Ceny mieszkań: Szczecin
Szczecin · zachodniopomorskie
Raport cenowy rynek wtórny - sprawdź ile kosztuje mieszkanie w Szczecinie
Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 1.19%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 110 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 0.91% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Szczecin rynek wtórny 2025 wykres
Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 8 565 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 1.19%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 9226zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Północ; najtańszą Śródmieście. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Historia zmiany cen w Szczecinie rynek wtórny
Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, czerwiec 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (maj 2025), ceny mieszkań dla Szczecina spadły o 0.43%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8565zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8602.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 101zł, co daje zmianę o 1.19%.
Szczecin: Najdroższe dzielnice Szczecina czerwiec 2025
Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Północ. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 9045zł, co stanowi kwotę o 480zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Północ jest więc o 5.6% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Zachód, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 8939zł – o 374zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Prawobrzeże. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8386 zł zł, o 179zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Szczecin: Najtańsze dzielnice Szczecina czerwiec 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8142 zł – o 423 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Prawobrzeże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8386 zł. To o 179zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Zachód, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8939 zł.
Szczecin: oferty mieszkaniowe, czerwiec 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 2948 i spadła ona o 27 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1447 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 356.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 110 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 108 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Zachód – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 105 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 114 dni
Co dalej z cenami mieszkań Szczecin 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Szczecinie będą wynosić w obecnym miesiącu (czerwiec 2025) średnio 8565zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Szczecinie?
Najtańsze mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 8142 zł za 1 m² i jest to zmiana o -30.0 zł za 1 m² (-0.37 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Szczecinie?
Najdroższe mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Północ gdzie aktualna cena wynosi około 9045 zł za 1 m² i jest to zmiana o -82 zł (-0.9 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Szczecinie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Prawobrzeże gdzie aktualna cena wynosi 8386 zł za 1 m² i zmieniła się o 4 zł (0.05 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
| Dzielnica | Cena za m² |
|---|---|
| Północ | 9045 zł / m² |
| Zachód | 8939 zł / m² |
| Prawobrzeże | 8386 zł / m² |
| Śródmieście | 8142 zł / m² |
Obecnie w Szczecinie dostępnych jest w sprzedaży 2298 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1541 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 16.0m² do 321.04m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (238 mieszkań)
- 2-pokojowe (885 mieszkań)
- 3-pokojowe (812 mieszkań)
- 4-pokojowe (282 mieszkań)
- 5-pokojowe (49 mieszkań)
- 6-pokojowe (17 mieszkań)
- 7-pokojowe (11 mieszkań)
- 8-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie Szczecina dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 57.38m² do 130.95m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Szczecina kosztuje 109 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 305 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Aleja Bohaterów Warszawy | 8764 zł / m² |
| Jasna | 8666 zł / m² |
| Aleja Piastów | 8756 zł / m² |
| 9 Maja | 9031 zł / m² |
| Emilii Plater | 8730 zł / m² |
| 26 Kwietnia | 8999 zł / m² |
| Odzieżowa | 9156 zł / m² |
| Juliana Ursyna Niemcewicza | 8809 zł / m² |
| Ks. bpa Władysława Bandurskiego | 8929 zł / m² |
| Lucjana Rydla | 8657 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Staromłyńska | 9616 zł / m² |
| Mariacka | 9602 zł / m² |
| Tkacka | 9592 zł / m² |
| Warzywna | 9583 zł / m² |
| Rycerska | 9579 zł / m² |
| Sołtysia | 9575 zł / m² |
| Świętego Ducha | 9570 zł / m² |
| Plejady | 9569 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Cegłówka | 6863 zł / m² |
| Wincentego Witosa | 6911 zł / m² |
| Kolarska | 6963 zł / m² |
| Kolejowa | 6981 zł / m² |
| Zamknięta | 6997 zł / m² |
| Monterska | 6998 zł / m² |
| Kościelna | 7020 zł / m² |
| Warszawska | 7031 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Marszałka Józefa Piłsudskiego | 8942 zł / m² |
| Śląska | 8900 zł / m² |
| Księcia Bogusława X | 8735 zł / m² |
| 5 Lipca | 8803 zł / m² |
| Bolesława Śmiałego | 8736 zł / m² |
| Monte Cassino | 9004 zł / m² |
| Edwarda Dembowskiego | 8782 zł / m² |
| Stanisława Ignacego Witkiewicza | 9155 zł / m² |
| Jacka Malczewskiego | 9013 zł / m² |
| Grzymińska | 8534 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Stanisława Ignacego Witkiewicza 1 | 9221 zł / m² |
| bł. Wincentego Kadłubka 42 | 8898 zł / m² |
| Miasto | Cena za m² |
|---|---|
| Ceny mieszkań Gorzów Wielkopolski | 6592 zł / m² |
| Ceny mieszkań Kołobrzeg | 11 349 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie