Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Las
Szacowana cena za m² dla rejonu Las od początku roku wzrosła o 3.66%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 121 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 12.5% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Las rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| lipiec 2026 | - | 14 182 zł / m² |
| czerwiec 2026 | - | 14 094 zł / m² |
| maj 2026 | - | 14 006 zł / m² |
| kwiecień 2026 | - | 13 919 zł / m² |
| marzec 2026 | - | 13 831 zł / m² |
| luty 2026 | - | 13 743 zł / m² |
| styczeń 2026 | 12 372 zł / m² | 13 656 zł / m² |
| grudzień 2025 | 11 935 zł / m² | 13 568 zł / m² |
| listopad 2025 | 12 684 zł / m² | 13 480 zł / m² |
| październik 2025 | 12 514 zł / m² | 13 393 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 13 110 zł / m² | 13 305 zł / m² |
| sierpień 2025 | 13 251 zł / m² | 13 217 zł / m² |
| lipiec 2025 | 13 307 zł / m² | 13 129 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 13 836 zł / m² | 13 042 zł / m² |
| maj 2025 | 13 682 zł / m² | 12 954 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 13 682 zł / m² | 12 866 zł / m² |
| marzec 2025 | 14 462 zł / m² | 12 779 zł / m² |
| luty 2025 | 0 zł / m² | 12 691 zł / m² |
| styczeń 2025 | 0 zł / m² | 12 603 zł / m² |
| grudzień 2024 | 0 zł / m² | 12 515 zł / m² |
| listopad 2024 | 0 zł / m² | 12 428 zł / m² |
| październik 2024 | 0 zł / m² | 12 340 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 12 767 zł / m² | 12 252 zł / m² |
| sierpień 2024 | 0 zł / m² | 12 165 zł / m² |
| lipiec 2024 | 0 zł / m² | 12 077 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 0 zł / m² | 11 989 zł / m² |
| maj 2024 | 0 zł / m² | 11 902 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 13 164 zł / m² | 11 814 zł / m² |
| marzec 2024 | 13 252 zł / m² | 11 726 zł / m² |
| luty 2024 | 13 252 zł / m² | 11 638 zł / m² |
| styczeń 2024 | 13 088 zł / m² | 11 551 zł / m² |
| grudzień 2023 | 0 zł / m² | 11 463 zł / m² |
| listopad 2023 | 0 zł / m² | 11 375 zł / m² |
| październik 2023 | 11 125 zł / m² | 11 288 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 11 570 zł / m² | 11 200 zł / m² |
| sierpień 2023 | 11 200 zł / m² | 11 112 zł / m² |
| lipiec 2023 | 0 zł / m² | 11 024 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 0 zł / m² | 10 937 zł / m² |
| maj 2023 | 0 zł / m² | 10 849 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 9686 zł / m² | 10 761 zł / m² |
| marzec 2023 | 10 320 zł / m² | 10 674 zł / m² |
| luty 2023 | 10 512 zł / m² | 10 586 zł / m² |
| styczeń 2023 | 9988 zł / m² | 10 498 zł / m² |
| grudzień 2022 | 9994 zł / m² | 10 411 zł / m² |
| listopad 2022 | 9994 zł / m² | 10 323 zł / m² |
| październik 2022 | 9064 zł / m² | 10 235 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 9949 zł / m² | 10 147 zł / m² |
| sierpień 2022 | 9948 zł / m² | 10 060 zł / m² |
| lipiec 2022 | 10 224 zł / m² | 9972 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 8460 zł / m² | 9884 zł / m² |
| maj 2022 | 9317 zł / m² | 9797 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 9632 zł / m² | 9709 zł / m² |
| marzec 2022 | 9632 zł / m² | 9621 zł / m² |
| luty 2022 | 0 zł / m² | 9534 zł / m² |
| styczeń 2022 | 0 zł / m² | 9446 zł / m² |
| grudzień 2021 | 9812 zł / m² | 9358 zł / m² |
| listopad 2021 | 9812 zł / m² | 9270 zł / m² |
| październik 2021 | 9360 zł / m² | 9183 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 9121 zł / m² | 9095 zł / m² |
| sierpień 2021 | 8717 zł / m² | 9007 zł / m² |
| lipiec 2021 | 9133 zł / m² | 8920 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 9015 zł / m² | 8832 zł / m² |
| maj 2021 | 8829 zł / m² | 8744 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 9200 zł / m² | 8656 zł / m² |
| marzec 2021 | 8064 zł / m² | 8569 zł / m² |
| luty 2021 | 8932 zł / m² | 8481 zł / m² |
| styczeń 2021 | 7629 zł / m² | 8393 zł / m² |
| grudzień 2020 | 7879 zł / m² | 8306 zł / m² |
| listopad 2020 | 8050 zł / m² | 8218 zł / m² |
| październik 2020 | 8470 zł / m² | 8130 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 9098 zł / m² | 8043 zł / m² |
| sierpień 2020 | 7193 zł / m² | 7955 zł / m² |
| lipiec 2020 | 6991 zł / m² | 7867 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 6991 zł / m² | 7779 zł / m² |
| maj 2020 | 6991 zł / m² | 7692 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 6928 zł / m² | 7604 zł / m² |
| marzec 2020 | 6991 zł / m² | 7516 zł / m² |
| luty 2020 | 6864 zł / m² | 7429 zł / m² |
| styczeń 2020 | 6670 zł / m² | 7341 zł / m² |
| grudzień 2019 | 6801 zł / m² | 7253 zł / m² |
| listopad 2019 | 6977 zł / m² | 7165 zł / m² |
| październik 2019 | 6287 zł / m² | 7078 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 6224 zł / m² | 6990 zł / m² |
| sierpień 2019 | 6287 zł / m² | 6902 zł / m² |
| lipiec 2019 | 6788 zł / m² | 6815 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 6788 zł / m² | 6727 zł / m² |
| maj 2019 | 6745 zł / m² | 6639 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 6072 zł / m² | 6552 zł / m² |
| marzec 2019 | 6271 zł / m² | 6464 zł / m² |
| luty 2019 | 6562 zł / m² | 6376 zł / m² |
| styczeń 2019 | 7102 zł / m² | 6288 zł / m² |
| grudzień 2018 | 7102 zł / m² | 6201 zł / m² |
| listopad 2018 | 7102 zł / m² | 6113 zł / m² |
| październik 2018 | 7027 zł / m² | 6025 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 7027 zł / m² | 5938 zł / m² |
| sierpień 2018 | 6952 zł / m² | 5850 zł / m² |
| lipiec 2018 | 6624 zł / m² | 5762 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 6296 zł / m² | 5674 zł / m² |
| maj 2018 | 5750 zł / m² | 5587 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 5267 zł / m² | 5499 zł / m² |
| marzec 2018 | 4780 zł / m² | 5411 zł / m² |
| luty 2018 | 5031 zł / m² | 5324 zł / m² |
| styczeń 2018 | 5327 zł / m² | 5236 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Las wynosi 12372zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Las od początku roku wzrosła o 3.66%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 dla obszaru Wawer wynosi 14620zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Las w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Wawer, Las znajduje się na 11 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Las - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Las
Przez obszar osiedla Las przebiega 14 ulic.
Przez obszar osiedla Las przebiega 14 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Gułowska | 13 012 zł / m² |
| ulica Henryka Łasaka | 12 763 zł / m² |
| ulica Kosmatki | 12 790 zł / m² |
| ulica Narodowa | 12 554 zł / m² |
| ulica Ogrody | 12 772 zł / m² |
| ulica Ostrobramska | 12 071 zł / m² |
| ulica Papierowa | 12 694 zł / m² |
| ulica Poprawna | 12 672 zł / m² |
| ulica Sęczkowa | 12 669 zł / m² |
| ulica Stoczniowców | 12 742 zł / m² |
| ulica Wał Miedzeszyński | 12 142 zł / m² |
| ulica Zabielska | 12 672 zł / m² |
| ulica Zgodna | 12 678 zł / m² |
| ulica Zielony Las | 12 762 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Las znajduje się 2066 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1953, a najnowsze wybudowane zostały 2019.
Obecnie na rynku dostępnych jest 34 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Sprzedaż mieszkania25.11.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Selling8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie