Ceny mieszkań:Kraków

Kraków · małopolskie

10 580 zł / m²
+0,48% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 5902
Czas aktywności ofert: 122 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 4.81%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 122 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 12.75% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Krakowa w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 10 580 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 4.81%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2022 wynosi 10811zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica I Stare Miasto; najtańszą Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.

Historia zmiany cen w Krakowie

Kraków: cena za 1 m² mieszkania, grudzień 2022

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (listopad 2022), ceny mieszkań dla Krakowa wzrosły o 0.48%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10580zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 10529.86zł. Cena od początku roku wzrosła o 486zł, co daje zmianę o 4.81%.

Kraków: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 14260zł, co stanowi kwotę o 3680zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 34.78% wyższa od średniej ceny w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica VII Zwierzyniec, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12657zł – o 2077zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica II Grzegórzki. Cena za m² mieszkania wynosi tu 12220 zł zł, o 1640zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8788 zł – o 1792 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica XVI Bieńczyce z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8991 zł. To o 1589zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XVIII Nowa Huta, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8996 zł.

Kraków: oferty mieszkaniowe, grudzień 2022

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 7146 i spadła ona o 1044 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 921 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 119.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 122 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 109 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica XVIII Nowa Huta – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 104 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 130 dni

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Dzielnica I Stare Miasto14 260 zł / m²
Dzielnica VII Zwierzyniec12 657 zł / m²
Dzielnica II Grzegórzki12 220 zł / m²
Dzielnica XIII Podgórze11 759 zł / m²
Dzielnica V Krowodrza11 363 zł / m²
Dzielnica VI Bronowice10 934 zł / m²
Dzielnica VIII Dębniki10 860 zł / m²
Dzielnica XIV Czyżyny10 605 zł / m²
Dzielnica III Prądnik Czerwony10 563 zł / m²
Dzielnica IV Prądnik Biały10 332 zł / m²
Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki9793 zł / m²
Dzielnica XI Podgórze Duchackie9443 zł / m²
Dzielnica X Swoszowice9200 zł / m²
Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim9073 zł / m²
Dzielnica XV Mistrzejowice9019 zł / m²
Dzielnica XVIII Nowa Huta8996 zł / m²
Dzielnica XVI Bieńczyce8991 zł / m²
Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie8788 zł / m²
UlicaCena za m²
Bracka18 591 zł / m²
Plac Na Groblach16 407 zł / m²
Karola Olszewskiego15 955 zł / m²
Floriańska15 589 zł / m²
Podwale15 252 zł / m²
Nadwiślańska15 248 zł / m²
Wenecja15 245 zł / m²
Kapucyńska15 215 zł / m²
AdresCena za m²
Na Obrydki6876 zł / m²
Franciszka Lei6925 zł / m²
Witolda Gombrowicza6945 zł / m²
Ignacego Chrzanowskiego6967 zł / m²
Gilowa6986 zł / m²
Bronisława Schönborna6998 zł / m²
Zdzisława Opiala7015 zł / m²
Zbydniowicka7020 zł / m²
UlicaCena za m²
Królowej Jadwigi11 529 zł / m²
Bieżanowska9013 zł / m²
Władysława Łokietka9435 zł / m²
Tyniecka11 148 zł / m²
Skotnicka11 358 zł / m²
Balicka10 402 zł / m²
Księcia Józefa10 268 zł / m²
Leona Petrażyckiego9100 zł / m²

Obecnie w Krakowie dostępnych jest w sprzedaży 5902 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 3380 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 13.0m² do 379.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (616 mieszkań)
  • 2-pokojowe (2368 mieszkań)
  • 3-pokojowe (2078 mieszkań)
  • 4-pokojowe (573 mieszkań)
  • 5-pokojowe (172 mieszkań)
  • 6-pokojowe (46 mieszkań)
  • 7-pokojowe (17 mieszkań)
  • 8-pokojowe (11 mieszkań)
  • 9-pokojowe (9 mieszkań)
  • 10-pokojowe (10 mieszkań)
  • 11-pokojowe (1 mieszkań)
  • 15-pokojowe (1 mieszkań)

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Krakowa kosztuje 130 000 zł.

UlicaCena za m²
Osiedle Piastów8976 zł / m²
Osiedle Oświecenia9425 zł / m²
Dobrego Pasterza10 699 zł / m²
Osiedle Bohaterów Września9236 zł / m²
Wielicka11 354 zł / m²
Osiedle Dywizjonu 3039835 zł / m²
Grzegórzecka12 405 zł / m²
Wrocławska11 703 zł / m²
AdresCena za m²
Osiedle Sportowe 78686 zł / m²
Henryka i Karola Czeczów 409021 zł / m²
Adama Prażmowskiego 19AA9794 zł / m²
Wiktora Zina 279324 zł / m²
Szparagowa 1A9592 zł / m²
Aleja płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego 3312 287 zł / m²
Wodna 3310 041 zł / m²
Zygmunta Glogera 79599 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Krakowie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie