Ceny mieszkań: Katowice

Katowice · śląskie

7480 zł / m²
+0,16% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 1405
Czas aktywności ofert: 106 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Katowicach

Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 0.16%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 106 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 10.06% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Katowice rynek wtórny 2025 wykres

Ceny mieszkań dla Katowic w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
lipiec 2025-7669 zł / m²
czerwiec 2025-7631 zł / m²
maj 2025-7592 zł / m²
kwiecień 2025-7554 zł / m²
marzec 2025-7515 zł / m²
luty 2025-7477 zł / m²
styczeń 20257480 zł / m²7439 zł / m²
grudzień 20247468 zł / m²7400 zł / m²
listopad 20247480 zł / m²7362 zł / m²
październik 20247488 zł / m²7323 zł / m²
wrzesień 20247464 zł / m²7285 zł / m²
sierpień 20247438 zł / m²7246 zł / m²
lipiec 20247384 zł / m²7208 zł / m²
czerwiec 20247392 zł / m²7169 zł / m²
maj 20247425 zł / m²7131 zł / m²
kwiecień 20247376 zł / m²7093 zł / m²
marzec 20247262 zł / m²7054 zł / m²
luty 20247146 zł / m²7016 zł / m²
styczeń 20247020 zł / m²6977 zł / m²
grudzień 20237010 zł / m²6939 zł / m²
listopad 20236930 zł / m²6900 zł / m²
październik 20236900 zł / m²6862 zł / m²
wrzesień 20236779 zł / m²6823 zł / m²
sierpień 20236652 zł / m²6785 zł / m²
lipiec 20236480 zł / m²6747 zł / m²
czerwiec 20236354 zł / m²6708 zł / m²
maj 20236334 zł / m²6670 zł / m²
kwiecień 20236286 zł / m²6631 zł / m²
marzec 20236219 zł / m²6593 zł / m²
luty 20236197 zł / m²6554 zł / m²
styczeń 20236129 zł / m²6516 zł / m²
grudzień 20226296 zł / m²6478 zł / m²
listopad 20226174 zł / m²6439 zł / m²
październik 20226181 zł / m²6401 zł / m²
wrzesień 20226319 zł / m²6362 zł / m²
sierpień 20226336 zł / m²6324 zł / m²
lipiec 20226331 zł / m²6285 zł / m²
czerwiec 20226296 zł / m²6247 zł / m²
maj 20226315 zł / m²6208 zł / m²
kwiecień 20226258 zł / m²6170 zł / m²
marzec 20226283 zł / m²6132 zł / m²
luty 20226158 zł / m²6093 zł / m²
styczeń 20226068 zł / m²6055 zł / m²
grudzień 20215985 zł / m²6016 zł / m²
listopad 20215871 zł / m²5978 zł / m²
październik 20215821 zł / m²5939 zł / m²
wrzesień 20215825 zł / m²5901 zł / m²
sierpień 20215855 zł / m²5862 zł / m²
lipiec 20215853 zł / m²5824 zł / m²
czerwiec 20215840 zł / m²5786 zł / m²
maj 20215799 zł / m²5747 zł / m²
kwiecień 20215649 zł / m²5709 zł / m²
marzec 20215612 zł / m²5670 zł / m²
luty 20215540 zł / m²5632 zł / m²
styczeń 20215537 zł / m²5593 zł / m²
grudzień 20205487 zł / m²5555 zł / m²
listopad 20205456 zł / m²5517 zł / m²
październik 20205451 zł / m²5478 zł / m²
wrzesień 20205445 zł / m²5440 zł / m²
sierpień 20205428 zł / m²5401 zł / m²
lipiec 20205421 zł / m²5363 zł / m²
czerwiec 20205449 zł / m²5324 zł / m²
maj 20205462 zł / m²5286 zł / m²
kwiecień 20205411 zł / m²5247 zł / m²
marzec 20205411 zł / m²5209 zł / m²
luty 20205275 zł / m²5171 zł / m²
styczeń 20205243 zł / m²5132 zł / m²
grudzień 20195112 zł / m²5094 zł / m²
listopad 20194999 zł / m²5055 zł / m²
październik 20194980 zł / m²5017 zł / m²
wrzesień 20194997 zł / m²4978 zł / m²
sierpień 20195037 zł / m²4940 zł / m²
lipiec 20194997 zł / m²4901 zł / m²
czerwiec 20194897 zł / m²4863 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Katowic wynosi 7 480 zł. Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 0.16%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 7861zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach wykres

Obecnie najdroższą dzielnicą w Katowicach jest Osiedle Paderewskiego-Muchowiec; najtańszą Murcki. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

Historia zmiany cen w Katowicach rynek wtórny

Katowice: cena za 1 m² mieszkania, luty 2025

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (styczeń 2025), ceny mieszkań dla Katowic wzrosły o 0.16%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7480zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7468.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 12zł, co daje zmianę o 0.16%.

Katowice: Najdroższe dzielnice Katowic luty 2025

Najdroższą dzielnicą w Katowicach jest w tym miesiącu Osiedle Paderewskiego-Muchowiec. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10105zł, co stanowi kwotę o 2625zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec jest więc o 35.09% wyższa od średniej ceny w Katowicach. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Katowic znajduje się Kostuchna, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9632zł – o 2152zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Brynów-Osiedle Zgrzebnioka. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9593 zł zł, o 2113zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

Katowice: Najtańsze dzielnice Katowic luty 2025

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Katowicach jest Murcki. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5635 zł – o 1845 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Załęże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 5660 zł. To o 1820zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Szopienice-Burowiec, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 5986 zł.

Katowice: oferty mieszkaniowe, luty 2025

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Katowicach wynosiła 1750 i wzrosła ona o 160 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 368 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Zarzecze – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 2.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Katowic to 106 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 105 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Zarzecze – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 37 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Janów-Nikiszowiec gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 131 dni

Co dalej z cenami mieszkań Katowice 2025

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Katowicach będą wynosić w obecnym miesiącu (luty 2025) średnio 7480zł za 1 m².

Ile kosztują najtańsze mieszkania w Katowicach?

Najtańsze mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Murcki gdzie aktualna cena wynosi około 5635 zł za 1 m² i jest to zmiana o -846.0 zł za 1 m² (-13.05 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Katowicach?

Najdroższe mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec gdzie aktualna cena wynosi około 10105 zł za 1 m² i jest to zmiana o -409 zł (-3.89 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

DzielnicaCena za m²
Osiedle Paderewskiego-Muchowiec10 105 zł / m²
Kostuchna9632 zł / m²
Brynów-Osiedle Zgrzebnioka9593 zł / m²
Podlesie9375 zł / m²
Dąb8653 zł / m²
Zarzecze8191 zł / m²
Koszutka7964 zł / m²
Osiedle Tysiąclecia7652 zł / m²
Śródmieście7619 zł / m²
Ligota-Panewniki7466 zł / m²
Bogucice7339 zł / m²
Załęska Hałda-Brynów7333 zł / m²
Wełnowiec-Józefowiec7312 zł / m²
Piotrowice-Ochojec7311 zł / m²
Zawodzie7210 zł / m²
Osiedle Witosa6666 zł / m²
Janów-Nikiszowiec6482 zł / m²
Dąbrówka Mała6236 zł / m²
Giszowiec6179 zł / m²
Szopienice-Burowiec5986 zł / m²
Załęże5660 zł / m²
Murcki5635 zł / m²

Obecnie w Katowicach dostępnych jest w sprzedaży 1405 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 919 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.79m² do 345.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (148 mieszkań)
  • 2-pokojowe (569 mieszkań)
  • 3-pokojowe (503 mieszkań)
  • 4-pokojowe (136 mieszkań)
  • 5-pokojowe (27 mieszkań)
  • 6-pokojowe (9 mieszkań)
  • 7-pokojowe (5 mieszkań)
  • 8-pokojowe (4 mieszkań)
  • 12-pokojowe (2 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie Katowic dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 33.6m² do 109.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Katowic kosztuje 125 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 220 000 zł.

UlicaCena za m²
ul. Tysiąclecia7505 zł / m²
ul. Piastów7524 zł / m²
ul. Marcina Radockiego7143 zł / m²
ul. Gen. Józefa Longina Sowińskiego8889 zł / m²
ul. Wojciecha6718 zł / m²
ul. Graniczna8635 zł / m²
ul. Bolesława Chrobrego7489 zł / m²
ul. Gen. Władysława Sikorskiego8996 zł / m²
ul. Mysłowicka6535 zł / m²
ul. Bażantów7234 zł / m²
UlicaCena za m²
Gen. Kazimierza Pułaskiego9632 zł / m²
Floriana9442 zł / m²
ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego9373 zł / m²
Ignacego Paderewskiego9312 zł / m²
Gen. Władysława Sikorskiego9239 zł / m²
Szybowcowa9233 zł / m²
Gen. Józefa Longina Sowińskiego9220 zł / m²
Francuska9219 zł / m²
AdresCena za m²
ul. Lwowska5141 zł / m²
Plac Ogród Dworcowy5183 zł / m²
ul. Wiosny Ludów5183 zł / m²
ul. Wałowa5212 zł / m²
ul. 11 Listopada5223 zł / m²
ul. Krakowska5234 zł / m²
ul. Chemiczna5253 zł / m²
ul. Przelotowa5307 zł / m²
UlicaCena za m²
ul. Gliwicka6114 zł / m²
ul. Tomasza Kotlarza7281 zł / m²
ul. Armii Krajowej6964 zł / m²
Aleja Wojciecha Korfantego7947 zł / m²
ul. Uniwersytecka7800 zł / m²
ul. Władysława Orkana7336 zł / m²
ul. Tadeusza Kościuszki7638 zł / m²
ul. Kijowska7180 zł / m²
ul. Francuska8944 zł / m²
ul. Wincentego Pola7355 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Katowicach?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie