Ceny mieszkań: Kraków
Kraków · małopolskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Krakowie
Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku zmalała o 0.73%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 109 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 6.15% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Kraków rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 13 917 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku zmalała o 0.73%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 15183zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica I Stare Miasto; najtańszą Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.
Historia zmiany cen w Krakowie rynek wtórny
Kraków: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2025), ceny mieszkań dla Krakowa wzrosły o 0.01%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 13917zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 13915.0zł. Cena od początku roku spadła o 102zł, co daje zmianę o 0.73%.
Kraków: Najdroższe dzielnice Krakowa marzec 2025
Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 18314zł, co stanowi kwotę o 4397zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 31.59% wyższa od średniej ceny w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica II Grzegórzki, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 16200zł – o 2283zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica XIII Podgórze. Cena za m² mieszkania wynosi tu 16091 zł zł, o 2174zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Kraków: Najtańsze dzielnice Krakowa marzec 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 11759 zł – o 2158 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 12220 zł. To o 1697zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XVIII Nowa Huta, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 12313 zł.
Kraków: oferty mieszkaniowe, marzec 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 6228 i wzrosła ona o 361 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 787 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 110.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 109 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 115 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica XIV Czyżyny – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 90 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica VII Zwierzyniec gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 128 dni
Co dalej z cenami mieszkań Kraków 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Krakowie będą wynosić w obecnym miesiącu (marzec 2025) średnio 13917zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Krakowie?
Najtańsze mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie gdzie aktualna cena wynosi około 11759 zł za 1 m² i jest to zmiana o 35.0 zł za 1 m² (0.3 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Krakowie?
Najdroższe mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie aktualna cena wynosi około 18314 zł za 1 m² i jest to zmiana o -136 zł (-0.74 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Krakowie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Dzielnica XIII Podgórze gdzie aktualna cena wynosi 16091 zł za 1 m² i zmieniła się o 196 zł (1.23 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania25.04.2024 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania24.04.2024 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania17.04.2024
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Dzielnica I Stare Miasto | 18 314 zł / m² |
| Dzielnica II Grzegórzki | 16 200 zł / m² |
| Dzielnica XIII Podgórze | 16 091 zł / m² |
| Dzielnica VII Zwierzyniec | 15 997 zł / m² |
| Dzielnica V Krowodrza | 15 359 zł / m² |
| Dzielnica VI Bronowice | 14 654 zł / m² |
| Dzielnica XIV Czyżyny | 14 437 zł / m² |
| Dzielnica VIII Dębniki | 13 644 zł / m² |
| Dzielnica IV Prądnik Biały | 13 563 zł / m² |
| Dzielnica III Prądnik Czerwony | 13 420 zł / m² |
| Dzielnica XVI Bieńczyce | 12 772 zł / m² |
| Dzielnica XI Podgórze Duchackie | 12 582 zł / m² |
| Dzielnica X Swoszowice | 12 580 zł / m² |
| Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim | 12 538 zł / m² |
| Dzielnica XV Mistrzejowice | 12 527 zł / m² |
| Dzielnica XVIII Nowa Huta | 12 313 zł / m² |
| Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki | 12 220 zł / m² |
| Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie | 11 759 zł / m² |
Obecnie w Krakowie dostępnych jest w sprzedaży 4915 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 3155 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 11.15m² do 460.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (673 mieszkań)
- 2-pokojowe (2043 mieszkań)
- 3-pokojowe (1591 mieszkań)
- 4-pokojowe (439 mieszkań)
- 5-pokojowe (112 mieszkań)
- 6-pokojowe (32 mieszkań)
- 7-pokojowe (3 mieszkań)
- 8-pokojowe (5 mieszkań)
- 9-pokojowe (1 mieszkań)
- 10-pokojowe (2 mieszkań)
- 15-pokojowe (1 mieszkań)
- 23-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Krakowa dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 40.0m² do 147.19m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Krakowa kosztuje 146 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 650 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Osiedle Albertyńskie | 11 899 zł / m² |
| Osiedle Złotego Wieku | 11 921 zł / m² |
| Komandosów | 15 525 zł / m² |
| Stefana Banacha | 12 817 zł / m² |
| Myśliwska | 13 186 zł / m² |
| Zdrowa | 13 379 zł / m² |
| Śliczna | 13 890 zł / m² |
| dr. Jana Piltza | 13 243 zł / m² |
| Bolesława Orlińskiego | 12 763 zł / m² |
| Osiedle Na Stoku | 10 983 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Smocza | 20 888 zł / m² |
| Floriańska | 20 804 zł / m² |
| Sukiennicza | 20 797 zł / m² |
| Bernardyńska | 20 794 zł / m² |
| Plac Dominikański | 20 593 zł / m² |
| Bracka | 20 411 zł / m² |
| Plac Na Groblach | 20 369 zł / m² |
| Rynek Główny | 20 354 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Jana Stanisława Bystronia | 10 233 zł / m² |
| ks. Kazimierza Figlewicza | 10 238 zł / m² |
| Józefa Pankiewicza | 10 266 zł / m² |
| Karola Irzykowskiego | 10 279 zł / m² |
| Glinik | 10 302 zł / m² |
| Aleksandra Orłowskiego | 10 387 zł / m² |
| Węgrzynowicka | 10 417 zł / m² |
| Wadowska | 10 417 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Królewska | 15 519 zł / m² |
| Mazowiecka | 15 154 zł / m² |
| Leonida Teligi | 11 819 zł / m² |
| Ugorek | 13 184 zł / m² |
| Strzelców | 12 975 zł / m² |
| Kazimierza Wielkiego | 15 302 zł / m² |
| Piotra Stachiewicza | 13 190 zł / m² |
| Profesora Michała Bobrzyńskiego | 13 602 zł / m² |
| Aleksandry | 11 662 zł / m² |
| Osiedle Jagiellońskie | 11 790 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Wrocławska 1 | 14 271 zł / m² |
| Grzegórzecka 1 | 16 113 zł / m² |
| Rogatka 9 | 14 594 zł / m² |
| Jerozolimska 2B | 13 912 zł / m² |
| Henryka Pachońskiego 2 | 13 055 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie