Ceny mieszkań:Gdańsk

Gdańsk · pomorskie

12 466 zł / m²
+0,56% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 2390
Czas aktywności ofert: 91 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 2.62%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 91 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 4.36% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Gdańsk rynek wtórny 2024 wykres

Ceny mieszkań dla Gdańska w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
maj 2024-11 892 zł / m²
kwiecień 2024-11 820 zł / m²
marzec 2024-11 748 zł / m²
luty 202412 466 zł / m²11 676 zł / m²
styczeń 202412 396 zł / m²11 604 zł / m²
grudzień 202312 148 zł / m²11 533 zł / m²
listopad 202311 934 zł / m²11 461 zł / m²
październik 202311 653 zł / m²11 389 zł / m²
wrzesień 202311 466 zł / m²11 317 zł / m²
sierpień 202311 156 zł / m²11 245 zł / m²
lipiec 202310 895 zł / m²11 173 zł / m²
czerwiec 202310 777 zł / m²11 101 zł / m²
maj 202310 654 zł / m²11 029 zł / m²
kwiecień 202310 538 zł / m²10 957 zł / m²
marzec 202310 469 zł / m²10 885 zł / m²
luty 202310 445 zł / m²10 813 zł / m²
styczeń 202310 462 zł / m²10 741 zł / m²
grudzień 202210 434 zł / m²10 669 zł / m²
listopad 202210 427 zł / m²10 598 zł / m²
październik 202210 444 zł / m²10 526 zł / m²
wrzesień 202210 463 zł / m²10 454 zł / m²
sierpień 202210 492 zł / m²10 382 zł / m²
lipiec 202210 529 zł / m²10 310 zł / m²
czerwiec 202210 531 zł / m²10 238 zł / m²
maj 202210 515 zł / m²10 166 zł / m²
kwiecień 202210 365 zł / m²10 094 zł / m²
marzec 202210 286 zł / m²10 022 zł / m²
luty 202210 099 zł / m²9950 zł / m²
styczeń 20229997 zł / m²9878 zł / m²
grudzień 20219894 zł / m²9806 zł / m²
listopad 20219753 zł / m²9734 zł / m²
październik 20219595 zł / m²9663 zł / m²
wrzesień 20219384 zł / m²9591 zł / m²
sierpień 20219328 zł / m²9519 zł / m²
lipiec 20219176 zł / m²9447 zł / m²
czerwiec 20219143 zł / m²9375 zł / m²
maj 20219027 zł / m²9303 zł / m²
kwiecień 20218894 zł / m²9231 zł / m²
marzec 20218797 zł / m²9159 zł / m²
luty 20218728 zł / m²9087 zł / m²
styczeń 20218705 zł / m²9015 zł / m²
grudzień 20208627 zł / m²8943 zł / m²
listopad 20208533 zł / m²8871 zł / m²
październik 20208506 zł / m²8799 zł / m²
wrzesień 20208464 zł / m²8727 zł / m²
sierpień 20208434 zł / m²8656 zł / m²
lipiec 20208434 zł / m²8584 zł / m²
czerwiec 20208424 zł / m²8512 zł / m²
maj 20208434 zł / m²8440 zł / m²
kwiecień 20208457 zł / m²8368 zł / m²
marzec 20208439 zł / m²8296 zł / m²
luty 20208280 zł / m²8224 zł / m²
styczeń 20208178 zł / m²8152 zł / m²
grudzień 20198130 zł / m²8080 zł / m²
listopad 20198050 zł / m²8008 zł / m²
październik 20197943 zł / m²7936 zł / m²
wrzesień 20197869 zł / m²7864 zł / m²
sierpień 20197785 zł / m²7792 zł / m²
lipiec 20197705 zł / m²7721 zł / m²
czerwiec 20197647 zł / m²7649 zł / m²
maj 20197645 zł / m²7577 zł / m²
kwiecień 20197653 zł / m²7505 zł / m²
marzec 20197615 zł / m²7433 zł / m²
luty 20197514 zł / m²7361 zł / m²
styczeń 20197475 zł / m²7289 zł / m²
grudzień 20187412 zł / m²7217 zł / m²
listopad 20187398 zł / m²7145 zł / m²
październik 20187287 zł / m²7073 zł / m²
wrzesień 20187212 zł / m²7001 zł / m²
sierpień 20187110 zł / m²6929 zł / m²
lipiec 20187026 zł / m²6857 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Gdańska wynosi 12 466 zł. Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 2.62%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 12396zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest Śródmieście; najtańszą Rudniki. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

Historia zmiany cen w Gdańsku

Gdańsk: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2024

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2024), ceny mieszkań dla Gdańska wzrosły o 0.56%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 12466zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 12396.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 318zł, co daje zmianę o 2.62%.

Gdańsk: Najdroższe dzielnice Gdańska marzec 2024

Najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 16771zł, co stanowi kwotę o 4305zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 34.53% wyższa od średniej ceny w Gdańsku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Gdańska znajduje się Brzeźno, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 15469zł – o 3003zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Letnica. Cena za m² mieszkania wynosi tu 15311 zł zł, o 2845zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

Gdańsk: Najtańsze dzielnice Gdańska marzec 2024

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Gdańsku jest Rudniki. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8621 zł – o 3845 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Olszynka z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8817 zł. To o 3649zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Orunia-Św. Wojciech-Lipce, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9348 zł.

Gdańsk: oferty mieszkaniowe, marzec 2024

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Gdańsku wynosiła 3043 i wzrosła ona o 127 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 550 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Krakowiec-Górki Zachodnie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 4.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Gdańska to 91 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 97 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Olszynka – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 9 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 114 dni

Co dalej z cenami mieszkań Gdańsk 2024

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Gdańsku będą wynosić w obecnym miesiącu (marzec 2024) średnio 12466zł za 1 m².

Ile kosztują najtańsze mieszkania w Gdańsku?

Najtańsze mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Rudniki gdzie aktualna cena wynosi około 8621 zł za 1 m² i jest to zmiana o -1021.0 zł za 1 m² (-10.59 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Gdańsku?

Najdroższe mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 16771 zł za 1 m² i jest to zmiana o 149 zł (0.9 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Śródmieście16 771 zł / m²
Brzeźno15 469 zł / m²
Letnica15 311 zł / m²
Zaspa-Rozstaje14 929 zł / m²
Przymorze Małe14 632 zł / m²
Krakowiec-Górki Zachodnie14 261 zł / m²
Strzyża13 990 zł / m²
Oliwa13 949 zł / m²
Przymorze Wielkie13 926 zł / m²
Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia13 539 zł / m²
Młyniska13 078 zł / m²
Wrzeszcz Dolny12 958 zł / m²
Wrzeszcz Górny12 924 zł / m²
Aniołki12 868 zł / m²
Zaspa-Młyniec12 846 zł / m²
Siedlce12 237 zł / m²
Piecki-Migowo11 934 zł / m²
VII Dwór11 821 zł / m²
Wyspa Sobieszewska11 224 zł / m²
Jasień11 219 zł / m²
Stogi11 206 zł / m²
Brętowo11 157 zł / m²
Wzgórze Mickiewicza10 862 zł / m²
Suchanino10 856 zł / m²
Ujeścisko-Łostowice10 805 zł / m²
Matarnia10 648 zł / m²
Chełm10 631 zł / m²
Osowa10 454 zł / m²
Przeróbka10 076 zł / m²
Kokoszki9813 zł / m²
Nowy Port9547 zł / m²
Orunia-Św. Wojciech-Lipce9348 zł / m²
Olszynka8817 zł / m²
Rudniki8621 zł / m²
UlicaCena za m²
Wypoczynkowa22 511 zł / m²
Tandeta20 564 zł / m²
Jelitkowska20 327 zł / m²
Szafarnia19 165 zł / m²
Bursztynowa19 043 zł / m²
Nadmorski Dwór18 734 zł / m²
Warzywnicza17 843 zł / m²
Targ Rybny17 774 zł / m²
AdresCena za m²
Przyjemna9506 zł / m²
Urocza9521 zł / m²
Żuławska9571 zł / m²
Smoleńska9583 zł / m²
Zawiejska9606 zł / m²
Stefana Ramułta9636 zł / m²
Grabowa9641 zł / m²
Stroma9652 zł / m²
UlicaCena za m²
Trakt Św. Wojciecha9824 zł / m²
Aleja Grunwaldzka13 877 zł / m²
Kartuska11 827 zł / m²
Kielnieńska11 712 zł / m²
Ludwika Beethovena12 052 zł / m²
Żuławska9571 zł / m²
Barniewicka11 040 zł / m²
Warszawska10 900 zł / m²

Obecnie w Gdańsku dostępnych jest w sprzedaży 2390 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1670 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 17.0m² do 420.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (164 mieszkań)
  • 2-pokojowe (952 mieszkań)
  • 3-pokojowe (883 mieszkań)
  • 4-pokojowe (312 mieszkań)
  • 5-pokojowe (53 mieszkań)
  • 6-pokojowe (17 mieszkań)
  • 7-pokojowe (5 mieszkań)
  • 9-pokojowe (2 mieszkań)
  • 10-pokojowe (1 mieszkań)
  • 24-pokojowe (1 mieszkań)

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Gdańska kosztuje 179 000 zł.

UlicaCena za m²
Obrońców Wybrzeża14 761 zł / m²
Lawendowe Wzgórze11 038 zł / m²
Aleja Grunwaldzka13 131 zł / m²
Kołobrzeska13 727 zł / m²
Jagiellońska14 022 zł / m²
Myśliwska12 047 zł / m²
Pilotów12 812 zł / m²
Partyzantów13 084 zł / m²
AdresCena za m²
Dolne Migowo 16NA11 536 zł / m²
Cypriana Kamila Norwida 1514 178 zł / m²
Żubrowa 1014 301 zł / m²
Mariana Pelczara 2810 981 zł / m²
Władysława Orkana 713 950 zł / m²
Stolarska 6B16 059 zł / m²
Trakt Św. Wojciecha 1710 391 zł / m²
Góralska 18B12 029 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Gdańsku?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie