Ceny mieszkań: Szczecin
Szczecin · zachodniopomorskie
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Szczecinie
Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 1.0%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 112 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 1.83% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Szczecin rynek wtórny 2025 wykres
Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
---|---|---|
grudzień 2025 | - | 9205 zł / m² |
listopad 2025 | - | 9153 zł / m² |
październik 2025 | - | 9101 zł / m² |
wrzesień 2025 | - | 9049 zł / m² |
sierpień 2025 | - | 8997 zł / m² |
lipiec 2025 | - | 8945 zł / m² |
czerwiec 2025 | 8549 zł / m² | 8893 zł / m² |
maj 2025 | 8565 zł / m² | 8841 zł / m² |
kwiecień 2025 | 8602 zł / m² | 8789 zł / m² |
marzec 2025 | 8570 zł / m² | 8737 zł / m² |
luty 2025 | 8572 zł / m² | 8685 zł / m² |
styczeń 2025 | 8529 zł / m² | 8633 zł / m² |
grudzień 2024 | 8464 zł / m² | 8581 zł / m² |
listopad 2024 | 8451 zł / m² | 8529 zł / m² |
październik 2024 | 8447 zł / m² | 8477 zł / m² |
wrzesień 2024 | 8398 zł / m² | 8425 zł / m² |
sierpień 2024 | 8364 zł / m² | 8373 zł / m² |
lipiec 2024 | 8413 zł / m² | 8321 zł / m² |
czerwiec 2024 | 8533 zł / m² | 8269 zł / m² |
maj 2024 | 8622 zł / m² | 8217 zł / m² |
kwiecień 2024 | 8543 zł / m² | 8164 zł / m² |
marzec 2024 | 8428 zł / m² | 8112 zł / m² |
luty 2024 | 8280 zł / m² | 8060 zł / m² |
styczeń 2024 | 8188 zł / m² | 8008 zł / m² |
grudzień 2023 | 7965 zł / m² | 7956 zł / m² |
listopad 2023 | 7840 zł / m² | 7904 zł / m² |
październik 2023 | 7647 zł / m² | 7852 zł / m² |
wrzesień 2023 | 7511 zł / m² | 7800 zł / m² |
sierpień 2023 | 7452 zł / m² | 7748 zł / m² |
lipiec 2023 | 7410 zł / m² | 7696 zł / m² |
czerwiec 2023 | 7380 zł / m² | 7644 zł / m² |
maj 2023 | 7412 zł / m² | 7592 zł / m² |
kwiecień 2023 | 7320 zł / m² | 7540 zł / m² |
marzec 2023 | 7299 zł / m² | 7488 zł / m² |
luty 2023 | 7277 zł / m² | 7436 zł / m² |
styczeń 2023 | 7319 zł / m² | 7384 zł / m² |
grudzień 2022 | 7320 zł / m² | 7332 zł / m² |
listopad 2022 | 7344 zł / m² | 7280 zł / m² |
październik 2022 | 7322 zł / m² | 7228 zł / m² |
wrzesień 2022 | 7360 zł / m² | 7176 zł / m² |
sierpień 2022 | 7419 zł / m² | 7124 zł / m² |
lipiec 2022 | 7425 zł / m² | 7072 zł / m² |
czerwiec 2022 | 7425 zł / m² | 7020 zł / m² |
maj 2022 | 7425 zł / m² | 6968 zł / m² |
kwiecień 2022 | 7405 zł / m² | 6916 zł / m² |
marzec 2022 | 7415 zł / m² | 6864 zł / m² |
luty 2022 | 7227 zł / m² | 6812 zł / m² |
styczeń 2022 | 6953 zł / m² | 6760 zł / m² |
grudzień 2021 | 6909 zł / m² | 6708 zł / m² |
listopad 2021 | 6811 zł / m² | 6656 zł / m² |
październik 2021 | 6791 zł / m² | 6604 zł / m² |
wrzesień 2021 | 6638 zł / m² | 6552 zł / m² |
sierpień 2021 | 6478 zł / m² | 6500 zł / m² |
lipiec 2021 | 6411 zł / m² | 6448 zł / m² |
czerwiec 2021 | 6338 zł / m² | 6396 zł / m² |
maj 2021 | 6306 zł / m² | 6344 zł / m² |
kwiecień 2021 | 6185 zł / m² | 6292 zł / m² |
marzec 2021 | 6127 zł / m² | 6240 zł / m² |
luty 2021 | 6076 zł / m² | 6188 zł / m² |
styczeń 2021 | 5963 zł / m² | 6136 zł / m² |
grudzień 2020 | 5882 zł / m² | 6084 zł / m² |
listopad 2020 | 5773 zł / m² | 6032 zł / m² |
październik 2020 | 5726 zł / m² | 5980 zł / m² |
wrzesień 2020 | 5696 zł / m² | 5928 zł / m² |
sierpień 2020 | 5681 zł / m² | 5876 zł / m² |
lipiec 2020 | 5644 zł / m² | 5824 zł / m² |
czerwiec 2020 | 5656 zł / m² | 5772 zł / m² |
maj 2020 | 5624 zł / m² | 5720 zł / m² |
kwiecień 2020 | 5539 zł / m² | 5668 zł / m² |
marzec 2020 | 5599 zł / m² | 5616 zł / m² |
luty 2020 | 5491 zł / m² | 5564 zł / m² |
styczeń 2020 | 5434 zł / m² | 5512 zł / m² |
grudzień 2019 | 5404 zł / m² | 5460 zł / m² |
listopad 2019 | 5375 zł / m² | 5407 zł / m² |
październik 2019 | 5313 zł / m² | 5355 zł / m² |
wrzesień 2019 | 5293 zł / m² | 5303 zł / m² |
sierpień 2019 | 5294 zł / m² | 5251 zł / m² |
lipiec 2019 | 5253 zł / m² | 5199 zł / m² |
czerwiec 2019 | 5228 zł / m² | 5147 zł / m² |
maj 2019 | 5164 zł / m² | 5095 zł / m² |
kwiecień 2019 | 5112 zł / m² | 5043 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Szczecina wynosi 8 549 zł. Szacowana cena za m² dla Szczecina od początku roku wzrosła o 1.0%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 9205zł.
Średnia cena za m² w dzielnicach wykres
Obecnie najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest Północ; najtańszą Śródmieście. Najwięcej ofert sprzedaży mamy dla dzielnicy Śródmieście.
Opinie 5/5 (24)
Udane transakcje
31
Ostatnia transakcja
2 miesiące temuOpinie 4.8/5 (33)
Udane transakcje
23
Ostatnia transakcja
25 dni temuOpinie 5/5 (19)
Udane transakcje
22
Ostatnia transakcja
4 miesiące temu
Historia zmiany cen w Szczecinie rynek wtórny
Szczecin: cena za 1 m² mieszkania, lipiec 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (czerwiec 2025), ceny mieszkań dla Szczecina spadły o 0.19%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 8549zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 8565.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 85zł, co daje zmianę o 1.0%.
Szczecin: Najdroższe dzielnice Szczecina lipiec 2025
Najdroższą dzielnicą w Szczecinie jest w tym miesiącu Północ. Cena 1 m² mieszkania wynosi tutaj 8981zł, co stanowi kwotę o 432zł wyższą od średniej ceny w mieście ogółem. Cena 1 m² mieszkania dla dzielnicy Północ jest więc o 5.05% wyższa od średniej ceny w Szczecinie. Na drugim miejscu pośród najdroższych dzielnic Szczecina znajduje się Zachód, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 8952zł – o 403zł więcej niż w mieście ogółem. Na trzecim miejscu jest dzielnica Prawobrzeże. Cena za m² mieszkania wynosi tu 8442 zł zł, o 107zł więcej od średniej ceny 1 m² w mieście.
Szczecin: Najtańsze dzielnice Szczecina lipiec 2025
W bieżącym miesiącu najtańszą dzielnicą w Szczecinie jest Śródmieście. Cena 1 m² mieszkania w tym rejonie to średnio 8173 zł – o 376 zł mniej od średniej ceny w mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Prawobrzeże z ceną za 1 m² mieszkania na poziomie 8442 zł. To o 107zł mniej od średniej ceny w mieście. Trzecie miejsce z kolei zajmuje dzielnica Zachód, gdzie 1 m² mieszkania kosztuje 8952 zł.
Szczecin: oferty mieszkaniowe, lipiec 2025
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosiła 2894 i spadła ona o 54 w porównaniu z miesiącem poprzednim. Zdecydowanie najwięcej ofert znajdziemy w rejonie dzielnicy Śródmieście – obecnie jest tu aktywnych 1440 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż charakteryzuje z kolei dzielnicę Prawobrzeże – aktywnych ogłoszeń jest tu zaledwie 355.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Szczecina to 112 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku wzrósł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 110 dni. Najszybciej mieszkania sprzedają się w rejonie dzielnicy Zachód – szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi tutaj 107 dni. Najdłużej na sprzedaż mieszkania poczekamy z kolei w okolicy dzielnicy Śródmieście gdzie szacowany średni czas aktywności oferty na rynku wynosi aż 114 dni
Co dalej z cenami mieszkań Szczecin 2025
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Szczecinie będą wynosić w obecnym miesiącu (lipiec 2025) średnio 8549zł za 1 m².
Ile kosztują najtańsze mieszkania w Szczecinie?
Najtańsze mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Śródmieście gdzie aktualna cena wynosi około 8173 zł za 1 m² i jest to zmiana o 31.0 zł za 1 m² (0.38 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Ile kosztują najdroższe mieszkania w Szczecinie?
Najdroższe mieszkania w Szczecinie aktualnie znajdują się w dzielnicy Północ gdzie aktualna cena wynosi około 8981 zł za 1 m² i jest to zmiana o -64 zł (-0.71 %) w porównaniu do poprzedniego miesiąca
Gdzie najbardziej drożeją mieszkania w Szczecinie?
Aktualnie najbardziej drożeją mieszkania w dzielnicy Prawobrzeże gdzie aktualna cena wynosi 8442 zł za 1 m² i zmieniła się o 56 zł (0.67 %) w ciągu ostatniego miesiąca
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie