Ceny mieszkań: Warszawa

Warszawa · mazowieckie

10 380 zł / m²
+0.63% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 21160
Czas aktywności ofert: 106 dni

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 0.63%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 106 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 5.55% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Warszawy w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi 10 380 zł. Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 0.63%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2021 wynosi 11202zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Rembertów. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów.

Historia zmiany cen w Warszawie

Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, Luty 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Styczeń 2021), ceny mieszkań dla Warszawy wzrosły o 0.63%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10380zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 10315.04zł. Cena od początku roku wzrosła o 65zł, co daje zmianę o 0.63%.

Warszawa: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 14069zł, co stanowi kwotę o 3689zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 35.54% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Żoliborz, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 11670zł – o 1290zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wola. Cena za m² mieszkania wynosi tu 11546 zł zł, o 1166zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Rembertów. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7169 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Białołęka z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7878 zł. To o 2502zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Wawer, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8077 zł.

Warszawa: oferty mieszkaniowe, Luty 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 22570 i wzrosła ona o 1186 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 3879 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 151.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 106 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 109 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Rembertów – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 88 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 131 dni

Rankingi cen

Ranking dzielnic Warszawy

Dzielnica Cena za m²
Śródmieście 14 069 zł
Żoliborz 11 670 zł
Wola 11 546 zł
Ochota 11 217 zł
Wilanów 11 088 zł
Mokotów 11 040 zł
Praga-Północ 10 180 zł
Ursynów 9 984 zł
Włochy 9 688 zł
Bielany 9 660 zł
Praga-Południe 9 400 zł
Bemowo 9 287 zł
Targówek 8 768 zł
Ursus 8 554 zł
Wawer 8 077 zł
Białołęka 7 878 zł
Wesoła 7 539 zł
Rembertów 7 169 zł

Najtańsze ulice w Warszawie

Ulica Cena za m²
ulica Kocia 3 138 zł
ulica Skrzypów 3 280 zł
ulica Borówkowa 3 300 zł
ulica Krajobrazowa 3 512 zł
ulica Stawowa 3 579 zł
ulica Eugeniusza Bodo 3 597 zł
ulica Złotej Jesieni 3 618 zł
ulica Kalinowa 3 643 zł

Raport rynkowy dla Warszawy

Obecnie w Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 21160 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 8686 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 1.0m² do 13500.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (1976 mieszkań)
  • 2-pokojowe (6879 mieszkań)
  • 3-pokojowe (7032 mieszkań)
  • 4-pokojowe (2935 mieszkań)
  • 5-pokojowe (809 mieszkań)
  • 6-pokojowe (215 mieszkań)
  • 7-pokojowe (52 mieszkań)
  • 8-pokojowe (27 mieszkań)
  • 9-pokojowe (6 mieszkań)
  • 10-pokojowe (11 mieszkań)
  • 11-pokojowe (1 mieszkań)
  • 14-pokojowe (1 mieszkań)
  • 15-pokojowe (1 mieszkań)
  • 18-pokojowe (1 mieszkań)
  • 50-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 45.0m² do 1100.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 102 275 zł.

Najtańszy dom kupimy za 120 503 zł.

Ostatnio dodane adresy

Ulica Cena za m²
ul. Warecka 11A 18 695 zł
ul. Białego Dębu 17 11 561 zł
ul. Rzeźbiarska 80 8 928 zł
ul. Dobrowoja 3 10 145 zł
ul. Radzymińska 53 9 908 zł
ul. Arcangela Corellego 5C 7 474 zł
ul. Konopna 1A 7 492 zł
ul. Arkuszowa 157/2 7 630 zł

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Sprzedaż mieszkania bezpośrednio w Warszawie?

Uzyskaj ofertę zakupu Twojego mieszkania przez SonarHome.
Oferta gotówkowa w 48h.
Uzyskaj ofertę
Checkbox

Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich oczekiwań, zainteresowań i preferencji, także w innych serwisach. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.

Nasz serwis korzysta z plików cookies i innych technologii automatycznego przechowywania danych do celów statystycznych, realizacji usług i reklamowych. Masz prawo określenia warunków przechowywania i uzyskania dostępu do plików cookies poprzez ustawienia przeglądarki. Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki internetowej wyrażasz zgodę na zapisywanie i przechowywanie na Twoim urządzeniu plików cookies i podobnych pochodzących od SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów.

Więcej informacji na temat przetwarzania Twoich danych osobowych, w tym o celach przetwarzania, podstawach prawnych, okresie retencji danych i o przysługujących Ci uprawnieniach, jak również o plikach cookies i im podobnych, znajdziesz w naszych Zasadach ochrony danych.

Przeglądarka Internet Explorer nie jest wspierana.
Do wykorzystania funkcjonalności serwisu, prosimy o skorzystanie z bardziej nowoczesnej przeglądarki, jak np. Chrome, Firefox, Safari lub MS Edge.