Ceny mieszkań:Kraków

Kraków · małopolskie

9660 zł / m²
+1,01% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 9606
Czas aktywności ofert: 97 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 9.9%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 97 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 1.53% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Krakowa w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 9 660 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 9.9%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2021 wynosi 9702zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica I Stare Miasto; najtańszą Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.

Historia zmiany cen w Krakowie

Kraków: cena za 1 m² mieszkania, Październik 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Wrzesień 2021), ceny mieszkań dla Krakowa wzrosły o 1.01%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9660zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9563.86zł. Cena od początku roku wzrosła o 870zł, co daje zmianę o 9.9%.

Kraków: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 12042zł, co stanowi kwotę o 2382zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 24.66% wyższa od średniej ceny w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica VII Zwierzyniec, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 11815zł – o 2155zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica II Grzegórzki. Cena za m² mieszkania wynosi tu 11559 zł zł, o 1899zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7539 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8098 zł. To o 1562zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XI Podgórze Duchackie, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8164 zł.

Kraków: oferty mieszkaniowe, Październik 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 9366 i spadła ona o 146 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 1538 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 108.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 97 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 99 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica XVI Bieńczyce – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 62 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica VII Zwierzyniec gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 126 dni

Rankingi cen

UlicaCena za m²
Bracka17 184
Plac Na Groblach15 165
Karola Olszewskiego14 748
Floriańska14 409
Podwale14 098
Nadwiślańska14 094
Wenecja14 091
Kapucyńska14 063
UlicaCena za m²
Królowej Jadwigi10 657
Bieżanowska8312
Tyniecka10 308
Skotnicka10 504
Władysława Łokietka8729
Balicka9615
Księcia Józefa9506
Leona Petrażyckiego8397

Obecnie w Krakowie dostępnych jest w sprzedaży 9606 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 4044 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 5.0m² do 10398.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (1400 mieszkań)
  • 2-pokojowe (3602 mieszkań)
  • 3-pokojowe (2938 mieszkań)
  • 4-pokojowe (1110 mieszkań)
  • 5-pokojowe (332 mieszkań)
  • 6-pokojowe (93 mieszkań)
  • 7-pokojowe (27 mieszkań)
  • 8-pokojowe (18 mieszkań)
  • 9-pokojowe (10 mieszkań)
  • 10-pokojowe (32 mieszkań)
  • 11-pokojowe (2 mieszkań)
  • 15-pokojowe (1 mieszkań)
  • 16-pokojowe (1 mieszkań)
  • 30-pokojowe (2 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 47.0m² do 580.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 110 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 100 000 zł.

UlicaCena za m²
Osiedle Piastów8289
Osiedle Oświecenia8712
Dobrego Pasterza9889
Wielicka10 495
Osiedle Dywizjonu 3039088
Osiedle Bohaterów Września8537
Grzegórzecka11 493
Przewóz9605

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Krakowie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie