Ceny mieszkań:Poznań

Poznań · wielkopolskie

8208 zł /
+0,5% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 2719
Czas aktywności ofert: 82 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 7.31%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 82 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 3.32% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Poznania w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 8 208 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 7.31%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2022 wynosi 8227zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Ławica; najtańszą Morasko-Radojewo. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Św. Łazarz.

Historia zmiany cen w Poznaniu

Poznań: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2022

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2022), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 0.5%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8208zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8167.3zł. Cena od początku roku wzrosła o 559zł, co daje zmianę o 7.31%.

Poznań: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Ławica. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9988zł, co stanowi kwotę o 1780zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Ławica jest więc o 21.69% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Stare Miasto, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9030zł – o 822zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Stary Grunwald. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8988 zł zł, o 780zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Morasko-Radojewo. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 4728 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Fabianowo-Kotowo z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6239 zł. To o 1969zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Głuszyna, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6633 zł.

Poznań: oferty mieszkaniowe, lipiec 2022

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 3294 i wzrosła ona o 106 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Św. Łazarz – obecnie jest tu aktywnych 347 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Fabianowo-Kotowo – obecnie nie ma tu żadnych dostępnych ofert."

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 82 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 79 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Fabianowo-Kotowo – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 3 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Antoninek-Zieliniec-Kobylepole gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 126 dni

Rankingi cen

UlicaCena za
Wenecjańska10 759
Na Podgórniku10 634
Ku Cytadeli10 245
Ewarysta Estkowskiego10 138
Katowicka10 080
Lwowska10 038
Chwaliszewo9969
Szyperska9956
UlicaCena za
Nawigacyjna5554
Serdeczna5577
Na Dołku5620
Kierska5671
Borecka5679
Liliowa5692
Nad Jeziorem5726
Okrętowa5741
UlicaCena za
Szczepankowo6824
Warszawska8218
Starołęcka7583
Strzeszyńska8320
Górnicza7916
Błażeja7904
Szarotkowa7523
Glebowa6929

Obecnie w Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 2719 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1573 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.53m² do 450.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (273 mieszkań)
  • 2-pokojowe (1107 mieszkań)
  • 3-pokojowe (949 mieszkań)
  • 4-pokojowe (285 mieszkań)
  • 5-pokojowe (66 mieszkań)
  • 6-pokojowe (17 mieszkań)
  • 7-pokojowe (5 mieszkań)
  • 8-pokojowe (7 mieszkań)
  • 9-pokojowe (4 mieszkań)
  • 10-pokojowe (2 mieszkań)
  • 12-pokojowe (2 mieszkań)
  • 17-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 122.1m² do 122.1m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 139 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 1 350 000 zł.

AdresCena za
Michałowo 27937
Sieradzka 168241
Sieradzka 88433
Romana Dmowskiego 1237829
Olecka 36904
Moliera 158002
Maksymiliana Jackowskiego 42A8577
Modra 238383

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Poznaniu?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie