Ceny mieszkań: Gdańsk
Gdańsk · pomorskie
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Gdańsku
Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 1.35%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 110 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 2.48% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Gdańsk rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Gdańska wynosi 12 487 zł. Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 1.35%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 13125zł.
Mediana cen za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest Młyniska; najtańszą Rudniki. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Gdańsku rynek wtórny
Gdańsk: cena za 1 m² mieszkania, wrzesień 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (sierpień 2025), ceny mieszkań dla Gdańska wzrosły o 1.04%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 12487zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 12359.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 166zł, co daje zmianę o 1.35%.
Gdańsk: Najdroższe dzielnice Gdańska wrzesień 2025
Najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest w tym miesiącu Młyniska. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 20715zł, co stanowi kwotę o 8228zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Młyniska jest więc o 65.89% wyższa od mediany cen w Gdańsku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Gdańska znajduje się Śródmieście, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 17022zł – o 4535zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Brzeźno. Cena za m² mieszkania wynosi tu 16425 zł zł, o 3938zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.
Gdańsk: Najtańsze dzielnice Gdańska wrzesień 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Gdańsku jest Rudniki. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 8234 zł – o 4253 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Krakowiec-Górki Zachodnie z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8958 zł. To o 3529zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Olszynka, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9484 zł.
Gdańsk: oferty mieszkaniowe, wrzesień 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Gdańsku wynosiła 3580 i spadła ona o 91 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 705 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Wzgórze Mickiewicza – obecnie nie ma tu żadnych dostępnych ofert."
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Gdańska to 110 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 108 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Suchanino – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 66 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Wyspa Sobieszewska gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 137 dni
Co dalej z cenami mieszkań Gdańsk 2025
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Gdańsku będzie wynosić w obecnym miesiącu (wrzesień 2025) 12487zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Gdańsku?
Najtańsze mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Rudniki gdzie aktualna cena wynosi około 8234 zł za 1 m² i jest to zmiana o -263.0 zł za 1 m² (-3.1 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Gdańsku?
Najdroższe mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Młyniska gdzie aktualna cena wynosi około 20715 zł za 1 m² i jest to zmiana o 292 zł (1.43 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Gdańsku?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Strzyża gdzie aktualna cena wynosi 14265 zł za 1 m² i zmieniła się o 640 zł (4.7 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie