Ceny mieszkań: Kraków
Kraków · małopolskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Krakowie
Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku zmalała o 1.29%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 106 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 3.42% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Kraków rynek wtórny 2025 wykres
Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
---|---|---|
wrzesień 2025 | - | 14 850 zł / m² |
sierpień 2025 | - | 14 748 zł / m² |
lipiec 2025 | - | 14 646 zł / m² |
czerwiec 2025 | - | 14 545 zł / m² |
maj 2025 | - | 14 443 zł / m² |
kwiecień 2025 | - | 14 341 zł / m² |
marzec 2025 | 13 838 zł / m² | 14 239 zł / m² |
luty 2025 | 13 917 zł / m² | 14 138 zł / m² |
styczeń 2025 | 13 915 zł / m² | 14 036 zł / m² |
grudzień 2024 | 14 019 zł / m² | 13 934 zł / m² |
listopad 2024 | 14 044 zł / m² | 13 832 zł / m² |
październik 2024 | 14 113 zł / m² | 13 731 zł / m² |
wrzesień 2024 | 14 196 zł / m² | 13 629 zł / m² |
sierpień 2024 | 14 247 zł / m² | 13 527 zł / m² |
lipiec 2024 | 14 250 zł / m² | 13 425 zł / m² |
czerwiec 2024 | 14 356 zł / m² | 13 324 zł / m² |
maj 2024 | 14 521 zł / m² | 13 222 zł / m² |
kwiecień 2024 | 14 414 zł / m² | 13 120 zł / m² |
marzec 2024 | 14 221 zł / m² | 13 018 zł / m² |
luty 2024 | 14 007 zł / m² | 12 917 zł / m² |
styczeń 2024 | 13 789 zł / m² | 12 815 zł / m² |
grudzień 2023 | 13 523 zł / m² | 12 713 zł / m² |
listopad 2023 | 13 236 zł / m² | 12 611 zł / m² |
październik 2023 | 12 816 zł / m² | 12 510 zł / m² |
wrzesień 2023 | 12 359 zł / m² | 12 408 zł / m² |
sierpień 2023 | 11 906 zł / m² | 12 306 zł / m² |
lipiec 2023 | 11 454 zł / m² | 12 204 zł / m² |
czerwiec 2023 | 11 205 zł / m² | 12 103 zł / m² |
maj 2023 | 11 005 zł / m² | 12 001 zł / m² |
kwiecień 2023 | 10 901 zł / m² | 11 899 zł / m² |
marzec 2023 | 10 775 zł / m² | 11 797 zł / m² |
luty 2023 | 10 676 zł / m² | 11 696 zł / m² |
styczeń 2023 | 10 606 zł / m² | 11 594 zł / m² |
grudzień 2022 | 10 606 zł / m² | 11 492 zł / m² |
listopad 2022 | 10 580 zł / m² | 11 390 zł / m² |
październik 2022 | 10 530 zł / m² | 11 289 zł / m² |
wrzesień 2022 | 10 517 zł / m² | 11 187 zł / m² |
sierpień 2022 | 10 553 zł / m² | 11 085 zł / m² |
lipiec 2022 | 10 578 zł / m² | 10 983 zł / m² |
czerwiec 2022 | 10 566 zł / m² | 10 882 zł / m² |
maj 2022 | 10 588 zł / m² | 10 780 zł / m² |
kwiecień 2022 | 10 493 zł / m² | 10 678 zł / m² |
marzec 2022 | 10 283 zł / m² | 10 576 zł / m² |
luty 2022 | 10 148 zł / m² | 10 475 zł / m² |
styczeń 2022 | 10 110 zł / m² | 10 373 zł / m² |
grudzień 2021 | 10 094 zł / m² | 10 271 zł / m² |
listopad 2021 | 9920 zł / m² | 10 169 zł / m² |
październik 2021 | 9804 zł / m² | 10 068 zł / m² |
wrzesień 2021 | 9660 zł / m² | 9966 zł / m² |
sierpień 2021 | 9564 zł / m² | 9864 zł / m² |
lipiec 2021 | 9439 zł / m² | 9762 zł / m² |
czerwiec 2021 | 9384 zł / m² | 9661 zł / m² |
maj 2021 | 9362 zł / m² | 9559 zł / m² |
kwiecień 2021 | 9181 zł / m² | 9457 zł / m² |
marzec 2021 | 9049 zł / m² | 9355 zł / m² |
luty 2021 | 8945 zł / m² | 9254 zł / m² |
styczeń 2021 | 8876 zł / m² | 9152 zł / m² |
grudzień 2020 | 8790 zł / m² | 9050 zł / m² |
listopad 2020 | 8750 zł / m² | 8948 zł / m² |
październik 2020 | 8743 zł / m² | 8847 zł / m² |
wrzesień 2020 | 8740 zł / m² | 8745 zł / m² |
sierpień 2020 | 8663 zł / m² | 8643 zł / m² |
lipiec 2020 | 8555 zł / m² | 8541 zł / m² |
czerwiec 2020 | 8542 zł / m² | 8440 zł / m² |
maj 2020 | 8474 zł / m² | 8338 zł / m² |
kwiecień 2020 | 8479 zł / m² | 8236 zł / m² |
marzec 2020 | 8470 zł / m² | 8134 zł / m² |
luty 2020 | 8315 zł / m² | 8033 zł / m² |
styczeń 2020 | 8225 zł / m² | 7931 zł / m² |
grudzień 2019 | 8148 zł / m² | 7829 zł / m² |
listopad 2019 | 8050 zł / m² | 7727 zł / m² |
październik 2019 | 8001 zł / m² | 7626 zł / m² |
wrzesień 2019 | 7974 zł / m² | 7524 zł / m² |
sierpień 2019 | 7912 zł / m² | 7422 zł / m² |
lipiec 2019 | 7834 zł / m² | 7320 zł / m² |
czerwiec 2019 | 7820 zł / m² | 7219 zł / m² |
maj 2019 | 7769 zł / m² | 7117 zł / m² |
kwiecień 2019 | 7763 zł / m² | 7015 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 13 838 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku zmalała o 1.29%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 15155zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica I Stare Miasto; najtańszą Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.
Historia zmiany cen w Krakowie rynek wtórny
Kraków: cena za 1 m² mieszkania, kwiecień 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (marzec 2025), ceny mieszkań dla Krakowa spadły o 0.57%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 13838zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 13917.0zł. Cena od początku roku spadła o 181zł, co daje zmianę o 1.29%.
Kraków: Najdroższe dzielnice Krakowa kwiecień 2025
Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 18036zł, co stanowi kwotę o 4198zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 30.34% wyższa od średniej ceny w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica II Grzegórzki, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 16336zł – o 2498zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica XIII Podgórze. Cena za m² mieszkania wynosi tu 16189 zł zł, o 2351zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Kraków: Najtańsze dzielnice Krakowa kwiecień 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 11553 zł – o 2285 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica XVIII Nowa Huta z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 12326 zł. To o 1512zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 12355 zł.
Kraków: oferty mieszkaniowe, kwiecień 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 6441 i wzrosła ona o 213 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 818 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 114.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 106 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 109 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica XIV Czyżyny – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 82 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica X Swoszowice gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 121 dni
Co dalej z cenami mieszkań Kraków 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Krakowie będą wynosić w obecnym miesiącu (kwiecień 2025) średnio 13838zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Krakowie?
Najtańsze mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie gdzie aktualna cena wynosi około 11553 zł za 1 m² i jest to zmiana o -206.0 zł za 1 m² (-1.75 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Krakowie?
Najdroższe mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie aktualna cena wynosi około 18036 zł za 1 m² i jest to zmiana o -278 zł (-1.52 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Krakowie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki gdzie aktualna cena wynosi 12355 zł za 1 m² i zmieniła się o 135 zł (1.1 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania25.04.2024
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Dzielnica | Cena za m² |
---|---|
Dzielnica I Stare Miasto | 18 036 zł / m² |
Dzielnica II Grzegórzki | 16 336 zł / m² |
Dzielnica XIII Podgórze | 16 189 zł / m² |
Dzielnica VII Zwierzyniec | 15 522 zł / m² |
Dzielnica V Krowodrza | 15 104 zł / m² |
Dzielnica VI Bronowice | 14 654 zł / m² |
Dzielnica XIV Czyżyny | 14 384 zł / m² |
Dzielnica IV Prądnik Biały | 13 488 zł / m² |
Dzielnica VIII Dębniki | 13 483 zł / m² |
Dzielnica III Prądnik Czerwony | 13 338 zł / m² |
Dzielnica XVI Bieńczyce | 12 651 zł / m² |
Dzielnica XV Mistrzejowice | 12 558 zł / m² |
Dzielnica XI Podgórze Duchackie | 12 505 zł / m² |
Dzielnica X Swoszowice | 12 464 zł / m² |
Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim | 12 366 zł / m² |
Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki | 12 355 zł / m² |
Dzielnica XVIII Nowa Huta | 12 326 zł / m² |
Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie | 11 553 zł / m² |
Obecnie w Krakowie dostępnych jest w sprzedaży 4953 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 3171 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 11.15m² do 460.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (662 mieszkań)
- 2-pokojowe (2041 mieszkań)
- 3-pokojowe (1645 mieszkań)
- 4-pokojowe (438 mieszkań)
- 5-pokojowe (100 mieszkań)
- 6-pokojowe (34 mieszkań)
- 7-pokojowe (4 mieszkań)
- 8-pokojowe (7 mieszkań)
- 9-pokojowe (2 mieszkań)
- 10-pokojowe (2 mieszkań)
- 15-pokojowe (1 mieszkań)
- 23-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Krakowa dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 50.0m² do 143.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Krakowa kosztuje 146 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 388 000 zł.
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Wielicka | 13 900 zł / m² |
Kobierzyńska | 12 975 zł / m² |
Eliasza Radzikowskiego | 13 315 zł / m² |
Henryka Pachońskiego | 13 042 zł / m² |
Obozowa | 12 210 zł / m² |
Marii i Bolesława Wysłouchów | 11 793 zł / m² |
Krowoderskich Zuchów | 13 342 zł / m² |
Sołtysowska | 12 858 zł / m² |
Osiedle Józefa Strusia | 11 803 zł / m² |
Osiedle Tysiąclecia | 11 862 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Bernardyńska | 20 644 zł / m² |
Smocza | 20 626 zł / m² |
Floriańska | 20 528 zł / m² |
Sukiennicza | 20 506 zł / m² |
Plac Dominikański | 20 464 zł / m² |
Szczepańska | 20 190 zł / m² |
Grodzka | 20 166 zł / m² |
św. Jana | 20 141 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
Ludwika Hieronima Morstina | 10 145 zł / m² |
ks. Kazimierza Figlewicza | 10 157 zł / m² |
Jana Stanisława Bystronia | 10 161 zł / m² |
Glinik | 10 213 zł / m² |
Józefa Pankiewicza | 10 256 zł / m² |
Karola Irzykowskiego | 10 275 zł / m² |
Aleksandra Orłowskiego | 10 283 zł / m² |
Wadowska | 10 338 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Osiedle Kazimierzowskie | 11 682 zł / m² |
Mariana Domagały | 11 622 zł / m² |
Osiedle Kolorowe | 11 855 zł / m² |
Reduta | 12 595 zł / m² |
Włoska | 12 065 zł / m² |
Leopolda Staffa | 14 924 zł / m² |
Osiedle Kalinowe | 11 736 zł / m² |
Królewska | 15 356 zł / m² |
Macieja Miechowity | 13 018 zł / m² |
Na Błonie | 14 021 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
Wrocławska 1 | 14 226 zł / m² |
Grzegórzecka 1 | 15 807 zł / m² |
Rogatka 9 | 14 360 zł / m² |
Jerozolimska 2B | 13 786 zł / m² |
Henryka Pachońskiego 2 | 12 929 zł / m² |
Miasto | Cena za m² |
---|---|
Ceny mieszkań Dąbrowa Górnicza | 5513 zł / m² |
Ceny mieszkań Mysłowice | 5385 zł / m² |
Ceny mieszkań Sosnowiec | 5325 zł / m² |
Ceny mieszkań Będzin | 4961 zł / m² |
Ceny mieszkań Tychy | 7333 zł / m² |
Ceny mieszkań Siewierz | 8887 zł / m² |
Ceny mieszkań Czeladź | 4791 zł / m² |
Ceny mieszkań Katowice | 7512 zł / m² |
Ceny mieszkań Bielsko-Biała | 7965 zł / m² |
Ceny mieszkań Siemianowice Śląskie | 5250 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie