Ceny mieszkań: Poznań
Poznań · wielkopolskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Poznaniu
Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 0.45%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 100 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 3.23% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Poznań rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 10 008 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 0.45%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 10776zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Ławica; najtańszą Morasko-Radojewo. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Stare Miasto.
Historia zmiany cen w Poznaniu rynek wtórny
Poznań: cena za 1 m² mieszkania, maj 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (kwiecień 2025), ceny mieszkań dla Poznania spadły o 0.21%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10008zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 10029.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 45zł, co daje zmianę o 0.45%.
Poznań: Najdroższe dzielnice Poznania maj 2025
Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Ławica. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 12556zł, co stanowi kwotę o 2548zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Ławica jest więc o 25.46% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Starołęka-Minikowo-Marlewo, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 11895zł – o 1887zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Krzyżowniki-Smochowice. Cena za m² mieszkania wynosi tu 11753 zł zł, o 1745zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Poznań: Najtańsze dzielnice Poznania maj 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Morasko-Radojewo. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8180 zł – o 1828 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Głuszyna z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8181 zł. To o 1827zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Umultowo, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8213 zł.
Poznań: oferty mieszkaniowe, maj 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 3201 i spadła ona o 107 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 327 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Morasko-Radojewo – obecnie nie ma tu żadnych dostępnych ofert."
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 100 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 99 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Fabianowo-Kotowo – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 52 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Umultowo gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 148 dni
Co dalej z cenami mieszkań Poznań 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Poznaniu będą wynosić w obecnym miesiącu (maj 2025) średnio 10008zł za 1 m².
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Poznaniu?
Najdroższe mieszkania w Poznaniu aktualnie znajdują się w dzielnicy Ławica gdzie aktualna cena wynosi około 12556 zł za 1 m² i jest to zmiana o 0 zł (0.0 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Selling7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 2443 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1777 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.06m² do 337.3m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (253 mieszkań)
- 2-pokojowe (1037 mieszkań)
- 3-pokojowe (810 mieszkań)
- 4-pokojowe (239 mieszkań)
- 5-pokojowe (58 mieszkań)
- 6-pokojowe (26 mieszkań)
- 7-pokojowe (4 mieszkań)
- 8-pokojowe (2 mieszkań)
- 9-pokojowe (1 mieszkań)
- 10-pokojowe (1 mieszkań)
- 12-pokojowe (2 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Poznania dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 17.9m² do 155.95m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Poznania kosztuje 119 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 175 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Orła Białego | 9562 zł / m² |
| Rusa | 9821 zł / m² |
| Kosmonautów | 9956 zł / m² |
| Bolesława Śmiałego | 9858 zł / m² |
| Jana Henryka Dąbrowskiego | 10 285 zł / m² |
| Stare Żegrze | 9741 zł / m² |
| Oświecenia | 10 177 zł / m² |
| Jagiellońskie | 10 251 zł / m² |
| Rolna | 9674 zł / m² |
| Hetmańska | 9819 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Wzgórze św. Wojciecha | 12 919 zł / m² |
| Podgórze | 12 625 zł / m² |
| Tylne Chwaliszewo | 12 516 zł / m² |
| Zamkowa | 12 505 zł / m² |
| Kramarska | 12 301 zł / m² |
| Stary Rynek | 12 296 zł / m² |
| Ślusarska | 12 255 zł / m² |
| Czartoria | 12 236 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Izaaka Newtona | 9937 zł / m² |
| Powstań Narodowych | 10 093 zł / m² |
| Jeleniogórska | 10 213 zł / m² |
| Maksymiliana Jackowskiego | 10 259 zł / m² |
| Rzeczypospolitej | 10 163 zł / m² |
| Czecha | 9783 zł / m² |
| Rataje | 10 197 zł / m² |
| Smolna | 10 112 zł / m² |
| Tysiąclecia | 10 087 zł / m² |
| Raszyńska | 9698 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Dębina 5 | 9176 zł / m² |
| Jagiellońskie 1 | 10 267 zł / m² |
| Władysława Jagiełły 1 | 9723 zł / m² |
| Kosmonautów 22 | 9972 zł / m² |
| Zwycięstwa 3 | 9912 zł / m² |
| Miasto | Cena za m² |
|---|---|
| Ceny mieszkań Bydgoszcz | 7087 zł / m² |
| Ceny mieszkań Zielona Góra | 8055 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie