Ceny mieszkań: Wrocław
Wrocław · dolnośląskie
Wpisz adres i zobacz ceny z aktów notarialnych — dane których nie znajdziesz w ogłoszeniach.
Transakcje sprzedaży mieszkań - Wrocław
Sprawdź rzeczywiste ceny, po jakich sprzedano mieszkania w lokalizacji Wrocław. Dane transakcyjne z aktów notarialnych pokazują, ile kupujący faktycznie zapłacili.
Analiza cen – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w we Wrocławiu
Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 5.42%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 96 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 0.97% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Wrocław rynek wtórny 2026 wykres
Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 11 816 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 5.42%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 wynosi 12627zł.
Mediana cen za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Kowale; najtańszym Świniary. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Stare Miasto.
Historia zmiany cen we Wrocławiu rynek wtórny
Ofertowe ceny mieszkań na sprzedaż
Szukasz mieszkania i zastanawiasz się, jak statystyki przekładają się na rzeczywistość? Zanim przejdziesz do analizy liczb, sprawdź aktualne mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu, aby zobaczyć konkretne lokale dostępne w opisywanych cenach. Poniżej prezentujemy szczegółowy raport cenowy dla miasta Wrocław na październik 2026.
Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, październik 2026
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (wrzesień 2026), ceny mieszkań dla Wrocławia spadły o 0.11%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 11816zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 11829.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 607zł, co daje zmianę o 5.42%.
Wrocław: Najdroższe osiedla Wrocławia październik 2026
Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Kowale. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 14822zł, co stanowi kwotę o 3006zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Kowale jest więc o 25.44% wyższa od mediany cen we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Strachocin - Swojczyce - Wojnów, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 14469zł – o 2653zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Zacisze - Zalesie - Szczytniki. Cena za m² mieszkania wynosi tu 14105 zł zł, o 2289zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.
Wrocław: Najtańsze osiedla Wrocławia październik 2026
W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Świniary. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 8087 zł – o 3729 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Brochów z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 9154 zł. To o 2662zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Pawłowice, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9509 zł.
Wrocław: oferty mieszkaniowe, październik 2026
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 5106 i wzrosła ona o 49 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 369 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Bieńkowice – obecnie nie ma tu żadnych dostępnych ofert."
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 96 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 99 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Świniary – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 50 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Zacisze - Zalesie - Szczytniki gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 141 dni
Co dalej z cenami mieszkań Wrocław 2026
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań we Wrocławiu będzie wynosić w obecnym miesiącu (październik 2026) 11816zł za 1 m².
Ile kosztują najdroższe mieszkania we Wrocławiu?
Najdroższe mieszkania we Wrocławiu aktualnie znajdują się na osiedlu Kowale gdzie aktualna cena wynosi około 14822 zł za 1 m² i jest to zmiana o -153 zł (-1.02 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania we Wrocławiu?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania na osiedlu Widawa gdzie aktualna cena wynosi 12340 zł za 1 m² i zmieniła się o 2082 zł (20.3 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie