Ceny mieszkań: Katowice
Katowice · śląskie
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Katowicach
Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku zmalała o 1.7%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 100 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 4.94% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Katowice rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Katowic wynosi 7 341 zł. Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku zmalała o 1.7%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 7790zł.
Mediana cen za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Katowicach jest Osiedle Paderewskiego-Muchowiec; najtańszą Murcki. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Katowicach rynek wtórny
Katowice: cena za 1 m² mieszkania, grudzień 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (listopad 2025), ceny mieszkań dla Katowic spadły o 0.92%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7341zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7409.0zł. Cena od początku roku spadła o 127zł, co daje zmianę o 1.7%.
Katowice: Najdroższe dzielnice Katowic grudzień 2025
Najdroższą dzielnicą w Katowicach jest w tym miesiącu Osiedle Paderewskiego-Muchowiec. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9850zł, co stanowi kwotę o 2509zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec jest więc o 34.18% wyższa od mediany cen w Katowicach. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Katowic znajduje się Zarzecze, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9709zł – o 2368zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Brynów-Osiedle Zgrzebnioka. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9508 zł zł, o 2167zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.
Katowice: Najtańsze dzielnice Katowic grudzień 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Katowicach jest Murcki. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 5371 zł – o 1970 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Szopienice-Burowiec z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 5707 zł. To o 1634zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Załęże, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 5969 zł.
Katowice: oferty mieszkaniowe, grudzień 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Katowicach wynosiła 1828 i spadła ona o 95 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 403 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Zarzecze – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 4.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Katowic to 100 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 101 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Zarzecze – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 32 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Brynów-Osiedle Zgrzebnioka gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 130 dni
Co dalej z cenami mieszkań Katowice 2025
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Katowicach będzie wynosić w obecnym miesiącu (grudzień 2025) 7341zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Katowicach?
Najtańsze mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Murcki gdzie aktualna cena wynosi około 5371 zł za 1 m² i jest to zmiana o -886.0 zł za 1 m² (-14.16 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Katowicach?
Najdroższe mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec gdzie aktualna cena wynosi około 9850 zł za 1 m² i jest to zmiana o 162 zł (1.67 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Katowicach?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Podlesie gdzie aktualna cena wynosi 9202 zł za 1 m² i zmieniła się o 1082 zł (13.33 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Sprzedaż mieszkania25.11.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie