Ceny mieszkań: Warszawa
Warszawa · mazowieckie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Warszawie
Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku zmalała o 1.23%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 105 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 6.99% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Warszawa rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi 15 007 zł. Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku zmalała o 1.23%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 16057zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Wesoła. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów.
Historia zmiany cen w Warszawie rynek wtórny
Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, kwiecień 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (marzec 2025), ceny mieszkań dla Warszawy spadły o 0.44%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 15007zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 15074.0zł. Cena od początku roku spadła o 187zł, co daje zmianę o 1.23%.
Warszawa: Najdroższe dzielnice Warszawy kwiecień 2025
Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 19674zł, co stanowi kwotę o 4667zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 31.1% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Wilanów, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 17346zł – o 2339zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Żoliborz. Cena za m² mieszkania wynosi tu 17198 zł zł, o 2191zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Warszawa: Najtańsze dzielnice Warszawy kwiecień 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Wesoła. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 11297 zł – o 3710 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Rembertów z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 11468 zł. To o 3539zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Białołęka, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 12318 zł.
Warszawa: oferty mieszkaniowe, kwiecień 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 13644 i wzrosła ona o 892 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 2070 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 49.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 105 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 111 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Wesoła – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 91 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Ursynów gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 112 dni
Co dalej z cenami mieszkań Warszawa 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Warszawie będą wynosić w obecnym miesiącu (kwiecień 2025) średnio 15007zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Warszawie?
Najtańsze mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Wesoła gdzie aktualna cena wynosi około 11297 zł za 1 m² i jest to zmiana o 253.0 zł za 1 m² (2.29 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Warszawie?
Najdroższe mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 19674 zł za 1 m² i jest to zmiana o -476 zł (-2.36 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Warszawie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Wesoła gdzie aktualna cena wynosi 11297 zł za 1 m² i zmieniła się o 253 zł (2.29 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Śródmieście | 19 674 zł / m² |
| Wilanów | 17 346 zł / m² |
| Żoliborz | 17 198 zł / m² |
| Wola | 17 175 zł / m² |
| Mokotów | 16 043 zł / m² |
| Ochota | 15 431 zł / m² |
| Praga-Północ | 14 765 zł / m² |
| Włochy | 14 653 zł / m² |
| Praga-Południe | 14 358 zł / m² |
| Ursynów | 14 090 zł / m² |
| Bemowo | 13 887 zł / m² |
| Bielany | 13 627 zł / m² |
| Ursus | 13 156 zł / m² |
| Targówek | 12 746 zł / m² |
| Wawer | 12 633 zł / m² |
| Białołęka | 12 318 zł / m² |
| Rembertów | 11 468 zł / m² |
| Wesoła | 11 297 zł / m² |
Obecnie w Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 11744 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 7759 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 13.5m² do 476.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (1281 mieszkań)
- 2-pokojowe (4454 mieszkań)
- 3-pokojowe (3389 mieszkań)
- 4-pokojowe (1008 mieszkań)
- 5-pokojowe (238 mieszkań)
- 6-pokojowe (43 mieszkań)
- 7-pokojowe (18 mieszkań)
- 8-pokojowe (4 mieszkań)
- 9-pokojowe (3 mieszkań)
- 10-pokojowe (2 mieszkań)
- 12-pokojowe (2 mieszkań)
- 23-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Warszawy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 21.5m² do 6000.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Warszawy kosztuje 160 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 130 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Hoża | 22 167 zł / m² |
| ulica Jana Kazimierza | 15 921 zł / m² |
| ulica Grójecka | 16 046 zł / m² |
| ulica Puławska | 17 718 zł / m² |
| ulica Grochowska | 13 994 zł / m² |
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej | 16 016 zł / m² |
| ulica Wrzeciono | 13 878 zł / m² |
| ulica Skarbka z Gór | 11 353 zł / m² |
| ulica Sarmacka | 16 892 zł / m² |
| Aleja Niepodległości | 17 385 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych | 32 814 zł / m² |
| ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego | 29 204 zł / m² |
| ulica Celna | 26 288 zł / m² |
| ulica Jezuicka | 26 275 zł / m² |
| ulica Świętojańska | 25 793 zł / m² |
| ulica Kanonia | 24 794 zł / m² |
| Rynek Starego Miasta | 24 760 zł / m² |
| ulica Brzozowa | 24 693 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Poręby | 10 115 zł / m² |
| ulica Szamocin | 10 231 zł / m² |
| ulica Stuletnia | 10 275 zł / m² |
| ulica Flisaków | 10 336 zł / m² |
| ulica Olesin | 10 356 zł / m² |
| ulica Marmurowa | 10 359 zł / m² |
| Plac Wojska Polskiego | 10 385 zł / m² |
| ulica Kobiałka | 10 443 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Jana Nowaka-Jeziorańskiego | 15 344 zł / m² |
| ulica Jana Kochanowskiego | 14 067 zł / m² |
| ulica Mordechaja Anielewicza | 15 667 zł / m² |
| ulica Wolska | 15 670 zł / m² |
| Aleja Jana Pawła II | 17 977 zł / m² |
| ulica Jana Kasprowicza | 15 429 zł / m² |
| ulica Ludwika Rydygiera | 18 356 zł / m² |
| ulica Żelazna | 17 905 zł / m² |
| ulica Lazurowa | 13 775 zł / m² |
| ulica Jana Pawła Woronicza | 17 007 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Nad Wilanówką 1 | 14 117 zł / m² |
| ulica Antoniego Ponikowskiego 1 | 15 228 zł / m² |
| ulica Chełmżyńska 120C | 11 233 zł / m² |
| ulica Grójecka 19/25 | 16 041 zł / m² |
| ulica Zygmunta Krasińskiego 1 | 18 797 zł / m² |
| Miasto | Cena za m² |
|---|---|
| Ceny mieszkań Ząbki | 11 440 zł / m² |
| Ceny mieszkań Marki | 10 047 zł / m² |
| Ceny mieszkań Zielonka | 9852 zł / m² |
| Ceny mieszkań Pruszków | 10 757 zł / m² |
| Ceny mieszkań Piaseczno | 10 816 zł / m² |
| Ceny mieszkań Kobyłka | 8718 zł / m² |
| Ceny mieszkań Józefów | 11 315 zł / m² |
| Ceny mieszkań Legionowo | 9714 zł / m² |
| Ceny mieszkań Wołomin | 8701 zł / m² |
| Ceny mieszkań Otwock | 11 146 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie