Ceny mieszkań: Białystok
Białystok · podlaskie
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Białymstoku
Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku zmalała o 2.15%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 114 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 1.48% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Białystok rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Białegostoku wynosi 8 774 zł. Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku zmalała o 2.15%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 9575zł.
Mediana cen za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest Dojlidy; najtańszą Dojlidy Górne. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Centrum.
Historia zmiany cen w Białymstoku rynek wtórny
Białystok: cena za 1 m² mieszkania, grudzień 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (listopad 2025), ceny mieszkań dla Białegostoku spadły o 0.17%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8774zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8789.0zł. Cena od początku roku spadła o 193zł, co daje zmianę o 2.15%.
Białystok: Najdroższe dzielnice Białegostoku grudzień 2025
Najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest w tym miesiącu Dojlidy. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10765zł, co stanowi kwotę o 1991zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dojlidy jest więc o 22.69% wyższa od mediany cen w Białymstoku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Białegostoku znajduje się Zawady, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10571zł – o 1797zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Skorupy. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10400 zł zł, o 1626zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.
Białystok: Najtańsze dzielnice Białegostoku grudzień 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Białymstoku jest Dojlidy Górne. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 4680 zł – o 4094 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Zielone Wzgórza z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7196 zł. To o 1578zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Słoneczny Stok, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7389 zł.
Białystok: oferty mieszkaniowe, grudzień 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Białymstoku wynosiła 1867 i spadła ona o 28 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Centrum – obecnie jest tu aktywnych 272 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dojlidy Górne – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Białegostoku to 114 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 111 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Starosielce – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 80 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Piaski gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 137 dni
Co dalej z cenami mieszkań Białystok 2025
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Białymstoku będzie wynosić w obecnym miesiącu (grudzień 2025) 8774zł za 1 m².
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Białymstoku?
Najdroższe mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Dojlidy gdzie aktualna cena wynosi około 10765 zł za 1 m² i jest to zmiana o 423 zł (4.09 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Białymstoku?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Dojlidy gdzie aktualna cena wynosi 10765 zł za 1 m² i zmieniła się o 423 zł (4.09 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Sprzedaż mieszkania25.11.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie