Ceny mieszkań: Katowice
Katowice · śląskie
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Katowicach
Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 1.64%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 106 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 4.25% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Katowice rynek wtórny 2026 wykres
Szacowana cena za m² dla Katowic wynosi 7 496 zł. Szacowana cena za m² dla Katowic od początku roku wzrosła o 1.64%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 wynosi 8192zł.
Mediana cen za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Katowicach jest Podlesie; najtańszą Szopienice-Burowiec. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Katowicach rynek wtórny
Katowice: cena za 1 m² mieszkania, luty 2026
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (styczeń 2026), ceny mieszkań dla Katowic wzrosły o 1.64%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7496zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7375.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 121zł, co daje zmianę o 1.64%.
Katowice: Najdroższe dzielnice Katowic luty 2026
Najdroższą dzielnicą w Katowicach jest w tym miesiącu Podlesie. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9731zł, co stanowi kwotę o 2235zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Podlesie jest więc o 29.82% wyższa od mediany cen w Katowicach. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Katowic znajduje się Brynów-Osiedle Zgrzebnioka, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9721zł – o 2225zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Osiedle Paderewskiego-Muchowiec. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9661 zł zł, o 2165zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.
Katowice: Najtańsze dzielnice Katowic luty 2026
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Katowicach jest Szopienice-Burowiec. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 5696 zł – o 1800 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Janów-Nikiszowiec z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 5943 zł. To o 1553zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Murcki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 5957 zł.
Katowice: oferty mieszkaniowe, luty 2026
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Katowicach wynosiła 1817 i wzrosła ona o 74 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 382 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Podlesie – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 7.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Katowic to 106 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 104 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Zarzecze – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 65 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Brynów-Osiedle Zgrzebnioka gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 138 dni
Co dalej z cenami mieszkań Katowice 2026
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Katowicach będzie wynosić w obecnym miesiącu (luty 2026) 7496zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Katowicach?
Najtańsze mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Szopienice-Burowiec gdzie aktualna cena wynosi około 5696 zł za 1 m² i jest to zmiana o 75.0 zł za 1 m² (1.33 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Katowicach?
Najdroższe mieszkania w Katowicach aktualnie znajdują się w dzielnicy Podlesie gdzie aktualna cena wynosi około 9731 zł za 1 m² i jest to zmiana o 529 zł (5.75 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Katowicach?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Dąbrówka Mała gdzie aktualna cena wynosi 8649 zł za 1 m² i zmieniła się o 1356 zł (18.59 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Sprzedaż mieszkania25.11.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie