Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Kobiałka
Szacowana cena za m² dla rejonu Kobiałka od początku roku wzrosła o 1.68%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 87 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 5.95% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Kobiałka rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| kwiecień 2026 | - | 13 013 zł / m² |
| marzec 2026 | - | 12 932 zł / m² |
| luty 2026 | - | 12 852 zł / m² |
| styczeń 2026 | - | 12 771 zł / m² |
| grudzień 2025 | - | 12 690 zł / m² |
| listopad 2025 | - | 12 609 zł / m² |
| październik 2025 | 11 866 zł / m² | 12 529 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 12 030 zł / m² | 12 448 zł / m² |
| sierpień 2025 | 11 745 zł / m² | 12 367 zł / m² |
| lipiec 2025 | 11 688 zł / m² | 12 286 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 11 657 zł / m² | 12 205 zł / m² |
| maj 2025 | 11 771 zł / m² | 12 125 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 11 797 zł / m² | 12 044 zł / m² |
| marzec 2025 | 11 893 zł / m² | 11 963 zł / m² |
| luty 2025 | 11 905 zł / m² | 11 882 zł / m² |
| styczeń 2025 | 11 885 zł / m² | 11 802 zł / m² |
| grudzień 2024 | 11 670 zł / m² | 11 721 zł / m² |
| listopad 2024 | 11 933 zł / m² | 11 640 zł / m² |
| październik 2024 | 12 161 zł / m² | 11 559 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 12 172 zł / m² | 11 478 zł / m² |
| sierpień 2024 | 11 931 zł / m² | 11 398 zł / m² |
| lipiec 2024 | 12 287 zł / m² | 11 317 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 12 194 zł / m² | 11 236 zł / m² |
| maj 2024 | 12 194 zł / m² | 11 155 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 12 175 zł / m² | 11 075 zł / m² |
| marzec 2024 | 11 906 zł / m² | 10 994 zł / m² |
| luty 2024 | 11 752 zł / m² | 10 913 zł / m² |
| styczeń 2024 | 11 089 zł / m² | 10 832 zł / m² |
| grudzień 2023 | 11 125 zł / m² | 10 751 zł / m² |
| listopad 2023 | 10 893 zł / m² | 10 671 zł / m² |
| październik 2023 | 10 624 zł / m² | 10 590 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 10 115 zł / m² | 10 509 zł / m² |
| sierpień 2023 | 9728 zł / m² | 10 428 zł / m² |
| lipiec 2023 | 9662 zł / m² | 10 348 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 9491 zł / m² | 10 267 zł / m² |
| maj 2023 | 9660 zł / m² | 10 186 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 9465 zł / m² | 10 105 zł / m² |
| marzec 2023 | 9444 zł / m² | 10 025 zł / m² |
| luty 2023 | 9457 zł / m² | 9944 zł / m² |
| styczeń 2023 | 9320 zł / m² | 9863 zł / m² |
| grudzień 2022 | 9315 zł / m² | 9782 zł / m² |
| listopad 2022 | 9359 zł / m² | 9701 zł / m² |
| październik 2022 | 9413 zł / m² | 9621 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 9533 zł / m² | 9540 zł / m² |
| sierpień 2022 | 9364 zł / m² | 9459 zł / m² |
| lipiec 2022 | 9533 zł / m² | 9378 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 9574 zł / m² | 9298 zł / m² |
| maj 2022 | 9627 zł / m² | 9217 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 9625 zł / m² | 9136 zł / m² |
| marzec 2022 | 9119 zł / m² | 9055 zł / m² |
| luty 2022 | 9246 zł / m² | 8974 zł / m² |
| styczeń 2022 | 8955 zł / m² | 8894 zł / m² |
| grudzień 2021 | 8780 zł / m² | 8813 zł / m² |
| listopad 2021 | 9200 zł / m² | 8732 zł / m² |
| październik 2021 | 8780 zł / m² | 8651 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 8605 zł / m² | 8571 zł / m² |
| sierpień 2021 | 8772 zł / m² | 8490 zł / m² |
| lipiec 2021 | 8590 zł / m² | 8409 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 8280 zł / m² | 8328 zł / m² |
| maj 2021 | 8300 zł / m² | 8247 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 8129 zł / m² | 8167 zł / m² |
| marzec 2021 | 7954 zł / m² | 8086 zł / m² |
| luty 2021 | 8202 zł / m² | 8005 zł / m² |
| styczeń 2021 | 8202 zł / m² | 7924 zł / m² |
| grudzień 2020 | 7984 zł / m² | 7844 zł / m² |
| listopad 2020 | 7850 zł / m² | 7763 zł / m² |
| październik 2020 | 7652 zł / m² | 7682 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 7576 zł / m² | 7601 zł / m² |
| sierpień 2020 | 7273 zł / m² | 7520 zł / m² |
| lipiec 2020 | 7297 zł / m² | 7440 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 7302 zł / m² | 7359 zł / m² |
| maj 2020 | 7350 zł / m² | 7278 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 7110 zł / m² | 7197 zł / m² |
| marzec 2020 | 6923 zł / m² | 7117 zł / m² |
| luty 2020 | 6905 zł / m² | 7036 zł / m² |
| styczeń 2020 | 6748 zł / m² | 6955 zł / m² |
| grudzień 2019 | 6514 zł / m² | 6874 zł / m² |
| listopad 2019 | 6457 zł / m² | 6793 zł / m² |
| październik 2019 | 6425 zł / m² | 6713 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 5980 zł / m² | 6632 zł / m² |
| sierpień 2019 | 5980 zł / m² | 6551 zł / m² |
| lipiec 2019 | 5896 zł / m² | 6470 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 5980 zł / m² | 6390 zł / m² |
| maj 2019 | 5778 zł / m² | 6309 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 5759 zł / m² | 6228 zł / m² |
| marzec 2019 | 5715 zł / m² | 6147 zł / m² |
| luty 2019 | 5785 zł / m² | 6067 zł / m² |
| styczeń 2019 | 5886 zł / m² | 5986 zł / m² |
| grudzień 2018 | 5716 zł / m² | 5905 zł / m² |
| listopad 2018 | 5759 zł / m² | 5824 zł / m² |
| październik 2018 | 5839 zł / m² | 5743 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 5808 zł / m² | 5663 zł / m² |
| sierpień 2018 | 5935 zł / m² | 5582 zł / m² |
| lipiec 2018 | 5764 zł / m² | 5501 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 5740 zł / m² | 5420 zł / m² |
| maj 2018 | 5778 zł / m² | 5340 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 5771 zł / m² | 5259 zł / m² |
| marzec 2018 | 5758 zł / m² | 5178 zł / m² |
| luty 2018 | 5730 zł / m² | 5097 zł / m² |
| styczeń 2018 | 5740 zł / m² | 5016 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Kobiałka wynosi 11866zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Kobiałka od początku roku wzrosła o 1.68%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 dla obszaru Białołęka wynosi 12690zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Kobiałka w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Białołęka, Kobiałka znajduje się na 9 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Kobiałka - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Kobiałka
Przez obszar osiedla Kobiałka przebiega 26 ulic.
Przez obszar osiedla Kobiałka przebiega 26 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Antonia Vivaldiego | 10 862 zł / m² |
| ulica Arcangela Corellego | 11 007 zł / m² |
| ulica Białołęcka | 11 593 zł / m² |
| ulica Claudia Monteverdiego | 11 658 zł / m² |
| ulica Domenica Scarlattiego | 11 009 zł / m² |
| ulica Flisaków | 10 685 zł / m² |
| ulica Gioacchino Rossiniego | 10 869 zł / m² |
| ulica Giuseppe Verdiego | 11 232 zł / m² |
| ulica Kobiałka | 10 596 zł / m² |
| ulica Luciana Pavarottiego | 11 441 zł / m² |
| ulica Małego Księcia | 10 908 zł / m² |
| ulica Małej Żabki | 11 248 zł / m² |
| ulica Mańkowska | 10 872 zł / m² |
| ulica Marii Callas | 11 203 zł / m² |
| ulica Misia Uszatka | 10 960 zł / m² |
| ulica Mochtyńska | 10 957 zł / m² |
| ulica Olesin | 10 516 zł / m² |
| ulica Ostródzka | 11 430 zł / m² |
| ulica Przejezdna | 11 501 zł / m² |
| ulica Ruskowy Bród | 10 807 zł / m² |
| ulica Sielska | 10 646 zł / m² |
| ulica Vincenza Belliniego | 11 403 zł / m² |
| ulica Wojdyńska | 10 572 zł / m² |
| ulica Zamożna | 10 701 zł / m² |
| ulica Zdziarska | 11 095 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Kobiałka znajduje się 1499 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1990, a najnowsze wybudowane zostały 2024.Na osiedlu Kobiałka znajdują/e się 2 inwestycji - są to m.in.: Aura Garden, Zielona Dolina II
Obecnie na rynku dostępnych jest 85 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Selling7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie