Ceny mieszkań:Kraków

Kraków · małopolskie

9439 zł / m²
+0,59% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 9696
Czas aktywności ofert: 98 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 7.39%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 98 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 1.49% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Krakowa w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Krakowa wynosi 9 439 zł. Szacowana cena za m² dla Krakowa od początku roku wzrosła o 7.39%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2021 wynosi 9652zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica I Stare Miasto; najtańszą Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto.

Historia zmiany cen w Krakowie

Kraków: cena za 1 m² mieszkania, Sierpień 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Lipiec 2021), ceny mieszkań dla Krakowa wzrosły o 0.59%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9439zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9384.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 649zł, co daje zmianę o 7.39%.

Kraków: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Krakowie jest w tym miesiącu Dzielnica I Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 11816zł, co stanowi kwotę o 2377zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto jest więc o 25.18% wyższa od średniej ceny w Krakowie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Krakowa znajduje się Dzielnica VII Zwierzyniec, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 11776zł – o 2337zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dzielnica II Grzegórzki. Cena za m² mieszkania wynosi tu 11109 zł zł, o 1670zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Krakowie jest Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7567 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dzielnica XII Bieżanów-Prokocim z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7886 zł. To o 1553zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dzielnica XV Mistrzejowice, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7989 zł.

Kraków: oferty mieszkaniowe, Sierpień 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Krakowie wynosiła 9762 i wzrosła ona o 143 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Dzielnica I Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 1625 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 96.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Krakowa to 98 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 97 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dzielnica XVI Bieńczyce – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 70 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dzielnica XIII Podgórze gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 119 dni

Rankingi cen

UlicaCena za m²
Bracka16 732
Plac Na Groblach14 766
Karola Olszewskiego14 359
Floriańska14 030
Kazimierza Morawskiego14 012
Podwale13 727
Nadwiślańska13 723
Wenecja13 720
UlicaCena za m²
Królowej Jadwigi10 376
Bieżanowska8093
Tyniecka10 036
Skotnicka10 228
Balicka9360
Władysława Łokietka8501
Księcia Józefa9252
Leona Petrażyckiego8138

Obecnie w Krakowie dostępnych jest w sprzedaży 9696 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 3934 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 2.0m² do 1000.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (1356 mieszkań)
  • 2-pokojowe (3606 mieszkań)
  • 3-pokojowe (3124 mieszkań)
  • 4-pokojowe (1042 mieszkań)
  • 5-pokojowe (340 mieszkań)
  • 6-pokojowe (93 mieszkań)
  • 7-pokojowe (22 mieszkań)
  • 8-pokojowe (12 mieszkań)
  • 9-pokojowe (6 mieszkań)
  • 10-pokojowe (32 mieszkań)
  • 11-pokojowe (3 mieszkań)
  • 15-pokojowe (1 mieszkań)
  • 16-pokojowe (2 mieszkań)
  • 18-pokojowe (2 mieszkań)
  • 30-pokojowe (1 mieszkań)
  • 120-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 41.0m² do 450.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 110 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 215 000 zł.

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Krakowie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie