Ceny mieszkań: Gdańsk
Gdańsk · pomorskie
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Gdańsku
Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 1.9%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 106 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 0.47% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Gdańsk rynek wtórny 2025 wykres
Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
---|---|---|
marzec 2026 | - | 13 317 zł / m² |
luty 2026 | - | 13 247 zł / m² |
styczeń 2026 | - | 13 177 zł / m² |
grudzień 2025 | - | 13 107 zł / m² |
listopad 2025 | - | 13 038 zł / m² |
październik 2025 | - | 12 968 zł / m² |
wrzesień 2025 | 12 555 zł / m² | 12 898 zł / m² |
sierpień 2025 | 12 487 zł / m² | 12 829 zł / m² |
lipiec 2025 | 12 359 zł / m² | 12 759 zł / m² |
czerwiec 2025 | 12 386 zł / m² | 12 689 zł / m² |
maj 2025 | 12 335 zł / m² | 12 620 zł / m² |
kwiecień 2025 | 12 449 zł / m² | 12 550 zł / m² |
marzec 2025 | 12 441 zł / m² | 12 480 zł / m² |
luty 2025 | 12 415 zł / m² | 12 410 zł / m² |
styczeń 2025 | 12 418 zł / m² | 12 341 zł / m² |
grudzień 2024 | 12 321 zł / m² | 12 271 zł / m² |
listopad 2024 | 12 315 zł / m² | 12 201 zł / m² |
październik 2024 | 12 278 zł / m² | 12 132 zł / m² |
wrzesień 2024 | 12 260 zł / m² | 12 062 zł / m² |
sierpień 2024 | 12 269 zł / m² | 11 992 zł / m² |
lipiec 2024 | 12 249 zł / m² | 11 923 zł / m² |
czerwiec 2024 | 12 363 zł / m² | 11 853 zł / m² |
maj 2024 | 12 403 zł / m² | 11 783 zł / m² |
kwiecień 2024 | 12 243 zł / m² | 11 714 zł / m² |
marzec 2024 | 12 151 zł / m² | 11 644 zł / m² |
luty 2024 | 12 195 zł / m² | 11 574 zł / m² |
styczeń 2024 | 12 126 zł / m² | 11 504 zł / m² |
grudzień 2023 | 11 884 zł / m² | 11 435 zł / m² |
listopad 2023 | 11 674 zł / m² | 11 365 zł / m² |
październik 2023 | 11 400 zł / m² | 11 295 zł / m² |
wrzesień 2023 | 11 217 zł / m² | 11 226 zł / m² |
sierpień 2023 | 10 914 zł / m² | 11 156 zł / m² |
lipiec 2023 | 10 658 zł / m² | 11 086 zł / m² |
czerwiec 2023 | 10 543 zł / m² | 11 017 zł / m² |
maj 2023 | 10 422 zł / m² | 10 947 zł / m² |
kwiecień 2023 | 10 308 zł / m² | 10 877 zł / m² |
marzec 2023 | 10 241 zł / m² | 10 807 zł / m² |
luty 2023 | 10 217 zł / m² | 10 738 zł / m² |
styczeń 2023 | 10 234 zł / m² | 10 668 zł / m² |
grudzień 2022 | 10 434 zł / m² | 10 598 zł / m² |
listopad 2022 | 10 427 zł / m² | 10 529 zł / m² |
październik 2022 | 10 444 zł / m² | 10 459 zł / m² |
wrzesień 2022 | 10 463 zł / m² | 10 389 zł / m² |
sierpień 2022 | 10 492 zł / m² | 10 320 zł / m² |
lipiec 2022 | 10 529 zł / m² | 10 250 zł / m² |
czerwiec 2022 | 10 531 zł / m² | 10 180 zł / m² |
maj 2022 | 10 515 zł / m² | 10 110 zł / m² |
kwiecień 2022 | 10 365 zł / m² | 10 041 zł / m² |
marzec 2022 | 10 286 zł / m² | 9971 zł / m² |
luty 2022 | 10 099 zł / m² | 9901 zł / m² |
styczeń 2022 | 9997 zł / m² | 9832 zł / m² |
grudzień 2021 | 9894 zł / m² | 9762 zł / m² |
listopad 2021 | 9753 zł / m² | 9692 zł / m² |
październik 2021 | 9595 zł / m² | 9623 zł / m² |
wrzesień 2021 | 9384 zł / m² | 9553 zł / m² |
sierpień 2021 | 9328 zł / m² | 9483 zł / m² |
lipiec 2021 | 9176 zł / m² | 9414 zł / m² |
czerwiec 2021 | 9143 zł / m² | 9344 zł / m² |
maj 2021 | 9027 zł / m² | 9274 zł / m² |
kwiecień 2021 | 8894 zł / m² | 9204 zł / m² |
marzec 2021 | 8797 zł / m² | 9135 zł / m² |
luty 2021 | 8728 zł / m² | 9065 zł / m² |
styczeń 2021 | 8705 zł / m² | 8995 zł / m² |
grudzień 2020 | 8627 zł / m² | 8926 zł / m² |
listopad 2020 | 8533 zł / m² | 8856 zł / m² |
październik 2020 | 8506 zł / m² | 8786 zł / m² |
wrzesień 2020 | 8464 zł / m² | 8717 zł / m² |
sierpień 2020 | 8434 zł / m² | 8647 zł / m² |
lipiec 2020 | 8434 zł / m² | 8577 zł / m² |
czerwiec 2020 | 8424 zł / m² | 8507 zł / m² |
maj 2020 | 8434 zł / m² | 8438 zł / m² |
kwiecień 2020 | 8457 zł / m² | 8368 zł / m² |
marzec 2020 | 8439 zł / m² | 8298 zł / m² |
luty 2020 | 8280 zł / m² | 8229 zł / m² |
styczeń 2020 | 8178 zł / m² | 8159 zł / m² |
grudzień 2019 | 8130 zł / m² | 8089 zł / m² |
listopad 2019 | 8050 zł / m² | 8020 zł / m² |
październik 2019 | 7943 zł / m² | 7950 zł / m² |
wrzesień 2019 | 7869 zł / m² | 7880 zł / m² |
sierpień 2019 | 7785 zł / m² | 7810 zł / m² |
lipiec 2019 | 7705 zł / m² | 7741 zł / m² |
czerwiec 2019 | 7647 zł / m² | 7671 zł / m² |
maj 2019 | 7645 zł / m² | 7601 zł / m² |
kwiecień 2019 | 7653 zł / m² | 7532 zł / m² |
marzec 2019 | 7615 zł / m² | 7462 zł / m² |
luty 2019 | 7514 zł / m² | 7392 zł / m² |
styczeń 2019 | 7475 zł / m² | 7323 zł / m² |
grudzień 2018 | 7412 zł / m² | 7253 zł / m² |
listopad 2018 | 7398 zł / m² | 7183 zł / m² |
październik 2018 | 7287 zł / m² | 7114 zł / m² |
wrzesień 2018 | 7212 zł / m² | 7044 zł / m² |
sierpień 2018 | 7110 zł / m² | 6974 zł / m² |
lipiec 2018 | 7026 zł / m² | 6904 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Gdańska wynosi 12 555 zł. Szacowana cena za m² dla Gdańska od początku roku wzrosła o 1.9%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 13107zł.
Mediana cen za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest Młyniska; najtańszą Rudniki. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Gdańsku rynek wtórny
Gdańsk: cena za 1 m² mieszkania, październik 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (wrzesień 2025), ceny mieszkań dla Gdańska wzrosły o 0.54%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 12555zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 12487.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 234zł, co daje zmianę o 1.9%.
Gdańsk: Najdroższe dzielnice Gdańska październik 2025
Najdroższą dzielnicą w Gdańsku jest w tym miesiącu Młyniska. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 20534zł, co stanowi kwotę o 7979zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Młyniska jest więc o 63.55% wyższa od mediany cen w Gdańsku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Gdańska znajduje się Wzgórze Mickiewicza, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 18331zł – o 5776zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Śródmieście. Cena za m² mieszkania wynosi tu 17186 zł zł, o 4631zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.
Gdańsk: Najtańsze dzielnice Gdańska październik 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Gdańsku jest Rudniki. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 7702 zł – o 4853 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Krakowiec-Górki Zachodnie z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8867 zł. To o 3688zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Orunia-Św. Wojciech-Lipce, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9658 zł.
Gdańsk: oferty mieszkaniowe, październik 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Gdańsku wynosiła 3597 i wzrosła ona o 17 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 725 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Wzgórze Mickiewicza – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 2.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Gdańska to 106 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 110 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Wzgórze Mickiewicza – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 8 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Matarnia gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 143 dni
Co dalej z cenami mieszkań Gdańsk 2025
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Gdańsku będzie wynosić w obecnym miesiącu (październik 2025) 12555zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Gdańsku?
Najtańsze mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Rudniki gdzie aktualna cena wynosi około 7702 zł za 1 m² i jest to zmiana o -532.0 zł za 1 m² (-6.46 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Gdańsku?
Najdroższe mieszkania w Gdańsku aktualnie znajdują się w dzielnicy Młyniska gdzie aktualna cena wynosi około 20534 zł za 1 m² i jest to zmiana o -181 zł (-0.87 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie