Ceny mieszkań: Wrocław

Wrocław · dolnośląskie

7 617 zł / m²
+0.92% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 7592
Czas aktywności ofert: 112 dni

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 0.92%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 112 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 6.8% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Wrocławia w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 7 617 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 0.92%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2021 wynosi 8221zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Tarnogaj; najtańszym Widawa. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Stare Miasto.

Historia zmiany cen we Wrocławiu

Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, Luty 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Styczeń 2021), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 0.92%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7617zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7547.68zł. Cena od początku roku wzrosła o 69zł, co daje zmianę o 0.92%.

Wrocław: najdroższe i najtańsze osiedla

Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Tarnogaj. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 8967zł, co stanowi kwotę o 1350zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Tarnogaj jest więc o 17.72% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Stare Miasto, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 8940zł – o 1323zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Szczepin. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8521 zł zł, o 904zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Widawa. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6344 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Osobowice - Rędzin z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6692 zł. To o 925zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Pracze Odrzańskie, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6697 zł.

Wrocław: oferty mieszkaniowe, Luty 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 7994 i wzrosła ona o 509 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 599 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Bieńkowice – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 5.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 112 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 114 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Osobowice - Rędzin – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 60 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Księże gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 133 dni

Rankingi cen

Ranking osiedli Wrocławia

Osiedle Cena za m²
Tarnogaj 8 967 zł
Stare Miasto 8 940 zł
Szczepin 8 521 zł
Zacisze - Zalesie - Szczytniki 8 474 zł
Nadodrze 8 280 zł
Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice 8 235 zł
Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec 8 204 zł
Przedmieście Świdnickie 8 096 zł
Przedmieście Oławskie 7 950 zł
Grabiszyn - Grabiszynek 7 919 zł
Kowale 7 905 zł
Strachocin - Swojczyce - Wojnów 7 831 zł
Plac Grunwaldzki 7 829 zł
Wojszyce 7 768 zł
Gaj 7 758 zł
Ołbin 7 738 zł
Kleczków 7 732 zł
Krzyki - Partynice 7 731 zł
Borek 7 719 zł
Gajowice 7 693 zł
Powstańców Śląskich 7 659 zł
Księże 7 540 zł
Huby 7 491 zł
Klecina 7 490 zł
Leśnica 7 471 zł
Jagodno 7 432 zł
Maślice 7 401 zł
Pilczyce - Kozanów - Popowice Płn. 7 342 zł
Ołtaszyn 7 340 zł
Polanowice - Poświętne - Ligota 7 307 zł
Lipa Piotrowska 7 295 zł
Sołtysowice 7 283 zł
Żerniki 7 277 zł
Bieńkowice 7 270 zł
Gądów - Popowice Płd. 7 224 zł
Oporów 7 219 zł
Muchobór Wielki 7 199 zł
Kuźniki 7 112 zł
Muchobór Mały 7 041 zł
Brochów 7 019 zł
Psie Pole - Zawidawie 6 881 zł
Karłowice - Różanka 6 797 zł
Nowy Dwór 6 712 zł
Pracze Odrzańskie 6 697 zł
Osobowice - Rędzin 6 692 zł
Świniary 6 414 zł
Widawa 6 344 zł
Pawłowice 0 zł

Najdroższe ulice we Wrocławiu

Ulica Cena za m²
ul. Księcia Witolda 10 986 zł
al. Ignacego Jana Paderewskiego 10 931 zł
ul. św. Elżbiety 10 876 zł
ul. Malarska 10 857 zł
ul. św. Barbary 10 854 zł
Jatki 10 802 zł
ul. Grabarska 10 684 zł
ul. Białoskórnicza 10 662 zł

Najtańsze ulice we Wrocławiu

Ulica Cena za m²
ul. Zagaje 4 222 zł
ul. Zarzecze 4 272 zł
ul. Zaziębie 4 314 zł
ul. Opolska 4 860 zł
ul. Pięćdziesięciu Bohaterów 4 894 zł
ul. Mikory 4 895 zł
ul. Boiskowa 4 936 zł
ul. Sadowa 4 938 zł

Ceny nieruchomości głównych ulic Wrocławia

Ulica Cena za m²
ul. Maślicka 6 700 zł
ul. Granitowa 7 744 zł
ul. Smardzowska 7 281 zł
ul. Strachocińska 5 721 zł
ul. Opolska 7 312 zł
ul. Krzycka 7 867 zł
ul. Obornicka 6 949 zł
ul. Świeża 6 618 zł

Raport rynkowy dla Wrocławia

Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 7592 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 3326 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 12.57m² do 7023.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (659 mieszkań)
  • 2-pokojowe (2938 mieszkań)
  • 3-pokojowe (2765 mieszkań)
  • 4-pokojowe (939 mieszkań)
  • 5-pokojowe (205 mieszkań)
  • 6-pokojowe (49 mieszkań)
  • 7-pokojowe (10 mieszkań)
  • 8-pokojowe (1 mieszkań)
  • 9-pokojowe (3 mieszkań)
  • 10-pokojowe (2 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie osiedla dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 35.0m² do 310.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie osiedla kosztuje 100 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 250 000 zł.

Popularne ulice Wrocławia

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Sprzedaż mieszkania bezpośrednio we Wrocławiu?

Uzyskaj ofertę zakupu Twojego mieszkania przez SonarHome.
Oferta gotówkowa w 48h.
Uzyskaj ofertę
Checkbox

Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich oczekiwań, zainteresowań i preferencji, także w innych serwisach. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.

Nasz serwis korzysta z plików cookies i innych technologii automatycznego przechowywania danych do celów statystycznych, realizacji usług i reklamowych. Masz prawo określenia warunków przechowywania i uzyskania dostępu do plików cookies poprzez ustawienia przeglądarki. Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki internetowej wyrażasz zgodę na zapisywanie i przechowywanie na Twoim urządzeniu plików cookies i podobnych pochodzących od SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów.

Więcej informacji na temat przetwarzania Twoich danych osobowych, w tym o celach przetwarzania, podstawach prawnych, okresie retencji danych i o przysługujących Ci uprawnieniach, jak również o plikach cookies i im podobnych, znajdziesz w naszych Zasadach ochrony danych.

Przeglądarka Internet Explorer nie jest wspierana.
Do wykorzystania funkcjonalności serwisu, prosimy o skorzystanie z bardziej nowoczesnej przeglądarki, jak np. Chrome, Firefox, Safari lub MS Edge.