Baza wiedzy
Najdroższe adresy w Polsce!
Stworzone przez analityków SonarHome.pl zestawienie najdroższych adresów mieszkaniowych w Polsce, opracowane na podstawie median cen transakcyjnych w 2025 r. za metr kwadratowy, pokazuje wyraźną dominację największych miast oraz centralnych lokalizacji.
Biuro Prasowe13.05.2026Przyszłość rynku nieruchomości: AI, jawność cen i nowa rola pośredników
Czy sztuczna inteligencja zmieni sposób kupowania mieszkań? Jaką rolę w świecie automatyzacji, jawności cen i rosnącej ilości danych będą odgrywać agenci nieruchomości? Anton Bubiel rozmawia z Łukaszem Kruszewskim z Freedom Nieruchomości o przyszłości rynku, emocjach klientów, AI oraz zmianach, które mogą czekać branżę w najbliższych latach.
Trendy rynkowe8.05.2026Rekordowy popyt na kredyty, rosnąca inflacja.
Marcowe dane pokazują, że rynek mieszkaniowy w Polsce wszedł w nowy etap. Z jednej strony inflacja wzrosła o 1,1 proc. miesiąc do miesiąca, co jest odczytem wyraźnie mocniejszym od wcześniejszych oczekiwań.
Biuro Prasowe6.05.2026Mieszkanie do remontu w Łodzi: szansa czy pułapka?
Blok z wielkiej płyty w Łodzi, mieszkanie do remontu, cena transakcyjna 288 000 zł, niemal identyczna z wyceną algorytmu SonarHome. W materiale Anton Bubiel i Oliwia Mrowińska z agencji Digital Broker sprawdzają, co warto remontować, na czym można zaoszczędzić i kto w mieście kamienic decyduje się na taki zakup.
Sprzedaż mieszkania4.05.2026Rośnie popyt na mieszkania z drugiej ręki.
Pierwszy kwartał 2026 r. przyniósł ożywienie na rynku wtórnym mieszkań, napędzane obniżką stóp procentowych i poprawą dostępności kredytów. W efekcie wzrósł popyt, a liczba ofert w większości dużych miast wyraźnie się zmniejszyła. Ceny mieszkań zaczęły rosnąć, chociaż skala wzrostów pozostaje umiarkowana i nierównomierna regionalnie. Rynek wchodzi tym samym w fazę przejściową, w której o trwałości trendu zdecydują kolejne kwartały.
Biuro Prasowe27.04.2026Jawność cen transakcyjnych mieszkań. Co naprawdę zmienia?
Jawność cen transakcyjnych mieszkań to jedna z największych zmian na rynku nieruchomości w ostatnich latach. Ale czy sam dostęp do danych wystarczy, żeby podejmować lepsze decyzje? W rozmowie z Krystianem Sumem sprawdzamy, co naprawdę zmienia większa transparentność, jak analizować dane i dlaczego same liczby bez kontekstu mogą prowadzić do błędnych wniosków.
Trendy rynkowe24.04.2026Ceny mieszkań w wielkiej płycie
W ostatnich miesiącach wyraźnie przyspieszyła dyskusja o przyszłości bloków z wielkiej płyty oraz tezy o ograniczonej trwałości budynków powstałych w latach 70. i 80., konieczności ich gruntownej modernizacji, a nawet potencjalnej „granicy życia”. Jednocześnie rynek – wbrew alarmistycznym tonom – zachowuje się znacznie bardziej pragmatycznie. Dane transakcyjne zebrane przez analityków SonarHome.pl nie pokazują panicznej wyprzedaży ani gwałtownej utraty wartości mieszkań w blokach z wielkiej płyty. Przeciwnie, wskazują raczej na stopniową stabilizacja tego rynku.
Biuro Prasowe20.04.2026Mieszkanie czy dzieło sztuki? Ile naprawdę warte są apartamenty w kamienicach
Nie każdą nieruchomość da się wycenić na podstawie metrażu i lokalizacji. Przykład apartamentu w zabytkowej kamienicy w Toruniu pokazuje, jak ogromny wpływ na cenę mają detale, standard wykończenia i charakter budynku. Sprawdź, co naprawdę decyduje o wartości takich nieruchomości.
Sprzedaż mieszkania17.04.2026- NOWOŚĆ
Jak klienci wybierają agenta nieruchomości? Opinie w sieci ważniejsze niż myślisz
Zanim potencjalny nabywca mieszkania odezwie się do agenta nieruchomości, często już wie o nim całkiem sporo. Z badania SonarHome.pl wynika, że blisko połowa klientów sprawdza agentów jeszcze przed pierwszym kontaktem, a opinie innych użytkowników w internecie stały się jednym z kluczowych kryteriów wyboru. Co więcej, większość kupujących nie poprzestaje na jednej rozmowie – tylko co trzeci respondent ogranicza się do kontaktu z jednym agentem, pozostali porównują przynajmniej dwóch. Co to oznacza dla branży i jak się do tego przygotować?
Biuro Prasowe13.04.2026 - NOWOŚĆ
Ceny mieszkań w Warszawie 2025: ile naprawdę kosztuje metr i gdzie można negocjować?
Rok 2025 przyniósł wyraźne uspokojenie na rynku mieszkań w Warszawie. Sprawdzamy, ile naprawdę kosztował metr kwadratowy, gdzie ceny spadały, gdzie rosły i ile można było urwać w negocjacjach. Analiza oparta na rzeczywistych cenach transakcyjnych.
Sprzedaż mieszkania10.04.2026 - NOWOŚĆ
Koniec ery domysłów. Co zmienia dostęp do cen transakcyjnych mieszkań?
Przez lata wiedza o tym, za ile naprawdę sprzedają się mieszkania, była dostępna głównie dla rzeczoznawców, banków i wyspecjalizowanych firm. Zwykły kupujący lub sprzedający działał na podstawie cen z ogłoszeń, czyli oczekiwań, a nie faktów. To się zmieniło. Dane z RCN (Rejestru Cen Nieruchomości) są teraz publiczne i bezpłatne, a dostęp do nich staje się realnym narzędziem negocjacyjnym. Wyjaśniamy, co ta zmiana oznacza w praktyce, gdzie szukać danych i na co uważać przy ich interpretacji.
Trendy rynkowe3.04.2026 - NOWOŚĆ
Luty na rynku mieszkań: wyraźny spadek podaży, umiarkowany wzrost cen
Luty 2026 przyniósł ożywienie na rynku mieszkań – wzrósł popyt, skrócił się czas sprzedaży, a liczba udzielanych kredytów wyraźnie wzrosła. Jednocześnie oferta mieszkań pozostaje ograniczona, co może w kolejnych miesiącach wywierać presję na wzrost cen. Mimo stabilizacji cen w ujęciu miesięcznym, w skali roku nadal widoczne są wzrosty. Na sytuację wpływa także zakończenie cyklu obniżek stóp procentowych, które wprowadza dodatkową niepewność dla kupujących i inwestorów.
Biuro Prasowe1.04.2026