Ceny mieszkań: Kraków
Kraków · małopolskie
Wpisz adres i zobacz ceny z aktów notarialnych — dane których nie znajdziesz w ogłoszeniach.
Transakcje sprzedaży mieszkań - Kraków
Sprawdź rzeczywiste ceny, po jakich sprzedano mieszkania w lokalizacji Kraków. Dane transakcyjne z aktów notarialnych pokazują, ile kupujący faktycznie zapłacili.
Analiza cen – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Krakowie
Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 4.74%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 96 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 0.95% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Kraków rynek wtórny 2026 wykres
Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 14 601 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 4.74%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 wynosi 15611zł.
Mediana cen za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica I Stare Miasto; najtańszą Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.
Historia zmiany cen w Krakowie rynek wtórny
Ofertowe ceny mieszkań na sprzedaż
Szukasz mieszkania i zastanawiasz się, jak statystyki przekładają się na rzeczywistość? Zanim przejdziesz do analizy liczb, sprawdź aktualne mieszkania na sprzedaż w Krakowie, aby zobaczyć konkretne lokale dostępne w opisywanych cenach. Poniżej prezentujemy szczegółowy raport cenowy dla miasta Kraków na październik 2026.
Kraków: cena za 1 m² mieszkania, październik 2026
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (wrzesień 2026), ceny mieszkań dla Krakowa spadły o 0.26%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 14601zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 14639.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 661zł, co daje zmianę o 4.74%.
Kraków: Najdroższe dzielnice Krakowa październik 2026
Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 18615zł, co stanowi kwotę o 4014zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 27.49% wyższa od mediany cen w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica VII Zwierzyniec, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 18580zł – o 3979zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica II Grzegórzki. Cena za m² mieszkania wynosi tu 17175 zł zł, o 2574zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.
Kraków: Najtańsze dzielnice Krakowa październik 2026
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 12188 zł – o 2413 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica XVIII Nowa Huta z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 12520 zł. To o 2081zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XVI Bieńczyce, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 12658 zł.
Kraków: oferty mieszkaniowe, październik 2026
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 5239 i spadła ona o 50 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 626 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 82.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 96 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku nie uległ zmianie. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica XVIII Nowa Huta – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 80 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 128 dni
Co dalej z cenami mieszkań Kraków 2026
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Krakowie będzie wynosić w obecnym miesiącu (październik 2026) 14601zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Krakowie?
Najtańsze mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie gdzie aktualna cena wynosi około 12188 zł za 1 m² i jest to zmiana o -121.0 zł za 1 m² (-0.98 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Krakowie?
Najdroższe mieszkania w Krakowie aktualnie znajdują się w dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto gdzie aktualna cena wynosi około 18615 zł za 1 m² i jest to zmiana o -85 zł (-0.45 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Krakowie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Dzielnica X Swoszowice gdzie aktualna cena wynosi 13210 zł za 1 m² i zmieniła się o 335 zł (2.6 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie