Podsumowanie
| 💰 Szac. cena ofertowa | 10257 PLN / m² |
| 🏢 Szac. l. mieszkań na sprzedaż | 15156 |
| 📆 Średni czas aktywności ofert | 145 dni |
| 💵 Mieszkania w cenach | 100000-17674206 PLN |
Sprzedaż mieszkania bezpośrednio – Warszawa
Chcesz sprzedać bezpośrednio mieszkanie w Warszawie?
Uzyskaj ofertę zakupu Twojego mieszkania przez SonarHome.
Oferta gotówkowa w 48h.
Analiza cenowa dla Warszawy
Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi:
Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku nie zmieniła się. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 145 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 15.27% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawy w ostatnich miesiącach
Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi 10257 zł. Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku nie zmieniła się. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2020 wynosi 11273zł.
Ceny mieszkań w Warszawie – dzielnice
Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Wawer. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów. Szacujemy, że 1.85% mieszkań jest na sprzedaż w stosunku do całkowitej liczby mieszkań.
Raport cen mieszkań: Warszawa, Styczeń 2020
Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, Styczeń 2020
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Grudzień 2019), ceny mieszkań dla Warszawy wzrosły o 0.73%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10257zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 10183zł.
Warszawa: najdroższe i najtańsze dzielnice
Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 14849zł, co stanowi kwotę o 4592zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 44.77% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Żoliborz, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12512zł – o 4592zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wola. Cena za m² mieszkania wynosi tu 11607 zł zł, o 2255zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Wawer. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6331 zł – o 3926 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Rembertów z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6500 zł. To o 3757zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Wesoła, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6800 zł.
Warszawa: oferty mieszkaniowe, Grudzień 2019
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 17236 i spadła ona o 3106 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 3068 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnica Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 101.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 145 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 133 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Targówek – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 96 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Rembertów, gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 239 dni
Rankingi cen
Ranking dzielnic Warszawy
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Śródmieście | 14849 PLN |
| Żoliborz | 12512 PLN |
| Wola | 11607 PLN |
| Mokotów | 11297 PLN |
| Ochota | 10952 PLN |
| Wilanów | 10456 PLN |
| Praga-Północ | 10257 PLN |
| Bielany | 9610 PLN |
| Ursynów | 9441 PLN |
| Praga-Południe | 9430 PLN |
| Bemowo | 9219 PLN |
| Włochy | 9172 PLN |
| Ursus | 8396 PLN |
| Targówek | 8300 PLN |
| Białołęka | 7473 PLN |
| Wesoła | 6800 PLN |
| Rembertów | 6500 PLN |
| Wawer | 6331 PLN |
Najdroższe ulice w Warszawie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego | 21778 PLN |
| ulica Bohaterów Getta | 18024 PLN |
| ulica Tadeusza Czackiego | 17614 PLN |
| ulica Mikołaja Kopernika | 17324 PLN |
| ulica Dziekania | 17100 PLN |
| ulica Kazimierza Karasia | 17018 PLN |
| ulica Ordynacka | 16981 PLN |
| ulica Kanonia | 16909 PLN |
| ulica Jezuicka | 16905 PLN |
| ulica Wojciecha Górskiego | 16820 PLN |
Najtańsze ulice w Warszawie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Zapole | 4972 PLN |
| ulica Polany | 5019 PLN |
| ulica Ostrogi | 5096 PLN |
| ulica Żurawiny | 5099 PLN |
| ulica Wierzby | 5110 PLN |
| ulica Skrzypów | 5122 PLN |
| ulica Techniczna | 5211 PLN |
| ulica Złotej Jesieni | 5236 PLN |
| ulica Stawowa | 5241 PLN |
| ulica Dziecięca | 5242 PLN |
Ceny nieruchomości głównych ulic Warszawy
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Trakt Lubelski | 7173 PLN |
| ulica Wał Miedzeszyński | 6885 PLN |
| ulica Poprawna | 7409 PLN |
| ulica Bruzdowa | 8054 PLN |
| ulica Ostródzka | 6985 PLN |
| ulica Modlińska | 7552 PLN |
| ulica Arkuszowa | 7132 PLN |
| ulica Nowoursynowska | 9694 PLN |
| ulica Wiązana | 6995 PLN |
| ulica Syta | 8478 PLN |
Raport cenowy dla Warszawy
Obecnie w Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 15156 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 6951 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 2.0m² do 669000.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (1063 mieszkań)
- 2-pokojowe (4718 mieszkań)
- 3-pokojowe (4933 mieszkań)
- 4-pokojowe (2144 mieszkań)
- 5-pokojowe (664 mieszkań)
- 6-pokojowe (149 mieszkań)
- 7-pokojowe (50 mieszkań)
- 8-pokojowe (28 mieszkań)
- 9-pokojowe (6 mieszkań)
- 10-pokojowe (5 mieszkań)
- 11-pokojowe (1 mieszkań)
- 33-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w Warszawie dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 27.0m² do 1253.4m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w Warszawie kosztuje 100000 zł. Najtańszy dom kupimy za 103450 zł.
Popularne ulice w Warszawie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Jana Nowaka-Jeziorańskiego | 10901 PLN |
| ulica Jana Kazimierza | 11037 PLN |
| ulica Adolfa Pawińskiego | 11225 PLN |
| ulica Puławska | 12323 PLN |
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej | 10869 PLN |
| ulica Grochowska | 9410 PLN |
| ulica Skarbka z Gór | 7400 PLN |
| ulica Marszałkowska | 14604 PLN |
| ulica Karolkowa | 11739 PLN |
| ulica Grójecka | 11454 PLN |
| ulica Sarmacka | 11189 PLN |
| Aleja Rzeczypospolitej | 11572 PLN |
| ulica Górczewska | 10625 PLN |
| ulica Odkryta | 7452 PLN |
| ulica Marcina Kasprzaka | 11613 PLN |
| ulica Włodarzewska | 11177 PLN |
| ulica Dzieci Warszawy | 8366 PLN |
| ulica Wrzeciono | 9649 PLN |
| ulica Powstańców Śląskich | 8736 PLN |
| Aleja Niepodległości | 11917 PLN |
Ostatnio dodane adresy
-
ul. Kwitnącej Akacji 63A
Radość, Wawer
Średnia cena za m2: 7598 zł -
ul. Marywilska 24A
Żerań, Białołęka
Średnia cena za m2: 8251 zł -
ul. Międzynarodowa 56A
Saska Kępa, Praga-Południe
Średnia cena za m2: 10690 zł -
ul. Fabryczna 24
Stara Miłosna, Wesoła
Średnia cena za m2: 6574 zł -
ul. J. Kilińskiego 3
Wesoła-Centrum, Wesoła
Średnia cena za m2: 6564 zł -
ul. Klaudyny 2
Marymont-Ruda, Bielany
Średnia cena za m2: 12164 zł -
ul. Foksal 17C
Śródmieście Północne, Śródmieście
Średnia cena za m2: 16376 zł -
ul. Racławicka 1
Wierzbno, Mokotów
Średnia cena za m2: 11797 zł -
ul. Wielicka 27
Ksawerów, Mokotów
Średnia cena za m2: 12180 zł -
ul. L. Narbutta 85
Stary Mokotów, Mokotów
Średnia cena za m2: 12867 zł -
ul. Narcyzowa 8
Falenica, Wawer
Średnia cena za m2: 5668 zł -
ul. Oliwkowa 4
Falenica, Wawer
Średnia cena za m2: 5769 zł -
ul. Instalatorów 17
Raków, Włochy
Średnia cena za m2: 11060 zł -
ul. Waniliowa 3
Powsin, Wilanów
Średnia cena za m2: 8579 zł -
ul. F. A. Achera 1
Skorosze, Ursus
Średnia cena za m2: 7629 zł -
ul. Sprawna 1
Nowodwory, Białołęka
Średnia cena za m2: 6812 zł -
ul. W. Skorochód-Majewskiego 3
Rakowiec, Ochota
Średnia cena za m2: 10925 zł -
ul. Górczewska 199
Górce, Bemowo
Średnia cena za m2: 9572 zł -
ul. Śliska 54
Mirów, Wola
Średnia cena za m2: 14869 zł -
ul. Husarska 3
Stara Miłosna, Wesoła
Średnia cena za m2: 7281 zł
