Ceny mieszkań:Kraków

Kraków · małopolskie

14 513 zł / m²
-0,06% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 4421
Czas aktywności ofert: 79 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Krakowie

Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 7.32%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 79 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 11.25% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Kraków rynek wtórny 2024 wykres

Ceny mieszkań dla Krakowa w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
wrzesień 2024-13 502 zł / m²
sierpień 2024-13 403 zł / m²
lipiec 2024-13 304 zł / m²
czerwiec 202414 513 zł / m²13 205 zł / m²
maj 202414 521 zł / m²13 106 zł / m²
kwiecień 202414 414 zł / m²13 007 zł / m²
marzec 202414 221 zł / m²12 908 zł / m²
luty 202414 007 zł / m²12 810 zł / m²
styczeń 202413 789 zł / m²12 711 zł / m²
grudzień 202313 523 zł / m²12 612 zł / m²
listopad 202313 236 zł / m²12 513 zł / m²
październik 202312 816 zł / m²12 414 zł / m²
wrzesień 202312 359 zł / m²12 315 zł / m²
sierpień 202311 906 zł / m²12 216 zł / m²
lipiec 202311 454 zł / m²12 117 zł / m²
czerwiec 202311 205 zł / m²12 018 zł / m²
maj 202311 005 zł / m²11 919 zł / m²
kwiecień 202310 901 zł / m²11 821 zł / m²
marzec 202310 775 zł / m²11 722 zł / m²
luty 202310 677 zł / m²11 623 zł / m²
styczeń 202310 607 zł / m²11 524 zł / m²
grudzień 202210 606 zł / m²11 425 zł / m²
listopad 202210 580 zł / m²11 326 zł / m²
październik 202210 530 zł / m²11 227 zł / m²
wrzesień 202210 517 zł / m²11 128 zł / m²
sierpień 202210 553 zł / m²11 029 zł / m²
lipiec 202210 578 zł / m²10 930 zł / m²
czerwiec 202210 566 zł / m²10 832 zł / m²
maj 202210 588 zł / m²10 733 zł / m²
kwiecień 202210 493 zł / m²10 634 zł / m²
marzec 202210 283 zł / m²10 535 zł / m²
luty 202210 148 zł / m²10 436 zł / m²
styczeń 202210 110 zł / m²10 337 zł / m²
grudzień 202110 094 zł / m²10 238 zł / m²
listopad 20219920 zł / m²10 139 zł / m²
październik 20219804 zł / m²10 040 zł / m²
wrzesień 20219660 zł / m²9942 zł / m²
sierpień 20219564 zł / m²9843 zł / m²
lipiec 20219439 zł / m²9744 zł / m²
czerwiec 20219384 zł / m²9645 zł / m²
maj 20219362 zł / m²9546 zł / m²
kwiecień 20219181 zł / m²9447 zł / m²
marzec 20219049 zł / m²9348 zł / m²
luty 20218945 zł / m²9249 zł / m²
styczeń 20218876 zł / m²9150 zł / m²
grudzień 20208790 zł / m²9051 zł / m²
listopad 20208750 zł / m²8953 zł / m²
październik 20208743 zł / m²8854 zł / m²
wrzesień 20208740 zł / m²8755 zł / m²
sierpień 20208663 zł / m²8656 zł / m²
lipiec 20208555 zł / m²8557 zł / m²
czerwiec 20208542 zł / m²8458 zł / m²
maj 20208474 zł / m²8359 zł / m²
kwiecień 20208479 zł / m²8260 zł / m²
marzec 20208470 zł / m²8161 zł / m²
luty 20208315 zł / m²8062 zł / m²
styczeń 20208225 zł / m²7964 zł / m²
grudzień 20198148 zł / m²7865 zł / m²
listopad 20198050 zł / m²7766 zł / m²
październik 20198001 zł / m²7667 zł / m²
wrzesień 20197974 zł / m²7568 zł / m²
sierpień 20197912 zł / m²7469 zł / m²
lipiec 20197834 zł / m²7370 zł / m²
czerwiec 20197820 zł / m²7271 zł / m²
maj 20197769 zł / m²7172 zł / m²
kwiecień 20197763 zł / m²7074 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 14 513 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 7.32%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 13798zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach wykres

Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica I Stare Miasto; najtańszą Dzielnica XVIII Nowa Huta. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.

Historia zmiany cen w Krakowie rynek wtórny

Kraków: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2024

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2024), ceny mieszkań dla Krakowa spadły o 0.06%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 14513zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 14521.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 990zł, co daje zmianę o 7.32%.

Kraków: Najdroższe dzielnice Krakowa lipiec 2024

Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 19078zł, co stanowi kwotę o 4565zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 31.45% wyższa od średniej ceny w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica II Grzegórzki, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 16647zł – o 2134zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica VII Zwierzyniec. Cena za m² mieszkania wynosi tu 16521 zł zł, o 2008zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

Kraków: Najtańsze dzielnice Krakowa lipiec 2024

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica XVIII Nowa Huta. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 12705 zł – o 1808 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 12918 zł. To o 1595zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XV Mistrzejowice, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 13070 zł.

Kraków: oferty mieszkaniowe, lipiec 2024

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 5478 i wzrosła ona o 554 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 690 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 66.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 79 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 76 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica XV Mistrzejowice – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 65 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 100 dni

Co dalej z cenami mieszkań Kraków 2024

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Krakowie będą wynosić w obecnym miesiącu (lipiec 2024) średnio 14513zł za 1 m².

Ile kosztują najtańsze mieszkania w Krakowie?

Najtańsze mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica XVIII Nowa Huta gdzie aktualna cena wynosi około 12705 zł za 1 m² i jest to zmiana o -59.0 zł za 1 m² (-0.46 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Krakowie?

Najdroższe mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie aktualna cena wynosi około 19078 zł za 1 m² i jest to zmiana o 218 zł (1.16 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Krakowie?

Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie gdzie aktualna cena wynosi 12918 zł za 1 m² i zmieniła się o 359 zł (2.86 %) w ciągu ostatniego miesiąca

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

Obecnie w Krakowie dostępnych jest w sprzedaży 4421 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2868 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 10.27m² do 468.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (584 mieszkań)
  • 2-pokojowe (1860 mieszkań)
  • 3-pokojowe (1373 mieszkań)
  • 4-pokojowe (449 mieszkań)
  • 5-pokojowe (111 mieszkań)
  • 6-pokojowe (20 mieszkań)
  • 7-pokojowe (9 mieszkań)
  • 8-pokojowe (5 mieszkań)
  • 9-pokojowe (5 mieszkań)
  • 10-pokojowe (4 mieszkań)
  • 15-pokojowe (1 mieszkań)

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Krakowa kosztuje 119 000 zł.

UlicaCena za m²
Henryka Pachońskiego13 814 zł / m²
Osiedle Tysiąclecia12 471 zł / m²
Osiedle Kolorowe12 411 zł / m²
Bolesława Orlińskiego13 197 zł / m²
Osiedle Złotego Wieku12 383 zł / m²
Dąbska15 401 zł / m²
Józefa Chełmońskiego13 957 zł / m²
Kuźnicy Kołłątajowskiej13 281 zł / m²
płk. Francesco Nullo16 451 zł / m²
Bajeczna15 417 zł / m²
UlicaCena za m²
Floriańska22 566 zł / m²
Smocza22 159 zł / m²
Bracka22 012 zł / m²
Rynek Główny22 005 zł / m²
Szpitalna21 944 zł / m²
Sukiennicza21 933 zł / m²
Plac Dominikański21 894 zł / m²
Mały Rynek21 872 zł / m²
AdresCena za m²
Glinik10 587 zł / m²
Zawielgusie10 593 zł / m²
Józefa Pankiewicza10 607 zł / m²
ks. Kazimierza Figlewicza10 616 zł / m²
Karola Irzykowskiego10 651 zł / m²
Na Obrydki10 853 zł / m²
Adolfa Aleksandrowicza10 923 zł / m²
Jasełkowa10 951 zł / m²
UlicaCena za m²
Włoska12 856 zł / m²
Reduta13 311 zł / m²
Osiedle Kazimierzowskie12 342 zł / m²
Aleksandry12 129 zł / m²
Kazimierza Wielkiego16 048 zł / m²
Armii Krajowej15 294 zł / m²
Królewska16 237 zł / m²
Henryka i Karola Czeczów11 751 zł / m²
Mogilska16 242 zł / m²
Arcybiskupa Zygmunta Szczęsnego Felińskiego12 497 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Krakowie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie