Ceny mieszkań: Szczecin
Szczecin · zachodniopomorskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Szczecinie
Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 8.41%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 110 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 1.9% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Szczecin rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| kwiecień 2025 | - | 8946 zł / m² |
| marzec 2025 | - | 8891 zł / m² |
| luty 2025 | - | 8835 zł / m² |
| styczeń 2025 | - | 8780 zł / m² |
| grudzień 2024 | - | 8725 zł / m² |
| listopad 2024 | - | 8670 zł / m² |
| październik 2024 | 8635 zł / m² | 8615 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 8585 zł / m² | 8559 zł / m² |
| sierpień 2024 | 8550 zł / m² | 8504 zł / m² |
| lipiec 2024 | 8600 zł / m² | 8449 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 8626 zł / m² | 8394 zł / m² |
| maj 2024 | 8622 zł / m² | 8339 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 8543 zł / m² | 8283 zł / m² |
| marzec 2024 | 8428 zł / m² | 8228 zł / m² |
| luty 2024 | 8280 zł / m² | 8173 zł / m² |
| styczeń 2024 | 8188 zł / m² | 8118 zł / m² |
| grudzień 2023 | 7965 zł / m² | 8063 zł / m² |
| listopad 2023 | 7840 zł / m² | 8008 zł / m² |
| październik 2023 | 7647 zł / m² | 7952 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 7511 zł / m² | 7897 zł / m² |
| sierpień 2023 | 7452 zł / m² | 7842 zł / m² |
| lipiec 2023 | 7410 zł / m² | 7787 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 7380 zł / m² | 7732 zł / m² |
| maj 2023 | 7412 zł / m² | 7676 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 7320 zł / m² | 7621 zł / m² |
| marzec 2023 | 7299 zł / m² | 7566 zł / m² |
| luty 2023 | 7277 zł / m² | 7511 zł / m² |
| styczeń 2023 | 7319 zł / m² | 7456 zł / m² |
| grudzień 2022 | 7320 zł / m² | 7400 zł / m² |
| listopad 2022 | 7344 zł / m² | 7345 zł / m² |
| październik 2022 | 7322 zł / m² | 7290 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 7360 zł / m² | 7235 zł / m² |
| sierpień 2022 | 7419 zł / m² | 7180 zł / m² |
| lipiec 2022 | 7425 zł / m² | 7124 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 7425 zł / m² | 7069 zł / m² |
| maj 2022 | 7425 zł / m² | 7014 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 7405 zł / m² | 6959 zł / m² |
| marzec 2022 | 7415 zł / m² | 6904 zł / m² |
| luty 2022 | 7227 zł / m² | 6848 zł / m² |
| styczeń 2022 | 6953 zł / m² | 6793 zł / m² |
| grudzień 2021 | 6909 zł / m² | 6738 zł / m² |
| listopad 2021 | 6811 zł / m² | 6683 zł / m² |
| październik 2021 | 6791 zł / m² | 6628 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 6638 zł / m² | 6572 zł / m² |
| sierpień 2021 | 6478 zł / m² | 6517 zł / m² |
| lipiec 2021 | 6411 zł / m² | 6462 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 6338 zł / m² | 6407 zł / m² |
| maj 2021 | 6306 zł / m² | 6352 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 6185 zł / m² | 6296 zł / m² |
| marzec 2021 | 6127 zł / m² | 6241 zł / m² |
| luty 2021 | 6076 zł / m² | 6186 zł / m² |
| styczeń 2021 | 5963 zł / m² | 6131 zł / m² |
| grudzień 2020 | 5882 zł / m² | 6076 zł / m² |
| listopad 2020 | 5773 zł / m² | 6020 zł / m² |
| październik 2020 | 5726 zł / m² | 5965 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 5696 zł / m² | 5910 zł / m² |
| sierpień 2020 | 5681 zł / m² | 5855 zł / m² |
| lipiec 2020 | 5644 zł / m² | 5800 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 5656 zł / m² | 5744 zł / m² |
| maj 2020 | 5624 zł / m² | 5689 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 5539 zł / m² | 5634 zł / m² |
| marzec 2020 | 5599 zł / m² | 5579 zł / m² |
| luty 2020 | 5491 zł / m² | 5524 zł / m² |
| styczeń 2020 | 5434 zł / m² | 5468 zł / m² |
| grudzień 2019 | 5404 zł / m² | 5413 zł / m² |
| listopad 2019 | 5375 zł / m² | 5358 zł / m² |
| październik 2019 | 5313 zł / m² | 5303 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 5293 zł / m² | 5248 zł / m² |
| sierpień 2019 | 5294 zł / m² | 5192 zł / m² |
| lipiec 2019 | 5253 zł / m² | 5137 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 5228 zł / m² | 5082 zł / m² |
| maj 2019 | 5164 zł / m² | 5027 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 5112 zł / m² | 4972 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 8 635 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 8.41%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 8725zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Północ; najtańszą Prawobrzeże. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Szczecinie rynek wtórny
Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, listopad 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (październik 2024), ceny mieszkań dla Szczecina wzrosły o 0.58%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8635zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8585.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 670zł, co daje zmianę o 8.41%.
Szczecin: Najdroższe dzielnice Szczecina listopad 2024
Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Północ. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9182zł, co stanowi kwotę o 547zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Północ jest więc o 6.33% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Zachód, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9112zł – o 477zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Śródmieście. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8256 zł zł, o 379zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Szczecin: Najtańsze dzielnice Szczecina listopad 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Prawobrzeże. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8205 zł – o 430 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Śródmieście z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8256 zł. To o 379zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Zachód, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9112 zł.
Szczecin: oferty mieszkaniowe, listopad 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 3005 i wzrosła ona o 56 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1434 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 387.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 110 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 108 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Zachód – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 99 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 117 dni
Co dalej z cenami mieszkań Szczecin 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Szczecinie będą wynosić w obecnym miesiącu (listopad 2024) średnio 8635zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Szczecinie?
Najtańsze mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Prawobrzeże gdzie aktualna cena wynosi około 8205 zł za 1 m² i jest to zmiana o 7.0 zł za 1 m² (0.09 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Szczecinie?
Najdroższe mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Północ gdzie aktualna cena wynosi około 9182 zł za 1 m² i jest to zmiana o 6 zł (0.07 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Szczecinie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi 8256 zł za 1 m² i zmieniła się o 58 zł (0.71 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Szczecinie dostępnych jest w sprzedaży 2360 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1534 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 14.85m² do 321.04m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (211 mieszkań)
- 2-pokojowe (925 mieszkań)
- 3-pokojowe (847 mieszkań)
- 4-pokojowe (291 mieszkań)
- 5-pokojowe (52 mieszkań)
- 6-pokojowe (14 mieszkań)
- 7-pokojowe (10 mieszkań)
- 8-pokojowe (2 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Szczecina dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 51.0m² do 126.78m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Szczecina kosztuje 115 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 305 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Policka | 7158 zł / m² |
| Aleja Bohaterów Warszawy | 8690 zł / m² |
| Odzieżowa | 9041 zł / m² |
| 9 Maja | 8970 zł / m² |
| Aleja Piastów | 8707 zł / m² |
| Lucjana Rydla | 8541 zł / m² |
| Juliana Ursyna Niemcewicza | 8724 zł / m² |
| Polskich Marynarzy | 9119 zł / m² |
| Ks. bpa Władysława Bandurskiego | 8835 zł / m² |
| Bolesława Krzywoustego | 8693 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Staromłyńska | 9581 zł / m² |
| Świętego Ducha | 9572 zł / m² |
| Podgórna | 9557 zł / m² |
| Tkacka | 9549 zł / m² |
| Mariacka | 9546 zł / m² |
| Koński Kierat | 9532 zł / m² |
| Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 9518 zł / m² |
| Plac Orła Białego | 9503 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Wincentego Witosa | 6603 zł / m² |
| Kolarska | 6664 zł / m² |
| Kolejowa | 6724 zł / m² |
| Monterska | 6733 zł / m² |
| Zamknięta | 6777 zł / m² |
| Kościelna | 6786 zł / m² |
| Warszawska | 6803 zł / m² |
| Łaskawa | 6854 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Duńska | 8956 zł / m² |
| Duńska | 9367 zł / m² |
| Jacka Malczewskiego | 8931 zł / m² |
| Bolesława Śmiałego | 8670 zł / m² |
| Celulozowa | 7212 zł / m² |
| Śląska | 8822 zł / m² |
| Kazimierska | 9221 zł / m² |
| Pocztowa | 8676 zł / m² |
| Aleja Powstańców Wielkopolskich | 8966 zł / m² |
| Grzymińska | 8471 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie