Ceny mieszkań:Szczecin
Szczecin · zachodniopomorskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 3.95%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 93 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 6.69% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Szczecin rynek wtórny 2024 wykres
Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
---|---|---|
maj 2024 | - | 8245 zł / m² |
kwiecień 2024 | - | 8192 zł / m² |
marzec 2024 | - | 8139 zł / m² |
luty 2024 | 8280 zł / m² | 8086 zł / m² |
styczeń 2024 | 8188 zł / m² | 8033 zł / m² |
grudzień 2023 | 7965 zł / m² | 7980 zł / m² |
listopad 2023 | 7840 zł / m² | 7927 zł / m² |
październik 2023 | 7647 zł / m² | 7874 zł / m² |
wrzesień 2023 | 7511 zł / m² | 7822 zł / m² |
sierpień 2023 | 7452 zł / m² | 7769 zł / m² |
lipiec 2023 | 7410 zł / m² | 7716 zł / m² |
czerwiec 2023 | 7380 zł / m² | 7663 zł / m² |
maj 2023 | 7412 zł / m² | 7610 zł / m² |
kwiecień 2023 | 7320 zł / m² | 7557 zł / m² |
marzec 2023 | 7299 zł / m² | 7504 zł / m² |
luty 2023 | 7277 zł / m² | 7451 zł / m² |
styczeń 2023 | 7319 zł / m² | 7398 zł / m² |
grudzień 2022 | 7320 zł / m² | 7345 zł / m² |
listopad 2022 | 7344 zł / m² | 7292 zł / m² |
październik 2022 | 7322 zł / m² | 7240 zł / m² |
wrzesień 2022 | 7360 zł / m² | 7187 zł / m² |
sierpień 2022 | 7419 zł / m² | 7134 zł / m² |
lipiec 2022 | 7425 zł / m² | 7081 zł / m² |
czerwiec 2022 | 7425 zł / m² | 7028 zł / m² |
maj 2022 | 7425 zł / m² | 6975 zł / m² |
kwiecień 2022 | 7405 zł / m² | 6922 zł / m² |
marzec 2022 | 7415 zł / m² | 6869 zł / m² |
luty 2022 | 7227 zł / m² | 6816 zł / m² |
styczeń 2022 | 6953 zł / m² | 6763 zł / m² |
grudzień 2021 | 6909 zł / m² | 6710 zł / m² |
listopad 2021 | 6811 zł / m² | 6658 zł / m² |
październik 2021 | 6791 zł / m² | 6605 zł / m² |
wrzesień 2021 | 6638 zł / m² | 6552 zł / m² |
sierpień 2021 | 6478 zł / m² | 6499 zł / m² |
lipiec 2021 | 6411 zł / m² | 6446 zł / m² |
czerwiec 2021 | 6338 zł / m² | 6393 zł / m² |
maj 2021 | 6306 zł / m² | 6340 zł / m² |
kwiecień 2021 | 6185 zł / m² | 6287 zł / m² |
marzec 2021 | 6127 zł / m² | 6234 zł / m² |
luty 2021 | 6076 zł / m² | 6181 zł / m² |
styczeń 2021 | 5963 zł / m² | 6129 zł / m² |
grudzień 2020 | 5882 zł / m² | 6076 zł / m² |
listopad 2020 | 5773 zł / m² | 6023 zł / m² |
październik 2020 | 5726 zł / m² | 5970 zł / m² |
wrzesień 2020 | 5696 zł / m² | 5917 zł / m² |
sierpień 2020 | 5681 zł / m² | 5864 zł / m² |
lipiec 2020 | 5644 zł / m² | 5811 zł / m² |
czerwiec 2020 | 5656 zł / m² | 5758 zł / m² |
maj 2020 | 5624 zł / m² | 5705 zł / m² |
kwiecień 2020 | 5539 zł / m² | 5652 zł / m² |
marzec 2020 | 5599 zł / m² | 5599 zł / m² |
luty 2020 | 5491 zł / m² | 5547 zł / m² |
styczeń 2020 | 5434 zł / m² | 5494 zł / m² |
grudzień 2019 | 5404 zł / m² | 5441 zł / m² |
listopad 2019 | 5375 zł / m² | 5388 zł / m² |
październik 2019 | 5313 zł / m² | 5335 zł / m² |
wrzesień 2019 | 5293 zł / m² | 5282 zł / m² |
sierpień 2019 | 5294 zł / m² | 5229 zł / m² |
lipiec 2019 | 5253 zł / m² | 5176 zł / m² |
czerwiec 2019 | 5228 zł / m² | 5123 zł / m² |
maj 2019 | 5164 zł / m² | 5070 zł / m² |
kwiecień 2019 | 5112 zł / m² | 5017 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 8 280 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 3.95%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 8615zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Północ; najtańszą Śródmieście. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Szczecinie
Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2024), ceny mieszkań dla Szczecina wzrosły o 1.12%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8280zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8188.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 315zł, co daje zmianę o 3.95%.
Szczecin: Najdroższe dzielnice Szczecina marzec 2024
Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Północ. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 8974zł, co stanowi kwotę o 694zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Północ jest więc o 8.38% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Zachód, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 8950zł – o 670zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Prawobrzeże. Cena za m² mieszkania wynosi tu 7958 zł zł, o 322zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Szczecin: Najtańsze dzielnice Szczecina marzec 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7874 zł – o 406 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Prawobrzeże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7958 zł. To o 322zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Zachód, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8950 zł.
Szczecin: oferty mieszkaniowe, marzec 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 2455 i wzrosła ona o 154 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1241 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 342.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 93 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 95 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Prawobrzeże – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 84 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 99 dni
Co dalej z cenami mieszkań Szczecin 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Szczecinie będą wynosić w obecnym miesiącu (marzec 2024) średnio 8280zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Szczecinie?
Najtańsze mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 7874 zł za 1 m² i jest to zmiana o 134.0 zł za 1 m² (1.73 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Szczecinie?
Najdroższe mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Północ gdzie aktualna cena wynosi około 8974 zł za 1 m² i jest to zmiana o 37 zł (0.41 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Szczecinie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi 7874 zł za 1 m² i zmieniła się o 134 zł (1.73 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen
Dzielnica | Cena za m² |
---|---|
Północ | 8974 zł / m² |
Zachód | 8950 zł / m² |
Prawobrzeże | 7958 zł / m² |
Śródmieście | 7874 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Podgórna | 9567 zł / m² |
Świętego Ducha | 9565 zł / m² |
Sołtysia | 9519 zł / m² |
Staromiejska | 9511 zł / m² |
Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 9509 zł / m² |
Staromłyńska | 9497 zł / m² |
Tkacka | 9478 zł / m² |
Mariacka | 9462 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
Wincentego Witosa | 6559 zł / m² |
Kolarska | 6615 zł / m² |
Warszawska | 6715 zł / m² |
Kolejowa | 6873 zł / m² |
Monterska | 6887 zł / m² |
Kościelna | 6888 zł / m² |
Zamknięta | 6914 zł / m² |
Łaskawa | 6937 zł / m² |
Ulica | Cena za m² |
---|---|
Waleriana Łukasińskiego | 9173 zł / m² |
Miodowa | 9024 zł / m² |
Szybowcowa | 8355 zł / m² |
Leopolda Okulickiego | 9162 zł / m² |
Aleja Wojska Polskiego | 8895 zł / m² |
Batalionów Chłopskich | 8523 zł / m² |
Romualda Traugutta | 9328 zł / m² |
Wierzbowa | 9145 zł / m² |
Obecnie w Szczecinie dostępnych jest w sprzedaży 1994 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1209 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 15.0m² do 350.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (183 mieszkań)
- 2-pokojowe (739 mieszkań)
- 3-pokojowe (704 mieszkań)
- 4-pokojowe (274 mieszkań)
- 5-pokojowe (60 mieszkań)
- 6-pokojowe (19 mieszkań)
- 7-pokojowe (13 mieszkań)
- 8-pokojowe (2 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Szczecina kosztuje 124 900 zł.
Ulica | Cena za m² |
---|---|
al. Wyzwolenia | 8903 zł / m² |
Potulicka | 8853 zł / m² |
Santocka | 8956 zł / m² |
Tadeusza Zawadzkiego | 8995 zł / m² |
Księcia Warcisława I | 8812 zł / m² |
Parkowa | 8656 zł / m² |
Aleja Wojska Polskiego | 8895 zł / m² |
Jasna | 8566 zł / m² |
Adres | Cena za m² |
---|---|
Zakole 55 | 9004 zł / m² |
Krzysztofa Kolumba 32 | 8789 zł / m² |
Władysława Nehringa 47 | 6936 zł / m² |
Zakole 2A | 9004 zł / m² |
Adama Mickiewicza 12 | 8550 zł / m² |
Szczecińska 5 | 9407 zł / m² |
Sławomira 9 | 8493 zł / m² |
Krzemienna 48 | 8511 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie