Ceny mieszkań:Szczecin

Szczecin · zachodniopomorskie

8280 zł / m²
+1,12% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 1994
Czas aktywności ofert: 93 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 3.95%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 93 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 6.69% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Szczecin rynek wtórny 2024 wykres

Ceny mieszkań dla Szczecina w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
maj 2024-8245 zł / m²
kwiecień 2024-8192 zł / m²
marzec 2024-8139 zł / m²
luty 20248280 zł / m²8086 zł / m²
styczeń 20248188 zł / m²8033 zł / m²
grudzień 20237965 zł / m²7980 zł / m²
listopad 20237840 zł / m²7927 zł / m²
październik 20237647 zł / m²7874 zł / m²
wrzesień 20237511 zł / m²7822 zł / m²
sierpień 20237452 zł / m²7769 zł / m²
lipiec 20237410 zł / m²7716 zł / m²
czerwiec 20237380 zł / m²7663 zł / m²
maj 20237412 zł / m²7610 zł / m²
kwiecień 20237320 zł / m²7557 zł / m²
marzec 20237299 zł / m²7504 zł / m²
luty 20237277 zł / m²7451 zł / m²
styczeń 20237319 zł / m²7398 zł / m²
grudzień 20227320 zł / m²7345 zł / m²
listopad 20227344 zł / m²7292 zł / m²
październik 20227322 zł / m²7240 zł / m²
wrzesień 20227360 zł / m²7187 zł / m²
sierpień 20227419 zł / m²7134 zł / m²
lipiec 20227425 zł / m²7081 zł / m²
czerwiec 20227425 zł / m²7028 zł / m²
maj 20227425 zł / m²6975 zł / m²
kwiecień 20227405 zł / m²6922 zł / m²
marzec 20227415 zł / m²6869 zł / m²
luty 20227227 zł / m²6816 zł / m²
styczeń 20226953 zł / m²6763 zł / m²
grudzień 20216909 zł / m²6710 zł / m²
listopad 20216811 zł / m²6658 zł / m²
październik 20216791 zł / m²6605 zł / m²
wrzesień 20216638 zł / m²6552 zł / m²
sierpień 20216478 zł / m²6499 zł / m²
lipiec 20216411 zł / m²6446 zł / m²
czerwiec 20216338 zł / m²6393 zł / m²
maj 20216306 zł / m²6340 zł / m²
kwiecień 20216185 zł / m²6287 zł / m²
marzec 20216127 zł / m²6234 zł / m²
luty 20216076 zł / m²6181 zł / m²
styczeń 20215963 zł / m²6129 zł / m²
grudzień 20205882 zł / m²6076 zł / m²
listopad 20205773 zł / m²6023 zł / m²
październik 20205726 zł / m²5970 zł / m²
wrzesień 20205696 zł / m²5917 zł / m²
sierpień 20205681 zł / m²5864 zł / m²
lipiec 20205644 zł / m²5811 zł / m²
czerwiec 20205656 zł / m²5758 zł / m²
maj 20205624 zł / m²5705 zł / m²
kwiecień 20205539 zł / m²5652 zł / m²
marzec 20205599 zł / m²5599 zł / m²
luty 20205491 zł / m²5547 zł / m²
styczeń 20205434 zł / m²5494 zł / m²
grudzień 20195404 zł / m²5441 zł / m²
listopad 20195375 zł / m²5388 zł / m²
październik 20195313 zł / m²5335 zł / m²
wrzesień 20195293 zł / m²5282 zł / m²
sierpień 20195294 zł / m²5229 zł / m²
lipiec 20195253 zł / m²5176 zł / m²
czerwiec 20195228 zł / m²5123 zł / m²
maj 20195164 zł / m²5070 zł / m²
kwiecień 20195112 zł / m²5017 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 8 280 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 3.95%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 8615zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Północ; najtańszą Śródmieście. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

Historia zmiany cen w Szczecinie

Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2024

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2024), ceny mieszkań dla Szczecina wzrosły o 1.12%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8280zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8188.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 315zł, co daje zmianę o 3.95%.

Szczecin: Najdroższe dzielnice Szczecina marzec 2024

Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Północ. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 8974zł, co stanowi kwotę o 694zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Północ jest więc o 8.38% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Zachód, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 8950zł – o 670zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Prawobrzeże. Cena za m² mieszkania wynosi tu 7958 zł zł, o 322zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

Szczecin: Najtańsze dzielnice Szczecina marzec 2024

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7874 zł – o 406 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Prawobrzeże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7958 zł. To o 322zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Zachód, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8950 zł.

Szczecin: oferty mieszkaniowe, marzec 2024

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 2455 i wzrosła ona o 154 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1241 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 342.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 93 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 95 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Prawobrzeże – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 84 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 99 dni

Co dalej z cenami mieszkań Szczecin 2024

Według naszych prognoz ceny mieszkań w Szczecinie będą wynosić w obecnym miesiącu (marzec 2024) średnio 8280zł za 1 m².

Ile kosztują najtańsze mieszkania w Szczecinie?

Najtańsze mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 7874 zł za 1 m² i jest to zmiana o 134.0 zł za 1 m² (1.73 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Ile kosztują najdroższe mieszkania w Szczecinie?

Najdroższe mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Północ gdzie aktualna cena wynosi około 8974 zł za 1 m² i jest to zmiana o 37 zł (0.41 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca

Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Szczecinie?

Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi 7874 zł za 1 m² i zmieniła się o 134 zł (1.73 %) w ciągu ostatniego miesiąca

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Północ8974 zł / m²
Zachód8950 zł / m²
Prawobrzeże7958 zł / m²
Śródmieście7874 zł / m²
UlicaCena za m²
Podgórna9567 zł / m²
Świętego Ducha9565 zł / m²
Sołtysia9519 zł / m²
Staromiejska9511 zł / m²
Księdza Kardynała Stefana Wyszyńskiego9509 zł / m²
Staromłyńska9497 zł / m²
Tkacka9478 zł / m²
Mariacka9462 zł / m²
AdresCena za m²
Wincentego Witosa6559 zł / m²
Kolarska6615 zł / m²
Warszawska6715 zł / m²
Kolejowa6873 zł / m²
Monterska6887 zł / m²
Kościelna6888 zł / m²
Zamknięta6914 zł / m²
Łaskawa6937 zł / m²
UlicaCena za m²
Waleriana Łukasińskiego9173 zł / m²
Miodowa9024 zł / m²
Szybowcowa8355 zł / m²
Leopolda Okulickiego9162 zł / m²
Aleja Wojska Polskiego8895 zł / m²
Batalionów Chłopskich8523 zł / m²
Romualda Traugutta9328 zł / m²
Wierzbowa9145 zł / m²

Obecnie w Szczecinie dostępnych jest w sprzedaży 1994 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1209 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 15.0m² do 350.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (183 mieszkań)
  • 2-pokojowe (739 mieszkań)
  • 3-pokojowe (704 mieszkań)
  • 4-pokojowe (274 mieszkań)
  • 5-pokojowe (60 mieszkań)
  • 6-pokojowe (19 mieszkań)
  • 7-pokojowe (13 mieszkań)
  • 8-pokojowe (2 mieszkań)

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Szczecina kosztuje 124 900 zł.

UlicaCena za m²
al. Wyzwolenia8903 zł / m²
Potulicka8853 zł / m²
Santocka8956 zł / m²
Tadeusza Zawadzkiego8995 zł / m²
Księcia Warcisława I8812 zł / m²
Parkowa8656 zł / m²
Aleja Wojska Polskiego8895 zł / m²
Jasna8566 zł / m²
AdresCena za m²
Zakole 559004 zł / m²
Krzysztofa Kolumba 328789 zł / m²
Władysława Nehringa 476936 zł / m²
Zakole 2A9004 zł / m²
Adama Mickiewicza 128550 zł / m²
Szczecińska 59407 zł / m²
Sławomira 98493 zł / m²
Krzemienna 488511 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Szczecinie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie