Ceny mieszkań:Poznań
Poznań · wielkopolskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 0.24%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 124 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 4.59% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Poznania w ostatnich miesiącach
Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 8 213 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 0.24%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2023 wynosi 8891zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Ławica; najtańszą Głuszyna. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Stare Miasto.
Historia zmiany cen w Poznaniu
Poznań: cena za 1 m² mieszkania, luty 2023
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (styczeń 2023), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 0.24%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8213zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8194.44zł. Cena od początku roku wzrosła o 19zł, co daje zmianę o 0.24%.
Poznań: najdroższe i najtańsze dzielnice
Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Ławica. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10116zł, co stanowi kwotę o 1903zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Ławica jest więc o 23.17% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Fabianowo-Kotowo, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9959zł – o 1746zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Stare Winogrady. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9718 zł zł, o 1505zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Głuszyna. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6245 zł – o 1968 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Żegrze z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7048 zł. To o 1165zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Antoninek-Zieliniec-Kobylepole, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7364 zł.
Poznań: oferty mieszkaniowe, luty 2023
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 2746 i spadła ona o 132 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 257 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Fabianowo-Kotowo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 1.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 124 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 121 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Fabianowo-Kotowo – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 19 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Strzeszyn gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 151 dni
Rankingi cen
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Wenecjańska | 10 941 zł / m² |
Na Podgórniku | 10 814 zł / m² |
Ku Cytadeli | 10 419 zł / m² |
Ewarysta Estkowskiego | 10 310 zł / m² |
Katowicka | 10 251 zł / m² |
Lwowska | 10 208 zł / m² |
Szyperska | 10 125 zł / m² |
Chwaliszewo | 10 110 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
Nawigacyjna | 5648 zł / m² |
Serdeczna | 5671 zł / m² |
Na Dołku | 5728 zł / m² |
Kierska | 5767 zł / m² |
Borecka | 5775 zł / m² |
Liliowa | 5788 zł / m² |
Nad Jeziorem | 5836 zł / m² |
Okrętowa | 5838 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Szczepankowo | 6945 zł / m² |
Warszawska | 8357 zł / m² |
Starołęcka | 7714 zł / m² |
Strzeszyńska | 8460 zł / m² |
Górnicza | 8050 zł / m² |
Błażeja | 8039 zł / m² |
Zakopiańska | 8402 zł / m² |
Szarotkowa | 7650 zł / m² |
Obecnie w Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 2069 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1351 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 18.0m² do 450.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (206 mieszkań)
- 2-pokojowe (783 mieszkań)
- 3-pokojowe (736 mieszkań)
- 4-pokojowe (259 mieszkań)
- 5-pokojowe (47 mieszkań)
- 6-pokojowe (21 mieszkań)
- 7-pokojowe (4 mieszkań)
- 8-pokojowe (7 mieszkań)
- 9-pokojowe (1 mieszkań)
- 10-pokojowe (1 mieszkań)
- 11-pokojowe (1 mieszkań)
- 12-pokojowe (1 mieszkań)
- 17-pokojowe (1 mieszkań)
- 21-pokojowe (1 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Poznania kosztuje 119 000 zł.
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Stefana Batorego | 8281 zł / m² |
Bolesława Chrobrego | 8066 zł / m² |
Wichrowe Wzgórze | 8123 zł / m² |
Piastowskie | 8819 zł / m² |
Przyjaźni | 8402 zł / m² |
Jana III Sobieskiego | 7969 zł / m² |
Orła Białego | 7813 zł / m² |
Stare Żegrze | 7925 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
Fryderyka Skarbka 20 | 8057 zł / m² |
Wiślana 60 | 7292 zł / m² |
Poznańska 18A | 8748 zł / m² |
Śląska 6/7 | 8867 zł / m² |
Grunwaldzka 80 | 8388 zł / m² |
Strzeszyńska 251A | 8502 zł / m² |
Orłowska 5 | 6996 zł / m² |
Elżbiety Zawackiej 15 | 8392 zł / m² |
Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę Twojego mieszkania.
Wyceń swoje mieszkanieSkorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie