Ceny mieszkań:Wrocław
Wrocław · dolnośląskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 7.88%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 89 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 4.32% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Wrocławia w ostatnich miesiącach
Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 9 130 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 7.88%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2022 wynosi 9295zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Tarnogaj; najtańszym Brochów. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Stare Miasto.
Historia zmiany cen we Wrocławiu
Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, maj 2022
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (kwiecień 2022), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 2.0%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9130zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8951.6zł. Cena od początku roku wzrosła o 666zł, co daje zmianę o 7.88%.
Wrocław: najdroższe i najtańsze osiedla
Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Tarnogaj. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10957zł, co stanowi kwotę o 1827zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Tarnogaj jest więc o 20.01% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Stare Miasto, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10412zł – o 1282zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10183 zł zł, o 1053zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Brochów. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7486 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Nowy Dwór z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7820 zł. To o 1310zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Widawa, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8250 zł.
Wrocław: oferty mieszkaniowe, maj 2022
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 6362 i spadła ona o 287 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 472 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Bieńkowice – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 6.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 89 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 85 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Widawa – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 39 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Bieńkowice gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 153 dni
Rankingi cen
Ulica | Cena za m² |
---|---|
ul. Józefa Elsnera | 13 877 zł |
al. Ignacego Jana Paderewskiego | 13 761 zł |
ul. Karola Lipińskiego | 13 703 zł |
ul. Mikołaja Kopernika | 13 372 zł |
ul. Mieczysława Karłowicza | 13 190 zł |
ul. Księcia Witolda | 12 984 zł |
ul. Stanisława Moniuszki | 12 914 zł |
ul. św. Barbary | 12 878 zł |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
ul. Zabłocie | 4850 zł |
ul. Dalimira | 4909 zł |
ul. Zaziębie | 4950 zł |
ul. Zagaje | 4990 zł |
ul. Pęgowska | 5025 zł |
ul. Mikory | 5029 zł |
ul. Zarzecze | 5065 zł |
ul. Zalipie | 5080 zł |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
ul. Maślicka | 8437 zł |
ul. Granitowa | 9459 zł |
ul. Smardzowska | 9305 zł |
ul. Strachocińska | 7615 zł |
ul. Opolska | 9165 zł |
ul. Obornicka | 8537 zł |
ul. Krzycka | 9353 zł |
ul. Świeża | 8107 zł |
Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 5425 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2698 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 13.0m² do 312.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (447 mieszkań)
- 2-pokojowe (2063 mieszkań)
- 3-pokojowe (2110 mieszkań)
- 4-pokojowe (637 mieszkań)
- 5-pokojowe (129 mieszkań)
- 6-pokojowe (29 mieszkań)
- 7-pokojowe (6 mieszkań)
- 8-pokojowe (1 mieszkań)
- 9-pokojowe (1 mieszkań)
- 11-pokojowe (1 mieszkań)
- 1980-pokojowe (1 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie osiedla kosztuje 100 000 zł.
Ulica | Cena za m² |
---|---|
ul. Piękna | 9519 zł |
ul. Obornicka | 8537 zł |
ul. Jerzego Bajana | 8723 zł |
ul. Tadeusza Kościuszki | 9273 zł |
ul. Nowowiejska | 9432 zł |
ul. Stefana Drzewieckiego | 8818 zł |
ul. Orzechowa | 9459 zł |
ul. Zakładowa | 9169 zł |
Adres | Cena za m² |
---|---|
UL. CHORZOWSKA 2 | 8887 zł |
UL. SEMAFOROWA 67 | 8354 zł |
UL. PARTYZANTÓW 3A | 10 480 zł |
ul. Barbary Kostrzewskiej 1 | 9635 zł |
UL. BURSZTYNOWA 11 | 9381 zł |
UL. KLUCZBORSKA 27 | 9374 zł |
UL. SZCZYTNICKA 29 | 9498 zł |
UL. DOKERSKA 7D | 8417 zł |
Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę Twojego mieszkania.
Wyceń swoje mieszkanieSkorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie