Ceny mieszkań: Poznań
Poznań · wielkopolskie
Analiza cen – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Poznaniu
Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 2.81%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 103 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 1.77% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Poznań rynek wtórny 2026 wykres
Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 10 438 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 2.81%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 wynosi 11266zł.
Mediana cen za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Starołęka-Minikowo-Marlewo; najtańszą Głuszyna. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Stare Miasto.
Historia zmiany cen w Poznaniu rynek wtórny
Poznań: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2026
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2026), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 1.71%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10438zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 10263.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 285zł, co daje zmianę o 2.81%.
Poznań: Najdroższe dzielnice Poznania marzec 2026
Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Starołęka-Minikowo-Marlewo. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 12453zł, co stanowi kwotę o 2015zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Starołęka-Minikowo-Marlewo jest więc o 19.3% wyższa od mediany cen w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Strzeszyn, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12375zł – o 1937zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Ławica. Cena za m² mieszkania wynosi tu 12369 zł zł, o 1931zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.
Poznań: Najtańsze dzielnice Poznania marzec 2026
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Głuszyna. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 8530 zł – o 1908 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Szczepankowo-Spławie-Krzesinki z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8756 zł. To o 1682zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Żegrze, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8828 zł.
Poznań: oferty mieszkaniowe, marzec 2026
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 2817 i wzrosła ona o 49 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 300 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Morasko-Radojewo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 1.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 103 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 108 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Fabianowo-Kotowo – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 43 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Krzyżowniki-Smochowice gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 140 dni
Co dalej z cenami mieszkań Poznań 2026
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Poznaniu będzie wynosić w obecnym miesiącu (marzec 2026) 10438zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Poznaniu?
Najtańsze mieszkania w Poznaniu aktualnie znajdują się w dzielnicy Głuszyna gdzie aktualna cena wynosi około 8530 zł za 1 m² i jest to zmiana o -27.0 zł za 1 m² (-0.32 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Poznaniu?
Najdroższe mieszkania w Poznaniu aktualnie znajdują się w dzielnicy Starołęka-Minikowo-Marlewo gdzie aktualna cena wynosi około 12453 zł za 1 m² i jest to zmiana o -135 zł (-1.07 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Selling25.11.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie