Podsumowanie
| 💰 Szac. cena ofertowa | 5859 PLN / m² |
| 🏢 Szac. l. mieszkań na sprzedaż | 2099 |
| 📆 Średni czas aktywności ofert | 72 dni |
| 💵 Mieszkania w cenach | 100000-3199000 PLN |
Analiza cenowa dla Szczecina
Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi:
Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku nie zmieniła się. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 72 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 10.96% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Szczecina w ostatnich miesiącach
Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 5859 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku nie zmieniła się. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2019 wynosi 5923zł.
Ceny mieszkań w Szczecinie – dzielnice
Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Zachód; najtańszą Prawobrzeże. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Raport cen mieszkań: Szczecin, Listopad 2019
Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, Listopad 2019
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Październik 2019), ceny mieszkań dla Szczecina wzrosły o 0.43%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 5859zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 5834zł.
Szczecin: najdroższe i najtańsze dzielnice
Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Zachód. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 6085zł, co stanowi kwotę o 226zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Zachód jest więc o 3.86% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Północ, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 5965zł – o 226zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Śródmieście. Cena za m² mieszkania wynosi tu 5676 zł zł, o 106zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Prawobrzeże. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 5662 zł – o 197 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Śródmieście z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 5676 zł. To o 183zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Północ, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 5965 zł.
Szczecin: oferty mieszkaniowe, Październik 2019
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 2763 i wzrosła ona o 273 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1338 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnica Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 283.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 72 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 91 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Prawobrzeże – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 57 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście, gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 82 dni
Rankingi cen
Ranking dzielnic Szczecina
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Zachód | 6085 PLN |
| Północ | 5965 PLN |
| Śródmieście | 5676 PLN |
| Prawobrzeże | 5662 PLN |
Najdroższe ulice w Szczecinie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Bulwar Elbląski | 7533 PLN |
| Plac Grodnicki | 7496 PLN |
| Bolesława Limanowskiego | 7442 PLN |
| Hetmana Stefana Czarnieckiego | 7437 PLN |
| Owocowa | 7429 PLN |
| Józefa Korzeniowskiego | 7341 PLN |
| Księcia Świętopełka | 7338 PLN |
| Krzysztofa Kolumba | 7321 PLN |
| Plac Zawiszy Czarnego | 7319 PLN |
| Księżnej Salomei | 7318 PLN |
Najtańsze ulice w Szczecinie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Jana Żupańskiego | 4558 PLN |
| Górnicza | 4606 PLN |
| Kamienna | 4608 PLN |
| Alabastrowa | 4615 PLN |
| Plażowa | 4615 PLN |
| Głęboka | 4622 PLN |
| Celulozowa | 4631 PLN |
| Stołczyńska | 4643 PLN |
| Do Źródła | 4658 PLN |
| Łomżyńska | 4661 PLN |
Ceny nieruchomości głównych ulic Szczecina
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Waleriana Łukasińskiego | 5503 PLN |
| Szybowcowa | 5661 PLN |
| Miodowa | 6284 PLN |
| Leopolda Okulickiego | 5504 PLN |
| Aleja Wojska Polskiego | 5743 PLN |
| Romualda Traugutta | 5718 PLN |
| Batalionów Chłopskich | 5971 PLN |
| Wierzbowa | 5837 PLN |
| Tadeusza Zawadzkiego | 6468 PLN |
| Ku Słońcu | 5480 PLN |
Raport cenowy dla Szczecina
Obecnie w Szczecinie dostępnych jest w sprzedaży 2099 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 819 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 15m² do 4037m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (164 mieszkań)
- 2-pokojowe (709 mieszkań)
- 3-pokojowe (763 mieszkań)
- 4-pokojowe (365 mieszkań)
- 5-pokojowe (69 mieszkań)
- 6-pokojowe (20 mieszkań)
- 7-pokojowe (5 mieszkań)
Wśród ofert w Szczecinie dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 170m² do 414m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w Szczecinie kosztuje 100000 zł. Najtańszy dom kupimy za 299000 zł.
Popularne ulice w Szczecinie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Tadeusza Zawadzkiego | 6468 PLN |
| Jasna | 6162 PLN |
| al. Wyzwolenia | 5992 PLN |
| Potulicka | 7140 PLN |
| Lucjana Rydla | 6219 PLN |
| Seledynowa | 5886 PLN |
| Aleja Bohaterów Warszawy | 5835 PLN |
| 9 Maja | 5981 PLN |
| Duńska | 5852 PLN |
| Parkowa | 5990 PLN |
| Ks. bpa Władysława Bandurskiego | 5528 PLN |
| Polskich Marynarzy | 5549 PLN |
| 5 Lipca | 5521 PLN |
| Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 6436 PLN |
| Jarosława Iwaszkiewicza | 5933 PLN |
| Przyjaciół Żołnierza | 5536 PLN |
| Stefana Lewandowskiego | 6536 PLN |
| Łubinowa | 5988 PLN |
| Aleja Papieża Jana Pawła II | 5880 PLN |
| Odzieżowa | 6744 PLN |
Ostatnio dodane adresy
-
3 Maja 2A
Nowe Miasto, Śródmieście
Średnia cena za m2: 7100 zł -
Świstacza 3
Kijewo, Prawobrzeże
Średnia cena za m2: 6195 zł -
Świstacza 5
Kijewo, Prawobrzeże
Średnia cena za m2: 6195 zł -
Świstacza 7
Kijewo, Prawobrzeże
Średnia cena za m2: 6279 zł -
Seledynowa 10
Bukowe-Klęskowo, Prawobrzeże
Średnia cena za m2: 6047 zł -
Szczepowa 4
Żelechowa, Północ
Średnia cena za m2: 5155 zł -
Mazurska 21
Centrum, Śródmieście
Średnia cena za m2: 5761 zł -
Aleja Niepodległości 16
Stare Miasto, Śródmieście
Średnia cena za m2: 6741 zł -
Mieczysława Niedziałkowskiego 47A
Śródmieście-Północ, Śródmieście
Średnia cena za m2: 5249 zł -
Mieczysława Niedziałkowskiego 47B
Śródmieście-Północ, Śródmieście
Średnia cena za m2: 5219 zł -
Mariana Rapackiego 1D
Niebuszewo, Północ
Średnia cena za m2: 4856 zł -
Wiosny Ludów 95
Arkońskie-Niemierzyn, Zachód
Średnia cena za m2: 5223 zł -
Osiedle Kasztanowe 84G
Załom-Kasztanowe, Prawobrzeże
Średnia cena za m2: 6067 zł -
Samuela Bogumiła Lindego 6
Pogodno, Zachód
Średnia cena za m2: 6109 zł -
Legionów Dąbrowskiego 12
Turzyn, Śródmieście
Średnia cena za m2: 5839 zł -
Św. Cyryla i Metodego 2
Niebuszewo-Bolinko, Śródmieście
Średnia cena za m2: 5600 zł -
Plac Matki Teresy z Kalkuty 1
Drzetowo-Grabowo, Śródmieście
Średnia cena za m2: 6862 zł -
Heleny 4
Niebuszewo-Bolinko, Śródmieście
Średnia cena za m2: 4895 zł -
Aleja Bohaterów Warszawy 12
Turzyn, Śródmieście
Średnia cena za m2: 5977 zł -
Wąska 12
Śródmieście-Północ, Śródmieście
Średnia cena za m2: 5138 zł
