Ceny mieszkań:Poznań

Poznań · wielkopolskie

7198 zł / m²
-0,17% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 3164
Czas aktywności ofert: 91 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 4.6%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 91 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 0.57% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Poznania w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 7 198 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 4.6%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2021 wynosi 7367zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Główna; najtańszą Antoninek-Zieliniec-Kobylepole. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Św. Łazarz.

Historia zmiany cen w Poznaniu

Poznań: cena za 1 m² mieszkania, Sierpień 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Lipiec 2021), ceny mieszkań dla Poznania spadły o 0.17%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7198zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7210.5zł. Cena od początku roku wzrosła o 316zł, co daje zmianę o 4.6%.

Poznań: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Główna. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 8554zł, co stanowi kwotę o 1356zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Główna jest więc o 18.84% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Wola, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 8314zł – o 1116zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Umultowo. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8280 zł zł, o 1082zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Antoninek-Zieliniec-Kobylepole. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6026 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Morasko-Radojewo z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6072 zł. To o 1126zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Jana III Sobieskiego i Marysieńki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6251 zł.

Poznań: oferty mieszkaniowe, Sierpień 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 3681 i spadła ona o 21 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Św. Łazarz – obecnie jest tu aktywnych 382 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Fabianowo-Kotowo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 91 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 90 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Morasko-Radojewo – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 23 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Szczepankowo-Spławie-Krzesinki gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 169 dni

Rankingi cen

UlicaCena za m²
Wenecjańska9248
Na Podgórniku9141
Ku Cytadeli8807
Ewarysta Estkowskiego8715
Katowicka8665
Lwowska8628
Chwaliszewo8570
Szyperska8558
UlicaCena za m²
Nawigacyjna4774
Serdeczna4793
Na Dołku4831
Kierska4875
Borecka4882
Liliowa4892
Nad Jeziorem4898
Okrętowa4935
UlicaCena za m²
Szczepankowo5855
Warszawska7064
Starołęcka6518
Strzeszyńska7150
Górnicza6804
Błażeja6794
Szarotkowa6466
Zakopiańska7102

Obecnie w Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 3164 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1489 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 2.0m² do 630.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (373 mieszkań)
  • 2-pokojowe (1278 mieszkań)
  • 3-pokojowe (1025 mieszkań)
  • 4-pokojowe (354 mieszkań)
  • 5-pokojowe (84 mieszkań)
  • 6-pokojowe (21 mieszkań)
  • 7-pokojowe (4 mieszkań)
  • 8-pokojowe (7 mieszkań)
  • 9-pokojowe (2 mieszkań)
  • 10-pokojowe (1 mieszkań)
  • 12-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 55.0m² do 295.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 119 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 178 000 zł.

UlicaCena za m²
Stefana Batorego7000
Bolesława Chrobrego6764
Wichrowe Wzgórze6862
Jana III Sobieskiego6736
Kościelna7310
Orła Białego6604
Przyjaźni7102
Piastowskie7454

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Poznaniu?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie