Ceny mieszkań:Wrocław
Wrocław · dolnośląskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 2.73%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 85 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 5.72% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Wrocław rynek wtórny 2024 wykres
Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
---|---|---|
maj 2024 | - | 10 904 zł / m² |
kwiecień 2024 | - | 10 826 zł / m² |
marzec 2024 | - | 10 747 zł / m² |
luty 2024 | 11 474 zł / m² | 10 668 zł / m² |
styczeń 2024 | 11 299 zł / m² | 10 590 zł / m² |
grudzień 2023 | 11 169 zł / m² | 10 511 zł / m² |
listopad 2023 | 10 910 zł / m² | 10 433 zł / m² |
październik 2023 | 10 630 zł / m² | 10 354 zł / m² |
wrzesień 2023 | 10 397 zł / m² | 10 276 zł / m² |
sierpień 2023 | 10 244 zł / m² | 10 197 zł / m² |
lipiec 2023 | 9852 zł / m² | 10 119 zł / m² |
czerwiec 2023 | 9640 zł / m² | 10 040 zł / m² |
maj 2023 | 9548 zł / m² | 9962 zł / m² |
kwiecień 2023 | 9513 zł / m² | 9883 zł / m² |
marzec 2023 | 9489 zł / m² | 9805 zł / m² |
luty 2023 | 9389 zł / m² | 9726 zł / m² |
styczeń 2023 | 9356 zł / m² | 9647 zł / m² |
grudzień 2022 | 9328 zł / m² | 9569 zł / m² |
listopad 2022 | 9310 zł / m² | 9490 zł / m² |
październik 2022 | 9278 zł / m² | 9412 zł / m² |
wrzesień 2022 | 9281 zł / m² | 9333 zł / m² |
sierpień 2022 | 9263 zł / m² | 9255 zł / m² |
lipiec 2022 | 9310 zł / m² | 9176 zł / m² |
czerwiec 2022 | 9309 zł / m² | 9098 zł / m² |
maj 2022 | 9200 zł / m² | 9019 zł / m² |
kwiecień 2022 | 9131 zł / m² | 8941 zł / m² |
marzec 2022 | 8952 zł / m² | 8862 zł / m² |
luty 2022 | 8804 zł / m² | 8784 zł / m² |
styczeń 2022 | 8573 zł / m² | 8705 zł / m² |
grudzień 2021 | 8464 zł / m² | 8626 zł / m² |
listopad 2021 | 8373 zł / m² | 8548 zł / m² |
październik 2021 | 8300 zł / m² | 8469 zł / m² |
wrzesień 2021 | 8209 zł / m² | 8391 zł / m² |
sierpień 2021 | 8107 zł / m² | 8312 zł / m² |
lipiec 2021 | 8041 zł / m² | 8234 zł / m² |
czerwiec 2021 | 7986 zł / m² | 8155 zł / m² |
maj 2021 | 7895 zł / m² | 8077 zł / m² |
kwiecień 2021 | 7812 zł / m² | 7998 zł / m² |
marzec 2021 | 7749 zł / m² | 7920 zł / m² |
luty 2021 | 7691 zł / m² | 7841 zł / m² |
styczeń 2021 | 7617 zł / m² | 7763 zł / m² |
grudzień 2020 | 7548 zł / m² | 7684 zł / m² |
listopad 2020 | 7360 zł / m² | 7605 zł / m² |
październik 2020 | 7323 zł / m² | 7527 zł / m² |
wrzesień 2020 | 7308 zł / m² | 7448 zł / m² |
sierpień 2020 | 7302 zł / m² | 7370 zł / m² |
lipiec 2020 | 7290 zł / m² | 7291 zł / m² |
czerwiec 2020 | 7239 zł / m² | 7213 zł / m² |
maj 2020 | 7214 zł / m² | 7134 zł / m² |
kwiecień 2020 | 7181 zł / m² | 7056 zł / m² |
marzec 2020 | 7147 zł / m² | 6977 zł / m² |
luty 2020 | 6987 zł / m² | 6899 zł / m² |
styczeń 2020 | 6861 zł / m² | 6820 zł / m² |
grudzień 2019 | 6798 zł / m² | 6741 zł / m² |
listopad 2019 | 6743 zł / m² | 6663 zł / m² |
październik 2019 | 6697 zł / m² | 6584 zł / m² |
wrzesień 2019 | 6689 zł / m² | 6506 zł / m² |
sierpień 2019 | 6652 zł / m² | 6427 zł / m² |
lipiec 2019 | 6583 zł / m² | 6349 zł / m² |
czerwiec 2019 | 6459 zł / m² | 6270 zł / m² |
maj 2019 | 6396 zł / m² | 6192 zł / m² |
kwiecień 2019 | 6389 zł / m² | 6113 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 11 474 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 2.73%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 11454zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Strachocin - Swojczyce - Wojnów; najtańszym Świniary. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Stare Miasto.
Historia zmiany cen we Wrocławiu
Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2024), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 1.55%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 11474zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 11299.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 305zł, co daje zmianę o 2.73%.
Wrocław: Najdroższe osiedla Wrocławia marzec 2024
Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Strachocin - Swojczyce - Wojnów. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 13190zł, co stanowi kwotę o 1716zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Strachocin - Swojczyce - Wojnów jest więc o 14.96% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Stare Miasto, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 13104zł – o 1630zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Szczepin. Cena za m² mieszkania wynosi tu 12923 zł zł, o 1449zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Wrocław: Najtańsze osiedla Wrocławia marzec 2024
W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Świniary. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6022 zł – o 5452 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Bieńkowice z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8510 zł. To o 2964zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Zacisze - Zalesie - Szczytniki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9671 zł.
Wrocław: oferty mieszkaniowe, marzec 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 4511 i wzrosła ona o 244 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 382 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Bieńkowice – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 2.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 85 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 88 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 42 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Osobowice - Rędzin gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 147 dni
Co dalej z cenami mieszkań Wrocław 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań we Wrocławiu będą wynosić w obecnym miesiącu (marzec 2024) średnio 11474zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania we Wrocławiu?
Najtańsze mieszkania we Wrocławiu aktualnie znajdują się na osiedlu Świniary gdzie aktualna cena wynosi około 6022 zł za 1 m² i jest to zmiana o -91.0 zł za 1 m² (-1.49 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania we Wrocławiu?
Najdroższe mieszkania we Wrocławiu aktualnie znajdują się na osiedlu Strachocin - Swojczyce - Wojnów gdzie aktualna cena wynosi około 13190 zł za 1 m² i jest to zmiana o 598 zł (4.75 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania we Wrocławiu?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania na osiedlu Stare Miasto gdzie aktualna cena wynosi 13104 zł za 1 m² i zmieniła się o 899 zł (7.37 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen
Dzielnica | Cena za m² |
---|---|
Strachocin - Swojczyce - Wojnów | 13 190 zł / m² |
Stare Miasto | 13 104 zł / m² |
Szczepin | 12 923 zł / m² |
Tarnogaj | 12 723 zł / m² |
Jagodno | 12 493 zł / m² |
Kleczków | 12 282 zł / m² |
Przedmieście Świdnickie | 12 183 zł / m² |
Borek | 12 139 zł / m² |
Przedmieście Oławskie | 11 953 zł / m² |
Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec | 11 948 zł / m² |
Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice | 11 912 zł / m² |
Polanowice - Poświętne - Ligota | 11 843 zł / m² |
Wojszyce | 11 834 zł / m² |
Kowale | 11 783 zł / m² |
Księże | 11 781 zł / m² |
Oporów | 11 778 zł / m² |
Krzyki - Partynice | 11 705 zł / m² |
Sołtysowice | 11 642 zł / m² |
Klecina | 11 618 zł / m² |
Powstańców Śląskich | 11 578 zł / m² |
Grabiszyn - Grabiszynek | 11 569 zł / m² |
Leśnica | 11 500 zł / m² |
Muchobór Wielki | 11 495 zł / m² |
Gaj | 11 375 zł / m² |
Maślice | 11 347 zł / m² |
Gajowice | 11 302 zł / m² |
Nadodrze | 11 089 zł / m² |
Plac Grunwaldzki | 11 086 zł / m² |
Pracze Odrzańskie | 11 082 zł / m² |
Ołtaszyn | 11 050 zł / m² |
Gądów - Popowice Płd. | 11 013 zł / m² |
Pilczyce - Kozanów - Popowice Płn. | 10 993 zł / m² |
Pawłowice | 10 960 zł / m² |
Żerniki | 10 879 zł / m² |
Huby | 10 756 zł / m² |
Karłowice - Różanka | 10 749 zł / m² |
Ołbin | 10 609 zł / m² |
Lipa Piotrowska | 10 580 zł / m² |
Nowy Dwór | 10 563 zł / m² |
Psie Pole - Zawidawie | 10 547 zł / m² |
Muchobór Mały | 10 543 zł / m² |
Kuźniki | 10 295 zł / m² |
Brochów | 10 149 zł / m² |
Osobowice - Rędzin | 10 082 zł / m² |
Widawa | 10 062 zł / m² |
Zacisze - Zalesie - Szczytniki | 9671 zł / m² |
Bieńkowice | 8510 zł / m² |
Świniary | 6022 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
ul. Księcia Witolda | 14 384 zł / m² |
ul. Staromłyńska | 14 111 zł / m² |
wyspa Słodowa | 14 058 zł / m² |
ul. Mieszka I | 14 031 zł / m² |
ul. św. Marcina | 14 014 zł / m² |
pl. gen. Józefa Bema | 13 991 zł / m² |
ul. kard. Augusta Hlonda | 13 963 zł / m² |
ul. św. Jadwigi | 13 953 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
ul. Nadolicka | 9155 zł / m² |
ul. Wykładowa | 9270 zł / m² |
ul. Błotna | 9319 zł / m² |
ul. Zagajnikowa | 9393 zł / m² |
ul. Dobrzykowicka | 9474 zł / m² |
ul. Kowieńska | 9540 zł / m² |
ul. Ubocze | 9541 zł / m² |
ul. Nowogródzka | 9551 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
ul. Maślicka | 10 244 zł / m² |
ul. Granitowa | 10 989 zł / m² |
ul. Smardzowska | 10 882 zł / m² |
ul. Strachocińska | 9704 zł / m² |
ul. Opolska | 10 856 zł / m² |
ul. Lekcyjna | 10 409 zł / m² |
ul. Krzycka | 11 493 zł / m² |
ul. Obornicka | 10 898 zł / m² |
Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 3263 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2083 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 11.0m² do 420.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (312 mieszkań)
- 2-pokojowe (1285 mieszkań)
- 3-pokojowe (1224 mieszkań)
- 4-pokojowe (340 mieszkań)
- 5-pokojowe (70 mieszkań)
- 6-pokojowe (23 mieszkań)
- 7-pokojowe (3 mieszkań)
- 8-pokojowe (1 mieszkań)
- 9-pokojowe (1 mieszkań)
- 10-pokojowe (2 mieszkań)
- 11-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Wrocławia dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 163.8m² do 163.8m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Wrocławia kosztuje 135 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 1 430 000 zł.
Ulica | Cena za m² |
---|---|
ul. Piękna | 11 668 zł / m² |
ul. Obornicka | 10 898 zł / m² |
ul. Tadeusza Kościuszki | 11 445 zł / m² |
ul. Jerzego Bajana | 11 159 zł / m² |
ul. Nowowiejska | 11 809 zł / m² |
ul. Rogowska | 10 710 zł / m² |
ul. Stefana Drzewieckiego | 11 197 zł / m² |
ul. Zakładowa | 11 559 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
UL. MIŁOSTOWSKA 11 | 10 310 zł / m² |
UL. OPOROWSKA 16 | 11 403 zł / m² |
UL. PRZEJAZDOWA 21B | 9992 zł / m² |
UL. DZIADOSZAŃSKA 21-23 | 10 752 zł / m² |
UL. RZEŹBIARSKA 3 | 13 510 zł / m² |
UL. ZAGONY 55 | 10 599 zł / m² |
UL. ADAMA MICKIEWICZA 43 | 13 000 zł / m² |
22 |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie