Ceny mieszkań: Śródmieście Południowe Warszawa
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Śródmieście Południowe
Szacowana cena za m² dla rejonu Śródmieście Południowe od początku roku zmalała o 4.48%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 110 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 7.01% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Śródmieście Południowe rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| kwiecień 2026 | - | 23 820 zł / m² |
| marzec 2026 | - | 23 688 zł / m² |
| luty 2026 | - | 23 556 zł / m² |
| styczeń 2026 | - | 23 423 zł / m² |
| grudzień 2025 | - | 23 291 zł / m² |
| listopad 2025 | - | 23 159 zł / m² |
| październik 2025 | 21 526 zł / m² | 23 026 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 21 749 zł / m² | 22 894 zł / m² |
| sierpień 2025 | 21 843 zł / m² | 22 762 zł / m² |
| lipiec 2025 | 21 750 zł / m² | 22 629 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 22 022 zł / m² | 22 497 zł / m² |
| maj 2025 | 21 750 zł / m² | 22 365 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 21 750 zł / m² | 22 233 zł / m² |
| marzec 2025 | 21 979 zł / m² | 22 100 zł / m² |
| luty 2025 | 22 206 zł / m² | 21 968 zł / m² |
| styczeń 2025 | 22 335 zł / m² | 21 836 zł / m² |
| grudzień 2024 | 22 535 zł / m² | 21 703 zł / m² |
| listopad 2024 | 22 472 zł / m² | 21 571 zł / m² |
| październik 2024 | 22 326 zł / m² | 21 439 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 22 269 zł / m² | 21 306 zł / m² |
| sierpień 2024 | 22 289 zł / m² | 21 174 zł / m² |
| lipiec 2024 | 22 317 zł / m² | 21 042 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 22 412 zł / m² | 20 909 zł / m² |
| maj 2024 | 22 759 zł / m² | 20 777 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 22 855 zł / m² | 20 645 zł / m² |
| marzec 2024 | 22 486 zł / m² | 20 512 zł / m² |
| luty 2024 | 22 098 zł / m² | 20 380 zł / m² |
| styczeń 2024 | 21 503 zł / m² | 20 248 zł / m² |
| grudzień 2023 | 20 713 zł / m² | 20 115 zł / m² |
| listopad 2023 | 19 743 zł / m² | 19 983 zł / m² |
| październik 2023 | 19 119 zł / m² | 19 851 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 18 737 zł / m² | 19 718 zł / m² |
| sierpień 2023 | 18 927 zł / m² | 19 586 zł / m² |
| lipiec 2023 | 18 900 zł / m² | 19 454 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 18 783 zł / m² | 19 321 zł / m² |
| maj 2023 | 18 892 zł / m² | 19 189 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 18 621 zł / m² | 19 057 zł / m² |
| marzec 2023 | 18 530 zł / m² | 18 924 zł / m² |
| luty 2023 | 18 482 zł / m² | 18 792 zł / m² |
| styczeń 2023 | 18 493 zł / m² | 18 660 zł / m² |
| grudzień 2022 | 18 365 zł / m² | 18 527 zł / m² |
| listopad 2022 | 18 233 zł / m² | 18 395 zł / m² |
| październik 2022 | 18 335 zł / m² | 18 263 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 18 173 zł / m² | 18 130 zł / m² |
| sierpień 2022 | 18 281 zł / m² | 17 998 zł / m² |
| lipiec 2022 | 18 227 zł / m² | 17 866 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 18 368 zł / m² | 17 733 zł / m² |
| maj 2022 | 18 186 zł / m² | 17 601 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 17 652 zł / m² | 17 469 zł / m² |
| marzec 2022 | 17 249 zł / m² | 17 336 zł / m² |
| luty 2022 | 16 902 zł / m² | 17 204 zł / m² |
| styczeń 2022 | 16 869 zł / m² | 17 072 zł / m² |
| grudzień 2021 | 16 542 zł / m² | 16 939 zł / m² |
| listopad 2021 | 16 197 zł / m² | 16 807 zł / m² |
| październik 2021 | 16 192 zł / m² | 16 675 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 16 183 zł / m² | 16 543 zł / m² |
| sierpień 2021 | 15 706 zł / m² | 16 410 zł / m² |
| lipiec 2021 | 15 477 zł / m² | 16 278 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 15 447 zł / m² | 16 146 zł / m² |
| maj 2021 | 15 093 zł / m² | 16 013 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 14 849 zł / m² | 15 881 zł / m² |
| marzec 2021 | 14 630 zł / m² | 15 749 zł / m² |
| luty 2021 | 14 637 zł / m² | 15 616 zł / m² |
| styczeń 2021 | 14 457 zł / m² | 15 484 zł / m² |
| grudzień 2020 | 14 435 zł / m² | 15 352 zł / m² |
| listopad 2020 | 14 346 zł / m² | 15 219 zł / m² |
| październik 2020 | 14 346 zł / m² | 15 087 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 14 260 zł / m² | 14 955 zł / m² |
| sierpień 2020 | 13 877 zł / m² | 14 822 zł / m² |
| lipiec 2020 | 14 010 zł / m² | 14 690 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 13 944 zł / m² | 14 558 zł / m² |
| maj 2020 | 13 800 zł / m² | 14 425 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 13 863 zł / m² | 14 293 zł / m² |
| marzec 2020 | 13 800 zł / m² | 14 161 zł / m² |
| luty 2020 | 13 800 zł / m² | 14 028 zł / m² |
| styczeń 2020 | 13 800 zł / m² | 13 896 zł / m² |
| grudzień 2019 | 13 781 zł / m² | 13 764 zł / m² |
| listopad 2019 | 13 636 zł / m² | 13 631 zł / m² |
| październik 2019 | 13 515 zł / m² | 13 499 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 13 289 zł / m² | 13 367 zł / m² |
| sierpień 2019 | 13 124 zł / m² | 13 234 zł / m² |
| lipiec 2019 | 13 034 zł / m² | 13 102 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 12 979 zł / m² | 12 970 zł / m² |
| maj 2019 | 12 897 zł / m² | 12 837 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 12 857 zł / m² | 12 705 zł / m² |
| marzec 2019 | 12 841 zł / m² | 12 573 zł / m² |
| luty 2019 | 12 739 zł / m² | 12 440 zł / m² |
| styczeń 2019 | 12 690 zł / m² | 12 308 zł / m² |
| grudzień 2018 | 12 691 zł / m² | 12 176 zł / m² |
| listopad 2018 | 12 610 zł / m² | 12 043 zł / m² |
| październik 2018 | 12 453 zł / m² | 11 911 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 12 449 zł / m² | 11 779 zł / m² |
| sierpień 2018 | 12 589 zł / m² | 11 646 zł / m² |
| lipiec 2018 | 12 108 zł / m² | 11 514 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 11 878 zł / m² | 11 382 zł / m² |
| maj 2018 | 11 838 zł / m² | 11 249 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 11 845 zł / m² | 11 117 zł / m² |
| marzec 2018 | 11 589 zł / m² | 10 985 zł / m² |
| luty 2018 | 11 500 zł / m² | 10 853 zł / m² |
| styczeń 2018 | 11 448 zł / m² | 10 720 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Śródmieście Południowe wynosi 21526zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Śródmieście Południowe od początku roku zmalała o 4.48%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 dla obszaru Śródmieście wynosi 23291zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Śródmieście Południowe w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Śródmieście, Śródmieście Południowe znajduje się na 2 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Śródmieście Południowe - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Śródmieście Południowe
Przez obszar osiedla Śródmieście Południowe przebiega 58 ulic.
Przez obszar osiedla Śródmieście Południowe przebiega 58 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Aleja Armii Ludowej | 20 795 zł / m² |
| Aleja Jana Chrystiana Szucha | 22 052 zł / m² |
| Aleja Na Skarpie | 22 828 zł / m² |
| Aleja Niepodległości | 21 615 zł / m² |
| Aleja Przyjaciół | 23 751 zł / m² |
| Aleja Róż | 23 075 zł / m² |
| Aleja Wyzwolenia | 22 070 zł / m² |
| Aleje Jerozolimskie | 21 759 zł / m² |
| Aleje Ujazdowskie | 23 391 zł / m² |
| Plac Konstytucji | 21 862 zł / m² |
| Plac Na Rozdrożu | 21 851 zł / m² |
| Plac Politechniki | 21 303 zł / m² |
| Plac Trzech Krzyży | 22 134 zł / m² |
| Plac Unii Lubelskiej | 20 528 zł / m² |
| Plac Zbawiciela | 21 627 zł / m² |
| ulica Bolesława Prusa | 24 249 zł / m² |
| ulica Bracka | 21 892 zł / m² |
| ulica Emilii Plater | 22 974 zł / m² |
| ulica Filtrowa | 21 768 zł / m² |
| ulica Frascati | 23 705 zł / m² |
| ulica Fryderyka Chopina | 22 661 zł / m² |
| ulica Górnośląska | 20 168 zł / m² |
| ulica Henryka Albera | 20 933 zł / m² |
| ulica Hoża | 22 352 zł / m² |
| ulica Jana i Jędrzeja Śniadeckich | 22 148 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Śródmieście Południowe znajduje się 987 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1860, a najnowsze wybudowane zostały 2018.Na osiedlu Śródmieście Południowe znajdują/e się 19 inwestycji - są to m.in.: Nowogrodzka 48, Szósty Zmysł, Piękna 44, Mokotowska 59, Kamienica Wilhelma Rakmana
Obecnie na rynku dostępnych jest 274 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Selling7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie