Ceny mieszkań:Wrocław

Wrocław · dolnośląskie

10 910 zł / m²
+2,63% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 3082
Czas aktywności ofert: 82 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 16.96%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 82 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 4.65% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Wrocławia w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 10 910 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 16.96%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2023 wynosi 10347zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Tarnogaj; najtańszym Świniary. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Stare Miasto.

Historia zmiany cen we Wrocławiu

Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, grudzień 2023

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (listopad 2023), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 2.63%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10910zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 10630.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 1582zł, co daje zmianę o 16.96%.

Wrocław: najdroższe i najtańsze osiedla

Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Tarnogaj. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 12480zł, co stanowi kwotę o 1570zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Tarnogaj jest więc o 14.39% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Szczepin, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12030zł – o 1120zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Przedmieście Świdnickie. Cena za m² mieszkania wynosi tu 12001 zł zł, o 1091zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Świniary. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6300 zł – o 4610 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Osobowice - Rędzin z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8433 zł. To o 2477zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Bieńkowice, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8740 zł.

Wrocław: oferty mieszkaniowe, grudzień 2023

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 4366 i spadła ona o 213 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 317 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Pawłowice – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 82 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 85 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Żerniki – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 46 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Pawłowice gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 148 dni

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Tarnogaj12 480 zł / m²
Szczepin12 030 zł / m²
Przedmieście Świdnickie12 001 zł / m²
Stare Miasto11 960 zł / m²
Kowale11 954 zł / m²
Jagodno11 680 zł / m²
Strachocin - Swojczyce - Wojnów11 575 zł / m²
Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec11 448 zł / m²
Gaj11 384 zł / m²
Muchobór Mały11 372 zł / m²
Wojszyce11 312 zł / m²
Borek11 173 zł / m²
Przedmieście Oławskie11 139 zł / m²
Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice11 128 zł / m²
Oporów11 076 zł / m²
Grabiszyn - Grabiszynek11 027 zł / m²
Krzyki - Partynice11 026 zł / m²
Muchobór Wielki11 008 zł / m²
Nadodrze11 005 zł / m²
Leśnica10 987 zł / m²
Polanowice - Poświętne - Ligota10 937 zł / m²
Zacisze - Zalesie - Szczytniki10 909 zł / m²
Żerniki10 895 zł / m²
Plac Grunwaldzki10 856 zł / m²
Sołtysowice10 817 zł / m²
Klecina10 814 zł / m²
Powstańców Śląskich10 787 zł / m²
Maślice10 787 zł / m²
Pracze Odrzańskie10 676 zł / m²
Księże10 660 zł / m²
Kuźniki10 653 zł / m²
Pilczyce - Kozanów - Popowice Płn.10 629 zł / m²
Huby10 608 zł / m²
Gądów - Popowice Płd.10 566 zł / m²
Gajowice10 464 zł / m²
Kleczków10 396 zł / m²
Lipa Piotrowska10 350 zł / m²
Ołtaszyn10 307 zł / m²
Ołbin10 291 zł / m²
Psie Pole - Zawidawie10 139 zł / m²
Karłowice - Różanka10 120 zł / m²
Nowy Dwór9668 zł / m²
Pawłowice9200 zł / m²
Brochów9100 zł / m²
Widawa9083 zł / m²
Bieńkowice8740 zł / m²
Osobowice - Rędzin8433 zł / m²
Świniary6300 zł / m²
UlicaCena za m²
ul. Księcia Witolda13 649 zł / m²
wyspa Słodowa13 260 zł / m²
ul. Staromłyńska13 259 zł / m²
ul. Mieszka I13 240 zł / m²
pl. gen. Józefa Bema13 225 zł / m²
ul. św. Marcina13 219 zł / m²
ul. Zyndrama z Maszkowic13 197 zł / m²
ul. kard. Augusta Hlonda13 182 zł / m²
AdresCena za m²
ul. Jelczańska8650 zł / m²
ul. Żwirowa8665 zł / m²
ul. Leśna8678 zł / m²
ul. Wałowa8679 zł / m²
ul. Gostyńska8682 zł / m²
ul. Odcinek8709 zł / m²
ul. Nadolicka8714 zł / m²
ul. Spacerowa8751 zł / m²
UlicaCena za m²
ul. Maślicka9743 zł / m²
ul. Granitowa10 515 zł / m²
ul. Smardzowska10 413 zł / m²
ul. Strachocińska9220 zł / m²
ul. Opolska10 353 zł / m²
ul. Lekcyjna9915 zł / m²
ul. Krzycka10 993 zł / m²
ul. Obornicka10 386 zł / m²

Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 3082 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1952 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 13.0m² do 445.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (306 mieszkań)
  • 2-pokojowe (1111 mieszkań)
  • 3-pokojowe (1184 mieszkań)
  • 4-pokojowe (358 mieszkań)
  • 5-pokojowe (87 mieszkań)
  • 6-pokojowe (25 mieszkań)
  • 7-pokojowe (5 mieszkań)
  • 9-pokojowe (3 mieszkań)
  • 10-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie Wrocławia dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 140.0m² do 163.8m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Wrocławia kosztuje 110 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 1 150 000 zł.

UlicaCena za m²
ul. Piękna11 156 zł / m²
ul. Obornicka10 386 zł / m²
ul. Tadeusza Kościuszki10 942 zł / m²
ul. Jerzego Bajana10 637 zł / m²
ul. Nowowiejska11 283 zł / m²
ul. Stefana Drzewieckiego10 663 zł / m²
ul. Zakładowa11 006 zł / m²
ul. Tęczowa11 500 zł / m²
AdresCena za m²
UL. MARII CURIE-SKŁODOWSKIEJ 4911 553 zł / m²
UL. AGRESTOWA 133C10 729 zł / m²
UL. KOMANDORSKA 5011 336 zł / m²
ul. Ady Sari 1410 231 zł / m²
UL. CZERNICKA 19636 zł / m²
UL. SŁOWIAŃSKA 1711 056 zł / m²
UL. STRZEGOMSKA 611 282 zł / m²
UL. ŁADNA 811 562 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie we Wrocławiu?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie