Ceny mieszkań:Warszawa
Warszawa · mazowieckie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 3.9%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 71 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 9.7% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Warszawa rynek wtórny 2024 wykres
Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
---|---|---|
maj 2024 | - | 14 040 zł / m² |
kwiecień 2024 | - | 13 955 zł / m² |
marzec 2024 | - | 13 870 zł / m² |
luty 2024 | 15 640 zł / m² | 13 785 zł / m² |
styczeń 2024 | 15 427 zł / m² | 13 701 zł / m² |
grudzień 2023 | 15 053 zł / m² | 13 616 zł / m² |
listopad 2023 | 14 700 zł / m² | 13 531 zł / m² |
październik 2023 | 14 260 zł / m² | 13 447 zł / m² |
wrzesień 2023 | 13 889 zł / m² | 13 362 zł / m² |
sierpień 2023 | 13 417 zł / m² | 13 277 zł / m² |
lipiec 2023 | 12 879 zł / m² | 13 193 zł / m² |
czerwiec 2023 | 12 616 zł / m² | 13 108 zł / m² |
maj 2023 | 12 401 zł / m² | 13 023 zł / m² |
kwiecień 2023 | 12 247 zł / m² | 12 938 zł / m² |
marzec 2023 | 12 150 zł / m² | 12 854 zł / m² |
luty 2023 | 12 081 zł / m² | 12 769 zł / m² |
styczeń 2023 | 12 031 zł / m² | 12 684 zł / m² |
grudzień 2022 | 11 952 zł / m² | 12 600 zł / m² |
listopad 2022 | 11 949 zł / m² | 12 515 zł / m² |
październik 2022 | 11 956 zł / m² | 12 430 zł / m² |
wrzesień 2022 | 11 960 zł / m² | 12 345 zł / m² |
sierpień 2022 | 12 023 zł / m² | 12 261 zł / m² |
lipiec 2022 | 11 960 zł / m² | 12 176 zł / m² |
czerwiec 2022 | 11 958 zł / m² | 12 091 zł / m² |
maj 2022 | 11 954 zł / m² | 12 007 zł / m² |
kwiecień 2022 | 11 900 zł / m² | 11 922 zł / m² |
marzec 2022 | 11 753 zł / m² | 11 837 zł / m² |
luty 2022 | 11 634 zł / m² | 11 753 zł / m² |
styczeń 2022 | 11 534 zł / m² | 11 668 zł / m² |
grudzień 2021 | 11 482 zł / m² | 11 583 zł / m² |
listopad 2021 | 11 415 zł / m² | 11 498 zł / m² |
październik 2021 | 11 297 zł / m² | 11 414 zł / m² |
wrzesień 2021 | 11 197 zł / m² | 11 329 zł / m² |
sierpień 2021 | 11 062 zł / m² | 11 244 zł / m² |
lipiec 2021 | 11 003 zł / m² | 11 160 zł / m² |
czerwiec 2021 | 10 925 zł / m² | 11 075 zł / m² |
maj 2021 | 10 839 zł / m² | 10 990 zł / m² |
kwiecień 2021 | 10 672 zł / m² | 10 906 zł / m² |
marzec 2021 | 10 499 zł / m² | 10 821 zł / m² |
luty 2021 | 10 473 zł / m² | 10 736 zł / m² |
styczeń 2021 | 10 380 zł / m² | 10 651 zł / m² |
grudzień 2020 | 10 315 zł / m² | 10 567 zł / m² |
listopad 2020 | 10 224 zł / m² | 10 482 zł / m² |
październik 2020 | 10 169 zł / m² | 10 397 zł / m² |
wrzesień 2020 | 10 120 zł / m² | 10 313 zł / m² |
sierpień 2020 | 10 068 zł / m² | 10 228 zł / m² |
lipiec 2020 | 10 001 zł / m² | 10 143 zł / m² |
czerwiec 2020 | 9980 zł / m² | 10 059 zł / m² |
maj 2020 | 9996 zł / m² | 9974 zł / m² |
kwiecień 2020 | 9989 zł / m² | 9889 zł / m² |
marzec 2020 | 9930 zł / m² | 9804 zł / m² |
luty 2020 | 9899 zł / m² | 9720 zł / m² |
styczeń 2020 | 9662 zł / m² | 9635 zł / m² |
grudzień 2019 | 9574 zł / m² | 9550 zł / m² |
listopad 2019 | 9454 zł / m² | 9466 zł / m² |
październik 2019 | 9336 zł / m² | 9381 zł / m² |
wrzesień 2019 | 9188 zł / m² | 9296 zł / m² |
sierpień 2019 | 9137 zł / m² | 9212 zł / m² |
lipiec 2019 | 9074 zł / m² | 9127 zł / m² |
czerwiec 2019 | 8996 zł / m² | 9042 zł / m² |
maj 2019 | 8931 zł / m² | 8957 zł / m² |
kwiecień 2019 | 8894 zł / m² | 8873 zł / m² |
marzec 2019 | 8775 zł / m² | 8788 zł / m² |
luty 2019 | 8708 zł / m² | 8703 zł / m² |
styczeń 2019 | 8687 zł / m² | 8619 zł / m² |
grudzień 2018 | 8638 zł / m² | 8534 zł / m² |
listopad 2018 | 8568 zł / m² | 8449 zł / m² |
październik 2018 | 8479 zł / m² | 8364 zł / m² |
wrzesień 2018 | 8407 zł / m² | 8280 zł / m² |
sierpień 2018 | 8355 zł / m² | 8195 zł / m² |
lipiec 2018 | 8310 zł / m² | 8110 zł / m² |
czerwiec 2018 | 8280 zł / m² | 8026 zł / m² |
maj 2018 | 8238 zł / m² | 7941 zł / m² |
kwiecień 2018 | 8211 zł / m² | 7856 zł / m² |
marzec 2018 | 8145 zł / m² | 7772 zł / m² |
luty 2018 | 8061 zł / m² | 7687 zł / m² |
styczeń 2018 | 7974 zł / m² | 7602 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Warszawy wynosi 15 640 zł. Szacowana cena za m² dla Warszawy od początku roku wzrosła o 3.9%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 14632zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższą dzielnicą w Warszawie jest Śródmieście; najtańszą Rembertów. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Mokotów.
Historia zmiany cen w Warszawie
Warszawa: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2024), ceny mieszkań dla Warszawy wzrosły o 1.38%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 15640zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 15427.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 587zł, co daje zmianę o 3.9%.
Warszawa: Najdroższe dzielnice Warszawy marzec 2024
Najdroższą dzielnicą w Warszawie jest w tym miesiącu Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 20950zł, co stanowi kwotę o 5310zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Śródmieście jest więc o 33.95% wyższa od średniej ceny w Warszawie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Warszawy znajduje się Wilanów, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 17687zł – o 2047zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wola. Cena za m² mieszkania wynosi tu 17664 zł zł, o 2024zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Warszawa: Najtańsze dzielnice Warszawy marzec 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Warszawie jest Rembertów. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 11969 zł – o 3671 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Białołęka z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 12420 zł. To o 3220zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Wawer, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 12633 zł.
Warszawa: oferty mieszkaniowe, marzec 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Warszawie wynosiła 8899 i wzrosła ona o 787 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Mokotów – obecnie jest tu aktywnych 1410 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Rembertów – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 52.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Warszawy to 71 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 76 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Targówek – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 54 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Wawer gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 88 dni
Co dalej z cenami mieszkań Warszawa 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Warszawie będą wynosić w obecnym miesiącu (marzec 2024) średnio 15640zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Warszawie?
Najtańsze mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Rembertów gdzie aktualna cena wynosi około 11969 zł za 1 m² i jest to zmiana o 237.0 zł za 1 m² (2.02 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Warszawie?
Najdroższe mieszkania w Warszawie aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 20950 zł za 1 m² i jest to zmiana o 710 zł (3.51 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Warszawie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Targówek gdzie aktualna cena wynosi 13574 zł za 1 m² i zmieniła się o 694 zł (5.39 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen
Dzielnica | Cena za m² |
---|---|
Śródmieście | 20 950 zł / m² |
Wilanów | 17 687 zł / m² |
Wola | 17 664 zł / m² |
Żoliborz | 17 527 zł / m² |
Mokotów | 16 654 zł / m² |
Ochota | 16 241 zł / m² |
Włochy | 15 573 zł / m² |
Praga-Południe | 15 142 zł / m² |
Ursynów | 15 093 zł / m² |
Praga-Północ | 14 974 zł / m² |
Bielany | 14 720 zł / m² |
Bemowo | 14 338 zł / m² |
Targówek | 13 574 zł / m² |
Ursus | 13 434 zł / m² |
Wawer | 12 633 zł / m² |
Białołęka | 12 420 zł / m² |
Rembertów | 11 969 zł / m² |
Wesoła | 7539 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego | 29 852 zł / m² |
ulica Świętojańska | 26 735 zł / m² |
ulica Jezuicka | 26 378 zł / m² |
ulica Celna | 26 330 zł / m² |
ulica Brzozowa | 25 898 zł / m² |
ulica Piwna | 25 696 zł / m² |
Rynek Starego Miasta | 25 550 zł / m² |
ulica Piotra Maszyńskiego | 25 194 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
ulica Wojdyńska | 10 490 zł / m² |
ulica Olesin | 10 498 zł / m² |
ulica Kobiałka | 10 507 zł / m² |
ulica Flisaków | 10 538 zł / m² |
ulica Marmurowa | 10 572 zł / m² |
ulica Stasinek | 10 648 zł / m² |
ulica Kołodziejska | 10 666 zł / m² |
ulica Poręby | 10 714 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Trakt Lubelski | 12 603 zł / m² |
ulica Wał Miedzeszyński | 12 543 zł / m² |
ulica Poprawna | 13 052 zł / m² |
ulica Bruzdowa | 14 427 zł / m² |
ulica Ostródzka | 11 532 zł / m² |
ulica Modlińska | 11 847 zł / m² |
ulica Wiązana | 12 703 zł / m² |
ulica Syta | 14 235 zł / m² |
Obecnie w Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 8278 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 5774 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 12.67m² do 476.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (726 mieszkań)
- 2-pokojowe (2609 mieszkań)
- 3-pokojowe (2438 mieszkań)
- 4-pokojowe (787 mieszkań)
- 5-pokojowe (195 mieszkań)
- 6-pokojowe (49 mieszkań)
- 7-pokojowe (16 mieszkań)
- 8-pokojowe (10 mieszkań)
- 9-pokojowe (2 mieszkań)
- 12-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Warszawy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 12.0m² do 6000.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Warszawy kosztuje 145 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 130 000 zł.
Ulica | Cena za m² |
---|---|
ulica Jana Nowaka-Jeziorańskiego | 15 979 zł / m² |
ulica Jana Kazimierza | 16 674 zł / m² |
ulica Puławska | 18 480 zł / m² |
ulica Grochowska | 14 647 zł / m² |
ulica Grójecka | 16 746 zł / m² |
Aleja Komisji Edukacji Narodowej | 16 710 zł / m² |
ulica Hoża | 23 324 zł / m² |
ulica Skarbka z Gór | 11 626 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
ul. Tomnicka 24A | 14 352 zł / m² |
ul. Zachariasza 3 | 14 852 zł / m² |
ul. Białego Dębu 13 | 17 678 zł / m² |
ul. G. Bruna 7 | 19 021 zł / m² |
ul. Płochocińska 101F | 11 782 zł / m² |
Trakt Lubelski 181F | 12 809 zł / m² |
ul. Płomyka 8A | 14 278 zł / m² |
ul. Krańcowa 44 | 14 275 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie