Ceny mieszkań:Kraków

Kraków · małopolskie

10 566 zł /
-0,21% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 7477
Czas aktywności ofert: 93 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 4.68%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 93 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 0.18% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Krakowa w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 10 566 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 4.68%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2022 wynosi 10840zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica I Stare Miasto; najtańszą Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.

Historia zmiany cen w Krakowie

Kraków: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2022

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2022), ceny mieszkań dla Krakowa spadły o 0.21%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10566zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 10588.28zł. Cena od początku roku wzrosła o 472zł, co daje zmianę o 4.68%.

Kraków: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 13800zł, co stanowi kwotę o 3234zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 30.61% wyższa od średniej ceny w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica II Grzegórzki, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12164zł – o 1598zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica VII Zwierzyniec. Cena za m² mieszkania wynosi tu 12090 zł zł, o 1524zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8501 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica XVIII Nowa Huta z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8839 zł. To o 1727zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XV Mistrzejowice, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9026 zł.

Kraków: oferty mieszkaniowe, lipiec 2022

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 8571 i wzrosła ona o 15 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 1016 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 110.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 93 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 91 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica XV Mistrzejowice – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 73 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 123 dni

Rankingi cen

UlicaCena za
Bracka18 652
Plac Na Groblach16 460
Karola Olszewskiego16 007
Floriańska15 640
Podwale15 302
Nadwiślańska15 297
Wenecja15 295
Kapucyńska15 264
UlicaCena za
Królowej Jadwigi11 567
Bieżanowska9042
Tyniecka11 189
Władysława Łokietka9474
Skotnicka11 396
Balicka10 436
Księcia Józefa10 295
Leona Petrażyckiego9134

Obecnie w Krakowie dostępnych jest w sprzedaży 7477 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 3809 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 10.6m² do 441.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (869 mieszkań)
  • 2-pokojowe (3027 mieszkań)
  • 3-pokojowe (2434 mieszkań)
  • 4-pokojowe (788 mieszkań)
  • 5-pokojowe (221 mieszkań)
  • 6-pokojowe (64 mieszkań)
  • 7-pokojowe (28 mieszkań)
  • 8-pokojowe (22 mieszkań)
  • 9-pokojowe (6 mieszkań)
  • 10-pokojowe (15 mieszkań)
  • 11-pokojowe (2 mieszkań)
  • 15-pokojowe (1 mieszkań)

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 125 000 zł.

UlicaCena za
Osiedle Piastów8999
Osiedle Oświecenia9456
Dobrego Pasterza10 734
Osiedle Bohaterów Września9266
Wielicka11 391
Osiedle Dywizjonu 3039866
Grzegórzecka12 470
Wrocławska11 741

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Krakowie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie