Ceny mieszkań: Kraków

Kraków · małopolskie

9 180 zł / m²
+1.45% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 9589
Czas aktywności ofert: 99 dni

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 4.45%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 99 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 5.77% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Krakowa w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 9 180 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 4.45%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2021 wynosi 9565zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica I Stare Miasto; najtańszą Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.

Historia zmiany cen w Krakowie

Kraków: cena za 1 m² mieszkania, Maj 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Kwiecień 2021), ceny mieszkań dla Krakowa wzrosły o 1.45%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9180zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9049.12zł. Cena od początku roku wzrosła o 390zł, co daje zmianę o 4.45%.

Kraków: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 11338zł, co stanowi kwotę o 2158zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 23.51% wyższa od średniej ceny w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica VII Zwierzyniec, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10772zł – o 1592zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica II Grzegórzki. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10754 zł zł, o 1574zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7388 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica XI Podgórze Duchackie z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7814 zł. To o 1366zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XVIII Nowa Huta, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7820 zł.

Kraków: oferty mieszkaniowe, Maj 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 10166 i spadła ona o 623 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 1641 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 126.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 99 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 92 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica XVI Bieńczyce – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 72 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica VII Zwierzyniec gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 126 dni

Rankingi cen

Najdroższe ulice w Krakowie

Ulica Cena za m²
Bracka 17 856 zł
Karola Olszewskiego 14 992 zł
Plac Na Groblach 14 704 zł
Kazimierza Morawskiego 14 285 zł
Floriańska 14 117 zł
Podwale 14 040 zł
Kapucyńska 13 839 zł
Straszewskiego 13 683 zł

Najtańsze ulice w Krakowie

Ulica Cena za m²
Adama Krzyżanowskiego 6 077 zł
Witolda Doroszewskiego 6 127 zł
Truskawiecka 6 127 zł
Łukasza Opalińskiego 6 129 zł
Hieronima Pinocci 6 134 zł
Mariusza Zaruskiego 6 135 zł
Edmunda Neussera 6 137 zł
Stawisko 6 168 zł

Ceny nieruchomości głównych ulic Krakowa

Ulica Cena za m²
Królowej Jadwigi 10 325 zł
Bieżanowska 8 149 zł
Tyniecka 8 484 zł
Skotnicka 8 399 zł
Balicka 8 506 zł
Władysława Łokietka 7 479 zł
Księcia Józefa 8 992 zł
Leona Petrażyckiego 7 117 zł

Raport rynkowy dla Krakowa

Obecnie w Krakowie dostępnych jest w sprzedaży 9589 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 4074 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 1.0m² do 457600.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (1356 mieszkań)
  • 2-pokojowe (3475 mieszkań)
  • 3-pokojowe (3174 mieszkań)
  • 4-pokojowe (1075 mieszkań)
  • 5-pokojowe (329 mieszkań)
  • 6-pokojowe (84 mieszkań)
  • 7-pokojowe (13 mieszkań)
  • 8-pokojowe (16 mieszkań)
  • 9-pokojowe (8 mieszkań)
  • 10-pokojowe (17 mieszkań)
  • 11-pokojowe (2 mieszkań)
  • 15-pokojowe (1 mieszkań)
  • 16-pokojowe (1 mieszkań)
  • 18-pokojowe (2 mieszkań)
  • 37-pokojowe (2 mieszkań)
  • 120-pokojowe (1 mieszkań)
  • 13000-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 41.0m² do 380.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 119 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 120 000 zł.

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Krakowie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie
Checkbox

Dane osobowe i cookies

Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich oczekiwań, zainteresowań i preferencji, także w innych serwisach. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.

Nasz serwis korzysta z plików cookies i innych technologii automatycznego przechowywania danych do celów statystycznych, realizacji usług i reklamowych. Masz prawo określenia warunków przechowywania i uzyskania dostępu do plików cookies poprzez ustawienia przeglądarki. Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki internetowej wyrażasz zgodę na zapisywanie i przechowywanie na Twoim urządzeniu plików cookies i podobnych pochodzących od SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów.

Więcej informacji na temat przetwarzania Twoich danych osobowych, w tym o celach przetwarzania, podstawach prawnych, okresie retencji danych i o przysługujących Ci uprawnieniach, jak również o plikach cookies i im podobnych, znajdziesz w naszych Zasadach ochrony danych.

Przeglądarka Internet Explorer nie jest wspierana.
Do wykorzystania funkcjonalności serwisu, prosimy o skorzystanie z bardziej nowoczesnej przeglądarki, jak np. Chrome, Firefox, Safari lub MS Edge.