Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Las
Szacowana cena za m² dla rejonu Las od początku roku wzrosła o 8.25%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 105 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 11.11% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Las rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| czerwiec 2026 | - | 14 177 zł / m² |
| maj 2026 | - | 14 088 zł / m² |
| kwiecień 2026 | - | 14 000 zł / m² |
| marzec 2026 | - | 13 911 zł / m² |
| luty 2026 | - | 13 822 zł / m² |
| styczeń 2026 | - | 13 733 zł / m² |
| grudzień 2025 | 11 935 zł / m² | 13 644 zł / m² |
| listopad 2025 | 12 684 zł / m² | 13 555 zł / m² |
| październik 2025 | 12 514 zł / m² | 13 466 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 13 110 zł / m² | 13 378 zł / m² |
| sierpień 2025 | 13 251 zł / m² | 13 289 zł / m² |
| lipiec 2025 | 13 307 zł / m² | 13 200 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 13 836 zł / m² | 13 111 zł / m² |
| maj 2025 | 13 682 zł / m² | 13 022 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 13 682 zł / m² | 12 933 zł / m² |
| marzec 2025 | 14 462 zł / m² | 12 845 zł / m² |
| luty 2025 | 0 zł / m² | 12 756 zł / m² |
| styczeń 2025 | 0 zł / m² | 12 667 zł / m² |
| grudzień 2024 | 0 zł / m² | 12 578 zł / m² |
| listopad 2024 | 0 zł / m² | 12 489 zł / m² |
| październik 2024 | 0 zł / m² | 12 400 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 12 767 zł / m² | 12 311 zł / m² |
| sierpień 2024 | 0 zł / m² | 12 223 zł / m² |
| lipiec 2024 | 0 zł / m² | 12 134 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 0 zł / m² | 12 045 zł / m² |
| maj 2024 | 0 zł / m² | 11 956 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 13 164 zł / m² | 11 867 zł / m² |
| marzec 2024 | 13 252 zł / m² | 11 778 zł / m² |
| luty 2024 | 13 252 zł / m² | 11 689 zł / m² |
| styczeń 2024 | 13 088 zł / m² | 11 601 zł / m² |
| grudzień 2023 | 0 zł / m² | 11 512 zł / m² |
| listopad 2023 | 0 zł / m² | 11 423 zł / m² |
| październik 2023 | 11 125 zł / m² | 11 334 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 11 570 zł / m² | 11 245 zł / m² |
| sierpień 2023 | 11 200 zł / m² | 11 156 zł / m² |
| lipiec 2023 | 0 zł / m² | 11 067 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 0 zł / m² | 10 979 zł / m² |
| maj 2023 | 0 zł / m² | 10 890 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 9686 zł / m² | 10 801 zł / m² |
| marzec 2023 | 10 320 zł / m² | 10 712 zł / m² |
| luty 2023 | 10 512 zł / m² | 10 623 zł / m² |
| styczeń 2023 | 9988 zł / m² | 10 534 zł / m² |
| grudzień 2022 | 9994 zł / m² | 10 446 zł / m² |
| listopad 2022 | 9994 zł / m² | 10 357 zł / m² |
| październik 2022 | 9064 zł / m² | 10 268 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 9949 zł / m² | 10 179 zł / m² |
| sierpień 2022 | 9948 zł / m² | 10 090 zł / m² |
| lipiec 2022 | 10 224 zł / m² | 10 001 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 8460 zł / m² | 9912 zł / m² |
| maj 2022 | 9317 zł / m² | 9824 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 9632 zł / m² | 9735 zł / m² |
| marzec 2022 | 9632 zł / m² | 9646 zł / m² |
| luty 2022 | 0 zł / m² | 9557 zł / m² |
| styczeń 2022 | 0 zł / m² | 9468 zł / m² |
| grudzień 2021 | 9812 zł / m² | 9379 zł / m² |
| listopad 2021 | 9812 zł / m² | 9290 zł / m² |
| październik 2021 | 9360 zł / m² | 9202 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 9121 zł / m² | 9113 zł / m² |
| sierpień 2021 | 8717 zł / m² | 9024 zł / m² |
| lipiec 2021 | 9133 zł / m² | 8935 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 9015 zł / m² | 8846 zł / m² |
| maj 2021 | 8829 zł / m² | 8757 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 9200 zł / m² | 8668 zł / m² |
| marzec 2021 | 8064 zł / m² | 8580 zł / m² |
| luty 2021 | 8932 zł / m² | 8491 zł / m² |
| styczeń 2021 | 7629 zł / m² | 8402 zł / m² |
| grudzień 2020 | 7879 zł / m² | 8313 zł / m² |
| listopad 2020 | 8050 zł / m² | 8224 zł / m² |
| październik 2020 | 8470 zł / m² | 8135 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 9098 zł / m² | 8046 zł / m² |
| sierpień 2020 | 7193 zł / m² | 7958 zł / m² |
| lipiec 2020 | 6991 zł / m² | 7869 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 6991 zł / m² | 7780 zł / m² |
| maj 2020 | 6991 zł / m² | 7691 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 6928 zł / m² | 7602 zł / m² |
| marzec 2020 | 6991 zł / m² | 7513 zł / m² |
| luty 2020 | 6864 zł / m² | 7425 zł / m² |
| styczeń 2020 | 6670 zł / m² | 7336 zł / m² |
| grudzień 2019 | 6801 zł / m² | 7247 zł / m² |
| listopad 2019 | 6977 zł / m² | 7158 zł / m² |
| październik 2019 | 6287 zł / m² | 7069 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 6224 zł / m² | 6980 zł / m² |
| sierpień 2019 | 6287 zł / m² | 6891 zł / m² |
| lipiec 2019 | 6788 zł / m² | 6803 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 6788 zł / m² | 6714 zł / m² |
| maj 2019 | 6745 zł / m² | 6625 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 6072 zł / m² | 6536 zł / m² |
| marzec 2019 | 6271 zł / m² | 6447 zł / m² |
| luty 2019 | 6562 zł / m² | 6358 zł / m² |
| styczeń 2019 | 7102 zł / m² | 6269 zł / m² |
| grudzień 2018 | 7102 zł / m² | 6181 zł / m² |
| listopad 2018 | 7102 zł / m² | 6092 zł / m² |
| październik 2018 | 7027 zł / m² | 6003 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 7027 zł / m² | 5914 zł / m² |
| sierpień 2018 | 6952 zł / m² | 5825 zł / m² |
| lipiec 2018 | 6624 zł / m² | 5736 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 6296 zł / m² | 5647 zł / m² |
| maj 2018 | 5750 zł / m² | 5559 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 5267 zł / m² | 5470 zł / m² |
| marzec 2018 | 4780 zł / m² | 5381 zł / m² |
| luty 2018 | 5031 zł / m² | 5292 zł / m² |
| styczeń 2018 | 5327 zł / m² | 5203 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Las wynosi 11935zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Las od początku roku wzrosła o 8.25%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 dla obszaru Wawer wynosi 14710zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Las w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Wawer, Las znajduje się na 11 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Las - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Las
Przez obszar osiedla Las przebiega 14 ulic.
Przez obszar osiedla Las przebiega 14 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Gułowska | 12 713 zł / m² |
| ulica Henryka Łasaka | 12 448 zł / m² |
| ulica Kosmatki | 12 494 zł / m² |
| ulica Narodowa | 12 240 zł / m² |
| ulica Ogrody | 12 452 zł / m² |
| ulica Ostrobramska | 11 803 zł / m² |
| ulica Papierowa | 12 458 zł / m² |
| ulica Poprawna | 12 409 zł / m² |
| ulica Sęczkowa | 12 363 zł / m² |
| ulica Stoczniowców | 12 425 zł / m² |
| ulica Wał Miedzeszyński | 12 042 zł / m² |
| ulica Zabielska | 12 471 zł / m² |
| ulica Zgodna | 12 438 zł / m² |
| ulica Zielony Las | 12 513 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Las znajduje się 2066 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1953, a najnowsze wybudowane zostały 2019.
Obecnie na rynku dostępnych jest 33 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Sprzedaż mieszkania25.11.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie