Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Żerań
Szacowana cena za m² dla rejonu Żerań od początku roku zmalała o 0.6%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 84 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 7.79% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Żerań rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| maj 2026 | - | 14 747 zł / m² |
| kwiecień 2026 | - | 14 651 zł / m² |
| marzec 2026 | - | 14 555 zł / m² |
| luty 2026 | - | 14 459 zł / m² |
| styczeń 2026 | - | 14 362 zł / m² |
| grudzień 2025 | - | 14 266 zł / m² |
| listopad 2025 | 13 428 zł / m² | 14 170 zł / m² |
| październik 2025 | 13 655 zł / m² | 14 074 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 13 694 zł / m² | 13 978 zł / m² |
| sierpień 2025 | 13 459 zł / m² | 13 882 zł / m² |
| lipiec 2025 | 13 530 zł / m² | 13 785 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 13 478 zł / m² | 13 689 zł / m² |
| maj 2025 | 13 508 zł / m² | 13 593 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 13 769 zł / m² | 13 497 zł / m² |
| marzec 2025 | 13 732 zł / m² | 13 401 zł / m² |
| luty 2025 | 13 732 zł / m² | 13 305 zł / m² |
| styczeń 2025 | 13 572 zł / m² | 13 208 zł / m² |
| grudzień 2024 | 13 509 zł / m² | 13 112 zł / m² |
| listopad 2024 | 13 598 zł / m² | 13 016 zł / m² |
| październik 2024 | 13 485 zł / m² | 12 920 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 13 502 zł / m² | 12 824 zł / m² |
| sierpień 2024 | 13 471 zł / m² | 12 727 zł / m² |
| lipiec 2024 | 13 340 zł / m² | 12 631 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 13 354 zł / m² | 12 535 zł / m² |
| maj 2024 | 13 778 zł / m² | 12 439 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 13 530 zł / m² | 12 343 zł / m² |
| marzec 2024 | 13 498 zł / m² | 12 247 zł / m² |
| luty 2024 | 13 082 zł / m² | 12 150 zł / m² |
| styczeń 2024 | 12 718 zł / m² | 12 054 zł / m² |
| grudzień 2023 | 12 455 zł / m² | 11 958 zł / m² |
| listopad 2023 | 12 497 zł / m² | 11 862 zł / m² |
| październik 2023 | 12 062 zł / m² | 11 766 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 11 594 zł / m² | 11 670 zł / m² |
| sierpień 2023 | 11 121 zł / m² | 11 573 zł / m² |
| lipiec 2023 | 10 887 zł / m² | 11 477 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 10 678 zł / m² | 11 381 zł / m² |
| maj 2023 | 10 558 zł / m² | 11 285 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 10 303 zł / m² | 11 189 zł / m² |
| marzec 2023 | 10 434 zł / m² | 11 093 zł / m² |
| luty 2023 | 10 481 zł / m² | 10 996 zł / m² |
| styczeń 2023 | 10 475 zł / m² | 10 900 zł / m² |
| grudzień 2022 | 10 583 zł / m² | 10 804 zł / m² |
| listopad 2022 | 10 076 zł / m² | 10 708 zł / m² |
| październik 2022 | 10 390 zł / m² | 10 612 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 10 176 zł / m² | 10 515 zł / m² |
| sierpień 2022 | 10 201 zł / m² | 10 419 zł / m² |
| lipiec 2022 | 10 048 zł / m² | 10 323 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 9939 zł / m² | 10 227 zł / m² |
| maj 2022 | 10 115 zł / m² | 10 131 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 9943 zł / m² | 10 035 zł / m² |
| marzec 2022 | 9848 zł / m² | 9938 zł / m² |
| luty 2022 | 9562 zł / m² | 9842 zł / m² |
| styczeń 2022 | 9451 zł / m² | 9746 zł / m² |
| grudzień 2021 | 9331 zł / m² | 9650 zł / m² |
| listopad 2021 | 9411 zł / m² | 9554 zł / m² |
| październik 2021 | 9200 zł / m² | 9458 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 8964 zł / m² | 9361 zł / m² |
| sierpień 2021 | 8780 zł / m² | 9265 zł / m² |
| lipiec 2021 | 8606 zł / m² | 9169 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 8597 zł / m² | 9073 zł / m² |
| maj 2021 | 8677 zł / m² | 8977 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 8497 zł / m² | 8880 zł / m² |
| marzec 2021 | 8278 zł / m² | 8784 zł / m² |
| luty 2021 | 8240 zł / m² | 8688 zł / m² |
| styczeń 2021 | 8069 zł / m² | 8592 zł / m² |
| grudzień 2020 | 7945 zł / m² | 8496 zł / m² |
| listopad 2020 | 7817 zł / m² | 8400 zł / m² |
| październik 2020 | 7527 zł / m² | 8303 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 7819 zł / m² | 8207 zł / m² |
| sierpień 2020 | 7563 zł / m² | 8111 zł / m² |
| lipiec 2020 | 7578 zł / m² | 8015 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 7733 zł / m² | 7919 zł / m² |
| maj 2020 | 7835 zł / m² | 7823 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 7766 zł / m² | 7726 zł / m² |
| marzec 2020 | 7475 zł / m² | 7630 zł / m² |
| luty 2020 | 7418 zł / m² | 7534 zł / m² |
| styczeń 2020 | 7616 zł / m² | 7438 zł / m² |
| grudzień 2019 | 7577 zł / m² | 7342 zł / m² |
| listopad 2019 | 7475 zł / m² | 7246 zł / m² |
| październik 2019 | 7123 zł / m² | 7149 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 7173 zł / m² | 7053 zł / m² |
| sierpień 2019 | 7250 zł / m² | 6957 zł / m² |
| lipiec 2019 | 7239 zł / m² | 6861 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 6852 zł / m² | 6765 zł / m² |
| maj 2019 | 6774 zł / m² | 6668 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 6785 zł / m² | 6572 zł / m² |
| marzec 2019 | 6718 zł / m² | 6476 zł / m² |
| luty 2019 | 6572 zł / m² | 6380 zł / m² |
| styczeń 2019 | 6020 zł / m² | 6284 zł / m² |
| grudzień 2018 | 5936 zł / m² | 6188 zł / m² |
| listopad 2018 | 5871 zł / m² | 6091 zł / m² |
| październik 2018 | 5682 zł / m² | 5995 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 5969 zł / m² | 5899 zł / m² |
| sierpień 2018 | 5893 zł / m² | 5803 zł / m² |
| lipiec 2018 | 5881 zł / m² | 5707 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 6023 zł / m² | 5611 zł / m² |
| maj 2018 | 6042 zł / m² | 5514 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 6095 zł / m² | 5418 zł / m² |
| marzec 2018 | 6178 zł / m² | 5322 zł / m² |
| luty 2018 | 6272 zł / m² | 5226 zł / m² |
| styczeń 2018 | 6287 zł / m² | 5130 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Żerań wynosi 13428zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Żerań od początku roku zmalała o 0.6%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 dla obszaru Białołęka wynosi 14266zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Żerań w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Białołęka, Żerań znajduje się na 1 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Żerań - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Żerań
Przez obszar osiedla Żerań przebiega 34 ulic.
Przez obszar osiedla Żerań przebiega 34 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Trakt Nadwiślański | 11 811 zł / m² |
| ulica Aleksandra Fleminga | 12 890 zł / m² |
| ulica Annopol | 11 614 zł / m² |
| ulica Białołęcka | 11 595 zł / m² |
| ulica Daniszewska | 11 986 zł / m² |
| ulica Dorodna | 11 732 zł / m² |
| ulica Familijna | 11 885 zł / m² |
| ulica Jana Kowalczyka | 12 297 zł / m² |
| ulica Kasztanowa | 11 877 zł / m² |
| ulica Konwaliowa | 11 893 zł / m² |
| ulica Krzyżówki | 12 273 zł / m² |
| ulica Ku Rzece | 12 132 zł / m² |
| ulica Laurowa | 11 856 zł / m² |
| ulica Łopianowa | 11 524 zł / m² |
| ulica Marywilska | 11 719 zł / m² |
| ulica Miętowa | 11 391 zł / m² |
| ulica Modlińska | 11 574 zł / m² |
| ulica Morelowa | 11 875 zł / m² |
| ulica Myśliborska | 11 870 zł / m² |
| ulica Obrazkowa | 11 514 zł / m² |
| ulica Płochocińska | 11 008 zł / m² |
| ulica Płużnicka | 11 633 zł / m² |
| ulica Płytowa | 11 382 zł / m² |
| ulica Portowa | 11 854 zł / m² |
| ulica Przaśna | 11 838 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Żerań znajduje się 1002 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1850, a najnowsze wybudowane zostały 2025.Na osiedlu Żerań znajdują/e się 7 inwestycji - są to m.in.: Myśliborska 1, Osiedle pod Dębami, Marywilska 44C, Portowa II, Atal Marina Apartamenty
Obecnie na rynku dostępnych jest 103 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Sprzedaż mieszkania25.11.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie