Ceny mieszkań: Lublin

Lublin · lubelskie

8985 zł / m²
-0,17% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 1953
Czas aktywności ofert: 107 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Lublinie

Szacowana cena za m² dla Lublina od początku roku wzrosła o 0.02%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 107 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 1.28% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Lublin rynek wtórny 2025 wykres

Ceny mieszkań dla Lublina w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
marzec 2026-9772 zł / m²
luty 2026-9719 zł / m²
styczeń 2026-9666 zł / m²
grudzień 2025-9613 zł / m²
listopad 2025-9559 zł / m²
październik 2025-9506 zł / m²
wrzesień 20258985 zł / m²9453 zł / m²
sierpień 20259000 zł / m²9400 zł / m²
lipiec 20259000 zł / m²9346 zł / m²
czerwiec 20259123 zł / m²9293 zł / m²
maj 20259117 zł / m²9240 zł / m²
kwiecień 20259126 zł / m²9187 zł / m²
marzec 20259106 zł / m²9133 zł / m²
luty 20259088 zł / m²9080 zł / m²
styczeń 20259044 zł / m²9027 zł / m²
grudzień 20248983 zł / m²8974 zł / m²
listopad 20248967 zł / m²8920 zł / m²
październik 20248987 zł / m²8867 zł / m²
wrzesień 20249000 zł / m²8814 zł / m²
sierpień 20248982 zł / m²8761 zł / m²
lipiec 20248945 zł / m²8707 zł / m²
czerwiec 20249025 zł / m²8654 zł / m²
maj 20249000 zł / m²8601 zł / m²
kwiecień 20248958 zł / m²8548 zł / m²
marzec 20248817 zł / m²8494 zł / m²
luty 20248685 zł / m²8441 zł / m²
styczeń 20248523 zł / m²8388 zł / m²
grudzień 20238337 zł / m²8335 zł / m²
listopad 20238192 zł / m²8281 zł / m²
październik 20238035 zł / m²8228 zł / m²
wrzesień 20237950 zł / m²8175 zł / m²
sierpień 20237856 zł / m²8122 zł / m²
lipiec 20237785 zł / m²8069 zł / m²
czerwiec 20237772 zł / m²8015 zł / m²
maj 20237706 zł / m²7962 zł / m²
kwiecień 20237647 zł / m²7909 zł / m²
marzec 20237634 zł / m²7856 zł / m²
luty 20237545 zł / m²7802 zł / m²
styczeń 20237507 zł / m²7749 zł / m²
grudzień 20227509 zł / m²7696 zł / m²
listopad 20227538 zł / m²7643 zł / m²
październik 20227607 zł / m²7589 zł / m²
wrzesień 20227600 zł / m²7536 zł / m²
sierpień 20227630 zł / m²7483 zł / m²
lipiec 20227642 zł / m²7430 zł / m²
czerwiec 20227701 zł / m²7376 zł / m²
maj 20227722 zł / m²7323 zł / m²
kwiecień 20227667 zł / m²7270 zł / m²
marzec 20227613 zł / m²7217 zł / m²
luty 20227440 zł / m²7163 zł / m²
styczeń 20227328 zł / m²7110 zł / m²
grudzień 20217258 zł / m²7057 zł / m²
listopad 20217141 zł / m²7004 zł / m²
październik 20217058 zł / m²6950 zł / m²
wrzesień 20216997 zł / m²6897 zł / m²
sierpień 20216963 zł / m²6844 zł / m²
lipiec 20216884 zł / m²6791 zł / m²
czerwiec 20216797 zł / m²6737 zł / m²
maj 20216658 zł / m²6684 zł / m²
kwiecień 20216515 zł / m²6631 zł / m²
marzec 20216440 zł / m²6578 zł / m²
luty 20216415 zł / m²6524 zł / m²
styczeń 20216328 zł / m²6471 zł / m²
grudzień 20206308 zł / m²6418 zł / m²
listopad 20206307 zł / m²6365 zł / m²
październik 20206252 zł / m²6312 zł / m²
wrzesień 20206190 zł / m²6258 zł / m²
sierpień 20206169 zł / m²6205 zł / m²
lipiec 20206118 zł / m²6152 zł / m²
czerwiec 20206102 zł / m²6099 zł / m²
maj 20206050 zł / m²6045 zł / m²
kwiecień 20205994 zł / m²5992 zł / m²
marzec 20205957 zł / m²5939 zł / m²
luty 20205911 zł / m²5886 zł / m²
styczeń 20205764 zł / m²5832 zł / m²
grudzień 20195633 zł / m²5779 zł / m²
listopad 20195610 zł / m²5726 zł / m²
październik 20195581 zł / m²5673 zł / m²
wrzesień 20195539 zł / m²5619 zł / m²
sierpień 20195491 zł / m²5566 zł / m²
lipiec 20195436 zł / m²5513 zł / m²
czerwiec 20195383 zł / m²5460 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Lublina wynosi 8 985 zł. Szacowana cena za m² dla Lublina od początku roku wzrosła o 0.02%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 9613zł.

Mediana cen za m² w dzielnicach wykres

Obecnie najdroższą dzielnicą w Lublinie jest Szerokie; najtańszą Za Cukrownią. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

Historia zmiany cen w Lublinie rynek wtórny

Lublin: cena za 1 m² mieszkania, październik 2025

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (wrzesień 2025), ceny mieszkań dla Lublina spadły o 0.17%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8985zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9000.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 2zł, co daje zmianę o 0.02%.

Lublin: Najdroższe dzielnice Lublina październik 2025

Najdroższą dzielnicą w Lublinie jest w tym miesiącu Szerokie. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 12245zł, co stanowi kwotę o 3260zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Szerokie jest więc o 36.28% wyższa od mediany cen w Lublinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Lublina znajduje się Węglin Południowy, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10735zł – o 1750zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Hajdów-Zadębie. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10047 zł zł, o 1062zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.

Lublin: Najtańsze dzielnice Lublina październik 2025

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Lublinie jest Za Cukrownią. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 6151 zł – o 2834 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Abramowice z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7691 zł. To o 1294zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Tatary, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8136 zł.

Lublin: oferty mieszkaniowe, październik 2025

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Lublinie wynosiła 2321 i spadła ona o 30 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 327 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Hajdów-Zadębie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Lublina to 107 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 108 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Zemborzyce – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 56 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Sławinek gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 133 dni

Co dalej z cenami mieszkań Lublin 2025

Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Lublinie będzie wynosić w obecnym miesiącu (październik 2025) 8985zł za 1 m².

Ile kosztują najtańsze mieszkania w Lublinie?

Najtańsze mieszkania w Lublinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Za Cukrownią gdzie aktualna cena wynosi około 6151 zł za 1 m² i jest to zmiana o -276.0 zł za 1 m² (-4.29 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Lublinie?

Najdroższe mieszkania w Lublinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Szerokie gdzie aktualna cena wynosi około 12245 zł za 1 m² i jest to zmiana o 1895 zł (18.31 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Lublinie?

Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Szerokie gdzie aktualna cena wynosi 12245 zł za 1 m² i zmieniła się o 1895 zł (18.31 %) w ciągu ostatniego miesiąca

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Lublinie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie