Ceny mieszkań:Poznań

Poznań · wielkopolskie

8213 zł / m²
+0,24% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 2069
Czas aktywności ofert: 124 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 0.24%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 124 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 4.59% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Poznania w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 8 213 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 0.24%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2023 wynosi 8891zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Ławica; najtańszą Głuszyna. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Stare Miasto.

Historia zmiany cen w Poznaniu

Poznań: cena za 1 m² mieszkania, luty 2023

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (styczeń 2023), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 0.24%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8213zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8194.44zł. Cena od początku roku wzrosła o 19zł, co daje zmianę o 0.24%.

Poznań: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Ławica. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10116zł, co stanowi kwotę o 1903zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Ławica jest więc o 23.17% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Fabianowo-Kotowo, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9959zł – o 1746zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Stare Winogrady. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9718 zł zł, o 1505zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Głuszyna. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6245 zł – o 1968 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Żegrze z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7048 zł. To o 1165zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Antoninek-Zieliniec-Kobylepole, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7364 zł.

Poznań: oferty mieszkaniowe, luty 2023

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 2746 i spadła ona o 132 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 257 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Fabianowo-Kotowo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 1.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 124 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 121 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Fabianowo-Kotowo – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 19 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Strzeszyn gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 151 dni

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Ławica10 116 zł / m²
Fabianowo-Kotowo9959 zł / m²
Stare Winogrady9718 zł / m²
Główna9716 zł / m²
Podolany9452 zł / m²
Stare Miasto9190 zł / m²
Ogrody9009 zł / m²
Krzyżowniki-Smochowice8935 zł / m²
Morasko-Radojewo8893 zł / m²
Junikowo8882 zł / m²
Strzeszyn8780 zł / m²
Wola8758 zł / m²
Starołęka-Minikowo-Marlewo8713 zł / m²
Wilda8694 zł / m²
Górczyn8575 zł / m²
Jeżyce8502 zł / m²
Nowe Winogrady Południe8316 zł / m²
Naramowice8316 zł / m²
Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria8309 zł / m²
Nowe Winogrady Wschód8267 zł / m²
Rataje8212 zł / m²
Warszawskie-Pomet-Maltańskie8194 zł / m²
Sołacz8123 zł / m²
Winiary8113 zł / m²
Umultowo8081 zł / m²
Grunwald Północ8065 zł / m²
Św. Łazarz7919 zł / m²
Grunwald Południe7886 zł / m²
Nowe Winogrady Północ7739 zł / m²
Stary Grunwald7701 zł / m²
Piątkowo7667 zł / m²
Jana III Sobieskiego i Marysieńki7503 zł / m²
Szczepankowo-Spławie-Krzesinki7501 zł / m²
Zielony Dębiec7463 zł / m²
Świerczewo7393 zł / m²
Chartowo7377 zł / m²
Antoninek-Zieliniec-Kobylepole7364 zł / m²
Żegrze7048 zł / m²
Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo6905 zł / m²
Kwiatowe6509 zł / m²
Głuszyna6245 zł / m²
Kiekrz0 zł / m²
UlicaCena za m²
Wenecjańska10 941 zł / m²
Na Podgórniku10 814 zł / m²
Ku Cytadeli10 419 zł / m²
Ewarysta Estkowskiego10 310 zł / m²
Katowicka10 251 zł / m²
Lwowska10 208 zł / m²
Szyperska10 125 zł / m²
Chwaliszewo10 110 zł / m²
AdresCena za m²
Nawigacyjna5648 zł / m²
Serdeczna5671 zł / m²
Na Dołku5728 zł / m²
Kierska5767 zł / m²
Borecka5775 zł / m²
Liliowa5788 zł / m²
Nad Jeziorem5836 zł / m²
Okrętowa5838 zł / m²
UlicaCena za m²
Szczepankowo6945 zł / m²
Warszawska8357 zł / m²
Starołęcka7714 zł / m²
Strzeszyńska8460 zł / m²
Górnicza8050 zł / m²
Błażeja8039 zł / m²
Zakopiańska8402 zł / m²
Szarotkowa7650 zł / m²

Obecnie w Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 2069 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1351 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 18.0m² do 450.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (206 mieszkań)
  • 2-pokojowe (783 mieszkań)
  • 3-pokojowe (736 mieszkań)
  • 4-pokojowe (259 mieszkań)
  • 5-pokojowe (47 mieszkań)
  • 6-pokojowe (21 mieszkań)
  • 7-pokojowe (4 mieszkań)
  • 8-pokojowe (7 mieszkań)
  • 9-pokojowe (1 mieszkań)
  • 10-pokojowe (1 mieszkań)
  • 11-pokojowe (1 mieszkań)
  • 12-pokojowe (1 mieszkań)
  • 17-pokojowe (1 mieszkań)
  • 21-pokojowe (1 mieszkań)

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Poznania kosztuje 119 000 zł.

UlicaCena za m²
Stefana Batorego8281 zł / m²
Bolesława Chrobrego8066 zł / m²
Wichrowe Wzgórze8123 zł / m²
Piastowskie8819 zł / m²
Przyjaźni8402 zł / m²
Jana III Sobieskiego7969 zł / m²
Orła Białego7813 zł / m²
Stare Żegrze7925 zł / m²
AdresCena za m²
Fryderyka Skarbka 208057 zł / m²
Wiślana 607292 zł / m²
Poznańska 18A8748 zł / m²
Śląska 6/78867 zł / m²
Grunwaldzka 808388 zł / m²
Strzeszyńska 251A8502 zł / m²
Orłowska 56996 zł / m²
Elżbiety Zawackiej 158392 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Poznaniu?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie