Ceny mieszkań: Szczecin
Szczecin · zachodniopomorskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Szczecinie
Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 1.63%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 108 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 0.67% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Szczecin rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 8 602 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 1.63%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 9245zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Północ; najtańszą Śródmieście. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Szczecinie rynek wtórny
Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, maj 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (kwiecień 2025), ceny mieszkań dla Szczecina wzrosły o 0.37%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8602zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8570.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 138zł, co daje zmianę o 1.63%.
Szczecin: Najdroższe dzielnice Szczecina maj 2025
Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Północ. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9127zł, co stanowi kwotę o 525zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Północ jest więc o 6.1% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Zachód, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 8978zł – o 376zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Prawobrzeże. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8382 zł zł, o 220zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Szczecin: Najtańsze dzielnice Szczecina maj 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8172 zł – o 430 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Prawobrzeże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8382 zł. To o 220zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Zachód, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8978 zł.
Szczecin: oferty mieszkaniowe, maj 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 2975 i spadła ona o 20 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1446 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 380.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 108 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 110 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Północ – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 102 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 112 dni
Co dalej z cenami mieszkań Szczecin 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Szczecinie będą wynosić w obecnym miesiącu (maj 2025) średnio 8602zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Szczecinie?
Najtańsze mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 8172 zł za 1 m² i jest to zmiana o 22.0 zł za 1 m² (0.27 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Szczecinie?
Najdroższe mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Północ gdzie aktualna cena wynosi około 9127 zł za 1 m² i jest to zmiana o -17 zł (-0.19 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Szczecinie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi 8172 zł za 1 m² i zmieniła się o 22 zł (0.27 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Północ | 9127 zł / m² |
| Zachód | 8978 zł / m² |
| Prawobrzeże | 8382 zł / m² |
| Śródmieście | 8172 zł / m² |
Obecnie w Szczecinie dostępnych jest w sprzedaży 2318 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1540 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 16.0m² do 321.04m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (231 mieszkań)
- 2-pokojowe (907 mieszkań)
- 3-pokojowe (809 mieszkań)
- 4-pokojowe (289 mieszkań)
- 5-pokojowe (51 mieszkań)
- 6-pokojowe (17 mieszkań)
- 7-pokojowe (11 mieszkań)
- 8-pokojowe (2 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Szczecina dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 57.38m² do 57.38m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Szczecina kosztuje 109 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 305 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| al. Wyzwolenia | 9017 zł / m² |
| Potulicka | 8949 zł / m² |
| Santocka | 9033 zł / m² |
| Tadeusza Zawadzkiego | 9056 zł / m² |
| Księcia Warcisława I | 8946 zł / m² |
| Policka | 7297 zł / m² |
| Jagiellońska | 8820 zł / m² |
| Aleja Wojska Polskiego | 9026 zł / m² |
| Władysława Szafera | 9066 zł / m² |
| Parkowa | 8781 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Staromłyńska | 9657 zł / m² |
| Mariacka | 9634 zł / m² |
| Tkacka | 9632 zł / m² |
| Koński Kierat | 9604 zł / m² |
| Warzywna | 9600 zł / m² |
| Świętego Ducha | 9597 zł / m² |
| Sołtysia | 9584 zł / m² |
| Rycerska | 9584 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Cegłówka | 6822 zł / m² |
| Wincentego Witosa | 6874 zł / m² |
| Kolarska | 6923 zł / m² |
| Kolejowa | 6949 zł / m² |
| Zamknięta | 6964 zł / m² |
| Monterska | 6975 zł / m² |
| Warszawska | 6985 zł / m² |
| Kościelna | 6988 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 9558 zł / m² |
| Łucznicza | 8959 zł / m² |
| Przyjaciół Żołnierza | 8934 zł / m² |
| bł. Królowej Jadwigi | 8827 zł / m² |
| Aleja Powstańców Wielkopolskich | 9024 zł / m² |
| Polskich Marynarzy | 9231 zł / m² |
| Fryderyka Chopina | 9018 zł / m² |
| Robotnicza | 8501 zł / m² |
| Unisławy | 9104 zł / m² |
| Wielkopolska | 8925 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Edmunda Bałuki 2 | 8993 zł / m² |
| Polskich Marynarzy 1 | 9151 zł / m² |
| Tyniecka 87 | 9132 zł / m² |
| Stanisława Ignacego Witkiewicza 1 | 9229 zł / m² |
| bł. Wincentego Kadłubka 42 | 8905 zł / m² |
| Miasto | Cena za m² |
|---|---|
| Ceny mieszkań Gorzów Wielkopolski | 6552 zł / m² |
| Ceny mieszkań Kołobrzeg | 11 343 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie