2-pokojowe mieszkanie 64.04 Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 61, Warszawa

Niższa cena
+8
+5

2-pokojowe mieszkanie 64.04 Aleja gen. Antoniego Chruściela „Montera” 61, Warszawa

399 000 zł

420 000 zł

6231 zł / m²
64.04 metrów
2 pokoje
1 piętro
1930 rok

Szczegóły nieruchomości

Przedstawiamy kamienicę na warszawskim Rembertowie, zlokalizowaną przy ulicy Generała Antoniego Chruściela Montera 61, idealne dla osób które cenią sobie ciszę i spokój oraz bliskość zieleni. Nieruchomość idealna pod inwestycję, można zrobić dwie niezależne od siebie kawalerki bądź zrobić mieszkanie dwupoziomowe, ogromne możliwości aranżacyjne.

Lokal

Nieruchomość składa się z:

  • lokalu mieszkalnego o powierzchni 30,30 m2 na 1 piętrze kamienicy
  • poddasza o powierzchni użytkowej 33,74 m2 (powierzchnia po podłodze to około 150 m2) Nieruchomość znajduje się w kameralnej, świeżo odrestaurowanej kamienicy z 1930 roku. W budynku zostały wymienione instalacje, dach oraz została odnowiona elewacja. Prężnie działająca wspólnota planuje zagospodarowanie terenu zielonego wokół kamienicy.

Obecnie

Mieszkanie i poddasze posiadają osobne wejścia z klatki schodowej i funkcjonują jako niezależne lokale. (polecam spacer 3D). Wspólnota wyraziła zgodę w formie uchwały na wyodrębnienie poddasza jako samodzielnego lokalu. Mieszkanie ma wysokość 2,9m. Aktualny układ mieszkania to jeden pokój i kuchnia z oknem.

W przyszłości

  1. Istnieje możliwość przerobienia mieszkania na 2-pokojowe z aneksem kuchennym.
  2. Istnieje możliwość połączenia mieszkania z poddaszem schodami tworząc w ten sposób mieszkanie 2-poziomowe, dzięki czemu zyskamy w mieszkaniu dodatkowy przestronny pokój z ogromnym potencjałem zagospodarowania.
  3. Wydzielenie dwóch mieszkań na kawalerki, dzięki czemu zysk z najmu będzie na wysokim poziomie, względem niskiego włożonego kapitału.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o wielkości 7,75 m2.

Pełna własność z KW. Możliwość zakupu na kredyt. Grunt uregulowany.

Czynsz: 798 zł.

Ogrzewanie centralne (budynek posiada własna kotłownia gazowa) ciepła woda miejska istnieje możliwość podłączenia gazu.

Okolica

W okolicy znajduje się:

  • ASW,
  • stacji SKM Warszawa Rembertów,
  • restauracje, kawiarnie, sklepy i apteki,
  • przystanek autobusowy.

Ми представляємо нерухомість у варшавському районі Rembertów, розташовану на вулиці Generała Antoniego Chruściela Montera 61, ідеально підходить для людей, які цінують спокій і тишу та свіже повітря..

Майно складається з:

  • житлового приміщення площею 30,30 м2 на 1 поверсі багатоквартирного будинку,
  • горище площею 33,74 м2 (площа підлоги близько 150 м2) Помешкання розташоване в затишному нещодавно відремонтованому багатоквартирному будинку 1930 року. У будівлі замінено інсталяцію, покрівлю та відремонтовано фасад. Громада, що динамічно працює, планує облаштувати зелену зону навколо багатоквартирного будинку. В даний час Квартира та мансарда мають окремі входи зі сходової клітки та функціонують як самостійні приміщення. Громада дала згоду у вигляді ухвали виділити горище, як самостійне приміщення. Висота квартири 2,9м. Актуальне планування квартири - одна кімната та кухня з вікном.

У майбутньому:

  1. Є можливість переробити квартиру в 2 кімнатну квартиру з кухнею.
  2. Завдяки тому, що горище розташоване над квартирою, є можливість з'єднати квартиру з мансардою сходами, таким чином створивши 2-рівневу квартиру, завдяки чому ми отримаємо додаткову простору кімнату в квартирі з великим потенціалом розвитку. До квартири входить великий підвал площею 7,75 м2. Правовий статус - приватне право власності з земельно-іпотечним реєстром. Можливість покупки в кредит. Земля врегульована. Комунальні оплати: 798 зл

Центральне опалення (в будинку є своя газова котельня), міська гаряча вода, є можливість підключення газу.

В районі є:

  • ASW,
  • Станція залізничної дороги SKM Warszawa Rembertów,
  • ресторани, кафе, магазини та аптеки,
  • автобусна зупинка.
Zapytaj o szczegóły tego mieszkania
+48 664 960 560
Zamów rozmowę

Jesteś zainteresowany zakupem tego mieszkania. Wyślij swoją ofertę online.

Lokalizacja