Ceny mieszkań: Białystok
Białystok · podlaskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Białymstoku
Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku wzrosła o 0.14%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 110 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 6.42% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Białystok rynek wtórny 2025 wykres
Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
---|---|---|
wrzesień 2025 | - | 9658 zł / m² |
sierpień 2025 | - | 9594 zł / m² |
lipiec 2025 | - | 9529 zł / m² |
czerwiec 2025 | - | 9465 zł / m² |
maj 2025 | - | 9401 zł / m² |
kwiecień 2025 | - | 9337 zł / m² |
marzec 2025 | 8980 zł / m² | 9273 zł / m² |
luty 2025 | 8949 zł / m² | 9208 zł / m² |
styczeń 2025 | 8937 zł / m² | 9144 zł / m² |
grudzień 2024 | 8967 zł / m² | 9080 zł / m² |
listopad 2024 | 8910 zł / m² | 9016 zł / m² |
październik 2024 | 8891 zł / m² | 8951 zł / m² |
wrzesień 2024 | 8890 zł / m² | 8887 zł / m² |
sierpień 2024 | 8933 zł / m² | 8823 zł / m² |
lipiec 2024 | 9000 zł / m² | 8759 zł / m² |
czerwiec 2024 | 9080 zł / m² | 8694 zł / m² |
maj 2024 | 9196 zł / m² | 8630 zł / m² |
kwiecień 2024 | 9106 zł / m² | 8566 zł / m² |
marzec 2024 | 8937 zł / m² | 8502 zł / m² |
luty 2024 | 8729 zł / m² | 8438 zł / m² |
styczeń 2024 | 8474 zł / m² | 8373 zł / m² |
grudzień 2023 | 8266 zł / m² | 8309 zł / m² |
listopad 2023 | 8134 zł / m² | 8245 zł / m² |
październik 2023 | 7973 zł / m² | 8181 zł / m² |
wrzesień 2023 | 7886 zł / m² | 8116 zł / m² |
sierpień 2023 | 7747 zł / m² | 8052 zł / m² |
lipiec 2023 | 7663 zł / m² | 7988 zł / m² |
czerwiec 2023 | 7578 zł / m² | 7924 zł / m² |
maj 2023 | 7498 zł / m² | 7860 zł / m² |
kwiecień 2023 | 7496 zł / m² | 7795 zł / m² |
marzec 2023 | 7498 zł / m² | 7731 zł / m² |
luty 2023 | 7408 zł / m² | 7667 zł / m² |
styczeń 2023 | 7412 zł / m² | 7603 zł / m² |
grudzień 2022 | 7455 zł / m² | 7538 zł / m² |
listopad 2022 | 7479 zł / m² | 7474 zł / m² |
październik 2022 | 7544 zł / m² | 7410 zł / m² |
wrzesień 2022 | 7582 zł / m² | 7346 zł / m² |
sierpień 2022 | 7575 zł / m² | 7281 zł / m² |
lipiec 2022 | 7589 zł / m² | 7217 zł / m² |
czerwiec 2022 | 7607 zł / m² | 7153 zł / m² |
maj 2022 | 7662 zł / m² | 7089 zł / m² |
kwiecień 2022 | 7559 zł / m² | 7025 zł / m² |
marzec 2022 | 7440 zł / m² | 6960 zł / m² |
luty 2022 | 7264 zł / m² | 6896 zł / m² |
styczeń 2022 | 6928 zł / m² | 6832 zł / m² |
grudzień 2021 | 6708 zł / m² | 6768 zł / m² |
listopad 2021 | 6543 zł / m² | 6703 zł / m² |
październik 2021 | 6412 zł / m² | 6639 zł / m² |
wrzesień 2021 | 6340 zł / m² | 6575 zł / m² |
sierpień 2021 | 6251 zł / m² | 6511 zł / m² |
lipiec 2021 | 6271 zł / m² | 6446 zł / m² |
czerwiec 2021 | 6216 zł / m² | 6382 zł / m² |
maj 2021 | 6192 zł / m² | 6318 zł / m² |
kwiecień 2021 | 6097 zł / m² | 6254 zł / m² |
marzec 2021 | 6020 zł / m² | 6190 zł / m² |
luty 2021 | 5980 zł / m² | 6125 zł / m² |
styczeń 2021 | 5888 zł / m² | 6061 zł / m² |
grudzień 2020 | 5774 zł / m² | 5997 zł / m² |
listopad 2020 | 5618 zł / m² | 5933 zł / m² |
październik 2020 | 5595 zł / m² | 5868 zł / m² |
wrzesień 2020 | 5566 zł / m² | 5804 zł / m² |
sierpień 2020 | 5571 zł / m² | 5740 zł / m² |
lipiec 2020 | 5527 zł / m² | 5676 zł / m² |
czerwiec 2020 | 5571 zł / m² | 5611 zł / m² |
maj 2020 | 5557 zł / m² | 5547 zł / m² |
kwiecień 2020 | 5515 zł / m² | 5483 zł / m² |
marzec 2020 | 5497 zł / m² | 5419 zł / m² |
luty 2020 | 5424 zł / m² | 5355 zł / m² |
styczeń 2020 | 5367 zł / m² | 5290 zł / m² |
grudzień 2019 | 5245 zł / m² | 5226 zł / m² |
listopad 2019 | 5213 zł / m² | 5162 zł / m² |
październik 2019 | 5214 zł / m² | 5098 zł / m² |
wrzesień 2019 | 5171 zł / m² | 5033 zł / m² |
sierpień 2019 | 5171 zł / m² | 4969 zł / m² |
lipiec 2019 | 5157 zł / m² | 4905 zł / m² |
czerwiec 2019 | 5072 zł / m² | 4841 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Białegostoku wynosi 8 980 zł. Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku wzrosła o 0.14%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 9851zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest Dojlidy; najtańszą Słoneczny Stok. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Centrum.
Historia zmiany cen w Białymstoku rynek wtórny
Białystok: cena za 1 m² mieszkania, kwiecień 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (marzec 2025), ceny mieszkań dla Białegostoku wzrosły o 0.35%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8980zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8949.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 13zł, co daje zmianę o 0.14%.
Białystok: Najdroższe dzielnice Białegostoku kwiecień 2025
Najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest w tym miesiącu Dojlidy. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10631zł, co stanowi kwotę o 1651zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dojlidy jest więc o 18.39% wyższa od średniej ceny w Białymstoku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Białegostoku znajduje się Przydworcowe, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10106zł – o 1126zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Skorupy. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10008 zł zł, o 1028zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Białystok: Najtańsze dzielnice Białegostoku kwiecień 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Białymstoku jest Słoneczny Stok. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7200 zł – o 1780 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dziesięciny II z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7650 zł. To o 1330zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Leśna Dolina, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7735 zł.
Białystok: oferty mieszkaniowe, kwiecień 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Białymstoku wynosiła 1841 i wzrosła ona o 111 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Centrum – obecnie jest tu aktywnych 306 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dojlidy Górne – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Białegostoku to 110 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 115 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dojlidy Górne – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 70 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Starosielce gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 156 dni
Co dalej z cenami mieszkań Białystok 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Białymstoku będą wynosić w obecnym miesiącu (kwiecień 2025) średnio 8980zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Białymstoku?
Najtańsze mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Słoneczny Stok gdzie aktualna cena wynosi około 7200 zł za 1 m² i jest to zmiana o -252.0 zł za 1 m² (-3.38 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Białymstoku?
Najdroższe mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Dojlidy gdzie aktualna cena wynosi około 10631 zł za 1 m² i jest to zmiana o 26 zł (0.25 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Białymstoku?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Skorupy gdzie aktualna cena wynosi 10008 zł za 1 m² i zmieniła się o 387 zł (4.02 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Dzielnica | Cena za m² |
---|---|
Dojlidy | 10 631 zł / m² |
Przydworcowe | 10 106 zł / m² |
Skorupy | 10 008 zł / m² |
Sienkiewicza | 9910 zł / m² |
Jaroszówka | 9900 zł / m² |
Wygoda | 9750 zł / m² |
Nowe Miasto | 9639 zł / m² |
Białostoczek | 9548 zł / m² |
Centrum | 9533 zł / m² |
Zawady | 9306 zł / m² |
Bacieczki | 9250 zł / m² |
Bojary | 9179 zł / m² |
Młodych | 9141 zł / m² |
Antoniuk | 8971 zł / m² |
Mickiewicza | 8967 zł / m² |
Piasta I | 8917 zł / m² |
Piaski | 8847 zł / m² |
Piasta II | 8733 zł / m² |
Kawaleryjskie | 8615 zł / m² |
Dojlidy Górne | 8540 zł / m² |
Bema | 8476 zł / m² |
Wysoki Stoczek | 8415 zł / m² |
Zielone Wzgórza | 8066 zł / m² |
Dziesięciny I | 7944 zł / m² |
Starosielce | 7774 zł / m² |
Leśna Dolina | 7735 zł / m² |
Dziesięciny II | 7650 zł / m² |
Słoneczny Stok | 7200 zł / m² |
Obecnie w Białymstoku dostępnych jest w sprzedaży 1414 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 868 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 20.5m² do 316.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (78 mieszkań)
- 2-pokojowe (513 mieszkań)
- 3-pokojowe (602 mieszkań)
- 4-pokojowe (195 mieszkań)
- 5-pokojowe (20 mieszkań)
- 6-pokojowe (4 mieszkań)
- 8-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Białegostoku dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 121.15m² do 121.15m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Białegostoku kosztuje 235 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 650 000 zł.
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Jerzego Waszyngtona | 9536 zł / m² |
Antoniukowska | 8846 zł / m² |
Aleja Józefa Piłsudskiego | 9562 zł / m² |
Kręta | 9363 zł / m² |
Towarowa | 9150 zł / m² |
Władysława Broniewskiego | 8799 zł / m² |
Armii Krajowej | 8806 zł / m² |
Gen. Józefa Bema | 9161 zł / m² |
Jurowiecka | 9703 zł / m² |
Kazimierza Pułaskiego | 9156 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Malmeda Icchoka | 10 052 zł / m² |
Czarna | 9983 zł / m² |
dr Ireny Białówny | 9962 zł / m² |
Ludwika Zamenhofa | 9921 zł / m² |
Wisławy Szymborskiej | 9888 zł / m² |
Biała | 9885 zł / m² |
Lubelska | 9861 zł / m² |
Sienkiewicza | 9857 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
Franciszka Karpińskiego | 7494 zł / m² |
Niewodnicka | 7951 zł / m² |
Polowa | 7987 zł / m² |
Białoruska | 8006 zł / m² |
Ks. Pawła Grzybowskiego | 8023 zł / m² |
Litewska | 8025 zł / m² |
Warsztatowa | 8041 zł / m² |
Mikołaja Reja | 8047 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Palmowa | 8583 zł / m² |
Józefa Ignacego Kraszewskiego | 9331 zł / m² |
Juliana Tuwima | 8735 zł / m² |
Świętego Jerzego | 9129 zł / m² |
Zachodnia | 9337 zł / m² |
Nowogródzka | 9426 zł / m² |
Białostoczek | 9103 zł / m² |
Marii Konopnickiej | 9713 zł / m² |
Radzymińska | 9026 zł / m² |
Stołeczna | 9439 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 1 | 9221 zł / m² |
Kazimierza Pułaskiego 1 | 9427 zł / m² |
Antoniuk Fabryczny 1 | 9049 zł / m² |
Gen. Józefa Bema 1 | 9201 zł / m² |
Czarna 2 | 9985 zł / m² |
Miasto | Cena za m² |
---|
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie