Ceny mieszkań: Gdańsk
Gdańsk · pomorskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 5.48%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 95 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 0.75% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Gdańska w ostatnich miesiącach
Szacowana cena za m² dla Gdańska wynosi 9 400 zł. Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 5.48%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2020 wynosi 9633zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest Śródmieście; najtańszą Rudniki. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Gdańsku
Gdańsk: cena za 1 m² mieszkania, Grudzień 2020
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Listopad 2020), ceny mieszkań dla Gdańska wzrosły o 0.44%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9400zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9358.5zł. Cena od początku roku wzrosła o 488.0zł, co daje zmianę o 5.48%.
Gdańsk: najdroższe i najtańsze dzielnice
Najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 12787zł, co stanowi kwotę o 3387zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 36.03% wyższa od średniej ceny w Gdańsku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Gdańska znajduje się Wyspa Sobieszewska, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12091zł – o 2691zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Brzeźno. Cena za m² mieszkania wynosi tu 11500 zł zł, o 2100zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Gdańsku jest Rudniki. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5281 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Orunia-Św. Wojciech-Lipce z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6757 zł. To o 2643zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Olszynka, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7042 zł.
Gdańsk: oferty mieszkaniowe, Grudzień 2020
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Gdańsku wynosiła 5552 i spadła ona o 42 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1168 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Wzgórze Mickiewicza – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Gdańska to 95 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 96 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy VII Dwór – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 65 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Rudniki gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 159 dni
Rankingi cen
Ranking dzielnic Gdańska
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Śródmieście | 12 787 zł |
| Wyspa Sobieszewska | 12 091 zł |
| Brzeźno | 11 500 zł |
| Strzyża | 10 984 zł |
| Przymorze Wielkie | 10 764 zł |
| VII Dwór | 10 722 zł |
| Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia | 10 676 zł |
| Przymorze Małe | 10 534 zł |
| Letnica | 10 422 zł |
| Oliwa | 10 384 zł |
| Aniołki | 10 136 zł |
| Zaspa-Rozstaje | 9 849 zł |
| Wrzeszcz Górny | 9 786 zł |
| Wrzeszcz Dolny | 9 756 zł |
| Wzgórze Mickiewicza | 9 445 zł |
| Piecki-Migowo | 9 248 zł |
| Zaspa-Młyniec | 8 998 zł |
| Suchanino | 8 926 zł |
| Siedlce | 8 733 zł |
| Młyniska | 8 645 zł |
| Matarnia | 8 466 zł |
| Jasień | 8 400 zł |
| Przeróbka | 8 345 zł |
| Brętowo | 8 334 zł |
| Ujeścisko-Łostowice | 7 878 zł |
| Stogi | 7 676 zł |
| Krakowiec-Górki Zachodnie | 7 584 zł |
| Chełm | 7 524 zł |
| Osowa | 7 378 zł |
| Kokoszki | 7 352 zł |
| Nowy Port | 7 289 zł |
| Olszynka | 7 042 zł |
| Orunia-Św. Wojciech-Lipce | 6 757 zł |
| Rudniki | 5 281 zł |
Najdroższe ulice w Gdańsku
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Wypoczynkowa | 20 218 zł |
| Błękitna | 18 250 zł |
| Jelitkowska | 17 017 zł |
| Jantarowa | 16 972 zł |
| Stara Stocznia | 16 384 zł |
| Bursztynowa | 15 669 zł |
| Morska | 15 581 zł |
| Przesmyk | 15 356 zł |
Najtańsze ulice w Gdańsku
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Urwista | 4 098 zł |
| Akwenowa | 4 305 zł |
| Uzdrowiskowa | 4 802 zł |
| Kątowa | 4 994 zł |
| Inspektorska | 5 073 zł |
| Lipce | 5 387 zł |
| Ukośna | 5 509 zł |
| Ryszarda Tomczaka | 5 583 zł |
Ceny nieruchomości głównych ulic Gdańska
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Trakt św. Wojciecha | 5 861 zł |
| Goplańska | 7 445 zł |
| Aleja Grunwaldzka | 10 056 zł |
| Kartuska | 8 641 zł |
| Ludwika Beethovena | 7 931 zł |
| Kielnieńska | 7 581 zł |
| Żuławska | 5 633 zł |
| Barniewicka | 7 918 zł |
Raport rynkowy dla Gdańska
Obecnie w Gdańsku dostępnych jest w sprzedaży 4344 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2167 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 13.0m² do 110000.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (376 mieszkań)
- 2-pokojowe (1680 mieszkań)
- 3-pokojowe (1555 mieszkań)
- 4-pokojowe (558 mieszkań)
- 5-pokojowe (115 mieszkań)
- 6-pokojowe (33 mieszkań)
- 7-pokojowe (9 mieszkań)
- 8-pokojowe (5 mieszkań)
- 9-pokojowe (1 mieszkań)
- 10-pokojowe (1 mieszkań)
- 11-pokojowe (1 mieszkań)
- 14-pokojowe (1 mieszkań)
- 20-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 90.0m² do 185.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 100 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 199 000 zł.
Popularne ulice Gdańska
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Obrońców Wybrzeża | 10 663 zł |
| Lawendowe Wzgórze | 8 544 zł |
| Jagiellońska | 10 033 zł |
| Aleja Grunwaldzka | 9 315 zł |
| Myśliwska | 8 797 zł |
| Kołobrzeska | 9 482 zł |
| Partyzantów | 9 503 zł |
| Pilotów | 9 259 zł |
Ostatnio dodane adresy
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Aleja Wojska Polskiego 1/3 | 9 350 zł |
| Tamka 29C | 7 499 zł |
| Romana Dmowskiego 9 | 9 603 zł |
| Ciechanowska 1A | 6 876 zł |
| Długa Grobla 6A | 8 935 zł |
| Góralska 9A | 8 268 zł |
| Kolonia Mysia 1 | 6 175 zł |
| Czesława Miłosza 9 | 9 701 zł |
Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.