Ceny mieszkań: Poznań
Poznań · wielkopolskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Poznaniu
Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 1.01%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 100 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 0.09% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Poznań rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 10 064 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 1.01%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 10759zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Ławica; najtańszą Głuszyna. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Stare Miasto.
Historia zmiany cen w Poznaniu rynek wtórny
Poznań: cena za 1 m² mieszkania, czerwiec 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (maj 2025), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 0.56%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10064zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 10008.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 101zł, co daje zmianę o 1.01%.
Poznań: Najdroższe dzielnice Poznania czerwiec 2025
Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Ławica. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 12570zł, co stanowi kwotę o 2506zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Ławica jest więc o 24.9% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Starołęka-Minikowo-Marlewo, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12078zł – o 2014zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Sołacz. Cena za m² mieszkania wynosi tu 11753 zł zł, o 1689zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Poznań: Najtańsze dzielnice Poznania czerwiec 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Głuszyna. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7906 zł – o 2158 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Morasko-Radojewo z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8180 zł. To o 1884zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Żegrze, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8447 zł.
Poznań: oferty mieszkaniowe, czerwiec 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 3204 i wzrosła ona o 3 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 311 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Morasko-Radojewo – obecnie nie ma tu żadnych dostępnych ofert."
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 100 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku nie uległ zmianie. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Szczepankowo-Spławie-Krzesinki – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 44 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Umultowo gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 160 dni
Co dalej z cenami mieszkań Poznań 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Poznaniu będą wynosić w obecnym miesiącu (czerwiec 2025) średnio 10064zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Poznaniu?
Najtańsze mieszkania w Poznaniu aktualnie znajdują się w dzielnicy Głuszyna gdzie aktualna cena wynosi około 7906 zł za 1 m² i jest to zmiana o -275.0 zł za 1 m² (-3.36 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Poznaniu?
Najdroższe mieszkania w Poznaniu aktualnie znajdują się w dzielnicy Ławica gdzie aktualna cena wynosi około 12570 zł za 1 m² i jest to zmiana o 14 zł (0.11 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Poznaniu?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Szczepankowo-Spławie-Krzesinki gdzie aktualna cena wynosi 10703 zł za 1 m² i zmieniła się o 1164 zł (12.2 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Selling7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 2407 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1755 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.06m² do 337.3m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (255 mieszkań)
- 2-pokojowe (1011 mieszkań)
- 3-pokojowe (797 mieszkań)
- 4-pokojowe (239 mieszkań)
- 5-pokojowe (60 mieszkań)
- 6-pokojowe (27 mieszkań)
- 7-pokojowe (4 mieszkań)
- 8-pokojowe (3 mieszkań)
- 9-pokojowe (1 mieszkań)
- 10-pokojowe (1 mieszkań)
- 12-pokojowe (2 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Poznania dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 71.0m² do 155.95m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Poznania kosztuje 119 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 649 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Orła Białego | 9528 zł / m² |
| Rusa | 9845 zł / m² |
| Kosmonautów | 9859 zł / m² |
| Bolesława Śmiałego | 9842 zł / m² |
| Stare Żegrze | 9714 zł / m² |
| Jana Henryka Dąbrowskiego | 10 226 zł / m² |
| Jagiellońskie | 10 275 zł / m² |
| Oświecenia | 10 195 zł / m² |
| Rolna | 9614 zł / m² |
| Głogowska | 10 141 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Wzgórze św. Wojciecha | 12 857 zł / m² |
| Podgórze | 12 647 zł / m² |
| Tylne Chwaliszewo | 12 509 zł / m² |
| Zamkowa | 12 497 zł / m² |
| Kramarska | 12 386 zł / m² |
| Ślusarska | 12 340 zł / m² |
| Stary Rynek | 12 337 zł / m² |
| Klasztorna | 12 328 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Izaaka Newtona | 9993 zł / m² |
| Powstań Narodowych | 10 096 zł / m² |
| Rzeczypospolitej | 10 156 zł / m² |
| Jeleniogórska | 10 258 zł / m² |
| Maksymiliana Jackowskiego | 10 212 zł / m² |
| Czecha | 9812 zł / m² |
| Rataje | 10 173 zł / m² |
| Smolna | 10 021 zł / m² |
| Tysiąclecia | 10 090 zł / m² |
| Sielawy | 10 353 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Kosmonautów 22 | 9924 zł / m² |
| Zwycięstwa 3 | 9850 zł / m² |
| Jana III Sobieskiego 6 | 9229 zł / m² |
| Nadolnik 8C | 9972 zł / m² |
| Miasto | Cena za m² |
|---|---|
| Ceny mieszkań Bydgoszcz | 7052 zł / m² |
| Ceny mieszkań Zielona Góra | 8036 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie