Ceny mieszkań: Białystok

Białystok · podlaskie

8980 zł / m²
+0,35% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 1414
Czas aktywności ofert: 110 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Białymstoku

Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku wzrosła o 0.14%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 110 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 6.42% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Białystok rynek wtórny 2025 wykres

Ceny mieszkań dla Białegostoku w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
wrzesień 2025-9658 zł / m²
sierpień 2025-9594 zł / m²
lipiec 2025-9529 zł / m²
czerwiec 2025-9465 zł / m²
maj 2025-9401 zł / m²
kwiecień 2025-9337 zł / m²
marzec 20258980 zł / m²9273 zł / m²
luty 20258949 zł / m²9208 zł / m²
styczeń 20258937 zł / m²9144 zł / m²
grudzień 20248967 zł / m²9080 zł / m²
listopad 20248910 zł / m²9016 zł / m²
październik 20248891 zł / m²8951 zł / m²
wrzesień 20248890 zł / m²8887 zł / m²
sierpień 20248933 zł / m²8823 zł / m²
lipiec 20249000 zł / m²8759 zł / m²
czerwiec 20249080 zł / m²8694 zł / m²
maj 20249196 zł / m²8630 zł / m²
kwiecień 20249106 zł / m²8566 zł / m²
marzec 20248937 zł / m²8502 zł / m²
luty 20248729 zł / m²8438 zł / m²
styczeń 20248474 zł / m²8373 zł / m²
grudzień 20238266 zł / m²8309 zł / m²
listopad 20238134 zł / m²8245 zł / m²
październik 20237973 zł / m²8181 zł / m²
wrzesień 20237886 zł / m²8116 zł / m²
sierpień 20237747 zł / m²8052 zł / m²
lipiec 20237663 zł / m²7988 zł / m²
czerwiec 20237578 zł / m²7924 zł / m²
maj 20237498 zł / m²7860 zł / m²
kwiecień 20237496 zł / m²7795 zł / m²
marzec 20237498 zł / m²7731 zł / m²
luty 20237408 zł / m²7667 zł / m²
styczeń 20237412 zł / m²7603 zł / m²
grudzień 20227455 zł / m²7538 zł / m²
listopad 20227479 zł / m²7474 zł / m²
październik 20227544 zł / m²7410 zł / m²
wrzesień 20227582 zł / m²7346 zł / m²
sierpień 20227575 zł / m²7281 zł / m²
lipiec 20227589 zł / m²7217 zł / m²
czerwiec 20227607 zł / m²7153 zł / m²
maj 20227662 zł / m²7089 zł / m²
kwiecień 20227559 zł / m²7025 zł / m²
marzec 20227440 zł / m²6960 zł / m²
luty 20227264 zł / m²6896 zł / m²
styczeń 20226928 zł / m²6832 zł / m²
grudzień 20216708 zł / m²6768 zł / m²
listopad 20216543 zł / m²6703 zł / m²
październik 20216412 zł / m²6639 zł / m²
wrzesień 20216340 zł / m²6575 zł / m²
sierpień 20216251 zł / m²6511 zł / m²
lipiec 20216271 zł / m²6446 zł / m²
czerwiec 20216216 zł / m²6382 zł / m²
maj 20216192 zł / m²6318 zł / m²
kwiecień 20216097 zł / m²6254 zł / m²
marzec 20216020 zł / m²6190 zł / m²
luty 20215980 zł / m²6125 zł / m²
styczeń 20215888 zł / m²6061 zł / m²
grudzień 20205774 zł / m²5997 zł / m²
listopad 20205618 zł / m²5933 zł / m²
październik 20205595 zł / m²5868 zł / m²
wrzesień 20205566 zł / m²5804 zł / m²
sierpień 20205571 zł / m²5740 zł / m²
lipiec 20205527 zł / m²5676 zł / m²
czerwiec 20205571 zł / m²5611 zł / m²
maj 20205557 zł / m²5547 zł / m²
kwiecień 20205515 zł / m²5483 zł / m²
marzec 20205497 zł / m²5419 zł / m²
luty 20205424 zł / m²5355 zł / m²
styczeń 20205367 zł / m²5290 zł / m²
grudzień 20195245 zł / m²5226 zł / m²
listopad 20195213 zł / m²5162 zł / m²
październik 20195214 zł / m²5098 zł / m²
wrzesień 20195171 zł / m²5033 zł / m²
sierpień 20195171 zł / m²4969 zł / m²
lipiec 20195157 zł / m²4905 zł / m²
czerwiec 20195072 zł / m²4841 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Białegostoku wynosi 8 980 zł. Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku wzrosła o 0.14%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 9851zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach wykres

Obecnie najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest Dojlidy; najtańszą Słoneczny Stok. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Centrum.

  • Opinie 5/5 (6)

    Udane transakcje

    14

    Ostatnia transakcja

    4 miesiące temu
  • Opinie 5/5 (1)

    Udane transakcje

    10

    Ostatnia transakcja

    około 2 miesiące temu
  • Opinie 5/5 (6)

    Udane transakcje

    6

    Ostatnia transakcja

    2 miesiące temu

Historia zmiany cen w Białymstoku rynek wtórny

Białystok: cena za 1 m² mieszkania, kwiecień 2025

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (marzec 2025), ceny mieszkań dla Białegostoku wzrosły o 0.35%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8980zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8949.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 13zł, co daje zmianę o 0.14%.

Białystok: Najdroższe dzielnice Białegostoku kwiecień 2025

Najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest w tym miesiącu Dojlidy. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10631zł, co stanowi kwotę o 1651zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dojlidy jest więc o 18.39% wyższa od średniej ceny w Białymstoku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Białegostoku znajduje się Przydworcowe, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10106zł – o 1126zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Skorupy. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10008 zł zł, o 1028zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

Białystok: Najtańsze dzielnice Białegostoku kwiecień 2025

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Białymstoku jest Słoneczny Stok. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7200 zł – o 1780 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dziesięciny II z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7650 zł. To o 1330zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Leśna Dolina, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7735 zł.

Białystok: oferty mieszkaniowe, kwiecień 2025

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Białymstoku wynosiła 1841 i wzrosła ona o 111 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Centrum – obecnie jest tu aktywnych 306 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dojlidy Górne – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Białegostoku to 110 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 115 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dojlidy Górne – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 70 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Starosielce gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 156 dni

Co dalej z cenami mieszkań Białystok 2025

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Białymstoku będą wynosić w obecnym miesiącu (kwiecień 2025) średnio 8980zł za 1 m².

Ile kosztują najtańsze mieszkania w Białymstoku?

Najtańsze mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Słoneczny Stok gdzie aktualna cena wynosi około 7200 zł za 1 m² i jest to zmiana o -252.0 zł za 1 m² (-3.38 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Białymstoku?

Najdroższe mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Dojlidy gdzie aktualna cena wynosi około 10631 zł za 1 m² i jest to zmiana o 26 zł (0.25 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Białymstoku?

Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Skorupy gdzie aktualna cena wynosi 10008 zł za 1 m² i zmieniła się o 387 zł (4.02 %) w ciągu ostatniego miesiąca

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

DzielnicaCena za m²
Dojlidy10 631 zł / m²
Przydworcowe10 106 zł / m²
Skorupy10 008 zł / m²
Sienkiewicza9910 zł / m²
Jaroszówka9900 zł / m²
Wygoda9750 zł / m²
Nowe Miasto9639 zł / m²
Białostoczek9548 zł / m²
Centrum9533 zł / m²
Zawady9306 zł / m²
Bacieczki9250 zł / m²
Bojary9179 zł / m²
Młodych9141 zł / m²
Antoniuk8971 zł / m²
Mickiewicza8967 zł / m²
Piasta I8917 zł / m²
Piaski8847 zł / m²
Piasta II8733 zł / m²
Kawaleryjskie8615 zł / m²
Dojlidy Górne8540 zł / m²
Bema8476 zł / m²
Wysoki Stoczek8415 zł / m²
Zielone Wzgórza8066 zł / m²
Dziesięciny I7944 zł / m²
Starosielce7774 zł / m²
Leśna Dolina7735 zł / m²
Dziesięciny II7650 zł / m²
Słoneczny Stok7200 zł / m²

Obecnie w Białymstoku dostępnych jest w sprzedaży 1414 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 868 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 20.5m² do 316.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (78 mieszkań)
  • 2-pokojowe (513 mieszkań)
  • 3-pokojowe (602 mieszkań)
  • 4-pokojowe (195 mieszkań)
  • 5-pokojowe (20 mieszkań)
  • 6-pokojowe (4 mieszkań)
  • 8-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie Białegostoku dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 121.15m² do 121.15m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Białegostoku kosztuje 235 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 650 000 zł.

UlicaCena za m²
Jerzego Waszyngtona9536 zł / m²
Antoniukowska8846 zł / m²
Aleja Józefa Piłsudskiego9562 zł / m²
Kręta9363 zł / m²
Towarowa9150 zł / m²
Władysława Broniewskiego8799 zł / m²
Armii Krajowej8806 zł / m²
Gen. Józefa Bema9161 zł / m²
Jurowiecka9703 zł / m²
Kazimierza Pułaskiego9156 zł / m²
UlicaCena za m²
Malmeda Icchoka10 052 zł / m²
Czarna9983 zł / m²
dr Ireny Białówny9962 zł / m²
Ludwika Zamenhofa9921 zł / m²
Wisławy Szymborskiej9888 zł / m²
Biała9885 zł / m²
Lubelska9861 zł / m²
Sienkiewicza9857 zł / m²
AdresCena za m²
Franciszka Karpińskiego7494 zł / m²
Niewodnicka7951 zł / m²
Polowa7987 zł / m²
Białoruska8006 zł / m²
Ks. Pawła Grzybowskiego8023 zł / m²
Litewska8025 zł / m²
Warsztatowa8041 zł / m²
Mikołaja Reja8047 zł / m²
UlicaCena za m²
Palmowa8583 zł / m²
Józefa Ignacego Kraszewskiego9331 zł / m²
Juliana Tuwima8735 zł / m²
Świętego Jerzego9129 zł / m²
Zachodnia9337 zł / m²
Nowogródzka9426 zł / m²
Białostoczek9103 zł / m²
Marii Konopnickiej9713 zł / m²
Radzymińska9026 zł / m²
Stołeczna9439 zł / m²
AdresCena za m²
Al. 1000-lecia Państwa Polskiego 19221 zł / m²
Kazimierza Pułaskiego 19427 zł / m²
Antoniuk Fabryczny 19049 zł / m²
Gen. Józefa Bema 19201 zł / m²
Czarna 29985 zł / m²
MiastoCena za m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Białymstoku?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie