Ceny mieszkań:Warszawa

Warszawa · mazowieckie

12 081 zł / m²
+0,42% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 9947
Czas aktywności ofert: 123 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 1.08%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 123 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 2.81% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Warszawy w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi 12 081 zł. Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 1.08%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2023 wynosi 13094zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Rembertów. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów.

Historia zmiany cen w Warszawie

Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2023

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2023), ceny mieszkań dla Warszawy wzrosły o 0.42%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 12081zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 12030.84zł. Cena od początku roku wzrosła o 129zł, co daje zmianę o 1.08%.

Warszawa: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 17033zł, co stanowi kwotę o 4952zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 40.99% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Żoliborz, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 14718zł – o 2637zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wilanów. Cena za m² mieszkania wynosi tu 14304 zł zł, o 2223zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Rembertów. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 9424 zł – o 2657 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Białołęka z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 9618 zł. To o 2463zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Wawer, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9952 zł.

Warszawa: oferty mieszkaniowe, marzec 2023

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 13145 i spadła ona o 380 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 2005 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 87.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 123 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 127 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Wawer – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 110 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Wilanów gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 139 dni

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Śródmieście17 033 zł / m²
Żoliborz14 718 zł / m²
Wilanów14 304 zł / m²
Wola13 566 zł / m²
Mokotów13 346 zł / m²
Ochota12 697 zł / m²
Włochy11 915 zł / m²
Ursynów11 862 zł / m²
Praga-Północ11 615 zł / m²
Praga-Południe11 323 zł / m²
Bielany11 038 zł / m²
Bemowo11 002 zł / m²
Ursus10 080 zł / m²
Targówek10 000 zł / m²
Wawer9952 zł / m²
Białołęka9618 zł / m²
Rembertów9424 zł / m²
Wesoła7539 zł / m²
UlicaCena za m²
Rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych25 346 zł / m²
ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego22 267 zł / m²
ulica Świętojańska21 266 zł / m²
ulica Brzozowa21 053 zł / m²
ulica Jezuicka21 004 zł / m²
ulica Celna20 953 zł / m²
ulica Bugaj20 942 zł / m²
ulica Stare Nalewki20 842 zł / m²
AdresCena za m²
ulica Ostoja7912 zł / m²
ulica Traszki7999 zł / m²
ulica Tymotki8019 zł / m²
ulica Długi Kąt8020 zł / m²
ulica Cytrusowa8042 zł / m²
ulica Rajgrasowa8045 zł / m²
ulica Zielony Zagajnik8049 zł / m²
ulica Leśny Potok8052 zł / m²
UlicaCena za m²
Trakt Lubelski9703 zł / m²
ulica Wał Miedzeszyński9777 zł / m²
ulica Poprawna10 417 zł / m²
ulica Bruzdowa10 832 zł / m²
ulica Ostródzka8819 zł / m²
ulica Modlińska9052 zł / m²
ulica Wiązana9835 zł / m²
ulica Zwoleńska9771 zł / m²

Obecnie w Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 9947 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 6395 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 15.0m² do 497.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (954 mieszkań)
  • 2-pokojowe (3767 mieszkań)
  • 3-pokojowe (3605 mieszkań)
  • 4-pokojowe (1129 mieszkań)
  • 5-pokojowe (282 mieszkań)
  • 6-pokojowe (61 mieszkań)
  • 7-pokojowe (25 mieszkań)
  • 8-pokojowe (10 mieszkań)
  • 9-pokojowe (1 mieszkań)
  • 10-pokojowe (4 mieszkań)
  • 11-pokojowe (1 mieszkań)
  • 51-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie Warszawy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 51.0m² do 1100.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Warszawy kosztuje 180 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 620 000 zł.

UlicaCena za m²
ulica Jana Nowaka-Jeziorańskiego12 409 zł / m²
ulica Jana Kazimierza12 901 zł / m²
ulica Puławska14 099 zł / m²
ulica Grochowska11 350 zł / m²
ulica Grójecka13 068 zł / m²
Aleja Komisji Edukacji Narodowej12 756 zł / m²
ulica Hoża17 854 zł / m²
ulica Skarbka z Gór8828 zł / m²
AdresCena za m²
ul. L. Staffa 412 453 zł / m²
ul. Radzymińska 93B10 812 zł / m²
ul. Powstańców Śląskich 18B11 076 zł / m²
ul. Wałbrzyska 2313 017 zł / m²
ul. Żółwia 21A11 148 zł / m²
ul. Będzińska 39652 zł / m²
ul. Pasłęcka 1G8939 zł / m²
ul. Kąty Grodziskie 85S8657 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Sprzedaż mieszkania bezpośrednio w Warszawie?

Uzyskaj ofertę zakupu Twojego mieszkania przez SonarHome.
Oferta gotówkowa w 48h.
Uzyskaj ofertę