Ceny mieszkań:Poznań

Poznań · wielkopolskie

8415 zł / m²
+1,03% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 1917
Czas aktywności ofert: 110 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 2.69%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 110 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 2.5% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Poznania w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 8 415 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 2.69%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2023 wynosi 8862zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Ławica; najtańszą Głuszyna. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Wilda.

Historia zmiany cen w Poznaniu

Poznań: cena za 1 m² mieszkania, maj 2023

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (kwiecień 2023), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 1.03%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8415zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8329.68zł. Cena od początku roku wzrosła o 221zł, co daje zmianę o 2.69%.

Poznań: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Ławica. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10092zł, co stanowi kwotę o 1677zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Ławica jest więc o 19.93% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Podolany, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9476zł – o 1061zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Stare Winogrady. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9328 zł zł, o 913zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Głuszyna. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6353 zł – o 2062 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Żegrze z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7176 zł. To o 1239zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Jana III Sobieskiego i Marysieńki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7287 zł.

Poznań: oferty mieszkaniowe, maj 2023

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 2729 i spadła ona o 70 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Wilda – obecnie jest tu aktywnych 263 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Morasko-Radojewo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 2.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 110 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 113 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Warszawskie-Pomet-Maltańskie – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 70 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Szczepankowo-Spławie-Krzesinki gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 190 dni

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Ławica10 092 zł / m²
Fabianowo-Kotowo9959 zł / m²
Główna9660 zł / m²
Podolany9476 zł / m²
Stare Winogrady9328 zł / m²
Stare Miasto9272 zł / m²
Morasko-Radojewo9185 zł / m²
Ogrody9079 zł / m²
Warszawskie-Pomet-Maltańskie9037 zł / m²
Wilda9031 zł / m²
Junikowo9005 zł / m²
Wola8943 zł / m²
Jeżyce8855 zł / m²
Winiary8803 zł / m²
Grunwald Północ8797 zł / m²
Naramowice8748 zł / m²
Starołęka-Minikowo-Marlewo8713 zł / m²
Górczyn8628 zł / m²
Krzyżowniki-Smochowice8529 zł / m²
Strzeszyn8468 zł / m²
Rataje8423 zł / m²
Nowe Winogrady Wschód8421 zł / m²
Umultowo8405 zł / m²
Sołacz8311 zł / m²
Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria8305 zł / m²
Stary Grunwald8270 zł / m²
Nowe Winogrady Południe8194 zł / m²
Grunwald Południe8160 zł / m²
Św. Łazarz8108 zł / m²
Szczepankowo-Spławie-Krzesinki7917 zł / m²
Antoninek-Zieliniec-Kobylepole7858 zł / m²
Zielony Dębiec7835 zł / m²
Nowe Winogrady Północ7707 zł / m²
Piątkowo7694 zł / m²
Chartowo7393 zł / m²
Świerczewo7371 zł / m²
Jana III Sobieskiego i Marysieńki7287 zł / m²
Żegrze7176 zł / m²
Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo6905 zł / m²
Kwiatowe6509 zł / m²
Głuszyna6353 zł / m²
Kiekrz0 zł / m²
UlicaCena za m²
Wenecjańska11 341 zł / m²
Na Podgórniku11 210 zł / m²
Ku Cytadeli10 800 zł / m²
Ewarysta Estkowskiego10 687 zł / m²
Katowicka10 626 zł / m²
Lwowska10 581 zł / m²
Szyperska10 495 zł / m²
Chwaliszewo10 453 zł / m²
AdresCena za m²
Nawigacyjna5855 zł / m²
Serdeczna5878 zł / m²
Na Dołku5937 zł / m²
Kierska5978 zł / m²
Borecka5987 zł / m²
Liliowa6000 zł / m²
Okrętowa6052 zł / m²
Sztormowa6053 zł / m²
UlicaCena za m²
Szczepankowo7199 zł / m²
Warszawska8663 zł / m²
Starołęcka7996 zł / m²
Strzeszyńska8770 zł / m²
Górnicza8344 zł / m²
Błażeja8333 zł / m²
Zakopiańska8741 zł / m²
Szarotkowa7930 zł / m²

Obecnie w Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 1917 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1264 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 19.6m² do 450.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (173 mieszkań)
  • 2-pokojowe (719 mieszkań)
  • 3-pokojowe (703 mieszkań)
  • 4-pokojowe (232 mieszkań)
  • 5-pokojowe (49 mieszkań)
  • 6-pokojowe (23 mieszkań)
  • 7-pokojowe (4 mieszkań)
  • 8-pokojowe (4 mieszkań)
  • 9-pokojowe (1 mieszkań)
  • 10-pokojowe (4 mieszkań)
  • 15-pokojowe (1 mieszkań)
  • 17-pokojowe (1 mieszkań)
  • 18-pokojowe (1 mieszkań)
  • 22-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie Poznania dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 122.1m² do 122.1m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Poznania kosztuje 140 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 1 350 000 zł.

UlicaCena za m²
Stefana Batorego8584 zł / m²
Bolesława Chrobrego8360 zł / m²
Wichrowe Wzgórze8420 zł / m²
Piastowskie9141 zł / m²
Przyjaźni8709 zł / m²
Jana III Sobieskiego8260 zł / m²
Orła Białego8099 zł / m²
Karpia8355 zł / m²
AdresCena za m²
Żeglarska 37501 zł / m²
Zwierzyniecka 30B8668 zł / m²
Jarocińska 28245 zł / m²
Bogumiła 57304 zł / m²
Sianowska 17D8807 zł / m²
Polna 338901 zł / m²
Grochowska 888906 zł / m²
Stefana Batorego 57I8289 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Poznaniu?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie