Ceny mieszkań: Poznań

Poznań · wielkopolskie

6 973 zł / m²
+1.07% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 3418
Czas aktywności ofert: 91 dni

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 1.34%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 91 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 7.69% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Poznania w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 6 973 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 1.34%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2021 wynosi 7338zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Morasko-Radojewo; najtańszą Fabianowo-Kotowo. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Św. Łazarz.

Historia zmiany cen w Poznaniu

Poznań: cena za 1 m² mieszkania, Maj 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Kwiecień 2021), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 1.07%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 6973zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 6900.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 91zł, co daje zmianę o 1.34%.

Poznań: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Morasko-Radojewo. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 8385zł, co stanowi kwotę o 1412zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Morasko-Radojewo jest więc o 20.25% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Główna, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 8321zł – o 1348zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Podolany. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8069 zł zł, o 1096zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Fabianowo-Kotowo. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5262 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Antoninek-Zieliniec-Kobylepole z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6029 zł. To o 944zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Żegrze, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6176 zł.

Poznań: oferty mieszkaniowe, Maj 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 3940 i spadła ona o 328 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Św. Łazarz – obecnie jest tu aktywnych 414 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Morasko-Radojewo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 2.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 91 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 87 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Fabianowo-Kotowo – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 7 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Morasko-Radojewo gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 253 dni

Rankingi cen

Ranking dzielnic Poznania

Dzielnica Cena za m²
Morasko-Radojewo 8 385 zł
Główna 8 321 zł
Podolany 8 069 zł
Stare Miasto 7 835 zł
Krzyżowniki-Smochowice 7 761 zł
Warszawskie-Pomet-Maltańskie 7 637 zł
Grunwald Północ 7 486 zł
Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria 7 366 zł
Jeżyce 7 350 zł
Junikowo 7 267 zł
Umultowo 7 247 zł
Naramowice 7 213 zł
Ławica 7 207 zł
Winiary 7 164 zł
Nowe Winogrady Południe 7 101 zł
Ogrody 7 078 zł
Sołacz 7 077 zł
Stare Winogrady 7 042 zł
Świerczewo 7 026 zł
Stary Grunwald 7 023 zł
Rataje 6 992 zł
Nowe Winogrady Wschód 6 969 zł
Wilda 6 926 zł
Górczyn 6 907 zł
Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo 6 905 zł
Starołęka-Minikowo-Marlewo 6 793 zł
Św. Łazarz 6 751 zł
Chartowo 6 722 zł
Grunwald Południe 6 713 zł
Nowe Winogrady Północ 6 664 zł
Szczepankowo-Spławie-Krzesinki 6 653 zł
Jana III Sobieskiego i Marysieńki 6 553 zł
Piątkowo 6 532 zł
Wola 6 520 zł
Kwiatowe 6 509 zł
Strzeszyn 6 377 zł
Zielony Dębiec 6 367 zł
Głuszyna 6 282 zł
Żegrze 6 176 zł
Antoninek-Zieliniec-Kobylepole 6 029 zł
Fabianowo-Kotowo 5 262 zł
Kiekrz 0 zł

Najdroższe ulice w Poznaniu

Ulica Cena za m²
Maratońska 8 721 zł
Na Podgórniku 8 641 zł
Wierzbowa 8 422 zł
Za Groblą 8 382 zł
Bóżnicza 8 325 zł
Katowicka 8 299 zł
Milczańska 8 257 zł
Bernardyński 8 205 zł

Najtańsze ulice w Poznaniu

Ulica Cena za m²
Podbórska 4 145 zł
Podleśna 4 301 zł
Zieleńska 4 324 zł
Ranowska 4 434 zł
Dzicza 4 484 zł
Rugijska 4 656 zł
Karmelowa 4 732 zł
Starachowicka 4 760 zł

Ceny nieruchomości głównych ulic Poznania

Ulica Cena za m²
Szczepankowo 5 817 zł
Warszawska 6 739 zł
Starołęcka 6 093 zł
Strzeszyńska 6 798 zł
Górnicza 6 819 zł
Błażeja 6 391 zł
Szarotkowa 6 316 zł
Zakopiańska 6 751 zł

Raport rynkowy dla Poznania

Obecnie w Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 3418 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1593 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 1.89m² do 630.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (409 mieszkań)
  • 2-pokojowe (1372 mieszkań)
  • 3-pokojowe (1122 mieszkań)
  • 4-pokojowe (377 mieszkań)
  • 5-pokojowe (78 mieszkań)
  • 6-pokojowe (25 mieszkań)
  • 7-pokojowe (1 mieszkań)
  • 8-pokojowe (7 mieszkań)
  • 9-pokojowe (1 mieszkań)
  • 10-pokojowe (2 mieszkań)
  • 12-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 38.0m² do 500.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 110 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 288 000 zł.

Popularne ulice Poznania

Ostatnio dodane adresy

Ulica Cena za m²
Jana Długosza 15 6 968 zł
Maków Polnych 1A 6 628 zł
Maków Polnych 8 6 192 zł
Orła Białego 83 6 452 zł
Hoża 2 7 055 zł
Daszewicka 5 5 383 zł
Piotrowska 1 5 807 zł
Kazimierza Wielkiego 5A 8 862 zł

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Poznaniu?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie
Checkbox

Dane osobowe i cookies

Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich oczekiwań, zainteresowań i preferencji, także w innych serwisach. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.

Nasz serwis korzysta z plików cookies i innych technologii automatycznego przechowywania danych do celów statystycznych, realizacji usług i reklamowych. Masz prawo określenia warunków przechowywania i uzyskania dostępu do plików cookies poprzez ustawienia przeglądarki. Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki internetowej wyrażasz zgodę na zapisywanie i przechowywanie na Twoim urządzeniu plików cookies i podobnych pochodzących od SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów.

Więcej informacji na temat przetwarzania Twoich danych osobowych, w tym o celach przetwarzania, podstawach prawnych, okresie retencji danych i o przysługujących Ci uprawnieniach, jak również o plikach cookies i im podobnych, znajdziesz w naszych Zasadach ochrony danych.

Przeglądarka Internet Explorer nie jest wspierana.
Do wykorzystania funkcjonalności serwisu, prosimy o skorzystanie z bardziej nowoczesnej przeglądarki, jak np. Chrome, Firefox, Safari lub MS Edge.