Ceny mieszkań:Wrocław
Wrocław · dolnośląskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 16.96%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 82 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 4.65% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Wrocławia w ostatnich miesiącach
Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 10 910 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 16.96%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2023 wynosi 10347zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Tarnogaj; najtańszym Świniary. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Stare Miasto.
Historia zmiany cen we Wrocławiu
Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, grudzień 2023
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (listopad 2023), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 2.63%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10910zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 10630.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 1582zł, co daje zmianę o 16.96%.
Wrocław: najdroższe i najtańsze osiedla
Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Tarnogaj. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 12480zł, co stanowi kwotę o 1570zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Tarnogaj jest więc o 14.39% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Szczepin, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12030zł – o 1120zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Przedmieście Świdnickie. Cena za m² mieszkania wynosi tu 12001 zł zł, o 1091zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Świniary. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6300 zł – o 4610 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Osobowice - Rędzin z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8433 zł. To o 2477zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Bieńkowice, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8740 zł.
Wrocław: oferty mieszkaniowe, grudzień 2023
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 4366 i spadła ona o 213 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 317 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Pawłowice – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 82 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 85 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Żerniki – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 46 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Pawłowice gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 148 dni
Rankingi cen
Dzielnica | Cena za m² |
---|---|
Tarnogaj | 12 480 zł / m² |
Szczepin | 12 030 zł / m² |
Przedmieście Świdnickie | 12 001 zł / m² |
Stare Miasto | 11 960 zł / m² |
Kowale | 11 954 zł / m² |
Jagodno | 11 680 zł / m² |
Strachocin - Swojczyce - Wojnów | 11 575 zł / m² |
Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec | 11 448 zł / m² |
Gaj | 11 384 zł / m² |
Muchobór Mały | 11 372 zł / m² |
Wojszyce | 11 312 zł / m² |
Borek | 11 173 zł / m² |
Przedmieście Oławskie | 11 139 zł / m² |
Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice | 11 128 zł / m² |
Oporów | 11 076 zł / m² |
Grabiszyn - Grabiszynek | 11 027 zł / m² |
Krzyki - Partynice | 11 026 zł / m² |
Muchobór Wielki | 11 008 zł / m² |
Nadodrze | 11 005 zł / m² |
Leśnica | 10 987 zł / m² |
Polanowice - Poświętne - Ligota | 10 937 zł / m² |
Zacisze - Zalesie - Szczytniki | 10 909 zł / m² |
Żerniki | 10 895 zł / m² |
Plac Grunwaldzki | 10 856 zł / m² |
Sołtysowice | 10 817 zł / m² |
Klecina | 10 814 zł / m² |
Powstańców Śląskich | 10 787 zł / m² |
Maślice | 10 787 zł / m² |
Pracze Odrzańskie | 10 676 zł / m² |
Księże | 10 660 zł / m² |
Kuźniki | 10 653 zł / m² |
Pilczyce - Kozanów - Popowice Płn. | 10 629 zł / m² |
Huby | 10 608 zł / m² |
Gądów - Popowice Płd. | 10 566 zł / m² |
Gajowice | 10 464 zł / m² |
Kleczków | 10 396 zł / m² |
Lipa Piotrowska | 10 350 zł / m² |
Ołtaszyn | 10 307 zł / m² |
Ołbin | 10 291 zł / m² |
Psie Pole - Zawidawie | 10 139 zł / m² |
Karłowice - Różanka | 10 120 zł / m² |
Nowy Dwór | 9668 zł / m² |
Pawłowice | 9200 zł / m² |
Brochów | 9100 zł / m² |
Widawa | 9083 zł / m² |
Bieńkowice | 8740 zł / m² |
Osobowice - Rędzin | 8433 zł / m² |
Świniary | 6300 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
ul. Księcia Witolda | 13 649 zł / m² |
wyspa Słodowa | 13 260 zł / m² |
ul. Staromłyńska | 13 259 zł / m² |
ul. Mieszka I | 13 240 zł / m² |
pl. gen. Józefa Bema | 13 225 zł / m² |
ul. św. Marcina | 13 219 zł / m² |
ul. Zyndrama z Maszkowic | 13 197 zł / m² |
ul. kard. Augusta Hlonda | 13 182 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
ul. Jelczańska | 8650 zł / m² |
ul. Żwirowa | 8665 zł / m² |
ul. Leśna | 8678 zł / m² |
ul. Wałowa | 8679 zł / m² |
ul. Gostyńska | 8682 zł / m² |
ul. Odcinek | 8709 zł / m² |
ul. Nadolicka | 8714 zł / m² |
ul. Spacerowa | 8751 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
ul. Maślicka | 9743 zł / m² |
ul. Granitowa | 10 515 zł / m² |
ul. Smardzowska | 10 413 zł / m² |
ul. Strachocińska | 9220 zł / m² |
ul. Opolska | 10 353 zł / m² |
ul. Lekcyjna | 9915 zł / m² |
ul. Krzycka | 10 993 zł / m² |
ul. Obornicka | 10 386 zł / m² |
Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 3082 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1952 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 13.0m² do 445.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (306 mieszkań)
- 2-pokojowe (1111 mieszkań)
- 3-pokojowe (1184 mieszkań)
- 4-pokojowe (358 mieszkań)
- 5-pokojowe (87 mieszkań)
- 6-pokojowe (25 mieszkań)
- 7-pokojowe (5 mieszkań)
- 9-pokojowe (3 mieszkań)
- 10-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Wrocławia dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 140.0m² do 163.8m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Wrocławia kosztuje 110 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 1 150 000 zł.
Ulica | Cena za m² |
---|---|
ul. Piękna | 11 156 zł / m² |
ul. Obornicka | 10 386 zł / m² |
ul. Tadeusza Kościuszki | 10 942 zł / m² |
ul. Jerzego Bajana | 10 637 zł / m² |
ul. Nowowiejska | 11 283 zł / m² |
ul. Stefana Drzewieckiego | 10 663 zł / m² |
ul. Zakładowa | 11 006 zł / m² |
ul. Tęczowa | 11 500 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
UL. MARII CURIE-SKŁODOWSKIEJ 49 | 11 553 zł / m² |
UL. AGRESTOWA 133C | 10 729 zł / m² |
UL. KOMANDORSKA 50 | 11 336 zł / m² |
ul. Ady Sari 14 | 10 231 zł / m² |
UL. CZERNICKA 1 | 9636 zł / m² |
UL. SŁOWIAŃSKA 17 | 11 056 zł / m² |
UL. STRZEGOMSKA 6 | 11 282 zł / m² |
UL. ŁADNA 8 | 11 562 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie