Ceny mieszkań:Wrocław

Wrocław · dolnośląskie

9130 zł /
+2% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 5425
Czas aktywności ofert: 89 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 7.88%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 89 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 4.32% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Wrocławia w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Wrocławia wynosi 9 130 zł. Szacowana cena za m² dla Wrocławia od początku roku wzrosła o 7.88%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2022 wynosi 9295zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest Tarnogaj; najtańszym Brochów. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla osiedla Stare Miasto.

Historia zmiany cen we Wrocławiu

Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, maj 2022

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (kwiecień 2022), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 2.0%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9130zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8951.6zł. Cena od początku roku wzrosła o 666zł, co daje zmianę o 7.88%.

Wrocław: najdroższe i najtańsze osiedla

Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Tarnogaj. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10957zł, co stanowi kwotę o 1827zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Tarnogaj jest więc o 20.01% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Stare Miasto, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10412zł – o 1282zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Jerzmanowo - Jarnołtów - Strachowice - Osiniec. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10183 zł zł, o 1053zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Brochów. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7486 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Nowy Dwór z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7820 zł. To o 1310zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Widawa, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8250 zł.

Wrocław: oferty mieszkaniowe, maj 2022

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 6362 i spadła ona o 287 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 472 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Bieńkowice – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 6.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 89 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 85 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Widawa – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 39 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Bieńkowice gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 153 dni

Rankingi cen

UlicaCena za
ul. Zabłocie4850
ul. Dalimira4909
ul. Zaziębie4950
ul. Zagaje4990
ul. Pęgowska5025
ul. Mikory5029
ul. Zarzecze5065
ul. Zalipie5080
UlicaCena za
ul. Maślicka8437
ul. Granitowa9459
ul. Smardzowska9305
ul. Strachocińska7615
ul. Opolska9165
ul. Obornicka8537
ul. Krzycka9353
ul. Świeża8107

Obecnie we Wrocławiu dostępnych jest w sprzedaży 5425 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 2698 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 13.0m² do 312.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (447 mieszkań)
  • 2-pokojowe (2063 mieszkań)
  • 3-pokojowe (2110 mieszkań)
  • 4-pokojowe (637 mieszkań)
  • 5-pokojowe (129 mieszkań)
  • 6-pokojowe (29 mieszkań)
  • 7-pokojowe (6 mieszkań)
  • 8-pokojowe (1 mieszkań)
  • 9-pokojowe (1 mieszkań)
  • 11-pokojowe (1 mieszkań)
  • 1980-pokojowe (1 mieszkań)

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie osiedla kosztuje 100 000 zł.

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie we Wrocławiu?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie