Ceny mieszkań:Szczecin

Szczecin · zachodniopomorskie

8188 zł / m²
+2,8% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 1915
Czas aktywności ofert: 95 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 2.8%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 95 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 0.86% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Szczecin rynek wtórny 2024 wykres

Ceny mieszkań dla Szczecina w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
kwiecień 2024-8177 zł / m²
marzec 2024-8125 zł / m²
luty 2024-8072 zł / m²
styczeń 20248188 zł / m²8020 zł / m²
grudzień 20237965 zł / m²7967 zł / m²
listopad 20237840 zł / m²7915 zł / m²
październik 20237647 zł / m²7862 zł / m²
wrzesień 20237511 zł / m²7810 zł / m²
sierpień 20237452 zł / m²7757 zł / m²
lipiec 20237410 zł / m²7704 zł / m²
czerwiec 20237380 zł / m²7652 zł / m²
maj 20237412 zł / m²7599 zł / m²
kwiecień 20237320 zł / m²7547 zł / m²
marzec 20237299 zł / m²7494 zł / m²
luty 20237277 zł / m²7442 zł / m²
styczeń 20237319 zł / m²7389 zł / m²
grudzień 20227320 zł / m²7337 zł / m²
listopad 20227344 zł / m²7284 zł / m²
październik 20227322 zł / m²7231 zł / m²
wrzesień 20227360 zł / m²7179 zł / m²
sierpień 20227419 zł / m²7126 zł / m²
lipiec 20227425 zł / m²7074 zł / m²
czerwiec 20227425 zł / m²7021 zł / m²
maj 20227425 zł / m²6969 zł / m²
kwiecień 20227405 zł / m²6916 zł / m²
marzec 20227415 zł / m²6864 zł / m²
luty 20227227 zł / m²6811 zł / m²
styczeń 20226953 zł / m²6758 zł / m²
grudzień 20216909 zł / m²6706 zł / m²
listopad 20216811 zł / m²6653 zł / m²
październik 20216791 zł / m²6601 zł / m²
wrzesień 20216638 zł / m²6548 zł / m²
sierpień 20216478 zł / m²6496 zł / m²
lipiec 20216411 zł / m²6443 zł / m²
czerwiec 20216338 zł / m²6391 zł / m²
maj 20216306 zł / m²6338 zł / m²
kwiecień 20216185 zł / m²6285 zł / m²
marzec 20216127 zł / m²6233 zł / m²
luty 20216076 zł / m²6180 zł / m²
styczeń 20215963 zł / m²6128 zł / m²
grudzień 20205882 zł / m²6075 zł / m²
listopad 20205773 zł / m²6023 zł / m²
październik 20205726 zł / m²5970 zł / m²
wrzesień 20205696 zł / m²5918 zł / m²
sierpień 20205681 zł / m²5865 zł / m²
lipiec 20205644 zł / m²5812 zł / m²
czerwiec 20205656 zł / m²5760 zł / m²
maj 20205624 zł / m²5707 zł / m²
kwiecień 20205539 zł / m²5655 zł / m²
marzec 20205599 zł / m²5602 zł / m²
luty 20205491 zł / m²5550 zł / m²
styczeń 20205434 zł / m²5497 zł / m²
grudzień 20195404 zł / m²5445 zł / m²
listopad 20195375 zł / m²5392 zł / m²
październik 20195313 zł / m²5339 zł / m²
wrzesień 20195293 zł / m²5287 zł / m²
sierpień 20195294 zł / m²5234 zł / m²
lipiec 20195253 zł / m²5182 zł / m²
czerwiec 20195228 zł / m²5129 zł / m²
maj 20195164 zł / m²5077 zł / m²
kwiecień 20195112 zł / m²5024 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 8 188 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 2.8%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 8598zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Północ; najtańszą Śródmieście. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

Historia zmiany cen w Szczecinie

Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, luty 2024

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (styczeń 2024), ceny mieszkań dla Szczecina wzrosły o 2.8%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8188zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7965.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 223zł, co daje zmianę o 2.8%.

Szczecin: Najdroższe dzielnice Szczecina luty 2024

Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Północ. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 8937zł, co stanowi kwotę o 749zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Północ jest więc o 9.15% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Zachód, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 8817zł – o 629zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Prawobrzeże. Cena za m² mieszkania wynosi tu 7917 zł zł, o 271zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

Szczecin: Najtańsze dzielnice Szczecina luty 2024

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7740 zł – o 448 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Prawobrzeże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7917 zł. To o 271zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Zachód, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8817 zł.

Szczecin: oferty mieszkaniowe, luty 2024

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 2301 i spadła ona o 20 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1178 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 286.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 95 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 94 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Północ – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 87 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 102 dni

Co dalej z cenami mieszkań Szczecin 2024

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Szczecinie będą wynosić w obecnym miesiącu (luty 2024) średnio 8188zł za 1 m².

Ile kosztują najtańsze mieszkania w Szczecinie?

Najtańsze mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 7740 zł za 1 m² i jest to zmiana o 171.0 zł za 1 m² (2.26 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Szczecinie?

Najdroższe mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Północ gdzie aktualna cena wynosi około 8937 zł za 1 m² i jest to zmiana o 346.0 zł (4.03 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Szczecinie?

Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Północ gdzie aktualna cena wynosi 8937 zł za 1 m² i zmieniła się o 346.0 zł (4.03 %) w ciągu ostatniego miesiąca

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Północ8937 zł / m²
Zachód8817 zł / m²
Prawobrzeże7917 zł / m²
Śródmieście7740 zł / m²
UlicaCena za m²
Św. Jakuba9482 zł / m²
Świętego Ducha9452 zł / m²
Podgórna9449 zł / m²
Sołtysia9445 zł / m²
Staromłyńska9417 zł / m²
św. Floriana9413 zł / m²
Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego9408 zł / m²
Celna9405 zł / m²
AdresCena za m²
Cegłówka6450 zł / m²
Wincentego Witosa6490 zł / m²
Kolarska6546 zł / m²
Warszawska6575 zł / m²
Bajeczna6685 zł / m²
Kolejowa6796 zł / m²
Monterska6798 zł / m²
Kościelna6806 zł / m²
UlicaCena za m²
Waleriana Łukasińskiego9108 zł / m²
Miodowa8975 zł / m²
Szybowcowa8343 zł / m²
Leopolda Okulickiego9122 zł / m²
Aleja Wojska Polskiego8847 zł / m²
Batalionów Chłopskich8494 zł / m²
Romualda Traugutta9280 zł / m²
Wierzbowa9109 zł / m²

Obecnie w Szczecinie dostępnych jest w sprzedaży 1915 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1184 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 15.0m² do 350.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (188 mieszkań)
  • 2-pokojowe (688 mieszkań)
  • 3-pokojowe (679 mieszkań)
  • 4-pokojowe (268 mieszkań)
  • 5-pokojowe (58 mieszkań)
  • 6-pokojowe (19 mieszkań)
  • 7-pokojowe (12 mieszkań)
  • 8-pokojowe (2 mieszkań)
  • 9-pokojowe (1 mieszkań)

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Szczecina kosztuje 124 900 zł.

UlicaCena za m²
al. Wyzwolenia8855 zł / m²
Potulicka8813 zł / m²
Santocka8913 zł / m²
Tadeusza Zawadzkiego8947 zł / m²
Księcia Warcisława I8767 zł / m²
Parkowa8609 zł / m²
Aleja Wojska Polskiego8847 zł / m²
Jasna8531 zł / m²
AdresCena za m²
Nastrojowa 78646 zł / m²
Aleja Powstańców Wielkopolskich 50A8946 zł / m²
Sebastiana Klonowica 319297 zł / m²
Wacława Felczaka 18A8809 zł / m²
Księcia Bogusława X 18A8531 zł / m²
Strzelecka 5B8691 zł / m²
Jemiołowa 29361 zł / m²
Cukrowa 699159 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Szczecinie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie