Ceny mieszkań: Białystok
Białystok · podlaskie
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Białymstoku
Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku zmalała o 1.61%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 107 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 2.53% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Białystok rynek wtórny 2025 wykres
Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
---|---|---|
grudzień 2025 | - | 9758 zł / m² |
listopad 2025 | - | 9696 zł / m² |
październik 2025 | - | 9633 zł / m² |
wrzesień 2025 | - | 9571 zł / m² |
sierpień 2025 | - | 9508 zł / m² |
lipiec 2025 | - | 9446 zł / m² |
czerwiec 2025 | 8823 zł / m² | 9383 zł / m² |
maj 2025 | 8885 zł / m² | 9321 zł / m² |
kwiecień 2025 | 8937 zł / m² | 9258 zł / m² |
marzec 2025 | 8980 zł / m² | 9195 zł / m² |
luty 2025 | 8949 zł / m² | 9133 zł / m² |
styczeń 2025 | 8937 zł / m² | 9070 zł / m² |
grudzień 2024 | 8967 zł / m² | 9008 zł / m² |
listopad 2024 | 8910 zł / m² | 8945 zł / m² |
październik 2024 | 8891 zł / m² | 8883 zł / m² |
wrzesień 2024 | 8890 zł / m² | 8820 zł / m² |
sierpień 2024 | 8933 zł / m² | 8758 zł / m² |
lipiec 2024 | 9000 zł / m² | 8695 zł / m² |
czerwiec 2024 | 9080 zł / m² | 8633 zł / m² |
maj 2024 | 9196 zł / m² | 8570 zł / m² |
kwiecień 2024 | 9106 zł / m² | 8507 zł / m² |
marzec 2024 | 8937 zł / m² | 8445 zł / m² |
luty 2024 | 8729 zł / m² | 8382 zł / m² |
styczeń 2024 | 8474 zł / m² | 8320 zł / m² |
grudzień 2023 | 8266 zł / m² | 8257 zł / m² |
listopad 2023 | 8134 zł / m² | 8195 zł / m² |
październik 2023 | 7973 zł / m² | 8132 zł / m² |
wrzesień 2023 | 7886 zł / m² | 8070 zł / m² |
sierpień 2023 | 7747 zł / m² | 8007 zł / m² |
lipiec 2023 | 7663 zł / m² | 7945 zł / m² |
czerwiec 2023 | 7578 zł / m² | 7882 zł / m² |
maj 2023 | 7498 zł / m² | 7820 zł / m² |
kwiecień 2023 | 7496 zł / m² | 7757 zł / m² |
marzec 2023 | 7498 zł / m² | 7694 zł / m² |
luty 2023 | 7408 zł / m² | 7632 zł / m² |
styczeń 2023 | 7412 zł / m² | 7569 zł / m² |
grudzień 2022 | 7455 zł / m² | 7507 zł / m² |
listopad 2022 | 7479 zł / m² | 7444 zł / m² |
październik 2022 | 7544 zł / m² | 7382 zł / m² |
wrzesień 2022 | 7582 zł / m² | 7319 zł / m² |
sierpień 2022 | 7575 zł / m² | 7257 zł / m² |
lipiec 2022 | 7589 zł / m² | 7194 zł / m² |
czerwiec 2022 | 7607 zł / m² | 7132 zł / m² |
maj 2022 | 7662 zł / m² | 7069 zł / m² |
kwiecień 2022 | 7559 zł / m² | 7007 zł / m² |
marzec 2022 | 7440 zł / m² | 6944 zł / m² |
luty 2022 | 7264 zł / m² | 6881 zł / m² |
styczeń 2022 | 6928 zł / m² | 6819 zł / m² |
grudzień 2021 | 6708 zł / m² | 6756 zł / m² |
listopad 2021 | 6543 zł / m² | 6694 zł / m² |
październik 2021 | 6412 zł / m² | 6631 zł / m² |
wrzesień 2021 | 6340 zł / m² | 6569 zł / m² |
sierpień 2021 | 6251 zł / m² | 6506 zł / m² |
lipiec 2021 | 6271 zł / m² | 6444 zł / m² |
czerwiec 2021 | 6216 zł / m² | 6381 zł / m² |
maj 2021 | 6192 zł / m² | 6319 zł / m² |
kwiecień 2021 | 6097 zł / m² | 6256 zł / m² |
marzec 2021 | 6020 zł / m² | 6194 zł / m² |
luty 2021 | 5980 zł / m² | 6131 zł / m² |
styczeń 2021 | 5888 zł / m² | 6068 zł / m² |
grudzień 2020 | 5774 zł / m² | 6006 zł / m² |
listopad 2020 | 5618 zł / m² | 5943 zł / m² |
październik 2020 | 5595 zł / m² | 5881 zł / m² |
wrzesień 2020 | 5566 zł / m² | 5818 zł / m² |
sierpień 2020 | 5571 zł / m² | 5756 zł / m² |
lipiec 2020 | 5527 zł / m² | 5693 zł / m² |
czerwiec 2020 | 5571 zł / m² | 5631 zł / m² |
maj 2020 | 5557 zł / m² | 5568 zł / m² |
kwiecień 2020 | 5515 zł / m² | 5506 zł / m² |
marzec 2020 | 5497 zł / m² | 5443 zł / m² |
luty 2020 | 5424 zł / m² | 5381 zł / m² |
styczeń 2020 | 5367 zł / m² | 5318 zł / m² |
grudzień 2019 | 5245 zł / m² | 5255 zł / m² |
listopad 2019 | 5213 zł / m² | 5193 zł / m² |
październik 2019 | 5214 zł / m² | 5130 zł / m² |
wrzesień 2019 | 5171 zł / m² | 5068 zł / m² |
sierpień 2019 | 5171 zł / m² | 5005 zł / m² |
lipiec 2019 | 5157 zł / m² | 4943 zł / m² |
czerwiec 2019 | 5072 zł / m² | 4880 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Białegostoku wynosi 8 823 zł. Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku zmalała o 1.61%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 9758zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest Dojlidy; najtańszą Dojlidy Górne. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Centrum.
Historia zmiany cen w Białymstoku rynek wtórny
Białystok: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2025), ceny mieszkań dla Białegostoku spadły o 0.7%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8823zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8885.0zł. Cena od początku roku spadła o 144zł, co daje zmianę o 1.61%.
Białystok: Najdroższe dzielnice Białegostoku lipiec 2025
Najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest w tym miesiącu Dojlidy. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10160zł, co stanowi kwotę o 1337zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dojlidy jest więc o 15.15% wyższa od średniej ceny w Białymstoku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Białegostoku znajduje się Jaroszówka, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10039zł – o 1216zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Skorupy. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9932 zł zł, o 1109zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Białystok: Najtańsze dzielnice Białegostoku lipiec 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Białymstoku jest Dojlidy Górne. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5750 zł – o 3073 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Zielone Wzgórza z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7597 zł. To o 1226zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Słoneczny Stok, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7666 zł.
Białystok: oferty mieszkaniowe, lipiec 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Białymstoku wynosiła 1866 i wzrosła ona o 46 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Centrum – obecnie jest tu aktywnych 278 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dojlidy Górne – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 4.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Białegostoku to 107 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku nie uległ zmianie. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dojlidy Górne – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 42 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Młodych gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 133 dni
Co dalej z cenami mieszkań Białystok 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Białymstoku będą wynosić w obecnym miesiącu (lipiec 2025) średnio 8823zł za 1 m².
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Białymstoku?
Najdroższe mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Dojlidy gdzie aktualna cena wynosi około 10160 zł za 1 m² i jest to zmiana o -388 zł (-3.68 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Białymstoku?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Starosielce gdzie aktualna cena wynosi 7983 zł za 1 m² i zmieniła się o 779 zł (10.81 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie