Ceny mieszkań: Wrocław
Wrocław · dolnośląskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie we Wrocławiu
Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku zmalała o 0.34%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 108 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 5.56% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Wrocław rynek wtórny 2025 wykres
Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
---|---|---|
wrzesień 2025 | - | 12 168 zł / m² |
sierpień 2025 | - | 12 089 zł / m² |
lipiec 2025 | - | 12 010 zł / m² |
czerwiec 2025 | - | 11 932 zł / m² |
maj 2025 | - | 11 853 zł / m² |
kwiecień 2025 | - | 11 774 zł / m² |
marzec 2025 | 11 341 zł / m² | 11 695 zł / m² |
luty 2025 | 11 350 zł / m² | 11 616 zł / m² |
styczeń 2025 | 11 370 zł / m² | 11 537 zł / m² |
grudzień 2024 | 11 380 zł / m² | 11 458 zł / m² |
listopad 2024 | 11 380 zł / m² | 11 379 zł / m² |
październik 2024 | 11 375 zł / m² | 11 301 zł / m² |
wrzesień 2024 | 11 418 zł / m² | 11 222 zł / m² |
sierpień 2024 | 11 387 zł / m² | 11 143 zł / m² |
lipiec 2024 | 11 392 zł / m² | 11 064 zł / m² |
czerwiec 2024 | 11 510 zł / m² | 10 985 zł / m² |
maj 2024 | 11 613 zł / m² | 10 906 zł / m² |
kwiecień 2024 | 11 572 zł / m² | 10 827 zł / m² |
marzec 2024 | 11 399 zł / m² | 10 748 zł / m² |
luty 2024 | 11 224 zł / m² | 10 670 zł / m² |
styczeń 2024 | 11 053 zł / m² | 10 591 zł / m² |
grudzień 2023 | 10 926 zł / m² | 10 512 zł / m² |
listopad 2023 | 10 673 zł / m² | 10 433 zł / m² |
październik 2023 | 10 399 zł / m² | 10 354 zł / m² |
wrzesień 2023 | 10 171 zł / m² | 10 275 zł / m² |
sierpień 2023 | 10 021 zł / m² | 10 196 zł / m² |
lipiec 2023 | 9638 zł / m² | 10 117 zł / m² |
czerwiec 2023 | 9431 zł / m² | 10 039 zł / m² |
maj 2023 | 9340 zł / m² | 9960 zł / m² |
kwiecień 2023 | 9306 zł / m² | 9881 zł / m² |
marzec 2023 | 9282 zł / m² | 9802 zł / m² |
luty 2023 | 9184 zł / m² | 9723 zł / m² |
styczeń 2023 | 9153 zł / m² | 9644 zł / m² |
grudzień 2022 | 9328 zł / m² | 9565 zł / m² |
listopad 2022 | 9310 zł / m² | 9487 zł / m² |
październik 2022 | 9278 zł / m² | 9408 zł / m² |
wrzesień 2022 | 9281 zł / m² | 9329 zł / m² |
sierpień 2022 | 9263 zł / m² | 9250 zł / m² |
lipiec 2022 | 9310 zł / m² | 9171 zł / m² |
czerwiec 2022 | 9309 zł / m² | 9092 zł / m² |
maj 2022 | 9200 zł / m² | 9013 zł / m² |
kwiecień 2022 | 9131 zł / m² | 8934 zł / m² |
marzec 2022 | 8952 zł / m² | 8856 zł / m² |
luty 2022 | 8804 zł / m² | 8777 zł / m² |
styczeń 2022 | 8573 zł / m² | 8698 zł / m² |
grudzień 2021 | 8464 zł / m² | 8619 zł / m² |
listopad 2021 | 8373 zł / m² | 8540 zł / m² |
październik 2021 | 8300 zł / m² | 8461 zł / m² |
wrzesień 2021 | 8209 zł / m² | 8382 zł / m² |
sierpień 2021 | 8107 zł / m² | 8303 zł / m² |
lipiec 2021 | 8041 zł / m² | 8225 zł / m² |
czerwiec 2021 | 7986 zł / m² | 8146 zł / m² |
maj 2021 | 7895 zł / m² | 8067 zł / m² |
kwiecień 2021 | 7812 zł / m² | 7988 zł / m² |
marzec 2021 | 7749 zł / m² | 7909 zł / m² |
luty 2021 | 7691 zł / m² | 7830 zł / m² |
styczeń 2021 | 7617 zł / m² | 7751 zł / m² |
grudzień 2020 | 7548 zł / m² | 7672 zł / m² |
listopad 2020 | 7360 zł / m² | 7594 zł / m² |
październik 2020 | 7323 zł / m² | 7515 zł / m² |
wrzesień 2020 | 7308 zł / m² | 7436 zł / m² |
sierpień 2020 | 7302 zł / m² | 7357 zł / m² |
lipiec 2020 | 7290 zł / m² | 7278 zł / m² |
czerwiec 2020 | 7239 zł / m² | 7199 zł / m² |
maj 2020 | 7214 zł / m² | 7120 zł / m² |
kwiecień 2020 | 7181 zł / m² | 7041 zł / m² |
marzec 2020 | 7147 zł / m² | 6963 zł / m² |
luty 2020 | 6987 zł / m² | 6884 zł / m² |
styczeń 2020 | 6861 zł / m² | 6805 zł / m² |
grudzień 2019 | 6798 zł / m² | 6726 zł / m² |
listopad 2019 | 6743 zł / m² | 6647 zł / m² |
październik 2019 | 6697 zł / m² | 6568 zł / m² |
wrzesień 2019 | 6689 zł / m² | 6489 zł / m² |
sierpień 2019 | 6652 zł / m² | 6410 zł / m² |
lipiec 2019 | 6583 zł / m² | 6332 zł / m² |
czerwiec 2019 | 6459 zł / m² | 6253 zł / m² |
maj 2019 | 6396 zł / m² | 6174 zł / m² |
kwiecień 2019 | 6389 zł / m² | 6095 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 11 341 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku zmalała o 0.34%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 12405zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Zacisze - Zalesie - Szczytniki; najtańszym Świniary. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Nadodrze.
Historia zmiany cen we Wrocławiu rynek wtórny
Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, kwiecień 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (marzec 2025), ceny mieszkań dla Wrocławia spadły o 0.08%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 11341zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 11350.0zł. Cena od początku roku spadła o 39zł, co daje zmianę o 0.34%.
Wrocław: Najdroższe osiedla Wrocławia kwiecień 2025
Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Zacisze - Zalesie - Szczytniki. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 13630zł, co stanowi kwotę o 2289zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Zacisze - Zalesie - Szczytniki jest więc o 20.18% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Stare Miasto, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 13270zł – o 1929zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Nadodrze. Cena za m² mieszkania wynosi tu 12921 zł zł, o 1580zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Wrocław: Najtańsze osiedla Wrocławia kwiecień 2025
W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Świniary. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5501 zł – o 5840 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Brochów z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 9707 zł. To o 1634zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Kuźniki, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9954 zł.
Wrocław: oferty mieszkaniowe, kwiecień 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 6357 i wzrosła ona o 335 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Nadodrze – obecnie jest tu aktywnych 476 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Świniary – obecnie nie ma tu żadnych dostępnych ofert."
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 108 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 112 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Widawa – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 70 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Świniary gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 321 dni
Co dalej z cenami mieszkań Wrocław 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań we Wrocławiu będą wynosić w obecnym miesiącu (kwiecień 2025) średnio 11341zł za 1 m².
Ile kosztują najdroższe mieszkania we Wrocławiu?
Najdroższe mieszkania we Wrocławiu aktualnie znajdują się na osiedlu Zacisze - Zalesie - Szczytniki gdzie aktualna cena wynosi około 13630 zł za 1 m² i jest to zmiana o 1616 zł (13.45 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania we Wrocławiu?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania na osiedlu Osobowice - Rędzin gdzie aktualna cena wynosi 10890 zł za 1 m² i zmieniła się o 2149 zł (24.59 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Dzielnica | Cena za m² |
---|---|
Zacisze - Zalesie - Szczytniki | 13 630 zł / m² |
Stare Miasto | 13 270 zł / m² |
Nadodrze | 12 921 zł / m² |
Tarnogaj | 12 798 zł / m² |
Strachocin - Swojczyce - Wojnów | 12 694 zł / m² |
Szczepin | 12 375 zł / m² |
Kleczków | 12 361 zł / m² |
Przedmieście Oławskie | 12 326 zł / m² |
Przedmieście Świdnickie | 12 128 zł / m² |
Oporów | 11 966 zł / m² |
Wojszyce | 11 877 zł / m² |
Jagodno | 11 865 zł / m² |
Grabiszyn - Grabiszynek | 11 799 zł / m² |
Klecina | 11 711 zł / m² |
Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice | 11 702 zł / m² |
Sołtysowice | 11 618 zł / m² |
Polanowice - Poświętne - Ligota | 11 506 zł / m² |
Krzyki - Partynice | 11 371 zł / m² |
Widawa | 11 308 zł / m² |
Powstańców Śląskich | 11 300 zł / m² |
Gaj | 11 293 zł / m² |
Maślice | 11 193 zł / m² |
Borek | 11 168 zł / m² |
Plac Grunwaldzki | 11 037 zł / m² |
Kowale | 10 991 zł / m² |
Gajowice | 10 988 zł / m² |
Muchobór Wielki | 10 963 zł / m² |
Pracze Odrzańskie | 10 943 zł / m² |
Ołtaszyn | 10 921 zł / m² |
Księże | 10 913 zł / m² |
Osobowice - Rędzin | 10 890 zł / m² |
Leśnica | 10 879 zł / m² |
Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec | 10 862 zł / m² |
Huby | 10 728 zł / m² |
Żerniki | 10 640 zł / m² |
Muchobór Mały | 10 576 zł / m² |
Gądów - Popowice Płd. | 10 558 zł / m² |
Pilczyce - Kozanów - Popowice Płn. | 10 542 zł / m² |
Ołbin | 10 514 zł / m² |
Nowy Dwór | 10 493 zł / m² |
Lipa Piotrowska | 10 464 zł / m² |
Psie Pole - Zawidawie | 10 402 zł / m² |
Karłowice - Różanka | 10 331 zł / m² |
Pawłowice | 10 193 zł / m² |
Bieńkowice | 9995 zł / m² |
Kuźniki | 9954 zł / m² |
Brochów | 9707 zł / m² |
Świniary | 5501 zł / m² |
Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 4902 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 3094 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 12.07m² do 360.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (517 mieszkań)
- 2-pokojowe (2030 mieszkań)
- 3-pokojowe (1786 mieszkań)
- 4-pokojowe (428 mieszkań)
- 5-pokojowe (86 mieszkań)
- 6-pokojowe (27 mieszkań)
- 7-pokojowe (7 mieszkań)
- 8-pokojowe (5 mieszkań)
- 9-pokojowe (1 mieszkań)
- 10-pokojowe (5 mieszkań)
- 11-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Wrocławia dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 37.36m² do 180.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Wrocławia kosztuje 134 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 399 000 zł.
Ulica | Cena za m² |
---|---|
ul. Celtycka | 10 702 zł / m² |
ul. Obornicka | 10 738 zł / m² |
ul. Tadeusza Kościuszki | 11 131 zł / m² |
ul. Piękna | 11 262 zł / m² |
ul. Jerzego Bajana | 10 929 zł / m² |
ul. Rogowska | 10 425 zł / m² |
ul. Przyjaźni | 11 263 zł / m² |
ul. Inżynierska | 11 352 zł / m² |
ul. Białowieska | 11 156 zł / m² |
ul. Jedności Narodowej | 11 166 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
ul. Zielonego Dębu | 13 509 zł / m² |
ul. Księcia Witolda | 13 486 zł / m² |
ul. Staromłyńska | 13 403 zł / m² |
ul. Mikołaja Kopernika | 13 302 zł / m² |
ul. Nowy Świat | 13 295 zł / m² |
ul. kard. Augusta Hlonda | 13 282 zł / m² |
ul. Igielna | 13 263 zł / m² |
ul. Zygmunta Wróblewskiego | 13 261 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
ul. Gostyńska | 8830 zł / m² |
ul. Leśna | 8968 zł / m² |
ul. Wałowa | 8970 zł / m² |
ul. Odcinek | 8983 zł / m² |
ul. Strumykowa | 8985 zł / m² |
ul. Wykładowa | 9003 zł / m² |
ul. Nadolicka | 9014 zł / m² |
ul. Jana Klemensa Branickiego | 9090 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
ul. Krzycka | 11 265 zł / m² |
ul. Norberta Barlickiego | 11 061 zł / m² |
ul. Budziszyńska | 10 474 zł / m² |
ul. Grabiszyńska | 11 598 zł / m² |
ul. Legnicka | 11 577 zł / m² |
ul. Stefana Jaracza | 11 162 zł / m² |
ul. Gliniana | 11 115 zł / m² |
ul. Kamienna | 11 443 zł / m² |
ul. Ślężna | 11 626 zł / m² |
ul. Stefana Czarnieckiego | 11 519 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
ul. Tadeusza Zielińskiego 1 | 11 657 zł / m² |
ul. Kwidzyńska 23 | 10 321 zł / m² |
ul. św. Wincentego 15 | 11 117 zł / m² |
ul. Henryka Michała Kamieńskiego 3 | 10 282 zł / m² |
ul. Karmelkowa 16 | 10 739 zł / m² |
Miasto | Cena za m² |
---|---|
Ceny mieszkań Wałbrzych | 4596 zł / m² |
Ceny mieszkań Opole | 8419 zł / m² |
Ceny mieszkań Jelenia Góra | 6234 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie