Podsumowanie
| 💰 Szac. cena ofertowa | 9930 PLN / m² |
| 📈 Szac. zmiana cen od początku roku | 7.1% |
| 🏢 Szac. l. mieszkań na sprzedaż | 14344 |
| 📆 Średni czas aktywności ofert | 162 dni |
| 💵 Mieszkania w cenach | 107900-24000000 PLN |
Analiza cenowa dla Warszawy
Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi:
Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 7.1%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 162 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 6.77% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawy w ostatnich miesiącach
Szacowana cena za m² dla miasta Warszawa wynosi 9930 zł. Szacowana cena za m² dla miasta Warszawa od początku roku wzrosła o 7.1%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2019 wynosi 10461zł.
Ceny mieszkań w Warszawie – dzielnice
Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Rembertów. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów. Szacujemy, że 2.48% mieszkań jest na sprzedaż w stosunku do całkowitej liczby mieszkań.
Raport cen mieszkań: Warszawa, Lipiec 2019
Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, Lipiec 2019
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Czerwiec 2019) ceny mieszkań dla miasta Warszawa wzrosły o 0.56%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9930 zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9875 zł. Cena od początku roku wzrosła o 658 zł, co daje zmianę o 7.1%.
Warszawa: najdroższe i najtańsze dzielnice
Najdroższą dzielnicą w mieście Warszawa jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 13888 zł, co stanowi kwotę o 3958 zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania w dzielnicy Śródmieście jest więc o 39.86% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Żoliborz, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 11969 zł – o 3958 zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wola. Cena za m² mieszkania wynosi tu 11024 zł zł, o 2039 zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą miasta Warszawa jest Rembertów. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6164 zł – o 3766 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znalazła się dzielnica Wawer z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6500 zł. To o 3430 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na trzecim miejscu uplasowała się z kolei dzielnica Wesoła, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6785 zł zł.
Warszawa: oferty mieszkaniowe, Czerwiec 2019
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 23088 i wzrosła ona o 1464 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych aż 4103 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 111.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla miasta w Warszawie to 162 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 167 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w dzielnicy Targówek – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 115 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w dzielnicy Rembertów, gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 243 dni.
Rankingi cen
Ranking dzielnic Warszawy
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Śródmieście | 13888 PLN |
| Żoliborz | 11969 PLN |
| Wola | 11024 PLN |
| Mokotów | 10966 PLN |
| Ochota | 10357 PLN |
| Wilanów | 10229 PLN |
| Praga-Północ | 9769 PLN |
| Bielany | 9225 PLN |
| Ursynów | 9148 PLN |
| Praga-Południe | 8936 PLN |
| Włochy | 8910 PLN |
| Bemowo | 8842 PLN |
| Targówek | 8114 PLN |
| Ursus | 8088 PLN |
| Białołęka | 7180 PLN |
| Wesoła | 6785 PLN |
| Wawer | 6500 PLN |
| Rembertów | 6164 PLN |
Najdroższe ulice w Warszawie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego | 20580 PLN |
| ulica Bohaterów Getta | 18171 PLN |
| ulica Kanonia | 16967 PLN |
| ulica Leszczyńska | 16713 PLN |
| ulica Drewniana | 16629 PLN |
| ulica Krzywe Koło | 16560 PLN |
| ulica Piwna | 16551 PLN |
| ulica Świętojańska | 16534 PLN |
| ulica Piekarska | 16495 PLN |
| ulica Gęsta | 16467 PLN |
Najtańsze ulice w Warszawie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Rusinowska | 5149 PLN |
| ulica Nachyłkowa | 5178 PLN |
| ulica Dulczyńska | 5182 PLN |
| ulica Wierzby | 5203 PLN |
| ulica Ostrogi | 5204 PLN |
| ulica Wyszatycka | 5210 PLN |
| ulica Zagorzycka | 5211 PLN |
| ulica Skrzypów | 5213 PLN |
| ulica Parterowa | 5222 PLN |
| ulica Sadowa | 5223 PLN |
Ceny nieruchomości głównych ulic Warszawy
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Trakt Lubelski | 6897 PLN |
| ulica Wał Miedzeszyński | 6924 PLN |
| ulica Poprawna | 7441 PLN |
| ulica Bruzdowa | 8007 PLN |
| ulica Ostródzka | 6441 PLN |
| ulica Modlińska | 7074 PLN |
| ulica Arkuszowa | 6885 PLN |
| ulica Nowoursynowska | 9486 PLN |
| ulica Syta | 8128 PLN |
| ulica Wiązana | 6513 PLN |
Raport cenowy dla Warszawy
Obecnie w Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 14344 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 6847 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 1m² do 947m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (946 mieszkań)
- 2-pokojowe (4241 mieszkań)
- 3-pokojowe (4773 mieszkań)
- 4-pokojowe (2236 mieszkań)
- 5-pokojowe (1009 mieszkań)
- 6-pokojowe (515 mieszkań)
- 7-pokojowe (270 mieszkań)
- 8-pokojowe (130 mieszkań)
- 9-pokojowe (49 mieszkań)
- 10-pokojowe (116 mieszkań)
- 11-pokojowe (2 mieszkań)
- 12-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w Warszawie dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 82m² do 784m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w Warszawie kosztuje 107900 zł. Najtańszy dom kupimy za 569000 zł.
Popularne ulice w Warszawie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Jana Kazimierza | 10736 PLN |
| Aleja Rzeczypospolitej | 10952 PLN |
| ulica Skarbka z Gór | 7185 PLN |
| ulica Cybernetyki | 11017 PLN |
| ulica Sarmacka | 10653 PLN |
| ulica Marcina Kasprzaka | 10925 PLN |
| ulica Grójecka | 10967 PLN |
| ulica Marszałkowska | 14046 PLN |
| ulica Jana Nowaka-Jeziorańskiego | 10673 PLN |
| ulica Grochowska | 8735 PLN |
| ulica Odkryta | 7084 PLN |
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej | 10325 PLN |
| ulica Kaliny Jędrusik | 13011 PLN |
| ulica Puławska | 11816 PLN |
| ulica Sokratesa | 9803 PLN |
| ulica gen. Tadeusza Pełczyńskiego | 8989 PLN |
| ulica Szeligowska | 8616 PLN |
| ulica Powstańców Śląskich | 8625 PLN |
| ulica Włodarzewska | 10713 PLN |
| ulica Przasnyska | 11040 PLN |
Ostatnio dodane adresy
-
ul. Kobiałka 2
Kobiałka, Białołęka
Średnia cena za m2: 6611 zł -
ul. Połczyńska 21
Jelonki Południowe, Bemowo
Średnia cena za m2: 8537 zł -
ul. Szczęśliwicka 27
Stara Ochota, Ochota
Średnia cena za m2: 9988 zł -
ul. Sabały 53B
Okęcie, Włochy
Średnia cena za m2: 9317 zł -
ul. Tomnicka 8
Stare Włochy, Włochy
Średnia cena za m2: 8524 zł -
ul. Wiktorii Wiedeńskiej 5
Wilanów Wysoki, Wilanów
Średnia cena za m2: 9496 zł -
ul. Solec 22
Solec, Śródmieście
Średnia cena za m2: 13142 zł -
ul. Sueska 3
Stegny, Mokotów
Średnia cena za m2: 9128 zł -
ul. J. Ostroroga 21
Młynów, Wola
Średnia cena za m2: 10506 zł -
ul. H. Steinhausa 4
Stegny, Mokotów
Średnia cena za m2: 9064 zł -
ul. J. Ch. Paska 3
Marymont-Potok, Żoliborz
Średnia cena za m2: 10737 zł -
ul. Sybilli 9
Sady Żoliborskie, Żoliborz
Średnia cena za m2: 10683 zł -
ul. Płatnicza 81
Stare Bielany, Bielany
Średnia cena za m2: 10963 zł -
ul. Strąkowa 34
Jelonki Północne, Bemowo
Średnia cena za m2: 8818 zł -
ul. Niska 31E
Nowolipki, Wola
Średnia cena za m2: 11292 zł -
ul. Łukowska 50
Grochów, Praga-Południe
Średnia cena za m2: 8839 zł -
ul. Siennicka 40
Grochów, Praga-Południe
Średnia cena za m2: 8650 zł -
ul. Gardenii 4
Wawer, Wawer
Średnia cena za m2: 7083 zł -
ul. Londyńska 4
Saska Kępa, Praga-Południe
Średnia cena za m2: 11053 zł -
ul. Płocka 9/11
Czyste, Wola
Średnia cena za m2: 10302 zł
