Ceny mieszkań: Warszawa
Warszawa · mazowieckie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Warszawie
Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku zmalała o 1.59%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 105 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 0.91% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Warszawa rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi 14 952 zł. Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku zmalała o 1.59%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 16018zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Wesoła. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów.
Historia zmiany cen w Warszawie rynek wtórny
Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, czerwiec 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (maj 2025), ceny mieszkań dla Warszawy spadły o 0.39%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 14952zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 15010.0zł. Cena od początku roku spadła o 242zł, co daje zmianę o 1.59%.
Warszawa: Najdroższe dzielnice Warszawy czerwiec 2025
Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 19701zł, co stanowi kwotę o 4749zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 31.76% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Żoliborz, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 17290zł – o 2338zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wilanów. Cena za m² mieszkania wynosi tu 17259 zł zł, o 2307zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Warszawa: Najtańsze dzielnice Warszawy czerwiec 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Wesoła. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 11242 zł – o 3710 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Rembertów z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 11372 zł. To o 3580zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Białołęka, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 12300 zł.
Warszawa: oferty mieszkaniowe, czerwiec 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 13570 i wzrosła ona o 123 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 2085 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 64.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 105 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku nie uległ zmianie. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Rembertów – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 84 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Włochy gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 113 dni
Co dalej z cenami mieszkań Warszawa 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Warszawie będą wynosić w obecnym miesiącu (czerwiec 2025) średnio 14952zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Warszawie?
Najtańsze mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Wesoła gdzie aktualna cena wynosi około 11242 zł za 1 m² i jest to zmiana o -281.0 zł za 1 m² (-2.44 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Warszawie?
Najdroższe mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 19701 zł za 1 m² i jest to zmiana o 170 zł (0.87 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Warszawie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Ochota gdzie aktualna cena wynosi 15586 zł za 1 m² i zmieniła się o 268 zł (1.75 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Śródmieście | 19 701 zł / m² |
| Żoliborz | 17 290 zł / m² |
| Wilanów | 17 259 zł / m² |
| Wola | 16 965 zł / m² |
| Mokotów | 15 986 zł / m² |
| Ochota | 15 586 zł / m² |
| Włochy | 14 693 zł / m² |
| Praga-Północ | 14 669 zł / m² |
| Ursynów | 14 355 zł / m² |
| Praga-Południe | 14 161 zł / m² |
| Bemowo | 13 816 zł / m² |
| Bielany | 13 485 zł / m² |
| Ursus | 13 081 zł / m² |
| Wawer | 12 937 zł / m² |
| Targówek | 12 682 zł / m² |
| Białołęka | 12 300 zł / m² |
| Rembertów | 11 372 zł / m² |
| Wesoła | 11 242 zł / m² |
Obecnie w Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 11488 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 7735 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 11.3m² do 476.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (1179 mieszkań)
- 2-pokojowe (4260 mieszkań)
- 3-pokojowe (3456 mieszkań)
- 4-pokojowe (999 mieszkań)
- 5-pokojowe (218 mieszkań)
- 6-pokojowe (44 mieszkań)
- 7-pokojowe (20 mieszkań)
- 8-pokojowe (5 mieszkań)
- 9-pokojowe (4 mieszkań)
- 12-pokojowe (2 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Warszawy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 21.5m² do 6000.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Warszawy kosztuje 180 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 130 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Hoża | 22 091 zł / m² |
| ulica Jana Kazimierza | 15 903 zł / m² |
| ulica Grójecka | 16 012 zł / m² |
| ulica Puławska | 17 665 zł / m² |
| ulica Grochowska | 13 938 zł / m² |
| Aleja Komisji Edukacji Narodowej | 15 946 zł / m² |
| ulica Wrzeciono | 13 840 zł / m² |
| ulica Skarbka z Gór | 11 345 zł / m² |
| ulica Sarmacka | 16 810 zł / m² |
| Aleja Niepodległości | 17 317 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych | 32 115 zł / m² |
| ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego | 29 223 zł / m² |
| ulica Jezuicka | 26 400 zł / m² |
| ulica Celna | 26 188 zł / m² |
| ulica Świętojańska | 25 907 zł / m² |
| ulica Kanonia | 25 258 zł / m² |
| ulica Brzozowa | 24 694 zł / m² |
| Rynek Starego Miasta | 24 536 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Poręby | 10 176 zł / m² |
| ulica Stary Dwór | 10 225 zł / m² |
| ulica Szamocin | 10 229 zł / m² |
| ulica Stuletnia | 10 272 zł / m² |
| Plac Wojska Polskiego | 10 364 zł / m² |
| ulica Marmurowa | 10 412 zł / m² |
| ulica Olesin | 10 420 zł / m² |
| ulica Żeglugi Wiślanej | 10 432 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Jana Nowaka-Jeziorańskiego | 15 260 zł / m² |
| ulica Jana Kochanowskiego | 14 019 zł / m² |
| ulica Mordechaja Anielewicza | 15 573 zł / m² |
| Aleja Jana Pawła II | 17 980 zł / m² |
| ulica Wolska | 15 643 zł / m² |
| ulica Jana Kasprowicza | 15 358 zł / m² |
| ulica Lazurowa | 13 758 zł / m² |
| ulica Ludwika Rydygiera | 18 300 zł / m² |
| ulica Żelazna | 17 807 zł / m² |
| ulica Jana Pawła Woronicza | 16 975 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Nad Wilanówką 1 | 14 218 zł / m² |
| ulica Antoniego Ponikowskiego 1 | 15 222 zł / m² |
| ulica Grójecka 19/25 | 15 965 zł / m² |
| ulica Marcina Kasprzaka 1/3 | 18 124 zł / m² |
| ulica Toruńska 92 | 12 946 zł / m² |
| Miasto | Cena za m² |
|---|---|
| Ceny mieszkań Ząbki | 11 475 zł / m² |
| Ceny mieszkań Marki | 10 047 zł / m² |
| Ceny mieszkań Zielonka | 9914 zł / m² |
| Ceny mieszkań Pruszków | 10 776 zł / m² |
| Ceny mieszkań Piaseczno | 10 683 zł / m² |
| Ceny mieszkań Kobyłka | 9097 zł / m² |
| Ceny mieszkań Józefów | 11 440 zł / m² |
| Ceny mieszkań Legionowo | 9764 zł / m² |
| Ceny mieszkań Wołomin | 8485 zł / m² |
| Ceny mieszkań Otwock | 10 709 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie