Ceny mieszkań: Kraków
Kraków · małopolskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 0.98%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 106 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 4.31% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Krakowa w ostatnich miesiącach
Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 8 875 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 0.98%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2021 wynosi 9546zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica I Stare Miasto; najtańszą Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.
Historia zmiany cen w Krakowie
Kraków: cena za 1 m² mieszkania, Luty 2021
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Styczeń 2021), ceny mieszkań dla Krakowa wzrosły o 0.98%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8875zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8789.68zł. Cena od początku roku wzrosła o 85zł, co daje zmianę o 0.98%.
Kraków: najdroższe i najtańsze dzielnice
Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 11214zł, co stanowi kwotę o 2339zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 26.35% wyższa od średniej ceny w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica II Grzegórzki, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10895zł – o 2020zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica VII Zwierzyniec. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10400 zł zł, o 1525zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7100 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica X Swoszowice z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7107 zł. To o 1768zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XVIII Nowa Huta, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7379 zł.
Kraków: oferty mieszkaniowe, Luty 2021
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 10686 i wzrosła ona o 442 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 1804 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 133.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 106 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 104 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica XVIII Nowa Huta – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 90 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica X Swoszowice gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 129 dni
Rankingi cen
Ranking dzielnic Krakowa
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Dzielnica I Stare Miasto | 11 214 zł |
| Dzielnica II Grzegórzki | 10 895 zł |
| Dzielnica VII Zwierzyniec | 10 400 zł |
| Dzielnica V Krowodrza | 9 741 zł |
| Dzielnica XIII Podgórze | 9 660 zł |
| Dzielnica VI Bronowice | 9 589 zł |
| Dzielnica VIII Dębniki | 8 944 zł |
| Dzielnica XIV Czyżyny | 8 840 zł |
| Dzielnica III Prądnik Czerwony | 8 689 zł |
| Dzielnica IV Prądnik Biały | 8 473 zł |
| Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki | 8 212 zł |
| Dzielnica XVI Bieńczyce | 7 623 zł |
| Dzielnica XV Mistrzejowice | 7 507 zł |
| Dzielnica XI Podgórze Duchackie | 7 469 zł |
| Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim | 7 452 zł |
| Dzielnica XVIII Nowa Huta | 7 379 zł |
| Dzielnica X Swoszowice | 7 107 zł |
| Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie | 7 100 zł |
Najdroższe ulice w Krakowie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Bracka | 17 179 zł |
| Karola Olszewskiego | 14 424 zł |
| Plac Na Groblach | 14 147 zł |
| Kazimierza Morawskiego | 13 743 zł |
| Floriańska | 13 582 zł |
| Podwale | 13 508 zł |
| Kapucyńska | 13 314 zł |
| Straszewskiego | 13 164 zł |
Najtańsze ulice w Krakowie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Adama Krzyżanowskiego | 5 847 zł |
| Witolda Doroszewskiego | 5 894 zł |
| Truskawiecka | 5 895 zł |
| Łukasza Opalińskiego | 5 897 zł |
| Hieronima Pinocci | 5 901 zł |
| Mariusza Zaruskiego | 5 903 zł |
| Edmunda Neussera | 5 904 zł |
| Stawisko | 5 934 zł |
Ceny nieruchomości głównych ulic Krakowa
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Królowej Jadwigi | 9 934 zł |
| Bieżanowska | 7 836 zł |
| Tyniecka | 8 156 zł |
| Skotnicka | 8 081 zł |
| Balicka | 8 183 zł |
| Władysława Łokietka | 7 184 zł |
| Księcia Józefa | 8 654 zł |
| Leona Petrażyckiego | 6 842 zł |
Raport rynkowy dla Krakowa
Obecnie w Krakowie dostępnych jest w sprzedaży 10062 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 4158 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 1.0m² do 1600.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (1388 mieszkań)
- 2-pokojowe (3753 mieszkań)
- 3-pokojowe (3378 mieszkań)
- 4-pokojowe (1044 mieszkań)
- 5-pokojowe (332 mieszkań)
- 6-pokojowe (70 mieszkań)
- 7-pokojowe (14 mieszkań)
- 8-pokojowe (17 mieszkań)
- 9-pokojowe (4 mieszkań)
- 10-pokojowe (12 mieszkań)
- 11-pokojowe (3 mieszkań)
- 12-pokojowe (1 mieszkań)
- 15-pokojowe (1 mieszkań)
- 16-pokojowe (1 mieszkań)
- 18-pokojowe (1 mieszkań)
- 37-pokojowe (2 mieszkań)
- 100-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 41.0m² do 411.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 100 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 155 551 zł.
Popularne ulice Krakowa
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Osiedle Piastów | 7 450 zł |
| Osiedle Oświecenia | 8 117 zł |
| Dobrego Pasterza | 8 853 zł |
| Wielicka | 9 553 zł |
| Osiedle Dywizjonu 303 | 8 273 zł |
| Grzegórzecka | 10 524 zł |
| Osiedle 2 Pułku Lotniczego | 8 288 zł |
| Osiedle Bohaterów Września | 7 632 zł |
Ostatnio dodane adresy
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Kryniczna 3 | 9 183 zł |
| Śliska 14 | 9 615 zł |
| Obozowa 118 | 8 364 zł |
| Pękowicka 5 | 8 322 zł |
| Teodora Talowskiego 2 | 7 611 zł |
| Filtrowa 1 | 9 306 zł |
| Na Polach 5 | 8 592 zł |
| Raciborska 15D | 8 839 zł |
Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.