Ceny mieszkań:Wrocław
Wrocław · dolnośląskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 4.32%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 81 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 7.07% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Wrocław rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| czerwiec 2024 | - | 11 046 zł / m² |
| maj 2024 | - | 10 966 zł / m² |
| kwiecień 2024 | - | 10 886 zł / m² |
| marzec 2024 | 11 652 zł / m² | 10 806 zł / m² |
| luty 2024 | 11 474 zł / m² | 10 726 zł / m² |
| styczeń 2024 | 11 299 zł / m² | 10 646 zł / m² |
| grudzień 2023 | 11 169 zł / m² | 10 566 zł / m² |
| listopad 2023 | 10 910 zł / m² | 10 486 zł / m² |
| październik 2023 | 10 630 zł / m² | 10 406 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 10 397 zł / m² | 10 326 zł / m² |
| sierpień 2023 | 10 244 zł / m² | 10 246 zł / m² |
| lipiec 2023 | 9852 zł / m² | 10 166 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 9640 zł / m² | 10 086 zł / m² |
| maj 2023 | 9548 zł / m² | 10 006 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 9513 zł / m² | 9926 zł / m² |
| marzec 2023 | 9489 zł / m² | 9846 zł / m² |
| luty 2023 | 9389 zł / m² | 9766 zł / m² |
| styczeń 2023 | 9356 zł / m² | 9686 zł / m² |
| grudzień 2022 | 9328 zł / m² | 9606 zł / m² |
| listopad 2022 | 9310 zł / m² | 9525 zł / m² |
| październik 2022 | 9278 zł / m² | 9445 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 9281 zł / m² | 9365 zł / m² |
| sierpień 2022 | 9263 zł / m² | 9285 zł / m² |
| lipiec 2022 | 9310 zł / m² | 9205 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 9309 zł / m² | 9125 zł / m² |
| maj 2022 | 9200 zł / m² | 9045 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 9131 zł / m² | 8965 zł / m² |
| marzec 2022 | 8952 zł / m² | 8885 zł / m² |
| luty 2022 | 8804 zł / m² | 8805 zł / m² |
| styczeń 2022 | 8573 zł / m² | 8725 zł / m² |
| grudzień 2021 | 8464 zł / m² | 8645 zł / m² |
| listopad 2021 | 8373 zł / m² | 8565 zł / m² |
| październik 2021 | 8300 zł / m² | 8485 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 8209 zł / m² | 8405 zł / m² |
| sierpień 2021 | 8107 zł / m² | 8325 zł / m² |
| lipiec 2021 | 8041 zł / m² | 8245 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 7986 zł / m² | 8165 zł / m² |
| maj 2021 | 7895 zł / m² | 8085 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 7812 zł / m² | 8005 zł / m² |
| marzec 2021 | 7749 zł / m² | 7925 zł / m² |
| luty 2021 | 7691 zł / m² | 7845 zł / m² |
| styczeń 2021 | 7617 zł / m² | 7765 zł / m² |
| grudzień 2020 | 7548 zł / m² | 7685 zł / m² |
| listopad 2020 | 7360 zł / m² | 7605 zł / m² |
| październik 2020 | 7323 zł / m² | 7525 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 7308 zł / m² | 7445 zł / m² |
| sierpień 2020 | 7302 zł / m² | 7365 zł / m² |
| lipiec 2020 | 7290 zł / m² | 7285 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 7239 zł / m² | 7205 zł / m² |
| maj 2020 | 7214 zł / m² | 7125 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 7181 zł / m² | 7045 zł / m² |
| marzec 2020 | 7147 zł / m² | 6965 zł / m² |
| luty 2020 | 6987 zł / m² | 6885 zł / m² |
| styczeń 2020 | 6861 zł / m² | 6805 zł / m² |
| grudzień 2019 | 6798 zł / m² | 6725 zł / m² |
| listopad 2019 | 6743 zł / m² | 6645 zł / m² |
| październik 2019 | 6697 zł / m² | 6565 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 6689 zł / m² | 6485 zł / m² |
| sierpień 2019 | 6652 zł / m² | 6405 zł / m² |
| lipiec 2019 | 6583 zł / m² | 6325 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 6459 zł / m² | 6245 zł / m² |
| maj 2019 | 6396 zł / m² | 6165 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 6389 zł / m² | 6084 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 11 652 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 4.32%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 11526zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Strachocin - Swojczyce - Wojnów; najtańszym Świniary. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Stare Miasto.
Historia zmiany cen we Wrocławiu
Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, kwiecień 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (marzec 2024), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 1.55%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 11652zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 11474.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 483zł, co daje zmianę o 4.32%.
Wrocław: Najdroższe osiedla Wrocławia kwiecień 2024
Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Strachocin - Swojczyce - Wojnów. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 13349zł, co stanowi kwotę o 1697zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Strachocin - Swojczyce - Wojnów jest więc o 14.56% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Przedmieście Świdnickie, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 13205zł – o 1553zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Stare Miasto. Cena za m² mieszkania wynosi tu 13142 zł zł, o 1490zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Wrocław: Najtańsze osiedla Wrocławia kwiecień 2024
W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Świniary. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7381 zł – o 4271 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Widawa z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8516 zł. To o 3136zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Osobowice - Rędzin, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9037 zł.
Wrocław: oferty mieszkaniowe, kwiecień 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 4830 i wzrosła ona o 319 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 408 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Bieńkowice – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 1.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 81 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 85 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Bieńkowice – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 10 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Osobowice - Rędzin gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 141 dni
Co dalej z cenami mieszkań Wrocław 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań we Wrocławiu będą wynosić w obecnym miesiącu (kwiecień 2024) średnio 11652zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania we Wrocławiu?
Najtańsze mieszkania we Wrocławiu aktualnie znajdują się na osiedlu Świniary gdzie aktualna cena wynosi około 7381 zł za 1 m² i jest to zmiana o 1359.0 zł za 1 m² (22.57 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania we Wrocławiu?
Najdroższe mieszkania we Wrocławiu aktualnie znajdują się na osiedlu Strachocin - Swojczyce - Wojnów gdzie aktualna cena wynosi około 13349 zł za 1 m² i jest to zmiana o 159 zł (1.21 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Rankingi cen
Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 3803 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2363 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 11.0m² do 420.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (393 mieszkań)
- 2-pokojowe (1556 mieszkań)
- 3-pokojowe (1377 mieszkań)
- 4-pokojowe (377 mieszkań)
- 5-pokojowe (68 mieszkań)
- 6-pokojowe (24 mieszkań)
- 7-pokojowe (2 mieszkań)
- 8-pokojowe (1 mieszkań)
- 9-pokojowe (1 mieszkań)
- 10-pokojowe (2 mieszkań)
- 11-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Wrocławia dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 163.8m² do 163.8m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Wrocławia kosztuje 135 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 1 200 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Orzechowa | 11 524 zł / m² |
| ul. Przyjaźni | 11 543 zł / m² |
| ul. Nyska | 11 724 zł / m² |
| ul. Tadeusza Zielińskiego | 11 762 zł / m² |
| ul. Inżynierska | 11 682 zł / m² |
| ul. Celtycka | 10 894 zł / m² |
| ul. Opolska | 10 910 zł / m² |
| ul. gen. Romualda Traugutta | 11 626 zł / m² |
| ul. Jedności Narodowej | 11 629 zł / m² |
| ul. Powstańców Śląskich | 11 744 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Komuny Paryskiej | 11 591 zł / m² |
| ul. Kleczkowska | 10 898 zł / m² |
| ul. Graniczna | 10 662 zł / m² |
| ul. Dokerska | 10 501 zł / m² |
| ul. Komandorska | 11 848 zł / m² |
| ul. Gajowicka | 11 596 zł / m² |
| ul. Gorlicka | 10 274 zł / m² |
| ul. Zatorska | 9947 zł / m² |
| ul. Karola Olszewskiego | 12 498 zł / m² |
| ul. Ignacego Daszyńskiego | 11 509 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie