Ceny mieszkań: Katowice
Katowice · śląskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Katowicach
Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 1.04%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 99 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 1.45% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Katowice rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Katowic wynosi 7 546 zł. Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 1.04%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 7863zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Katowicach jest Brynów-Osiedle Zgrzebnioka; najtańszą Załęże. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Katowicach rynek wtórny
Katowice: cena za 1 m² mieszkania, maj 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (kwiecień 2025), ceny mieszkań dla Katowic wzrosły o 0.45%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7546zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7512.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 78zł, co daje zmianę o 1.04%.
Katowice: Najdroższe dzielnice Katowic maj 2025
Najdroższą dzielnicą w Katowicach jest w tym miesiącu Brynów-Osiedle Zgrzebnioka. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10288zł, co stanowi kwotę o 2742zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Brynów-Osiedle Zgrzebnioka jest więc o 36.34% wyższa od średniej ceny w Katowicach. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Katowic znajduje się Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9840zł – o 2294zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Zarzecze. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9434 zł zł, o 1888zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Katowice: Najtańsze dzielnice Katowic maj 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Katowicach jest Załęże. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5795 zł – o 1751 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Szopienice-Burowiec z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6095 zł. To o 1451zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Giszowiec, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6267 zł.
Katowice: oferty mieszkaniowe, maj 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Katowicach wynosiła 1908 i spadła ona o 28 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 379 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Zarzecze – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Katowic to 99 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 98 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Kostuchna – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 71 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Podlesie gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 125 dni
Co dalej z cenami mieszkań Katowice 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Katowicach będą wynosić w obecnym miesiącu (maj 2025) średnio 7546zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Katowicach?
Najtańsze mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Załęże gdzie aktualna cena wynosi około 5795 zł za 1 m² i jest to zmiana o 5.0 zł za 1 m² (0.09 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Katowicach?
Najdroższe mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Brynów-Osiedle Zgrzebnioka gdzie aktualna cena wynosi około 10288 zł za 1 m² i jest to zmiana o 197 zł (1.95 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Brynów-Osiedle Zgrzebnioka | 10 288 zł / m² |
| Osiedle Paderewskiego-Muchowiec | 9840 zł / m² |
| Zarzecze | 9434 zł / m² |
| Kostuchna | 9410 zł / m² |
| Podlesie | 9202 zł / m² |
| Dąb | 8560 zł / m² |
| Koszutka | 8093 zł / m² |
| Osiedle Tysiąclecia | 7915 zł / m² |
| Śródmieście | 7851 zł / m² |
| Wełnowiec-Józefowiec | 7625 zł / m² |
| Piotrowice-Ochojec | 7597 zł / m² |
| Załęska Hałda-Brynów | 7530 zł / m² |
| Ligota-Panewniki | 7375 zł / m² |
| Zawodzie | 7230 zł / m² |
| Bogucice | 7041 zł / m² |
| Dąbrówka Mała | 6849 zł / m² |
| Osiedle Witosa | 6704 zł / m² |
| Murcki | 6513 zł / m² |
| Janów-Nikiszowiec | 6268 zł / m² |
| Giszowiec | 6267 zł / m² |
| Szopienice-Burowiec | 6095 zł / m² |
| Załęże | 5795 zł / m² |
Obecnie w Katowicach dostępnych jest w sprzedaży 1453 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 952 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.79m² do 345.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (169 mieszkań)
- 2-pokojowe (587 mieszkań)
- 3-pokojowe (514 mieszkań)
- 4-pokojowe (141 mieszkań)
- 5-pokojowe (21 mieszkań)
- 6-pokojowe (8 mieszkań)
- 7-pokojowe (4 mieszkań)
- 8-pokojowe (3 mieszkań)
- 9-pokojowe (1 mieszkań)
- 12-pokojowe (2 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Katowic dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 33.6m² do 109.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Katowic kosztuje 135 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 220 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Tysiąclecia | 7830 zł / m² |
| ul. Piastów | 7857 zł / m² |
| ul. Marcina Radockiego | 7445 zł / m² |
| ul. Gen. Józefa Longina Sowińskiego | 9278 zł / m² |
| ul. Wojciecha | 6996 zł / m² |
| ul. Graniczna | 9010 zł / m² |
| ul. Bolesława Chrobrego | 7812 zł / m² |
| ul. Gen. Władysława Sikorskiego | 9432 zł / m² |
| ul. Mysłowicka | 6812 zł / m² |
| ul. Bażantów | 7530 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Gen. Kazimierza Pułaskiego | 10 146 zł / m² |
| Ignacego Paderewskiego | 9835 zł / m² |
| Floriana | 9816 zł / m² |
| ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego | 9797 zł / m² |
| Gen. Władysława Sikorskiego | 9701 zł / m² |
| Gen. Józefa Longina Sowińskiego | 9643 zł / m² |
| Szybowcowa | 9643 zł / m² |
| Francuska | 9620 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Lwowska | 5459 zł / m² |
| ul. Wiosny Ludów | 5485 zł / m² |
| ul. Wałowa | 5489 zł / m² |
| Plac Ogród Dworcowy | 5515 zł / m² |
| ul. 11 Listopada | 5549 zł / m² |
| ul. Krakowska | 5552 zł / m² |
| ul. Przelotowa | 5574 zł / m² |
| ul. Chemiczna | 5582 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Bytkowska | 7513 zł / m² |
| Aleja Wojciecha Korfantego | 8263 zł / m² |
| ul. Tomasza Kotlarza | 7603 zł / m² |
| Tysiąclecia | 8109 zł / m² |
| ul. Armii Krajowej | 7226 zł / m² |
| ul. Władysława Orkana | 7631 zł / m² |
| ul. Uniwersytecka | 8136 zł / m² |
| ul. Tadeusza Kościuszki | 7956 zł / m² |
| ul. Kijowska | 7479 zł / m² |
| ul. Francuska | 9331 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Wojciecha 1 | 6713 zł / m² |
| Miasto | Cena za m² |
|---|---|
| Ceny mieszkań Siemianowice Śląskie | 5251 zł / m² |
| Ceny mieszkań Chorzów | 5321 zł / m² |
| Ceny mieszkań Świętochłowice | 4825 zł / m² |
| Ceny mieszkań Czeladź | 4797 zł / m² |
| Ceny mieszkań Sosnowiec | 5253 zł / m² |
| Ceny mieszkań Mysłowice | 5382 zł / m² |
| Ceny mieszkań Będzin | 4994 zł / m² |
| Ceny mieszkań Ruda Śląska | 4829 zł / m² |
| Ceny mieszkań Bytom | 4048 zł / m² |
| Ceny mieszkań Mikołów | 6684 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie