Ceny mieszkań: Wrocław
Wrocław · dolnośląskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 7.73%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 112 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 17.27% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Wrocławia w ostatnich miesiącach
Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 8 138 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 7.73%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2020 wynosi 8330zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Nadodrze; najtańszym Widawa. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Stare Miasto.
Historia zmiany cen we Wrocławiu
Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, Grudzień 2020
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Listopad 2020), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 0.36%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8138zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8109.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 584.0zł, co daje zmianę o 7.73%.
Wrocław: najdroższe i najtańsze osiedla
Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Nadodrze. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9785zł, co stanowi kwotę o 1647zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Nadodrze jest więc o 20.24% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Stare Miasto, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9750zł – o 1612zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Szczepin. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9300 zł zł, o 1162zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Widawa. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6896 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Bieńkowice z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6911 zł. To o 1227zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Pracze Odrzańskie, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6990 zł.
Wrocław: oferty mieszkaniowe, Grudzień 2020
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 10027 i spadła ona o 2093 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 707 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Widawa – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 12.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 112 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 108 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Osobowice - Rędzin – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 46 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Bieńkowice gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 158 dni
Rankingi cen
Ranking osiedli Wrocławia
Najdroższe ulice we Wrocławiu
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| AL. IGNACEGO JANA PADEREWSKIEGO | 11 245 zł |
| UL. ŚW. BARBARY | 10 712 zł |
| UL. RUSKA | 10 616 zł |
| UL. ZYNDRAMA Z MASZKOWIC | 10 576 zł |
| UL. DRZEWNA | 10 565 zł |
| UL. KSIĘCIA WITOLDA | 10 528 zł |
| UL. GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO | 10 387 zł |
| JATKI | 10 360 zł |
Najtańsze ulice we Wrocławiu
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| UL. ZAGAJE | 4 309 zł |
| UL. ZAZIĘBIE | 4 337 zł |
| UL. ZAJAZDOWA | 4 478 zł |
| UL. ZARZECZE | 4 605 zł |
| UL. PIĘĆDZIESIĘCIU BOHATERÓW | 4 760 zł |
| UL. WOLSKA | 4 778 zł |
| UL. MIKORY | 4 811 zł |
| UL. FIOLETOWA | 4 871 zł |
Ceny nieruchomości głównych ulic Wrocławia
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| UL. MAŚLICKA | 6 815 zł |
| UL. SMARDZOWSKA | 7 095 zł |
| UL. STRACHOCIŃSKA | 6 340 zł |
| UL. OPOLSKA | 6 798 zł |
| UL. KRZYCKA | 7 725 zł |
| UL. ŚWIEŻA | 6 593 zł |
| UL. OBORNICKA | 7 078 zł |
| UL. LEKCYJNA | 6 749 zł |
Raport rynkowy dla Wrocławia
Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 7610 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 3230 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 13.0m² do 750.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (624 mieszkań)
- 2-pokojowe (2903 mieszkań)
- 3-pokojowe (2748 mieszkań)
- 4-pokojowe (1032 mieszkań)
- 5-pokojowe (200 mieszkań)
- 6-pokojowe (49 mieszkań)
- 7-pokojowe (12 mieszkań)
- 8-pokojowe (4 mieszkań)
- 9-pokojowe (2 mieszkań)
- 10-pokojowe (2 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie osiedla dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 80.0m² do 450.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie osiedla kosztuje 100 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 170 000 zł.
Popularne ulice Wrocławia
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| UL. PIĘKNA | 7 973 zł |
| UL. JERZEGO BAJANA | 7 245 zł |
| UL. OBORNICKA | 7 078 zł |
| UL. TADEUSZA KOŚCIUSZKI | 7 802 zł |
| UL. ZAKŁADOWA | 7 473 zł |
| UL. STEFANA DRZEWIECKIEGO | 7 327 zł |
| UL. NOWOWIEJSKA | 7 825 zł |
| UL. TADEUSZA ZIELIŃSKIEGO | 8 272 zł |
Ostatnio dodane adresy
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| UL. TADEUSZA ZIELIŃSKIEGO 38 | 8 059 zł |
| UL. ZEMSKA 27 | 6 203 zł |
| UL. PSIE BUDY 5-6 | 10 402 zł |
| UL. SERNICKA 15 | 7 869 zł |
| UL. PRZESTRZENNA 29 | 7 496 zł |
| UL. LUDWIKA IDZIKOWSKIEGO 42 | 7 282 zł |
| UL. LUDWIKA IDZIKOWSKIEGO 44 | 7 289 zł |
| UL. MARSZOWICKA 145 | 5 256 zł |
Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.