Ceny mieszkań:Gdańsk

Gdańsk: cena za 1 m² mieszkania, grudzień 2022

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (listopad 2022), ceny mieszkań dla Gdańska spadły o 0.16%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10427zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 10444.3zł. Cena od początku roku wzrosła o 533zł, co daje zmianę o 5.39%.

Gdańsk: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 14387zł, co stanowi kwotę o 3960zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 37.98% wyższa od średniej ceny w Gdańsku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Gdańska znajduje się Wyspa Sobieszewska, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 13800zł – o 3373zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Letnica. Cena za m² mieszkania wynosi tu 13687 zł zł, o 3260zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Gdańsku jest Rudniki. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6593 zł – o 3834 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Kokoszki z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8255 zł. To o 2172zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Orunia-Św. Wojciech-Lipce, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8455 zł.

Gdańsk: oferty mieszkaniowe, grudzień 2022

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Gdańsku wynosiła 4224 i spadła ona o 490 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 595 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Wzgórze Mickiewicza – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 4.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Gdańska to 123 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 111 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Wzgórze Mickiewicza – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 25 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Przeróbka gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 175 dni