Ceny mieszkań: Wrocław
Wrocław · dolnośląskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie we Wrocławiu
Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 6.47%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 98 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 4.82% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Wrocław rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| kwiecień 2025 | - | 12 173 zł / m² |
| marzec 2025 | - | 12 087 zł / m² |
| luty 2025 | - | 12 001 zł / m² |
| styczeń 2025 | - | 11 914 zł / m² |
| grudzień 2024 | - | 11 828 zł / m² |
| listopad 2024 | - | 11 742 zł / m² |
| październik 2024 | 11 892 zł / m² | 11 655 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 11 937 zł / m² | 11 569 zł / m² |
| sierpień 2024 | 11 904 zł / m² | 11 483 zł / m² |
| lipiec 2024 | 11 910 zł / m² | 11 396 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 11 898 zł / m² | 11 310 zł / m² |
| maj 2024 | 11 871 zł / m² | 11 223 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 11 829 zł / m² | 11 137 zł / m² |
| marzec 2024 | 11 652 zł / m² | 11 051 zł / m² |
| luty 2024 | 11 474 zł / m² | 10 964 zł / m² |
| styczeń 2024 | 11 299 zł / m² | 10 878 zł / m² |
| grudzień 2023 | 11 169 zł / m² | 10 792 zł / m² |
| listopad 2023 | 10 910 zł / m² | 10 705 zł / m² |
| październik 2023 | 10 630 zł / m² | 10 619 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 10 397 zł / m² | 10 533 zł / m² |
| sierpień 2023 | 10 244 zł / m² | 10 446 zł / m² |
| lipiec 2023 | 9852 zł / m² | 10 360 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 9640 zł / m² | 10 273 zł / m² |
| maj 2023 | 9548 zł / m² | 10 187 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 9513 zł / m² | 10 101 zł / m² |
| marzec 2023 | 9489 zł / m² | 10 014 zł / m² |
| luty 2023 | 9389 zł / m² | 9928 zł / m² |
| styczeń 2023 | 9356 zł / m² | 9842 zł / m² |
| grudzień 2022 | 9328 zł / m² | 9755 zł / m² |
| listopad 2022 | 9310 zł / m² | 9669 zł / m² |
| październik 2022 | 9278 zł / m² | 9583 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 9281 zł / m² | 9496 zł / m² |
| sierpień 2022 | 9263 zł / m² | 9410 zł / m² |
| lipiec 2022 | 9310 zł / m² | 9323 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 9309 zł / m² | 9237 zł / m² |
| maj 2022 | 9200 zł / m² | 9151 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 9131 zł / m² | 9064 zł / m² |
| marzec 2022 | 8952 zł / m² | 8978 zł / m² |
| luty 2022 | 8804 zł / m² | 8892 zł / m² |
| styczeń 2022 | 8573 zł / m² | 8805 zł / m² |
| grudzień 2021 | 8464 zł / m² | 8719 zł / m² |
| listopad 2021 | 8373 zł / m² | 8633 zł / m² |
| październik 2021 | 8300 zł / m² | 8546 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 8209 zł / m² | 8460 zł / m² |
| sierpień 2021 | 8107 zł / m² | 8373 zł / m² |
| lipiec 2021 | 8041 zł / m² | 8287 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 7986 zł / m² | 8201 zł / m² |
| maj 2021 | 7895 zł / m² | 8114 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 7812 zł / m² | 8028 zł / m² |
| marzec 2021 | 7749 zł / m² | 7942 zł / m² |
| luty 2021 | 7691 zł / m² | 7855 zł / m² |
| styczeń 2021 | 7617 zł / m² | 7769 zł / m² |
| grudzień 2020 | 7548 zł / m² | 7683 zł / m² |
| listopad 2020 | 7360 zł / m² | 7596 zł / m² |
| październik 2020 | 7323 zł / m² | 7510 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 7308 zł / m² | 7423 zł / m² |
| sierpień 2020 | 7302 zł / m² | 7337 zł / m² |
| lipiec 2020 | 7290 zł / m² | 7251 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 7239 zł / m² | 7164 zł / m² |
| maj 2020 | 7214 zł / m² | 7078 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 7181 zł / m² | 6992 zł / m² |
| marzec 2020 | 7147 zł / m² | 6905 zł / m² |
| luty 2020 | 6987 zł / m² | 6819 zł / m² |
| styczeń 2020 | 6861 zł / m² | 6733 zł / m² |
| grudzień 2019 | 6798 zł / m² | 6646 zł / m² |
| listopad 2019 | 6743 zł / m² | 6560 zł / m² |
| październik 2019 | 6697 zł / m² | 6473 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 6689 zł / m² | 6387 zł / m² |
| sierpień 2019 | 6652 zł / m² | 6301 zł / m² |
| lipiec 2019 | 6583 zł / m² | 6214 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 6459 zł / m² | 6128 zł / m² |
| maj 2019 | 6396 zł / m² | 6042 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 6389 zł / m² | 5955 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 11 892 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 6.47%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 11828zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Stare Miasto; najtańszym Świniary. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Nadodrze.
Historia zmiany cen we Wrocławiu rynek wtórny
Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, listopad 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (październik 2024), ceny mieszkań dla Wrocławia spadły o 0.38%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 11892zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 11937.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 723zł, co daje zmianę o 6.47%.
Wrocław: Najdroższe osiedla Wrocławia listopad 2024
Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 13622zł, co stanowi kwotę o 1730zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Stare Miasto jest więc o 14.55% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Szczepin, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 13603zł – o 1711zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Strachocin - Swojczyce - Wojnów. Cena za m² mieszkania wynosi tu 13473 zł zł, o 1581zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Wrocław: Najtańsze osiedla Wrocławia listopad 2024
W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Świniary. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5501 zł – o 6391 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Pawłowice z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 9599 zł. To o 2293zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Widawa, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9719 zł.
Wrocław: oferty mieszkaniowe, listopad 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 6047 i wzrosła ona o 278 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Nadodrze – obecnie jest tu aktywnych 416 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Świniary – obecnie nie ma tu żadnych dostępnych ofert."
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 98 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 95 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Pawłowice – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 60 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Świniary gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 321 dni
Co dalej z cenami mieszkań Wrocław 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań we Wrocławiu będą wynosić w obecnym miesiącu (listopad 2024) średnio 11892zł za 1 m².
Ile kosztują najdroższe mieszkania we Wrocławiu?
Najdroższe mieszkania we Wrocławiu aktualnie znajdują się na osiedlu Stare Miasto gdzie aktualna cena wynosi około 13622 zł za 1 m² i jest to zmiana o 333 zł (2.51 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania we Wrocławiu?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania na osiedlu Kowale gdzie aktualna cena wynosi 11069 zł za 1 m² i zmieniła się o 368 zł (3.44 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 4839 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2901 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 12.0m² do 420.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (540 mieszkań)
- 2-pokojowe (1943 mieszkań)
- 3-pokojowe (1770 mieszkań)
- 4-pokojowe (450 mieszkań)
- 5-pokojowe (90 mieszkań)
- 6-pokojowe (23 mieszkań)
- 7-pokojowe (4 mieszkań)
- 8-pokojowe (3 mieszkań)
- 9-pokojowe (1 mieszkań)
- 10-pokojowe (2 mieszkań)
- 11-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Wrocławia dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 37.36m² do 220.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Wrocławia kosztuje 135 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 450 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Przyjaźni | 11 578 zł / m² |
| ul. Zakładowa | 11 547 zł / m² |
| ul. Orzechowa | 11 497 zł / m² |
| ul. Tadeusza Zielińskiego | 11 808 zł / m² |
| ul. Nyska | 11 674 zł / m² |
| ul. Inżynierska | 11 658 zł / m² |
| ul. Opolska | 10 858 zł / m² |
| ul. gen. Romualda Traugutta | 11 684 zł / m² |
| ul. Powstańców Śląskich | 11 783 zł / m² |
| ul. Jedności Narodowej | 11 531 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Księcia Witolda | 14 244 zł / m² |
| ul. Igielna | 13 917 zł / m² |
| ul. Staromłyńska | 13 912 zł / m² |
| ul. Odrzańska | 13 910 zł / m² |
| ul. Więzienna | 13 884 zł / m² |
| ul. Malarska | 13 877 zł / m² |
| ul. Garbary | 13 863 zł / m² |
| wyspa Słodowa | 13 848 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Wałowa | 9075 zł / m² |
| ul. Leśna | 9078 zł / m² |
| ul. Nadolicka | 9097 zł / m² |
| ul. Odcinek | 9126 zł / m² |
| ul. Wykładowa | 9170 zł / m² |
| ul. Gostyńska | 9190 zł / m² |
| ul. Błotna | 9261 zł / m² |
| ul. Zagajnikowa | 9320 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Jedności Narodowej | 11 901 zł / m² |
| ul. Dokerska | 10 539 zł / m² |
| ul. Graniczna | 10 775 zł / m² |
| ul. Kleczkowska | 10 823 zł / m² |
| ul. Ignacego Daszyńskiego | 11 417 zł / m² |
| ul. Gorlicka | 10 301 zł / m² |
| ul. Gajowicka | 11 643 zł / m² |
| ul. Zatorska | 9939 zł / m² |
| ul. Komandorska | 11 876 zł / m² |
| ul. Litewska | 9942 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie