Ceny mieszkań: Warszawa Śródmieście

Warszawa · Śródmieście

20 334 zł / m²
+1,07% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 943
Czas aktywności ofert: 124 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Śródmieście

Szacowana cena za m² dla dzielnicy Śródmieście od początku roku wzrosła o 1.07%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 124 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 2.62% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Warszawa Śródmieście rynek wtórny wykres

Ceny mieszkań dla Warszawa Śródmieście w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
lipiec 2026-21 794 zł / m²
czerwiec 2026-21 687 zł / m²
maj 2026-21 581 zł / m²
kwiecień 2026-21 475 zł / m²
marzec 2026-21 368 zł / m²
luty 2026-21 262 zł / m²
styczeń 202620 334 zł / m²21 156 zł / m²
grudzień 202520 118 zł / m²21 049 zł / m²
listopad 202519 956 zł / m²20 943 zł / m²
październik 202519 779 zł / m²20 837 zł / m²
wrzesień 202519 751 zł / m²20 731 zł / m²
sierpień 202519 484 zł / m²20 624 zł / m²
lipiec 202519 491 zł / m²20 518 zł / m²
czerwiec 202519 707 zł / m²20 412 zł / m²
maj 202519 701 zł / m²20 305 zł / m²
kwiecień 202519 531 zł / m²20 199 zł / m²
marzec 202519 674 zł / m²20 093 zł / m²
luty 202520 150 zł / m²19 986 zł / m²
styczeń 202520 447 zł / m²19 880 zł / m²
grudzień 202420 564 zł / m²19 774 zł / m²
listopad 202420 447 zł / m²19 668 zł / m²
październik 202420 493 zł / m²19 561 zł / m²
wrzesień 202420 655 zł / m²19 455 zł / m²
sierpień 202420 508 zł / m²19 349 zł / m²
lipiec 202420 481 zł / m²19 242 zł / m²
czerwiec 202420 801 zł / m²19 136 zł / m²
maj 202421 091 zł / m²19 030 zł / m²
kwiecień 202420 885 zł / m²18 923 zł / m²
marzec 202420 574 zł / m²18 817 zł / m²
luty 202420 267 zł / m²18 711 zł / m²
styczeń 202419 580 zł / m²18 605 zł / m²
grudzień 202319 484 zł / m²18 498 zł / m²
listopad 202319 156 zł / m²18 392 zł / m²
październik 202318 421 zł / m²18 286 zł / m²
wrzesień 202318 313 zł / m²18 179 zł / m²
sierpień 202318 000 zł / m²18 073 zł / m²
lipiec 202317 910 zł / m²17 967 zł / m²
czerwiec 202317 226 zł / m²17 860 zł / m²
maj 202317 070 zł / m²17 754 zł / m²
kwiecień 202317 000 zł / m²17 648 zł / m²
marzec 202316 690 zł / m²17 542 zł / m²
luty 202316 662 zł / m²17 435 zł / m²
styczeń 202316 693 zł / m²17 329 zł / m²
grudzień 202216 948 zł / m²17 223 zł / m²
listopad 202216 856 zł / m²17 116 zł / m²
październik 202216 778 zł / m²17 010 zł / m²
wrzesień 202216 560 zł / m²16 904 zł / m²
sierpień 202216 612 zł / m²16 797 zł / m²
lipiec 202216 560 zł / m²16 691 zł / m²
czerwiec 202216 560 zł / m²16 585 zł / m²
maj 202216 629 zł / m²16 478 zł / m²
kwiecień 202216 617 zł / m²16 372 zł / m²
marzec 202216 530 zł / m²16 266 zł / m²
luty 202216 165 zł / m²16 160 zł / m²
styczeń 202216 213 zł / m²16 053 zł / m²
grudzień 202116 064 zł / m²15 947 zł / m²
listopad 202115 697 zł / m²15 841 zł / m²
październik 202115 584 zł / m²15 734 zł / m²
wrzesień 202115 432 zł / m²15 628 zł / m²
sierpień 202115 180 zł / m²15 522 zł / m²
lipiec 202114 966 zł / m²15 415 zł / m²
czerwiec 202114 766 zł / m²15 309 zł / m²
maj 202114 697 zł / m²15 203 zł / m²
kwiecień 202114 536 zł / m²15 097 zł / m²
marzec 202114 323 zł / m²14 990 zł / m²
luty 202114 254 zł / m²14 884 zł / m²
styczeń 202114 069 zł / m²14 778 zł / m²
grudzień 202014 043 zł / m²14 671 zł / m²
listopad 202014 044 zł / m²14 565 zł / m²
październik 202013 954 zł / m²14 459 zł / m²
wrzesień 202013 955 zł / m²14 352 zł / m²
sierpień 202013 822 zł / m²14 246 zł / m²
lipiec 202013 800 zł / m²14 140 zł / m²
czerwiec 202013 800 zł / m²14 034 zł / m²
maj 202013 782 zł / m²13 927 zł / m²
kwiecień 202013 781 zł / m²13 821 zł / m²
marzec 202013 754 zł / m²13 715 zł / m²
luty 202013 634 zł / m²13 608 zł / m²
styczeń 202013 565 zł / m²13 502 zł / m²
grudzień 201913 517 zł / m²13 396 zł / m²
listopad 201913 252 zł / m²13 289 zł / m²
październik 201913 225 zł / m²13 183 zł / m²
wrzesień 201913 125 zł / m²13 077 zł / m²
sierpień 201912 977 zł / m²12 970 zł / m²
lipiec 201912 802 zł / m²12 864 zł / m²
czerwiec 201912 753 zł / m²12 758 zł / m²
maj 201912 765 zł / m²12 652 zł / m²
kwiecień 201912 708 zł / m²12 545 zł / m²
marzec 201912 486 zł / m²12 439 zł / m²
luty 201912 377 zł / m²12 333 zł / m²
styczeń 201912 172 zł / m²12 226 zł / m²
grudzień 201812 158 zł / m²12 120 zł / m²
listopad 201812 127 zł / m²12 014 zł / m²
październik 201811 960 zł / m²11 907 zł / m²
wrzesień 201811 910 zł / m²11 801 zł / m²
sierpień 201811 960 zł / m²11 695 zł / m²
lipiec 201811 864 zł / m²11 589 zł / m²
czerwiec 201811 783 zł / m²11 482 zł / m²
maj 201811 742 zł / m²11 376 zł / m²
kwiecień 201811 650 zł / m²11 270 zł / m²
marzec 201811 500 zł / m²11 163 zł / m²
luty 201811 421 zł / m²11 057 zł / m²
styczeń 201811 300 zł / m²10 951 zł / m²

Szacowana cena za m² dla dzielnicy Śródmieście wynosi 20334zł. Szacowana cena za m² dla dzielnicy Śródmieście od początku roku wzrosła o 1.07%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2026 dla dzielnicy Śródmieście wynosi 22325zł.

Szacowana cena za m² dzielnicy Śródmieście vs inne dzielnice wykres

W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) dzielnic Warszawy, Śródmieście znajduje się na 1 miejscu.

Ceny mieszkań wg ulic dzielnicy Śródmieście - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Śródmieście

Przez dzielnicę Śródmieście przebiega 255 ulic.

UlicaCena za m²
Aleja 3 Maja20 078 zł / m²
Aleja Armii Ludowej20 255 zł / m²
Aleja Jana Chrystiana Szucha21 253 zł / m²
Aleja Jana Pawła II17 880 zł / m²
Aleja Na Skarpie22 048 zł / m²
Aleja Niepodległości20 985 zł / m²
Aleja Przyjaciół23 070 zł / m²
Aleja Róż22 437 zł / m²
Aleja „Solidarności”18 837 zł / m²
Aleja Wyzwolenia21 417 zł / m²
Aleje Jerozolimskie21 379 zł / m²
Aleje Ujazdowskie22 485 zł / m²
Bulwar Flotylli Pińskiej17 284 zł / m²
Plac Bankowy19 768 zł / m²
Plac Defilad18 525 zł / m²
Plac Grzybowski20 218 zł / m²
Plac Jana Henryka Dąbrowskiego20 470 zł / m²
Plac Konstytucji21 702 zł / m²
Plac marsz. Józefa Piłsudskiego20 718 zł / m²
Plac Mirowski19 300 zł / m²
Plac Na Rozdrożu20 692 zł / m²
Plac Politechniki20 841 zł / m²
Plac Powstańców Warszawy21 118 zł / m²
Plac Stanisława Małachowskiego21 199 zł / m²
Plac Teatralny20 675 zł / m²

Szczegóły okolicy

W obrębie dzielnicy Śródmieście znajduje się 3526 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1841, a najnowsze wybudowane zostały 2021.W obrębie dzielnicy Śródmieście znajdują/e się 69 inwestycji - są to m.in.: Apartamentowiec Orłowicza, Apartamentowiec Przy Trakcie, Apartamenty Browarna, Apartamenty Flory 3, Apartamenty Murano

Obecnie na rynku dostępnych jest 943 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się na obszarze dzielnicy.

Historia zmian cen Warszawa Śródmieście rynek wtórny

Warszawa Śródmieście: cena za 1 m² mieszkania, luty 2026

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (styczeń 2026), ceny mieszkań dla Warszawy Śródmieście wzrosły o 1.07%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 20334zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 20118.0zł.

Warszawa Śródmieście: Ile kosztują mieszkania w Warszawie Śródmieście na rynku wtórnym?

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie Śródmieście aktualnie to około 20334 zł i jest to zmiana o 216.0 zł (1.07%) w stosunku do poprzedniego miesiąca.

  • NOWOŚĆ

    Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?

    Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.

  • NOWOŚĆ

    Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe

    Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?

    Selling23.03.2025
  • NOWOŚĆ

    Sprzedaż mieszkania ze spadku

    Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Warszawie, w dzielnicy Śródmieście?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie