Ceny mieszkań:Warszawa

Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2023

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2023), ceny mieszkań dla Warszawy wzrosły o 0.42%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 12081zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 12030.84zł. Cena od początku roku wzrosła o 129zł, co daje zmianę o 1.08%.

Warszawa: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 17033zł, co stanowi kwotę o 4952zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 40.99% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Żoliborz, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 14718zł – o 2637zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wilanów. Cena za m² mieszkania wynosi tu 14304 zł zł, o 2223zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Rembertów. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 9424 zł – o 2657 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Białołęka z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 9618 zł. To o 2463zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Wawer, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9952 zł.

Warszawa: oferty mieszkaniowe, marzec 2023

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 13145 i spadła ona o 380 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 2005 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 87.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 123 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 127 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Wawer – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 110 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Wilanów gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 139 dni