Ceny mieszkań:Wrocław

Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, luty 2023

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (styczeń 2023), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 0.31%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9356zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9327.880000000001zł. Cena od początku roku wzrosła o 28zł, co daje zmianę o 0.31%.

Wrocław: najdroższe i najtańsze osiedla

Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Stare Miasto. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10746zł, co stanowi kwotę o 1390zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Stare Miasto jest więc o 14.86% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Strachocin - Swojczyce - Wojnów, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10714zł – o 1358zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Tarnogaj. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10643 zł zł, o 1287zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Brochów. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7624 zł – o 1732 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Świniary z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7667 zł. To o 1689zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Nowy Dwór, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8118 zł.

Wrocław: oferty mieszkaniowe, luty 2023

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 5323 i spadła ona o 73 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 416 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Bieńkowice – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 6.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 131 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 129 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Żerniki – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 89 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 206 dni