Ceny mieszkań:Wrocław

Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, Październik 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Wrzesień 2021), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 1.26%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8209zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8107.04zł. Cena od początku roku wzrosła o 661zł, co daje zmianę o 8.76%.

Wrocław: najdroższe i najtańsze osiedla

Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Tarnogaj. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9510zł, co stanowi kwotę o 1301zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Tarnogaj jest więc o 15.85% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Stare Miasto, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9430zł – o 1221zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9208 zł zł, o 999zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Nowy Dwór. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7001 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Brochów z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7204 zł. To o 1005zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Psie Pole - Zawidawie, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7396 zł.

Wrocław: oferty mieszkaniowe, Październik 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 6999 i wzrosła ona o 104 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 669 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Widawa – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 2.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 94 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 98 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Gądów - Popowice Płd. – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 61 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Widawa gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 326 dni