Ceny mieszkań Poznań

Poznań
wielkopolskie

Podsumowanie

💰 Szac. cena ofertowa 7518 PLN / m²
📈 Szac. zmiana cen od początku rok 3.16
🏢 Szac. l. mieszkań na sprzedaż 6233
📆 Średni czas aktywności ofert 30 dni
💵 Mieszkania w cenach 100000-9500000 PLN

Ze względu na wysoką niepewność na rynku nieruchomości spowodowaną epidemią COVID-19 statystyki mogą nie odzwierciedlać w pełni aktualnych, dynamicznie zmieniających się procesów rynkowych.

Zapraszamy do zapoznania się z naszymi publikacjami opisującymi bieżące zmiany na rynku nieruchomości:
https://sonarhome.pl/raporty

Sprzedaż mieszkania – Poznań

Chcesz sprzedać bezpośrednio mieszkanie w Poznaniu?

Doradzimy Ci, jak skrócić czas sprzedaży i jak zmaksymalizować zyski z transakcji.

Sprawdź ofertę

Analiza cenowa dla Poznania

Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi:

7 518 PLN
wycena na dzień 2020-04-01

Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 3.16%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 30 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 92.26% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Poznania w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 7518 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 3.16%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2020 wynosi 8074zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Stare Miasto; najtańszą Fabianowo-Kotowo. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Stare Miasto.

Raport cen mieszkań: Poznań, Kwiecień 2020

Poznań: cena za 1 m² mieszkania, Kwiecień 2020

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Marzec 2020), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 1.59%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7518zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7400zł. Cena od początku roku wzrosła o 230zł, co daje zmianę o 3.16%.

Poznań: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 8190zł, co stanowi kwotę o 672zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Stare Miasto jest więc o 8.94% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Rataje, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 7903zł – o 385zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Warszawskie-Pomet-Maltańskie. Cena za m² mieszkania wynosi tu 7900 zł zł, o 382zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Fabianowo-Kotowo. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5796 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6000 zł. To o 1518zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Podolany, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6430 zł.

Poznań: oferty mieszkaniowe, Kwiecień 2020

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 9911 i wzrosła ona o 4756 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 1417 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Kiekrz – obecnie nie ma tu żadnych dostępnych ofert."

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 30 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 54 dni.

Rankingi cen

Ranking dzielnic Poznania

Dzielnica Cena za m²
Stare Miasto 8190 PLN
Rataje 7903 PLN
Warszawskie-Pomet-Maltańskie 7900 PLN
Umultowo 7878 PLN
Głuszyna 7867 PLN
Świerczewo 7843 PLN
Jeżyce 7832 PLN
Św. Łazarz 7759 PLN
Starołęka-Minikowo-Marlewo 7750 PLN
Ogrody 7675 PLN
Stare Winogrady 7650 PLN
Winiary 7600 PLN
Grunwald Północ 7530 PLN
Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria 7507 PLN
Nowe Winogrady Południe 7500 PLN
Krzyżowniki-Smochowice 7500 PLN
Wola 7452 PLN
Sołacz 7444 PLN
Ławica 7433 PLN
Junikowo 7429 PLN
Grunwald Południe 7426 PLN
Chartowo 7400 PLN
Strzeszyn 7294 PLN
Stary Grunwald 7293 PLN
Wilda 7224 PLN
Nowe Winogrady Północ 7198 PLN
Nowe Winogrady Wschód 7096 PLN
Żegrze 7041 PLN
Górczyn 6990 PLN
Jana III Sobieskiego i Marysieńki 6977 PLN
Główna 6958 PLN
Antoninek-Zieliniec-Kobylepole 6891 PLN
Zielony Dębiec 6824 PLN
Piątkowo 6783 PLN
Szczepankowo-Spławie-Krzesinki 6756 PLN
Naramowice 6751 PLN
Podolany 6430 PLN
Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo 6000 PLN
Fabianowo-Kotowo 5796 PLN
Morasko-Radojewo 0 PLN
Kwiatowe 0 PLN
Kiekrz 0 PLN

Najdroższe ulice w Poznaniu

Ulica Cena za m²
Ptasia 8808 PLN
Mokra 8763 PLN
Kamiennogórska 8736 PLN
Katowicka 8700 PLN
Czesława Niemena 8666 PLN
Romana Szymańskiego 8590 PLN
Hajduczka 8589 PLN
Rocha Kowalskiego 8589 PLN
Heleny Modrzejewskiej 8537 PLN
Łacina 8491 PLN

Najtańsze ulice w Poznaniu

Ulica Cena za m²
Letnia 4424 PLN
Burtowa 4559 PLN
Nawigacyjna 4559 PLN
Błońska 4598 PLN
Szczęsnego Dettloffa 4610 PLN
Okrętowa 4636 PLN
Kierska 4641 PLN
Szalupowa 4656 PLN
Liliowa 4664 PLN
Wiktora Gosienieckiego 4678 PLN

Ceny nieruchomości głównych ulic Poznania

Ulica Cena za m²
Warszawska 7103 PLN
Szczepankowo 5870 PLN
Starołęcka 6386 PLN
Strzeszyńska 6523 PLN
Górnicza 7524 PLN
Błażeja 6755 PLN
Szarotkowa 6997 PLN
Zakopiańska 6286 PLN
Głuszyna 6274 PLN
Glebowa 5768 PLN

Raport cenowy dla Poznania

Obecnie w Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 6233 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1879 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 6.0m² do 6103.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (650 mieszkań)
  • 2-pokojowe (2351 mieszkań)
  • 3-pokojowe (2164 mieszkań)
  • 4-pokojowe (822 mieszkań)
  • 5-pokojowe (142 mieszkań)
  • 6-pokojowe (42 mieszkań)
  • 7-pokojowe (8 mieszkań)
  • 8-pokojowe (8 mieszkań)
  • 9-pokojowe (4 mieszkań)
  • 10-pokojowe (5 mieszkań)
  • 12-pokojowe (3 mieszkań)
  • 17-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 35.0m² do 4902.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 100000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 110000 zł.

Popularne ulice Poznania

Ostatnio dodane adresy

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę Twojego mieszkania.

Wyceń swoje mieszkanie
Checkbox Radio House

Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez SonarHome sp. z o.o. i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich oczekiwań, zainteresowań i preferencji, także w innych serwisach. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.

Nasz serwis korzysta z plików cookies i innych technologii automatycznego przechowywania danych do celów statystycznych, realizacji usług i reklamowych. Masz prawo określenia warunków przechowywania i uzyskania dostępu do plików cookies poprzez ustawienia przeglądarki. Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki internetowej wyrażasz zgodę na zapisywanie i przechowywanie na Twoim urządzeniu plików cookies i podobnych pochodzących od SonarHome sp. z o.o. i Zaufanych Partnerów.

Więcej informacji na temat przetwarzania Twoich danych osobowych, w tym o celach przetwarzania, podstawach prawnych, okresie retencji danych i o przysługujących Ci uprawnieniach, jak również o plikach cookies i im podobnych, znajdziesz w naszych Zasadach ochrony danych.

Przeglądarka Internet Explorer nie jest wspierana.
Do wykorzystania funkcjonalności serwisu, prosimy o skorzystanie z bardziej nowoczesnej przeglądarki, jak np. Chrome, Firefox, Safari lub MS Edge.