Ceny mieszkań: Wrocław
Wrocław · dolnośląskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie we Wrocławiu
Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku zmalała o 0.34%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 108 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 5.56% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Wrocław rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 11 341 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku zmalała o 0.34%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 12405zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Zacisze - Zalesie - Szczytniki; najtańszym Świniary. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Nadodrze.
Historia zmiany cen we Wrocławiu rynek wtórny
Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, kwiecień 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (marzec 2025), ceny mieszkań dla Wrocławia spadły o 0.08%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 11341zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 11350.0zł. Cena od początku roku spadła o 39zł, co daje zmianę o 0.34%.
Wrocław: Najdroższe osiedla Wrocławia kwiecień 2025
Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Zacisze - Zalesie - Szczytniki. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 13630zł, co stanowi kwotę o 2289zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Zacisze - Zalesie - Szczytniki jest więc o 20.18% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Stare Miasto, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 13270zł – o 1929zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Nadodrze. Cena za m² mieszkania wynosi tu 12921 zł zł, o 1580zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Wrocław: Najtańsze osiedla Wrocławia kwiecień 2025
W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Świniary. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5501 zł – o 5840 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Brochów z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 9707 zł. To o 1634zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Kuźniki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9954 zł.
Wrocław: oferty mieszkaniowe, kwiecień 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 6357 i wzrosła ona o 335 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Nadodrze – obecnie jest tu aktywnych 476 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Świniary – obecnie nie ma tu żadnych dostępnych ofert."
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 108 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 112 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Widawa – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 70 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Świniary gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 321 dni
Co dalej z cenami mieszkań Wrocław 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań we Wrocławiu będą wynosić w obecnym miesiącu (kwiecień 2025) średnio 11341zł za 1 m².
Ile kosztują najdroższe mieszkania we Wrocławiu?
Najdroższe mieszkania we Wrocławiu aktualnie znajdują się na osiedlu Zacisze - Zalesie - Szczytniki gdzie aktualna cena wynosi około 13630 zł za 1 m² i jest to zmiana o 1616 zł (13.45 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania we Wrocławiu?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania na osiedlu Osobowice - Rędzin gdzie aktualna cena wynosi 10890 zł za 1 m² i zmieniła się o 2149 zł (24.59 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Zacisze - Zalesie - Szczytniki | 13 630 zł / m² |
| Stare Miasto | 13 270 zł / m² |
| Nadodrze | 12 921 zł / m² |
| Tarnogaj | 12 798 zł / m² |
| Strachocin - Swojczyce - Wojnów | 12 694 zł / m² |
| Szczepin | 12 375 zł / m² |
| Kleczków | 12 361 zł / m² |
| Przedmieście Oławskie | 12 326 zł / m² |
| Przedmieście Świdnickie | 12 128 zł / m² |
| Oporów | 11 966 zł / m² |
| Wojszyce | 11 877 zł / m² |
| Jagodno | 11 865 zł / m² |
| Grabiszyn - Grabiszynek | 11 799 zł / m² |
| Klecina | 11 711 zł / m² |
| Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice | 11 702 zł / m² |
| Sołtysowice | 11 618 zł / m² |
| Polanowice - Poświętne - Ligota | 11 506 zł / m² |
| Krzyki - Partynice | 11 371 zł / m² |
| Widawa | 11 308 zł / m² |
| Powstańców Śląskich | 11 300 zł / m² |
| Gaj | 11 293 zł / m² |
| Maślice | 11 193 zł / m² |
| Borek | 11 168 zł / m² |
| Plac Grunwaldzki | 11 037 zł / m² |
| Kowale | 10 991 zł / m² |
| Gajowice | 10 988 zł / m² |
| Muchobór Wielki | 10 963 zł / m² |
| Pracze Odrzańskie | 10 943 zł / m² |
| Ołtaszyn | 10 921 zł / m² |
| Księże | 10 913 zł / m² |
| Osobowice - Rędzin | 10 890 zł / m² |
| Leśnica | 10 879 zł / m² |
| Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec | 10 862 zł / m² |
| Huby | 10 728 zł / m² |
| Żerniki | 10 640 zł / m² |
| Muchobór Mały | 10 576 zł / m² |
| Gądów - Popowice Płd. | 10 558 zł / m² |
| Pilczyce - Kozanów - Popowice Płn. | 10 542 zł / m² |
| Ołbin | 10 514 zł / m² |
| Nowy Dwór | 10 493 zł / m² |
| Lipa Piotrowska | 10 464 zł / m² |
| Psie Pole - Zawidawie | 10 402 zł / m² |
| Karłowice - Różanka | 10 331 zł / m² |
| Pawłowice | 10 193 zł / m² |
| Bieńkowice | 9995 zł / m² |
| Kuźniki | 9954 zł / m² |
| Brochów | 9707 zł / m² |
| Świniary | 5501 zł / m² |
Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 4791 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 3026 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 12.07m² do 360.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (499 mieszkań)
- 2-pokojowe (1974 mieszkań)
- 3-pokojowe (1756 mieszkań)
- 4-pokojowe (423 mieszkań)
- 5-pokojowe (86 mieszkań)
- 6-pokojowe (28 mieszkań)
- 7-pokojowe (5 mieszkań)
- 8-pokojowe (4 mieszkań)
- 9-pokojowe (1 mieszkań)
- 10-pokojowe (5 mieszkań)
- 11-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Wrocławia dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 37.36m² do 180.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Wrocławia kosztuje 155 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 399 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Hubska | 11 029 zł / m² |
| ul. Orzechowa | 11 159 zł / m² |
| ul. Stefana Drzewieckiego | 10 944 zł / m² |
| ul. Strzegomska | 10 752 zł / m² |
| ul. Poleska | 9858 zł / m² |
| ul. Krynicka | 11 118 zł / m² |
| ul. Śliczna | 11 143 zł / m² |
| ul. Zakładowa | 11 012 zł / m² |
| ul. Ignacego Daszyńskiego | 11 059 zł / m² |
| ul. Norberta Barlickiego | 11 061 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Zielonego Dębu | 13 509 zł / m² |
| ul. Księcia Witolda | 13 486 zł / m² |
| ul. Staromłyńska | 13 403 zł / m² |
| ul. Mikołaja Kopernika | 13 302 zł / m² |
| ul. Nowy Świat | 13 295 zł / m² |
| ul. kard. Augusta Hlonda | 13 282 zł / m² |
| ul. Igielna | 13 263 zł / m² |
| ul. Zygmunta Wróblewskiego | 13 261 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Gostyńska | 8830 zł / m² |
| ul. Leśna | 8968 zł / m² |
| ul. Wałowa | 8970 zł / m² |
| ul. Odcinek | 8983 zł / m² |
| ul. Strumykowa | 8985 zł / m² |
| ul. Wykładowa | 9003 zł / m² |
| ul. Nadolicka | 9014 zł / m² |
| ul. Jana Klemensa Branickiego | 9090 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Dokerska | 10 348 zł / m² |
| ul. Buforowa | 10 346 zł / m² |
| pl. Icchaka Lejba Pereca | 11 056 zł / m² |
| ul. Gorlicka | 9998 zł / m² |
| ul. Litewska | 9650 zł / m² |
| ul. Mikołaja Reja | 11 465 zł / m² |
| ul. marsz. Józefa Piłsudskiego | 11 596 zł / m² |
| ul. Braniborska | 11 642 zł / m² |
| ul. Romana Dmowskiego | 11 943 zł / m² |
| al. gen. Józefa Hallera | 11 406 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Tadeusza Zielińskiego 1 | 11 657 zł / m² |
| ul. Kwidzyńska 23 | 10 321 zł / m² |
| ul. św. Wincentego 15 | 11 117 zł / m² |
| ul. Henryka Michała Kamieńskiego 3 | 10 282 zł / m² |
| ul. Karmelkowa 16 | 10 739 zł / m² |
| Miasto | Cena za m² |
|---|---|
| Ceny mieszkań Wałbrzych | 4596 zł / m² |
| Ceny mieszkań Opole | 8419 zł / m² |
| Ceny mieszkań Jelenia Góra | 6234 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie