Ceny mieszkań: Białystok
Białystok · podlaskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Białymstoku
Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku wzrosła o 0.14%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 110 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 6.42% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Białystok rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Białegostoku wynosi 8 980 zł. Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku wzrosła o 0.14%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 9851zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest Dojlidy; najtańszą Słoneczny Stok. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Centrum.
Historia zmiany cen w Białymstoku rynek wtórny
Białystok: cena za 1 m² mieszkania, kwiecień 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (marzec 2025), ceny mieszkań dla Białegostoku wzrosły o 0.35%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8980zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8949.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 13zł, co daje zmianę o 0.14%.
Białystok: Najdroższe dzielnice Białegostoku kwiecień 2025
Najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest w tym miesiącu Dojlidy. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10631zł, co stanowi kwotę o 1651zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dojlidy jest więc o 18.39% wyższa od średniej ceny w Białymstoku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Białegostoku znajduje się Przydworcowe, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10106zł – o 1126zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Skorupy. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10008 zł zł, o 1028zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Białystok: Najtańsze dzielnice Białegostoku kwiecień 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Białymstoku jest Słoneczny Stok. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7200 zł – o 1780 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dziesięciny II z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7650 zł. To o 1330zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Leśna Dolina, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7735 zł.
Białystok: oferty mieszkaniowe, kwiecień 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Białymstoku wynosiła 1841 i wzrosła ona o 111 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Centrum – obecnie jest tu aktywnych 306 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dojlidy Górne – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Białegostoku to 110 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 115 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dojlidy Górne – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 70 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Starosielce gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 156 dni
Co dalej z cenami mieszkań Białystok 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Białymstoku będą wynosić w obecnym miesiącu (kwiecień 2025) średnio 8980zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Białymstoku?
Najtańsze mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Słoneczny Stok gdzie aktualna cena wynosi około 7200 zł za 1 m² i jest to zmiana o -252.0 zł za 1 m² (-3.38 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Białymstoku?
Najdroższe mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Dojlidy gdzie aktualna cena wynosi około 10631 zł za 1 m² i jest to zmiana o 26 zł (0.25 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Białymstoku?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Skorupy gdzie aktualna cena wynosi 10008 zł za 1 m² i zmieniła się o 387 zł (4.02 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Dojlidy | 10 631 zł / m² |
| Przydworcowe | 10 106 zł / m² |
| Skorupy | 10 008 zł / m² |
| Sienkiewicza | 9910 zł / m² |
| Jaroszówka | 9900 zł / m² |
| Wygoda | 9750 zł / m² |
| Nowe Miasto | 9639 zł / m² |
| Białostoczek | 9548 zł / m² |
| Centrum | 9533 zł / m² |
| Zawady | 9306 zł / m² |
| Bacieczki | 9250 zł / m² |
| Bojary | 9179 zł / m² |
| Młodych | 9141 zł / m² |
| Antoniuk | 8971 zł / m² |
| Mickiewicza | 8967 zł / m² |
| Piasta I | 8917 zł / m² |
| Piaski | 8847 zł / m² |
| Piasta II | 8733 zł / m² |
| Kawaleryjskie | 8615 zł / m² |
| Dojlidy Górne | 8540 zł / m² |
| Bema | 8476 zł / m² |
| Wysoki Stoczek | 8415 zł / m² |
| Zielone Wzgórza | 8066 zł / m² |
| Dziesięciny I | 7944 zł / m² |
| Starosielce | 7774 zł / m² |
| Leśna Dolina | 7735 zł / m² |
| Dziesięciny II | 7650 zł / m² |
| Słoneczny Stok | 7200 zł / m² |
Obecnie w Białymstoku dostępnych jest w sprzedaży 1400 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 879 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 20.5m² do 316.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (79 mieszkań)
- 2-pokojowe (497 mieszkań)
- 3-pokojowe (598 mieszkań)
- 4-pokojowe (200 mieszkań)
- 5-pokojowe (20 mieszkań)
- 6-pokojowe (4 mieszkań)
- 8-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Białegostoku dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 121.15m² do 121.15m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Białegostoku kosztuje 235 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 650 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Lipowa | 9800 zł / m² |
| Zagórna | 8753 zł / m² |
| Bolesława Chrobrego | 9175 zł / m² |
| Gruntowa | 8970 zł / m² |
| Zwierzyniecka | 9318 zł / m² |
| Elizy Orzeszkowej | 9640 zł / m² |
| Sybiraków | 9054 zł / m² |
| Stanisława Dubois | 8955 zł / m² |
| Piastowska | 9194 zł / m² |
| Palmowa | 8583 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Malmeda Icchoka | 10 052 zł / m² |
| Czarna | 9983 zł / m² |
| dr Ireny Białówny | 9962 zł / m² |
| Ludwika Zamenhofa | 9921 zł / m² |
| Wisławy Szymborskiej | 9888 zł / m² |
| Biała | 9885 zł / m² |
| Lubelska | 9861 zł / m² |
| Sienkiewicza | 9857 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Franciszka Karpińskiego | 7494 zł / m² |
| Niewodnicka | 7951 zł / m² |
| Polowa | 7987 zł / m² |
| Białoruska | 8006 zł / m² |
| Ks. Pawła Grzybowskiego | 8023 zł / m² |
| Litewska | 8025 zł / m² |
| Warsztatowa | 8041 zł / m² |
| Mikołaja Reja | 8047 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Generała Władysława Sikorskiego | 8616 zł / m² |
| Adama Mickiewicza | 9608 zł / m² |
| Szarych Szeregów | 8828 zł / m² |
| Stroma | 8580 zł / m² |
| Wołodyjowskiego | 9563 zł / m² |
| Dziesięciny | 8678 zł / m² |
| Wincentego Witosa | 8668 zł / m² |
| Wesoła | 9396 zł / m² |
| Św. Andrzeja Boboli | 8566 zł / m² |
| Generała Józefa Hallera | 8649 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 1 | 9221 zł / m² |
| Kazimierza Pułaskiego 1 | 9427 zł / m² |
| Antoniuk Fabryczny 1 | 9049 zł / m² |
| Gen. Józefa Bema 1 | 9201 zł / m² |
| Czarna 2 | 9985 zł / m² |
| Miasto | Cena za m² |
|---|
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie