Ceny mieszkań:Warszawa
Warszawa · mazowieckie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Warszawie
Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 8.88%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 75 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 12.53% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Warszawa rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| wrzesień 2024 | - | 14 841 zł / m² |
| sierpień 2024 | - | 14 748 zł / m² |
| lipiec 2024 | - | 14 655 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 16 390 zł / m² | 14 562 zł / m² |
| maj 2024 | 16 318 zł / m² | 14 469 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 16 221 zł / m² | 14 376 zł / m² |
| marzec 2024 | 16 014 zł / m² | 14 283 zł / m² |
| luty 2024 | 15 640 zł / m² | 14 189 zł / m² |
| styczeń 2024 | 15 427 zł / m² | 14 096 zł / m² |
| grudzień 2023 | 15 053 zł / m² | 14 003 zł / m² |
| listopad 2023 | 14 700 zł / m² | 13 910 zł / m² |
| październik 2023 | 14 260 zł / m² | 13 817 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 13 889 zł / m² | 13 724 zł / m² |
| sierpień 2023 | 13 417 zł / m² | 13 631 zł / m² |
| lipiec 2023 | 12 879 zł / m² | 13 538 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 12 616 zł / m² | 13 445 zł / m² |
| maj 2023 | 12 401 zł / m² | 13 352 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 12 247 zł / m² | 13 259 zł / m² |
| marzec 2023 | 12 150 zł / m² | 13 166 zł / m² |
| luty 2023 | 12 081 zł / m² | 13 072 zł / m² |
| styczeń 2023 | 12 031 zł / m² | 12 979 zł / m² |
| grudzień 2022 | 11 952 zł / m² | 12 886 zł / m² |
| listopad 2022 | 11 949 zł / m² | 12 793 zł / m² |
| październik 2022 | 11 956 zł / m² | 12 700 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 11 960 zł / m² | 12 607 zł / m² |
| sierpień 2022 | 12 023 zł / m² | 12 514 zł / m² |
| lipiec 2022 | 11 960 zł / m² | 12 421 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 11 958 zł / m² | 12 328 zł / m² |
| maj 2022 | 11 954 zł / m² | 12 235 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 11 900 zł / m² | 12 142 zł / m² |
| marzec 2022 | 11 753 zł / m² | 12 048 zł / m² |
| luty 2022 | 11 634 zł / m² | 11 955 zł / m² |
| styczeń 2022 | 11 534 zł / m² | 11 862 zł / m² |
| grudzień 2021 | 11 482 zł / m² | 11 769 zł / m² |
| listopad 2021 | 11 415 zł / m² | 11 676 zł / m² |
| październik 2021 | 11 297 zł / m² | 11 583 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 11 197 zł / m² | 11 490 zł / m² |
| sierpień 2021 | 11 062 zł / m² | 11 397 zł / m² |
| lipiec 2021 | 11 003 zł / m² | 11 304 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 10 925 zł / m² | 11 211 zł / m² |
| maj 2021 | 10 839 zł / m² | 11 118 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 10 672 zł / m² | 11 025 zł / m² |
| marzec 2021 | 10 499 zł / m² | 10 931 zł / m² |
| luty 2021 | 10 473 zł / m² | 10 838 zł / m² |
| styczeń 2021 | 10 380 zł / m² | 10 745 zł / m² |
| grudzień 2020 | 10 315 zł / m² | 10 652 zł / m² |
| listopad 2020 | 10 224 zł / m² | 10 559 zł / m² |
| październik 2020 | 10 169 zł / m² | 10 466 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 10 120 zł / m² | 10 373 zł / m² |
| sierpień 2020 | 10 068 zł / m² | 10 280 zł / m² |
| lipiec 2020 | 10 001 zł / m² | 10 187 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 9980 zł / m² | 10 094 zł / m² |
| maj 2020 | 9996 zł / m² | 10 001 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 9989 zł / m² | 9908 zł / m² |
| marzec 2020 | 9930 zł / m² | 9814 zł / m² |
| luty 2020 | 9899 zł / m² | 9721 zł / m² |
| styczeń 2020 | 9662 zł / m² | 9628 zł / m² |
| grudzień 2019 | 9574 zł / m² | 9535 zł / m² |
| listopad 2019 | 9454 zł / m² | 9442 zł / m² |
| październik 2019 | 9336 zł / m² | 9349 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 9188 zł / m² | 9256 zł / m² |
| sierpień 2019 | 9137 zł / m² | 9163 zł / m² |
| lipiec 2019 | 9074 zł / m² | 9070 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 8996 zł / m² | 8977 zł / m² |
| maj 2019 | 8931 zł / m² | 8884 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 8894 zł / m² | 8790 zł / m² |
| marzec 2019 | 8775 zł / m² | 8697 zł / m² |
| luty 2019 | 8708 zł / m² | 8604 zł / m² |
| styczeń 2019 | 8687 zł / m² | 8511 zł / m² |
| grudzień 2018 | 8638 zł / m² | 8418 zł / m² |
| listopad 2018 | 8568 zł / m² | 8325 zł / m² |
| październik 2018 | 8479 zł / m² | 8232 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 8407 zł / m² | 8139 zł / m² |
| sierpień 2018 | 8355 zł / m² | 8046 zł / m² |
| lipiec 2018 | 8310 zł / m² | 7953 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 8280 zł / m² | 7860 zł / m² |
| maj 2018 | 8238 zł / m² | 7767 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 8211 zł / m² | 7673 zł / m² |
| marzec 2018 | 8145 zł / m² | 7580 zł / m² |
| luty 2018 | 8061 zł / m² | 7487 zł / m² |
| styczeń 2018 | 7974 zł / m² | 7394 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi 16 390 zł. Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 8.88%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 15120zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Rembertów. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów.
Historia zmiany cen w Warszawie rynek wtórny
Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2024), ceny mieszkań dla Warszawy wzrosły o 0.44%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 16390zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 16318.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 1337zł, co daje zmianę o 8.88%.
Warszawa: Najdroższe dzielnice Warszawy lipiec 2024
Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 21746zł, co stanowi kwotę o 5356zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 32.68% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Żoliborz, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 19003zł – o 2613zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wilanów. Cena za m² mieszkania wynosi tu 18830 zł zł, o 2440zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Warszawa: Najtańsze dzielnice Warszawy lipiec 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Rembertów. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 12684 zł – o 3706 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Wawer z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 12814 zł. To o 3576zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Białołęka, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 13161 zł.
Warszawa: oferty mieszkaniowe, lipiec 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 11501 i wzrosła ona o 1281 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 1771 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 59.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 75 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 74 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Ursus – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 59 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Wilanów gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 86 dni
Co dalej z cenami mieszkań Warszawa 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Warszawie będą wynosić w obecnym miesiącu (lipiec 2024) średnio 16390zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Warszawie?
Najtańsze mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Rembertów gdzie aktualna cena wynosi około 12684 zł za 1 m² i jest to zmiana o 93.0 zł za 1 m² (0.74 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Warszawie?
Najdroższe mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 21746 zł za 1 m² i jest to zmiana o -56 zł (-0.26 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Warszawie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Żoliborz gdzie aktualna cena wynosi 19003 zł za 1 m² i zmieniła się o 603 zł (3.28 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 10636 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 7162 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 10.0m² do 467.5m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (1148 mieszkań)
- 2-pokojowe (3806 mieszkań)
- 3-pokojowe (2969 mieszkań)
- 4-pokojowe (929 mieszkań)
- 5-pokojowe (239 mieszkań)
- 6-pokojowe (42 mieszkań)
- 7-pokojowe (18 mieszkań)
- 8-pokojowe (4 mieszkań)
- 9-pokojowe (2 mieszkań)
- 12-pokojowe (1 mieszkań)
- 18-pokojowe (1 mieszkań)
- 20-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Warszawy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 24.2m² do 6000.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Warszawy kosztuje 128 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 130 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Międzynarodowa | 17 277 zł / m² |
| ulica Górczewska | 14 381 zł / m² |
| ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego | 14 862 zł / m² |
| ulica Czerniakowska | 15 618 zł / m² |
| ulica Ludwika Rydygiera | 18 920 zł / m² |
| ulica Przasnyska | 17 763 zł / m² |
| ulica Zygmunta Modzelewskiego | 16 735 zł / m² |
| ulica Cybernetyki | 16 899 zł / m² |
| ulica Jana Kasprowicza | 16 229 zł / m² |
| ulica Jana Kochanowskiego | 14 636 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego | 29 881 zł / m² |
| ulica Celna | 26 938 zł / m² |
| ulica Jezuicka | 26 838 zł / m² |
| ulica Świętojańska | 26 772 zł / m² |
| Rynek Starego Miasta | 26 055 zł / m² |
| ulica Piwna | 25 733 zł / m² |
| ulica Brzozowa | 25 618 zł / m² |
| ulica Bugaj | 25 420 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Wojdyńska | 10 478 zł / m² |
| ulica Olesin | 10 552 zł / m² |
| ulica Szamocin | 10 589 zł / m² |
| ulica Flisaków | 10 589 zł / m² |
| ulica Marmurowa | 10 615 zł / m² |
| ulica Kobiałka | 10 617 zł / m² |
| ulica Dębowa | 10 659 zł / m² |
| ulica Poręby | 10 678 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica gen. Władysława Andersa | 18 596 zł / m² |
| ulica Ludwika Kondratowicza | 13 719 zł / m² |
| Aleja Jana Pawła II | 19 124 zł / m² |
| ulica Skoroszewska | 13 190 zł / m² |
| ulica Targowa | 16 600 zł / m² |
| ulica Wilcza | 23 633 zł / m² |
| Aleja Jerzego Waszyngtona | 15 977 zł / m² |
| ulica Aluzyjna | 11 335 zł / m² |
| ulica Marymoncka | 16 059 zł / m² |
| ulica Sokratesa | 15 774 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie