Ceny mieszkań: Katowice
Katowice · śląskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Katowicach
Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 9.27%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 94 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 2.18% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Katowice rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| kwiecień 2025 | - | 7763 zł / m² |
| marzec 2025 | - | 7721 zł / m² |
| luty 2025 | - | 7679 zł / m² |
| styczeń 2025 | - | 7636 zł / m² |
| grudzień 2024 | - | 7594 zł / m² |
| listopad 2024 | - | 7551 zł / m² |
| październik 2024 | 7829 zł / m² | 7509 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 7803 zł / m² | 7467 zł / m² |
| sierpień 2024 | 7776 zł / m² | 7424 zł / m² |
| lipiec 2024 | 7720 zł / m² | 7382 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 7641 zł / m² | 7340 zł / m² |
| maj 2024 | 7590 zł / m² | 7297 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 7540 zł / m² | 7255 zł / m² |
| marzec 2024 | 7423 zł / m² | 7213 zł / m² |
| luty 2024 | 7304 zł / m² | 7170 zł / m² |
| styczeń 2024 | 7176 zł / m² | 7128 zł / m² |
| grudzień 2023 | 7165 zł / m² | 7085 zł / m² |
| listopad 2023 | 7084 zł / m² | 7043 zł / m² |
| październik 2023 | 7053 zł / m² | 7001 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 6930 zł / m² | 6958 zł / m² |
| sierpień 2023 | 6800 zł / m² | 6916 zł / m² |
| lipiec 2023 | 6624 zł / m² | 6874 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 6496 zł / m² | 6831 zł / m² |
| maj 2023 | 6475 zł / m² | 6789 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 6426 zł / m² | 6747 zł / m² |
| marzec 2023 | 6358 zł / m² | 6704 zł / m² |
| luty 2023 | 6335 zł / m² | 6662 zł / m² |
| styczeń 2023 | 6266 zł / m² | 6619 zł / m² |
| grudzień 2022 | 6296 zł / m² | 6577 zł / m² |
| listopad 2022 | 6174 zł / m² | 6535 zł / m² |
| październik 2022 | 6181 zł / m² | 6492 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 6319 zł / m² | 6450 zł / m² |
| sierpień 2022 | 6336 zł / m² | 6408 zł / m² |
| lipiec 2022 | 6331 zł / m² | 6365 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 6296 zł / m² | 6323 zł / m² |
| maj 2022 | 6315 zł / m² | 6281 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 6258 zł / m² | 6238 zł / m² |
| marzec 2022 | 6283 zł / m² | 6196 zł / m² |
| luty 2022 | 6158 zł / m² | 6153 zł / m² |
| styczeń 2022 | 6068 zł / m² | 6111 zł / m² |
| grudzień 2021 | 5985 zł / m² | 6069 zł / m² |
| listopad 2021 | 5871 zł / m² | 6026 zł / m² |
| październik 2021 | 5821 zł / m² | 5984 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 5825 zł / m² | 5942 zł / m² |
| sierpień 2021 | 5855 zł / m² | 5899 zł / m² |
| lipiec 2021 | 5853 zł / m² | 5857 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 5840 zł / m² | 5815 zł / m² |
| maj 2021 | 5799 zł / m² | 5772 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 5649 zł / m² | 5730 zł / m² |
| marzec 2021 | 5612 zł / m² | 5687 zł / m² |
| luty 2021 | 5540 zł / m² | 5645 zł / m² |
| styczeń 2021 | 5537 zł / m² | 5603 zł / m² |
| grudzień 2020 | 5487 zł / m² | 5560 zł / m² |
| listopad 2020 | 5456 zł / m² | 5518 zł / m² |
| październik 2020 | 5451 zł / m² | 5476 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 5445 zł / m² | 5433 zł / m² |
| sierpień 2020 | 5428 zł / m² | 5391 zł / m² |
| lipiec 2020 | 5421 zł / m² | 5349 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 5449 zł / m² | 5306 zł / m² |
| maj 2020 | 5462 zł / m² | 5264 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 5411 zł / m² | 5221 zł / m² |
| marzec 2020 | 5411 zł / m² | 5179 zł / m² |
| luty 2020 | 5275 zł / m² | 5137 zł / m² |
| styczeń 2020 | 5243 zł / m² | 5094 zł / m² |
| grudzień 2019 | 5112 zł / m² | 5052 zł / m² |
| listopad 2019 | 4999 zł / m² | 5010 zł / m² |
| październik 2019 | 4980 zł / m² | 4967 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 4997 zł / m² | 4925 zł / m² |
| sierpień 2019 | 5037 zł / m² | 4883 zł / m² |
| lipiec 2019 | 4997 zł / m² | 4840 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 4897 zł / m² | 4798 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Katowic wynosi 7 829 zł. Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 9.27%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 7594zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Katowicach jest Osiedle Paderewskiego-Muchowiec; najtańszą Załęże. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Katowicach rynek wtórny
Katowice: cena za 1 m² mieszkania, listopad 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (październik 2024), ceny mieszkań dla Katowic wzrosły o 0.33%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7829zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7803.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 664zł, co daje zmianę o 9.27%.
Katowice: Najdroższe dzielnice Katowic listopad 2024
Najdroższą dzielnicą w Katowicach jest w tym miesiącu Osiedle Paderewskiego-Muchowiec. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10937zł, co stanowi kwotę o 3108zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec jest więc o 39.7% wyższa od średniej ceny w Katowicach. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Katowic znajduje się Brynów-Osiedle Zgrzebnioka, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10493zł – o 2664zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Podlesie. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9892 zł zł, o 2063zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Katowice: Najtańsze dzielnice Katowic listopad 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Katowicach jest Załęże. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5942 zł – o 1887 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Murcki z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6284 zł. To o 1545zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Szopienice-Burowiec, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6406 zł.
Katowice: oferty mieszkaniowe, listopad 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Katowicach wynosiła 1735 i wzrosła ona o 37 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 413 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Podlesie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 4.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Katowic to 94 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku nie uległ zmianie. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Brynów-Osiedle Zgrzebnioka – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 69 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Zarzecze gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 243 dni
Co dalej z cenami mieszkań Katowice 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Katowicach będą wynosić w obecnym miesiącu (listopad 2024) średnio 7829zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Katowicach?
Najtańsze mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Załęże gdzie aktualna cena wynosi około 5942 zł za 1 m² i jest to zmiana o 45.0 zł za 1 m² (0.76 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Katowicach?
Najdroższe mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec gdzie aktualna cena wynosi około 10937 zł za 1 m² i jest to zmiana o -66 zł (-0.6 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Katowicach?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec gdzie aktualna cena wynosi 7750 zł za 1 m² i zmieniła się o 368 zł (4.99 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Katowicach dostępnych jest w sprzedaży 1315 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 871 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.79m² do 345.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (129 mieszkań)
- 2-pokojowe (524 mieszkań)
- 3-pokojowe (485 mieszkań)
- 4-pokojowe (138 mieszkań)
- 5-pokojowe (23 mieszkań)
- 6-pokojowe (7 mieszkań)
- 7-pokojowe (5 mieszkań)
- 8-pokojowe (1 mieszkań)
- 12-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Katowic dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 33.6m² do 54.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Katowic kosztuje 134 300 zł.
Najtańszy dom kupimy za 220 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Słoneczna | 7597 zł / m² |
| ul. Józefowska | 7331 zł / m² |
| Aleja Wojciecha Korfantego | 8121 zł / m² |
| ul. Józefa Gallusa | 7612 zł / m² |
| ul. Panewnicka | 6952 zł / m² |
| ul. Michała Grażyńskiego | 8305 zł / m² |
| ul. Zamkowa | 6464 zł / m² |
| Aleja Walentego Roździeńskiego | 7356 zł / m² |
| ul. 1 Maja | 7061 zł / m² |
| ul. Ordona | 8313 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Gen. Kazimierza Pułaskiego | 9778 zł / m² |
| Floriana | 9744 zł / m² |
| ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego | 9609 zł / m² |
| Ignacego Paderewskiego | 9464 zł / m² |
| Gen. Władysława Sikorskiego | 9432 zł / m² |
| Szybowcowa | 9380 zł / m² |
| Francuska | 9378 zł / m² |
| Gen. Józefa Longina Sowińskiego | 9362 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Wytapiaczy | 5126 zł / m² |
| ul. Lwowska | 5259 zł / m² |
| Plac Ogród Dworcowy | 5296 zł / m² |
| ul. Wiosny Ludów | 5296 zł / m² |
| ul. Wałowa | 5325 zł / m² |
| ul. Chemiczna | 5371 zł / m² |
| ul. 11 Listopada | 5378 zł / m² |
| ul. Krakowska | 5381 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Załęska | 7528 zł / m² |
| ul. Morawa | 5613 zł / m² |
| ul. Tadeusza Kościuszki | 7932 zł / m² |
| ul. Tomasza Kotlarza | 7589 zł / m² |
| ul. Adama | 6779 zł / m² |
| ul. Kijowska | 7478 zł / m² |
| ul. prof. Jana Mikusińskiego | 7657 zł / m² |
| ul. gen. Zygmunta Waltera Jankego | 7226 zł / m² |
| ul. Sokolska | 8164 zł / m² |
| ul. Armii Krajowej | 7299 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie