Ceny mieszkań:Katowice

Katowice · śląskie

7423 zł / m²
+1,63% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 1142
Czas aktywności ofert: 84 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 3.6%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 84 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 6.8% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Katowice rynek wtórny 2024 wykres

Ceny mieszkań dla Katowic w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
czerwiec 2024-7161 zł / m²
maj 2024-7123 zł / m²
kwiecień 2024-7085 zł / m²
marzec 20247423 zł / m²7047 zł / m²
luty 20247304 zł / m²7009 zł / m²
styczeń 20247176 zł / m²6971 zł / m²
grudzień 20237165 zł / m²6933 zł / m²
listopad 20237084 zł / m²6895 zł / m²
październik 20237053 zł / m²6857 zł / m²
wrzesień 20236930 zł / m²6820 zł / m²
sierpień 20236800 zł / m²6782 zł / m²
lipiec 20236624 zł / m²6744 zł / m²
czerwiec 20236496 zł / m²6706 zł / m²
maj 20236475 zł / m²6668 zł / m²
kwiecień 20236426 zł / m²6630 zł / m²
marzec 20236358 zł / m²6592 zł / m²
luty 20236335 zł / m²6554 zł / m²
styczeń 20236266 zł / m²6516 zł / m²
grudzień 20226296 zł / m²6478 zł / m²
listopad 20226174 zł / m²6441 zł / m²
październik 20226181 zł / m²6403 zł / m²
wrzesień 20226319 zł / m²6365 zł / m²
sierpień 20226336 zł / m²6327 zł / m²
lipiec 20226331 zł / m²6289 zł / m²
czerwiec 20226296 zł / m²6251 zł / m²
maj 20226315 zł / m²6213 zł / m²
kwiecień 20226258 zł / m²6175 zł / m²
marzec 20226283 zł / m²6137 zł / m²
luty 20226158 zł / m²6099 zł / m²
styczeń 20226068 zł / m²6062 zł / m²
grudzień 20215985 zł / m²6024 zł / m²
listopad 20215871 zł / m²5986 zł / m²
październik 20215821 zł / m²5948 zł / m²
wrzesień 20215825 zł / m²5910 zł / m²
sierpień 20215855 zł / m²5872 zł / m²
lipiec 20215853 zł / m²5834 zł / m²
czerwiec 20215840 zł / m²5796 zł / m²
maj 20215799 zł / m²5758 zł / m²
kwiecień 20215649 zł / m²5720 zł / m²
marzec 20215612 zł / m²5683 zł / m²
luty 20215540 zł / m²5645 zł / m²
styczeń 20215537 zł / m²5607 zł / m²
grudzień 20205487 zł / m²5569 zł / m²
listopad 20205456 zł / m²5531 zł / m²
październik 20205451 zł / m²5493 zł / m²
wrzesień 20205445 zł / m²5455 zł / m²
sierpień 20205428 zł / m²5417 zł / m²
lipiec 20205421 zł / m²5379 zł / m²
czerwiec 20205449 zł / m²5341 zł / m²
maj 20205462 zł / m²5304 zł / m²
kwiecień 20205411 zł / m²5266 zł / m²
marzec 20205411 zł / m²5228 zł / m²
luty 20205275 zł / m²5190 zł / m²
styczeń 20205243 zł / m²5152 zł / m²
grudzień 20195112 zł / m²5114 zł / m²
listopad 20194999 zł / m²5076 zł / m²
październik 20194980 zł / m²5038 zł / m²
wrzesień 20194997 zł / m²5000 zł / m²
sierpień 20195037 zł / m²4962 zł / m²
lipiec 20194997 zł / m²4925 zł / m²
czerwiec 20194897 zł / m²4887 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Katowic wynosi 7 423 zł. Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 3.6%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 7388zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Katowicach jest Osiedle Paderewskiego-Muchowiec; najtańszą Murcki. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

Historia zmiany cen w Katowicach

Katowice: cena za 1 m² mieszkania, kwiecień 2024

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (marzec 2024), ceny mieszkań dla Katowic wzrosły o 1.63%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7423zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7304.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 258zł, co daje zmianę o 3.6%.

Katowice: Najdroższe dzielnice Katowic kwiecień 2024

Najdroższą dzielnicą w Katowicach jest w tym miesiącu Osiedle Paderewskiego-Muchowiec. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10967zł, co stanowi kwotę o 3544zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec jest więc o 47.74% wyższa od średniej ceny w Katowicach. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Katowic znajduje się Zarzecze, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10927zł – o 3504zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Brynów-Osiedle Zgrzebnioka. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10269 zł zł, o 2846zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

Katowice: Najtańsze dzielnice Katowic kwiecień 2024

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Katowicach jest Murcki. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5912 zł – o 1511 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Dąbrówka Mała z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 5968 zł. To o 1455zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Szopienice-Burowiec, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6052 zł.

Katowice: oferty mieszkaniowe, kwiecień 2024

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Katowicach wynosiła 1507 i wzrosła ona o 96 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 350 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Podlesie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 5.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Katowic to 84 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 86 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Osiedle Witosa – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 45 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Podlesie gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 139 dni

Co dalej z cenami mieszkań Katowice 2024

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Katowicach będą wynosić w obecnym miesiącu (kwiecień 2024) średnio 7423zł za 1 m².

Ile kosztują najtańsze mieszkania w Katowicach?

Najtańsze mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Murcki gdzie aktualna cena wynosi około 5912 zł za 1 m² i jest to zmiana o 544.0 zł za 1 m² (10.13 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Katowicach?

Najdroższe mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec gdzie aktualna cena wynosi około 10967 zł za 1 m² i jest to zmiana o 195 zł (1.81 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Katowicach?

Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Murcki gdzie aktualna cena wynosi 5912 zł za 1 m² i zmieniła się o 544 zł (10.13 %) w ciągu ostatniego miesiąca

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Osiedle Paderewskiego-Muchowiec10 967 zł / m²
Zarzecze10 927 zł / m²
Brynów-Osiedle Zgrzebnioka10 269 zł / m²
Dąb9472 zł / m²
Kostuchna9246 zł / m²
Koszutka8595 zł / m²
Osiedle Tysiąclecia8173 zł / m²
Podlesie8087 zł / m²
Piotrowice-Ochojec7991 zł / m²
Śródmieście7481 zł / m²
Załęska Hałda-Brynów7471 zł / m²
Wełnowiec-Józefowiec7288 zł / m²
Osiedle Witosa7280 zł / m²
Bogucice6922 zł / m²
Ligota-Panewniki6911 zł / m²
Zawodzie6860 zł / m²
Giszowiec6633 zł / m²
Janów-Nikiszowiec6133 zł / m²
Załęże6070 zł / m²
Szopienice-Burowiec6052 zł / m²
Dąbrówka Mała5968 zł / m²
Murcki5912 zł / m²
UlicaCena za m²
ul. Szybowcowa8971 zł / m²
ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego8930 zł / m²
ul. Lotnisko8834 zł / m²
ul. Gen. Władysława Sikorskiego8824 zł / m²
ul. Francuska8810 zł / m²
ul. Gen. Józefa Longina Sowińskiego8769 zł / m²
ul. Ofiar Katynia8659 zł / m²
ul. Meteorologów8656 zł / m²
AdresCena za m²
ul. Wytapiaczy4900 zł / m²
Plac Ogród Dworcowy4990 zł / m²
ul. Wiosny Ludów5035 zł / m²
ul. Lwowska5042 zł / m²
ul. Wałowa5047 zł / m²
ul. Chemiczna5132 zł / m²
ul. Krakowska5144 zł / m²
ul. 11 Listopada5146 zł / m²
UlicaCena za m²
ul. Panewnicka6660 zł / m²
ul. Bałtycka6532 zł / m²
ul. Gliwicka6170 zł / m²
ul. gen. Zygmunta Waltera Jankego6894 zł / m²
ul. Szarych Szeregów6996 zł / m²
ul. Sołtysia7324 zł / m²
ul. Gen. Stefana Grota-Roweckiego6582 zł / m²
ul. Sandacza6678 zł / m²

Obecnie w Katowicach dostępnych jest w sprzedaży 1142 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 714 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.89m² do 345.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (112 mieszkań)
  • 2-pokojowe (403 mieszkań)
  • 3-pokojowe (461 mieszkań)
  • 4-pokojowe (127 mieszkań)
  • 5-pokojowe (20 mieszkań)
  • 6-pokojowe (9 mieszkań)
  • 7-pokojowe (3 mieszkań)
  • 8-pokojowe (3 mieszkań)
  • 9-pokojowe (3 mieszkań)
  • 14-pokojowe (1 mieszkań)

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Katowic kosztuje 144 326 zł.

UlicaCena za m²
ul. Tysiąclecia7535 zł / m²
ul. Piastów7535 zł / m²
ul. Marcina Radockiego7095 zł / m²
ul. Gen. Józefa Longina Sowińskiego8769 zł / m²
ul. Wojciecha6771 zł / m²
ul. Bolesława Chrobrego7539 zł / m²
ul. Gen. Władysława Sikorskiego8824 zł / m²
ul. Graniczna8543 zł / m²
AdresCena za m²
Kujawska 1A6993 zł / m²
Na Obrzeżu 1A7134 zł / m²
Bałtycka 50L6900 zł / m²
Józefy Kantorówny 55078 zł / m²
Józefy Kantorówny 155568 zł / m²
Barbary 5F7386 zł / m²
Aleja Wojciecha Korfantego 78A7892 zł / m²
Ks. Alojzego Ficka 56200 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Katowicach?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie