Ceny mieszkań: Warszawa Śródmieście
Warszawa · Śródmieście
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Śródmieście
Szacowana cena za m² dla dzielnicy Śródmieście od początku roku zmalała o 2.17%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 118 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 4.84% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Warszawa Śródmieście rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| czerwiec 2026 | - | 21 725 zł / m² |
| maj 2026 | - | 21 618 zł / m² |
| kwiecień 2026 | - | 21 511 zł / m² |
| marzec 2026 | - | 21 404 zł / m² |
| luty 2026 | - | 21 297 zł / m² |
| styczeń 2026 | - | 21 191 zł / m² |
| grudzień 2025 | 20 118 zł / m² | 21 084 zł / m² |
| listopad 2025 | 19 956 zł / m² | 20 977 zł / m² |
| październik 2025 | 19 779 zł / m² | 20 870 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 19 751 zł / m² | 20 763 zł / m² |
| sierpień 2025 | 19 484 zł / m² | 20 656 zł / m² |
| lipiec 2025 | 19 491 zł / m² | 20 550 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 19 707 zł / m² | 20 443 zł / m² |
| maj 2025 | 19 701 zł / m² | 20 336 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 19 531 zł / m² | 20 229 zł / m² |
| marzec 2025 | 19 674 zł / m² | 20 122 zł / m² |
| luty 2025 | 20 150 zł / m² | 20 015 zł / m² |
| styczeń 2025 | 20 447 zł / m² | 19 908 zł / m² |
| grudzień 2024 | 20 564 zł / m² | 19 802 zł / m² |
| listopad 2024 | 20 447 zł / m² | 19 695 zł / m² |
| październik 2024 | 20 493 zł / m² | 19 588 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 20 655 zł / m² | 19 481 zł / m² |
| sierpień 2024 | 20 508 zł / m² | 19 374 zł / m² |
| lipiec 2024 | 20 481 zł / m² | 19 267 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 20 801 zł / m² | 19 161 zł / m² |
| maj 2024 | 21 091 zł / m² | 19 054 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 20 885 zł / m² | 18 947 zł / m² |
| marzec 2024 | 20 574 zł / m² | 18 840 zł / m² |
| luty 2024 | 20 267 zł / m² | 18 733 zł / m² |
| styczeń 2024 | 19 580 zł / m² | 18 626 zł / m² |
| grudzień 2023 | 19 484 zł / m² | 18 519 zł / m² |
| listopad 2023 | 19 156 zł / m² | 18 413 zł / m² |
| październik 2023 | 18 421 zł / m² | 18 306 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 18 313 zł / m² | 18 199 zł / m² |
| sierpień 2023 | 18 000 zł / m² | 18 092 zł / m² |
| lipiec 2023 | 17 910 zł / m² | 17 985 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 17 226 zł / m² | 17 878 zł / m² |
| maj 2023 | 17 070 zł / m² | 17 772 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 17 000 zł / m² | 17 665 zł / m² |
| marzec 2023 | 16 690 zł / m² | 17 558 zł / m² |
| luty 2023 | 16 662 zł / m² | 17 451 zł / m² |
| styczeń 2023 | 16 693 zł / m² | 17 344 zł / m² |
| grudzień 2022 | 16 948 zł / m² | 17 237 zł / m² |
| listopad 2022 | 16 856 zł / m² | 17 131 zł / m² |
| październik 2022 | 16 778 zł / m² | 17 024 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 16 560 zł / m² | 16 917 zł / m² |
| sierpień 2022 | 16 612 zł / m² | 16 810 zł / m² |
| lipiec 2022 | 16 560 zł / m² | 16 703 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 16 560 zł / m² | 16 596 zł / m² |
| maj 2022 | 16 629 zł / m² | 16 489 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 16 617 zł / m² | 16 383 zł / m² |
| marzec 2022 | 16 530 zł / m² | 16 276 zł / m² |
| luty 2022 | 16 165 zł / m² | 16 169 zł / m² |
| styczeń 2022 | 16 213 zł / m² | 16 062 zł / m² |
| grudzień 2021 | 16 064 zł / m² | 15 955 zł / m² |
| listopad 2021 | 15 697 zł / m² | 15 848 zł / m² |
| październik 2021 | 15 584 zł / m² | 15 742 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 15 432 zł / m² | 15 635 zł / m² |
| sierpień 2021 | 15 180 zł / m² | 15 528 zł / m² |
| lipiec 2021 | 14 966 zł / m² | 15 421 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 14 766 zł / m² | 15 314 zł / m² |
| maj 2021 | 14 697 zł / m² | 15 207 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 14 536 zł / m² | 15 101 zł / m² |
| marzec 2021 | 14 323 zł / m² | 14 994 zł / m² |
| luty 2021 | 14 254 zł / m² | 14 887 zł / m² |
| styczeń 2021 | 14 069 zł / m² | 14 780 zł / m² |
| grudzień 2020 | 14 043 zł / m² | 14 673 zł / m² |
| listopad 2020 | 14 044 zł / m² | 14 566 zł / m² |
| październik 2020 | 13 954 zł / m² | 14 459 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 13 955 zł / m² | 14 353 zł / m² |
| sierpień 2020 | 13 822 zł / m² | 14 246 zł / m² |
| lipiec 2020 | 13 800 zł / m² | 14 139 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 13 800 zł / m² | 14 032 zł / m² |
| maj 2020 | 13 782 zł / m² | 13 925 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 13 781 zł / m² | 13 818 zł / m² |
| marzec 2020 | 13 754 zł / m² | 13 712 zł / m² |
| luty 2020 | 13 634 zł / m² | 13 605 zł / m² |
| styczeń 2020 | 13 565 zł / m² | 13 498 zł / m² |
| grudzień 2019 | 13 517 zł / m² | 13 391 zł / m² |
| listopad 2019 | 13 252 zł / m² | 13 284 zł / m² |
| październik 2019 | 13 225 zł / m² | 13 177 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 13 125 zł / m² | 13 070 zł / m² |
| sierpień 2019 | 12 977 zł / m² | 12 964 zł / m² |
| lipiec 2019 | 12 802 zł / m² | 12 857 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 12 753 zł / m² | 12 750 zł / m² |
| maj 2019 | 12 765 zł / m² | 12 643 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 12 708 zł / m² | 12 536 zł / m² |
| marzec 2019 | 12 486 zł / m² | 12 429 zł / m² |
| luty 2019 | 12 377 zł / m² | 12 323 zł / m² |
| styczeń 2019 | 12 172 zł / m² | 12 216 zł / m² |
| grudzień 2018 | 12 158 zł / m² | 12 109 zł / m² |
| listopad 2018 | 12 127 zł / m² | 12 002 zł / m² |
| październik 2018 | 11 960 zł / m² | 11 895 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 11 910 zł / m² | 11 788 zł / m² |
| sierpień 2018 | 11 960 zł / m² | 11 682 zł / m² |
| lipiec 2018 | 11 864 zł / m² | 11 575 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 11 783 zł / m² | 11 468 zł / m² |
| maj 2018 | 11 742 zł / m² | 11 361 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 11 650 zł / m² | 11 254 zł / m² |
| marzec 2018 | 11 500 zł / m² | 11 147 zł / m² |
| luty 2018 | 11 421 zł / m² | 11 040 zł / m² |
| styczeń 2018 | 11 300 zł / m² | 10 934 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla dzielnicy Śródmieście wynosi 20118zł. Szacowana cena za m² dla dzielnicy Śródmieście od początku roku zmalała o 2.17%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 dla dzielnicy Śródmieście wynosi 22366zł.
Szacowana cena za m² dzielnicy Śródmieście vs inne dzielnice wykres
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) dzielnic Warszawy, Śródmieście znajduje się na 1 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic dzielnicy Śródmieście - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Śródmieście
Przez dzielnicę Śródmieście przebiega 255 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Aleja 3 Maja | 20 198 zł / m² |
| Aleja Armii Ludowej | 20 542 zł / m² |
| Aleja Jana Chrystiana Szucha | 21 691 zł / m² |
| Aleja Jana Pawła II | 18 044 zł / m² |
| Aleja Na Skarpie | 22 373 zł / m² |
| Aleja Niepodległości | 21 401 zł / m² |
| Aleja Przyjaciół | 23 447 zł / m² |
| Aleja Róż | 22 745 zł / m² |
| Aleja „Solidarności” | 19 073 zł / m² |
| Aleja Wyzwolenia | 21 790 zł / m² |
| Aleje Jerozolimskie | 21 676 zł / m² |
| Aleje Ujazdowskie | 22 919 zł / m² |
| Bulwar Flotylli Pińskiej | 17 280 zł / m² |
| Plac Bankowy | 20 084 zł / m² |
| Plac Defilad | 18 421 zł / m² |
| Plac Grzybowski | 20 543 zł / m² |
| Plac Jana Henryka Dąbrowskiego | 20 772 zł / m² |
| Plac Konstytucji | 21 786 zł / m² |
| Plac marsz. Józefa Piłsudskiego | 21 025 zł / m² |
| Plac Mirowski | 19 559 zł / m² |
| Plac Na Rozdrożu | 21 213 zł / m² |
| Plac Politechniki | 21 114 zł / m² |
| Plac Powstańców Warszawy | 21 492 zł / m² |
| Plac Stanisława Małachowskiego | 21 571 zł / m² |
| Plac Teatralny | 21 044 zł / m² |
Szczegóły okolicy
W obrębie dzielnicy Śródmieście znajduje się 3526 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1841, a najnowsze wybudowane zostały 2021.W obrębie dzielnicy Śródmieście znajdują/e się 69 inwestycji - są to m.in.: Apartamentowiec Orłowicza, Apartamentowiec Przy Trakcie, Apartamenty Browarna, Apartamenty Flory 3, Apartamenty Murano
Obecnie na rynku dostępnych jest 990 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się na obszarze dzielnicy.
Historia zmian cen Warszawa Śródmieście rynek wtórny
Warszawa Śródmieście: cena za 1 m² mieszkania, styczeń 2026
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (grudzień 2025), ceny mieszkań dla Warszawy Śródmieście wzrosły o 0.81%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 20118zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 19956.0zł.
Warszawa Śródmieście: Ile kosztują mieszkania w Warszawie Śródmieście na rynku wtórnym?
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie Śródmieście aktualnie to około 20118 zł i jest to zmiana o 162.0 zł (0.81%) w stosunku do poprzedniego miesiąca.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Sprzedaż mieszkania25.11.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie