Ceny mieszkań: Wrocław

Wrocław · dolnośląskie

8 138 zł / m²
+0.36% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 7610
Czas aktywności ofert: 112 dni

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 7.73%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 112 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 17.27% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Wrocławia w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 8 138 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 7.73%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2020 wynosi 8330zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Nadodrze; najtańszym Widawa. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Stare Miasto.

Historia zmiany cen we Wrocławiu

Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, Grudzień 2020

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Listopad 2020), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 0.36%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8138zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8109.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 584.0zł, co daje zmianę o 7.73%.

Wrocław: najdroższe i najtańsze osiedla

Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Nadodrze. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9785zł, co stanowi kwotę o 1647zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Nadodrze jest więc o 20.24% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Stare Miasto, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9750zł – o 1612zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Szczepin. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9300 zł zł, o 1162zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Widawa. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6896 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Bieńkowice z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6911 zł. To o 1227zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Pracze Odrzańskie, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6990 zł.

Wrocław: oferty mieszkaniowe, Grudzień 2020

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 10027 i spadła ona o 2093 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 707 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Widawa – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 12.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 112 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 108 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Osobowice - Rędzin – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 46 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Bieńkowice gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 158 dni

Rankingi cen

Ranking osiedli Wrocławia

Osiedle Cena za m²
Nadodrze 9 785 zł
Stare Miasto 9 750 zł
Szczepin 9 300 zł
Tarnogaj 9 113 zł
Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice 9 102 zł
Ołbin 9 068 zł
Zacisze - Zalesie - Szczytniki 8 989 zł
Przedmieście Świdnickie 8 812 zł
Kowale 8 469 zł
Grabiszyn - Grabiszynek 8 454 zł
Borek 8 442 zł
Gajowice 8 383 zł
Krzyki - Partynice 8 380 zł
Plac Grunwaldzki 8 369 zł
Strachocin - Swojczyce - Wojnów 8 315 zł
Przedmieście Oławskie 8 308 zł
Kleczków 8 304 zł
Huby 8 277 zł
Powstańców Śląskich 8 270 zł
Gaj 8 234 zł
Wojszyce 8 082 zł
Klecina 7 994 zł
Księże 7 951 zł
Żerniki 7 916 zł
Pilczyce - Kozanów - Popowice Płn. 7 896 zł
Ołtaszyn 7 850 zł
Gądów - Popowice Płd. 7 705 zł
Lipa Piotrowska 7 693 zł
Maślice 7 674 zł
Muchobór Mały 7 657 zł
Muchobór Wielki 7 628 zł
Osobowice - Rędzin 7 600 zł
Polanowice - Poświętne - Ligota 7 595 zł
Sołtysowice 7 500 zł
Leśnica 7 500 zł
Karłowice - Różanka 7 500 zł
Jagodno 7 430 zł
Kuźniki 7 403 zł
Brochów 7 318 zł
Psie Pole - Zawidawie 7 302 zł
Nowy Dwór 7 289 zł
Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec 7 173 zł
Oporów 7 127 zł
Pracze Odrzańskie 6 990 zł
Bieńkowice 6 911 zł
Widawa 6 896 zł
Świniary 6 414 zł
Pawłowice 0 zł

Najdroższe ulice we Wrocławiu

Ulica Cena za m²
AL. IGNACEGO JANA PADEREWSKIEGO 11 245 zł
UL. ŚW. BARBARY 10 712 zł
UL. RUSKA 10 616 zł
UL. ZYNDRAMA Z MASZKOWIC 10 576 zł
UL. DRZEWNA 10 565 zł
UL. KSIĘCIA WITOLDA 10 528 zł
UL. GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO 10 387 zł
JATKI 10 360 zł

Najtańsze ulice we Wrocławiu

Ulica Cena za m²
UL. ZAGAJE 4 309 zł
UL. ZAZIĘBIE 4 337 zł
UL. ZAJAZDOWA 4 478 zł
UL. ZARZECZE 4 605 zł
UL. PIĘĆDZIESIĘCIU BOHATERÓW 4 760 zł
UL. WOLSKA 4 778 zł
UL. MIKORY 4 811 zł
UL. FIOLETOWA 4 871 zł

Ceny nieruchomości głównych ulic Wrocławia

Ulica Cena za m²
UL. MAŚLICKA 6 815 zł
UL. SMARDZOWSKA 7 095 zł
UL. STRACHOCIŃSKA 6 340 zł
UL. OPOLSKA 6 798 zł
UL. KRZYCKA 7 725 zł
UL. ŚWIEŻA 6 593 zł
UL. OBORNICKA 7 078 zł
UL. LEKCYJNA 6 749 zł

Raport rynkowy dla Wrocławia

Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 7610 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 3230 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 13.0m² do 750.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (624 mieszkań)
  • 2-pokojowe (2903 mieszkań)
  • 3-pokojowe (2748 mieszkań)
  • 4-pokojowe (1032 mieszkań)
  • 5-pokojowe (200 mieszkań)
  • 6-pokojowe (49 mieszkań)
  • 7-pokojowe (12 mieszkań)
  • 8-pokojowe (4 mieszkań)
  • 9-pokojowe (2 mieszkań)
  • 10-pokojowe (2 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie osiedla dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 80.0m² do 450.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie osiedla kosztuje 100 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 170 000 zł.

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Sprzedaż mieszkania bezpośrednio we Wrocławiu?

Uzyskaj ofertę zakupu Twojego mieszkania przez SonarHome.
Oferta gotówkowa w 48h.
Uzyskaj ofertę
Checkbox Radio House

Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich oczekiwań, zainteresowań i preferencji, także w innych serwisach. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.

Nasz serwis korzysta z plików cookies i innych technologii automatycznego przechowywania danych do celów statystycznych, realizacji usług i reklamowych. Masz prawo określenia warunków przechowywania i uzyskania dostępu do plików cookies poprzez ustawienia przeglądarki. Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki internetowej wyrażasz zgodę na zapisywanie i przechowywanie na Twoim urządzeniu plików cookies i podobnych pochodzących od SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów.

Więcej informacji na temat przetwarzania Twoich danych osobowych, w tym o celach przetwarzania, podstawach prawnych, okresie retencji danych i o przysługujących Ci uprawnieniach, jak również o plikach cookies i im podobnych, znajdziesz w naszych Zasadach ochrony danych.

Przeglądarka Internet Explorer nie jest wspierana.
Do wykorzystania funkcjonalności serwisu, prosimy o skorzystanie z bardziej nowoczesnej przeglądarki, jak np. Chrome, Firefox, Safari lub MS Edge.