Analiza cen – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Kobiałka
Szacowana cena za m² dla rejonu Kobiałka od początku roku wzrosła o 0.6%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 78 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 18.75% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Kobiałka rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| sierpień 2026 | - | 13 249 zł / m² |
| lipiec 2026 | - | 13 170 zł / m² |
| czerwiec 2026 | - | 13 090 zł / m² |
| maj 2026 | - | 13 011 zł / m² |
| kwiecień 2026 | - | 12 931 zł / m² |
| marzec 2026 | - | 12 852 zł / m² |
| luty 2026 | 12 276 zł / m² | 12 772 zł / m² |
| styczeń 2026 | 12 240 zł / m² | 12 693 zł / m² |
| grudzień 2025 | 12 203 zł / m² | 12 613 zł / m² |
| listopad 2025 | 12 180 zł / m² | 12 533 zł / m² |
| październik 2025 | 11 866 zł / m² | 12 454 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 12 030 zł / m² | 12 374 zł / m² |
| sierpień 2025 | 11 745 zł / m² | 12 295 zł / m² |
| lipiec 2025 | 11 688 zł / m² | 12 215 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 11 657 zł / m² | 12 136 zł / m² |
| maj 2025 | 11 771 zł / m² | 12 056 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 11 797 zł / m² | 11 976 zł / m² |
| marzec 2025 | 11 893 zł / m² | 11 897 zł / m² |
| luty 2025 | 11 905 zł / m² | 11 817 zł / m² |
| styczeń 2025 | 11 885 zł / m² | 11 738 zł / m² |
| grudzień 2024 | 11 670 zł / m² | 11 658 zł / m² |
| listopad 2024 | 11 933 zł / m² | 11 579 zł / m² |
| październik 2024 | 12 161 zł / m² | 11 499 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 12 172 zł / m² | 11 420 zł / m² |
| sierpień 2024 | 11 931 zł / m² | 11 340 zł / m² |
| lipiec 2024 | 12 287 zł / m² | 11 260 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 12 194 zł / m² | 11 181 zł / m² |
| maj 2024 | 12 194 zł / m² | 11 101 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 12 175 zł / m² | 11 022 zł / m² |
| marzec 2024 | 11 906 zł / m² | 10 942 zł / m² |
| luty 2024 | 11 752 zł / m² | 10 863 zł / m² |
| styczeń 2024 | 11 089 zł / m² | 10 783 zł / m² |
| grudzień 2023 | 11 125 zł / m² | 10 704 zł / m² |
| listopad 2023 | 10 893 zł / m² | 10 624 zł / m² |
| październik 2023 | 10 624 zł / m² | 10 544 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 10 115 zł / m² | 10 465 zł / m² |
| sierpień 2023 | 9728 zł / m² | 10 385 zł / m² |
| lipiec 2023 | 9662 zł / m² | 10 306 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 9491 zł / m² | 10 226 zł / m² |
| maj 2023 | 9660 zł / m² | 10 147 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 9465 zł / m² | 10 067 zł / m² |
| marzec 2023 | 9444 zł / m² | 9987 zł / m² |
| luty 2023 | 9457 zł / m² | 9908 zł / m² |
| styczeń 2023 | 9320 zł / m² | 9828 zł / m² |
| grudzień 2022 | 9315 zł / m² | 9749 zł / m² |
| listopad 2022 | 9359 zł / m² | 9669 zł / m² |
| październik 2022 | 9413 zł / m² | 9590 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 9533 zł / m² | 9510 zł / m² |
| sierpień 2022 | 9364 zł / m² | 9431 zł / m² |
| lipiec 2022 | 9533 zł / m² | 9351 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 9574 zł / m² | 9271 zł / m² |
| maj 2022 | 9627 zł / m² | 9192 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 9625 zł / m² | 9112 zł / m² |
| marzec 2022 | 9119 zł / m² | 9033 zł / m² |
| luty 2022 | 9246 zł / m² | 8953 zł / m² |
| styczeń 2022 | 8955 zł / m² | 8874 zł / m² |
| grudzień 2021 | 8780 zł / m² | 8794 zł / m² |
| listopad 2021 | 9200 zł / m² | 8715 zł / m² |
| październik 2021 | 8780 zł / m² | 8635 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 8605 zł / m² | 8555 zł / m² |
| sierpień 2021 | 8772 zł / m² | 8476 zł / m² |
| lipiec 2021 | 8590 zł / m² | 8396 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 8280 zł / m² | 8317 zł / m² |
| maj 2021 | 8300 zł / m² | 8237 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 8129 zł / m² | 8158 zł / m² |
| marzec 2021 | 7954 zł / m² | 8078 zł / m² |
| luty 2021 | 8202 zł / m² | 7998 zł / m² |
| styczeń 2021 | 8202 zł / m² | 7919 zł / m² |
| grudzień 2020 | 7984 zł / m² | 7839 zł / m² |
| listopad 2020 | 7850 zł / m² | 7760 zł / m² |
| październik 2020 | 7652 zł / m² | 7680 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 7576 zł / m² | 7601 zł / m² |
| sierpień 2020 | 7273 zł / m² | 7521 zł / m² |
| lipiec 2020 | 7297 zł / m² | 7442 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 7302 zł / m² | 7362 zł / m² |
| maj 2020 | 7350 zł / m² | 7282 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 7110 zł / m² | 7203 zł / m² |
| marzec 2020 | 6923 zł / m² | 7123 zł / m² |
| luty 2020 | 6905 zł / m² | 7044 zł / m² |
| styczeń 2020 | 6748 zł / m² | 6964 zł / m² |
| grudzień 2019 | 6514 zł / m² | 6885 zł / m² |
| listopad 2019 | 6457 zł / m² | 6805 zł / m² |
| październik 2019 | 6425 zł / m² | 6726 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 5980 zł / m² | 6646 zł / m² |
| sierpień 2019 | 5980 zł / m² | 6566 zł / m² |
| lipiec 2019 | 5896 zł / m² | 6487 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 5980 zł / m² | 6407 zł / m² |
| maj 2019 | 5778 zł / m² | 6328 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 5759 zł / m² | 6248 zł / m² |
| marzec 2019 | 5715 zł / m² | 6169 zł / m² |
| luty 2019 | 5785 zł / m² | 6089 zł / m² |
| styczeń 2019 | 5886 zł / m² | 6009 zł / m² |
| grudzień 2018 | 5716 zł / m² | 5930 zł / m² |
| listopad 2018 | 5759 zł / m² | 5850 zł / m² |
| październik 2018 | 5839 zł / m² | 5771 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 5808 zł / m² | 5691 zł / m² |
| sierpień 2018 | 5935 zł / m² | 5612 zł / m² |
| lipiec 2018 | 5764 zł / m² | 5532 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 5740 zł / m² | 5453 zł / m² |
| maj 2018 | 5778 zł / m² | 5373 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 5771 zł / m² | 5293 zł / m² |
| marzec 2018 | 5758 zł / m² | 5214 zł / m² |
| luty 2018 | 5730 zł / m² | 5134 zł / m² |
| styczeń 2018 | 5740 zł / m² | 5055 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Kobiałka wynosi 12276zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Kobiałka od początku roku wzrosła o 0.6%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 dla obszaru Białołęka wynosi 13568zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Kobiałka w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Białołęka, Kobiałka znajduje się na 6 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Kobiałka - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Kobiałka
Przez obszar osiedla Kobiałka przebiega 26 ulic.
Przez obszar osiedla Kobiałka przebiega 26 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Antonia Vivaldiego | 11 044 zł / m² |
| ulica Arcangela Corellego | 11 045 zł / m² |
| ulica Białołęcka | 11 841 zł / m² |
| ulica Claudia Monteverdiego | 11 845 zł / m² |
| ulica Domenica Scarlattiego | 11 016 zł / m² |
| ulica Flisaków | 10 557 zł / m² |
| ulica Gioacchino Rossiniego | 11 066 zł / m² |
| ulica Giuseppe Verdiego | 11 333 zł / m² |
| ulica Kobiałka | 10 522 zł / m² |
| ulica Luciana Pavarottiego | 11 615 zł / m² |
| ulica Małego Księcia | 10 750 zł / m² |
| ulica Małej Żabki | 10 936 zł / m² |
| ulica Mańkowska | 10 739 zł / m² |
| ulica Marii Callas | 11 357 zł / m² |
| ulica Misia Uszatka | 10 781 zł / m² |
| ulica Mochtyńska | 10 783 zł / m² |
| ulica Olesin | 10 504 zł / m² |
| ulica Ostródzka | 11 554 zł / m² |
| ulica Przejezdna | 11 476 zł / m² |
| ulica Ruskowy Bród | 10 765 zł / m² |
| ulica Sielska | 10 602 zł / m² |
| ulica Vincenza Belliniego | 11 419 zł / m² |
| ulica Wojdyńska | 10 398 zł / m² |
| ulica Zamożna | 10 581 zł / m² |
| ulica Zdziarska | 11 261 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Kobiałka znajduje się 1499 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1990, a najnowsze wybudowane zostały 2024.Na osiedlu Kobiałka znajdują/e się 2 inwestycji - są to m.in.: Aura Garden, Zielona Dolina II
Obecnie na rynku dostępnych jest 77 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Selling25.11.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie