Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla rejonu Niedźwiadek od początku roku wzrosła o 2.87%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 64 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 23.53% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Niedźwiadek rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| czerwiec 2024 | - | 11 375 zł / m² |
| maj 2024 | - | 11 300 zł / m² |
| kwiecień 2024 | - | 11 225 zł / m² |
| marzec 2024 | 11 815 zł / m² | 11 151 zł / m² |
| luty 2024 | 12 277 zł / m² | 11 076 zł / m² |
| styczeń 2024 | 12 236 zł / m² | 11 001 zł / m² |
| grudzień 2023 | 11 485 zł / m² | 10 927 zł / m² |
| listopad 2023 | 11 355 zł / m² | 10 852 zł / m² |
| październik 2023 | 10 966 zł / m² | 10 777 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 10 327 zł / m² | 10 703 zł / m² |
| sierpień 2023 | 10 327 zł / m² | 10 628 zł / m² |
| lipiec 2023 | 9947 zł / m² | 10 553 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 10 088 zł / m² | 10 479 zł / m² |
| maj 2023 | 10 016 zł / m² | 10 404 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 9889 zł / m² | 10 329 zł / m² |
| marzec 2023 | 9852 zł / m² | 10 255 zł / m² |
| luty 2023 | 9180 zł / m² | 10 180 zł / m² |
| styczeń 2023 | 9737 zł / m² | 10 105 zł / m² |
| grudzień 2022 | 9775 zł / m² | 10 031 zł / m² |
| listopad 2022 | 9737 zł / m² | 9956 zł / m² |
| październik 2022 | 9835 zł / m² | 9881 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 9804 zł / m² | 9807 zł / m² |
| sierpień 2022 | 9532 zł / m² | 9732 zł / m² |
| lipiec 2022 | 9584 zł / m² | 9658 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 9568 zł / m² | 9583 zł / m² |
| maj 2022 | 9616 zł / m² | 9508 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 9712 zł / m² | 9434 zł / m² |
| marzec 2022 | 9763 zł / m² | 9359 zł / m² |
| luty 2022 | 9200 zł / m² | 9284 zł / m² |
| styczeń 2022 | 8732 zł / m² | 9210 zł / m² |
| grudzień 2021 | 8742 zł / m² | 9135 zł / m² |
| listopad 2021 | 8642 zł / m² | 9060 zł / m² |
| październik 2021 | 8635 zł / m² | 8986 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 8611 zł / m² | 8911 zł / m² |
| sierpień 2021 | 8607 zł / m² | 8836 zł / m² |
| lipiec 2021 | 8805 zł / m² | 8762 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 8832 zł / m² | 8687 zł / m² |
| maj 2021 | 8793 zł / m² | 8612 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 8786 zł / m² | 8538 zł / m² |
| marzec 2021 | 8493 zł / m² | 8463 zł / m² |
| luty 2021 | 8444 zł / m² | 8388 zł / m² |
| styczeń 2021 | 8324 zł / m² | 8314 zł / m² |
| grudzień 2020 | 8543 zł / m² | 8239 zł / m² |
| listopad 2020 | 8411 zł / m² | 8164 zł / m² |
| październik 2020 | 8190 zł / m² | 8090 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 8151 zł / m² | 8015 zł / m² |
| sierpień 2020 | 8215 zł / m² | 7940 zł / m² |
| lipiec 2020 | 8188 zł / m² | 7866 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 8246 zł / m² | 7791 zł / m² |
| maj 2020 | 8220 zł / m² | 7716 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 8091 zł / m² | 7642 zł / m² |
| marzec 2020 | 7789 zł / m² | 7567 zł / m² |
| luty 2020 | 7571 zł / m² | 7493 zł / m² |
| styczeń 2020 | 7026 zł / m² | 7418 zł / m² |
| grudzień 2019 | 6900 zł / m² | 7343 zł / m² |
| listopad 2019 | 6961 zł / m² | 7269 zł / m² |
| październik 2019 | 6934 zł / m² | 7194 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 6934 zł / m² | 7119 zł / m² |
| sierpień 2019 | 6722 zł / m² | 7045 zł / m² |
| lipiec 2019 | 6691 zł / m² | 6970 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 6691 zł / m² | 6895 zł / m² |
| maj 2019 | 6604 zł / m² | 6821 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 6488 zł / m² | 6746 zł / m² |
| marzec 2019 | 6689 zł / m² | 6671 zł / m² |
| luty 2019 | 6600 zł / m² | 6597 zł / m² |
| styczeń 2019 | 6520 zł / m² | 6522 zł / m² |
| grudzień 2018 | 6488 zł / m² | 6447 zł / m² |
| listopad 2018 | 6357 zł / m² | 6373 zł / m² |
| październik 2018 | 6488 zł / m² | 6298 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 6457 zł / m² | 6223 zł / m² |
| sierpień 2018 | 6134 zł / m² | 6149 zł / m² |
| lipiec 2018 | 5932 zł / m² | 6074 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 6012 zł / m² | 5999 zł / m² |
| maj 2018 | 6084 zł / m² | 5925 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 6173 zł / m² | 5850 zł / m² |
| marzec 2018 | 5980 zł / m² | 5775 zł / m² |
| luty 2018 | 5852 zł / m² | 5701 zł / m² |
| styczeń 2018 | 5728 zł / m² | 5626 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Niedźwiadek wynosi 11815zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Niedźwiadek od początku roku wzrosła o 2.87%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 dla obszaru Ursus wynosi 11823zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Niedźwiadek w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Ursus, Niedźwiadek znajduje się na 5 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Niedźwiadek
Przez obszar osiedla Niedźwiadek przebiega 11 ulic.
Przez obszar osiedla Niedźwiadek przebiega 11 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Balicka | 12 966 zł / m² |
| ulica Józefa Czechowicza | 12 784 zł / m² |
| ulica Kazimierza Gierdziejewskiego | 12 357 zł / m² |
| ulica Lalki | 12 943 zł / m² |
| ulica Mariana Keniga | 12 661 zł / m² |
| ulica Orląt Lwowskich | 12 776 zł / m² |
| ulica Stanisława Wojciechowskiego | 12 773 zł / m² |
| ulica Warszawska | 12 807 zł / m² |
| ulica Władysława Bełzy | 12 900 zł / m² |
| ulica Władysława Jagiełły | 13 022 zł / m² |
| ulica Zagłoby | 12 674 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Niedźwiadek znajduje się 353 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1930, a najnowsze wybudowane zostały 2017.Na osiedlu Niedźwiadek znajdują/e się 2 inwestycji - są to m.in.: Metamorfoza Ursus, Słoneczny Skwer
Obecnie na rynku dostępnych jest 42 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
Rankingi cen
| Osiedle | Cena za m² |
|---|---|
| Szamoty | 14 852 zł / m² |
| Czechowice | 13 800 zł / m² |
| Gołąbki | 13 793 zł / m² |
| Skorosze | 13 708 zł / m² |
| Niedźwiadek | 11 815 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Władysława Jagiełły | 13 022 zł / m² |
| ulica Balicka | 12 966 zł / m² |
| ulica Lalki | 12 943 zł / m² |
| ulica Władysława Bełzy | 12 900 zł / m² |
| ulica Warszawska | 12 807 zł / m² |
| ulica Józefa Czechowicza | 12 784 zł / m² |
| ulica Orląt Lwowskich | 12 776 zł / m² |
| ulica Stanisława Wojciechowskiego | 12 773 zł / m² |
| ulica Zagłoby | 12 674 zł / m² |
| ulica Mariana Keniga | 12 661 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Kazimierza Gierdziejewskiego | 12 357 zł / m² |
| ulica Mariana Keniga | 12 661 zł / m² |
| ulica Zagłoby | 12 674 zł / m² |
| ulica Stanisława Wojciechowskiego | 12 773 zł / m² |
| ulica Orląt Lwowskich | 12 776 zł / m² |
| ulica Józefa Czechowicza | 12 784 zł / m² |
| ulica Warszawska | 12 807 zł / m² |
| ulica Władysława Bełzy | 12 900 zł / m² |
| ulica Lalki | 12 943 zł / m² |
| ulica Balicka | 12 966 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Warszawska | 12 807 zł / m² |
| ulica Władysława Jagiełły | 13 022 zł / m² |
| ulica Stanisława Wojciechowskiego | 12 773 zł / m² |
| ulica Orląt Lwowskich | 12 776 zł / m² |
| ulica Zagłoby | 12 674 zł / m² |
| ulica Mariana Keniga | 12 661 zł / m² |
| ulica Józefa Czechowicza | 12 784 zł / m² |
| ulica Balicka | 12 966 zł / m² |
| ulica Władysława Bełzy | 12 900 zł / m² |
| ulica Lalki | 12 943 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Zagłoby | 12 674 zł / m² |
| ulica Stanisława Wojciechowskiego | 12 773 zł / m² |
| ulica Mariana Keniga | 12 661 zł / m² |
| ulica Warszawska | 12 807 zł / m² |
| ulica Orląt Lwowskich | 12 776 zł / m² |
| ulica Władysława Jagiełły | 13 022 zł / m² |
| ulica Władysława Bełzy | 12 900 zł / m² |
| ulica Kazimierza Gierdziejewskiego | 12 357 zł / m² |
W rejonie Niedźwiadek dostępnych jest w sprzedaży 42 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 23 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 25.0m² do 62.3m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (2 mieszkań)
- 2-pokojowe (8 mieszkań)
- 3-pokojowe (19 mieszkań)
- 4-pokojowe (4 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie osiedla Niedźwiadek dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 235.0m² do 1050.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie osiedla Niedźwiadek kosztuje 389 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 1 490 000 zł.
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Władysława Jagiełły 5 | 13 100 zł / m² |
| ul. K. Gierdziejewskiego 20 | 13 151 zł / m² |
| ul. Władysława Jagiełły 31D | 13 133 zł / m² |
| ul. Lalki 6 | 13 111 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie