Ceny mieszkań: Białystok
Białystok · podlaskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Białymstoku
Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku zmalała o 0.33%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 118 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 6.96% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Białystok rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Białegostoku wynosi 8 937 zł. Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku zmalała o 0.33%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 9892zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest Dojlidy; najtańszą Dojlidy Górne. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Centrum.
Historia zmiany cen w Białymstoku rynek wtórny
Białystok: cena za 1 m² mieszkania, luty 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (styczeń 2025), ceny mieszkań dla Białegostoku spadły o 0.33%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8937zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8967.0zł. Cena od początku roku spadła o 30zł, co daje zmianę o 0.33%.
Białystok: Najdroższe dzielnice Białegostoku luty 2025
Najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest w tym miesiącu Dojlidy. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10580zł, co stanowi kwotę o 1643zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dojlidy jest więc o 18.38% wyższa od średniej ceny w Białymstoku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Białegostoku znajduje się Przydworcowe, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10455zł – o 1518zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Jaroszówka. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10014 zł zł, o 1077zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Białystok: Najtańsze dzielnice Białegostoku luty 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Białymstoku jest Dojlidy Górne. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6887 zł – o 2050 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Starosielce z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7396 zł. To o 1541zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Słoneczny Stok, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7438 zł.
Białystok: oferty mieszkaniowe, luty 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Białymstoku wynosiła 1690 i wzrosła ona o 110 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Centrum – obecnie jest tu aktywnych 285 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dojlidy Górne – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 2.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Białegostoku to 118 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 114 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Mickiewicza – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 88 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Zielone Wzgórza gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 154 dni
Co dalej z cenami mieszkań Białystok 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Białymstoku będą wynosić w obecnym miesiącu (luty 2025) średnio 8937zł za 1 m².
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Białymstoku?
Najdroższe mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Dojlidy gdzie aktualna cena wynosi około 10580 zł za 1 m² i jest to zmiana o -691 zł (-6.14 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Białymstoku?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Bacieczki gdzie aktualna cena wynosi 9243 zł za 1 m² i zmieniła się o 523 zł (6.0 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling25.04.2024 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling24.04.2024 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Selling17.04.2024
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Dojlidy | 10 580 zł / m² |
| Przydworcowe | 10 455 zł / m² |
| Jaroszówka | 10 014 zł / m² |
| Wygoda | 9833 zł / m² |
| Skorupy | 9688 zł / m² |
| Sienkiewicza | 9611 zł / m² |
| Białostoczek | 9494 zł / m² |
| Centrum | 9433 zł / m² |
| Zawady | 9344 zł / m² |
| Mickiewicza | 9272 zł / m² |
| Nowe Miasto | 9253 zł / m² |
| Bacieczki | 9243 zł / m² |
| Kawaleryjskie | 9231 zł / m² |
| Młodych | 9137 zł / m² |
| Bojary | 9054 zł / m² |
| Piasta I | 9027 zł / m² |
| Piaski | 9000 zł / m² |
| Antoniuk | 8963 zł / m² |
| Piasta II | 8846 zł / m² |
| Bema | 8763 zł / m² |
| Wysoki Stoczek | 8268 zł / m² |
| Dziesięciny I | 8043 zł / m² |
| Dziesięciny II | 7949 zł / m² |
| Zielone Wzgórza | 7948 zł / m² |
| Leśna Dolina | 7562 zł / m² |
| Słoneczny Stok | 7438 zł / m² |
| Starosielce | 7396 zł / m² |
| Dojlidy Górne | 6887 zł / m² |
Obecnie w Białymstoku dostępnych jest w sprzedaży 1348 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 835 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 18.4m² do 175.75m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (70 mieszkań)
- 2-pokojowe (479 mieszkań)
- 3-pokojowe (611 mieszkań)
- 4-pokojowe (160 mieszkań)
- 5-pokojowe (22 mieszkań)
- 6-pokojowe (5 mieszkań)
- 8-pokojowe (1 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Białegostoku kosztuje 186 099 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Lipowa | 9692 zł / m² |
| Upalna | 8475 zł / m² |
| Gajowa | 8471 zł / m² |
| Gruntowa | 8860 zł / m² |
| Zwierzyniecka | 9247 zł / m² |
| Sybiraków | 8950 zł / m² |
| Stanisława Dubois | 8843 zł / m² |
| Piastowska | 9115 zł / m² |
| Elizy Orzeszkowej | 9533 zł / m² |
| Palmowa | 8489 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Czarna | 9979 zł / m² |
| Malmeda Icchoka | 9941 zł / m² |
| dr Ireny Białówny | 9830 zł / m² |
| Lubelska | 9824 zł / m² |
| Ludwika Zamenhofa | 9799 zł / m² |
| Wisławy Szymborskiej | 9780 zł / m² |
| Biała | 9757 zł / m² |
| Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego | 9733 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Franciszka Karpińskiego | 7560 zł / m² |
| Niewodnicka | 7812 zł / m² |
| Polowa | 7837 zł / m² |
| Ks. Pawła Grzybowskiego | 7882 zł / m² |
| Warsztatowa | 7891 zł / m² |
| Mikołaja Reja | 7893 zł / m² |
| Św. Andrzeja Boboli | 7894 zł / m² |
| Białoruska | 7908 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Generała Władysława Sikorskiego | 8514 zł / m² |
| Adama Mickiewicza | 9457 zł / m² |
| Komisji Edukacji Narodowej | 8983 zł / m² |
| Stroma | 8466 zł / m² |
| Dziesięciny | 8565 zł / m² |
| Szarych Szeregów | 8711 zł / m² |
| Wincentego Witosa | 8562 zł / m² |
| Jana III Sobieskiego | 9326 zł / m² |
| Plażowa | 8542 zł / m² |
| Piastowska | 9030 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie