Ceny mieszkań: Warszawa Śródmieście
Warszawa · Śródmieście
Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Śródmieście
Szacowana cena za m² dla dzielnicy Śródmieście od początku roku zmalała o 2.96%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 116 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 1.16% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań Warszawa Śródmieście rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| maj 2026 | - | 21 663 zł / m² |
| kwiecień 2026 | - | 21 555 zł / m² |
| marzec 2026 | - | 21 448 zł / m² |
| luty 2026 | - | 21 340 zł / m² |
| styczeń 2026 | - | 21 233 zł / m² |
| grudzień 2025 | - | 21 125 zł / m² |
| listopad 2025 | 19 956 zł / m² | 21 018 zł / m² |
| październik 2025 | 19 779 zł / m² | 20 910 zł / m² |
| wrzesień 2025 | 19 751 zł / m² | 20 803 zł / m² |
| sierpień 2025 | 19 484 zł / m² | 20 695 zł / m² |
| lipiec 2025 | 19 491 zł / m² | 20 588 zł / m² |
| czerwiec 2025 | 19 707 zł / m² | 20 480 zł / m² |
| maj 2025 | 19 701 zł / m² | 20 373 zł / m² |
| kwiecień 2025 | 19 531 zł / m² | 20 265 zł / m² |
| marzec 2025 | 19 674 zł / m² | 20 158 zł / m² |
| luty 2025 | 20 150 zł / m² | 20 050 zł / m² |
| styczeń 2025 | 20 447 zł / m² | 19 943 zł / m² |
| grudzień 2024 | 20 564 zł / m² | 19 835 zł / m² |
| listopad 2024 | 20 447 zł / m² | 19 728 zł / m² |
| październik 2024 | 20 493 zł / m² | 19 620 zł / m² |
| wrzesień 2024 | 20 655 zł / m² | 19 513 zł / m² |
| sierpień 2024 | 20 508 zł / m² | 19 405 zł / m² |
| lipiec 2024 | 20 481 zł / m² | 19 298 zł / m² |
| czerwiec 2024 | 20 801 zł / m² | 19 190 zł / m² |
| maj 2024 | 21 091 zł / m² | 19 083 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 20 885 zł / m² | 18 975 zł / m² |
| marzec 2024 | 20 574 zł / m² | 18 868 zł / m² |
| luty 2024 | 20 267 zł / m² | 18 760 zł / m² |
| styczeń 2024 | 19 580 zł / m² | 18 653 zł / m² |
| grudzień 2023 | 19 484 zł / m² | 18 545 zł / m² |
| listopad 2023 | 19 156 zł / m² | 18 438 zł / m² |
| październik 2023 | 18 421 zł / m² | 18 330 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 18 313 zł / m² | 18 223 zł / m² |
| sierpień 2023 | 18 000 zł / m² | 18 115 zł / m² |
| lipiec 2023 | 17 910 zł / m² | 18 008 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 17 226 zł / m² | 17 900 zł / m² |
| maj 2023 | 17 070 zł / m² | 17 793 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 17 000 zł / m² | 17 685 zł / m² |
| marzec 2023 | 16 690 zł / m² | 17 578 zł / m² |
| luty 2023 | 16 662 zł / m² | 17 470 zł / m² |
| styczeń 2023 | 16 693 zł / m² | 17 363 zł / m² |
| grudzień 2022 | 16 948 zł / m² | 17 255 zł / m² |
| listopad 2022 | 16 856 zł / m² | 17 148 zł / m² |
| październik 2022 | 16 778 zł / m² | 17 040 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 16 560 zł / m² | 16 933 zł / m² |
| sierpień 2022 | 16 612 zł / m² | 16 825 zł / m² |
| lipiec 2022 | 16 560 zł / m² | 16 718 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 16 560 zł / m² | 16 610 zł / m² |
| maj 2022 | 16 629 zł / m² | 16 503 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 16 617 zł / m² | 16 395 zł / m² |
| marzec 2022 | 16 530 zł / m² | 16 288 zł / m² |
| luty 2022 | 16 165 zł / m² | 16 180 zł / m² |
| styczeń 2022 | 16 213 zł / m² | 16 073 zł / m² |
| grudzień 2021 | 16 064 zł / m² | 15 965 zł / m² |
| listopad 2021 | 15 697 zł / m² | 15 858 zł / m² |
| październik 2021 | 15 584 zł / m² | 15 750 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 15 432 zł / m² | 15 643 zł / m² |
| sierpień 2021 | 15 180 zł / m² | 15 535 zł / m² |
| lipiec 2021 | 14 966 zł / m² | 15 428 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 14 766 zł / m² | 15 320 zł / m² |
| maj 2021 | 14 697 zł / m² | 15 213 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 14 536 zł / m² | 15 105 zł / m² |
| marzec 2021 | 14 323 zł / m² | 14 998 zł / m² |
| luty 2021 | 14 254 zł / m² | 14 890 zł / m² |
| styczeń 2021 | 14 069 zł / m² | 14 783 zł / m² |
| grudzień 2020 | 14 043 zł / m² | 14 676 zł / m² |
| listopad 2020 | 14 044 zł / m² | 14 568 zł / m² |
| październik 2020 | 13 954 zł / m² | 14 461 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 13 955 zł / m² | 14 353 zł / m² |
| sierpień 2020 | 13 822 zł / m² | 14 246 zł / m² |
| lipiec 2020 | 13 800 zł / m² | 14 138 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 13 800 zł / m² | 14 031 zł / m² |
| maj 2020 | 13 782 zł / m² | 13 923 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 13 781 zł / m² | 13 816 zł / m² |
| marzec 2020 | 13 754 zł / m² | 13 708 zł / m² |
| luty 2020 | 13 634 zł / m² | 13 601 zł / m² |
| styczeń 2020 | 13 565 zł / m² | 13 493 zł / m² |
| grudzień 2019 | 13 517 zł / m² | 13 386 zł / m² |
| listopad 2019 | 13 252 zł / m² | 13 278 zł / m² |
| październik 2019 | 13 225 zł / m² | 13 171 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 13 125 zł / m² | 13 063 zł / m² |
| sierpień 2019 | 12 977 zł / m² | 12 956 zł / m² |
| lipiec 2019 | 12 802 zł / m² | 12 848 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 12 753 zł / m² | 12 741 zł / m² |
| maj 2019 | 12 765 zł / m² | 12 633 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 12 708 zł / m² | 12 526 zł / m² |
| marzec 2019 | 12 486 zł / m² | 12 418 zł / m² |
| luty 2019 | 12 377 zł / m² | 12 311 zł / m² |
| styczeń 2019 | 12 172 zł / m² | 12 203 zł / m² |
| grudzień 2018 | 12 158 zł / m² | 12 096 zł / m² |
| listopad 2018 | 12 127 zł / m² | 11 988 zł / m² |
| październik 2018 | 11 960 zł / m² | 11 881 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 11 910 zł / m² | 11 773 zł / m² |
| sierpień 2018 | 11 960 zł / m² | 11 666 zł / m² |
| lipiec 2018 | 11 864 zł / m² | 11 558 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 11 783 zł / m² | 11 451 zł / m² |
| maj 2018 | 11 742 zł / m² | 11 343 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 11 650 zł / m² | 11 236 zł / m² |
| marzec 2018 | 11 500 zł / m² | 11 128 zł / m² |
| luty 2018 | 11 421 zł / m² | 11 021 zł / m² |
| styczeń 2018 | 11 300 zł / m² | 10 913 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla dzielnicy Śródmieście wynosi 19956zł. Szacowana cena za m² dla dzielnicy Śródmieście od początku roku zmalała o 2.96%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 dla dzielnicy Śródmieście wynosi 21125zł.
Szacowana cena za m² dzielnicy Śródmieście vs inne dzielnice wykres
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) dzielnic Warszawy, Śródmieście znajduje się na 1 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic dzielnicy Śródmieście - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Śródmieście
Przez dzielnicę Śródmieście przebiega 255 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| Aleja 3 Maja | 20 218 zł / m² |
| Aleja Armii Ludowej | 20 669 zł / m² |
| Aleja Jana Chrystiana Szucha | 21 976 zł / m² |
| Aleja Jana Pawła II | 18 102 zł / m² |
| Aleja Na Skarpie | 22 568 zł / m² |
| Aleja Niepodległości | 21 528 zł / m² |
| Aleja Przyjaciół | 23 644 zł / m² |
| Aleja Róż | 22 931 zł / m² |
| Aleja „Solidarności” | 19 221 zł / m² |
| Aleja Wyzwolenia | 21 982 zł / m² |
| Aleje Jerozolimskie | 21 812 zł / m² |
| Aleje Ujazdowskie | 23 223 zł / m² |
| Bulwar Flotylli Pińskiej | 17 430 zł / m² |
| Plac Bankowy | 20 270 zł / m² |
| Plac Defilad | 18 333 zł / m² |
| Plac Grzybowski | 20 769 zł / m² |
| Plac Jana Henryka Dąbrowskiego | 20 918 zł / m² |
| Plac Konstytucji | 21 774 zł / m² |
| Plac marsz. Józefa Piłsudskiego | 21 056 zł / m² |
| Plac Mirowski | 19 678 zł / m² |
| Plac Na Rozdrożu | 21 594 zł / m² |
| Plac Politechniki | 21 213 zł / m² |
| Plac Powstańców Warszawy | 21 445 zł / m² |
| Plac Stanisława Małachowskiego | 21 683 zł / m² |
| Plac Teatralny | 21 257 zł / m² |
Szczegóły okolicy
W obrębie dzielnicy Śródmieście znajduje się 3526 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1841, a najnowsze wybudowane zostały 2021.W obrębie dzielnicy Śródmieście znajdują/e się 69 inwestycji - są to m.in.: Apartamentowiec Orłowicza, Apartamentowiec Przy Trakcie, Apartamenty Browarna, Apartamenty Flory 3, Apartamenty Murano
Obecnie na rynku dostępnych jest 1070 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się na obszarze dzielnicy.
Historia zmian cen Warszawa Śródmieście rynek wtórny
Warszawa Śródmieście: cena za 1 m² mieszkania, grudzień 2025
W porównaniu z ubiegłym miesiącem (listopad 2025), ceny mieszkań dla Warszawy Śródmieście wzrosły o 0.89%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 19956zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 19779.0zł.
Warszawa Śródmieście: Ile kosztują mieszkania w Warszawie Śródmieście na rynku wtórnym?
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie Śródmieście aktualnie to około 19956 zł i jest to zmiana o 177.0 zł (0.89%) w stosunku do poprzedniego miesiąca.
- NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania z darowizny - co warto wiedzieć?
Otrzymałeś(aś) mieszkanie w darowiźnie i zastanawiasz się nad jego sprzedażą? Dobra wiadomość: tak — jest to możliwe. Jednak zanim podpiszesz umowę i ruszysz dalej, warto poznać najważniejsze kwestie, które mogą wpłynąć na Twoją decyzję — podatki, formalności, terminy.
Sprzedaż mieszkania25.11.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania i zakup nowego - aspekty prawne i finansowe
Jak przebiega proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego? Jakie są scenariusze przeprowadzenia transakcji wiązanej? Czy należy zapłacić podatek od sprzedaży?
Sprzedaż mieszkania23.03.2025 - NOWOŚĆNOWOŚĆ
Sprzedaż mieszkania ze spadku
Sprzedaż mieszkania ze spadku wiąże się z wieloma formalnościami. Po nabyciu spadku konieczne będzie zgromadzenie właściwych dokumentów, w większości przypadków - zapłata podatku, a także jego rozliczenie. Jak postępować przy sprzedaży mieszkania ze spadku i o czym pamiętać?
Sprzedaż mieszkania8.03.2025
Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie