Analiza cen – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Szczecin Niebuszewo
Szacowana cena za m² dla rejonu Niebuszewo od początku roku wzrosła o 3.98%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 110 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 2.5% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Szczecin Niebuszewo rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| sierpień 2026 | - | 9825 zł / m² |
| lipiec 2026 | - | 9771 zł / m² |
| czerwiec 2026 | - | 9718 zł / m² |
| maj 2026 | - | 9665 zł / m² |
| kwiecień 2026 | - | 9611 zł / m² |
| marzec 2026 | - | 9558 zł / m² |
| luty 2026 | 9395 zł / m² | 9505 zł / m² |
| styczeń 2026 | 9309 zł / m² | 9451 zł / m² |
| grudzień 2025 | 9035 zł / m² | 9398 zł / m² |
| listopad 2025 | 9200 zł / m² | 9345 zł / m² |
| październik 2025 | 9000 zł / m² | 9291 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 8725 zł / m² | 9238 zł / m² |
| sierpień 2025 | 8644 zł / m² | 9185 zł / m² |
| lipiec 2025 | 8346 zł / m² | 9131 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 8388 zł / m² | 9078 zł / m² |
| maj 2025 | 8653 zł / m² | 9024 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 8620 zł / m² | 8971 zł / m² |
| marzec 2025 | 8804 zł / m² | 8918 zł / m² |
| luty 2025 | 8797 zł / m² | 8864 zł / m² |
| styczeń 2025 | 8981 zł / m² | 8811 zł / m² |
| grudzień 2024 | 9036 zł / m² | 8758 zł / m² |
| listopad 2024 | 9000 zł / m² | 8704 zł / m² |
| październik 2024 | 8923 zł / m² | 8651 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 8866 zł / m² | 8598 zł / m² |
| sierpień 2024 | 8629 zł / m² | 8544 zł / m² |
| lipiec 2024 | 8768 zł / m² | 8491 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 8975 zł / m² | 8438 zł / m² |
| maj 2024 | 8966 zł / m² | 8384 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 8970 zł / m² | 8331 zł / m² |
| marzec 2024 | 8844 zł / m² | 8278 zł / m² |
| luty 2024 | 8844 zł / m² | 8224 zł / m² |
| styczeń 2024 | 8504 zł / m² | 8171 zł / m² |
| grudzień 2023 | 8188 zł / m² | 8118 zł / m² |
| listopad 2023 | 7886 zł / m² | 8064 zł / m² |
| październik 2023 | 8021 zł / m² | 8011 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 7739 zł / m² | 7958 zł / m² |
| sierpień 2023 | 7565 zł / m² | 7904 zł / m² |
| lipiec 2023 | 7525 zł / m² | 7851 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 7550 zł / m² | 7798 zł / m² |
| maj 2023 | 7691 zł / m² | 7744 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 7615 zł / m² | 7691 zł / m² |
| marzec 2023 | 7591 zł / m² | 7638 zł / m² |
| luty 2023 | 7417 zł / m² | 7584 zł / m² |
| styczeń 2023 | 7691 zł / m² | 7531 zł / m² |
| grudzień 2022 | 7452 zł / m² | 7478 zł / m² |
| listopad 2022 | 7471 zł / m² | 7424 zł / m² |
| październik 2022 | 7513 zł / m² | 7371 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 7599 zł / m² | 7318 zł / m² |
| sierpień 2022 | 7598 zł / m² | 7264 zł / m² |
| lipiec 2022 | 7667 zł / m² | 7211 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 7504 zł / m² | 7158 zł / m² |
| maj 2022 | 7693 zł / m² | 7104 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 7541 zł / m² | 7051 zł / m² |
| marzec 2022 | 7463 zł / m² | 6998 zł / m² |
| luty 2022 | 7359 zł / m² | 6944 zł / m² |
| styczeń 2022 | 7207 zł / m² | 6891 zł / m² |
| grudzień 2021 | 7206 zł / m² | 6838 zł / m² |
| listopad 2021 | 6978 zł / m² | 6784 zł / m² |
| październik 2021 | 6779 zł / m² | 6731 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 6599 zł / m² | 6678 zł / m² |
| sierpień 2021 | 6556 zł / m² | 6624 zł / m² |
| lipiec 2021 | 6527 zł / m² | 6571 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 6480 zł / m² | 6518 zł / m² |
| maj 2021 | 6483 zł / m² | 6464 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 6268 zł / m² | 6411 zł / m² |
| marzec 2021 | 6264 zł / m² | 6358 zł / m² |
| luty 2021 | 6119 zł / m² | 6304 zł / m² |
| styczeń 2021 | 6032 zł / m² | 6251 zł / m² |
| grudzień 2020 | 5940 zł / m² | 6198 zł / m² |
| listopad 2020 | 5793 zł / m² | 6144 zł / m² |
| październik 2020 | 5794 zł / m² | 6091 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 5808 zł / m² | 6038 zł / m² |
| sierpień 2020 | 5817 zł / m² | 5984 zł / m² |
| lipiec 2020 | 5819 zł / m² | 5931 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 5814 zł / m² | 5878 zł / m² |
| maj 2020 | 5805 zł / m² | 5824 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 5761 zł / m² | 5771 zł / m² |
| marzec 2020 | 5727 zł / m² | 5718 zł / m² |
| luty 2020 | 5717 zł / m² | 5664 zł / m² |
| styczeń 2020 | 5365 zł / m² | 5611 zł / m² |
| grudzień 2019 | 5283 zł / m² | 5558 zł / m² |
| listopad 2019 | 5232 zł / m² | 5504 zł / m² |
| październik 2019 | 5182 zł / m² | 5451 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 5348 zł / m² | 5398 zł / m² |
| sierpień 2019 | 5287 zł / m² | 5344 zł / m² |
| lipiec 2019 | 5214 zł / m² | 5291 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 5220 zł / m² | 5238 zł / m² |
| maj 2019 | 5201 zł / m² | 5184 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 5175 zł / m² | 5131 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Niebuszewo wynosi 9395zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Niebuszewo od początku roku wzrosła o 3.98%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 dla obszaru Północ wynosi 10038zł.
Ceny mieszkań dla Szczecin Niebuszewo w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Północ, Niebuszewo znajduje się na 4 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Niebuszewo - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Niebuszewo
Przez obszar osiedla Niebuszewo przebiega 28 ulic.
Przez obszar osiedla Niebuszewo przebiega 28 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Cedyńska | 9136 zł / m² |
| Czcibora | 9164 zł / m² |
| Ignacego Daszyńskiego | 9186 zł / m² |
| Jarogniewa | 9172 zł / m² |
| Józefa Lompy | 9187 zł / m² |
| Komuny Paryskiej | 8948 zł / m² |
| Ks. bpa Władysława Bandurskiego | 9125 zł / m² |
| Księcia Eryka II | 9106 zł / m² |
| Księcia Warcisława I | 9175 zł / m² |
| Księżnej Anastazji | 9148 zł / m² |
| Księżnej Elżbiety | 9165 zł / m² |
| Księżnej Zofii | 9269 zł / m² |
| Łucznicza | 9199 zł / m² |
| Mariana Rapackiego | 9195 zł / m² |
| Myśliwska | 9164 zł / m² |
| Norberta Barlickiego | 9188 zł / m² |
| Pasterska | 9176 zł / m² |
| Przyjaciół Żołnierza | 9166 zł / m² |
| Pszczelna | 9245 zł / m² |
| Rugiańska | 8836 zł / m² |
| Sosnowa | 9179 zł / m² |
| Świętoborzyców | 9226 zł / m² |
| Tarczowa | 8992 zł / m² |
| Tomaszowska | 9135 zł / m² |
| Wenecka | 9266 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Niebuszewo znajduje się 827 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1965, a najnowsze wybudowane zostały 2019.
Obecnie na rynku dostępnych jest 69 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Selling25.11.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie