Ceny mieszkań: Gdańsk
Gdańsk · pomorskie
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Gdańsku
Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 3.02%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 105 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 1.98% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Gdańsk rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Gdańska wynosi 12 693 zł. Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 3.02%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 13076zł.
Mediana cen za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest Młyniska; najtańszą Rudniki. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Gdańsku rynek wtórny
Gdańsk: cena za 1 m² mieszkania, grudzień 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (listopad 2025), ceny mieszkań dla Gdańska wzrosły o 0.71%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 12693zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 12603.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 372zł, co daje zmianę o 3.02%.
Gdańsk: Najdroższe dzielnice Gdańska grudzień 2025
Najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest w tym miesiącu Młyniska. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 21120zł, co stanowi kwotę o 8427zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Młyniska jest więc o 66.39% wyższa od mediany cen w Gdańsku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Gdańska znajduje się Śródmieście, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 17316zł – o 4623zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Letnica. Cena za m² mieszkania wynosi tu 15965 zł zł, o 3272zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.
Gdańsk: Najtańsze dzielnice Gdańska grudzień 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Gdańsku jest Rudniki. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 7711 zł – o 4982 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Krakowiec-Górki Zachodnie z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8526 zł. To o 4167zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Olszynka, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8959 zł.
Gdańsk: oferty mieszkaniowe, grudzień 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Gdańsku wynosiła 3519 i spadła ona o 71 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 718 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Krakowiec-Górki Zachodnie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Gdańska to 105 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 106 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Olszynka – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 56 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Młyniska gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 142 dni
Co dalej z cenami mieszkań Gdańsk 2025
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Gdańsku będzie wynosić w obecnym miesiącu (grudzień 2025) 12693zł za 1 m².
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Gdańsku?
Najdroższe mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Młyniska gdzie aktualna cena wynosi około 21120 zł za 1 m² i jest to zmiana o 586 zł (2.85 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Sprzedaż mieszkania25.11.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie