Ceny mieszkań: Warszawa
Warszawa · mazowieckie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 5.96%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 101 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 3.47% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawy w ostatnich miesiącach
Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi 11 064 zł. Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 5.96%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2020 wynosi 11250zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Wesoła. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów.
Historia zmiany cen w Warszawie
Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, Grudzień 2020
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Listopad 2020), ceny mieszkań dla Warszawy wzrosły o 0.42%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 11064zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 11018.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 622.0zł, co daje zmianę o 5.96%.
Warszawa: najdroższe i najtańsze dzielnice
Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 15288zł, co stanowi kwotę o 4224zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 38.18% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Żoliborz, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12865zł – o 1801zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wola. Cena za m² mieszkania wynosi tu 12474 zł zł, o 1410zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Wesoła. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7539 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Rembertów z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7697 zł. To o 3367zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Białołęka, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8280 zł.
Warszawa: oferty mieszkaniowe, Grudzień 2020
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 26131 i spadła ona o 938 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 4587 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Wesoła – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 119.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 101 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 99 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Ursus – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 82 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 117 dni
Rankingi cen
Ranking dzielnic Warszawy
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Śródmieście | 15 288 zł |
| Żoliborz | 12 865 zł |
| Wola | 12 474 zł |
| Ochota | 12 000 zł |
| Mokotów | 11 941 zł |
| Wilanów | 11 440 zł |
| Praga-Północ | 11 075 zł |
| Ursynów | 10 618 zł |
| Bielany | 10 538 zł |
| Praga-Południe | 10 450 zł |
| Włochy | 10 316 zł |
| Bemowo | 9 758 zł |
| Targówek | 9 366 zł |
| Ursus | 8 979 zł |
| Wawer | 8 481 zł |
| Białołęka | 8 280 zł |
| Rembertów | 7 697 zł |
| Wesoła | 7 539 zł |
Najdroższe ulice w Warszawie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych | 35 311 zł |
| ulica Piotra Maszyńskiego | 34 040 zł |
| ulica Stare Nalewki | 26 437 zł |
| ulica Wioślarska | 23 941 zł |
| ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego | 23 780 zł |
| ulica Gęsta | 20 857 zł |
| ulica Nowy Zjazd | 20 836 zł |
| ulica Leszczyńska | 19 852 zł |
Najtańsze ulice w Warszawie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Borówkowa | 3 788 zł |
| ulica Latorośli | 3 789 zł |
| ulica Kocia | 3 917 zł |
| ulica Szczytowa | 3 936 zł |
| ulica Sóweczki | 4 044 zł |
| ulica Aleksandry Śląskiej | 4 073 zł |
| ulica Samorządowa | 4 099 zł |
| ulica Eugeniusza Bodo | 4 139 zł |
Ceny nieruchomości głównych ulic Warszawy
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Trakt Lubelski | 7 225 zł |
| ulica Wał Miedzeszyński | 6 721 zł |
| ulica Poprawna | 7 078 zł |
| ulica Bruzdowa | 9 041 zł |
| ulica Ostródzka | 6 833 zł |
| ulica Modlińska | 7 326 zł |
| ulica Wiązana | 7 103 zł |
| ulica Arkuszowa | 7 061 zł |
Raport rynkowy dla Warszawy
Obecnie w Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 21120 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 8544 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 12.8m² do 2640.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (2005 mieszkań)
- 2-pokojowe (6790 mieszkań)
- 3-pokojowe (6896 mieszkań)
- 4-pokojowe (2900 mieszkań)
- 5-pokojowe (902 mieszkań)
- 6-pokojowe (234 mieszkań)
- 7-pokojowe (46 mieszkań)
- 8-pokojowe (22 mieszkań)
- 9-pokojowe (2 mieszkań)
- 10-pokojowe (8 mieszkań)
- 15-pokojowe (1 mieszkań)
- 18-pokojowe (1 mieszkań)
- 255-pokojowe (2 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 50.0m² do 1205.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 130 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 120 503 zł.
Popularne ulice Warszawy
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Jana Nowaka-Jeziorańskiego | 11 599 zł |
| ulica Jana Kazimierza | 11 588 zł |
| ulica Adolfa Pawińskiego | 10 688 zł |
| ulica Puławska | 12 285 zł |
| ulica Grochowska | 9 709 zł |
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej | 11 483 zł |
| ulica Grójecka | 11 589 zł |
| ulica Skarbka z Gór | 7 779 zł |
Ostatnio dodane adresy
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Bruzdowa 64P | 10 347 zł |
| ul. Wczasowa 22 | 6 785 zł |
| al. Komisji Edukacji Narodowej 100 | 9 982 zł |
| ul. Szlachecka 52B | 7 461 zł |
| ul. Winogronowa 13 | 9 837 zł |
| ul. Wiechy 6F | 9 133 zł |
| ul. Zbaraska 3 | 10 000 zł |
| ul. Farbiarska 9 | 7 239 zł |
Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.