Baza wiedzy
Rośnie popyt na mieszkania z drugiej ręki.
Pierwszy kwartał 2026 r. przyniósł ożywienie na rynku wtórnym mieszkań, napędzane obniżką stóp procentowych i poprawą dostępności kredytów. W efekcie wzrósł popyt, a liczba ofert w większości dużych miast wyraźnie się zmniejszyła. Ceny mieszkań zaczęły rosnąć, chociaż skala wzrostów pozostaje umiarkowana i nierównomierna regionalnie. Rynek wchodzi tym samym w fazę przejściową, w której o trwałości trendu zdecydują kolejne kwartały.
Biuro Prasowe27.04.2026Jawność cen transakcyjnych mieszkań. Co naprawdę zmienia?
Jawność cen transakcyjnych mieszkań to jedna z największych zmian na rynku nieruchomości w ostatnich latach. Ale czy sam dostęp do danych wystarczy, żeby podejmować lepsze decyzje? W rozmowie z Krystianem Sumem sprawdzamy, co naprawdę zmienia większa transparentność, jak analizować dane i dlaczego same liczby bez kontekstu mogą prowadzić do błędnych wniosków.
Trendy rynkowe24.04.2026Ceny mieszkań w wielkiej płycie
W ostatnich miesiącach wyraźnie przyspieszyła dyskusja o przyszłości bloków z wielkiej płyty oraz tezy o ograniczonej trwałości budynków powstałych w latach 70. i 80., konieczności ich gruntownej modernizacji, a nawet potencjalnej „granicy życia”. Jednocześnie rynek – wbrew alarmistycznym tonom – zachowuje się znacznie bardziej pragmatycznie. Dane transakcyjne zebrane przez analityków SonarHome.pl nie pokazują panicznej wyprzedaży ani gwałtownej utraty wartości mieszkań w blokach z wielkiej płyty. Przeciwnie, wskazują raczej na stopniową stabilizacja tego rynku.
Biuro Prasowe20.04.2026Mieszkanie czy dzieło sztuki? Ile naprawdę warte są apartamenty w kamienicach
Nie każdą nieruchomość da się wycenić na podstawie metrażu i lokalizacji. Przykład apartamentu w zabytkowej kamienicy w Toruniu pokazuje, jak ogromny wpływ na cenę mają detale, standard wykończenia i charakter budynku. Sprawdź, co naprawdę decyduje o wartości takich nieruchomości.
Sprzedaż mieszkania17.04.2026- NOWOŚĆ
Jak klienci wybierają agenta nieruchomości? Opinie w sieci ważniejsze niż myślisz
Zanim potencjalny nabywca mieszkania odezwie się do agenta nieruchomości, często już wie o nim całkiem sporo. Z badania SonarHome.pl wynika, że blisko połowa klientów sprawdza agentów jeszcze przed pierwszym kontaktem, a opinie innych użytkowników w internecie stały się jednym z kluczowych kryteriów wyboru. Co więcej, większość kupujących nie poprzestaje na jednej rozmowie – tylko co trzeci respondent ogranicza się do kontaktu z jednym agentem, pozostali porównują przynajmniej dwóch. Co to oznacza dla branży i jak się do tego przygotować?
Biuro Prasowe13.04.2026 - NOWOŚĆ
Ceny mieszkań w Warszawie 2025: ile naprawdę kosztuje metr i gdzie można negocjować?
Rok 2025 przyniósł wyraźne uspokojenie na rynku mieszkań w Warszawie. Sprawdzamy, ile naprawdę kosztował metr kwadratowy, gdzie ceny spadały, gdzie rosły i ile można było urwać w negocjacjach. Analiza oparta na rzeczywistych cenach transakcyjnych.
Sprzedaż mieszkania10.04.2026 - NOWOŚĆ
Koniec ery domysłów. Co zmienia dostęp do cen transakcyjnych mieszkań?
Przez lata wiedza o tym, za ile naprawdę sprzedają się mieszkania, była dostępna głównie dla rzeczoznawców, banków i wyspecjalizowanych firm. Zwykły kupujący lub sprzedający działał na podstawie cen z ogłoszeń, czyli oczekiwań, a nie faktów. To się zmieniło. Dane z RCN (Rejestru Cen Nieruchomości) są teraz publiczne i bezpłatne, a dostęp do nich staje się realnym narzędziem negocjacyjnym. Wyjaśniamy, co ta zmiana oznacza w praktyce, gdzie szukać danych i na co uważać przy ich interpretacji.
Trendy rynkowe3.04.2026 - NOWOŚĆ
Luty na rynku mieszkań: wyraźny spadek podaży, umiarkowany wzrost cen
Luty 2026 przyniósł ożywienie na rynku mieszkań – wzrósł popyt, skrócił się czas sprzedaży, a liczba udzielanych kredytów wyraźnie wzrosła. Jednocześnie oferta mieszkań pozostaje ograniczona, co może w kolejnych miesiącach wywierać presję na wzrost cen. Mimo stabilizacji cen w ujęciu miesięcznym, w skali roku nadal widoczne są wzrosty. Na sytuację wpływa także zakończenie cyklu obniżek stóp procentowych, które wprowadza dodatkową niepewność dla kupujących i inwestorów.
Biuro Prasowe1.04.2026 - NOWOŚĆ
1,7 mln zł za 62 m² na Żoliborzu. Skąd bierze się cena tego mieszkania?
Czy 62-metrowe mieszkanie na warszawskim Żoliborzu może być warte 1,7 mln zł? To pytanie wraca szczególnie wtedy, gdy cena ofertowa wyraźnie przekracza widełki raportu wyceny. W tym materiale analizujemy mieszkanie na Żoliborzu Artystycznym i sprawdzamy, co naprawdę wpływa na jego wartość: lokalizacja, standard budynku, ekologiczne rozwiązania, układ pomieszczeń i popyt wśród kupujących. O sprzedaży i strategii cenowej opowiada Ada Zagrodzka z Digital Broker.
Sprzedaż mieszkania27.03.2026 - NOWOŚĆ
Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie – stabilizacja po okresie boomu
Rok 2025 przyniósł wyraźne uspokojenie na wtórnym rynku mieszkań w Warszawie, który jeszcze niedawno znajdował się pod silnym wpływem impulsów popytowych związanych z programami wsparcia kredytowego oraz rosnącą dostępnością finansowania – tak wynika z raportu przygotowanego przez ekspertów SonarHome.pl.
Biuro Prasowe20.03.2026 - NOWOŚĆ
Co stanie się z cenami mieszkań w 2026 roku? Prognoza rynku nieruchomości
Co czeka ceny mieszkań w 2026 roku? Po stabilnym 2025 rynek wchodzi w kolejny etap, w którym kluczowe będą stopy procentowe, sytuacja na rynku pracy oraz nowe regulacje wpływające na podaż i koszty budowy. W analizie pokazujemy, dlaczego pierwsza połowa roku może być spokojna, a większe zmiany mogą pojawić się dopiero później, oraz jakie scenariusze dla cen mieszkań są dziś najbardziej prawdopodobne.
Trendy rynkowe20.03.2026 - NOWOŚĆ
Rynek mieszkaniowy w 2025 r.: nawet 15% przestrzeni do negocjacji cen
Rynek mieszkaniowy w 2025 roku wszedł w fazę stabilizacji, ale różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi sięgają nawet 15%. Sprawdź, gdzie i ile można negocjować oraz jak zmienia się struktura mieszkań w największych miastach.
Biuro Prasowe18.03.2026