Ceny mieszkań:Poznań

Poznań: cena za 1 m² mieszkania, Sierpień 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Lipiec 2021), ceny mieszkań dla Poznania spadły o 0.17%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7198zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7210.5zł. Cena od początku roku wzrosła o 316zł, co daje zmianę o 4.6%.

Poznań: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Główna. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 8554zł, co stanowi kwotę o 1356zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Główna jest więc o 18.84% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Wola, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 8314zł – o 1116zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Umultowo. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8280 zł zł, o 1082zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Antoninek-Zieliniec-Kobylepole. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6026 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Morasko-Radojewo z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6072 zł. To o 1126zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Jana III Sobieskiego i Marysieńki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6251 zł.

Poznań: oferty mieszkaniowe, Sierpień 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 3681 i spadła ona o 21 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Św. Łazarz – obecnie jest tu aktywnych 382 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Fabianowo-Kotowo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 91 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 90 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Morasko-Radojewo – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 23 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Szczepankowo-Spławie-Krzesinki gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 169 dni