Ceny mieszkań:Poznań
Poznań · wielkopolskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Poznaniu
Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 4.89%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 82 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 9.06% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Poznań rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| wrzesień 2024 | - | 9877 zł / m² |
| sierpień 2024 | - | 9814 zł / m² |
| lipiec 2024 | - | 9752 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 10 189 zł / m² | 9689 zł / m² |
| maj 2024 | 10 183 zł / m² | 9626 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 10 147 zł / m² | 9563 zł / m² |
| marzec 2024 | 10 113 zł / m² | 9500 zł / m² |
| luty 2024 | 9966 zł / m² | 9437 zł / m² |
| styczeń 2024 | 9880 zł / m² | 9374 zł / m² |
| grudzień 2023 | 9714 zł / m² | 9311 zł / m² |
| listopad 2023 | 9554 zł / m² | 9248 zł / m² |
| październik 2023 | 9321 zł / m² | 9186 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 9163 zł / m² | 9123 zł / m² |
| sierpień 2023 | 9034 zł / m² | 9060 zł / m² |
| lipiec 2023 | 8714 zł / m² | 8997 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 8639 zł / m² | 8934 zł / m² |
| maj 2023 | 8456 zł / m² | 8871 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 8415 zł / m² | 8808 zł / m² |
| marzec 2023 | 8330 zł / m² | 8745 zł / m² |
| luty 2023 | 8223 zł / m² | 8682 zł / m² |
| styczeń 2023 | 8214 zł / m² | 8620 zł / m² |
| grudzień 2022 | 8194 zł / m² | 8557 zł / m² |
| listopad 2022 | 8209 zł / m² | 8494 zł / m² |
| październik 2022 | 8221 zł / m² | 8431 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 8232 zł / m² | 8368 zł / m² |
| sierpień 2022 | 8251 zł / m² | 8305 zł / m² |
| lipiec 2022 | 8242 zł / m² | 8242 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 8208 zł / m² | 8179 zł / m² |
| maj 2022 | 8167 zł / m² | 8116 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 8125 zł / m² | 8054 zł / m² |
| marzec 2022 | 8033 zł / m² | 7991 zł / m² |
| luty 2022 | 7895 zł / m² | 7928 zł / m² |
| styczeń 2022 | 7768 zł / m² | 7865 zł / m² |
| grudzień 2021 | 7649 zł / m² | 7802 zł / m² |
| listopad 2021 | 7523 zł / m² | 7739 zł / m² |
| październik 2021 | 7358 zł / m² | 7676 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 7287 zł / m² | 7613 zł / m² |
| sierpień 2021 | 7245 zł / m² | 7550 zł / m² |
| lipiec 2021 | 7198 zł / m² | 7488 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 7210 zł / m² | 7425 zł / m² |
| maj 2021 | 7129 zł / m² | 7362 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 6974 zł / m² | 7299 zł / m² |
| marzec 2021 | 6900 zł / m² | 7236 zł / m² |
| luty 2021 | 6873 zł / m² | 7173 zł / m² |
| styczeń 2021 | 6883 zł / m² | 7110 zł / m² |
| grudzień 2020 | 6882 zł / m² | 7047 zł / m² |
| listopad 2020 | 6890 zł / m² | 6984 zł / m² |
| październik 2020 | 6834 zł / m² | 6921 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 6838 zł / m² | 6859 zł / m² |
| sierpień 2020 | 6804 zł / m² | 6796 zł / m² |
| lipiec 2020 | 6755 zł / m² | 6733 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 6756 zł / m² | 6670 zł / m² |
| maj 2020 | 6762 zł / m² | 6607 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 6711 zł / m² | 6544 zł / m² |
| marzec 2020 | 6689 zł / m² | 6481 zł / m² |
| luty 2020 | 6643 zł / m² | 6418 zł / m² |
| styczeń 2020 | 6543 zł / m² | 6355 zł / m² |
| grudzień 2019 | 6440 zł / m² | 6293 zł / m² |
| listopad 2019 | 6390 zł / m² | 6230 zł / m² |
| październik 2019 | 6309 zł / m² | 6167 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 6290 zł / m² | 6104 zł / m² |
| sierpień 2019 | 6247 zł / m² | 6041 zł / m² |
| lipiec 2019 | 6227 zł / m² | 5978 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 6179 zł / m² | 5915 zł / m² |
| maj 2019 | 6174 zł / m² | 5852 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 6169 zł / m² | 5789 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 10 189 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 4.89%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 10066zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Ławica; najtańszą Głuszyna. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Stare Miasto.
Historia zmiany cen w Poznaniu rynek wtórny
Poznań: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2024), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 0.06%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10189zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 10183.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 475zł, co daje zmianę o 4.89%.
Poznań: Najdroższe dzielnice Poznania lipiec 2024
Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Ławica. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 12328zł, co stanowi kwotę o 2139zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Ławica jest więc o 20.99% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Stare Miasto, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 11655zł – o 1466zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Strzeszyn. Cena za m² mieszkania wynosi tu 11308 zł zł, o 1119zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Poznań: Najtańsze dzielnice Poznania lipiec 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Głuszyna. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7739 zł – o 2450 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Fabianowo-Kotowo z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8253 zł. To o 1936zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Antoninek-Zieliniec-Kobylepole, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8592 zł.
Poznań: oferty mieszkaniowe, lipiec 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 2744 i wzrosła ona o 228 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 285 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Fabianowo-Kotowo – obecnie nie ma tu żadnych dostępnych ofert."
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 82 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku nie uległ zmianie. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Morasko-Radojewo – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 37 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Antoninek-Zieliniec-Kobylepole gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 114 dni
Co dalej z cenami mieszkań Poznań 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Poznaniu będą wynosić w obecnym miesiącu (lipiec 2024) średnio 10189zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Poznaniu?
Najtańsze mieszkania w Poznaniu aktualnie znajdują się w dzielnicy Głuszyna gdzie aktualna cena wynosi około 7739 zł za 1 m² i jest to zmiana o -163.0 zł za 1 m² (-2.06 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Poznaniu?
Najdroższe mieszkania w Poznaniu aktualnie znajdują się w dzielnicy Ławica gdzie aktualna cena wynosi około 12328 zł za 1 m² i jest to zmiana o 18 zł (0.15 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Poznaniu?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Stare Miasto gdzie aktualna cena wynosi 11655 zł za 1 m² i zmieniła się o 518 zł (4.65 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 2214 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1563 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 15.0m² do 438.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (245 mieszkań)
- 2-pokojowe (862 mieszkań)
- 3-pokojowe (779 mieszkań)
- 4-pokojowe (233 mieszkań)
- 5-pokojowe (54 mieszkań)
- 6-pokojowe (17 mieszkań)
- 7-pokojowe (8 mieszkań)
- 8-pokojowe (9 mieszkań)
- 9-pokojowe (1 mieszkań)
- 10-pokojowe (4 mieszkań)
- 14-pokojowe (1 mieszkań)
- 21-pokojowe (1 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Poznania kosztuje 115 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Jagiellońskie | 10 386 zł / m² |
| Głogowska | 10 217 zł / m² |
| Saperska | 9507 zł / m² |
| Piątkowska | 10 003 zł / m² |
| Katowicka | 11 450 zł / m² |
| Lecha | 9966 zł / m² |
| Błażeja | 10 241 zł / m² |
| Naramowicka | 10 072 zł / m² |
| Wierzbięcice | 10 309 zł / m² |
| Promienista | 9834 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Wroniecka | 12 561 zł / m² |
| Żydowska | 12 349 zł / m² |
| Kramarska | 12 315 zł / m² |
| Tylne Chwaliszewo | 12 294 zł / m² |
| Ku Cytadeli | 12 218 zł / m² |
| Bóżnicza | 12 191 zł / m² |
| Mokra | 12 186 zł / m² |
| Stawna | 12 144 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Sypniewo | 8336 zł / m² |
| Borówki | 8387 zł / m² |
| Głuszyna | 8587 zł / m² |
| Przemysława | 8601 zł / m² |
| Powozowa | 8656 zł / m² |
| Słupska | 8668 zł / m² |
| Silniki | 8728 zł / m² |
| Łagiewnicka | 8730 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Polna | 10 366 zł / m² |
| Jana Keplera | 10 042 zł / m² |
| Powstań Narodowych | 10 297 zł / m² |
| Rataje | 10 163 zł / m² |
| Jugosłowiańska | 9957 zł / m² |
| Jana Długosza | 10 333 zł / m² |
| Bukowska | 10 054 zł / m² |
| Raszyńska | 9816 zł / m² |
| Mylna | 10 667 zł / m² |
| Fabryczna | 9486 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie