Ceny mieszkań: Wrocław
Wrocław · dolnośląskie
Wpisz adres i zobacz ceny z aktów notarialnych — dane których nie znajdziesz w ogłoszeniach.
Analiza cen – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w we Wrocławiu
Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 2.83%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 101 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 0.15% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Wrocław rynek wtórny 2026 wykres
Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 11 526 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 2.83%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 wynosi 12761zł.
Mediana cen za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Zacisze - Zalesie - Szczytniki; najtańszym Pawłowice. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Stare Miasto.
Historia zmiany cen we Wrocławiu rynek wtórny
Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, maj 2026
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (kwiecień 2026), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 0.15%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 11526zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 11509.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 317zł, co daje zmianę o 2.83%.
Wrocław: Najdroższe osiedla Wrocławia maj 2026
Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Zacisze - Zalesie - Szczytniki. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 20298zł, co stanowi kwotę o 8772zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Zacisze - Zalesie - Szczytniki jest więc o 76.11% wyższa od mediany cen we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Strachocin - Swojczyce - Wojnów, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 13519zł – o 1993zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Stare Miasto. Cena za m² mieszkania wynosi tu 13261 zł zł, o 1735zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.
Wrocław: Najtańsze osiedla Wrocławia maj 2026
W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Pawłowice. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 8809 zł – o 2717 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Nowy Dwór z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 9879 zł. To o 1647zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Kuźniki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9992 zł.
Wrocław: oferty mieszkaniowe, maj 2026
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 5175 i wzrosła ona o 8 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 395 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Świniary – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 2.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 101 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 104 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Osobowice - Rędzin – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 40 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Bieńkowice gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 161 dni
Co dalej z cenami mieszkań Wrocław 2026
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań we Wrocławiu będzie wynosić w obecnym miesiącu (maj 2026) 11526zł za 1 m².
Ile kosztują najdroższe mieszkania we Wrocławiu?
Najdroższe mieszkania we Wrocławiu aktualnie znajdują się na osiedlu Zacisze - Zalesie - Szczytniki gdzie aktualna cena wynosi około 20298 zł za 1 m² i jest to zmiana o 5177 zł (34.24 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie