Ceny mieszkań: Wrocław
Wrocław · dolnośląskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie we Wrocławiu
Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku zmalała o 0.26%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 112 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 1.18% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Wrocław rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 11 350 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku zmalała o 0.26%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 12429zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Stare Miasto; najtańszym Świniary. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Stare Miasto.
Historia zmiany cen we Wrocławiu rynek wtórny
Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2025), ceny mieszkań dla Wrocławia spadły o 0.18%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 11350zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 11370.0zł. Cena od początku roku spadła o 30zł, co daje zmianę o 0.26%.
Wrocław: Najdroższe osiedla Wrocławia marzec 2025
Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 13302zł, co stanowi kwotę o 1952zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Stare Miasto jest więc o 17.2% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Nadodrze, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 13060zł – o 1710zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Strachocin - Swojczyce - Wojnów. Cena za m² mieszkania wynosi tu 12961 zł zł, o 1611zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Wrocław: Najtańsze osiedla Wrocławia marzec 2025
W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Świniary. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5501 zł – o 5849 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Pawłowice z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8593 zł. To o 2757zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Osobowice - Rędzin, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8741 zł.
Wrocław: oferty mieszkaniowe, marzec 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 6022 i wzrosła ona o 70 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 440 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Świniary – obecnie nie ma tu żadnych dostępnych ofert."
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 112 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 115 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Widawa – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 39 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Świniary gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 321 dni
Co dalej z cenami mieszkań Wrocław 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań we Wrocławiu będą wynosić w obecnym miesiącu (marzec 2025) średnio 11350zł za 1 m².
Ile kosztują najdroższe mieszkania we Wrocławiu?
Najdroższe mieszkania we Wrocławiu aktualnie znajdują się na osiedlu Stare Miasto gdzie aktualna cena wynosi około 13302 zł za 1 m² i jest to zmiana o 123 zł (0.93 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania we Wrocławiu?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania na osiedlu Widawa gdzie aktualna cena wynosi 10843 zł za 1 m² i zmieniła się o 466 zł (4.49 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania25.04.2024
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Stare Miasto | 13 302 zł / m² |
| Nadodrze | 13 060 zł / m² |
| Strachocin - Swojczyce - Wojnów | 12 961 zł / m² |
| Szczepin | 12 775 zł / m² |
| Tarnogaj | 12 760 zł / m² |
| Przedmieście Oławskie | 12 577 zł / m² |
| Kleczków | 12 340 zł / m² |
| Przedmieście Świdnickie | 12 281 zł / m² |
| Oporów | 12 047 zł / m² |
| Zacisze - Zalesie - Szczytniki | 12 014 zł / m² |
| Wojszyce | 11 821 zł / m² |
| Klecina | 11 781 zł / m² |
| Grabiszyn - Grabiszynek | 11 735 zł / m² |
| Jagodno | 11 574 zł / m² |
| Polanowice - Poświętne - Ligota | 11 553 zł / m² |
| Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice | 11 491 zł / m² |
| Sołtysowice | 11 434 zł / m² |
| Gaj | 11 421 zł / m² |
| Krzyki - Partynice | 11 391 zł / m² |
| Powstańców Śląskich | 11 335 zł / m² |
| Maślice | 11 178 zł / m² |
| Pracze Odrzańskie | 11 161 zł / m² |
| Borek | 11 147 zł / m² |
| Plac Grunwaldzki | 11 002 zł / m² |
| Księże | 10 986 zł / m² |
| Gajowice | 10 984 zł / m² |
| Muchobór Wielki | 10 868 zł / m² |
| Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec | 10 862 zł / m² |
| Ołtaszyn | 10 846 zł / m² |
| Widawa | 10 843 zł / m² |
| Żerniki | 10 837 zł / m² |
| Leśnica | 10 792 zł / m² |
| Huby | 10 734 zł / m² |
| Gądów - Popowice Płd. | 10 691 zł / m² |
| Muchobór Mały | 10 666 zł / m² |
| Lipa Piotrowska | 10 641 zł / m² |
| Brochów | 10 508 zł / m² |
| Pilczyce - Kozanów - Popowice Płn. | 10 501 zł / m² |
| Kowale | 10 497 zł / m² |
| Karłowice - Różanka | 10 458 zł / m² |
| Ołbin | 10 355 zł / m² |
| Psie Pole - Zawidawie | 10 298 zł / m² |
| Nowy Dwór | 10 248 zł / m² |
| Bieńkowice | 10 048 zł / m² |
| Kuźniki | 9838 zł / m² |
| Osobowice - Rędzin | 8741 zł / m² |
| Pawłowice | 8593 zł / m² |
| Świniary | 5501 zł / m² |
Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 4970 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 3082 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 12.07m² do 360.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (537 mieszkań)
- 2-pokojowe (2053 mieszkań)
- 3-pokojowe (1813 mieszkań)
- 4-pokojowe (429 mieszkań)
- 5-pokojowe (85 mieszkań)
- 6-pokojowe (28 mieszkań)
- 7-pokojowe (6 mieszkań)
- 8-pokojowe (5 mieszkań)
- 9-pokojowe (1 mieszkań)
- 10-pokojowe (3 mieszkań)
- 11-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Wrocławia dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 37.36m² do 180.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Wrocławia kosztuje 146 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 479 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Celtycka | 10 709 zł / m² |
| ul. Obornicka | 10 762 zł / m² |
| ul. Tadeusza Kościuszki | 11 183 zł / m² |
| ul. Piękna | 11 338 zł / m² |
| ul. Jerzego Bajana | 10 983 zł / m² |
| ul. Rogowska | 10 500 zł / m² |
| ul. Przyjaźni | 11 308 zł / m² |
| ul. Białowieska | 11 220 zł / m² |
| ul. Jedności Narodowej | 11 236 zł / m² |
| ul. Inżynierska | 11 402 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Staromłyńska | 13 633 zł / m² |
| ul. Księcia Witolda | 13 541 zł / m² |
| ul. kard. Augusta Hlonda | 13 451 zł / m² |
| ul. Zielonego Dębu | 13 445 zł / m² |
| ul. św. Jadwigi | 13 430 zł / m² |
| wyspa Słodowa | 13 406 zł / m² |
| ul. Nowy Świat | 13 390 zł / m² |
| ul. Igielna | 13 390 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Gostyńska | 8919 zł / m² |
| ul. Wałowa | 8981 zł / m² |
| ul. Leśna | 8981 zł / m² |
| ul. Nadolicka | 9022 zł / m² |
| ul. Odcinek | 9023 zł / m² |
| ul. Strumykowa | 9024 zł / m² |
| ul. Wykładowa | 9051 zł / m² |
| ul. Błotna | 9193 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Krzycka | 11 304 zł / m² |
| ul. Komuny Paryskiej | 11 317 zł / m² |
| ul. Grabiszyńska | 11 658 zł / m² |
| ul. Budziszyńska | 10 548 zł / m² |
| ul. Legnicka | 11 635 zł / m² |
| ul. Gliniana | 11 167 zł / m² |
| ul. Kamienna | 11 494 zł / m² |
| ul. Stefana Jaracza | 11 235 zł / m² |
| ul. Ślężna | 11 726 zł / m² |
| ul. kard. Stefana Wyszyńskiego | 11 316 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Tadeusza Zielińskiego 1 | 11 716 zł / m² |
| ul. Kwidzyńska 23 | 10 406 zł / m² |
| ul. św. Wincentego 15 | 11 194 zł / m² |
| ul. Henryka Michała Kamieńskiego 3 | 10 309 zł / m² |
| ul. Karmelkowa 16 | 10 763 zł / m² |
| Miasto | Cena za m² |
|---|---|
| Ceny mieszkań Wałbrzych | 4609 zł / m² |
| Ceny mieszkań Opole | 8505 zł / m² |
| Ceny mieszkań Jelenia Góra | 6262 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie