Ceny mieszkań: Wrocław
Wrocław · dolnośląskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 0.92%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 112 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 6.8% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Wrocławia w ostatnich miesiącach
Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 7 617 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 0.92%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2021 wynosi 8221zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Tarnogaj; najtańszym Widawa. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Stare Miasto.
Historia zmiany cen we Wrocławiu
Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, Luty 2021
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Styczeń 2021), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 0.92%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7617zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7547.68zł. Cena od początku roku wzrosła o 69zł, co daje zmianę o 0.92%.
Wrocław: najdroższe i najtańsze osiedla
Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Tarnogaj. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 8967zł, co stanowi kwotę o 1350zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Tarnogaj jest więc o 17.72% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Stare Miasto, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 8940zł – o 1323zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Szczepin. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8521 zł zł, o 904zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Widawa. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6344 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Osobowice - Rędzin z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6692 zł. To o 925zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Pracze Odrzańskie, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6697 zł.
Wrocław: oferty mieszkaniowe, Luty 2021
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 7994 i wzrosła ona o 509 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 599 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Bieńkowice – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 5.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 112 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 114 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Osobowice - Rędzin – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 60 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Księże gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 133 dni
Rankingi cen
Ranking osiedli Wrocławia
Najdroższe ulice we Wrocławiu
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Księcia Witolda | 10 986 zł |
| al. Ignacego Jana Paderewskiego | 10 931 zł |
| ul. św. Elżbiety | 10 876 zł |
| ul. Malarska | 10 857 zł |
| ul. św. Barbary | 10 854 zł |
| Jatki | 10 802 zł |
| ul. Grabarska | 10 684 zł |
| ul. Białoskórnicza | 10 662 zł |
Najtańsze ulice we Wrocławiu
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Zagaje | 4 222 zł |
| ul. Zarzecze | 4 272 zł |
| ul. Zaziębie | 4 314 zł |
| ul. Opolska | 4 860 zł |
| ul. Pięćdziesięciu Bohaterów | 4 894 zł |
| ul. Mikory | 4 895 zł |
| ul. Boiskowa | 4 936 zł |
| ul. Sadowa | 4 938 zł |
Ceny nieruchomości głównych ulic Wrocławia
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Maślicka | 6 700 zł |
| ul. Granitowa | 7 744 zł |
| ul. Smardzowska | 7 281 zł |
| ul. Strachocińska | 5 721 zł |
| ul. Opolska | 7 312 zł |
| ul. Krzycka | 7 867 zł |
| ul. Obornicka | 6 949 zł |
| ul. Świeża | 6 618 zł |
Raport rynkowy dla Wrocławia
Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 7592 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 3326 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 12.57m² do 7023.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (659 mieszkań)
- 2-pokojowe (2938 mieszkań)
- 3-pokojowe (2765 mieszkań)
- 4-pokojowe (939 mieszkań)
- 5-pokojowe (205 mieszkań)
- 6-pokojowe (49 mieszkań)
- 7-pokojowe (10 mieszkań)
- 8-pokojowe (1 mieszkań)
- 9-pokojowe (3 mieszkań)
- 10-pokojowe (2 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie osiedla dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 35.0m² do 310.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie osiedla kosztuje 100 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 250 000 zł.
Popularne ulice Wrocławia
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Piękna | 8 016 zł |
| ul. Obornicka | 6 949 zł |
| ul. Jerzego Bajana | 7 331 zł |
| ul. Tadeusza Kościuszki | 7 840 zł |
| ul. Zakładowa | 7 440 zł |
| ul. Stefana Drzewieckiego | 7 389 zł |
| ul. Nowowiejska | 7 962 zł |
| ul. Tęczowa | 8 415 zł |
Ostatnio dodane adresy
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| UL. GRABISZYŃSKA 156 | 7 867 zł |
| UL. GRABISZYŃSKA 165 | 7 936 zł |
| UL. CELTYCKA 15 | 7 005 zł |
| UL. INŻYNIERSKA 35 | 8 138 zł |
| UL. HENRYKOWSKA 4 | 8 026 zł |
| UL. JABŁECZNA 30 | 7 798 zł |
| UL. ZATORSKA 108D | 7 136 zł |
| UL. ANDRZEJA POTEBNI 34 | 8 137 zł |
Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.