Ceny mieszkań: Katowice
Katowice · śląskie
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Katowicach
Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 0.32%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 103 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 0.16% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Katowice rynek wtórny 2025 wykres
Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
---|---|---|
marzec 2026 | - | 7945 zł / m² |
luty 2026 | - | 7907 zł / m² |
styczeń 2026 | - | 7869 zł / m² |
grudzień 2025 | - | 7831 zł / m² |
listopad 2025 | - | 7793 zł / m² |
październik 2025 | - | 7755 zł / m² |
wrzesień 2025 | 7492 zł / m² | 7717 zł / m² |
sierpień 2025 | 7501 zł / m² | 7680 zł / m² |
lipiec 2025 | 7554 zł / m² | 7642 zł / m² |
czerwiec 2025 | 7638 zł / m² | 7604 zł / m² |
maj 2025 | 7575 zł / m² | 7566 zł / m² |
kwiecień 2025 | 7546 zł / m² | 7528 zł / m² |
marzec 2025 | 7512 zł / m² | 7490 zł / m² |
luty 2025 | 7512 zł / m² | 7452 zł / m² |
styczeń 2025 | 7480 zł / m² | 7414 zł / m² |
grudzień 2024 | 7468 zł / m² | 7377 zł / m² |
listopad 2024 | 7480 zł / m² | 7339 zł / m² |
październik 2024 | 7488 zł / m² | 7301 zł / m² |
wrzesień 2024 | 7464 zł / m² | 7263 zł / m² |
sierpień 2024 | 7438 zł / m² | 7225 zł / m² |
lipiec 2024 | 7384 zł / m² | 7187 zł / m² |
czerwiec 2024 | 7392 zł / m² | 7149 zł / m² |
maj 2024 | 7425 zł / m² | 7111 zł / m² |
kwiecień 2024 | 7376 zł / m² | 7074 zł / m² |
marzec 2024 | 7262 zł / m² | 7036 zł / m² |
luty 2024 | 7146 zł / m² | 6998 zł / m² |
styczeń 2024 | 7020 zł / m² | 6960 zł / m² |
grudzień 2023 | 7010 zł / m² | 6922 zł / m² |
listopad 2023 | 6930 zł / m² | 6884 zł / m² |
październik 2023 | 6900 zł / m² | 6846 zł / m² |
wrzesień 2023 | 6779 zł / m² | 6808 zł / m² |
sierpień 2023 | 6652 zł / m² | 6771 zł / m² |
lipiec 2023 | 6480 zł / m² | 6733 zł / m² |
czerwiec 2023 | 6354 zł / m² | 6695 zł / m² |
maj 2023 | 6334 zł / m² | 6657 zł / m² |
kwiecień 2023 | 6286 zł / m² | 6619 zł / m² |
marzec 2023 | 6219 zł / m² | 6581 zł / m² |
luty 2023 | 6197 zł / m² | 6543 zł / m² |
styczeń 2023 | 6129 zł / m² | 6505 zł / m² |
grudzień 2022 | 6296 zł / m² | 6468 zł / m² |
listopad 2022 | 6174 zł / m² | 6430 zł / m² |
październik 2022 | 6181 zł / m² | 6392 zł / m² |
wrzesień 2022 | 6319 zł / m² | 6354 zł / m² |
sierpień 2022 | 6336 zł / m² | 6316 zł / m² |
lipiec 2022 | 6331 zł / m² | 6278 zł / m² |
czerwiec 2022 | 6296 zł / m² | 6240 zł / m² |
maj 2022 | 6315 zł / m² | 6202 zł / m² |
kwiecień 2022 | 6258 zł / m² | 6165 zł / m² |
marzec 2022 | 6283 zł / m² | 6127 zł / m² |
luty 2022 | 6158 zł / m² | 6089 zł / m² |
styczeń 2022 | 6068 zł / m² | 6051 zł / m² |
grudzień 2021 | 5985 zł / m² | 6013 zł / m² |
listopad 2021 | 5871 zł / m² | 5975 zł / m² |
październik 2021 | 5821 zł / m² | 5937 zł / m² |
wrzesień 2021 | 5825 zł / m² | 5899 zł / m² |
sierpień 2021 | 5855 zł / m² | 5862 zł / m² |
lipiec 2021 | 5853 zł / m² | 5824 zł / m² |
czerwiec 2021 | 5840 zł / m² | 5786 zł / m² |
maj 2021 | 5799 zł / m² | 5748 zł / m² |
kwiecień 2021 | 5649 zł / m² | 5710 zł / m² |
marzec 2021 | 5612 zł / m² | 5672 zł / m² |
luty 2021 | 5540 zł / m² | 5634 zł / m² |
styczeń 2021 | 5537 zł / m² | 5596 zł / m² |
grudzień 2020 | 5487 zł / m² | 5559 zł / m² |
listopad 2020 | 5456 zł / m² | 5521 zł / m² |
październik 2020 | 5451 zł / m² | 5483 zł / m² |
wrzesień 2020 | 5445 zł / m² | 5445 zł / m² |
sierpień 2020 | 5428 zł / m² | 5407 zł / m² |
lipiec 2020 | 5421 zł / m² | 5369 zł / m² |
czerwiec 2020 | 5449 zł / m² | 5331 zł / m² |
maj 2020 | 5462 zł / m² | 5294 zł / m² |
kwiecień 2020 | 5411 zł / m² | 5256 zł / m² |
marzec 2020 | 5411 zł / m² | 5218 zł / m² |
luty 2020 | 5275 zł / m² | 5180 zł / m² |
styczeń 2020 | 5243 zł / m² | 5142 zł / m² |
grudzień 2019 | 5112 zł / m² | 5104 zł / m² |
listopad 2019 | 4999 zł / m² | 5066 zł / m² |
październik 2019 | 4980 zł / m² | 5028 zł / m² |
wrzesień 2019 | 4997 zł / m² | 4991 zł / m² |
sierpień 2019 | 5037 zł / m² | 4953 zł / m² |
lipiec 2019 | 4997 zł / m² | 4915 zł / m² |
czerwiec 2019 | 4897 zł / m² | 4877 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Katowic wynosi 7 492 zł. Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 0.32%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 7831zł.
Mediana cen za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Katowicach jest Osiedle Paderewskiego-Muchowiec; najtańszą Załęże. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Katowicach rynek wtórny
Katowice: cena za 1 m² mieszkania, październik 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (wrzesień 2025), ceny mieszkań dla Katowic spadły o 0.12%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7492zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7501.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 24zł, co daje zmianę o 0.32%.
Katowice: Najdroższe dzielnice Katowic październik 2025
Najdroższą dzielnicą w Katowicach jest w tym miesiącu Osiedle Paderewskiego-Muchowiec. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9850zł, co stanowi kwotę o 2358zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec jest więc o 31.47% wyższa od mediany cen w Katowicach. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Katowic znajduje się Zarzecze, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9677zł – o 2185zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Brynów-Osiedle Zgrzebnioka. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9642 zł zł, o 2150zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.
Katowice: Najtańsze dzielnice Katowic październik 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Katowicach jest Załęże. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 5971 zł – o 1521 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Szopienice-Burowiec z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6087 zł. To o 1405zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Murcki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6123 zł.
Katowice: oferty mieszkaniowe, październik 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Katowicach wynosiła 1880 i wzrosła ona o 3 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 408 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Zarzecze – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Katowic to 103 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 106 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Giszowiec – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 61 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Zarzecze gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 164 dni
Co dalej z cenami mieszkań Katowice 2025
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Katowicach będzie wynosić w obecnym miesiącu (październik 2025) 7492zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Katowicach?
Najtańsze mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Załęże gdzie aktualna cena wynosi około 5971 zł za 1 m² i jest to zmiana o 0.0 zł za 1 m² (0.0 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Katowicach?
Najdroższe mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec gdzie aktualna cena wynosi około 9850 zł za 1 m² i jest to zmiana o 127 zł (1.31 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Katowicach?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Koszutka gdzie aktualna cena wynosi 8110 zł za 1 m² i zmieniła się o 362 zł (4.67 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie