Ceny mieszkań:Warszawa

Warszawa · mazowieckie

15 640 zł / m²
+1,38% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 7838
Czas aktywności ofert: 71 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 3.9%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 71 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 9.7% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Warszawa rynek wtórny 2024 wykres

Ceny mieszkań dla Warszawy w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
maj 2024-14 040 zł / m²
kwiecień 2024-13 955 zł / m²
marzec 2024-13 870 zł / m²
luty 202415 640 zł / m²13 785 zł / m²
styczeń 202415 427 zł / m²13 701 zł / m²
grudzień 202315 053 zł / m²13 616 zł / m²
listopad 202314 700 zł / m²13 531 zł / m²
październik 202314 260 zł / m²13 447 zł / m²
wrzesień 202313 889 zł / m²13 362 zł / m²
sierpień 202313 417 zł / m²13 277 zł / m²
lipiec 202312 879 zł / m²13 193 zł / m²
czerwiec 202312 616 zł / m²13 108 zł / m²
maj 202312 401 zł / m²13 023 zł / m²
kwiecień 202312 247 zł / m²12 938 zł / m²
marzec 202312 150 zł / m²12 854 zł / m²
luty 202312 081 zł / m²12 769 zł / m²
styczeń 202312 031 zł / m²12 684 zł / m²
grudzień 202211 952 zł / m²12 600 zł / m²
listopad 202211 949 zł / m²12 515 zł / m²
październik 202211 956 zł / m²12 430 zł / m²
wrzesień 202211 960 zł / m²12 345 zł / m²
sierpień 202212 023 zł / m²12 261 zł / m²
lipiec 202211 960 zł / m²12 176 zł / m²
czerwiec 202211 958 zł / m²12 091 zł / m²
maj 202211 954 zł / m²12 007 zł / m²
kwiecień 202211 900 zł / m²11 922 zł / m²
marzec 202211 753 zł / m²11 837 zł / m²
luty 202211 634 zł / m²11 753 zł / m²
styczeń 202211 534 zł / m²11 668 zł / m²
grudzień 202111 482 zł / m²11 583 zł / m²
listopad 202111 415 zł / m²11 498 zł / m²
październik 202111 297 zł / m²11 414 zł / m²
wrzesień 202111 197 zł / m²11 329 zł / m²
sierpień 202111 062 zł / m²11 244 zł / m²
lipiec 202111 003 zł / m²11 160 zł / m²
czerwiec 202110 925 zł / m²11 075 zł / m²
maj 202110 839 zł / m²10 990 zł / m²
kwiecień 202110 672 zł / m²10 906 zł / m²
marzec 202110 499 zł / m²10 821 zł / m²
luty 202110 473 zł / m²10 736 zł / m²
styczeń 202110 380 zł / m²10 651 zł / m²
grudzień 202010 315 zł / m²10 567 zł / m²
listopad 202010 224 zł / m²10 482 zł / m²
październik 202010 169 zł / m²10 397 zł / m²
wrzesień 202010 120 zł / m²10 313 zł / m²
sierpień 202010 068 zł / m²10 228 zł / m²
lipiec 202010 001 zł / m²10 143 zł / m²
czerwiec 20209980 zł / m²10 059 zł / m²
maj 20209996 zł / m²9974 zł / m²
kwiecień 20209989 zł / m²9889 zł / m²
marzec 20209930 zł / m²9804 zł / m²
luty 20209899 zł / m²9720 zł / m²
styczeń 20209662 zł / m²9635 zł / m²
grudzień 20199574 zł / m²9550 zł / m²
listopad 20199454 zł / m²9466 zł / m²
październik 20199336 zł / m²9381 zł / m²
wrzesień 20199188 zł / m²9296 zł / m²
sierpień 20199137 zł / m²9212 zł / m²
lipiec 20199074 zł / m²9127 zł / m²
czerwiec 20198996 zł / m²9042 zł / m²
maj 20198931 zł / m²8957 zł / m²
kwiecień 20198894 zł / m²8873 zł / m²
marzec 20198775 zł / m²8788 zł / m²
luty 20198708 zł / m²8703 zł / m²
styczeń 20198687 zł / m²8619 zł / m²
grudzień 20188638 zł / m²8534 zł / m²
listopad 20188568 zł / m²8449 zł / m²
październik 20188479 zł / m²8364 zł / m²
wrzesień 20188407 zł / m²8280 zł / m²
sierpień 20188355 zł / m²8195 zł / m²
lipiec 20188310 zł / m²8110 zł / m²
czerwiec 20188280 zł / m²8026 zł / m²
maj 20188238 zł / m²7941 zł / m²
kwiecień 20188211 zł / m²7856 zł / m²
marzec 20188145 zł / m²7772 zł / m²
luty 20188061 zł / m²7687 zł / m²
styczeń 20187974 zł / m²7602 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi 15 640 zł. Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 3.9%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 14632zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Rembertów. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów.

Historia zmiany cen w Warszawie

Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2024

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2024), ceny mieszkań dla Warszawy wzrosły o 1.38%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 15640zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 15427.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 587zł, co daje zmianę o 3.9%.

Warszawa: Najdroższe dzielnice Warszawy marzec 2024

Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 20950zł, co stanowi kwotę o 5310zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 33.95% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Wilanów, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 17687zł – o 2047zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wola. Cena za m² mieszkania wynosi tu 17664 zł zł, o 2024zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

Warszawa: Najtańsze dzielnice Warszawy marzec 2024

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Rembertów. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 11969 zł – o 3671 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Białołęka z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 12420 zł. To o 3220zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Wawer, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 12633 zł.

Warszawa: oferty mieszkaniowe, marzec 2024

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 8899 i wzrosła ona o 787 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 1410 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 52.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 71 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 76 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Targówek – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 54 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Wawer gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 88 dni

Co dalej z cenami mieszkań Warszawa 2024

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Warszawie będą wynosić w obecnym miesiącu (marzec 2024) średnio 15640zł za 1 m².

Ile kosztują najtańsze mieszkania w Warszawie?

Najtańsze mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Rembertów gdzie aktualna cena wynosi około 11969 zł za 1 m² i jest to zmiana o 237.0 zł za 1 m² (2.02 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Warszawie?

Najdroższe mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 20950 zł za 1 m² i jest to zmiana o 710.0 zł (3.51 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Warszawie?

Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Targówek gdzie aktualna cena wynosi 13574 zł za 1 m² i zmieniła się o 694.0 zł (5.39 %) w ciągu ostatniego miesiąca

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Śródmieście20 950 zł / m²
Wilanów17 687 zł / m²
Wola17 664 zł / m²
Żoliborz17 527 zł / m²
Mokotów16 654 zł / m²
Ochota16 241 zł / m²
Włochy15 573 zł / m²
Praga-Południe15 142 zł / m²
Ursynów15 093 zł / m²
Praga-Północ14 974 zł / m²
Bielany14 720 zł / m²
Bemowo14 338 zł / m²
Targówek13 574 zł / m²
Ursus13 434 zł / m²
Wawer12 633 zł / m²
Białołęka12 420 zł / m²
Rembertów11 969 zł / m²
Wesoła7539 zł / m²
UlicaCena za m²
ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego29 852 zł / m²
ulica Świętojańska26 735 zł / m²
ulica Jezuicka26 378 zł / m²
ulica Celna26 330 zł / m²
ulica Brzozowa25 898 zł / m²
ulica Piwna25 696 zł / m²
Rynek Starego Miasta25 550 zł / m²
ulica Piotra Maszyńskiego25 194 zł / m²
AdresCena za m²
ulica Wojdyńska10 490 zł / m²
ulica Olesin10 498 zł / m²
ulica Kobiałka10 507 zł / m²
ulica Flisaków10 538 zł / m²
ulica Marmurowa10 572 zł / m²
ulica Stasinek10 648 zł / m²
ulica Kołodziejska10 666 zł / m²
ulica Poręby10 714 zł / m²
UlicaCena za m²
Trakt Lubelski12 603 zł / m²
ulica Wał Miedzeszyński12 543 zł / m²
ulica Poprawna13 052 zł / m²
ulica Bruzdowa14 427 zł / m²
ulica Ostródzka11 532 zł / m²
ulica Modlińska11 847 zł / m²
ulica Wiązana12 703 zł / m²
ulica Zwoleńska12 571 zł / m²

Obecnie w Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 7838 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 5513 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 10.45m² do 450.4m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (641 mieszkań)
  • 2-pokojowe (2445 mieszkań)
  • 3-pokojowe (2258 mieszkań)
  • 4-pokojowe (751 mieszkań)
  • 5-pokojowe (198 mieszkań)
  • 6-pokojowe (50 mieszkań)
  • 7-pokojowe (15 mieszkań)
  • 8-pokojowe (7 mieszkań)
  • 9-pokojowe (1 mieszkań)
  • 10-pokojowe (1 mieszkań)
  • 12-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie Warszawy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 12.0m² do 6000.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Warszawy kosztuje 145 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 130 000 zł.

UlicaCena za m²
ulica Jana Nowaka-Jeziorańskiego15 979 zł / m²
ulica Jana Kazimierza16 674 zł / m²
ulica Puławska18 480 zł / m²
ulica Grochowska14 647 zł / m²
ulica Grójecka16 746 zł / m²
Aleja Komisji Edukacji Narodowej16 710 zł / m²
ulica Hoża23 324 zł / m²
ulica Skarbka z Gór11 626 zł / m²
AdresCena za m²
ul. Kuligowska 3F12 598 zł / m²
ul. Marywilska 7512 315 zł / m²
ul. Wyganowska 15A11 654 zł / m²
ul. M. Pożaryskiego 3612 921 zł / m²
ul. Forsycji 312 347 zł / m²
ul. Ludwisarska 613 327 zł / m²
ul. Brylowska 4A17 760 zł / m²
ul. Niska 31H17 824 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Sprzedaż mieszkania bezpośrednio w Warszawie?

Uzyskaj ofertę zakupu Twojego mieszkania przez SonarHome.
Oferta gotówkowa w 48h.
Uzyskaj ofertę