Ceny mieszkań:Katowice
Katowice · śląskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 3.6%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 84 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 6.8% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Katowice rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| czerwiec 2024 | - | 7161 zł / m² |
| maj 2024 | - | 7123 zł / m² |
| kwiecień 2024 | - | 7085 zł / m² |
| marzec 2024 | 7423 zł / m² | 7047 zł / m² |
| luty 2024 | 7304 zł / m² | 7009 zł / m² |
| styczeń 2024 | 7176 zł / m² | 6971 zł / m² |
| grudzień 2023 | 7165 zł / m² | 6933 zł / m² |
| listopad 2023 | 7084 zł / m² | 6895 zł / m² |
| październik 2023 | 7053 zł / m² | 6857 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 6930 zł / m² | 6820 zł / m² |
| sierpień 2023 | 6800 zł / m² | 6782 zł / m² |
| lipiec 2023 | 6624 zł / m² | 6744 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 6496 zł / m² | 6706 zł / m² |
| maj 2023 | 6475 zł / m² | 6668 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 6426 zł / m² | 6630 zł / m² |
| marzec 2023 | 6358 zł / m² | 6592 zł / m² |
| luty 2023 | 6335 zł / m² | 6554 zł / m² |
| styczeń 2023 | 6266 zł / m² | 6516 zł / m² |
| grudzień 2022 | 6296 zł / m² | 6478 zł / m² |
| listopad 2022 | 6174 zł / m² | 6441 zł / m² |
| październik 2022 | 6181 zł / m² | 6403 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 6319 zł / m² | 6365 zł / m² |
| sierpień 2022 | 6336 zł / m² | 6327 zł / m² |
| lipiec 2022 | 6331 zł / m² | 6289 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 6296 zł / m² | 6251 zł / m² |
| maj 2022 | 6315 zł / m² | 6213 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 6258 zł / m² | 6175 zł / m² |
| marzec 2022 | 6283 zł / m² | 6137 zł / m² |
| luty 2022 | 6158 zł / m² | 6099 zł / m² |
| styczeń 2022 | 6068 zł / m² | 6062 zł / m² |
| grudzień 2021 | 5985 zł / m² | 6024 zł / m² |
| listopad 2021 | 5871 zł / m² | 5986 zł / m² |
| październik 2021 | 5821 zł / m² | 5948 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 5825 zł / m² | 5910 zł / m² |
| sierpień 2021 | 5855 zł / m² | 5872 zł / m² |
| lipiec 2021 | 5853 zł / m² | 5834 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 5840 zł / m² | 5796 zł / m² |
| maj 2021 | 5799 zł / m² | 5758 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 5649 zł / m² | 5720 zł / m² |
| marzec 2021 | 5612 zł / m² | 5683 zł / m² |
| luty 2021 | 5540 zł / m² | 5645 zł / m² |
| styczeń 2021 | 5537 zł / m² | 5607 zł / m² |
| grudzień 2020 | 5487 zł / m² | 5569 zł / m² |
| listopad 2020 | 5456 zł / m² | 5531 zł / m² |
| październik 2020 | 5451 zł / m² | 5493 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 5445 zł / m² | 5455 zł / m² |
| sierpień 2020 | 5428 zł / m² | 5417 zł / m² |
| lipiec 2020 | 5421 zł / m² | 5379 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 5449 zł / m² | 5341 zł / m² |
| maj 2020 | 5462 zł / m² | 5304 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 5411 zł / m² | 5266 zł / m² |
| marzec 2020 | 5411 zł / m² | 5228 zł / m² |
| luty 2020 | 5275 zł / m² | 5190 zł / m² |
| styczeń 2020 | 5243 zł / m² | 5152 zł / m² |
| grudzień 2019 | 5112 zł / m² | 5114 zł / m² |
| listopad 2019 | 4999 zł / m² | 5076 zł / m² |
| październik 2019 | 4980 zł / m² | 5038 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 4997 zł / m² | 5000 zł / m² |
| sierpień 2019 | 5037 zł / m² | 4962 zł / m² |
| lipiec 2019 | 4997 zł / m² | 4925 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 4897 zł / m² | 4887 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Katowic wynosi 7 423 zł. Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 3.6%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 7388zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższą dzielnicą w Katowicach jest Osiedle Paderewskiego-Muchowiec; najtańszą Murcki. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Katowicach
Katowice: cena za 1 m² mieszkania, kwiecień 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (marzec 2024), ceny mieszkań dla Katowic wzrosły o 1.63%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7423zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7304.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 258zł, co daje zmianę o 3.6%.
Katowice: Najdroższe dzielnice Katowic kwiecień 2024
Najdroższą dzielnicą w Katowicach jest w tym miesiącu Osiedle Paderewskiego-Muchowiec. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10967zł, co stanowi kwotę o 3544zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec jest więc o 47.74% wyższa od średniej ceny w Katowicach. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Katowic znajduje się Zarzecze, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10927zł – o 3504zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Brynów-Osiedle Zgrzebnioka. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10269 zł zł, o 2846zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Katowice: Najtańsze dzielnice Katowic kwiecień 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Katowicach jest Murcki. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5912 zł – o 1511 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dąbrówka Mała z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 5968 zł. To o 1455zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Szopienice-Burowiec, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6052 zł.
Katowice: oferty mieszkaniowe, kwiecień 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Katowicach wynosiła 1507 i wzrosła ona o 96 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 350 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Podlesie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 5.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Katowic to 84 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 86 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Osiedle Witosa – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 45 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Podlesie gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 139 dni
Co dalej z cenami mieszkań Katowice 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Katowicach będą wynosić w obecnym miesiącu (kwiecień 2024) średnio 7423zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Katowicach?
Najtańsze mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Murcki gdzie aktualna cena wynosi około 5912 zł za 1 m² i jest to zmiana o 544.0 zł za 1 m² (10.13 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Katowicach?
Najdroższe mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec gdzie aktualna cena wynosi około 10967 zł za 1 m² i jest to zmiana o 195 zł (1.81 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Katowicach?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Murcki gdzie aktualna cena wynosi 5912 zł za 1 m² i zmieniła się o 544 zł (10.13 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen
Obecnie w Katowicach dostępnych jest w sprzedaży 1205 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 760 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.89m² do 345.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (124 mieszkań)
- 2-pokojowe (432 mieszkań)
- 3-pokojowe (482 mieszkań)
- 4-pokojowe (131 mieszkań)
- 5-pokojowe (20 mieszkań)
- 6-pokojowe (7 mieszkań)
- 7-pokojowe (3 mieszkań)
- 8-pokojowe (2 mieszkań)
- 9-pokojowe (3 mieszkań)
- 14-pokojowe (1 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Katowic kosztuje 144 326 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Józefowska | 7044 zł / m² |
| ul. Słoneczna | 7283 zł / m² |
| ul. Józefa Gallusa | 7300 zł / m² |
| Aleja Wojciecha Korfantego | 7754 zł / m² |
| ul. Panewnicka | 6660 zł / m² |
| ul. Zamkowa | 6126 zł / m² |
| Aleja Walentego Roździeńskiego | 7049 zł / m² |
| ul. Michała Grażyńskiego | 7982 zł / m² |
| ul. Ordona | 7976 zł / m² |
| ul. Bażantów | 7492 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Morawa | 5449 zł / m² |
| ul. Adama | 6468 zł / m² |
| ul. Kijowska | 7189 zł / m² |
| ul. Tomasza Kotlarza | 7278 zł / m² |
| ul. prof. Jana Mikusińskiego | 7340 zł / m² |
| Aleja Bolesława Krzywoustego | 7345 zł / m² |
| ul. gen. Zygmunta Waltera Jankego | 6894 zł / m² |
| ul. Tadeusza Kościuszki | 7595 zł / m² |
| ul. Miła | 6581 zł / m² |
| ul. Tadeusza Boya Żeleńskiego | 6916 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie