Ceny mieszkań: Szczecin

Szczecin · zachodniopomorskie

8549 zł / m²
-0,19% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 2296
Czas aktywności ofert: 112 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Szczecinie

Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 1.0%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 112 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 1.83% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Szczecin rynek wtórny 2025 wykres

Ceny mieszkań dla Szczecina w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
grudzień 2025-9205 zł / m²
listopad 2025-9153 zł / m²
październik 2025-9101 zł / m²
wrzesień 2025-9049 zł / m²
sierpień 2025-8997 zł / m²
lipiec 2025-8945 zł / m²
czerwiec 20258549 zł / m²8893 zł / m²
maj 20258565 zł / m²8841 zł / m²
kwiecień 20258602 zł / m²8789 zł / m²
marzec 20258570 zł / m²8737 zł / m²
luty 20258572 zł / m²8685 zł / m²
styczeń 20258529 zł / m²8633 zł / m²
grudzień 20248464 zł / m²8581 zł / m²
listopad 20248451 zł / m²8529 zł / m²
październik 20248447 zł / m²8477 zł / m²
wrzesień 20248398 zł / m²8425 zł / m²
sierpień 20248364 zł / m²8373 zł / m²
lipiec 20248413 zł / m²8321 zł / m²
czerwiec 20248533 zł / m²8269 zł / m²
maj 20248622 zł / m²8217 zł / m²
kwiecień 20248543 zł / m²8164 zł / m²
marzec 20248428 zł / m²8112 zł / m²
luty 20248280 zł / m²8060 zł / m²
styczeń 20248188 zł / m²8008 zł / m²
grudzień 20237965 zł / m²7956 zł / m²
listopad 20237840 zł / m²7904 zł / m²
październik 20237647 zł / m²7852 zł / m²
wrzesień 20237511 zł / m²7800 zł / m²
sierpień 20237452 zł / m²7748 zł / m²
lipiec 20237410 zł / m²7696 zł / m²
czerwiec 20237380 zł / m²7644 zł / m²
maj 20237412 zł / m²7592 zł / m²
kwiecień 20237320 zł / m²7540 zł / m²
marzec 20237299 zł / m²7488 zł / m²
luty 20237277 zł / m²7436 zł / m²
styczeń 20237319 zł / m²7384 zł / m²
grudzień 20227320 zł / m²7332 zł / m²
listopad 20227344 zł / m²7280 zł / m²
październik 20227322 zł / m²7228 zł / m²
wrzesień 20227360 zł / m²7176 zł / m²
sierpień 20227419 zł / m²7124 zł / m²
lipiec 20227425 zł / m²7072 zł / m²
czerwiec 20227425 zł / m²7020 zł / m²
maj 20227425 zł / m²6968 zł / m²
kwiecień 20227405 zł / m²6916 zł / m²
marzec 20227415 zł / m²6864 zł / m²
luty 20227227 zł / m²6812 zł / m²
styczeń 20226953 zł / m²6760 zł / m²
grudzień 20216909 zł / m²6708 zł / m²
listopad 20216811 zł / m²6656 zł / m²
październik 20216791 zł / m²6604 zł / m²
wrzesień 20216638 zł / m²6552 zł / m²
sierpień 20216478 zł / m²6500 zł / m²
lipiec 20216411 zł / m²6448 zł / m²
czerwiec 20216338 zł / m²6396 zł / m²
maj 20216306 zł / m²6344 zł / m²
kwiecień 20216185 zł / m²6292 zł / m²
marzec 20216127 zł / m²6240 zł / m²
luty 20216076 zł / m²6188 zł / m²
styczeń 20215963 zł / m²6136 zł / m²
grudzień 20205882 zł / m²6084 zł / m²
listopad 20205773 zł / m²6032 zł / m²
październik 20205726 zł / m²5980 zł / m²
wrzesień 20205696 zł / m²5928 zł / m²
sierpień 20205681 zł / m²5876 zł / m²
lipiec 20205644 zł / m²5824 zł / m²
czerwiec 20205656 zł / m²5772 zł / m²
maj 20205624 zł / m²5720 zł / m²
kwiecień 20205539 zł / m²5668 zł / m²
marzec 20205599 zł / m²5616 zł / m²
luty 20205491 zł / m²5564 zł / m²
styczeń 20205434 zł / m²5512 zł / m²
grudzień 20195404 zł / m²5460 zł / m²
listopad 20195375 zł / m²5407 zł / m²
październik 20195313 zł / m²5355 zł / m²
wrzesień 20195293 zł / m²5303 zł / m²
sierpień 20195294 zł / m²5251 zł / m²
lipiec 20195253 zł / m²5199 zł / m²
czerwiec 20195228 zł / m²5147 zł / m²
maj 20195164 zł / m²5095 zł / m²
kwiecień 20195112 zł / m²5043 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 8 549 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 1.0%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 9205zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach wykres

Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Północ; najtańszą Śródmieście. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

Historia zmiany cen w Szczecinie rynek wtórny

Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2025

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2025), ceny mieszkań dla Szczecina spadły o 0.19%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8549zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8565.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 85zł, co daje zmianę o 1.0%.

Szczecin: Najdroższe dzielnice Szczecina lipiec 2025

Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Północ. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 8981zł, co stanowi kwotę o 432zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Północ jest więc o 5.05% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Zachód, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 8952zł – o 403zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Prawobrzeże. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8442 zł zł, o 107zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

Szczecin: Najtańsze dzielnice Szczecina lipiec 2025

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8173 zł – o 376 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Prawobrzeże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8442 zł. To o 107zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Zachód, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8952 zł.

Szczecin: oferty mieszkaniowe, lipiec 2025

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 2894 i spadła ona o 54 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1440 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 355.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 112 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 110 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Zachód – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 107 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 114 dni

Co dalej z cenami mieszkań Szczecin 2025

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Szczecinie będą wynosić w obecnym miesiącu (lipiec 2025) średnio 8549zł za 1 m².

Ile kosztują najtańsze mieszkania w Szczecinie?

Najtańsze mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 8173 zł za 1 m² i jest to zmiana o 31.0 zł za 1 m² (0.38 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Szczecinie?

Najdroższe mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Północ gdzie aktualna cena wynosi około 8981 zł za 1 m² i jest to zmiana o -64 zł (-0.71 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Szczecinie?

Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Prawobrzeże gdzie aktualna cena wynosi 8442 zł za 1 m² i zmieniła się o 56 zł (0.67 %) w ciągu ostatniego miesiąca

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Szczecinie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie