Ceny mieszkań:Szczecin

Szczecin · zachodniopomorskie

6909 zł / m²
+1,44% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 2404
Czas aktywności ofert: 95 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 17.45%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 95 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 5.34% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Szczecina w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 6 909 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 17.45%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2022 wynosi 7293zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Zachód; najtańszą Śródmieście. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

Historia zmiany cen w Szczecinie

Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, styczeń 2022

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (grudzień 2021), ceny mieszkań dla Szczecina wzrosły o 1.44%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 6909zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 6811.22zł. Cena od początku roku wzrosła o 1027zł, co daje zmianę o 17.45%.

Szczecin: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Zachód. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 7460zł, co stanowi kwotę o 551zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Zachód jest więc o 7.98% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Prawobrzeże, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 7130zł – o 221zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Północ. Cena za m² mieszkania wynosi tu 6946 zł zł, o 37zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6437 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Północ z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6946 zł. To o 37zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Prawobrzeże, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7130 zł.

Szczecin: oferty mieszkaniowe, styczeń 2022

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 2747 i spadła ona o 155 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1327 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 351.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 95 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 90 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Zachód – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 87 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 102 dni

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Zachód7460
Prawobrzeże7130
Północ6946
Śródmieście6437
UlicaCena za m²
Herkulesa8198
Przyjazna8143
Norweska8133
Sołtysia8118
Skandynawska8118
Słowacka8113
Szwedzka8058
Północna8040
UlicaCena za m²
Cegłówka4993
Zamknięta5009
Kolejowa5019
Monterska5119
Maratońska5150
Wincentego Witosa5183
Osadników5208
Kościelna5211

Obecnie w Szczecinie dostępnych jest w sprzedaży 2404 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1028 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 7.0m² do 308.5m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (204 mieszkań)
  • 2-pokojowe (846 mieszkań)
  • 3-pokojowe (872 mieszkań)
  • 4-pokojowe (362 mieszkań)
  • 5-pokojowe (89 mieszkań)
  • 6-pokojowe (19 mieszkań)
  • 7-pokojowe (9 mieszkań)
  • 8-pokojowe (2 mieszkań)
  • 9-pokojowe (1 mieszkań)

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 100 000 zł.

UlicaCena za m²
al. Wyzwolenia7439
Potulicka7359
Tadeusza Zawadzkiego7577
Santocka7551
Księcia Warcisława I7309
Władysława Szafera7547
Parkowa7280
Jasna7180

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Szczecinie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie