Ceny mieszkań: Warszawa

Warszawa · mazowieckie

11 064 zł / m²
+0.42% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 21120
Czas aktywności ofert: 101 dni

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 5.96%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 101 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 3.47% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Warszawy w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi 11 064 zł. Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 5.96%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2020 wynosi 11250zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Wesoła. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów.

Historia zmiany cen w Warszawie

Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, Grudzień 2020

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Listopad 2020), ceny mieszkań dla Warszawy wzrosły o 0.42%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 11064zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 11018.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 622.0zł, co daje zmianę o 5.96%.

Warszawa: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 15288zł, co stanowi kwotę o 4224zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 38.18% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Żoliborz, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12865zł – o 1801zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wola. Cena za m² mieszkania wynosi tu 12474 zł zł, o 1410zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Wesoła. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7539 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Rembertów z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7697 zł. To o 3367zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Białołęka, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8280 zł.

Warszawa: oferty mieszkaniowe, Grudzień 2020

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 26131 i spadła ona o 938 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 4587 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Wesoła – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 119.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 101 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 99 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Ursus – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 82 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 117 dni

Rankingi cen

Ranking dzielnic Warszawy

Dzielnica Cena za m²
Śródmieście 15 288 zł
Żoliborz 12 865 zł
Wola 12 474 zł
Ochota 12 000 zł
Mokotów 11 941 zł
Wilanów 11 440 zł
Praga-Północ 11 075 zł
Ursynów 10 618 zł
Bielany 10 538 zł
Praga-Południe 10 450 zł
Włochy 10 316 zł
Bemowo 9 758 zł
Targówek 9 366 zł
Ursus 8 979 zł
Wawer 8 481 zł
Białołęka 8 280 zł
Rembertów 7 697 zł
Wesoła 7 539 zł

Najtańsze ulice w Warszawie

Ulica Cena za m²
ulica Borówkowa 3 788 zł
ulica Latorośli 3 789 zł
ulica Kocia 3 917 zł
ulica Szczytowa 3 936 zł
ulica Sóweczki 4 044 zł
ulica Aleksandry Śląskiej 4 073 zł
ulica Samorządowa 4 099 zł
ulica Eugeniusza Bodo 4 139 zł

Raport rynkowy dla Warszawy

Obecnie w Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 21120 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 8544 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 12.8m² do 2640.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (2005 mieszkań)
  • 2-pokojowe (6790 mieszkań)
  • 3-pokojowe (6896 mieszkań)
  • 4-pokojowe (2900 mieszkań)
  • 5-pokojowe (902 mieszkań)
  • 6-pokojowe (234 mieszkań)
  • 7-pokojowe (46 mieszkań)
  • 8-pokojowe (22 mieszkań)
  • 9-pokojowe (2 mieszkań)
  • 10-pokojowe (8 mieszkań)
  • 15-pokojowe (1 mieszkań)
  • 18-pokojowe (1 mieszkań)
  • 255-pokojowe (2 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 50.0m² do 1205.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 130 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 120 503 zł.

Ostatnio dodane adresy

Ulica Cena za m²
ul. Bruzdowa 64P 10 347 zł
ul. Wczasowa 22 6 785 zł
al. Komisji Edukacji Narodowej 100 9 982 zł
ul. Szlachecka 52B 7 461 zł
ul. Winogronowa 13 9 837 zł
ul. Wiechy 6F 9 133 zł
ul. Zbaraska 3 10 000 zł
ul. Farbiarska 9 7 239 zł

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Sprzedaż mieszkania bezpośrednio w Warszawie?

Uzyskaj ofertę zakupu Twojego mieszkania przez SonarHome.
Oferta gotówkowa w 48h.
Uzyskaj ofertę
Checkbox Radio House

Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich oczekiwań, zainteresowań i preferencji, także w innych serwisach. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.

Nasz serwis korzysta z plików cookies i innych technologii automatycznego przechowywania danych do celów statystycznych, realizacji usług i reklamowych. Masz prawo określenia warunków przechowywania i uzyskania dostępu do plików cookies poprzez ustawienia przeglądarki. Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki internetowej wyrażasz zgodę na zapisywanie i przechowywanie na Twoim urządzeniu plików cookies i podobnych pochodzących od SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów.

Więcej informacji na temat przetwarzania Twoich danych osobowych, w tym o celach przetwarzania, podstawach prawnych, okresie retencji danych i o przysługujących Ci uprawnieniach, jak również o plikach cookies i im podobnych, znajdziesz w naszych Zasadach ochrony danych.

Przeglądarka Internet Explorer nie jest wspierana.
Do wykorzystania funkcjonalności serwisu, prosimy o skorzystanie z bardziej nowoczesnej przeglądarki, jak np. Chrome, Firefox, Safari lub MS Edge.