Ceny mieszkań:Wrocław

Wrocław · dolnośląskie

7985 zł / m²
+1,15% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 7263
Czas aktywności ofert: 98 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 5.8%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 98 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 4.07% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Wrocławia w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 7 985 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 5.8%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2021 wynosi 8275zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Tarnogaj; najtańszym Widawa. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Stare Miasto.

Historia zmiany cen we Wrocławiu

Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, Lipiec 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Czerwiec 2021), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 1.15%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7985zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7894.52zł. Cena od początku roku wzrosła o 437zł, co daje zmianę o 5.8%.

Wrocław: najdroższe i najtańsze osiedla

Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Tarnogaj. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9536zł, co stanowi kwotę o 1551zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Tarnogaj jest więc o 19.42% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Stare Miasto, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9310zł – o 1325zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8971 zł zł, o 986zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Widawa. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6160 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Nowy Dwór z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6808 zł. To o 1177zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Kleczków, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7066 zł.

Wrocław: oferty mieszkaniowe, Lipiec 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 7191 i spadła ona o 305 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 600 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Bieńkowice – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 98 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 100 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Lipa Piotrowska – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 67 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Widawa gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 203 dni

Rankingi cen

UlicaCena za m²
UL. SUKIELICKA20 650
ul. Graniczna12 254
ul. Żurawinowa11 921
ul. Basi Wołodyjowskiej11 868
ul. Osiniecka11 452
ul. Mieszka I11 070
ul. Pieprzna11 015
ul. Rumiankowa10 742
UlicaCena za m²
ul. Malownicza4454
ul. Szpilkowa4459
ul. Głębowicka4475
ul. Krzelowska4488
ul. Sieroszowicka4553
ul. Wojnowicka4573
ul. Mrozowska4589
ul. Mojęcicka4656
UlicaCena za m²
ul. Maślicka7305
ul. Granitowa7792
ul. Smardzowska7624
ul. Strachocińska6682
ul. Opolska7547
ul. Krzycka7909
ul. Obornicka7272
ul. Świeża6929

Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 7263 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2952 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 3.0m² do 10167.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (672 mieszkań)
  • 2-pokojowe (2580 mieszkań)
  • 3-pokojowe (2721 mieszkań)
  • 4-pokojowe (993 mieszkań)
  • 5-pokojowe (207 mieszkań)
  • 6-pokojowe (51 mieszkań)
  • 7-pokojowe (9 mieszkań)
  • 8-pokojowe (2 mieszkań)
  • 9-pokojowe (4 mieszkań)
  • 255-pokojowe (1 mieszkań)

Wśród ofert w rejonie osiedla dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 35.0m² do 695.0m².

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie osiedla kosztuje 100 000 zł.

Najtańszy dom kupimy za 250 000 zł.

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie we Wrocławiu?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie