Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Kobiałka
Szacowana cena za m² dla rejonu Kobiałka od początku roku wzrosła o 4.57%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 96 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 5.81% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Kobiałka rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| czerwiec 2026 | - | 13 134 zł / m² |
| maj 2026 | - | 13 054 zł / m² |
| kwiecień 2026 | - | 12 974 zł / m² |
| marzec 2026 | - | 12 893 zł / m² |
| luty 2026 | - | 12 813 zł / m² |
| styczeń 2026 | - | 12 733 zł / m² |
| grudzień 2025 | 12 203 zł / m² | 12 653 zł / m² |
| listopad 2025 | 12 180 zł / m² | 12 573 zł / m² |
| październik 2025 | 11 866 zł / m² | 12 492 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 12 030 zł / m² | 12 412 zł / m² |
| sierpień 2025 | 11 745 zł / m² | 12 332 zł / m² |
| lipiec 2025 | 11 688 zł / m² | 12 252 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 11 657 zł / m² | 12 172 zł / m² |
| maj 2025 | 11 771 zł / m² | 12 091 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 11 797 zł / m² | 12 011 zł / m² |
| marzec 2025 | 11 893 zł / m² | 11 931 zł / m² |
| luty 2025 | 11 905 zł / m² | 11 851 zł / m² |
| styczeń 2025 | 11 885 zł / m² | 11 771 zł / m² |
| grudzień 2024 | 11 670 zł / m² | 11 691 zł / m² |
| listopad 2024 | 11 933 zł / m² | 11 610 zł / m² |
| październik 2024 | 12 161 zł / m² | 11 530 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 12 172 zł / m² | 11 450 zł / m² |
| sierpień 2024 | 11 931 zł / m² | 11 370 zł / m² |
| lipiec 2024 | 12 287 zł / m² | 11 290 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 12 194 zł / m² | 11 209 zł / m² |
| maj 2024 | 12 194 zł / m² | 11 129 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 12 175 zł / m² | 11 049 zł / m² |
| marzec 2024 | 11 906 zł / m² | 10 969 zł / m² |
| luty 2024 | 11 752 zł / m² | 10 889 zł / m² |
| styczeń 2024 | 11 089 zł / m² | 10 808 zł / m² |
| grudzień 2023 | 11 125 zł / m² | 10 728 zł / m² |
| listopad 2023 | 10 893 zł / m² | 10 648 zł / m² |
| październik 2023 | 10 624 zł / m² | 10 568 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 10 115 zł / m² | 10 488 zł / m² |
| sierpień 2023 | 9728 zł / m² | 10 407 zł / m² |
| lipiec 2023 | 9662 zł / m² | 10 327 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 9491 zł / m² | 10 247 zł / m² |
| maj 2023 | 9660 zł / m² | 10 167 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 9465 zł / m² | 10 087 zł / m² |
| marzec 2023 | 9444 zł / m² | 10 006 zł / m² |
| luty 2023 | 9457 zł / m² | 9926 zł / m² |
| styczeń 2023 | 9320 zł / m² | 9846 zł / m² |
| grudzień 2022 | 9315 zł / m² | 9766 zł / m² |
| listopad 2022 | 9359 zł / m² | 9686 zł / m² |
| październik 2022 | 9413 zł / m² | 9606 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 9533 zł / m² | 9525 zł / m² |
| sierpień 2022 | 9364 zł / m² | 9445 zł / m² |
| lipiec 2022 | 9533 zł / m² | 9365 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 9574 zł / m² | 9285 zł / m² |
| maj 2022 | 9627 zł / m² | 9205 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 9625 zł / m² | 9124 zł / m² |
| marzec 2022 | 9119 zł / m² | 9044 zł / m² |
| luty 2022 | 9246 zł / m² | 8964 zł / m² |
| styczeń 2022 | 8955 zł / m² | 8884 zł / m² |
| grudzień 2021 | 8780 zł / m² | 8804 zł / m² |
| listopad 2021 | 9200 zł / m² | 8723 zł / m² |
| październik 2021 | 8780 zł / m² | 8643 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 8605 zł / m² | 8563 zł / m² |
| sierpień 2021 | 8772 zł / m² | 8483 zł / m² |
| lipiec 2021 | 8590 zł / m² | 8403 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 8280 zł / m² | 8322 zł / m² |
| maj 2021 | 8300 zł / m² | 8242 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 8129 zł / m² | 8162 zł / m² |
| marzec 2021 | 7954 zł / m² | 8082 zł / m² |
| luty 2021 | 8202 zł / m² | 8002 zł / m² |
| styczeń 2021 | 8202 zł / m² | 7922 zł / m² |
| grudzień 2020 | 7984 zł / m² | 7841 zł / m² |
| listopad 2020 | 7850 zł / m² | 7761 zł / m² |
| październik 2020 | 7652 zł / m² | 7681 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 7576 zł / m² | 7601 zł / m² |
| sierpień 2020 | 7273 zł / m² | 7521 zł / m² |
| lipiec 2020 | 7297 zł / m² | 7440 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 7302 zł / m² | 7360 zł / m² |
| maj 2020 | 7350 zł / m² | 7280 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 7110 zł / m² | 7200 zł / m² |
| marzec 2020 | 6923 zł / m² | 7120 zł / m² |
| luty 2020 | 6905 zł / m² | 7039 zł / m² |
| styczeń 2020 | 6748 zł / m² | 6959 zł / m² |
| grudzień 2019 | 6514 zł / m² | 6879 zł / m² |
| listopad 2019 | 6457 zł / m² | 6799 zł / m² |
| październik 2019 | 6425 zł / m² | 6719 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 5980 zł / m² | 6638 zł / m² |
| sierpień 2019 | 5980 zł / m² | 6558 zł / m² |
| lipiec 2019 | 5896 zł / m² | 6478 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 5980 zł / m² | 6398 zł / m² |
| maj 2019 | 5778 zł / m² | 6318 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 5759 zł / m² | 6238 zł / m² |
| marzec 2019 | 5715 zł / m² | 6157 zł / m² |
| luty 2019 | 5785 zł / m² | 6077 zł / m² |
| styczeń 2019 | 5886 zł / m² | 5997 zł / m² |
| grudzień 2018 | 5716 zł / m² | 5917 zł / m² |
| listopad 2018 | 5759 zł / m² | 5837 zł / m² |
| październik 2018 | 5839 zł / m² | 5756 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 5808 zł / m² | 5676 zł / m² |
| sierpień 2018 | 5935 zł / m² | 5596 zł / m² |
| lipiec 2018 | 5764 zł / m² | 5516 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 5740 zł / m² | 5436 zł / m² |
| maj 2018 | 5778 zł / m² | 5355 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 5771 zł / m² | 5275 zł / m² |
| marzec 2018 | 5758 zł / m² | 5195 zł / m² |
| luty 2018 | 5730 zł / m² | 5115 zł / m² |
| styczeń 2018 | 5740 zł / m² | 5035 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Kobiałka wynosi 12203zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Kobiałka od początku roku wzrosła o 4.57%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 dla obszaru Białołęka wynosi 13615zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Kobiałka w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Białołęka, Kobiałka znajduje się na 4 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Kobiałka - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Kobiałka
Przez obszar osiedla Kobiałka przebiega 26 ulic.
Przez obszar osiedla Kobiałka przebiega 26 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Antonia Vivaldiego | 10 914 zł / m² |
| ulica Arcangela Corellego | 10 979 zł / m² |
| ulica Białołęcka | 11 707 zł / m² |
| ulica Claudia Monteverdiego | 11 765 zł / m² |
| ulica Domenica Scarlattiego | 10 960 zł / m² |
| ulica Flisaków | 10 612 zł / m² |
| ulica Gioacchino Rossiniego | 10 996 zł / m² |
| ulica Giuseppe Verdiego | 11 282 zł / m² |
| ulica Kobiałka | 10 551 zł / m² |
| ulica Luciana Pavarottiego | 11 513 zł / m² |
| ulica Małego Księcia | 10 755 zł / m² |
| ulica Małej Żabki | 11 018 zł / m² |
| ulica Mańkowska | 10 708 zł / m² |
| ulica Marii Callas | 11 207 zł / m² |
| ulica Misia Uszatka | 10 800 zł / m² |
| ulica Mochtyńska | 10 888 zł / m² |
| ulica Olesin | 10 479 zł / m² |
| ulica Ostródzka | 11 475 zł / m² |
| ulica Przejezdna | 11 476 zł / m² |
| ulica Ruskowy Bród | 10 747 zł / m² |
| ulica Sielska | 10 663 zł / m² |
| ulica Vincenza Belliniego | 11 424 zł / m² |
| ulica Wojdyńska | 10 378 zł / m² |
| ulica Zamożna | 10 667 zł / m² |
| ulica Zdziarska | 11 142 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Kobiałka znajduje się 1499 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1990, a najnowsze wybudowane zostały 2024.Na osiedlu Kobiałka znajdują/e się 2 inwestycji - są to m.in.: Aura Garden, Zielona Dolina II
Obecnie na rynku dostępnych jest 68 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Sprzedaż mieszkania25.11.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie