Ceny mieszkań:Poznań

Poznań: cena za 1 m² mieszkania, wrzesień 2022

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (sierpień 2022), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 0.11%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8251zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8242.28zł. Cena od początku roku wzrosła o 602zł, co daje zmianę o 7.88%.

Poznań: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Ławica. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10671zł, co stanowi kwotę o 2420zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Ławica jest więc o 29.33% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Fabianowo-Kotowo, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9711zł – o 1460zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Stare Miasto. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9310 zł zł, o 1059zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Morasko-Radojewo. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6087 zł – o 2164 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Głuszyna z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7002 zł. To o 1249zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Żegrze, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7140 zł.

Poznań: oferty mieszkaniowe, wrzesień 2022

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 3457 i spadła ona o 24 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Św. Łazarz – obecnie jest tu aktywnych 347 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Fabianowo-Kotowo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 1.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 92 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 85 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Fabianowo-Kotowo – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 20 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Morasko-Radojewo gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 217 dni