Ceny mieszkań: Warszawa Żoliborz

Warszawa · Żoliborz

17 241 zł / m²
-0,73% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 340
Czas aktywności ofert: 101 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Żoliborz

Szacowana cena za m² dla dzielnicy Żoliborz od początku roku zmalała o 2.61%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 101 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 3.9% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Warszawa Żoliborz rynek wtórny wykres

Ceny mieszkań dla Warszawa Żoliborz w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
maj 2026-18 921 zł / m²
kwiecień 2026-18 821 zł / m²
marzec 2026-18 721 zł / m²
luty 2026-18 621 zł / m²
styczeń 2026-18 521 zł / m²
grudzień 2025-18 421 zł / m²
listopad 202517 241 zł / m²18 321 zł / m²
październik 202517 368 zł / m²18 221 zł / m²
wrzesień 202517 347 zł / m²18 122 zł / m²
sierpień 202517 361 zł / m²18 022 zł / m²
lipiec 202517 352 zł / m²17 922 zł / m²
czerwiec 202517 116 zł / m²17 822 zł / m²
maj 202517 290 zł / m²17 722 zł / m²
kwiecień 202517 285 zł / m²17 622 zł / m²
marzec 202517 198 zł / m²17 522 zł / m²
luty 202517 294 zł / m²17 423 zł / m²
styczeń 202517 387 zł / m²17 323 zł / m²
grudzień 202417 702 zł / m²17 223 zł / m²
listopad 202418 022 zł / m²17 123 zł / m²
październik 202418 089 zł / m²17 023 zł / m²
wrzesień 202417 996 zł / m²16 923 zł / m²
sierpień 202417 661 zł / m²16 823 zł / m²
lipiec 202418 069 zł / m²16 723 zł / m²
czerwiec 202418 177 zł / m²16 624 zł / m²
maj 202417 800 zł / m²16 524 zł / m²
kwiecień 202417 622 zł / m²16 424 zł / m²
marzec 202417 442 zł / m²16 324 zł / m²
luty 202416 956 zł / m²16 224 zł / m²
styczeń 202417 256 zł / m²16 124 zł / m²
grudzień 202316 669 zł / m²16 024 zł / m²
listopad 202316 625 zł / m²15 925 zł / m²
październik 202316 527 zł / m²15 825 zł / m²
wrzesień 202315 893 zł / m²15 725 zł / m²
sierpień 202315 894 zł / m²15 625 zł / m²
lipiec 202315 444 zł / m²15 525 zł / m²
czerwiec 202315 094 zł / m²15 425 zł / m²
maj 202314 939 zł / m²15 325 zł / m²
kwiecień 202314 220 zł / m²15 226 zł / m²
marzec 202314 337 zł / m²15 126 zł / m²
luty 202314 398 zł / m²15 026 zł / m²
styczeń 202314 369 zł / m²14 926 zł / m²
grudzień 202214 503 zł / m²14 826 zł / m²
listopad 202214 416 zł / m²14 726 zł / m²
październik 202213 897 zł / m²14 626 zł / m²
wrzesień 202213 920 zł / m²14 526 zł / m²
sierpień 202214 201 zł / m²14 427 zł / m²
lipiec 202214 193 zł / m²14 327 zł / m²
czerwiec 202214 716 zł / m²14 227 zł / m²
maj 202214 676 zł / m²14 127 zł / m²
kwiecień 202214 277 zł / m²14 027 zł / m²
marzec 202213 850 zł / m²13 927 zł / m²
luty 202213 731 zł / m²13 827 zł / m²
styczeń 202213 800 zł / m²13 728 zł / m²
grudzień 202113 340 zł / m²13 628 zł / m²
listopad 202113 123 zł / m²13 528 zł / m²
październik 202113 074 zł / m²13 428 zł / m²
wrzesień 202112 804 zł / m²13 328 zł / m²
sierpień 202112 422 zł / m²13 228 zł / m²
lipiec 202112 054 zł / m²13 128 zł / m²
czerwiec 202112 100 zł / m²13 029 zł / m²
maj 202112 006 zł / m²12 929 zł / m²
kwiecień 202111 816 zł / m²12 829 zł / m²
marzec 202111 706 zł / m²12 729 zł / m²
luty 202111 776 zł / m²12 629 zł / m²
styczeń 202111 670 zł / m²12 529 zł / m²
grudzień 202011 497 zł / m²12 429 zł / m²
listopad 202012 080 zł / m²12 329 zł / m²
październik 202012 075 zł / m²12 230 zł / m²
wrzesień 202011 950 zł / m²12 130 zł / m²
sierpień 202011 951 zł / m²12 030 zł / m²
lipiec 202011 958 zł / m²11 930 zł / m²
czerwiec 202011 854 zł / m²11 830 zł / m²
maj 202011 859 zł / m²11 730 zł / m²
kwiecień 202011 897 zł / m²11 630 zł / m²
marzec 202011 926 zł / m²11 531 zł / m²
luty 202011 854 zł / m²11 431 zł / m²
styczeń 202011 630 zł / m²11 331 zł / m²
grudzień 201911 642 zł / m²11 231 zł / m²
listopad 201911 291 zł / m²11 131 zł / m²
październik 201911 274 zł / m²11 031 zł / m²
wrzesień 201911 040 zł / m²10 931 zł / m²
sierpień 201911 020 zł / m²10 831 zł / m²
lipiec 201910 810 zł / m²10 732 zł / m²
czerwiec 201910 997 zł / m²10 632 zł / m²
maj 201910 995 zł / m²10 532 zł / m²
kwiecień 201910 841 zł / m²10 432 zł / m²
marzec 201910 672 zł / m²10 332 zł / m²
luty 201910 551 zł / m²10 232 zł / m²
styczeń 201910 320 zł / m²10 132 zł / m²
grudzień 201810 204 zł / m²10 033 zł / m²
listopad 201810 120 zł / m²9933 zł / m²
październik 20189744 zł / m²9833 zł / m²
wrzesień 20189518 zł / m²9733 zł / m²
sierpień 20189532 zł / m²9633 zł / m²
lipiec 20189660 zł / m²9533 zł / m²
czerwiec 20189488 zł / m²9433 zł / m²
maj 20189442 zł / m²9334 zł / m²
kwiecień 20189424 zł / m²9234 zł / m²
marzec 20189426 zł / m²9134 zł / m²
luty 20189371 zł / m²9034 zł / m²
styczeń 20189200 zł / m²8934 zł / m²

Szacowana cena za m² dla dzielnicy Żoliborz wynosi 17241zł. Szacowana cena za m² dla dzielnicy Żoliborz od początku roku zmalała o 2.61%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 dla dzielnicy Żoliborz wynosi 18421zł.

Szacowana cena za m² dzielnicy Żoliborz vs inne dzielnice wykres

W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) dzielnic Warszawy, Żoliborz znajduje się na 2 miejscu.

Ceny mieszkań wg ulic dzielnicy Żoliborz - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Żoliborz

Przez dzielnicę Żoliborz przebiega 92 ulic.

UlicaCena za m²
Aleja Wojska Polskiego18 753 zł / m²
Plac Czesława Niemena20 243 zł / m²
Plac Dionizego Henkla18 842 zł / m²
Plac Inwalidów19 008 zł / m²
Plac Joachima Lelewela18 725 zł / m²
Plac Słoneczny19 133 zł / m²
Plac Thomasa Woodrowa Wilsona19 491 zł / m²
ulica Adama Mickiewicza18 401 zł / m²
ulica Adama Próchnika18 664 zł / m²
ulica Adolfa Dygasińskiego18 601 zł / m²
ulica Alojzego Felińskiego18 914 zł / m²
ulica Anny German17 239 zł / m²
ulica Augusta Cieszkowskiego18 813 zł / m²
ulica Barszczewska19 100 zł / m²
ulica Bieniewicka17 286 zł / m²
ulica Bitwy pod Rokitną16 847 zł / m²
ulica Braci Załuskich16 206 zł / m²
ulica Bytomska18 708 zł / m²
ulica Duchnicka20 442 zł / m²
ulica Dymińska17 948 zł / m²
ulica Dziennikarska18 923 zł / m²
ulica Edwarda Jelinka17 345 zł / m²
ulica Elbląska15 571 zł / m²
ulica Filarecka18 072 zł / m²
ulica Franciszka Bohomolca18 294 zł / m²

Szczegóły okolicy

W obrębie dzielnicy Żoliborz znajduje się 2089 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1870, a najnowsze wybudowane zostały 2020.W obrębie dzielnicy Żoliborz znajdują/e się 19 inwestycji - są to m.in.: Apartamenty Krasińskiego, Apartamenty Przy Kępie Potockiej, Apartamenty Stary Żoliborz, Apartamenty Sybilli, Arteco Rezydencja

Obecnie na rynku dostępnych jest 340 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się na obszarze dzielnicy.

Historia zmian cen Warszawa Żoliborz rynek wtórny

Warszawa Żoliborz: cena za 1 m² mieszkania, grudzień 2025

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (listopad 2025), ceny mieszkań dla Warszawy Żoliborz spadły o 0.73%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 17241zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 17368.0zł.

Warszawa Żoliborz: Ile kosztują mieszkania w Warszawie Żoliborz na rynku wtórnym?

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie Żoliborz aktualnie to około 17241 zł i jest to zmiana o -127.0 zł (-0.73%) w stosunku do poprzedniego miesiąca.

  • NOWOŚĆ

    Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?

    Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.

  • NOWOŚĆ

    Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe

    Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?

    Selling23.03.2025
  • NOWOŚĆ

    Sprzedaż mieszkania ze spadku

    Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?

    Selling8.03.2025

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Warszawie, w dzielnicy Żoliborz?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie