Ceny mieszkań:Wrocław
Wrocław · dolnośląskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie we Wrocławiu
Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 6.53%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 88 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 8.97% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Wrocław rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| wrzesień 2024 | - | 11 461 zł / m² |
| sierpień 2024 | - | 11 377 zł / m² |
| lipiec 2024 | - | 11 293 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 11 898 zł / m² | 11 209 zł / m² |
| maj 2024 | 11 871 zł / m² | 11 125 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 11 829 zł / m² | 11 041 zł / m² |
| marzec 2024 | 11 652 zł / m² | 10 957 zł / m² |
| luty 2024 | 11 474 zł / m² | 10 874 zł / m² |
| styczeń 2024 | 11 299 zł / m² | 10 790 zł / m² |
| grudzień 2023 | 11 169 zł / m² | 10 706 zł / m² |
| listopad 2023 | 10 910 zł / m² | 10 622 zł / m² |
| październik 2023 | 10 630 zł / m² | 10 538 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 10 397 zł / m² | 10 454 zł / m² |
| sierpień 2023 | 10 244 zł / m² | 10 370 zł / m² |
| lipiec 2023 | 9852 zł / m² | 10 286 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 9640 zł / m² | 10 202 zł / m² |
| maj 2023 | 9548 zł / m² | 10 118 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 9513 zł / m² | 10 035 zł / m² |
| marzec 2023 | 9489 zł / m² | 9951 zł / m² |
| luty 2023 | 9389 zł / m² | 9867 zł / m² |
| styczeń 2023 | 9356 zł / m² | 9783 zł / m² |
| grudzień 2022 | 9328 zł / m² | 9699 zł / m² |
| listopad 2022 | 9310 zł / m² | 9615 zł / m² |
| październik 2022 | 9278 zł / m² | 9531 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 9281 zł / m² | 9447 zł / m² |
| sierpień 2022 | 9263 zł / m² | 9363 zł / m² |
| lipiec 2022 | 9310 zł / m² | 9279 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 9309 zł / m² | 9195 zł / m² |
| maj 2022 | 9200 zł / m² | 9112 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 9131 zł / m² | 9028 zł / m² |
| marzec 2022 | 8952 zł / m² | 8944 zł / m² |
| luty 2022 | 8804 zł / m² | 8860 zł / m² |
| styczeń 2022 | 8573 zł / m² | 8776 zł / m² |
| grudzień 2021 | 8464 zł / m² | 8692 zł / m² |
| listopad 2021 | 8373 zł / m² | 8608 zł / m² |
| październik 2021 | 8300 zł / m² | 8524 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 8209 zł / m² | 8440 zł / m² |
| sierpień 2021 | 8107 zł / m² | 8356 zł / m² |
| lipiec 2021 | 8041 zł / m² | 8272 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 7986 zł / m² | 8189 zł / m² |
| maj 2021 | 7895 zł / m² | 8105 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 7812 zł / m² | 8021 zł / m² |
| marzec 2021 | 7749 zł / m² | 7937 zł / m² |
| luty 2021 | 7691 zł / m² | 7853 zł / m² |
| styczeń 2021 | 7617 zł / m² | 7769 zł / m² |
| grudzień 2020 | 7548 zł / m² | 7685 zł / m² |
| listopad 2020 | 7360 zł / m² | 7601 zł / m² |
| październik 2020 | 7323 zł / m² | 7517 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 7308 zł / m² | 7433 zł / m² |
| sierpień 2020 | 7302 zł / m² | 7349 zł / m² |
| lipiec 2020 | 7290 zł / m² | 7266 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 7239 zł / m² | 7182 zł / m² |
| maj 2020 | 7214 zł / m² | 7098 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 7181 zł / m² | 7014 zł / m² |
| marzec 2020 | 7147 zł / m² | 6930 zł / m² |
| luty 2020 | 6987 zł / m² | 6846 zł / m² |
| styczeń 2020 | 6861 zł / m² | 6762 zł / m² |
| grudzień 2019 | 6798 zł / m² | 6678 zł / m² |
| listopad 2019 | 6743 zł / m² | 6594 zł / m² |
| październik 2019 | 6697 zł / m² | 6510 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 6689 zł / m² | 6426 zł / m² |
| sierpień 2019 | 6652 zł / m² | 6343 zł / m² |
| lipiec 2019 | 6583 zł / m² | 6259 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 6459 zł / m² | 6175 zł / m² |
| maj 2019 | 6396 zł / m² | 6091 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 6389 zł / m² | 6007 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 11 898 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 6.53%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 11713zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Strachocin - Swojczyce - Wojnów; najtańszym Świniary. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Stare Miasto.
Historia zmiany cen we Wrocławiu rynek wtórny
Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2024), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 0.23%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 11898zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 11871.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 729zł, co daje zmianę o 6.53%.
Wrocław: Najdroższe osiedla Wrocławia lipiec 2024
Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Strachocin - Swojczyce - Wojnów. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 13734zł, co stanowi kwotę o 1836zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Strachocin - Swojczyce - Wojnów jest więc o 15.43% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Kleczków, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 13276zł – o 1378zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Stare Miasto. Cena za m² mieszkania wynosi tu 13214 zł zł, o 1316zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Wrocław: Najtańsze osiedla Wrocławia lipiec 2024
W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Świniary. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7015 zł – o 4883 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Widawa z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8619 zł. To o 3279zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Bieńkowice, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 10092 zł.
Wrocław: oferty mieszkaniowe, lipiec 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 5625 i wzrosła ona o 463 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 431 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Bieńkowice – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 88 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku nie uległ zmianie. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Bieńkowice – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 42 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Widawa gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 148 dni
Co dalej z cenami mieszkań Wrocław 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań we Wrocławiu będą wynosić w obecnym miesiącu (lipiec 2024) średnio 11898zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania we Wrocławiu?
Najtańsze mieszkania we Wrocławiu aktualnie znajdują się na osiedlu Świniary gdzie aktualna cena wynosi około 7015 zł za 1 m² i jest to zmiana o -180.0 zł za 1 m² (-2.5 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania we Wrocławiu?
Najdroższe mieszkania we Wrocławiu aktualnie znajdują się na osiedlu Strachocin - Swojczyce - Wojnów gdzie aktualna cena wynosi około 13734 zł za 1 m² i jest to zmiana o 355 zł (2.65 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania we Wrocławiu?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania na osiedlu Osobowice - Rędzin gdzie aktualna cena wynosi 12144 zł za 1 m² i zmieniła się o 2062 zł (20.45 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 4360 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2689 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 11.0m² do 420.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (445 mieszkań)
- 2-pokojowe (1770 mieszkań)
- 3-pokojowe (1631 mieszkań)
- 4-pokojowe (412 mieszkań)
- 5-pokojowe (66 mieszkań)
- 6-pokojowe (26 mieszkań)
- 7-pokojowe (3 mieszkań)
- 8-pokojowe (2 mieszkań)
- 9-pokojowe (1 mieszkań)
- 10-pokojowe (3 mieszkań)
- 11-pokojowe (1 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Wrocławia kosztuje 135 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Strzegomska | 11 085 zł / m² |
| ul. Hubska | 11 384 zł / m² |
| ul. Poleska | 10 191 zł / m² |
| ul. Śliczna | 11 538 zł / m² |
| ul. Grabiszyńska | 11 924 zł / m² |
| ul. Gajowa | 11 468 zł / m² |
| ul. Gliniana | 11 476 zł / m² |
| ul. Stefana Jaracza | 11 597 zł / m² |
| ul. Buforowa | 10 685 zł / m² |
| ul. Drukarska | 11 784 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Księcia Witolda | 14 174 zł / m² |
| ul. Staromłyńska | 14 094 zł / m² |
| wyspa Słodowa | 13 980 zł / m² |
| wyspa Bielarska | 13 943 zł / m² |
| ul. kard. Augusta Hlonda | 13 938 zł / m² |
| ul. św. Jadwigi | 13 928 zł / m² |
| ul. Igielna | 13 922 zł / m² |
| ul. Mieszka I | 13 915 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Nadolicka | 9136 zł / m² |
| ul. Wykładowa | 9250 zł / m² |
| ul. Błotna | 9295 zł / m² |
| ul. Zagajnikowa | 9351 zł / m² |
| ul. Dobrzykowicka | 9443 zł / m² |
| ul. Bagienna | 9511 zł / m² |
| ul. Ubocze | 9541 zł / m² |
| ul. Perkusyjna | 9608 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Grabiszyńska | 11 568 zł / m² |
| ul. Bolesława Prusa | 11 874 zł / m² |
| ul. Wesoła | 11 513 zł / m² |
| ul. Stefana Czarnieckiego | 11 947 zł / m² |
| ul. Karola Olszewskiego | 12 494 zł / m² |
| ul. marsz. Józefa Piłsudskiego | 11 959 zł / m² |
| ul. Zwycięska | 11 414 zł / m² |
| ul. Lwowska | 11 511 zł / m² |
| ul. Marcellego Bacciarellego | 12 693 zł / m² |
| ul. kard. Stefana Wyszyńskiego | 11 691 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie