Ceny mieszkań:Szczecin

Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, grudzień 2022

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (listopad 2022), ceny mieszkań dla Szczecina wzrosły o 0.3%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7344zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7322.280000000001zł. Cena od początku roku wzrosła o 435zł, co daje zmianę o 6.3%.

Szczecin: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Północ. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 7760zł, co stanowi kwotę o 416zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Północ jest więc o 5.66% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Zachód, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 7663zł – o 319zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Prawobrzeże. Cena za m² mieszkania wynosi tu 7116 zł zł, o 228zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7014 zł – o 330 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Prawobrzeże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7116 zł. To o 228zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Zachód, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7663 zł.

Szczecin: oferty mieszkaniowe, grudzień 2022

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 2925 i spadła ona o 138 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1294 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 402.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 123 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 114 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Zachód – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 111 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 130 dni