Ceny mieszkań:Szczecin

Szczecin · zachodniopomorskie

7344 zł / m²
+0,3% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 2411
Czas aktywności ofert: 123 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy

Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 6.3%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 123 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 4.51% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań dla Szczecina w ostatnich miesiącach

Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 7 344 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 6.3%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2022 wynosi 7579zł.

Średnia cena za m² w dzielnicach

Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Północ; najtańszą Śródmieście. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.

Historia zmiany cen w Szczecinie

Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, grudzień 2022

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (listopad 2022), ceny mieszkań dla Szczecina wzrosły o 0.3%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7344zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7322.280000000001zł. Cena od początku roku wzrosła o 435zł, co daje zmianę o 6.3%.

Szczecin: najdroższe i najtańsze dzielnice

Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Północ. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 7760zł, co stanowi kwotę o 416zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Północ jest więc o 5.66% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Zachód, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 7663zł – o 319zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Prawobrzeże. Cena za m² mieszkania wynosi tu 7116 zł zł, o 228zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.

W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 7014 zł – o 330 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Prawobrzeże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 7116 zł. To o 228zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Zachód, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 7663 zł.

Szczecin: oferty mieszkaniowe, grudzień 2022

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 2925 i spadła ona o 138 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1294 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 402.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 123 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 114 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Zachód – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 111 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 130 dni

Rankingi cen

DzielnicaCena za m²
Północ7760 zł / m²
Zachód7663 zł / m²
Prawobrzeże7116 zł / m²
Śródmieście7014 zł / m²
UlicaCena za m²
Herkulesa8346 zł / m²
Przyjazna8286 zł / m²
Norweska8280 zł / m²
Sołtysia8265 zł / m²
Skandynawska8264 zł / m²
Słowacka8259 zł / m²
Szwedzka8203 zł / m²
Północna8185 zł / m²
AdresCena za m²
Cegłówka5083 zł / m²
Zamknięta5100 zł / m²
Kolejowa5109 zł / m²
Monterska5211 zł / m²
Maratońska5268 zł / m²
Wincentego Witosa5276 zł / m²
Osadników5302 zł / m²
Kościelna5305 zł / m²
UlicaCena za m²
Waleriana Łukasińskiego7624 zł / m²
Miodowa7584 zł / m²
Szybowcowa7090 zł / m²
Leopolda Okulickiego7770 zł / m²
Aleja Wojska Polskiego7312 zł / m²
Batalionów Chłopskich7308 zł / m²
Romualda Traugutta7668 zł / m²
Wierzbowa7727 zł / m²

Obecnie w Szczecinie dostępnych jest w sprzedaży 2411 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 1249 budynkach.

Powierzchnia oferowanych mieszkań od 15.7m² do 400.0m², w tym lokale:

  • 1-pokojowe (217 mieszkań)
  • 2-pokojowe (910 mieszkań)
  • 3-pokojowe (867 mieszkań)
  • 4-pokojowe (342 mieszkań)
  • 5-pokojowe (56 mieszkań)
  • 6-pokojowe (11 mieszkań)
  • 7-pokojowe (5 mieszkań)
  • 8-pokojowe (2 mieszkań)
  • 9-pokojowe (1 mieszkań)

Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Szczecina kosztuje 100 000 zł.

UlicaCena za m²
al. Wyzwolenia7574 zł / m²
Potulicka7492 zł / m²
Santocka7688 zł / m²
Tadeusza Zawadzkiego7715 zł / m²
Księcia Warcisława I7442 zł / m²
Parkowa7411 zł / m²
Jasna7310 zł / m²
Władysława Szafera7684 zł / m²
AdresCena za m²
Pomorska 287380 zł / m²
Gwiazdy Polarnej 47727 zł / m²
Hrubieszowska 197878 zł / m²
Karola Szymanowskiego 18B7693 zł / m²
Brązowa 67639 zł / m²
Plac Hołdu Pruskiego 17602 zł / m²
Aleja Piastów 766885 zł / m²
Barbakan 37760 zł / m²

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Szczecinie?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie