Ceny mieszkań: Szczecin
Szczecin · zachodniopomorskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 7.47%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 106 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 0.19% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Szczecina w ostatnich miesiącach
Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 6 364 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 7.47%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2020 wynosi 6562zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Północ; najtańszą Śródmieście. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Szczecinie
Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, Wrzesień 2020
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Sierpień 2020), ceny mieszkań dla Szczecina wzrosły o 0.97%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 6364zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 6303.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 442.5zł, co daje zmianę o 7.47%.
Szczecin: najdroższe i najtańsze dzielnice
Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Północ. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 6614zł, co stanowi kwotę o 250zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Północ jest więc o 3.93% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Zachód, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 6574zł – o 210zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Prawobrzeże. Cena za m² mieszkania wynosi tu 6347 zł zł, o 17zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6000 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Prawobrzeże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6347 zł. To o 17zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Zachód, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6574 zł.
Szczecin: oferty mieszkaniowe, Wrzesień 2020
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 3589 i spadła ona o 7 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1794 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 303.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 106 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 101 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Prawobrzeże – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 89 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 112 dni
Rankingi cen
Ranking dzielnic Szczecina
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Północ | 6 614 zł |
| Zachód | 6 574 zł |
| Prawobrzeże | 6 347 zł |
| Śródmieście | 6 000 zł |
Najdroższe ulice w Szczecinie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Do Rajkowa | 8 769 zł |
| Janiny Smoleńskiej ps. "Jachna" | 8 461 zł |
| Husarów | 8 348 zł |
| Plac Rodła | 8 316 zł |
| Zaściankowa | 7 987 zł |
| Krzekowska | 7 946 zł |
| Pięciu Stawów | 7 924 zł |
| Majora Władysława Raginisa | 7 868 zł |
Najtańsze ulice w Szczecinie
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Karpacka | 3 950 zł |
| Nad Bogdanką | 3 989 zł |
| Nowy Świat | 4 037 zł |
| Do Źródła | 4 063 zł |
| Stołczyńska | 4 069 zł |
| Wodna | 4 111 zł |
| Kolejowa | 4 114 zł |
| Łomżyńska | 4 261 zł |
Ceny nieruchomości głównych ulic Szczecina
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Waleriana Łukasińskiego | 7 068 zł |
| Szybowcowa | 5 775 zł |
| Miodowa | 6 532 zł |
| Leopolda Okulickiego | 7 100 zł |
| Aleja Wojska Polskiego | 6 276 zł |
| Romualda Traugutta | 6 819 zł |
| Batalionów Chłopskich | 6 146 zł |
| Wierzbowa | 6 733 zł |
Raport rynkowy dla Szczecina
Obecnie w Szczecinie dostępnych jest w sprzedaży 2725 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1164 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 18.0m² do 7136.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (233 mieszkań)
- 2-pokojowe (953 mieszkań)
- 3-pokojowe (956 mieszkań)
- 4-pokojowe (449 mieszkań)
- 5-pokojowe (98 mieszkań)
- 6-pokojowe (30 mieszkań)
- 7-pokojowe (5 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie dzielnicy dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 110.0m² do 110.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 100 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 699 000 zł.
Popularne ulice Szczecina
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| al. Wyzwolenia | 6 724 zł |
| Tadeusza Zawadzkiego | 6 933 zł |
| Potulicka | 6 557 zł |
| Parkowa | 6 343 zł |
| Santocka | 6 593 zł |
| Jasna | 6 309 zł |
| Lucjana Rydla | 6 100 zł |
| Aleja Bohaterów Warszawy | 6 108 zł |
Ostatnio dodane adresy
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Michała Drzymały 13 | 6 745 zł |
| Maksymiliana Golisza 2 | 6 320 zł |
| Ruska 34 | 6 528 zł |
| Anny Walentynowicz 1B | 6 922 zł |
| Lubelska 7 | 7 146 zł |
| Pogodna 2 | 7 264 zł |
| Santocka 6 | 6 285 zł |
| Gen. Augusta Emila Fieldorfa 2B | 6 364 zł |
Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.