Ceny mieszkań: Olsztyn

Olsztyn · warmińsko-mazurskie

8035 zł / m²
+0,54% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 865
Czas aktywności ofert: 90 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Olsztynie

Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 1.55%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 90 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 0.09% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Olsztyn rynek wtórny 2025 wykres

Ceny mieszkań dla Olsztyna w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
marzec 2026-8621 zł / m²
luty 2026-8573 zł / m²
styczeń 2026-8526 zł / m²
grudzień 2025-8478 zł / m²
listopad 2025-8430 zł / m²
październik 2025-8383 zł / m²
wrzesień 20258035 zł / m²8335 zł / m²
sierpień 20257992 zł / m²8287 zł / m²
lipiec 20257983 zł / m²8240 zł / m²
czerwiec 20257976 zł / m²8192 zł / m²
maj 20257941 zł / m²8145 zł / m²
kwiecień 20257965 zł / m²8097 zł / m²
marzec 20257932 zł / m²8049 zł / m²
luty 20257913 zł / m²8002 zł / m²
styczeń 20257921 zł / m²7954 zł / m²
grudzień 20247912 zł / m²7907 zł / m²
listopad 20247861 zł / m²7859 zł / m²
październik 20247882 zł / m²7811 zł / m²
wrzesień 20247843 zł / m²7764 zł / m²
sierpień 20247823 zł / m²7716 zł / m²
lipiec 20247765 zł / m²7669 zł / m²
czerwiec 20247944 zł / m²7621 zł / m²
maj 20248067 zł / m²7573 zł / m²
kwiecień 20248060 zł / m²7526 zł / m²
marzec 20247895 zł / m²7478 zł / m²
luty 20247716 zł / m²7431 zł / m²
styczeń 20247550 zł / m²7383 zł / m²
grudzień 20237577 zł / m²7335 zł / m²
listopad 20237397 zł / m²7288 zł / m²
październik 20237276 zł / m²7240 zł / m²
wrzesień 20237167 zł / m²7193 zł / m²
sierpień 20237065 zł / m²7145 zł / m²
lipiec 20236959 zł / m²7097 zł / m²
czerwiec 20236922 zł / m²7050 zł / m²
maj 20236881 zł / m²7002 zł / m²
kwiecień 20236822 zł / m²6955 zł / m²
marzec 20236796 zł / m²6907 zł / m²
luty 20236731 zł / m²6859 zł / m²
styczeń 20236661 zł / m²6812 zł / m²
grudzień 20226599 zł / m²6764 zł / m²
listopad 20226625 zł / m²6717 zł / m²
październik 20226625 zł / m²6669 zł / m²
wrzesień 20226630 zł / m²6621 zł / m²
sierpień 20226692 zł / m²6574 zł / m²
lipiec 20226759 zł / m²6526 zł / m²
czerwiec 20226719 zł / m²6479 zł / m²
maj 20226694 zł / m²6431 zł / m²
kwiecień 20226642 zł / m²6383 zł / m²
marzec 20226566 zł / m²6336 zł / m²
luty 20226433 zł / m²6288 zł / m²
styczeń 20226191 zł / m²6241 zł / m²
grudzień 20216044 zł / m²6193 zł / m²
listopad 20216054 zł / m²6145 zł / m²
październik 20216027 zł / m²6098 zł / m²
wrzesień 20215980 zł / m²6050 zł / m²
sierpień 20215847 zł / m²6003 zł / m²
lipiec 20215811 zł / m²5955 zł / m²
czerwiec 20215750 zł / m²5907 zł / m²
maj 20215764 zł / m²5860 zł / m²
kwiecień 20215713 zł / m²5812 zł / m²
marzec 20215620 zł / m²5765 zł / m²
luty 20215519 zł / m²5717 zł / m²
styczeń 20215512 zł / m²5669 zł / m²
grudzień 20205490 zł / m²5622 zł / m²
listopad 20205457 zł / m²5574 zł / m²
październik 20205416 zł / m²5527 zł / m²
wrzesień 20205367 zł / m²5479 zł / m²
sierpień 20205318 zł / m²5431 zł / m²
lipiec 20205361 zł / m²5384 zł / m²
czerwiec 20205315 zł / m²5336 zł / m²
maj 20205273 zł / m²5288 zł / m²
kwiecień 20205255 zł / m²5241 zł / m²
marzec 20205239 zł / m²5193 zł / m²
luty 20205238 zł / m²5146 zł / m²
styczeń 20205163 zł / m²5098 zł / m²
grudzień 20195077 zł / m²5050 zł / m²
listopad 20195074 zł / m²5003 zł / m²
październik 20195001 zł / m²4955 zł / m²
wrzesień 20194977 zł / m²4908 zł / m²
sierpień 20194955 zł / m²4860 zł / m²
lipiec 20194888 zł / m²4812 zł / m²
czerwiec 20194888 zł / m²4765 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Olsztyna wynosi 8 035 zł. Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 1.55%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 8478zł.

Historia zmiany cen w Olsztynie rynek wtórny

Olsztyn: cena za 1 m² mieszkania, październik 2025

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (wrzesień 2025), ceny mieszkań dla Olsztyna wzrosły o 0.54%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8035zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7992.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 123zł, co daje zmianę o 1.55%.

Olsztyn: oferty mieszkaniowe, październik 2025

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Olsztynie wynosiła 1078 i spadła ona o 1 w porównaniu z miesiącem poprzednim.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Olsztyna to 90 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 96 dni.

Co dalej z cenami mieszkań Olsztyn 2025

Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Olsztynie będzie wynosić w obecnym miesiącu (październik 2025) 8035zł za 1 m².

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Olsztynie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie