Ceny mieszkań:Poznań
Poznań · wielkopolskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 16.6%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 77 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 1.89% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Poznania w ostatnich miesiącach
Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 9 554 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 16.6%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2023 wynosi 9018zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Ławica; najtańszą Głuszyna. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Stare Miasto.
Historia zmiany cen w Poznaniu
Poznań: cena za 1 m² mieszkania, grudzień 2023
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (listopad 2023), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 2.5%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9554zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9321.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 1360zł, co daje zmianę o 16.6%.
Poznań: najdroższe i najtańsze dzielnice
Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Ławica. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 11630zł, co stanowi kwotę o 2076zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Ławica jest więc o 21.73% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Wola, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 11017zł – o 1463zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Stare Winogrady. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10793 zł zł, o 1239zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Głuszyna. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6562 zł – o 2992 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Szczepankowo-Spławie-Krzesinki z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8243 zł. To o 1311zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Antoninek-Zieliniec-Kobylepole, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8526 zł.
Poznań: oferty mieszkaniowe, grudzień 2023
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 2367 i wzrosła ona o 44 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 241 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Fabianowo-Kotowo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 77 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 76 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Nowe Winogrady Północ – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 51 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Fabianowo-Kotowo gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 144 dni
Rankingi cen
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Wroniecka | 12 490 zł / m² |
Świętosławska | 12 131 zł / m² |
Żydowska | 12 099 zł / m² |
Północna | 12 037 zł / m² |
Kramarska | 11 986 zł / m² |
Mokra | 11 964 zł / m² |
Tylne Chwaliszewo | 11 949 zł / m² |
Bóżnicza | 11 832 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Szczepankowo | 8504 zł / m² |
Warszawska | 9904 zł / m² |
Starołęcka | 8728 zł / m² |
Strzeszyńska | 9768 zł / m² |
Górnicza | 9281 zł / m² |
Błażeja | 9809 zł / m² |
Zakopiańska | 9795 zł / m² |
Szarotkowa | 9361 zł / m² |
Obecnie w Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 1590 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1118 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 16.0m² do 450.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (147 mieszkań)
- 2-pokojowe (588 mieszkań)
- 3-pokojowe (561 mieszkań)
- 4-pokojowe (204 mieszkań)
- 5-pokojowe (51 mieszkań)
- 6-pokojowe (18 mieszkań)
- 7-pokojowe (9 mieszkań)
- 8-pokojowe (5 mieszkań)
- 9-pokojowe (2 mieszkań)
- 10-pokojowe (2 mieszkań)
- 12-pokojowe (1 mieszkań)
- 14-pokojowe (1 mieszkań)
- 17-pokojowe (1 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Poznania kosztuje 115 000 zł.
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Stefana Batorego | 9886 zł / m² |
Bolesława Chrobrego | 9578 zł / m² |
Wichrowe Wzgórze | 9595 zł / m² |
Piastowskie | 9999 zł / m² |
Przyjaźni | 9807 zł / m² |
Jana III Sobieskiego | 9511 zł / m² |
Orła Białego | 9491 zł / m² |
Karpia | 9764 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
Lubczykowa 9 | 9799 zł / m² |
Ziębicka 14A | 10 214 zł / m² |
Marcina Kasprzaka 32A | 9576 zł / m² |
Fabryczna 12 | 8856 zł / m² |
Marszałkowska 4A | 9932 zł / m² |
Poznańska 58A | 10 586 zł / m² |
Ziemowita 72 | 9212 zł / m² |
Stanisława Niedbalskiego 8 | 8554 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie