Ceny mieszkań: Katowice

Katowice · śląskie

7492 zł / m²
-0,12% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 1572
Czas aktywności ofert: 103 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Katowicach

Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 0.32%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 103 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 0.16% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Katowice rynek wtórny 2025 wykres

Ceny mieszkań dla Katowic w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
marzec 2026-7945 zł / m²
luty 2026-7907 zł / m²
styczeń 2026-7869 zł / m²
grudzień 2025-7831 zł / m²
listopad 2025-7793 zł / m²
październik 2025-7755 zł / m²
wrzesień 20257492 zł / m²7717 zł / m²
sierpień 20257501 zł / m²7680 zł / m²
lipiec 20257554 zł / m²7642 zł / m²
czerwiec 20257638 zł / m²7604 zł / m²
maj 20257575 zł / m²7566 zł / m²
kwiecień 20257546 zł / m²7528 zł / m²
marzec 20257512 zł / m²7490 zł / m²
luty 20257512 zł / m²7452 zł / m²
styczeń 20257480 zł / m²7414 zł / m²
grudzień 20247468 zł / m²7377 zł / m²
listopad 20247480 zł / m²7339 zł / m²
październik 20247488 zł / m²7301 zł / m²
wrzesień 20247464 zł / m²7263 zł / m²
sierpień 20247438 zł / m²7225 zł / m²
lipiec 20247384 zł / m²7187 zł / m²
czerwiec 20247392 zł / m²7149 zł / m²
maj 20247425 zł / m²7111 zł / m²
kwiecień 20247376 zł / m²7074 zł / m²
marzec 20247262 zł / m²7036 zł / m²
luty 20247146 zł / m²6998 zł / m²
styczeń 20247020 zł / m²6960 zł / m²
grudzień 20237010 zł / m²6922 zł / m²
listopad 20236930 zł / m²6884 zł / m²
październik 20236900 zł / m²6846 zł / m²
wrzesień 20236779 zł / m²6808 zł / m²
sierpień 20236652 zł / m²6771 zł / m²
lipiec 20236480 zł / m²6733 zł / m²
czerwiec 20236354 zł / m²6695 zł / m²
maj 20236334 zł / m²6657 zł / m²
kwiecień 20236286 zł / m²6619 zł / m²
marzec 20236219 zł / m²6581 zł / m²
luty 20236197 zł / m²6543 zł / m²
styczeń 20236129 zł / m²6505 zł / m²
grudzień 20226296 zł / m²6468 zł / m²
listopad 20226174 zł / m²6430 zł / m²
październik 20226181 zł / m²6392 zł / m²
wrzesień 20226319 zł / m²6354 zł / m²
sierpień 20226336 zł / m²6316 zł / m²
lipiec 20226331 zł / m²6278 zł / m²
czerwiec 20226296 zł / m²6240 zł / m²
maj 20226315 zł / m²6202 zł / m²
kwiecień 20226258 zł / m²6165 zł / m²
marzec 20226283 zł / m²6127 zł / m²
luty 20226158 zł / m²6089 zł / m²
styczeń 20226068 zł / m²6051 zł / m²
grudzień 20215985 zł / m²6013 zł / m²
listopad 20215871 zł / m²5975 zł / m²
październik 20215821 zł / m²5937 zł / m²
wrzesień 20215825 zł / m²5899 zł / m²
sierpień 20215855 zł / m²5862 zł / m²
lipiec 20215853 zł / m²5824 zł / m²
czerwiec 20215840 zł / m²5786 zł / m²
maj 20215799 zł / m²5748 zł / m²
kwiecień 20215649 zł / m²5710 zł / m²
marzec 20215612 zł / m²5672 zł / m²
luty 20215540 zł / m²5634 zł / m²
styczeń 20215537 zł / m²5596 zł / m²
grudzień 20205487 zł / m²5559 zł / m²
listopad 20205456 zł / m²5521 zł / m²
październik 20205451 zł / m²5483 zł / m²
wrzesień 20205445 zł / m²5445 zł / m²
sierpień 20205428 zł / m²5407 zł / m²
lipiec 20205421 zł / m²5369 zł / m²
czerwiec 20205449 zł / m²5331 zł / m²
maj 20205462 zł / m²5294 zł / m²
kwiecień 20205411 zł / m²5256 zł / m²
marzec 20205411 zł / m²5218 zł / m²
luty 20205275 zł / m²5180 zł / m²
styczeń 20205243 zł / m²5142 zł / m²
grudzień 20195112 zł / m²5104 zł / m²
listopad 20194999 zł / m²5066 zł / m²
październik 20194980 zł / m²5028 zł / m²
wrzesień 20194997 zł / m²4991 zł / m²
sierpień 20195037 zł / m²4953 zł / m²
lipiec 20194997 zł / m²4915 zł / m²
czerwiec 20194897 zł / m²4877 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Katowic wynosi 7 492 zł. Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 0.32%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 7831zł.

Mediana cen za m² w dzielnicach wykres

Obecnie najdroższą dzielnicą w Katowicach jest Osiedle Paderewskiego-Muchowiec; najtańszą Załęże. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

Historia zmiany cen w Katowicach rynek wtórny

Katowice: cena za 1 m² mieszkania, październik 2025

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (wrzesień 2025), ceny mieszkań dla Katowic spadły o 0.12%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7492zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7501.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 24zł, co daje zmianę o 0.32%.

Katowice: Najdroższe dzielnice Katowic październik 2025

Najdroższą dzielnicą w Katowicach jest w tym miesiącu Osiedle Paderewskiego-Muchowiec. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9850zł, co stanowi kwotę o 2358zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec jest więc o 31.47% wyższa od mediany cen w Katowicach. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Katowic znajduje się Zarzecze, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9677zł – o 2185zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Brynów-Osiedle Zgrzebnioka. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9642 zł zł, o 2150zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.

Katowice: Najtańsze dzielnice Katowic październik 2025

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Katowicach jest Załęże. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 5971 zł – o 1521 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Szopienice-Burowiec z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6087 zł. To o 1405zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Murcki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6123 zł.

Katowice: oferty mieszkaniowe, październik 2025

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Katowicach wynosiła 1880 i wzrosła ona o 3 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 408 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Zarzecze – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Katowic to 103 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 106 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Giszowiec – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 61 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Zarzecze gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 164 dni

Co dalej z cenami mieszkań Katowice 2025

Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Katowicach będzie wynosić w obecnym miesiącu (październik 2025) 7492zł za 1 m².

Ile kosztują najtańsze mieszkania w Katowicach?

Najtańsze mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Załęże gdzie aktualna cena wynosi około 5971 zł za 1 m² i jest to zmiana o 0.0 zł za 1 m² (0.0 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Katowicach?

Najdroższe mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec gdzie aktualna cena wynosi około 9850 zł za 1 m² i jest to zmiana o 127 zł (1.31 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Katowicach?

Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Koszutka gdzie aktualna cena wynosi 8110 zł za 1 m² i zmieniła się o 362 zł (4.67 %) w ciągu ostatniego miesiąca

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Katowicach?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie