Ceny mieszkań: Olsztyn

Olsztyn · warmińsko-mazurskie

7965 zł / m²
+0,42% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 799
Czas aktywności ofert: 100 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Olsztynie

Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 0.67%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 100 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 3.79% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Olsztyn rynek wtórny 2025 wykres

Ceny mieszkań dla Olsztyna w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
październik 2025-8467 zł / m²
wrzesień 2025-8418 zł / m²
sierpień 2025-8369 zł / m²
lipiec 2025-8320 zł / m²
czerwiec 2025-8271 zł / m²
maj 2025-8221 zł / m²
kwiecień 20257965 zł / m²8172 zł / m²
marzec 20257932 zł / m²8123 zł / m²
luty 20257913 zł / m²8074 zł / m²
styczeń 20257921 zł / m²8024 zł / m²
grudzień 20247912 zł / m²7975 zł / m²
listopad 20247861 zł / m²7926 zł / m²
październik 20247882 zł / m²7877 zł / m²
wrzesień 20247843 zł / m²7827 zł / m²
sierpień 20247823 zł / m²7778 zł / m²
lipiec 20247765 zł / m²7729 zł / m²
czerwiec 20247944 zł / m²7680 zł / m²
maj 20248067 zł / m²7631 zł / m²
kwiecień 20248060 zł / m²7581 zł / m²
marzec 20247895 zł / m²7532 zł / m²
luty 20247716 zł / m²7483 zł / m²
styczeń 20247550 zł / m²7434 zł / m²
grudzień 20237577 zł / m²7384 zł / m²
listopad 20237397 zł / m²7335 zł / m²
październik 20237276 zł / m²7286 zł / m²
wrzesień 20237167 zł / m²7237 zł / m²
sierpień 20237065 zł / m²7187 zł / m²
lipiec 20236959 zł / m²7138 zł / m²
czerwiec 20236922 zł / m²7089 zł / m²
maj 20236881 zł / m²7040 zł / m²
kwiecień 20236822 zł / m²6990 zł / m²
marzec 20236796 zł / m²6941 zł / m²
luty 20236731 zł / m²6892 zł / m²
styczeń 20236661 zł / m²6843 zł / m²
grudzień 20226599 zł / m²6794 zł / m²
listopad 20226625 zł / m²6744 zł / m²
październik 20226625 zł / m²6695 zł / m²
wrzesień 20226630 zł / m²6646 zł / m²
sierpień 20226692 zł / m²6597 zł / m²
lipiec 20226759 zł / m²6547 zł / m²
czerwiec 20226719 zł / m²6498 zł / m²
maj 20226694 zł / m²6449 zł / m²
kwiecień 20226642 zł / m²6400 zł / m²
marzec 20226566 zł / m²6350 zł / m²
luty 20226433 zł / m²6301 zł / m²
styczeń 20226191 zł / m²6252 zł / m²
grudzień 20216044 zł / m²6203 zł / m²
listopad 20216054 zł / m²6153 zł / m²
październik 20216027 zł / m²6104 zł / m²
wrzesień 20215980 zł / m²6055 zł / m²
sierpień 20215847 zł / m²6006 zł / m²
lipiec 20215811 zł / m²5957 zł / m²
czerwiec 20215750 zł / m²5907 zł / m²
maj 20215764 zł / m²5858 zł / m²
kwiecień 20215713 zł / m²5809 zł / m²
marzec 20215620 zł / m²5760 zł / m²
luty 20215519 zł / m²5710 zł / m²
styczeń 20215512 zł / m²5661 zł / m²
grudzień 20205490 zł / m²5612 zł / m²
listopad 20205457 zł / m²5563 zł / m²
październik 20205416 zł / m²5513 zł / m²
wrzesień 20205367 zł / m²5464 zł / m²
sierpień 20205318 zł / m²5415 zł / m²
lipiec 20205361 zł / m²5366 zł / m²
czerwiec 20205315 zł / m²5317 zł / m²
maj 20205273 zł / m²5267 zł / m²
kwiecień 20205255 zł / m²5218 zł / m²
marzec 20205239 zł / m²5169 zł / m²
luty 20205238 zł / m²5120 zł / m²
styczeń 20205163 zł / m²5070 zł / m²
grudzień 20195077 zł / m²5021 zł / m²
listopad 20195074 zł / m²4972 zł / m²
październik 20195001 zł / m²4923 zł / m²
wrzesień 20194977 zł / m²4873 zł / m²
sierpień 20194955 zł / m²4824 zł / m²
lipiec 20194888 zł / m²4775 zł / m²
czerwiec 20194888 zł / m²4726 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Olsztyna wynosi 7 965 zł. Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 0.67%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 8566zł.

  • Opinie 4.8/5 (6)

    Udane transakcje

    7

    Ostatnia transakcja

    około miesiąc temu
  • Opinie 5/5 (2)

    Udane transakcje

    2

    Ostatnia transakcja

    3 miesiące temu
  • Opinie 5/5 (1)

    Udane transakcje

    1

    Ostatnia transakcja

    2 miesiące temu

Historia zmiany cen w Olsztynie rynek wtórny

Olsztyn: cena za 1 m² mieszkania, maj 2025

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (kwiecień 2025), ceny mieszkań dla Olsztyna wzrosły o 0.42%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7965zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7932.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 53zł, co daje zmianę o 0.67%.

Olsztyn: oferty mieszkaniowe, maj 2025

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Olsztynie wynosiła 1041 i spadła ona o 41 w porównaniu z miesiącem poprzednim.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Olsztyna to 100 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 104 dni.

Co dalej z cenami mieszkań Olsztyn 2025

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Olsztynie będą wynosić w obecnym miesiącu (maj 2025) średnio 7965zł za 1 m².

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

Obecnie w Olsztynie dostępnych jest w sprzedaży 799 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 566 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 20.16m² do 230.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (38 mieszkań)
  • 2-pokojowe (309 mieszkań)
  • 3-pokojowe (337 mieszkań)
  • 4-pokojowe (94 mieszkań)
  • 5-pokojowe (14 mieszkań)
  • 6-pokojowe (4 mieszkań)
  • 7-pokojowe (1 mieszkań)
  • 8-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie Olsztyna dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 77.67m² do 77.67m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Olsztyna kosztuje 145 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 750 000 zł.

UlicaCena za m²
Dworcowa7915 zł / m²
Kołobrzeska7936 zł / m²
Franciszka Barcza8033 zł / m²
Pana Tadeusza7976 zł / m²
Tadeusza Kościuszki7898 zł / m²
Żołnierska7980 zł / m²
Mieczysława Orłowicza7943 zł / m²
Kardynała Stefana Wyszyńskiego7998 zł / m²
Jagiellońska7550 zł / m²
Jana Boenigka7989 zł / m²
UlicaCena za m²
Olimpijska9262 zł / m²
Bursztynowa8914 zł / m²
Brzozowa8884 zł / m²
Tracza8841 zł / m²
Grabowa8811 zł / m²
Żeglarska8788 zł / m²
Aleja Róż8771 zł / m²
Akacjowa8767 zł / m²
AdresCena za m²
Andrzeja Struga7235 zł / m²
Józefa Ignacego Kraszewskiego7345 zł / m²
Klasztorna7353 zł / m²
Stefana Żeromskiego7370 zł / m²
Henryka Sienkiewicza7384 zł / m²
Stefana Okrzei7387 zł / m²
Wiosenna7387 zł / m²
Zimowa7402 zł / m²
UlicaCena za m²
Ernsta Wiecherta7991 zł / m²
Mazowiecka7938 zł / m²
Katowicka7587 zł / m²
Marii Zientary-Malewskiej7568 zł / m²
Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego8327 zł / m²
Macieja Rataja7632 zł / m²
Melchiora Wańkowicza7961 zł / m²
Bolesława Limanowskiego7469 zł / m²
Leśna8722 zł / m²
Ks. Wacława Osińskiego8258 zł / m²
AdresCena za m²
Pana Tadeusza 207951 zł / m²
Kołobrzeska 17816 zł / m²
Kardynała Stefana Wyszyńskiego 17907 zł / m²
Pana Tadeusza 17878 zł / m²
Pana Tadeusza 47869 zł / m²
MiastoCena za m²
Ceny mieszkań Iława6415 zł / m²
Ceny mieszkań Elbląg6462 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Olsztynie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie