081 zł – o 4794 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Olszynka z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 9620 zł. To o 3255zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Nowy Port, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9674 zł.
Gdańsk: oferty mieszkaniowe, grudzień 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Gdańsku wynosiła 3427 i spadła ona o 51 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 613 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Olszynka – obecnie nie ma tu żadnych dostępnych ofert."
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Gdańska to 105 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 101 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Krakowiec-Górki Zachodnie – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 64 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Wyspa Sobieszewska gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 176 dni
Co dalej z cenami mieszkań Gdańsk 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Gdańsku będą wynosić w obecnym miesiącu (grudzień 2024) średnio 12875zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Gdańsku?
Najtańsze mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Rudniki gdzie aktualna cena wynosi około 8081 zł za 1 m² i jest to zmiana o 0.0 zł za 1 m² (0.0 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Gdańsku?
Najdroższe mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 18247 zł za 1 m² i jest to zmiana o 457 zł (2.57 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Gdańsku dostępnych jest w sprzedaży 2674 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1938 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.0m² do 420.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (263 mieszkań)
- 2-pokojowe (1042 mieszkań)
- 3-pokojowe (946 mieszkań)
- 4-pokojowe (333 mieszkań)
- 5-pokojowe (53 mieszkań)
- 6-pokojowe (14 mieszkań)
- 7-pokojowe (6 mieszkań)
- 8-pokojowe (2 mieszkań)
- 9-pokojowe (2 mieszkań)
- 10-pokojowe (1 mieszkań)
- 24-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Gdańska dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 27.63m² do 146.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Gdańska kosztuje 250 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 260 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Obrońców Wybrzeża | 14 486 zł / m² |
| Lawendowe Wzgórze | 10 956 zł / m² |
| Kołobrzeska | 13 837 zł / m² |
| Chłopska | 13 895 zł / m² |
| Pilotów | 12 787 zł / m² |
| Aleja Grunwaldzka | 12 941 zł / m² |
| Pomorska | 14 929 zł / m² |
| Myśliwska | 11 919 zł / m² |
| Niepołomicka | 10 259 zł / m² |
| Kartuska | 11 831 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Wypoczynkowa | 22 057 zł / m² |
| Tandeta | 20 061 zł / m² |
| Jelitkowska | 19 640 zł / m² |
| Szafarnia | 18 912 zł / m² |
| Bursztynowa | 18 565 zł / m² |
| Nadmorski Dwór | 18 481 zł / m² |
| Nadmorska | 17 831 zł / m² |
| Warzywnicza | 17 605 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Aleja Rzeczypospolitej | 12 952 zł / m² |
| Gospody | 15 092 zł / m² |
| Śląska | 13 864 zł / m² |
| Niepołomicka | 10 331 zł / m² |
| Jacka Malczewskiego | 12 092 zł / m² |
| Wincentego Witosa | 10 986 zł / m² |
| Przytulna | 11 298 zł / m² |
| Kazimierza Porębskiego | 10 215 zł / m² |
| Przemyska | 10 884 zł / m² |
| Olsztyńska | 13 879 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie