Ceny mieszkań: Kraków

Kraków · małopolskie

9 323 zł / m²
+1.34% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 9235
Czas aktywności ofert: 97 dni

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 5.94%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 97 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 2.89% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Krakowa w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 9 323 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 5.94%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2020 wynosi 9539zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica II Grzegórzki; najtańszą Dzielnica X Swoszowice. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.

Historia zmiany cen w Krakowie

Kraków: cena za 1 m² mieszkania, Wrzesień 2020

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Sierpień 2020), ceny mieszkań dla Krakowa wzrosły o 1.34%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9323zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9200.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 523.0zł, co daje zmianę o 5.94%.

Kraków: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica II Grzegórzki. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 12000zł, co stanowi kwotę o 2677zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica II Grzegórzki jest więc o 28.71% wyższa od średniej ceny w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica I Stare Miasto, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 11344zł – o 2021zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica VII Zwierzyniec. Cena za m² mieszkania wynosi tu 11137 zł zł, o 1814zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica X Swoszowice. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7398 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7573 zł. To o 1750zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XV Mistrzejowice, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7661 zł.

Kraków: oferty mieszkaniowe, Wrzesień 2020

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 12405 i wzrosła ona o 349 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 2240 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 105.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 97 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 96 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 76 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica X Swoszowice gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 114 dni

Rankingi cen

Najdroższe ulice w Krakowie

Ulica Cena za m²
Bracka 18 431 zł
Plac Na Groblach 16 225 zł
Karola Olszewskiego 16 090 zł
Czapskich 14 928 zł
Powiśle 14 757 zł
Straszewskiego 14 684 zł
Gołębia 14 455 zł
Jabłonowskich 14 431 zł

Najtańsze ulice w Krakowie

Ulica Cena za m²
Szymona Marycjusza 5 093 zł
Radłowa 5 191 zł
Zofii Kulinowskiej 5 333 zł
Tretówka 5 378 zł
Kazimierza Waltera 5 442 zł
Na Klińcu 5 461 zł
Wodocza 5 494 zł
Żonkilowa 5 540 zł

Ceny nieruchomości głównych ulic Krakowa

Ulica Cena za m²
Królowej Jadwigi 11 137 zł
Bieżanowska 7 495 zł
Skotnicka 7 511 zł
Balicka 8 436 zł
Księcia Józefa 8 969 zł
Tyniecka 8 997 zł
Władysława Łokietka 7 460 zł
Ojcowska 7 638 zł

Raport rynkowy dla Krakowa

Obecnie w Krakowie dostępnych jest w sprzedaży 9235 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 3943 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 3.0m² do 10133.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (1295 mieszkań)
  • 2-pokojowe (3305 mieszkań)
  • 3-pokojowe (3011 mieszkań)
  • 4-pokojowe (1104 mieszkań)
  • 5-pokojowe (322 mieszkań)
  • 6-pokojowe (67 mieszkań)
  • 7-pokojowe (26 mieszkań)
  • 8-pokojowe (21 mieszkań)
  • 9-pokojowe (7 mieszkań)
  • 10-pokojowe (8 mieszkań)
  • 11-pokojowe (2 mieszkań)
  • 15-pokojowe (2 mieszkań)
  • 16-pokojowe (1 mieszkań)
  • 18-pokojowe (1 mieszkań)
  • 32-pokojowe (1 mieszkań)
  • 37-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 41.0m² do 670.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 105 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 108 000 zł.

Ostatnio dodane adresy

Ulica Cena za m²
Powstańców 4 9 168 zł
Marii Dąbrowskiej 17I 7 862 zł
Chmieleniec 27 8 679 zł
Białoruska 41 8 113 zł
Jarzynowa 1 7 149 zł
Szybisko 14 7 362 zł
Księdza Wojciecha Karabuły 12 8 786 zł
Kazimierza Chałupnika 12E 9 828 zł

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Sprzedaż mieszkania bezpośrednio w Krakowie?

Uzyskaj ofertę zakupu Twojego mieszkania przez SonarHome.
Oferta gotówkowa w 48h.
Uzyskaj ofertę
Checkbox Radio House

Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich oczekiwań, zainteresowań i preferencji, także w innych serwisach. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.

Nasz serwis korzysta z plików cookies i innych technologii automatycznego przechowywania danych do celów statystycznych, realizacji usług i reklamowych. Masz prawo określenia warunków przechowywania i uzyskania dostępu do plików cookies poprzez ustawienia przeglądarki. Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki internetowej wyrażasz zgodę na zapisywanie i przechowywanie na Twoim urządzeniu plików cookies i podobnych pochodzących od SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów.

Więcej informacji na temat przetwarzania Twoich danych osobowych, w tym o celach przetwarzania, podstawach prawnych, okresie retencji danych i o przysługujących Ci uprawnieniach, jak również o plikach cookies i im podobnych, znajdziesz w naszych Zasadach ochrony danych.

Przeglądarka Internet Explorer nie jest wspierana.
Do wykorzystania funkcjonalności serwisu, prosimy o skorzystanie z bardziej nowoczesnej przeglądarki, jak np. Chrome, Firefox, Safari lub MS Edge.