Ceny mieszkań:Poznań

Poznań: cena za 1 m² mieszkania, luty 2023

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (styczeń 2023), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 0.24%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8213zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8194.44zł. Cena od początku roku wzrosła o 19zł, co daje zmianę o 0.24%.

Poznań: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Ławica. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10116zł, co stanowi kwotę o 1903zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Ławica jest więc o 23.17% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Fabianowo-Kotowo, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9959zł – o 1746zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Stare Winogrady. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9718 zł zł, o 1505zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Głuszyna. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6245 zł – o 1968 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Żegrze z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7048 zł. To o 1165zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Antoninek-Zieliniec-Kobylepole, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7364 zł.

Poznań: oferty mieszkaniowe, luty 2023

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 2746 i spadła ona o 132 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 257 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Fabianowo-Kotowo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 1.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 124 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 121 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Fabianowo-Kotowo – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 19 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Strzeszyn gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 151 dni