Ceny mieszkań: Białystok
Białystok · podlaskie
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Białymstoku
Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku wzrosła o 0.35%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 125 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 1.17% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Białystok rynek wtórny 2026 wykres
Szacowana cena za m² dla Białegostoku wynosi 8 822 zł. Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku wzrosła o 0.35%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 wynosi 10190zł.
Mediana cen za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest Sienkiewicza; najtańszą Zielone Wzgórza. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Centrum.
Historia zmiany cen w Białymstoku rynek wtórny
Białystok: cena za 1 m² mieszkania, luty 2026
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (styczeń 2026), ceny mieszkań dla Białegostoku wzrosły o 0.35%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8822zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8791.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 31zł, co daje zmianę o 0.35%.
Białystok: Najdroższe dzielnice Białegostoku luty 2026
Najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest w tym miesiącu Sienkiewicza. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10567zł, co stanowi kwotę o 1745zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Sienkiewicza jest więc o 19.78% wyższa od mediany cen w Białymstoku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Białegostoku znajduje się Dojlidy, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10410zł – o 1588zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Skorupy. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10157 zł zł, o 1335zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.
Białystok: Najtańsze dzielnice Białegostoku luty 2026
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Białymstoku jest Zielone Wzgórza. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 7262 zł – o 1560 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Słoneczny Stok z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7502 zł. To o 1320zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Starosielce, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7982 zł.
Białystok: oferty mieszkaniowe, luty 2026
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Białymstoku wynosiła 1694 i spadła ona o 20 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Centrum – obecnie jest tu aktywnych 239 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Jaroszówka – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 5.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Białegostoku to 125 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 122 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dojlidy Górne – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 19 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Leśna Dolina gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 141 dni
Co dalej z cenami mieszkań Białystok 2026
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Białymstoku będzie wynosić w obecnym miesiącu (luty 2026) 8822zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Białymstoku?
Najtańsze mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Zielone Wzgórza gdzie aktualna cena wynosi około 7262 zł za 1 m² i jest to zmiana o 130.0 zł za 1 m² (1.82 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Białymstoku?
Najdroższe mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Sienkiewicza gdzie aktualna cena wynosi około 10567 zł za 1 m² i jest to zmiana o 292 zł (2.84 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Białymstoku?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Mickiewicza gdzie aktualna cena wynosi 9409 zł za 1 m² i zmieniła się o 849 zł (9.92 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Sprzedaż mieszkania25.11.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie