Ceny mieszkań: Śródmieście Południowe Warszawa
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Śródmieście Południowe
Szacowana cena za m² dla rejonu Śródmieście Południowe od początku roku wzrosła o 1.01%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 126 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 6.21% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Śródmieście Południowe rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| lipiec 2026 | - | 23 999 zł / m² |
| czerwiec 2026 | - | 23 870 zł / m² |
| maj 2026 | - | 23 741 zł / m² |
| kwiecień 2026 | - | 23 611 zł / m² |
| marzec 2026 | - | 23 482 zł / m² |
| luty 2026 | - | 23 353 zł / m² |
| styczeń 2026 | 21 817 zł / m² | 23 224 zł / m² |
| grudzień 2025 | 21 598 zł / m² | 23 094 zł / m² |
| listopad 2025 | 21 460 zł / m² | 22 965 zł / m² |
| październik 2025 | 21 526 zł / m² | 22 836 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 21 749 zł / m² | 22 707 zł / m² |
| sierpień 2025 | 21 843 zł / m² | 22 578 zł / m² |
| lipiec 2025 | 21 750 zł / m² | 22 448 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 22 022 zł / m² | 22 319 zł / m² |
| maj 2025 | 21 750 zł / m² | 22 190 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 21 750 zł / m² | 22 061 zł / m² |
| marzec 2025 | 21 979 zł / m² | 21 931 zł / m² |
| luty 2025 | 22 206 zł / m² | 21 802 zł / m² |
| styczeń 2025 | 22 335 zł / m² | 21 673 zł / m² |
| grudzień 2024 | 22 535 zł / m² | 21 544 zł / m² |
| listopad 2024 | 22 472 zł / m² | 21 414 zł / m² |
| październik 2024 | 22 326 zł / m² | 21 285 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 22 269 zł / m² | 21 156 zł / m² |
| sierpień 2024 | 22 289 zł / m² | 21 027 zł / m² |
| lipiec 2024 | 22 317 zł / m² | 20 897 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 22 412 zł / m² | 20 768 zł / m² |
| maj 2024 | 22 759 zł / m² | 20 639 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 22 855 zł / m² | 20 510 zł / m² |
| marzec 2024 | 22 486 zł / m² | 20 380 zł / m² |
| luty 2024 | 22 098 zł / m² | 20 251 zł / m² |
| styczeń 2024 | 21 503 zł / m² | 20 122 zł / m² |
| grudzień 2023 | 20 713 zł / m² | 19 993 zł / m² |
| listopad 2023 | 19 743 zł / m² | 19 864 zł / m² |
| październik 2023 | 19 119 zł / m² | 19 734 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 18 737 zł / m² | 19 605 zł / m² |
| sierpień 2023 | 18 927 zł / m² | 19 476 zł / m² |
| lipiec 2023 | 18 900 zł / m² | 19 347 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 18 783 zł / m² | 19 217 zł / m² |
| maj 2023 | 18 892 zł / m² | 19 088 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 18 621 zł / m² | 18 959 zł / m² |
| marzec 2023 | 18 530 zł / m² | 18 830 zł / m² |
| luty 2023 | 18 482 zł / m² | 18 700 zł / m² |
| styczeń 2023 | 18 493 zł / m² | 18 571 zł / m² |
| grudzień 2022 | 18 365 zł / m² | 18 442 zł / m² |
| listopad 2022 | 18 233 zł / m² | 18 313 zł / m² |
| październik 2022 | 18 335 zł / m² | 18 183 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 18 173 zł / m² | 18 054 zł / m² |
| sierpień 2022 | 18 281 zł / m² | 17 925 zł / m² |
| lipiec 2022 | 18 227 zł / m² | 17 796 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 18 368 zł / m² | 17 666 zł / m² |
| maj 2022 | 18 186 zł / m² | 17 537 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 17 652 zł / m² | 17 408 zł / m² |
| marzec 2022 | 17 249 zł / m² | 17 279 zł / m² |
| luty 2022 | 16 902 zł / m² | 17 150 zł / m² |
| styczeń 2022 | 16 869 zł / m² | 17 020 zł / m² |
| grudzień 2021 | 16 542 zł / m² | 16 891 zł / m² |
| listopad 2021 | 16 197 zł / m² | 16 762 zł / m² |
| październik 2021 | 16 192 zł / m² | 16 633 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 16 183 zł / m² | 16 503 zł / m² |
| sierpień 2021 | 15 706 zł / m² | 16 374 zł / m² |
| lipiec 2021 | 15 477 zł / m² | 16 245 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 15 447 zł / m² | 16 116 zł / m² |
| maj 2021 | 15 093 zł / m² | 15 986 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 14 849 zł / m² | 15 857 zł / m² |
| marzec 2021 | 14 630 zł / m² | 15 728 zł / m² |
| luty 2021 | 14 637 zł / m² | 15 599 zł / m² |
| styczeń 2021 | 14 457 zł / m² | 15 469 zł / m² |
| grudzień 2020 | 14 435 zł / m² | 15 340 zł / m² |
| listopad 2020 | 14 346 zł / m² | 15 211 zł / m² |
| październik 2020 | 14 346 zł / m² | 15 082 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 14 260 zł / m² | 14 952 zł / m² |
| sierpień 2020 | 13 877 zł / m² | 14 823 zł / m² |
| lipiec 2020 | 14 010 zł / m² | 14 694 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 13 944 zł / m² | 14 565 zł / m² |
| maj 2020 | 13 800 zł / m² | 14 436 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 13 863 zł / m² | 14 306 zł / m² |
| marzec 2020 | 13 800 zł / m² | 14 177 zł / m² |
| luty 2020 | 13 800 zł / m² | 14 048 zł / m² |
| styczeń 2020 | 13 800 zł / m² | 13 919 zł / m² |
| grudzień 2019 | 13 781 zł / m² | 13 789 zł / m² |
| listopad 2019 | 13 636 zł / m² | 13 660 zł / m² |
| październik 2019 | 13 515 zł / m² | 13 531 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 13 289 zł / m² | 13 402 zł / m² |
| sierpień 2019 | 13 124 zł / m² | 13 272 zł / m² |
| lipiec 2019 | 13 034 zł / m² | 13 143 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 12 979 zł / m² | 13 014 zł / m² |
| maj 2019 | 12 897 zł / m² | 12 885 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 12 857 zł / m² | 12 755 zł / m² |
| marzec 2019 | 12 841 zł / m² | 12 626 zł / m² |
| luty 2019 | 12 739 zł / m² | 12 497 zł / m² |
| styczeń 2019 | 12 690 zł / m² | 12 368 zł / m² |
| grudzień 2018 | 12 691 zł / m² | 12 238 zł / m² |
| listopad 2018 | 12 610 zł / m² | 12 109 zł / m² |
| październik 2018 | 12 453 zł / m² | 11 980 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 12 449 zł / m² | 11 851 zł / m² |
| sierpień 2018 | 12 589 zł / m² | 11 722 zł / m² |
| lipiec 2018 | 12 108 zł / m² | 11 592 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 11 878 zł / m² | 11 463 zł / m² |
| maj 2018 | 11 838 zł / m² | 11 334 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 11 845 zł / m² | 11 205 zł / m² |
| marzec 2018 | 11 589 zł / m² | 11 075 zł / m² |
| luty 2018 | 11 500 zł / m² | 10 946 zł / m² |
| styczeń 2018 | 11 448 zł / m² | 10 817 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Śródmieście Południowe wynosi 21817zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Śródmieście Południowe od początku roku wzrosła o 1.01%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 dla obszaru Śródmieście wynosi 24645zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Śródmieście Południowe w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Śródmieście, Śródmieście Południowe znajduje się na 2 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Śródmieście Południowe - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Śródmieście Południowe
Przez obszar osiedla Śródmieście Południowe przebiega 58 ulic.
Przez obszar osiedla Śródmieście Południowe przebiega 58 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Aleja Armii Ludowej | 20 255 zł / m² |
| Aleja Jana Chrystiana Szucha | 21 253 zł / m² |
| Aleja Na Skarpie | 22 048 zł / m² |
| Aleja Niepodległości | 20 985 zł / m² |
| Aleja Przyjaciół | 23 070 zł / m² |
| Aleja Róż | 22 437 zł / m² |
| Aleja Wyzwolenia | 21 417 zł / m² |
| Aleje Jerozolimskie | 21 379 zł / m² |
| Aleje Ujazdowskie | 22 485 zł / m² |
| Plac Konstytucji | 21 702 zł / m² |
| Plac Na Rozdrożu | 20 692 zł / m² |
| Plac Politechniki | 20 841 zł / m² |
| Plac Trzech Krzyży | 21 662 zł / m² |
| Plac Unii Lubelskiej | 19 793 zł / m² |
| Plac Zbawiciela | 21 129 zł / m² |
| ulica Bolesława Prusa | 23 274 zł / m² |
| ulica Bracka | 21 688 zł / m² |
| ulica Emilii Plater | 22 048 zł / m² |
| ulica Filtrowa | 20 915 zł / m² |
| ulica Frascati | 22 827 zł / m² |
| ulica Fryderyka Chopina | 22 176 zł / m² |
| ulica Górnośląska | 19 914 zł / m² |
| ulica Henryka Albera | 19 942 zł / m² |
| ulica Hoża | 21 983 zł / m² |
| ulica Jana i Jędrzeja Śniadeckich | 21 740 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Śródmieście Południowe znajduje się 987 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1860, a najnowsze wybudowane zostały 2018.Na osiedlu Śródmieście Południowe znajdują/e się 19 inwestycji - są to m.in.: Nowogrodzka 48, Jerozolimskie 11/19, Piękna 44, Rezydencja Piękna Nova, Hoża 55
Obecnie na rynku dostępnych jest 235 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Selling25.11.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie