Ceny mieszkań: Białystok

Białystok · podlaskie

8949 zł / m²
+0,13% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 1390
Czas aktywności ofert: 115 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Białymstoku

Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku zmalała o 0.2%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 115 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 2.37% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Białystok rynek wtórny 2025 wykres

Ceny mieszkań dla Białegostoku w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
sierpień 2025-9613 zł / m²
lipiec 2025-9548 zł / m²
czerwiec 2025-9484 zł / m²
maj 2025-9419 zł / m²
kwiecień 2025-9354 zł / m²
marzec 2025-9290 zł / m²
luty 20258949 zł / m²9225 zł / m²
styczeń 20258937 zł / m²9161 zł / m²
grudzień 20248967 zł / m²9096 zł / m²
listopad 20248910 zł / m²9031 zł / m²
październik 20248891 zł / m²8967 zł / m²
wrzesień 20248890 zł / m²8902 zł / m²
sierpień 20248933 zł / m²8838 zł / m²
lipiec 20249000 zł / m²8773 zł / m²
czerwiec 20249080 zł / m²8708 zł / m²
maj 20249196 zł / m²8644 zł / m²
kwiecień 20249106 zł / m²8579 zł / m²
marzec 20248937 zł / m²8515 zł / m²
luty 20248729 zł / m²8450 zł / m²
styczeń 20248474 zł / m²8385 zł / m²
grudzień 20238266 zł / m²8321 zł / m²
listopad 20238134 zł / m²8256 zł / m²
październik 20237973 zł / m²8192 zł / m²
wrzesień 20237886 zł / m²8127 zł / m²
sierpień 20237747 zł / m²8062 zł / m²
lipiec 20237663 zł / m²7998 zł / m²
czerwiec 20237578 zł / m²7933 zł / m²
maj 20237498 zł / m²7869 zł / m²
kwiecień 20237496 zł / m²7804 zł / m²
marzec 20237498 zł / m²7739 zł / m²
luty 20237408 zł / m²7675 zł / m²
styczeń 20237412 zł / m²7610 zł / m²
grudzień 20227455 zł / m²7546 zł / m²
listopad 20227479 zł / m²7481 zł / m²
październik 20227544 zł / m²7416 zł / m²
wrzesień 20227582 zł / m²7352 zł / m²
sierpień 20227575 zł / m²7287 zł / m²
lipiec 20227589 zł / m²7223 zł / m²
czerwiec 20227607 zł / m²7158 zł / m²
maj 20227662 zł / m²7093 zł / m²
kwiecień 20227559 zł / m²7029 zł / m²
marzec 20227440 zł / m²6964 zł / m²
luty 20227264 zł / m²6900 zł / m²
styczeń 20226928 zł / m²6835 zł / m²
grudzień 20216708 zł / m²6770 zł / m²
listopad 20216543 zł / m²6706 zł / m²
październik 20216412 zł / m²6641 zł / m²
wrzesień 20216340 zł / m²6577 zł / m²
sierpień 20216251 zł / m²6512 zł / m²
lipiec 20216271 zł / m²6447 zł / m²
czerwiec 20216216 zł / m²6383 zł / m²
maj 20216192 zł / m²6318 zł / m²
kwiecień 20216097 zł / m²6254 zł / m²
marzec 20216020 zł / m²6189 zł / m²
luty 20215980 zł / m²6124 zł / m²
styczeń 20215888 zł / m²6060 zł / m²
grudzień 20205774 zł / m²5995 zł / m²
listopad 20205618 zł / m²5931 zł / m²
październik 20205595 zł / m²5866 zł / m²
wrzesień 20205566 zł / m²5801 zł / m²
sierpień 20205571 zł / m²5737 zł / m²
lipiec 20205527 zł / m²5672 zł / m²
czerwiec 20205571 zł / m²5608 zł / m²
maj 20205557 zł / m²5543 zł / m²
kwiecień 20205515 zł / m²5478 zł / m²
marzec 20205497 zł / m²5414 zł / m²
luty 20205424 zł / m²5349 zł / m²
styczeń 20205367 zł / m²5284 zł / m²
grudzień 20195245 zł / m²5220 zł / m²
listopad 20195213 zł / m²5155 zł / m²
październik 20195214 zł / m²5091 zł / m²
wrzesień 20195171 zł / m²5026 zł / m²
sierpień 20195171 zł / m²4961 zł / m²
lipiec 20195157 zł / m²4897 zł / m²
czerwiec 20195072 zł / m²4832 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Białegostoku wynosi 8 949 zł. Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku zmalała o 0.2%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 9871zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach wykres

Obecnie najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest Dojlidy; najtańszą Słoneczny Stok. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Centrum.

Historia zmiany cen w Białymstoku rynek wtórny

Białystok: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2025

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2025), ceny mieszkań dla Białegostoku wzrosły o 0.13%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8949zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8937.0zł. Cena od początku roku spadła o 18zł, co daje zmianę o 0.2%.

Białystok: Najdroższe dzielnice Białegostoku marzec 2025

Najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest w tym miesiącu Dojlidy. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10605zł, co stanowi kwotę o 1656zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dojlidy jest więc o 18.5% wyższa od średniej ceny w Białymstoku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Białegostoku znajduje się Przydworcowe, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9900zł – o 951zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Jaroszówka. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9855 zł zł, o 906zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

Białystok: Najtańsze dzielnice Białegostoku marzec 2025

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Białymstoku jest Słoneczny Stok. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7452 zł – o 1497 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Leśna Dolina z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7622 zł. To o 1327zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Starosielce, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7634 zł.

Białystok: oferty mieszkaniowe, marzec 2025

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Białymstoku wynosiła 1730 i wzrosła ona o 40 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Centrum – obecnie jest tu aktywnych 287 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dojlidy Górne – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Białegostoku to 115 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 118 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dojlidy Górne – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 55 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Starosielce gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 145 dni

Co dalej z cenami mieszkań Białystok 2025

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Białymstoku będą wynosić w obecnym miesiącu (marzec 2025) średnio 8949zł za 1 m².

Ile kosztują najtańsze mieszkania w Białymstoku?

Najtańsze mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Słoneczny Stok gdzie aktualna cena wynosi około 7452 zł za 1 m² i jest to zmiana o 14.0 zł za 1 m² (0.19 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Białymstoku?

Najdroższe mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Dojlidy gdzie aktualna cena wynosi około 10605 zł za 1 m² i jest to zmiana o 25 zł (0.24 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

  • NOWOŚĆ

    Sprzedaż mieszkania ze spadku

    Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?

  • NOWOŚĆ

    Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?

    Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.

  • NOWOŚĆ

    Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe

    Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?

    Selling25.04.2024

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

DzielnicaCena za m²
Dojlidy10 605 zł / m²
Przydworcowe9900 zł / m²
Jaroszówka9855 zł / m²
Wygoda9824 zł / m²
Sienkiewicza9625 zł / m²
Skorupy9621 zł / m²
Białostoczek9570 zł / m²
Zawady9547 zł / m²
Nowe Miasto9504 zł / m²
Centrum9397 zł / m²
Mickiewicza9272 zł / m²
Bacieczki9244 zł / m²
Bojary9110 zł / m²
Piasta II9076 zł / m²
Kawaleryjskie9056 zł / m²
Piaski8970 zł / m²
Młodych8942 zł / m²
Piasta I8910 zł / m²
Bema8829 zł / m²
Antoniuk8819 zł / m²
Wysoki Stoczek8759 zł / m²
Dojlidy Górne8540 zł / m²
Zielone Wzgórza7948 zł / m²
Dziesięciny I7923 zł / m²
Dziesięciny II7753 zł / m²
Starosielce7634 zł / m²
Leśna Dolina7622 zł / m²
Słoneczny Stok7452 zł / m²

Obecnie w Białymstoku dostępnych jest w sprzedaży 1390 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 858 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 18.4m² do 175.75m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (82 mieszkań)
  • 2-pokojowe (509 mieszkań)
  • 3-pokojowe (597 mieszkań)
  • 4-pokojowe (176 mieszkań)
  • 5-pokojowe (20 mieszkań)
  • 6-pokojowe (4 mieszkań)
  • 8-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie Białegostoku dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 121.15m² do 121.15m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Białegostoku kosztuje 209 760 zł.

Najtańszy dom kupimy za 650 000 zł.

UlicaCena za m²
Jerzego Waszyngtona9382 zł / m²
Antoniukowska8673 zł / m²
Aleja Józefa Piłsudskiego9380 zł / m²
Kręta9199 zł / m²
Towarowa8981 zł / m²
Władysława Broniewskiego8626 zł / m²
Gen. Józefa Bema8973 zł / m²
Armii Krajowej8629 zł / m²
Kazimierza Pułaskiego8981 zł / m²
Jurowiecka9529 zł / m²
UlicaCena za m²
Czarna9893 zł / m²
Malmeda Icchoka9872 zł / m²
dr Ireny Białówny9765 zł / m²
Lubelska9745 zł / m²
Ludwika Zamenhofa9738 zł / m²
Wisławy Szymborskiej9709 zł / m²
Biała9704 zł / m²
Sienkiewicza9652 zł / m²
AdresCena za m²
Franciszka Karpińskiego7455 zł / m²
Niewodnicka7740 zł / m²
Polowa7783 zł / m²
Białoruska7815 zł / m²
Ks. Pawła Grzybowskiego7823 zł / m²
Litewska7832 zł / m²
Warsztatowa7843 zł / m²
Mikołaja Reja7845 zł / m²
UlicaCena za m²
Palmowa8394 zł / m²
Świętego Jerzego8947 zł / m²
Józefa Ignacego Kraszewskiego9166 zł / m²
Zachodnia9177 zł / m²
Juliana Tuwima8566 zł / m²
Białostoczek8930 zł / m²
Marii Konopnickiej9522 zł / m²
Nowogródzka9242 zł / m²
Radzymińska8862 zł / m²
Stołeczna9287 zł / m²
AdresCena za m²
Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 19024 zł / m²
Kazimierza Pułaskiego 19266 zł / m²
Antoniuk Fabryczny 18872 zł / m²
Gen. Józefa Bema 18995 zł / m²
Czarna 29898 zł / m²
MiastoCena za m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Białymstoku?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie