Ceny mieszkań:Poznań

Poznań: cena za 1 m² mieszkania, styczeń 2022

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (grudzień 2021), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 1.68%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7648zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7522.84zł. Cena od początku roku wzrosła o 766zł, co daje zmianę o 11.15%.

Poznań: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Ławica. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9199zł, co stanowi kwotę o 1551zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Ławica jest więc o 20.28% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Główna, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9171zł – o 1523zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Podolany. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8755 zł zł, o 1107zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Fabianowo-Kotowo. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5993 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Morasko-Radojewo z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6310 zł. To o 1338zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Głuszyna, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6599 zł.

Poznań: oferty mieszkaniowe, styczeń 2022

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 2861 i spadła ona o 220 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Św. Łazarz – obecnie jest tu aktywnych 301 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Fabianowo-Kotowo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 88 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 85 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Umultowo – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 48 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Szczepankowo-Spławie-Krzesinki gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 109 dni