Ceny mieszkań: Poznań
Poznań · wielkopolskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Poznaniu
Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 0.39%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 104 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 1.98% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Poznań rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 10 002 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 0.39%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 10807zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Ławica; najtańszą Głuszyna. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Stare Miasto.
Historia zmiany cen w Poznaniu rynek wtórny
Poznań: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2025), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 0.02%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10002zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 10000.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 39zł, co daje zmianę o 0.39%.
Poznań: Najdroższe dzielnice Poznania marzec 2025
Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Ławica. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 12783zł, co stanowi kwotę o 2781zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Ławica jest więc o 27.8% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Wola, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12237zł – o 2235zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Strzeszyn. Cena za m² mieszkania wynosi tu 11513 zł zł, o 1511zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Poznań: Najtańsze dzielnice Poznania marzec 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Głuszyna. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7482 zł – o 2520 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Morasko-Radojewo z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8180 zł. To o 1822zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Umultowo, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8438 zł.
Poznań: oferty mieszkaniowe, marzec 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 3135 i wzrosła ona o 61 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 280 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Morasko-Radojewo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 2.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 104 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 107 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Szczepankowo-Spławie-Krzesinki – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 54 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Antoninek-Zieliniec-Kobylepole gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 126 dni
Co dalej z cenami mieszkań Poznań 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Poznaniu będą wynosić w obecnym miesiącu (marzec 2025) średnio 10002zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Poznaniu?
Najtańsze mieszkania w Poznaniu aktualnie znajdują się w dzielnicy Głuszyna gdzie aktualna cena wynosi około 7482 zł za 1 m² i jest to zmiana o 619.0 zł za 1 m² (9.02 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Poznaniu?
Najdroższe mieszkania w Poznaniu aktualnie znajdują się w dzielnicy Ławica gdzie aktualna cena wynosi około 12783 zł za 1 m² i jest to zmiana o 2 zł (0.02 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Poznaniu?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Głuszyna gdzie aktualna cena wynosi 7482 zł za 1 m² i zmieniła się o 619 zł (9.02 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania25.04.2024
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 2405 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1693 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.06m² do 337.3m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (261 mieszkań)
- 2-pokojowe (996 mieszkań)
- 3-pokojowe (815 mieszkań)
- 4-pokojowe (233 mieszkań)
- 5-pokojowe (58 mieszkań)
- 6-pokojowe (21 mieszkań)
- 7-pokojowe (6 mieszkań)
- 8-pokojowe (3 mieszkań)
- 9-pokojowe (1 mieszkań)
- 10-pokojowe (1 mieszkań)
- 12-pokojowe (2 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Poznania dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 62.0m² do 155.95m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Poznania kosztuje 119 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 379 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Orła Białego | 9691 zł / m² |
| Kosmonautów | 10 064 zł / m² |
| Rusa | 9890 zł / m² |
| Bolesława Śmiałego | 9934 zł / m² |
| Jana Henryka Dąbrowskiego | 10 392 zł / m² |
| Stare Żegrze | 9854 zł / m² |
| Oświecenia | 10 286 zł / m² |
| Rolna | 9746 zł / m² |
| Hetmańska | 9898 zł / m² |
| Jagiellońskie | 10 303 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Wzgórze św. Wojciecha | 12 941 zł / m² |
| Podgórze | 12 537 zł / m² |
| Zamkowa | 12 478 zł / m² |
| Stary Rynek | 12 329 zł / m² |
| Tylne Chwaliszewo | 12 289 zł / m² |
| Ślusarska | 12 286 zł / m² |
| Ku Cytadeli | 12 252 zł / m² |
| Klasztorna | 12 225 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Sokalska | 8046 zł / m² |
| Sypniewo | 8212 zł / m² |
| Silniki | 8227 zł / m² |
| Liliowa | 8269 zł / m² |
| Głuszyna | 8309 zł / m² |
| Nektarynkowa | 8315 zł / m² |
| Aleksandra Gabszewicza | 8379 zł / m² |
| Kajakowa | 8391 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Izaaka Newtona | 10 060 zł / m² |
| Jeleniogórska | 10 371 zł / m² |
| Rzeczypospolitej | 10 164 zł / m² |
| Powstań Narodowych | 10 173 zł / m² |
| Maksymiliana Jackowskiego | 10 357 zł / m² |
| Rataje | 10 247 zł / m² |
| Czecha | 9823 zł / m² |
| Smolna | 10 265 zł / m² |
| Jana Keplera | 10 046 zł / m² |
| Sielawy | 10 303 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Dębina 5 | 9183 zł / m² |
| Jagiellońskie 1 | 10 258 zł / m² |
| Głogowska 10 | 10 526 zł / m² |
| Władysława Jagiełły 1 | 9801 zł / m² |
| Kosmonautów 22 | 10 135 zł / m² |
| Miasto | Cena za m² |
|---|---|
| Ceny mieszkań Bydgoszcz | 7000 zł / m² |
| Ceny mieszkań Zielona Góra | 7821 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie