Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla rejonu Raków od początku roku wzrosła o 2.48%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 60 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 4.69% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Raków rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| czerwiec 2024 | - | 16 009 zł / m² |
| maj 2024 | - | 15 895 zł / m² |
| kwiecień 2024 | - | 15 781 zł / m² |
| marzec 2024 | 16 845 zł / m² | 15 666 zł / m² |
| luty 2024 | 16 838 zł / m² | 15 552 zł / m² |
| styczeń 2024 | 16 647 zł / m² | 15 438 zł / m² |
| grudzień 2023 | 16 437 zł / m² | 15 324 zł / m² |
| listopad 2023 | 16 203 zł / m² | 15 209 zł / m² |
| październik 2023 | 16 297 zł / m² | 15 095 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 15 475 zł / m² | 14 981 zł / m² |
| sierpień 2023 | 14 820 zł / m² | 14 867 zł / m² |
| lipiec 2023 | 14 736 zł / m² | 14 752 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 14 637 zł / m² | 14 638 zł / m² |
| maj 2023 | 14 041 zł / m² | 14 524 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 13 805 zł / m² | 14 409 zł / m² |
| marzec 2023 | 13 513 zł / m² | 14 295 zł / m² |
| luty 2023 | 13 378 zł / m² | 14 181 zł / m² |
| styczeń 2023 | 13 337 zł / m² | 14 067 zł / m² |
| grudzień 2022 | 12 880 zł / m² | 13 952 zł / m² |
| listopad 2022 | 13 049 zł / m² | 13 838 zł / m² |
| październik 2022 | 13 124 zł / m² | 13 724 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 13 799 zł / m² | 13 610 zł / m² |
| sierpień 2022 | 14 016 zł / m² | 13 495 zł / m² |
| lipiec 2022 | 14 032 zł / m² | 13 381 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 13 942 zł / m² | 13 267 zł / m² |
| maj 2022 | 13 806 zł / m² | 13 153 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 13 315 zł / m² | 13 038 zł / m² |
| marzec 2022 | 12 350 zł / m² | 12 924 zł / m² |
| luty 2022 | 12 051 zł / m² | 12 810 zł / m² |
| styczeń 2022 | 11 968 zł / m² | 12 696 zł / m² |
| grudzień 2021 | 12 169 zł / m² | 12 581 zł / m² |
| listopad 2021 | 12 264 zł / m² | 12 467 zł / m² |
| październik 2021 | 12 500 zł / m² | 12 353 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 11 768 zł / m² | 12 238 zł / m² |
| sierpień 2021 | 11 960 zł / m² | 12 124 zł / m² |
| lipiec 2021 | 12 110 zł / m² | 12 010 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 12 006 zł / m² | 11 896 zł / m² |
| maj 2021 | 11 912 zł / m² | 11 781 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 11 612 zł / m² | 11 667 zł / m² |
| marzec 2021 | 11 657 zł / m² | 11 553 zł / m² |
| luty 2021 | 11 306 zł / m² | 11 439 zł / m² |
| styczeń 2021 | 11 147 zł / m² | 11 324 zł / m² |
| grudzień 2020 | 11 113 zł / m² | 11 210 zł / m² |
| listopad 2020 | 10 952 zł / m² | 11 096 zł / m² |
| październik 2020 | 10 230 zł / m² | 10 982 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 10 054 zł / m² | 10 867 zł / m² |
| sierpień 2020 | 9659 zł / m² | 10 753 zł / m² |
| lipiec 2020 | 9658 zł / m² | 10 639 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 10 041 zł / m² | 10 525 zł / m² |
| maj 2020 | 10 098 zł / m² | 10 410 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 9660 zł / m² | 10 296 zł / m² |
| marzec 2020 | 9515 zł / m² | 10 182 zł / m² |
| luty 2020 | 9663 zł / m² | 10 067 zł / m² |
| styczeń 2020 | 10 134 zł / m² | 9953 zł / m² |
| grudzień 2019 | 9860 zł / m² | 9839 zł / m² |
| listopad 2019 | 9200 zł / m² | 9725 zł / m² |
| październik 2019 | 9018 zł / m² | 9610 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 8989 zł / m² | 9496 zł / m² |
| sierpień 2019 | 9200 zł / m² | 9382 zł / m² |
| lipiec 2019 | 9200 zł / m² | 9268 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 8989 zł / m² | 9153 zł / m² |
| maj 2019 | 8962 zł / m² | 9039 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 9200 zł / m² | 8925 zł / m² |
| marzec 2019 | 8928 zł / m² | 8811 zł / m² |
| luty 2019 | 8896 zł / m² | 8696 zł / m² |
| styczeń 2019 | 8913 zł / m² | 8582 zł / m² |
| grudzień 2018 | 8913 zł / m² | 8468 zł / m² |
| listopad 2018 | 8827 zł / m² | 8354 zł / m² |
| październik 2018 | 8729 zł / m² | 8239 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 8204 zł / m² | 8125 zł / m² |
| sierpień 2018 | 8618 zł / m² | 8011 zł / m² |
| lipiec 2018 | 8600 zł / m² | 7896 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 7962 zł / m² | 7782 zł / m² |
| maj 2018 | 7852 zł / m² | 7668 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 7962 zł / m² | 7554 zł / m² |
| marzec 2018 | 7963 zł / m² | 7439 zł / m² |
| luty 2018 | 8102 zł / m² | 7325 zł / m² |
| styczeń 2018 | 8280 zł / m² | 7211 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Raków wynosi 16845zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Raków od początku roku wzrosła o 2.48%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 dla obszaru Włochy wynosi 16695zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Raków w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Włochy, Raków znajduje się na 2 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Raków
Przez obszar osiedla Raków przebiega 20 ulic.
Przez obszar osiedla Raków przebiega 20 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Aleja Krakowska | 14 150 zł / m² |
| Aleje Jerozolimskie | 14 266 zł / m² |
| ulica Analityczna | 14 831 zł / m² |
| ulica Bakalarska | 15 144 zł / m² |
| ulica Borsucza | 15 033 zł / m² |
| ulica Fajansowa | 14 697 zł / m² |
| ulica Hejnałowa | 14 810 zł / m² |
| ulica Instalatorów | 15 218 zł / m² |
| ulica Klinkierowa | 14 924 zł / m² |
| ulica Łopuszańska | 14 364 zł / m² |
| ulica Orzechowa | 14 155 zł / m² |
| ulica Podborska | 14 968 zł / m² |
| ulica Przedpole | 14 398 zł / m² |
| ulica Przy Torach | 14 591 zł / m² |
| ulica Rakowska | 15 699 zł / m² |
| ulica Równoległa | 14 465 zł / m² |
| ulica Szybka | 14 493 zł / m² |
| ulica Wagonowa | 14 927 zł / m² |
| ulica Wschodu Słońca | 14 677 zł / m² |
| ulica Zbąszyńska | 15 159 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Raków znajduje się 379 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1925, a najnowsze wybudowane zostały 2018.Na osiedlu Raków znajdują/e się 3 inwestycji - są to m.in.: Active City, Ogrody Ochota, Zbąszyńska 8
Obecnie na rynku dostępnych jest 44 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
Rankingi cen
| Osiedle | Cena za m² |
|---|---|
| Załuski | 17 231 zł / m² |
| Raków | 16 845 zł / m² |
| Salomea | 16 268 zł / m² |
| Opacz Wielka | 15 995 zł / m² |
| Stare Włochy | 15 674 zł / m² |
| Okęcie | 15 268 zł / m² |
| Nowe Włochy | 14 651 zł / m² |
| Paluch | 12 613 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Rakowska | 15 699 zł / m² |
| ulica Instalatorów | 15 218 zł / m² |
| ulica Zbąszyńska | 15 159 zł / m² |
| ulica Bakalarska | 15 144 zł / m² |
| ulica Borsucza | 15 033 zł / m² |
| ulica Podborska | 14 968 zł / m² |
| ulica Wagonowa | 14 927 zł / m² |
| ulica Klinkierowa | 14 924 zł / m² |
| ulica Analityczna | 14 831 zł / m² |
| ulica Hejnałowa | 14 810 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Aleja Krakowska | 14 150 zł / m² |
| ulica Orzechowa | 14 155 zł / m² |
| Aleje Jerozolimskie | 14 266 zł / m² |
| ulica Łopuszańska | 14 364 zł / m² |
| ulica Przedpole | 14 398 zł / m² |
| ulica Równoległa | 14 465 zł / m² |
| ulica Szybka | 14 493 zł / m² |
| ulica Przy Torach | 14 591 zł / m² |
| ulica Wschodu Słońca | 14 677 zł / m² |
| ulica Fajansowa | 14 697 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Aleja Krakowska | 14 150 zł / m² |
| ulica Łopuszańska | 14 364 zł / m² |
| Aleje Jerozolimskie | 14 266 zł / m² |
| ulica Orzechowa | 14 155 zł / m² |
| ulica Wagonowa | 14 927 zł / m² |
| ulica Borsucza | 15 033 zł / m² |
| ulica Hejnałowa | 14 810 zł / m² |
| ulica Bakalarska | 15 144 zł / m² |
| ulica Równoległa | 14 465 zł / m² |
| ulica Rakowska | 15 699 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Rakowska | 15 699 zł / m² |
| Aleja Krakowska | 14 150 zł / m² |
| Aleje Jerozolimskie | 14 266 zł / m² |
| ulica Klinkierowa | 14 924 zł / m² |
| ulica Instalatorów | 15 218 zł / m² |
| ulica Bakalarska | 15 144 zł / m² |
| ulica Łopuszańska | 14 364 zł / m² |
| ulica Borsucza | 15 033 zł / m² |
W rejonie Raków dostępnych jest w sprzedaży 44 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 35 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 24.0m² do 99.3m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (4 mieszkań)
- 2-pokojowe (21 mieszkań)
- 3-pokojowe (11 mieszkań)
- 4-pokojowe (5 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie osiedla Raków dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 150.0m² do 1527.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie osiedla Raków kosztuje 418 946 zł.
Najtańszy dom kupimy za 1 500 000 zł.
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Równoległa 16C | 14 520 zł / m² |
| al. Krakowska 287 | 15 280 zł / m² |
| ul. Łopuszańska 38 | 14 503 zł / m² |
| ul. Łopuszańska 24B | 14 478 zł / m² |
| ul. Fajansowa 1 | 14 589 zł / m² |
| ul. Hejnałowa 1A | 15 022 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie