Ceny mieszkań: Olsztyn

Olsztyn · warmińsko-mazurskie

7932 zł / m²
+0,24% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 818
Czas aktywności ofert: 104 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Olsztynie

Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 0.25%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 104 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 5.25% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Olsztyn rynek wtórny 2025 wykres

Ceny mieszkań dla Olsztyna w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
wrzesień 2025-8432 zł / m²
sierpień 2025-8382 zł / m²
lipiec 2025-8333 zł / m²
czerwiec 2025-8283 zł / m²
maj 2025-8234 zł / m²
kwiecień 2025-8184 zł / m²
marzec 20257932 zł / m²8135 zł / m²
luty 20257913 zł / m²8085 zł / m²
styczeń 20257921 zł / m²8036 zł / m²
grudzień 20247912 zł / m²7986 zł / m²
listopad 20247861 zł / m²7937 zł / m²
październik 20247882 zł / m²7887 zł / m²
wrzesień 20247843 zł / m²7838 zł / m²
sierpień 20247823 zł / m²7788 zł / m²
lipiec 20247765 zł / m²7739 zł / m²
czerwiec 20247944 zł / m²7689 zł / m²
maj 20248067 zł / m²7640 zł / m²
kwiecień 20248060 zł / m²7590 zł / m²
marzec 20247895 zł / m²7541 zł / m²
luty 20247716 zł / m²7491 zł / m²
styczeń 20247550 zł / m²7442 zł / m²
grudzień 20237577 zł / m²7392 zł / m²
listopad 20237397 zł / m²7343 zł / m²
październik 20237276 zł / m²7293 zł / m²
wrzesień 20237167 zł / m²7244 zł / m²
sierpień 20237065 zł / m²7194 zł / m²
lipiec 20236959 zł / m²7145 zł / m²
czerwiec 20236922 zł / m²7095 zł / m²
maj 20236881 zł / m²7046 zł / m²
kwiecień 20236822 zł / m²6996 zł / m²
marzec 20236796 zł / m²6947 zł / m²
luty 20236731 zł / m²6897 zł / m²
styczeń 20236661 zł / m²6848 zł / m²
grudzień 20226599 zł / m²6798 zł / m²
listopad 20226625 zł / m²6749 zł / m²
październik 20226625 zł / m²6699 zł / m²
wrzesień 20226630 zł / m²6650 zł / m²
sierpień 20226692 zł / m²6600 zł / m²
lipiec 20226759 zł / m²6551 zł / m²
czerwiec 20226719 zł / m²6501 zł / m²
maj 20226694 zł / m²6452 zł / m²
kwiecień 20226642 zł / m²6402 zł / m²
marzec 20226566 zł / m²6353 zł / m²
luty 20226433 zł / m²6304 zł / m²
styczeń 20226191 zł / m²6254 zł / m²
grudzień 20216044 zł / m²6205 zł / m²
listopad 20216054 zł / m²6155 zł / m²
październik 20216027 zł / m²6106 zł / m²
wrzesień 20215980 zł / m²6056 zł / m²
sierpień 20215847 zł / m²6007 zł / m²
lipiec 20215811 zł / m²5957 zł / m²
czerwiec 20215750 zł / m²5908 zł / m²
maj 20215764 zł / m²5858 zł / m²
kwiecień 20215713 zł / m²5809 zł / m²
marzec 20215620 zł / m²5759 zł / m²
luty 20215519 zł / m²5710 zł / m²
styczeń 20215512 zł / m²5660 zł / m²
grudzień 20205490 zł / m²5611 zł / m²
listopad 20205457 zł / m²5561 zł / m²
październik 20205416 zł / m²5512 zł / m²
wrzesień 20205367 zł / m²5462 zł / m²
sierpień 20205318 zł / m²5413 zł / m²
lipiec 20205361 zł / m²5363 zł / m²
czerwiec 20205315 zł / m²5314 zł / m²
maj 20205273 zł / m²5264 zł / m²
kwiecień 20205255 zł / m²5215 zł / m²
marzec 20205239 zł / m²5165 zł / m²
luty 20205238 zł / m²5116 zł / m²
styczeń 20205163 zł / m²5066 zł / m²
grudzień 20195077 zł / m²5017 zł / m²
listopad 20195074 zł / m²4967 zł / m²
październik 20195001 zł / m²4918 zł / m²
wrzesień 20194977 zł / m²4868 zł / m²
sierpień 20194955 zł / m²4819 zł / m²
lipiec 20194888 zł / m²4769 zł / m²
czerwiec 20194888 zł / m²4720 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Olsztyna wynosi 7 932 zł. Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 0.25%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 8580zł.

Historia zmiany cen w Olsztynie rynek wtórny

Olsztyn: cena za 1 m² mieszkania, kwiecień 2025

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (marzec 2025), ceny mieszkań dla Olsztyna wzrosły o 0.24%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7932zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7913.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 20zł, co daje zmianę o 0.25%.

Olsztyn: oferty mieszkaniowe, kwiecień 2025

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Olsztynie wynosiła 1082 i wzrosła ona o 54 w porównaniu z miesiącem poprzednim.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Olsztyna to 104 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 113 dni.

Co dalej z cenami mieszkań Olsztyn 2025

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Olsztynie będą wynosić w obecnym miesiącu (kwiecień 2025) średnio 7932zł za 1 m².

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

Obecnie w Olsztynie dostępnych jest w sprzedaży 818 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 575 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 19.6m² do 230.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (41 mieszkań)
  • 2-pokojowe (322 mieszkań)
  • 3-pokojowe (333 mieszkań)
  • 4-pokojowe (99 mieszkań)
  • 5-pokojowe (15 mieszkań)
  • 6-pokojowe (4 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie Olsztyna dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 40.19m² do 77.67m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Olsztyna kosztuje 219 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 545 000 zł.

UlicaCena za m²
Immanuela Kanta8046 zł / m²
Edwarda Mroza8041 zł / m²
Biskupa Tomasza Wilczyńskiego8084 zł / m²
Jarocka8077 zł / m²
Jarosława Iwaszkiewicza8332 zł / m²
Aleja Warszawska8366 zł / m²
Jana Janowicza8004 zł / m²
Wincentego Pstrowskiego8051 zł / m²
Ks. Jerzego Popiełuszki8284 zł / m²
Złota8153 zł / m²
UlicaCena za m²
Olimpijska9321 zł / m²
Bursztynowa8957 zł / m²
Tracza8907 zł / m²
Brzozowa8891 zł / m²
Grabowa8849 zł / m²
Żeglarska8834 zł / m²
Aleja Róż8808 zł / m²
Akacjowa8776 zł / m²
AdresCena za m²
Andrzeja Struga7282 zł / m²
Wiosenna7380 zł / m²
Józefa Ignacego Kraszewskiego7384 zł / m²
Zimowa7397 zł / m²
Klasztorna7400 zł / m²
Stefana Żeromskiego7403 zł / m²
Juliusza Kossaka7414 zł / m²
Henryka Sienkiewicza7417 zł / m²
UlicaCena za m²
Ks. Wacława Osińskiego8283 zł / m²
Augustowska8062 zł / m²
Mikołaja Kopernika7877 zł / m²
Walentego Barczewskiego8246 zł / m²
Johanna Gottfrieda Herdera8008 zł / m²
Ks. Tadeusza Borkowskiego8178 zł / m²
Gabriela Narutowicza8057 zł / m²
Stanisława Żurawskiego7980 zł / m²
Floriana Piotrowskiego7990 zł / m²
Wojciecha Kętrzyńskiego7851 zł / m²
AdresCena za m²
Pana Tadeusza 207970 zł / m²
Kołobrzeska 17842 zł / m²
Kardynała Stefana Wyszyńskiego 17929 zł / m²
Pana Tadeusza 17892 zł / m²
Pana Tadeusza 47876 zł / m²
MiastoCena za m²
Ceny mieszkań Iława6471 zł / m²
Ceny mieszkań Elbląg6419 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Olsztynie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie