Ceny mieszkań: Warszawa Żoliborz

Warszawa · Żoliborz

17 368 zł / m²
+0,12% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 349
Czas aktywności ofert: 101 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Żoliborz

Szacowana cena za m² dla dzielnicy Żoliborz od początku roku zmalała o 1.89%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 101 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 4.52% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Warszawa Żoliborz rynek wtórny wykres

Ceny mieszkań dla Warszawa Żoliborz w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
kwiecień 2026-18 871 zł / m²
marzec 2026-18 770 zł / m²
luty 2026-18 670 zł / m²
styczeń 2026-18 569 zł / m²
grudzień 2025-18 469 zł / m²
listopad 2025-18 368 zł / m²
październik 202517 368 zł / m²18 267 zł / m²
wrzesień 202517 347 zł / m²18 167 zł / m²
sierpień 202517 361 zł / m²18 066 zł / m²
lipiec 202517 352 zł / m²17 966 zł / m²
czerwiec 202517 116 zł / m²17 865 zł / m²
maj 202517 290 zł / m²17 764 zł / m²
kwiecień 202517 285 zł / m²17 664 zł / m²
marzec 202517 198 zł / m²17 563 zł / m²
luty 202517 294 zł / m²17 463 zł / m²
styczeń 202517 387 zł / m²17 362 zł / m²
grudzień 202417 702 zł / m²17 261 zł / m²
listopad 202418 022 zł / m²17 161 zł / m²
październik 202418 089 zł / m²17 060 zł / m²
wrzesień 202417 996 zł / m²16 960 zł / m²
sierpień 202417 661 zł / m²16 859 zł / m²
lipiec 202418 069 zł / m²16 758 zł / m²
czerwiec 202418 177 zł / m²16 658 zł / m²
maj 202417 800 zł / m²16 557 zł / m²
kwiecień 202417 622 zł / m²16 457 zł / m²
marzec 202417 442 zł / m²16 356 zł / m²
luty 202416 956 zł / m²16 255 zł / m²
styczeń 202417 256 zł / m²16 155 zł / m²
grudzień 202316 669 zł / m²16 054 zł / m²
listopad 202316 625 zł / m²15 953 zł / m²
październik 202316 527 zł / m²15 853 zł / m²
wrzesień 202315 893 zł / m²15 752 zł / m²
sierpień 202315 894 zł / m²15 652 zł / m²
lipiec 202315 444 zł / m²15 551 zł / m²
czerwiec 202315 094 zł / m²15 450 zł / m²
maj 202314 939 zł / m²15 350 zł / m²
kwiecień 202314 220 zł / m²15 249 zł / m²
marzec 202314 337 zł / m²15 149 zł / m²
luty 202314 398 zł / m²15 048 zł / m²
styczeń 202314 369 zł / m²14 947 zł / m²
grudzień 202214 503 zł / m²14 847 zł / m²
listopad 202214 416 zł / m²14 746 zł / m²
październik 202213 897 zł / m²14 646 zł / m²
wrzesień 202213 920 zł / m²14 545 zł / m²
sierpień 202214 201 zł / m²14 444 zł / m²
lipiec 202214 193 zł / m²14 344 zł / m²
czerwiec 202214 716 zł / m²14 243 zł / m²
maj 202214 676 zł / m²14 143 zł / m²
kwiecień 202214 277 zł / m²14 042 zł / m²
marzec 202213 850 zł / m²13 941 zł / m²
luty 202213 731 zł / m²13 841 zł / m²
styczeń 202213 800 zł / m²13 740 zł / m²
grudzień 202113 340 zł / m²13 640 zł / m²
listopad 202113 123 zł / m²13 539 zł / m²
październik 202113 074 zł / m²13 438 zł / m²
wrzesień 202112 804 zł / m²13 338 zł / m²
sierpień 202112 422 zł / m²13 237 zł / m²
lipiec 202112 054 zł / m²13 137 zł / m²
czerwiec 202112 100 zł / m²13 036 zł / m²
maj 202112 006 zł / m²12 935 zł / m²
kwiecień 202111 816 zł / m²12 835 zł / m²
marzec 202111 706 zł / m²12 734 zł / m²
luty 202111 776 zł / m²12 633 zł / m²
styczeń 202111 670 zł / m²12 533 zł / m²
grudzień 202011 497 zł / m²12 432 zł / m²
listopad 202012 080 zł / m²12 332 zł / m²
październik 202012 075 zł / m²12 231 zł / m²
wrzesień 202011 950 zł / m²12 130 zł / m²
sierpień 202011 951 zł / m²12 030 zł / m²
lipiec 202011 958 zł / m²11 929 zł / m²
czerwiec 202011 854 zł / m²11 829 zł / m²
maj 202011 859 zł / m²11 728 zł / m²
kwiecień 202011 897 zł / m²11 627 zł / m²
marzec 202011 926 zł / m²11 527 zł / m²
luty 202011 854 zł / m²11 426 zł / m²
styczeń 202011 630 zł / m²11 326 zł / m²
grudzień 201911 642 zł / m²11 225 zł / m²
listopad 201911 291 zł / m²11 124 zł / m²
październik 201911 274 zł / m²11 024 zł / m²
wrzesień 201911 040 zł / m²10 923 zł / m²
sierpień 201911 020 zł / m²10 823 zł / m²
lipiec 201910 810 zł / m²10 722 zł / m²
czerwiec 201910 997 zł / m²10 621 zł / m²
maj 201910 995 zł / m²10 521 zł / m²
kwiecień 201910 841 zł / m²10 420 zł / m²
marzec 201910 672 zł / m²10 320 zł / m²
luty 201910 551 zł / m²10 219 zł / m²
styczeń 201910 320 zł / m²10 118 zł / m²
grudzień 201810 204 zł / m²10 018 zł / m²
listopad 201810 120 zł / m²9917 zł / m²
październik 20189744 zł / m²9817 zł / m²
wrzesień 20189518 zł / m²9716 zł / m²
sierpień 20189532 zł / m²9615 zł / m²
lipiec 20189660 zł / m²9515 zł / m²
czerwiec 20189488 zł / m²9414 zł / m²
maj 20189442 zł / m²9313 zł / m²
kwiecień 20189424 zł / m²9213 zł / m²
marzec 20189426 zł / m²9112 zł / m²
luty 20189371 zł / m²9012 zł / m²
styczeń 20189200 zł / m²8911 zł / m²

Szacowana cena za m² dla dzielnicy Żoliborz wynosi 17368zł. Szacowana cena za m² dla dzielnicy Żoliborz od początku roku zmalała o 1.89%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 dla dzielnicy Żoliborz wynosi 18469zł.

Szacowana cena za m² dzielnicy Żoliborz vs inne dzielnice wykres

W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) dzielnic Warszawy, Żoliborz znajduje się na 2 miejscu.

Ceny mieszkań wg ulic dzielnicy Żoliborz - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Żoliborz

Przez dzielnicę Żoliborz przebiega 92 ulic.

UlicaCena za m²
Aleja Wojska Polskiego18 779 zł / m²
Plac Czesława Niemena20 133 zł / m²
Plac Dionizego Henkla18 832 zł / m²
Plac Inwalidów18 980 zł / m²
Plac Joachima Lelewela18 795 zł / m²
Plac Słoneczny19 244 zł / m²
Plac Thomasa Woodrowa Wilsona19 600 zł / m²
ulica Adama Mickiewicza18 462 zł / m²
ulica Adama Próchnika18 805 zł / m²
ulica Adolfa Dygasińskiego18 696 zł / m²
ulica Alojzego Felińskiego18 984 zł / m²
ulica Anny German17 371 zł / m²
ulica Augusta Cieszkowskiego18 937 zł / m²
ulica Barszczewska19 213 zł / m²
ulica Bieniewicka17 499 zł / m²
ulica Bitwy pod Rokitną17 023 zł / m²
ulica Braci Załuskich16 299 zł / m²
ulica Bytomska18 791 zł / m²
ulica Duchnicka20 439 zł / m²
ulica Dymińska18 084 zł / m²
ulica Dziennikarska19 008 zł / m²
ulica Edwarda Jelinka17 580 zł / m²
ulica Elbląska15 647 zł / m²
ulica Filarecka18 187 zł / m²
ulica Franciszka Bohomolca18 407 zł / m²

Szczegóły okolicy

W obrębie dzielnicy Żoliborz znajduje się 2089 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1870, a najnowsze wybudowane zostały 2020.W obrębie dzielnicy Żoliborz znajdują/e się 19 inwestycji - są to m.in.: Apartamenty Przy Kępie Potockiej, Włościańska 15, Osiedle Parkowe, Apartamenty Stary Żoliborz, Wojska Polskiego 41

Obecnie na rynku dostępnych jest 349 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się na obszarze dzielnicy.

Historia zmian cen Warszawa Żoliborz rynek wtórny

Warszawa Żoliborz: cena za 1 m² mieszkania, listopad 2025

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (październik 2025), ceny mieszkań dla Warszawy Żoliborz wzrosły o 0.12%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 17368zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 17347.0zł.

Warszawa Żoliborz: Ile kosztują mieszkania w Warszawie Żoliborz na rynku wtórnym?

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie Żoliborz aktualnie to około 17368 zł i jest to zmiana o 21.0 zł (0.12%) w stosunku do poprzedniego miesiąca.

  • NOWOŚĆ

    Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe

    Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?

    Selling23.03.2025
  • NOWOŚĆ

    Sprzedaż mieszkania ze spadku

    Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?

  • NOWOŚĆ

    Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?

    Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Warszawie, w dzielnicy Żoliborz?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie