Ceny mieszkań: Poznań

Poznań · wielkopolskie

7 500 zł / m²
+0.72% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 3729
Czas aktywności ofert: 95 dni

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 6.45%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 95 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 0.47% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Poznania w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 7 500 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 6.45%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2020 wynosi 7741zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Sołacz; najtańszą Fabianowo-Kotowo. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Stare Miasto.

Historia zmiany cen w Poznaniu

Poznań: cena za 1 m² mieszkania, Wrzesień 2020

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Sierpień 2020), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 0.72%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7500zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7446.5zł. Cena od początku roku wzrosła o 454.5zł, co daje zmianę o 6.45%.

Poznań: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Sołacz. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 8798zł, co stanowi kwotę o 1298zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Sołacz jest więc o 17.31% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Warszawskie-Pomet-Maltańskie, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 8077zł – o 577zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Główna. Cena za m² mieszkania wynosi tu 7980 zł zł, o 480zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Fabianowo-Kotowo. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5720 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Kwiatowe z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6509 zł. To o 991zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Morasko-Radojewo, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6720 zł.

Poznań: oferty mieszkaniowe, Wrzesień 2020

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 4871 i spadła ona o 23 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 829 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Kiekrz – obecnie nie ma tu żadnych dostępnych ofert."

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 95 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 92 dni.

Rankingi cen

Ranking dzielnic Poznania

Dzielnica Cena za m²
Sołacz 8 798 zł
Warszawskie-Pomet-Maltańskie 8 077 zł
Główna 7 980 zł
Głuszyna 7 910 zł
Wola 7 802 zł
Stare Miasto 7 800 zł
Grunwald Północ 7 769 zł
Świerczewo 7 733 zł
Stare Winogrady 7 650 zł
Starołęka-Minikowo-Marlewo 7 600 zł
Rataje 7 580 zł
Podolany 7 547 zł
Antoninek-Zieliniec-Kobylepole 7 525 zł
Chartowo 7 520 zł
Szczepankowo-Spławie-Krzesinki 7 504 zł
Winiary 7 500 zł
Umultowo 7 500 zł
Ławica 7 500 zł
Krzyżowniki-Smochowice 7 500 zł
Jeżyce 7 500 zł
Św. Łazarz 7 497 zł
Ogrody 7 453 zł
Nowe Winogrady Południe 7 449 zł
Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria 7 396 zł
Grunwald Południe 7 396 zł
Górczyn 7 351 zł
Wilda 7 348 zł
Stary Grunwald 7 331 zł
Junikowo 7 304 zł
Strzeszyn 7 265 zł
Jana III Sobieskiego i Marysieńki 7 245 zł
Nowe Winogrady Wschód 7 237 zł
Naramowice 7 217 zł
Nowe Winogrady Północ 7 179 zł
Piątkowo 7 080 zł
Zielony Dębiec 6 990 zł
Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo 6 905 zł
Żegrze 6 843 zł
Morasko-Radojewo 6 720 zł
Kwiatowe 6 509 zł
Fabianowo-Kotowo 5 720 zł
Kiekrz 0 zł

Najdroższe ulice w Poznaniu

Ulica Cena za m²
Maratońska 10 173 zł
Ku Cytadeli 9 500 zł
Żydowska 9 334 zł
Bóżnicza 9 287 zł
Królowej Jadwigi 9 208 zł
Mokra 9 111 zł
Wroniecka 9 061 zł
o. Mariana Żelazka 9 061 zł

Najtańsze ulice w Poznaniu

Ulica Cena za m²
Przeworska 4 490 zł
Leżajska 4 545 zł
Strzyżowska 4 708 zł
Marynarska 4 717 zł
Kąpielowa 4 719 zł
Cumownicza 4 719 zł
Kapitańska 4 721 zł
Dębicka 4 721 zł

Ceny nieruchomości głównych ulic Poznania

Ulica Cena za m²
Warszawska 6 992 zł
Szczepankowo 5 975 zł
Starołęcka 6 627 zł
Strzeszyńska 7 234 zł
Górnicza 7 017 zł
Błażeja 7 013 zł
Szarotkowa 6 590 zł
Zakopiańska 7 245 zł

Raport rynkowy dla Poznania

Obecnie w Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 3729 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1570 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 6.0m² do 1170.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (414 mieszkań)
  • 2-pokojowe (1518 mieszkań)
  • 3-pokojowe (1271 mieszkań)
  • 4-pokojowe (398 mieszkań)
  • 5-pokojowe (84 mieszkań)
  • 6-pokojowe (21 mieszkań)
  • 7-pokojowe (3 mieszkań)
  • 8-pokojowe (5 mieszkań)
  • 9-pokojowe (1 mieszkań)
  • 10-pokojowe (2 mieszkań)
  • 12-pokojowe (2 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 80.0m² do 280.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 100 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 320 000 zł.

Popularne ulice Poznania

Ostatnio dodane adresy

Ulica Cena za m²
Grochowska 53A 7 170 zł
Saperska 40A 7 332 zł
Stanisława Przybyszewskiego 30 7 169 zł
Powstańcza 9 6 882 zł
Słowiańska 32 7 167 zł
Lubońska 2 6 814 zł
Rusa 6 7 135 zł
Winogrady 10 7 966 zł

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Sprzedaż mieszkania bezpośrednio w Poznaniu?

Uzyskaj ofertę zakupu Twojego mieszkania przez SonarHome.
Oferta gotówkowa w 48h.
Uzyskaj ofertę
Checkbox Radio House

Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich oczekiwań, zainteresowań i preferencji, także w innych serwisach. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.

Nasz serwis korzysta z plików cookies i innych technologii automatycznego przechowywania danych do celów statystycznych, realizacji usług i reklamowych. Masz prawo określenia warunków przechowywania i uzyskania dostępu do plików cookies poprzez ustawienia przeglądarki. Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki internetowej wyrażasz zgodę na zapisywanie i przechowywanie na Twoim urządzeniu plików cookies i podobnych pochodzących od SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów.

Więcej informacji na temat przetwarzania Twoich danych osobowych, w tym o celach przetwarzania, podstawach prawnych, okresie retencji danych i o przysługujących Ci uprawnieniach, jak również o plikach cookies i im podobnych, znajdziesz w naszych Zasadach ochrony danych.

Przeglądarka Internet Explorer nie jest wspierana.
Do wykorzystania funkcjonalności serwisu, prosimy o skorzystanie z bardziej nowoczesnej przeglądarki, jak np. Chrome, Firefox, Safari lub MS Edge.