Ceny mieszkań: Katowice
Katowice · śląskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Katowicach
Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 0.59%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 98 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 5.05% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Katowice rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Katowic wynosi 7 512 zł. Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 0.59%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 7863zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Katowicach jest Brynów-Osiedle Zgrzebnioka; najtańszą Załęże. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Katowicach rynek wtórny
Katowice: cena za 1 m² mieszkania, kwiecień 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (marzec 2025), ceny mieszkań dla Katowic nie zmieniły się. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7512zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7512.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 44zł, co daje zmianę o 0.59%.
Katowice: Najdroższe dzielnice Katowic kwiecień 2025
Najdroższą dzielnicą w Katowicach jest w tym miesiącu Brynów-Osiedle Zgrzebnioka. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10091zł, co stanowi kwotę o 2579zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Brynów-Osiedle Zgrzebnioka jest więc o 34.33% wyższa od średniej ceny w Katowicach. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Katowic znajduje się Zarzecze, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10068zł – o 2556zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Osiedle Paderewskiego-Muchowiec. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9834 zł zł, o 2322zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Katowice: Najtańsze dzielnice Katowic kwiecień 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Katowicach jest Załęże. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5790 zł – o 1722 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Szopienice-Burowiec z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6095 zł. To o 1417zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Murcki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6193 zł.
Katowice: oferty mieszkaniowe, kwiecień 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Katowicach wynosiła 1936 i wzrosła ona o 93 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 380 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Zarzecze – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Katowic to 98 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 102 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Zarzecze – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 60 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Podlesie gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 126 dni
Co dalej z cenami mieszkań Katowice 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Katowicach będą wynosić w obecnym miesiącu (kwiecień 2025) średnio 7512zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Katowicach?
Najtańsze mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Załęże gdzie aktualna cena wynosi około 5790 zł za 1 m² i jest to zmiana o 0.0 zł za 1 m² (0.0 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Katowicach?
Najdroższe mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Brynów-Osiedle Zgrzebnioka gdzie aktualna cena wynosi około 10091 zł za 1 m² i jest to zmiana o 6 zł (0.06 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Selling7.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling25.04.2024
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Brynów-Osiedle Zgrzebnioka | 10 091 zł / m² |
| Zarzecze | 10 068 zł / m² |
| Osiedle Paderewskiego-Muchowiec | 9834 zł / m² |
| Kostuchna | 9556 zł / m² |
| Dąb | 8665 zł / m² |
| Koszutka | 8096 zł / m² |
| Podlesie | 8040 zł / m² |
| Osiedle Tysiąclecia | 7736 zł / m² |
| Śródmieście | 7713 zł / m² |
| Wełnowiec-Józefowiec | 7625 zł / m² |
| Piotrowice-Ochojec | 7543 zł / m² |
| Załęska Hałda-Brynów | 7472 zł / m² |
| Zawodzie | 7205 zł / m² |
| Ligota-Panewniki | 7192 zł / m² |
| Bogucice | 7067 zł / m² |
| Dąbrówka Mała | 6873 zł / m² |
| Osiedle Witosa | 6806 zł / m² |
| Janów-Nikiszowiec | 6512 zł / m² |
| Giszowiec | 6295 zł / m² |
| Murcki | 6193 zł / m² |
| Szopienice-Burowiec | 6095 zł / m² |
| Załęże | 5790 zł / m² |
Obecnie w Katowicach dostępnych jest w sprzedaży 1431 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 912 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.79m² do 345.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (158 mieszkań)
- 2-pokojowe (576 mieszkań)
- 3-pokojowe (514 mieszkań)
- 4-pokojowe (142 mieszkań)
- 5-pokojowe (20 mieszkań)
- 6-pokojowe (7 mieszkań)
- 7-pokojowe (6 mieszkań)
- 8-pokojowe (3 mieszkań)
- 9-pokojowe (1 mieszkań)
- 12-pokojowe (2 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Katowic dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 33.6m² do 109.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Katowic kosztuje 104 250 zł.
Najtańszy dom kupimy za 220 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Zielonogórska | 7440 zł / m² |
| Aleja Wojciecha Korfantego | 8054 zł / m² |
| ul. Bażantów | 7668 zł / m² |
| ul. Józefowska | 7204 zł / m² |
| Aleja Walentego Roździeńskiego | 7179 zł / m² |
| ul. Słoneczna | 7464 zł / m² |
| ul. Józefa Gallusa | 7445 zł / m² |
| ul. Ordona | 8130 zł / m² |
| ul. Panewnicka | 6852 zł / m² |
| ul. Ligocka | 7410 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Gen. Kazimierza Pułaskiego | 9963 zł / m² |
| Ignacego Paderewskiego | 9661 zł / m² |
| Floriana | 9640 zł / m² |
| ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego | 9620 zł / m² |
| Gen. Władysława Sikorskiego | 9542 zł / m² |
| Szybowcowa | 9512 zł / m² |
| Gen. Józefa Longina Sowińskiego | 9511 zł / m² |
| Francuska | 9489 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Lwowska | 5361 zł / m² |
| ul. Wiosny Ludów | 5390 zł / m² |
| ul. Wałowa | 5396 zł / m² |
| Plac Ogród Dworcowy | 5418 zł / m² |
| ul. 11 Listopada | 5449 zł / m² |
| ul. Krakowska | 5451 zł / m² |
| ul. Przelotowa | 5463 zł / m² |
| ul. Chemiczna | 5476 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Rolna | 7469 zł / m² |
| ul. Gen. Józefa Hallera | 6071 zł / m² |
| ul. Brynowska | 7389 zł / m² |
| ul. Wiertnicza | 7151 zł / m² |
| ul. Sokolska | 8012 zł / m² |
| ul. Mikołowska | 7773 zł / m² |
| ul. Bohaterów Monte Cassino | 7192 zł / m² |
| ul. Gdańska | 7365 zł / m² |
| Tysiąclecia | 7942 zł / m² |
| ul. Karliczka | 6623 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Wojciecha 1 | 6606 zł / m² |
| Miasto | Cena za m² |
|---|---|
| Ceny mieszkań Siemianowice Śląskie | 5250 zł / m² |
| Ceny mieszkań Chorzów | 5368 zł / m² |
| Ceny mieszkań Świętochłowice | 4868 zł / m² |
| Ceny mieszkań Czeladź | 4791 zł / m² |
| Ceny mieszkań Sosnowiec | 5325 zł / m² |
| Ceny mieszkań Mysłowice | 5385 zł / m² |
| Ceny mieszkań Będzin | 4961 zł / m² |
| Ceny mieszkań Ruda Śląska | 4834 zł / m² |
| Ceny mieszkań Bytom | 4109 zł / m² |
| Ceny mieszkań Mikołów | 6909 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie