Ceny mieszkań: Wrocław

Wrocław · dolnośląskie

8 112 zł / m²
+0.75% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 8760
Czas aktywności ofert: 108 dni

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 7.39%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 108 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 4.89% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Wrocławia w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 8 112 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 7.39%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2020 wynosi 8423zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Nadodrze; najtańszym Świniary. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Stare Miasto.

Historia zmiany cen we Wrocławiu

Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, Wrzesień 2020

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Sierpień 2020), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 0.75%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8112zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8052.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 558.0zł, co daje zmianę o 7.39%.

Wrocław: najdroższe i najtańsze osiedla

Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Nadodrze. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9785zł, co stanowi kwotę o 1673zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Nadodrze jest więc o 20.62% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Szczepin, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9599zł – o 1487zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8993 zł zł, o 881zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Świniary. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6414 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Pracze Odrzańskie z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6849 zł. To o 1263zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Widawa, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6900 zł.

Wrocław: oferty mieszkaniowe, Wrzesień 2020

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 11524 i spadła ona o 592 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 2335 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Pawłowice – obecnie nie ma tu żadnych dostępnych ofert."

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 108 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 101 dni.

Rankingi cen

Ranking osiedli Wrocławia

Osiedle Cena za m²
Nadodrze 9 785 zł
Szczepin 9 599 zł
Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice 8 993 zł
Zacisze - Zalesie - Szczytniki 8 947 zł
Ołbin 8 750 zł
Grabiszyn - Grabiszynek 8 714 zł
Huby 8 600 zł
Borek 8 600 zł
Przedmieście Świdnickie 8 587 zł
Stare Miasto 8 519 zł
Tarnogaj 8 509 zł
Powstańców Śląskich 8 431 zł
Plac Grunwaldzki 8 410 zł
Przedmieście Oławskie 8 407 zł
Strachocin - Swojczyce - Wojnów 8 373 zł
Kowale 8 324 zł
Gajowice 8 219 zł
Krzyki - Partynice 8 215 zł
Księże 8 185 zł
Gaj 8 056 zł
Pilczyce - Kozanów - Popowice Płn. 8 054 zł
Klecina 8 053 zł
Wojszyce 8 050 zł
Osobowice - Rędzin 7 789 zł
Muchobór Mały 7 704 zł
Karłowice - Różanka 7 688 zł
Kleczków 7 684 zł
Polanowice - Poświętne - Ligota 7 635 zł
Muchobór Wielki 7 623 zł
Leśnica 7 622 zł
Sołtysowice 7 616 zł
Ołtaszyn 7 600 zł
Gądów - Popowice Płd. 7 585 zł
Jagodno 7 547 zł
Lipa Piotrowska 7 544 zł
Żerniki 7 490 zł
Kuźniki 7 432 zł
Psie Pole - Zawidawie 7 392 zł
Maślice 7 348 zł
Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec 7 051 zł
Brochów 7 000 zł
Nowy Dwór 6 965 zł
Oporów 6 960 zł
Bieńkowice 6 946 zł
Widawa 6 900 zł
Pracze Odrzańskie 6 849 zł
Świniary 6 414 zł
Pawłowice 0 zł

Najdroższe ulice we Wrocławiu

Ulica Cena za m²
UL. GRABARSKA 12 985 zł
UL. ŚW. BARBARY 12 970 zł
UL. RUSKA 12 066 zł
UL. ŚW. MIKOŁAJA 11 486 zł
UL. WSZYSTKICH ŚWIĘTYCH 11 481 zł
UL. IGIELNA 11 433 zł
UL. GEN. JÓZEFA BEMA 11 367 zł
UL. ZYNDRAMA Z MASZKOWIC 11 322 zł

Najtańsze ulice we Wrocławiu

Ulica Cena za m²
UL. MIKORY 4 829 zł
UL. ZAJAZDOWA 4 913 zł
UL. ZAZIĘBIE 4 920 zł
UL. WOLSKA 4 955 zł
UL. DALIMIRA 4 988 zł
UL. BŁOŃSKA 5 043 zł
UL. PĘGOWSKA 5 072 zł
UL. ZAGAJE 5 078 zł

Ceny nieruchomości głównych ulic Wrocławia

Ulica Cena za m²
UL. MAŚLICKA 7 237 zł
UL. SMARDZOWSKA 7 989 zł
UL. STRACHOCIŃSKA 6 705 zł
UL. OPOLSKA 7 154 zł
UL. KRZYCKA 8 161 zł
UL. ŚWIEŻA 6 958 zł
UL. OBORNICKA 7 705 zł
UL. LEKCYJNA 7 085 zł

Raport rynkowy dla Wrocławia

Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 8760 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 3022 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 6.0m² do 480000.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (735 mieszkań)
  • 2-pokojowe (3315 mieszkań)
  • 3-pokojowe (3247 mieszkań)
  • 4-pokojowe (1149 mieszkań)
  • 5-pokojowe (212 mieszkań)
  • 6-pokojowe (49 mieszkań)
  • 7-pokojowe (17 mieszkań)
  • 8-pokojowe (4 mieszkań)
  • 9-pokojowe (2 mieszkań)
  • 10-pokojowe (2 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie osiedla dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 80.0m² do 3400.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie osiedla kosztuje 100 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 170 000 zł.

Popularne ulice Wrocławia

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Sprzedaż mieszkania bezpośrednio we Wrocławiu?

Uzyskaj ofertę zakupu Twojego mieszkania przez SonarHome.
Oferta gotówkowa w 48h.
Uzyskaj ofertę
Checkbox Radio House

Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich oczekiwań, zainteresowań i preferencji, także w innych serwisach. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.

Nasz serwis korzysta z plików cookies i innych technologii automatycznego przechowywania danych do celów statystycznych, realizacji usług i reklamowych. Masz prawo określenia warunków przechowywania i uzyskania dostępu do plików cookies poprzez ustawienia przeglądarki. Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki internetowej wyrażasz zgodę na zapisywanie i przechowywanie na Twoim urządzeniu plików cookies i podobnych pochodzących od SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów.

Więcej informacji na temat przetwarzania Twoich danych osobowych, w tym o celach przetwarzania, podstawach prawnych, okresie retencji danych i o przysługujących Ci uprawnieniach, jak również o plikach cookies i im podobnych, znajdziesz w naszych Zasadach ochrony danych.

Przeglądarka Internet Explorer nie jest wspierana.
Do wykorzystania funkcjonalności serwisu, prosimy o skorzystanie z bardziej nowoczesnej przeglądarki, jak np. Chrome, Firefox, Safari lub MS Edge.