Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Raków
Szacowana cena za m² dla rejonu Raków od początku roku zmalała o 1.44%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 107 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 0.88% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Raków rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| maj 2026 | - | 18 153 zł / m² |
| kwiecień 2026 | - | 18 045 zł / m² |
| marzec 2026 | - | 17 938 zł / m² |
| luty 2026 | - | 17 830 zł / m² |
| styczeń 2026 | - | 17 723 zł / m² |
| grudzień 2025 | - | 17 615 zł / m² |
| listopad 2025 | 16 269 zł / m² | 17 507 zł / m² |
| październik 2025 | 16 234 zł / m² | 17 400 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 16 235 zł / m² | 17 292 zł / m² |
| sierpień 2025 | 16 004 zł / m² | 17 184 zł / m² |
| lipiec 2025 | 16 236 zł / m² | 17 077 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 16 495 zł / m² | 16 969 zł / m² |
| maj 2025 | 16 425 zł / m² | 16 862 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 16 575 zł / m² | 16 754 zł / m² |
| marzec 2025 | 16 459 zł / m² | 16 646 zł / m² |
| luty 2025 | 16 274 zł / m² | 16 539 zł / m² |
| styczeń 2025 | 16 479 zł / m² | 16 431 zł / m² |
| grudzień 2024 | 16 507 zł / m² | 16 323 zł / m² |
| listopad 2024 | 16 663 zł / m² | 16 216 zł / m² |
| październik 2024 | 16 801 zł / m² | 16 108 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 16 897 zł / m² | 16 001 zł / m² |
| sierpień 2024 | 16 873 zł / m² | 15 893 zł / m² |
| lipiec 2024 | 16 726 zł / m² | 15 785 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 16 718 zł / m² | 15 678 zł / m² |
| maj 2024 | 17 128 zł / m² | 15 570 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 16 951 zł / m² | 15 463 zł / m² |
| marzec 2024 | 16 295 zł / m² | 15 355 zł / m² |
| luty 2024 | 16 289 zł / m² | 15 247 zł / m² |
| styczeń 2024 | 16 104 zł / m² | 15 140 zł / m² |
| grudzień 2023 | 15 901 zł / m² | 15 032 zł / m² |
| listopad 2023 | 15 674 zł / m² | 14 924 zł / m² |
| październik 2023 | 15 766 zł / m² | 14 817 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 14 970 zł / m² | 14 709 zł / m² |
| sierpień 2023 | 14 498 zł / m² | 14 602 zł / m² |
| lipiec 2023 | 14 416 zł / m² | 14 494 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 14 319 zł / m² | 14 386 zł / m² |
| maj 2023 | 13 735 zł / m² | 14 279 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 13 505 zł / m² | 14 171 zł / m² |
| marzec 2023 | 13 219 zł / m² | 14 063 zł / m² |
| luty 2023 | 13 086 zł / m² | 13 956 zł / m² |
| styczeń 2023 | 13 047 zł / m² | 13 848 zł / m² |
| grudzień 2022 | 12 880 zł / m² | 13 741 zł / m² |
| listopad 2022 | 13 049 zł / m² | 13 633 zł / m² |
| październik 2022 | 13 124 zł / m² | 13 525 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 13 799 zł / m² | 13 418 zł / m² |
| sierpień 2022 | 14 016 zł / m² | 13 310 zł / m² |
| lipiec 2022 | 14 032 zł / m² | 13 203 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 13 942 zł / m² | 13 095 zł / m² |
| maj 2022 | 13 806 zł / m² | 12 987 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 13 315 zł / m² | 12 880 zł / m² |
| marzec 2022 | 12 350 zł / m² | 12 772 zł / m² |
| luty 2022 | 12 051 zł / m² | 12 664 zł / m² |
| styczeń 2022 | 11 968 zł / m² | 12 557 zł / m² |
| grudzień 2021 | 12 169 zł / m² | 12 449 zł / m² |
| listopad 2021 | 12 264 zł / m² | 12 342 zł / m² |
| październik 2021 | 12 500 zł / m² | 12 234 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 11 768 zł / m² | 12 126 zł / m² |
| sierpień 2021 | 11 960 zł / m² | 12 019 zł / m² |
| lipiec 2021 | 12 110 zł / m² | 11 911 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 12 006 zł / m² | 11 803 zł / m² |
| maj 2021 | 11 912 zł / m² | 11 696 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 11 612 zł / m² | 11 588 zł / m² |
| marzec 2021 | 11 657 zł / m² | 11 481 zł / m² |
| luty 2021 | 11 306 zł / m² | 11 373 zł / m² |
| styczeń 2021 | 11 147 zł / m² | 11 265 zł / m² |
| grudzień 2020 | 11 113 zł / m² | 11 158 zł / m² |
| listopad 2020 | 10 952 zł / m² | 11 050 zł / m² |
| październik 2020 | 10 230 zł / m² | 10 943 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 10 054 zł / m² | 10 835 zł / m² |
| sierpień 2020 | 9659 zł / m² | 10 727 zł / m² |
| lipiec 2020 | 9658 zł / m² | 10 620 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 10 041 zł / m² | 10 512 zł / m² |
| maj 2020 | 10 098 zł / m² | 10 404 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 9660 zł / m² | 10 297 zł / m² |
| marzec 2020 | 9515 zł / m² | 10 189 zł / m² |
| luty 2020 | 9663 zł / m² | 10 082 zł / m² |
| styczeń 2020 | 10 134 zł / m² | 9974 zł / m² |
| grudzień 2019 | 9860 zł / m² | 9866 zł / m² |
| listopad 2019 | 9200 zł / m² | 9759 zł / m² |
| październik 2019 | 9018 zł / m² | 9651 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 8989 zł / m² | 9543 zł / m² |
| sierpień 2019 | 9200 zł / m² | 9436 zł / m² |
| lipiec 2019 | 9200 zł / m² | 9328 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 8989 zł / m² | 9221 zł / m² |
| maj 2019 | 8962 zł / m² | 9113 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 9200 zł / m² | 9005 zł / m² |
| marzec 2019 | 8928 zł / m² | 8898 zł / m² |
| luty 2019 | 8896 zł / m² | 8790 zł / m² |
| styczeń 2019 | 8913 zł / m² | 8682 zł / m² |
| grudzień 2018 | 8913 zł / m² | 8575 zł / m² |
| listopad 2018 | 8827 zł / m² | 8467 zł / m² |
| październik 2018 | 8729 zł / m² | 8360 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 8204 zł / m² | 8252 zł / m² |
| sierpień 2018 | 8618 zł / m² | 8144 zł / m² |
| lipiec 2018 | 8600 zł / m² | 8037 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 7962 zł / m² | 7929 zł / m² |
| maj 2018 | 7852 zł / m² | 7822 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 7962 zł / m² | 7714 zł / m² |
| marzec 2018 | 7963 zł / m² | 7606 zł / m² |
| luty 2018 | 8102 zł / m² | 7499 zł / m² |
| styczeń 2018 | 8280 zł / m² | 7391 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Raków wynosi 16269zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Raków od początku roku zmalała o 1.44%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 dla obszaru Włochy wynosi 17615zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Raków w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Włochy, Raków znajduje się na 1 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Raków - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Raków
Przez obszar osiedla Raków przebiega 20 ulic.
Przez obszar osiedla Raków przebiega 20 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Aleja Krakowska | 13 447 zł / m² |
| ulica Bakalarska | 14 575 zł / m² |
| ulica Borsucza | 14 598 zł / m² |
| ulica Fajansowa | 14 188 zł / m² |
| ulica Hejnałowa | 14 292 zł / m² |
| ulica Instalatorów | 14 867 zł / m² |
| ulica Jutrzenki | 13 280 zł / m² |
| ulica Klinkierowa | 14 332 zł / m² |
| ulica Łopuszańska | 13 818 zł / m² |
| ulica Marcina Flisa | 13 726 zł / m² |
| ulica Orzechowa | 13 581 zł / m² |
| ulica Podborska | 14 407 zł / m² |
| ulica Przedpole | 13 929 zł / m² |
| ulica Przy Torach | 14 146 zł / m² |
| ulica Rakowska | 15 105 zł / m² |
| ulica Równoległa | 14 333 zł / m² |
| ulica Szybka | 13 962 zł / m² |
| ulica Wagonowa | 14 378 zł / m² |
| ulica Wschodu Słońca | 14 400 zł / m² |
| ulica Zbąszyńska | 14 522 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Raków znajduje się 406 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1925, a najnowsze wybudowane zostały 2025.Na osiedlu Raków znajdują/e się 3 inwestycji - są to m.in.: Ogrody Ochota, Active City, Zbąszyńska 8
Obecnie na rynku dostępnych jest 85 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Sprzedaż mieszkania25.11.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie