Ceny mieszkań: Poznań
Poznań · wielkopolskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 7.19%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 94 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 6.99% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Poznania w ostatnich miesiącach
Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 7 552 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 7.19%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2020 wynosi 7678zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Sołacz; najtańszą Fabianowo-Kotowo. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Rataje.
Historia zmiany cen w Poznaniu
Poznań: cena za 1 m² mieszkania, Grudzień 2020
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Listopad 2020), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 0.69%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7552zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7500.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 506.5zł, co daje zmianę o 7.19%.
Poznań: najdroższe i najtańsze dzielnice
Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Sołacz. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 8600zł, co stanowi kwotę o 1048zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Sołacz jest więc o 13.88% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Stare Miasto, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 8336zł – o 784zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Warszawskie-Pomet-Maltańskie. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8109 zł zł, o 557zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Fabianowo-Kotowo. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5757 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Żegrze z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6968 zł. To o 584zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Naramowice, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7000 zł.
Poznań: oferty mieszkaniowe, Grudzień 2020
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 4949 i spadła ona o 372 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Rataje – obecnie jest tu aktywnych 506 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Morasko-Radojewo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 5.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 94 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 91 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Morasko-Radojewo – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 26 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Fabianowo-Kotowo gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 221 dni
Rankingi cen
Ranking dzielnic Poznania
Najdroższe ulice w Poznaniu
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Maratońska | 8 853 zł |
| Wierzbowa | 8 357 zł |
| Za Groblą | 8 313 zł |
| Ku Cytadeli | 8 164 zł |
| Bóżnicza | 8 158 zł |
| Bernardyński | 8 112 zł |
| Długa | 8 067 zł |
| Wenecjańska | 7 988 zł |
Najtańsze ulice w Poznaniu
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Nawigacyjna | 3 929 zł |
| Burtowa | 3 929 zł |
| Kierska | 4 014 zł |
| Bojerowa | 4 018 zł |
| Liliowa | 4 029 zł |
| Chojnicka | 4 058 zł |
| Szkutnicza | 4 061 zł |
| Okrętowa | 4 065 zł |
Ceny nieruchomości głównych ulic Poznania
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Warszawska | 6 594 zł |
| Szczepankowo | 5 853 zł |
| Starołęcka | 6 059 zł |
| Strzeszyńska | 6 504 zł |
| Górnicza | 6 494 zł |
| Błażeja | 6 432 zł |
| Szarotkowa | 6 316 zł |
| Zakopiańska | 6 408 zł |
Raport rynkowy dla Poznania
Obecnie w Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 3746 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1627 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 10.0m² do 850.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (439 mieszkań)
- 2-pokojowe (1488 mieszkań)
- 3-pokojowe (1269 mieszkań)
- 4-pokojowe (408 mieszkań)
- 5-pokojowe (87 mieszkań)
- 6-pokojowe (22 mieszkań)
- 7-pokojowe (3 mieszkań)
- 8-pokojowe (7 mieszkań)
- 9-pokojowe (1 mieszkań)
- 10-pokojowe (3 mieszkań)
- 12-pokojowe (3 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 68.0m² do 295.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 105 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 437 000 zł.
Popularne ulice Poznania
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Bolesława Chrobrego | 6 373 zł |
| Stefana Batorego | 6 695 zł |
| Wichrowe Wzgórze | 6 647 zł |
| Jana III Sobieskiego | 6 513 zł |
| Przyjaźni | 6 848 zł |
| Bukowska | 6 562 zł |
| Kościelna | 7 074 zł |
| Stare Żegrze | 6 376 zł |
Ostatnio dodane adresy
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Mikołaja Kopernika 1 | 7 845 zł |
| Bóżnicza 9 | 8 433 zł |
| Jagiellońskie 88 | 7 084 zł |
| Przełom 12 | 5 805 zł |
| Grunwaldzka 55B1 | 6 710 zł |
| Wichrowe Wzgórze 19 | 7 146 zł |
| Grodziska 17 | 6 422 zł |
| Józefa Sowińskiego 17 | 6 560 zł |
Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.