Ceny mieszkań:Szczecin
Szczecin · zachodniopomorskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 5.81%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 90 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 4.89% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Szczecin rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| czerwiec 2024 | - | 8318 zł / m² |
| maj 2024 | - | 8265 zł / m² |
| kwiecień 2024 | - | 8211 zł / m² |
| marzec 2024 | 8428 zł / m² | 8158 zł / m² |
| luty 2024 | 8280 zł / m² | 8104 zł / m² |
| styczeń 2024 | 8188 zł / m² | 8051 zł / m² |
| grudzień 2023 | 7965 zł / m² | 7998 zł / m² |
| listopad 2023 | 7840 zł / m² | 7944 zł / m² |
| październik 2023 | 7647 zł / m² | 7891 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 7511 zł / m² | 7837 zł / m² |
| sierpień 2023 | 7452 zł / m² | 7784 zł / m² |
| lipiec 2023 | 7410 zł / m² | 7731 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 7380 zł / m² | 7677 zł / m² |
| maj 2023 | 7412 zł / m² | 7624 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 7320 zł / m² | 7571 zł / m² |
| marzec 2023 | 7299 zł / m² | 7517 zł / m² |
| luty 2023 | 7277 zł / m² | 7464 zł / m² |
| styczeń 2023 | 7319 zł / m² | 7410 zł / m² |
| grudzień 2022 | 7320 zł / m² | 7357 zł / m² |
| listopad 2022 | 7344 zł / m² | 7304 zł / m² |
| październik 2022 | 7322 zł / m² | 7250 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 7360 zł / m² | 7197 zł / m² |
| sierpień 2022 | 7419 zł / m² | 7144 zł / m² |
| lipiec 2022 | 7425 zł / m² | 7090 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 7425 zł / m² | 7037 zł / m² |
| maj 2022 | 7425 zł / m² | 6983 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 7405 zł / m² | 6930 zł / m² |
| marzec 2022 | 7415 zł / m² | 6877 zł / m² |
| luty 2022 | 7227 zł / m² | 6823 zł / m² |
| styczeń 2022 | 6953 zł / m² | 6770 zł / m² |
| grudzień 2021 | 6909 zł / m² | 6716 zł / m² |
| listopad 2021 | 6811 zł / m² | 6663 zł / m² |
| październik 2021 | 6791 zł / m² | 6610 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 6638 zł / m² | 6556 zł / m² |
| sierpień 2021 | 6478 zł / m² | 6503 zł / m² |
| lipiec 2021 | 6411 zł / m² | 6450 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 6338 zł / m² | 6396 zł / m² |
| maj 2021 | 6306 zł / m² | 6343 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 6185 zł / m² | 6289 zł / m² |
| marzec 2021 | 6127 zł / m² | 6236 zł / m² |
| luty 2021 | 6076 zł / m² | 6183 zł / m² |
| styczeń 2021 | 5963 zł / m² | 6129 zł / m² |
| grudzień 2020 | 5882 zł / m² | 6076 zł / m² |
| listopad 2020 | 5773 zł / m² | 6023 zł / m² |
| październik 2020 | 5726 zł / m² | 5969 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 5696 zł / m² | 5916 zł / m² |
| sierpień 2020 | 5681 zł / m² | 5862 zł / m² |
| lipiec 2020 | 5644 zł / m² | 5809 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 5656 zł / m² | 5756 zł / m² |
| maj 2020 | 5624 zł / m² | 5702 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 5539 zł / m² | 5649 zł / m² |
| marzec 2020 | 5599 zł / m² | 5595 zł / m² |
| luty 2020 | 5491 zł / m² | 5542 zł / m² |
| styczeń 2020 | 5434 zł / m² | 5489 zł / m² |
| grudzień 2019 | 5404 zł / m² | 5435 zł / m² |
| listopad 2019 | 5375 zł / m² | 5382 zł / m² |
| październik 2019 | 5313 zł / m² | 5329 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 5293 zł / m² | 5275 zł / m² |
| sierpień 2019 | 5294 zł / m² | 5222 zł / m² |
| lipiec 2019 | 5253 zł / m² | 5168 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 5228 zł / m² | 5115 zł / m² |
| maj 2019 | 5164 zł / m² | 5062 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 5112 zł / m² | 5008 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 8 428 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 5.81%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 8638zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Północ; najtańszą Śródmieście. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Szczecinie
Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, kwiecień 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (marzec 2024), ceny mieszkań dla Szczecina wzrosły o 1.79%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8428zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8280.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 463zł, co daje zmianę o 5.81%.
Szczecin: Najdroższe dzielnice Szczecina kwiecień 2024
Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Północ. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9050zł, co stanowi kwotę o 622zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Północ jest więc o 7.38% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Zachód, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 8950zł – o 522zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Prawobrzeże. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8061 zł zł, o 367zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Szczecin: Najtańsze dzielnice Szczecina kwiecień 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8023 zł – o 405 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Prawobrzeże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8061 zł. To o 367zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Zachód, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8950 zł.
Szczecin: oferty mieszkaniowe, kwiecień 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 2575 i wzrosła ona o 120 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1253 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 353.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 90 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 93 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Prawobrzeże – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 82 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 97 dni
Co dalej z cenami mieszkań Szczecin 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Szczecinie będą wynosić w obecnym miesiącu (kwiecień 2024) średnio 8428zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Szczecinie?
Najtańsze mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 8023 zł za 1 m² i jest to zmiana o 149.0 zł za 1 m² (1.89 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Szczecinie?
Najdroższe mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Północ gdzie aktualna cena wynosi około 9050 zł za 1 m² i jest to zmiana o 76 zł (0.85 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Szczecinie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi 8023 zł za 1 m² i zmieniła się o 149 zł (1.89 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen
Obecnie w Szczecinie dostępnych jest w sprzedaży 2085 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1264 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.5m² do 350.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (177 mieszkań)
- 2-pokojowe (787 mieszkań)
- 3-pokojowe (742 mieszkań)
- 4-pokojowe (290 mieszkań)
- 5-pokojowe (56 mieszkań)
- 6-pokojowe (20 mieszkań)
- 7-pokojowe (11 mieszkań)
- 8-pokojowe (2 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Szczecina kosztuje 124 900 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Aleja Bohaterów Warszawy | 8888 zł / m² |
| Jagiellońska | 8929 zł / m² |
| Odzieżowa | 9284 zł / m² |
| 9 Maja | 9187 zł / m² |
| Juliana Ursyna Niemcewicza | 8916 zł / m² |
| Polskich Marynarzy | 9345 zł / m² |
| Aleja Piastów | 8897 zł / m² |
| Lucjana Rydla | 8773 zł / m² |
| Kazimierza Królewicza | 8984 zł / m² |
| Bolesława Krzywoustego | 8877 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Jacka Malczewskiego | 9126 zł / m² |
| Duńska | 9588 zł / m² |
| Łucznicza | 9078 zł / m² |
| Eugeniusza Kwiatkowskiego | 9409 zł / m² |
| Bolesława Śmiałego | 8864 zł / m² |
| Kazimierska | 9442 zł / m² |
| Grzymińska | 8687 zł / m² |
| Aleksandra Kostki Napierskiego | 8796 zł / m² |
| Śląska | 8996 zł / m² |
| Łubinowa | 8774 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie