Ceny mieszkań: Szczecin
Szczecin · zachodniopomorskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Szczecinie
Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 1.25%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 110 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 5.38% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Szczecin rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 8 570 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 1.25%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 9260zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Północ; najtańszą Śródmieście. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Szczecinie rynek wtórny
Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, kwiecień 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (marzec 2025), ceny mieszkań dla Szczecina spadły o 0.02%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8570zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8572.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 106zł, co daje zmianę o 1.25%.
Szczecin: Najdroższe dzielnice Szczecina kwiecień 2025
Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Północ. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9144zł, co stanowi kwotę o 574zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Północ jest więc o 6.7% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Zachód, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 8964zł – o 394zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Prawobrzeże. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8363 zł zł, o 207zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Szczecin: Najtańsze dzielnice Szczecina kwiecień 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8150 zł – o 420 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Prawobrzeże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8363 zł. To o 207zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Zachód, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8964 zł.
Szczecin: oferty mieszkaniowe, kwiecień 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 2995 i wzrosła ona o 153 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1438 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 401.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 110 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 118 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Prawobrzeże – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 103 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 117 dni
Co dalej z cenami mieszkań Szczecin 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Szczecinie będą wynosić w obecnym miesiącu (kwiecień 2025) średnio 8570zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Szczecinie?
Najtańsze mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 8150 zł za 1 m² i jest to zmiana o -59.0 zł za 1 m² (-0.72 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Szczecinie?
Najdroższe mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Północ gdzie aktualna cena wynosi około 9144 zł za 1 m² i jest to zmiana o 0 zł (0.0 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Szczecinie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Prawobrzeże gdzie aktualna cena wynosi 8363 zł za 1 m² i zmieniła się o 108 zł (1.31 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Selling7.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling25.04.2024
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Północ | 9144 zł / m² |
| Zachód | 8964 zł / m² |
| Prawobrzeże | 8363 zł / m² |
| Śródmieście | 8150 zł / m² |
Obecnie w Szczecinie dostępnych jest w sprzedaży 2342 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1540 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 15.53m² do 321.04m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (224 mieszkań)
- 2-pokojowe (910 mieszkań)
- 3-pokojowe (854 mieszkań)
- 4-pokojowe (275 mieszkań)
- 5-pokojowe (46 mieszkań)
- 6-pokojowe (17 mieszkań)
- 7-pokojowe (10 mieszkań)
- 8-pokojowe (2 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Szczecina dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 56.79m² do 90.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Szczecina kosztuje 109 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 305 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Aleja Bohaterów Warszawy | 8844 zł / m² |
| Jasna | 8722 zł / m² |
| Aleja Piastów | 8846 zł / m² |
| 9 Maja | 9107 zł / m² |
| Emilii Plater | 8780 zł / m² |
| 26 Kwietnia | 9069 zł / m² |
| Ks. bpa Władysława Bandurskiego | 8978 zł / m² |
| Odzieżowa | 9203 zł / m² |
| Juliana Ursyna Niemcewicza | 8876 zł / m² |
| Lucjana Rydla | 8688 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Staromłyńska | 9732 zł / m² |
| Tkacka | 9711 zł / m² |
| Mariacka | 9701 zł / m² |
| Świętego Ducha | 9690 zł / m² |
| Warzywna | 9682 zł / m² |
| Koński Kierat | 9681 zł / m² |
| Podgórna | 9676 zł / m² |
| Sołtysia | 9666 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Cegłówka | 6896 zł / m² |
| Wincentego Witosa | 6943 zł / m² |
| Kolarska | 6988 zł / m² |
| Kolejowa | 7032 zł / m² |
| Monterska | 7039 zł / m² |
| Warszawska | 7055 zł / m² |
| Zamknięta | 7060 zł / m² |
| Kościelna | 7070 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Śląska | 8972 zł / m² |
| Księcia Bogusława X | 8831 zł / m² |
| Wielkopolska | 8993 zł / m² |
| 5 Lipca | 8879 zł / m² |
| Bolesława Śmiałego | 8820 zł / m² |
| Monte Cassino | 9068 zł / m² |
| Edwarda Dembowskiego | 8834 zł / m² |
| Hrubieszowska | 9363 zł / m² |
| Stanisława Ignacego Witkiewicza | 9241 zł / m² |
| Jacka Malczewskiego | 9083 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Edmunda Bałuki 2 | 9055 zł / m² |
| Polskich Marynarzy 1 | 9210 zł / m² |
| Tyniecka 87 | 9204 zł / m² |
| Stanisława Ignacego Witkiewicza 1 | 9306 zł / m² |
| bł. Wincentego Kadłubka 42 | 8958 zł / m² |
| Miasto | Cena za m² |
|---|---|
| Ceny mieszkań Gorzów Wielkopolski | 6544 zł / m² |
| Ceny mieszkań Kołobrzeg | 11 504 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie