Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Kobiałka
Szacowana cena za m² dla rejonu Kobiałka od początku roku wzrosła o 0.3%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 100 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 1.23% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Kobiałka rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| lipiec 2026 | - | 13 192 zł / m² |
| czerwiec 2026 | - | 13 112 zł / m² |
| maj 2026 | - | 13 032 zł / m² |
| kwiecień 2026 | - | 12 953 zł / m² |
| marzec 2026 | - | 12 873 zł / m² |
| luty 2026 | - | 12 793 zł / m² |
| styczeń 2026 | 12 240 zł / m² | 12 713 zł / m² |
| grudzień 2025 | 12 203 zł / m² | 12 633 zł / m² |
| listopad 2025 | 12 180 zł / m² | 12 553 zł / m² |
| październik 2025 | 11 866 zł / m² | 12 473 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 12 030 zł / m² | 12 393 zł / m² |
| sierpień 2025 | 11 745 zł / m² | 12 314 zł / m² |
| lipiec 2025 | 11 688 zł / m² | 12 234 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 11 657 zł / m² | 12 154 zł / m² |
| maj 2025 | 11 771 zł / m² | 12 074 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 11 797 zł / m² | 11 994 zł / m² |
| marzec 2025 | 11 893 zł / m² | 11 914 zł / m² |
| luty 2025 | 11 905 zł / m² | 11 834 zł / m² |
| styczeń 2025 | 11 885 zł / m² | 11 754 zł / m² |
| grudzień 2024 | 11 670 zł / m² | 11 675 zł / m² |
| listopad 2024 | 11 933 zł / m² | 11 595 zł / m² |
| październik 2024 | 12 161 zł / m² | 11 515 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 12 172 zł / m² | 11 435 zł / m² |
| sierpień 2024 | 11 931 zł / m² | 11 355 zł / m² |
| lipiec 2024 | 12 287 zł / m² | 11 275 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 12 194 zł / m² | 11 195 zł / m² |
| maj 2024 | 12 194 zł / m² | 11 115 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 12 175 zł / m² | 11 035 zł / m² |
| marzec 2024 | 11 906 zł / m² | 10 956 zł / m² |
| luty 2024 | 11 752 zł / m² | 10 876 zł / m² |
| styczeń 2024 | 11 089 zł / m² | 10 796 zł / m² |
| grudzień 2023 | 11 125 zł / m² | 10 716 zł / m² |
| listopad 2023 | 10 893 zł / m² | 10 636 zł / m² |
| październik 2023 | 10 624 zł / m² | 10 556 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 10 115 zł / m² | 10 476 zł / m² |
| sierpień 2023 | 9728 zł / m² | 10 396 zł / m² |
| lipiec 2023 | 9662 zł / m² | 10 317 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 9491 zł / m² | 10 237 zł / m² |
| maj 2023 | 9660 zł / m² | 10 157 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 9465 zł / m² | 10 077 zł / m² |
| marzec 2023 | 9444 zł / m² | 9997 zł / m² |
| luty 2023 | 9457 zł / m² | 9917 zł / m² |
| styczeń 2023 | 9320 zł / m² | 9837 zł / m² |
| grudzień 2022 | 9315 zł / m² | 9757 zł / m² |
| listopad 2022 | 9359 zł / m² | 9678 zł / m² |
| październik 2022 | 9413 zł / m² | 9598 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 9533 zł / m² | 9518 zł / m² |
| sierpień 2022 | 9364 zł / m² | 9438 zł / m² |
| lipiec 2022 | 9533 zł / m² | 9358 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 9574 zł / m² | 9278 zł / m² |
| maj 2022 | 9627 zł / m² | 9198 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 9625 zł / m² | 9118 zł / m² |
| marzec 2022 | 9119 zł / m² | 9038 zł / m² |
| luty 2022 | 9246 zł / m² | 8959 zł / m² |
| styczeń 2022 | 8955 zł / m² | 8879 zł / m² |
| grudzień 2021 | 8780 zł / m² | 8799 zł / m² |
| listopad 2021 | 9200 zł / m² | 8719 zł / m² |
| październik 2021 | 8780 zł / m² | 8639 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 8605 zł / m² | 8559 zł / m² |
| sierpień 2021 | 8772 zł / m² | 8479 zł / m² |
| lipiec 2021 | 8590 zł / m² | 8399 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 8280 zł / m² | 8320 zł / m² |
| maj 2021 | 8300 zł / m² | 8240 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 8129 zł / m² | 8160 zł / m² |
| marzec 2021 | 7954 zł / m² | 8080 zł / m² |
| luty 2021 | 8202 zł / m² | 8000 zł / m² |
| styczeń 2021 | 8202 zł / m² | 7920 zł / m² |
| grudzień 2020 | 7984 zł / m² | 7840 zł / m² |
| listopad 2020 | 7850 zł / m² | 7760 zł / m² |
| październik 2020 | 7652 zł / m² | 7681 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 7576 zł / m² | 7601 zł / m² |
| sierpień 2020 | 7273 zł / m² | 7521 zł / m² |
| lipiec 2020 | 7297 zł / m² | 7441 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 7302 zł / m² | 7361 zł / m² |
| maj 2020 | 7350 zł / m² | 7281 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 7110 zł / m² | 7201 zł / m² |
| marzec 2020 | 6923 zł / m² | 7121 zł / m² |
| luty 2020 | 6905 zł / m² | 7042 zł / m² |
| styczeń 2020 | 6748 zł / m² | 6962 zł / m² |
| grudzień 2019 | 6514 zł / m² | 6882 zł / m² |
| listopad 2019 | 6457 zł / m² | 6802 zł / m² |
| październik 2019 | 6425 zł / m² | 6722 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 5980 zł / m² | 6642 zł / m² |
| sierpień 2019 | 5980 zł / m² | 6562 zł / m² |
| lipiec 2019 | 5896 zł / m² | 6482 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 5980 zł / m² | 6402 zł / m² |
| maj 2019 | 5778 zł / m² | 6323 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 5759 zł / m² | 6243 zł / m² |
| marzec 2019 | 5715 zł / m² | 6163 zł / m² |
| luty 2019 | 5785 zł / m² | 6083 zł / m² |
| styczeń 2019 | 5886 zł / m² | 6003 zł / m² |
| grudzień 2018 | 5716 zł / m² | 5923 zł / m² |
| listopad 2018 | 5759 zł / m² | 5843 zł / m² |
| październik 2018 | 5839 zł / m² | 5763 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 5808 zł / m² | 5684 zł / m² |
| sierpień 2018 | 5935 zł / m² | 5604 zł / m² |
| lipiec 2018 | 5764 zł / m² | 5524 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 5740 zł / m² | 5444 zł / m² |
| maj 2018 | 5778 zł / m² | 5364 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 5771 zł / m² | 5284 zł / m² |
| marzec 2018 | 5758 zł / m² | 5204 zł / m² |
| luty 2018 | 5730 zł / m² | 5124 zł / m² |
| styczeń 2018 | 5740 zł / m² | 5045 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Kobiałka wynosi 12240zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Kobiałka od początku roku wzrosła o 0.3%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 dla obszaru Białołęka wynosi 13592zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Kobiałka w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Białołęka, Kobiałka znajduje się na 7 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Kobiałka - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Kobiałka
Przez obszar osiedla Kobiałka przebiega 26 ulic.
Przez obszar osiedla Kobiałka przebiega 26 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Antonia Vivaldiego | 10 965 zł / m² |
| ulica Arcangela Corellego | 11 011 zł / m² |
| ulica Białołęcka | 11 730 zł / m² |
| ulica Claudia Monteverdiego | 11 785 zł / m² |
| ulica Domenica Scarlattiego | 10 990 zł / m² |
| ulica Flisaków | 10 557 zł / m² |
| ulica Gioacchino Rossiniego | 11 047 zł / m² |
| ulica Giuseppe Verdiego | 11 309 zł / m² |
| ulica Kobiałka | 10 491 zł / m² |
| ulica Luciana Pavarottiego | 11 550 zł / m² |
| ulica Małego Księcia | 10 690 zł / m² |
| ulica Małej Żabki | 10 906 zł / m² |
| ulica Mańkowska | 10 672 zł / m² |
| ulica Marii Callas | 11 266 zł / m² |
| ulica Misia Uszatka | 10 734 zł / m² |
| ulica Mochtyńska | 10 774 zł / m² |
| ulica Olesin | 10 448 zł / m² |
| ulica Ostródzka | 11 477 zł / m² |
| ulica Przejezdna | 11 454 zł / m² |
| ulica Ruskowy Bród | 10 716 zł / m² |
| ulica Sielska | 10 591 zł / m² |
| ulica Vincenza Belliniego | 11 441 zł / m² |
| ulica Wojdyńska | 10 338 zł / m² |
| ulica Zamożna | 10 567 zł / m² |
| ulica Zdziarska | 11 174 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Kobiałka znajduje się 1499 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1990, a najnowsze wybudowane zostały 2024.Na osiedlu Kobiałka znajdują/e się 2 inwestycji - są to m.in.: Zielona Dolina II, Aura Garden
Obecnie na rynku dostępnych jest 77 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Selling25.11.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie