Ceny mieszkań:Katowice
Katowice · śląskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Katowicach
Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 6.64%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 88 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 7.08% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Katowice rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| wrzesień 2024 | - | 7368 zł / m² |
| sierpień 2024 | - | 7328 zł / m² |
| lipiec 2024 | - | 7288 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 7641 zł / m² | 7248 zł / m² |
| maj 2024 | 7590 zł / m² | 7208 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 7540 zł / m² | 7168 zł / m² |
| marzec 2024 | 7423 zł / m² | 7128 zł / m² |
| luty 2024 | 7304 zł / m² | 7088 zł / m² |
| styczeń 2024 | 7176 zł / m² | 7048 zł / m² |
| grudzień 2023 | 7165 zł / m² | 7008 zł / m² |
| listopad 2023 | 7084 zł / m² | 6968 zł / m² |
| październik 2023 | 7053 zł / m² | 6928 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 6930 zł / m² | 6888 zł / m² |
| sierpień 2023 | 6800 zł / m² | 6848 zł / m² |
| lipiec 2023 | 6624 zł / m² | 6808 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 6496 zł / m² | 6768 zł / m² |
| maj 2023 | 6475 zł / m² | 6728 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 6426 zł / m² | 6687 zł / m² |
| marzec 2023 | 6358 zł / m² | 6647 zł / m² |
| luty 2023 | 6335 zł / m² | 6607 zł / m² |
| styczeń 2023 | 6266 zł / m² | 6567 zł / m² |
| grudzień 2022 | 6296 zł / m² | 6527 zł / m² |
| listopad 2022 | 6174 zł / m² | 6487 zł / m² |
| październik 2022 | 6181 zł / m² | 6447 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 6319 zł / m² | 6407 zł / m² |
| sierpień 2022 | 6336 zł / m² | 6367 zł / m² |
| lipiec 2022 | 6331 zł / m² | 6327 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 6296 zł / m² | 6287 zł / m² |
| maj 2022 | 6315 zł / m² | 6247 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 6258 zł / m² | 6207 zł / m² |
| marzec 2022 | 6283 zł / m² | 6167 zł / m² |
| luty 2022 | 6158 zł / m² | 6127 zł / m² |
| styczeń 2022 | 6068 zł / m² | 6087 zł / m² |
| grudzień 2021 | 5985 zł / m² | 6047 zł / m² |
| listopad 2021 | 5871 zł / m² | 6007 zł / m² |
| październik 2021 | 5821 zł / m² | 5967 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 5825 zł / m² | 5926 zł / m² |
| sierpień 2021 | 5855 zł / m² | 5886 zł / m² |
| lipiec 2021 | 5853 zł / m² | 5846 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 5840 zł / m² | 5806 zł / m² |
| maj 2021 | 5799 zł / m² | 5766 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 5649 zł / m² | 5726 zł / m² |
| marzec 2021 | 5612 zł / m² | 5686 zł / m² |
| luty 2021 | 5540 zł / m² | 5646 zł / m² |
| styczeń 2021 | 5537 zł / m² | 5606 zł / m² |
| grudzień 2020 | 5487 zł / m² | 5566 zł / m² |
| listopad 2020 | 5456 zł / m² | 5526 zł / m² |
| październik 2020 | 5451 zł / m² | 5486 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 5445 zł / m² | 5446 zł / m² |
| sierpień 2020 | 5428 zł / m² | 5406 zł / m² |
| lipiec 2020 | 5421 zł / m² | 5366 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 5449 zł / m² | 5326 zł / m² |
| maj 2020 | 5462 zł / m² | 5286 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 5411 zł / m² | 5246 zł / m² |
| marzec 2020 | 5411 zł / m² | 5206 zł / m² |
| luty 2020 | 5275 zł / m² | 5166 zł / m² |
| styczeń 2020 | 5243 zł / m² | 5125 zł / m² |
| grudzień 2019 | 5112 zł / m² | 5085 zł / m² |
| listopad 2019 | 4999 zł / m² | 5045 zł / m² |
| październik 2019 | 4980 zł / m² | 5005 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 4997 zł / m² | 4965 zł / m² |
| sierpień 2019 | 5037 zł / m² | 4925 zł / m² |
| lipiec 2019 | 4997 zł / m² | 4885 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 4897 zł / m² | 4845 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Katowic wynosi 7 641 zł. Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 6.64%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 7489zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Katowicach jest Osiedle Paderewskiego-Muchowiec; najtańszą Szopienice-Burowiec. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Katowicach rynek wtórny
Katowice: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2024), ceny mieszkań dla Katowic wzrosły o 0.67%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7641zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7590.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 476zł, co daje zmianę o 6.64%.
Katowice: Najdroższe dzielnice Katowic lipiec 2024
Najdroższą dzielnicą w Katowicach jest w tym miesiącu Osiedle Paderewskiego-Muchowiec. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10678zł, co stanowi kwotę o 3037zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec jest więc o 39.75% wyższa od średniej ceny w Katowicach. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Katowic znajduje się Podlesie, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10120zł – o 2479zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Brynów-Osiedle Zgrzebnioka. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9414 zł zł, o 1773zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Katowice: Najtańsze dzielnice Katowic lipiec 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Katowicach jest Szopienice-Burowiec. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5859 zł – o 1782 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Załęże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6011 zł. To o 1630zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Dąbrówka Mała, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6141 zł.
Katowice: oferty mieszkaniowe, lipiec 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Katowicach wynosiła 1678 i wzrosła ona o 111 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 352 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Podlesie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 7.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Katowic to 88 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 86 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Giszowiec – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 55 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Brynów-Osiedle Zgrzebnioka gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 116 dni
Co dalej z cenami mieszkań Katowice 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Katowicach będą wynosić w obecnym miesiącu (lipiec 2024) średnio 7641zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Katowicach?
Najtańsze mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Szopienice-Burowiec gdzie aktualna cena wynosi około 5859 zł za 1 m² i jest to zmiana o -146.0 zł za 1 m² (-2.43 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Katowicach?
Najdroższe mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec gdzie aktualna cena wynosi około 10678 zł za 1 m² i jest to zmiana o 24 zł (0.23 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Katowicach?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Murcki gdzie aktualna cena wynosi 6936 zł za 1 m² i zmieniła się o 1048 zł (17.8 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Katowicach dostępnych jest w sprzedaży 1293 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 890 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.89m² do 345.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (130 mieszkań)
- 2-pokojowe (496 mieszkań)
- 3-pokojowe (489 mieszkań)
- 4-pokojowe (138 mieszkań)
- 5-pokojowe (24 mieszkań)
- 6-pokojowe (6 mieszkań)
- 7-pokojowe (5 mieszkań)
- 8-pokojowe (2 mieszkań)
- 9-pokojowe (3 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Katowic kosztuje 112 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Ordona | 7956 zł / m² |
| ul. Zielonogórska | 7260 zł / m² |
| ul. Ligocka | 7231 zł / m² |
| ul. Ułańska | 7505 zł / m² |
| ul. Ks. bpa Arkadiusza Lisieckiego | 7599 zł / m² |
| ul. Gdańska | 7168 zł / m² |
| ul. Francuska | 8776 zł / m² |
| ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego | 9052 zł / m² |
| ul. Rolna | 7314 zł / m² |
| ul. Johna Baildona | 8241 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego | 9052 zł / m² |
| Szybowcowa | 9031 zł / m² |
| Gen. Józefa Longina Sowińskiego | 9010 zł / m² |
| ul. Szybowcowa | 8957 zł / m² |
| ul. Lotnisko | 8886 zł / m² |
| ul. Gen. Władysława Sikorskiego | 8814 zł / m² |
| ul. Francuska | 8776 zł / m² |
| ul. Trzech Stawów | 8771 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Wytapiaczy | 4910 zł / m² |
| ul. Lwowska | 5039 zł / m² |
| Plac Ogród Dworcowy | 5055 zł / m² |
| ul. Wiosny Ludów | 5060 zł / m² |
| ul. Wałowa | 5066 zł / m² |
| ul. Chemiczna | 5144 zł / m² |
| ul. Krakowska | 5150 zł / m² |
| ul. 11 Listopada | 5152 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Tadeusza Boya Żeleńskiego | 6898 zł / m² |
| ul. Brynowska | 7230 zł / m² |
| ul. Gen. Józefa Hallera | 5830 zł / m² |
| ul. Sokolska | 7806 zł / m² |
| ul. Armii Krajowej | 6993 zł / m² |
| ul. Koszalińska | 7284 zł / m² |
| ul. Wiertnicza | 6986 zł / m² |
| ul. Zawiszy Czarnego | 7078 zł / m² |
| ul. Świdnicka | 7267 zł / m² |
| ul. Juliusza Słowackiego | 7626 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie