Ceny mieszkań: Wrocław
Wrocław · dolnośląskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie we Wrocławiu
Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku zmalała o 0.76%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 107 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 2.86% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Wrocław rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 11 293 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku zmalała o 0.76%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 12375zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Zacisze - Zalesie - Szczytniki; najtańszym Świniary. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Nadodrze.
Historia zmiany cen we Wrocławiu rynek wtórny
Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, maj 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (kwiecień 2025), ceny mieszkań dla Wrocławia spadły o 0.42%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 11293zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 11341.0zł. Cena od początku roku spadła o 87zł, co daje zmianę o 0.76%.
Wrocław: Najdroższe osiedla Wrocławia maj 2025
Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Zacisze - Zalesie - Szczytniki. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 13630zł, co stanowi kwotę o 2337zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Zacisze - Zalesie - Szczytniki jest więc o 20.69% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Strachocin - Swojczyce - Wojnów, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12884zł – o 1591zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Stare Miasto. Cena za m² mieszkania wynosi tu 12834 zł zł, o 1541zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Wrocław: Najtańsze osiedla Wrocławia maj 2025
W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Świniary. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7425 zł – o 3868 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Bieńkowice z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 9242 zł. To o 2051zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Brochów, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9532 zł.
Wrocław: oferty mieszkaniowe, maj 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 6175 i spadła ona o 182 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Nadodrze – obecnie jest tu aktywnych 472 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Świniary – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 1.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 107 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 108 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Świniary – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 23 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 158 dni
Co dalej z cenami mieszkań Wrocław 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań we Wrocławiu będą wynosić w obecnym miesiącu (maj 2025) średnio 11293zł za 1 m².
Ile kosztują najdroższe mieszkania we Wrocławiu?
Najdroższe mieszkania we Wrocławiu aktualnie znajdują się na osiedlu Zacisze - Zalesie - Szczytniki gdzie aktualna cena wynosi około 13630 zł za 1 m² i jest to zmiana o 0 zł (0.0 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Zacisze - Zalesie - Szczytniki | 13 630 zł / m² |
| Strachocin - Swojczyce - Wojnów | 12 884 zł / m² |
| Stare Miasto | 12 834 zł / m² |
| Nadodrze | 12 825 zł / m² |
| Szczepin | 12 635 zł / m² |
| Tarnogaj | 12 473 zł / m² |
| Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec | 12 410 zł / m² |
| Przedmieście Świdnickie | 12 184 zł / m² |
| Przedmieście Oławskie | 12 108 zł / m² |
| Kleczków | 11 983 zł / m² |
| Wojszyce | 11 849 zł / m² |
| Oporów | 11 832 zł / m² |
| Jagodno | 11 814 zł / m² |
| Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice | 11 728 zł / m² |
| Klecina | 11 691 zł / m² |
| Sołtysowice | 11 496 zł / m² |
| Polanowice - Poświętne - Ligota | 11 469 zł / m² |
| Borek | 11 420 zł / m² |
| Powstańców Śląskich | 11 391 zł / m² |
| Żerniki | 11 280 zł / m² |
| Krzyki - Partynice | 11 234 zł / m² |
| Grabiszyn - Grabiszynek | 11 157 zł / m² |
| Gaj | 11 131 zł / m² |
| Plac Grunwaldzki | 11 098 zł / m² |
| Kowale | 11 082 zł / m² |
| Gajowice | 10 984 zł / m² |
| Widawa | 10 926 zł / m² |
| Leśnica | 10 912 zł / m² |
| Muchobór Wielki | 10 908 zł / m² |
| Osobowice - Rędzin | 10 872 zł / m² |
| Maślice | 10 863 zł / m² |
| Księże | 10 785 zł / m² |
| Lipa Piotrowska | 10 715 zł / m² |
| Pracze Odrzańskie | 10 699 zł / m² |
| Huby | 10 618 zł / m² |
| Karłowice - Różanka | 10 535 zł / m² |
| Ołbin | 10 522 zł / m² |
| Psie Pole - Zawidawie | 10 471 zł / m² |
| Muchobór Mały | 10 450 zł / m² |
| Gądów - Popowice Płd. | 10 386 zł / m² |
| Pilczyce - Kozanów - Popowice Płn. | 10 370 zł / m² |
| Ołtaszyn | 10 345 zł / m² |
| Nowy Dwór | 10 336 zł / m² |
| Pawłowice | 9944 zł / m² |
| Kuźniki | 9910 zł / m² |
| Brochów | 9532 zł / m² |
| Bieńkowice | 9242 zł / m² |
| Świniary | 7425 zł / m² |
Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 4731 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 3032 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 12.07m² do 360.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (505 mieszkań)
- 2-pokojowe (1931 mieszkań)
- 3-pokojowe (1738 mieszkań)
- 4-pokojowe (427 mieszkań)
- 5-pokojowe (83 mieszkań)
- 6-pokojowe (23 mieszkań)
- 7-pokojowe (5 mieszkań)
- 8-pokojowe (5 mieszkań)
- 10-pokojowe (4 mieszkań)
- 11-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Wrocławia dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 37.36m² do 180.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Wrocławia kosztuje 195 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 399 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Inżynierska | 11 297 zł / m² |
| ul. gen. Romualda Traugutta | 11 335 zł / m² |
| ul. Nowowiejska | 11 260 zł / m² |
| ul. Popowicka | 11 101 zł / m² |
| ul. Stanisława Drabika | 10 361 zł / m² |
| ul. Nyska | 11 171 zł / m² |
| ul. Drukarska | 11 374 zł / m² |
| ul. Tadeusza Zielińskiego | 11 385 zł / m² |
| ul. Opolska | 10 504 zł / m² |
| ul. Tęczowa | 11 714 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Księcia Witolda | 13 588 zł / m² |
| ul. Zielonego Dębu | 13 459 zł / m² |
| ul. Staromłyńska | 13 289 zł / m² |
| ul. Nowy Świat | 13 271 zł / m² |
| ul. Mikołaja Kopernika | 13 257 zł / m² |
| ul. Igielna | 13 226 zł / m² |
| ul. Odrzańska | 13 213 zł / m² |
| ul. Więzienna | 13 210 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Gostyńska | 8843 zł / m² |
| ul. Jana Klemensa Branickiego | 8934 zł / m² |
| ul. ks. Bolesława Domańskiego | 8955 zł / m² |
| ul. Stanisława Koniecpolskiego | 8960 zł / m² |
| ul. Leśna | 8970 zł / m² |
| ul. Wałowa | 8971 zł / m² |
| ul. Jarnołtowska | 8980 zł / m² |
| ul. Kębłowicka | 8987 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. kard. Stefana Wyszyńskiego | 11 190 zł / m² |
| ul. Gajowicka | 11 205 zł / m² |
| ul. Gajowa | 11 066 zł / m² |
| ul. Stefana Żeromskiego | 11 021 zł / m² |
| ul. Suwalska | 10 235 zł / m² |
| ul. Zaporoska | 11 254 zł / m² |
| ul. Tadeusza Kościuszki | 11 458 zł / m² |
| ul. Zatorska | 9627 zł / m² |
| ul. Bolesława Prusa | 11 311 zł / m² |
| ul. Komandorska | 11 479 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Tadeusza Zielińskiego 1 | 11 584 zł / m² |
| ul. Kwidzyńska 23 | 10 269 zł / m² |
| ul. św. Wincentego 15 | 11 082 zł / m² |
| ul. Henryka Michała Kamieńskiego 3 | 10 277 zł / m² |
| ul. Karmelkowa 16 | 10 707 zł / m² |
| Miasto | Cena za m² |
|---|---|
| Ceny mieszkań Wałbrzych | 4583 zł / m² |
| Ceny mieszkań Opole | 8386 zł / m² |
| Ceny mieszkań Jelenia Góra | 6118 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie