Ceny mieszkań: Warszawa

Warszawa · mazowieckie

16 316 zł / m²
-0,37% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 11352
Czas aktywności ofert: 92 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Warszawie

Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 8.39%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 92 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 4.35% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Warszawa rynek wtórny 2024 wykres

Ceny mieszkań dla Warszawy w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
grudzień 2024-15 362 zł / m²
listopad 2024-15 265 zł / m²
październik 2024-15 168 zł / m²
wrzesień 202416 316 zł / m²15 070 zł / m²
sierpień 202416 376 zł / m²14 973 zł / m²
lipiec 202416 376 zł / m²14 876 zł / m²
czerwiec 202416 390 zł / m²14 778 zł / m²
maj 202416 318 zł / m²14 681 zł / m²
kwiecień 202416 221 zł / m²14 584 zł / m²
marzec 202416 014 zł / m²14 486 zł / m²
luty 202415 640 zł / m²14 389 zł / m²
styczeń 202415 427 zł / m²14 292 zł / m²
grudzień 202315 053 zł / m²14 194 zł / m²
listopad 202314 700 zł / m²14 097 zł / m²
październik 202314 260 zł / m²14 000 zł / m²
wrzesień 202313 889 zł / m²13 902 zł / m²
sierpień 202313 417 zł / m²13 805 zł / m²
lipiec 202312 879 zł / m²13 708 zł / m²
czerwiec 202312 616 zł / m²13 610 zł / m²
maj 202312 401 zł / m²13 513 zł / m²
kwiecień 202312 247 zł / m²13 416 zł / m²
marzec 202312 150 zł / m²13 318 zł / m²
luty 202312 081 zł / m²13 221 zł / m²
styczeń 202312 031 zł / m²13 124 zł / m²
grudzień 202211 952 zł / m²13 026 zł / m²
listopad 202211 949 zł / m²12 929 zł / m²
październik 202211 956 zł / m²12 832 zł / m²
wrzesień 202211 960 zł / m²12 734 zł / m²
sierpień 202212 023 zł / m²12 637 zł / m²
lipiec 202211 960 zł / m²12 540 zł / m²
czerwiec 202211 958 zł / m²12 442 zł / m²
maj 202211 954 zł / m²12 345 zł / m²
kwiecień 202211 900 zł / m²12 248 zł / m²
marzec 202211 753 zł / m²12 150 zł / m²
luty 202211 634 zł / m²12 053 zł / m²
styczeń 202211 534 zł / m²11 956 zł / m²
grudzień 202111 482 zł / m²11 858 zł / m²
listopad 202111 415 zł / m²11 761 zł / m²
październik 202111 297 zł / m²11 664 zł / m²
wrzesień 202111 197 zł / m²11 567 zł / m²
sierpień 202111 062 zł / m²11 469 zł / m²
lipiec 202111 003 zł / m²11 372 zł / m²
czerwiec 202110 925 zł / m²11 275 zł / m²
maj 202110 839 zł / m²11 177 zł / m²
kwiecień 202110 672 zł / m²11 080 zł / m²
marzec 202110 499 zł / m²10 983 zł / m²
luty 202110 473 zł / m²10 885 zł / m²
styczeń 202110 380 zł / m²10 788 zł / m²
grudzień 202010 315 zł / m²10 691 zł / m²
listopad 202010 224 zł / m²10 593 zł / m²
październik 202010 169 zł / m²10 496 zł / m²
wrzesień 202010 120 zł / m²10 399 zł / m²
sierpień 202010 068 zł / m²10 301 zł / m²
lipiec 202010 001 zł / m²10 204 zł / m²
czerwiec 20209980 zł / m²10 107 zł / m²
maj 20209996 zł / m²10 009 zł / m²
kwiecień 20209989 zł / m²9912 zł / m²
marzec 20209930 zł / m²9815 zł / m²
luty 20209899 zł / m²9717 zł / m²
styczeń 20209662 zł / m²9620 zł / m²
grudzień 20199574 zł / m²9523 zł / m²
listopad 20199454 zł / m²9425 zł / m²
październik 20199336 zł / m²9328 zł / m²
wrzesień 20199188 zł / m²9231 zł / m²
sierpień 20199137 zł / m²9133 zł / m²
lipiec 20199074 zł / m²9036 zł / m²
czerwiec 20198996 zł / m²8939 zł / m²
maj 20198931 zł / m²8841 zł / m²
kwiecień 20198894 zł / m²8744 zł / m²
marzec 20198775 zł / m²8647 zł / m²
luty 20198708 zł / m²8549 zł / m²
styczeń 20198687 zł / m²8452 zł / m²
grudzień 20188638 zł / m²8355 zł / m²
listopad 20188568 zł / m²8257 zł / m²
październik 20188479 zł / m²8160 zł / m²
wrzesień 20188407 zł / m²8063 zł / m²
sierpień 20188355 zł / m²7965 zł / m²
lipiec 20188310 zł / m²7868 zł / m²
czerwiec 20188280 zł / m²7771 zł / m²
maj 20188238 zł / m²7673 zł / m²
kwiecień 20188211 zł / m²7576 zł / m²
marzec 20188145 zł / m²7479 zł / m²
luty 20188061 zł / m²7381 zł / m²
styczeń 20187974 zł / m²7284 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi 16 316 zł. Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 8.39%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 15265zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach wykres

Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Rembertów. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów.

Historia zmiany cen w Warszawie rynek wtórny

Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, październik 2024

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (wrzesień 2024), ceny mieszkań dla Warszawy spadły o 0.37%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 16316zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 16376.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 1263zł, co daje zmianę o 8.39%.

Warszawa: Najdroższe dzielnice Warszawy październik 2024

Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 21842zł, co stanowi kwotę o 5526zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 33.87% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Żoliborz, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 19031zł – o 2715zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wilanów. Cena za m² mieszkania wynosi tu 18454 zł zł, o 2138zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

Warszawa: Najtańsze dzielnice Warszawy październik 2024

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Rembertów. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 12056 zł – o 4260 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Białołęka z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 13265 zł. To o 3051zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Wawer, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 13321 zł.

Warszawa: oferty mieszkaniowe, październik 2024

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 12715 i wzrosła ona o 530 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 1905 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 51.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 92 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 88 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Rembertów – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 76 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Wilanów gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 101 dni

Co dalej z cenami mieszkań Warszawa 2024

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Warszawie będą wynosić w obecnym miesiącu (październik 2024) średnio 16316zł za 1 m².

Ile kosztują najtańsze mieszkania w Warszawie?

Najtańsze mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Rembertów gdzie aktualna cena wynosi około 12056 zł za 1 m² i jest to zmiana o -146.0 zł za 1 m² (-1.2 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Warszawie?

Najdroższe mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 21842 zł za 1 m² i jest to zmiana o 155 zł (0.71 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Warszawie?

Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Żoliborz gdzie aktualna cena wynosi 19031 zł za 1 m² i zmieniła się o 355 zł (1.9 %) w ciągu ostatniego miesiąca

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

Obecnie w Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 11352 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 7523 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 12.4m² do 476.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (1272 mieszkań)
  • 2-pokojowe (4118 mieszkań)
  • 3-pokojowe (3280 mieszkań)
  • 4-pokojowe (1008 mieszkań)
  • 5-pokojowe (224 mieszkań)
  • 6-pokojowe (44 mieszkań)
  • 7-pokojowe (23 mieszkań)
  • 8-pokojowe (8 mieszkań)
  • 9-pokojowe (1 mieszkań)
  • 10-pokojowe (2 mieszkań)
  • 12-pokojowe (1 mieszkań)
  • 13-pokojowe (1 mieszkań)
  • 16-pokojowe (1 mieszkań)
  • 30-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie Warszawy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 24.2m² do 6000.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Warszawy kosztuje 111 900 zł.

Najtańszy dom kupimy za 129 000 zł.

UlicaCena za m²
ulica Górczewska14 096 zł / m²
ulica Międzynarodowa16 881 zł / m²
ulica Czerniakowska15 369 zł / m²
ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego14 568 zł / m²
ulica Przasnyska17 423 zł / m²
ulica Ludwika Rydygiera18 595 zł / m²
ulica Zygmunta Modzelewskiego16 485 zł / m²
ulica Jana Kasprowicza15 809 zł / m²
ulica Cybernetyki16 624 zł / m²
ulica Jana Kochanowskiego14 355 zł / m²
UlicaCena za m²
Rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych30 088 zł / m²
ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego29 102 zł / m²
ulica Świętojańska26 582 zł / m²
ulica Jezuicka26 539 zł / m²
ulica Celna26 126 zł / m²
Rynek Starego Miasta25 516 zł / m²
ulica Piwna25 503 zł / m²
ulica Kanonia25 431 zł / m²
AdresCena za m²
ulica Jerzego Kukuczki10 266 zł / m²
ulica Zielony Zagajnik10 320 zł / m²
ulica Długorzeczna10 323 zł / m²
ulica Marmurowa10 416 zł / m²
ulica Stasinek10 432 zł / m²
ulica Flisaków10 441 zł / m²
ulica Szamocin10 444 zł / m²
ulica Poręby10 449 zł / m²
UlicaCena za m²
ulica gen. Władysława Andersa18 214 zł / m²
ulica Ludwika Kondratowicza13 410 zł / m²
ulica Karolkowa17 105 zł / m²
ulica Skoroszewska12 932 zł / m²
ulica Targowa16 342 zł / m²
Aleja Jerzego Waszyngtona15 640 zł / m²
ulica Wilcza23 164 zł / m²
ulica Aluzyjna11 154 zł / m²
ulica Marymoncka15 623 zł / m²
ulica Lazurowa14 086 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Sprzedaż mieszkania bezpośrednio w Warszawie?

Uzyskaj ofertę zakupu Twojego mieszkania przez SonarHome.
Oferta gotówkowa w 48h.
Uzyskaj ofertę