Ceny mieszkań: Kraków

Kraków · małopolskie

8 875 zł / m²
+0.98% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 10062
Czas aktywności ofert: 106 dni

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 0.98%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 106 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 4.31% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Krakowa w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 8 875 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 0.98%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2021 wynosi 9546zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica I Stare Miasto; najtańszą Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.

Historia zmiany cen w Krakowie

Kraków: cena za 1 m² mieszkania, Luty 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Styczeń 2021), ceny mieszkań dla Krakowa wzrosły o 0.98%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8875zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8789.68zł. Cena od początku roku wzrosła o 85zł, co daje zmianę o 0.98%.

Kraków: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 11214zł, co stanowi kwotę o 2339zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 26.35% wyższa od średniej ceny w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica II Grzegórzki, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10895zł – o 2020zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica VII Zwierzyniec. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10400 zł zł, o 1525zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7100 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica X Swoszowice z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7107 zł. To o 1768zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XVIII Nowa Huta, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7379 zł.

Kraków: oferty mieszkaniowe, Luty 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 10686 i wzrosła ona o 442 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 1804 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 133.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 106 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 104 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica XVIII Nowa Huta – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 90 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica X Swoszowice gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 129 dni

Rankingi cen

Najdroższe ulice w Krakowie

Ulica Cena za m²
Bracka 17 179 zł
Karola Olszewskiego 14 424 zł
Plac Na Groblach 14 147 zł
Kazimierza Morawskiego 13 743 zł
Floriańska 13 582 zł
Podwale 13 508 zł
Kapucyńska 13 314 zł
Straszewskiego 13 164 zł

Najtańsze ulice w Krakowie

Ulica Cena za m²
Adama Krzyżanowskiego 5 847 zł
Witolda Doroszewskiego 5 894 zł
Truskawiecka 5 895 zł
Łukasza Opalińskiego 5 897 zł
Hieronima Pinocci 5 901 zł
Mariusza Zaruskiego 5 903 zł
Edmunda Neussera 5 904 zł
Stawisko 5 934 zł

Ceny nieruchomości głównych ulic Krakowa

Ulica Cena za m²
Królowej Jadwigi 9 934 zł
Bieżanowska 7 836 zł
Tyniecka 8 156 zł
Skotnicka 8 081 zł
Balicka 8 183 zł
Władysława Łokietka 7 184 zł
Księcia Józefa 8 654 zł
Leona Petrażyckiego 6 842 zł

Raport rynkowy dla Krakowa

Obecnie w Krakowie dostępnych jest w sprzedaży 10062 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 4158 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 1.0m² do 1600.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (1388 mieszkań)
  • 2-pokojowe (3753 mieszkań)
  • 3-pokojowe (3378 mieszkań)
  • 4-pokojowe (1044 mieszkań)
  • 5-pokojowe (332 mieszkań)
  • 6-pokojowe (70 mieszkań)
  • 7-pokojowe (14 mieszkań)
  • 8-pokojowe (17 mieszkań)
  • 9-pokojowe (4 mieszkań)
  • 10-pokojowe (12 mieszkań)
  • 11-pokojowe (3 mieszkań)
  • 12-pokojowe (1 mieszkań)
  • 15-pokojowe (1 mieszkań)
  • 16-pokojowe (1 mieszkań)
  • 18-pokojowe (1 mieszkań)
  • 37-pokojowe (2 mieszkań)
  • 100-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 41.0m² do 411.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 100 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 155 551 zł.

Ostatnio dodane adresy

Ulica Cena za m²
Kryniczna 3 9 183 zł
Śliska 14 9 615 zł
Obozowa 118 8 364 zł
Pękowicka 5 8 322 zł
Teodora Talowskiego 2 7 611 zł
Filtrowa 1 9 306 zł
Na Polach 5 8 592 zł
Raciborska 15D 8 839 zł

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Sprzedaż mieszkania bezpośrednio w Krakowie?

Uzyskaj ofertę zakupu Twojego mieszkania przez SonarHome.
Oferta gotówkowa w 48h.
Uzyskaj ofertę
Checkbox

Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich oczekiwań, zainteresowań i preferencji, także w innych serwisach. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.

Nasz serwis korzysta z plików cookies i innych technologii automatycznego przechowywania danych do celów statystycznych, realizacji usług i reklamowych. Masz prawo określenia warunków przechowywania i uzyskania dostępu do plików cookies poprzez ustawienia przeglądarki. Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki internetowej wyrażasz zgodę na zapisywanie i przechowywanie na Twoim urządzeniu plików cookies i podobnych pochodzących od SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów.

Więcej informacji na temat przetwarzania Twoich danych osobowych, w tym o celach przetwarzania, podstawach prawnych, okresie retencji danych i o przysługujących Ci uprawnieniach, jak również o plikach cookies i im podobnych, znajdziesz w naszych Zasadach ochrony danych.

Przeglądarka Internet Explorer nie jest wspierana.
Do wykorzystania funkcjonalności serwisu, prosimy o skorzystanie z bardziej nowoczesnej przeglądarki, jak np. Chrome, Firefox, Safari lub MS Edge.