Ceny mieszkań:Szczecin

Szczecin · zachodniopomorskie

6410 zł / m²
+1,15% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 2283
Czas aktywności ofert: 91 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 8.98%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 91 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 3.88% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Szczecina w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 6 410 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 8.98%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2021 wynosi 6490zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Zachód; najtańszą Śródmieście. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

Historia zmiany cen w Szczecinie

Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, Sierpień 2021

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (Lipiec 2021), ceny mieszkań dla Szczecina wzrosły o 1.15%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 6410zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 6337.88zł. Cena od początku roku wzrosła o 528zł, co daje zmianę o 8.98%.

Szczecin: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Zachód. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 6863zł, co stanowi kwotę o 453zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Zachód jest więc o 7.07% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Północ, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 6698zł – o 288zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Prawobrzeże. Cena za m² mieszkania wynosi tu 6196 zł zł, o 214zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6102 zł – o zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Prawobrzeże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6196 zł. To o 214zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Północ, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 6698 zł.

Szczecin: oferty mieszkaniowe, Sierpień 2021

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 2839 i wzrosła ona o 106 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1372 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 292.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 91 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 94 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Prawobrzeże – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 80 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Północ gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 96 dni

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Zachód6863
Północ6698
Prawobrzeże6196
Śródmieście6102
UlicaCena za m²
Przyjazna7418
Norweska7410
Sołtysia7395
Skandynawska7395
Słowacka7390
Szwedzka7340
Północna7324
Galaktyki7311
UlicaCena za m²
Cegłówka4548
Zamknięta4563
Kolejowa4572
Monterska4663
Maratońska4692
Wincentego Witosa4721
Kościelna4743
Osadników4744

Obecnie w Szczecinie dostępnych jest w sprzedaży 2283 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1041 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 3.0m² do 308.5m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (221 mieszkań)
  • 2-pokojowe (777 mieszkań)
  • 3-pokojowe (786 mieszkań)
  • 4-pokojowe (378 mieszkań)
  • 5-pokojowe (82 mieszkań)
  • 6-pokojowe (29 mieszkań)
  • 7-pokojowe (6 mieszkań)
  • 8-pokojowe (2 mieszkań)
  • 9-pokojowe (1 mieszkań)
  • 279000-pokojowe (1 mieszkań)

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie dzielnicy kosztuje 100 000 zł.

UlicaCena za m²
al. Wyzwolenia6777
Potulicka6704
Tadeusza Zawadzkiego6903
Santocka6879
Władysława Szafera6875
Księcia Warcisława I6659
Parkowa6632
Jasna6541

Skorzystaj z naszego darmowego narzędzia i uzyskaj natychmiastową wycenę.

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Szczecinie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie