Ceny mieszkań:Warszawa

Warszawa · mazowieckie

11 957 zł /
+0,03% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 15029
Czas aktywności ofert: 91 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 4.15%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 91 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 2.7% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Warszawy w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi 11 957 zł. Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 4.15%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2022 wynosi 12300zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Rembertów. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów.

Historia zmiany cen w Warszawie

Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2022

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2022), ceny mieszkań dla Warszawy wzrosły o 0.03%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 11957zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 11953.560000000001zł. Cena od początku roku wzrosła o 475zł, co daje zmianę o 4.15%.

Warszawa: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 16560zł, co stanowi kwotę o 4603zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 38.5% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Żoliborz, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 14715zł – o 2758zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wilanów. Cena za m² mieszkania wynosi tu 14176 zł zł, o 2219zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Rembertów. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8759 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Białołęka z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 9384 zł. To o 2573zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Wawer, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9717 zł.

Warszawa: oferty mieszkaniowe, lipiec 2022

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 17536 i wzrosła ona o 461 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 2638 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 133.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 91 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 88 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Ursus – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 80 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Rembertów gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 101 dni

Rankingi cen

DzielnicaCena za
Śródmieście16 560
Żoliborz14 715
Wilanów14 176
Wola13 305
Mokotów12 943
Ochota12 577
Praga-Północ11 623
Włochy11 562
Ursynów11 547
Praga-Południe11 295
Bielany11 188
Bemowo11 034
Targówek10 256
Ursus10 180
Wawer9717
Białołęka9384
Rembertów8759
Wesoła7539
UlicaCena za
Trakt Lubelski9486
ulica Wał Miedzeszyński9555
ulica Poprawna10 162
ulica Bruzdowa10 603
ulica Ostródzka8591
ulica Modlińska8823
ulica Zwoleńska9542
ulica Wiązana9591

Obecnie w Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 15029 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 8092 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 12.9m² do 497.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (1501 mieszkań)
  • 2-pokojowe (5604 mieszkań)
  • 3-pokojowe (5084 mieszkań)
  • 4-pokojowe (1652 mieszkań)
  • 5-pokojowe (436 mieszkań)
  • 6-pokojowe (98 mieszkań)
  • 7-pokojowe (41 mieszkań)
  • 8-pokojowe (17 mieszkań)
  • 10-pokojowe (1 mieszkań)
  • 13-pokojowe (1 mieszkań)
  • 17-pokojowe (3 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 26.0m² do 1100.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 139 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 477 000 zł.

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Sprzedaż mieszkania bezpośrednio w Warszawie?

Uzyskaj ofertę zakupu Twojego mieszkania przez SonarHome.
Oferta gotówkowa w 48h.
Uzyskaj ofertę