Ceny mieszkań:Wrocław

Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, maj 2022

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (kwiecień 2022), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 2.0%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9130zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8951.6zł. Cena od początku roku wzrosła o 666zł, co daje zmianę o 7.88%.

Wrocław: najdroższe i najtańsze osiedla

Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Tarnogaj. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10957zł, co stanowi kwotę o 1827zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Tarnogaj jest więc o 20.01% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Stare Miasto, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10412zł – o 1282zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10183 zł zł, o 1053zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Brochów. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7486 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Nowy Dwór z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7820 zł. To o 1310zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Widawa, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8250 zł.

Wrocław: oferty mieszkaniowe, maj 2022

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 6362 i spadła ona o 287 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 472 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Bieńkowice – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 6.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 89 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 85 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Widawa – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 39 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Bieńkowice gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 153 dni