Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Las
Szacowana cena za m² dla rejonu Las od początku roku wzrosła o 15.04%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 109 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 30.77% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Las rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| maj 2026 | - | 14 203 zł / m² |
| kwiecień 2026 | - | 14 112 zł / m² |
| marzec 2026 | - | 14 022 zł / m² |
| luty 2026 | - | 13 931 zł / m² |
| styczeń 2026 | - | 13 841 zł / m² |
| grudzień 2025 | - | 13 750 zł / m² |
| listopad 2025 | 12 684 zł / m² | 13 660 zł / m² |
| październik 2025 | 12 514 zł / m² | 13 570 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 13 110 zł / m² | 13 479 zł / m² |
| sierpień 2025 | 13 251 zł / m² | 13 389 zł / m² |
| lipiec 2025 | 13 307 zł / m² | 13 298 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 13 836 zł / m² | 13 208 zł / m² |
| maj 2025 | 13 682 zł / m² | 13 117 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 13 682 zł / m² | 13 027 zł / m² |
| marzec 2025 | 14 462 zł / m² | 12 936 zł / m² |
| luty 2025 | 0 zł / m² | 12 846 zł / m² |
| styczeń 2025 | 0 zł / m² | 12 756 zł / m² |
| grudzień 2024 | 0 zł / m² | 12 665 zł / m² |
| listopad 2024 | 0 zł / m² | 12 575 zł / m² |
| październik 2024 | 0 zł / m² | 12 484 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 12 767 zł / m² | 12 394 zł / m² |
| sierpień 2024 | 0 zł / m² | 12 303 zł / m² |
| lipiec 2024 | 0 zł / m² | 12 213 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 0 zł / m² | 12 122 zł / m² |
| maj 2024 | 0 zł / m² | 12 032 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 13 164 zł / m² | 11 942 zł / m² |
| marzec 2024 | 13 252 zł / m² | 11 851 zł / m² |
| luty 2024 | 13 252 zł / m² | 11 761 zł / m² |
| styczeń 2024 | 13 088 zł / m² | 11 670 zł / m² |
| grudzień 2023 | 0 zł / m² | 11 580 zł / m² |
| listopad 2023 | 0 zł / m² | 11 489 zł / m² |
| październik 2023 | 11 125 zł / m² | 11 399 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 11 570 zł / m² | 11 308 zł / m² |
| sierpień 2023 | 11 200 zł / m² | 11 218 zł / m² |
| lipiec 2023 | 0 zł / m² | 11 128 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 0 zł / m² | 11 037 zł / m² |
| maj 2023 | 0 zł / m² | 10 947 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 9686 zł / m² | 10 856 zł / m² |
| marzec 2023 | 10 320 zł / m² | 10 766 zł / m² |
| luty 2023 | 10 512 zł / m² | 10 675 zł / m² |
| styczeń 2023 | 9988 zł / m² | 10 585 zł / m² |
| grudzień 2022 | 9994 zł / m² | 10 494 zł / m² |
| listopad 2022 | 9994 zł / m² | 10 404 zł / m² |
| październik 2022 | 9064 zł / m² | 10 314 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 9949 zł / m² | 10 223 zł / m² |
| sierpień 2022 | 9948 zł / m² | 10 133 zł / m² |
| lipiec 2022 | 10 224 zł / m² | 10 042 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 8460 zł / m² | 9952 zł / m² |
| maj 2022 | 9317 zł / m² | 9861 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 9632 zł / m² | 9771 zł / m² |
| marzec 2022 | 9632 zł / m² | 9680 zł / m² |
| luty 2022 | 0 zł / m² | 9590 zł / m² |
| styczeń 2022 | 0 zł / m² | 9500 zł / m² |
| grudzień 2021 | 9812 zł / m² | 9409 zł / m² |
| listopad 2021 | 9812 zł / m² | 9319 zł / m² |
| październik 2021 | 9360 zł / m² | 9228 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 9121 zł / m² | 9138 zł / m² |
| sierpień 2021 | 8717 zł / m² | 9047 zł / m² |
| lipiec 2021 | 9133 zł / m² | 8957 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 9015 zł / m² | 8866 zł / m² |
| maj 2021 | 8829 zł / m² | 8776 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 9200 zł / m² | 8686 zł / m² |
| marzec 2021 | 8064 zł / m² | 8595 zł / m² |
| luty 2021 | 8932 zł / m² | 8505 zł / m² |
| styczeń 2021 | 7629 zł / m² | 8414 zł / m² |
| grudzień 2020 | 7879 zł / m² | 8324 zł / m² |
| listopad 2020 | 8050 zł / m² | 8233 zł / m² |
| październik 2020 | 8470 zł / m² | 8143 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 9098 zł / m² | 8052 zł / m² |
| sierpień 2020 | 7193 zł / m² | 7962 zł / m² |
| lipiec 2020 | 6991 zł / m² | 7872 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 6991 zł / m² | 7781 zł / m² |
| maj 2020 | 6991 zł / m² | 7691 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 6928 zł / m² | 7600 zł / m² |
| marzec 2020 | 6991 zł / m² | 7510 zł / m² |
| luty 2020 | 6864 zł / m² | 7419 zł / m² |
| styczeń 2020 | 6670 zł / m² | 7329 zł / m² |
| grudzień 2019 | 6801 zł / m² | 7238 zł / m² |
| listopad 2019 | 6977 zł / m² | 7148 zł / m² |
| październik 2019 | 6287 zł / m² | 7058 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 6224 zł / m² | 6967 zł / m² |
| sierpień 2019 | 6287 zł / m² | 6877 zł / m² |
| lipiec 2019 | 6788 zł / m² | 6786 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 6788 zł / m² | 6696 zł / m² |
| maj 2019 | 6745 zł / m² | 6605 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 6072 zł / m² | 6515 zł / m² |
| marzec 2019 | 6271 zł / m² | 6424 zł / m² |
| luty 2019 | 6562 zł / m² | 6334 zł / m² |
| styczeń 2019 | 7102 zł / m² | 6244 zł / m² |
| grudzień 2018 | 7102 zł / m² | 6153 zł / m² |
| listopad 2018 | 7102 zł / m² | 6063 zł / m² |
| październik 2018 | 7027 zł / m² | 5972 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 7027 zł / m² | 5882 zł / m² |
| sierpień 2018 | 6952 zł / m² | 5791 zł / m² |
| lipiec 2018 | 6624 zł / m² | 5701 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 6296 zł / m² | 5610 zł / m² |
| maj 2018 | 5750 zł / m² | 5520 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 5267 zł / m² | 5430 zł / m² |
| marzec 2018 | 4780 zł / m² | 5339 zł / m² |
| luty 2018 | 5031 zł / m² | 5249 zł / m² |
| styczeń 2018 | 5327 zł / m² | 5158 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Las wynosi 12684zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Las od początku roku wzrosła o 15.04%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 dla obszaru Wawer wynosi 13750zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Las w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Wawer, Las znajduje się na 8 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Las - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Las
Przez obszar osiedla Las przebiega 14 ulic.
Przez obszar osiedla Las przebiega 14 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Gułowska | 12 358 zł / m² |
| ulica Henryka Łasaka | 12 067 zł / m² |
| ulica Kosmatki | 12 117 zł / m² |
| ulica Narodowa | 11 842 zł / m² |
| ulica Ogrody | 12 067 zł / m² |
| ulica Ostrobramska | 11 513 zł / m² |
| ulica Papierowa | 12 125 zł / m² |
| ulica Poprawna | 12 050 zł / m² |
| ulica Sęczkowa | 11 980 zł / m² |
| ulica Stoczniowców | 12 045 zł / m² |
| ulica Wał Miedzeszyński | 11 909 zł / m² |
| ulica Zabielska | 12 160 zł / m² |
| ulica Zgodna | 12 100 zł / m² |
| ulica Zielony Las | 12 154 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Las znajduje się 2066 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1953, a najnowsze wybudowane zostały 2019.
Obecnie na rynku dostępnych jest 26 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Sprzedaż mieszkania25.11.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie