Ceny mieszkań:Warszawa

Warszawa · mazowieckie

11 197 zł / m²
+1,22% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 18496
Czas aktywności ofert: 86 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 8.55%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 86 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 2.86% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Warszawy w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi 11 197 zł. Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 8.55%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2021 wynosi 11266zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Rembertów. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów.

Historia zmiany cen w Warszawie

Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, Październik 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Wrzesień 2021), ceny mieszkań dla Warszawy wzrosły o 1.22%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 11197zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 11062.08zł. Cena od początku roku wzrosła o 882zł, co daje zmianę o 8.55%.

Warszawa: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 15431zł, co stanowi kwotę o 4234zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 37.81% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Żoliborz, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12803zł – o 1606zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wilanów. Cena za m² mieszkania wynosi tu 12453 zł zł, o 1256zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Rembertów. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8422 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Białołęka z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8772 zł. To o 2425zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Ursus, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9055 zł.

Warszawa: oferty mieszkaniowe, Październik 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 19784 i wzrosła ona o 551 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 3420 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 156.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 86 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 88 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Rembertów – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 61 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 98 dni

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Śródmieście15 431
Żoliborz12 803
Wilanów12 453
Wola12 267
Mokotów12 110
Ochota11 624
Praga-Północ10 936
Ursynów10 913
Włochy10 806
Bielany10 380
Praga-Południe10 275
Bemowo10 143
Targówek9200
Wawer9179
Ursus9055
Białołęka8772
Rembertów8422
Wesoła7539
UlicaCena za m²
Trakt Lubelski8359
ulica Wał Miedzeszyński7107
ulica Poprawna6704
ulica Bruzdowa10 802
ulica Ostródzka8058
ulica Modlińska8400
ulica Wiązana8240
ulica Syta10 789

Obecnie w Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 18496 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 8315 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 1.0m² do 351256.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (1816 mieszkań)
  • 2-pokojowe (6403 mieszkań)
  • 3-pokojowe (5900 mieszkań)
  • 4-pokojowe (2526 mieszkań)
  • 5-pokojowe (671 mieszkań)
  • 6-pokojowe (159 mieszkań)
  • 7-pokojowe (51 mieszkań)
  • 8-pokojowe (27 mieszkań)
  • 9-pokojowe (3 mieszkań)
  • 10-pokojowe (8 mieszkań)
  • 13-pokojowe (2 mieszkań)
  • 15-pokojowe (1 mieszkań)
  • 16-pokojowe (1 mieszkań)
  • 17-pokojowe (1 mieszkań)
  • 18-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 35.0m² do 2940.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 108 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 150 000 zł.

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Sprzedaż mieszkania bezpośrednio w Warszawie?

Uzyskaj ofertę zakupu Twojego mieszkania przez SonarHome.
Oferta gotówkowa w 48h.
Uzyskaj ofertę