Ceny mieszkań: Ząbki

Ząbki · mazowieckie

11 362 zł / m²
-0,18% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 205
Czas aktywności ofert: 97 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w w Ząbkach

Szacowana cena za m² dla Ząbek od początku roku zmalała o 0.53%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 97 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 3.9% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Ząbki rynek wtórny 2025 wykres

Ceny mieszkań dla Ząbek w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
marzec 2026-12 392 zł / m²
luty 2026-12 306 zł / m²
styczeń 2026-12 220 zł / m²
grudzień 2025-12 134 zł / m²
listopad 2025-12 048 zł / m²
październik 2025-11 962 zł / m²
wrzesień 202511 362 zł / m²11 876 zł / m²
sierpień 202511 383 zł / m²11 789 zł / m²
lipiec 202511 510 zł / m²11 703 zł / m²
czerwiec 202511 498 zł / m²11 617 zł / m²
maj 202511 475 zł / m²11 531 zł / m²
kwiecień 202511 627 zł / m²11 445 zł / m²
marzec 202511 440 zł / m²11 359 zł / m²
luty 202511 508 zł / m²11 273 zł / m²
styczeń 202511 222 zł / m²11 187 zł / m²
grudzień 202411 423 zł / m²11 101 zł / m²
listopad 202411 360 zł / m²11 015 zł / m²
październik 202410 978 zł / m²10 929 zł / m²
wrzesień 202411 101 zł / m²10 843 zł / m²
sierpień 202411 423 zł / m²10 757 zł / m²
lipiec 202411 060 zł / m²10 671 zł / m²
czerwiec 202411 159 zł / m²10 584 zł / m²
maj 202411 101 zł / m²10 498 zł / m²
kwiecień 202411 119 zł / m²10 412 zł / m²
marzec 202410 800 zł / m²10 326 zł / m²
luty 202410 433 zł / m²10 240 zł / m²
styczeń 202410 382 zł / m²10 154 zł / m²
grudzień 202310 001 zł / m²10 068 zł / m²
listopad 202310 017 zł / m²9982 zł / m²
październik 20239826 zł / m²9896 zł / m²
wrzesień 20239485 zł / m²9810 zł / m²
sierpień 20239413 zł / m²9724 zł / m²
lipiec 20239000 zł / m²9638 zł / m²
czerwiec 20238791 zł / m²9552 zł / m²
maj 20238668 zł / m²9466 zł / m²
kwiecień 20238597 zł / m²9379 zł / m²
marzec 20238581 zł / m²9293 zł / m²
luty 20238586 zł / m²9207 zł / m²
styczeń 20238550 zł / m²9121 zł / m²
grudzień 20228740 zł / m²9035 zł / m²
listopad 20228740 zł / m²8949 zł / m²
październik 20228823 zł / m²8863 zł / m²
wrzesień 20228682 zł / m²8777 zł / m²
sierpień 20228686 zł / m²8691 zł / m²
lipiec 20228740 zł / m²8605 zł / m²
czerwiec 20228792 zł / m²8519 zł / m²
maj 20228792 zł / m²8433 zł / m²
kwiecień 20228792 zł / m²8347 zł / m²
marzec 20228806 zł / m²8260 zł / m²
luty 20228488 zł / m²8174 zł / m²
styczeń 20228187 zł / m²8088 zł / m²
grudzień 20217968 zł / m²8002 zł / m²
listopad 20218000 zł / m²7916 zł / m²
październik 20217811 zł / m²7830 zł / m²
wrzesień 20217728 zł / m²7744 zł / m²
sierpień 20217534 zł / m²7658 zł / m²
lipiec 20217490 zł / m²7572 zł / m²
czerwiec 20217533 zł / m²7486 zł / m²
maj 20217444 zł / m²7400 zł / m²
kwiecień 20217276 zł / m²7314 zł / m²
marzec 20217036 zł / m²7228 zł / m²
luty 20216900 zł / m²7142 zł / m²
styczeń 20216798 zł / m²7055 zł / m²
grudzień 20206799 zł / m²6969 zł / m²
listopad 20206717 zł / m²6883 zł / m²
październik 20206728 zł / m²6797 zł / m²
wrzesień 20206661 zł / m²6711 zł / m²
sierpień 20206588 zł / m²6625 zł / m²
lipiec 20206560 zł / m²6539 zł / m²
czerwiec 20206475 zł / m²6453 zł / m²
maj 20206380 zł / m²6367 zł / m²
kwiecień 20206362 zł / m²6281 zł / m²
marzec 20206336 zł / m²6195 zł / m²
luty 20206366 zł / m²6109 zł / m²
styczeń 20206399 zł / m²6023 zł / m²
grudzień 20196387 zł / m²5937 zł / m²

Szacowana cena za m² dla Ząbek wynosi 11 362 zł. Szacowana cena za m² dla Ząbek od początku roku zmalała o 0.53%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 wynosi 12134zł.

Historia zmiany cen w Ząbkach rynek wtórny

Ząbki: cena za 1 m² mieszkania, październik 2025

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (wrzesień 2025), ceny mieszkań dla Ząbek spadły o 0.18%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 11362zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 11383.0zł. Cena od początku roku spadła o 61zł, co daje zmianę o 0.53%.

Ząbki: oferty mieszkaniowe, październik 2025

W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Ząbkach wynosiła 213 i wzrosła ona o 8 w porównaniu z miesiącem poprzednim.

Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?

Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Ząbek to 97 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 101 dni.

Co dalej z cenami mieszkań Ząbki 2025

Według naszych prognoz mediana ceny mieszkań w Ząbkach będzie wynosić w obecnym miesiącu (październik 2025) 11362zł za 1 m².

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Ząbkach?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie