Ceny mieszkań: Warszawa
Warszawa · mazowieckie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Warszawie
Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku zmalała o 1.23%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 105 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 6.99% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Warszawa rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi 15 007 zł. Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku zmalała o 1.23%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 15966zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Wesoła. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów.
Historia zmiany cen w Warszawie rynek wtórny
Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, kwiecień 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (marzec 2025), ceny mieszkań dla Warszawy spadły o 0.44%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 15007zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 15074.0zł. Cena od początku roku spadła o 187zł, co daje zmianę o 1.23%.
Warszawa: Najdroższe dzielnice Warszawy kwiecień 2025
Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 19674zł, co stanowi kwotę o 4667zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 31.1% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Wilanów, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 17346zł – o 2339zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Żoliborz. Cena za m² mieszkania wynosi tu 17198 zł zł, o 2191zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Warszawa: Najtańsze dzielnice Warszawy kwiecień 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Wesoła. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 11297 zł – o 3710 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Rembertów z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 11468 zł. To o 3539zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Białołęka, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 12318 zł.
Warszawa: oferty mieszkaniowe, kwiecień 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 13644 i wzrosła ona o 892 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 2070 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 49.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 105 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 111 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Wesoła – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 91 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Ursynów gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 112 dni
Co dalej z cenami mieszkań Warszawa 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Warszawie będą wynosić w obecnym miesiącu (kwiecień 2025) średnio 15007zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Warszawie?
Najtańsze mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Wesoła gdzie aktualna cena wynosi około 11297 zł za 1 m² i jest to zmiana o 253.0 zł za 1 m² (2.29 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Warszawie?
Najdroższe mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 19674 zł za 1 m² i jest to zmiana o -476 zł (-2.36 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Warszawie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Wesoła gdzie aktualna cena wynosi 11297 zł za 1 m² i zmieniła się o 253 zł (2.29 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Śródmieście | 19 531 zł / m² |
| Wilanów | 17 308 zł / m² |
| Żoliborz | 17 285 zł / m² |
| Wola | 17 104 zł / m² |
| Mokotów | 15 934 zł / m² |
| Ochota | 15 318 zł / m² |
| Włochy | 14 705 zł / m² |
| Praga-Północ | 14 705 zł / m² |
| Ursynów | 14 348 zł / m² |
| Praga-Południe | 14 214 zł / m² |
| Bemowo | 13 833 zł / m² |
| Bielany | 13 494 zł / m² |
| Ursus | 13 050 zł / m² |
| Targówek | 12 803 zł / m² |
| Wawer | 12 726 zł / m² |
| Białołęka | 12 303 zł / m² |
| Wesoła | 11 523 zł / m² |
| Rembertów | 11 361 zł / m² |
Obecnie w Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 11682 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 7770 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 11.3m² do 476.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (1323 mieszkań)
- 2-pokojowe (4325 mieszkań)
- 3-pokojowe (3414 mieszkań)
- 4-pokojowe (1019 mieszkań)
- 5-pokojowe (225 mieszkań)
- 6-pokojowe (45 mieszkań)
- 7-pokojowe (18 mieszkań)
- 8-pokojowe (3 mieszkań)
- 9-pokojowe (3 mieszkań)
- 12-pokojowe (2 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Warszawy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 21.5m² do 6000.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Warszawy kosztuje 150 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 130 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Zygmunta Krasińskiego | 17 486 zł / m² |
| ulica Prosta | 18 682 zł / m² |
| ulica Władysława Broniewskiego | 15 941 zł / m² |
| ulica Ostrobramska | 13 682 zł / m² |
| ulica Włodarzewska | 15 772 zł / m² |
| ulica Okopowa | 16 208 zł / m² |
| ulica Szeligowska | 13 853 zł / m² |
| ulica Zygmunta Modzelewskiego | 16 093 zł / m² |
| ulica Powstańców Śląskich | 13 826 zł / m² |
| Aleja Rzeczypospolitej | 17 417 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych | 32 234 zł / m² |
| ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego | 29 135 zł / m² |
| ulica Jezuicka | 26 171 zł / m² |
| ulica Celna | 26 137 zł / m² |
| ulica Świętojańska | 25 789 zł / m² |
| ulica Kanonia | 24 883 zł / m² |
| Rynek Starego Miasta | 24 646 zł / m² |
| ulica Brzozowa | 24 609 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Poręby | 10 168 zł / m² |
| ulica Szamocin | 10 212 zł / m² |
| ulica Stuletnia | 10 258 zł / m² |
| Plac Wojska Polskiego | 10 344 zł / m² |
| ulica Olesin | 10 364 zł / m² |
| ulica Marmurowa | 10 391 zł / m² |
| ulica Flisaków | 10 404 zł / m² |
| ulica Żeglugi Wiślanej | 10 458 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Dzieci Warszawy | 12 243 zł / m² |
| ulica Obozowa | 14 960 zł / m² |
| ulica Władysława Broniewskiego | 14 155 zł / m² |
| Aleja Stanów Zjednoczonych | 14 669 zł / m² |
| Aleja „Solidarności” | 16 897 zł / m² |
| ulica gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego | 13 752 zł / m² |
| ulica Cybernetyki | 16 288 zł / m² |
| ulica Władysława Korotyńskiego | 14 897 zł / m² |
| ulica Aluzyjna | 11 193 zł / m² |
| ulica Płocka | 15 504 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Nad Wilanówką 1 | 14 145 zł / m² |
| ulica Antoniego Ponikowskiego 1 | 15 161 zł / m² |
| ulica Chełmżyńska 120C | 11 217 zł / m² |
| ulica Grójecka 19/25 | 16 003 zł / m² |
| ulica Cyganeczki 1 | 14 782 zł / m² |
| Miasto | Cena za m² |
|---|---|
| Ceny mieszkań Ząbki | 11 627 zł / m² |
| Ceny mieszkań Marki | 9969 zł / m² |
| Ceny mieszkań Zielonka | 9364 zł / m² |
| Ceny mieszkań Pruszków | 10 736 zł / m² |
| Ceny mieszkań Piaseczno | 10 681 zł / m² |
| Ceny mieszkań Kobyłka | 8729 zł / m² |
| Ceny mieszkań Józefów | 11 520 zł / m² |
| Ceny mieszkań Legionowo | 9768 zł / m² |
| Ceny mieszkań Wołomin | 8575 zł / m² |
| Ceny mieszkań Otwock | 10 864 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie