Ceny mieszkań: Szczecin
Szczecin · zachodniopomorskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Szczecinie
Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 8.63%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 125 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 7.68% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Szczecin rynek wtórny 2025 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| czerwiec 2025 | - | 9050 zł / m² |
| maj 2025 | - | 8994 zł / m² |
| kwiecień 2025 | - | 8939 zł / m² |
| marzec 2025 | - | 8884 zł / m² |
| luty 2025 | - | 8829 zł / m² |
| styczeń 2025 | - | 8774 zł / m² |
| grudzień 2024 | 8652 zł / m² | 8719 zł / m² |
| listopad 2024 | 8638 zł / m² | 8664 zł / m² |
| październik 2024 | 8635 zł / m² | 8609 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 8585 zł / m² | 8554 zł / m² |
| sierpień 2024 | 8550 zł / m² | 8499 zł / m² |
| lipiec 2024 | 8600 zł / m² | 8444 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 8626 zł / m² | 8389 zł / m² |
| maj 2024 | 8622 zł / m² | 8334 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 8543 zł / m² | 8279 zł / m² |
| marzec 2024 | 8428 zł / m² | 8224 zł / m² |
| luty 2024 | 8280 zł / m² | 8168 zł / m² |
| styczeń 2024 | 8188 zł / m² | 8113 zł / m² |
| grudzień 2023 | 7965 zł / m² | 8058 zł / m² |
| listopad 2023 | 7840 zł / m² | 8003 zł / m² |
| październik 2023 | 7647 zł / m² | 7948 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 7511 zł / m² | 7893 zł / m² |
| sierpień 2023 | 7452 zł / m² | 7838 zł / m² |
| lipiec 2023 | 7410 zł / m² | 7783 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 7380 zł / m² | 7728 zł / m² |
| maj 2023 | 7412 zł / m² | 7673 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 7320 zł / m² | 7618 zł / m² |
| marzec 2023 | 7299 zł / m² | 7563 zł / m² |
| luty 2023 | 7277 zł / m² | 7508 zł / m² |
| styczeń 2023 | 7319 zł / m² | 7453 zł / m² |
| grudzień 2022 | 7320 zł / m² | 7398 zł / m² |
| listopad 2022 | 7344 zł / m² | 7342 zł / m² |
| październik 2022 | 7322 zł / m² | 7287 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 7360 zł / m² | 7232 zł / m² |
| sierpień 2022 | 7419 zł / m² | 7177 zł / m² |
| lipiec 2022 | 7425 zł / m² | 7122 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 7425 zł / m² | 7067 zł / m² |
| maj 2022 | 7425 zł / m² | 7012 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 7405 zł / m² | 6957 zł / m² |
| marzec 2022 | 7415 zł / m² | 6902 zł / m² |
| luty 2022 | 7227 zł / m² | 6847 zł / m² |
| styczeń 2022 | 6953 zł / m² | 6792 zł / m² |
| grudzień 2021 | 6909 zł / m² | 6737 zł / m² |
| listopad 2021 | 6811 zł / m² | 6682 zł / m² |
| październik 2021 | 6791 zł / m² | 6627 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 6638 zł / m² | 6572 zł / m² |
| sierpień 2021 | 6478 zł / m² | 6516 zł / m² |
| lipiec 2021 | 6411 zł / m² | 6461 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 6338 zł / m² | 6406 zł / m² |
| maj 2021 | 6306 zł / m² | 6351 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 6185 zł / m² | 6296 zł / m² |
| marzec 2021 | 6127 zł / m² | 6241 zł / m² |
| luty 2021 | 6076 zł / m² | 6186 zł / m² |
| styczeń 2021 | 5963 zł / m² | 6131 zł / m² |
| grudzień 2020 | 5882 zł / m² | 6076 zł / m² |
| listopad 2020 | 5773 zł / m² | 6021 zł / m² |
| październik 2020 | 5726 zł / m² | 5966 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 5696 zł / m² | 5911 zł / m² |
| sierpień 2020 | 5681 zł / m² | 5856 zł / m² |
| lipiec 2020 | 5644 zł / m² | 5801 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 5656 zł / m² | 5746 zł / m² |
| maj 2020 | 5624 zł / m² | 5690 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 5539 zł / m² | 5635 zł / m² |
| marzec 2020 | 5599 zł / m² | 5580 zł / m² |
| luty 2020 | 5491 zł / m² | 5525 zł / m² |
| styczeń 2020 | 5434 zł / m² | 5470 zł / m² |
| grudzień 2019 | 5404 zł / m² | 5415 zł / m² |
| listopad 2019 | 5375 zł / m² | 5360 zł / m² |
| październik 2019 | 5313 zł / m² | 5305 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 5293 zł / m² | 5250 zł / m² |
| sierpień 2019 | 5294 zł / m² | 5195 zł / m² |
| lipiec 2019 | 5253 zł / m² | 5140 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 5228 zł / m² | 5085 zł / m² |
| maj 2019 | 5164 zł / m² | 5030 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 5112 zł / m² | 4975 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 8 652 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 8.63%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 9380zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Północ; najtańszą Prawobrzeże. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Szczecinie rynek wtórny
Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, styczeń 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (grudzień 2024), ceny mieszkań dla Szczecina wzrosły o 0.16%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8652zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8638.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 687zł, co daje zmianę o 8.63%.
Szczecin: Najdroższe dzielnice Szczecina styczeń 2025
Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Północ. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9359zł, co stanowi kwotę o 707zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Północ jest więc o 8.17% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Zachód, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9141zł – o 489zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Śródmieście. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8249 zł zł, o 403zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Szczecin: Najtańsze dzielnice Szczecina styczeń 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Prawobrzeże. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8215 zł – o 437 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Śródmieście z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8249 zł. To o 403zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Zachód, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9141 zł.
Szczecin: oferty mieszkaniowe, styczeń 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 2668 i spadła ona o 222 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1281 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 347.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 125 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 115 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Północ – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 114 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 131 dni
Co dalej z cenami mieszkań Szczecin 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Szczecinie będą wynosić w obecnym miesiącu (styczeń 2025) średnio 8652zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Szczecinie?
Najtańsze mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Prawobrzeże gdzie aktualna cena wynosi około 8215 zł za 1 m² i jest to zmiana o 16.0 zł za 1 m² (0.2 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Szczecinie?
Najdroższe mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Północ gdzie aktualna cena wynosi około 9359 zł za 1 m² i jest to zmiana o 103 zł (1.11 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Szczecinie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Północ gdzie aktualna cena wynosi 9359 zł za 1 m² i zmieniła się o 103 zł (1.11 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Szczecinie dostępnych jest w sprzedaży 2260 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1494 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 15.53m² do 321.04m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (208 mieszkań)
- 2-pokojowe (901 mieszkań)
- 3-pokojowe (814 mieszkań)
- 4-pokojowe (261 mieszkań)
- 5-pokojowe (47 mieszkań)
- 6-pokojowe (14 mieszkań)
- 7-pokojowe (9 mieszkań)
- 8-pokojowe (2 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Szczecina dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 57.38m² do 90.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Szczecina kosztuje 110 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 305 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| al. Wyzwolenia | 9122 zł / m² |
| Potulicka | 9082 zł / m² |
| Santocka | 9187 zł / m² |
| Tadeusza Zawadzkiego | 9203 zł / m² |
| Policka | 7330 zł / m² |
| Księcia Warcisława I | 9066 zł / m² |
| Jagiellońska | 8945 zł / m² |
| Aleja Wojska Polskiego | 9105 zł / m² |
| Władysława Szafera | 9214 zł / m² |
| Jasna | 8783 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Staromłyńska | 9840 zł / m² |
| Tkacka | 9814 zł / m² |
| Świętego Ducha | 9813 zł / m² |
| Mariacka | 9809 zł / m² |
| Podgórna | 9798 zł / m² |
| Koński Kierat | 9787 zł / m² |
| Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 9769 zł / m² |
| Plac Orła Białego | 9760 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Cegłówka | 6803 zł / m² |
| Wincentego Witosa | 6856 zł / m² |
| Kolarska | 6904 zł / m² |
| Kolejowa | 6975 zł / m² |
| Monterska | 6979 zł / m² |
| Warszawska | 6979 zł / m² |
| Zamknięta | 7018 zł / m² |
| Kościelna | 7024 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Kazimierza Królewicza | 8945 zł / m² |
| Antoniego Kaliny | 9196 zł / m² |
| Pocztowa | 8879 zł / m² |
| Aleja Powstańców Wielkopolskich | 9167 zł / m² |
| Polskich Marynarzy | 9346 zł / m² |
| Unisławy | 9195 zł / m² |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego | 9064 zł / m² |
| Łucznicza | 9080 zł / m² |
| Fryderyka Chopina | 9162 zł / m² |
| Śląska | 9030 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie