Ceny mieszkań:Wrocław

Wrocław · dolnośląskie

9356 zł / m²
+0,31% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 4136
Czas aktywności ofert: 131 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 0.31%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 131 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 1.35% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Wrocławia w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 9 356 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 0.31%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2023 wynosi 10285zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Stare Miasto; najtańszym Brochów. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Stare Miasto.

Historia zmiany cen we Wrocławiu

Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, luty 2023

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (styczeń 2023), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 0.31%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9356zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9327.880000000001zł. Cena od początku roku wzrosła o 28zł, co daje zmianę o 0.31%.

Wrocław: najdroższe i najtańsze osiedla

Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10746zł, co stanowi kwotę o 1390zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Stare Miasto jest więc o 14.86% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Strachocin - Swojczyce - Wojnów, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10714zł – o 1358zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Tarnogaj. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10643 zł zł, o 1287zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Brochów. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7624 zł – o 1732 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Świniary z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7667 zł. To o 1689zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Nowy Dwór, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8118 zł.

Wrocław: oferty mieszkaniowe, luty 2023

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 5323 i spadła ona o 73 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 416 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Bieńkowice – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 6.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 131 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 129 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Żerniki – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 89 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 206 dni

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Stare Miasto10 746 zł / m²
Strachocin - Swojczyce - Wojnów10 714 zł / m²
Tarnogaj10 643 zł / m²
Zacisze - Zalesie - Szczytniki10 501 zł / m²
Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec10 405 zł / m²
Przedmieście Oławskie10 115 zł / m²
Przedmieście Świdnickie10 012 zł / m²
Jagodno9967 zł / m²
Oporów9899 zł / m²
Krzyki - Partynice9857 zł / m²
Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice9826 zł / m²
Szczepin9807 zł / m²
Grabiszyn - Grabiszynek9768 zł / m²
Klecina9752 zł / m²
Kowale9669 zł / m²
Osobowice - Rędzin9667 zł / m²
Wojszyce9627 zł / m²
Kleczków9624 zł / m²
Polanowice - Poświętne - Ligota9604 zł / m²
Gaj9412 zł / m²
Ołtaszyn9397 zł / m²
Borek9383 zł / m²
Powstańców Śląskich9377 zł / m²
Widawa9336 zł / m²
Maślice9312 zł / m²
Bieńkowice9278 zł / m²
Huby9272 zł / m²
Muchobór Wielki9240 zł / m²
Żerniki9224 zł / m²
Nadodrze9220 zł / m²
Gajowice9212 zł / m²
Plac Grunwaldzki9179 zł / m²
Leśnica9098 zł / m²
Lipa Piotrowska9066 zł / m²
Gądów - Popowice Płd.9064 zł / m²
Sołtysowice8981 zł / m²
Ołbin8843 zł / m²
Pilczyce - Kozanów - Popowice Płn.8758 zł / m²
Księże8747 zł / m²
Pracze Odrzańskie8733 zł / m²
Muchobór Mały8670 zł / m²
Karłowice - Różanka8665 zł / m²
Psie Pole - Zawidawie8620 zł / m²
Kuźniki8601 zł / m²
Nowy Dwór8118 zł / m²
Świniary7667 zł / m²
Brochów7624 zł / m²
Pawłowice0 zł / m²
UlicaCena za m²
ul. Księcia Witolda11 418 zł / m²
ul. Wystawowa11 400 zł / m²
ul. Czarnoleska11 331 zł / m²
ul. Mieszka I11 178 zł / m²
pl. gen. Józefa Bema11 158 zł / m²
ul. św. Marcina11 139 zł / m²
ul. Zielonego Dębu11 137 zł / m²
wyspa Tamka11 136 zł / m²
AdresCena za m²
ul. Żwirowa7332 zł / m²
ul. Stanisława Koniecpolskiego7462 zł / m²
ul. Jana Klemensa Branickiego7466 zł / m²
ul. ks. Bolesława Domańskiego7468 zł / m²
ul. Gromadzka7480 zł / m²
ul. Gostyńska7487 zł / m²
ul. Augustyna Kośnego7519 zł / m²
ul. Spacerowa7520 zł / m²
UlicaCena za m²
ul. Maślicka8316 zł / m²
ul. Granitowa8969 zł / m²
ul. Smardzowska8869 zł / m²
ul. Strachocińska7953 zł / m²
ul. Opolska8677 zł / m²
ul. Obornicka8879 zł / m²
ul. Krzycka9330 zł / m²
ul. Świeża8232 zł / m²

Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 4136 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2350 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 12.0m² do 437.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (335 mieszkań)
  • 2-pokojowe (1635 mieszkań)
  • 3-pokojowe (1555 mieszkań)
  • 4-pokojowe (500 mieszkań)
  • 5-pokojowe (85 mieszkań)
  • 6-pokojowe (18 mieszkań)
  • 7-pokojowe (4 mieszkań)
  • 8-pokojowe (1 mieszkań)
  • 9-pokojowe (2 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie Wrocławia dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 105.0m² do 105.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Wrocławia kosztuje 100 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 759 000 zł.

UlicaCena za m²
ul. Piękna9500 zł / m²
ul. Obornicka8879 zł / m²
ul. Jerzego Bajana9069 zł / m²
ul. Tadeusza Kościuszki9378 zł / m²
ul. Nowowiejska9658 zł / m²
ul. Stefana Drzewieckiego9133 zł / m²
ul. Orzechowa9393 zł / m²
ul. Tęczowa9805 zł / m²
AdresCena za m²
ul. Władysława Chachaja 128639 zł / m²
UL. GERBEROWA 6BB9163 zł / m²
UL. JÓZEFA IGNACEGO KRASZEWSKIEGO 48906 zł / m²
UL. WŁADYSŁAWA CZAPLIŃSKIEGO 18094 zł / m²
UL. POCHYŁA 69591 zł / m²
UL. BOGATYŃSKA 148411 zł / m²
UL. SKARBOWCÓW 909299 zł / m²
UL. STABŁOWICKA 858303 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie we Wrocławiu?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie