Ceny mieszkań: Katowice

Katowice · śląskie

7575 zł / m²
+0,38% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 1430
Czas aktywności ofert: 101 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Katowicach

Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 1.43%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 101 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 0.16% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Katowice rynek wtórny 2025 wykres

Ceny mieszkań dla Katowic w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
listopad 2025-7823 zł / m²
październik 2025-7785 zł / m²
wrzesień 2025-7746 zł / m²
sierpień 2025-7708 zł / m²
lipiec 2025-7669 zł / m²
czerwiec 2025-7631 zł / m²
maj 20257575 zł / m²7593 zł / m²
kwiecień 20257546 zł / m²7554 zł / m²
marzec 20257512 zł / m²7516 zł / m²
luty 20257512 zł / m²7477 zł / m²
styczeń 20257480 zł / m²7439 zł / m²
grudzień 20247468 zł / m²7400 zł / m²
listopad 20247480 zł / m²7362 zł / m²
październik 20247488 zł / m²7323 zł / m²
wrzesień 20247464 zł / m²7285 zł / m²
sierpień 20247438 zł / m²7247 zł / m²
lipiec 20247384 zł / m²7208 zł / m²
czerwiec 20247392 zł / m²7170 zł / m²
maj 20247425 zł / m²7131 zł / m²
kwiecień 20247376 zł / m²7093 zł / m²
marzec 20247262 zł / m²7054 zł / m²
luty 20247146 zł / m²7016 zł / m²
styczeń 20247020 zł / m²6977 zł / m²
grudzień 20237010 zł / m²6939 zł / m²
listopad 20236930 zł / m²6901 zł / m²
październik 20236900 zł / m²6862 zł / m²
wrzesień 20236779 zł / m²6824 zł / m²
sierpień 20236652 zł / m²6785 zł / m²
lipiec 20236480 zł / m²6747 zł / m²
czerwiec 20236354 zł / m²6708 zł / m²
maj 20236334 zł / m²6670 zł / m²
kwiecień 20236286 zł / m²6631 zł / m²
marzec 20236219 zł / m²6593 zł / m²
luty 20236197 zł / m²6555 zł / m²
styczeń 20236129 zł / m²6516 zł / m²
grudzień 20226296 zł / m²6478 zł / m²
listopad 20226174 zł / m²6439 zł / m²
październik 20226181 zł / m²6401 zł / m²
wrzesień 20226319 zł / m²6362 zł / m²
sierpień 20226336 zł / m²6324 zł / m²
lipiec 20226331 zł / m²6285 zł / m²
czerwiec 20226296 zł / m²6247 zł / m²
maj 20226315 zł / m²6209 zł / m²
kwiecień 20226258 zł / m²6170 zł / m²
marzec 20226283 zł / m²6132 zł / m²
luty 20226158 zł / m²6093 zł / m²
styczeń 20226068 zł / m²6055 zł / m²
grudzień 20215985 zł / m²6016 zł / m²
listopad 20215871 zł / m²5978 zł / m²
październik 20215821 zł / m²5939 zł / m²
wrzesień 20215825 zł / m²5901 zł / m²
sierpień 20215855 zł / m²5863 zł / m²
lipiec 20215853 zł / m²5824 zł / m²
czerwiec 20215840 zł / m²5786 zł / m²
maj 20215799 zł / m²5747 zł / m²
kwiecień 20215649 zł / m²5709 zł / m²
marzec 20215612 zł / m²5670 zł / m²
luty 20215540 zł / m²5632 zł / m²
styczeń 20215537 zł / m²5593 zł / m²
grudzień 20205487 zł / m²5555 zł / m²
listopad 20205456 zł / m²5517 zł / m²
październik 20205451 zł / m²5478 zł / m²
wrzesień 20205445 zł / m²5440 zł / m²
sierpień 20205428 zł / m²5401 zł / m²
lipiec 20205421 zł / m²5363 zł / m²
czerwiec 20205449 zł / m²5324 zł / m²
maj 20205462 zł / m²5286 zł / m²
kwiecień 20205411 zł / m²5247 zł / m²
marzec 20205411 zł / m²5209 zł / m²
luty 20205275 zł / m²5170 zł / m²
styczeń 20205243 zł / m²5132 zł / m²
grudzień 20195112 zł / m²5094 zł / m²
listopad 20194999 zł / m²5055 zł / m²
październik 20194980 zł / m²5017 zł / m²
wrzesień 20194997 zł / m²4978 zł / m²
sierpień 20195037 zł / m²4940 zł / m²
lipiec 20194997 zł / m²4901 zł / m²
czerwiec 20194897 zł / m²4863 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Katowic wynosi 7 575 zł. Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 1.43%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 7862zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach wykres

Obecnie najdroższą dzielnicą w Katowicach jest Brynów-Osiedle Zgrzebnioka; najtańszą Załęże. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

  • Opinie 4.8/5 (6)

    Udane transakcje

    22

    Ostatnia transakcja

    6 dni temu
  • Opinie 4.7/5 (7)

    Udane transakcje

    22

    Ostatnia transakcja

    4 miesiące temu
  • Opinie 5/5 (11)

    Udane transakcje

    16

    Ostatnia transakcja

    około miesiąc temu

Historia zmiany cen w Katowicach rynek wtórny

Katowice: cena za 1 m² mieszkania, czerwiec 2025

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (maj 2025), ceny mieszkań dla Katowic wzrosły o 0.38%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7575zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7546.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 107zł, co daje zmianę o 1.43%.

Katowice: Najdroższe dzielnice Katowic czerwiec 2025

Najdroższą dzielnicą w Katowicach jest w tym miesiącu Brynów-Osiedle Zgrzebnioka. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10187zł, co stanowi kwotę o 2612zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Brynów-Osiedle Zgrzebnioka jest więc o 34.48% wyższa od średniej ceny w Katowicach. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Katowic znajduje się Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9922zł – o 2347zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Zarzecze. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9588 zł zł, o 2013zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

Katowice: Najtańsze dzielnice Katowic czerwiec 2025

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Katowicach jest Załęże. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5495 zł – o 2080 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Szopienice-Burowiec z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6012 zł. To o 1563zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Janów-Nikiszowiec, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6173 zł.

Katowice: oferty mieszkaniowe, czerwiec 2025

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Katowicach wynosiła 1905 i spadła ona o 3 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 384 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Zarzecze – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 5.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Katowic to 101 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 99 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Murcki – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 64 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 112 dni

Co dalej z cenami mieszkań Katowice 2025

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Katowicach będą wynosić w obecnym miesiącu (czerwiec 2025) średnio 7575zł za 1 m².

Ile kosztują najtańsze mieszkania w Katowicach?

Najtańsze mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Załęże gdzie aktualna cena wynosi około 5495 zł za 1 m² i jest to zmiana o -300.0 zł za 1 m² (-5.18 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Katowicach?

Najdroższe mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Brynów-Osiedle Zgrzebnioka gdzie aktualna cena wynosi około 10187 zł za 1 m² i jest to zmiana o -101 zł (-0.98 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Katowicach?

Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Giszowiec gdzie aktualna cena wynosi 6702 zł za 1 m² i zmieniła się o 435 zł (6.94 %) w ciągu ostatniego miesiąca

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

DzielnicaCena za m²
Brynów-Osiedle Zgrzebnioka10 187 zł / m²
Osiedle Paderewskiego-Muchowiec9922 zł / m²
Zarzecze9588 zł / m²
Podlesie9294 zł / m²
Kostuchna9276 zł / m²
Koszutka8105 zł / m²
Osiedle Tysiąclecia8033 zł / m²
Śródmieście7832 zł / m²
Wełnowiec-Józefowiec7824 zł / m²
Dąb7818 zł / m²
Piotrowice-Ochojec7633 zł / m²
Załęska Hałda-Brynów7583 zł / m²
Ligota-Panewniki7414 zł / m²
Zawodzie7069 zł / m²
Bogucice7026 zł / m²
Giszowiec6702 zł / m²
Murcki6614 zł / m²
Osiedle Witosa6600 zł / m²
Dąbrówka Mała6236 zł / m²
Janów-Nikiszowiec6173 zł / m²
Szopienice-Burowiec6012 zł / m²
Załęże5495 zł / m²

Obecnie w Katowicach dostępnych jest w sprzedaży 1430 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 964 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.79m² do 345.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (157 mieszkań)
  • 2-pokojowe (589 mieszkań)
  • 3-pokojowe (503 mieszkań)
  • 4-pokojowe (137 mieszkań)
  • 5-pokojowe (24 mieszkań)
  • 6-pokojowe (7 mieszkań)
  • 7-pokojowe (5 mieszkań)
  • 8-pokojowe (3 mieszkań)
  • 9-pokojowe (1 mieszkań)
  • 12-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie Katowic dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 64.87m² do 109.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Katowic kosztuje 140 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 144 000 zł.

UlicaCena za m²
ul. Zielonogórska7485 zł / m²
Aleja Wojciecha Korfantego8081 zł / m²
Aleja Walentego Roździeńskiego7358 zł / m²
ul. Bażantów7735 zł / m²
ul. Józefowska7251 zł / m²
ul. Ordona8116 zł / m²
ul. Słoneczna7506 zł / m²
ul. Józefa Gallusa7468 zł / m²
ul. Panewnicka6892 zł / m²
ul. Ligocka7435 zł / m²
UlicaCena za m²
Gen. Kazimierza Pułaskiego10 087 zł / m²
Floriana9775 zł / m²
Ignacego Paderewskiego9769 zł / m²
ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego9722 zł / m²
Gen. Władysława Sikorskiego9610 zł / m²
Szybowcowa9507 zł / m²
Gen. Józefa Longina Sowińskiego9501 zł / m²
Francuska9487 zł / m²
AdresCena za m²
ul. Wałowa5384 zł / m²
ul. Lwowska5385 zł / m²
ul. Wiosny Ludów5391 zł / m²
ul. 11 Listopada5464 zł / m²
ul. Przelotowa5471 zł / m²
ul. Krakowska5479 zł / m²
Plac Ogród Dworcowy5481 zł / m²
ul. Chemiczna5487 zł / m²
UlicaCena za m²
ul. Wincentego Pola7531 zł / m²
ul. Rolna7494 zł / m²
ul. Brynowska7410 zł / m²
ul. Gen. Józefa Hallera6088 zł / m²
ul. Sokolska8026 zł / m²
ul. Wiertnicza7173 zł / m²
ul. Mikołowska7803 zł / m²
ul. Bohaterów Monte Cassino7225 zł / m²
ul. Gdańska7402 zł / m²
ul. Wincentego Wajdy7645 zł / m²
AdresCena za m²
ul. Wojciecha 16612 zł / m²
MiastoCena za m²
Ceny mieszkań Siemianowice Śląskie5243 zł / m²
Ceny mieszkań Chorzów5349 zł / m²
Ceny mieszkań Świętochłowice4714 zł / m²
Ceny mieszkań Czeladź4807 zł / m²
Ceny mieszkań Sosnowiec5270 zł / m²
Ceny mieszkań Mysłowice5362 zł / m²
Ceny mieszkań Będzin5060 zł / m²
Ceny mieszkań Ruda Śląska4835 zł / m²
Ceny mieszkań Bytom4087 zł / m²
Ceny mieszkań Mikołów6510 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Katowicach?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie