Ceny mieszkań: Poznań
Poznań · wielkopolskie
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Poznaniu
Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 0.69%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 100 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 2.34% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Poznań rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 10 032 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 0.69%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 10738zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Fabianowo-Kotowo; najtańszą Głuszyna. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Stare Miasto.
Historia zmiany cen w Poznaniu rynek wtórny
Poznań: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2025), ceny mieszkań dla Poznania spadły o 0.32%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10032zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 10064.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 69zł, co daje zmianę o 0.69%.
Poznań: Najdroższe dzielnice Poznania lipiec 2025
Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Fabianowo-Kotowo. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 15886zł, co stanowi kwotę o 5854zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Fabianowo-Kotowo jest więc o 58.35% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Ławica, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12488zł – o 2456zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Starołęka-Minikowo-Marlewo. Cena za m² mieszkania wynosi tu 12257 zł zł, o 2225zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Poznań: Najtańsze dzielnice Poznania lipiec 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Głuszyna. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8154 zł – o 1878 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Żegrze z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8328 zł. To o 1704zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Morasko-Radojewo, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8471 zł.
Poznań: oferty mieszkaniowe, lipiec 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 3129 i spadła ona o 75 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 302 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Fabianowo-Kotowo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 1.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 100 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku nie uległ zmianie. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Morasko-Radojewo – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 6 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Umultowo gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 131 dni
Co dalej z cenami mieszkań Poznań 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Poznaniu będą wynosić w obecnym miesiącu (lipiec 2025) średnio 10032zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Poznaniu?
Najtańsze mieszkania w Poznaniu aktualnie znajdują się w dzielnicy Głuszyna gdzie aktualna cena wynosi około 8154 zł za 1 m² i jest to zmiana o 248.0 zł za 1 m² (3.14 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie