Ceny mieszkań:Szczecin
Szczecin · zachodniopomorskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Szczecinie
Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 8.3%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 98 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 6.85% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Szczecin rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| wrzesień 2024 | - | 8543 zł / m² |
| sierpień 2024 | - | 8488 zł / m² |
| lipiec 2024 | - | 8433 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 8626 zł / m² | 8378 zł / m² |
| maj 2024 | 8622 zł / m² | 8323 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 8543 zł / m² | 8269 zł / m² |
| marzec 2024 | 8428 zł / m² | 8214 zł / m² |
| luty 2024 | 8280 zł / m² | 8159 zł / m² |
| styczeń 2024 | 8188 zł / m² | 8104 zł / m² |
| grudzień 2023 | 7965 zł / m² | 8049 zł / m² |
| listopad 2023 | 7840 zł / m² | 7995 zł / m² |
| październik 2023 | 7647 zł / m² | 7940 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 7511 zł / m² | 7885 zł / m² |
| sierpień 2023 | 7452 zł / m² | 7830 zł / m² |
| lipiec 2023 | 7410 zł / m² | 7775 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 7380 zł / m² | 7720 zł / m² |
| maj 2023 | 7412 zł / m² | 7666 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 7320 zł / m² | 7611 zł / m² |
| marzec 2023 | 7299 zł / m² | 7556 zł / m² |
| luty 2023 | 7277 zł / m² | 7501 zł / m² |
| styczeń 2023 | 7319 zł / m² | 7446 zł / m² |
| grudzień 2022 | 7320 zł / m² | 7392 zł / m² |
| listopad 2022 | 7344 zł / m² | 7337 zł / m² |
| październik 2022 | 7322 zł / m² | 7282 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 7360 zł / m² | 7227 zł / m² |
| sierpień 2022 | 7419 zł / m² | 7172 zł / m² |
| lipiec 2022 | 7425 zł / m² | 7117 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 7425 zł / m² | 7063 zł / m² |
| maj 2022 | 7425 zł / m² | 7008 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 7405 zł / m² | 6953 zł / m² |
| marzec 2022 | 7415 zł / m² | 6898 zł / m² |
| luty 2022 | 7227 zł / m² | 6843 zł / m² |
| styczeń 2022 | 6953 zł / m² | 6789 zł / m² |
| grudzień 2021 | 6909 zł / m² | 6734 zł / m² |
| listopad 2021 | 6811 zł / m² | 6679 zł / m² |
| październik 2021 | 6791 zł / m² | 6624 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 6638 zł / m² | 6569 zł / m² |
| sierpień 2021 | 6478 zł / m² | 6514 zł / m² |
| lipiec 2021 | 6411 zł / m² | 6460 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 6338 zł / m² | 6405 zł / m² |
| maj 2021 | 6306 zł / m² | 6350 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 6185 zł / m² | 6295 zł / m² |
| marzec 2021 | 6127 zł / m² | 6240 zł / m² |
| luty 2021 | 6076 zł / m² | 6186 zł / m² |
| styczeń 2021 | 5963 zł / m² | 6131 zł / m² |
| grudzień 2020 | 5882 zł / m² | 6076 zł / m² |
| listopad 2020 | 5773 zł / m² | 6021 zł / m² |
| październik 2020 | 5726 zł / m² | 5966 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 5696 zł / m² | 5912 zł / m² |
| sierpień 2020 | 5681 zł / m² | 5857 zł / m² |
| lipiec 2020 | 5644 zł / m² | 5802 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 5656 zł / m² | 5747 zł / m² |
| maj 2020 | 5624 zł / m² | 5692 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 5539 zł / m² | 5637 zł / m² |
| marzec 2020 | 5599 zł / m² | 5583 zł / m² |
| luty 2020 | 5491 zł / m² | 5528 zł / m² |
| styczeń 2020 | 5434 zł / m² | 5473 zł / m² |
| grudzień 2019 | 5404 zł / m² | 5418 zł / m² |
| listopad 2019 | 5375 zł / m² | 5363 zł / m² |
| październik 2019 | 5313 zł / m² | 5309 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 5293 zł / m² | 5254 zł / m² |
| sierpień 2019 | 5294 zł / m² | 5199 zł / m² |
| lipiec 2019 | 5253 zł / m² | 5144 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 5228 zł / m² | 5089 zł / m² |
| maj 2019 | 5164 zł / m² | 5034 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 5112 zł / m² | 4980 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 8 626 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 8.3%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 8707zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Północ; najtańszą Prawobrzeże. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Szczecinie rynek wtórny
Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2024), ceny mieszkań dla Szczecina wzrosły o 0.05%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8626zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8622.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 661zł, co daje zmianę o 8.3%.
Szczecin: Najdroższe dzielnice Szczecina lipiec 2024
Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Północ. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9200zł, co stanowi kwotę o 574zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Północ jest więc o 6.65% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Zachód, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 9200zł – o 574zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Śródmieście. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8271 zł zł, o 355zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Szczecin: Najtańsze dzielnice Szczecina lipiec 2024
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Prawobrzeże. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8153 zł – o 473 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Śródmieście z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8271 zł. To o 355zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Północ, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 9200 zł.
Szczecin: oferty mieszkaniowe, lipiec 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 2777 i wzrosła ona o 178 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1368 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 376.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 98 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 96 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Zachód – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 87 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 103 dni
Co dalej z cenami mieszkań Szczecin 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Szczecinie będą wynosić w obecnym miesiącu (lipiec 2024) średnio 8626zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Szczecinie?
Najtańsze mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Prawobrzeże gdzie aktualna cena wynosi około 8153 zł za 1 m² i jest to zmiana o 113.0 zł za 1 m² (1.41 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Szczecinie?
Najdroższe mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Północ gdzie aktualna cena wynosi około 9200 zł za 1 m² i jest to zmiana o 0 zł (0.0 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Szczecinie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Prawobrzeże gdzie aktualna cena wynosi 8153 zł za 1 m² i zmieniła się o 113 zł (1.41 %) w ciągu ostatniego miesiąca
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Obecnie w Szczecinie dostępnych jest w sprzedaży 2343 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1490 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 16.0m² do 350.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (220 mieszkań)
- 2-pokojowe (923 mieszkań)
- 3-pokojowe (831 mieszkań)
- 4-pokojowe (281 mieszkań)
- 5-pokojowe (52 mieszkań)
- 6-pokojowe (24 mieszkań)
- 7-pokojowe (9 mieszkań)
- 8-pokojowe (3 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Szczecina kosztuje 105 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Bolesława Krzywoustego | 8884 zł / m² |
| 26 Kwietnia | 9151 zł / m² |
| Przyjaciół Żołnierza | 9045 zł / m² |
| Budziszyńska | 9158 zł / m² |
| Xawerego Dunikowskiego | 9146 zł / m² |
| 5 Lipca | 8914 zł / m² |
| Wiosny Ludów | 9139 zł / m² |
| Antoniego Kaliny | 9196 zł / m² |
| Aleja Papieża Jana Pawła II | 9031 zł / m² |
| Emilii Plater | 8818 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Świętego Ducha | 9711 zł / m² |
| Norweska | 9702 zł / m² |
| Dzikich Plaż | 9700 zł / m² |
| Plejady | 9698 zł / m² |
| Galaktyki | 9698 zł / m² |
| Profesora Jana Królewskiego | 9697 zł / m² |
| Podgórna | 9687 zł / m² |
| Sołtysia | 9680 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Wincentego Witosa | 6705 zł / m² |
| Kolarska | 6768 zł / m² |
| Kolejowa | 6842 zł / m² |
| Monterska | 6859 zł / m² |
| Kościelna | 6910 zł / m² |
| Zamknięta | 6912 zł / m² |
| Warszawska | 6931 zł / m² |
| Łaskawa | 6984 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Adama Mickiewicza | 9555 zł / m² |
| Osiedle Kasztanowe | 8271 zł / m² |
| Aleja Powstańców Wielkopolskich | 9162 zł / m² |
| Pocztowa | 8872 zł / m² |
| Księcia Bogusława X | 8870 zł / m² |
| Brązowa | 8869 zł / m² |
| Monte Cassino | 9091 zł / m² |
| Stanisława Ignacego Witkiewicza | 9319 zł / m² |
| Adama Mickiewicza | 8988 zł / m² |
| Robotnicza | 8642 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie