Ceny mieszkań: Poznań
Poznań · wielkopolskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Poznaniu
Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 0.39%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 104 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 1.98% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Poznań rynek wtórny 2025 wykres
Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
---|---|---|
sierpień 2025 | - | 10 557 zł / m² |
lipiec 2025 | - | 10 494 zł / m² |
czerwiec 2025 | - | 10 431 zł / m² |
maj 2025 | - | 10 369 zł / m² |
kwiecień 2025 | - | 10 306 zł / m² |
marzec 2025 | - | 10 243 zł / m² |
luty 2025 | 10 002 zł / m² | 10 181 zł / m² |
styczeń 2025 | 10 000 zł / m² | 10 118 zł / m² |
grudzień 2024 | 9963 zł / m² | 10 056 zł / m² |
listopad 2024 | 9900 zł / m² | 9993 zł / m² |
październik 2024 | 9961 zł / m² | 9930 zł / m² |
wrzesień 2024 | 9973 zł / m² | 9868 zł / m² |
sierpień 2024 | 9970 zł / m² | 9805 zł / m² |
lipiec 2024 | 9947 zł / m² | 9742 zł / m² |
czerwiec 2024 | 10 078 zł / m² | 9680 zł / m² |
maj 2024 | 10 183 zł / m² | 9617 zł / m² |
kwiecień 2024 | 10 147 zł / m² | 9554 zł / m² |
marzec 2024 | 10 113 zł / m² | 9492 zł / m² |
luty 2024 | 9966 zł / m² | 9429 zł / m² |
styczeń 2024 | 9880 zł / m² | 9366 zł / m² |
grudzień 2023 | 9714 zł / m² | 9304 zł / m² |
listopad 2023 | 9554 zł / m² | 9241 zł / m² |
październik 2023 | 9321 zł / m² | 9178 zł / m² |
wrzesień 2023 | 9163 zł / m² | 9116 zł / m² |
sierpień 2023 | 9034 zł / m² | 9053 zł / m² |
lipiec 2023 | 8714 zł / m² | 8991 zł / m² |
czerwiec 2023 | 8639 zł / m² | 8928 zł / m² |
maj 2023 | 8456 zł / m² | 8865 zł / m² |
kwiecień 2023 | 8415 zł / m² | 8803 zł / m² |
marzec 2023 | 8329 zł / m² | 8740 zł / m² |
luty 2023 | 8222 zł / m² | 8677 zł / m² |
styczeń 2023 | 8213 zł / m² | 8615 zł / m² |
grudzień 2022 | 8194 zł / m² | 8552 zł / m² |
listopad 2022 | 8209 zł / m² | 8489 zł / m² |
październik 2022 | 8221 zł / m² | 8427 zł / m² |
wrzesień 2022 | 8232 zł / m² | 8364 zł / m² |
sierpień 2022 | 8251 zł / m² | 8301 zł / m² |
lipiec 2022 | 8242 zł / m² | 8239 zł / m² |
czerwiec 2022 | 8208 zł / m² | 8176 zł / m² |
maj 2022 | 8167 zł / m² | 8114 zł / m² |
kwiecień 2022 | 8125 zł / m² | 8051 zł / m² |
marzec 2022 | 8033 zł / m² | 7988 zł / m² |
luty 2022 | 7895 zł / m² | 7926 zł / m² |
styczeń 2022 | 7768 zł / m² | 7863 zł / m² |
grudzień 2021 | 7649 zł / m² | 7800 zł / m² |
listopad 2021 | 7523 zł / m² | 7738 zł / m² |
październik 2021 | 7358 zł / m² | 7675 zł / m² |
wrzesień 2021 | 7287 zł / m² | 7612 zł / m² |
sierpień 2021 | 7245 zł / m² | 7550 zł / m² |
lipiec 2021 | 7198 zł / m² | 7487 zł / m² |
czerwiec 2021 | 7210 zł / m² | 7424 zł / m² |
maj 2021 | 7129 zł / m² | 7362 zł / m² |
kwiecień 2021 | 6974 zł / m² | 7299 zł / m² |
marzec 2021 | 6900 zł / m² | 7236 zł / m² |
luty 2021 | 6873 zł / m² | 7174 zł / m² |
styczeń 2021 | 6883 zł / m² | 7111 zł / m² |
grudzień 2020 | 6882 zł / m² | 7049 zł / m² |
listopad 2020 | 6890 zł / m² | 6986 zł / m² |
październik 2020 | 6834 zł / m² | 6923 zł / m² |
wrzesień 2020 | 6838 zł / m² | 6861 zł / m² |
sierpień 2020 | 6804 zł / m² | 6798 zł / m² |
lipiec 2020 | 6755 zł / m² | 6735 zł / m² |
czerwiec 2020 | 6756 zł / m² | 6673 zł / m² |
maj 2020 | 6762 zł / m² | 6610 zł / m² |
kwiecień 2020 | 6711 zł / m² | 6547 zł / m² |
marzec 2020 | 6689 zł / m² | 6485 zł / m² |
luty 2020 | 6643 zł / m² | 6422 zł / m² |
styczeń 2020 | 6543 zł / m² | 6359 zł / m² |
grudzień 2019 | 6440 zł / m² | 6297 zł / m² |
listopad 2019 | 6390 zł / m² | 6234 zł / m² |
październik 2019 | 6309 zł / m² | 6171 zł / m² |
wrzesień 2019 | 6290 zł / m² | 6109 zł / m² |
sierpień 2019 | 6247 zł / m² | 6046 zł / m² |
lipiec 2019 | 6227 zł / m² | 5984 zł / m² |
czerwiec 2019 | 6179 zł / m² | 5921 zł / m² |
maj 2019 | 6174 zł / m² | 5858 zł / m² |
kwiecień 2019 | 6169 zł / m² | 5796 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 10 002 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 0.39%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 10807zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Ławica; najtańszą Głuszyna. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Stare Miasto.
Historia zmiany cen w Poznaniu rynek wtórny
Poznań: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2025), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 0.02%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10002zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 10000.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 39zł, co daje zmianę o 0.39%.
Poznań: Najdroższe dzielnice Poznania marzec 2025
Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Ławica. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 12783zł, co stanowi kwotę o 2781zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Ławica jest więc o 27.8% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Wola, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12237zł – o 2235zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Strzeszyn. Cena za m² mieszkania wynosi tu 11513 zł zł, o 1511zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Poznań: Najtańsze dzielnice Poznania marzec 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Głuszyna. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7482 zł – o 2520 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Morasko-Radojewo z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8180 zł. To o 1822zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Umultowo, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8438 zł.
Poznań: oferty mieszkaniowe, marzec 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 3135 i wzrosła ona o 61 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 280 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Morasko-Radojewo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 2.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 104 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 107 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Szczepankowo-Spławie-Krzesinki – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 54 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Antoninek-Zieliniec-Kobylepole gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 126 dni
Co dalej z cenami mieszkań Poznań 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Poznaniu będą wynosić w obecnym miesiącu (marzec 2025) średnio 10002zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Poznaniu?
Najtańsze mieszkania w Poznaniu aktualnie znajdują się w dzielnicy Głuszyna gdzie aktualna cena wynosi około 7482 zł za 1 m² i jest to zmiana o 619.0 zł za 1 m² (9.02 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Poznaniu?
Najdroższe mieszkania w Poznaniu aktualnie znajdują się w dzielnicy Ławica gdzie aktualna cena wynosi około 12783 zł za 1 m² i jest to zmiana o 2 zł (0.02 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Poznaniu?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Głuszyna gdzie aktualna cena wynosi 7482 zł za 1 m² i zmieniła się o 619 zł (9.02 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling25.04.2024
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 2473 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1724 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.06m² do 337.3m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (279 mieszkań)
- 2-pokojowe (1011 mieszkań)
- 3-pokojowe (833 mieszkań)
- 4-pokojowe (243 mieszkań)
- 5-pokojowe (63 mieszkań)
- 6-pokojowe (22 mieszkań)
- 7-pokojowe (6 mieszkań)
- 8-pokojowe (3 mieszkań)
- 9-pokojowe (2 mieszkań)
- 10-pokojowe (1 mieszkań)
- 12-pokojowe (2 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Poznania dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 17.9m² do 155.95m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Poznania kosztuje 119 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 175 000 zł.
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Stefana Batorego | 10 253 zł / m² |
Bolesława Chrobrego | 9973 zł / m² |
Wichrowe Wzgórze | 10 109 zł / m² |
Wojska Polskiego | 10 338 zł / m² |
Piastowskie | 10 284 zł / m² |
Przyjaźni | 10 248 zł / m² |
Karpia | 10 275 zł / m² |
Sucha | 9913 zł / m² |
Zwycięstwa | 10 054 zł / m² |
Jana III Sobieskiego | 9787 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Wzgórze św. Wojciecha | 12 941 zł / m² |
Podgórze | 12 537 zł / m² |
Zamkowa | 12 478 zł / m² |
Stary Rynek | 12 329 zł / m² |
Tylne Chwaliszewo | 12 289 zł / m² |
Ślusarska | 12 286 zł / m² |
Ku Cytadeli | 12 252 zł / m² |
Klasztorna | 12 225 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
Sokalska | 8046 zł / m² |
Sypniewo | 8212 zł / m² |
Silniki | 8227 zł / m² |
Liliowa | 8269 zł / m² |
Głuszyna | 8309 zł / m² |
Nektarynkowa | 8315 zł / m² |
Aleksandra Gabszewicza | 8379 zł / m² |
Kajakowa | 8391 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Wojskowa | 10 959 zł / m² |
Wierzbięcice | 10 368 zł / m² |
Wilczak | 10 593 zł / m² |
Grochowska | 10 425 zł / m² |
Lecha | 9854 zł / m² |
Hawelańska | 10 626 zł / m² |
Pod Lipami | 10 170 zł / m² |
Milczańska | 10 762 zł / m² |
Bohaterów II Wojny Światowej | 10 140 zł / m² |
Garbary | 11 652 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
Dębina 5 | 9183 zł / m² |
Jagiellońskie 1 | 10 258 zł / m² |
Głogowska 10 | 10 526 zł / m² |
Władysława Jagiełły 1 | 9801 zł / m² |
Kosmonautów 22 | 10 135 zł / m² |
Miasto | Cena za m² |
---|---|
Ceny mieszkań Bydgoszcz | 7000 zł / m² |
Ceny mieszkań Zielona Góra | 7821 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie