Ceny mieszkań: Olsztyn
Olsztyn · warmińsko-mazurskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Olsztynie
Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 6.33%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 98 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 0.43% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Olsztyn rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| kwiecień 2025 | - | 8283 zł / m² |
| marzec 2025 | - | 8232 zł / m² |
| luty 2025 | - | 8180 zł / m² |
| styczeń 2025 | - | 8129 zł / m² |
| grudzień 2024 | - | 8077 zł / m² |
| listopad 2024 | - | 8026 zł / m² |
| październik 2024 | 8057 zł / m² | 7974 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 8017 zł / m² | 7923 zł / m² |
| sierpień 2024 | 7997 zł / m² | 7871 zł / m² |
| lipiec 2024 | 7937 zł / m² | 7820 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 8031 zł / m² | 7768 zł / m² |
| maj 2024 | 8067 zł / m² | 7716 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 8060 zł / m² | 7665 zł / m² |
| marzec 2024 | 7895 zł / m² | 7613 zł / m² |
| luty 2024 | 7716 zł / m² | 7562 zł / m² |
| styczeń 2024 | 7550 zł / m² | 7510 zł / m² |
| grudzień 2023 | 7577 zł / m² | 7459 zł / m² |
| listopad 2023 | 7397 zł / m² | 7407 zł / m² |
| październik 2023 | 7276 zł / m² | 7356 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 7167 zł / m² | 7304 zł / m² |
| sierpień 2023 | 7065 zł / m² | 7253 zł / m² |
| lipiec 2023 | 6959 zł / m² | 7201 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 6922 zł / m² | 7150 zł / m² |
| maj 2023 | 6882 zł / m² | 7098 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 6822 zł / m² | 7047 zł / m² |
| marzec 2023 | 6797 zł / m² | 6995 zł / m² |
| luty 2023 | 6732 zł / m² | 6944 zł / m² |
| styczeń 2023 | 6662 zł / m² | 6892 zł / m² |
| grudzień 2022 | 6599 zł / m² | 6841 zł / m² |
| listopad 2022 | 6625 zł / m² | 6789 zł / m² |
| październik 2022 | 6625 zł / m² | 6738 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 6630 zł / m² | 6686 zł / m² |
| sierpień 2022 | 6692 zł / m² | 6635 zł / m² |
| lipiec 2022 | 6759 zł / m² | 6583 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 6719 zł / m² | 6532 zł / m² |
| maj 2022 | 6694 zł / m² | 6480 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 6642 zł / m² | 6428 zł / m² |
| marzec 2022 | 6566 zł / m² | 6377 zł / m² |
| luty 2022 | 6433 zł / m² | 6325 zł / m² |
| styczeń 2022 | 6191 zł / m² | 6274 zł / m² |
| grudzień 2021 | 6044 zł / m² | 6222 zł / m² |
| listopad 2021 | 6054 zł / m² | 6171 zł / m² |
| październik 2021 | 6027 zł / m² | 6119 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 5980 zł / m² | 6068 zł / m² |
| sierpień 2021 | 5847 zł / m² | 6016 zł / m² |
| lipiec 2021 | 5811 zł / m² | 5965 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 5750 zł / m² | 5913 zł / m² |
| maj 2021 | 5764 zł / m² | 5862 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 5713 zł / m² | 5810 zł / m² |
| marzec 2021 | 5620 zł / m² | 5759 zł / m² |
| luty 2021 | 5519 zł / m² | 5707 zł / m² |
| styczeń 2021 | 5512 zł / m² | 5656 zł / m² |
| grudzień 2020 | 5490 zł / m² | 5604 zł / m² |
| listopad 2020 | 5457 zł / m² | 5553 zł / m² |
| październik 2020 | 5416 zł / m² | 5501 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 5367 zł / m² | 5450 zł / m² |
| sierpień 2020 | 5318 zł / m² | 5398 zł / m² |
| lipiec 2020 | 5361 zł / m² | 5347 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 5315 zł / m² | 5295 zł / m² |
| maj 2020 | 5273 zł / m² | 5244 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 5255 zł / m² | 5192 zł / m² |
| marzec 2020 | 5239 zł / m² | 5140 zł / m² |
| luty 2020 | 5238 zł / m² | 5089 zł / m² |
| styczeń 2020 | 5163 zł / m² | 5037 zł / m² |
| grudzień 2019 | 5077 zł / m² | 4986 zł / m² |
| listopad 2019 | 5074 zł / m² | 4934 zł / m² |
| październik 2019 | 5001 zł / m² | 4883 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 4977 zł / m² | 4831 zł / m² |
| sierpień 2019 | 4955 zł / m² | 4780 zł / m² |
| lipiec 2019 | 4888 zł / m² | 4728 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 4888 zł / m² | 4677 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Olsztyna wynosi 8 057 zł. Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 6.33%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 8077zł.
Historia zmiany cen w Olsztynie rynek wtórny
Olsztyn: cena za 1 m² mieszkania, listopad 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (październik 2024), ceny mieszkań dla Olsztyna wzrosły o 0.5%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8057zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8017.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 480zł, co daje zmianę o 6.33%.
Olsztyn: oferty mieszkaniowe, listopad 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Olsztynie wynosiła 1146 i spadła ona o 5 w porównaniu z miesiącem poprzednim.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Olsztyna to 98 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 93 dni.
Co dalej z cenami mieszkań Olsztyn 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Olsztynie będą wynosić w obecnym miesiącu (listopad 2024) średnio 8057zł za 1 m².
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Olsztynie dostępnych jest w sprzedaży 878 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 617 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 16.4m² do 230.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (52 mieszkań)
- 2-pokojowe (321 mieszkań)
- 3-pokojowe (388 mieszkań)
- 4-pokojowe (90 mieszkań)
- 5-pokojowe (16 mieszkań)
- 6-pokojowe (5 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Olsztyna dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 40.19m² do 93.2m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Olsztyna kosztuje 165 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 279 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Biskupa Tomasza Wilczyńskiego | 8177 zł / m² |
| Edwarda Mroza | 8130 zł / m² |
| Jana Boenigka | 8074 zł / m² |
| Aleja Wojska Polskiego | 7811 zł / m² |
| Jarocka | 8185 zł / m² |
| Jarosława Iwaszkiewicza | 8349 zł / m² |
| Ks. Jerzego Popiełuszki | 8396 zł / m² |
| Jana Janowicza | 8097 zł / m² |
| Aleja Warszawska | 8393 zł / m² |
| Bartąska | 8225 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Olimpijska | 9101 zł / m² |
| Klonowa | 8925 zł / m² |
| Kormorana | 8878 zł / m² |
| Jeziorna | 8809 zł / m² |
| Artyleryjska | 8785 zł / m² |
| Różowa | 8768 zł / m² |
| Żeglarska | 8756 zł / m² |
| Biała | 8736 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Andrzeja Struga | 7330 zł / m² |
| Zimowa | 7348 zł / m² |
| Wiosenna | 7349 zł / m² |
| Józefa Ignacego Kraszewskiego | 7435 zł / m² |
| Stefana Żeromskiego | 7436 zł / m² |
| Klasztorna | 7456 zł / m² |
| Henryka Sienkiewicza | 7458 zł / m² |
| Stefana Okrzei | 7463 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Marii Zientary-Malewskiej | 7580 zł / m² |
| Augustowska | 8134 zł / m² |
| Melchiora Wańkowicza | 8064 zł / m² |
| Floriana Piotrowskiego | 8095 zł / m² |
| Wojciecha Kętrzyńskiego | 7941 zł / m² |
| Ks. Wacława Osińskiego | 8291 zł / m² |
| Mieczysława Niedziałkowskiego | 7519 zł / m² |
| Walentego Barczewskiego | 8290 zł / m² |
| Mieczysława Pimpickiego | 8139 zł / m² |
| Bolesława Jeziołowicza | 8078 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie