Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla rejonu Kobiałka od początku roku wzrosła o 7.02%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 68 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 3.57% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Kobiałka rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| czerwiec 2024 | - | 11 333 zł / m² |
| maj 2024 | - | 11 250 zł / m² |
| kwiecień 2024 | - | 11 168 zł / m² |
| marzec 2024 | 12 307 zł / m² | 11 085 zł / m² |
| luty 2024 | 12 148 zł / m² | 11 002 zł / m² |
| styczeń 2024 | 11 463 zł / m² | 10 920 zł / m² |
| grudzień 2023 | 11 500 zł / m² | 10 837 zł / m² |
| listopad 2023 | 11 260 zł / m² | 10 754 zł / m² |
| październik 2023 | 10 982 zł / m² | 10 672 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 10 456 zł / m² | 10 589 zł / m² |
| sierpień 2023 | 9944 zł / m² | 10 506 zł / m² |
| lipiec 2023 | 9877 zł / m² | 10 424 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 9702 zł / m² | 10 341 zł / m² |
| maj 2023 | 9876 zł / m² | 10 258 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 9676 zł / m² | 10 176 zł / m² |
| marzec 2023 | 9654 zł / m² | 10 093 zł / m² |
| luty 2023 | 9668 zł / m² | 10 010 zł / m² |
| styczeń 2023 | 9528 zł / m² | 9928 zł / m² |
| grudzień 2022 | 9315 zł / m² | 9845 zł / m² |
| listopad 2022 | 9359 zł / m² | 9762 zł / m² |
| październik 2022 | 9413 zł / m² | 9680 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 9533 zł / m² | 9597 zł / m² |
| sierpień 2022 | 9364 zł / m² | 9514 zł / m² |
| lipiec 2022 | 9533 zł / m² | 9432 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 9574 zł / m² | 9349 zł / m² |
| maj 2022 | 9627 zł / m² | 9266 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 9625 zł / m² | 9184 zł / m² |
| marzec 2022 | 9119 zł / m² | 9101 zł / m² |
| luty 2022 | 9246 zł / m² | 9018 zł / m² |
| styczeń 2022 | 8955 zł / m² | 8935 zł / m² |
| grudzień 2021 | 8780 zł / m² | 8853 zł / m² |
| listopad 2021 | 9200 zł / m² | 8770 zł / m² |
| październik 2021 | 8780 zł / m² | 8687 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 8605 zł / m² | 8605 zł / m² |
| sierpień 2021 | 8772 zł / m² | 8522 zł / m² |
| lipiec 2021 | 8590 zł / m² | 8439 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 8280 zł / m² | 8357 zł / m² |
| maj 2021 | 8300 zł / m² | 8274 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 8129 zł / m² | 8191 zł / m² |
| marzec 2021 | 7954 zł / m² | 8109 zł / m² |
| luty 2021 | 8202 zł / m² | 8026 zł / m² |
| styczeń 2021 | 8202 zł / m² | 7943 zł / m² |
| grudzień 2020 | 7984 zł / m² | 7861 zł / m² |
| listopad 2020 | 7850 zł / m² | 7778 zł / m² |
| październik 2020 | 7652 zł / m² | 7695 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 7576 zł / m² | 7613 zł / m² |
| sierpień 2020 | 7273 zł / m² | 7530 zł / m² |
| lipiec 2020 | 7297 zł / m² | 7447 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 7302 zł / m² | 7365 zł / m² |
| maj 2020 | 7350 zł / m² | 7282 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 7110 zł / m² | 7199 zł / m² |
| marzec 2020 | 6923 zł / m² | 7117 zł / m² |
| luty 2020 | 6905 zł / m² | 7034 zł / m² |
| styczeń 2020 | 6748 zł / m² | 6951 zł / m² |
| grudzień 2019 | 6514 zł / m² | 6869 zł / m² |
| listopad 2019 | 6457 zł / m² | 6786 zł / m² |
| październik 2019 | 6425 zł / m² | 6703 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 5980 zł / m² | 6621 zł / m² |
| sierpień 2019 | 5980 zł / m² | 6538 zł / m² |
| lipiec 2019 | 5896 zł / m² | 6455 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 5980 zł / m² | 6373 zł / m² |
| maj 2019 | 5778 zł / m² | 6290 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 5759 zł / m² | 6207 zł / m² |
| marzec 2019 | 5715 zł / m² | 6125 zł / m² |
| luty 2019 | 5785 zł / m² | 6042 zł / m² |
| styczeń 2019 | 5886 zł / m² | 5959 zł / m² |
| grudzień 2018 | 5716 zł / m² | 5877 zł / m² |
| listopad 2018 | 5759 zł / m² | 5794 zł / m² |
| październik 2018 | 5839 zł / m² | 5711 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 5808 zł / m² | 5629 zł / m² |
| sierpień 2018 | 5935 zł / m² | 5546 zł / m² |
| lipiec 2018 | 5764 zł / m² | 5463 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 5740 zł / m² | 5381 zł / m² |
| maj 2018 | 5778 zł / m² | 5298 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 5771 zł / m² | 5215 zł / m² |
| marzec 2018 | 5758 zł / m² | 5133 zł / m² |
| luty 2018 | 5730 zł / m² | 5050 zł / m² |
| styczeń 2018 | 5740 zł / m² | 4967 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Kobiałka wynosi 12307zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Kobiałka od początku roku wzrosła o 7.02%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 dla obszaru Białołęka wynosi 11829zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Kobiałka w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Białołęka, Kobiałka znajduje się na 8 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Kobiałka
Przez obszar osiedla Kobiałka przebiega 21 ulic.
Przez obszar osiedla Kobiałka przebiega 21 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Arcangela Corellego | 11 061 zł / m² |
| ulica Claudia Monteverdiego | 11 693 zł / m² |
| ulica Domenica Scarlattiego | 11 057 zł / m² |
| ulica Flisaków | 10 657 zł / m² |
| ulica Gioacchino Rossiniego | 11 422 zł / m² |
| ulica Giuseppe Verdiego | 11 756 zł / m² |
| ulica Kobiałka | 10 637 zł / m² |
| ulica Luciana Pavarottiego | 11 520 zł / m² |
| ulica Małego Księcia | 10 935 zł / m² |
| ulica Mańkowska | 10 910 zł / m² |
| ulica Marii Callas | 11 174 zł / m² |
| ulica Misia Uszatka | 10 950 zł / m² |
| ulica Mochtyńska | 11 034 zł / m² |
| ulica Olesin | 10 623 zł / m² |
| ulica Ostródzka | 11 665 zł / m² |
| ulica Przejezdna | 11 702 zł / m² |
| ulica Ruskowy Bród | 10 897 zł / m² |
| ulica Vincenza Belliniego | 11 927 zł / m² |
| ulica Wojdyńska | 10 592 zł / m² |
| ulica Zdziarska | 11 463 zł / m² |
| ulica Żeglugi Wiślanej | 11 081 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Kobiałka znajduje się 1457 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1990, a najnowsze wybudowane zostały 2018.Na osiedlu Kobiałka znajdują/e się 2 inwestycji - są to m.in.: Aura Garden, Zielona Dolina II
Obecnie na rynku dostępnych jest 75 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
Rankingi cen
| Osiedle | Cena za m² |
|---|---|
| Żerań | 13 953 zł / m² |
| Brzeziny | 13 708 zł / m² |
| Białołęka Dworska | 13 658 zł / m² |
| Henryków | 13 363 zł / m² |
| Tarchomin | 12 676 zł / m² |
| Grodzisk | 12 650 zł / m² |
| Nowodwory | 12 508 zł / m² |
| Kobiałka | 12 307 zł / m² |
| Dąbrówka Szlachecka | 11 980 zł / m² |
| Choszczówka | 11 770 zł / m² |
| Szamocin | 11 488 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Vincenza Belliniego | 11 927 zł / m² |
| ulica Giuseppe Verdiego | 11 756 zł / m² |
| ulica Przejezdna | 11 702 zł / m² |
| ulica Claudia Monteverdiego | 11 693 zł / m² |
| ulica Ostródzka | 11 665 zł / m² |
| ulica Luciana Pavarottiego | 11 520 zł / m² |
| ulica Zdziarska | 11 463 zł / m² |
| ulica Gioacchino Rossiniego | 11 422 zł / m² |
| ulica Marii Callas | 11 174 zł / m² |
| ulica Żeglugi Wiślanej | 11 081 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Wojdyńska | 10 592 zł / m² |
| ulica Olesin | 10 623 zł / m² |
| ulica Kobiałka | 10 637 zł / m² |
| ulica Flisaków | 10 657 zł / m² |
| ulica Ruskowy Bród | 10 897 zł / m² |
| ulica Mańkowska | 10 910 zł / m² |
| ulica Małego Księcia | 10 935 zł / m² |
| ulica Misia Uszatka | 10 950 zł / m² |
| ulica Mochtyńska | 11 034 zł / m² |
| ulica Domenica Scarlattiego | 11 057 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Ostródzka | 11 665 zł / m² |
| ulica Zdziarska | 11 463 zł / m² |
| ulica Ruskowy Bród | 10 897 zł / m² |
| ulica Kobiałka | 10 637 zł / m² |
| ulica Olesin | 10 623 zł / m² |
| ulica Mochtyńska | 11 034 zł / m² |
| ulica Mańkowska | 10 910 zł / m² |
| ulica Wojdyńska | 10 592 zł / m² |
| ulica Flisaków | 10 657 zł / m² |
| ulica Gioacchino Rossiniego | 11 422 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Żeglugi Wiślanej | 11 081 zł / m² |
| ulica Gioacchino Rossiniego | 11 422 zł / m² |
| ulica Vincenza Belliniego | 11 927 zł / m² |
| ulica Ostródzka | 11 665 zł / m² |
| ulica Przejezdna | 11 702 zł / m² |
| ulica Flisaków | 10 657 zł / m² |
| ulica Giuseppe Verdiego | 11 756 zł / m² |
| ulica Mochtyńska | 11 034 zł / m² |
W rejonie Kobiałka dostępnych jest w sprzedaży 75 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 56 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 25.0m² do 90.3m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (5 mieszkań)
- 2-pokojowe (21 mieszkań)
- 3-pokojowe (24 mieszkań)
- 4-pokojowe (2 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie osiedla Kobiałka dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 156.0m² do 500.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie osiedla Kobiałka kosztuje 400 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 1 250 000 zł.
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Kobiałka 58H | 10 833 zł / m² |
| ul. Marii Callas 6A | 11 145 zł / m² |
| ul. Marii Callas 16A | 11 190 zł / m² |
| ul. Arcangela Corellego 5B | 11 061 zł / m² |
| ul. Zdziarska 19A | 11 870 zł / m² |
| ul. Wojdyńska 28A | 10 807 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie