Ceny mieszkań: Szczecin
Szczecin · zachodniopomorskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 7.51%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 105 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 0.39% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Szczecina w ostatnich miesiącach
Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 6 366 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 7.51%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2020 wynosi 6528zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Zachód; najtańszą Śródmieście. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Szczecinie
Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, Listopad 2020
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Październik 2020), ceny mieszkań dla Szczecina wzrosły o 0.3%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 6366zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 6347.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 444.5zł, co daje zmianę o 7.51%.
Szczecin: najdroższe i najtańsze dzielnice
Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Zachód. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 6621zł, co stanowi kwotę o 255zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Zachód jest więc o 4.01% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Północ, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 6596zł – o 230zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Prawobrzeże. Cena za m² mieszkania wynosi tu 6412 zł zł, o 46zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6106 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Prawobrzeże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6412 zł. To o 46zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Północ, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6596 zł.
Szczecin: oferty mieszkaniowe, Listopad 2020
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 3647 i wzrosła ona o 14 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1762 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 322.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 105 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 108 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Prawobrzeże – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 83 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 114 dni
Rankingi cen
Ranking dzielnic Szczecina
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Zachód | 6 621 zł |
| Północ | 6 596 zł |
| Prawobrzeże | 6 412 zł |
| Śródmieście | 6 106 zł |
Najdroższe ulice w Szczecinie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Do Rajkowa | 9 721 zł |
| Janiny Smoleńskiej ps. "Jachna" | 9 019 zł |
| Husarów | 8 841 zł |
| Wilejki | 8 613 zł |
| Eugeniusza Kwiatkowskiego | 8 496 zł |
| Jana III Sobieskiego | 8 490 zł |
| Zaściankowa | 8 462 zł |
| Krzekowska | 8 398 zł |
Najtańsze ulice w Szczecinie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Leśny Brzeg | 2 818 zł |
| Stokrotki | 2 853 zł |
| Liliowa | 2 866 zł |
| Cyprysowa | 2 891 zł |
| Dzikiej Róży | 2 901 zł |
| Złoty Brzeg | 2 913 zł |
| Storczykowa | 2 932 zł |
| Goździkowa | 2 954 zł |
Ceny nieruchomości głównych ulic Szczecina
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Waleriana Łukasińskiego | 7 346 zł |
| Szybowcowa | 5 567 zł |
| Miodowa | 6 543 zł |
| Leopolda Okulickiego | 6 800 zł |
| Aleja Wojska Polskiego | 6 223 zł |
| Romualda Traugutta | 6 580 zł |
| Batalionów Chłopskich | 6 235 zł |
| Wierzbowa | 7 049 zł |
Raport rynkowy dla Szczecina
Obecnie w Szczecinie dostępnych jest w sprzedaży 2434 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1122 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 18.0m² do 362.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (203 mieszkań)
- 2-pokojowe (813 mieszkań)
- 3-pokojowe (880 mieszkań)
- 4-pokojowe (401 mieszkań)
- 5-pokojowe (85 mieszkań)
- 6-pokojowe (31 mieszkań)
- 7-pokojowe (14 mieszkań)
- 9-pokojowe (3 mieszkań)
- 13-pokojowe (2 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 128 000 zł.
Popularne ulice Szczecina
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| al. Wyzwolenia | 6 362 zł |
| Tadeusza Zawadzkiego | 6 427 zł |
| Potulicka | 6 459 zł |
| Santocka | 6 710 zł |
| Parkowa | 6 134 zł |
| Jasna | 5 479 zł |
| Władysława Szafera | 6 581 zł |
| Aleja Bohaterów Warszawy | 6 145 zł |
Ostatnio dodane adresy
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Ojca Beyzyma 13 | 6 146 zł |
| 3 Maja 24 | 6 697 zł |
| Mikołaja Kopernika 2 | 4 820 zł |
| Edmunda Bałuki 5A | 6 696 zł |
| Zygmunta Krasińskiego 62 | 6 325 zł |
| Gościsława 22 | 6 195 zł |
| al. Wyzwolenia 109 | 6 171 zł |
| Stołczyńska 67 | 3 535 zł |
Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.