Ceny mieszkań: Białystok
Białystok · podlaskie
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Białymstoku
Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku zmalała o 1.99%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 111 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 1.35% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Białystok rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Białegostoku wynosi 8 789 zł. Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku zmalała o 1.99%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 9615zł.
Mediana cen za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest Dojlidy; najtańszą Dojlidy Górne. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Centrum.
Historia zmiany cen w Białymstoku rynek wtórny
Białystok: cena za 1 m² mieszkania, listopad 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (październik 2025), ceny mieszkań dla Białegostoku spadły o 0.35%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8789zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8820.0zł. Cena od początku roku spadła o 178zł, co daje zmianę o 1.99%.
Białystok: Najdroższe dzielnice Białegostoku listopad 2025
Najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest w tym miesiącu Dojlidy. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10342zł, co stanowi kwotę o 1553zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dojlidy jest więc o 17.67% wyższa od mediany cen w Białymstoku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Białegostoku znajduje się Skorupy, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10194zł – o 1405zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Zawady. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10156 zł zł, o 1367zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.
Białystok: Najtańsze dzielnice Białegostoku listopad 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Białymstoku jest Dojlidy Górne. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 4680 zł – o 4109 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Zielone Wzgórza z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7297 zł. To o 1492zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Słoneczny Stok, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7637 zł.
Białystok: oferty mieszkaniowe, listopad 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Białymstoku wynosiła 1895 i spadła ona o 26 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Centrum – obecnie jest tu aktywnych 277 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dojlidy Górne – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Białegostoku to 111 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 107 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Starosielce – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 76 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Mickiewicza gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 132 dni
Co dalej z cenami mieszkań Białystok 2025
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Białymstoku będzie wynosić w obecnym miesiącu (listopad 2025) 8789zł za 1 m².
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Białymstoku?
Najdroższe mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Dojlidy gdzie aktualna cena wynosi około 10342 zł za 1 m² i jest to zmiana o 255 zł (2.53 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Białymstoku?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Sienkiewicza gdzie aktualna cena wynosi 9875 zł za 1 m² i zmieniła się o 527 zł (5.64 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie