Ceny mieszkań:Wrocław

Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, maj 2023

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (kwiecień 2023), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 0.25%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9512zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9488.880000000001zł. Cena od początku roku wzrosła o 184zł, co daje zmianę o 1.98%.

Wrocław: najdroższe i najtańsze osiedla

Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Strachocin - Swojczyce - Wojnów. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10797zł, co stanowi kwotę o 1285zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Strachocin - Swojczyce - Wojnów jest więc o 13.51% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Tarnogaj, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10651zł – o 1139zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Przedmieście Oławskie. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10514 zł zł, o 1002zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Świniary. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7663 zł – o 1849 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Kuźniki z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8439 zł. To o 1073zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Nowy Dwór, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8740 zł.

Wrocław: oferty mieszkaniowe, maj 2023

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 5486 i wzrosła ona o 331 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 623 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Świniary – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 6.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 111 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 116 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Muchobór Mały – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 79 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Świniary gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 177 dni