Ceny mieszkań: Olsztyn

Olsztyn · warmińsko-mazurskie

7976 zł / m²
+0,44% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 808
Czas aktywności ofert: 99 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Olsztynie

Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 0.81%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 99 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 0.1% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Olsztyn rynek wtórny 2025 wykres

Ceny mieszkań dla Olsztyna w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
grudzień 2025-8532 zł / m²
listopad 2025-8483 zł / m²
październik 2025-8434 zł / m²
wrzesień 2025-8386 zł / m²
sierpień 2025-8337 zł / m²
lipiec 2025-8289 zł / m²
czerwiec 20257976 zł / m²8240 zł / m²
maj 20257941 zł / m²8191 zł / m²
kwiecień 20257965 zł / m²8143 zł / m²
marzec 20257932 zł / m²8094 zł / m²
luty 20257913 zł / m²8046 zł / m²
styczeń 20257921 zł / m²7997 zł / m²
grudzień 20247912 zł / m²7948 zł / m²
listopad 20247861 zł / m²7900 zł / m²
październik 20247882 zł / m²7851 zł / m²
wrzesień 20247843 zł / m²7803 zł / m²
sierpień 20247823 zł / m²7754 zł / m²
lipiec 20247765 zł / m²7705 zł / m²
czerwiec 20247944 zł / m²7657 zł / m²
maj 20248067 zł / m²7608 zł / m²
kwiecień 20248060 zł / m²7560 zł / m²
marzec 20247895 zł / m²7511 zł / m²
luty 20247716 zł / m²7462 zł / m²
styczeń 20247550 zł / m²7414 zł / m²
grudzień 20237577 zł / m²7365 zł / m²
listopad 20237397 zł / m²7317 zł / m²
październik 20237276 zł / m²7268 zł / m²
wrzesień 20237167 zł / m²7219 zł / m²
sierpień 20237065 zł / m²7171 zł / m²
lipiec 20236959 zł / m²7122 zł / m²
czerwiec 20236922 zł / m²7073 zł / m²
maj 20236881 zł / m²7025 zł / m²
kwiecień 20236822 zł / m²6976 zł / m²
marzec 20236796 zł / m²6928 zł / m²
luty 20236731 zł / m²6879 zł / m²
styczeń 20236661 zł / m²6830 zł / m²
grudzień 20226599 zł / m²6782 zł / m²
listopad 20226625 zł / m²6733 zł / m²
październik 20226625 zł / m²6685 zł / m²
wrzesień 20226630 zł / m²6636 zł / m²
sierpień 20226692 zł / m²6587 zł / m²
lipiec 20226759 zł / m²6539 zł / m²
czerwiec 20226719 zł / m²6490 zł / m²
maj 20226694 zł / m²6442 zł / m²
kwiecień 20226642 zł / m²6393 zł / m²
marzec 20226566 zł / m²6344 zł / m²
luty 20226433 zł / m²6296 zł / m²
styczeń 20226191 zł / m²6247 zł / m²
grudzień 20216044 zł / m²6199 zł / m²
listopad 20216054 zł / m²6150 zł / m²
październik 20216027 zł / m²6101 zł / m²
wrzesień 20215980 zł / m²6053 zł / m²
sierpień 20215847 zł / m²6004 zł / m²
lipiec 20215811 zł / m²5956 zł / m²
czerwiec 20215750 zł / m²5907 zł / m²
maj 20215764 zł / m²5858 zł / m²
kwiecień 20215713 zł / m²5810 zł / m²
marzec 20215620 zł / m²5761 zł / m²
luty 20215519 zł / m²5713 zł / m²
styczeń 20215512 zł / m²5664 zł / m²
grudzień 20205490 zł / m²5615 zł / m²
listopad 20205457 zł / m²5567 zł / m²
październik 20205416 zł / m²5518 zł / m²
wrzesień 20205367 zł / m²5470 zł / m²
sierpień 20205318 zł / m²5421 zł / m²
lipiec 20205361 zł / m²5372 zł / m²
czerwiec 20205315 zł / m²5324 zł / m²
maj 20205273 zł / m²5275 zł / m²
kwiecień 20205255 zł / m²5227 zł / m²
marzec 20205239 zł / m²5178 zł / m²
luty 20205238 zł / m²5129 zł / m²
styczeń 20205163 zł / m²5081 zł / m²
grudzień 20195077 zł / m²5032 zł / m²
listopad 20195074 zł / m²4984 zł / m²
październik 20195001 zł / m²4935 zł / m²
wrzesień 20194977 zł / m²4886 zł / m²
sierpień 20194955 zł / m²4838 zł / m²
lipiec 20194888 zł / m²4789 zł / m²
czerwiec 20194888 zł / m²4740 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Olsztyna wynosi 7 976 zł. Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 0.81%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 8532zł.

Historia zmiany cen w Olsztynie rynek wtórny

Olsztyn: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2025

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2025), ceny mieszkań dla Olsztyna wzrosły o 0.44%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7976zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7941.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 64zł, co daje zmianę o 0.81%.

Olsztyn: oferty mieszkaniowe, lipiec 2025

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Olsztynie wynosiła 1042 i spadła ona o 1 w porównaniu z miesiącem poprzednim.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Olsztyna to 99 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 101 dni.

Co dalej z cenami mieszkań Olsztyn 2025

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Olsztynie będą wynosić w obecnym miesiącu (lipiec 2025) średnio 7976zł za 1 m².

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Olsztynie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie