Ceny mieszkań: Olsztyn

Olsztyn · warmińsko-mazurskie

7983 zł / m²
+0,09% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 914
Czas aktywności ofert: 93 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Olsztynie

Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 0.9%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 93 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 5.85% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Olsztyn rynek wtórny 2025 wykres

Ceny mieszkań dla Olsztyna w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
styczeń 2026-8562 zł / m²
grudzień 2025-8514 zł / m²
listopad 2025-8466 zł / m²
październik 2025-8417 zł / m²
wrzesień 2025-8369 zł / m²
sierpień 2025-8321 zł / m²
lipiec 20257983 zł / m²8272 zł / m²
czerwiec 20257976 zł / m²8224 zł / m²
maj 20257941 zł / m²8176 zł / m²
kwiecień 20257965 zł / m²8128 zł / m²
marzec 20257932 zł / m²8079 zł / m²
luty 20257913 zł / m²8031 zł / m²
styczeń 20257921 zł / m²7983 zł / m²
grudzień 20247912 zł / m²7934 zł / m²
listopad 20247861 zł / m²7886 zł / m²
październik 20247882 zł / m²7838 zł / m²
wrzesień 20247843 zł / m²7790 zł / m²
sierpień 20247823 zł / m²7741 zł / m²
lipiec 20247765 zł / m²7693 zł / m²
czerwiec 20247944 zł / m²7645 zł / m²
maj 20248067 zł / m²7597 zł / m²
kwiecień 20248060 zł / m²7548 zł / m²
marzec 20247895 zł / m²7500 zł / m²
luty 20247716 zł / m²7452 zł / m²
styczeń 20247550 zł / m²7403 zł / m²
grudzień 20237577 zł / m²7355 zł / m²
listopad 20237397 zł / m²7307 zł / m²
październik 20237276 zł / m²7259 zł / m²
wrzesień 20237167 zł / m²7210 zł / m²
sierpień 20237065 zł / m²7162 zł / m²
lipiec 20236959 zł / m²7114 zł / m²
czerwiec 20236922 zł / m²7066 zł / m²
maj 20236881 zł / m²7017 zł / m²
kwiecień 20236822 zł / m²6969 zł / m²
marzec 20236796 zł / m²6921 zł / m²
luty 20236731 zł / m²6872 zł / m²
styczeń 20236661 zł / m²6824 zł / m²
grudzień 20226599 zł / m²6776 zł / m²
listopad 20226625 zł / m²6728 zł / m²
październik 20226625 zł / m²6679 zł / m²
wrzesień 20226630 zł / m²6631 zł / m²
sierpień 20226692 zł / m²6583 zł / m²
lipiec 20226759 zł / m²6535 zł / m²
czerwiec 20226719 zł / m²6486 zł / m²
maj 20226694 zł / m²6438 zł / m²
kwiecień 20226642 zł / m²6390 zł / m²
marzec 20226566 zł / m²6341 zł / m²
luty 20226433 zł / m²6293 zł / m²
styczeń 20226191 zł / m²6245 zł / m²
grudzień 20216044 zł / m²6197 zł / m²
listopad 20216054 zł / m²6148 zł / m²
październik 20216027 zł / m²6100 zł / m²
wrzesień 20215980 zł / m²6052 zł / m²
sierpień 20215847 zł / m²6004 zł / m²
lipiec 20215811 zł / m²5955 zł / m²
czerwiec 20215750 zł / m²5907 zł / m²
maj 20215764 zł / m²5859 zł / m²
kwiecień 20215713 zł / m²5810 zł / m²
marzec 20215620 zł / m²5762 zł / m²
luty 20215519 zł / m²5714 zł / m²
styczeń 20215512 zł / m²5666 zł / m²
grudzień 20205490 zł / m²5617 zł / m²
listopad 20205457 zł / m²5569 zł / m²
październik 20205416 zł / m²5521 zł / m²
wrzesień 20205367 zł / m²5473 zł / m²
sierpień 20205318 zł / m²5424 zł / m²
lipiec 20205361 zł / m²5376 zł / m²
czerwiec 20205315 zł / m²5328 zł / m²
maj 20205273 zł / m²5279 zł / m²
kwiecień 20205255 zł / m²5231 zł / m²
marzec 20205239 zł / m²5183 zł / m²
luty 20205238 zł / m²5135 zł / m²
styczeń 20205163 zł / m²5086 zł / m²
grudzień 20195077 zł / m²5038 zł / m²
listopad 20195074 zł / m²4990 zł / m²
październik 20195001 zł / m²4942 zł / m²
wrzesień 20194977 zł / m²4893 zł / m²
sierpień 20194955 zł / m²4845 zł / m²
lipiec 20194888 zł / m²4797 zł / m²
czerwiec 20194888 zł / m²4748 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Olsztyna wynosi 7 983 zł. Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 0.9%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 8514zł.

Ranking agentów nieruchomości Olsztyn

    Historia zmiany cen w Olsztynie rynek wtórny

    Olsztyn: cena za 1 m² mieszkania, sierpień 2025

    W porównaniu z ubiegłym miesiącem (lipiec 2025), ceny mieszkań dla Olsztyna wzrosły o 0.09%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7983zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7976.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 71zł, co daje zmianę o 0.9%.

    Olsztyn: oferty mieszkaniowe, sierpień 2025

    W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Olsztynie wynosiła 1103 i wzrosła ona o 61 w porównaniu z miesiącem poprzednim.

    Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

    Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Olsztyna to 93 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 99 dni.

    Co dalej z cenami mieszkań Olsztyn 2025

    Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Olsztynie będzie wynosić w obecnym miesiącu (sierpień 2025) 7983zł za 1 m².

    Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

    Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

    Wyceń swoje mieszkanie

    Chcesz sprzedać mieszkanie w Olsztynie?

    Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
    Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
    Zgłoś swoje mieszkanie