Ceny mieszkań:Białystok

Białystok · podlaskie

8729 zł / m²
+3,01% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 1005
Czas aktywności ofert: 89 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku wzrosła o 5.6%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 89 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 4.44% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Białystok rynek wtórny 2024 wykres

Ceny mieszkań dla Białegostoku w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
maj 2024-8549 zł / m²
kwiecień 2024-8487 zł / m²
marzec 2024-8424 zł / m²
luty 20248729 zł / m²8362 zł / m²
styczeń 20248474 zł / m²8300 zł / m²
grudzień 20238266 zł / m²8237 zł / m²
listopad 20238134 zł / m²8175 zł / m²
październik 20237973 zł / m²8113 zł / m²
wrzesień 20237886 zł / m²8050 zł / m²
sierpień 20237747 zł / m²7988 zł / m²
lipiec 20237663 zł / m²7926 zł / m²
czerwiec 20237578 zł / m²7864 zł / m²
maj 20237498 zł / m²7801 zł / m²
kwiecień 20237497 zł / m²7739 zł / m²
marzec 20237498 zł / m²7677 zł / m²
luty 20237409 zł / m²7614 zł / m²
styczeń 20237412 zł / m²7552 zł / m²
grudzień 20227455 zł / m²7490 zł / m²
listopad 20227479 zł / m²7427 zł / m²
październik 20227544 zł / m²7365 zł / m²
wrzesień 20227582 zł / m²7303 zł / m²
sierpień 20227575 zł / m²7240 zł / m²
lipiec 20227589 zł / m²7178 zł / m²
czerwiec 20227607 zł / m²7116 zł / m²
maj 20227662 zł / m²7054 zł / m²
kwiecień 20227559 zł / m²6991 zł / m²
marzec 20227440 zł / m²6929 zł / m²
luty 20227264 zł / m²6867 zł / m²
styczeń 20226928 zł / m²6804 zł / m²
grudzień 20216708 zł / m²6742 zł / m²
listopad 20216543 zł / m²6680 zł / m²
październik 20216412 zł / m²6617 zł / m²
wrzesień 20216340 zł / m²6555 zł / m²
sierpień 20216251 zł / m²6493 zł / m²
lipiec 20216271 zł / m²6430 zł / m²
czerwiec 20216216 zł / m²6368 zł / m²
maj 20216192 zł / m²6306 zł / m²
kwiecień 20216097 zł / m²6244 zł / m²
marzec 20216020 zł / m²6181 zł / m²
luty 20215980 zł / m²6119 zł / m²
styczeń 20215888 zł / m²6057 zł / m²
grudzień 20205774 zł / m²5994 zł / m²
listopad 20205618 zł / m²5932 zł / m²
październik 20205595 zł / m²5870 zł / m²
wrzesień 20205566 zł / m²5807 zł / m²
sierpień 20205571 zł / m²5745 zł / m²
lipiec 20205527 zł / m²5683 zł / m²
czerwiec 20205571 zł / m²5620 zł / m²
maj 20205557 zł / m²5558 zł / m²
kwiecień 20205515 zł / m²5496 zł / m²
marzec 20205497 zł / m²5434 zł / m²
luty 20205424 zł / m²5371 zł / m²
styczeń 20205367 zł / m²5309 zł / m²
grudzień 20195245 zł / m²5247 zł / m²
listopad 20195213 zł / m²5184 zł / m²
październik 20195214 zł / m²5122 zł / m²
wrzesień 20195171 zł / m²5060 zł / m²
sierpień 20195171 zł / m²4997 zł / m²
lipiec 20195157 zł / m²4935 zł / m²
czerwiec 20195072 zł / m²4873 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Białegostoku wynosi 8 729 zł. Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku wzrosła o 5.6%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 8985zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest Dojlidy Górne; najtańszą Starosielce. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Centrum.

Historia zmiany cen w Białymstoku

Białystok: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2024

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2024), ceny mieszkań dla Białegostoku wzrosły o 3.01%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8729zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8474.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 463zł, co daje zmianę o 5.6%.

Białystok: Najdroższe dzielnice Białegostoku marzec 2024

Najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest w tym miesiącu Dojlidy Górne. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10082zł, co stanowi kwotę o 1353zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dojlidy Górne jest więc o 15.5% wyższa od średniej ceny w Białymstoku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Białegostoku znajduje się Skorupy, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9918zł – o 1189zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Zawady. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9629 zł zł, o 900zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

Białystok: Najtańsze dzielnice Białegostoku marzec 2024

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Białymstoku jest Starosielce. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7244 zł – o 1485 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Słoneczny Stok z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7398 zł. To o 1331zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Zielone Wzgórza, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7579 zł.

Białystok: oferty mieszkaniowe, marzec 2024

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Białymstoku wynosiła 1271 i wzrosła ona o 54 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Centrum – obecnie jest tu aktywnych 218 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Jaroszówka – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 4.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Białegostoku to 89 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 94 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Wygoda – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 65 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Przydworcowe gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 128 dni

Co dalej z cenami mieszkań Białystok 2024

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Białymstoku będą wynosić w obecnym miesiącu (marzec 2024) średnio 8729zł za 1 m².

Ile kosztują najtańsze mieszkania w Białymstoku?

Najtańsze mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Starosielce gdzie aktualna cena wynosi około 7244 zł za 1 m² i jest to zmiana o -520.0 zł za 1 m² (-6.7 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Białymstoku?

Najdroższe mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Dojlidy Górne gdzie aktualna cena wynosi około 10082 zł za 1 m² i jest to zmiana o 179 zł (1.81 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Białymstoku?

Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Dojlidy gdzie aktualna cena wynosi 9555 zł za 1 m² i zmieniła się o 1404 zł (17.22 %) w ciągu ostatniego miesiąca

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Dojlidy Górne10 082 zł / m²
Skorupy9918 zł / m²
Zawady9629 zł / m²
Bojary9603 zł / m²
Dojlidy9555 zł / m²
Białostoczek9513 zł / m²
Wygoda9435 zł / m²
Przydworcowe9387 zł / m²
Mickiewicza9274 zł / m²
Centrum9248 zł / m²
Jaroszówka9216 zł / m²
Piasta I9131 zł / m²
Młodych9125 zł / m²
Sienkiewicza9096 zł / m²
Nowe Miasto8968 zł / m²
Wysoki Stoczek8828 zł / m²
Antoniuk8516 zł / m²
Bacieczki8434 zł / m²
Piaski8303 zł / m²
Piasta II8280 zł / m²
Dziesięciny II8222 zł / m²
Kawaleryjskie8201 zł / m²
Leśna Dolina7803 zł / m²
Bema7647 zł / m²
Dziesięciny I7588 zł / m²
Zielone Wzgórza7579 zł / m²
Słoneczny Stok7398 zł / m²
Starosielce7244 zł / m²
UlicaCena za m²
Czarna10 194 zł / m²
dr Ireny Białówny9992 zł / m²
Ludwika Zamenhofa9956 zł / m²
Wisławy Szymborskiej9936 zł / m²
Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego9931 zł / m²
Biała9918 zł / m²
Icchoka Malmeda9907 zł / m²
Sienkiewicza9885 zł / m²
AdresCena za m²
Franciszka Karpińskiego7749 zł / m²
Św. Andrzeja Boboli7815 zł / m²
Letnia7880 zł / m²
Klonowa7979 zł / m²
Szkolna7989 zł / m²
Nowosielska7996 zł / m²
Klepacka8018 zł / m²
Barszczańska8030 zł / m²
UlicaCena za m²
Baranowicka8539 zł / m²
Józefa Karola Puchalskiego8791 zł / m²
Ogrodniczki8812 zł / m²
Bacieczki8882 zł / m²
Pieczurki8978 zł / m²
Dziesięciny8612 zł / m²
Dworska8770 zł / m²
Nowowarszawska8537 zł / m²

Obecnie w Białymstoku dostępnych jest w sprzedaży 1005 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 658 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 16.0m² do 315.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (80 mieszkań)
  • 2-pokojowe (355 mieszkań)
  • 3-pokojowe (444 mieszkań)
  • 4-pokojowe (107 mieszkań)
  • 5-pokojowe (13 mieszkań)
  • 6-pokojowe (4 mieszkań)
  • 8-pokojowe (2 mieszkań)

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Białegostoku kosztuje 130 000 zł.

UlicaCena za m²
Antoniukowska8826 zł / m²
Aleja Józefa Piłsudskiego9538 zł / m²
Jerzego Waszyngtona9637 zł / m²
Władysława Broniewskiego8793 zł / m²
Gen. Józefa Bema9063 zł / m²
Kręta9295 zł / m²
42 Pułku Piechoty8900 zł / m²
Sybiraków9018 zł / m²
AdresCena za m²
Atłasowa 128753 zł / m²
Sukienna 8A9677 zł / m²
mjr. Zygmunta Szendzielarza ps. Łupaszko 49238 zł / m²
Biebrzańska 449293 zł / m²
Armii Krajowej 228766 zł / m²
Plażowa 308988 zł / m²
Olsztyńska 49246 zł / m²
Pieczurki 1A9367 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Białymstoku?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie