Ceny mieszkań:Szczecin

Szczecin · zachodniopomorskie

7425 zł /
Szacunkowa liczba ofert: 2442
Czas aktywności ofert: 99 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 7.47%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 99 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 0.4% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Szczecina w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 7 425 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 7.47%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2022 wynosi 7598zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Zachód; najtańszą Śródmieście. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

Historia zmiany cen w Szczecinie

Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2022

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2022), ceny mieszkań dla Szczecina nie zmieniły się. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7425zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7425.320000000001zł. Cena od początku roku wzrosła o 516zł, co daje zmianę o 7.47%.

Szczecin: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Zachód. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 7732zł, co stanowi kwotę o 307zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Zachód jest więc o 4.13% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Północ, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 7708zł – o 283zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Prawobrzeże. Cena za m² mieszkania wynosi tu 7251 zł zł, o 174zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7110 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Prawobrzeże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7251 zł. To o 174zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Północ, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7708 zł.

Szczecin: oferty mieszkaniowe, lipiec 2022

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 2982 i wzrosła ona o 12 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1394 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 397.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 99 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 96 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Zachód – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 82 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 108 dni

Rankingi cen

DzielnicaCena za
Zachód7732
Północ7708
Prawobrzeże7251
Śródmieście7110
UlicaCena za
Herkulesa8654
Przyjazna8605
Norweska8586
Sołtysia8570
Skandynawska8570
Słowacka8564
Szwedzka8506
Północna8487
UlicaCena za
Cegłówka5270
Zamknięta5288
Kolejowa5298
Monterska5404
Maratońska5437
Wincentego Witosa5471
Osadników5498
Kościelna5501

Obecnie w Szczecinie dostępnych jest w sprzedaży 2442 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1150 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 15.7m² do 300.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (221 mieszkań)
  • 2-pokojowe (827 mieszkań)
  • 3-pokojowe (942 mieszkań)
  • 4-pokojowe (344 mieszkań)
  • 5-pokojowe (79 mieszkań)
  • 6-pokojowe (15 mieszkań)
  • 7-pokojowe (10 mieszkań)
  • 8-pokojowe (3 mieszkań)
  • 9-pokojowe (1 mieszkań)

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 142 000 zł.

UlicaCena za
al. Wyzwolenia7853
Potulicka7768
Santocka7972
Tadeusza Zawadzkiego7999
Księcia Warcisława I7716
Władysława Szafera7967
Parkowa7685
Jasna7580

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Szczecinie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie