Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Niedźwiadek
Szacowana cena za m² dla rejonu Niedźwiadek od początku roku zmalała o 0.73%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 84 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 25.0% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Niedźwiadek rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| marzec 2026 | - | 12 764 zł / m² |
| luty 2026 | - | 12 692 zł / m² |
| styczeń 2026 | - | 12 619 zł / m² |
| grudzień 2025 | - | 12 547 zł / m² |
| listopad 2025 | - | 12 475 zł / m² |
| październik 2025 | - | 12 403 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 11 611 zł / m² | 12 331 zł / m² |
| sierpień 2025 | 11 771 zł / m² | 12 258 zł / m² |
| lipiec 2025 | 11 646 zł / m² | 12 186 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 11 689 zł / m² | 12 114 zł / m² |
| maj 2025 | 11 600 zł / m² | 12 042 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 11 646 zł / m² | 11 970 zł / m² |
| marzec 2025 | 11 795 zł / m² | 11 897 zł / m² |
| luty 2025 | 11 744 zł / m² | 11 825 zł / m² |
| styczeń 2025 | 11 719 zł / m² | 11 753 zł / m² |
| grudzień 2024 | 11 696 zł / m² | 11 681 zł / m² |
| listopad 2024 | 11 870 zł / m² | 11 609 zł / m² |
| październik 2024 | 12 038 zł / m² | 11 536 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 12 144 zł / m² | 11 464 zł / m² |
| sierpień 2024 | 11 770 zł / m² | 11 392 zł / m² |
| lipiec 2024 | 11 745 zł / m² | 11 320 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 12 257 zł / m² | 11 247 zł / m² |
| maj 2024 | 12 115 zł / m² | 11 175 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 12 176 zł / m² | 11 103 zł / m² |
| marzec 2024 | 11 430 zł / m² | 11 031 zł / m² |
| luty 2024 | 11 877 zł / m² | 10 959 zł / m² |
| styczeń 2024 | 11 837 zł / m² | 10 886 zł / m² |
| grudzień 2023 | 11 110 zł / m² | 10 814 zł / m² |
| listopad 2023 | 10 985 zł / m² | 10 742 zł / m² |
| październik 2023 | 10 608 zł / m² | 10 670 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 9990 zł / m² | 10 598 zł / m² |
| sierpień 2023 | 10 102 zł / m² | 10 525 zł / m² |
| lipiec 2023 | 9731 zł / m² | 10 453 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 9869 zł / m² | 10 381 zł / m² |
| maj 2023 | 9798 zł / m² | 10 309 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 9673 zł / m² | 10 236 zł / m² |
| marzec 2023 | 9637 zł / m² | 10 164 zł / m² |
| luty 2023 | 8980 zł / m² | 10 092 zł / m² |
| styczeń 2023 | 9525 zł / m² | 10 020 zł / m² |
| grudzień 2022 | 9775 zł / m² | 9948 zł / m² |
| listopad 2022 | 9737 zł / m² | 9875 zł / m² |
| październik 2022 | 9835 zł / m² | 9803 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 9804 zł / m² | 9731 zł / m² |
| sierpień 2022 | 9532 zł / m² | 9659 zł / m² |
| lipiec 2022 | 9584 zł / m² | 9587 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 9568 zł / m² | 9514 zł / m² |
| maj 2022 | 9616 zł / m² | 9442 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 9712 zł / m² | 9370 zł / m² |
| marzec 2022 | 9763 zł / m² | 9298 zł / m² |
| luty 2022 | 9200 zł / m² | 9225 zł / m² |
| styczeń 2022 | 8732 zł / m² | 9153 zł / m² |
| grudzień 2021 | 8742 zł / m² | 9081 zł / m² |
| listopad 2021 | 8642 zł / m² | 9009 zł / m² |
| październik 2021 | 8635 zł / m² | 8937 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 8611 zł / m² | 8864 zł / m² |
| sierpień 2021 | 8607 zł / m² | 8792 zł / m² |
| lipiec 2021 | 8805 zł / m² | 8720 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 8832 zł / m² | 8648 zł / m² |
| maj 2021 | 8793 zł / m² | 8576 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 8786 zł / m² | 8503 zł / m² |
| marzec 2021 | 8493 zł / m² | 8431 zł / m² |
| luty 2021 | 8444 zł / m² | 8359 zł / m² |
| styczeń 2021 | 8324 zł / m² | 8287 zł / m² |
| grudzień 2020 | 8543 zł / m² | 8215 zł / m² |
| listopad 2020 | 8411 zł / m² | 8142 zł / m² |
| październik 2020 | 8190 zł / m² | 8070 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 8151 zł / m² | 7998 zł / m² |
| sierpień 2020 | 8215 zł / m² | 7926 zł / m² |
| lipiec 2020 | 8188 zł / m² | 7853 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 8246 zł / m² | 7781 zł / m² |
| maj 2020 | 8220 zł / m² | 7709 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 8091 zł / m² | 7637 zł / m² |
| marzec 2020 | 7789 zł / m² | 7565 zł / m² |
| luty 2020 | 7571 zł / m² | 7492 zł / m² |
| styczeń 2020 | 7026 zł / m² | 7420 zł / m² |
| grudzień 2019 | 6900 zł / m² | 7348 zł / m² |
| listopad 2019 | 6961 zł / m² | 7276 zł / m² |
| październik 2019 | 6934 zł / m² | 7204 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 6934 zł / m² | 7131 zł / m² |
| sierpień 2019 | 6722 zł / m² | 7059 zł / m² |
| lipiec 2019 | 6691 zł / m² | 6987 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 6691 zł / m² | 6915 zł / m² |
| maj 2019 | 6604 zł / m² | 6842 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 6488 zł / m² | 6770 zł / m² |
| marzec 2019 | 6689 zł / m² | 6698 zł / m² |
| luty 2019 | 6600 zł / m² | 6626 zł / m² |
| styczeń 2019 | 6520 zł / m² | 6554 zł / m² |
| grudzień 2018 | 6488 zł / m² | 6481 zł / m² |
| listopad 2018 | 6357 zł / m² | 6409 zł / m² |
| październik 2018 | 6488 zł / m² | 6337 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 6457 zł / m² | 6265 zł / m² |
| sierpień 2018 | 6134 zł / m² | 6193 zł / m² |
| lipiec 2018 | 5932 zł / m² | 6120 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 6012 zł / m² | 6048 zł / m² |
| maj 2018 | 6084 zł / m² | 5976 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 6173 zł / m² | 5904 zł / m² |
| marzec 2018 | 5980 zł / m² | 5832 zł / m² |
| luty 2018 | 5852 zł / m² | 5759 zł / m² |
| styczeń 2018 | 5728 zł / m² | 5687 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Niedźwiadek wynosi 11611zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Niedźwiadek od początku roku zmalała o 0.73%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 dla obszaru Ursus wynosi 12547zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Niedźwiadek w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Ursus, Niedźwiadek znajduje się na 5 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Niedźwiadek - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Niedźwiadek
Przez obszar osiedla Niedźwiadek przebiega 12 ulic.
Przez obszar osiedla Niedźwiadek przebiega 12 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Biernata z Lublina | 12 328 zł / m² |
| ulica Józefa Czechowicza | 12 295 zł / m² |
| ulica Kazimierza Gierdziejewskiego | 12 194 zł / m² |
| ulica Lalki | 12 356 zł / m² |
| ulica Mariana Falskiego | 12 386 zł / m² |
| ulica Mariana Keniga | 12 152 zł / m² |
| ulica Orląt Lwowskich | 12 256 zł / m² |
| ulica Stanisława Wojciechowskiego | 12 255 zł / m² |
| ulica Warszawska | 12 186 zł / m² |
| ulica Władysława Bełzy | 12 379 zł / m² |
| ulica Władysława Jagiełły | 12 497 zł / m² |
| ulica Zagłoby | 12 184 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Niedźwiadek znajduje się 355 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1930, a najnowsze wybudowane zostały 2024.Na osiedlu Niedźwiadek znajdują/e się 2 inwestycji - są to m.in.: Słoneczny Skwer, Metamorfoza Ursus
Obecnie na rynku dostępnych jest 50 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie