Ceny mieszkań:Wrocław

Wrocław · dolnośląskie

11 652 zł / m²
+1,55% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 3647
Czas aktywności ofert: 81 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 4.32%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 81 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 7.07% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Wrocław rynek wtórny 2024 wykres

Ceny mieszkań dla Wrocławia w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
czerwiec 2024-11 046 zł / m²
maj 2024-10 966 zł / m²
kwiecień 2024-10 886 zł / m²
marzec 202411 652 zł / m²10 806 zł / m²
luty 202411 474 zł / m²10 726 zł / m²
styczeń 202411 299 zł / m²10 646 zł / m²
grudzień 202311 169 zł / m²10 566 zł / m²
listopad 202310 910 zł / m²10 486 zł / m²
październik 202310 630 zł / m²10 406 zł / m²
wrzesień 202310 397 zł / m²10 326 zł / m²
sierpień 202310 244 zł / m²10 246 zł / m²
lipiec 20239852 zł / m²10 166 zł / m²
czerwiec 20239640 zł / m²10 086 zł / m²
maj 20239548 zł / m²10 006 zł / m²
kwiecień 20239513 zł / m²9926 zł / m²
marzec 20239489 zł / m²9846 zł / m²
luty 20239389 zł / m²9766 zł / m²
styczeń 20239356 zł / m²9686 zł / m²
grudzień 20229328 zł / m²9606 zł / m²
listopad 20229310 zł / m²9525 zł / m²
październik 20229278 zł / m²9445 zł / m²
wrzesień 20229281 zł / m²9365 zł / m²
sierpień 20229263 zł / m²9285 zł / m²
lipiec 20229310 zł / m²9205 zł / m²
czerwiec 20229309 zł / m²9125 zł / m²
maj 20229200 zł / m²9045 zł / m²
kwiecień 20229131 zł / m²8965 zł / m²
marzec 20228952 zł / m²8885 zł / m²
luty 20228804 zł / m²8805 zł / m²
styczeń 20228573 zł / m²8725 zł / m²
grudzień 20218464 zł / m²8645 zł / m²
listopad 20218373 zł / m²8565 zł / m²
październik 20218300 zł / m²8485 zł / m²
wrzesień 20218209 zł / m²8405 zł / m²
sierpień 20218107 zł / m²8325 zł / m²
lipiec 20218041 zł / m²8245 zł / m²
czerwiec 20217986 zł / m²8165 zł / m²
maj 20217895 zł / m²8085 zł / m²
kwiecień 20217812 zł / m²8005 zł / m²
marzec 20217749 zł / m²7925 zł / m²
luty 20217691 zł / m²7845 zł / m²
styczeń 20217617 zł / m²7765 zł / m²
grudzień 20207548 zł / m²7685 zł / m²
listopad 20207360 zł / m²7605 zł / m²
październik 20207323 zł / m²7525 zł / m²
wrzesień 20207308 zł / m²7445 zł / m²
sierpień 20207302 zł / m²7365 zł / m²
lipiec 20207290 zł / m²7285 zł / m²
czerwiec 20207239 zł / m²7205 zł / m²
maj 20207214 zł / m²7125 zł / m²
kwiecień 20207181 zł / m²7045 zł / m²
marzec 20207147 zł / m²6965 zł / m²
luty 20206987 zł / m²6885 zł / m²
styczeń 20206861 zł / m²6805 zł / m²
grudzień 20196798 zł / m²6725 zł / m²
listopad 20196743 zł / m²6645 zł / m²
październik 20196697 zł / m²6565 zł / m²
wrzesień 20196689 zł / m²6485 zł / m²
sierpień 20196652 zł / m²6405 zł / m²
lipiec 20196583 zł / m²6325 zł / m²
czerwiec 20196459 zł / m²6245 zł / m²
maj 20196396 zł / m²6165 zł / m²
kwiecień 20196389 zł / m²6084 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 11 652 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 4.32%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 11526zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Strachocin - Swojczyce - Wojnów; najtańszym Świniary. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Stare Miasto.

Historia zmiany cen we Wrocławiu

Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, kwiecień 2024

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (marzec 2024), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 1.55%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 11652zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 11474.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 483zł, co daje zmianę o 4.32%.

Wrocław: Najdroższe osiedla Wrocławia kwiecień 2024

Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Strachocin - Swojczyce - Wojnów. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 13349zł, co stanowi kwotę o 1697zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Strachocin - Swojczyce - Wojnów jest więc o 14.56% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Przedmieście Świdnickie, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 13205zł – o 1553zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Stare Miasto. Cena za m² mieszkania wynosi tu 13142 zł zł, o 1490zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

Wrocław: Najtańsze osiedla Wrocławia kwiecień 2024

W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Świniary. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7381 zł – o 4271 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Widawa z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8516 zł. To o 3136zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Osobowice - Rędzin, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9037 zł.

Wrocław: oferty mieszkaniowe, kwiecień 2024

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 4830 i wzrosła ona o 319 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 408 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Bieńkowice – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 1.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 81 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 85 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Bieńkowice – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 10 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Osobowice - Rędzin gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 141 dni

Co dalej z cenami mieszkań Wrocław 2024

Według naszych prognoz ceny mieszkań we Wrocławiu będą wynosić w obecnym miesiącu (kwiecień 2024) średnio 11652zł za 1 m².

Ile kosztują najtańsze mieszkania we Wrocławiu?

Najtańsze mieszkania we Wrocławiu aktualnie znajdują się na osiedlu Świniary gdzie aktualna cena wynosi około 7381 zł za 1 m² i jest to zmiana o 1359.0 zł za 1 m² (22.57 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Ile kosztują najdroższe mieszkania we Wrocławiu?

Najdroższe mieszkania we Wrocławiu aktualnie znajdują się na osiedlu Strachocin - Swojczyce - Wojnów gdzie aktualna cena wynosi około 13349 zł za 1 m² i jest to zmiana o 159 zł (1.21 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Strachocin - Swojczyce - Wojnów13 349 zł / m²
Przedmieście Świdnickie13 205 zł / m²
Stare Miasto13 142 zł / m²
Szczepin12 945 zł / m²
Tarnogaj12 857 zł / m²
Przedmieście Oławskie12 782 zł / m²
Jagodno12 708 zł / m²
Kleczków12 502 zł / m²
Oporów12 281 zł / m²
Borek12 130 zł / m²
Wojszyce12 036 zł / m²
Polanowice - Poświętne - Ligota12 018 zł / m²
Nadodrze11 959 zł / m²
Grabiszyn - Grabiszynek11 951 zł / m²
Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec11 940 zł / m²
Sołtysowice11 900 zł / m²
Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice11 864 zł / m²
Gaj11 834 zł / m²
Klecina11 684 zł / m²
Powstańców Śląskich11 675 zł / m²
Księże11 603 zł / m²
Krzyki - Partynice11 536 zł / m²
Muchobór Wielki11 511 zł / m²
Żerniki11 476 zł / m²
Leśnica11 383 zł / m²
Maślice11 347 zł / m²
Plac Grunwaldzki11 310 zł / m²
Gajowice11 268 zł / m²
Gądów - Popowice Płd.11 152 zł / m²
Pilczyce - Kozanów - Popowice Płn.11 053 zł / m²
Pracze Odrzańskie11 048 zł / m²
Ołtaszyn11 046 zł / m²
Karłowice - Różanka11 027 zł / m²
Huby10 996 zł / m²
Pawłowice10 809 zł / m²
Brochów10 801 zł / m²
Muchobór Mały10 771 zł / m²
Ołbin10 759 zł / m²
Nowy Dwór10 679 zł / m²
Kowale10 659 zł / m²
Psie Pole - Zawidawie10 637 zł / m²
Lipa Piotrowska10 587 zł / m²
Bieńkowice10 453 zł / m²
Kuźniki10 103 zł / m²
Zacisze - Zalesie - Szczytniki9448 zł / m²
Osobowice - Rędzin9037 zł / m²
Widawa8516 zł / m²
Świniary7381 zł / m²
UlicaCena za m²
ul. Księcia Witolda14 314 zł / m²
ul. Staromłyńska14 117 zł / m²
wyspa Słodowa14 047 zł / m²
ul. Mieszka I13 997 zł / m²
ul. św. Marcina13 988 zł / m²
pl. gen. Józefa Bema13 959 zł / m²
ul. św. Jadwigi13 940 zł / m²
ul. kard. Augusta Hlonda13 936 zł / m²
AdresCena za m²
ul. Nadolicka9164 zł / m²
ul. Wykładowa9292 zł / m²
ul. Błotna9333 zł / m²
ul. Zagajnikowa9408 zł / m²
ul. Dobrzykowicka9497 zł / m²
ul. Augustyna Kośnego9570 zł / m²
ul. Ubocze9570 zł / m²
ul. Perkusyjna9577 zł / m²
UlicaCena za m²
ul. Maślicka10 290 zł / m²
ul. Granitowa11 048 zł / m²
ul. Smardzowska10 939 zł / m²
ul. Strachocińska9721 zł / m²
ul. Opolska10 910 zł / m²
ul. Lekcyjna10 462 zł / m²
ul. Krzycka11 508 zł / m²
ul. Obornicka10 932 zł / m²

Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 3647 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2261 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 11.0m² do 420.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (390 mieszkań)
  • 2-pokojowe (1479 mieszkań)
  • 3-pokojowe (1317 mieszkań)
  • 4-pokojowe (361 mieszkań)
  • 5-pokojowe (67 mieszkań)
  • 6-pokojowe (24 mieszkań)
  • 7-pokojowe (3 mieszkań)
  • 8-pokojowe (1 mieszkań)
  • 9-pokojowe (1 mieszkań)
  • 10-pokojowe (2 mieszkań)
  • 11-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie Wrocławia dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 163.8m² do 163.8m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Wrocławia kosztuje 135 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 1 430 000 zł.

UlicaCena za m²
ul. Piękna11 699 zł / m²
ul. Obornicka10 932 zł / m²
ul. Tadeusza Kościuszki11 460 zł / m²
ul. Jerzego Bajana11 198 zł / m²
ul. Nowowiejska11 839 zł / m²
ul. Rogowska10 765 zł / m²
ul. Stefana Drzewieckiego11 238 zł / m²
ul. Zakładowa11 584 zł / m²
AdresCena za m²
UL. MIŁOSTOWSKA 1910 335 zł / m²
UL. JEMIOŁOWA 7011 438 zł / m²
UL. TADEUSZA ZIELIŃSKIEGO 6711 790 zł / m²
UL. CYNAMONOWA 16C10 014 zł / m²
UL. BALONOWA 1611 331 zł / m²
UL. WOJROWICKA 610 736 zł / m²
UL. GEN. STEFANA GROTA-ROWECKIEGO 87B11 196 zł / m²
UL. GRANITOWA 1411 169 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie we Wrocławiu?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie