Ceny mieszkań: Warszawa
Warszawa · mazowieckie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Warszawie
Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 6.96%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 97 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 0.97% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Warszawa rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| maj 2025 | - | 15 947 zł / m² |
| kwiecień 2025 | - | 15 848 zł / m² |
| marzec 2025 | - | 15 749 zł / m² |
| luty 2025 | - | 15 650 zł / m² |
| styczeń 2025 | - | 15 551 zł / m² |
| grudzień 2024 | - | 15 452 zł / m² |
| listopad 2024 | 16 100 zł / m² | 15 353 zł / m² |
| październik 2024 | 16 215 zł / m² | 15 254 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 16 316 zł / m² | 15 155 zł / m² |
| sierpień 2024 | 16 376 zł / m² | 15 056 zł / m² |
| lipiec 2024 | 16 376 zł / m² | 14 958 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 16 390 zł / m² | 14 859 zł / m² |
| maj 2024 | 16 318 zł / m² | 14 760 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 16 221 zł / m² | 14 661 zł / m² |
| marzec 2024 | 16 014 zł / m² | 14 562 zł / m² |
| luty 2024 | 15 640 zł / m² | 14 463 zł / m² |
| styczeń 2024 | 15 427 zł / m² | 14 364 zł / m² |
| grudzień 2023 | 15 053 zł / m² | 14 265 zł / m² |
| listopad 2023 | 14 700 zł / m² | 14 166 zł / m² |
| październik 2023 | 14 260 zł / m² | 14 067 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 13 889 zł / m² | 13 968 zł / m² |
| sierpień 2023 | 13 417 zł / m² | 13 869 zł / m² |
| lipiec 2023 | 12 879 zł / m² | 13 770 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 12 616 zł / m² | 13 671 zł / m² |
| maj 2023 | 12 401 zł / m² | 13 573 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 12 247 zł / m² | 13 474 zł / m² |
| marzec 2023 | 12 150 zł / m² | 13 375 zł / m² |
| luty 2023 | 12 081 zł / m² | 13 276 zł / m² |
| styczeń 2023 | 12 031 zł / m² | 13 177 zł / m² |
| grudzień 2022 | 11 952 zł / m² | 13 078 zł / m² |
| listopad 2022 | 11 949 zł / m² | 12 979 zł / m² |
| październik 2022 | 11 956 zł / m² | 12 880 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 11 960 zł / m² | 12 781 zł / m² |
| sierpień 2022 | 12 023 zł / m² | 12 682 zł / m² |
| lipiec 2022 | 11 960 zł / m² | 12 583 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 11 958 zł / m² | 12 484 zł / m² |
| maj 2022 | 11 954 zł / m² | 12 385 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 11 900 zł / m² | 12 286 zł / m² |
| marzec 2022 | 11 753 zł / m² | 12 188 zł / m² |
| luty 2022 | 11 634 zł / m² | 12 089 zł / m² |
| styczeń 2022 | 11 534 zł / m² | 11 990 zł / m² |
| grudzień 2021 | 11 482 zł / m² | 11 891 zł / m² |
| listopad 2021 | 11 415 zł / m² | 11 792 zł / m² |
| październik 2021 | 11 297 zł / m² | 11 693 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 11 197 zł / m² | 11 594 zł / m² |
| sierpień 2021 | 11 062 zł / m² | 11 495 zł / m² |
| lipiec 2021 | 11 003 zł / m² | 11 396 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 10 925 zł / m² | 11 297 zł / m² |
| maj 2021 | 10 839 zł / m² | 11 198 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 10 672 zł / m² | 11 099 zł / m² |
| marzec 2021 | 10 499 zł / m² | 11 000 zł / m² |
| luty 2021 | 10 473 zł / m² | 10 901 zł / m² |
| styczeń 2021 | 10 380 zł / m² | 10 803 zł / m² |
| grudzień 2020 | 10 315 zł / m² | 10 704 zł / m² |
| listopad 2020 | 10 224 zł / m² | 10 605 zł / m² |
| październik 2020 | 10 169 zł / m² | 10 506 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 10 120 zł / m² | 10 407 zł / m² |
| sierpień 2020 | 10 068 zł / m² | 10 308 zł / m² |
| lipiec 2020 | 10 001 zł / m² | 10 209 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 9980 zł / m² | 10 110 zł / m² |
| maj 2020 | 9996 zł / m² | 10 011 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 9989 zł / m² | 9912 zł / m² |
| marzec 2020 | 9930 zł / m² | 9813 zł / m² |
| luty 2020 | 9899 zł / m² | 9714 zł / m² |
| styczeń 2020 | 9662 zł / m² | 9615 zł / m² |
| grudzień 2019 | 9574 zł / m² | 9516 zł / m² |
| listopad 2019 | 9454 zł / m² | 9418 zł / m² |
| październik 2019 | 9336 zł / m² | 9319 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 9188 zł / m² | 9220 zł / m² |
| sierpień 2019 | 9137 zł / m² | 9121 zł / m² |
| lipiec 2019 | 9074 zł / m² | 9022 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 8996 zł / m² | 8923 zł / m² |
| maj 2019 | 8931 zł / m² | 8824 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 8894 zł / m² | 8725 zł / m² |
| marzec 2019 | 8775 zł / m² | 8626 zł / m² |
| luty 2019 | 8708 zł / m² | 8527 zł / m² |
| styczeń 2019 | 8687 zł / m² | 8428 zł / m² |
| grudzień 2018 | 8638 zł / m² | 8329 zł / m² |
| listopad 2018 | 8568 zł / m² | 8230 zł / m² |
| październik 2018 | 8479 zł / m² | 8132 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 8407 zł / m² | 8033 zł / m² |
| sierpień 2018 | 8355 zł / m² | 7934 zł / m² |
| lipiec 2018 | 8310 zł / m² | 7835 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 8280 zł / m² | 7736 zł / m² |
| maj 2018 | 8238 zł / m² | 7637 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 8211 zł / m² | 7538 zł / m² |
| marzec 2018 | 8145 zł / m² | 7439 zł / m² |
| luty 2018 | 8061 zł / m² | 7340 zł / m² |
| styczeń 2018 | 7974 zł / m² | 7241 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi 16 100 zł. Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 6.96%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 15452zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Wesoła. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów.
Historia zmiany cen w Warszawie rynek wtórny
Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, grudzień 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (listopad 2024), ceny mieszkań dla Warszawy spadły o 0.71%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 16100zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 16215.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 1047zł, co daje zmianę o 6.96%.
Warszawa: Najdroższe dzielnice Warszawy grudzień 2024
Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 21622zł, co stanowi kwotę o 5522zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 34.3% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Żoliborz, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 19057zł – o 2957zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wilanów. Cena za m² mieszkania wynosi tu 18335 zł zł, o 2235zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Warszawa: Najtańsze dzielnice Warszawy grudzień 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Wesoła. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 11488 zł – o 4612 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Rembertów z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 12105 zł. To o 3995zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Białołęka, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 13144 zł.
Warszawa: oferty mieszkaniowe, grudzień 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 13029 i spadła ona o 128 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 1971 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 49.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 97 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 93 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Rembertów – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 86 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Wesoła gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 107 dni
Co dalej z cenami mieszkań Warszawa 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Warszawie będą wynosić w obecnym miesiącu (grudzień 2024) średnio 16100zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Warszawie?
Najtańsze mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Wesoła gdzie aktualna cena wynosi około 11488 zł za 1 m² i jest to zmiana o 116.0 zł za 1 m² (1.02 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Warszawie?
Najdroższe mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 21622 zł za 1 m² i jest to zmiana o -49 zł (-0.23 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Warszawie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Wesoła gdzie aktualna cena wynosi 11488 zł za 1 m² i zmieniła się o 116 zł (1.02 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 11338 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 7508 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 12.67m² do 476.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (1268 mieszkań)
- 2-pokojowe (4154 mieszkań)
- 3-pokojowe (3272 mieszkań)
- 4-pokojowe (960 mieszkań)
- 5-pokojowe (226 mieszkań)
- 6-pokojowe (44 mieszkań)
- 7-pokojowe (21 mieszkań)
- 8-pokojowe (7 mieszkań)
- 9-pokojowe (2 mieszkań)
- 10-pokojowe (2 mieszkań)
- 12-pokojowe (1 mieszkań)
- 13-pokojowe (1 mieszkań)
- 16-pokojowe (1 mieszkań)
- 30-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Warszawy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 24.2m² do 6000.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Warszawy kosztuje 192 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 129 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Jana Nowaka-Jeziorańskiego | 15 509 zł / m² |
| ulica Jana Kazimierza | 16 143 zł / m² |
| ulica Puławska | 17 935 zł / m² |
| ulica Grójecka | 16 227 zł / m² |
| ulica Grochowska | 14 174 zł / m² |
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej | 16 188 zł / m² |
| ulica Hoża | 22 590 zł / m² |
| ulica Skarbka z Gór | 11 326 zł / m² |
| ulica Marszałkowska | 21 787 zł / m² |
| ulica Sarmacka | 16 841 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych | 29 320 zł / m² |
| ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego | 28 872 zł / m² |
| ulica Świętojańska | 26 238 zł / m² |
| ulica Jezuicka | 26 199 zł / m² |
| ulica Celna | 25 954 zł / m² |
| ulica Piwna | 25 243 zł / m² |
| Rynek Starego Miasta | 25 238 zł / m² |
| ulica Kanonia | 25 222 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Zielony Zagajnik | 10 116 zł / m² |
| ulica Długorzeczna | 10 160 zł / m² |
| ulica Jerzego Kukuczki | 10 174 zł / m² |
| ulica Marmurowa | 10 211 zł / m² |
| ulica Stasinek | 10 233 zł / m² |
| ulica Dębowa | 10 250 zł / m² |
| ulica Flisaków | 10 291 zł / m² |
| ulica Kobiałka | 10 319 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Okopowa | 16 544 zł / m² |
| ulica Ostrobramska | 13 955 zł / m² |
| ulica Grzybowska | 19 691 zł / m² |
| ulica Jana Olbrachta | 15 118 zł / m² |
| ulica Jana Pawła Woronicza | 17 172 zł / m² |
| ulica Dzieci Warszawy | 12 421 zł / m² |
| ulica gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego | 14 028 zł / m² |
| ulica Szeligowska | 13 937 zł / m² |
| ulica Łukowska | 13 435 zł / m² |
| ulica Wolska | 15 891 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie