Ceny mieszkań: Olsztyn
Olsztyn · warmińsko-mazurskie
Wpisz adres i zobacz ceny z aktów notarialnych — dane których nie znajdziesz w ogłoszeniach.
Transakcje sprzedaży mieszkań - Olsztyn
Sprawdź rzeczywiste ceny, po jakich sprzedano mieszkania w lokalizacji Olsztyn. Dane transakcyjne z aktów notarialnych pokazują, ile kupujący faktycznie zapłacili.
Analiza cen – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Olsztynie
Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 10.31%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 84 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 2.55% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Olsztyn rynek wtórny 2026 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| luty 2027 | - | 9100 zł / m² |
| styczeń 2027 | - | 9053 zł / m² |
| grudzień 2026 | - | 9006 zł / m² |
| listopad 2026 | - | 8959 zł / m² |
| październik 2026 | - | 8912 zł / m² |
| wrzesień 2026 | - | 8865 zł / m² |
| sierpień 2026 | 8968 zł / m² | 8819 zł / m² |
| lipiec 2026 | 8849 zł / m² | 8772 zł / m² |
| czerwiec 2026 | 8823 zł / m² | 8725 zł / m² |
| maj 2026 | 8825 zł / m² | 8678 zł / m² |
| kwiecień 2026 | 8636 zł / m² | 8631 zł / m² |
| marzec 2026 | 8598 zł / m² | 8584 zł / m² |
| luty 2026 | 8465 zł / m² | 8537 zł / m² |
| styczeń 2026 | 8385 zł / m² | 8490 zł / m² |
| grudzień 2025 | 8130 zł / m² | 8443 zł / m² |
| listopad 2025 | 8053 zł / m² | 8396 zł / m² |
| październik 2025 | 8010 zł / m² | 8349 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 8035 zł / m² | 8302 zł / m² |
| sierpień 2025 | 7992 zł / m² | 8255 zł / m² |
| lipiec 2025 | 7983 zł / m² | 8208 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 7976 zł / m² | 8161 zł / m² |
| maj 2025 | 7941 zł / m² | 8114 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 7965 zł / m² | 8067 zł / m² |
| marzec 2025 | 7932 zł / m² | 8020 zł / m² |
| luty 2025 | 7913 zł / m² | 7973 zł / m² |
| styczeń 2025 | 7921 zł / m² | 7926 zł / m² |
| grudzień 2024 | 7912 zł / m² | 7879 zł / m² |
| listopad 2024 | 7861 zł / m² | 7832 zł / m² |
| październik 2024 | 7882 zł / m² | 7785 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 7843 zł / m² | 7738 zł / m² |
| sierpień 2024 | 7823 zł / m² | 7692 zł / m² |
| lipiec 2024 | 7765 zł / m² | 7645 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 7944 zł / m² | 7598 zł / m² |
| maj 2024 | 8067 zł / m² | 7551 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 8060 zł / m² | 7504 zł / m² |
| marzec 2024 | 7895 zł / m² | 7457 zł / m² |
| luty 2024 | 7716 zł / m² | 7410 zł / m² |
| styczeń 2024 | 7550 zł / m² | 7363 zł / m² |
| grudzień 2023 | 7577 zł / m² | 7316 zł / m² |
| listopad 2023 | 7397 zł / m² | 7269 zł / m² |
| październik 2023 | 7276 zł / m² | 7222 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 7167 zł / m² | 7175 zł / m² |
| sierpień 2023 | 7065 zł / m² | 7128 zł / m² |
| lipiec 2023 | 6959 zł / m² | 7081 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 6922 zł / m² | 7034 zł / m² |
| maj 2023 | 6881 zł / m² | 6987 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 6822 zł / m² | 6940 zł / m² |
| marzec 2023 | 6796 zł / m² | 6893 zł / m² |
| luty 2023 | 6731 zł / m² | 6846 zł / m² |
| styczeń 2023 | 6661 zł / m² | 6799 zł / m² |
| grudzień 2022 | 6599 zł / m² | 6752 zł / m² |
| listopad 2022 | 6625 zł / m² | 6705 zł / m² |
| październik 2022 | 6625 zł / m² | 6658 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 6630 zł / m² | 6611 zł / m² |
| sierpień 2022 | 6692 zł / m² | 6565 zł / m² |
| lipiec 2022 | 6759 zł / m² | 6518 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 6719 zł / m² | 6471 zł / m² |
| maj 2022 | 6694 zł / m² | 6424 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 6642 zł / m² | 6377 zł / m² |
| marzec 2022 | 6566 zł / m² | 6330 zł / m² |
| luty 2022 | 6433 zł / m² | 6283 zł / m² |
| styczeń 2022 | 6191 zł / m² | 6236 zł / m² |
| grudzień 2021 | 6044 zł / m² | 6189 zł / m² |
| listopad 2021 | 6054 zł / m² | 6142 zł / m² |
| październik 2021 | 6027 zł / m² | 6095 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 5980 zł / m² | 6048 zł / m² |
| sierpień 2021 | 5847 zł / m² | 6001 zł / m² |
| lipiec 2021 | 5811 zł / m² | 5954 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 5750 zł / m² | 5907 zł / m² |
| maj 2021 | 5764 zł / m² | 5860 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 5713 zł / m² | 5813 zł / m² |
| marzec 2021 | 5620 zł / m² | 5766 zł / m² |
| luty 2021 | 5519 zł / m² | 5719 zł / m² |
| styczeń 2021 | 5512 zł / m² | 5672 zł / m² |
| grudzień 2020 | 5490 zł / m² | 5625 zł / m² |
| listopad 2020 | 5457 zł / m² | 5578 zł / m² |
| październik 2020 | 5416 zł / m² | 5531 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 5367 zł / m² | 5484 zł / m² |
| sierpień 2020 | 5318 zł / m² | 5438 zł / m² |
| lipiec 2020 | 5361 zł / m² | 5391 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 5315 zł / m² | 5344 zł / m² |
| maj 2020 | 5273 zł / m² | 5297 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 5255 zł / m² | 5250 zł / m² |
| marzec 2020 | 5239 zł / m² | 5203 zł / m² |
| luty 2020 | 5238 zł / m² | 5156 zł / m² |
| styczeń 2020 | 5163 zł / m² | 5109 zł / m² |
| grudzień 2019 | 5077 zł / m² | 5062 zł / m² |
| listopad 2019 | 5074 zł / m² | 5015 zł / m² |
| październik 2019 | 5001 zł / m² | 4968 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 4977 zł / m² | 4921 zł / m² |
| sierpień 2019 | 4955 zł / m² | 4874 zł / m² |
| lipiec 2019 | 4888 zł / m² | 4827 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 4888 zł / m² | 4780 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Olsztyna wynosi 8 968 zł. Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 10.31%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 wynosi 9006zł.
Historia zmiany cen w Olsztynie rynek wtórny
Ofertowe ceny mieszkań na sprzedaż
Szukasz mieszkania i zastanawiasz się, jak statystyki przekładają się na rzeczywistość? Zanim przejdziesz do analizy liczb, sprawdź aktualne mieszkania na sprzedaż w Olsztynie, aby zobaczyć konkretne lokale dostępne w opisywanych cenach. Poniżej prezentujemy szczegółowy raport cenowy dla miasta Olsztyn na wrzesień 2026.
Olsztyn: cena za 1 m² mieszkania, wrzesień 2026
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (sierpień 2026), ceny mieszkań dla Olsztyna wzrosły o 1.34%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8968zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8849.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 838zł, co daje zmianę o 10.31%.
Olsztyn: oferty mieszkaniowe, wrzesień 2026
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Olsztynie wynosiła 886 i wzrosła ona o 22 w porównaniu z miesiącem poprzednim.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Olsztyna to 84 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku nie uległ zmianie.
Co dalej z cenami mieszkań Olsztyn 2026
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Olsztynie będzie wynosić w obecnym miesiącu (wrzesień 2026) 8968zł za 1 m².
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie