Ceny mieszkań: Poznań
Poznań · wielkopolskie
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Poznaniu
Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 1.08%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 108 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 1.88% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Poznań rynek wtórny 2026 wykres
Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 10 263 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 1.08%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 wynosi 11281zł.
Mediana cen za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Starołęka-Minikowo-Marlewo; najtańszą Fabianowo-Kotowo. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Stare Miasto.
Historia zmiany cen w Poznaniu rynek wtórny
Poznań: cena za 1 m² mieszkania, luty 2026
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (styczeń 2026), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 1.08%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10263zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 10153.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 110zł, co daje zmianę o 1.08%.
Poznań: Najdroższe dzielnice Poznania luty 2026
Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Starołęka-Minikowo-Marlewo. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 12588zł, co stanowi kwotę o 2325zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Starołęka-Minikowo-Marlewo jest więc o 22.65% wyższa od mediany cen w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Ławica, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12445zł – o 2182zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Podolany. Cena za m² mieszkania wynosi tu 11716 zł zł, o 1453zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.
Poznań: Najtańsze dzielnice Poznania luty 2026
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Fabianowo-Kotowo. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 8351 zł – o 1912 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Głuszyna z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8557 zł. To o 1706zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Żegrze, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8621 zł.
Poznań: oferty mieszkaniowe, luty 2026
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 2768 i wzrosła ona o 51 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 283 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Fabianowo-Kotowo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 1.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 108 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku nie uległ zmianie. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Morasko-Radojewo – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 24 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Świerczewo gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 153 dni
Co dalej z cenami mieszkań Poznań 2026
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Poznaniu będzie wynosić w obecnym miesiącu (luty 2026) 10263zł za 1 m².
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Poznaniu?
Najdroższe mieszkania w Poznaniu aktualnie znajdują się w dzielnicy Starołęka-Minikowo-Marlewo gdzie aktualna cena wynosi około 12588 zł za 1 m² i jest to zmiana o 438 zł (3.6 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Poznaniu?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Antoninek-Zieliniec-Kobylepole gdzie aktualna cena wynosi 10346 zł za 1 m² i zmieniła się o 1040 zł (11.18 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Sprzedaż mieszkania25.11.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie