Ceny mieszkań: Katowice

Katowice · śląskie

7638 zł / m²
+0,83% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 1554
Czas aktywności ofert: 104 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Katowicach

Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 2.28%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 104 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 2.83% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Katowice rynek wtórny 2025 wykres

Ceny mieszkań dla Katowic w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
grudzień 2025-7862 zł / m²
listopad 2025-7824 zł / m²
październik 2025-7785 zł / m²
wrzesień 2025-7747 zł / m²
sierpień 2025-7708 zł / m²
lipiec 2025-7670 zł / m²
czerwiec 20257638 zł / m²7631 zł / m²
maj 20257575 zł / m²7593 zł / m²
kwiecień 20257546 zł / m²7554 zł / m²
marzec 20257512 zł / m²7516 zł / m²
luty 20257512 zł / m²7478 zł / m²
styczeń 20257480 zł / m²7439 zł / m²
grudzień 20247468 zł / m²7401 zł / m²
listopad 20247480 zł / m²7362 zł / m²
październik 20247488 zł / m²7324 zł / m²
wrzesień 20247464 zł / m²7285 zł / m²
sierpień 20247438 zł / m²7247 zł / m²
lipiec 20247384 zł / m²7208 zł / m²
czerwiec 20247392 zł / m²7170 zł / m²
maj 20247425 zł / m²7131 zł / m²
kwiecień 20247376 zł / m²7093 zł / m²
marzec 20247262 zł / m²7055 zł / m²
luty 20247146 zł / m²7016 zł / m²
styczeń 20247020 zł / m²6978 zł / m²
grudzień 20237010 zł / m²6939 zł / m²
listopad 20236930 zł / m²6901 zł / m²
październik 20236900 zł / m²6862 zł / m²
wrzesień 20236779 zł / m²6824 zł / m²
sierpień 20236652 zł / m²6785 zł / m²
lipiec 20236480 zł / m²6747 zł / m²
czerwiec 20236354 zł / m²6709 zł / m²
maj 20236334 zł / m²6670 zł / m²
kwiecień 20236286 zł / m²6632 zł / m²
marzec 20236219 zł / m²6593 zł / m²
luty 20236197 zł / m²6555 zł / m²
styczeń 20236129 zł / m²6516 zł / m²
grudzień 20226296 zł / m²6478 zł / m²
listopad 20226174 zł / m²6439 zł / m²
październik 20226181 zł / m²6401 zł / m²
wrzesień 20226319 zł / m²6362 zł / m²
sierpień 20226336 zł / m²6324 zł / m²
lipiec 20226331 zł / m²6286 zł / m²
czerwiec 20226296 zł / m²6247 zł / m²
maj 20226315 zł / m²6209 zł / m²
kwiecień 20226258 zł / m²6170 zł / m²
marzec 20226283 zł / m²6132 zł / m²
luty 20226158 zł / m²6093 zł / m²
styczeń 20226068 zł / m²6055 zł / m²
grudzień 20215985 zł / m²6016 zł / m²
listopad 20215871 zł / m²5978 zł / m²
październik 20215821 zł / m²5939 zł / m²
wrzesień 20215825 zł / m²5901 zł / m²
sierpień 20215855 zł / m²5863 zł / m²
lipiec 20215853 zł / m²5824 zł / m²
czerwiec 20215840 zł / m²5786 zł / m²
maj 20215799 zł / m²5747 zł / m²
kwiecień 20215649 zł / m²5709 zł / m²
marzec 20215612 zł / m²5670 zł / m²
luty 20215540 zł / m²5632 zł / m²
styczeń 20215537 zł / m²5593 zł / m²
grudzień 20205487 zł / m²5555 zł / m²
listopad 20205456 zł / m²5516 zł / m²
październik 20205451 zł / m²5478 zł / m²
wrzesień 20205445 zł / m²5440 zł / m²
sierpień 20205428 zł / m²5401 zł / m²
lipiec 20205421 zł / m²5363 zł / m²
czerwiec 20205449 zł / m²5324 zł / m²
maj 20205462 zł / m²5286 zł / m²
kwiecień 20205411 zł / m²5247 zł / m²
marzec 20205411 zł / m²5209 zł / m²
luty 20205275 zł / m²5170 zł / m²
styczeń 20205243 zł / m²5132 zł / m²
grudzień 20195112 zł / m²5093 zł / m²
listopad 20194999 zł / m²5055 zł / m²
październik 20194980 zł / m²5017 zł / m²
wrzesień 20194997 zł / m²4978 zł / m²
sierpień 20195037 zł / m²4940 zł / m²
lipiec 20194997 zł / m²4901 zł / m²
czerwiec 20194897 zł / m²4863 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Katowic wynosi 7 638 zł. Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 2.28%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 7862zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach wykres

Obecnie najdroższą dzielnicą w Katowicach jest Osiedle Paderewskiego-Muchowiec; najtańszą Załęże. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

Historia zmiany cen w Katowicach rynek wtórny

Katowice: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2025

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2025), ceny mieszkań dla Katowic wzrosły o 0.83%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7638zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7575.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 170zł, co daje zmianę o 2.28%.

Katowice: Najdroższe dzielnice Katowic lipiec 2025

Najdroższą dzielnicą w Katowicach jest w tym miesiącu Osiedle Paderewskiego-Muchowiec. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10134zł, co stanowi kwotę o 2496zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec jest więc o 32.68% wyższa od średniej ceny w Katowicach. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Katowic znajduje się Zarzecze, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9673zł – o 2035zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Brynów-Osiedle Zgrzebnioka. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9631 zł zł, o 1993zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

Katowice: Najtańsze dzielnice Katowic lipiec 2025

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Katowicach jest Załęże. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5696 zł – o 1942 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Szopienice-Burowiec z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 5718 zł. To o 1920zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Murcki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 5990 zł.

Katowice: oferty mieszkaniowe, lipiec 2025

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Katowicach wynosiła 1851 i spadła ona o 54 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 387 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Zarzecze – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Katowic to 104 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 101 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Murcki – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 68 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Zarzecze gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 127 dni

Co dalej z cenami mieszkań Katowice 2025

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Katowicach będą wynosić w obecnym miesiącu (lipiec 2025) średnio 7638zł za 1 m².

Ile kosztują najtańsze mieszkania w Katowicach?

Najtańsze mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Załęże gdzie aktualna cena wynosi około 5696 zł za 1 m² i jest to zmiana o 201.0 zł za 1 m² (3.66 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Katowicach?

Najdroższe mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec gdzie aktualna cena wynosi około 10134 zł za 1 m² i jest to zmiana o 212 zł (2.14 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Katowicach?

Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Dąb gdzie aktualna cena wynosi 8228 zł za 1 m² i zmieniła się o 410 zł (5.24 %) w ciągu ostatniego miesiąca

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Katowicach?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie