Ceny mieszkań: Olsztyn
Olsztyn · warmińsko-mazurskie
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Olsztynie
Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 1.55%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 90 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 0.09% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Olsztyn rynek wtórny 2025 wykres
Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
---|---|---|
marzec 2026 | - | 8621 zł / m² |
luty 2026 | - | 8573 zł / m² |
styczeń 2026 | - | 8526 zł / m² |
grudzień 2025 | - | 8478 zł / m² |
listopad 2025 | - | 8430 zł / m² |
październik 2025 | - | 8383 zł / m² |
wrzesień 2025 | 8035 zł / m² | 8335 zł / m² |
sierpień 2025 | 7992 zł / m² | 8287 zł / m² |
lipiec 2025 | 7983 zł / m² | 8240 zł / m² |
czerwiec 2025 | 7976 zł / m² | 8192 zł / m² |
maj 2025 | 7941 zł / m² | 8145 zł / m² |
kwiecień 2025 | 7965 zł / m² | 8097 zł / m² |
marzec 2025 | 7932 zł / m² | 8049 zł / m² |
luty 2025 | 7913 zł / m² | 8002 zł / m² |
styczeń 2025 | 7921 zł / m² | 7954 zł / m² |
grudzień 2024 | 7912 zł / m² | 7907 zł / m² |
listopad 2024 | 7861 zł / m² | 7859 zł / m² |
październik 2024 | 7882 zł / m² | 7811 zł / m² |
wrzesień 2024 | 7843 zł / m² | 7764 zł / m² |
sierpień 2024 | 7823 zł / m² | 7716 zł / m² |
lipiec 2024 | 7765 zł / m² | 7669 zł / m² |
czerwiec 2024 | 7944 zł / m² | 7621 zł / m² |
maj 2024 | 8067 zł / m² | 7573 zł / m² |
kwiecień 2024 | 8060 zł / m² | 7526 zł / m² |
marzec 2024 | 7895 zł / m² | 7478 zł / m² |
luty 2024 | 7716 zł / m² | 7431 zł / m² |
styczeń 2024 | 7550 zł / m² | 7383 zł / m² |
grudzień 2023 | 7577 zł / m² | 7335 zł / m² |
listopad 2023 | 7397 zł / m² | 7288 zł / m² |
październik 2023 | 7276 zł / m² | 7240 zł / m² |
wrzesień 2023 | 7167 zł / m² | 7193 zł / m² |
sierpień 2023 | 7065 zł / m² | 7145 zł / m² |
lipiec 2023 | 6959 zł / m² | 7097 zł / m² |
czerwiec 2023 | 6922 zł / m² | 7050 zł / m² |
maj 2023 | 6881 zł / m² | 7002 zł / m² |
kwiecień 2023 | 6822 zł / m² | 6955 zł / m² |
marzec 2023 | 6796 zł / m² | 6907 zł / m² |
luty 2023 | 6731 zł / m² | 6859 zł / m² |
styczeń 2023 | 6661 zł / m² | 6812 zł / m² |
grudzień 2022 | 6599 zł / m² | 6764 zł / m² |
listopad 2022 | 6625 zł / m² | 6717 zł / m² |
październik 2022 | 6625 zł / m² | 6669 zł / m² |
wrzesień 2022 | 6630 zł / m² | 6621 zł / m² |
sierpień 2022 | 6692 zł / m² | 6574 zł / m² |
lipiec 2022 | 6759 zł / m² | 6526 zł / m² |
czerwiec 2022 | 6719 zł / m² | 6479 zł / m² |
maj 2022 | 6694 zł / m² | 6431 zł / m² |
kwiecień 2022 | 6642 zł / m² | 6383 zł / m² |
marzec 2022 | 6566 zł / m² | 6336 zł / m² |
luty 2022 | 6433 zł / m² | 6288 zł / m² |
styczeń 2022 | 6191 zł / m² | 6241 zł / m² |
grudzień 2021 | 6044 zł / m² | 6193 zł / m² |
listopad 2021 | 6054 zł / m² | 6145 zł / m² |
październik 2021 | 6027 zł / m² | 6098 zł / m² |
wrzesień 2021 | 5980 zł / m² | 6050 zł / m² |
sierpień 2021 | 5847 zł / m² | 6003 zł / m² |
lipiec 2021 | 5811 zł / m² | 5955 zł / m² |
czerwiec 2021 | 5750 zł / m² | 5907 zł / m² |
maj 2021 | 5764 zł / m² | 5860 zł / m² |
kwiecień 2021 | 5713 zł / m² | 5812 zł / m² |
marzec 2021 | 5620 zł / m² | 5765 zł / m² |
luty 2021 | 5519 zł / m² | 5717 zł / m² |
styczeń 2021 | 5512 zł / m² | 5669 zł / m² |
grudzień 2020 | 5490 zł / m² | 5622 zł / m² |
listopad 2020 | 5457 zł / m² | 5574 zł / m² |
październik 2020 | 5416 zł / m² | 5527 zł / m² |
wrzesień 2020 | 5367 zł / m² | 5479 zł / m² |
sierpień 2020 | 5318 zł / m² | 5431 zł / m² |
lipiec 2020 | 5361 zł / m² | 5384 zł / m² |
czerwiec 2020 | 5315 zł / m² | 5336 zł / m² |
maj 2020 | 5273 zł / m² | 5288 zł / m² |
kwiecień 2020 | 5255 zł / m² | 5241 zł / m² |
marzec 2020 | 5239 zł / m² | 5193 zł / m² |
luty 2020 | 5238 zł / m² | 5146 zł / m² |
styczeń 2020 | 5163 zł / m² | 5098 zł / m² |
grudzień 2019 | 5077 zł / m² | 5050 zł / m² |
listopad 2019 | 5074 zł / m² | 5003 zł / m² |
październik 2019 | 5001 zł / m² | 4955 zł / m² |
wrzesień 2019 | 4977 zł / m² | 4908 zł / m² |
sierpień 2019 | 4955 zł / m² | 4860 zł / m² |
lipiec 2019 | 4888 zł / m² | 4812 zł / m² |
czerwiec 2019 | 4888 zł / m² | 4765 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Olsztyna wynosi 8 035 zł. Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 1.55%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 8478zł.
Historia zmiany cen w Olsztynie rynek wtórny
Olsztyn: cena za 1 m² mieszkania, październik 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (wrzesień 2025), ceny mieszkań dla Olsztyna wzrosły o 0.54%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8035zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7992.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 123zł, co daje zmianę o 1.55%.
Olsztyn: oferty mieszkaniowe, październik 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Olsztynie wynosiła 1078 i spadła ona o 1 w porównaniu z miesiącem poprzednim.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Olsztyna to 90 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 96 dni.
Co dalej z cenami mieszkań Olsztyn 2025
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Olsztynie będzie wynosić w obecnym miesiącu (październik 2025) 8035zł za 1 m².
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie