Ceny mieszkań: Katowice

Katowice · śląskie

7546 zł / m²
+0,45% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 1453
Czas aktywności ofert: 99 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Katowicach

Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 1.04%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 99 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 1.45% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Katowice rynek wtórny 2025 wykres

Ceny mieszkań dla Katowic w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
październik 2025-7786 zł / m²
wrzesień 2025-7747 zł / m²
sierpień 2025-7709 zł / m²
lipiec 2025-7671 zł / m²
czerwiec 2025-7632 zł / m²
maj 2025-7594 zł / m²
kwiecień 20257546 zł / m²7555 zł / m²
marzec 20257512 zł / m²7517 zł / m²
luty 20257512 zł / m²7478 zł / m²
styczeń 20257480 zł / m²7440 zł / m²
grudzień 20247468 zł / m²7401 zł / m²
listopad 20247480 zł / m²7363 zł / m²
październik 20247488 zł / m²7324 zł / m²
wrzesień 20247464 zł / m²7286 zł / m²
sierpień 20247438 zł / m²7247 zł / m²
lipiec 20247384 zł / m²7209 zł / m²
czerwiec 20247392 zł / m²7170 zł / m²
maj 20247425 zł / m²7132 zł / m²
kwiecień 20247376 zł / m²7094 zł / m²
marzec 20247262 zł / m²7055 zł / m²
luty 20247146 zł / m²7017 zł / m²
styczeń 20247020 zł / m²6978 zł / m²
grudzień 20237010 zł / m²6940 zł / m²
listopad 20236930 zł / m²6901 zł / m²
październik 20236900 zł / m²6863 zł / m²
wrzesień 20236779 zł / m²6824 zł / m²
sierpień 20236652 zł / m²6786 zł / m²
lipiec 20236480 zł / m²6747 zł / m²
czerwiec 20236354 zł / m²6709 zł / m²
maj 20236334 zł / m²6670 zł / m²
kwiecień 20236286 zł / m²6632 zł / m²
marzec 20236219 zł / m²6593 zł / m²
luty 20236197 zł / m²6555 zł / m²
styczeń 20236129 zł / m²6517 zł / m²
grudzień 20226296 zł / m²6478 zł / m²
listopad 20226174 zł / m²6440 zł / m²
październik 20226181 zł / m²6401 zł / m²
wrzesień 20226319 zł / m²6363 zł / m²
sierpień 20226336 zł / m²6324 zł / m²
lipiec 20226331 zł / m²6286 zł / m²
czerwiec 20226296 zł / m²6247 zł / m²
maj 20226315 zł / m²6209 zł / m²
kwiecień 20226258 zł / m²6170 zł / m²
marzec 20226283 zł / m²6132 zł / m²
luty 20226158 zł / m²6093 zł / m²
styczeń 20226068 zł / m²6055 zł / m²
grudzień 20215985 zł / m²6016 zł / m²
listopad 20215871 zł / m²5978 zł / m²
październik 20215821 zł / m²5940 zł / m²
wrzesień 20215825 zł / m²5901 zł / m²
sierpień 20215855 zł / m²5863 zł / m²
lipiec 20215853 zł / m²5824 zł / m²
czerwiec 20215840 zł / m²5786 zł / m²
maj 20215799 zł / m²5747 zł / m²
kwiecień 20215649 zł / m²5709 zł / m²
marzec 20215612 zł / m²5670 zł / m²
luty 20215540 zł / m²5632 zł / m²
styczeń 20215537 zł / m²5593 zł / m²
grudzień 20205487 zł / m²5555 zł / m²
listopad 20205456 zł / m²5516 zł / m²
październik 20205451 zł / m²5478 zł / m²
wrzesień 20205445 zł / m²5439 zł / m²
sierpień 20205428 zł / m²5401 zł / m²
lipiec 20205421 zł / m²5363 zł / m²
czerwiec 20205449 zł / m²5324 zł / m²
maj 20205462 zł / m²5286 zł / m²
kwiecień 20205411 zł / m²5247 zł / m²
marzec 20205411 zł / m²5209 zł / m²
luty 20205275 zł / m²5170 zł / m²
styczeń 20205243 zł / m²5132 zł / m²
grudzień 20195112 zł / m²5093 zł / m²
listopad 20194999 zł / m²5055 zł / m²
październik 20194980 zł / m²5016 zł / m²
wrzesień 20194997 zł / m²4978 zł / m²
sierpień 20195037 zł / m²4939 zł / m²
lipiec 20194997 zł / m²4901 zł / m²
czerwiec 20194897 zł / m²4862 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Katowic wynosi 7 546 zł. Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 1.04%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 7863zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach wykres

Obecnie najdroższą dzielnicą w Katowicach jest Brynów-Osiedle Zgrzebnioka; najtańszą Załęże. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

  • Opinie 4.7/5 (7)

    Udane transakcje

    22

    Ostatnia transakcja

    3 miesiące temu
  • Opinie 4.8/5 (6)

    Udane transakcje

    20

    Ostatnia transakcja

    4 miesiące temu
  • Opinie 0/5 (0)

    Udane transakcje

    19

    Ostatnia transakcja

    6 miesięcy temu

Historia zmiany cen w Katowicach rynek wtórny

Katowice: cena za 1 m² mieszkania, maj 2025

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (kwiecień 2025), ceny mieszkań dla Katowic wzrosły o 0.45%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7546zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7512.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 78zł, co daje zmianę o 1.04%.

Katowice: Najdroższe dzielnice Katowic maj 2025

Najdroższą dzielnicą w Katowicach jest w tym miesiącu Brynów-Osiedle Zgrzebnioka. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10288zł, co stanowi kwotę o 2742zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Brynów-Osiedle Zgrzebnioka jest więc o 36.34% wyższa od średniej ceny w Katowicach. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Katowic znajduje się Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9840zł – o 2294zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Zarzecze. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9434 zł zł, o 1888zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

Katowice: Najtańsze dzielnice Katowic maj 2025

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Katowicach jest Załęże. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5795 zł – o 1751 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Szopienice-Burowiec z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6095 zł. To o 1451zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Giszowiec, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6267 zł.

Katowice: oferty mieszkaniowe, maj 2025

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Katowicach wynosiła 1908 i spadła ona o 28 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 379 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Zarzecze – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Katowic to 99 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 98 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Kostuchna – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 71 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Podlesie gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 125 dni

Co dalej z cenami mieszkań Katowice 2025

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Katowicach będą wynosić w obecnym miesiącu (maj 2025) średnio 7546zł za 1 m².

Ile kosztują najtańsze mieszkania w Katowicach?

Najtańsze mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Załęże gdzie aktualna cena wynosi około 5795 zł za 1 m² i jest to zmiana o 5.0 zł za 1 m² (0.09 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Katowicach?

Najdroższe mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Brynów-Osiedle Zgrzebnioka gdzie aktualna cena wynosi około 10288 zł za 1 m² i jest to zmiana o 197 zł (1.95 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

DzielnicaCena za m²
Brynów-Osiedle Zgrzebnioka10 288 zł / m²
Osiedle Paderewskiego-Muchowiec9840 zł / m²
Zarzecze9434 zł / m²
Kostuchna9410 zł / m²
Podlesie9202 zł / m²
Dąb8560 zł / m²
Koszutka8093 zł / m²
Osiedle Tysiąclecia7915 zł / m²
Śródmieście7851 zł / m²
Wełnowiec-Józefowiec7625 zł / m²
Piotrowice-Ochojec7597 zł / m²
Załęska Hałda-Brynów7530 zł / m²
Ligota-Panewniki7375 zł / m²
Zawodzie7230 zł / m²
Bogucice7041 zł / m²
Dąbrówka Mała6849 zł / m²
Osiedle Witosa6704 zł / m²
Murcki6513 zł / m²
Janów-Nikiszowiec6268 zł / m²
Giszowiec6267 zł / m²
Szopienice-Burowiec6095 zł / m²
Załęże5795 zł / m²

Obecnie w Katowicach dostępnych jest w sprzedaży 1453 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 952 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.79m² do 345.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (169 mieszkań)
  • 2-pokojowe (587 mieszkań)
  • 3-pokojowe (514 mieszkań)
  • 4-pokojowe (141 mieszkań)
  • 5-pokojowe (21 mieszkań)
  • 6-pokojowe (8 mieszkań)
  • 7-pokojowe (4 mieszkań)
  • 8-pokojowe (3 mieszkań)
  • 9-pokojowe (1 mieszkań)
  • 12-pokojowe (2 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie Katowic dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 33.6m² do 109.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Katowic kosztuje 135 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 220 000 zł.

UlicaCena za m²
ul. Tysiąclecia7830 zł / m²
ul. Piastów7857 zł / m²
ul. Marcina Radockiego7445 zł / m²
ul. Gen. Józefa Longina Sowińskiego9278 zł / m²
ul. Wojciecha6996 zł / m²
ul. Graniczna9010 zł / m²
ul. Bolesława Chrobrego7812 zł / m²
ul. Gen. Władysława Sikorskiego9432 zł / m²
ul. Mysłowicka6812 zł / m²
ul. Bażantów7530 zł / m²
UlicaCena za m²
Gen. Kazimierza Pułaskiego10 146 zł / m²
Ignacego Paderewskiego9835 zł / m²
Floriana9816 zł / m²
ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego9797 zł / m²
Gen. Władysława Sikorskiego9701 zł / m²
Gen. Józefa Longina Sowińskiego9643 zł / m²
Szybowcowa9643 zł / m²
Francuska9620 zł / m²
AdresCena za m²
ul. Lwowska5459 zł / m²
ul. Wiosny Ludów5485 zł / m²
ul. Wałowa5489 zł / m²
Plac Ogród Dworcowy5515 zł / m²
ul. 11 Listopada5549 zł / m²
ul. Krakowska5552 zł / m²
ul. Przelotowa5574 zł / m²
ul. Chemiczna5582 zł / m²
UlicaCena za m²
ul. Bytkowska7513 zł / m²
Aleja Wojciecha Korfantego8263 zł / m²
ul. Tomasza Kotlarza7603 zł / m²
Tysiąclecia8109 zł / m²
ul. Armii Krajowej7226 zł / m²
ul. Władysława Orkana7631 zł / m²
ul. Uniwersytecka8136 zł / m²
ul. Tadeusza Kościuszki7956 zł / m²
ul. Kijowska7479 zł / m²
ul. Francuska9331 zł / m²
AdresCena za m²
ul. Wojciecha 16713 zł / m²
MiastoCena za m²
Ceny mieszkań Siemianowice Śląskie5251 zł / m²
Ceny mieszkań Chorzów5321 zł / m²
Ceny mieszkań Świętochłowice4825 zł / m²
Ceny mieszkań Czeladź4797 zł / m²
Ceny mieszkań Sosnowiec5253 zł / m²
Ceny mieszkań Mysłowice5382 zł / m²
Ceny mieszkań Będzin4994 zł / m²
Ceny mieszkań Ruda Śląska4829 zł / m²
Ceny mieszkań Bytom4048 zł / m²
Ceny mieszkań Mikołów6684 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Katowicach?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie