Ceny mieszkań: Kraków
Kraków · małopolskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Krakowie
Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 6.68%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 96 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 2.09% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Kraków rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| kwiecień 2025 | - | 14 465 zł / m² |
| marzec 2025 | - | 14 361 zł / m² |
| luty 2025 | - | 14 257 zł / m² |
| styczeń 2025 | - | 14 153 zł / m² |
| grudzień 2024 | - | 14 048 zł / m² |
| listopad 2024 | - | 13 944 zł / m² |
| październik 2024 | 14 427 zł / m² | 13 840 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 14 512 zł / m² | 13 736 zł / m² |
| sierpień 2024 | 14 563 zł / m² | 13 632 zł / m² |
| lipiec 2024 | 14 567 zł / m² | 13 527 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 14 513 zł / m² | 13 423 zł / m² |
| maj 2024 | 14 521 zł / m² | 13 319 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 14 414 zł / m² | 13 215 zł / m² |
| marzec 2024 | 14 221 zł / m² | 13 110 zł / m² |
| luty 2024 | 14 007 zł / m² | 13 006 zł / m² |
| styczeń 2024 | 13 789 zł / m² | 12 902 zł / m² |
| grudzień 2023 | 13 523 zł / m² | 12 798 zł / m² |
| listopad 2023 | 13 236 zł / m² | 12 694 zł / m² |
| październik 2023 | 12 816 zł / m² | 12 589 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 12 359 zł / m² | 12 485 zł / m² |
| sierpień 2023 | 11 906 zł / m² | 12 381 zł / m² |
| lipiec 2023 | 11 454 zł / m² | 12 277 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 11 205 zł / m² | 12 172 zł / m² |
| maj 2023 | 11 005 zł / m² | 12 068 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 10 901 zł / m² | 11 964 zł / m² |
| marzec 2023 | 10 775 zł / m² | 11 860 zł / m² |
| luty 2023 | 10 677 zł / m² | 11 756 zł / m² |
| styczeń 2023 | 10 607 zł / m² | 11 651 zł / m² |
| grudzień 2022 | 10 606 zł / m² | 11 547 zł / m² |
| listopad 2022 | 10 580 zł / m² | 11 443 zł / m² |
| październik 2022 | 10 530 zł / m² | 11 339 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 10 517 zł / m² | 11 234 zł / m² |
| sierpień 2022 | 10 553 zł / m² | 11 130 zł / m² |
| lipiec 2022 | 10 578 zł / m² | 11 026 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 10 566 zł / m² | 10 922 zł / m² |
| maj 2022 | 10 588 zł / m² | 10 818 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 10 493 zł / m² | 10 713 zł / m² |
| marzec 2022 | 10 283 zł / m² | 10 609 zł / m² |
| luty 2022 | 10 148 zł / m² | 10 505 zł / m² |
| styczeń 2022 | 10 110 zł / m² | 10 401 zł / m² |
| grudzień 2021 | 10 094 zł / m² | 10 296 zł / m² |
| listopad 2021 | 9920 zł / m² | 10 192 zł / m² |
| październik 2021 | 9804 zł / m² | 10 088 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 9660 zł / m² | 9984 zł / m² |
| sierpień 2021 | 9564 zł / m² | 9880 zł / m² |
| lipiec 2021 | 9439 zł / m² | 9775 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 9384 zł / m² | 9671 zł / m² |
| maj 2021 | 9362 zł / m² | 9567 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 9181 zł / m² | 9463 zł / m² |
| marzec 2021 | 9049 zł / m² | 9358 zł / m² |
| luty 2021 | 8945 zł / m² | 9254 zł / m² |
| styczeń 2021 | 8876 zł / m² | 9150 zł / m² |
| grudzień 2020 | 8790 zł / m² | 9046 zł / m² |
| listopad 2020 | 8750 zł / m² | 8942 zł / m² |
| październik 2020 | 8743 zł / m² | 8837 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 8740 zł / m² | 8733 zł / m² |
| sierpień 2020 | 8663 zł / m² | 8629 zł / m² |
| lipiec 2020 | 8555 zł / m² | 8525 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 8542 zł / m² | 8420 zł / m² |
| maj 2020 | 8474 zł / m² | 8316 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 8479 zł / m² | 8212 zł / m² |
| marzec 2020 | 8470 zł / m² | 8108 zł / m² |
| luty 2020 | 8315 zł / m² | 8004 zł / m² |
| styczeń 2020 | 8225 zł / m² | 7899 zł / m² |
| grudzień 2019 | 8148 zł / m² | 7795 zł / m² |
| listopad 2019 | 8050 zł / m² | 7691 zł / m² |
| październik 2019 | 8001 zł / m² | 7587 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 7974 zł / m² | 7482 zł / m² |
| sierpień 2019 | 7912 zł / m² | 7378 zł / m² |
| lipiec 2019 | 7834 zł / m² | 7274 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 7820 zł / m² | 7170 zł / m² |
| maj 2019 | 7769 zł / m² | 7066 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 7763 zł / m² | 6961 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 14 427 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 6.68%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 14048zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica I Stare Miasto; najtańszą Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.
Historia zmiany cen w Krakowie rynek wtórny
Kraków: cena za 1 m² mieszkania, listopad 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (październik 2024), ceny mieszkań dla Krakowa spadły o 0.59%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 14427zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 14512.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 904zł, co daje zmianę o 6.68%.
Kraków: Najdroższe dzielnice Krakowa listopad 2024
Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 18837zł, co stanowi kwotę o 4410zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 30.57% wyższa od średniej ceny w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica II Grzegórzki, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 16575zł – o 2148zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica XIII Podgórze. Cena za m² mieszkania wynosi tu 16114 zł zł, o 1687zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Kraków: Najtańsze dzielnice Krakowa listopad 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 12493 zł – o 1934 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica XV Mistrzejowice z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 12673 zł. To o 1754zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XVIII Nowa Huta, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 12674 zł.
Kraków: oferty mieszkaniowe, listopad 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 6102 i wzrosła ona o 125 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 705 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 98.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 96 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 93 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 82 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 116 dni
Co dalej z cenami mieszkań Kraków 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Krakowie będą wynosić w obecnym miesiącu (listopad 2024) średnio 14427zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Krakowie?
Najtańsze mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie gdzie aktualna cena wynosi około 12493 zł za 1 m² i jest to zmiana o -117.0 zł za 1 m² (-0.93 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Krakowie?
Najdroższe mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie aktualna cena wynosi około 18837 zł za 1 m² i jest to zmiana o 19 zł (0.1 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Krakowie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Dzielnica III Prądnik Czerwony gdzie aktualna cena wynosi 13935 zł za 1 m² i zmieniła się o 196 zł (1.43 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Krakowie dostępnych jest w sprzedaży 4552 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2943 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 12.38m² do 460.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (614 mieszkań)
- 2-pokojowe (1872 mieszkań)
- 3-pokojowe (1461 mieszkań)
- 4-pokojowe (444 mieszkań)
- 5-pokojowe (107 mieszkań)
- 6-pokojowe (23 mieszkań)
- 7-pokojowe (5 mieszkań)
- 8-pokojowe (4 mieszkań)
- 9-pokojowe (3 mieszkań)
- 10-pokojowe (1 mieszkań)
- 15-pokojowe (1 mieszkań)
- 23-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Krakowa dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 12.0m² do 147.19m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Krakowa kosztuje 125 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 179 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Osiedle 2 Pułku Lotniczego | 12 658 zł / m² |
| Eliasza Radzikowskiego | 13 559 zł / m² |
| Kobierzyńska | 13 268 zł / m² |
| Sołtysowska | 12 986 zł / m² |
| Krowoderskich Zuchów | 13 661 zł / m² |
| Marii i Bolesława Wysłouchów | 12 050 zł / m² |
| Osiedle Albertyńskie | 12 068 zł / m² |
| Obozowa | 12 582 zł / m² |
| Osiedle Józefa Strusia | 12 083 zł / m² |
| Henryka Pachońskiego | 13 342 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Smocza | 21 551 zł / m² |
| Floriańska | 21 512 zł / m² |
| Bracka | 21 399 zł / m² |
| Sukiennicza | 21 296 zł / m² |
| Bernardyńska | 21 185 zł / m² |
| Plac Na Groblach | 21 166 zł / m² |
| Rynek Główny | 21 132 zł / m² |
| Mały Rynek | 21 020 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Glinik | 10 212 zł / m² |
| ks. Kazimierza Figlewicza | 10 218 zł / m² |
| Jana Stanisława Bystronia | 10 223 zł / m² |
| Józefa Pankiewicza | 10 227 zł / m² |
| Zawielgusie | 10 234 zł / m² |
| Węgrzynowicka | 10 241 zł / m² |
| Karola Irzykowskiego | 10 266 zł / m² |
| Za Ogrodem | 10 269 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Profesora Michała Bobrzyńskiego | 13 851 zł / m² |
| Żabiniec | 13 693 zł / m² |
| Stefana Grota-Roweckiego | 13 389 zł / m² |
| Strzelców | 13 110 zł / m² |
| Stefana Banacha | 12 849 zł / m² |
| Zdrowa | 13 773 zł / m² |
| Bronowicka | 14 140 zł / m² |
| Mazowiecka | 15 353 zł / m² |
| Osiedle Kazimierzowskie | 11 986 zł / m² |
| Reduta | 12 958 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie