Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Las
Szacowana cena za m² dla rejonu Las od początku roku wzrosła o 13.5%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 81 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 44.44% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Las rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| kwiecień 2026 | - | 14 180 zł / m² |
| marzec 2026 | - | 14 088 zł / m² |
| luty 2026 | - | 13 997 zł / m² |
| styczeń 2026 | - | 13 905 zł / m² |
| grudzień 2025 | - | 13 814 zł / m² |
| listopad 2025 | - | 13 723 zł / m² |
| październik 2025 | 12 514 zł / m² | 13 631 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 13 110 zł / m² | 13 540 zł / m² |
| sierpień 2025 | 13 251 zł / m² | 13 448 zł / m² |
| lipiec 2025 | 13 307 zł / m² | 13 357 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 13 836 zł / m² | 13 266 zł / m² |
| maj 2025 | 13 682 zł / m² | 13 174 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 13 682 zł / m² | 13 083 zł / m² |
| marzec 2025 | 14 462 zł / m² | 12 991 zł / m² |
| luty 2025 | 0 zł / m² | 12 900 zł / m² |
| styczeń 2025 | 0 zł / m² | 12 809 zł / m² |
| grudzień 2024 | 0 zł / m² | 12 717 zł / m² |
| listopad 2024 | 0 zł / m² | 12 626 zł / m² |
| październik 2024 | 0 zł / m² | 12 534 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 12 767 zł / m² | 12 443 zł / m² |
| sierpień 2024 | 0 zł / m² | 12 352 zł / m² |
| lipiec 2024 | 0 zł / m² | 12 260 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 0 zł / m² | 12 169 zł / m² |
| maj 2024 | 0 zł / m² | 12 078 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 13 164 zł / m² | 11 986 zł / m² |
| marzec 2024 | 13 252 zł / m² | 11 895 zł / m² |
| luty 2024 | 13 252 zł / m² | 11 803 zł / m² |
| styczeń 2024 | 13 088 zł / m² | 11 712 zł / m² |
| grudzień 2023 | 0 zł / m² | 11 621 zł / m² |
| listopad 2023 | 0 zł / m² | 11 529 zł / m² |
| październik 2023 | 11 125 zł / m² | 11 438 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 11 570 zł / m² | 11 346 zł / m² |
| sierpień 2023 | 11 200 zł / m² | 11 255 zł / m² |
| lipiec 2023 | 0 zł / m² | 11 164 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 0 zł / m² | 11 072 zł / m² |
| maj 2023 | 0 zł / m² | 10 981 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 9686 zł / m² | 10 889 zł / m² |
| marzec 2023 | 10 320 zł / m² | 10 798 zł / m² |
| luty 2023 | 10 512 zł / m² | 10 707 zł / m² |
| styczeń 2023 | 9988 zł / m² | 10 615 zł / m² |
| grudzień 2022 | 9994 zł / m² | 10 524 zł / m² |
| listopad 2022 | 9994 zł / m² | 10 432 zł / m² |
| październik 2022 | 9064 zł / m² | 10 341 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 9949 zł / m² | 10 250 zł / m² |
| sierpień 2022 | 9948 zł / m² | 10 158 zł / m² |
| lipiec 2022 | 10 224 zł / m² | 10 067 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 8460 zł / m² | 9975 zł / m² |
| maj 2022 | 9317 zł / m² | 9884 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 9632 zł / m² | 9793 zł / m² |
| marzec 2022 | 9632 zł / m² | 9701 zł / m² |
| luty 2022 | 0 zł / m² | 9610 zł / m² |
| styczeń 2022 | 0 zł / m² | 9519 zł / m² |
| grudzień 2021 | 9812 zł / m² | 9427 zł / m² |
| listopad 2021 | 9812 zł / m² | 9336 zł / m² |
| październik 2021 | 9360 zł / m² | 9244 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 9121 zł / m² | 9153 zł / m² |
| sierpień 2021 | 8717 zł / m² | 9062 zł / m² |
| lipiec 2021 | 9133 zł / m² | 8970 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 9015 zł / m² | 8879 zł / m² |
| maj 2021 | 8829 zł / m² | 8787 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 9200 zł / m² | 8696 zł / m² |
| marzec 2021 | 8064 zł / m² | 8605 zł / m² |
| luty 2021 | 8932 zł / m² | 8513 zł / m² |
| styczeń 2021 | 7629 zł / m² | 8422 zł / m² |
| grudzień 2020 | 7879 zł / m² | 8330 zł / m² |
| listopad 2020 | 8050 zł / m² | 8239 zł / m² |
| październik 2020 | 8470 zł / m² | 8148 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 9098 zł / m² | 8056 zł / m² |
| sierpień 2020 | 7193 zł / m² | 7965 zł / m² |
| lipiec 2020 | 6991 zł / m² | 7873 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 6991 zł / m² | 7782 zł / m² |
| maj 2020 | 6991 zł / m² | 7691 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 6928 zł / m² | 7599 zł / m² |
| marzec 2020 | 6991 zł / m² | 7508 zł / m² |
| luty 2020 | 6864 zł / m² | 7416 zł / m² |
| styczeń 2020 | 6670 zł / m² | 7325 zł / m² |
| grudzień 2019 | 6801 zł / m² | 7234 zł / m² |
| listopad 2019 | 6977 zł / m² | 7142 zł / m² |
| październik 2019 | 6287 zł / m² | 7051 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 6224 zł / m² | 6960 zł / m² |
| sierpień 2019 | 6287 zł / m² | 6868 zł / m² |
| lipiec 2019 | 6788 zł / m² | 6777 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 6788 zł / m² | 6685 zł / m² |
| maj 2019 | 6745 zł / m² | 6594 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 6072 zł / m² | 6503 zł / m² |
| marzec 2019 | 6271 zł / m² | 6411 zł / m² |
| luty 2019 | 6562 zł / m² | 6320 zł / m² |
| styczeń 2019 | 7102 zł / m² | 6228 zł / m² |
| grudzień 2018 | 7102 zł / m² | 6137 zł / m² |
| listopad 2018 | 7102 zł / m² | 6046 zł / m² |
| październik 2018 | 7027 zł / m² | 5954 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 7027 zł / m² | 5863 zł / m² |
| sierpień 2018 | 6952 zł / m² | 5771 zł / m² |
| lipiec 2018 | 6624 zł / m² | 5680 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 6296 zł / m² | 5589 zł / m² |
| maj 2018 | 5750 zł / m² | 5497 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 5267 zł / m² | 5406 zł / m² |
| marzec 2018 | 4780 zł / m² | 5314 zł / m² |
| luty 2018 | 5031 zł / m² | 5223 zł / m² |
| styczeń 2018 | 5327 zł / m² | 5132 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Las wynosi 12514zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Las od początku roku wzrosła o 13.5%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 dla obszaru Wawer wynosi 13814zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Las w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Wawer, Las znajduje się na 9 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Las - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Las
Przez obszar osiedla Las przebiega 14 ulic.
Przez obszar osiedla Las przebiega 14 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Gułowska | 12 368 zł / m² |
| ulica Henryka Łasaka | 12 110 zł / m² |
| ulica Kosmatki | 12 163 zł / m² |
| ulica Narodowa | 11 911 zł / m² |
| ulica Ogrody | 12 078 zł / m² |
| ulica Ostrobramska | 11 604 zł / m² |
| ulica Papierowa | 12 176 zł / m² |
| ulica Poprawna | 12 099 zł / m² |
| ulica Sęczkowa | 12 028 zł / m² |
| ulica Stoczniowców | 12 121 zł / m² |
| ulica Wał Miedzeszyński | 11 989 zł / m² |
| ulica Zabielska | 12 200 zł / m² |
| ulica Zgodna | 12 171 zł / m² |
| ulica Zielony Las | 12 235 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Las znajduje się 2066 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1953, a najnowsze wybudowane zostały 2019.
Obecnie na rynku dostępnych jest 31 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Selling7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie