Ceny mieszkań: Białystok
Białystok · podlaskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Białymstoku
Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku wzrosła o 10.89%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 114 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 3.95% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Białystok rynek wtórny 2025 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| czerwiec 2025 | - | 9598 zł / m² |
| maj 2025 | - | 9531 zł / m² |
| kwiecień 2025 | - | 9464 zł / m² |
| marzec 2025 | - | 9397 zł / m² |
| luty 2025 | - | 9331 zł / m² |
| styczeń 2025 | - | 9264 zł / m² |
| grudzień 2024 | 9166 zł / m² | 9197 zł / m² |
| listopad 2024 | 9108 zł / m² | 9130 zł / m² |
| październik 2024 | 9088 zł / m² | 9063 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 9087 zł / m² | 8996 zł / m² |
| sierpień 2024 | 9131 zł / m² | 8929 zł / m² |
| lipiec 2024 | 9200 zł / m² | 8863 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 9180 zł / m² | 8796 zł / m² |
| maj 2024 | 9196 zł / m² | 8729 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 9106 zł / m² | 8662 zł / m² |
| marzec 2024 | 8937 zł / m² | 8595 zł / m² |
| luty 2024 | 8729 zł / m² | 8528 zł / m² |
| styczeń 2024 | 8474 zł / m² | 8462 zł / m² |
| grudzień 2023 | 8266 zł / m² | 8395 zł / m² |
| listopad 2023 | 8134 zł / m² | 8328 zł / m² |
| październik 2023 | 7973 zł / m² | 8261 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 7886 zł / m² | 8194 zł / m² |
| sierpień 2023 | 7747 zł / m² | 8127 zł / m² |
| lipiec 2023 | 7663 zł / m² | 8060 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 7578 zł / m² | 7994 zł / m² |
| maj 2023 | 7498 zł / m² | 7927 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 7497 zł / m² | 7860 zł / m² |
| marzec 2023 | 7498 zł / m² | 7793 zł / m² |
| luty 2023 | 7409 zł / m² | 7726 zł / m² |
| styczeń 2023 | 7412 zł / m² | 7659 zł / m² |
| grudzień 2022 | 7455 zł / m² | 7593 zł / m² |
| listopad 2022 | 7479 zł / m² | 7526 zł / m² |
| październik 2022 | 7544 zł / m² | 7459 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 7582 zł / m² | 7392 zł / m² |
| sierpień 2022 | 7575 zł / m² | 7325 zł / m² |
| lipiec 2022 | 7589 zł / m² | 7258 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 7607 zł / m² | 7191 zł / m² |
| maj 2022 | 7662 zł / m² | 7125 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 7559 zł / m² | 7058 zł / m² |
| marzec 2022 | 7440 zł / m² | 6991 zł / m² |
| luty 2022 | 7264 zł / m² | 6924 zł / m² |
| styczeń 2022 | 6928 zł / m² | 6857 zł / m² |
| grudzień 2021 | 6708 zł / m² | 6790 zł / m² |
| listopad 2021 | 6543 zł / m² | 6724 zł / m² |
| październik 2021 | 6412 zł / m² | 6657 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 6340 zł / m² | 6590 zł / m² |
| sierpień 2021 | 6251 zł / m² | 6523 zł / m² |
| lipiec 2021 | 6271 zł / m² | 6456 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 6216 zł / m² | 6389 zł / m² |
| maj 2021 | 6192 zł / m² | 6322 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 6097 zł / m² | 6256 zł / m² |
| marzec 2021 | 6020 zł / m² | 6189 zł / m² |
| luty 2021 | 5980 zł / m² | 6122 zł / m² |
| styczeń 2021 | 5888 zł / m² | 6055 zł / m² |
| grudzień 2020 | 5774 zł / m² | 5988 zł / m² |
| listopad 2020 | 5618 zł / m² | 5921 zł / m² |
| październik 2020 | 5595 zł / m² | 5854 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 5566 zł / m² | 5788 zł / m² |
| sierpień 2020 | 5571 zł / m² | 5721 zł / m² |
| lipiec 2020 | 5527 zł / m² | 5654 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 5571 zł / m² | 5587 zł / m² |
| maj 2020 | 5557 zł / m² | 5520 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 5515 zł / m² | 5453 zł / m² |
| marzec 2020 | 5497 zł / m² | 5387 zł / m² |
| luty 2020 | 5424 zł / m² | 5320 zł / m² |
| styczeń 2020 | 5367 zł / m² | 5253 zł / m² |
| grudzień 2019 | 5245 zł / m² | 5186 zł / m² |
| listopad 2019 | 5213 zł / m² | 5119 zł / m² |
| październik 2019 | 5214 zł / m² | 5052 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 5171 zł / m² | 4985 zł / m² |
| sierpień 2019 | 5171 zł / m² | 4919 zł / m² |
| lipiec 2019 | 5157 zł / m² | 4852 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 5072 zł / m² | 4785 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Białegostoku wynosi 9 166 zł. Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku wzrosła o 10.89%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 9999zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest Dojlidy; najtańszą Starosielce. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Centrum.
Historia zmiany cen w Białymstoku rynek wtórny
Białystok: cena za 1 m² mieszkania, styczeń 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (grudzień 2024), ceny mieszkań dla Białegostoku wzrosły o 0.64%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9166zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9108.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 900zł, co daje zmianę o 10.89%.
Białystok: Najdroższe dzielnice Białegostoku styczeń 2025
Najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest w tym miesiącu Dojlidy. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 11522zł, co stanowi kwotę o 2356zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dojlidy jest więc o 25.7% wyższa od średniej ceny w Białymstoku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Białegostoku znajduje się Przydworcowe, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10488zł – o 1322zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wygoda. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9982 zł zł, o 816zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Białystok: Najtańsze dzielnice Białegostoku styczeń 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Białymstoku jest Starosielce. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7146 zł – o 2020 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Słoneczny Stok z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7696 zł. To o 1470zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Leśna Dolina, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7804 zł.
Białystok: oferty mieszkaniowe, styczeń 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Białymstoku wynosiła 1580 i spadła ona o 65 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Centrum – obecnie jest tu aktywnych 270 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dojlidy Górne – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 4.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Białegostoku to 114 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 107 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dojlidy Górne – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 75 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Białostoczek gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 140 dni
Co dalej z cenami mieszkań Białystok 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Białymstoku będą wynosić w obecnym miesiącu (styczeń 2025) średnio 9166zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Białymstoku?
Najtańsze mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Starosielce gdzie aktualna cena wynosi około 7146 zł za 1 m² i jest to zmiana o -165.0 zł za 1 m² (-2.26 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Białymstoku?
Najdroższe mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Dojlidy gdzie aktualna cena wynosi około 11522 zł za 1 m² i jest to zmiana o 707 zł (6.54 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Białymstoku?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Dojlidy gdzie aktualna cena wynosi 11522 zł za 1 m² i zmieniła się o 707 zł (6.54 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Białymstoku dostępnych jest w sprzedaży 1319 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 853 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 18.4m² do 175.75m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (74 mieszkań)
- 2-pokojowe (472 mieszkań)
- 3-pokojowe (597 mieszkań)
- 4-pokojowe (152 mieszkań)
- 5-pokojowe (19 mieszkań)
- 6-pokojowe (4 mieszkań)
- 8-pokojowe (1 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Białegostoku kosztuje 186 099 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Jerzego Waszyngtona | 9718 zł / m² |
| Aleja Józefa Piłsudskiego | 9661 zł / m² |
| Antoniukowska | 8954 zł / m² |
| Kręta | 9490 zł / m² |
| Towarowa | 9257 zł / m² |
| Jurowiecka | 9826 zł / m² |
| Gen. Józefa Bema | 9268 zł / m² |
| Władysława Broniewskiego | 8894 zł / m² |
| Kazimierza Pułaskiego | 9269 zł / m² |
| Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 9376 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Czarna | 10 187 zł / m² |
| Malmeda Icchoka | 10 178 zł / m² |
| dr Ireny Białówny | 10 074 zł / m² |
| Wisławy Szymborskiej | 10 031 zł / m² |
| Ludwika Zamenhofa | 10 026 zł / m² |
| Lubelska | 10 017 zł / m² |
| Biała | 9989 zł / m² |
| Sienkiewicza | 9964 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Franciszka Karpińskiego | 7717 zł / m² |
| Niewodnicka | 7953 zł / m² |
| Polowa | 7992 zł / m² |
| Warsztatowa | 8035 zł / m² |
| Św. Andrzeja Boboli | 8048 zł / m² |
| Białoruska | 8061 zł / m² |
| Ks. Pawła Grzybowskiego | 8062 zł / m² |
| Mikołaja Reja | 8066 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Al. 1000-lecia Państwa Polskiego | 9281 zł / m² |
| Józefa Ignacego Kraszewskiego | 9476 zł / m² |
| Zachodnia | 9457 zł / m² |
| Juliana Tuwima | 8832 zł / m² |
| Białostoczek | 9225 zł / m² |
| Świętego Jerzego | 9232 zł / m² |
| Marii Konopnickiej | 9821 zł / m² |
| Nowogródzka | 9544 zł / m² |
| Radzymińska | 9148 zł / m² |
| Hugo Kołłątaja | 8894 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie