Ceny mieszkań:Kraków

Kraków · małopolskie

10 094 zł / m²
+1,75% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 8711
Czas aktywności ofert: 100 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 14.84%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 100 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 6.96% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Krakowa w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 10 094 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 14.84%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2022 wynosi 10626zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica I Stare Miasto; najtańszą Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.

Historia zmiany cen w Krakowie

Kraków: cena za 1 m² mieszkania, styczeń 2022

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (grudzień 2021), ceny mieszkań dla Krakowa wzrosły o 1.75%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10094zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9920.36zł. Cena od początku roku wzrosła o 1304zł, co daje zmianę o 14.84%.

Kraków: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 12530zł, co stanowi kwotę o 2436zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 24.13% wyższa od średniej ceny w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica VII Zwierzyniec, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12391zł – o 2297zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica II Grzegórzki. Cena za m² mieszkania wynosi tu 11500 zł zł, o 1406zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8085 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica XVIII Nowa Huta z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8381 zł. To o 1713zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XV Mistrzejowice, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8486 zł.

Kraków: oferty mieszkaniowe, styczeń 2022

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 8451 i spadła ona o 632 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 1321 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica X Swoszowice – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 117.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 100 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 93 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica XVI Bieńczyce – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 72 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 116 dni

Rankingi cen

UlicaCena za m²
Bracka18 038
Plac Na Groblach15 919
Karola Olszewskiego15 481
Floriańska15 126
Podwale14 799
Nadwiślańska14 794
Wenecja14 791
Kapucyńska14 762
UlicaCena za m²
Królowej Jadwigi11 186
Bieżanowska8727
Tyniecka10 820
Skotnicka11 026
Balicka10 087
Władysława Łokietka9163
Księcia Józefa9949
Leona Petrażyckiego8814

Obecnie w Krakowie dostępnych jest w sprzedaży 8711 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 3688 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 5.0m² do 810.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (1149 mieszkań)
  • 2-pokojowe (3348 mieszkań)
  • 3-pokojowe (2662 mieszkań)
  • 4-pokojowe (1065 mieszkań)
  • 5-pokojowe (290 mieszkań)
  • 6-pokojowe (90 mieszkań)
  • 7-pokojowe (31 mieszkań)
  • 8-pokojowe (20 mieszkań)
  • 9-pokojowe (6 mieszkań)
  • 10-pokojowe (27 mieszkań)
  • 11-pokojowe (2 mieszkań)
  • 15-pokojowe (2 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 100.0m² do 600.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 120 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 450 000 zł.

UlicaCena za m²
Osiedle Piastów8701
Osiedle Oświecenia9145
Dobrego Pasterza10 381
Wielicka11 017
Osiedle Bohaterów Września8961
Osiedle Dywizjonu 3039541
Grzegórzecka12 064
Przewóz10 082

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Krakowie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie