Ceny mieszkań: Warszawa Żoliborz
Warszawa · Żoliborz
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Żoliborz
Szacowana cena za m² dla dzielnicy Żoliborz od początku roku zmalała o 2.61%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 101 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 3.9% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Warszawa Żoliborz rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| maj 2026 | - | 18 921 zł / m² |
| kwiecień 2026 | - | 18 821 zł / m² |
| marzec 2026 | - | 18 721 zł / m² |
| luty 2026 | - | 18 621 zł / m² |
| styczeń 2026 | - | 18 521 zł / m² |
| grudzień 2025 | - | 18 421 zł / m² |
| listopad 2025 | 17 241 zł / m² | 18 321 zł / m² |
| październik 2025 | 17 368 zł / m² | 18 221 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 17 347 zł / m² | 18 122 zł / m² |
| sierpień 2025 | 17 361 zł / m² | 18 022 zł / m² |
| lipiec 2025 | 17 352 zł / m² | 17 922 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 17 116 zł / m² | 17 822 zł / m² |
| maj 2025 | 17 290 zł / m² | 17 722 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 17 285 zł / m² | 17 622 zł / m² |
| marzec 2025 | 17 198 zł / m² | 17 522 zł / m² |
| luty 2025 | 17 294 zł / m² | 17 423 zł / m² |
| styczeń 2025 | 17 387 zł / m² | 17 323 zł / m² |
| grudzień 2024 | 17 702 zł / m² | 17 223 zł / m² |
| listopad 2024 | 18 022 zł / m² | 17 123 zł / m² |
| październik 2024 | 18 089 zł / m² | 17 023 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 17 996 zł / m² | 16 923 zł / m² |
| sierpień 2024 | 17 661 zł / m² | 16 823 zł / m² |
| lipiec 2024 | 18 069 zł / m² | 16 723 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 18 177 zł / m² | 16 624 zł / m² |
| maj 2024 | 17 800 zł / m² | 16 524 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 17 622 zł / m² | 16 424 zł / m² |
| marzec 2024 | 17 442 zł / m² | 16 324 zł / m² |
| luty 2024 | 16 956 zł / m² | 16 224 zł / m² |
| styczeń 2024 | 17 256 zł / m² | 16 124 zł / m² |
| grudzień 2023 | 16 669 zł / m² | 16 024 zł / m² |
| listopad 2023 | 16 625 zł / m² | 15 925 zł / m² |
| październik 2023 | 16 527 zł / m² | 15 825 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 15 893 zł / m² | 15 725 zł / m² |
| sierpień 2023 | 15 894 zł / m² | 15 625 zł / m² |
| lipiec 2023 | 15 444 zł / m² | 15 525 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 15 094 zł / m² | 15 425 zł / m² |
| maj 2023 | 14 939 zł / m² | 15 325 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 14 220 zł / m² | 15 226 zł / m² |
| marzec 2023 | 14 337 zł / m² | 15 126 zł / m² |
| luty 2023 | 14 398 zł / m² | 15 026 zł / m² |
| styczeń 2023 | 14 369 zł / m² | 14 926 zł / m² |
| grudzień 2022 | 14 503 zł / m² | 14 826 zł / m² |
| listopad 2022 | 14 416 zł / m² | 14 726 zł / m² |
| październik 2022 | 13 897 zł / m² | 14 626 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 13 920 zł / m² | 14 526 zł / m² |
| sierpień 2022 | 14 201 zł / m² | 14 427 zł / m² |
| lipiec 2022 | 14 193 zł / m² | 14 327 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 14 716 zł / m² | 14 227 zł / m² |
| maj 2022 | 14 676 zł / m² | 14 127 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 14 277 zł / m² | 14 027 zł / m² |
| marzec 2022 | 13 850 zł / m² | 13 927 zł / m² |
| luty 2022 | 13 731 zł / m² | 13 827 zł / m² |
| styczeń 2022 | 13 800 zł / m² | 13 728 zł / m² |
| grudzień 2021 | 13 340 zł / m² | 13 628 zł / m² |
| listopad 2021 | 13 123 zł / m² | 13 528 zł / m² |
| październik 2021 | 13 074 zł / m² | 13 428 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 12 804 zł / m² | 13 328 zł / m² |
| sierpień 2021 | 12 422 zł / m² | 13 228 zł / m² |
| lipiec 2021 | 12 054 zł / m² | 13 128 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 12 100 zł / m² | 13 029 zł / m² |
| maj 2021 | 12 006 zł / m² | 12 929 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 11 816 zł / m² | 12 829 zł / m² |
| marzec 2021 | 11 706 zł / m² | 12 729 zł / m² |
| luty 2021 | 11 776 zł / m² | 12 629 zł / m² |
| styczeń 2021 | 11 670 zł / m² | 12 529 zł / m² |
| grudzień 2020 | 11 497 zł / m² | 12 429 zł / m² |
| listopad 2020 | 12 080 zł / m² | 12 329 zł / m² |
| październik 2020 | 12 075 zł / m² | 12 230 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 11 950 zł / m² | 12 130 zł / m² |
| sierpień 2020 | 11 951 zł / m² | 12 030 zł / m² |
| lipiec 2020 | 11 958 zł / m² | 11 930 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 11 854 zł / m² | 11 830 zł / m² |
| maj 2020 | 11 859 zł / m² | 11 730 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 11 897 zł / m² | 11 630 zł / m² |
| marzec 2020 | 11 926 zł / m² | 11 531 zł / m² |
| luty 2020 | 11 854 zł / m² | 11 431 zł / m² |
| styczeń 2020 | 11 630 zł / m² | 11 331 zł / m² |
| grudzień 2019 | 11 642 zł / m² | 11 231 zł / m² |
| listopad 2019 | 11 291 zł / m² | 11 131 zł / m² |
| październik 2019 | 11 274 zł / m² | 11 031 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 11 040 zł / m² | 10 931 zł / m² |
| sierpień 2019 | 11 020 zł / m² | 10 831 zł / m² |
| lipiec 2019 | 10 810 zł / m² | 10 732 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 10 997 zł / m² | 10 632 zł / m² |
| maj 2019 | 10 995 zł / m² | 10 532 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 10 841 zł / m² | 10 432 zł / m² |
| marzec 2019 | 10 672 zł / m² | 10 332 zł / m² |
| luty 2019 | 10 551 zł / m² | 10 232 zł / m² |
| styczeń 2019 | 10 320 zł / m² | 10 132 zł / m² |
| grudzień 2018 | 10 204 zł / m² | 10 033 zł / m² |
| listopad 2018 | 10 120 zł / m² | 9933 zł / m² |
| październik 2018 | 9744 zł / m² | 9833 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 9518 zł / m² | 9733 zł / m² |
| sierpień 2018 | 9532 zł / m² | 9633 zł / m² |
| lipiec 2018 | 9660 zł / m² | 9533 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 9488 zł / m² | 9433 zł / m² |
| maj 2018 | 9442 zł / m² | 9334 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 9424 zł / m² | 9234 zł / m² |
| marzec 2018 | 9426 zł / m² | 9134 zł / m² |
| luty 2018 | 9371 zł / m² | 9034 zł / m² |
| styczeń 2018 | 9200 zł / m² | 8934 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla dzielnicy Żoliborz wynosi 17241zł. Szacowana cena za m² dla dzielnicy Żoliborz od początku roku zmalała o 2.61%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 dla dzielnicy Żoliborz wynosi 18421zł.
Szacowana cena za m² dzielnicy Żoliborz vs inne dzielnice wykres
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) dzielnic Warszawy, Żoliborz znajduje się na 2 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic dzielnicy Żoliborz - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Żoliborz
Przez dzielnicę Żoliborz przebiega 92 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Aleja Wojska Polskiego | 18 753 zł / m² |
| Plac Czesława Niemena | 20 243 zł / m² |
| Plac Dionizego Henkla | 18 842 zł / m² |
| Plac Inwalidów | 19 008 zł / m² |
| Plac Joachima Lelewela | 18 725 zł / m² |
| Plac Słoneczny | 19 133 zł / m² |
| Plac Thomasa Woodrowa Wilsona | 19 491 zł / m² |
| ulica Adama Mickiewicza | 18 401 zł / m² |
| ulica Adama Próchnika | 18 664 zł / m² |
| ulica Adolfa Dygasińskiego | 18 601 zł / m² |
| ulica Alojzego Felińskiego | 18 914 zł / m² |
| ulica Anny German | 17 239 zł / m² |
| ulica Augusta Cieszkowskiego | 18 813 zł / m² |
| ulica Barszczewska | 19 100 zł / m² |
| ulica Bieniewicka | 17 286 zł / m² |
| ulica Bitwy pod Rokitną | 16 847 zł / m² |
| ulica Braci Załuskich | 16 206 zł / m² |
| ulica Bytomska | 18 708 zł / m² |
| ulica Duchnicka | 20 442 zł / m² |
| ulica Dymińska | 17 948 zł / m² |
| ulica Dziennikarska | 18 923 zł / m² |
| ulica Edwarda Jelinka | 17 345 zł / m² |
| ulica Elbląska | 15 571 zł / m² |
| ulica Filarecka | 18 072 zł / m² |
| ulica Franciszka Bohomolca | 18 294 zł / m² |
Szczegóły okolicy
W obrębie dzielnicy Żoliborz znajduje się 2089 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1870, a najnowsze wybudowane zostały 2020.W obrębie dzielnicy Żoliborz znajdują/e się 19 inwestycji - są to m.in.: Apartamenty Krasińskiego, Apartamenty Przy Kępie Potockiej, Apartamenty Stary Żoliborz, Apartamenty Sybilli, Arteco Rezydencja
Obecnie na rynku dostępnych jest 340 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się na obszarze dzielnicy.
Historia zmian cen Warszawa Żoliborz rynek wtórny
Warszawa Żoliborz: cena za 1 m² mieszkania, grudzień 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (listopad 2025), ceny mieszkań dla Warszawy Żoliborz spadły o 0.73%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 17241zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 17368.0zł.
Warszawa Żoliborz: Ile kosztują mieszkania w Warszawie Żoliborz na rynku wtórnym?
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie Żoliborz aktualnie to około 17241 zł i jest to zmiana o -127.0 zł (-0.73%) w stosunku do poprzedniego miesiąca.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Sprzedaż mieszkania25.11.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie