Ceny mieszkań: Warszawa
Warszawa · mazowieckie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Warszawie
Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku zmalała o 0.79%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 111 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 2.24% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Warszawa rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi 15 074 zł. Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku zmalała o 0.79%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 16069zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Wesoła. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów.
Historia zmiany cen w Warszawie rynek wtórny
Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2025), ceny mieszkań dla Warszawy spadły o 0.28%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 15074zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 15116.0zł. Cena od początku roku spadła o 120zł, co daje zmianę o 0.79%.
Warszawa: Najdroższe dzielnice Warszawy marzec 2025
Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 20150zł, co stanowi kwotę o 5076zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 33.67% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Wilanów, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 17312zł – o 2238zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Żoliborz. Cena za m² mieszkania wynosi tu 17294 zł zł, o 2220zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Warszawa: Najtańsze dzielnice Warszawy marzec 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Wesoła. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 11044 zł – o 4030 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Rembertów z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 11449 zł. To o 3625zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Białołęka, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 12283 zł.
Warszawa: oferty mieszkaniowe, marzec 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 12752 i wzrosła ona o 279 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 1928 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 50.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 111 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 114 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Wesoła – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 94 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 118 dni
Co dalej z cenami mieszkań Warszawa 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Warszawie będą wynosić w obecnym miesiącu (marzec 2025) średnio 15074zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Warszawie?
Najtańsze mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Wesoła gdzie aktualna cena wynosi około 11044 zł za 1 m² i jest to zmiana o -39.0 zł za 1 m² (-0.35 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Warszawie?
Najdroższe mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 20150 zł za 1 m² i jest to zmiana o -297 zł (-1.45 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Warszawie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Rembertów gdzie aktualna cena wynosi 11449 zł za 1 m² i zmieniła się o 139 zł (1.23 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania25.04.2024 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania24.04.2024 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania17.04.2024
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Śródmieście | 20 150 zł / m² |
| Wilanów | 17 312 zł / m² |
| Żoliborz | 17 294 zł / m² |
| Wola | 17 110 zł / m² |
| Mokotów | 15 990 zł / m² |
| Ochota | 15 552 zł / m² |
| Praga-Północ | 15 078 zł / m² |
| Włochy | 14 649 zł / m² |
| Ursynów | 14 498 zł / m² |
| Praga-Południe | 14 430 zł / m² |
| Bemowo | 13 920 zł / m² |
| Bielany | 13 638 zł / m² |
| Ursus | 13 284 zł / m² |
| Targówek | 12 748 zł / m² |
| Wawer | 12 653 zł / m² |
| Białołęka | 12 283 zł / m² |
| Rembertów | 11 449 zł / m² |
| Wesoła | 11 044 zł / m² |
Obecnie w Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 11288 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 7475 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 13.5m² do 476.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (1285 mieszkań)
- 2-pokojowe (4247 mieszkań)
- 3-pokojowe (3261 mieszkań)
- 4-pokojowe (939 mieszkań)
- 5-pokojowe (228 mieszkań)
- 6-pokojowe (43 mieszkań)
- 7-pokojowe (18 mieszkań)
- 8-pokojowe (5 mieszkań)
- 9-pokojowe (4 mieszkań)
- 10-pokojowe (1 mieszkań)
- 12-pokojowe (2 mieszkań)
- 16-pokojowe (1 mieszkań)
- 23-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Warszawy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 24.2m² do 3000.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Warszawy kosztuje 149 717 zł.
Najtańszy dom kupimy za 130 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Hoża | 22 281 zł / m² |
| ulica Jana Kazimierza | 15 950 zł / m² |
| ulica Grójecka | 16 032 zł / m² |
| ulica Puławska | 17 699 zł / m² |
| ulica Grochowska | 13 984 zł / m² |
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej | 16 030 zł / m² |
| ulica Skarbka z Gór | 11 301 zł / m² |
| ulica Wrzeciono | 13 915 zł / m² |
| ulica Sarmacka | 16 827 zł / m² |
| Aleja Niepodległości | 17 346 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych | 31 297 zł / m² |
| ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego | 29 168 zł / m² |
| ulica Celna | 26 196 zł / m² |
| ulica Jezuicka | 25 979 zł / m² |
| ulica Świętojańska | 25 747 zł / m² |
| Rynek Starego Miasta | 24 917 zł / m² |
| ulica Piwna | 24 732 zł / m² |
| ulica Brzozowa | 24 722 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Poręby | 10 237 zł / m² |
| ulica Marmurowa | 10 254 zł / m² |
| ulica Flisaków | 10 269 zł / m² |
| ulica Olesin | 10 298 zł / m² |
| ulica Szamocin | 10 337 zł / m² |
| ulica Dębowa | 10 355 zł / m² |
| Plac Wojska Polskiego | 10 360 zł / m² |
| ulica Kobiałka | 10 368 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Jana Nowaka-Jeziorańskiego | 15 317 zł / m² |
| ulica Wolska | 15 680 zł / m² |
| ulica Jana Kochanowskiego | 14 052 zł / m² |
| ulica Mordechaja Anielewicza | 15 682 zł / m² |
| Aleja Jana Pawła II | 18 035 zł / m² |
| ulica Jana Kasprowicza | 15 476 zł / m² |
| ulica Ludwika Rydygiera | 18 306 zł / m² |
| ulica Żelazna | 17 910 zł / m² |
| ulica Lazurowa | 13 765 zł / m² |
| ulica Jana Pawła Woronicza | 16 973 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Nad Wilanówką 1 | 14 094 zł / m² |
| ulica Antoniego Ponikowskiego 1 | 15 295 zł / m² |
| ulica Chełmżyńska 120C | 11 130 zł / m² |
| ulica Grójecka 19/25 | 16 036 zł / m² |
| ulica Zygmunta Krasińskiego 1 | 18 715 zł / m² |
| Miasto | Cena za m² |
|---|---|
| Ceny mieszkań Ząbki | 11 508 zł / m² |
| Ceny mieszkań Marki | 10 000 zł / m² |
| Ceny mieszkań Zielonka | 9960 zł / m² |
| Ceny mieszkań Pruszków | 10 684 zł / m² |
| Ceny mieszkań Piaseczno | 10 927 zł / m² |
| Ceny mieszkań Kobyłka | 8241 zł / m² |
| Ceny mieszkań Józefów | 10 444 zł / m² |
| Ceny mieszkań Legionowo | 9702 zł / m² |
| Ceny mieszkań Wołomin | 8782 zł / m² |
| Ceny mieszkań Otwock | 10 887 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie