Ceny mieszkań: Łódź

Łódź · łódzkie

7373 zł / m²
-0,39% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 3505
Czas aktywności ofert: 93 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Łodzi

Szacowana cena za m² dla Łodzi od początku roku wzrosła o 1.07%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 93 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 0.18% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Łódź rynek wtórny 2025 wykres

Ceny mieszkań dla Łodzi w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
grudzień 2025-7899 zł / m²
listopad 2025-7858 zł / m²
październik 2025-7816 zł / m²
wrzesień 2025-7775 zł / m²
sierpień 2025-7733 zł / m²
lipiec 2025-7692 zł / m²
czerwiec 20257373 zł / m²7651 zł / m²
maj 20257402 zł / m²7609 zł / m²
kwiecień 20257388 zł / m²7568 zł / m²
marzec 20257362 zł / m²7526 zł / m²
luty 20257311 zł / m²7485 zł / m²
styczeń 20257309 zł / m²7443 zł / m²
grudzień 20247295 zł / m²7402 zł / m²
listopad 20247289 zł / m²7360 zł / m²
październik 20247327 zł / m²7319 zł / m²
wrzesień 20247333 zł / m²7277 zł / m²
sierpień 20247317 zł / m²7236 zł / m²
lipiec 20247286 zł / m²7194 zł / m²
czerwiec 20247411 zł / m²7153 zł / m²
maj 20247500 zł / m²7112 zł / m²
kwiecień 20247417 zł / m²7070 zł / m²
marzec 20247328 zł / m²7029 zł / m²
luty 20247300 zł / m²6987 zł / m²
styczeń 20247250 zł / m²6946 zł / m²
grudzień 20237112 zł / m²6904 zł / m²
listopad 20236883 zł / m²6863 zł / m²
październik 20236750 zł / m²6821 zł / m²
wrzesień 20236669 zł / m²6780 zł / m²
sierpień 20236570 zł / m²6738 zł / m²
lipiec 20236446 zł / m²6697 zł / m²
czerwiec 20236365 zł / m²6655 zł / m²
maj 20236313 zł / m²6614 zł / m²
kwiecień 20236283 zł / m²6573 zł / m²
marzec 20236266 zł / m²6531 zł / m²
luty 20236261 zł / m²6490 zł / m²
styczeń 20236232 zł / m²6448 zł / m²
grudzień 20226360 zł / m²6407 zł / m²
listopad 20226322 zł / m²6365 zł / m²
październik 20226340 zł / m²6324 zł / m²
wrzesień 20226358 zł / m²6282 zł / m²
sierpień 20226389 zł / m²6241 zł / m²
lipiec 20226411 zł / m²6199 zł / m²
czerwiec 20226415 zł / m²6158 zł / m²
maj 20226398 zł / m²6116 zł / m²
kwiecień 20226336 zł / m²6075 zł / m²
marzec 20226254 zł / m²6034 zł / m²
luty 20226220 zł / m²5992 zł / m²
styczeń 20226134 zł / m²5951 zł / m²
grudzień 20216051 zł / m²5909 zł / m²
listopad 20215972 zł / m²5868 zł / m²
październik 20215885 zł / m²5826 zł / m²
wrzesień 20215797 zł / m²5785 zł / m²
sierpień 20215750 zł / m²5743 zł / m²
lipiec 20215704 zł / m²5702 zł / m²
czerwiec 20215623 zł / m²5660 zł / m²
maj 20215571 zł / m²5619 zł / m²
kwiecień 20215503 zł / m²5577 zł / m²
marzec 20215458 zł / m²5536 zł / m²
luty 20215423 zł / m²5495 zł / m²
styczeń 20215349 zł / m²5453 zł / m²
grudzień 20205309 zł / m²5412 zł / m²
listopad 20205278 zł / m²5370 zł / m²
październik 20205267 zł / m²5329 zł / m²
wrzesień 20205220 zł / m²5287 zł / m²
sierpień 20205199 zł / m²5246 zł / m²
lipiec 20205193 zł / m²5204 zł / m²
czerwiec 20205200 zł / m²5163 zł / m²
maj 20205167 zł / m²5121 zł / m²
kwiecień 20205112 zł / m²5080 zł / m²
marzec 20205106 zł / m²5038 zł / m²
luty 20205004 zł / m²4997 zł / m²
styczeń 20204921 zł / m²4956 zł / m²
grudzień 20194851 zł / m²4914 zł / m²
listopad 20194845 zł / m²4873 zł / m²
październik 20194805 zł / m²4831 zł / m²
wrzesień 20194759 zł / m²4790 zł / m²
sierpień 20194706 zł / m²4748 zł / m²
lipiec 20194674 zł / m²4707 zł / m²
czerwiec 20194600 zł / m²4665 zł / m²
maj 20194600 zł / m²4624 zł / m²
kwiecień 20194548 zł / m²4582 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Łodzi wynosi 7 373 zł. Szacowana cena za m² dla Łodzi od początku roku wzrosła o 1.07%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 7899zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach wykres

Obecnie najdroższą dzielnicą w Łodzi jest Polesie; najtańszą Bałuty. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Bałuty.

Historia zmiany cen w Łodzi rynek wtórny

Łódź: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2025

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2025), ceny mieszkań dla Łodzi spadły o 0.39%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7373zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7402.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 78zł, co daje zmianę o 1.07%.

Łódź: Najdroższe dzielnice Łodzi lipiec 2025

Najdroższą dzielnicą w Łodzi jest w tym miesiącu Polesie. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 7640zł, co stanowi kwotę o 267zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Polesie jest więc o 3.62% wyższa od średniej ceny w Łodzi. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Łodzi znajduje się Widzew, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 7637zł – o 264zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Śródmieście. Cena za m² mieszkania wynosi tu 7472 zł zł, o 99zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

Łódź: Najtańsze dzielnice Łodzi lipiec 2025

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Łodzi jest Bałuty. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7069 zł – o 304 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Górna z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7278 zł. To o 95zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Śródmieście, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7472 zł.

Łódź: oferty mieszkaniowe, lipiec 2025

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Łodzi wynosiła 4457 i spadła ona o 8 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Bałuty – obecnie jest tu aktywnych 1216 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Widzew – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 729.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Łodzi to 93 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 91 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Widzew – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 88 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 98 dni

Co dalej z cenami mieszkań Łódź 2025

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Łodzi będą wynosić w obecnym miesiącu (lipiec 2025) średnio 7373zł za 1 m².

Ile kosztują najtańsze mieszkania w Łodzi?

Najtańsze mieszkania w Łodzi aktualnie znajdują się w dzielnicy Bałuty gdzie aktualna cena wynosi około 7069 zł za 1 m² i jest to zmiana o -37.0 zł za 1 m² (-0.52 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Łodzi?

Najdroższe mieszkania w Łodzi aktualnie znajdują się w dzielnicy Polesie gdzie aktualna cena wynosi około 7640 zł za 1 m² i jest to zmiana o -15 zł (-0.2 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Łodzi?

Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Widzew gdzie aktualna cena wynosi 7637 zł za 1 m² i zmieniła się o 18 zł (0.24 %) w ciągu ostatniego miesiąca

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Łodzi?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie