Ceny mieszkań:Szczecin

Szczecin · zachodniopomorskie

7277 zł / m²
-0,57% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 2295
Czas aktywności ofert: 131 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku zmalała o 0.59%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 131 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 1.44% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Szczecina w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 7 277 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku zmalała o 0.59%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2023 wynosi 8207zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Północ; najtańszą Prawobrzeże. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

Historia zmiany cen w Szczecinie

Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, marzec 2023

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (luty 2023), ceny mieszkań dla Szczecina spadły o 0.57%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7277zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7319.06zł. Cena od początku roku spadła o 43zł, co daje zmianę o 0.59%.

Szczecin: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Północ. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 7845zł, co stanowi kwotę o 568zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Północ jest więc o 7.81% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Zachód, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 7672zł – o 395zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Śródmieście. Cena za m² mieszkania wynosi tu 6967 zł zł, o 310zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Prawobrzeże. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 6836 zł – o 441 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Śródmieście z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 6967 zł. To o 310zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Zachód, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7672 zł.

Szczecin: oferty mieszkaniowe, marzec 2023

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 2665 i spadła ona o 39 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1169 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 374.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 131 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 132 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Północ – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 127 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 134 dni

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Północ7845 zł / m²
Zachód7672 zł / m²
Śródmieście6967 zł / m²
Prawobrzeże6836 zł / m²
UlicaCena za m²
Herkulesa8576 zł / m²
Norweska8508 zł / m²
Przyjazna8501 zł / m²
Sołtysia8492 zł / m²
Skandynawska8492 zł / m²
Słowacka8487 zł / m²
Szwedzka8429 zł / m²
Północna8411 zł / m²
AdresCena za m²
Cegłówka5223 zł / m²
Zamknięta5241 zł / m²
Kolejowa5250 zł / m²
Monterska5355 zł / m²
Maratońska5420 zł / m²
Wincentego Witosa5422 zł / m²
Osadników5448 zł / m²
Kościelna5451 zł / m²
UlicaCena za m²
Waleriana Łukasińskiego7833 zł / m²
Miodowa7793 zł / m²
Szybowcowa7285 zł / m²
Leopolda Okulickiego7984 zł / m²
Aleja Wojska Polskiego7514 zł / m²
Batalionów Chłopskich7509 zł / m²
Romualda Traugutta7879 zł / m²
Wierzbowa7940 zł / m²

Obecnie w Szczecinie dostępnych jest w sprzedaży 2295 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1262 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 15.7m² do 300.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (208 mieszkań)
  • 2-pokojowe (838 mieszkań)
  • 3-pokojowe (874 mieszkań)
  • 4-pokojowe (304 mieszkań)
  • 5-pokojowe (53 mieszkań)
  • 6-pokojowe (11 mieszkań)
  • 7-pokojowe (5 mieszkań)
  • 8-pokojowe (1 mieszkań)
  • 9-pokojowe (1 mieszkań)

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Szczecina kosztuje 119 999 zł.

UlicaCena za m²
al. Wyzwolenia7782 zł / m²
Potulicka7698 zł / m²
Santocka7900 zł / m²
Tadeusza Zawadzkiego7927 zł / m²
Księcia Warcisława I7646 zł / m²
Parkowa7616 zł / m²
Aleja Wojska Polskiego7514 zł / m²
Jasna7511 zł / m²
AdresCena za m²
Orczykowa 37326 zł / m²
Adama Mickiewicza 877885 zł / m²
Wiosny Ludów 1037687 zł / m²
Legionów Dąbrowskiego 146992 zł / m²
Światowida 697352 zł / m²
Karola Libelta 657829 zł / m²
Wacława Felczaka 187504 zł / m²
Aleksandra Kostki Napierskiego 467516 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Szczecinie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie