Ceny mieszkań:Białystok

Białystok · podlaskie

6707 zł / m²
+2,52% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 1325
Czas aktywności ofert: 81 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku wzrosła o 16.17%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 81 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 7.9% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Białegostoku w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Białegostoku wynosi 6 707 zł. Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku wzrosła o 16.17%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2022 wynosi 7081zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest Jaroszówka; najtańszą Dojlidy Górne. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Centrum.

Historia zmiany cen w Białymstoku

Białystok: cena za 1 m² mieszkania, styczeń 2022

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (grudzień 2021), ceny mieszkań dla Białegostoku wzrosły o 2.52%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 6707zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 6543.04zł. Cena od początku roku wzrosła o 933zł, co daje zmianę o 16.17%.

Białystok: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest w tym miesiącu Jaroszówka. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 7942zł, co stanowi kwotę o 1235zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Jaroszówka jest więc o 18.41% wyższa od średniej ceny w Białymstoku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Białegostoku znajduje się Skorupy, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 7748zł – o 1041zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Bacieczki. Cena za m² mieszkania wynosi tu 7660 zł zł, o 953zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Białymstoku jest Dojlidy Górne. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 4253 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Zielone Wzgórza z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 5152 zł. To o 1555zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Słoneczny Stok, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 5623 zł.

Białystok: oferty mieszkaniowe, styczeń 2022

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Białymstoku wynosiła 1598 i spadła ona o 137 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Centrum – obecnie jest tu aktywnych 242 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dojlidy Górne – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Białegostoku to 81 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 74 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dojlidy Górne – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 3 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Zielone Wzgórza gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 107 dni

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Jaroszówka7942
Skorupy7748
Bacieczki7660
Zawady7482
Wygoda7431
Centrum7406
Kawaleryjskie7335
Piaski7290
Mickiewicza7130
Przydworcowe6936
Wysoki Stoczek6881
Nowe Miasto6858
Bojary6857
Sienkiewicza6810
Piasta II6689
Piasta I6686
Młodych6648
Leśna Dolina6636
Bema6270
Antoniuk6212
Białostoczek6192
Starosielce6133
Dziesięciny II5954
Dziesięciny I5874
Dojlidy5738
Słoneczny Stok5623
Zielone Wzgórza5152
Dojlidy Górne4253
UlicaCena za m²
Brylantowa8263
Aleja Józefa Piłsudskiego8205
Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego8156
11 Listopada8143
Letniska8113
Świerkowa8007
Diamentowa8003
Wiosenna7977
UlicaCena za m²
Mongolska5201
Chorwacka5378
Kubańska5387
Czeska5409
Rumuńska5420
Ukraińska5421
Serbska5438
Polska5443
UlicaCena za m²
Dojlidy Górne7196
Baranowicka6885
Ogrodniczki6705
Bacieczki6715
Zaściańska6773
Władysława Wysockiego6937
Pieczurki7192
Józefa Karola Puchalskiego6645

Obecnie w Białymstoku dostępnych jest w sprzedaży 1325 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 659 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 15.0m² do 290.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (79 mieszkań)
  • 2-pokojowe (510 mieszkań)
  • 3-pokojowe (517 mieszkań)
  • 4-pokojowe (180 mieszkań)
  • 5-pokojowe (31 mieszkań)
  • 6-pokojowe (4 mieszkań)
  • 7-pokojowe (1 mieszkań)
  • 12-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 108.0m² do 110.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 125 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 200 000 zł.

AdresCena za m²
St. Okrzei 26101
Pigwowa 2A6596
Gajowa 636561
Józefa Karola Puchalskiego 486617
Stanisława Wyspiańskiego 17157
Upalna 726365
Warzywna 1B7621
Żubrów 236978

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Białymstoku?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie