Ceny mieszkań:Kraków

Kraków · małopolskie

13 789 zł / m²
+1,97% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 3123
Czas aktywności ofert: 77 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 1.97%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 77 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 0.23% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Kraków rynek wtórny 2024 wykres

Ceny mieszkań dla Krakowa w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
kwiecień 2024-12 487 zł / m²
marzec 2024-12 401 zł / m²
luty 2024-12 315 zł / m²
styczeń 202413 789 zł / m²12 229 zł / m²
grudzień 202313 523 zł / m²12 143 zł / m²
listopad 202313 236 zł / m²12 057 zł / m²
październik 202312 816 zł / m²11 971 zł / m²
wrzesień 202312 359 zł / m²11 885 zł / m²
sierpień 202311 906 zł / m²11 799 zł / m²
lipiec 202311 454 zł / m²11 713 zł / m²
czerwiec 202311 205 zł / m²11 627 zł / m²
maj 202311 005 zł / m²11 541 zł / m²
kwiecień 202310 901 zł / m²11 455 zł / m²
marzec 202310 775 zł / m²11 369 zł / m²
luty 202310 677 zł / m²11 283 zł / m²
styczeń 202310 607 zł / m²11 197 zł / m²
grudzień 202210 606 zł / m²11 111 zł / m²
listopad 202210 580 zł / m²11 025 zł / m²
październik 202210 530 zł / m²10 939 zł / m²
wrzesień 202210 517 zł / m²10 853 zł / m²
sierpień 202210 553 zł / m²10 767 zł / m²
lipiec 202210 578 zł / m²10 681 zł / m²
czerwiec 202210 566 zł / m²10 595 zł / m²
maj 202210 588 zł / m²10 509 zł / m²
kwiecień 202210 493 zł / m²10 423 zł / m²
marzec 202210 283 zł / m²10 337 zł / m²
luty 202210 148 zł / m²10 251 zł / m²
styczeń 202210 110 zł / m²10 165 zł / m²
grudzień 202110 094 zł / m²10 079 zł / m²
listopad 20219920 zł / m²9993 zł / m²
październik 20219804 zł / m²9907 zł / m²
wrzesień 20219660 zł / m²9821 zł / m²
sierpień 20219564 zł / m²9735 zł / m²
lipiec 20219439 zł / m²9649 zł / m²
czerwiec 20219384 zł / m²9563 zł / m²
maj 20219362 zł / m²9477 zł / m²
kwiecień 20219181 zł / m²9391 zł / m²
marzec 20219049 zł / m²9305 zł / m²
luty 20218945 zł / m²9219 zł / m²
styczeń 20218876 zł / m²9133 zł / m²
grudzień 20208790 zł / m²9047 zł / m²
listopad 20208750 zł / m²8960 zł / m²
październik 20208743 zł / m²8874 zł / m²
wrzesień 20208740 zł / m²8788 zł / m²
sierpień 20208663 zł / m²8702 zł / m²
lipiec 20208555 zł / m²8616 zł / m²
czerwiec 20208542 zł / m²8530 zł / m²
maj 20208474 zł / m²8444 zł / m²
kwiecień 20208479 zł / m²8358 zł / m²
marzec 20208470 zł / m²8272 zł / m²
luty 20208315 zł / m²8186 zł / m²
styczeń 20208225 zł / m²8100 zł / m²
grudzień 20198148 zł / m²8014 zł / m²
listopad 20198050 zł / m²7928 zł / m²
październik 20198001 zł / m²7842 zł / m²
wrzesień 20197974 zł / m²7756 zł / m²
sierpień 20197912 zł / m²7670 zł / m²
lipiec 20197834 zł / m²7584 zł / m²
czerwiec 20197820 zł / m²7498 zł / m²
maj 20197769 zł / m²7412 zł / m²
kwiecień 20197763 zł / m²7326 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 13 789 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 1.97%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 13175zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica I Stare Miasto; najtańszą Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.

Historia zmiany cen w Krakowie

Kraków: cena za 1 m² mieszkania, luty 2024

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (styczeń 2024), ceny mieszkań dla Krakowa wzrosły o 1.97%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 13789zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 13523.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 266zł, co daje zmianę o 1.97%.

Kraków: Najdroższe dzielnice Krakowa luty 2024

Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 17417zł, co stanowi kwotę o 3628zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 26.31% wyższa od średniej ceny w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica II Grzegórzki, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 17020zł – o 3231zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica VII Zwierzyniec. Cena za m² mieszkania wynosi tu 16003 zł zł, o 2214zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

Kraków: Najtańsze dzielnice Krakowa luty 2024

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 11906 zł – o 1883 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica XVIII Nowa Huta z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 12040 zł. To o 1749zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 12057 zł.

Kraków: oferty mieszkaniowe, luty 2024

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 3963 i spadła ona o 9 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 616 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 51.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 77 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 74 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica XI Podgórze Duchackie – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 54 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 100 dni

Co dalej z cenami mieszkań Kraków 2024

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Krakowie będą wynosić w obecnym miesiącu (luty 2024) średnio 13789zł za 1 m².

Ile kosztują najtańsze mieszkania w Krakowie?

Najtańsze mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie gdzie aktualna cena wynosi około 11906 zł za 1 m² i jest to zmiana o 682.0 zł za 1 m² (6.08 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Krakowie?

Najdroższe mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie aktualna cena wynosi około 17417 zł za 1 m² i jest to zmiana o 391.0 zł (2.3 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Krakowie?

Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Dzielnica VII Zwierzyniec gdzie aktualna cena wynosi 16003 zł za 1 m² i zmieniła się o 1134.0 zł (7.63 %) w ciągu ostatniego miesiąca

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Dzielnica I Stare Miasto17 417 zł / m²
Dzielnica II Grzegórzki17 020 zł / m²
Dzielnica VII Zwierzyniec16 003 zł / m²
Dzielnica XIII Podgórze15 180 zł / m²
Dzielnica V Krowodrza14 697 zł / m²
Dzielnica XIV Czyżyny14 390 zł / m²
Dzielnica VI Bronowice14 237 zł / m²
Dzielnica XV Mistrzejowice13 430 zł / m²
Dzielnica VIII Dębniki13 274 zł / m²
Dzielnica IV Prądnik Biały13 241 zł / m²
Dzielnica III Prądnik Czerwony13 128 zł / m²
Dzielnica X Swoszowice13 041 zł / m²
Dzielnica XI Podgórze Duchackie12 834 zł / m²
Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki12 787 zł / m²
Dzielnica XVI Bieńczyce12 405 zł / m²
Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim12 057 zł / m²
Dzielnica XVIII Nowa Huta12 040 zł / m²
Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie11 906 zł / m²
UlicaCena za m²
Smocza22 288 zł / m²
Floriańska21 968 zł / m²
Sukiennicza21 922 zł / m²
Rynek Główny21 746 zł / m²
Plac Na Groblach21 732 zł / m²
Bracka21 686 zł / m²
Plac Dominikański21 622 zł / m²
Szpitalna21 601 zł / m²
AdresCena za m²
Henryka Uziembły10 124 zł / m²
Sajakówka10 212 zł / m²
Żonkilowa10 218 zł / m²
Glinik10 220 zł / m²
Sulisława10 233 zł / m²
Zawielgusie10 238 zł / m²
Jana Stanisława Bystronia10 243 zł / m²
ks. Kazimierza Figlewicza10 250 zł / m²
UlicaCena za m²
Królowej Jadwigi16 552 zł / m²
Bieżanowska12 042 zł / m²
Władysława Łokietka13 308 zł / m²
Tyniecka14 475 zł / m²
Skotnicka14 023 zł / m²
Balicka13 711 zł / m²
Księcia Józefa14 893 zł / m²
Leona Petrażyckiego12 624 zł / m²

Obecnie w Krakowie dostępnych jest w sprzedaży 3123 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2109 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 12.3m² do 468.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (396 mieszkań)
  • 2-pokojowe (1270 mieszkań)
  • 3-pokojowe (974 mieszkań)
  • 4-pokojowe (351 mieszkań)
  • 5-pokojowe (88 mieszkań)
  • 6-pokojowe (22 mieszkań)
  • 7-pokojowe (11 mieszkań)
  • 8-pokojowe (2 mieszkań)
  • 9-pokojowe (3 mieszkań)
  • 10-pokojowe (3 mieszkań)
  • 15-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie Krakowa dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 288.21m² do 373.37m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Krakowa kosztuje 100 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 4 158 642 zł.

UlicaCena za m²
Osiedle Piastów11 818 zł / m²
Osiedle Oświecenia12 386 zł / m²
Dobrego Pasterza13 361 zł / m²
Osiedle Bohaterów Września11 982 zł / m²
Wrocławska15 050 zł / m²
Grzegórzecka16 712 zł / m²
Osiedle Dywizjonu 30312 518 zł / m²
Wielicka14 429 zł / m²
AdresCena za m²
Helclów 317 918 zł / m²
Aleja 29 Listopada 32B15 583 zł / m²
Krowoderskich Zuchów 21C14 097 zł / m²
Józefa Dietla 11118 329 zł / m²
Obozowa 78A12 607 zł / m²
Fatimska 10012 000 zł / m²
Siewna 3413 292 zł / m²
Józefa Chełmońskiego 14613 986 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Krakowie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie