Ceny mieszkań: Olsztyn

Olsztyn · warmińsko-mazurskie

8823 zł / m²
-0,02% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 640
Czas aktywności ofert: 86 dni
Wyceń swoje mieszkanie
Ceny transkacyjneNowość
Sprawdź rzeczywiste ceny sprzedaży w swoim budynku

Wpisz adres i zobacz ceny z aktów notarialnych — dane których nie znajdziesz w ogłoszeniach.

Wyszukiwanie ograniczone do budynków w mieście Olsztyn

Transakcje sprzedaży mieszkań - Olsztyn

Sprawdź rzeczywiste ceny, po jakich sprzedano mieszkania w lokalizacji Olsztyn. Dane transakcyjne z aktów notarialnych pokazują, ile kupujący faktycznie zapłacili.

Brak informacji o ostatnich transakcjach dla podanego adresu

Analiza cen – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Olsztynie

Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 8.52%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 86 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 4.64% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Olsztyn rynek wtórny 2026 wykres

Ceny mieszkań dla Olsztyna w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
grudzień 2026-8994 zł / m²
listopad 2026-8948 zł / m²
październik 2026-8901 zł / m²
wrzesień 2026-8854 zł / m²
sierpień 2026-8807 zł / m²
lipiec 2026-8761 zł / m²
czerwiec 20268823 zł / m²8714 zł / m²
maj 20268825 zł / m²8667 zł / m²
kwiecień 20268636 zł / m²8620 zł / m²
marzec 20268598 zł / m²8574 zł / m²
luty 20268465 zł / m²8527 zł / m²
styczeń 20268385 zł / m²8480 zł / m²
grudzień 20258130 zł / m²8433 zł / m²
listopad 20258053 zł / m²8386 zł / m²
październik 20258010 zł / m²8340 zł / m²
wrzesień 20258035 zł / m²8293 zł / m²
sierpień 20257992 zł / m²8246 zł / m²
lipiec 20257983 zł / m²8199 zł / m²
czerwiec 20257976 zł / m²8153 zł / m²
maj 20257941 zł / m²8106 zł / m²
kwiecień 20257965 zł / m²8059 zł / m²
marzec 20257932 zł / m²8012 zł / m²
luty 20257913 zł / m²7966 zł / m²
styczeń 20257921 zł / m²7919 zł / m²
grudzień 20247912 zł / m²7872 zł / m²
listopad 20247861 zł / m²7825 zł / m²
październik 20247882 zł / m²7779 zł / m²
wrzesień 20247843 zł / m²7732 zł / m²
sierpień 20247823 zł / m²7685 zł / m²
lipiec 20247765 zł / m²7638 zł / m²
czerwiec 20247944 zł / m²7591 zł / m²
maj 20248067 zł / m²7545 zł / m²
kwiecień 20248060 zł / m²7498 zł / m²
marzec 20247895 zł / m²7451 zł / m²
luty 20247716 zł / m²7404 zł / m²
styczeń 20247550 zł / m²7358 zł / m²
grudzień 20237577 zł / m²7311 zł / m²
listopad 20237397 zł / m²7264 zł / m²
październik 20237276 zł / m²7217 zł / m²
wrzesień 20237167 zł / m²7171 zł / m²
sierpień 20237065 zł / m²7124 zł / m²
lipiec 20236959 zł / m²7077 zł / m²
czerwiec 20236922 zł / m²7030 zł / m²
maj 20236881 zł / m²6984 zł / m²
kwiecień 20236822 zł / m²6937 zł / m²
marzec 20236796 zł / m²6890 zł / m²
luty 20236731 zł / m²6843 zł / m²
styczeń 20236661 zł / m²6796 zł / m²
grudzień 20226599 zł / m²6750 zł / m²
listopad 20226625 zł / m²6703 zł / m²
październik 20226625 zł / m²6656 zł / m²
wrzesień 20226630 zł / m²6609 zł / m²
sierpień 20226692 zł / m²6563 zł / m²
lipiec 20226759 zł / m²6516 zł / m²
czerwiec 20226719 zł / m²6469 zł / m²
maj 20226694 zł / m²6422 zł / m²
kwiecień 20226642 zł / m²6376 zł / m²
marzec 20226566 zł / m²6329 zł / m²
luty 20226433 zł / m²6282 zł / m²
styczeń 20226191 zł / m²6235 zł / m²
grudzień 20216044 zł / m²6189 zł / m²
listopad 20216054 zł / m²6142 zł / m²
październik 20216027 zł / m²6095 zł / m²
wrzesień 20215980 zł / m²6048 zł / m²
sierpień 20215847 zł / m²6001 zł / m²
lipiec 20215811 zł / m²5955 zł / m²
czerwiec 20215750 zł / m²5908 zł / m²
maj 20215764 zł / m²5861 zł / m²
kwiecień 20215713 zł / m²5814 zł / m²
marzec 20215620 zł / m²5768 zł / m²
luty 20215519 zł / m²5721 zł / m²
styczeń 20215512 zł / m²5674 zł / m²
grudzień 20205490 zł / m²5627 zł / m²
listopad 20205457 zł / m²5581 zł / m²
październik 20205416 zł / m²5534 zł / m²
wrzesień 20205367 zł / m²5487 zł / m²
sierpień 20205318 zł / m²5440 zł / m²
lipiec 20205361 zł / m²5394 zł / m²
czerwiec 20205315 zł / m²5347 zł / m²
maj 20205273 zł / m²5300 zł / m²
kwiecień 20205255 zł / m²5253 zł / m²
marzec 20205239 zł / m²5206 zł / m²
luty 20205238 zł / m²5160 zł / m²
styczeń 20205163 zł / m²5113 zł / m²
grudzień 20195077 zł / m²5066 zł / m²
listopad 20195074 zł / m²5019 zł / m²
październik 20195001 zł / m²4973 zł / m²
wrzesień 20194977 zł / m²4926 zł / m²
sierpień 20194955 zł / m²4879 zł / m²
lipiec 20194888 zł / m²4832 zł / m²
czerwiec 20194888 zł / m²4786 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Olsztyna wynosi 8 823 zł. Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 8.52%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 wynosi 8994zł.

Ranking agentów nieruchomości Olsztyn

Historia zmiany cen w Olsztynie rynek wtórny

Olsztyn: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2026

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2026), ceny mieszkań dla Olsztyna spadły o 0.02%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8823zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8825.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 693zł, co daje zmianę o 8.52%.

Olsztyn: oferty mieszkaniowe, lipiec 2026

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Olsztynie wynosiła 843 i spadła ona o 41 w porównaniu z miesiącem poprzednim.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Olsztyna to 86 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 88 dni.

Co dalej z cenami mieszkań Olsztyn 2026

Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Olsztynie będzie wynosić w obecnym miesiącu (lipiec 2026) 8823zł za 1 m².

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Olsztynie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie