Ceny mieszkań: Gdańsk
Gdańsk · pomorskie
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Gdańsku
Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 0.53%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 106 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 1.53% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Gdańsk rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Gdańska wynosi 12 386 zł. Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 0.53%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 13166zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest Młyniska; najtańszą Rudniki. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Gdańsku rynek wtórny
Gdańsk: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2025), ceny mieszkań dla Gdańska wzrosły o 0.41%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 12386zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 12335.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 65zł, co daje zmianę o 0.53%.
Gdańsk: Najdroższe dzielnice Gdańska lipiec 2025
Najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest w tym miesiącu Młyniska. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 20715zł, co stanowi kwotę o 8329zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Młyniska jest więc o 67.25% wyższa od średniej ceny w Gdańsku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Gdańska znajduje się Śródmieście, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 16966zł – o 4580zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Brzeźno. Cena za m² mieszkania wynosi tu 16064 zł zł, o 3678zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Gdańsk: Najtańsze dzielnice Gdańska lipiec 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Gdańsku jest Rudniki. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8318 zł – o 4068 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Nowy Port z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 9397 zł. To o 2989zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Kokoszki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9541 zł.
Gdańsk: oferty mieszkaniowe, lipiec 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Gdańsku wynosiła 3707 i wzrosła ona o 56 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 715 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Olszynka – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 4.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Gdańska to 106 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 105 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Wzgórze Mickiewicza – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 55 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Wyspa Sobieszewska gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 161 dni
Co dalej z cenami mieszkań Gdańsk 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Gdańsku będą wynosić w obecnym miesiącu (lipiec 2025) średnio 12386zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Gdańsku?
Najtańsze mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Rudniki gdzie aktualna cena wynosi około 8318 zł za 1 m² i jest to zmiana o -137.0 zł za 1 m² (-1.62 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Gdańsku?
Najdroższe mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Młyniska gdzie aktualna cena wynosi około 20715 zł za 1 m² i jest to zmiana o 954 zł (4.83 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Gdańsku?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Przymorze Małe gdzie aktualna cena wynosi 15125 zł za 1 m² i zmieniła się o 842 zł (5.9 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie