Ceny mieszkań: Szczecin
Szczecin · zachodniopomorskie
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Szczecinie
Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 1.81%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 111 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 2.7% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Szczecin rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 8 617 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 1.81%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 9162zł.
Mediana cen za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Północ; najtańszą Śródmieście. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Szczecinie rynek wtórny
Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, wrzesień 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (sierpień 2025), ceny mieszkań dla Szczecina wzrosły o 0.85%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8617zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8544.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 153zł, co daje zmianę o 1.81%.
Szczecin: Najdroższe dzielnice Szczecina wrzesień 2025
Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Północ. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9156zł, co stanowi kwotę o 539zł wyższą od mediany cen w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Północ jest więc o 6.26% wyższa od mediany cen w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Zachód, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9082zł – o 465zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Prawobrzeże. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8472 zł zł, o 145zł więcej od mediany ceny 1 m² w mieście.
Szczecin: Najtańsze dzielnice Szczecina wrzesień 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Śródmieście. Mediana cen za 1 m² mieszkania w tym rejonie to 8186 zł – o 431 zł mniej od mediany cen w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Prawobrzeże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8472 zł. To o 145zł mniej od mediany cen w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Zachód, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9082 zł.
Szczecin: oferty mieszkaniowe, wrzesień 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 2816 i spadła ona o 78 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1424 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 348.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 111 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 110 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Zachód – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 101 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 116 dni
Co dalej z cenami mieszkań Szczecin 2025
Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Szczecinie będzie wynosić w obecnym miesiącu (wrzesień 2025) 8617zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Szczecinie?
Najtańsze mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 8186 zł za 1 m² i jest to zmiana o -6.0 zł za 1 m² (-0.07 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Szczecinie?
Najdroższe mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Północ gdzie aktualna cena wynosi około 9156 zł za 1 m² i jest to zmiana o 114 zł (1.26 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Szczecinie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Zachód gdzie aktualna cena wynosi 9082 zł za 1 m² i zmieniła się o 142 zł (1.59 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie