Ceny mieszkań: Katowice
Katowice · śląskie
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Katowicach
Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku zmalała o 1.25%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 104 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 4.65% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Katowice rynek wtórny 2026 wykres
Szacowana cena za m² dla Katowic wynosi 7 375 zł. Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku zmalała o 1.25%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 wynosi 8210zł.
Mediana cen za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Katowicach jest Osiedle Paderewskiego-Muchowiec; najtańszą Szopienice-Burowiec. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Katowicach rynek wtórny
Katowice: cena za 1 m² mieszkania, styczeń 2026
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (grudzień 2025), ceny mieszkań dla Katowic wzrosły o 0.46%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7375zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7341.0zł. Cena od początku roku spadła o 93zł, co daje zmianę o 1.25%.
Katowice: Najdroższe dzielnice Katowic styczeń 2026
Najdroższą dzielnicą w Katowicach jest w tym miesiącu Osiedle Paderewskiego-Muchowiec. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9553zł, co stanowi kwotę o 2178zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec jest więc o 29.53% wyższa od mediany cen w Katowicach. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Katowic znajduje się Kostuchna, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9491zł – o 2116zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Brynów-Osiedle Zgrzebnioka. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9379 zł zł, o 2004zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.
Katowice: Najtańsze dzielnice Katowic styczeń 2026
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Katowicach jest Szopienice-Burowiec. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 5621 zł – o 1754 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Murcki z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 5830 zł. To o 1545zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Załęże, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6031 zł.
Katowice: oferty mieszkaniowe, styczeń 2026
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Katowicach wynosiła 1743 i spadła ona o 85 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 378 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Podlesie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 5.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Katowic to 104 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 100 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Podlesie – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 41 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Brynów-Osiedle Zgrzebnioka gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 146 dni
Co dalej z cenami mieszkań Katowice 2026
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Katowicach będzie wynosić w obecnym miesiącu (styczeń 2026) 7375zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Katowicach?
Najtańsze mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Szopienice-Burowiec gdzie aktualna cena wynosi około 5621 zł za 1 m² i jest to zmiana o -86.0 zł za 1 m² (-1.51 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Katowicach?
Najdroższe mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec gdzie aktualna cena wynosi około 9553 zł za 1 m² i jest to zmiana o -297 zł (-3.02 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Katowicach?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Dąbrówka Mała gdzie aktualna cena wynosi 7293 zł za 1 m² i zmieniła się o 618 zł (9.26 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Sprzedaż mieszkania25.11.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie