Ceny mieszkań: Kraków
Kraków · małopolskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Krakowie
Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 7.31%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 93 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 0.72% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Kraków rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| grudzień 2024 | - | 14 010 zł / m² |
| listopad 2024 | - | 13 907 zł / m² |
| październik 2024 | - | 13 804 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 14 512 zł / m² | 13 700 zł / m² |
| sierpień 2024 | 14 563 zł / m² | 13 597 zł / m² |
| lipiec 2024 | 14 567 zł / m² | 13 493 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 14 513 zł / m² | 13 390 zł / m² |
| maj 2024 | 14 521 zł / m² | 13 287 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 14 414 zł / m² | 13 183 zł / m² |
| marzec 2024 | 14 221 zł / m² | 13 080 zł / m² |
| luty 2024 | 14 007 zł / m² | 12 976 zł / m² |
| styczeń 2024 | 13 789 zł / m² | 12 873 zł / m² |
| grudzień 2023 | 13 523 zł / m² | 12 770 zł / m² |
| listopad 2023 | 13 236 zł / m² | 12 666 zł / m² |
| październik 2023 | 12 816 zł / m² | 12 563 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 12 359 zł / m² | 12 459 zł / m² |
| sierpień 2023 | 11 906 zł / m² | 12 356 zł / m² |
| lipiec 2023 | 11 454 zł / m² | 12 253 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 11 205 zł / m² | 12 149 zł / m² |
| maj 2023 | 11 005 zł / m² | 12 046 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 10 901 zł / m² | 11 942 zł / m² |
| marzec 2023 | 10 775 zł / m² | 11 839 zł / m² |
| luty 2023 | 10 677 zł / m² | 11 736 zł / m² |
| styczeń 2023 | 10 607 zł / m² | 11 632 zł / m² |
| grudzień 2022 | 10 606 zł / m² | 11 529 zł / m² |
| listopad 2022 | 10 580 zł / m² | 11 425 zł / m² |
| październik 2022 | 10 530 zł / m² | 11 322 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 10 517 zł / m² | 11 219 zł / m² |
| sierpień 2022 | 10 553 zł / m² | 11 115 zł / m² |
| lipiec 2022 | 10 578 zł / m² | 11 012 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 10 566 zł / m² | 10 908 zł / m² |
| maj 2022 | 10 588 zł / m² | 10 805 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 10 493 zł / m² | 10 702 zł / m² |
| marzec 2022 | 10 283 zł / m² | 10 598 zł / m² |
| luty 2022 | 10 148 zł / m² | 10 495 zł / m² |
| styczeń 2022 | 10 110 zł / m² | 10 391 zł / m² |
| grudzień 2021 | 10 094 zł / m² | 10 288 zł / m² |
| listopad 2021 | 9920 zł / m² | 10 185 zł / m² |
| październik 2021 | 9804 zł / m² | 10 081 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 9660 zł / m² | 9978 zł / m² |
| sierpień 2021 | 9564 zł / m² | 9874 zł / m² |
| lipiec 2021 | 9439 zł / m² | 9771 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 9384 zł / m² | 9668 zł / m² |
| maj 2021 | 9362 zł / m² | 9564 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 9181 zł / m² | 9461 zł / m² |
| marzec 2021 | 9049 zł / m² | 9357 zł / m² |
| luty 2021 | 8945 zł / m² | 9254 zł / m² |
| styczeń 2021 | 8876 zł / m² | 9151 zł / m² |
| grudzień 2020 | 8790 zł / m² | 9047 zł / m² |
| listopad 2020 | 8750 zł / m² | 8944 zł / m² |
| październik 2020 | 8743 zł / m² | 8840 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 8740 zł / m² | 8737 zł / m² |
| sierpień 2020 | 8663 zł / m² | 8634 zł / m² |
| lipiec 2020 | 8555 zł / m² | 8530 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 8542 zł / m² | 8427 zł / m² |
| maj 2020 | 8474 zł / m² | 8323 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 8479 zł / m² | 8220 zł / m² |
| marzec 2020 | 8470 zł / m² | 8117 zł / m² |
| luty 2020 | 8315 zł / m² | 8013 zł / m² |
| styczeń 2020 | 8225 zł / m² | 7910 zł / m² |
| grudzień 2019 | 8148 zł / m² | 7806 zł / m² |
| listopad 2019 | 8050 zł / m² | 7703 zł / m² |
| październik 2019 | 8001 zł / m² | 7600 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 7974 zł / m² | 7496 zł / m² |
| sierpień 2019 | 7912 zł / m² | 7393 zł / m² |
| lipiec 2019 | 7834 zł / m² | 7289 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 7820 zł / m² | 7186 zł / m² |
| maj 2019 | 7769 zł / m² | 7083 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 7763 zł / m² | 6979 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 14 512 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 7.31%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 14010zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica I Stare Miasto; najtańszą Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.
Historia zmiany cen w Krakowie rynek wtórny
Kraków: cena za 1 m² mieszkania, październik 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (wrzesień 2024), ceny mieszkań dla Krakowa spadły o 0.35%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 14512zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 14563.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 989zł, co daje zmianę o 7.31%.
Kraków: Najdroższe dzielnice Krakowa październik 2024
Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 18818zł, co stanowi kwotę o 4306zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 29.67% wyższa od średniej ceny w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica VII Zwierzyniec, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 16775zł – o 2263zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica II Grzegórzki. Cena za m² mieszkania wynosi tu 16640 zł zł, o 2128zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Kraków: Najtańsze dzielnice Krakowa październik 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 12610 zł – o 1902 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica XVIII Nowa Huta z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 12658 zł. To o 1854zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XV Mistrzejowice, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 12880 zł.
Kraków: oferty mieszkaniowe, październik 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 5977 i wzrosła ona o 43 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 691 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 90.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 93 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 89 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 78 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 115 dni
Co dalej z cenami mieszkań Kraków 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Krakowie będą wynosić w obecnym miesiącu (październik 2024) średnio 14512zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Krakowie?
Najtańsze mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie gdzie aktualna cena wynosi około 12610 zł za 1 m² i jest to zmiana o -134.0 zł za 1 m² (-1.05 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Krakowie?
Najdroższe mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie aktualna cena wynosi około 18818 zł za 1 m² i jest to zmiana o -232 zł (-1.22 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Krakowie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Dzielnica XVIII Nowa Huta gdzie aktualna cena wynosi 12658 zł za 1 m² i zmieniła się o 332 zł (2.69 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Krakowie dostępnych jest w sprzedaży 4670 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2984 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 12.38m² do 468.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (666 mieszkań)
- 2-pokojowe (1936 mieszkań)
- 3-pokojowe (1456 mieszkań)
- 4-pokojowe (446 mieszkań)
- 5-pokojowe (107 mieszkań)
- 6-pokojowe (20 mieszkań)
- 7-pokojowe (5 mieszkań)
- 8-pokojowe (5 mieszkań)
- 9-pokojowe (3 mieszkań)
- 10-pokojowe (2 mieszkań)
- 15-pokojowe (1 mieszkań)
- 22-pokojowe (1 mieszkań)
- 23-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Krakowa dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 16.62m² do 200.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Krakowa kosztuje 125 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 179 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Osiedle Piastów | 11 833 zł / m² |
| Osiedle Oświecenia | 12 321 zł / m² |
| Osiedle Bohaterów Września | 11 990 zł / m² |
| Wrocławska | 14 846 zł / m² |
| Dobrego Pasterza | 13 270 zł / m² |
| Grzegórzecka | 16 488 zł / m² |
| Osiedle Dywizjonu 303 | 12 548 zł / m² |
| Wielicka | 14 283 zł / m² |
| Adama Bochenka | 12 285 zł / m² |
| Przewóz | 13 236 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Floriańska | 21 823 zł / m² |
| Smocza | 21 505 zł / m² |
| Sukiennicza | 21 406 zł / m² |
| Bracka | 21 378 zł / m² |
| Szpitalna | 21 349 zł / m² |
| Mały Rynek | 21 254 zł / m² |
| Rynek Główny | 21 205 zł / m² |
| Plac Na Groblach | 21 071 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Glinik | 10 179 zł / m² |
| Zawielgusie | 10 197 zł / m² |
| ks. Kazimierza Figlewicza | 10 215 zł / m² |
| Węgrzynowicka | 10 237 zł / m² |
| Za Ogrodem | 10 257 zł / m² |
| Józefa Pankiewicza | 10 262 zł / m² |
| Jana Stanisława Bystronia | 10 264 zł / m² |
| Karola Irzykowskiego | 10 316 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| dr. Jana Piltza | 13 473 zł / m² |
| Bajeczna | 15 057 zł / m² |
| Myśliwska | 13 347 zł / m² |
| Powstańców | 13 018 zł / m² |
| Łużycka | 12 240 zł / m² |
| Leonida Teligi | 11 976 zł / m² |
| Aleja Pokoju | 15 597 zł / m² |
| Śliczna | 14 127 zł / m² |
| Osiedle Kalinowe | 12 002 zł / m² |
| Na Błonie | 14 362 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie