Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Kobiałka
Szacowana cena za m² dla rejonu Kobiałka od początku roku wzrosła o 4.37%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 93 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 3.37% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Kobiałka rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| maj 2026 | - | 13 074 zł / m² |
| kwiecień 2026 | - | 12 994 zł / m² |
| marzec 2026 | - | 12 914 zł / m² |
| luty 2026 | - | 12 833 zł / m² |
| styczeń 2026 | - | 12 753 zł / m² |
| grudzień 2025 | - | 12 672 zł / m² |
| listopad 2025 | 12 180 zł / m² | 12 592 zł / m² |
| październik 2025 | 11 866 zł / m² | 12 511 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 12 030 zł / m² | 12 431 zł / m² |
| sierpień 2025 | 11 745 zł / m² | 12 350 zł / m² |
| lipiec 2025 | 11 688 zł / m² | 12 270 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 11 657 zł / m² | 12 189 zł / m² |
| maj 2025 | 11 771 zł / m² | 12 109 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 11 797 zł / m² | 12 028 zł / m² |
| marzec 2025 | 11 893 zł / m² | 11 948 zł / m² |
| luty 2025 | 11 905 zł / m² | 11 867 zł / m² |
| styczeń 2025 | 11 885 zł / m² | 11 787 zł / m² |
| grudzień 2024 | 11 670 zł / m² | 11 706 zł / m² |
| listopad 2024 | 11 933 zł / m² | 11 626 zł / m² |
| październik 2024 | 12 161 zł / m² | 11 545 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 12 172 zł / m² | 11 465 zł / m² |
| sierpień 2024 | 11 931 zł / m² | 11 384 zł / m² |
| lipiec 2024 | 12 287 zł / m² | 11 304 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 12 194 zł / m² | 11 223 zł / m² |
| maj 2024 | 12 194 zł / m² | 11 143 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 12 175 zł / m² | 11 062 zł / m² |
| marzec 2024 | 11 906 zł / m² | 10 982 zł / m² |
| luty 2024 | 11 752 zł / m² | 10 901 zł / m² |
| styczeń 2024 | 11 089 zł / m² | 10 821 zł / m² |
| grudzień 2023 | 11 125 zł / m² | 10 740 zł / m² |
| listopad 2023 | 10 893 zł / m² | 10 660 zł / m² |
| październik 2023 | 10 624 zł / m² | 10 579 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 10 115 zł / m² | 10 499 zł / m² |
| sierpień 2023 | 9728 zł / m² | 10 418 zł / m² |
| lipiec 2023 | 9662 zł / m² | 10 338 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 9491 zł / m² | 10 257 zł / m² |
| maj 2023 | 9660 zł / m² | 10 177 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 9465 zł / m² | 10 096 zł / m² |
| marzec 2023 | 9444 zł / m² | 10 016 zł / m² |
| luty 2023 | 9457 zł / m² | 9935 zł / m² |
| styczeń 2023 | 9320 zł / m² | 9855 zł / m² |
| grudzień 2022 | 9315 zł / m² | 9774 zł / m² |
| listopad 2022 | 9359 zł / m² | 9694 zł / m² |
| październik 2022 | 9413 zł / m² | 9613 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 9533 zł / m² | 9533 zł / m² |
| sierpień 2022 | 9364 zł / m² | 9452 zł / m² |
| lipiec 2022 | 9533 zł / m² | 9372 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 9574 zł / m² | 9291 zł / m² |
| maj 2022 | 9627 zł / m² | 9211 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 9625 zł / m² | 9130 zł / m² |
| marzec 2022 | 9119 zł / m² | 9050 zł / m² |
| luty 2022 | 9246 zł / m² | 8969 zł / m² |
| styczeń 2022 | 8955 zł / m² | 8889 zł / m² |
| grudzień 2021 | 8780 zł / m² | 8808 zł / m² |
| listopad 2021 | 9200 zł / m² | 8728 zł / m² |
| październik 2021 | 8780 zł / m² | 8647 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 8605 zł / m² | 8567 zł / m² |
| sierpień 2021 | 8772 zł / m² | 8486 zł / m² |
| lipiec 2021 | 8590 zł / m² | 8406 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 8280 zł / m² | 8325 zł / m² |
| maj 2021 | 8300 zł / m² | 8245 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 8129 zł / m² | 8164 zł / m² |
| marzec 2021 | 7954 zł / m² | 8084 zł / m² |
| luty 2021 | 8202 zł / m² | 8003 zł / m² |
| styczeń 2021 | 8202 zł / m² | 7923 zł / m² |
| grudzień 2020 | 7984 zł / m² | 7842 zł / m² |
| listopad 2020 | 7850 zł / m² | 7762 zł / m² |
| październik 2020 | 7652 zł / m² | 7681 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 7576 zł / m² | 7601 zł / m² |
| sierpień 2020 | 7273 zł / m² | 7520 zł / m² |
| lipiec 2020 | 7297 zł / m² | 7440 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 7302 zł / m² | 7359 zł / m² |
| maj 2020 | 7350 zł / m² | 7279 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 7110 zł / m² | 7199 zł / m² |
| marzec 2020 | 6923 zł / m² | 7118 zł / m² |
| luty 2020 | 6905 zł / m² | 7038 zł / m² |
| styczeń 2020 | 6748 zł / m² | 6957 zł / m² |
| grudzień 2019 | 6514 zł / m² | 6877 zł / m² |
| listopad 2019 | 6457 zł / m² | 6796 zł / m² |
| październik 2019 | 6425 zł / m² | 6716 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 5980 zł / m² | 6635 zł / m² |
| sierpień 2019 | 5980 zł / m² | 6555 zł / m² |
| lipiec 2019 | 5896 zł / m² | 6474 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 5980 zł / m² | 6394 zł / m² |
| maj 2019 | 5778 zł / m² | 6313 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 5759 zł / m² | 6233 zł / m² |
| marzec 2019 | 5715 zł / m² | 6152 zł / m² |
| luty 2019 | 5785 zł / m² | 6072 zł / m² |
| styczeń 2019 | 5886 zł / m² | 5991 zł / m² |
| grudzień 2018 | 5716 zł / m² | 5911 zł / m² |
| listopad 2018 | 5759 zł / m² | 5830 zł / m² |
| październik 2018 | 5839 zł / m² | 5750 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 5808 zł / m² | 5669 zł / m² |
| sierpień 2018 | 5935 zł / m² | 5589 zł / m² |
| lipiec 2018 | 5764 zł / m² | 5508 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 5740 zł / m² | 5428 zł / m² |
| maj 2018 | 5778 zł / m² | 5347 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 5771 zł / m² | 5267 zł / m² |
| marzec 2018 | 5758 zł / m² | 5186 zł / m² |
| luty 2018 | 5730 zł / m² | 5106 zł / m² |
| styczeń 2018 | 5740 zł / m² | 5025 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Kobiałka wynosi 12180zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Kobiałka od początku roku wzrosła o 4.37%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 dla obszaru Białołęka wynosi 12672zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Kobiałka w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Białołęka, Kobiałka znajduje się na 4 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Kobiałka - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Kobiałka
Przez obszar osiedla Kobiałka przebiega 26 ulic.
Przez obszar osiedla Kobiałka przebiega 26 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Antonia Vivaldiego | 10 805 zł / m² |
| ulica Arcangela Corellego | 10 960 zł / m² |
| ulica Białołęcka | 11 595 zł / m² |
| ulica Claudia Monteverdiego | 11 702 zł / m² |
| ulica Domenica Scarlattiego | 10 955 zł / m² |
| ulica Flisaków | 10 581 zł / m² |
| ulica Gioacchino Rossiniego | 10 938 zł / m² |
| ulica Giuseppe Verdiego | 11 232 zł / m² |
| ulica Kobiałka | 10 516 zł / m² |
| ulica Luciana Pavarottiego | 11 430 zł / m² |
| ulica Małego Księcia | 10 810 zł / m² |
| ulica Małej Żabki | 11 100 zł / m² |
| ulica Mańkowska | 10 761 zł / m² |
| ulica Marii Callas | 11 220 zł / m² |
| ulica Misia Uszatka | 10 862 zł / m² |
| ulica Mochtyńska | 10 888 zł / m² |
| ulica Olesin | 10 451 zł / m² |
| ulica Ostródzka | 11 415 zł / m² |
| ulica Przejezdna | 11 448 zł / m² |
| ulica Ruskowy Bród | 10 739 zł / m² |
| ulica Sielska | 10 636 zł / m² |
| ulica Vincenza Belliniego | 11 442 zł / m² |
| ulica Wojdyńska | 10 432 zł / m² |
| ulica Zamożna | 10 625 zł / m² |
| ulica Zdziarska | 11 077 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Kobiałka znajduje się 1499 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1990, a najnowsze wybudowane zostały 2024.Na osiedlu Kobiałka znajdują/e się 2 inwestycji - są to m.in.: Aura Garden, Zielona Dolina II
Obecnie na rynku dostępnych jest 81 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Sprzedaż mieszkania25.11.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie