Ceny mieszkań:Wrocław
Wrocław · dolnośląskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 0.31%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 131 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 1.35% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Wrocławia w ostatnich miesiącach
Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 9 356 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 0.31%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2023 wynosi 10285zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Stare Miasto; najtańszym Brochów. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Stare Miasto.
Historia zmiany cen we Wrocławiu
Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, luty 2023
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (styczeń 2023), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 0.31%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9356zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9327.880000000001zł. Cena od początku roku wzrosła o 28zł, co daje zmianę o 0.31%.
Wrocław: najdroższe i najtańsze osiedla
Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10746zł, co stanowi kwotę o 1390zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Stare Miasto jest więc o 14.86% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Strachocin - Swojczyce - Wojnów, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10714zł – o 1358zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Tarnogaj. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10643 zł zł, o 1287zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Brochów. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7624 zł – o 1732 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Świniary z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7667 zł. To o 1689zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Nowy Dwór, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8118 zł.
Wrocław: oferty mieszkaniowe, luty 2023
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 5323 i spadła ona o 73 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 416 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Bieńkowice – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 6.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 131 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 129 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Żerniki – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 89 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 206 dni
Rankingi cen
Ulica | Cena za m² |
---|---|
ul. Księcia Witolda | 11 418 zł / m² |
ul. Wystawowa | 11 400 zł / m² |
ul. Czarnoleska | 11 331 zł / m² |
ul. Mieszka I | 11 178 zł / m² |
pl. gen. Józefa Bema | 11 158 zł / m² |
ul. św. Marcina | 11 139 zł / m² |
ul. Zielonego Dębu | 11 137 zł / m² |
wyspa Tamka | 11 136 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
ul. Żwirowa | 7332 zł / m² |
ul. Stanisława Koniecpolskiego | 7462 zł / m² |
ul. Jana Klemensa Branickiego | 7466 zł / m² |
ul. ks. Bolesława Domańskiego | 7468 zł / m² |
ul. Gromadzka | 7480 zł / m² |
ul. Gostyńska | 7487 zł / m² |
ul. Augustyna Kośnego | 7519 zł / m² |
ul. Spacerowa | 7520 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
ul. Maślicka | 8316 zł / m² |
ul. Granitowa | 8969 zł / m² |
ul. Smardzowska | 8869 zł / m² |
ul. Strachocińska | 7953 zł / m² |
ul. Opolska | 8677 zł / m² |
ul. Obornicka | 8879 zł / m² |
ul. Krzycka | 9330 zł / m² |
ul. Świeża | 8232 zł / m² |
Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 4136 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2350 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 12.0m² do 437.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (335 mieszkań)
- 2-pokojowe (1635 mieszkań)
- 3-pokojowe (1555 mieszkań)
- 4-pokojowe (500 mieszkań)
- 5-pokojowe (85 mieszkań)
- 6-pokojowe (18 mieszkań)
- 7-pokojowe (4 mieszkań)
- 8-pokojowe (1 mieszkań)
- 9-pokojowe (2 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Wrocławia dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 105.0m² do 105.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Wrocławia kosztuje 100 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 759 000 zł.
Ulica | Cena za m² |
---|---|
ul. Piękna | 9500 zł / m² |
ul. Obornicka | 8879 zł / m² |
ul. Jerzego Bajana | 9069 zł / m² |
ul. Tadeusza Kościuszki | 9378 zł / m² |
ul. Nowowiejska | 9658 zł / m² |
ul. Stefana Drzewieckiego | 9133 zł / m² |
ul. Orzechowa | 9393 zł / m² |
ul. Tęczowa | 9805 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
ul. Władysława Chachaja 12 | 8639 zł / m² |
UL. GERBEROWA 6BB | 9163 zł / m² |
UL. JÓZEFA IGNACEGO KRASZEWSKIEGO 4 | 8906 zł / m² |
UL. WŁADYSŁAWA CZAPLIŃSKIEGO 1 | 8094 zł / m² |
UL. POCHYŁA 6 | 9591 zł / m² |
UL. BOGATYŃSKA 14 | 8411 zł / m² |
UL. SKARBOWCÓW 90 | 9299 zł / m² |
UL. STABŁOWICKA 85 | 8303 zł / m² |
Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę Twojego mieszkania.
Wyceń swoje mieszkanieSkorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie