Ceny mieszkań: Olsztyn
Olsztyn · warmińsko-mazurskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Olsztynie
Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 6.74%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 114 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 11.28% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Olsztyn rynek wtórny 2025 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| czerwiec 2025 | - | 8388 zł / m² |
| maj 2025 | - | 8336 zł / m² |
| kwiecień 2025 | - | 8285 zł / m² |
| marzec 2025 | - | 8233 zł / m² |
| luty 2025 | - | 8181 zł / m² |
| styczeń 2025 | - | 8130 zł / m² |
| grudzień 2024 | 8088 zł / m² | 8078 zł / m² |
| listopad 2024 | 8036 zł / m² | 8027 zł / m² |
| październik 2024 | 8057 zł / m² | 7975 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 8017 zł / m² | 7924 zł / m² |
| sierpień 2024 | 7997 zł / m² | 7872 zł / m² |
| lipiec 2024 | 7937 zł / m² | 7821 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 8031 zł / m² | 7769 zł / m² |
| maj 2024 | 8067 zł / m² | 7718 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 8060 zł / m² | 7666 zł / m² |
| marzec 2024 | 7895 zł / m² | 7614 zł / m² |
| luty 2024 | 7716 zł / m² | 7563 zł / m² |
| styczeń 2024 | 7550 zł / m² | 7511 zł / m² |
| grudzień 2023 | 7577 zł / m² | 7460 zł / m² |
| listopad 2023 | 7397 zł / m² | 7408 zł / m² |
| październik 2023 | 7276 zł / m² | 7357 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 7167 zł / m² | 7305 zł / m² |
| sierpień 2023 | 7065 zł / m² | 7254 zł / m² |
| lipiec 2023 | 6959 zł / m² | 7202 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 6922 zł / m² | 7150 zł / m² |
| maj 2023 | 6882 zł / m² | 7099 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 6822 zł / m² | 7047 zł / m² |
| marzec 2023 | 6797 zł / m² | 6996 zł / m² |
| luty 2023 | 6732 zł / m² | 6944 zł / m² |
| styczeń 2023 | 6662 zł / m² | 6893 zł / m² |
| grudzień 2022 | 6599 zł / m² | 6841 zł / m² |
| listopad 2022 | 6625 zł / m² | 6790 zł / m² |
| październik 2022 | 6625 zł / m² | 6738 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 6630 zł / m² | 6687 zł / m² |
| sierpień 2022 | 6692 zł / m² | 6635 zł / m² |
| lipiec 2022 | 6759 zł / m² | 6583 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 6719 zł / m² | 6532 zł / m² |
| maj 2022 | 6694 zł / m² | 6480 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 6642 zł / m² | 6429 zł / m² |
| marzec 2022 | 6566 zł / m² | 6377 zł / m² |
| luty 2022 | 6433 zł / m² | 6326 zł / m² |
| styczeń 2022 | 6191 zł / m² | 6274 zł / m² |
| grudzień 2021 | 6044 zł / m² | 6223 zł / m² |
| listopad 2021 | 6054 zł / m² | 6171 zł / m² |
| październik 2021 | 6027 zł / m² | 6120 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 5980 zł / m² | 6068 zł / m² |
| sierpień 2021 | 5847 zł / m² | 6016 zł / m² |
| lipiec 2021 | 5811 zł / m² | 5965 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 5750 zł / m² | 5913 zł / m² |
| maj 2021 | 5764 zł / m² | 5862 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 5713 zł / m² | 5810 zł / m² |
| marzec 2021 | 5620 zł / m² | 5759 zł / m² |
| luty 2021 | 5519 zł / m² | 5707 zł / m² |
| styczeń 2021 | 5512 zł / m² | 5656 zł / m² |
| grudzień 2020 | 5490 zł / m² | 5604 zł / m² |
| listopad 2020 | 5457 zł / m² | 5553 zł / m² |
| październik 2020 | 5416 zł / m² | 5501 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 5367 zł / m² | 5449 zł / m² |
| sierpień 2020 | 5318 zł / m² | 5398 zł / m² |
| lipiec 2020 | 5361 zł / m² | 5346 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 5315 zł / m² | 5295 zł / m² |
| maj 2020 | 5273 zł / m² | 5243 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 5255 zł / m² | 5192 zł / m² |
| marzec 2020 | 5239 zł / m² | 5140 zł / m² |
| luty 2020 | 5238 zł / m² | 5089 zł / m² |
| styczeń 2020 | 5163 zł / m² | 5037 zł / m² |
| grudzień 2019 | 5077 zł / m² | 4985 zł / m² |
| listopad 2019 | 5074 zł / m² | 4934 zł / m² |
| październik 2019 | 5001 zł / m² | 4882 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 4977 zł / m² | 4831 zł / m² |
| sierpień 2019 | 4955 zł / m² | 4779 zł / m² |
| lipiec 2019 | 4888 zł / m² | 4728 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 4888 zł / m² | 4676 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Olsztyna wynosi 8 088 zł. Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 6.74%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 8697zł.
Historia zmiany cen w Olsztynie rynek wtórny
Olsztyn: cena za 1 m² mieszkania, styczeń 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (grudzień 2024), ceny mieszkań dla Olsztyna wzrosły o 0.65%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8088zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8036.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 511zł, co daje zmianę o 6.74%.
Olsztyn: oferty mieszkaniowe, styczeń 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Olsztynie wynosiła 983 i spadła ona o 125 w porównaniu z miesiącem poprzednim.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Olsztyna to 114 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 103 dni.
Co dalej z cenami mieszkań Olsztyn 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Olsztynie będą wynosić w obecnym miesiącu (styczeń 2025) średnio 8088zł za 1 m².
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Olsztynie dostępnych jest w sprzedaży 810 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 588 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 16.0m² do 230.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (48 mieszkań)
- 2-pokojowe (295 mieszkań)
- 3-pokojowe (357 mieszkań)
- 4-pokojowe (87 mieszkań)
- 5-pokojowe (13 mieszkań)
- 6-pokojowe (4 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Olsztyna dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 40.19m² do 93.2m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Olsztyna kosztuje 150 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 279 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Dworcowa | 7916 zł / m² |
| Kołobrzeska | 7976 zł / m² |
| Franciszka Barcza | 8042 zł / m² |
| Pana Tadeusza | 7968 zł / m² |
| Tadeusza Kościuszki | 7947 zł / m² |
| Żołnierska | 8009 zł / m² |
| Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 7997 zł / m² |
| Mieczysława Orłowicza | 7956 zł / m² |
| Jagiellońska | 7518 zł / m² |
| Immanuela Kanta | 8042 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Olimpijska | 9075 zł / m² |
| Tracza | 8855 zł / m² |
| Kormorana | 8785 zł / m² |
| Jeziorna | 8710 zł / m² |
| Żeglarska | 8700 zł / m² |
| Różowa | 8695 zł / m² |
| Artyleryjska | 8682 zł / m² |
| Bursztynowa | 8662 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Andrzeja Struga | 7267 zł / m² |
| Wiosenna | 7300 zł / m² |
| Zimowa | 7317 zł / m² |
| Józefa Ignacego Kraszewskiego | 7375 zł / m² |
| Stefana Żeromskiego | 7384 zł / m² |
| Juliusza Kossaka | 7394 zł / m² |
| Klasztorna | 7396 zł / m² |
| Henryka Sienkiewicza | 7400 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Katowicka | 7588 zł / m² |
| Ernsta Wiecherta | 8009 zł / m² |
| Aleksandra Puszkina | 7449 zł / m² |
| Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego | 8308 zł / m² |
| Macieja Rataja | 7633 zł / m² |
| Leśna | 8625 zł / m² |
| Melchiora Wańkowicza | 7979 zł / m² |
| Marii Zientary-Malewskiej | 7520 zł / m² |
| Ks. Roberta Bilitewskiego | 8405 zł / m² |
| Ks. Wacława Osińskiego | 8231 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie