Ceny mieszkań:Kraków

Kraków: cena za 1 m² mieszkania, Sierpień 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Lipiec 2021), ceny mieszkań dla Krakowa wzrosły o 0.59%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9439zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9384.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 649zł, co daje zmianę o 7.39%.

Kraków: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 11816zł, co stanowi kwotę o 2377zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 25.18% wyższa od średniej ceny w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica VII Zwierzyniec, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 11776zł – o 2337zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica II Grzegórzki. Cena za m² mieszkania wynosi tu 11109 zł zł, o 1670zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7567 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7886 zł. To o 1553zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XV Mistrzejowice, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7989 zł.

Kraków: oferty mieszkaniowe, Sierpień 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 9762 i wzrosła ona o 143 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 1625 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 96.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 98 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 97 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica XVI Bieńczyce – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 70 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica XIII Podgórze gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 119 dni