Ceny mieszkań: Kraków
Kraków · małopolskie
Wpisz adres i zobacz ceny z aktów notarialnych — dane których nie znajdziesz w ogłoszeniach.
Transakcje sprzedaży mieszkań - Kraków
Sprawdź rzeczywiste ceny, po jakich sprzedano mieszkania w lokalizacji Kraków. Dane transakcyjne z aktów notarialnych pokazują, ile kupujący faktycznie zapłacili.
Analiza cen – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Krakowie
Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 5.09%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 95 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 4.94% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Kraków rynek wtórny 2026 wykres
Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 14 649 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 5.09%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 wynosi 15679zł.
Mediana cen za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica I Stare Miasto; najtańszą Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.
Historia zmiany cen w Krakowie rynek wtórny
Ofertowe ceny mieszkań na sprzedaż
Szukasz mieszkania i zastanawiasz się, jak statystyki przekładają się na rzeczywistość? Zanim przejdziesz do analizy liczb, sprawdź aktualne mieszkania na sprzedaż w Krakowie, aby zobaczyć konkretne lokale dostępne w opisywanych cenach. Poniżej prezentujemy szczegółowy raport cenowy dla miasta Kraków na sierpień 2026.
Kraków: cena za 1 m² mieszkania, sierpień 2026
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (lipiec 2026), ceny mieszkań dla Krakowa spadły o 0.25%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 14649zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 14685.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 709zł, co daje zmianę o 5.09%.
Kraków: Najdroższe dzielnice Krakowa sierpień 2026
Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 18932zł, co stanowi kwotę o 4283zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 29.24% wyższa od mediany cen w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica VII Zwierzyniec, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 18135zł – o 3486zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica II Grzegórzki. Cena za m² mieszkania wynosi tu 16792 zł zł, o 2143zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.
Kraków: Najtańsze dzielnice Krakowa sierpień 2026
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 11999 zł – o 2650 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica XVIII Nowa Huta z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 12515 zł. To o 2134zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 12550 zł.
Kraków: oferty mieszkaniowe, sierpień 2026
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 5458 i wzrosła ona o 257 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 659 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 101.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 95 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 96 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 77 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 127 dni
Co dalej z cenami mieszkań Kraków 2026
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Krakowie będzie wynosić w obecnym miesiącu (sierpień 2026) 14649zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Krakowie?
Najtańsze mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie gdzie aktualna cena wynosi około 11999 zł za 1 m² i jest to zmiana o 195.0 zł za 1 m² (1.65 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Krakowie?
Najdroższe mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie aktualna cena wynosi około 18932 zł za 1 m² i jest to zmiana o 122 zł (0.65 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Krakowie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki gdzie aktualna cena wynosi 13346 zł za 1 m² i zmieniła się o 327 zł (2.51 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie