Ceny mieszkań: Warszawa

Warszawa · mazowieckie

10 961 zł / m²
+0.66% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 21242
Czas aktywności ofert: 100 dni

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 4.97%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 100 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 0.75% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Warszawy w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi 10 961 zł. Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 4.97%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2020 wynosi 11283zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Rembertów. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów.

Historia zmiany cen w Warszawie

Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, Wrzesień 2020

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Sierpień 2020), ceny mieszkań dla Warszawy wzrosły o 0.66%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10961zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 10889.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 519.0zł, co daje zmianę o 4.97%.

Warszawa: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 15065zł, co stanowi kwotę o 4104zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 37.44% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Żoliborz, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12899zł – o 1938zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wola. Cena za m² mieszkania wynosi tu 12500 zł zł, o 1539zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Rembertów. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7621 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Wawer z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8089 zł. To o 2872zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Białołęka, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8145 zł.

Warszawa: oferty mieszkaniowe, Wrzesień 2020

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 25981 i spadła ona o 196 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 4822 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 170.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 100 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 96 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Targówek – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 81 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 114 dni

Rankingi cen

Ranking dzielnic Warszawy

Dzielnica Cena za m²
Śródmieście 15 065 zł
Żoliborz 12 899 zł
Wola 12 500 zł
Mokotów 11 647 zł
Ochota 11 638 zł
Wilanów 11 402 zł
Wesoła 11 093 zł
Praga-Północ 10 999 zł
Ursynów 10 532 zł
Praga-Południe 10 368 zł
Bielany 10 248 zł
Włochy 10 012 zł
Bemowo 9 682 zł
Targówek 9 270 zł
Ursus 8 767 zł
Białołęka 8 145 zł
Wawer 8 089 zł
Rembertów 7 621 zł

Najtańsze ulice w Warszawie

Ulica Cena za m²
ulica Ptaków Leśnych 4 242 zł
ulica Pliszki 4 295 zł
ulica Kowalika 4 431 zł
ulica Piegży 4 447 zł
ulica W Brzózkach 4 499 zł
ulica Krajobrazowa 4 823 zł
ulica Kocia 4 832 zł
ulica Borówkowa 4 876 zł

Raport rynkowy dla Warszawy

Obecnie w Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 21242 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 8697 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 6.0m² do 7600.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (1900 mieszkań)
  • 2-pokojowe (7002 mieszkań)
  • 3-pokojowe (7056 mieszkań)
  • 4-pokojowe (2900 mieszkań)
  • 5-pokojowe (902 mieszkań)
  • 6-pokojowe (222 mieszkań)
  • 7-pokojowe (52 mieszkań)
  • 8-pokojowe (18 mieszkań)
  • 9-pokojowe (5 mieszkań)
  • 10-pokojowe (9 mieszkań)
  • 11-pokojowe (1 mieszkań)
  • 12-pokojowe (1 mieszkań)
  • 15-pokojowe (1 mieszkań)
  • 18-pokojowe (1 mieszkań)
  • 255-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 45.0m² do 1800.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 100 575 zł.

Najtańszy dom kupimy za 120 503 zł.

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Sprzedaż mieszkania bezpośrednio w Warszawie?

Uzyskaj ofertę zakupu Twojego mieszkania przez SonarHome.
Oferta gotówkowa w 48h.
Uzyskaj ofertę
Checkbox Radio House

Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich oczekiwań, zainteresowań i preferencji, także w innych serwisach. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.

Nasz serwis korzysta z plików cookies i innych technologii automatycznego przechowywania danych do celów statystycznych, realizacji usług i reklamowych. Masz prawo określenia warunków przechowywania i uzyskania dostępu do plików cookies poprzez ustawienia przeglądarki. Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki internetowej wyrażasz zgodę na zapisywanie i przechowywanie na Twoim urządzeniu plików cookies i podobnych pochodzących od SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów.

Więcej informacji na temat przetwarzania Twoich danych osobowych, w tym o celach przetwarzania, podstawach prawnych, okresie retencji danych i o przysługujących Ci uprawnieniach, jak również o plikach cookies i im podobnych, znajdziesz w naszych Zasadach ochrony danych.

Przeglądarka Internet Explorer nie jest wspierana.
Do wykorzystania funkcjonalności serwisu, prosimy o skorzystanie z bardziej nowoczesnej przeglądarki, jak np. Chrome, Firefox, Safari lub MS Edge.