Ceny mieszkań: Katowice
Katowice · śląskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Katowicach
Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 0.59%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 102 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 5.31% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Katowice rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Katowic wynosi 7 512 zł. Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 0.59%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 7864zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Katowicach jest Osiedle Paderewskiego-Muchowiec; najtańszą Murcki. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Katowicach rynek wtórny
Katowice: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2025), ceny mieszkań dla Katowic wzrosły o 0.43%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7512zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7480.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 44zł, co daje zmianę o 0.59%.
Katowice: Najdroższe dzielnice Katowic marzec 2025
Najdroższą dzielnicą w Katowicach jest w tym miesiącu Osiedle Paderewskiego-Muchowiec. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10105zł, co stanowi kwotę o 2593zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec jest więc o 34.52% wyższa od średniej ceny w Katowicach. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Katowic znajduje się Brynów-Osiedle Zgrzebnioka, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10085zł – o 2573zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Kostuchna. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9856 zł zł, o 2344zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Katowice: Najtańsze dzielnice Katowic marzec 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Katowicach jest Murcki. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5486 zł – o 2026 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Załęże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 5790 zł. To o 1722zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Szopienice-Burowiec, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 5975 zł.
Katowice: oferty mieszkaniowe, marzec 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Katowicach wynosiła 1843 i wzrosła ona o 93 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 369 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Zarzecze – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 2.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Katowic to 102 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 106 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Zarzecze – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 65 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Dąbrówka Mała gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 126 dni
Co dalej z cenami mieszkań Katowice 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Katowicach będą wynosić w obecnym miesiącu (marzec 2025) średnio 7512zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Katowicach?
Najtańsze mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Murcki gdzie aktualna cena wynosi około 5486 zł za 1 m² i jest to zmiana o -149.0 zł za 1 m² (-2.64 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Katowicach?
Najdroższe mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec gdzie aktualna cena wynosi około 10105 zł za 1 m² i jest to zmiana o 0 zł (0.0 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Katowicach?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Brynów-Osiedle Zgrzebnioka gdzie aktualna cena wynosi 10085 zł za 1 m² i zmieniła się o 492 zł (5.13 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania25.04.2024 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania24.04.2024 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania17.04.2024
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Osiedle Paderewskiego-Muchowiec | 10 105 zł / m² |
| Brynów-Osiedle Zgrzebnioka | 10 085 zł / m² |
| Kostuchna | 9856 zł / m² |
| Podlesie | 9227 zł / m² |
| Dąb | 8670 zł / m² |
| Zarzecze | 8191 zł / m² |
| Koszutka | 7984 zł / m² |
| Śródmieście | 7674 zł / m² |
| Piotrowice-Ochojec | 7620 zł / m² |
| Osiedle Tysiąclecia | 7570 zł / m² |
| Ligota-Panewniki | 7395 zł / m² |
| Wełnowiec-Józefowiec | 7370 zł / m² |
| Bogucice | 7339 zł / m² |
| Załęska Hałda-Brynów | 7333 zł / m² |
| Zawodzie | 6975 zł / m² |
| Osiedle Witosa | 6878 zł / m² |
| Janów-Nikiszowiec | 6453 zł / m² |
| Giszowiec | 6180 zł / m² |
| Dąbrówka Mała | 6178 zł / m² |
| Szopienice-Burowiec | 5975 zł / m² |
| Załęże | 5790 zł / m² |
| Murcki | 5486 zł / m² |
Obecnie w Katowicach dostępnych jest w sprzedaży 1414 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 906 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.79m² do 345.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (146 mieszkań)
- 2-pokojowe (587 mieszkań)
- 3-pokojowe (504 mieszkań)
- 4-pokojowe (132 mieszkań)
- 5-pokojowe (24 mieszkań)
- 6-pokojowe (8 mieszkań)
- 7-pokojowe (5 mieszkań)
- 8-pokojowe (3 mieszkań)
- 9-pokojowe (1 mieszkań)
- 12-pokojowe (2 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Katowic dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 33.6m² do 109.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Katowic kosztuje 125 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 220 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Michała Grażyńskiego | 8013 zł / m² |
| ul. Johna Baildona | 8462 zł / m² |
| ul. Ks. bpa Arkadiusza Lisieckiego | 7715 zł / m² |
| Aleja Bolesława Krzywoustego | 7412 zł / m² |
| ul. Modrzewiowa | 7494 zł / m² |
| ul. Ułańska | 7561 zł / m² |
| ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego | 9402 zł / m² |
| ul. 1 Maja | 6805 zł / m² |
| ul. Zamkowa | 6382 zł / m² |
| ul. Bytkowska | 7229 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Gen. Kazimierza Pułaskiego | 9684 zł / m² |
| Floriana | 9457 zł / m² |
| Ignacego Paderewskiego | 9410 zł / m² |
| ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego | 9402 zł / m² |
| Gen. Władysława Sikorskiego | 9325 zł / m² |
| Szybowcowa | 9320 zł / m² |
| Gen. Józefa Longina Sowińskiego | 9316 zł / m² |
| Francuska | 9304 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Lwowska | 5241 zł / m² |
| ul. Wiosny Ludów | 5275 zł / m² |
| Plac Ogród Dworcowy | 5290 zł / m² |
| ul. Wałowa | 5294 zł / m² |
| ul. 11 Listopada | 5324 zł / m² |
| ul. Krakowska | 5333 zł / m² |
| ul. Chemiczna | 5352 zł / m² |
| ul. Przelotowa | 5376 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. gen. Zygmunta Waltera Jankego | 7004 zł / m² |
| ul. Rzepakowa | 7569 zł / m² |
| ul. Morawa | 5534 zł / m² |
| ul. Załęska | 7291 zł / m² |
| ul. Kazimiery Iłłakowiczówny | 7925 zł / m² |
| ul. Adama | 6595 zł / m² |
| ul. Ceglana | 8306 zł / m² |
| ul. Koszalińska | 7368 zł / m² |
| ul. Dębowa | 7489 zł / m² |
| ul. prof. Jana Mikusińskiego | 7386 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Wojciecha 1 | 6505 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie