Ceny mieszkań: Wrocław
Wrocław · dolnośląskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie we Wrocławiu
Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku zmalała o 0.09%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 115 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 4.71% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Wrocław rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 11 370 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku zmalała o 0.09%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 12449zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Stare Miasto; najtańszym Świniary. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Stare Miasto.
Historia zmiany cen we Wrocławiu rynek wtórny
Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, luty 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (styczeń 2025), ceny mieszkań dla Wrocławia spadły o 0.09%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 11370zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 11380.0zł. Cena od początku roku spadła o 10zł, co daje zmianę o 0.09%.
Wrocław: Najdroższe osiedla Wrocławia luty 2025
Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 13179zł, co stanowi kwotę o 1809zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Stare Miasto jest więc o 15.91% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Nadodrze, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12972zł – o 1602zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Tarnogaj. Cena za m² mieszkania wynosi tu 12885 zł zł, o 1515zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Wrocław: Najtańsze osiedla Wrocławia luty 2025
W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Świniary. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5501 zł – o 5869 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Pawłowice z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 9177 zł. To o 2193zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Osobowice - Rędzin, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9422 zł.
Wrocław: oferty mieszkaniowe, luty 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 5952 i wzrosła ona o 268 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 433 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Świniary – obecnie nie ma tu żadnych dostępnych ofert."
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 115 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 110 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Widawa – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 51 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Świniary gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 321 dni
Co dalej z cenami mieszkań Wrocław 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań we Wrocławiu będą wynosić w obecnym miesiącu (luty 2025) średnio 11370zł za 1 m².
Ile kosztują najdroższe mieszkania we Wrocławiu?
Najdroższe mieszkania we Wrocławiu aktualnie znajdują się na osiedlu Stare Miasto gdzie aktualna cena wynosi około 13179 zł za 1 m² i jest to zmiana o -162 zł (-1.22 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania we Wrocławiu?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania na osiedlu Zacisze - Zalesie - Szczytniki gdzie aktualna cena wynosi 11701 zł za 1 m² i zmieniła się o 709 zł (6.45 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling25.04.2024 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling24.04.2024 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Selling17.04.2024
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Stare Miasto | 13 179 zł / m² |
| Nadodrze | 12 972 zł / m² |
| Tarnogaj | 12 885 zł / m² |
| Szczepin | 12 826 zł / m² |
| Strachocin - Swojczyce - Wojnów | 12 751 zł / m² |
| Przedmieście Oławskie | 12 452 zł / m² |
| Kleczków | 12 340 zł / m² |
| Przedmieście Świdnickie | 12 305 zł / m² |
| Oporów | 12 026 zł / m² |
| Polanowice - Poświętne - Ligota | 11 885 zł / m² |
| Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice | 11 852 zł / m² |
| Jagodno | 11 807 zł / m² |
| Grabiszyn - Grabiszynek | 11 729 zł / m² |
| Klecina | 11 710 zł / m² |
| Zacisze - Zalesie - Szczytniki | 11 701 zł / m² |
| Wojszyce | 11 582 zł / m² |
| Księże | 11 557 zł / m² |
| Krzyki - Partynice | 11 474 zł / m² |
| Powstańców Śląskich | 11 420 zł / m² |
| Sołtysowice | 11 363 zł / m² |
| Gaj | 11 358 zł / m² |
| Żerniki | 11 315 zł / m² |
| Maślice | 11 178 zł / m² |
| Borek | 11 176 zł / m² |
| Pracze Odrzańskie | 11 156 zł / m² |
| Plac Grunwaldzki | 11 125 zł / m² |
| Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec | 11 113 zł / m² |
| Huby | 11 023 zł / m² |
| Gajowice | 11 000 zł / m² |
| Kowale | 10 829 zł / m² |
| Muchobór Mały | 10 799 zł / m² |
| Ołtaszyn | 10 771 zł / m² |
| Gądów - Popowice Płd. | 10 767 zł / m² |
| Muchobór Wielki | 10 622 zł / m² |
| Pilczyce - Kozanów - Popowice Płn. | 10 619 zł / m² |
| Karłowice - Różanka | 10 521 zł / m² |
| Leśnica | 10 516 zł / m² |
| Widawa | 10 377 zł / m² |
| Lipa Piotrowska | 10 343 zł / m² |
| Ołbin | 10 340 zł / m² |
| Brochów | 10 195 zł / m² |
| Bieńkowice | 10 071 zł / m² |
| Psie Pole - Zawidawie | 10 071 zł / m² |
| Nowy Dwór | 9942 zł / m² |
| Kuźniki | 9898 zł / m² |
| Osobowice - Rędzin | 9422 zł / m² |
| Pawłowice | 9177 zł / m² |
| Świniary | 5501 zł / m² |
Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 4779 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2931 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 12.0m² do 313.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (490 mieszkań)
- 2-pokojowe (1929 mieszkań)
- 3-pokojowe (1781 mieszkań)
- 4-pokojowe (448 mieszkań)
- 5-pokojowe (87 mieszkań)
- 6-pokojowe (24 mieszkań)
- 7-pokojowe (5 mieszkań)
- 8-pokojowe (3 mieszkań)
- 9-pokojowe (1 mieszkań)
- 10-pokojowe (2 mieszkań)
- 11-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Wrocławia dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 45.4m² do 180.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Wrocławia kosztuje 195 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 479 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Tęczowa | 11 818 zł / m² |
| ul. Tadeusza Zielińskiego | 11 509 zł / m² |
| ul. Stefana Drzewieckiego | 10 989 zł / m² |
| ul. Strzegomska | 10 832 zł / m² |
| ul. Krynicka | 11 183 zł / m² |
| ul. Poleska | 9906 zł / m² |
| ul. Zakładowa | 11 169 zł / m² |
| ul. Krzycka | 11 289 zł / m² |
| ul. Norberta Barlickiego | 11 139 zł / m² |
| ul. Śliczna | 11 216 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Staromłyńska | 13 708 zł / m² |
| ul. Księcia Witolda | 13 588 zł / m² |
| wyspa Bielarska | 13 525 zł / m² |
| wyspa Słodowa | 13 521 zł / m² |
| ul. św. Jadwigi | 13 501 zł / m² |
| ul. kard. Augusta Hlonda | 13 470 zł / m² |
| ul. Igielna | 13 431 zł / m² |
| ul. św. Marcina | 13 419 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Gostyńska | 8924 zł / m² |
| ul. Leśna | 8926 zł / m² |
| ul. Nadolicka | 8965 zł / m² |
| ul. Odcinek | 8966 zł / m² |
| ul. Strumykowa | 8975 zł / m² |
| ul. Wykładowa | 9006 zł / m² |
| ul. Błotna | 9131 zł / m² |
| ul. Jana Klemensa Branickiego | 9217 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Zatorska | 9692 zł / m² |
| ul. Buforowa | 10 392 zł / m² |
| ul. Dokerska | 10 329 zł / m² |
| ul. Litewska | 9685 zł / m² |
| ul. Gorlicka | 10 035 zł / m² |
| ul. marsz. Józefa Piłsudskiego | 11 642 zł / m² |
| ul. Mikołaja Reja | 11 594 zł / m² |
| ul. Wieczysta | 11 223 zł / m² |
| ul. Braniborska | 11 704 zł / m² |
| al. gen. Józefa Hallera | 11 477 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie