Ceny mieszkań: Poznań

Poznań · wielkopolskie

7 552 zł / m²
+0.69% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 3746
Czas aktywności ofert: 94 dni

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 7.19%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 94 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 6.99% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Poznania w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 7 552 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 7.19%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2020 wynosi 7678zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Sołacz; najtańszą Fabianowo-Kotowo. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Rataje.

Historia zmiany cen w Poznaniu

Poznań: cena za 1 m² mieszkania, Grudzień 2020

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Listopad 2020), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 0.69%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7552zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7500.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 506.5zł, co daje zmianę o 7.19%.

Poznań: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Sołacz. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 8600zł, co stanowi kwotę o 1048zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Sołacz jest więc o 13.88% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Stare Miasto, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 8336zł – o 784zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Warszawskie-Pomet-Maltańskie. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8109 zł zł, o 557zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Fabianowo-Kotowo. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5757 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Żegrze z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6968 zł. To o 584zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Naramowice, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7000 zł.

Poznań: oferty mieszkaniowe, Grudzień 2020

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 4949 i spadła ona o 372 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Rataje – obecnie jest tu aktywnych 506 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Morasko-Radojewo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 5.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 94 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 91 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Morasko-Radojewo – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 26 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Fabianowo-Kotowo gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 221 dni

Rankingi cen

Ranking dzielnic Poznania

Dzielnica Cena za m²
Sołacz 8 600 zł
Stare Miasto 8 336 zł
Warszawskie-Pomet-Maltańskie 8 109 zł
Główna 8 024 zł
Jeżyce 7 914 zł
Krzyżowniki-Smochowice 7 904 zł
Winiary 7 850 zł
Wola 7 848 zł
Podolany 7 843 zł
Głuszyna 7 819 zł
Rataje 7 665 zł
Stare Winogrady 7 651 zł
Grunwald Północ 7 629 zł
Chartowo 7 618 zł
Morasko-Radojewo 7 561 zł
Szczepankowo-Spławie-Krzesinki 7 560 zł
Ławica 7 545 zł
Stary Grunwald 7 500 zł
Ogrody 7 500 zł
Starołęka-Minikowo-Marlewo 7 487 zł
Zielony Dębiec 7 480 zł
Św. Łazarz 7 461 zł
Świerczewo 7 451 zł
Górczyn 7 430 zł
Wilda 7 388 zł
Antoninek-Zieliniec-Kobylepole 7 350 zł
Nowe Winogrady Wschód 7 330 zł
Nowe Winogrady Południe 7 329 zł
Strzeszyn 7 250 zł
Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria 7 223 zł
Junikowo 7 176 zł
Grunwald Południe 7 170 zł
Piątkowo 7 143 zł
Nowe Winogrady Północ 7 142 zł
Umultowo 7 015 zł
Jana III Sobieskiego i Marysieńki 7 008 zł
Naramowice 7 000 zł
Żegrze 6 968 zł
Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo 6 905 zł
Kwiatowe 6 509 zł
Fabianowo-Kotowo 5 757 zł
Kiekrz 0 zł

Najdroższe ulice w Poznaniu

Ulica Cena za m²
Maratońska 8 853 zł
Wierzbowa 8 357 zł
Za Groblą 8 313 zł
Ku Cytadeli 8 164 zł
Bóżnicza 8 158 zł
Bernardyński 8 112 zł
Długa 8 067 zł
Wenecjańska 7 988 zł

Najtańsze ulice w Poznaniu

Ulica Cena za m²
Nawigacyjna 3 929 zł
Burtowa 3 929 zł
Kierska 4 014 zł
Bojerowa 4 018 zł
Liliowa 4 029 zł
Chojnicka 4 058 zł
Szkutnicza 4 061 zł
Okrętowa 4 065 zł

Ceny nieruchomości głównych ulic Poznania

Ulica Cena za m²
Warszawska 6 594 zł
Szczepankowo 5 853 zł
Starołęcka 6 059 zł
Strzeszyńska 6 504 zł
Górnicza 6 494 zł
Błażeja 6 432 zł
Szarotkowa 6 316 zł
Zakopiańska 6 408 zł

Raport rynkowy dla Poznania

Obecnie w Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 3746 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1627 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 10.0m² do 850.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (439 mieszkań)
  • 2-pokojowe (1488 mieszkań)
  • 3-pokojowe (1269 mieszkań)
  • 4-pokojowe (408 mieszkań)
  • 5-pokojowe (87 mieszkań)
  • 6-pokojowe (22 mieszkań)
  • 7-pokojowe (3 mieszkań)
  • 8-pokojowe (7 mieszkań)
  • 9-pokojowe (1 mieszkań)
  • 10-pokojowe (3 mieszkań)
  • 12-pokojowe (3 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 68.0m² do 295.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 105 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 437 000 zł.

Popularne ulice Poznania

Ostatnio dodane adresy

Ulica Cena za m²
Mikołaja Kopernika 1 7 845 zł
Bóżnicza 9 8 433 zł
Jagiellońskie 88 7 084 zł
Przełom 12 5 805 zł
Grunwaldzka 55B1 6 710 zł
Wichrowe Wzgórze 19 7 146 zł
Grodziska 17 6 422 zł
Józefa Sowińskiego 17 6 560 zł

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Sprzedaż mieszkania bezpośrednio w Poznaniu?

Uzyskaj ofertę zakupu Twojego mieszkania przez SonarHome.
Oferta gotówkowa w 48h.
Uzyskaj ofertę
Checkbox Radio House

Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich oczekiwań, zainteresowań i preferencji, także w innych serwisach. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.

Nasz serwis korzysta z plików cookies i innych technologii automatycznego przechowywania danych do celów statystycznych, realizacji usług i reklamowych. Masz prawo określenia warunków przechowywania i uzyskania dostępu do plików cookies poprzez ustawienia przeglądarki. Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki internetowej wyrażasz zgodę na zapisywanie i przechowywanie na Twoim urządzeniu plików cookies i podobnych pochodzących od SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów.

Więcej informacji na temat przetwarzania Twoich danych osobowych, w tym o celach przetwarzania, podstawach prawnych, okresie retencji danych i o przysługujących Ci uprawnieniach, jak również o plikach cookies i im podobnych, znajdziesz w naszych Zasadach ochrony danych.

Przeglądarka Internet Explorer nie jest wspierana.
Do wykorzystania funkcjonalności serwisu, prosimy o skorzystanie z bardziej nowoczesnej przeglądarki, jak np. Chrome, Firefox, Safari lub MS Edge.