Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Żerań
Szacowana cena za m² dla rejonu Żerań od początku roku zmalała o 0.52%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 90 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 8.45% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Żerań rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| czerwiec 2026 | - | 14 806 zł / m² |
| maj 2026 | - | 14 711 zł / m² |
| kwiecień 2026 | - | 14 615 zł / m² |
| marzec 2026 | - | 14 519 zł / m² |
| luty 2026 | - | 14 424 zł / m² |
| styczeń 2026 | - | 14 328 zł / m² |
| grudzień 2025 | 13 439 zł / m² | 14 232 zł / m² |
| listopad 2025 | 13 428 zł / m² | 14 137 zł / m² |
| październik 2025 | 13 655 zł / m² | 14 041 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 13 694 zł / m² | 13 945 zł / m² |
| sierpień 2025 | 13 459 zł / m² | 13 850 zł / m² |
| lipiec 2025 | 13 530 zł / m² | 13 754 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 13 478 zł / m² | 13 659 zł / m² |
| maj 2025 | 13 508 zł / m² | 13 563 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 13 769 zł / m² | 13 467 zł / m² |
| marzec 2025 | 13 732 zł / m² | 13 372 zł / m² |
| luty 2025 | 13 732 zł / m² | 13 276 zł / m² |
| styczeń 2025 | 13 572 zł / m² | 13 180 zł / m² |
| grudzień 2024 | 13 509 zł / m² | 13 085 zł / m² |
| listopad 2024 | 13 598 zł / m² | 12 989 zł / m² |
| październik 2024 | 13 485 zł / m² | 12 893 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 13 502 zł / m² | 12 798 zł / m² |
| sierpień 2024 | 13 471 zł / m² | 12 702 zł / m² |
| lipiec 2024 | 13 340 zł / m² | 12 606 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 13 354 zł / m² | 12 511 zł / m² |
| maj 2024 | 13 778 zł / m² | 12 415 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 13 530 zł / m² | 12 320 zł / m² |
| marzec 2024 | 13 498 zł / m² | 12 224 zł / m² |
| luty 2024 | 13 082 zł / m² | 12 128 zł / m² |
| styczeń 2024 | 12 718 zł / m² | 12 033 zł / m² |
| grudzień 2023 | 12 455 zł / m² | 11 937 zł / m² |
| listopad 2023 | 12 497 zł / m² | 11 841 zł / m² |
| październik 2023 | 12 062 zł / m² | 11 746 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 11 594 zł / m² | 11 650 zł / m² |
| sierpień 2023 | 11 121 zł / m² | 11 554 zł / m² |
| lipiec 2023 | 10 887 zł / m² | 11 459 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 10 678 zł / m² | 11 363 zł / m² |
| maj 2023 | 10 558 zł / m² | 11 267 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 10 303 zł / m² | 11 172 zł / m² |
| marzec 2023 | 10 434 zł / m² | 11 076 zł / m² |
| luty 2023 | 10 481 zł / m² | 10 981 zł / m² |
| styczeń 2023 | 10 475 zł / m² | 10 885 zł / m² |
| grudzień 2022 | 10 583 zł / m² | 10 789 zł / m² |
| listopad 2022 | 10 076 zł / m² | 10 694 zł / m² |
| październik 2022 | 10 390 zł / m² | 10 598 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 10 176 zł / m² | 10 502 zł / m² |
| sierpień 2022 | 10 201 zł / m² | 10 407 zł / m² |
| lipiec 2022 | 10 048 zł / m² | 10 311 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 9939 zł / m² | 10 215 zł / m² |
| maj 2022 | 10 115 zł / m² | 10 120 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 9943 zł / m² | 10 024 zł / m² |
| marzec 2022 | 9848 zł / m² | 9928 zł / m² |
| luty 2022 | 9562 zł / m² | 9833 zł / m² |
| styczeń 2022 | 9451 zł / m² | 9737 zł / m² |
| grudzień 2021 | 9331 zł / m² | 9642 zł / m² |
| listopad 2021 | 9411 zł / m² | 9546 zł / m² |
| październik 2021 | 9200 zł / m² | 9450 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 8964 zł / m² | 9355 zł / m² |
| sierpień 2021 | 8780 zł / m² | 9259 zł / m² |
| lipiec 2021 | 8606 zł / m² | 9163 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 8597 zł / m² | 9068 zł / m² |
| maj 2021 | 8677 zł / m² | 8972 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 8497 zł / m² | 8876 zł / m² |
| marzec 2021 | 8278 zł / m² | 8781 zł / m² |
| luty 2021 | 8240 zł / m² | 8685 zł / m² |
| styczeń 2021 | 8069 zł / m² | 8589 zł / m² |
| grudzień 2020 | 7945 zł / m² | 8494 zł / m² |
| listopad 2020 | 7817 zł / m² | 8398 zł / m² |
| październik 2020 | 7527 zł / m² | 8303 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 7819 zł / m² | 8207 zł / m² |
| sierpień 2020 | 7563 zł / m² | 8111 zł / m² |
| lipiec 2020 | 7578 zł / m² | 8016 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 7733 zł / m² | 7920 zł / m² |
| maj 2020 | 7835 zł / m² | 7824 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 7766 zł / m² | 7729 zł / m² |
| marzec 2020 | 7475 zł / m² | 7633 zł / m² |
| luty 2020 | 7418 zł / m² | 7537 zł / m² |
| styczeń 2020 | 7616 zł / m² | 7442 zł / m² |
| grudzień 2019 | 7577 zł / m² | 7346 zł / m² |
| listopad 2019 | 7475 zł / m² | 7250 zł / m² |
| październik 2019 | 7123 zł / m² | 7155 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 7173 zł / m² | 7059 zł / m² |
| sierpień 2019 | 7250 zł / m² | 6964 zł / m² |
| lipiec 2019 | 7239 zł / m² | 6868 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 6852 zł / m² | 6772 zł / m² |
| maj 2019 | 6774 zł / m² | 6677 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 6785 zł / m² | 6581 zł / m² |
| marzec 2019 | 6718 zł / m² | 6485 zł / m² |
| luty 2019 | 6572 zł / m² | 6390 zł / m² |
| styczeń 2019 | 6020 zł / m² | 6294 zł / m² |
| grudzień 2018 | 5936 zł / m² | 6198 zł / m² |
| listopad 2018 | 5871 zł / m² | 6103 zł / m² |
| październik 2018 | 5682 zł / m² | 6007 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 5969 zł / m² | 5912 zł / m² |
| sierpień 2018 | 5893 zł / m² | 5816 zł / m² |
| lipiec 2018 | 5881 zł / m² | 5720 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 6023 zł / m² | 5625 zł / m² |
| maj 2018 | 6042 zł / m² | 5529 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 6095 zł / m² | 5433 zł / m² |
| marzec 2018 | 6178 zł / m² | 5338 zł / m² |
| luty 2018 | 6272 zł / m² | 5242 zł / m² |
| styczeń 2018 | 6287 zł / m² | 5146 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Żerań wynosi 13439zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Żerań od początku roku zmalała o 0.52%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 dla obszaru Białołęka wynosi 15380zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Żerań w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Białołęka, Żerań znajduje się na 1 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Żerań - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Żerań
Przez obszar osiedla Żerań przebiega 34 ulic.
Przez obszar osiedla Żerań przebiega 34 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Trakt Nadwiślański | 11 789 zł / m² |
| ulica Aleksandra Fleminga | 12 685 zł / m² |
| ulica Annopol | 11 683 zł / m² |
| ulica Białołęcka | 11 707 zł / m² |
| ulica Daniszewska | 12 055 zł / m² |
| ulica Dorodna | 11 848 zł / m² |
| ulica Familijna | 11 997 zł / m² |
| ulica Jana Kowalczyka | 12 337 zł / m² |
| ulica Kasztanowa | 11 971 zł / m² |
| ulica Konwaliowa | 12 013 zł / m² |
| ulica Krzyżówki | 12 336 zł / m² |
| ulica Ku Rzece | 12 219 zł / m² |
| ulica Laurowa | 11 962 zł / m² |
| ulica Łopianowa | 11 644 zł / m² |
| ulica Marywilska | 11 818 zł / m² |
| ulica Miętowa | 11 472 zł / m² |
| ulica Modlińska | 11 560 zł / m² |
| ulica Morelowa | 11 993 zł / m² |
| ulica Myśliborska | 11 922 zł / m² |
| ulica Obrazkowa | 11 526 zł / m² |
| ulica Płochocińska | 11 113 zł / m² |
| ulica Płużnicka | 11 617 zł / m² |
| ulica Płytowa | 11 441 zł / m² |
| ulica Portowa | 11 938 zł / m² |
| ulica Przaśna | 11 853 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Żerań znajduje się 1002 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1850, a najnowsze wybudowane zostały 2025.Na osiedlu Żerań znajdują/e się 7 inwestycji - są to m.in.: Marywilska 44C, Osiedle pod Dębami, Myśliborska 1, Portowa II, Atal Marina Apartamenty
Obecnie na rynku dostępnych jest 89 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Sprzedaż mieszkania25.11.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie