Ceny mieszkań:Poznań

Poznań · wielkopolskie

9966 zł / m²
+0,87% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 1783
Czas aktywności ofert: 78 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 2.59%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 78 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 5.25% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Poznań rynek wtórny 2024 wykres

Ceny mieszkań dla Poznania w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
maj 2024-9455 zł / m²
kwiecień 2024-9396 zł / m²
marzec 2024-9338 zł / m²
luty 20249966 zł / m²9279 zł / m²
styczeń 20249880 zł / m²9220 zł / m²
grudzień 20239714 zł / m²9161 zł / m²
listopad 20239554 zł / m²9103 zł / m²
październik 20239321 zł / m²9044 zł / m²
wrzesień 20239163 zł / m²8985 zł / m²
sierpień 20239034 zł / m²8926 zł / m²
lipiec 20238714 zł / m²8868 zł / m²
czerwiec 20238639 zł / m²8809 zł / m²
maj 20238456 zł / m²8750 zł / m²
kwiecień 20238415 zł / m²8691 zł / m²
marzec 20238330 zł / m²8633 zł / m²
luty 20238223 zł / m²8574 zł / m²
styczeń 20238214 zł / m²8515 zł / m²
grudzień 20228194 zł / m²8456 zł / m²
listopad 20228209 zł / m²8398 zł / m²
październik 20228221 zł / m²8339 zł / m²
wrzesień 20228232 zł / m²8280 zł / m²
sierpień 20228251 zł / m²8221 zł / m²
lipiec 20228242 zł / m²8163 zł / m²
czerwiec 20228208 zł / m²8104 zł / m²
maj 20228167 zł / m²8045 zł / m²
kwiecień 20228125 zł / m²7986 zł / m²
marzec 20228033 zł / m²7928 zł / m²
luty 20227895 zł / m²7869 zł / m²
styczeń 20227768 zł / m²7810 zł / m²
grudzień 20217649 zł / m²7751 zł / m²
listopad 20217523 zł / m²7693 zł / m²
październik 20217358 zł / m²7634 zł / m²
wrzesień 20217287 zł / m²7575 zł / m²
sierpień 20217245 zł / m²7516 zł / m²
lipiec 20217198 zł / m²7458 zł / m²
czerwiec 20217210 zł / m²7399 zł / m²
maj 20217129 zł / m²7340 zł / m²
kwiecień 20216974 zł / m²7281 zł / m²
marzec 20216900 zł / m²7223 zł / m²
luty 20216873 zł / m²7164 zł / m²
styczeń 20216883 zł / m²7105 zł / m²
grudzień 20206882 zł / m²7046 zł / m²
listopad 20206890 zł / m²6988 zł / m²
październik 20206834 zł / m²6929 zł / m²
wrzesień 20206838 zł / m²6870 zł / m²
sierpień 20206804 zł / m²6811 zł / m²
lipiec 20206755 zł / m²6753 zł / m²
czerwiec 20206756 zł / m²6694 zł / m²
maj 20206762 zł / m²6635 zł / m²
kwiecień 20206711 zł / m²6576 zł / m²
marzec 20206689 zł / m²6518 zł / m²
luty 20206643 zł / m²6459 zł / m²
styczeń 20206543 zł / m²6400 zł / m²
grudzień 20196440 zł / m²6341 zł / m²
listopad 20196390 zł / m²6283 zł / m²
październik 20196309 zł / m²6224 zł / m²
wrzesień 20196290 zł / m²6165 zł / m²
sierpień 20196247 zł / m²6106 zł / m²
lipiec 20196227 zł / m²6048 zł / m²
czerwiec 20196179 zł / m²5989 zł / m²
maj 20196174 zł / m²5930 zł / m²
kwiecień 20196169 zł / m²5871 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 9 966 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 2.59%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 9866zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Ławica; najtańszą Fabianowo-Kotowo. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Wilda.

Historia zmiany cen w Poznaniu

Poznań: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2024

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2024), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 0.87%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9966zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9880.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 252zł, co daje zmianę o 2.59%.

Poznań: Najdroższe dzielnice Poznania marzec 2024

Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Ławica. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 12512zł, co stanowi kwotę o 2546zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Ławica jest więc o 25.55% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Stare Winogrady, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 11463zł – o 1497zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wola. Cena za m² mieszkania wynosi tu 11136 zł zł, o 1170zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

Poznań: Najtańsze dzielnice Poznania marzec 2024

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Fabianowo-Kotowo. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8253 zł – o 1713 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Głuszyna z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8441 zł. To o 1525zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Jana III Sobieskiego i Marysieńki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8705 zł.

Poznań: oferty mieszkaniowe, marzec 2024

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 2346 i wzrosła ona o 117 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Wilda – obecnie jest tu aktywnych 226 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Fabianowo-Kotowo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 78 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 82 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Fabianowo-Kotowo – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 5 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Morasko-Radojewo gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 206 dni

Co dalej z cenami mieszkań Poznań 2024

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Poznaniu będą wynosić w obecnym miesiącu (marzec 2024) średnio 9966zł za 1 m².

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Poznaniu?

Najdroższe mieszkania w Poznaniu aktualnie znajdują się w dzielnicy Ławica gdzie aktualna cena wynosi około 12512 zł za 1 m² i jest to zmiana o 202 zł (1.64 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Poznaniu?

Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Sołacz gdzie aktualna cena wynosi 10120 zł za 1 m² i zmieniła się o 1120 zł (12.44 %) w ciągu ostatniego miesiąca

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Ławica12 512 zł / m²
Stare Winogrady11 463 zł / m²
Wola11 136 zł / m²
Junikowo11 053 zł / m²
Ogrody10 840 zł / m²
Stary Grunwald10 815 zł / m²
Stare Miasto10 637 zł / m²
Górczyn10 479 zł / m²
Rataje10 443 zł / m²
Starołęka-Minikowo-Marlewo10 394 zł / m²
Główna10 370 zł / m²
Grunwald Północ10 289 zł / m²
Podolany10 228 zł / m²
Strzeszyn10 187 zł / m²
Sołacz10 120 zł / m²
Naramowice10 110 zł / m²
Wilda10 109 zł / m²
Jeżyce10 040 zł / m²
Nowe Winogrady Wschód10 031 zł / m²
Krzyżowniki-Smochowice9979 zł / m²
Winiary9849 zł / m²
Nowe Winogrady Południe9797 zł / m²
Morasko-Radojewo9702 zł / m²
Umultowo9694 zł / m²
Grunwald Południe9582 zł / m²
Nowe Winogrady Północ9529 zł / m²
Chartowo9511 zł / m²
Piątkowo9486 zł / m²
Świerczewo9466 zł / m²
Warszawskie-Pomet-Maltańskie9392 zł / m²
Zielony Dębiec9340 zł / m²
Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria9216 zł / m²
Św. Łazarz9200 zł / m²
Antoninek-Zieliniec-Kobylepole9194 zł / m²
Żegrze9189 zł / m²
Szczepankowo-Spławie-Krzesinki9075 zł / m²
Jana III Sobieskiego i Marysieńki8705 zł / m²
Głuszyna8441 zł / m²
Fabianowo-Kotowo8253 zł / m²
Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo6905 zł / m²
Kwiatowe6509 zł / m²
Kiekrz0 zł / m²
UlicaCena za m²
Wroniecka12 803 zł / m²
Żydowska12 560 zł / m²
Mokra12 383 zł / m²
Kramarska12 368 zł / m²
Klasztorna12 301 zł / m²
Bóżnicza12 288 zł / m²
Tylne Chwaliszewo12 202 zł / m²
Stawna12 123 zł / m²
AdresCena za m²
Sypniewo7911 zł / m²
Borówki7990 zł / m²
Folwarczna8208 zł / m²
Darzyborska8213 zł / m²
Głuszyna8348 zł / m²
Silniki8417 zł / m²
Nad Krzesinką8522 zł / m²
Aleksandra Gabszewicza8526 zł / m²
UlicaCena za m²
Szczepankowo8753 zł / m²
Warszawska10 058 zł / m²
Starołęcka8718 zł / m²
Strzeszyńska9943 zł / m²
Błażeja10 041 zł / m²
Szarotkowa9409 zł / m²
Zakopiańska9996 zł / m²
Glebowa8941 zł / m²

Obecnie w Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 1783 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1198 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 16.0m² do 450.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (149 mieszkań)
  • 2-pokojowe (706 mieszkań)
  • 3-pokojowe (640 mieszkań)
  • 4-pokojowe (205 mieszkań)
  • 5-pokojowe (46 mieszkań)
  • 6-pokojowe (21 mieszkań)
  • 7-pokojowe (7 mieszkań)
  • 8-pokojowe (5 mieszkań)
  • 10-pokojowe (1 mieszkań)
  • 14-pokojowe (1 mieszkań)
  • 17-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie Poznania dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 81.0m² do 81.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Poznania kosztuje 120 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 933 000 zł.

UlicaCena za m²
Stefana Batorego10 102 zł / m²
Bolesława Chrobrego9719 zł / m²
Wichrowe Wzgórze9786 zł / m²
Piastowskie10 106 zł / m²
Przyjaźni10 020 zł / m²
Jana III Sobieskiego9665 zł / m²
Orła Białego9623 zł / m²
Karpia9944 zł / m²
AdresCena za m²
Dębowa 479423 zł / m²
Ceglana 510 917 zł / m²
Głogowska 1899480 zł / m²
Brzask 21B10 311 zł / m²
Robocza 21A9089 zł / m²
Emilii Sczanieckiej 7A10 148 zł / m²
Grobla 2211 016 zł / m²
Biskupińska 4210 033 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Poznaniu?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie