Ceny mieszkań: Poznań
Poznań · wielkopolskie
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Poznaniu
Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 0.83%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 100 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 1.0% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Poznań rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 10 046 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 0.83%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 10668zł.
Mediana cen za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Ławica; najtańszą Morasko-Radojewo. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Stare Miasto.
Historia zmiany cen w Poznaniu rynek wtórny
Poznań: cena za 1 m² mieszkania, październik 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (wrzesień 2025), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 0.19%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10046zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 10027.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 83zł, co daje zmianę o 0.83%.
Poznań: Najdroższe dzielnice Poznania październik 2025
Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Ławica. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 12582zł, co stanowi kwotę o 2536zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Ławica jest więc o 25.24% wyższa od mediany cen w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Fabianowo-Kotowo, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12417zł – o 2371zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Starołęka-Minikowo-Marlewo. Cena za m² mieszkania wynosi tu 12040 zł zł, o 1994zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.
Poznań: Najtańsze dzielnice Poznania październik 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Morasko-Radojewo. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 7423 zł – o 2623 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Żegrze z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8181 zł. To o 1865zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Głuszyna, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8875 zł.
Poznań: oferty mieszkaniowe, październik 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 3166 i spadła ona o 32 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 326 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Morasko-Radojewo – obecnie nie ma tu żadnych dostępnych ofert."
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 100 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 103 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Szczepankowo-Spławie-Krzesinki – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 58 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Antoninek-Zieliniec-Kobylepole gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 129 dni
Co dalej z cenami mieszkań Poznań 2025
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Poznaniu będzie wynosić w obecnym miesiącu (październik 2025) 10046zł za 1 m².
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Poznaniu?
Najdroższe mieszkania w Poznaniu aktualnie znajdują się w dzielnicy Ławica gdzie aktualna cena wynosi około 12582 zł za 1 m² i jest to zmiana o -176 zł (-1.38 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Poznaniu?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Antoninek-Zieliniec-Kobylepole gdzie aktualna cena wynosi 10649 zł za 1 m² i zmieniła się o 640 zł (6.39 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie