Ceny mieszkań:Katowice

Katowice · śląskie

6173 zł / m²
-0,12% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 1458
Czas aktywności ofert: 113 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 3.16%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 113 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 5.87% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Katowic w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Katowic wynosi 6 173 zł. Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 3.16%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2022 wynosi 6425zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Katowicach jest Brynów-Osiedle Zgrzebnioka; najtańszą Janów-Nikiszowiec. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

Historia zmiany cen w Katowicach

Katowice: cena za 1 m² mieszkania, grudzień 2022

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (listopad 2022), ceny mieszkań dla Katowic spadły o 0.12%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 6173zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 6181.02zł. Cena od początku roku wzrosła o 188zł, co daje zmianę o 3.16%.

Katowice: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Katowicach jest w tym miesiącu Brynów-Osiedle Zgrzebnioka. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 7606zł, co stanowi kwotę o 1433zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Brynów-Osiedle Zgrzebnioka jest więc o 23.21% wyższa od średniej ceny w Katowicach. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Katowic znajduje się Kostuchna, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 7418zł – o 1245zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Osiedle Paderewskiego-Muchowiec. Cena za m² mieszkania wynosi tu 7323 zł zł, o 1150zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Katowicach jest Janów-Nikiszowiec. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 4830 zł – o 1343 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Murcki z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 4907 zł. To o 1266zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Podlesie, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 5157 zł.

Katowice: oferty mieszkaniowe, grudzień 2022

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Katowicach wynosiła 1924 i spadła ona o 120 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 404 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Podlesie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Katowic to 113 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 106 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Dąb – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 88 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Podlesie gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 263 dni

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Brynów-Osiedle Zgrzebnioka7606 zł / m²
Kostuchna7418 zł / m²
Osiedle Paderewskiego-Muchowiec7323 zł / m²
Zarzecze6892 zł / m²
Osiedle Tysiąclecia6497 zł / m²
Dąb6485 zł / m²
Śródmieście6420 zł / m²
Koszutka6383 zł / m²
Załęska Hałda-Brynów6264 zł / m²
Ligota-Panewniki6232 zł / m²
Wełnowiec-Józefowiec6177 zł / m²
Piotrowice-Ochojec6028 zł / m²
Zawodzie5704 zł / m²
Bogucice5699 zł / m²
Giszowiec5578 zł / m²
Załęże5459 zł / m²
Szopienice-Burowiec5363 zł / m²
Dąbrówka Mała5293 zł / m²
Podlesie5157 zł / m²
Murcki4907 zł / m²
Janów-Nikiszowiec4830 zł / m²
UlicaCena za m²
Prowansalska7063 zł / m²
Szybowcowa7056 zł / m²
Gen. Józefa Longina Sowińskiego7019 zł / m²
Plac Rady Europy7013 zł / m²
Gen. Władysława Sikorskiego6996 zł / m²
Gen. Kazimierza Pułaskiego6936 zł / m²
Francuska6920 zł / m²
Lotnisko6881 zł / m²
AdresCena za m²
Wytapiaczy3973 zł / m²
Wałowa4007 zł / m²
Plac Ogród Dworcowy4023 zł / m²
Wiosny Ludów4045 zł / m²
Szabelniana4051 zł / m²
ks. mjra Karola Woźniaka4069 zł / m²
Lwowska4077 zł / m²
Wypoczynkowa4083 zł / m²
UlicaCena za m²
Panewnicka5361 zł / m²
Bałtycka5241 zł / m²
Gliwicka4937 zł / m²
gen. Zygmunta Waltera Jankego5567 zł / m²
Szarych Szeregów5621 zł / m²
Sołtysia5934 zł / m²
Gen. Stefana Grota-Roweckiego5364 zł / m²
Sandacza5385 zł / m²

Obecnie w Katowicach dostępnych jest w sprzedaży 1458 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 816 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 20.2m² do 345.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (129 mieszkań)
  • 2-pokojowe (555 mieszkań)
  • 3-pokojowe (545 mieszkań)
  • 4-pokojowe (176 mieszkań)
  • 5-pokojowe (32 mieszkań)
  • 6-pokojowe (10 mieszkań)
  • 7-pokojowe (5 mieszkań)
  • 8-pokojowe (3 mieszkań)
  • 9-pokojowe (2 mieszkań)
  • 10-pokojowe (1 mieszkań)

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Katowic kosztuje 125 000 zł.

UlicaCena za m²
Tysiąclecia6104 zł / m²
Marcina Radockiego5717 zł / m²
Piastów6122 zł / m²
Gen. Józefa Longina Sowińskiego7019 zł / m²
Wojciecha5447 zł / m²
Bolesława Chrobrego6112 zł / m²
Gen. Władysława Sikorskiego6996 zł / m²
Graniczna6859 zł / m²
AdresCena za m²
Plebiscytowa 326057 zł / m²
Tomasza Kotlarza 19B5967 zł / m²
prof. Jana Mikusińskiego 115967 zł / m²
Zamkowa 46A5017 zł / m²
Ks. bpa Arkadiusza Lisieckiego 256060 zł / m²
Powstańców 9B6280 zł / m²
Józefy Kantorówny 134524 zł / m²
Wita Stwosza 275897 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Katowicach?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie