Ceny mieszkań: Poznań

Poznań · wielkopolskie

6 882 zł / m²
+0.01% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 3766
Czas aktywności ofert: 98 dni

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 0.01%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 98 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 5.65% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Poznania w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 6 882 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 0.01%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2021 wynosi 7435zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Morasko-Radojewo; najtańszą Fabianowo-Kotowo. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Św. Łazarz.

Historia zmiany cen w Poznaniu

Poznań: cena za 1 m² mieszkania, Luty 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Styczeń 2021), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 0.01%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 6882zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 6881.6zł. Cena od początku roku wzrosła o 0zł, co daje zmianę o 0.01%.

Poznań: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Morasko-Radojewo. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 8118zł, co stanowi kwotę o 1236zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Morasko-Radojewo jest więc o 17.96% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Umultowo, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 7748zł – o 866zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Warszawskie-Pomet-Maltańskie. Cena za m² mieszkania wynosi tu 7644 zł zł, o 762zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Fabianowo-Kotowo. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5731 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Antoninek-Zieliniec-Kobylepole z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6049 zł. To o 833zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Żegrze, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6384 zł.

Poznań: oferty mieszkaniowe, Luty 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 4135 i wzrosła ona o 221 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Św. Łazarz – obecnie jest tu aktywnych 470 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Fabianowo-Kotowo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 4.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 98 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 100 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Morasko-Radojewo – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 62 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Fabianowo-Kotowo gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 250 dni

Rankingi cen

Ranking dzielnic Poznania

Dzielnica Cena za m²
Morasko-Radojewo 8 118 zł
Umultowo 7 748 zł
Warszawskie-Pomet-Maltańskie 7 644 zł
Podolany 7 624 zł
Stare Miasto 7 525 zł
Główna 7 282 zł
Sołacz 7 263 zł
Ławica 7 176 zł
Jeżyce 7 155 zł
Krzyżowniki-Smochowice 7 141 zł
Stare Winogrady 7 071 zł
Nowe Winogrady Wschód 7 070 zł
Strzeszyn 7 020 zł
Rataje 6 983 zł
Winiary 6 970 zł
Grunwald Północ 6 951 zł
Starołęka-Minikowo-Marlewo 6 910 zł
Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo 6 905 zł
Głuszyna 6 901 zł
Szczepankowo-Spławie-Krzesinki 6 894 zł
Nowe Winogrady Południe 6 864 zł
Chartowo 6 846 zł
Naramowice 6 809 zł
Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria 6 796 zł
Junikowo 6 763 zł
Św. Łazarz 6 760 zł
Świerczewo 6 747 zł
Wilda 6 724 zł
Górczyn 6 719 zł
Zielony Dębiec 6 702 zł
Ogrody 6 690 zł
Wola 6 676 zł
Nowe Winogrady Północ 6 635 zł
Grunwald Południe 6 607 zł
Jana III Sobieskiego i Marysieńki 6 549 zł
Stary Grunwald 6 542 zł
Kwiatowe 6 509 zł
Piątkowo 6 480 zł
Żegrze 6 384 zł
Antoninek-Zieliniec-Kobylepole 6 049 zł
Fabianowo-Kotowo 5 731 zł
Kiekrz 0 zł

Najdroższe ulice w Poznaniu

Ulica Cena za m²
Maratońska 8 589 zł
Na Podgórniku 8 510 zł
Wierzbowa 8 295 zł
Za Groblą 8 255 zł
Bóżnicza 8 200 zł
Katowicka 8 174 zł
Milczańska 8 133 zł
Bernardyński 8 082 zł

Najtańsze ulice w Poznaniu

Ulica Cena za m²
Podbórska 4 082 zł
Podleśna 4 201 zł
Zieleńska 4 259 zł
Ranowska 4 367 zł
Dzicza 4 417 zł
Rugijska 4 590 zł
Karmelowa 4 660 zł
Wdzięczna 4 663 zł

Ceny nieruchomości głównych ulic Poznania

Ulica Cena za m²
Szczepankowo 5 727 zł
Warszawska 6 636 zł
Starołęcka 5 982 zł
Strzeszyńska 6 695 zł
Górnicza 6 715 zł
Błażeja 6 289 zł
Szarotkowa 6 220 zł
Zakopiańska 6 648 zł

Raport rynkowy dla Poznania

Obecnie w Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 3766 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1690 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 6.0m² do 500.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (403 mieszkań)
  • 2-pokojowe (1480 mieszkań)
  • 3-pokojowe (1275 mieszkań)
  • 4-pokojowe (462 mieszkań)
  • 5-pokojowe (88 mieszkań)
  • 6-pokojowe (30 mieszkań)
  • 7-pokojowe (2 mieszkań)
  • 8-pokojowe (5 mieszkań)
  • 9-pokojowe (1 mieszkań)
  • 12-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 35.0m² do 350.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 103 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 107 000 zł.

Popularne ulice Poznania

Ostatnio dodane adresy

Ulica Cena za m²
Armii Krajowej 60 5 493 zł
Śliska 21A 7 297 zł
Błażeja 17B 6 508 zł
Ziębicka 36 7 494 zł
Mokra 1 7 972 zł
Szczecińska 4 6 897 zł
Literacka 43F 6 638 zł
Brzeźnicka 14 6 850 zł

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Sprzedaż mieszkania bezpośrednio w Poznaniu?

Uzyskaj ofertę zakupu Twojego mieszkania przez SonarHome.
Oferta gotówkowa w 48h.
Uzyskaj ofertę
Checkbox

Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich oczekiwań, zainteresowań i preferencji, także w innych serwisach. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.

Nasz serwis korzysta z plików cookies i innych technologii automatycznego przechowywania danych do celów statystycznych, realizacji usług i reklamowych. Masz prawo określenia warunków przechowywania i uzyskania dostępu do plików cookies poprzez ustawienia przeglądarki. Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki internetowej wyrażasz zgodę na zapisywanie i przechowywanie na Twoim urządzeniu plików cookies i podobnych pochodzących od SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów.

Więcej informacji na temat przetwarzania Twoich danych osobowych, w tym o celach przetwarzania, podstawach prawnych, okresie retencji danych i o przysługujących Ci uprawnieniach, jak również o plikach cookies i im podobnych, znajdziesz w naszych Zasadach ochrony danych.

Przeglądarka Internet Explorer nie jest wspierana.
Do wykorzystania funkcjonalności serwisu, prosimy o skorzystanie z bardziej nowoczesnej przeglądarki, jak np. Chrome, Firefox, Safari lub MS Edge.