Ceny mieszkań: Szczecin

Szczecin · zachodniopomorskie

6 366 zł / m²
+0.3% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 2434
Czas aktywności ofert: 105 dni

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 7.51%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 105 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 0.39% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Szczecina w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 6 366 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 7.51%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2020 wynosi 6528zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Zachód; najtańszą Śródmieście. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

Historia zmiany cen w Szczecinie

Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, Listopad 2020

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Październik 2020), ceny mieszkań dla Szczecina wzrosły o 0.3%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 6366zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 6347.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 444.5zł, co daje zmianę o 7.51%.

Szczecin: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Zachód. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 6621zł, co stanowi kwotę o 255zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Zachód jest więc o 4.01% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Północ, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 6596zł – o 230zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Prawobrzeże. Cena za m² mieszkania wynosi tu 6412 zł zł, o 46zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6106 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Prawobrzeże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6412 zł. To o 46zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Północ, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6596 zł.

Szczecin: oferty mieszkaniowe, Listopad 2020

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 3647 i wzrosła ona o 14 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1762 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 322.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 105 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 108 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Prawobrzeże – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 83 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 114 dni

Rankingi cen

Ranking dzielnic Szczecina

Dzielnica Cena za m²
Zachód 6 621 zł
Północ 6 596 zł
Prawobrzeże 6 412 zł
Śródmieście 6 106 zł

Najdroższe ulice w Szczecinie

Ulica Cena za m²
Do Rajkowa 9 721 zł
Janiny Smoleńskiej ps. "Jachna" 9 019 zł
Husarów 8 841 zł
Wilejki 8 613 zł
Eugeniusza Kwiatkowskiego 8 496 zł
Jana III Sobieskiego 8 490 zł
Zaściankowa 8 462 zł
Krzekowska 8 398 zł

Najtańsze ulice w Szczecinie

Ulica Cena za m²
Leśny Brzeg 2 818 zł
Stokrotki 2 853 zł
Liliowa 2 866 zł
Cyprysowa 2 891 zł
Dzikiej Róży 2 901 zł
Złoty Brzeg 2 913 zł
Storczykowa 2 932 zł
Goździkowa 2 954 zł

Raport rynkowy dla Szczecina

Obecnie w Szczecinie dostępnych jest w sprzedaży 2434 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1122 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 18.0m² do 362.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (203 mieszkań)
  • 2-pokojowe (813 mieszkań)
  • 3-pokojowe (880 mieszkań)
  • 4-pokojowe (401 mieszkań)
  • 5-pokojowe (85 mieszkań)
  • 6-pokojowe (31 mieszkań)
  • 7-pokojowe (14 mieszkań)
  • 9-pokojowe (3 mieszkań)
  • 13-pokojowe (2 mieszkań)

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 128 000 zł.

Popularne ulice Szczecina

Ostatnio dodane adresy

Ulica Cena za m²
Ojca Beyzyma 13 6 146 zł
3 Maja 24 6 697 zł
Mikołaja Kopernika 2 4 820 zł
Edmunda Bałuki 5A 6 696 zł
Zygmunta Krasińskiego 62 6 325 zł
Gościsława 22 6 195 zł
al. Wyzwolenia 109 6 171 zł
Stołczyńska 67 3 535 zł

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Sprzedaż mieszkania bezpośrednio w Szczecinie?

Uzyskaj ofertę zakupu Twojego mieszkania przez SonarHome.
Oferta gotówkowa w 48h.
Uzyskaj ofertę
Checkbox Radio House

Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich oczekiwań, zainteresowań i preferencji, także w innych serwisach. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć.

Nasz serwis korzysta z plików cookies i innych technologii automatycznego przechowywania danych do celów statystycznych, realizacji usług i reklamowych. Masz prawo określenia warunków przechowywania i uzyskania dostępu do plików cookies poprzez ustawienia przeglądarki. Poprzez zamknięcie niniejszego komunikatu lub korzystanie z naszego serwisu bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki internetowej wyrażasz zgodę na zapisywanie i przechowywanie na Twoim urządzeniu plików cookies i podobnych pochodzących od SonarHome S.A. i Zaufanych Partnerów.

Więcej informacji na temat przetwarzania Twoich danych osobowych, w tym o celach przetwarzania, podstawach prawnych, okresie retencji danych i o przysługujących Ci uprawnieniach, jak również o plikach cookies i im podobnych, znajdziesz w naszych Zasadach ochrony danych.

Przeglądarka Internet Explorer nie jest wspierana.
Do wykorzystania funkcjonalności serwisu, prosimy o skorzystanie z bardziej nowoczesnej przeglądarki, jak np. Chrome, Firefox, Safari lub MS Edge.