Ceny mieszkań:Białystok

Białystok · podlaskie

8474 zł / m²
+2,52% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 974
Czas aktywności ofert: 94 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku wzrosła o 2.52%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 94 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 4.92% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Białystok rynek wtórny 2024 wykres

Ceny mieszkań dla Białegostoku w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
kwiecień 2024-8458 zł / m²
marzec 2024-8397 zł / m²
luty 2024-8335 zł / m²
styczeń 20248474 zł / m²8273 zł / m²
grudzień 20238266 zł / m²8212 zł / m²
listopad 20238134 zł / m²8150 zł / m²
październik 20237973 zł / m²8089 zł / m²
wrzesień 20237886 zł / m²8027 zł / m²
sierpień 20237747 zł / m²7965 zł / m²
lipiec 20237663 zł / m²7904 zł / m²
czerwiec 20237578 zł / m²7842 zł / m²
maj 20237498 zł / m²7781 zł / m²
kwiecień 20237497 zł / m²7719 zł / m²
marzec 20237498 zł / m²7658 zł / m²
luty 20237409 zł / m²7596 zł / m²
styczeń 20237412 zł / m²7534 zł / m²
grudzień 20227455 zł / m²7473 zł / m²
listopad 20227479 zł / m²7411 zł / m²
październik 20227544 zł / m²7350 zł / m²
wrzesień 20227582 zł / m²7288 zł / m²
sierpień 20227575 zł / m²7226 zł / m²
lipiec 20227589 zł / m²7165 zł / m²
czerwiec 20227607 zł / m²7103 zł / m²
maj 20227662 zł / m²7042 zł / m²
kwiecień 20227559 zł / m²6980 zł / m²
marzec 20227440 zł / m²6918 zł / m²
luty 20227264 zł / m²6857 zł / m²
styczeń 20226928 zł / m²6795 zł / m²
grudzień 20216708 zł / m²6734 zł / m²
listopad 20216543 zł / m²6672 zł / m²
październik 20216412 zł / m²6610 zł / m²
wrzesień 20216340 zł / m²6549 zł / m²
sierpień 20216251 zł / m²6487 zł / m²
lipiec 20216271 zł / m²6426 zł / m²
czerwiec 20216216 zł / m²6364 zł / m²
maj 20216192 zł / m²6303 zł / m²
kwiecień 20216097 zł / m²6241 zł / m²
marzec 20216020 zł / m²6179 zł / m²
luty 20215980 zł / m²6118 zł / m²
styczeń 20215888 zł / m²6056 zł / m²
grudzień 20205774 zł / m²5995 zł / m²
listopad 20205618 zł / m²5933 zł / m²
październik 20205595 zł / m²5871 zł / m²
wrzesień 20205566 zł / m²5810 zł / m²
sierpień 20205571 zł / m²5748 zł / m²
lipiec 20205527 zł / m²5687 zł / m²
czerwiec 20205571 zł / m²5625 zł / m²
maj 20205557 zł / m²5563 zł / m²
kwiecień 20205515 zł / m²5502 zł / m²
marzec 20205497 zł / m²5440 zł / m²
luty 20205424 zł / m²5379 zł / m²
styczeń 20205367 zł / m²5317 zł / m²
grudzień 20195245 zł / m²5255 zł / m²
listopad 20195213 zł / m²5194 zł / m²
październik 20195214 zł / m²5132 zł / m²
wrzesień 20195171 zł / m²5071 zł / m²
sierpień 20195171 zł / m²5009 zł / m²
lipiec 20195157 zł / m²4947 zł / m²
czerwiec 20195072 zł / m²4886 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Białegostoku wynosi 8 474 zł. Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku wzrosła o 2.52%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 8951zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest Zawady; najtańszą Dziesięciny I. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Centrum.

Historia zmiany cen w Białymstoku

Białystok: cena za 1 m² mieszkania, luty 2024

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (styczeń 2024), ceny mieszkań dla Białegostoku wzrosły o 2.52%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8474zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8266.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 208zł, co daje zmianę o 2.52%.

Białystok: Najdroższe dzielnice Białegostoku luty 2024

Najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest w tym miesiącu Zawady. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9985zł, co stanowi kwotę o 1511zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Zawady jest więc o 17.83% wyższa od średniej ceny w Białymstoku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Białegostoku znajduje się Jaroszówka, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9905zł – o 1431zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dojlidy Górne. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9903 zł zł, o 1429zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

Białystok: Najtańsze dzielnice Białegostoku luty 2024

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Białymstoku jest Dziesięciny I. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7000 zł – o 1474 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Słoneczny Stok z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7235 zł. To o 1239zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Bema, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7405 zł.

Białystok: oferty mieszkaniowe, luty 2024

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Białymstoku wynosiła 1217 i spadła ona o 63 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Centrum – obecnie jest tu aktywnych 186 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dojlidy Górne – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 5.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Białegostoku to 94 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 91 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dojlidy Górne – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 42 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Przydworcowe gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 132 dni

Co dalej z cenami mieszkań Białystok 2024

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Białymstoku będą wynosić w obecnym miesiącu (luty 2024) średnio 8474zł za 1 m².

Ile kosztują najtańsze mieszkania w Białymstoku?

Najtańsze mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Dziesięciny I gdzie aktualna cena wynosi około 7000 zł za 1 m² i jest to zmiana o -238.0 zł za 1 m² (-3.29 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Białymstoku?

Najdroższe mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Zawady gdzie aktualna cena wynosi około 9985 zł za 1 m² i jest to zmiana o 233.0 zł (2.39 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Białymstoku?

Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Białostoczek gdzie aktualna cena wynosi 9527 zł za 1 m² i zmieniła się o 1151.0 zł (13.74 %) w ciągu ostatniego miesiąca

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Zawady9985 zł / m²
Jaroszówka9905 zł / m²
Dojlidy Górne9903 zł / m²
Bojary9644 zł / m²
Wygoda9621 zł / m²
Białostoczek9527 zł / m²
Mickiewicza9280 zł / m²
Skorupy9106 zł / m²
Przydworcowe9030 zł / m²
Sienkiewicza8992 zł / m²
Młodych8943 zł / m²
Piasta I8928 zł / m²
Centrum8905 zł / m²
Kawaleryjskie8627 zł / m²
Nowe Miasto8343 zł / m²
Bacieczki8293 zł / m²
Antoniuk8280 zł / m²
Dziesięciny II8210 zł / m²
Dojlidy8151 zł / m²
Piaski8064 zł / m²
Wysoki Stoczek8061 zł / m²
Piasta II7950 zł / m²
Leśna Dolina7793 zł / m²
Starosielce7764 zł / m²
Zielone Wzgórza7590 zł / m²
Bema7405 zł / m²
Słoneczny Stok7235 zł / m²
Dziesięciny I7000 zł / m²
UlicaCena za m²
Czarna9884 zł / m²
Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego9669 zł / m²
Aleja Józefa Piłsudskiego9628 zł / m²
dr Ireny Białówny9619 zł / m²
Wisławy Szymborskiej9576 zł / m²
Ludwika Zamenhofa9574 zł / m²
Spółdzielcza9567 zł / m²
Piękna9558 zł / m²
AdresCena za m²
Niewodnicka7396 zł / m²
Polowa7459 zł / m²
Hiszpańska7459 zł / m²
Korycińska7467 zł / m²
Warsztatowa7510 zł / m²
Mongolska7525 zł / m²
Białoruska7539 zł / m²
Meksykańska7547 zł / m²
UlicaCena za m²
Dojlidy Górne8270 zł / m²
Baranowicka8237 zł / m²
Józefa Karola Puchalskiego8497 zł / m²
Ogrodniczki8537 zł / m²
Bacieczki8637 zł / m²
Zaściańska8192 zł / m²
Władysława Wysockiego8466 zł / m²
Pieczurki8713 zł / m²

Obecnie w Białymstoku dostępnych jest w sprzedaży 974 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 647 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 18.5m² do 315.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (73 mieszkań)
  • 2-pokojowe (340 mieszkań)
  • 3-pokojowe (436 mieszkań)
  • 4-pokojowe (107 mieszkań)
  • 5-pokojowe (13 mieszkań)
  • 6-pokojowe (3 mieszkań)
  • 8-pokojowe (2 mieszkań)

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Białegostoku kosztuje 130 000 zł.

UlicaCena za m²
Aleja Józefa Piłsudskiego9212 zł / m²
Antoniukowska8507 zł / m²
Jerzego Waszyngtona9292 zł / m²
Władysława Broniewskiego8476 zł / m²
Gen. Józefa Bema8770 zł / m²
42 Pułku Piechoty8611 zł / m²
Towarowa8762 zł / m²
Sybiraków8732 zł / m²
AdresCena za m²
Sezamkowa 208515 zł / m²
Świętojańska 2A9301 zł / m²
Jelenia 17986 zł / m²
Nowy Świat 9A9459 zł / m²
Zaułek Podlaski 628300 zł / m²
Borsucza 58380 zł / m²
Marczukowska 8A8207 zł / m²
Ostrowiecka 1A9819 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Białymstoku?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie