Podsumowanie
| 💰 Szac. cena ofertowa | 8866 PLN / m² |
| 🏢 Szac. l. mieszkań na sprzedaż | 7114 |
| 📆 Średni czas aktywności ofert | 94 dni |
| 💵 Mieszkania w cenach | 100000-7800000 PLN |
Sprzedaż mieszkania – Kraków
Chcesz sprzedać mieszkanie w Krakowie?
Doradzimy Ci, jak skrócić czas sprzedaży i jak zmaksymalizować zyski z transakcji.
Sprawdź ofertęAnaliza cenowa dla Krakowa
Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi:
Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku nie zmieniła się. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 94 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 10.52% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Krakowa w ostatnich miesiącach
Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 8866 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku nie zmieniła się. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2020 wynosi 9381zł.
Ceny mieszkań w Krakowie – dzielnice
Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica II Grzegórzki; najtańszą Dzielnica X Swoszowice. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.
Raport cen mieszkań: Kraków, Styczeń 2020
Kraków: cena za 1 m² mieszkania, Styczeń 2020
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Grudzień 2019), ceny mieszkań dla Krakowa wzrosły o 1.04%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8866zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8775zł.
Kraków: najdroższe i najtańsze dzielnice
Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica II Grzegórzki. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10750zł, co stanowi kwotę o 1884zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica II Grzegórzki jest więc o 21.25% wyższa od średniej ceny w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica VII Zwierzyniec, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10559zł – o 1884zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica I Stare Miasto. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10498 zł zł, o 1693zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica X Swoszowice. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6905 zł – o 1961 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6937 zł. To o 1929zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7294 zł.
Kraków: oferty mieszkaniowe, Grudzień 2019
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 8979 i spadła ona o 1056 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 1727 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnica Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 66.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 94 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 76 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica XVI Bieńczyce – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 46 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica VII Zwierzyniec, gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 135 dni
Rankingi cen
Ranking dzielnic Krakowa
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Dzielnica II Grzegórzki | 10750 PLN |
| Dzielnica VII Zwierzyniec | 10559 PLN |
| Dzielnica I Stare Miasto | 10498 PLN |
| Dzielnica V Krowodrza | 9869 PLN |
| Dzielnica XIII Podgórze | 9311 PLN |
| Dzielnica XIV Czyżyny | 9102 PLN |
| Dzielnica VI Bronowice | 8870 PLN |
| Dzielnica III Prądnik Czerwony | 8667 PLN |
| Dzielnica IV Prądnik Biały | 8487 PLN |
| Dzielnica VIII Dębniki | 8427 PLN |
| Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki | 7908 PLN |
| Dzielnica XVI Bieńczyce | 7868 PLN |
| Dzielnica XI Podgórze Duchackie | 7581 PLN |
| Dzielnica XV Mistrzejowice | 7382 PLN |
| Dzielnica XVIII Nowa Huta | 7359 PLN |
| Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim | 7294 PLN |
| Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie | 6937 PLN |
| Dzielnica X Swoszowice | 6905 PLN |
Najdroższe ulice w Krakowie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Kazimierza Morawskiego | 14087 PLN |
| Plac Juliusza Kossaka | 13982 PLN |
| Czarodziejska | 13256 PLN |
| Biała Droga | 13136 PLN |
| Tarłowska | 13124 PLN |
| Flisacka | 13105 PLN |
| Jaworowa | 12980 PLN |
| Nadwiślańska | 12970 PLN |
| Czechosłowacka | 12960 PLN |
| Madalińskiego | 12960 PLN |
Najtańsze ulice w Krakowie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Medalionów | 5514 PLN |
| Zofii Nałkowskiej | 5597 PLN |
| Adama Prażmowskiego | 5712 PLN |
| Kajetana Koźmiana | 5718 PLN |
| Jacka Szarskiego | 5728 PLN |
| Adama Krzyżanowskiego | 5742 PLN |
| Stanisława Grzepskiego | 5786 PLN |
| Żyzna | 5789 PLN |
| Zdzisława Opiala | 5790 PLN |
| Franciszka Lei | 5791 PLN |
Ceny nieruchomości głównych ulic Krakowa
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Królowej Jadwigi | 10265 PLN |
| Bieżanowska | 8170 PLN |
| Skotnicka | 7140 PLN |
| Balicka | 8770 PLN |
| Księcia Józefa | 8539 PLN |
| Tyniecka | 8760 PLN |
| Władysława Łokietka | 7675 PLN |
| Ojcowska | 8390 PLN |
| Cechowa | 6772 PLN |
| Józefa Chełmońskiego | 9095 PLN |
Raport cenowy dla Krakowa
Obecnie w Krakowie dostępnych jest w sprzedaży 7114 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 3187 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 10.0m² do 7170.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (935 mieszkań)
- 2-pokojowe (2714 mieszkań)
- 3-pokojowe (2185 mieszkań)
- 4-pokojowe (818 mieszkań)
- 5-pokojowe (247 mieszkań)
- 6-pokojowe (74 mieszkań)
- 7-pokojowe (22 mieszkań)
- 8-pokojowe (20 mieszkań)
- 9-pokojowe (3 mieszkań)
- 10-pokojowe (5 mieszkań)
Wśród ofert w Krakowie dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 35.0m² do 750.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w Krakowie kosztuje 100000 zł. Najtańszy dom kupimy za 103450 zł.
Popularne ulice w Krakowie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Osiedle Oświecenia | 7942 PLN |
| Osiedle Piastów | 7281 PLN |
| Wielicka | 9688 PLN |
| Długa | 9082 PLN |
| Osiedle Bohaterów Września | 7410 PLN |
| Grzegórzecka | 9992 PLN |
| Osiedle Dywizjonu 303 | 7902 PLN |
| Dobrego Pasterza | 8997 PLN |
| Osiedle 2 Pułku Lotniczego | 7992 PLN |
| Leonida Teligi | 8001 PLN |
| Krowoderskich Zuchów | 8751 PLN |
| Komandosów | 9546 PLN |
| Na Błonie | 9304 PLN |
| Wrocławska | 9713 PLN |
| Eliasza Radzikowskiego | 9100 PLN |
| Osiedle Albertyńskie | 7490 PLN |
| Przewóz | 9161 PLN |
| Łużycka | 7545 PLN |
| Osiedle Kolorowe | 7695 PLN |
| Marii i Bolesława Wysłouchów | 7130 PLN |
Ostatnio dodane adresy
-
Osiedle Piastów 2A
Dzielnica XV Mistrzejowice
Średnia cena za m2: 7463 zł -
Dąbska 18E
Dzielnica II Grzegórzki
Średnia cena za m2: 9884 zł -
mjr. Ryszarda Nuszkiewicza 6
Dzielnica III Prądnik Czerwony
Średnia cena za m2: 8761 zł -
Juliusza Lea 90A
Dzielnica V Krowodrza
Średnia cena za m2: 9363 zł -
Kwiecista 8R
Dzielnica VIII Dębniki
Średnia cena za m2: 7607 zł -
Kuźnicy Kołłątajowskiej 1
Dzielnica IV Prądnik Biały
Średnia cena za m2: 8081 zł -
Olszanicka 12A
Dzielnica VII Zwierzyniec
Średnia cena za m2: 7919 zł -
Królowej Jadwigi 37A
Dzielnica VII Zwierzyniec
Średnia cena za m2: 11271 zł -
Bolesława Prusa 21
Dzielnica VII Zwierzyniec
Średnia cena za m2: 11807 zł -
Do Wilgi 13
Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki
Średnia cena za m2: 8219 zł -
bp. Piotra Tomickiego 3
Dzielnica XVIII Nowa Huta
Średnia cena za m2: 8170 zł -
Osiedle Albertyńskie 15
Dzielnica XVI Bieńczyce
Średnia cena za m2: 7512 zł -
Cegielniana 1
Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki
Średnia cena za m2: 8281 zł -
mjr. Ryszarda Nuszkiewicza 9
Dzielnica III Prądnik Czerwony
Średnia cena za m2: 8592 zł -
gen. Augusta Fieldorfa-Nila 7
Dzielnica IV Prądnik Biały
Średnia cena za m2: 9079 zł -
Słomiana 2
Dzielnica VIII Dębniki
Średnia cena za m2: 10035 zł -
prof. Adama Bochnaka 2
Dzielnica X Swoszowice
Średnia cena za m2: 6184 zł -
Polna 1
Dzielnica IV Prądnik Biały
Średnia cena za m2: 8134 zł -
Stanisława Konarskiego 5
Dzielnica V Krowodrza
Średnia cena za m2: 10558 zł -
Tadeusza Makowskiego 1
Dzielnica IV Prądnik Biały
Średnia cena za m2: 9305 zł
