Ceny mieszkań: Katowice
Katowice · śląskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Katowicach
Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 0.16%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 106 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 10.06% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Katowice rynek wtórny 2025 wykres
Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
---|---|---|
lipiec 2025 | - | 7669 zł / m² |
czerwiec 2025 | - | 7631 zł / m² |
maj 2025 | - | 7592 zł / m² |
kwiecień 2025 | - | 7554 zł / m² |
marzec 2025 | - | 7515 zł / m² |
luty 2025 | - | 7477 zł / m² |
styczeń 2025 | 7480 zł / m² | 7439 zł / m² |
grudzień 2024 | 7468 zł / m² | 7400 zł / m² |
listopad 2024 | 7480 zł / m² | 7362 zł / m² |
październik 2024 | 7488 zł / m² | 7323 zł / m² |
wrzesień 2024 | 7464 zł / m² | 7285 zł / m² |
sierpień 2024 | 7438 zł / m² | 7246 zł / m² |
lipiec 2024 | 7384 zł / m² | 7208 zł / m² |
czerwiec 2024 | 7392 zł / m² | 7169 zł / m² |
maj 2024 | 7425 zł / m² | 7131 zł / m² |
kwiecień 2024 | 7376 zł / m² | 7093 zł / m² |
marzec 2024 | 7262 zł / m² | 7054 zł / m² |
luty 2024 | 7146 zł / m² | 7016 zł / m² |
styczeń 2024 | 7020 zł / m² | 6977 zł / m² |
grudzień 2023 | 7010 zł / m² | 6939 zł / m² |
listopad 2023 | 6930 zł / m² | 6900 zł / m² |
październik 2023 | 6900 zł / m² | 6862 zł / m² |
wrzesień 2023 | 6779 zł / m² | 6823 zł / m² |
sierpień 2023 | 6652 zł / m² | 6785 zł / m² |
lipiec 2023 | 6480 zł / m² | 6747 zł / m² |
czerwiec 2023 | 6354 zł / m² | 6708 zł / m² |
maj 2023 | 6334 zł / m² | 6670 zł / m² |
kwiecień 2023 | 6286 zł / m² | 6631 zł / m² |
marzec 2023 | 6219 zł / m² | 6593 zł / m² |
luty 2023 | 6197 zł / m² | 6554 zł / m² |
styczeń 2023 | 6129 zł / m² | 6516 zł / m² |
grudzień 2022 | 6296 zł / m² | 6478 zł / m² |
listopad 2022 | 6174 zł / m² | 6439 zł / m² |
październik 2022 | 6181 zł / m² | 6401 zł / m² |
wrzesień 2022 | 6319 zł / m² | 6362 zł / m² |
sierpień 2022 | 6336 zł / m² | 6324 zł / m² |
lipiec 2022 | 6331 zł / m² | 6285 zł / m² |
czerwiec 2022 | 6296 zł / m² | 6247 zł / m² |
maj 2022 | 6315 zł / m² | 6208 zł / m² |
kwiecień 2022 | 6258 zł / m² | 6170 zł / m² |
marzec 2022 | 6283 zł / m² | 6132 zł / m² |
luty 2022 | 6158 zł / m² | 6093 zł / m² |
styczeń 2022 | 6068 zł / m² | 6055 zł / m² |
grudzień 2021 | 5985 zł / m² | 6016 zł / m² |
listopad 2021 | 5871 zł / m² | 5978 zł / m² |
październik 2021 | 5821 zł / m² | 5939 zł / m² |
wrzesień 2021 | 5825 zł / m² | 5901 zł / m² |
sierpień 2021 | 5855 zł / m² | 5862 zł / m² |
lipiec 2021 | 5853 zł / m² | 5824 zł / m² |
czerwiec 2021 | 5840 zł / m² | 5786 zł / m² |
maj 2021 | 5799 zł / m² | 5747 zł / m² |
kwiecień 2021 | 5649 zł / m² | 5709 zł / m² |
marzec 2021 | 5612 zł / m² | 5670 zł / m² |
luty 2021 | 5540 zł / m² | 5632 zł / m² |
styczeń 2021 | 5537 zł / m² | 5593 zł / m² |
grudzień 2020 | 5487 zł / m² | 5555 zł / m² |
listopad 2020 | 5456 zł / m² | 5517 zł / m² |
październik 2020 | 5451 zł / m² | 5478 zł / m² |
wrzesień 2020 | 5445 zł / m² | 5440 zł / m² |
sierpień 2020 | 5428 zł / m² | 5401 zł / m² |
lipiec 2020 | 5421 zł / m² | 5363 zł / m² |
czerwiec 2020 | 5449 zł / m² | 5324 zł / m² |
maj 2020 | 5462 zł / m² | 5286 zł / m² |
kwiecień 2020 | 5411 zł / m² | 5247 zł / m² |
marzec 2020 | 5411 zł / m² | 5209 zł / m² |
luty 2020 | 5275 zł / m² | 5171 zł / m² |
styczeń 2020 | 5243 zł / m² | 5132 zł / m² |
grudzień 2019 | 5112 zł / m² | 5094 zł / m² |
listopad 2019 | 4999 zł / m² | 5055 zł / m² |
październik 2019 | 4980 zł / m² | 5017 zł / m² |
wrzesień 2019 | 4997 zł / m² | 4978 zł / m² |
sierpień 2019 | 5037 zł / m² | 4940 zł / m² |
lipiec 2019 | 4997 zł / m² | 4901 zł / m² |
czerwiec 2019 | 4897 zł / m² | 4863 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Katowic wynosi 7 480 zł. Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 0.16%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 7861zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Katowicach jest Osiedle Paderewskiego-Muchowiec; najtańszą Murcki. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Katowicach rynek wtórny
Katowice: cena za 1 m² mieszkania, luty 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (styczeń 2025), ceny mieszkań dla Katowic wzrosły o 0.16%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7480zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7468.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 12zł, co daje zmianę o 0.16%.
Katowice: Najdroższe dzielnice Katowic luty 2025
Najdroższą dzielnicą w Katowicach jest w tym miesiącu Osiedle Paderewskiego-Muchowiec. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10105zł, co stanowi kwotę o 2625zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec jest więc o 35.09% wyższa od średniej ceny w Katowicach. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Katowic znajduje się Kostuchna, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9632zł – o 2152zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Brynów-Osiedle Zgrzebnioka. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9593 zł zł, o 2113zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Katowice: Najtańsze dzielnice Katowic luty 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Katowicach jest Murcki. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5635 zł – o 1845 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Załęże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 5660 zł. To o 1820zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Szopienice-Burowiec, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 5986 zł.
Katowice: oferty mieszkaniowe, luty 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Katowicach wynosiła 1750 i wzrosła ona o 160 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 368 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Zarzecze – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 2.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Katowic to 106 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 105 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Zarzecze – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 37 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Janów-Nikiszowiec gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 131 dni
Co dalej z cenami mieszkań Katowice 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Katowicach będą wynosić w obecnym miesiącu (luty 2025) średnio 7480zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Katowicach?
Najtańsze mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Murcki gdzie aktualna cena wynosi około 5635 zł za 1 m² i jest to zmiana o -846.0 zł za 1 m² (-13.05 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Katowicach?
Najdroższe mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec gdzie aktualna cena wynosi około 10105 zł za 1 m² i jest to zmiana o -409 zł (-3.89 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Dzielnica | Cena za m² |
---|---|
Osiedle Paderewskiego-Muchowiec | 10 105 zł / m² |
Kostuchna | 9632 zł / m² |
Brynów-Osiedle Zgrzebnioka | 9593 zł / m² |
Podlesie | 9375 zł / m² |
Dąb | 8653 zł / m² |
Zarzecze | 8191 zł / m² |
Koszutka | 7964 zł / m² |
Osiedle Tysiąclecia | 7652 zł / m² |
Śródmieście | 7619 zł / m² |
Ligota-Panewniki | 7466 zł / m² |
Bogucice | 7339 zł / m² |
Załęska Hałda-Brynów | 7333 zł / m² |
Wełnowiec-Józefowiec | 7312 zł / m² |
Piotrowice-Ochojec | 7311 zł / m² |
Zawodzie | 7210 zł / m² |
Osiedle Witosa | 6666 zł / m² |
Janów-Nikiszowiec | 6482 zł / m² |
Dąbrówka Mała | 6236 zł / m² |
Giszowiec | 6179 zł / m² |
Szopienice-Burowiec | 5986 zł / m² |
Załęże | 5660 zł / m² |
Murcki | 5635 zł / m² |
Obecnie w Katowicach dostępnych jest w sprzedaży 1405 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 919 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.79m² do 345.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (148 mieszkań)
- 2-pokojowe (569 mieszkań)
- 3-pokojowe (503 mieszkań)
- 4-pokojowe (136 mieszkań)
- 5-pokojowe (27 mieszkań)
- 6-pokojowe (9 mieszkań)
- 7-pokojowe (5 mieszkań)
- 8-pokojowe (4 mieszkań)
- 12-pokojowe (2 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Katowic dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 33.6m² do 109.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Katowic kosztuje 125 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 220 000 zł.
Ulica | Cena za m² |
---|---|
ul. Tysiąclecia | 7505 zł / m² |
ul. Piastów | 7524 zł / m² |
ul. Marcina Radockiego | 7143 zł / m² |
ul. Gen. Józefa Longina Sowińskiego | 8889 zł / m² |
ul. Wojciecha | 6718 zł / m² |
ul. Graniczna | 8635 zł / m² |
ul. Bolesława Chrobrego | 7489 zł / m² |
ul. Gen. Władysława Sikorskiego | 8996 zł / m² |
ul. Mysłowicka | 6535 zł / m² |
ul. Bażantów | 7234 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Gen. Kazimierza Pułaskiego | 9632 zł / m² |
Floriana | 9442 zł / m² |
ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego | 9373 zł / m² |
Ignacego Paderewskiego | 9312 zł / m² |
Gen. Władysława Sikorskiego | 9239 zł / m² |
Szybowcowa | 9233 zł / m² |
Gen. Józefa Longina Sowińskiego | 9220 zł / m² |
Francuska | 9219 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
ul. Lwowska | 5141 zł / m² |
Plac Ogród Dworcowy | 5183 zł / m² |
ul. Wiosny Ludów | 5183 zł / m² |
ul. Wałowa | 5212 zł / m² |
ul. 11 Listopada | 5223 zł / m² |
ul. Krakowska | 5234 zł / m² |
ul. Chemiczna | 5253 zł / m² |
ul. Przelotowa | 5307 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
ul. Gliwicka | 6114 zł / m² |
ul. Tomasza Kotlarza | 7281 zł / m² |
ul. Armii Krajowej | 6964 zł / m² |
Aleja Wojciecha Korfantego | 7947 zł / m² |
ul. Uniwersytecka | 7800 zł / m² |
ul. Władysława Orkana | 7336 zł / m² |
ul. Tadeusza Kościuszki | 7638 zł / m² |
ul. Kijowska | 7180 zł / m² |
ul. Francuska | 8944 zł / m² |
ul. Wincentego Pola | 7355 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie