Ceny mieszkań:Warszawa

Warszawa · mazowieckie

11 003 zł / m²
+0,72% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 18501
Czas aktywności ofert: 87 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 6.67%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 87 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 0.49% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Warszawy w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi 11 003 zł. Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 6.67%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2021 wynosi 11240zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Rembertów. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów.

Historia zmiany cen w Warszawie

Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, Sierpień 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Lipiec 2021), ceny mieszkań dla Warszawy wzrosły o 0.72%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 11003zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 10925.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 688zł, co daje zmianę o 6.67%.

Warszawa: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 14966zł, co stanowi kwotę o 3963zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 36.02% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Wola, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12236zł – o 1233zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Żoliborz. Cena za m² mieszkania wynosi tu 12053 zł zł, o 1050zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Rembertów. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8090 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Białołęka z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8492 zł. To o 2511zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Wawer, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8791 zł.

Warszawa: oferty mieszkaniowe, Sierpień 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 19842 i wzrosła ona o 96 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 3388 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 126.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 87 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku nie uległ zmianie. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Białołęka – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 73 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Wilanów gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 105 dni

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Śródmieście14 966
Wola12 236
Żoliborz12 053
Wilanów11 888
Mokotów11 854
Ochota11 526
Praga-Północ10 987
Włochy10 526
Ursynów10 514
Bielany10 120
Praga-Południe9962
Bemowo9788
Targówek9101
Ursus8972
Wawer8791
Białołęka8492
Rembertów8090
Wesoła7539
UlicaCena za m²
Trakt Lubelski8128
ulica Wał Miedzeszyński6914
ulica Poprawna6521
ulica Bruzdowa10 508
ulica Ostródzka7835
ulica Modlińska8170
ulica Wiązana8015
ulica Syta10 494

Obecnie w Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 18501 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 7983 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 2.0m² do 351256.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (1862 mieszkań)
  • 2-pokojowe (6161 mieszkań)
  • 3-pokojowe (5978 mieszkań)
  • 4-pokojowe (2496 mieszkań)
  • 5-pokojowe (701 mieszkań)
  • 6-pokojowe (171 mieszkań)
  • 7-pokojowe (49 mieszkań)
  • 8-pokojowe (23 mieszkań)
  • 9-pokojowe (6 mieszkań)
  • 10-pokojowe (9 mieszkań)
  • 11-pokojowe (1 mieszkań)
  • 13-pokojowe (1 mieszkań)
  • 15-pokojowe (1 mieszkań)
  • 16-pokojowe (1 mieszkań)
  • 18-pokojowe (1 mieszkań)
  • 50-pokojowe (2 mieszkań)
  • 55-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 50.0m² do 2940.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 115 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 120 503 zł.

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Sprzedaż mieszkania bezpośrednio w Warszawie?

Uzyskaj ofertę zakupu Twojego mieszkania przez SonarHome.
Oferta gotówkowa w 48h.
Uzyskaj ofertę