Ceny mieszkań:Wrocław

Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, grudzień 2023

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (listopad 2023), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 2.63%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 10910zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 10630.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 1582zł, co daje zmianę o 16.96%.

Wrocław: najdroższe i najtańsze osiedla

Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Tarnogaj. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 12480zł, co stanowi kwotę o 1570zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Tarnogaj jest więc o 14.39% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Szczepin, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12030zł – o 1120zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Przedmieście Świdnickie. Cena za m² mieszkania wynosi tu 12001 zł zł, o 1091zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Świniary. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6300 zł – o 4610 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Osobowice - Rędzin z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8433 zł. To o 2477zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Bieńkowice, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8740 zł.

Wrocław: oferty mieszkaniowe, grudzień 2023

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 4366 i spadła ona o 213 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 317 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Pawłowice – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 82 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 85 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Żerniki – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 46 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Pawłowice gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 148 dni