Ceny mieszkań:Kraków

Kraków: cena za 1 m² mieszkania, styczeń 2022

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (grudzień 2021), ceny mieszkań dla Krakowa wzrosły o 1.75%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10094zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9920.36zł. Cena od początku roku wzrosła o 1304zł, co daje zmianę o 14.84%.

Kraków: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 12530zł, co stanowi kwotę o 2436zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 24.13% wyższa od średniej ceny w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica VII Zwierzyniec, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12391zł – o 2297zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica II Grzegórzki. Cena za m² mieszkania wynosi tu 11500 zł zł, o 1406zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8085 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica XVIII Nowa Huta z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8381 zł. To o 1713zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XV Mistrzejowice, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8486 zł.

Kraków: oferty mieszkaniowe, styczeń 2022

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 8451 i spadła ona o 632 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 1321 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica X Swoszowice – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 117.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 100 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 93 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica XVI Bieńczyce – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 72 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 116 dni