Ceny mieszkań: Gdańsk
Gdańsk · pomorskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Gdańsku
Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 1.04%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 103 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 1.45% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Gdańsk rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Gdańska wynosi 12 449 zł. Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 1.04%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 13205zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest Młyniska; najtańszą Rudniki. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Gdańsku rynek wtórny
Gdańsk: cena za 1 m² mieszkania, maj 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (kwiecień 2025), ceny mieszkań dla Gdańska wzrosły o 0.06%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 12449zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 12441.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 128zł, co daje zmianę o 1.04%.
Gdańsk: Najdroższe dzielnice Gdańska maj 2025
Najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest w tym miesiącu Młyniska. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 20181zł, co stanowi kwotę o 7732zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Młyniska jest więc o 62.11% wyższa od średniej ceny w Gdańsku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Gdańska znajduje się Śródmieście, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 17130zł – o 4681zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Brzeźno. Cena za m² mieszkania wynosi tu 16567 zł zł, o 4118zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Gdańsk: Najtańsze dzielnice Gdańska maj 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Gdańsku jest Rudniki. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8259 zł – o 4190 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Nowy Port z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 9504 zł. To o 2945zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Kokoszki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9630 zł.
Gdańsk: oferty mieszkaniowe, maj 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Gdańsku wynosiła 3659 i spadła ona o 54 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 684 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Olszynka – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Gdańska to 103 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 106 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Wzgórze Mickiewicza – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 64 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Wyspa Sobieszewska gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 203 dni
Co dalej z cenami mieszkań Gdańsk 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Gdańsku będą wynosić w obecnym miesiącu (maj 2025) średnio 12449zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Gdańsku?
Najtańsze mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Rudniki gdzie aktualna cena wynosi około 8259 zł za 1 m² i jest to zmiana o -223.0 zł za 1 m² (-2.63 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Gdańsku?
Najdroższe mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Młyniska gdzie aktualna cena wynosi około 20181 zł za 1 m² i jest to zmiana o -398 zł (-1.93 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Gdańsku?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Brzeźno gdzie aktualna cena wynosi 16567 zł za 1 m² i zmieniła się o 1306 zł (8.56 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Młyniska | 20 181 zł / m² |
| Śródmieście | 17 130 zł / m² |
| Brzeźno | 16 567 zł / m² |
| Zaspa-Rozstaje | 15 560 zł / m² |
| Letnica | 15 449 zł / m² |
| Przymorze Małe | 14 074 zł / m² |
| Wyspa Sobieszewska | 14 072 zł / m² |
| Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia | 13 999 zł / m² |
| Przymorze Wielkie | 13 872 zł / m² |
| VII Dwór | 13 640 zł / m² |
| Strzyża | 13 342 zł / m² |
| Zaspa-Młyniec | 13 025 zł / m² |
| Aniołki | 12 958 zł / m² |
| Wrzeszcz Górny | 12 906 zł / m² |
| Oliwa | 12 855 zł / m² |
| Wrzeszcz Dolny | 12 241 zł / m² |
| Wzgórze Mickiewicza | 11 895 zł / m² |
| Piecki-Migowo | 11 770 zł / m² |
| Suchanino | 11 366 zł / m² |
| Jasień | 11 278 zł / m² |
| Siedlce | 11 235 zł / m² |
| Brętowo | 11 068 zł / m² |
| Ujeścisko-Łostowice | 11 022 zł / m² |
| Chełm | 10 882 zł / m² |
| Stogi | 10 868 zł / m² |
| Przeróbka | 10 748 zł / m² |
| Olszynka | 10 589 zł / m² |
| Osowa | 10 506 zł / m² |
| Matarnia | 9867 zł / m² |
| Orunia-Św. Wojciech-Lipce | 9805 zł / m² |
| Krakowiec-Górki Zachodnie | 9748 zł / m² |
| Kokoszki | 9630 zł / m² |
| Nowy Port | 9504 zł / m² |
| Rudniki | 8259 zł / m² |
Obecnie w Gdańsku dostępnych jest w sprzedaży 2839 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2039 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.0m² do 420.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (297 mieszkań)
- 2-pokojowe (1190 mieszkań)
- 3-pokojowe (930 mieszkań)
- 4-pokojowe (343 mieszkań)
- 5-pokojowe (53 mieszkań)
- 6-pokojowe (13 mieszkań)
- 7-pokojowe (4 mieszkań)
- 8-pokojowe (2 mieszkań)
- 9-pokojowe (3 mieszkań)
- 13-pokojowe (1 mieszkań)
- 24-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Gdańska dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 54.36m² do 63.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Gdańska kosztuje 120 500 zł.
Najtańszy dom kupimy za 799 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Piastowska | 14 283 zł / m² |
| Jagiellońska | 14 349 zł / m² |
| Aleja Grunwaldzka | 14 423 zł / m² |
| Długie Ogrody | 14 528 zł / m² |
| Franciszka Rakoczego | 12 932 zł / m² |
| Aleja Grunwaldzka | 13 208 zł / m² |
| Budapesztańska | 12 137 zł / m² |
| Aleja Jana Pawła II | 14 086 zł / m² |
| Startowa | 13 139 zł / m² |
| Olimpijska | 10 273 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Wypoczynkowa | 22 813 zł / m² |
| Tandeta | 20 239 zł / m² |
| Jelitkowska | 20 051 zł / m² |
| Nadmorski Dwór | 19 677 zł / m² |
| Szafarnia | 19 264 zł / m² |
| Bursztynowa | 18 667 zł / m² |
| Nadmorska | 18 232 zł / m² |
| Warzywnicza | 18 112 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Kazimierza Wielkiego | 10 499 zł / m² |
| Piecewska | 12 218 zł / m² |
| Nieborowska | 11 362 zł / m² |
| Potęgowska | 10 922 zł / m² |
| Kołobrzeska | 13 514 zł / m² |
| Stanisława Lema | 13 293 zł / m² |
| Ogarna | 16 212 zł / m² |
| Konrada Guderskiego | 10 698 zł / m² |
| Janusza Meissnera | 13 267 zł / m² |
| Sucha | 11 586 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Ofiar Grudnia '70 58 | 10 396 zł / m² |
| Lawendowe Wzgórze 1 | 11 151 zł / m² |
| Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 1 | 14 343 zł / m² |
| Niepołomicka 52 | 10 505 zł / m² |
| Świętokrzyska 17 | 11 248 zł / m² |
| Miasto | Cena za m² |
|---|---|
| Ceny mieszkań Sopot | 16 624 zł / m² |
| Ceny mieszkań Gdynia | 10 736 zł / m² |
| Ceny mieszkań Elbląg | 6462 zł / m² |
| Ceny mieszkań Iława | 6415 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie