Ceny mieszkań:Kraków
Kraków · małopolskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Krakowie
Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 7.32%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 79 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 11.25% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Kraków rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| wrzesień 2024 | - | 13 502 zł / m² |
| sierpień 2024 | - | 13 403 zł / m² |
| lipiec 2024 | - | 13 304 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 14 513 zł / m² | 13 205 zł / m² |
| maj 2024 | 14 521 zł / m² | 13 106 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 14 414 zł / m² | 13 007 zł / m² |
| marzec 2024 | 14 221 zł / m² | 12 908 zł / m² |
| luty 2024 | 14 007 zł / m² | 12 810 zł / m² |
| styczeń 2024 | 13 789 zł / m² | 12 711 zł / m² |
| grudzień 2023 | 13 523 zł / m² | 12 612 zł / m² |
| listopad 2023 | 13 236 zł / m² | 12 513 zł / m² |
| październik 2023 | 12 816 zł / m² | 12 414 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 12 359 zł / m² | 12 315 zł / m² |
| sierpień 2023 | 11 906 zł / m² | 12 216 zł / m² |
| lipiec 2023 | 11 454 zł / m² | 12 117 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 11 205 zł / m² | 12 018 zł / m² |
| maj 2023 | 11 005 zł / m² | 11 919 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 10 901 zł / m² | 11 821 zł / m² |
| marzec 2023 | 10 775 zł / m² | 11 722 zł / m² |
| luty 2023 | 10 677 zł / m² | 11 623 zł / m² |
| styczeń 2023 | 10 607 zł / m² | 11 524 zł / m² |
| grudzień 2022 | 10 606 zł / m² | 11 425 zł / m² |
| listopad 2022 | 10 580 zł / m² | 11 326 zł / m² |
| październik 2022 | 10 530 zł / m² | 11 227 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 10 517 zł / m² | 11 128 zł / m² |
| sierpień 2022 | 10 553 zł / m² | 11 029 zł / m² |
| lipiec 2022 | 10 578 zł / m² | 10 930 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 10 566 zł / m² | 10 832 zł / m² |
| maj 2022 | 10 588 zł / m² | 10 733 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 10 493 zł / m² | 10 634 zł / m² |
| marzec 2022 | 10 283 zł / m² | 10 535 zł / m² |
| luty 2022 | 10 148 zł / m² | 10 436 zł / m² |
| styczeń 2022 | 10 110 zł / m² | 10 337 zł / m² |
| grudzień 2021 | 10 094 zł / m² | 10 238 zł / m² |
| listopad 2021 | 9920 zł / m² | 10 139 zł / m² |
| październik 2021 | 9804 zł / m² | 10 040 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 9660 zł / m² | 9942 zł / m² |
| sierpień 2021 | 9564 zł / m² | 9843 zł / m² |
| lipiec 2021 | 9439 zł / m² | 9744 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 9384 zł / m² | 9645 zł / m² |
| maj 2021 | 9362 zł / m² | 9546 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 9181 zł / m² | 9447 zł / m² |
| marzec 2021 | 9049 zł / m² | 9348 zł / m² |
| luty 2021 | 8945 zł / m² | 9249 zł / m² |
| styczeń 2021 | 8876 zł / m² | 9150 zł / m² |
| grudzień 2020 | 8790 zł / m² | 9051 zł / m² |
| listopad 2020 | 8750 zł / m² | 8953 zł / m² |
| październik 2020 | 8743 zł / m² | 8854 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 8740 zł / m² | 8755 zł / m² |
| sierpień 2020 | 8663 zł / m² | 8656 zł / m² |
| lipiec 2020 | 8555 zł / m² | 8557 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 8542 zł / m² | 8458 zł / m² |
| maj 2020 | 8474 zł / m² | 8359 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 8479 zł / m² | 8260 zł / m² |
| marzec 2020 | 8470 zł / m² | 8161 zł / m² |
| luty 2020 | 8315 zł / m² | 8062 zł / m² |
| styczeń 2020 | 8225 zł / m² | 7964 zł / m² |
| grudzień 2019 | 8148 zł / m² | 7865 zł / m² |
| listopad 2019 | 8050 zł / m² | 7766 zł / m² |
| październik 2019 | 8001 zł / m² | 7667 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 7974 zł / m² | 7568 zł / m² |
| sierpień 2019 | 7912 zł / m² | 7469 zł / m² |
| lipiec 2019 | 7834 zł / m² | 7370 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 7820 zł / m² | 7271 zł / m² |
| maj 2019 | 7769 zł / m² | 7172 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 7763 zł / m² | 7074 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 14 513 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 7.32%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 13798zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica I Stare Miasto; najtańszą Dzielnica XVIII Nowa Huta. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.
Historia zmiany cen w Krakowie rynek wtórny
Kraków: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2024), ceny mieszkań dla Krakowa spadły o 0.06%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 14513zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 14521.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 990zł, co daje zmianę o 7.32%.
Kraków: Najdroższe dzielnice Krakowa lipiec 2024
Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 19078zł, co stanowi kwotę o 4565zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 31.45% wyższa od średniej ceny w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica II Grzegórzki, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 16647zł – o 2134zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica VII Zwierzyniec. Cena za m² mieszkania wynosi tu 16521 zł zł, o 2008zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Kraków: Najtańsze dzielnice Krakowa lipiec 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica XVIII Nowa Huta. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 12705 zł – o 1808 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 12918 zł. To o 1595zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XV Mistrzejowice, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 13070 zł.
Kraków: oferty mieszkaniowe, lipiec 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 5478 i wzrosła ona o 554 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 690 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 66.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 79 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 76 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica XV Mistrzejowice – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 65 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 100 dni
Co dalej z cenami mieszkań Kraków 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Krakowie będą wynosić w obecnym miesiącu (lipiec 2024) średnio 14513zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Krakowie?
Najtańsze mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica XVIII Nowa Huta gdzie aktualna cena wynosi około 12705 zł za 1 m² i jest to zmiana o -59.0 zł za 1 m² (-0.46 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Krakowie?
Najdroższe mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie aktualna cena wynosi około 19078 zł za 1 m² i jest to zmiana o 218 zł (1.16 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Krakowie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie gdzie aktualna cena wynosi 12918 zł za 1 m² i zmieniła się o 359 zł (2.86 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Krakowie dostępnych jest w sprzedaży 4502 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2921 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 10.27m² do 468.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (595 mieszkań)
- 2-pokojowe (1902 mieszkań)
- 3-pokojowe (1398 mieszkań)
- 4-pokojowe (453 mieszkań)
- 5-pokojowe (110 mieszkań)
- 6-pokojowe (20 mieszkań)
- 7-pokojowe (9 mieszkań)
- 8-pokojowe (5 mieszkań)
- 9-pokojowe (5 mieszkań)
- 10-pokojowe (4 mieszkań)
- 15-pokojowe (1 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Krakowa kosztuje 119 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Henryka Pachońskiego | 13 814 zł / m² |
| Osiedle Tysiąclecia | 12 471 zł / m² |
| Osiedle Kolorowe | 12 411 zł / m² |
| Bolesława Orlińskiego | 13 197 zł / m² |
| Osiedle Złotego Wieku | 12 383 zł / m² |
| Dąbska | 15 401 zł / m² |
| Józefa Chełmońskiego | 13 957 zł / m² |
| Kuźnicy Kołłątajowskiej | 13 281 zł / m² |
| płk. Francesco Nullo | 16 451 zł / m² |
| Bajeczna | 15 417 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Floriańska | 22 566 zł / m² |
| Smocza | 22 159 zł / m² |
| Bracka | 22 012 zł / m² |
| Rynek Główny | 22 005 zł / m² |
| Szpitalna | 21 944 zł / m² |
| Sukiennicza | 21 933 zł / m² |
| Plac Dominikański | 21 894 zł / m² |
| Mały Rynek | 21 872 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Glinik | 10 587 zł / m² |
| Zawielgusie | 10 593 zł / m² |
| Józefa Pankiewicza | 10 607 zł / m² |
| ks. Kazimierza Figlewicza | 10 616 zł / m² |
| Karola Irzykowskiego | 10 651 zł / m² |
| Na Obrydki | 10 853 zł / m² |
| Adolfa Aleksandrowicza | 10 923 zł / m² |
| Jasełkowa | 10 951 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Osiedle Kazimierzowskie | 12 342 zł / m² |
| Włoska | 12 856 zł / m² |
| Reduta | 13 311 zł / m² |
| Aleksandry | 12 129 zł / m² |
| Kazimierza Wielkiego | 16 048 zł / m² |
| Armii Krajowej | 15 294 zł / m² |
| Królewska | 16 237 zł / m² |
| Henryka i Karola Czeczów | 11 751 zł / m² |
| Mogilska | 16 242 zł / m² |
| Arcybiskupa Zygmunta Szczęsnego Felińskiego | 12 497 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie