Ceny mieszkań:Kraków
Kraków · małopolskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 3.58%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 74 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 4.79% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Kraków rynek wtórny 2024 wykres
Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
---|---|---|
maj 2024 | - | 12 693 zł / m² |
kwiecień 2024 | - | 12 604 zł / m² |
marzec 2024 | - | 12 516 zł / m² |
luty 2024 | 14 007 zł / m² | 12 427 zł / m² |
styczeń 2024 | 13 789 zł / m² | 12 338 zł / m² |
grudzień 2023 | 13 523 zł / m² | 12 249 zł / m² |
listopad 2023 | 13 236 zł / m² | 12 160 zł / m² |
październik 2023 | 12 816 zł / m² | 12 071 zł / m² |
wrzesień 2023 | 12 359 zł / m² | 11 982 zł / m² |
sierpień 2023 | 11 906 zł / m² | 11 893 zł / m² |
lipiec 2023 | 11 454 zł / m² | 11 805 zł / m² |
czerwiec 2023 | 11 205 zł / m² | 11 716 zł / m² |
maj 2023 | 11 005 zł / m² | 11 627 zł / m² |
kwiecień 2023 | 10 901 zł / m² | 11 538 zł / m² |
marzec 2023 | 10 775 zł / m² | 11 449 zł / m² |
luty 2023 | 10 677 zł / m² | 11 360 zł / m² |
styczeń 2023 | 10 607 zł / m² | 11 271 zł / m² |
grudzień 2022 | 10 606 zł / m² | 11 182 zł / m² |
listopad 2022 | 10 580 zł / m² | 11 094 zł / m² |
październik 2022 | 10 530 zł / m² | 11 005 zł / m² |
wrzesień 2022 | 10 517 zł / m² | 10 916 zł / m² |
sierpień 2022 | 10 553 zł / m² | 10 827 zł / m² |
lipiec 2022 | 10 578 zł / m² | 10 738 zł / m² |
czerwiec 2022 | 10 566 zł / m² | 10 649 zł / m² |
maj 2022 | 10 588 zł / m² | 10 560 zł / m² |
kwiecień 2022 | 10 493 zł / m² | 10 471 zł / m² |
marzec 2022 | 10 283 zł / m² | 10 383 zł / m² |
luty 2022 | 10 148 zł / m² | 10 294 zł / m² |
styczeń 2022 | 10 110 zł / m² | 10 205 zł / m² |
grudzień 2021 | 10 094 zł / m² | 10 116 zł / m² |
listopad 2021 | 9920 zł / m² | 10 027 zł / m² |
październik 2021 | 9804 zł / m² | 9938 zł / m² |
wrzesień 2021 | 9660 zł / m² | 9849 zł / m² |
sierpień 2021 | 9564 zł / m² | 9760 zł / m² |
lipiec 2021 | 9439 zł / m² | 9672 zł / m² |
czerwiec 2021 | 9384 zł / m² | 9583 zł / m² |
maj 2021 | 9362 zł / m² | 9494 zł / m² |
kwiecień 2021 | 9181 zł / m² | 9405 zł / m² |
marzec 2021 | 9049 zł / m² | 9316 zł / m² |
luty 2021 | 8945 zł / m² | 9227 zł / m² |
styczeń 2021 | 8876 zł / m² | 9138 zł / m² |
grudzień 2020 | 8790 zł / m² | 9049 zł / m² |
listopad 2020 | 8750 zł / m² | 8960 zł / m² |
październik 2020 | 8743 zł / m² | 8872 zł / m² |
wrzesień 2020 | 8740 zł / m² | 8783 zł / m² |
sierpień 2020 | 8663 zł / m² | 8694 zł / m² |
lipiec 2020 | 8555 zł / m² | 8605 zł / m² |
czerwiec 2020 | 8542 zł / m² | 8516 zł / m² |
maj 2020 | 8474 zł / m² | 8427 zł / m² |
kwiecień 2020 | 8479 zł / m² | 8338 zł / m² |
marzec 2020 | 8470 zł / m² | 8249 zł / m² |
luty 2020 | 8315 zł / m² | 8161 zł / m² |
styczeń 2020 | 8225 zł / m² | 8072 zł / m² |
grudzień 2019 | 8148 zł / m² | 7983 zł / m² |
listopad 2019 | 8050 zł / m² | 7894 zł / m² |
październik 2019 | 8001 zł / m² | 7805 zł / m² |
wrzesień 2019 | 7974 zł / m² | 7716 zł / m² |
sierpień 2019 | 7912 zł / m² | 7627 zł / m² |
lipiec 2019 | 7834 zł / m² | 7538 zł / m² |
czerwiec 2019 | 7820 zł / m² | 7450 zł / m² |
maj 2019 | 7769 zł / m² | 7361 zł / m² |
kwiecień 2019 | 7763 zł / m² | 7272 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 14 007 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 3.58%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 13316zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica I Stare Miasto; najtańszą Dzielnica XVIII Nowa Huta. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.
Historia zmiany cen w Krakowie
Kraków: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2024), ceny mieszkań dla Krakowa wzrosły o 1.58%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 14007zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 13789.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 484zł, co daje zmianę o 3.58%.
Kraków: Najdroższe dzielnice Krakowa marzec 2024
Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 17787zł, co stanowi kwotę o 3780zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 26.99% wyższa od średniej ceny w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica II Grzegórzki, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 16993zł – o 2986zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica VII Zwierzyniec. Cena za m² mieszkania wynosi tu 15923 zł zł, o 1916zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Kraków: Najtańsze dzielnice Krakowa marzec 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica XVIII Nowa Huta. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 12297 zł – o 1710 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 12477 zł. To o 1530zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 12607 zł.
Kraków: oferty mieszkaniowe, marzec 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 4153 i wzrosła ona o 190 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 607 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 55.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 74 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 77 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 53 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 98 dni
Co dalej z cenami mieszkań Kraków 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Krakowie będą wynosić w obecnym miesiącu (marzec 2024) średnio 14007zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Krakowie?
Najtańsze mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica XVIII Nowa Huta gdzie aktualna cena wynosi około 12297 zł za 1 m² i jest to zmiana o 257.0 zł za 1 m² (2.13 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Krakowie?
Najdroższe mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie aktualna cena wynosi około 17787 zł za 1 m² i jest to zmiana o 370 zł (2.12 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Krakowie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie gdzie aktualna cena wynosi 12607 zł za 1 m² i zmieniła się o 701 zł (5.89 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen
Dzielnica | Cena za m² |
---|---|
Dzielnica I Stare Miasto | 17 787 zł / m² |
Dzielnica II Grzegórzki | 16 993 zł / m² |
Dzielnica VII Zwierzyniec | 15 923 zł / m² |
Dzielnica XIII Podgórze | 15 571 zł / m² |
Dzielnica V Krowodrza | 15 272 zł / m² |
Dzielnica XIV Czyżyny | 14 468 zł / m² |
Dzielnica VI Bronowice | 14 196 zł / m² |
Dzielnica IV Prądnik Biały | 13 789 zł / m² |
Dzielnica III Prądnik Czerwony | 13 605 zł / m² |
Dzielnica VIII Dębniki | 13 498 zł / m² |
Dzielnica X Swoszowice | 13 362 zł / m² |
Dzielnica XV Mistrzejowice | 13 193 zł / m² |
Dzielnica XI Podgórze Duchackie | 13 011 zł / m² |
Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki | 12 787 zł / m² |
Dzielnica XVI Bieńczyce | 12 699 zł / m² |
Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie | 12 607 zł / m² |
Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim | 12 477 zł / m² |
Dzielnica XVIII Nowa Huta | 12 297 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Smocza | 22 938 zł / m² |
Floriańska | 22 718 zł / m² |
Sukiennicza | 22 623 zł / m² |
Rynek Główny | 22 596 zł / m² |
Bracka | 22 582 zł / m² |
Plac Na Groblach | 22 380 zł / m² |
Szpitalna | 22 358 zł / m² |
Grodzka | 22 330 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
ks. Kazimierza Figlewicza | 10 465 zł / m² |
Glinik | 10 484 zł / m² |
Zawielgusie | 10 511 zł / m² |
Józefa Pankiewicza | 10 516 zł / m² |
Karola Irzykowskiego | 10 601 zł / m² |
Jasełkowa | 10 885 zł / m² |
Adolfa Aleksandrowicza | 10 975 zł / m² |
Na Obrydki | 10 975 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Królowej Jadwigi | 17 002 zł / m² |
Bieżanowska | 12 358 zł / m² |
Władysława Łokietka | 13 600 zł / m² |
Tyniecka | 14 859 zł / m² |
Skotnicka | 14 412 zł / m² |
Balicka | 14 089 zł / m² |
Księcia Józefa | 15 335 zł / m² |
Leona Petrażyckiego | 12 992 zł / m² |
Obecnie w Krakowie dostępnych jest w sprzedaży 3282 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2195 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 10.27m² do 468.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (398 mieszkań)
- 2-pokojowe (1346 mieszkań)
- 3-pokojowe (1037 mieszkań)
- 4-pokojowe (365 mieszkań)
- 5-pokojowe (94 mieszkań)
- 6-pokojowe (19 mieszkań)
- 7-pokojowe (11 mieszkań)
- 8-pokojowe (3 mieszkań)
- 9-pokojowe (3 mieszkań)
- 10-pokojowe (3 mieszkań)
- 15-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Krakowa dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 288.21m² do 373.37m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Krakowa kosztuje 135 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 4 158 642 zł.
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Osiedle Piastów | 12 118 zł / m² |
Osiedle Oświecenia | 12 685 zł / m² |
Osiedle Bohaterów Września | 12 286 zł / m² |
Dobrego Pasterza | 13 691 zł / m² |
Wrocławska | 15 416 zł / m² |
Grzegórzecka | 17 112 zł / m² |
Osiedle Dywizjonu 303 | 12 866 zł / m² |
Wielicka | 14 787 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
Fryderyka Chopina 16 | 16 746 zł / m² |
Szpitalna 3 | 23 266 zł / m² |
Łużycka 85 | 12 800 zł / m² |
Iwona Odrowąża 30 | 15 351 zł / m² |
Marii Konopnickiej 13 | 17 623 zł / m² |
Gustawa Morcinka 13E | 11 148 zł / m² |
Macieja Dębskiego 29 | 12 568 zł / m² |
Macieja Jakubowskiego 2 | 12 451 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie