Ceny mieszkań: Białystok
Białystok · podlaskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Białymstoku
Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku wzrosła o 9.94%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 103 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 4.49% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Białystok rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| kwiecień 2025 | - | 9468 zł / m² |
| marzec 2025 | - | 9401 zł / m² |
| luty 2025 | - | 9334 zł / m² |
| styczeń 2025 | - | 9267 zł / m² |
| grudzień 2024 | - | 9200 zł / m² |
| listopad 2024 | - | 9133 zł / m² |
| październik 2024 | 9088 zł / m² | 9066 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 9087 zł / m² | 9000 zł / m² |
| sierpień 2024 | 9131 zł / m² | 8933 zł / m² |
| lipiec 2024 | 9200 zł / m² | 8866 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 9180 zł / m² | 8799 zł / m² |
| maj 2024 | 9196 zł / m² | 8732 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 9106 zł / m² | 8665 zł / m² |
| marzec 2024 | 8937 zł / m² | 8598 zł / m² |
| luty 2024 | 8729 zł / m² | 8531 zł / m² |
| styczeń 2024 | 8474 zł / m² | 8464 zł / m² |
| grudzień 2023 | 8266 zł / m² | 8397 zł / m² |
| listopad 2023 | 8134 zł / m² | 8330 zł / m² |
| październik 2023 | 7973 zł / m² | 8263 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 7886 zł / m² | 8196 zł / m² |
| sierpień 2023 | 7747 zł / m² | 8130 zł / m² |
| lipiec 2023 | 7663 zł / m² | 8063 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 7578 zł / m² | 7996 zł / m² |
| maj 2023 | 7498 zł / m² | 7929 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 7497 zł / m² | 7862 zł / m² |
| marzec 2023 | 7498 zł / m² | 7795 zł / m² |
| luty 2023 | 7409 zł / m² | 7728 zł / m² |
| styczeń 2023 | 7412 zł / m² | 7661 zł / m² |
| grudzień 2022 | 7455 zł / m² | 7594 zł / m² |
| listopad 2022 | 7479 zł / m² | 7527 zł / m² |
| październik 2022 | 7544 zł / m² | 7460 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 7582 zł / m² | 7393 zł / m² |
| sierpień 2022 | 7575 zł / m² | 7326 zł / m² |
| lipiec 2022 | 7589 zł / m² | 7259 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 7607 zł / m² | 7193 zł / m² |
| maj 2022 | 7662 zł / m² | 7126 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 7559 zł / m² | 7059 zł / m² |
| marzec 2022 | 7440 zł / m² | 6992 zł / m² |
| luty 2022 | 7264 zł / m² | 6925 zł / m² |
| styczeń 2022 | 6928 zł / m² | 6858 zł / m² |
| grudzień 2021 | 6708 zł / m² | 6791 zł / m² |
| listopad 2021 | 6543 zł / m² | 6724 zł / m² |
| październik 2021 | 6412 zł / m² | 6657 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 6340 zł / m² | 6590 zł / m² |
| sierpień 2021 | 6251 zł / m² | 6523 zł / m² |
| lipiec 2021 | 6271 zł / m² | 6456 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 6216 zł / m² | 6389 zł / m² |
| maj 2021 | 6192 zł / m² | 6323 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 6097 zł / m² | 6256 zł / m² |
| marzec 2021 | 6020 zł / m² | 6189 zł / m² |
| luty 2021 | 5980 zł / m² | 6122 zł / m² |
| styczeń 2021 | 5888 zł / m² | 6055 zł / m² |
| grudzień 2020 | 5774 zł / m² | 5988 zł / m² |
| listopad 2020 | 5618 zł / m² | 5921 zł / m² |
| październik 2020 | 5595 zł / m² | 5854 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 5566 zł / m² | 5787 zł / m² |
| sierpień 2020 | 5571 zł / m² | 5720 zł / m² |
| lipiec 2020 | 5527 zł / m² | 5653 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 5571 zł / m² | 5586 zł / m² |
| maj 2020 | 5557 zł / m² | 5519 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 5515 zł / m² | 5452 zł / m² |
| marzec 2020 | 5497 zł / m² | 5386 zł / m² |
| luty 2020 | 5424 zł / m² | 5319 zł / m² |
| styczeń 2020 | 5367 zł / m² | 5252 zł / m² |
| grudzień 2019 | 5245 zł / m² | 5185 zł / m² |
| listopad 2019 | 5213 zł / m² | 5118 zł / m² |
| październik 2019 | 5214 zł / m² | 5051 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 5171 zł / m² | 4984 zł / m² |
| sierpień 2019 | 5171 zł / m² | 4917 zł / m² |
| lipiec 2019 | 5157 zł / m² | 4850 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 5072 zł / m² | 4783 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Białegostoku wynosi 9 088 zł. Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku wzrosła o 9.94%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 9200zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest Dojlidy; najtańszą Dojlidy Górne. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Centrum.
Historia zmiany cen w Białymstoku rynek wtórny
Białystok: cena za 1 m² mieszkania, listopad 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (październik 2024), ceny mieszkań dla Białegostoku wzrosły o 0.01%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9088zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9087.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 822zł, co daje zmianę o 9.94%.
Białystok: Najdroższe dzielnice Białegostoku listopad 2024
Najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest w tym miesiącu Dojlidy. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10027zł, co stanowi kwotę o 939zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Dojlidy jest więc o 10.33% wyższa od średniej ceny w Białymstoku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Białegostoku znajduje się Skorupy, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9925zł – o 837zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Nowe Miasto. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9823 zł zł, o 735zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Białystok: Najtańsze dzielnice Białegostoku listopad 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Białymstoku jest Dojlidy Górne. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7040 zł – o 2048 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Starosielce z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7408 zł. To o 1680zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Leśna Dolina, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7657 zł.
Białystok: oferty mieszkaniowe, listopad 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Białymstoku wynosiła 1682 i spadła ona o 79 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Centrum – obecnie jest tu aktywnych 282 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dojlidy Górne – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 2.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Białegostoku to 103 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 96 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Mickiewicza – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 71 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Jaroszówka gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 134 dni
Co dalej z cenami mieszkań Białystok 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Białymstoku będą wynosić w obecnym miesiącu (listopad 2024) średnio 9088zł za 1 m².
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Białymstoku?
Najdroższe mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Dojlidy gdzie aktualna cena wynosi około 10027 zł za 1 m² i jest to zmiana o 405 zł (4.21 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Białymstoku?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Jaroszówka gdzie aktualna cena wynosi 9476 zł za 1 m² i zmieniła się o 1151 zł (13.83 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Białymstoku dostępnych jest w sprzedaży 1288 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 842 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 18.4m² do 175.75m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (70 mieszkań)
- 2-pokojowe (475 mieszkań)
- 3-pokojowe (570 mieszkań)
- 4-pokojowe (150 mieszkań)
- 5-pokojowe (18 mieszkań)
- 6-pokojowe (3 mieszkań)
- 8-pokojowe (1 mieszkań)
- 9-pokojowe (1 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Białegostoku kosztuje 120 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Mieszka I | 9136 zł / m² |
| Kazimierza Pułaskiego | 9123 zł / m² |
| Transportowa | 9181 zł / m² |
| Jurowiecka | 9697 zł / m² |
| Wierzbowa | 8790 zł / m² |
| Gajowa | 8561 zł / m² |
| Lipowa | 9844 zł / m² |
| Pogodna | 9261 zł / m² |
| Pułkowa | 8997 zł / m² |
| Zagórna | 8695 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Czarna | 10 127 zł / m² |
| Malmeda Icchoka | 10 073 zł / m² |
| dr Ireny Białówny | 9981 zł / m² |
| Ludwika Zamenhofa | 9929 zł / m² |
| Lubelska | 9911 zł / m² |
| Sienkiewicza | 9894 zł / m² |
| Wisławy Szymborskiej | 9886 zł / m² |
| Biała | 9868 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Franciszka Karpińskiego | 7694 zł / m² |
| Niewodnicka | 7765 zł / m² |
| Polowa | 7816 zł / m² |
| Mikołaja Reja | 7878 zł / m² |
| Św. Andrzeja Boboli | 7884 zł / m² |
| Litewska | 7890 zł / m² |
| Białoruska | 7892 zł / m² |
| Letnia | 8008 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Łąkowa | 9320 zł / m² |
| Icchoka Malmeda | 9855 zł / m² |
| Marii Konopnickiej | 9706 zł / m² |
| Komisji Edukacji Narodowej | 9091 zł / m² |
| Proletariacka | 9437 zł / m² |
| Sienkiewicza | 9894 zł / m² |
| Bohaterów Monte Cassino | 9079 zł / m² |
| Wesoła | 9453 zł / m² |
| Generała Władysława Sikorskiego | 8560 zł / m² |
| Adama Mickiewicza | 9577 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie