Ceny mieszkań:Olsztyn
Olsztyn · warmińsko-mazurskie
Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 4.2%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 87 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 4.31% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Olsztyn rynek wtórny 2024 wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| czerwiec 2024 | - | 7656 zł / m² |
| maj 2024 | - | 7608 zł / m² |
| kwiecień 2024 | - | 7559 zł / m² |
| marzec 2024 | 7895 zł / m² | 7510 zł / m² |
| luty 2024 | 7716 zł / m² | 7461 zł / m² |
| styczeń 2024 | 7550 zł / m² | 7413 zł / m² |
| grudzień 2023 | 7577 zł / m² | 7364 zł / m² |
| listopad 2023 | 7397 zł / m² | 7315 zł / m² |
| październik 2023 | 7276 zł / m² | 7266 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 7167 zł / m² | 7218 zł / m² |
| sierpień 2023 | 7065 zł / m² | 7169 zł / m² |
| lipiec 2023 | 6959 zł / m² | 7120 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 6922 zł / m² | 7071 zł / m² |
| maj 2023 | 6882 zł / m² | 7023 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 6822 zł / m² | 6974 zł / m² |
| marzec 2023 | 6797 zł / m² | 6925 zł / m² |
| luty 2023 | 6732 zł / m² | 6876 zł / m² |
| styczeń 2023 | 6662 zł / m² | 6827 zł / m² |
| grudzień 2022 | 6599 zł / m² | 6779 zł / m² |
| listopad 2022 | 6625 zł / m² | 6730 zł / m² |
| październik 2022 | 6625 zł / m² | 6681 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 6630 zł / m² | 6632 zł / m² |
| sierpień 2022 | 6692 zł / m² | 6584 zł / m² |
| lipiec 2022 | 6759 zł / m² | 6535 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 6719 zł / m² | 6486 zł / m² |
| maj 2022 | 6694 zł / m² | 6437 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 6642 zł / m² | 6389 zł / m² |
| marzec 2022 | 6566 zł / m² | 6340 zł / m² |
| luty 2022 | 6433 zł / m² | 6291 zł / m² |
| styczeń 2022 | 6191 zł / m² | 6242 zł / m² |
| grudzień 2021 | 6044 zł / m² | 6194 zł / m² |
| listopad 2021 | 6054 zł / m² | 6145 zł / m² |
| październik 2021 | 6027 zł / m² | 6096 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 5980 zł / m² | 6047 zł / m² |
| sierpień 2021 | 5847 zł / m² | 5999 zł / m² |
| lipiec 2021 | 5811 zł / m² | 5950 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 5750 zł / m² | 5901 zł / m² |
| maj 2021 | 5764 zł / m² | 5852 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 5713 zł / m² | 5804 zł / m² |
| marzec 2021 | 5620 zł / m² | 5755 zł / m² |
| luty 2021 | 5519 zł / m² | 5706 zł / m² |
| styczeń 2021 | 5512 zł / m² | 5657 zł / m² |
| grudzień 2020 | 5490 zł / m² | 5608 zł / m² |
| listopad 2020 | 5457 zł / m² | 5560 zł / m² |
| październik 2020 | 5416 zł / m² | 5511 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 5367 zł / m² | 5462 zł / m² |
| sierpień 2020 | 5318 zł / m² | 5413 zł / m² |
| lipiec 2020 | 5361 zł / m² | 5365 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 5315 zł / m² | 5316 zł / m² |
| maj 2020 | 5273 zł / m² | 5267 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 5255 zł / m² | 5218 zł / m² |
| marzec 2020 | 5239 zł / m² | 5170 zł / m² |
| luty 2020 | 5238 zł / m² | 5121 zł / m² |
| styczeń 2020 | 5163 zł / m² | 5072 zł / m² |
| grudzień 2019 | 5077 zł / m² | 5023 zł / m² |
| listopad 2019 | 5074 zł / m² | 4975 zł / m² |
| październik 2019 | 5001 zł / m² | 4926 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 4977 zł / m² | 4877 zł / m² |
| sierpień 2019 | 4955 zł / m² | 4828 zł / m² |
| lipiec 2019 | 4888 zł / m² | 4780 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 4888 zł / m² | 4731 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla Olsztyna wynosi 7 895 zł. Szacowana cena za m² dla Olsztyna od początku roku wzrosła o 4.2%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 wynosi 7949zł.
Historia zmiany cen w Olsztynie
Olsztyn: cena za 1 m² mieszkania, kwiecień 2024
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (marzec 2024), ceny mieszkań dla Olsztyna wzrosły o 2.32%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 7895zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 7716.0zł. Cena od początku roku wzrosła o 318zł, co daje zmianę o 4.2%.
Olsztyn: oferty mieszkaniowe, kwiecień 2024
W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Olsztynie wynosiła 896 i wzrosła ona o 37 w porównaniu z miesiącem poprzednim.
Czas aktywności oferty na rynku – ile poczekamy na sprzedaż?
Czas aktywności oferty na rynku to liczba dni, jaką średnio musimy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda. W tym miesiącu taka liczba dla Olsztyna to 87 dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas aktywności oferty na rynku spadł. W ubiegłym miesiącu wynosił on 91 dni.
Co dalej z cenami mieszkań Olsztyn 2024
Według naszych prognoz ceny mieszkań w Olsztynie będą wynosić w obecnym miesiącu (kwiecień 2024) średnio 7895zł za 1 m².
Rankingi cen
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Olimpijska | 9284 zł / m² |
| Kormorana | 8989 zł / m² |
| Jeziorna | 8985 zł / m² |
| Leśna | 8960 zł / m² |
| Bohaterów Monte Cassino | 8907 zł / m² |
| Artyleryjska | 8849 zł / m² |
| Krucza | 8848 zł / m² |
| Rybaki | 8822 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Zimowa | 7272 zł / m² |
| Wiosenna | 7298 zł / m² |
| Józefa Ignacego Kraszewskiego | 7415 zł / m² |
| Stefana Żeromskiego | 7425 zł / m² |
| Henryka Sienkiewicza | 7427 zł / m² |
| Tracka | 7428 zł / m² |
| Stefana Okrzei | 7454 zł / m² |
| Lubelska | 7457 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Bałtycka | 8364 zł / m² |
| Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego | 8071 zł / m² |
| Jagiellońska | 7558 zł / m² |
| Aleja Wojska Polskiego | 7815 zł / m² |
| Tadeusza Kościuszki | 8044 zł / m² |
| Lubelska | 7457 zł / m² |
| gen. Kazimierza Sosnkowskiego | 8127 zł / m² |
| Dworcowa | 8001 zł / m² |
Obecnie w Olsztynie dostępnych jest w sprzedaży 703 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 491 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 17.0m² do 230.0m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (49 mieszkań)
- 2-pokojowe (266 mieszkań)
- 3-pokojowe (282 mieszkań)
- 4-pokojowe (89 mieszkań)
- 5-pokojowe (14 mieszkań)
- 6-pokojowe (3 mieszkań)
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie Olsztyna kosztuje 165 000 zł.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Dworcowa | 8001 zł / m² |
| Kołobrzeska | 8051 zł / m² |
| Franciszka Barcza | 8121 zł / m² |
| Pana Tadeusza | 8059 zł / m² |
| Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 8055 zł / m² |
| Tadeusza Kościuszki | 8044 zł / m² |
| Żołnierska | 8063 zł / m² |
| Jagiellońska | 7558 zł / m² |
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| Staromiejska 2/5 | 8233 zł / m² |
| Sojowa 31 | 8497 zł / m² |
| Brylantowa 10E | 8347 zł / m² |
| Stefana Okrzei 23 | 7367 zł / m² |
| Gdańska 9 | 7741 zł / m² |
| Juliana Fałata 6 | 7705 zł / m² |
| 11 Listopada 12 | 8217 zł / m² |
| Stanisława Moniuszki 12 | 7447 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie