Ceny mieszkań: Białystok
Białystok · podlaskie
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Białymstoku
Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku zmalała o 0.74%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 105 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 2.38% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Białystok rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Białegostoku wynosi 8 901 zł. Szacowana cena za m² dla Białegostoku od początku roku zmalała o 0.74%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 9692zł.
Mediana cen za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest Zawady; najtańszą Zielone Wzgórza. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Centrum.
Historia zmiany cen w Białymstoku rynek wtórny
Białystok: cena za 1 m² mieszkania, wrzesień 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (sierpień 2025), ceny mieszkań dla Białegostoku wzrosły o 0.37%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8901zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8868.0zł. Cena od początku roku spadła o 66zł, co daje zmianę o 0.74%.
Białystok: Najdroższe dzielnice Białegostoku wrzesień 2025
Najdroższą dzielnicą w Białymstoku jest w tym miesiącu Zawady. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10682zł, co stanowi kwotę o 1781zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Zawady jest więc o 20.01% wyższa od mediany cen w Białymstoku. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Białegostoku znajduje się Dojlidy, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10449zł – o 1548zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Jaroszówka. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10144 zł zł, o 1243zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.
Białystok: Najtańsze dzielnice Białegostoku wrzesień 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Białymstoku jest Zielone Wzgórza. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 7368 zł – o 1533 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Słoneczny Stok z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7683 zł. To o 1218zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Starosielce, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7702 zł.
Białystok: oferty mieszkaniowe, wrzesień 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Białymstoku wynosiła 1933 i wzrosła ona o 45 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Centrum – obecnie jest tu aktywnych 270 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Dojlidy Górne – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 5.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Białegostoku to 105 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 104 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dojlidy Górne – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 32 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Młodych gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 127 dni
Co dalej z cenami mieszkań Białystok 2025
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Białymstoku będzie wynosić w obecnym miesiącu (wrzesień 2025) 8901zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Białymstoku?
Najtańsze mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Zielone Wzgórza gdzie aktualna cena wynosi około 7368 zł za 1 m² i jest to zmiana o -192.0 zł za 1 m² (-2.54 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Białymstoku?
Najdroższe mieszkania w Białymstoku aktualnie znajdują się w dzielnicy Zawady gdzie aktualna cena wynosi około 10682 zł za 1 m² i jest to zmiana o 894 zł (9.13 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie