Baza wiedzy
Kawalerki znów znikają z rynku. Kupujący wrócili, ale ofert jest mniej
Na rynku wtórnym w obszarze małych mieszkań w największych polskich miastach wyraźnie poprawiła się dynamika sprzedaży. Typowa kawalerka znika obecnie z oferty po 50 dniach – o 10 dni szybciej niż rok temu. Jednocześnie liczba nowych ofert jest o jedną piątą niższa niż dwa lata wcześniej. Dane zgromadzone przez SonarHome.pl pokazują jednak, że za odbiciem nie stoi jeden prosty czynnik. To raczej efekt powrotu popytu, mniejszej podaży i poprawy warunków kredytowych.
Biuro Prasowe9.10.2026
Mieszkanie na Starówce w Warszawie: ile kosztuje i dlaczego?
Ile kosztuje mieszkanie w kamienicy na warszawskiej Starówce i dlaczego cena przewyższa wycenę? Sprawdzamy, co podnosi jego wartość.
Sprzedaż mieszkania9.10.2026
Ceny mieszkań a zarobki: ranking 18 miast w Polsce
Ile metrów mieszkania kupisz za roczną pensję w 18 polskich miastach? Sprawdzamy ceny, zarobki, czas sprzedaży i cztery zamiany miast.
Trendy rynkowe2.10.2026
Mikrokawalerki, czyli wiele hałasu o nic? Rynek najmniejszych mieszkań w Polsce
11, 14, 18 czy 24 m² – nawet tak małe lokale można znaleźć na rynku nieruchomości. Sam metraż nie mówi jednak jeszcze, czym właściwie jest oferowana nieruchomość. Pod popularnym określeniem „mikrokawalerka” mogą kryć się zarówno pełnoprawne mieszkania, jak i lokale użytkowe czy wydzielone części większych mieszkań. Jak zwracają uwagę eksperci SonarHome.pl, dla właściciela przygotowującego taką nieruchomość do sprzedaży ta różnica ma znaczenie nie tylko formalne, ale także wpływa na grupę potencjalnych nabywców i możliwą cenę.
Biuro Prasowe29.09.2026
Ceny mieszkań w Polsce: czy wielkość miasta decyduje o wartości mieszkania?
Metr mieszkania w najdroższym mieście Polski kosztuje ponad cztery razy więcej niż w najtańszym. Sprawdź, dlaczego wielkość miasta słabo tłumaczy ceny mieszkań, co naprawdę wpływa na wartość nieruchomości i jak długo trwa sprzedaż mieszkania w różnych typach rynków.
Trendy rynkowe24.09.2026
Mieszkanie bez windy w Nowej Hucie za 910 000 zł. Co przesądziło o tej cenie?
Mieszkanie na czwartym piętrze bez windy w Nowej Hucie w Krakowie, sprzedało się w dwa tygodnie za cenę wyższą niż górne widełki z raportu wyceny SonarHome. Sprawdzamy, co zdecydowało o takim wyniku i jak zmienia się wizerunek tej krakowskiej dzielnicy.
Sprzedaż mieszkania18.09.2026
Mieszkanie z widokiem na rzekę w centrum Wrocławia: sprawdzamy realną wartość
Odwiedziliśmy dwupokojowe mieszkanie na osiedlu Angel Wings w centrum Wrocławia, z widokiem na rzekę Oławę i dostępem do kolei linowej Polinka. Razem z Marcinem Wieluńskim z Wieluński Nieruchomości sprawdzamy, co decyduje o jego wartości i dla kogo taki zakup ma sens.
Sprzedaż mieszkania11.09.2026
Milion złotych już nie wystarczy na mieszkanie na Woli Justowskiej w Krakowie. Sprawdzamy, ile trzeba mieć
Sprawdzamy 65-metrowe mieszkanie na krakowskiej Woli Justowskiej, 200 metrów od Parku Decjusza. Wspólnie z agentem Szymonem Pyzią z Plutecki Nieruchomości analizujemy układ, wyposażenie i to, ile realnie wart jest ten lokal według algorytmu SonarHome oraz pełnego raportu wyceny.
Sprzedaż mieszkania7.09.2026
Ranking SonarHome.pl: najdroższe województwa w Polsce
Polski rynek mieszkaniowy jest znacznie bardziej zróżnicowany niż sugerują ogólnopolskie średnie. Największe różnice występują tam, gdzie stolica województwa skupia miejsca pracy, kapitał i nowych mieszkańców. Analiza przeprowadzona przez ekspertów SonarHome pokazuje, że na rynku mieszkaniowym coraz wyraźniej widać zależność między cenami nieruchomości, kondycją lokalnej gospodarki i zmianami demograficznymi.
Biuro Prasowe4.09.2026
Ranking dzielnic Wrocławia: gdzie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Sprawdziliśmy ceny mieszkań we wszystkich dzielnicach Wrocławia i stworzyliśmy autorski ranking oparty na danych SonarHome, statystykach GUS oraz syntetycznym wskaźniku jakości życia. Zobacz, gdzie metr kwadratowy kosztuje ponad 20 000 zł, a gdzie kupisz mieszkanie za mniej niż 9000 zł, i dowiedz się, co naprawdę decyduje o cenach w poszczególnych osiedlach.
Trendy rynkowe3.09.2026
Mieszkanie do remontu w centrum Wrocławia za 646 000 zł. Dla kogo to dobra inwestycja?
Sprawdzamy trzypokojowe mieszkanie do generalnego remontu przy ulicy Piłsudskiego w centrum Wrocławia. Wspólnie z agentem Marcinem Wieluńskim z Wieluńskiej Nieruchomości analizujemy układ, cenę i możliwą stopę zwrotu z wynajmu. Sprawdzamy też, czy w tej lokalizacji bardziej opłaca się kupić starsze mieszkanie do remontu, czy nowe w stanie deweloperskim.
Sprzedaż mieszkania21.08.2026
Ranking dzielnic Poznania 2026: gdzie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Sprawdzamy ceny mieszkań we wszystkich siedmiu makrodzielnicach Poznania. Pokazujemy, gdzie kupisz mieszkanie najdrożej, a gdzie najtaniej, oraz jakie czynniki najbardziej wpływają na różnice cenowe w mieście.
Trendy rynkowe14.08.2026