Ceny mieszkań:Szczecin

Szczecin · zachodniopomorskie

6638 zł / m²
+2,48% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 2455
Czas aktywności ofert: 85 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 12.85%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 85 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 6.89% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Szczecina w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 6 638 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 12.85%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2021 wynosi 6554zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Zachód; najtańszą Śródmieście. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

Historia zmiany cen w Szczecinie

Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, Październik 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Wrzesień 2021), ceny mieszkań dla Szczecina wzrosły o 2.48%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 6638zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 6477.72zł. Cena od początku roku wzrosła o 756zł, co daje zmianę o 12.85%.

Szczecin: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Zachód. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 7033zł, co stanowi kwotę o 395zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Zachód jest więc o 5.95% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Północ, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 6878zł – o 240zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Prawobrzeże. Cena za m² mieszkania wynosi tu 6486 zł zł, o 152zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6330 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Prawobrzeże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6486 zł. To o 152zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Północ, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6878 zł.

Szczecin: oferty mieszkaniowe, Październik 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 2996 i wzrosła ona o 193 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1480 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 362.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 85 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 91 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Prawobrzeże – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 72 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 92 dni

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Zachód7033
Północ6878
Prawobrzeże6486
Śródmieście6330
UlicaCena za m²
Przyjazna7734
Norweska7725
Sołtysia7710
Skandynawska7710
Słowacka7704
Szwedzka7653
Północna7636
Rybitwy7621
UlicaCena za m²
Cegłówka4741
Zamknięta4757
Kolejowa4766
Monterska4861
Maratońska4892
Wincentego Witosa4922
Kościelna4945
Osadników4946

Obecnie w Szczecinie dostępnych jest w sprzedaży 2455 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1053 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 4.0m² do 308.5m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (217 mieszkań)
  • 2-pokojowe (860 mieszkań)
  • 3-pokojowe (867 mieszkań)
  • 4-pokojowe (397 mieszkań)
  • 5-pokojowe (77 mieszkań)
  • 6-pokojowe (26 mieszkań)
  • 7-pokojowe (6 mieszkań)
  • 8-pokojowe (2 mieszkań)
  • 9-pokojowe (1 mieszkań)
  • 279000-pokojowe (2 mieszkań)

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 100 000 zł.

UlicaCena za m²
al. Wyzwolenia7065
Potulicka6989
Tadeusza Zawadzkiego7196
Santocka7172
Księcia Warcisława I6942
Władysława Szafera7167
Parkowa6914
Jasna6819

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Szczecinie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie