Ceny mieszkań: Warszawa

Warszawa · mazowieckie

10 672 zł / m²
+1.65% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 20028
Czas aktywności ofert: 90 dni

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 3.46%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 90 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 7.28% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Warszawy w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi 10 672 zł. Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 3.46%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2021 wynosi 11194zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Rembertów. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów.

Historia zmiany cen w Warszawie

Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, Maj 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Kwiecień 2021), ceny mieszkań dla Warszawy wzrosły o 1.65%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10672zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 10499.04zł. Cena od początku roku wzrosła o 357zł, co daje zmianę o 3.46%.

Warszawa: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 14536zł, co stanowi kwotę o 3864zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 36.21% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Wola, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 11830zł – o 1158zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Żoliborz. Cena za m² mieszkania wynosi tu 11815 zł zł, o 1143zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Rembertów. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7544 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Białołęka z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8211 zł. To o 2461zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Wawer, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8740 zł.

Warszawa: oferty mieszkaniowe, Maj 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 21503 i spadła ona o 1688 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 3717 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 179.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 90 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 85 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Rembertów – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 62 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 105 dni

Rankingi cen

Ranking dzielnic Warszawy

Dzielnica Cena za m²
Śródmieście 14 536 zł
Wola 11 830 zł
Żoliborz 11 815 zł
Mokotów 11 500 zł
Wilanów 11 444 zł
Ochota 11 396 zł
Praga-Północ 10 204 zł
Ursynów 10 105 zł
Włochy 10 069 zł
Bielany 10 014 zł
Praga-Południe 9 840 zł
Bemowo 9 593 zł
Targówek 8 874 zł
Ursus 8 824 zł
Wawer 8 740 zł
Białołęka 8 211 zł
Rembertów 7 544 zł
Wesoła 7 539 zł

Najtańsze ulice w Warszawie

Ulica Cena za m²
ulica Kocia 3 233 zł
ulica Skrzypów 3 379 zł
ulica Borówkowa 3 399 zł
ulica Krajobrazowa 3 617 zł
ulica Stawowa 3 687 zł
ulica Eugeniusza Bodo 3 706 zł
ulica Złotej Jesieni 3 727 zł
ulica Kalinowa 3 753 zł

Ceny nieruchomości głównych ulic Warszawy

Ulica Cena za m²
Trakt Lubelski 7 427 zł
ulica Wał Miedzeszyński 7 174 zł
ulica Poprawna 7 345 zł
ulica Bruzdowa 9 421 zł
ulica Ostródzka 7 206 zł
ulica Modlińska 7 442 zł
ulica Wiązana 7 805 zł
ulica Syta 9 002 zł

Raport rynkowy dla Warszawy

Obecnie w Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 20028 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 8202 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 5.0m² do 12900.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (1955 mieszkań)
  • 2-pokojowe (6455 mieszkań)
  • 3-pokojowe (6642 mieszkań)
  • 4-pokojowe (2775 mieszkań)
  • 5-pokojowe (760 mieszkań)
  • 6-pokojowe (187 mieszkań)
  • 7-pokojowe (61 mieszkań)
  • 8-pokojowe (23 mieszkań)
  • 9-pokojowe (6 mieszkań)
  • 10-pokojowe (7 mieszkań)
  • 11-pokojowe (1 mieszkań)
  • 14-pokojowe (1 mieszkań)
  • 15-pokojowe (2 mieszkań)
  • 18-pokojowe (1 mieszkań)
  • 50-pokojowe (3 mieszkań)
  • 52-pokojowe (1 mieszkań)
  • 55-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 27.5m² do 1100.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 100 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 120 503 zł.

Ostatnio dodane adresy

Ulica Cena za m²
ul. Aluzyjna 10A 8 025 zł
ul. Kiermaszowa 1 8 497 zł
ul. Bielszowicka 1 8 800 zł
ul. Bellony 72 6 241 zł
ul. A. Fleminga 40A 8 208 zł
ul. Marcina z Wrocimowic 5 8 194 zł
ul. Gąsocińska 4 10 411 zł
ul. Sęczkowa 63A 6 541 zł

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Sprzedaż mieszkania bezpośrednio w Warszawie?

Uzyskaj ofertę zakupu Twojego mieszkania przez SonarHome.
Oferta gotówkowa w 48h.
Uzyskaj ofertę
Checkbox

Dane osobowe i cookies

Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich oczekiwań, zainteresowań i preferencji, także w innych serwisach. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.

Nasz serwis korzysta z plików cookies i innych technologii automatycznego przechowywania danych do celów statystycznych, realizacji usług i reklamowych. Masz prawo określenia warunków przechowywania i uzyskania dostępu do plików cookies poprzez ustawienia przeglądarki. Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki internetowej wyrażasz zgodę na zapisywanie i przechowywanie na Twoim urządzeniu plików cookies i podobnych pochodzących od SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów.

Więcej informacji na temat przetwarzania Twoich danych osobowych, w tym o celach przetwarzania, podstawach prawnych, okresie retencji danych i o przysługujących Ci uprawnieniach, jak również o plikach cookies i im podobnych, znajdziesz w naszych Zasadach ochrony danych.

Przeglądarka Internet Explorer nie jest wspierana.
Do wykorzystania funkcjonalności serwisu, prosimy o skorzystanie z bardziej nowoczesnej przeglądarki, jak np. Chrome, Firefox, Safari lub MS Edge.