Ceny mieszkań: Kraków

Kraków · małopolskie

9 474 zł / m²
+0.57% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 9363
Czas aktywności ofert: 99 dni

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 7.66%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 99 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 6.93% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Krakowa w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 9 474 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 7.66%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2020 wynosi 9548zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica I Stare Miasto; najtańszą Dzielnica X Swoszowice. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.

Historia zmiany cen w Krakowie

Kraków: cena za 1 m² mieszkania, Grudzień 2020

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Listopad 2020), ceny mieszkań dla Krakowa wzrosły o 0.57%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9474zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9420.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 674.0zł, co daje zmianę o 7.66%.

Kraków: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 12000zł, co stanowi kwotę o 2526zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 26.66% wyższa od średniej ceny w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica I Stare Miasto, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12000zł – o 2526zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica VII Zwierzyniec. Cena za m² mieszkania wynosi tu 11500 zł zł, o 2026zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica X Swoszowice. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7334 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7878 zł. To o 1596zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XV Mistrzejowice, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7900 zł.

Kraków: oferty mieszkaniowe, Grudzień 2020

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 12056 i spadła ona o 897 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 1945 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 131.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 99 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 96 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica III Prądnik Czerwony – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 82 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 116 dni

Rankingi cen

Najdroższe ulice w Krakowie

Ulica Cena za m²
Bracka 15 732 zł
Plac Na Groblach 14 685 zł
Karola Olszewskiego 14 645 zł
Kazimierza Morawskiego 13 772 zł
Podwale 13 607 zł
Straszewskiego 13 595 zł
Powiśle 13 472 zł
Tarłowska 13 421 zł

Najtańsze ulice w Krakowie

Ulica Cena za m²
Gościnna 5 626 zł
Familijna 5 636 zł
Myśliwska 5 639 zł
Mirosława Krzyżańskiego 5 643 zł
Mirtowa 5 644 zł
Herbowa 5 650 zł
Ks. Władysława Kajzera 5 653 zł
Wróblowicka 5 662 zł

Ceny nieruchomości głównych ulic Krakowa

Ulica Cena za m²
Królowej Jadwigi 9 693 zł
Bieżanowska 7 685 zł
Skotnicka 7 636 zł
Balicka 8 058 zł
Księcia Józefa 8 444 zł
Tyniecka 8 377 zł
Władysława Łokietka 7 232 zł
Ojcowska 7 534 zł

Raport rynkowy dla Krakowa

Obecnie w Krakowie dostępnych jest w sprzedaży 9363 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 4016 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 4.0m² do 10133.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (1227 mieszkań)
  • 2-pokojowe (3457 mieszkań)
  • 3-pokojowe (3045 mieszkań)
  • 4-pokojowe (1107 mieszkań)
  • 5-pokojowe (343 mieszkań)
  • 6-pokojowe (75 mieszkań)
  • 7-pokojowe (26 mieszkań)
  • 8-pokojowe (19 mieszkań)
  • 9-pokojowe (7 mieszkań)
  • 10-pokojowe (8 mieszkań)
  • 11-pokojowe (1 mieszkań)
  • 12-pokojowe (1 mieszkań)
  • 15-pokojowe (2 mieszkań)
  • 16-pokojowe (1 mieszkań)
  • 18-pokojowe (1 mieszkań)
  • 32-pokojowe (1 mieszkań)
  • 37-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 41.0m² do 411.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 100 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 155 551 zł.

Popularne ulice Krakowa

Ostatnio dodane adresy

Ulica Cena za m²
Stanisława Lema 15E 8 442 zł
Kalwaryjska 3 11 585 zł
Królowej Jadwigi 240 9 693 zł
Aleja Pokoju 83B 8 115 zł
Zabłocie 17 11 939 zł
Paulińska 16 10 063 zł
Szlak 3 11 786 zł
bpa Albina Małysiaka 4 6 462 zł

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Sprzedaż mieszkania bezpośrednio w Krakowie?

Uzyskaj ofertę zakupu Twojego mieszkania przez SonarHome.
Oferta gotówkowa w 48h.
Uzyskaj ofertę
Checkbox Radio House

Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich oczekiwań, zainteresowań i preferencji, także w innych serwisach. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.

Nasz serwis korzysta z plików cookies i innych technologii automatycznego przechowywania danych do celów statystycznych, realizacji usług i reklamowych. Masz prawo określenia warunków przechowywania i uzyskania dostępu do plików cookies poprzez ustawienia przeglądarki. Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki internetowej wyrażasz zgodę na zapisywanie i przechowywanie na Twoim urządzeniu plików cookies i podobnych pochodzących od SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów.

Więcej informacji na temat przetwarzania Twoich danych osobowych, w tym o celach przetwarzania, podstawach prawnych, okresie retencji danych i o przysługujących Ci uprawnieniach, jak również o plikach cookies i im podobnych, znajdziesz w naszych Zasadach ochrony danych.

Przeglądarka Internet Explorer nie jest wspierana.
Do wykorzystania funkcjonalności serwisu, prosimy o skorzystanie z bardziej nowoczesnej przeglądarki, jak np. Chrome, Firefox, Safari lub MS Edge.