Ceny mieszkań:Wrocław

Wrocław: cena za 1 m² mieszkania, wrzesień 2022

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (sierpień 2022), ceny mieszkań dla Wrocławia spadły o 0.5%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 9263zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 9310.4zł. Cena od początku roku wzrosła o 799zł, co daje zmianę o 9.45%.

Wrocław: najdroższe i najtańsze osiedla

Najdroższym osiedlem we Wrocławiu jest w tym miesiącu Tarnogaj. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 10860zł, co stanowi kwotę o 1597zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla osiedla Tarnogaj jest więc o 17.24% wyższa od średniej ceny we Wrocławiu. Na drugim miejscu pośród najdroższych osiedli Wrocławia znajduje się Stare Miasto, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 10686zł – o 1423zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest osiedle Osobowice - Rędzin. Cena za m² mieszkania wynosi tu 10208 zł zł, o 945zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszym osiedlem we Wrocławiu jest Świniary. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7667 zł – o 1596 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych osiedli znajduje się Brochów z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8082 zł. To o 1181zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje osiedle Nowy Dwór, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8164 zł.

Wrocław: oferty mieszkaniowe, wrzesień 2022

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych we Wrocławiu wynosiła 6555 i spadła ona o 14 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie osiedla Stare Miasto – obecnie jest tu aktywnych 477 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei osiedle Bieńkowice – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 4.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Wrocławia to 101 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 98 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie osiedla Żerniki – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 64 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy osiedla Polanowice - Poświętne - Ligota gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 128 dni