Ceny mieszkań:Poznań

Poznań · wielkopolskie

7287 zł / m²
+0,58% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 2896
Czas aktywności ofert: 91 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 5.9%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 91 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 2.56% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Poznania w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Poznania wynosi 7 287 zł. Szacowana cena za m² dla Poznania od początku roku wzrosła o 5.9%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2021 wynosi 7376zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest Główna; najtańszą Morasko-Radojewo. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Św. Łazarz.

Historia zmiany cen w Poznaniu

Poznań: cena za 1 m² mieszkania, Październik 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Wrzesień 2021), ceny mieszkań dla Poznania wzrosły o 0.58%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7287zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7245.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 405zł, co daje zmianę o 5.9%.

Poznań: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Główna. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 8602zł, co stanowi kwotę o 1315zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Główna jest więc o 18.05% wyższa od średniej ceny w Poznaniu. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Poznania znajduje się Podolany, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 8372zł – o 1085zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Umultowo. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8286 zł zł, o 999zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest Morasko-Radojewo. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5842 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Fabianowo-Kotowo z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6305 zł. To o 982zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Jana III Sobieskiego i Marysieńki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6477 zł.

Poznań: oferty mieszkaniowe, Październik 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wynosiła 3351 i spadła ona o 88 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Św. Łazarz – obecnie jest tu aktywnych 339 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Morasko-Radojewo – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 4.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Poznania to 91 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku nie uległ zmianie. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Morasko-Radojewo – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 44 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Szczepankowo-Spławie-Krzesinki gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 160 dni

Rankingi cen

UlicaCena za m²
Wenecjańska9546
Na Podgórniku9435
Ku Cytadeli9090
Ewarysta Estkowskiego8994
Katowicka8943
Lwowska8905
Chwaliszewo8845
Szyperska8833
UlicaCena za m²
Nawigacyjna4928
Serdeczna4947
Na Dołku4986
Kierska5032
Borecka5039
Liliowa5050
Nad Jeziorem5080
Okrętowa5094
UlicaCena za m²
Szczepankowo6042
Warszawska7291
Starołęcka6727
Strzeszyńska7380
Górnicza7023
Błażeja7012
Szarotkowa6674
Glebowa6145

Obecnie w Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 2896 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1469 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.0m² do 630.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (325 mieszkań)
  • 2-pokojowe (1065 mieszkań)
  • 3-pokojowe (973 mieszkań)
  • 4-pokojowe (387 mieszkań)
  • 5-pokojowe (91 mieszkań)
  • 6-pokojowe (25 mieszkań)
  • 7-pokojowe (10 mieszkań)
  • 8-pokojowe (7 mieszkań)
  • 9-pokojowe (1 mieszkań)
  • 10-pokojowe (1 mieszkań)
  • 12-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 64.0m² do 400.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 119 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 208 000 zł.

UlicaCena za m²
Stefana Batorego7225
Bolesława Chrobrego6981
Wichrowe Wzgórze7083
Jana III Sobieskiego6952
Przyjaźni7330
Orła Białego6816
Kościelna7545
Piastowskie7693
AdresCena za m²
Sandomierska 327001
Polanka 16D8147
Piastowskie 457780
Obrzeże 16791
Bobrzańska 1-37503
Dolna Wilda 6C7227
Bojerowa 105345
Krzysztofa Arciszewskiego 117135

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Poznaniu?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie