Ceny mieszkań: Warszawa Śródmieście
Warszawa · Śródmieście
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Śródmieście
Szacowana cena za m² dla dzielnicy Śródmieście od początku roku zmalała o 3.82%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 118 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku wzrosła o 5.1% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Warszawa Śródmieście rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| kwiecień 2026 | - | 21 605 zł / m² |
| marzec 2026 | - | 21 496 zł / m² |
| luty 2026 | - | 21 388 zł / m² |
| styczeń 2026 | - | 21 280 zł / m² |
| grudzień 2025 | - | 21 172 zł / m² |
| listopad 2025 | - | 21 063 zł / m² |
| październik 2025 | 19 779 zł / m² | 20 955 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 19 751 zł / m² | 20 847 zł / m² |
| sierpień 2025 | 19 484 zł / m² | 20 739 zł / m² |
| lipiec 2025 | 19 491 zł / m² | 20 631 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 19 707 zł / m² | 20 522 zł / m² |
| maj 2025 | 19 701 zł / m² | 20 414 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 19 531 zł / m² | 20 306 zł / m² |
| marzec 2025 | 19 674 zł / m² | 20 198 zł / m² |
| luty 2025 | 20 150 zł / m² | 20 089 zł / m² |
| styczeń 2025 | 20 447 zł / m² | 19 981 zł / m² |
| grudzień 2024 | 20 564 zł / m² | 19 873 zł / m² |
| listopad 2024 | 20 447 zł / m² | 19 765 zł / m² |
| październik 2024 | 20 493 zł / m² | 19 657 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 20 655 zł / m² | 19 548 zł / m² |
| sierpień 2024 | 20 508 zł / m² | 19 440 zł / m² |
| lipiec 2024 | 20 481 zł / m² | 19 332 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 20 801 zł / m² | 19 224 zł / m² |
| maj 2024 | 21 091 zł / m² | 19 115 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 20 885 zł / m² | 19 007 zł / m² |
| marzec 2024 | 20 574 zł / m² | 18 899 zł / m² |
| luty 2024 | 20 267 zł / m² | 18 791 zł / m² |
| styczeń 2024 | 19 580 zł / m² | 18 683 zł / m² |
| grudzień 2023 | 19 484 zł / m² | 18 574 zł / m² |
| listopad 2023 | 19 156 zł / m² | 18 466 zł / m² |
| październik 2023 | 18 421 zł / m² | 18 358 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 18 313 zł / m² | 18 250 zł / m² |
| sierpień 2023 | 18 000 zł / m² | 18 141 zł / m² |
| lipiec 2023 | 17 910 zł / m² | 18 033 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 17 226 zł / m² | 17 925 zł / m² |
| maj 2023 | 17 070 zł / m² | 17 817 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 17 000 zł / m² | 17 709 zł / m² |
| marzec 2023 | 16 690 zł / m² | 17 600 zł / m² |
| luty 2023 | 16 662 zł / m² | 17 492 zł / m² |
| styczeń 2023 | 16 693 zł / m² | 17 384 zł / m² |
| grudzień 2022 | 16 948 zł / m² | 17 276 zł / m² |
| listopad 2022 | 16 856 zł / m² | 17 168 zł / m² |
| październik 2022 | 16 778 zł / m² | 17 059 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 16 560 zł / m² | 16 951 zł / m² |
| sierpień 2022 | 16 612 zł / m² | 16 843 zł / m² |
| lipiec 2022 | 16 560 zł / m² | 16 735 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 16 560 zł / m² | 16 626 zł / m² |
| maj 2022 | 16 629 zł / m² | 16 518 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 16 617 zł / m² | 16 410 zł / m² |
| marzec 2022 | 16 530 zł / m² | 16 302 zł / m² |
| luty 2022 | 16 165 zł / m² | 16 194 zł / m² |
| styczeń 2022 | 16 213 zł / m² | 16 085 zł / m² |
| grudzień 2021 | 16 064 zł / m² | 15 977 zł / m² |
| listopad 2021 | 15 697 zł / m² | 15 869 zł / m² |
| październik 2021 | 15 584 zł / m² | 15 761 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 15 432 zł / m² | 15 652 zł / m² |
| sierpień 2021 | 15 180 zł / m² | 15 544 zł / m² |
| lipiec 2021 | 14 966 zł / m² | 15 436 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 14 766 zł / m² | 15 328 zł / m² |
| maj 2021 | 14 697 zł / m² | 15 220 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 14 536 zł / m² | 15 111 zł / m² |
| marzec 2021 | 14 323 zł / m² | 15 003 zł / m² |
| luty 2021 | 14 254 zł / m² | 14 895 zł / m² |
| styczeń 2021 | 14 069 zł / m² | 14 787 zł / m² |
| grudzień 2020 | 14 043 zł / m² | 14 678 zł / m² |
| listopad 2020 | 14 044 zł / m² | 14 570 zł / m² |
| październik 2020 | 13 954 zł / m² | 14 462 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 13 955 zł / m² | 14 354 zł / m² |
| sierpień 2020 | 13 822 zł / m² | 14 246 zł / m² |
| lipiec 2020 | 13 800 zł / m² | 14 137 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 13 800 zł / m² | 14 029 zł / m² |
| maj 2020 | 13 782 zł / m² | 13 921 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 13 781 zł / m² | 13 813 zł / m² |
| marzec 2020 | 13 754 zł / m² | 13 704 zł / m² |
| luty 2020 | 13 634 zł / m² | 13 596 zł / m² |
| styczeń 2020 | 13 565 zł / m² | 13 488 zł / m² |
| grudzień 2019 | 13 517 zł / m² | 13 380 zł / m² |
| listopad 2019 | 13 252 zł / m² | 13 272 zł / m² |
| październik 2019 | 13 225 zł / m² | 13 163 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 13 125 zł / m² | 13 055 zł / m² |
| sierpień 2019 | 12 977 zł / m² | 12 947 zł / m² |
| lipiec 2019 | 12 802 zł / m² | 12 839 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 12 753 zł / m² | 12 730 zł / m² |
| maj 2019 | 12 765 zł / m² | 12 622 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 12 708 zł / m² | 12 514 zł / m² |
| marzec 2019 | 12 486 zł / m² | 12 406 zł / m² |
| luty 2019 | 12 377 zł / m² | 12 298 zł / m² |
| styczeń 2019 | 12 172 zł / m² | 12 189 zł / m² |
| grudzień 2018 | 12 158 zł / m² | 12 081 zł / m² |
| listopad 2018 | 12 127 zł / m² | 11 973 zł / m² |
| październik 2018 | 11 960 zł / m² | 11 865 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 11 910 zł / m² | 11 756 zł / m² |
| sierpień 2018 | 11 960 zł / m² | 11 648 zł / m² |
| lipiec 2018 | 11 864 zł / m² | 11 540 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 11 783 zł / m² | 11 432 zł / m² |
| maj 2018 | 11 742 zł / m² | 11 324 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 11 650 zł / m² | 11 215 zł / m² |
| marzec 2018 | 11 500 zł / m² | 11 107 zł / m² |
| luty 2018 | 11 421 zł / m² | 10 999 zł / m² |
| styczeń 2018 | 11 300 zł / m² | 10 891 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla dzielnicy Śródmieście wynosi 19779zł. Szacowana cena za m² dla dzielnicy Śródmieście od początku roku zmalała o 3.82%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 dla dzielnicy Śródmieście wynosi 21172zł.
Szacowana cena za m² dzielnicy Śródmieście vs inne dzielnice wykres
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) dzielnic Warszawy, Śródmieście znajduje się na 1 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic dzielnicy Śródmieście - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Śródmieście
Przez dzielnicę Śródmieście przebiega 255 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Aleja 3 Maja | 20 302 zł / m² |
| Aleja Armii Ludowej | 20 795 zł / m² |
| Aleja Jana Chrystiana Szucha | 22 052 zł / m² |
| Aleja Jana Pawła II | 18 156 zł / m² |
| Aleja Na Skarpie | 22 828 zł / m² |
| Aleja Niepodległości | 21 615 zł / m² |
| Aleja Przyjaciół | 23 751 zł / m² |
| Aleja Róż | 23 075 zł / m² |
| Aleja „Solidarności” | 19 232 zł / m² |
| Aleja Wyzwolenia | 22 070 zł / m² |
| Aleje Jerozolimskie | 21 759 zł / m² |
| Aleje Ujazdowskie | 23 391 zł / m² |
| Bulwar Flotylli Pińskiej | 17 842 zł / m² |
| Plac Bankowy | 20 257 zł / m² |
| Plac Defilad | 18 437 zł / m² |
| Plac Grzybowski | 20 815 zł / m² |
| Plac Jana Henryka Dąbrowskiego | 20 972 zł / m² |
| Plac Konstytucji | 21 862 zł / m² |
| Plac marsz. Józefa Piłsudskiego | 21 124 zł / m² |
| Plac Mirowski | 19 689 zł / m² |
| Plac Na Rozdrożu | 21 851 zł / m² |
| Plac Politechniki | 21 303 zł / m² |
| Plac Powstańców Warszawy | 21 608 zł / m² |
| Plac Stanisława Małachowskiego | 21 755 zł / m² |
| Plac Teatralny | 21 328 zł / m² |
Szczegóły okolicy
W obrębie dzielnicy Śródmieście znajduje się 3526 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1841, a najnowsze wybudowane zostały 2021.W obrębie dzielnicy Śródmieście znajdują/e się 69 inwestycji - są to m.in.: Casa del Arte Murano, Solec-Ludna-Wilanowska, Jerozolimskie 11/19, Grzybowska 3, Park Place 3
Obecnie na rynku dostępnych jest 1051 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się na obszarze dzielnicy.
Historia zmian cen Warszawa Śródmieście rynek wtórny
Warszawa Śródmieście: cena za 1 m² mieszkania, listopad 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (październik 2025), ceny mieszkań dla Warszawy Śródmieście wzrosły o 0.14%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 19779zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 19751.0zł.
Warszawa Śródmieście: Ile kosztują mieszkania w Warszawie Śródmieście na rynku wtórnym?
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie Śródmieście aktualnie to około 19779 zł i jest to zmiana o 28.0 zł (0.14%) w stosunku do poprzedniego miesiąca.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Sprzedaż mieszkania z darowizny jest jak najbardziej możliwa, jednak należy mieć świadomość, że w związku ze zbyciem nieruchomości konieczne może być zapłacenie podatku dochodowego. Łatwo tego jednak uniknąć - wykorzystując ulgę mieszkaniową.
Sprzedaż mieszkania7.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie