Ceny mieszkań:Poznań
Poznań · wielkopolskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 2.59%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 78 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 5.25% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Poznań rynek wtórny 2024 wykres
Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
---|---|---|
maj 2024 | - | 9455 zł / m² |
kwiecień 2024 | - | 9396 zł / m² |
marzec 2024 | - | 9338 zł / m² |
luty 2024 | 9966 zł / m² | 9279 zł / m² |
styczeń 2024 | 9880 zł / m² | 9220 zł / m² |
grudzień 2023 | 9714 zł / m² | 9161 zł / m² |
listopad 2023 | 9554 zł / m² | 9103 zł / m² |
październik 2023 | 9321 zł / m² | 9044 zł / m² |
wrzesień 2023 | 9163 zł / m² | 8985 zł / m² |
sierpień 2023 | 9034 zł / m² | 8926 zł / m² |
lipiec 2023 | 8714 zł / m² | 8868 zł / m² |
czerwiec 2023 | 8639 zł / m² | 8809 zł / m² |
maj 2023 | 8456 zł / m² | 8750 zł / m² |
kwiecień 2023 | 8415 zł / m² | 8691 zł / m² |
marzec 2023 | 8330 zł / m² | 8633 zł / m² |
luty 2023 | 8223 zł / m² | 8574 zł / m² |
styczeń 2023 | 8214 zł / m² | 8515 zł / m² |
grudzień 2022 | 8194 zł / m² | 8456 zł / m² |
listopad 2022 | 8209 zł / m² | 8398 zł / m² |
październik 2022 | 8221 zł / m² | 8339 zł / m² |
wrzesień 2022 | 8232 zł / m² | 8280 zł / m² |
sierpień 2022 | 8251 zł / m² | 8221 zł / m² |
lipiec 2022 | 8242 zł / m² | 8163 zł / m² |
czerwiec 2022 | 8208 zł / m² | 8104 zł / m² |
maj 2022 | 8167 zł / m² | 8045 zł / m² |
kwiecień 2022 | 8125 zł / m² | 7986 zł / m² |
marzec 2022 | 8033 zł / m² | 7928 zł / m² |
luty 2022 | 7895 zł / m² | 7869 zł / m² |
styczeń 2022 | 7768 zł / m² | 7810 zł / m² |
grudzień 2021 | 7649 zł / m² | 7751 zł / m² |
listopad 2021 | 7523 zł / m² | 7693 zł / m² |
październik 2021 | 7358 zł / m² | 7634 zł / m² |
wrzesień 2021 | 7287 zł / m² | 7575 zł / m² |
sierpień 2021 | 7245 zł / m² | 7516 zł / m² |
lipiec 2021 | 7198 zł / m² | 7458 zł / m² |
czerwiec 2021 | 7210 zł / m² | 7399 zł / m² |
maj 2021 | 7129 zł / m² | 7340 zł / m² |
kwiecień 2021 | 6974 zł / m² | 7281 zł / m² |
marzec 2021 | 6900 zł / m² | 7223 zł / m² |
luty 2021 | 6873 zł / m² | 7164 zł / m² |
styczeń 2021 | 6883 zł / m² | 7105 zł / m² |
grudzień 2020 | 6882 zł / m² | 7046 zł / m² |
listopad 2020 | 6890 zł / m² | 6988 zł / m² |
październik 2020 | 6834 zł / m² | 6929 zł / m² |
wrzesień 2020 | 6838 zł / m² | 6870 zł / m² |
sierpień 2020 | 6804 zł / m² | 6811 zł / m² |
lipiec 2020 | 6755 zł / m² | 6753 zł / m² |
czerwiec 2020 | 6756 zł / m² | 6694 zł / m² |
maj 2020 | 6762 zł / m² | 6635 zł / m² |
kwiecień 2020 | 6711 zł / m² | 6576 zł / m² |
marzec 2020 | 6689 zł / m² | 6518 zł / m² |
luty 2020 | 6643 zł / m² | 6459 zł / m² |
styczeń 2020 | 6543 zł / m² | 6400 zł / m² |
grudzień 2019 | 6440 zł / m² | 6341 zł / m² |
listopad 2019 | 6390 zł / m² | 6283 zł / m² |
październik 2019 | 6309 zł / m² | 6224 zł / m² |
wrzesień 2019 | 6290 zł / m² | 6165 zł / m² |
sierpień 2019 | 6247 zł / m² | 6106 zł / m² |
lipiec 2019 | 6227 zł / m² | 6048 zł / m² |
czerwiec 2019 | 6179 zł / m² | 5989 zł / m² |
maj 2019 | 6174 zł / m² | 5930 zł / m² |
kwiecień 2019 | 6169 zł / m² | 5871 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 9 966 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 2.59%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 9866zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Ławica; najtańszą Fabianowo-Kotowo. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Wilda.
Historia zmiany cen w Poznaniu
Poznań: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2024), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 0.87%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9966zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9880.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 252zł, co daje zmianę o 2.59%.
Poznań: Najdroższe dzielnice Poznania marzec 2024
Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Ławica. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 12512zł, co stanowi kwotę o 2546zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Ławica jest więc o 25.55% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Stare Winogrady, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 11463zł – o 1497zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Wola. Cena za m² mieszkania wynosi tu 11136 zł zł, o 1170zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Poznań: Najtańsze dzielnice Poznania marzec 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Fabianowo-Kotowo. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8253 zł – o 1713 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Głuszyna z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8441 zł. To o 1525zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Jana III Sobieskiego i Marysieńki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8705 zł.
Poznań: oferty mieszkaniowe, marzec 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 2346 i wzrosła ona o 117 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Wilda – obecnie jest tu aktywnych 226 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Fabianowo-Kotowo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 78 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 82 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Fabianowo-Kotowo – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 5 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Morasko-Radojewo gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 206 dni
Co dalej z cenami mieszkań Poznań 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Poznaniu będą wynosić w obecnym miesiącu (marzec 2024) średnio 9966zł za 1 m².
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Poznaniu?
Najdroższe mieszkania w Poznaniu aktualnie znajdują się w dzielnicy Ławica gdzie aktualna cena wynosi około 12512 zł za 1 m² i jest to zmiana o 202 zł (1.64 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Poznaniu?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Sołacz gdzie aktualna cena wynosi 10120 zł za 1 m² i zmieniła się o 1120 zł (12.44 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Wroniecka | 12 803 zł / m² |
Żydowska | 12 560 zł / m² |
Mokra | 12 383 zł / m² |
Kramarska | 12 368 zł / m² |
Klasztorna | 12 301 zł / m² |
Bóżnicza | 12 288 zł / m² |
Tylne Chwaliszewo | 12 202 zł / m² |
Stawna | 12 123 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
Sypniewo | 7911 zł / m² |
Borówki | 7990 zł / m² |
Folwarczna | 8208 zł / m² |
Darzyborska | 8213 zł / m² |
Głuszyna | 8348 zł / m² |
Silniki | 8417 zł / m² |
Nad Krzesinką | 8522 zł / m² |
Aleksandra Gabszewicza | 8526 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Szczepankowo | 8753 zł / m² |
Warszawska | 10 058 zł / m² |
Starołęcka | 8718 zł / m² |
Strzeszyńska | 9943 zł / m² |
Błażeja | 10 041 zł / m² |
Szarotkowa | 9409 zł / m² |
Zakopiańska | 9996 zł / m² |
Glebowa | 8941 zł / m² |
Obecnie w Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 1783 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1198 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 16.0m² do 450.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (149 mieszkań)
- 2-pokojowe (706 mieszkań)
- 3-pokojowe (640 mieszkań)
- 4-pokojowe (205 mieszkań)
- 5-pokojowe (46 mieszkań)
- 6-pokojowe (21 mieszkań)
- 7-pokojowe (7 mieszkań)
- 8-pokojowe (5 mieszkań)
- 10-pokojowe (1 mieszkań)
- 14-pokojowe (1 mieszkań)
- 17-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Poznania dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 81.0m² do 81.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Poznania kosztuje 120 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 933 000 zł.
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Stefana Batorego | 10 102 zł / m² |
Bolesława Chrobrego | 9719 zł / m² |
Wichrowe Wzgórze | 9786 zł / m² |
Piastowskie | 10 106 zł / m² |
Przyjaźni | 10 020 zł / m² |
Jana III Sobieskiego | 9665 zł / m² |
Orła Białego | 9623 zł / m² |
Karpia | 9944 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
Dębowa 47 | 9423 zł / m² |
Ceglana 5 | 10 917 zł / m² |
Głogowska 189 | 9480 zł / m² |
Brzask 21B | 10 311 zł / m² |
Robocza 21A | 9089 zł / m² |
Emilii Sczanieckiej 7A | 10 148 zł / m² |
Grobla 22 | 11 016 zł / m² |
Biskupińska 42 | 10 033 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie