Ceny mieszkań: Wrocław

Wrocław · dolnośląskie

7 811 zł / m²
+0.81% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 7934
Czas aktywności ofert: 103 dni

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 3.5%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 103 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 5.03% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Wrocławia w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 7 811 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 3.5%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2021 wynosi 8249zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Tarnogaj; najtańszym Widawa. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Stare Miasto.

Historia zmiany cen we Wrocławiu

Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, Maj 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Kwiecień 2021), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 0.81%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7811zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7749.160000000001zł. Cena od początku roku wzrosła o 263zł, co daje zmianę o 3.5%.

Wrocław: najdroższe i najtańsze osiedla

Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Tarnogaj. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9178zł, co stanowi kwotę o 1367zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Tarnogaj jest więc o 17.5% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Stare Miasto, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9004zł – o 1193zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8774 zł zł, o 963zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Widawa. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6348 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Nowy Dwór z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6691 zł. To o 1120zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Osobowice - Rędzin, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6696 zł.

Wrocław: oferty mieszkaniowe, Maj 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 7585 i spadła ona o 402 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 601 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Bieńkowice – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 4.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 103 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 98 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Lipa Piotrowska – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 72 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Kowale gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 142 dni

Rankingi cen

Ranking osiedli Wrocławia

Osiedle Cena za m²
Tarnogaj 9 178 zł
Stare Miasto 9 004 zł
Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice 8 774 zł
Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec 8 607 zł
Szczepin 8 469 zł
Nadodrze 8 279 zł
Wojszyce 8 222 zł
Zacisze - Zalesie - Szczytniki 8 214 zł
Grabiszyn - Grabiszynek 8 121 zł
Przedmieście Świdnickie 8 096 zł
Plac Grunwaldzki 8 035 zł
Krzyki - Partynice 8 012 zł
Ołtaszyn 7 998 zł
Gaj 7 935 zł
Strachocin - Swojczyce - Wojnów 7 826 zł
Bieńkowice 7 826 zł
Przedmieście Oławskie 7 820 zł
Ołbin 7 810 zł
Kowale 7 786 zł
Borek 7 751 zł
Gajowice 7 748 zł
Powstańców Śląskich 7 728 zł
Huby 7 728 zł
Gądów - Popowice Płd. 7 703 zł
Jagodno 7 693 zł
Kleczków 7 639 zł
Pilczyce - Kozanów - Popowice Płn. 7 601 zł
Sołtysowice 7 584 zł
Leśnica 7 547 zł
Polanowice - Poświętne - Ligota 7 521 zł
Kuźniki 7 510 zł
Klecina 7 498 zł
Oporów 7 486 zł
Księże 7 463 zł
Lipa Piotrowska 7 441 zł
Maślice 7 402 zł
Żerniki 7 397 zł
Pracze Odrzańskie 7 268 zł
Brochów 7 243 zł
Muchobór Wielki 7 221 zł
Muchobór Mały 7 187 zł
Karłowice - Różanka 7 164 zł
Psie Pole - Zawidawie 7 142 zł
Osobowice - Rędzin 6 696 zł
Nowy Dwór 6 691 zł
Świniary 6 414 zł
Widawa 6 348 zł
Pawłowice 0 zł

Najdroższe ulice we Wrocławiu

Ulica Cena za m²
ul. Księcia Witolda 11 258 zł
al. Ignacego Jana Paderewskiego 11 201 zł
ul. św. Elżbiety 11 145 zł
ul. Malarska 11 126 zł
ul. św. Barbary 11 122 zł
Jatki 11 069 zł
ul. Grabarska 10 948 zł
ul. Białoskórnicza 10 926 zł

Najtańsze ulice we Wrocławiu

Ulica Cena za m²
ul. Zagaje 4 326 zł
ul. Zarzecze 4 378 zł
ul. Zaziębie 4 421 zł
ul. Opolska 4 980 zł
ul. Pięćdziesięciu Bohaterów 5 015 zł
ul. Mikory 5 016 zł
ul. Boiskowa 5 038 zł
ul. Sadowa 5 061 zł

Ceny nieruchomości głównych ulic Wrocławia

Ulica Cena za m²
ul. Maślicka 6 866 zł
ul. Granitowa 7 936 zł
ul. Smardzowska 7 461 zł
ul. Strachocińska 5 862 zł
ul. Opolska 7 492 zł
ul. Krzycka 8 061 zł
ul. Obornicka 7 121 zł
ul. Świeża 6 782 zł

Raport rynkowy dla Wrocławia

Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 7934 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 3244 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 7.0m² do 305.82m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (732 mieszkań)
  • 2-pokojowe (2911 mieszkań)
  • 3-pokojowe (2881 mieszkań)
  • 4-pokojowe (1091 mieszkań)
  • 5-pokojowe (224 mieszkań)
  • 6-pokojowe (50 mieszkań)
  • 7-pokojowe (14 mieszkań)
  • 8-pokojowe (4 mieszkań)
  • 9-pokojowe (4 mieszkań)
  • 12-pokojowe (1 mieszkań)
  • 13-pokojowe (1 mieszkań)
  • 2004-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie osiedla dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 35.0m² do 310.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie osiedla kosztuje 100 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 250 000 zł.

Popularne ulice Wrocławia

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie we Wrocławiu?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie
Checkbox

Dane osobowe i cookies

Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich oczekiwań, zainteresowań i preferencji, także w innych serwisach. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.

Nasz serwis korzysta z plików cookies i innych technologii automatycznego przechowywania danych do celów statystycznych, realizacji usług i reklamowych. Masz prawo określenia warunków przechowywania i uzyskania dostępu do plików cookies poprzez ustawienia przeglądarki. Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki internetowej wyrażasz zgodę na zapisywanie i przechowywanie na Twoim urządzeniu plików cookies i podobnych pochodzących od SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów.

Więcej informacji na temat przetwarzania Twoich danych osobowych, w tym o celach przetwarzania, podstawach prawnych, okresie retencji danych i o przysługujących Ci uprawnieniach, jak również o plikach cookies i im podobnych, znajdziesz w naszych Zasadach ochrony danych.

Przeglądarka Internet Explorer nie jest wspierana.
Do wykorzystania funkcjonalności serwisu, prosimy o skorzystanie z bardziej nowoczesnej przeglądarki, jak np. Chrome, Firefox, Safari lub MS Edge.