Ceny mieszkań:Poznań

Poznań: cena za 1 m² mieszkania, maj 2023

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (kwiecień 2023), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 1.03%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8415zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8329.68zł. Cena od początku roku wzrosła o 221zł, co daje zmianę o 2.69%.

Poznań: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Ławica. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10092zł, co stanowi kwotę o 1677zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Ławica jest więc o 19.93% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Podolany, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9476zł – o 1061zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Stare Winogrady. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9328 zł zł, o 913zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Głuszyna. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6353 zł – o 2062 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Żegrze z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7176 zł. To o 1239zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Jana III Sobieskiego i Marysieńki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7287 zł.

Poznań: oferty mieszkaniowe, maj 2023

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 2729 i spadła ona o 70 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Wilda – obecnie jest tu aktywnych 263 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Morasko-Radojewo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 2.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 110 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 113 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Warszawskie-Pomet-Maltańskie – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 70 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Szczepankowo-Spławie-Krzesinki gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 190 dni