Ceny mieszkań: Warszawa
Warszawa · mazowieckie
Wpisz adres i zobacz ceny z aktów notarialnych — dane których nie znajdziesz w ogłoszeniach.
Analiza cen – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Warszawie
Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 2.17%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 99 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 3.61% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Warszawa rynek wtórny 2026 wykres
Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi 15 317 zł. Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 2.17%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 wynosi 16711zł.
Mediana cen za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Wesoła. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów.
Historia zmiany cen w Warszawie rynek wtórny
Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, maj 2026
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (kwiecień 2026), ceny mieszkań dla Warszawy wzrosły o 0.37%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 15317zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 15260.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 325zł, co daje zmianę o 2.17%.
Warszawa: Najdroższe dzielnice Warszawy maj 2026
Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 20179zł, co stanowi kwotę o 4862zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 31.74% wyższa od mediany cen w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Wola, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 17588zł – o 2271zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Żoliborz. Cena za m² mieszkania wynosi tu 17391 zł zł, o 2074zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.
Warszawa: Najtańsze dzielnice Warszawy maj 2026
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Wesoła. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 11764 zł – o 3553 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Rembertów z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 11933 zł. To o 3384zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Białołęka, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 12550 zł.
Warszawa: oferty mieszkaniowe, maj 2026
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 12003 i spadła ona o 450 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 1780 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 66.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 99 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 103 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Bielany – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 86 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Wilanów gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 113 dni
Co dalej z cenami mieszkań Warszawa 2026
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Warszawie będzie wynosić w obecnym miesiącu (maj 2026) 15317zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Warszawie?
Najtańsze mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Wesoła gdzie aktualna cena wynosi około 11764 zł za 1 m² i jest to zmiana o 361.0 zł za 1 m² (3.17 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Warszawie?
Najdroższe mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 20179 zł za 1 m² i jest to zmiana o 22 zł (0.11 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Warszawie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Wesoła gdzie aktualna cena wynosi 11764 zł za 1 m² i zmieniła się o 361 zł (3.17 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie