Ceny mieszkań:Poznań

Poznań · wielkopolskie

7648 zł / m²
+1,68% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 2662
Czas aktywności ofert: 88 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 11.15%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 88 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 7.14% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Poznania w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 7 648 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 11.15%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2022 wynosi 7925zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Ławica; najtańszą Fabianowo-Kotowo. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Św. Łazarz.

Historia zmiany cen w Poznaniu

Poznań: cena za 1 m² mieszkania, styczeń 2022

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (grudzień 2021), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 1.68%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7648zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7522.84zł. Cena od początku roku wzrosła o 766zł, co daje zmianę o 11.15%.

Poznań: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Ławica. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9199zł, co stanowi kwotę o 1551zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Ławica jest więc o 20.28% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Główna, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9171zł – o 1523zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Podolany. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8755 zł zł, o 1107zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Fabianowo-Kotowo. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5993 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Morasko-Radojewo z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6310 zł. To o 1338zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Głuszyna, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6599 zł.

Poznań: oferty mieszkaniowe, styczeń 2022

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 2861 i spadła ona o 220 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Św. Łazarz – obecnie jest tu aktywnych 301 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Fabianowo-Kotowo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 88 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 85 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Umultowo – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 48 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Szczepankowo-Spławie-Krzesinki gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 109 dni

Rankingi cen

UlicaCena za m²
Wenecjańska10 109
Na Podgórniku9992
Ku Cytadeli9626
Ewarysta Estkowskiego9525
Katowicka9471
Lwowska9431
Chwaliszewo9367
Szyperska9354
UlicaCena za m²
Nawigacyjna5219
Serdeczna5239
Na Dołku5280
Kierska5329
Borecka5337
Liliowa5348
Nad Jeziorem5380
Okrętowa5394
UlicaCena za m²
Szczepankowo6402
Warszawska7721
Starołęcka7124
Strzeszyńska7815
Górnicza7438
Błażeja7426
Szarotkowa7068
Glebowa6507

Obecnie w Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 2662 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1349 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.0m² do 360.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (285 mieszkań)
  • 2-pokojowe (1034 mieszkań)
  • 3-pokojowe (878 mieszkań)
  • 4-pokojowe (349 mieszkań)
  • 5-pokojowe (73 mieszkań)
  • 6-pokojowe (14 mieszkań)
  • 7-pokojowe (9 mieszkań)
  • 8-pokojowe (5 mieszkań)
  • 9-pokojowe (2 mieszkań)
  • 10-pokojowe (2 mieszkań)
  • 11-pokojowe (1 mieszkań)
  • 12-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 60.0m² do 280.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 120 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 486 239 zł.

UlicaCena za m²
Stefana Batorego7651
Bolesława Chrobrego7393
Wichrowe Wzgórze7501
Jana III Sobieskiego7362
Przyjaźni7763
Orła Białego7219
Piastowskie8148
Kościelna7991
AdresCena za m²
Pamiątkowa 177492
Janusza Meissnera 6A7329
Szarotkowa 89B6800
Czechosłowacka 357217
Skwierzyńska 16891
Zakręt 167686
Smolna 27218
Powstań Narodowych 48042

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Poznaniu?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie