Ceny mieszkań: Warszawa Śródmieście
Warszawa · Śródmieście
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Śródmieście
Szacowana cena za m² dla dzielnicy Śródmieście od początku roku zmalała o 3.82%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 118 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 5.1% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Warszawa Śródmieście rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| kwiecień 2026 | - | 21 605 zł / m² |
| marzec 2026 | - | 21 496 zł / m² |
| luty 2026 | - | 21 388 zł / m² |
| styczeń 2026 | - | 21 280 zł / m² |
| grudzień 2025 | - | 21 172 zł / m² |
| listopad 2025 | - | 21 063 zł / m² |
| październik 2025 | 19 779 zł / m² | 20 955 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 19 751 zł / m² | 20 847 zł / m² |
| sierpień 2025 | 19 484 zł / m² | 20 739 zł / m² |
| lipiec 2025 | 19 491 zł / m² | 20 631 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 19 707 zł / m² | 20 522 zł / m² |
| maj 2025 | 19 701 zł / m² | 20 414 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 19 531 zł / m² | 20 306 zł / m² |
| marzec 2025 | 19 674 zł / m² | 20 198 zł / m² |
| luty 2025 | 20 150 zł / m² | 20 089 zł / m² |
| styczeń 2025 | 20 447 zł / m² | 19 981 zł / m² |
| grudzień 2024 | 20 564 zł / m² | 19 873 zł / m² |
| listopad 2024 | 20 447 zł / m² | 19 765 zł / m² |
| październik 2024 | 20 493 zł / m² | 19 657 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 20 655 zł / m² | 19 548 zł / m² |
| sierpień 2024 | 20 508 zł / m² | 19 440 zł / m² |
| lipiec 2024 | 20 481 zł / m² | 19 332 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 20 801 zł / m² | 19 224 zł / m² |
| maj 2024 | 21 091 zł / m² | 19 115 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 20 885 zł / m² | 19 007 zł / m² |
| marzec 2024 | 20 574 zł / m² | 18 899 zł / m² |
| luty 2024 | 20 267 zł / m² | 18 791 zł / m² |
| styczeń 2024 | 19 580 zł / m² | 18 683 zł / m² |
| grudzień 2023 | 19 484 zł / m² | 18 574 zł / m² |
| listopad 2023 | 19 156 zł / m² | 18 466 zł / m² |
| październik 2023 | 18 421 zł / m² | 18 358 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 18 313 zł / m² | 18 250 zł / m² |
| sierpień 2023 | 18 000 zł / m² | 18 141 zł / m² |
| lipiec 2023 | 17 910 zł / m² | 18 033 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 17 226 zł / m² | 17 925 zł / m² |
| maj 2023 | 17 070 zł / m² | 17 817 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 17 000 zł / m² | 17 709 zł / m² |
| marzec 2023 | 16 690 zł / m² | 17 600 zł / m² |
| luty 2023 | 16 662 zł / m² | 17 492 zł / m² |
| styczeń 2023 | 16 693 zł / m² | 17 384 zł / m² |
| grudzień 2022 | 16 948 zł / m² | 17 276 zł / m² |
| listopad 2022 | 16 856 zł / m² | 17 168 zł / m² |
| październik 2022 | 16 778 zł / m² | 17 059 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 16 560 zł / m² | 16 951 zł / m² |
| sierpień 2022 | 16 612 zł / m² | 16 843 zł / m² |
| lipiec 2022 | 16 560 zł / m² | 16 735 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 16 560 zł / m² | 16 626 zł / m² |
| maj 2022 | 16 629 zł / m² | 16 518 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 16 617 zł / m² | 16 410 zł / m² |
| marzec 2022 | 16 530 zł / m² | 16 302 zł / m² |
| luty 2022 | 16 165 zł / m² | 16 194 zł / m² |
| styczeń 2022 | 16 213 zł / m² | 16 085 zł / m² |
| grudzień 2021 | 16 064 zł / m² | 15 977 zł / m² |
| listopad 2021 | 15 697 zł / m² | 15 869 zł / m² |
| październik 2021 | 15 584 zł / m² | 15 761 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 15 432 zł / m² | 15 652 zł / m² |
| sierpień 2021 | 15 180 zł / m² | 15 544 zł / m² |
| lipiec 2021 | 14 966 zł / m² | 15 436 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 14 766 zł / m² | 15 328 zł / m² |
| maj 2021 | 14 697 zł / m² | 15 220 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 14 536 zł / m² | 15 111 zł / m² |
| marzec 2021 | 14 323 zł / m² | 15 003 zł / m² |
| luty 2021 | 14 254 zł / m² | 14 895 zł / m² |
| styczeń 2021 | 14 069 zł / m² | 14 787 zł / m² |
| grudzień 2020 | 14 043 zł / m² | 14 678 zł / m² |
| listopad 2020 | 14 044 zł / m² | 14 570 zł / m² |
| październik 2020 | 13 954 zł / m² | 14 462 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 13 955 zł / m² | 14 354 zł / m² |
| sierpień 2020 | 13 822 zł / m² | 14 246 zł / m² |
| lipiec 2020 | 13 800 zł / m² | 14 137 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 13 800 zł / m² | 14 029 zł / m² |
| maj 2020 | 13 782 zł / m² | 13 921 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 13 781 zł / m² | 13 813 zł / m² |
| marzec 2020 | 13 754 zł / m² | 13 704 zł / m² |
| luty 2020 | 13 634 zł / m² | 13 596 zł / m² |
| styczeń 2020 | 13 565 zł / m² | 13 488 zł / m² |
| grudzień 2019 | 13 517 zł / m² | 13 380 zł / m² |
| listopad 2019 | 13 252 zł / m² | 13 272 zł / m² |
| październik 2019 | 13 225 zł / m² | 13 163 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 13 125 zł / m² | 13 055 zł / m² |
| sierpień 2019 | 12 977 zł / m² | 12 947 zł / m² |
| lipiec 2019 | 12 802 zł / m² | 12 839 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 12 753 zł / m² | 12 730 zł / m² |
| maj 2019 | 12 765 zł / m² | 12 622 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 12 708 zł / m² | 12 514 zł / m² |
| marzec 2019 | 12 486 zł / m² | 12 406 zł / m² |
| luty 2019 | 12 377 zł / m² | 12 298 zł / m² |
| styczeń 2019 | 12 172 zł / m² | 12 189 zł / m² |
| grudzień 2018 | 12 158 zł / m² | 12 081 zł / m² |
| listopad 2018 | 12 127 zł / m² | 11 973 zł / m² |
| październik 2018 | 11 960 zł / m² | 11 865 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 11 910 zł / m² | 11 756 zł / m² |
| sierpień 2018 | 11 960 zł / m² | 11 648 zł / m² |
| lipiec 2018 | 11 864 zł / m² | 11 540 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 11 783 zł / m² | 11 432 zł / m² |
| maj 2018 | 11 742 zł / m² | 11 324 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 11 650 zł / m² | 11 215 zł / m² |
| marzec 2018 | 11 500 zł / m² | 11 107 zł / m² |
| luty 2018 | 11 421 zł / m² | 10 999 zł / m² |
| styczeń 2018 | 11 300 zł / m² | 10 891 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla dzielnicy Śródmieście wynosi 19779zł. Szacowana cena za m² dla dzielnicy Śródmieście od początku roku zmalała o 3.82%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 dla dzielnicy Śródmieście wynosi 21172zł.
Szacowana cena za m² dzielnicy Śródmieście vs inne dzielnice wykres
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) dzielnic Warszawy, Śródmieście znajduje się na 1 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic dzielnicy Śródmieście - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Śródmieście
Przez dzielnicę Śródmieście przebiega 255 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Aleja 3 Maja | 20 302 zł / m² |
| Aleja Armii Ludowej | 20 795 zł / m² |
| Aleja Jana Chrystiana Szucha | 22 052 zł / m² |
| Aleja Jana Pawła II | 18 156 zł / m² |
| Aleja Na Skarpie | 22 828 zł / m² |
| Aleja Niepodległości | 21 615 zł / m² |
| Aleja Przyjaciół | 23 751 zł / m² |
| Aleja Róż | 23 075 zł / m² |
| Aleja „Solidarności” | 19 232 zł / m² |
| Aleja Wyzwolenia | 22 070 zł / m² |
| Aleje Jerozolimskie | 21 759 zł / m² |
| Aleje Ujazdowskie | 23 391 zł / m² |
| Bulwar Flotylli Pińskiej | 17 842 zł / m² |
| Plac Bankowy | 20 257 zł / m² |
| Plac Defilad | 18 437 zł / m² |
| Plac Grzybowski | 20 815 zł / m² |
| Plac Jana Henryka Dąbrowskiego | 20 972 zł / m² |
| Plac Konstytucji | 21 862 zł / m² |
| Plac marsz. Józefa Piłsudskiego | 21 124 zł / m² |
| Plac Mirowski | 19 689 zł / m² |
| Plac Na Rozdrożu | 21 851 zł / m² |
| Plac Politechniki | 21 303 zł / m² |
| Plac Powstańców Warszawy | 21 608 zł / m² |
| Plac Stanisława Małachowskiego | 21 755 zł / m² |
| Plac Teatralny | 21 328 zł / m² |
Szczegóły okolicy
W obrębie dzielnicy Śródmieście znajduje się 3526 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1841, a najnowsze wybudowane zostały 2021.W obrębie dzielnicy Śródmieście znajdują/e się 69 inwestycji - są to m.in.: Złota 44, Nowogrodzka 48, Szósty Zmysł, Grzybowska 4, Casa del Arte Murano
Obecnie na rynku dostępnych jest 1087 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się na obszarze dzielnicy.
Historia zmian cen Warszawa Śródmieście rynek wtórny
Warszawa Śródmieście: cena za 1 m² mieszkania, listopad 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (październik 2025), ceny mieszkań dla Warszawy Śródmieście wzrosły o 0.14%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 19779zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 19751.0zł.
Warszawa Śródmieście: Ile kosztują mieszkania w Warszawie Śródmieście na rynku wtórnym?
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie Śródmieście aktualnie to około 19779 zł i jest to zmiana o 28.0 zł (0.14%) w stosunku do poprzedniego miesiąca.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie