Ceny mieszkań: Szczecin
Szczecin · zachodniopomorskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Szczecinie
Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 7.78%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 108 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 1.62% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Szczecin rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| grudzień 2024 | - | 8724 zł / m² |
| listopad 2024 | - | 8669 zł / m² |
| październik 2024 | - | 8613 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 8585 zł / m² | 8558 zł / m² |
| sierpień 2024 | 8550 zł / m² | 8503 zł / m² |
| lipiec 2024 | 8600 zł / m² | 8448 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 8626 zł / m² | 8393 zł / m² |
| maj 2024 | 8622 zł / m² | 8338 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 8543 zł / m² | 8282 zł / m² |
| marzec 2024 | 8428 zł / m² | 8227 zł / m² |
| luty 2024 | 8280 zł / m² | 8172 zł / m² |
| styczeń 2024 | 8188 zł / m² | 8117 zł / m² |
| grudzień 2023 | 7965 zł / m² | 8062 zł / m² |
| listopad 2023 | 7840 zł / m² | 8007 zł / m² |
| październik 2023 | 7647 zł / m² | 7951 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 7511 zł / m² | 7896 zł / m² |
| sierpień 2023 | 7452 zł / m² | 7841 zł / m² |
| lipiec 2023 | 7410 zł / m² | 7786 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 7380 zł / m² | 7731 zł / m² |
| maj 2023 | 7412 zł / m² | 7676 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 7320 zł / m² | 7620 zł / m² |
| marzec 2023 | 7299 zł / m² | 7565 zł / m² |
| luty 2023 | 7277 zł / m² | 7510 zł / m² |
| styczeń 2023 | 7319 zł / m² | 7455 zł / m² |
| grudzień 2022 | 7320 zł / m² | 7400 zł / m² |
| listopad 2022 | 7344 zł / m² | 7345 zł / m² |
| październik 2022 | 7322 zł / m² | 7289 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 7360 zł / m² | 7234 zł / m² |
| sierpień 2022 | 7419 zł / m² | 7179 zł / m² |
| lipiec 2022 | 7425 zł / m² | 7124 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 7425 zł / m² | 7069 zł / m² |
| maj 2022 | 7425 zł / m² | 7014 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 7405 zł / m² | 6958 zł / m² |
| marzec 2022 | 7415 zł / m² | 6903 zł / m² |
| luty 2022 | 7227 zł / m² | 6848 zł / m² |
| styczeń 2022 | 6953 zł / m² | 6793 zł / m² |
| grudzień 2021 | 6909 zł / m² | 6738 zł / m² |
| listopad 2021 | 6811 zł / m² | 6683 zł / m² |
| październik 2021 | 6791 zł / m² | 6627 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 6638 zł / m² | 6572 zł / m² |
| sierpień 2021 | 6478 zł / m² | 6517 zł / m² |
| lipiec 2021 | 6411 zł / m² | 6462 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 6338 zł / m² | 6407 zł / m² |
| maj 2021 | 6306 zł / m² | 6352 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 6185 zł / m² | 6296 zł / m² |
| marzec 2021 | 6127 zł / m² | 6241 zł / m² |
| luty 2021 | 6076 zł / m² | 6186 zł / m² |
| styczeń 2021 | 5963 zł / m² | 6131 zł / m² |
| grudzień 2020 | 5882 zł / m² | 6076 zł / m² |
| listopad 2020 | 5773 zł / m² | 6021 zł / m² |
| październik 2020 | 5726 zł / m² | 5965 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 5696 zł / m² | 5910 zł / m² |
| sierpień 2020 | 5681 zł / m² | 5855 zł / m² |
| lipiec 2020 | 5644 zł / m² | 5800 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 5656 zł / m² | 5745 zł / m² |
| maj 2020 | 5624 zł / m² | 5689 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 5539 zł / m² | 5634 zł / m² |
| marzec 2020 | 5599 zł / m² | 5579 zł / m² |
| luty 2020 | 5491 zł / m² | 5524 zł / m² |
| styczeń 2020 | 5434 zł / m² | 5469 zł / m² |
| grudzień 2019 | 5404 zł / m² | 5414 zł / m² |
| listopad 2019 | 5375 zł / m² | 5358 zł / m² |
| październik 2019 | 5313 zł / m² | 5303 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 5293 zł / m² | 5248 zł / m² |
| sierpień 2019 | 5294 zł / m² | 5193 zł / m² |
| lipiec 2019 | 5253 zł / m² | 5138 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 5228 zł / m² | 5083 zł / m² |
| maj 2019 | 5164 zł / m² | 5027 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 5112 zł / m² | 4972 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 8 585 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 7.78%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 8724zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Północ; najtańszą Prawobrzeże. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Szczecinie rynek wtórny
Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, październik 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (wrzesień 2024), ceny mieszkań dla Szczecina wzrosły o 0.41%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8585zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8550.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 620zł, co daje zmianę o 7.78%.
Szczecin: Najdroższe dzielnice Szczecina październik 2024
Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Północ. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9176zł, co stanowi kwotę o 591zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Północ jest więc o 6.88% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Zachód, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9073zł – o 488zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Prawobrzeże. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8198 zł zł, o 387zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Szczecin: Najtańsze dzielnice Szczecina październik 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Prawobrzeże. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8198 zł – o 387 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Śródmieście z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8198 zł. To o 387zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Zachód, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9073 zł.
Szczecin: oferty mieszkaniowe, październik 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 2949 i wzrosła ona o 47 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1419 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 367.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 108 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 106 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Zachód – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 98 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 113 dni
Co dalej z cenami mieszkań Szczecin 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Szczecinie będą wynosić w obecnym miesiącu (październik 2024) średnio 8585zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Szczecinie?
Najtańsze mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Prawobrzeże gdzie aktualna cena wynosi około 8198 zł za 1 m² i jest to zmiana o 25.0 zł za 1 m² (0.31 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Szczecinie?
Najdroższe mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Północ gdzie aktualna cena wynosi około 9176 zł za 1 m² i jest to zmiana o 28 zł (0.31 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Szczecinie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi 8198 zł za 1 m² i zmieniła się o 120 zł (1.49 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Szczecinie dostępnych jest w sprzedaży 2337 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1523 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.85m² do 321.04m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (226 mieszkań)
- 2-pokojowe (900 mieszkań)
- 3-pokojowe (837 mieszkań)
- 4-pokojowe (283 mieszkań)
- 5-pokojowe (55 mieszkań)
- 6-pokojowe (16 mieszkań)
- 7-pokojowe (9 mieszkań)
- 8-pokojowe (2 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Szczecina dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 51.0m² do 131.89m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Szczecina kosztuje 115 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 305 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| al. Wyzwolenia | 8779 zł / m² |
| Potulicka | 8762 zł / m² |
| Santocka | 8854 zł / m² |
| Tadeusza Zawadzkiego | 8863 zł / m² |
| Księcia Warcisława I | 8733 zł / m² |
| Parkowa | 8571 zł / m² |
| Władysława Szafera | 8874 zł / m² |
| Aleja Wojska Polskiego | 8809 zł / m² |
| Jasna | 8449 zł / m² |
| Jagiellońska | 8618 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Staromłyńska | 9408 zł / m² |
| Świętego Ducha | 9401 zł / m² |
| Podgórna | 9388 zł / m² |
| Tkacka | 9382 zł / m² |
| Mariacka | 9373 zł / m² |
| Koński Kierat | 9357 zł / m² |
| Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 9351 zł / m² |
| Norweska | 9351 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Wincentego Witosa | 6482 zł / m² |
| Kolarska | 6537 zł / m² |
| Kolejowa | 6601 zł / m² |
| Monterska | 6614 zł / m² |
| Kościelna | 6659 zł / m² |
| Zamknięta | 6665 zł / m² |
| Warszawska | 6717 zł / m² |
| Łaskawa | 6721 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Mazurska | 8714 zł / m² |
| Komuny Paryskiej | 8588 zł / m² |
| Seledynowa | 8535 zł / m² |
| Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 9351 zł / m² |
| Edwarda Dembowskiego | 8564 zł / m² |
| Fryderyka Chopina | 8819 zł / m² |
| Unisławy | 8852 zł / m² |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego | 8730 zł / m² |
| Łucznicza | 8747 zł / m² |
| Duńska | 8809 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie