Ceny mieszkań: Łódź
Łódź · łódzkie
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Łodzi
Szacowana cena za m² dla Łodzi od początku roku zmalała o 1.19%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 99 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 1.99% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Łódź rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Łodzi wynosi 7 208 zł. Szacowana cena za m² dla Łodzi od początku roku zmalała o 1.19%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 7805zł.
Mediana cen za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Łodzi jest Widzew; najtańszą Bałuty. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Bałuty.
Historia zmiany cen w Łodzi rynek wtórny
Łódź: cena za 1 m² mieszkania, listopad 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (październik 2025), ceny mieszkań dla Łodzi spadły o 0.91%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7208zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7274.0zł. Cena od początku roku spadła o 87zł, co daje zmianę o 1.19%.
Łódź: Najdroższe dzielnice Łodzi listopad 2025
Najdroższą dzielnicą w Łodzi jest w tym miesiącu Widzew. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 7574zł, co stanowi kwotę o 366zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Widzew jest więc o 5.08% wyższa od mediany cen w Łodzi. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Łodzi znajduje się Śródmieście, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 7387zł – o 179zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Polesie. Cena za m² mieszkania wynosi tu 7275 zł zł, o 67zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.
Łódź: Najtańsze dzielnice Łodzi listopad 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Łodzi jest Bałuty. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 6975 zł – o 233 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Górna z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7156 zł. To o 52zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Polesie, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7275 zł.
Łódź: oferty mieszkaniowe, listopad 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Łodzi wynosiła 4614 i wzrosła ona o 90 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Bałuty – obecnie jest tu aktywnych 1265 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Widzew – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 783.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Łodzi to 99 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 102 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Bałuty – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 93 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 107 dni
Co dalej z cenami mieszkań Łódź 2025
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Łodzi będzie wynosić w obecnym miesiącu (listopad 2025) 7208zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Łodzi?
Najtańsze mieszkania w Łodzi aktualnie znajdują się w dzielnicy Bałuty gdzie aktualna cena wynosi około 6975 zł za 1 m² i jest to zmiana o -27.0 zł za 1 m² (-0.39 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Łodzi?
Najdroższe mieszkania w Łodzi aktualnie znajdują się w dzielnicy Widzew gdzie aktualna cena wynosi około 7574 zł za 1 m² i jest to zmiana o -40 zł (-0.53 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Łodzi?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Bałuty gdzie aktualna cena wynosi 6975 zł za 1 m² i zmieniła się o -27 zł (-0.39 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Selling7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie