Ceny mieszkań: Białystok
Białystok · podlaskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Białymstoku
Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku zmalała o 0.33%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 105 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 4.18% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Białystok rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Białegostoku wynosi 8 937 zł. Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku zmalała o 0.33%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 9825zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest Dojlidy; najtańszą Starosielce. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Centrum.
Historia zmiany cen w Białymstoku rynek wtórny
Białystok: cena za 1 m² mieszkania, maj 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (kwiecień 2025), ceny mieszkań dla Białegostoku spadły o 0.48%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8937zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8980.0zł. Cena od początku roku spadła o 30zł, co daje zmianę o 0.33%.
Białystok: Najdroższe dzielnice Białegostoku maj 2025
Najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest w tym miesiącu Dojlidy. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10580zł, co stanowi kwotę o 1643zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dojlidy jest więc o 18.38% wyższa od średniej ceny w Białymstoku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Białegostoku znajduje się Jaroszówka, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10338zł – o 1401zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Przydworcowe. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9720 zł zł, o 783zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Białystok: Najtańsze dzielnice Białegostoku maj 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Białymstoku jest Starosielce. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7204 zł – o 1733 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Słoneczny Stok z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7322 zł. To o 1615zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dziesięciny II, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7392 zł.
Białystok: oferty mieszkaniowe, maj 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Białymstoku wynosiła 1764 i spadła ona o 77 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Centrum – obecnie jest tu aktywnych 288 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dojlidy Górne – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 4.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Białegostoku to 105 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 110 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dojlidy Górne – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 53 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Zawady gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 133 dni
Co dalej z cenami mieszkań Białystok 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Białymstoku będą wynosić w obecnym miesiącu (maj 2025) średnio 8937zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Białymstoku?
Najtańsze mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Starosielce gdzie aktualna cena wynosi około 7204 zł za 1 m² i jest to zmiana o -570.0 zł za 1 m² (-7.33 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Białymstoku?
Najdroższe mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Dojlidy gdzie aktualna cena wynosi około 10580 zł za 1 m² i jest to zmiana o -51 zł (-0.48 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Białymstoku?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Jaroszówka gdzie aktualna cena wynosi 10338 zł za 1 m² i zmieniła się o 438 zł (4.42 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Dojlidy | 10 580 zł / m² |
| Jaroszówka | 10 338 zł / m² |
| Przydworcowe | 9720 zł / m² |
| Białostoczek | 9570 zł / m² |
| Skorupy | 9555 zł / m² |
| Centrum | 9494 zł / m² |
| Nowe Miasto | 9476 zł / m² |
| Sienkiewicza | 9418 zł / m² |
| Wygoda | 9401 zł / m² |
| Zawady | 9306 zł / m² |
| Bacieczki | 9263 zł / m² |
| Bojary | 9144 zł / m² |
| Mickiewicza | 9076 zł / m² |
| Młodych | 8980 zł / m² |
| Piaski | 8976 zł / m² |
| Piasta II | 8843 zł / m² |
| Piasta I | 8814 zł / m² |
| Antoniuk | 8691 zł / m² |
| Kawaleryjskie | 8631 zł / m² |
| Bema | 8476 zł / m² |
| Wysoki Stoczek | 8231 zł / m² |
| Dziesięciny I | 8019 zł / m² |
| Zielone Wzgórza | 7985 zł / m² |
| Leśna Dolina | 7944 zł / m² |
| Dojlidy Górne | 7524 zł / m² |
| Dziesięciny II | 7392 zł / m² |
| Słoneczny Stok | 7322 zł / m² |
| Starosielce | 7204 zł / m² |
Obecnie w Białymstoku dostępnych jest w sprzedaży 1443 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 934 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 20.5m² do 316.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (69 mieszkań)
- 2-pokojowe (542 mieszkań)
- 3-pokojowe (611 mieszkań)
- 4-pokojowe (197 mieszkań)
- 5-pokojowe (19 mieszkań)
- 6-pokojowe (4 mieszkań)
- 8-pokojowe (1 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Białegostoku kosztuje 182 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Jerzego Waszyngtona | 9392 zł / m² |
| Antoniukowska | 8695 zł / m² |
| Aleja Józefa Piłsudskiego | 9410 zł / m² |
| Kręta | 9215 zł / m² |
| Władysława Broniewskiego | 8654 zł / m² |
| Gen. Józefa Bema | 9008 zł / m² |
| Towarowa | 8982 zł / m² |
| Armii Krajowej | 8676 zł / m² |
| Jurowiecka | 9575 zł / m² |
| Kazimierza Pułaskiego | 9020 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Czarna | 9872 zł / m² |
| Malmeda Icchoka | 9870 zł / m² |
| dr Ireny Białówny | 9806 zł / m² |
| Ludwika Zamenhofa | 9769 zł / m² |
| Lubelska | 9747 zł / m² |
| Biała | 9746 zł / m² |
| Wisławy Szymborskiej | 9730 zł / m² |
| Sienkiewicza | 9701 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Franciszka Karpińskiego | 7291 zł / m² |
| Niewodnicka | 7760 zł / m² |
| Polowa | 7803 zł / m² |
| Białoruska | 7811 zł / m² |
| Mewy | 7813 zł / m² |
| Meksykańska | 7840 zł / m² |
| Litewska | 7841 zł / m² |
| Ks. Pawła Grzybowskiego | 7847 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Józefa Ignacego Kraszewskiego | 9157 zł / m² |
| Al. 1000-lecia Państwa Polskiego | 8983 zł / m² |
| Juliana Tuwima | 8599 zł / m² |
| Świętego Jerzego | 9013 zł / m² |
| Zachodnia | 9186 zł / m² |
| Nowogródzka | 9278 zł / m² |
| Marii Konopnickiej | 9563 zł / m² |
| Radzymińska | 8893 zł / m² |
| Białostoczek | 8962 zł / m² |
| Stołeczna | 9285 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 1 | 9086 zł / m² |
| Kazimierza Pułaskiego 1 | 9298 zł / m² |
| Antoniuk Fabryczny 1 | 8912 zł / m² |
| Gen. Józefa Bema 1 | 9088 zł / m² |
| Czarna 2 | 9876 zł / m² |
| Miasto | Cena za m² |
|---|
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie