Ceny mieszkań: Szczecin
Szczecin · zachodniopomorskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Szczecinie
Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 1.28%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 118 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 0.85% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Szczecin rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 8 572 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 1.28%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 9274zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Północ; najtańszą Śródmieście. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Szczecinie rynek wtórny
Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2025), ceny mieszkań dla Szczecina wzrosły o 0.5%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8572zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8529.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 108zł, co daje zmianę o 1.28%.
Szczecin: Najdroższe dzielnice Szczecina marzec 2025
Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Północ. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9144zł, co stanowi kwotę o 572zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Północ jest więc o 6.67% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Zachód, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 8967zł – o 395zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Prawobrzeże. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8255 zł zł, o 317zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Szczecin: Najtańsze dzielnice Szczecina marzec 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8209 zł – o 363 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Prawobrzeże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8255 zł. To o 317zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Zachód, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8967 zł.
Szczecin: oferty mieszkaniowe, marzec 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 2842 i wzrosła ona o 24 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1352 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 388.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 118 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 126 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Północ – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 109 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 126 dni
Co dalej z cenami mieszkań Szczecin 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Szczecinie będą wynosić w obecnym miesiącu (marzec 2025) średnio 8572zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Szczecinie?
Najtańsze mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 8209 zł za 1 m² i jest to zmiana o 60.0 zł za 1 m² (0.74 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Szczecinie?
Najdroższe mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Północ gdzie aktualna cena wynosi około 9144 zł za 1 m² i jest to zmiana o -33 zł (-0.36 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Szczecinie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Prawobrzeże gdzie aktualna cena wynosi 8255 zł za 1 m² i zmieniła się o 128 zł (1.57 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania25.04.2024 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania24.04.2024 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania17.04.2024
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Północ | 9144 zł / m² |
| Zachód | 8967 zł / m² |
| Prawobrzeże | 8255 zł / m² |
| Śródmieście | 8209 zł / m² |
Obecnie w Szczecinie dostępnych jest w sprzedaży 2272 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1498 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 15.53m² do 321.04m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (226 mieszkań)
- 2-pokojowe (857 mieszkań)
- 3-pokojowe (851 mieszkań)
- 4-pokojowe (265 mieszkań)
- 5-pokojowe (45 mieszkań)
- 6-pokojowe (14 mieszkań)
- 7-pokojowe (7 mieszkań)
- 8-pokojowe (2 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Szczecina dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 56.79m² do 90.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Szczecina kosztuje 110 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 305 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Bolesława Krzywoustego | 8850 zł / m² |
| Xawerego Dunikowskiego | 9113 zł / m² |
| Wiosny Ludów | 9106 zł / m² |
| Budziszyńska | 9125 zł / m² |
| Komuny Paryskiej | 8885 zł / m² |
| Aleja Papieża Jana Pawła II | 9020 zł / m² |
| Pocztowa | 8830 zł / m² |
| Mazurska | 9010 zł / m² |
| Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 9688 zł / m² |
| Przyjaciół Żołnierza | 9017 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Staromłyńska | 9765 zł / m² |
| Tkacka | 9743 zł / m² |
| Mariacka | 9733 zł / m² |
| Świętego Ducha | 9721 zł / m² |
| Podgórna | 9707 zł / m² |
| Koński Kierat | 9706 zł / m² |
| Sołtysia | 9702 zł / m² |
| Plejady | 9693 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Cegłówka | 6829 zł / m² |
| Wincentego Witosa | 6873 zł / m² |
| Kolarska | 6917 zł / m² |
| Warszawska | 6978 zł / m² |
| Kolejowa | 6982 zł / m² |
| Monterska | 6987 zł / m² |
| Zamknięta | 7015 zł / m² |
| Kościelna | 7023 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Grzymińska | 8604 zł / m² |
| Stanisława Ignacego Witkiewicza | 9269 zł / m² |
| Gen. Stanisława Kopańskiego | 9420 zł / m² |
| Eugeniusza Kwiatkowskiego | 9378 zł / m² |
| Adama Mickiewicza | 9521 zł / m² |
| Aleksandra Kostki Napierskiego | 8728 zł / m² |
| Duńska | 9595 zł / m² |
| Majora Władysława Raginisa | 9199 zł / m² |
| Zygmunta Krasińskiego | 8801 zł / m² |
| Adama Mickiewicza | 8959 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Edmunda Bałuki 2 | 9067 zł / m² |
| Polskich Marynarzy 1 | 9222 zł / m² |
| Tyniecka 87 | 9233 zł / m² |
| Stanisława Ignacego Witkiewicza 1 | 9318 zł / m² |
| bł. Wincentego Kadłubka 42 | 8976 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie