Ceny mieszkań: Katowice
Katowice · śląskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Katowicach
Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 9.14%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 96 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 0.29% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Katowice rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| maj 2025 | - | 7824 zł / m² |
| kwiecień 2025 | - | 7781 zł / m² |
| marzec 2025 | - | 7738 zł / m² |
| luty 2025 | - | 7696 zł / m² |
| styczeń 2025 | - | 7653 zł / m² |
| grudzień 2024 | - | 7610 zł / m² |
| listopad 2024 | 7820 zł / m² | 7567 zł / m² |
| październik 2024 | 7829 zł / m² | 7525 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 7803 zł / m² | 7482 zł / m² |
| sierpień 2024 | 7776 zł / m² | 7439 zł / m² |
| lipiec 2024 | 7720 zł / m² | 7396 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 7641 zł / m² | 7354 zł / m² |
| maj 2024 | 7590 zł / m² | 7311 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 7540 zł / m² | 7268 zł / m² |
| marzec 2024 | 7423 zł / m² | 7226 zł / m² |
| luty 2024 | 7304 zł / m² | 7183 zł / m² |
| styczeń 2024 | 7176 zł / m² | 7140 zł / m² |
| grudzień 2023 | 7165 zł / m² | 7097 zł / m² |
| listopad 2023 | 7084 zł / m² | 7055 zł / m² |
| październik 2023 | 7053 zł / m² | 7012 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 6930 zł / m² | 6969 zł / m² |
| sierpień 2023 | 6800 zł / m² | 6926 zł / m² |
| lipiec 2023 | 6624 zł / m² | 6884 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 6496 zł / m² | 6841 zł / m² |
| maj 2023 | 6475 zł / m² | 6798 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 6426 zł / m² | 6756 zł / m² |
| marzec 2023 | 6358 zł / m² | 6713 zł / m² |
| luty 2023 | 6335 zł / m² | 6670 zł / m² |
| styczeń 2023 | 6266 zł / m² | 6627 zł / m² |
| grudzień 2022 | 6296 zł / m² | 6585 zł / m² |
| listopad 2022 | 6174 zł / m² | 6542 zł / m² |
| październik 2022 | 6181 zł / m² | 6499 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 6319 zł / m² | 6456 zł / m² |
| sierpień 2022 | 6336 zł / m² | 6414 zł / m² |
| lipiec 2022 | 6331 zł / m² | 6371 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 6296 zł / m² | 6328 zł / m² |
| maj 2022 | 6315 zł / m² | 6286 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 6258 zł / m² | 6243 zł / m² |
| marzec 2022 | 6283 zł / m² | 6200 zł / m² |
| luty 2022 | 6158 zł / m² | 6157 zł / m² |
| styczeń 2022 | 6068 zł / m² | 6115 zł / m² |
| grudzień 2021 | 5985 zł / m² | 6072 zł / m² |
| listopad 2021 | 5871 zł / m² | 6029 zł / m² |
| październik 2021 | 5821 zł / m² | 5986 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 5825 zł / m² | 5944 zł / m² |
| sierpień 2021 | 5855 zł / m² | 5901 zł / m² |
| lipiec 2021 | 5853 zł / m² | 5858 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 5840 zł / m² | 5816 zł / m² |
| maj 2021 | 5799 zł / m² | 5773 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 5649 zł / m² | 5730 zł / m² |
| marzec 2021 | 5612 zł / m² | 5687 zł / m² |
| luty 2021 | 5540 zł / m² | 5645 zł / m² |
| styczeń 2021 | 5537 zł / m² | 5602 zł / m² |
| grudzień 2020 | 5487 zł / m² | 5559 zł / m² |
| listopad 2020 | 5456 zł / m² | 5516 zł / m² |
| październik 2020 | 5451 zł / m² | 5474 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 5445 zł / m² | 5431 zł / m² |
| sierpień 2020 | 5428 zł / m² | 5388 zł / m² |
| lipiec 2020 | 5421 zł / m² | 5346 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 5449 zł / m² | 5303 zł / m² |
| maj 2020 | 5462 zł / m² | 5260 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 5411 zł / m² | 5217 zł / m² |
| marzec 2020 | 5411 zł / m² | 5175 zł / m² |
| luty 2020 | 5275 zł / m² | 5132 zł / m² |
| styczeń 2020 | 5243 zł / m² | 5089 zł / m² |
| grudzień 2019 | 5112 zł / m² | 5046 zł / m² |
| listopad 2019 | 4999 zł / m² | 5004 zł / m² |
| październik 2019 | 4980 zł / m² | 4961 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 4997 zł / m² | 4918 zł / m² |
| sierpień 2019 | 5037 zł / m² | 4876 zł / m² |
| lipiec 2019 | 4997 zł / m² | 4833 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 4897 zł / m² | 4790 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Katowic wynosi 7 820 zł. Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 9.14%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 7610zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Katowicach jest Osiedle Paderewskiego-Muchowiec; najtańszą Załęże. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Katowicach rynek wtórny
Katowice: cena za 1 m² mieszkania, grudzień 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (listopad 2024), ceny mieszkań dla Katowic spadły o 0.11%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7820zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7829.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 655zł, co daje zmianę o 9.14%.
Katowice: Najdroższe dzielnice Katowic grudzień 2024
Najdroższą dzielnicą w Katowicach jest w tym miesiącu Osiedle Paderewskiego-Muchowiec. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10996zł, co stanowi kwotę o 3176zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec jest więc o 40.61% wyższa od średniej ceny w Katowicach. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Katowic znajduje się Brynów-Osiedle Zgrzebnioka, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10568zł – o 2748zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Kostuchna. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9290 zł zł, o 1470zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Katowice: Najtańsze dzielnice Katowic grudzień 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Katowicach jest Załęże. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6264 zł – o 1556 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Szopienice-Burowiec z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6304 zł. To o 1516zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Murcki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6382 zł.
Katowice: oferty mieszkaniowe, grudzień 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Katowicach wynosiła 1730 i spadła ona o 5 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 394 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Zarzecze – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Katowic to 96 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 94 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Brynów-Osiedle Zgrzebnioka – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 76 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Zarzecze gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 157 dni
Co dalej z cenami mieszkań Katowice 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Katowicach będą wynosić w obecnym miesiącu (grudzień 2024) średnio 7820zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Katowicach?
Najtańsze mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Załęże gdzie aktualna cena wynosi około 6264 zł za 1 m² i jest to zmiana o 322.0 zł za 1 m² (5.42 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Katowicach?
Najdroższe mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec gdzie aktualna cena wynosi około 10996 zł za 1 m² i jest to zmiana o 59 zł (0.54 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Katowicach?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Zawodzie gdzie aktualna cena wynosi 7532 zł za 1 m² i zmieniła się o 558 zł (8.0 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Katowicach dostępnych jest w sprzedaży 1221 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 853 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.79m² do 345.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (130 mieszkań)
- 2-pokojowe (481 mieszkań)
- 3-pokojowe (441 mieszkań)
- 4-pokojowe (126 mieszkań)
- 5-pokojowe (23 mieszkań)
- 6-pokojowe (10 mieszkań)
- 7-pokojowe (6 mieszkań)
- 8-pokojowe (2 mieszkań)
- 12-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Katowic dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 33.6m² do 33.6m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Katowic kosztuje 156 247 zł.
Najtańszy dom kupimy za 220 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Tysiąclecia | 7625 zł / m² |
| ul. Piastów | 7623 zł / m² |
| ul. Marcina Radockiego | 7241 zł / m² |
| ul. Gen. Józefa Longina Sowińskiego | 8877 zł / m² |
| ul. Wojciecha | 6853 zł / m² |
| ul. Graniczna | 8660 zł / m² |
| ul. Bolesława Chrobrego | 7630 zł / m² |
| ul. Gen. Władysława Sikorskiego | 9015 zł / m² |
| ul. Mysłowicka | 6638 zł / m² |
| ul. Bażantów | 7330 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Gen. Kazimierza Pułaskiego | 9525 zł / m² |
| Floriana | 9484 zł / m² |
| ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego | 9359 zł / m² |
| Ignacego Paderewskiego | 9227 zł / m² |
| Gen. Władysława Sikorskiego | 9195 zł / m² |
| Szybowcowa | 9133 zł / m² |
| Francuska | 9133 zł / m² |
| Gen. Józefa Longina Sowińskiego | 9117 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Lwowska | 5147 zł / m² |
| ul. Wiosny Ludów | 5179 zł / m² |
| Plac Ogród Dworcowy | 5185 zł / m² |
| ul. Wałowa | 5210 zł / m² |
| ul. 11 Listopada | 5244 zł / m² |
| ul. Chemiczna | 5251 zł / m² |
| ul. Krakowska | 5255 zł / m² |
| ul. Przelotowa | 5313 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Gliwicka | 6257 zł / m² |
| ul. Tomasza Kotlarza | 7388 zł / m² |
| ul. Armii Krajowej | 7090 zł / m² |
| ul. Uniwersytecka | 7882 zł / m² |
| ul. Władysława Orkana | 7459 zł / m² |
| ul. Kijowska | 7285 zł / m² |
| ul. Tadeusza Kościuszki | 7744 zł / m² |
| ul. Francuska | 8886 zł / m² |
| Aleja Wojciecha Korfantego | 8075 zł / m² |
| ul. Wincentego Pola | 7465 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie