Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Raków
Szacowana cena za m² dla rejonu Raków od początku roku zmalała o 1.66%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 104 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 20.0% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Raków rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| kwiecień 2026 | - | 18 103 zł / m² |
| marzec 2026 | - | 17 995 zł / m² |
| luty 2026 | - | 17 886 zł / m² |
| styczeń 2026 | - | 17 778 zł / m² |
| grudzień 2025 | - | 17 669 zł / m² |
| listopad 2025 | - | 17 561 zł / m² |
| październik 2025 | 16 234 zł / m² | 17 452 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 16 235 zł / m² | 17 344 zł / m² |
| sierpień 2025 | 16 004 zł / m² | 17 235 zł / m² |
| lipiec 2025 | 16 236 zł / m² | 17 127 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 16 495 zł / m² | 17 018 zł / m² |
| maj 2025 | 16 425 zł / m² | 16 910 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 16 575 zł / m² | 16 802 zł / m² |
| marzec 2025 | 16 459 zł / m² | 16 693 zł / m² |
| luty 2025 | 16 274 zł / m² | 16 585 zł / m² |
| styczeń 2025 | 16 479 zł / m² | 16 476 zł / m² |
| grudzień 2024 | 16 507 zł / m² | 16 368 zł / m² |
| listopad 2024 | 16 663 zł / m² | 16 259 zł / m² |
| październik 2024 | 16 801 zł / m² | 16 151 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 16 897 zł / m² | 16 042 zł / m² |
| sierpień 2024 | 16 873 zł / m² | 15 934 zł / m² |
| lipiec 2024 | 16 726 zł / m² | 15 825 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 16 718 zł / m² | 15 717 zł / m² |
| maj 2024 | 17 128 zł / m² | 15 608 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 16 951 zł / m² | 15 500 zł / m² |
| marzec 2024 | 16 295 zł / m² | 15 391 zł / m² |
| luty 2024 | 16 289 zł / m² | 15 283 zł / m² |
| styczeń 2024 | 16 104 zł / m² | 15 175 zł / m² |
| grudzień 2023 | 15 901 zł / m² | 15 066 zł / m² |
| listopad 2023 | 15 674 zł / m² | 14 958 zł / m² |
| październik 2023 | 15 766 zł / m² | 14 849 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 14 970 zł / m² | 14 741 zł / m² |
| sierpień 2023 | 14 498 zł / m² | 14 632 zł / m² |
| lipiec 2023 | 14 416 zł / m² | 14 524 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 14 319 zł / m² | 14 415 zł / m² |
| maj 2023 | 13 735 zł / m² | 14 307 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 13 505 zł / m² | 14 198 zł / m² |
| marzec 2023 | 13 219 zł / m² | 14 090 zł / m² |
| luty 2023 | 13 086 zł / m² | 13 981 zł / m² |
| styczeń 2023 | 13 047 zł / m² | 13 873 zł / m² |
| grudzień 2022 | 12 880 zł / m² | 13 764 zł / m² |
| listopad 2022 | 13 049 zł / m² | 13 656 zł / m² |
| październik 2022 | 13 124 zł / m² | 13 547 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 13 799 zł / m² | 13 439 zł / m² |
| sierpień 2022 | 14 016 zł / m² | 13 331 zł / m² |
| lipiec 2022 | 14 032 zł / m² | 13 222 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 13 942 zł / m² | 13 114 zł / m² |
| maj 2022 | 13 806 zł / m² | 13 005 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 13 315 zł / m² | 12 897 zł / m² |
| marzec 2022 | 12 350 zł / m² | 12 788 zł / m² |
| luty 2022 | 12 051 zł / m² | 12 680 zł / m² |
| styczeń 2022 | 11 968 zł / m² | 12 571 zł / m² |
| grudzień 2021 | 12 169 zł / m² | 12 463 zł / m² |
| listopad 2021 | 12 264 zł / m² | 12 354 zł / m² |
| październik 2021 | 12 500 zł / m² | 12 246 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 11 768 zł / m² | 12 137 zł / m² |
| sierpień 2021 | 11 960 zł / m² | 12 029 zł / m² |
| lipiec 2021 | 12 110 zł / m² | 11 920 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 12 006 zł / m² | 11 812 zł / m² |
| maj 2021 | 11 912 zł / m² | 11 703 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 11 612 zł / m² | 11 595 zł / m² |
| marzec 2021 | 11 657 zł / m² | 11 487 zł / m² |
| luty 2021 | 11 306 zł / m² | 11 378 zł / m² |
| styczeń 2021 | 11 147 zł / m² | 11 270 zł / m² |
| grudzień 2020 | 11 113 zł / m² | 11 161 zł / m² |
| listopad 2020 | 10 952 zł / m² | 11 053 zł / m² |
| październik 2020 | 10 230 zł / m² | 10 944 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 10 054 zł / m² | 10 836 zł / m² |
| sierpień 2020 | 9659 zł / m² | 10 727 zł / m² |
| lipiec 2020 | 9658 zł / m² | 10 619 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 10 041 zł / m² | 10 510 zł / m² |
| maj 2020 | 10 098 zł / m² | 10 402 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 9660 zł / m² | 10 293 zł / m² |
| marzec 2020 | 9515 zł / m² | 10 185 zł / m² |
| luty 2020 | 9663 zł / m² | 10 076 zł / m² |
| styczeń 2020 | 10 134 zł / m² | 9968 zł / m² |
| grudzień 2019 | 9860 zł / m² | 9860 zł / m² |
| listopad 2019 | 9200 zł / m² | 9751 zł / m² |
| październik 2019 | 9018 zł / m² | 9643 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 8989 zł / m² | 9534 zł / m² |
| sierpień 2019 | 9200 zł / m² | 9426 zł / m² |
| lipiec 2019 | 9200 zł / m² | 9317 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 8989 zł / m² | 9209 zł / m² |
| maj 2019 | 8962 zł / m² | 9100 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 9200 zł / m² | 8992 zł / m² |
| marzec 2019 | 8928 zł / m² | 8883 zł / m² |
| luty 2019 | 8896 zł / m² | 8775 zł / m² |
| styczeń 2019 | 8913 zł / m² | 8666 zł / m² |
| grudzień 2018 | 8913 zł / m² | 8558 zł / m² |
| listopad 2018 | 8827 zł / m² | 8449 zł / m² |
| październik 2018 | 8729 zł / m² | 8341 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 8204 zł / m² | 8232 zł / m² |
| sierpień 2018 | 8618 zł / m² | 8124 zł / m² |
| lipiec 2018 | 8600 zł / m² | 8016 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 7962 zł / m² | 7907 zł / m² |
| maj 2018 | 7852 zł / m² | 7799 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 7962 zł / m² | 7690 zł / m² |
| marzec 2018 | 7963 zł / m² | 7582 zł / m² |
| luty 2018 | 8102 zł / m² | 7473 zł / m² |
| styczeń 2018 | 8280 zł / m² | 7365 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Raków wynosi 16234zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Raków od początku roku zmalała o 1.66%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 dla obszaru Włochy wynosi 17669zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Raków w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Włochy, Raków znajduje się na 1 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Raków - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Raków
Przez obszar osiedla Raków przebiega 20 ulic.
Przez obszar osiedla Raków przebiega 20 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Aleja Krakowska | 13 520 zł / m² |
| ulica Bakalarska | 14 472 zł / m² |
| ulica Borsucza | 14 464 zł / m² |
| ulica Fajansowa | 14 088 zł / m² |
| ulica Hejnałowa | 14 154 zł / m² |
| ulica Instalatorów | 14 725 zł / m² |
| ulica Jutrzenki | 13 336 zł / m² |
| ulica Klinkierowa | 14 283 zł / m² |
| ulica Łopuszańska | 13 811 zł / m² |
| ulica Marcina Flisa | 13 743 zł / m² |
| ulica Orzechowa | 13 581 zł / m² |
| ulica Podborska | 14 257 zł / m² |
| ulica Przedpole | 13 865 zł / m² |
| ulica Przy Torach | 14 100 zł / m² |
| ulica Rakowska | 15 006 zł / m² |
| ulica Równoległa | 14 258 zł / m² |
| ulica Szybka | 13 910 zł / m² |
| ulica Wagonowa | 14 268 zł / m² |
| ulica Wschodu Słońca | 14 307 zł / m² |
| ulica Zbąszyńska | 14 383 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Raków znajduje się 406 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1925, a najnowsze wybudowane zostały 2025.Na osiedlu Raków znajdują/e się 3 inwestycji - są to m.in.: Ogrody Ochota, Active City, Zbąszyńska 8
Obecnie na rynku dostępnych jest 82 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie