Podsumowanie
| 💰 Szac. cena ofertowa | 10144 PLN / m² |
| 📈 Szac. zmiana cen od początku roku | 9.4% |
| 🏢 Szac. l. mieszkań na sprzedaż | 14624 |
| 📆 Średni czas aktywności ofert | 130 dni |
| 💵 Mieszkania w cenach | 107900-17674206 PLN |
Analiza cenowa dla Warszawy
Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi:
Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 9.4%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 130 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 8.55% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawy w ostatnich miesiącach
Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi 10144 zł. Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 9.4%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2019 wynosi 10309zł.
Ceny mieszkań w Warszawie – dzielnice
Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Rembertów. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów. Szacujemy, że 2.33% mieszkań jest na sprzedaż w stosunku do całkowitej liczby mieszkań.
Raport cen mieszkań: Warszawa, Listopad 2019
Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, Listopad 2019
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Październik 2019), ceny mieszkań dla Warszawy wzrosły o 1.61%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10144zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9983zł. Cena od początku roku wzrosła o 872zł, co daje zmianę o 9.4%.
Warszawa: najdroższe i najtańsze dzielnice
Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 14476zł, co stanowi kwotę o 4332zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 42.71% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Żoliborz, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12223zł – o 4332zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wola. Cena za m² mieszkania wynosi tu 11349 zł zł, o 2079zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Rembertów. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6087 zł – o 4057 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Wawer z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6430 zł. To o 3714zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Wesoła, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6456 zł.
Warszawa: oferty mieszkaniowe, Październik 2019
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 21723 i wzrosła ona o 1711 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 3962 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnica Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 118.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 130 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 168 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Praga-Północ – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 90 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Wesoła, gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 203 dni
Rankingi cen
Ranking dzielnic Warszawy
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Śródmieście | 14476 PLN |
| Żoliborz | 12223 PLN |
| Wola | 11349 PLN |
| Mokotów | 11224 PLN |
| Ochota | 10760 PLN |
| Wilanów | 10169 PLN |
| Praga-Północ | 10000 PLN |
| Ursynów | 9415 PLN |
| Bielany | 9333 PLN |
| Praga-Południe | 9279 PLN |
| Włochy | 9150 PLN |
| Bemowo | 8838 PLN |
| Ursus | 8241 PLN |
| Targówek | 8214 PLN |
| Białołęka | 7364 PLN |
| Wesoła | 6456 PLN |
| Wawer | 6430 PLN |
| Rembertów | 6087 PLN |
Najdroższe ulice w Warszawie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego | 22193 PLN |
| ulica Bohaterów Getta | 20264 PLN |
| ulica Drewniana | 17576 PLN |
| ulica Aleksandra Krywulta | 17522 PLN |
| ulica Tadeusza Czackiego | 17358 PLN |
| ulica Dziekania | 17314 PLN |
| ulica Leszczyńska | 17184 PLN |
| ulica Jezuicka | 16984 PLN |
| ulica Foksal | 16946 PLN |
| ulica Mikołaja Kopernika | 16935 PLN |
Najtańsze ulice w Warszawie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Haubicy | 5707 PLN |
| ulica Zapole | 5726 PLN |
| ulica Polany | 5740 PLN |
| ulica Sztukatorska | 5775 PLN |
| ulica Górna | 5788 PLN |
| ulica Czapnicza | 5806 PLN |
| ulica Pielgrzymów | 5821 PLN |
| ulica Zecerska | 5844 PLN |
| ulica Dziewanowska | 5845 PLN |
| ulica Rękawicznicza | 5845 PLN |
Ceny nieruchomości głównych ulic Warszawy
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Trakt Lubelski | 7299 PLN |
| ulica Wał Miedzeszyński | 6898 PLN |
| ulica Poprawna | 7239 PLN |
| ulica Bruzdowa | 8114 PLN |
| ulica Ostródzka | 7234 PLN |
| ulica Modlińska | 7467 PLN |
| ulica Arkuszowa | 7703 PLN |
| ulica Nowoursynowska | 9859 PLN |
| ulica Syta | 8078 PLN |
| ulica Wiązana | 7279 PLN |
Raport cenowy dla Warszawy
Obecnie w Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 14624 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 7029 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 2m² do 5197m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (967 mieszkań)
- 2-pokojowe (4568 mieszkań)
- 3-pokojowe (4759 mieszkań)
- 4-pokojowe (2046 mieszkań)
- 5-pokojowe (649 mieszkań)
- 6-pokojowe (154 mieszkań)
- 7-pokojowe (52 mieszkań)
- 8-pokojowe (25 mieszkań)
- 9-pokojowe (5 mieszkań)
- 10-pokojowe (8 mieszkań)
- 11-pokojowe (1 mieszkań)
- 14-pokojowe (1 mieszkań)
- 18-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w Warszawie dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 27m² do 1253m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w Warszawie kosztuje 107900 zł. Najtańszy dom kupimy za 115000 zł.
Popularne ulice w Warszawie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Jana Kazimierza | 11099 PLN |
| ulica Jana Nowaka-Jeziorańskiego | 10763 PLN |
| Aleja Rzeczypospolitej | 11435 PLN |
| ulica Skarbka z Gór | 7416 PLN |
| ulica Marszałkowska | 14605 PLN |
| ulica Sarmacka | 10881 PLN |
| ulica Grójecka | 11487 PLN |
| ulica Grochowska | 9034 PLN |
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej | 10660 PLN |
| ulica Odkryta | 7273 PLN |
| ulica Puławska | 12211 PLN |
| ulica Marcina Kasprzaka | 11393 PLN |
| ulica Włodarzewska | 10977 PLN |
| ulica Górczewska | 10560 PLN |
| ulica Cybernetyki | 11400 PLN |
| ulica Powstańców Śląskich | 9098 PLN |
| ulica Wrzeciono | 9562 PLN |
| ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego | 9247 PLN |
| ulica Ludwika Rydygiera | 13049 PLN |
| ulica Dzieci Warszawy | 8361 PLN |
Ostatnio dodane adresy
-
ul. gen. W. Sikorskiego 15
Wesoła-Centrum, Wesoła
Średnia cena za m2: 6755 zł -
ul. Szwedzka 29
Nowa Praga, Praga-Północ
Średnia cena za m2: 10266 zł -
ul. Krzyżówki 11C
Żerań, Białołęka
Średnia cena za m2: 8505 zł -
ul. Puławska 484
Dąbrówka, Ursynów
Średnia cena za m2: 7272 zł -
ul. J. Bajana 22
Chomiczówka, Bielany
Średnia cena za m2: 10040 zł -
ul. Admiralska 5
Stary Rembertów, Rembertów
Średnia cena za m2: 5894 zł -
al. Prymasa Tysiąclecia 74
Koło, Wola
Średnia cena za m2: 12095 zł -
ul. Kołacińska 11A
Henryków, Białołęka
Średnia cena za m2: 8138 zł -
ul. Królewicza Jakuba 78
Wilanów Niski, Wilanów
Średnia cena za m2: 9590 zł -
ul. Grójecka 132A
Szczęśliwice, Ochota
Średnia cena za m2: 10768 zł -
ul. Wieczorowa 7
Zacisze, Targówek
Średnia cena za m2: 7071 zł -
ul. Otwocka 1
Szmulowizna, Praga-Północ
Średnia cena za m2: 8744 zł -
ul. Korkowa 16
Marysin Wawerski, Wawer
Średnia cena za m2: 8103 zł -
ul. J. Słowackiego 37
Groszówka, Wesoła
Średnia cena za m2: 7276 zł -
ul. Fort Piłsudskiego 4
Stegny, Mokotów
Średnia cena za m2: 11610 zł -
ul. Złota 58
Mirów, Wola
Średnia cena za m2: 13746 zł -
ul. Kopalniana 14A
Chrzanów, Bemowo
Średnia cena za m2: 9210 zł -
ul. 1 Sierpnia 6
Okęcie, Włochy
Średnia cena za m2: 11793 zł -
ul. Radzymińska 159
Zacisze, Targówek
Średnia cena za m2: 6964 zł -
ul. Piwna 39/41
Stare Miasto, Śródmieście
Średnia cena za m2: 15692 zł
