Ceny mieszkań:Poznań

Poznań · wielkopolskie

8251 zł / m²
+0,11% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 2779
Czas aktywności ofert: 92 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 7.88%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 92 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 0.69% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Poznania w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 8 251 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 7.88%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2022 wynosi 8279zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Ławica; najtańszą Morasko-Radojewo. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Św. Łazarz.

Historia zmiany cen w Poznaniu

Poznań: cena za 1 m² mieszkania, wrzesień 2022

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (sierpień 2022), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 0.11%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8251zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8242.28zł. Cena od początku roku wzrosła o 602zł, co daje zmianę o 7.88%.

Poznań: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Ławica. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10671zł, co stanowi kwotę o 2420zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Ławica jest więc o 29.33% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Fabianowo-Kotowo, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9711zł – o 1460zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Stare Miasto. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9310 zł zł, o 1059zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Morasko-Radojewo. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6087 zł – o 2164 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Głuszyna z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7002 zł. To o 1249zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Żegrze, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7140 zł.

Poznań: oferty mieszkaniowe, wrzesień 2022

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 3457 i spadła ona o 24 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Św. Łazarz – obecnie jest tu aktywnych 347 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Fabianowo-Kotowo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 1.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 92 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 85 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Fabianowo-Kotowo – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 20 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Morasko-Radojewo gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 217 dni

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Ławica10 671 zł / m²
Fabianowo-Kotowo9711 zł / m²
Stare Miasto9310 zł / m²
Strzeszyn9240 zł / m²
Główna9181 zł / m²
Podolany9034 zł / m²
Stare Winogrady8857 zł / m²
Junikowo8826 zł / m²
Warszawskie-Pomet-Maltańskie8765 zł / m²
Jeżyce8721 zł / m²
Naramowice8625 zł / m²
Rataje8490 zł / m²
Stary Grunwald8383 zł / m²
Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria8380 zł / m²
Św. Łazarz8363 zł / m²
Wola8343 zł / m²
Ogrody8331 zł / m²
Nowe Winogrady Południe8311 zł / m²
Górczyn8303 zł / m²
Starołęka-Minikowo-Marlewo8220 zł / m²
Grunwald Północ8205 zł / m²
Sołacz8197 zł / m²
Grunwald Południe8161 zł / m²
Wilda8153 zł / m²
Szczepankowo-Spławie-Krzesinki8105 zł / m²
Antoninek-Zieliniec-Kobylepole8030 zł / m²
Nowe Winogrady Wschód8009 zł / m²
Winiary7954 zł / m²
Piątkowo7909 zł / m²
Krzyżowniki-Smochowice7827 zł / m²
Nowe Winogrady Północ7810 zł / m²
Chartowo7721 zł / m²
Zielony Dębiec7714 zł / m²
Umultowo7578 zł / m²
Jana III Sobieskiego i Marysieńki7544 zł / m²
Świerczewo7467 zł / m²
Żegrze7140 zł / m²
Głuszyna7002 zł / m²
Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo6905 zł / m²
Kwiatowe6509 zł / m²
Morasko-Radojewo6087 zł / m²
Kiekrz0 zł / m²
UlicaCena za m²
Wenecjańska10 743 zł / m²
Na Podgórniku10 618 zł / m²
Ku Cytadeli10 230 zł / m²
Ewarysta Estkowskiego10 123 zł / m²
Katowicka10 065 zł / m²
Lwowska10 022 zł / m²
Chwaliszewo9954 zł / m²
Szyperska9941 zł / m²
AdresCena za m²
Nawigacyjna5546 zł / m²
Serdeczna5568 zł / m²
Na Dołku5611 zł / m²
Kierska5663 zł / m²
Borecka5671 zł / m²
Liliowa5683 zł / m²
Nad Jeziorem5718 zł / m²
Okrętowa5732 zł / m²
UlicaCena za m²
Szczepankowo6813 zł / m²
Warszawska8205 zł / m²
Starołęcka7571 zł / m²
Strzeszyńska8307 zł / m²
Górnicza7904 zł / m²
Błażeja7892 zł / m²
Szarotkowa7511 zł / m²
Glebowa6919 zł / m²

Obecnie w Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 2779 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1649 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.53m² do 450.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (320 mieszkań)
  • 2-pokojowe (1080 mieszkań)
  • 3-pokojowe (990 mieszkań)
  • 4-pokojowe (289 mieszkań)
  • 5-pokojowe (67 mieszkań)
  • 6-pokojowe (18 mieszkań)
  • 7-pokojowe (4 mieszkań)
  • 8-pokojowe (7 mieszkań)
  • 9-pokojowe (1 mieszkań)
  • 10-pokojowe (1 mieszkań)
  • 12-pokojowe (1 mieszkań)
  • 17-pokojowe (1 mieszkań)

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Poznania kosztuje 110 000 zł.

UlicaCena za m²
Stefana Batorego8131 zł / m²
Bolesława Chrobrego7917 zł / m²
Wichrowe Wzgórze7974 zł / m²
Jana III Sobieskiego7824 zł / m²
Piastowskie8658 zł / m²
Przyjaźni8249 zł / m²
Orła Białego7671 zł / m²
Kościelna8491 zł / m²
AdresCena za m²
Głogowska 547885 zł / m²
Józefa Chociszewskiego 22A7962 zł / m²
Pogorzelska 228273 zł / m²
Macieja Palacza 157636 zł / m²
Górna Wilda 83C9085 zł / m²
Słowicza 247691 zł / m²
Długa 4A9704 zł / m²
Kościańska 16834 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Poznaniu?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie