Ceny mieszkań:Gdańsk

Gdańsk · pomorskie

9893 zł / m²
+1,44% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 3862
Czas aktywności ofert: 89 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 14.68%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 89 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 4.25% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Gdańska w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Gdańska wynosi 9 893 zł. Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 14.68%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2022 wynosi 10235zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest Śródmieście; najtańszą Rudniki. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

Historia zmiany cen w Gdańsku

Gdańsk: cena za 1 m² mieszkania, styczeń 2022

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (grudzień 2021), ceny mieszkań dla Gdańska wzrosły o 1.44%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9893zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9752.92zł. Cena od początku roku wzrosła o 1266zł, co daje zmianę o 14.68%.

Gdańsk: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 12609zł, co stanowi kwotę o 2716zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 27.45% wyższa od średniej ceny w Gdańsku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Gdańska znajduje się Brzeźno, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12040zł – o 2147zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Zaspa-Rozstaje. Cena za m² mieszkania wynosi tu 11864 zł zł, o 1971zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Gdańsku jest Rudniki. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6180 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Nowy Port z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7968 zł. To o 1925zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Stogi, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8268 zł.

Gdańsk: oferty mieszkaniowe, styczeń 2022

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Gdańsku wynosiła 3765 i spadła ona o 167 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 669 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Olszynka – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 2.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Gdańska to 89 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 83 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Zaspa-Młyniec – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 54 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Wyspa Sobieszewska gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 179 dni

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Śródmieście12 609
Brzeźno12 040
Zaspa-Rozstaje11 864
Strzyża11 500
Olszynka11 488
Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia11 452
Letnica10 637
Oliwa10 588
Przymorze Małe10 503
Przymorze Wielkie10 410
Wrzeszcz Dolny10 351
Wrzeszcz Górny10 342
Krakowiec-Górki Zachodnie10 282
Zaspa-Młyniec10 061
Aniołki9912
Wyspa Sobieszewska9794
Piecki-Migowo9743
Wzgórze Mickiewicza9680
Przeróbka9585
VII Dwór9577
Suchanino9408
Młyniska9380
Jasień9345
Siedlce9181
Brętowo9117
Matarnia9007
Ujeścisko-Łostowice8748
Osowa8586
Chełm8431
Orunia-Św. Wojciech-Lipce8385
Kokoszki8337
Stogi8268
Nowy Port7968
Rudniki6180
UlicaCena za m²
Błękitna22 797
Jelitkowska22 585
Wypoczynkowa22 380
Bursztynowa20 231
Żonkilowa17 501
Kapliczna16 867
Tandeta16 797
Nadmorska16 794
UlicaCena za m²
Inspektorska6078
kpt. Konstantego Maciejewicza6128
Kątowa6159
Serbska6396
Ubocze6493
Kolonia Zaranie6545
Władysława Szafera6553
Tadeusza Rejtana6570
UlicaCena za m²
Trakt Św. Wojciecha7236
Goplańska8863
Aleja Grunwaldzka11 615
Kartuska9691
Kielnieńska7897
Ludwika Beethovena8919
Żuławska7009
Barniewicka7870

Obecnie w Gdańsku dostępnych jest w sprzedaży 3862 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1914 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 15.69m² do 439.83m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (293 mieszkań)
  • 2-pokojowe (1472 mieszkań)
  • 3-pokojowe (1354 mieszkań)
  • 4-pokojowe (589 mieszkań)
  • 5-pokojowe (98 mieszkań)
  • 6-pokojowe (29 mieszkań)
  • 7-pokojowe (15 mieszkań)
  • 8-pokojowe (5 mieszkań)
  • 10-pokojowe (1 mieszkań)
  • 11-pokojowe (1 mieszkań)
  • 14-pokojowe (1 mieszkań)
  • 15-pokojowe (1 mieszkań)
  • 20-pokojowe (1 mieszkań)
  • 255-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 90.0m² do 90.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 120 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 199 000 zł.

UlicaCena za m²
Obrońców Wybrzeża11 834
Lawendowe Wzgórze9741
Aleja Grunwaldzka10 745
Jagiellońska11 549
Myśliwska10 068
Kołobrzeska10 945
Partyzantów11 152
Pilotów10 741
AdresCena za m²
Złota 178278
Odrzańska 109529
Nieborowska 30A8977
Smętna 116735
Filmowa 3011 263
Czesława Miłosza 610 268
Macieja Kamieńskiego 3A9519
Twarda 18D9881

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Gdańsku?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie