Ceny mieszkań:Wrocław

Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, Lipiec 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Czerwiec 2021), ceny mieszkań dla Wrocławia wzrosły o 1.15%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7985zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7894.52zł. Cena od początku roku wzrosła o 437zł, co daje zmianę o 5.8%.

Wrocław: najdroższe i najtańsze osiedla

Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Tarnogaj. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9536zł, co stanowi kwotę o 1551zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Tarnogaj jest więc o 19.42% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Stare Miasto, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9310zł – o 1325zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Biskupin - Sępolno - Dąbie - Bartoszowice. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8971 zł zł, o 986zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Widawa. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6160 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Nowy Dwór z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6808 zł. To o 1177zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Kleczków, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7066 zł.

Wrocław: oferty mieszkaniowe, Lipiec 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 7191 i spadła ona o 305 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 600 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Bieńkowice – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 3.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 98 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 100 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Lipa Piotrowska – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 67 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Widawa gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 203 dni