Ceny mieszkań: Białystok
Białystok · podlaskie
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Białymstoku
Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku zmalała o 1.96%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 122 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 8.19% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Białystok rynek wtórny 2026 wykres
Szacowana cena za m² dla Białegostoku wynosi 8 791 zł. Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku zmalała o 1.96%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 wynosi 10236zł.
Mediana cen za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest Dojlidy; najtańszą Zielone Wzgórza. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Centrum.
Historia zmiany cen w Białymstoku rynek wtórny
Białystok: cena za 1 m² mieszkania, styczeń 2026
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (grudzień 2025), ceny mieszkań dla Białegostoku wzrosły o 0.19%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8791zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8774.0zł. Cena od początku roku spadła o 176zł, co daje zmianę o 1.96%.
Białystok: Najdroższe dzielnice Białegostoku styczeń 2026
Najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest w tym miesiącu Dojlidy. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10690zł, co stanowi kwotę o 1899zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dojlidy jest więc o 21.6% wyższa od mediany cen w Białymstoku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Białegostoku znajduje się Skorupy, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10393zł – o 1602zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Sienkiewicza. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10275 zł zł, o 1484zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.
Białystok: Najtańsze dzielnice Białegostoku styczeń 2026
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Białymstoku jest Zielone Wzgórza. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 7132 zł – o 1659 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Słoneczny Stok z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7389 zł. To o 1402zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dojlidy Górne, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7953 zł.
Białystok: oferty mieszkaniowe, styczeń 2026
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Białymstoku wynosiła 1714 i spadła ona o 153 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Centrum – obecnie jest tu aktywnych 242 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dojlidy Górne – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 5.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Białegostoku to 122 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 114 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dojlidy Górne – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 81 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dojlidy gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 156 dni
Co dalej z cenami mieszkań Białystok 2026
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Białymstoku będzie wynosić w obecnym miesiącu (styczeń 2026) 8791zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Białymstoku?
Najtańsze mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Zielone Wzgórza gdzie aktualna cena wynosi około 7132 zł za 1 m² i jest to zmiana o -64.0 zł za 1 m² (-0.89 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Białymstoku?
Najdroższe mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Dojlidy gdzie aktualna cena wynosi około 10690 zł za 1 m² i jest to zmiana o -75 zł (-0.7 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Sprzedaż mieszkania25.11.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie