Podsumowanie
| 💰 Szac. cena ofertowa | 10000 PLN / m² |
| 📈 Szac. zmiana cen od początku roku | 7.85% |
| 🏢 Szac. l. mieszkań na sprzedaż | 5458 |
| 📆 Średni czas aktywności ofert | 303 dni |
| 💵 Mieszkania w cenach | 107900-10500000 PLN |
Analiza cenowa dla Warszawy
Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi:
Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 7.85%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 303 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 39.09% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawy w ostatnich miesiącach
Szacowana cena za m² dla miasta Warszawa wynosi 10000 zł. Szacowana cena za m² dla miasta Warszawa od początku roku wzrosła o 7.85%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2019 wynosi 10332zł.
Ceny mieszkań w Warszawie – dzielnice
Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Rembertów. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów. Szacujemy, że 1.42% mieszkań jest na sprzedaż w stosunku do całkowitej liczby mieszkań.
Raport cen mieszkań: Warszawa, Wrzesień 2019
Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, Wrzesień 2019
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Sierpień 2019) ceny mieszkań dla miasta Warszawa nie zmieniły się. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10000 zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 10000 zł. Cena od początku roku wzrosła o 728 zł, co daje zmianę o 7.85%.
Warszawa: najdroższe i najtańsze dzielnice
Najdroższą dzielnicą w mieście Warszawa jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 13846 zł, co stanowi kwotę o 3846 zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania w dzielnicy Śródmieście jest więc o 38.46% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Żoliborz, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 11843 zł – o 3846 zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Mokotów. Cena za m² mieszkania wynosi tu 11008 zł zł, o 1843 zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą miasta Warszawa jest Rembertów. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5739 zł – o 4261 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znalazła się dzielnica Wesoła z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6073 zł. To o 3927 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na trzecim miejscu uplasowała się z kolei dzielnica Wawer, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6495 zł zł.
Warszawa: oferty mieszkaniowe, Sierpień 2019
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 13276 i spadła ona o 8521 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych aż 2477 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 55.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla miasta w Warszawie to 303 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 198 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w dzielnicy Targówek – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 242 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w dzielnicy Rembertów, gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 390 dni.
Rankingi cen
Ranking dzielnic Warszawy
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Śródmieście | 13846 PLN |
| Żoliborz | 11843 PLN |
| Mokotów | 11008 PLN |
| Wola | 10878 PLN |
| Ochota | 10250 PLN |
| Wilanów | 10000 PLN |
| Praga-Północ | 9615 PLN |
| Ursynów | 9148 PLN |
| Bielany | 9024 PLN |
| Praga-Południe | 9000 PLN |
| Włochy | 8728 PLN |
| Bemowo | 8717 PLN |
| Ursus | 8125 PLN |
| Targówek | 8013 PLN |
| Białołęka | 6944 PLN |
| Wawer | 6495 PLN |
| Wesoła | 6073 PLN |
| Rembertów | 5739 PLN |
Najdroższe ulice w Warszawie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego | 17004 PLN |
| ulica Kanonia | 16218 PLN |
| ulica Świętojańska | 16116 PLN |
| ulica Jezuicka | 16039 PLN |
| ulica Piwna | 15961 PLN |
| ulica Celna | 15922 PLN |
| Rynek Starego Miasta | 15889 PLN |
| ulica Piekarska | 15889 PLN |
| ulica Dziekania | 15876 PLN |
| ulica Brzozowa | 15856 PLN |
Najtańsze ulice w Warszawie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Świerkowa | 5757 PLN |
| ulica Obrębowa | 5769 PLN |
| ulica Platanowa | 5807 PLN |
| ulica Dębowa | 5810 PLN |
| ulica Dębinki | 5832 PLN |
| ulica Marmurowa | 5862 PLN |
| ulica Ostoja | 5972 PLN |
| ulica Cytrusowa | 5987 PLN |
| ulica Międzyrzecze | 6021 PLN |
| ulica Rajgrasowa | 6031 PLN |
Ceny nieruchomości głównych ulic Warszawy
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Trakt Lubelski | 7207 PLN |
| ulica Wał Miedzeszyński | 7215 PLN |
| ulica Poprawna | 8074 PLN |
| ulica Bruzdowa | 8093 PLN |
| ulica Ostródzka | 6684 PLN |
| ulica Modlińska | 7136 PLN |
| ulica Arkuszowa | 7774 PLN |
| ulica Nowoursynowska | 9468 PLN |
| ulica Syta | 8021 PLN |
| ulica Wiązana | 6938 PLN |
Raport cenowy dla Warszawy
Obecnie w Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 5458 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 3234 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 13m² do 770m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (256 mieszkań)
- 2-pokojowe (1518 mieszkań)
- 3-pokojowe (1985 mieszkań)
- 4-pokojowe (1000 mieszkań)
- 5-pokojowe (333 mieszkań)
- 6-pokojowe (121 mieszkań)
- 7-pokojowe (37 mieszkań)
- 8-pokojowe (19 mieszkań)
- 9-pokojowe (12 mieszkań)
- 10-pokojowe (8 mieszkań)
Wśród ofert w Warszawie dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 120m² do 784m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w Warszawie kosztuje 107900 zł. Najtańszy dom kupimy za 650000 zł.
Popularne ulice w Warszawie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Jana Kazimierza | 10969 PLN |
| Aleja Rzeczypospolitej | 11276 PLN |
| ulica Skarbka z Gór | 7259 PLN |
| ulica Cybernetyki | 11212 PLN |
| ulica Sarmacka | 10966 PLN |
| ulica Marcina Kasprzaka | 11024 PLN |
| ulica Grójecka | 10797 PLN |
| ulica Jana Nowaka-Jeziorańskiego | 10729 PLN |
| ulica Grochowska | 8947 PLN |
| ulica Marszałkowska | 13758 PLN |
| ulica Puławska | 11405 PLN |
| ulica Odkryta | 7110 PLN |
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej | 10396 PLN |
| ulica Kaliny Jędrusik | 13086 PLN |
| ulica Sokratesa | 9915 PLN |
| ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego | 9201 PLN |
| ulica Szeligowska | 8975 PLN |
| ulica Powstańców Śląskich | 8972 PLN |
| ulica Włodarzewska | 10318 PLN |
| ulica Przasnyska | 11085 PLN |
Ostatnio dodane adresy
-
ul. mjr. J. Jagmina 5A
Anin, Wawer
Średnia cena za m2: 7911 zł -
ul. Potrzebna 31
Nowe Włochy, Włochy
Średnia cena za m2: 9074 zł -
ul. Żegańska 22C
Międzylesie, Wawer
Średnia cena za m2: 6769 zł -
ul. Adampolska 3
Saska Kępa, Praga-Południe
Średnia cena za m2: 11505 zł -
ul. Międzynarodowa 42A/41
Saska Kępa, Praga-Południe
Średnia cena za m2: 10293 zł -
ul. Pęcicka 23
Marymont-Kaskada, Bielany
Średnia cena za m2: 9893 zł -
ul. Daniszewska 24A
Brzeziny, Białołęka
Średnia cena za m2: 7516 zł -
ul. Wał Miedzeszyński 217A
Nadwiśle, Wawer
Średnia cena za m2: 6646 zł -
ul. Klinkierowa 2
Raków, Włochy
Średnia cena za m2: 9827 zł -
ul. Korkowa 170
Marysin Wawerski, Wawer
Średnia cena za m2: 7248 zł -
ul. Rembrandta 2
Targówek Mieszkaniowy, Targówek
Średnia cena za m2: 8379 zł -
ul. Bystra 6
Zacisze, Targówek
Średnia cena za m2: 6580 zł -
ul. Globusowa 17
Nowe Włochy, Włochy
Średnia cena za m2: 9212 zł -
ul. Masłowiecka 10
Zerzeń, Wawer
Średnia cena za m2: 6960 zł -
ul. Kłobucka 7
Wyczółki, Ursynów
Średnia cena za m2: 8635 zł -
ul. Karczunkowska 15
Jeziorki Południowe, Ursynów
Średnia cena za m2: 7466 zł -
ul. T. Krępowieckiego 8
Ulrychów, Wola
Średnia cena za m2: 10526 zł -
ul. Sanocka 5
Rakowiec, Ochota
Średnia cena za m2: 10648 zł -
ul. Sanocka 6
Rakowiec, Ochota
Średnia cena za m2: 11550 zł -
ul. Lewinowska 10
Zacisze, Targówek
Średnia cena za m2: 6526 zł
