Ceny mieszkań:Katowice

Katowice · śląskie

6335 zł / m²
+1,11% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 1295
Czas aktywności ofert: 117 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 0.61%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 117 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 2.73% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Katowic w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Katowic wynosi 6 335 zł. Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 0.61%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2023 wynosi 6796zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Katowicach jest Podlesie; najtańszą Janów-Nikiszowiec. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

Historia zmiany cen w Katowicach

Katowice: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2023

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2023), ceny mieszkań dla Katowic wzrosły o 1.11%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 6335zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 6265.66zł. Cena od początku roku wzrosła o 39zł, co daje zmianę o 0.61%.

Katowice: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Katowicach jest w tym miesiącu Podlesie. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 8740zł, co stanowi kwotę o 2405zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Podlesie jest więc o 37.96% wyższa od średniej ceny w Katowicach. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Katowic znajduje się Kostuchna, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 8365zł – o 2030zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Dąb. Cena za m² mieszkania wynosi tu 7510 zł zł, o 1175zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Katowicach jest Janów-Nikiszowiec. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 4859 zł – o 1476 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Załęże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 5242 zł. To o 1093zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Murcki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 5416 zł.

Katowice: oferty mieszkaniowe, marzec 2023

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Katowicach wynosiła 1603 i spadła ona o 45 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 346 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Zarzecze – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 4.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Katowic to 117 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 126 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Podlesie – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 30 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Piotrowice-Ochojec gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 138 dni

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Podlesie8740 zł / m²
Kostuchna8365 zł / m²
Dąb7510 zł / m²
Zarzecze7460 zł / m²
Osiedle Paderewskiego-Muchowiec7360 zł / m²
Brynów-Osiedle Zgrzebnioka7354 zł / m²
Koszutka7192 zł / m²
Osiedle Tysiąclecia6838 zł / m²
Śródmieście6526 zł / m²
Załęska Hałda-Brynów6453 zł / m²
Wełnowiec-Józefowiec6230 zł / m²
Giszowiec5954 zł / m²
Ligota-Panewniki5934 zł / m²
Piotrowice-Ochojec5816 zł / m²
Bogucice5731 zł / m²
Zawodzie5717 zł / m²
Szopienice-Burowiec5554 zł / m²
Dąbrówka Mała5548 zł / m²
Murcki5416 zł / m²
Załęże5242 zł / m²
Janów-Nikiszowiec4859 zł / m²
UlicaCena za m²
Prowansalska7347 zł / m²
Szybowcowa7338 zł / m²
Gen. Józefa Longina Sowińskiego7295 zł / m²
Plac Rady Europy7275 zł / m²
Gen. Władysława Sikorskiego7266 zł / m²
Gen. Kazimierza Pułaskiego7204 zł / m²
Francuska7198 zł / m²
Lotnisko7161 zł / m²
AdresCena za m²
Wytapiaczy4115 zł / m²
Wałowa4147 zł / m²
Plac Ogród Dworcowy4163 zł / m²
Wiosny Ludów4189 zł / m²
Szabelniana4192 zł / m²
ks. mjra Karola Woźniaka4214 zł / m²
Lwowska4221 zł / m²
Wypoczynkowa4229 zł / m²
UlicaCena za m²
Panewnicka5566 zł / m²
Bałtycka5439 zł / m²
Gliwicka5140 zł / m²
gen. Zygmunta Waltera Jankego5795 zł / m²
Szarych Szeregów5840 zł / m²
Sołtysia6170 zł / m²
Gen. Stefana Grota-Roweckiego5570 zł / m²
Sandacza5582 zł / m²

Obecnie w Katowicach dostępnych jest w sprzedaży 1295 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 774 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 20.0m² do 345.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (125 mieszkań)
  • 2-pokojowe (501 mieszkań)
  • 3-pokojowe (473 mieszkań)
  • 4-pokojowe (149 mieszkań)
  • 5-pokojowe (27 mieszkań)
  • 6-pokojowe (10 mieszkań)
  • 7-pokojowe (5 mieszkań)
  • 8-pokojowe (3 mieszkań)
  • 9-pokojowe (2 mieszkań)

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Katowic kosztuje 125 000 zł.

UlicaCena za m²
Tysiąclecia6346 zł / m²
Piastów6364 zł / m²
Marcina Radockiego5952 zł / m²
Gen. Józefa Longina Sowińskiego7295 zł / m²
Wojciecha5659 zł / m²
Bolesława Chrobrego6358 zł / m²
Gen. Władysława Sikorskiego7266 zł / m²
Bażantów6075 zł / m²
AdresCena za m²
Feliksa Nowowiejskiego 6B6209 zł / m²
Walerego Wróblewskiego 7A6000 zł / m²
Warszawska 266201 zł / m²
Jana Świderskiego 175573 zł / m²
Alfreda 175816 zł / m²
Gen. Stefana Grota-Roweckiego 9H6331 zł / m²
Gen. Henryka Le Ronda 135260 zł / m²
Bronisławy 29A6033 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Katowicach?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie