Ceny mieszkań: Warszawa Śródmieście
Warszawa · Śródmieście
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Śródmieście
Szacowana cena za m² dla dzielnicy Śródmieście od początku roku wzrosła o 1.07%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 124 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 2.62% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Warszawa Śródmieście rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| lipiec 2026 | - | 21 794 zł / m² |
| czerwiec 2026 | - | 21 687 zł / m² |
| maj 2026 | - | 21 581 zł / m² |
| kwiecień 2026 | - | 21 475 zł / m² |
| marzec 2026 | - | 21 368 zł / m² |
| luty 2026 | - | 21 262 zł / m² |
| styczeń 2026 | 20 334 zł / m² | 21 156 zł / m² |
| grudzień 2025 | 20 118 zł / m² | 21 049 zł / m² |
| listopad 2025 | 19 956 zł / m² | 20 943 zł / m² |
| październik 2025 | 19 779 zł / m² | 20 837 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 19 751 zł / m² | 20 731 zł / m² |
| sierpień 2025 | 19 484 zł / m² | 20 624 zł / m² |
| lipiec 2025 | 19 491 zł / m² | 20 518 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 19 707 zł / m² | 20 412 zł / m² |
| maj 2025 | 19 701 zł / m² | 20 305 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 19 531 zł / m² | 20 199 zł / m² |
| marzec 2025 | 19 674 zł / m² | 20 093 zł / m² |
| luty 2025 | 20 150 zł / m² | 19 986 zł / m² |
| styczeń 2025 | 20 447 zł / m² | 19 880 zł / m² |
| grudzień 2024 | 20 564 zł / m² | 19 774 zł / m² |
| listopad 2024 | 20 447 zł / m² | 19 668 zł / m² |
| październik 2024 | 20 493 zł / m² | 19 561 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 20 655 zł / m² | 19 455 zł / m² |
| sierpień 2024 | 20 508 zł / m² | 19 349 zł / m² |
| lipiec 2024 | 20 481 zł / m² | 19 242 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 20 801 zł / m² | 19 136 zł / m² |
| maj 2024 | 21 091 zł / m² | 19 030 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 20 885 zł / m² | 18 923 zł / m² |
| marzec 2024 | 20 574 zł / m² | 18 817 zł / m² |
| luty 2024 | 20 267 zł / m² | 18 711 zł / m² |
| styczeń 2024 | 19 580 zł / m² | 18 605 zł / m² |
| grudzień 2023 | 19 484 zł / m² | 18 498 zł / m² |
| listopad 2023 | 19 156 zł / m² | 18 392 zł / m² |
| październik 2023 | 18 421 zł / m² | 18 286 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 18 313 zł / m² | 18 179 zł / m² |
| sierpień 2023 | 18 000 zł / m² | 18 073 zł / m² |
| lipiec 2023 | 17 910 zł / m² | 17 967 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 17 226 zł / m² | 17 860 zł / m² |
| maj 2023 | 17 070 zł / m² | 17 754 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 17 000 zł / m² | 17 648 zł / m² |
| marzec 2023 | 16 690 zł / m² | 17 542 zł / m² |
| luty 2023 | 16 662 zł / m² | 17 435 zł / m² |
| styczeń 2023 | 16 693 zł / m² | 17 329 zł / m² |
| grudzień 2022 | 16 948 zł / m² | 17 223 zł / m² |
| listopad 2022 | 16 856 zł / m² | 17 116 zł / m² |
| październik 2022 | 16 778 zł / m² | 17 010 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 16 560 zł / m² | 16 904 zł / m² |
| sierpień 2022 | 16 612 zł / m² | 16 797 zł / m² |
| lipiec 2022 | 16 560 zł / m² | 16 691 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 16 560 zł / m² | 16 585 zł / m² |
| maj 2022 | 16 629 zł / m² | 16 478 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 16 617 zł / m² | 16 372 zł / m² |
| marzec 2022 | 16 530 zł / m² | 16 266 zł / m² |
| luty 2022 | 16 165 zł / m² | 16 160 zł / m² |
| styczeń 2022 | 16 213 zł / m² | 16 053 zł / m² |
| grudzień 2021 | 16 064 zł / m² | 15 947 zł / m² |
| listopad 2021 | 15 697 zł / m² | 15 841 zł / m² |
| październik 2021 | 15 584 zł / m² | 15 734 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 15 432 zł / m² | 15 628 zł / m² |
| sierpień 2021 | 15 180 zł / m² | 15 522 zł / m² |
| lipiec 2021 | 14 966 zł / m² | 15 415 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 14 766 zł / m² | 15 309 zł / m² |
| maj 2021 | 14 697 zł / m² | 15 203 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 14 536 zł / m² | 15 097 zł / m² |
| marzec 2021 | 14 323 zł / m² | 14 990 zł / m² |
| luty 2021 | 14 254 zł / m² | 14 884 zł / m² |
| styczeń 2021 | 14 069 zł / m² | 14 778 zł / m² |
| grudzień 2020 | 14 043 zł / m² | 14 671 zł / m² |
| listopad 2020 | 14 044 zł / m² | 14 565 zł / m² |
| październik 2020 | 13 954 zł / m² | 14 459 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 13 955 zł / m² | 14 352 zł / m² |
| sierpień 2020 | 13 822 zł / m² | 14 246 zł / m² |
| lipiec 2020 | 13 800 zł / m² | 14 140 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 13 800 zł / m² | 14 034 zł / m² |
| maj 2020 | 13 782 zł / m² | 13 927 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 13 781 zł / m² | 13 821 zł / m² |
| marzec 2020 | 13 754 zł / m² | 13 715 zł / m² |
| luty 2020 | 13 634 zł / m² | 13 608 zł / m² |
| styczeń 2020 | 13 565 zł / m² | 13 502 zł / m² |
| grudzień 2019 | 13 517 zł / m² | 13 396 zł / m² |
| listopad 2019 | 13 252 zł / m² | 13 289 zł / m² |
| październik 2019 | 13 225 zł / m² | 13 183 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 13 125 zł / m² | 13 077 zł / m² |
| sierpień 2019 | 12 977 zł / m² | 12 970 zł / m² |
| lipiec 2019 | 12 802 zł / m² | 12 864 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 12 753 zł / m² | 12 758 zł / m² |
| maj 2019 | 12 765 zł / m² | 12 652 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 12 708 zł / m² | 12 545 zł / m² |
| marzec 2019 | 12 486 zł / m² | 12 439 zł / m² |
| luty 2019 | 12 377 zł / m² | 12 333 zł / m² |
| styczeń 2019 | 12 172 zł / m² | 12 226 zł / m² |
| grudzień 2018 | 12 158 zł / m² | 12 120 zł / m² |
| listopad 2018 | 12 127 zł / m² | 12 014 zł / m² |
| październik 2018 | 11 960 zł / m² | 11 907 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 11 910 zł / m² | 11 801 zł / m² |
| sierpień 2018 | 11 960 zł / m² | 11 695 zł / m² |
| lipiec 2018 | 11 864 zł / m² | 11 589 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 11 783 zł / m² | 11 482 zł / m² |
| maj 2018 | 11 742 zł / m² | 11 376 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 11 650 zł / m² | 11 270 zł / m² |
| marzec 2018 | 11 500 zł / m² | 11 163 zł / m² |
| luty 2018 | 11 421 zł / m² | 11 057 zł / m² |
| styczeń 2018 | 11 300 zł / m² | 10 951 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla dzielnicy Śródmieście wynosi 20334zł. Szacowana cena za m² dla dzielnicy Śródmieście od początku roku wzrosła o 1.07%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 dla dzielnicy Śródmieście wynosi 22325zł.
Szacowana cena za m² dzielnicy Śródmieście vs inne dzielnice wykres
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) dzielnic Warszawy, Śródmieście znajduje się na 1 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic dzielnicy Śródmieście - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Śródmieście
Przez dzielnicę Śródmieście przebiega 255 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Aleja 3 Maja | 20 078 zł / m² |
| Aleja Armii Ludowej | 20 255 zł / m² |
| Aleja Jana Chrystiana Szucha | 21 253 zł / m² |
| Aleja Jana Pawła II | 17 880 zł / m² |
| Aleja Na Skarpie | 22 048 zł / m² |
| Aleja Niepodległości | 20 985 zł / m² |
| Aleja Przyjaciół | 23 070 zł / m² |
| Aleja Róż | 22 437 zł / m² |
| Aleja „Solidarności” | 18 837 zł / m² |
| Aleja Wyzwolenia | 21 417 zł / m² |
| Aleje Jerozolimskie | 21 379 zł / m² |
| Aleje Ujazdowskie | 22 485 zł / m² |
| Bulwar Flotylli Pińskiej | 17 284 zł / m² |
| Plac Bankowy | 19 768 zł / m² |
| Plac Defilad | 18 525 zł / m² |
| Plac Grzybowski | 20 218 zł / m² |
| Plac Jana Henryka Dąbrowskiego | 20 470 zł / m² |
| Plac Konstytucji | 21 702 zł / m² |
| Plac marsz. Józefa Piłsudskiego | 20 718 zł / m² |
| Plac Mirowski | 19 300 zł / m² |
| Plac Na Rozdrożu | 20 692 zł / m² |
| Plac Politechniki | 20 841 zł / m² |
| Plac Powstańców Warszawy | 21 118 zł / m² |
| Plac Stanisława Małachowskiego | 21 199 zł / m² |
| Plac Teatralny | 20 675 zł / m² |
Szczegóły okolicy
W obrębie dzielnicy Śródmieście znajduje się 3526 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1841, a najnowsze wybudowane zostały 2021.W obrębie dzielnicy Śródmieście znajdują/e się 69 inwestycji - są to m.in.: Apartamentowiec Orłowicza, Apartamentowiec Przy Trakcie, Apartamenty Browarna, Apartamenty Flory 3, Apartamenty Murano
Obecnie na rynku dostępnych jest 943 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się na obszarze dzielnicy.
Historia zmian cen Warszawa Śródmieście rynek wtórny
Warszawa Śródmieście: cena za 1 m² mieszkania, luty 2026
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (styczeń 2026), ceny mieszkań dla Warszawy Śródmieście wzrosły o 1.07%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 20334zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 20118.0zł.
Warszawa Śródmieście: Ile kosztują mieszkania w Warszawie Śródmieście na rynku wtórnym?
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie Śródmieście aktualnie to około 20334 zł i jest to zmiana o 216.0 zł (1.07%) w stosunku do poprzedniego miesiąca.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Sprzedaż mieszkania25.11.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Selling23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie