Ceny mieszkań:Warszawa

Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, grudzień 2022

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (listopad 2022), ceny mieszkań dla Warszawy spadły o 0.06%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 11948zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 11956.32zł. Cena od początku roku wzrosła o 466zł, co daje zmianę o 4.07%.

Warszawa: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 16856zł, co stanowi kwotę o 4908zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 41.08% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Żoliborz, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 14416zł – o 2468zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wilanów. Cena za m² mieszkania wynosi tu 14251 zł zł, o 2303zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Białołęka. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 9334 zł – o 2614 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Rembertów z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 9379 zł. To o 2569zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Wawer, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9536 zł.

Warszawa: oferty mieszkaniowe, grudzień 2022

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 14913 i spadła ona o 1970 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 2289 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 99.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 114 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 106 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Włochy – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 105 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Białołęka gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 123 dni