Ceny mieszkań:Warszawa

Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, październik 2023

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (wrzesień 2023), ceny mieszkań dla Warszawy wzrosły o 3.52%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 13889zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 13417.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 1937zł, co daje zmianę o 16.21%.

Warszawa: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 18930zł, co stanowi kwotę o 5041zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 36.29% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Żoliborz, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 16429zł – o 2540zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wilanów. Cena za m² mieszkania wynosi tu 16429 zł zł, o 2540zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Rembertów. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 9822 zł – o 4067 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Białołęka z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 10804 zł. To o 3085zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Wawer, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 10952 zł.

Warszawa: oferty mieszkaniowe, październik 2023

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 8784 i spadła ona o 669 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 1414 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 62.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 79 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 90 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Bielany – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 69 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Rembertów gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 113 dni