Ceny mieszkań:Wrocław

Wrocław · dolnośląskie

9263 zł / m²
-0,5% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 5411
Czas aktywności ofert: 101 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 9.45%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 101 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 0.21% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Wrocławia w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 9 263 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 9.45%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2022 wynosi 9438zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Tarnogaj; najtańszym Świniary. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Stare Miasto.

Historia zmiany cen we Wrocławiu

Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, wrzesień 2022

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (sierpień 2022), ceny mieszkań dla Wrocławia spadły o 0.5%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9263zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9310.4zł. Cena od początku roku wzrosła o 799zł, co daje zmianę o 9.45%.

Wrocław: najdroższe i najtańsze osiedla

Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Tarnogaj. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10860zł, co stanowi kwotę o 1597zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Tarnogaj jest więc o 17.24% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Stare Miasto, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10686zł – o 1423zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Osobowice - Rędzin. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10208 zł zł, o 945zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Świniary. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7667 zł – o 1596 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Brochów z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8082 zł. To o 1181zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Nowy Dwór, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8164 zł.

Wrocław: oferty mieszkaniowe, wrzesień 2022

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 6555 i spadła ona o 14 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 477 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Bieńkowice – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 4.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 101 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 98 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Żerniki – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 64 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Polanowice - Poświętne - Ligota gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 128 dni

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Tarnogaj10 860 zł / m²
Stare Miasto10 686 zł / m²
Osobowice - Rędzin10 208 zł / m²
Strachocin - Swojczyce - Wojnów10 194 zł / m²
Oporów9892 zł / m²
Klecina9849 zł / m²
Jagodno9834 zł / m²
Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice9821 zł / m²
Krzyki - Partynice9759 zł / m²
Szczepin9758 zł / m²
Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec9724 zł / m²
Grabiszyn - Grabiszynek9671 zł / m²
Wojszyce9654 zł / m²
Przedmieście Świdnickie9643 zł / m²
Przedmieście Oławskie9500 zł / m²
Borek9500 zł / m²
Muchobór Wielki9477 zł / m²
Ołtaszyn9336 zł / m²
Powstańców Śląskich9301 zł / m²
Gajowice9272 zł / m²
Kowale9236 zł / m²
Żerniki9200 zł / m²
Nadodrze9200 zł / m²
Maślice9200 zł / m²
Gaj9200 zł / m²
Sołtysowice9183 zł / m²
Lipa Piotrowska9180 zł / m²
Zacisze - Zalesie - Szczytniki9130 zł / m²
Gądów - Popowice Płd.9092 zł / m²
Pracze Odrzańskie9083 zł / m²
Plac Grunwaldzki9059 zł / m²
Polanowice - Poświętne - Ligota9057 zł / m²
Księże9048 zł / m²
Pilczyce - Kozanów - Popowice Płn.9023 zł / m²
Huby9016 zł / m²
Muchobór Mały8903 zł / m²
Bieńkowice8898 zł / m²
Kuźniki8872 zł / m²
Ołbin8738 zł / m²
Leśnica8724 zł / m²
Psie Pole - Zawidawie8598 zł / m²
Kleczków8538 zł / m²
Karłowice - Różanka8470 zł / m²
Widawa8454 zł / m²
Nowy Dwór8164 zł / m²
Brochów8082 zł / m²
Świniary7667 zł / m²
Pawłowice0 zł / m²
UlicaCena za m²
ul. Józefa Elsnera13 914 zł / m²
al. Ignacego Jana Paderewskiego13 798 zł / m²
ul. Karola Lipińskiego13 740 zł / m²
ul. Mikołaja Kopernika13 407 zł / m²
ul. Mieczysława Karłowicza13 225 zł / m²
ul. Księcia Witolda13 019 zł / m²
ul. Stanisława Moniuszki12 948 zł / m²
ul. św. Barbary12 911 zł / m²
AdresCena za m²
ul. Zabłocie4863 zł / m²
ul. Dalimira4923 zł / m²
ul. Zaziębie4963 zł / m²
ul. Zagaje5003 zł / m²
ul. Pęgowska5038 zł / m²
ul. Mikory5043 zł / m²
ul. Zarzecze5078 zł / m²
ul. Zalipie5094 zł / m²
UlicaCena za m²
ul. Maślicka8459 zł / m²
ul. Granitowa9484 zł / m²
ul. Smardzowska9330 zł / m²
ul. Strachocińska7635 zł / m²
ul. Opolska9189 zł / m²
ul. Krzycka9378 zł / m²
ul. Obornicka8560 zł / m²
ul. Świeża8128 zł / m²

Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 5411 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2827 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 15.0m² do 266.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (453 mieszkań)
  • 2-pokojowe (2112 mieszkań)
  • 3-pokojowe (2063 mieszkań)
  • 4-pokojowe (618 mieszkań)
  • 5-pokojowe (122 mieszkań)
  • 6-pokojowe (30 mieszkań)
  • 7-pokojowe (9 mieszkań)
  • 8-pokojowe (3 mieszkań)
  • 9-pokojowe (1 mieszkań)

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Wrocławia kosztuje 100 000 zł.

UlicaCena za m²
ul. Piękna9544 zł / m²
ul. Obornicka8560 zł / m²
ul. Jerzego Bajana8745 zł / m²
ul. Tadeusza Kościuszki9298 zł / m²
ul. Nowowiejska9456 zł / m²
ul. Stefana Drzewieckiego8842 zł / m²
ul. Orzechowa9484 zł / m²
ul. Tęczowa10 050 zł / m²
AdresCena za m²
UL. TADEUSZA ZIELIŃSKIEGO 499346 zł / m²
UL. BAŁKAŃSKA 26A8578 zł / m²
UL. TOLKMICKA 68263 zł / m²
UL. ROMUALDA MIELCZARSKIEGO 1810 764 zł / m²
UL. POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 1509140 zł / m²
AL. TADEUSZA BOYA-ŻELEŃSKIEGO 219553 zł / m²
UL. DRÓŻNICZA 28A9646 zł / m²
UL. ODRZAŃSKA 11-1212 459 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie we Wrocławiu?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie