Ceny mieszkań:Białystok
Białystok · podlaskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku wzrosła o 8.12%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 84 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 9.91% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Białystok rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| czerwiec 2024 | - | 8648 zł / m² |
| maj 2024 | - | 8585 zł / m² |
| kwiecień 2024 | - | 8522 zł / m² |
| marzec 2024 | 8937 zł / m² | 8459 zł / m² |
| luty 2024 | 8729 zł / m² | 8396 zł / m² |
| styczeń 2024 | 8474 zł / m² | 8332 zł / m² |
| grudzień 2023 | 8266 zł / m² | 8269 zł / m² |
| listopad 2023 | 8134 zł / m² | 8206 zł / m² |
| październik 2023 | 7973 zł / m² | 8143 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 7886 zł / m² | 8080 zł / m² |
| sierpień 2023 | 7747 zł / m² | 8016 zł / m² |
| lipiec 2023 | 7663 zł / m² | 7953 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 7578 zł / m² | 7890 zł / m² |
| maj 2023 | 7498 zł / m² | 7827 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 7497 zł / m² | 7763 zł / m² |
| marzec 2023 | 7498 zł / m² | 7700 zł / m² |
| luty 2023 | 7409 zł / m² | 7637 zł / m² |
| styczeń 2023 | 7412 zł / m² | 7574 zł / m² |
| grudzień 2022 | 7455 zł / m² | 7511 zł / m² |
| listopad 2022 | 7479 zł / m² | 7447 zł / m² |
| październik 2022 | 7544 zł / m² | 7384 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 7582 zł / m² | 7321 zł / m² |
| sierpień 2022 | 7575 zł / m² | 7258 zł / m² |
| lipiec 2022 | 7589 zł / m² | 7195 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 7607 zł / m² | 7131 zł / m² |
| maj 2022 | 7662 zł / m² | 7068 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 7559 zł / m² | 7005 zł / m² |
| marzec 2022 | 7440 zł / m² | 6942 zł / m² |
| luty 2022 | 7264 zł / m² | 6879 zł / m² |
| styczeń 2022 | 6928 zł / m² | 6815 zł / m² |
| grudzień 2021 | 6708 zł / m² | 6752 zł / m² |
| listopad 2021 | 6543 zł / m² | 6689 zł / m² |
| październik 2021 | 6412 zł / m² | 6626 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 6340 zł / m² | 6563 zł / m² |
| sierpień 2021 | 6251 zł / m² | 6499 zł / m² |
| lipiec 2021 | 6271 zł / m² | 6436 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 6216 zł / m² | 6373 zł / m² |
| maj 2021 | 6192 zł / m² | 6310 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 6097 zł / m² | 6247 zł / m² |
| marzec 2021 | 6020 zł / m² | 6183 zł / m² |
| luty 2021 | 5980 zł / m² | 6120 zł / m² |
| styczeń 2021 | 5888 zł / m² | 6057 zł / m² |
| grudzień 2020 | 5774 zł / m² | 5994 zł / m² |
| listopad 2020 | 5618 zł / m² | 5931 zł / m² |
| październik 2020 | 5595 zł / m² | 5867 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 5566 zł / m² | 5804 zł / m² |
| sierpień 2020 | 5571 zł / m² | 5741 zł / m² |
| lipiec 2020 | 5527 zł / m² | 5678 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 5571 zł / m² | 5614 zł / m² |
| maj 2020 | 5557 zł / m² | 5551 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 5515 zł / m² | 5488 zł / m² |
| marzec 2020 | 5497 zł / m² | 5425 zł / m² |
| luty 2020 | 5424 zł / m² | 5362 zł / m² |
| styczeń 2020 | 5367 zł / m² | 5298 zł / m² |
| grudzień 2019 | 5245 zł / m² | 5235 zł / m² |
| listopad 2019 | 5213 zł / m² | 5172 zł / m² |
| październik 2019 | 5214 zł / m² | 5109 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 5171 zł / m² | 5046 zł / m² |
| sierpień 2019 | 5171 zł / m² | 4982 zł / m² |
| lipiec 2019 | 5157 zł / m² | 4919 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 5072 zł / m² | 4856 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Białegostoku wynosi 8 937 zł. Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku wzrosła o 8.12%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 9028zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest Skorupy; najtańszą Starosielce. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Centrum.
Historia zmiany cen w Białymstoku
Białystok: cena za 1 m² mieszkania, kwiecień 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (marzec 2024), ceny mieszkań dla Białegostoku wzrosły o 2.38%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8937zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8729.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 671zł, co daje zmianę o 8.12%.
Białystok: Najdroższe dzielnice Białegostoku kwiecień 2024
Najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest w tym miesiącu Skorupy. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9919zł, co stanowi kwotę o 982zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Skorupy jest więc o 10.99% wyższa od średniej ceny w Białymstoku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Białegostoku znajduje się Dojlidy, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9694zł – o 757zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Bojary. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9603 zł zł, o 666zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Białystok: Najtańsze dzielnice Białegostoku kwiecień 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Białymstoku jest Starosielce. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7231 zł – o 1706 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Zielone Wzgórza z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7697 zł. To o 1240zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Słoneczny Stok, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7733 zł.
Białystok: oferty mieszkaniowe, kwiecień 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Białymstoku wynosiła 1397 i wzrosła ona o 126 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Centrum – obecnie jest tu aktywnych 225 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dojlidy Górne – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 2.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Białegostoku to 84 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 89 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Bema – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 56 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Zawady gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 119 dni
Co dalej z cenami mieszkań Białystok 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Białymstoku będą wynosić w obecnym miesiącu (kwiecień 2024) średnio 8937zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Białymstoku?
Najtańsze mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Starosielce gdzie aktualna cena wynosi około 7231 zł za 1 m² i jest to zmiana o -13.0 zł za 1 m² (-0.18 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Białymstoku?
Najdroższe mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Skorupy gdzie aktualna cena wynosi około 9919 zł za 1 m² i jest to zmiana o 1 zł (0.01 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Białymstoku?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Bema gdzie aktualna cena wynosi 8618 zł za 1 m² i zmieniła się o 971 zł (12.7 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen
Obecnie w Białymstoku dostępnych jest w sprzedaży 1094 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 698 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 16.0m² do 315.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (78 mieszkań)
- 2-pokojowe (376 mieszkań)
- 3-pokojowe (498 mieszkań)
- 4-pokojowe (121 mieszkań)
- 5-pokojowe (15 mieszkań)
- 6-pokojowe (4 mieszkań)
- 8-pokojowe (2 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Białegostoku kosztuje 155 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Kazimierza Pułaskiego | 9209 zł / m² |
| Transportowa | 9177 zł / m² |
| Mieszka I | 9127 zł / m² |
| Jurowiecka | 9691 zł / m² |
| Gajowa | 8588 zł / m² |
| Wierzbowa | 8810 zł / m² |
| Lipowa | 9938 zł / m² |
| Pogodna | 9221 zł / m² |
| Zwierzyniecka | 9424 zł / m² |
| Upalna | 8532 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Łąkowa | 9416 zł / m² |
| Icchoka Malmeda | 9961 zł / m² |
| Marii Konopnickiej | 9850 zł / m² |
| Komisji Edukacji Narodowej | 9179 zł / m² |
| K. Kalinowskiego | 9656 zł / m² |
| Proletariacka | 9491 zł / m² |
| Wesoła | 9565 zł / m² |
| Sienkiewicza | 9963 zł / m² |
| Bohaterów Monte Cassino | 9208 zł / m² |
| Adama Mickiewicza | 9743 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie