Ceny mieszkań:Wrocław

Wrocław · dolnośląskie

8209 zł / m²
+1,26% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 7157
Czas aktywności ofert: 94 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 8.76%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 94 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 1.51% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Wrocławia w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 8 209 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 8.76%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2021 wynosi 8309zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Tarnogaj; najtańszym Nowy Dwór. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Stare Miasto.

Historia zmiany cen we Wrocławiu

Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, Październik 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Wrzesień 2021), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 1.26%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8209zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8107.04zł. Cena od początku roku wzrosła o 661zł, co daje zmianę o 8.76%.

Wrocław: najdroższe i najtańsze osiedla

Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Tarnogaj. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9510zł, co stanowi kwotę o 1301zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Tarnogaj jest więc o 15.85% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Stare Miasto, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9430zł – o 1221zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec. Cena za m² mieszkania wynosi tu 9208 zł zł, o 999zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Nowy Dwór. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7001 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Brochów z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7204 zł. To o 1005zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Psie Pole - Zawidawie, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7396 zł.

Wrocław: oferty mieszkaniowe, Październik 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 6999 i wzrosła ona o 104 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 669 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Widawa – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 2.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 94 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 98 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Gądów - Popowice Płd. – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 61 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Widawa gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 326 dni

Rankingi cen

UlicaCena za m²
ul. Zabłocie4324
ul. Dalimira4376
ul. Zaziębie4413
ul. Zagaje4449
ul. Pęgowska4479
ul. Mikory4483
ul. Zarzecze4515
ul. Zalipie4570
UlicaCena za m²
ul. Maślicka7520
ul. Granitowa8432
ul. Smardzowska8295
ul. Strachocińska6788
ul. Opolska8170
ul. Krzycka8338
ul. Obornicka7610
ul. Świeża7227

Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 7157 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2887 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 3.0m² do 10167.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (659 mieszkań)
  • 2-pokojowe (2659 mieszkań)
  • 3-pokojowe (2598 mieszkań)
  • 4-pokojowe (952 mieszkań)
  • 5-pokojowe (200 mieszkań)
  • 6-pokojowe (41 mieszkań)
  • 7-pokojowe (13 mieszkań)
  • 8-pokojowe (5 mieszkań)
  • 9-pokojowe (2 mieszkań)
  • 10-pokojowe (1 mieszkań)
  • 11-pokojowe (2 mieszkań)
  • 255-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie osiedla dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 82.0m² do 693.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie osiedla kosztuje 100 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 298 000 zł.

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie we Wrocławiu?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie