Ceny mieszkań: Gdańsk

Gdańsk · pomorskie

12 415 zł / m²
-0,02% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 2901
Czas aktywności ofert: 109 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Gdańsku

Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 0.76%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 109 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 4.49% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Gdańsk rynek wtórny 2025 wykres

Ceny mieszkań dla Gdańska w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
sierpień 2025-12 937 zł / m²
lipiec 2025-12 865 zł / m²
czerwiec 2025-12 794 zł / m²
maj 2025-12 722 zł / m²
kwiecień 2025-12 651 zł / m²
marzec 2025-12 579 zł / m²
luty 202512 415 zł / m²12 508 zł / m²
styczeń 202512 418 zł / m²12 436 zł / m²
grudzień 202412 321 zł / m²12 364 zł / m²
listopad 202412 315 zł / m²12 293 zł / m²
październik 202412 278 zł / m²12 221 zł / m²
wrzesień 202412 260 zł / m²12 150 zł / m²
sierpień 202412 269 zł / m²12 078 zł / m²
lipiec 202412 249 zł / m²12 007 zł / m²
czerwiec 202412 363 zł / m²11 935 zł / m²
maj 202412 403 zł / m²11 863 zł / m²
kwiecień 202412 243 zł / m²11 792 zł / m²
marzec 202412 151 zł / m²11 720 zł / m²
luty 202412 195 zł / m²11 649 zł / m²
styczeń 202412 126 zł / m²11 577 zł / m²
grudzień 202311 884 zł / m²11 505 zł / m²
listopad 202311 674 zł / m²11 434 zł / m²
październik 202311 400 zł / m²11 362 zł / m²
wrzesień 202311 217 zł / m²11 291 zł / m²
sierpień 202310 914 zł / m²11 219 zł / m²
lipiec 202310 658 zł / m²11 148 zł / m²
czerwiec 202310 543 zł / m²11 076 zł / m²
maj 202310 422 zł / m²11 004 zł / m²
kwiecień 202310 308 zł / m²10 933 zł / m²
marzec 202310 241 zł / m²10 861 zł / m²
luty 202310 217 zł / m²10 790 zł / m²
styczeń 202310 234 zł / m²10 718 zł / m²
grudzień 202210 434 zł / m²10 646 zł / m²
listopad 202210 427 zł / m²10 575 zł / m²
październik 202210 444 zł / m²10 503 zł / m²
wrzesień 202210 463 zł / m²10 432 zł / m²
sierpień 202210 492 zł / m²10 360 zł / m²
lipiec 202210 529 zł / m²10 289 zł / m²
czerwiec 202210 531 zł / m²10 217 zł / m²
maj 202210 515 zł / m²10 145 zł / m²
kwiecień 202210 365 zł / m²10 074 zł / m²
marzec 202210 286 zł / m²10 002 zł / m²
luty 202210 099 zł / m²9931 zł / m²
styczeń 20229997 zł / m²9859 zł / m²
grudzień 20219894 zł / m²9787 zł / m²
listopad 20219753 zł / m²9716 zł / m²
październik 20219595 zł / m²9644 zł / m²
wrzesień 20219384 zł / m²9573 zł / m²
sierpień 20219328 zł / m²9501 zł / m²
lipiec 20219176 zł / m²9430 zł / m²
czerwiec 20219143 zł / m²9358 zł / m²
maj 20219027 zł / m²9286 zł / m²
kwiecień 20218894 zł / m²9215 zł / m²
marzec 20218797 zł / m²9143 zł / m²
luty 20218728 zł / m²9072 zł / m²
styczeń 20218705 zł / m²9000 zł / m²
grudzień 20208627 zł / m²8929 zł / m²
listopad 20208533 zł / m²8857 zł / m²
październik 20208506 zł / m²8785 zł / m²
wrzesień 20208464 zł / m²8714 zł / m²
sierpień 20208434 zł / m²8642 zł / m²
lipiec 20208434 zł / m²8571 zł / m²
czerwiec 20208424 zł / m²8499 zł / m²
maj 20208434 zł / m²8427 zł / m²
kwiecień 20208457 zł / m²8356 zł / m²
marzec 20208439 zł / m²8284 zł / m²
luty 20208280 zł / m²8213 zł / m²
styczeń 20208178 zł / m²8141 zł / m²
grudzień 20198130 zł / m²8070 zł / m²
listopad 20198050 zł / m²7998 zł / m²
październik 20197943 zł / m²7926 zł / m²
wrzesień 20197869 zł / m²7855 zł / m²
sierpień 20197785 zł / m²7783 zł / m²
lipiec 20197705 zł / m²7712 zł / m²
czerwiec 20197647 zł / m²7640 zł / m²
maj 20197645 zł / m²7568 zł / m²
kwiecień 20197653 zł / m²7497 zł / m²
marzec 20197615 zł / m²7425 zł / m²
luty 20197514 zł / m²7354 zł / m²
styczeń 20197475 zł / m²7282 zł / m²
grudzień 20187412 zł / m²7211 zł / m²
listopad 20187398 zł / m²7139 zł / m²
październik 20187287 zł / m²7067 zł / m²
wrzesień 20187212 zł / m²6996 zł / m²
sierpień 20187110 zł / m²6924 zł / m²
lipiec 20187026 zł / m²6853 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Gdańska wynosi 12 415 zł. Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 0.76%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 13223zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach wykres

Obecnie najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest Młyniska; najtańszą Rudniki. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

Historia zmiany cen w Gdańsku rynek wtórny

Gdańsk: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2025

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2025), ceny mieszkań dla Gdańska spadły o 0.02%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 12415zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 12418.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 94zł, co daje zmianę o 0.76%.

Gdańsk: Najdroższe dzielnice Gdańska marzec 2025

Najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest w tym miesiącu Młyniska. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 18898zł, co stanowi kwotę o 6483zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Młyniska jest więc o 52.22% wyższa od średniej ceny w Gdańsku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Gdańska znajduje się Śródmieście, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 17179zł – o 4764zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Letnica. Cena za m² mieszkania wynosi tu 15638 zł zł, o 3223zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

Gdańsk: Najtańsze dzielnice Gdańska marzec 2025

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Gdańsku jest Rudniki. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8577 zł – o 3838 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Nowy Port z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 9598 zł. To o 2817zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Krakowiec-Górki Zachodnie, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9734 zł.

Gdańsk: oferty mieszkaniowe, marzec 2025

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Gdańsku wynosiła 3541 i wzrosła ona o 152 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 653 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Olszynka – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Gdańska to 109 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 115 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Olszynka – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 38 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Wyspa Sobieszewska gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 172 dni

Co dalej z cenami mieszkań Gdańsk 2025

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Gdańsku będą wynosić w obecnym miesiącu (marzec 2025) średnio 12415zł za 1 m².

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Gdańsku?

Najdroższe mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Młyniska gdzie aktualna cena wynosi około 18898 zł za 1 m² i jest to zmiana o 0 zł (0.0 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

  • NOWOŚĆ

    Sprzedaż mieszkania ze spadku

    Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?

  • NOWOŚĆ

    Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?

    Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.

  • NOWOŚĆ

    Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe

    Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?

    Selling25.04.2024

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

DzielnicaCena za m²
Młyniska18 898 zł / m²
Śródmieście17 179 zł / m²
Letnica15 638 zł / m²
Strzyża15 514 zł / m²
Brzeźno15 336 zł / m²
Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia15 018 zł / m²
Zaspa-Rozstaje14 308 zł / m²
Przymorze Wielkie13 872 zł / m²
Wyspa Sobieszewska13 819 zł / m²
Olszynka13 814 zł / m²
Oliwa13 438 zł / m²
Przymorze Małe13 316 zł / m²
Wrzeszcz Górny13 283 zł / m²
VII Dwór13 241 zł / m²
Aniołki13 214 zł / m²
Zaspa-Młyniec13 025 zł / m²
Wrzeszcz Dolny12 394 zł / m²
Wzgórze Mickiewicza12 374 zł / m²
Piecki-Migowo11 893 zł / m²
Jasień11 323 zł / m²
Suchanino11 212 zł / m²
Brętowo11 206 zł / m²
Przeróbka11 109 zł / m²
Ujeścisko-Łostowice11 000 zł / m²
Siedlce10 868 zł / m²
Stogi10 671 zł / m²
Chełm10 507 zł / m²
Osowa10 347 zł / m²
Matarnia10 184 zł / m²
Orunia-Św. Wojciech-Lipce9815 zł / m²
Kokoszki9780 zł / m²
Krakowiec-Górki Zachodnie9734 zł / m²
Nowy Port9598 zł / m²
Rudniki8577 zł / m²

Obecnie w Gdańsku dostępnych jest w sprzedaży 2901 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2062 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.0m² do 420.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (295 mieszkań)
  • 2-pokojowe (1196 mieszkań)
  • 3-pokojowe (975 mieszkań)
  • 4-pokojowe (355 mieszkań)
  • 5-pokojowe (50 mieszkań)
  • 6-pokojowe (15 mieszkań)
  • 7-pokojowe (6 mieszkań)
  • 8-pokojowe (2 mieszkań)
  • 9-pokojowe (3 mieszkań)
  • 13-pokojowe (1 mieszkań)
  • 24-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie Gdańska dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 54.36m² do 59.63m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Gdańska kosztuje 269 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 750 000 zł.

UlicaCena za m²
Obrońców Wybrzeża14 637 zł / m²
Lawendowe Wzgórze11 041 zł / m²
Kołobrzeska13 972 zł / m²
Chłopska14 039 zł / m²
Pilotów12 844 zł / m²
Aleja Grunwaldzka13 037 zł / m²
Pomorska15 219 zł / m²
Myśliwska11 968 zł / m²
Kartuska11 905 zł / m²
Niepołomicka10 393 zł / m²
UlicaCena za m²
Wypoczynkowa22 550 zł / m²
Tandeta19 840 zł / m²
Jelitkowska19 808 zł / m²
Szafarnia19 047 zł / m²
Nadmorski Dwór19 011 zł / m²
Bursztynowa18 450 zł / m²
Nadmorska18 061 zł / m²
Warzywnicza17 918 zł / m²
AdresCena za m²
Lipce9283 zł / m²
Benzynowa9306 zł / m²
Urocza9418 zł / m²
Zawiejska9456 zł / m²
Grzybowa9512 zł / m²
Ukośna9517 zł / m²
Po Schodkach9521 zł / m²
Żukowska9531 zł / m²
UlicaCena za m²
Gospody15 279 zł / m²
Aleja Rzeczypospolitej13 046 zł / m²
Śląska14 007 zł / m²
Przytulna11 421 zł / m²
Niepołomicka10 486 zł / m²
Kazimierza Porębskiego10 309 zł / m²
Jacka Malczewskiego12 132 zł / m²
Wincentego Witosa10 999 zł / m²
Olsztyńska14 046 zł / m²
Przemyska11 011 zł / m²
AdresCena za m²
Ofiar Grudnia '70 5810 278 zł / m²
Lawendowe Wzgórze 111 024 zł / m²
Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 114 142 zł / m²
Niepołomicka 5210 385 zł / m²
Świętokrzyska 1711 120 zł / m²
MiastoCena za m²
Ceny mieszkań Sopot16 929 zł / m²
Ceny mieszkań Gdynia10 540 zł / m²
Ceny mieszkań Elbląg6398 zł / m²
Ceny mieszkań Iława6556 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Gdańsku?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie