Ceny mieszkań:Poznań

Poznań: cena za 1 m² mieszkania, Październik 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Wrzesień 2021), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 0.58%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7287zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7245.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 405zł, co daje zmianę o 5.9%.

Poznań: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Główna. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 8602zł, co stanowi kwotę o 1315zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Główna jest więc o 18.05% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Podolany, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 8372zł – o 1085zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Umultowo. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8286 zł zł, o 999zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Morasko-Radojewo. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5842 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Fabianowo-Kotowo z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6305 zł. To o 982zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Jana III Sobieskiego i Marysieńki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6477 zł.

Poznań: oferty mieszkaniowe, Październik 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 3351 i spadła ona o 88 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Św. Łazarz – obecnie jest tu aktywnych 339 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Morasko-Radojewo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 4.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 91 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku nie uległ zmianie. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Morasko-Radojewo – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 44 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Szczepankowo-Spławie-Krzesinki gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 160 dni