Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Zerzeń
Szacowana cena za m² dla rejonu Zerzeń od początku roku zmalała o 4.91%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 105 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 2.5% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Zerzeń rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| czerwiec 2026 | - | 13 731 zł / m² |
| maj 2026 | - | 13 646 zł / m² |
| kwiecień 2026 | - | 13 560 zł / m² |
| marzec 2026 | - | 13 475 zł / m² |
| luty 2026 | - | 13 389 zł / m² |
| styczeń 2026 | - | 13 304 zł / m² |
| grudzień 2025 | 12 742 zł / m² | 13 218 zł / m² |
| listopad 2025 | 12 316 zł / m² | 13 133 zł / m² |
| październik 2025 | 12 249 zł / m² | 13 047 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 12 978 zł / m² | 12 961 zł / m² |
| sierpień 2025 | 13 037 zł / m² | 12 876 zł / m² |
| lipiec 2025 | 13 050 zł / m² | 12 790 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 13 050 zł / m² | 12 705 zł / m² |
| maj 2025 | 13 181 zł / m² | 12 619 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 13 037 zł / m² | 12 534 zł / m² |
| marzec 2025 | 13 037 zł / m² | 12 448 zł / m² |
| luty 2025 | 13 050 zł / m² | 12 363 zł / m² |
| styczeń 2025 | 13 050 zł / m² | 12 277 zł / m² |
| grudzień 2024 | 13 400 zł / m² | 12 192 zł / m² |
| listopad 2024 | 13 056 zł / m² | 12 106 zł / m² |
| październik 2024 | 12 849 zł / m² | 12 020 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 13 804 zł / m² | 11 935 zł / m² |
| sierpień 2024 | 13 779 zł / m² | 11 849 zł / m² |
| lipiec 2024 | 12 434 zł / m² | 11 764 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 12 657 zł / m² | 11 678 zł / m² |
| maj 2024 | 12 775 zł / m² | 11 593 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 13 675 zł / m² | 11 507 zł / m² |
| marzec 2024 | 12 446 zł / m² | 11 422 zł / m² |
| luty 2024 | 12 615 zł / m² | 11 336 zł / m² |
| styczeń 2024 | 11 726 zł / m² | 11 251 zł / m² |
| grudzień 2023 | 10 510 zł / m² | 11 165 zł / m² |
| listopad 2023 | 10 419 zł / m² | 11 079 zł / m² |
| październik 2023 | 10 977 zł / m² | 10 994 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 9621 zł / m² | 10 908 zł / m² |
| sierpień 2023 | 9900 zł / m² | 10 823 zł / m² |
| lipiec 2023 | 9552 zł / m² | 10 737 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 9031 zł / m² | 10 652 zł / m² |
| maj 2023 | 9108 zł / m² | 10 566 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 9411 zł / m² | 10 481 zł / m² |
| marzec 2023 | 9621 zł / m² | 10 395 zł / m² |
| luty 2023 | 9736 zł / m² | 10 310 zł / m² |
| styczeń 2023 | 9765 zł / m² | 10 224 zł / m² |
| grudzień 2022 | 9860 zł / m² | 10 139 zł / m² |
| listopad 2022 | 9936 zł / m² | 10 053 zł / m² |
| październik 2022 | 9529 zł / m² | 9967 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 9095 zł / m² | 9882 zł / m² |
| sierpień 2022 | 9099 zł / m² | 9796 zł / m² |
| lipiec 2022 | 8556 zł / m² | 9711 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 8551 zł / m² | 9625 zł / m² |
| maj 2022 | 8585 zł / m² | 9540 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 9022 zł / m² | 9454 zł / m² |
| marzec 2022 | 9378 zł / m² | 9369 zł / m² |
| luty 2022 | 9416 zł / m² | 9283 zł / m² |
| styczeń 2022 | 9200 zł / m² | 9198 zł / m² |
| grudzień 2021 | 9200 zł / m² | 9112 zł / m² |
| listopad 2021 | 8947 zł / m² | 9026 zł / m² |
| październik 2021 | 8921 zł / m² | 8941 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 8901 zł / m² | 8855 zł / m² |
| sierpień 2021 | 8574 zł / m² | 8770 zł / m² |
| lipiec 2021 | 8035 zł / m² | 8684 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 8169 zł / m² | 8599 zł / m² |
| maj 2021 | 8037 zł / m² | 8513 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 8213 zł / m² | 8428 zł / m² |
| marzec 2021 | 8149 zł / m² | 8342 zł / m² |
| luty 2021 | 7861 zł / m² | 8257 zł / m² |
| styczeń 2021 | 7667 zł / m² | 8171 zł / m² |
| grudzień 2020 | 7640 zł / m² | 8085 zł / m² |
| listopad 2020 | 7054 zł / m² | 8000 zł / m² |
| październik 2020 | 6998 zł / m² | 7914 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 7095 zł / m² | 7829 zł / m² |
| sierpień 2020 | 7066 zł / m² | 7743 zł / m² |
| lipiec 2020 | 7084 zł / m² | 7658 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 7084 zł / m² | 7572 zł / m² |
| maj 2020 | 7200 zł / m² | 7487 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 7266 zł / m² | 7401 zł / m² |
| marzec 2020 | 7028 zł / m² | 7316 zł / m² |
| luty 2020 | 6975 zł / m² | 7230 zł / m² |
| styczeń 2020 | 7015 zł / m² | 7144 zł / m² |
| grudzień 2019 | 6975 zł / m² | 7059 zł / m² |
| listopad 2019 | 7366 zł / m² | 6973 zł / m² |
| październik 2019 | 7360 zł / m² | 6888 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 6888 zł / m² | 6802 zł / m² |
| sierpień 2019 | 6698 zł / m² | 6717 zł / m² |
| lipiec 2019 | 6276 zł / m² | 6631 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 6698 zł / m² | 6546 zł / m² |
| maj 2019 | 6276 zł / m² | 6460 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 6266 zł / m² | 6375 zł / m² |
| marzec 2019 | 5958 zł / m² | 6289 zł / m² |
| luty 2019 | 6023 zł / m² | 6203 zł / m² |
| styczeń 2019 | 6320 zł / m² | 6118 zł / m² |
| grudzień 2018 | 6239 zł / m² | 6032 zł / m² |
| listopad 2018 | 6367 zł / m² | 5947 zł / m² |
| październik 2018 | 6486 zł / m² | 5861 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 6344 zł / m² | 5776 zł / m² |
| sierpień 2018 | 6486 zł / m² | 5690 zł / m² |
| lipiec 2018 | 6134 zł / m² | 5605 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 6129 zł / m² | 5519 zł / m² |
| maj 2018 | 6095 zł / m² | 5434 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 6066 zł / m² | 5348 zł / m² |
| marzec 2018 | 6271 zł / m² | 5262 zł / m² |
| luty 2018 | 6429 zł / m² | 5177 zł / m² |
| styczeń 2018 | 6645 zł / m² | 5091 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Zerzeń wynosi 12742zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Zerzeń od początku roku zmalała o 4.91%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 dla obszaru Wawer wynosi 14245zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Zerzeń w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Wawer, Zerzeń znajduje się na 8 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Zerzeń - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Zerzeń
Przez obszar osiedla Zerzeń przebiega 30 ulic.
Przez obszar osiedla Zerzeń przebiega 30 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Trakt Lubelski | 11 992 zł / m² |
| ulica Borków | 11 859 zł / m² |
| ulica Bronowska | 12 263 zł / m² |
| ulica Chodzieska | 11 943 zł / m² |
| ulica Cylichowska | 11 841 zł / m² |
| ulica Heliotropów | 11 600 zł / m² |
| ulica Jeziorowa | 12 137 zł / m² |
| ulica Kadetów | 12 268 zł / m² |
| ulica Kaszmirowa | 12 180 zł / m² |
| ulica Klimontowska | 12 147 zł / m² |
| ulica Kobryńska | 12 042 zł / m² |
| ulica Kuligowska | 11 769 zł / m² |
| ulica Kwiatów Polskich | 12 003 zł / m² |
| ulica Lebiodowa | 12 027 zł / m² |
| ulica Lucerny | 12 167 zł / m² |
| ulica Masłowiecka | 12 128 zł / m² |
| ulica Morawska | 11 968 zł / m² |
| ulica Motylkowa | 11 991 zł / m² |
| ulica Peonii | 11 849 zł / m² |
| ulica Pod Brzozami | 12 345 zł / m² |
| ulica Południowa | 11 905 zł / m² |
| ulica Przygodna | 12 017 zł / m² |
| ulica Przyjacielska | 11 905 zł / m² |
| ulica Spadowa | 11 858 zł / m² |
| ulica Ułanów Krechowieckich | 12 131 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Zerzeń znajduje się 3894 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1916, a najnowsze wybudowane zostały 2025.Na osiedlu Zerzeń znajdują/e się 1 inwestycji - są to m.in.: Ulica Motylkowa
Obecnie na rynku dostępnych jest 73 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Sprzedaż mieszkania25.11.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie