Ceny mieszkań: Kraków
Kraków · małopolskie
Wpisz adres i zobacz ceny z aktów notarialnych — dane których nie znajdziesz w ogłoszeniach.
Transakcje sprzedaży mieszkań - Kraków
Sprawdź rzeczywiste ceny, po jakich sprzedano mieszkania w lokalizacji Kraków. Dane transakcyjne z aktów notarialnych pokazują, ile kupujący faktycznie zapłacili.
Analiza cen – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Krakowie
Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 5.34%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 96 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 2.13% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Kraków rynek wtórny 2026 wykres
Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 14 685 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 5.34%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 wynosi 15708zł.
Mediana cen za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica I Stare Miasto; najtańszą Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.
Historia zmiany cen w Krakowie rynek wtórny
Kraków: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2026
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2026), ceny mieszkań dla Krakowa wzrosły o 0.58%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 14685zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 14601.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 745zł, co daje zmianę o 5.34%.
Kraków: Najdroższe dzielnice Krakowa lipiec 2026
Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 18810zł, co stanowi kwotę o 4125zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 28.09% wyższa od mediany cen w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica VII Zwierzyniec, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 18638zł – o 3953zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica II Grzegórzki. Cena za m² mieszkania wynosi tu 16873 zł zł, o 2188zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.
Kraków: Najtańsze dzielnice Krakowa lipiec 2026
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 11804 zł – o 2881 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica XVIII Nowa Huta z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 12535 zł. To o 2150zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 12806 zł.
Kraków: oferty mieszkaniowe, lipiec 2026
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 5201 i spadła ona o 113 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 647 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 88.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 96 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 99 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 73 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 127 dni
Co dalej z cenami mieszkań Kraków 2026
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Krakowie będzie wynosić w obecnym miesiącu (lipiec 2026) 14685zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Krakowie?
Najtańsze mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie gdzie aktualna cena wynosi około 11804 zł za 1 m² i jest to zmiana o 195.0 zł za 1 m² (1.68 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Krakowie?
Najdroższe mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie aktualna cena wynosi około 18810 zł za 1 m² i jest to zmiana o 125 zł (0.67 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Krakowie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Dzielnica VII Zwierzyniec gdzie aktualna cena wynosi 18638 zł za 1 m² i zmieniła się o 551 zł (3.05 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie