Ceny mieszkań: Warszawa Śródmieście

Warszawa · Śródmieście

19 956 zł / m²
+0,89% w ostatnim miesiącu
Szacunkowa liczba ofert: 1070
Czas aktywności ofert: 116 dni
Wyceń swoje mieszkanie

Raport cenowy rynek wtórny – sprawdź, ile kosztuje mieszkanie w Warszawa Śródmieście

Szacowana cena za m² dla dzielnicy Śródmieście od początku roku zmalała o 2.96%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 116 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 1.16% w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Ceny mieszkań Warszawa Śródmieście rynek wtórny wykres

Ceny mieszkań dla Warszawa Śródmieście w ostatnich miesiącach
DataCena za m²Prognozowana cena za m²
maj 2026-21 663 zł / m²
kwiecień 2026-21 555 zł / m²
marzec 2026-21 448 zł / m²
luty 2026-21 340 zł / m²
styczeń 2026-21 233 zł / m²
grudzień 2025-21 125 zł / m²
listopad 202519 956 zł / m²21 018 zł / m²
październik 202519 779 zł / m²20 910 zł / m²
wrzesień 202519 751 zł / m²20 803 zł / m²
sierpień 202519 484 zł / m²20 695 zł / m²
lipiec 202519 491 zł / m²20 588 zł / m²
czerwiec 202519 707 zł / m²20 480 zł / m²
maj 202519 701 zł / m²20 373 zł / m²
kwiecień 202519 531 zł / m²20 265 zł / m²
marzec 202519 674 zł / m²20 158 zł / m²
luty 202520 150 zł / m²20 050 zł / m²
styczeń 202520 447 zł / m²19 943 zł / m²
grudzień 202420 564 zł / m²19 835 zł / m²
listopad 202420 447 zł / m²19 728 zł / m²
październik 202420 493 zł / m²19 620 zł / m²
wrzesień 202420 655 zł / m²19 513 zł / m²
sierpień 202420 508 zł / m²19 405 zł / m²
lipiec 202420 481 zł / m²19 298 zł / m²
czerwiec 202420 801 zł / m²19 190 zł / m²
maj 202421 091 zł / m²19 083 zł / m²
kwiecień 202420 885 zł / m²18 975 zł / m²
marzec 202420 574 zł / m²18 868 zł / m²
luty 202420 267 zł / m²18 760 zł / m²
styczeń 202419 580 zł / m²18 653 zł / m²
grudzień 202319 484 zł / m²18 545 zł / m²
listopad 202319 156 zł / m²18 438 zł / m²
październik 202318 421 zł / m²18 330 zł / m²
wrzesień 202318 313 zł / m²18 223 zł / m²
sierpień 202318 000 zł / m²18 115 zł / m²
lipiec 202317 910 zł / m²18 008 zł / m²
czerwiec 202317 226 zł / m²17 900 zł / m²
maj 202317 070 zł / m²17 793 zł / m²
kwiecień 202317 000 zł / m²17 685 zł / m²
marzec 202316 690 zł / m²17 578 zł / m²
luty 202316 662 zł / m²17 470 zł / m²
styczeń 202316 693 zł / m²17 363 zł / m²
grudzień 202216 948 zł / m²17 255 zł / m²
listopad 202216 856 zł / m²17 148 zł / m²
październik 202216 778 zł / m²17 040 zł / m²
wrzesień 202216 560 zł / m²16 933 zł / m²
sierpień 202216 612 zł / m²16 825 zł / m²
lipiec 202216 560 zł / m²16 718 zł / m²
czerwiec 202216 560 zł / m²16 610 zł / m²
maj 202216 629 zł / m²16 503 zł / m²
kwiecień 202216 617 zł / m²16 395 zł / m²
marzec 202216 530 zł / m²16 288 zł / m²
luty 202216 165 zł / m²16 180 zł / m²
styczeń 202216 213 zł / m²16 073 zł / m²
grudzień 202116 064 zł / m²15 965 zł / m²
listopad 202115 697 zł / m²15 858 zł / m²
październik 202115 584 zł / m²15 750 zł / m²
wrzesień 202115 432 zł / m²15 643 zł / m²
sierpień 202115 180 zł / m²15 535 zł / m²
lipiec 202114 966 zł / m²15 428 zł / m²
czerwiec 202114 766 zł / m²15 320 zł / m²
maj 202114 697 zł / m²15 213 zł / m²
kwiecień 202114 536 zł / m²15 105 zł / m²
marzec 202114 323 zł / m²14 998 zł / m²
luty 202114 254 zł / m²14 890 zł / m²
styczeń 202114 069 zł / m²14 783 zł / m²
grudzień 202014 043 zł / m²14 676 zł / m²
listopad 202014 044 zł / m²14 568 zł / m²
październik 202013 954 zł / m²14 461 zł / m²
wrzesień 202013 955 zł / m²14 353 zł / m²
sierpień 202013 822 zł / m²14 246 zł / m²
lipiec 202013 800 zł / m²14 138 zł / m²
czerwiec 202013 800 zł / m²14 031 zł / m²
maj 202013 782 zł / m²13 923 zł / m²
kwiecień 202013 781 zł / m²13 816 zł / m²
marzec 202013 754 zł / m²13 708 zł / m²
luty 202013 634 zł / m²13 601 zł / m²
styczeń 202013 565 zł / m²13 493 zł / m²
grudzień 201913 517 zł / m²13 386 zł / m²
listopad 201913 252 zł / m²13 278 zł / m²
październik 201913 225 zł / m²13 171 zł / m²
wrzesień 201913 125 zł / m²13 063 zł / m²
sierpień 201912 977 zł / m²12 956 zł / m²
lipiec 201912 802 zł / m²12 848 zł / m²
czerwiec 201912 753 zł / m²12 741 zł / m²
maj 201912 765 zł / m²12 633 zł / m²
kwiecień 201912 708 zł / m²12 526 zł / m²
marzec 201912 486 zł / m²12 418 zł / m²
luty 201912 377 zł / m²12 311 zł / m²
styczeń 201912 172 zł / m²12 203 zł / m²
grudzień 201812 158 zł / m²12 096 zł / m²
listopad 201812 127 zł / m²11 988 zł / m²
październik 201811 960 zł / m²11 881 zł / m²
wrzesień 201811 910 zł / m²11 773 zł / m²
sierpień 201811 960 zł / m²11 666 zł / m²
lipiec 201811 864 zł / m²11 558 zł / m²
czerwiec 201811 783 zł / m²11 451 zł / m²
maj 201811 742 zł / m²11 343 zł / m²
kwiecień 201811 650 zł / m²11 236 zł / m²
marzec 201811 500 zł / m²11 128 zł / m²
luty 201811 421 zł / m²11 021 zł / m²
styczeń 201811 300 zł / m²10 913 zł / m²

Szacowana cena za m² dla dzielnicy Śródmieście wynosi 19956zł. Szacowana cena za m² dla dzielnicy Śródmieście od początku roku zmalała o 2.96%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2025 dla dzielnicy Śródmieście wynosi 21125zł.

Szacowana cena za m² dzielnicy Śródmieście vs inne dzielnice wykres

W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) dzielnic Warszawy, Śródmieście znajduje się na 1 miejscu.

Ceny mieszkań wg ulic dzielnicy Śródmieście - sprawdź ile kosztuje mieszkanie Śródmieście

Przez dzielnicę Śródmieście przebiega 255 ulic.

UlicaCena za m²
Aleja 3 Maja20 218 zł / m²
Aleja Armii Ludowej20 669 zł / m²
Aleja Jana Chrystiana Szucha21 976 zł / m²
Aleja Jana Pawła II18 102 zł / m²
Aleja Na Skarpie22 568 zł / m²
Aleja Niepodległości21 528 zł / m²
Aleja Przyjaciół23 644 zł / m²
Aleja Róż22 931 zł / m²
Aleja „Solidarności”19 221 zł / m²
Aleja Wyzwolenia21 982 zł / m²
Aleje Jerozolimskie21 812 zł / m²
Aleje Ujazdowskie23 223 zł / m²
Bulwar Flotylli Pińskiej17 430 zł / m²
Plac Bankowy20 270 zł / m²
Plac Defilad18 333 zł / m²
Plac Grzybowski20 769 zł / m²
Plac Jana Henryka Dąbrowskiego20 918 zł / m²
Plac Konstytucji21 774 zł / m²
Plac marsz. Józefa Piłsudskiego21 056 zł / m²
Plac Mirowski19 678 zł / m²
Plac Na Rozdrożu21 594 zł / m²
Plac Politechniki21 213 zł / m²
Plac Powstańców Warszawy21 445 zł / m²
Plac Stanisława Małachowskiego21 683 zł / m²
Plac Teatralny21 257 zł / m²

Szczegóły okolicy

W obrębie dzielnicy Śródmieście znajduje się 3526 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1841, a najnowsze wybudowane zostały 2021.W obrębie dzielnicy Śródmieście znajdują/e się 69 inwestycji - są to m.in.: Apartamentowiec Orłowicza, Apartamentowiec Przy Trakcie, Apartamenty Browarna, Apartamenty Flory 3, Apartamenty Murano

Obecnie na rynku dostępnych jest 1070 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się na obszarze dzielnicy.

Historia zmian cen Warszawa Śródmieście rynek wtórny

Warszawa Śródmieście: cena za 1 m² mieszkania, grudzień 2025

W porównaniu z ubiegłym miesiącem (listopad 2025), ceny mieszkań dla Warszawy Śródmieście wzrosły o 0.89%. Obecnie cena za 1 m² mieszkania kształtuje się tutaj w okolicach 19956zł. Na początku ubiegłego miesiąca 1 m² mieszkania kosztował tu 19779.0zł.

Warszawa Śródmieście: Ile kosztują mieszkania w Warszawie Śródmieście na rynku wtórnym?

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie Śródmieście aktualnie to około 19956 zł i jest to zmiana o 177.0 zł (0.89%) w stosunku do poprzedniego miesiąca.

Rankingi cen - sprawdź ile kosztują mieszkania na rynku wtórnym

Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online

Wyceń swoje mieszkanie

Chcesz sprzedać mieszkanie w Warszawie, w dzielnicy Śródmieście?

Zgłoś swoje mieszkanie do SonarHome i otrzymaj bezpłatnie szczegółowy raport cenowy.
Szczegółowa analiza cenowa do każdego zgłoszenia.
Zgłoś swoje mieszkanie