Ceny mieszkań:Kraków

Kraków · małopolskie

10 676 zł / m²
+0,66% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 5043
Czas aktywności ofert: 128 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 0.67%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 128 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 3.16% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Krakowa w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 10 676 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 0.67%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2023 wynosi 11620zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica I Stare Miasto; najtańszą Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.

Historia zmiany cen w Krakowie

Kraków: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2023

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2023), ceny mieszkań dla Krakowa wzrosły o 0.66%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10676zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 10606.68zł. Cena od początku roku wzrosła o 70zł, co daje zmianę o 0.67%.

Kraków: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 14616zł, co stanowi kwotę o 3940zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 36.91% wyższa od średniej ceny w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica II Grzegórzki, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12880zł – o 2204zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica VII Zwierzyniec. Cena za m² mieszkania wynosi tu 12420 zł zł, o 1744zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8473 zł – o 2203 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica XVIII Nowa Huta z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8954 zł. To o 1722zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XVI Bieńczyce, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9006 zł.

Kraków: oferty mieszkaniowe, marzec 2023

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 6093 i spadła ona o 199 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 812 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 96.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 128 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 134 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica V Krowodrza – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 113 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica VII Zwierzyniec gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 157 dni

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Dzielnica I Stare Miasto14 616 zł / m²
Dzielnica II Grzegórzki12 880 zł / m²
Dzielnica VII Zwierzyniec12 420 zł / m²
Dzielnica XIII Podgórze11 864 zł / m²
Dzielnica V Krowodrza11 829 zł / m²
Dzielnica VI Bronowice11 393 zł / m²
Dzielnica VIII Dębniki10 925 zł / m²
Dzielnica XIV Czyżyny10 680 zł / m²
Dzielnica IV Prądnik Biały10 538 zł / m²
Dzielnica III Prądnik Czerwony10 294 zł / m²
Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki10 022 zł / m²
Dzielnica XI Podgórze Duchackie9504 zł / m²
Dzielnica X Swoszowice9236 zł / m²
Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim9200 zł / m²
Dzielnica XV Mistrzejowice9019 zł / m²
Dzielnica XVI Bieńczyce9006 zł / m²
Dzielnica XVIII Nowa Huta8954 zł / m²
Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie8473 zł / m²
UlicaCena za m²
Bracka18 747 zł / m²
Plac Na Groblach16 545 zł / m²
Karola Olszewskiego16 089 zł / m²
Floriańska15 720 zł / m²
Podwale15 380 zł / m²
Nadwiślańska15 376 zł / m²
Wenecja15 373 zł / m²
Kapucyńska15 342 zł / m²
AdresCena za m²
Na Obrydki6934 zł / m²
Franciszka Lei6983 zł / m²
Witolda Gombrowicza7003 zł / m²
Ignacego Chrzanowskiego7036 zł / m²
Gilowa7045 zł / m²
Bronisława Schönborna7057 zł / m²
Zdzisława Opiala7073 zł / m²
Zbydniowicka7079 zł / m²
UlicaCena za m²
Królowej Jadwigi11 625 zł / m²
Bieżanowska9089 zł / m²
Tyniecka11 239 zł / m²
Władysława Łokietka9514 zł / m²
Skotnicka11 450 zł / m²
Balicka10 489 zł / m²
Księcia Józefa10 361 zł / m²
Leona Petrażyckiego9177 zł / m²

Obecnie w Krakowie dostępnych jest w sprzedaży 5043 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 3058 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 12.38m² do 400.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (535 mieszkań)
  • 2-pokojowe (1965 mieszkań)
  • 3-pokojowe (1780 mieszkań)
  • 4-pokojowe (537 mieszkań)
  • 5-pokojowe (132 mieszkań)
  • 6-pokojowe (46 mieszkań)
  • 7-pokojowe (17 mieszkań)
  • 8-pokojowe (12 mieszkań)
  • 9-pokojowe (7 mieszkań)
  • 10-pokojowe (7 mieszkań)
  • 11-pokojowe (1 mieszkań)
  • 15-pokojowe (1 mieszkań)
  • 2021-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie Krakowa dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 288.21m² do 373.37m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Krakowa kosztuje 130 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 4 183 177 zł.

UlicaCena za m²
Osiedle Piastów9059 zł / m²
Osiedle Oświecenia9505 zł / m²
Dobrego Pasterza10 789 zł / m²
Osiedle Bohaterów Września9314 zł / m²
Wielicka11 450 zł / m²
Grzegórzecka12 509 zł / m²
Osiedle Dywizjonu 3039917 zł / m²
Wrocławska11 801 zł / m²
AdresCena za m²
Przemysława II 28498 zł / m²
Mirosława Krzyżańskiego 17144 zł / m²
Rękawka 2012 665 zł / m²
Bociana 8A10 525 zł / m²
płk. pil. Stefana Łaszkiewicza 8A12 356 zł / m²
Bolesława Leśmiana 110 869 zł / m²
Gromady Grudziąż 79875 zł / m²
Kazimierza Wielkiego 612 663 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Krakowie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie