Baza wiedzy
Drugi kwartał 2026 pod znakiem wzrostu cen mieszkań i ograniczonej podaży
Drugi kwartał 2026 roku na polskim rynku nieruchomości upłynął pod znakiem umiarkowanego wzrostu cen mieszkań oraz dalszego kurczenia się podaży w większości największych miast. Liderami kwartalnych podwyżek okazały się Gdynia i Poznań, podczas gdy najwyższe stawki za metr kwadratowy niezmiennie notuje Warszawa. Co ciekawe, pod koniec analizowanego okresu zainteresowanie rynkiem wtórnym nieco osłabło na rzecz szerszej oferty deweloperskiej, a banki równolegle mierzyły się z wyzwaniami operacyjnymi wywołanymi lawiną wniosków kredytowych.
Biuro Prasowe14.07.2026Kraków niemal dogonił Warszawę. Ceny mieszkań na dwóch największych rynkach są dziś zaskakująco podobne
Najnowsze dane transakcyjne z sześciu największych miast w Polsce pokazują, że Kraków coraz bardziej upodabnia się do Warszawy pod względem cen mieszkań. W przeprowadzonych przez ekspertów SonarHome.pl analizach szczególnie wyraźnie widać to w segmencie najmniejszych lokali, które tradycyjnie cieszą się największym zainteresowaniem zarówno wśród osób kupujących na własne potrzeby, jak i inwestorów.
Biuro Prasowe10.07.2026Gdzie kupić mieszkanie w Toruniu? Analiza cen mieszkań i najlepszych lokalizacji w 2026 roku
Sprawdź, gdzie w Toruniu warto kupić mieszkanie w 2026 roku. Analizujemy ceny mieszkań w poszczególnych częściach miasta, porównujemy najdroższe i najtańsze lokalizacje oraz pokazujemy, gdzie można znaleźć najlepszy kompromis między ceną, jakością życia i potencjałem inwestycyjnym.
Trendy rynkowe10.07.2026Czy warto sprzedawać mieszkanie z agentem nieruchomości? Analiza danych i faktów
Czy współpraca z agentem nieruchomości naprawdę się opłaca? Analizujemy wyniki badań i pokazujemy, dlaczego coraz więcej sprzedających decyduje się na profesjonalne wsparcie. Sprawdź, jakie korzyści daje dobry agent i kiedy jego pomoc może przełożyć się na szybszą oraz korzystniejszą sprzedaż.
Trendy rynkowe3.07.2026Koniec podwójnych prowizji w pośrednictwie nieruchomości? Nowe przepisy wymuszą zmiany na rynku
Projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, który trafił do wykazu prac Rady Ministrów, przewiduje zakaz pobierania wynagrodzenia od obu stron tej samej transakcji. Zmiany mają na celu zwiększenie przejrzystości usług oraz wzmocnienie bezpieczeństwa obrotu nieruchomościami. Jeśli przepisy wejdą w życie, agenci stracą możliwość sumowania prowizji od kupującego i sprzedającego, co zmusi ich do zmiany modelu biznesowego: zamiast pobierać wynagrodzenie od obu stron, będą musieli udowodnić swoją skuteczność w pracy na rzecz jednego klienta.
Biuro Prasowe1.07.2026Mieszkanie w kamienicy – na co zwrócić uwagę przed zakupem?
Zakup mieszkania w kamienicy może być świetną inwestycją, ale wymaga dokładnej analizy. Sprawdź, na jakie elementy budynku i samego lokalu warto zwrócić uwagę oraz dlaczego stan techniczny i lokalizacja są ważniejsze niż sam wiek nieruchomości.
Sprzedaż mieszkania26.06.2026Prowizje agentów nieruchomości: od 11 tys. w Łodzi do 23 tys. w Warszawie za sprzedaż mieszkania 60 m 2
Chociaż dyskusje o rynku nieruchomości często koncentrują się na kosztach usług pośredników, badanie przeprowadzone na zlecenie SonarHome.pl pokazuje, że klienci nie oceniają prowizji wyłącznie przez pryzmat liczby procentów zapisanych w umowie. Znacznie większe znaczenie mają efekty współpracy, poczucie bezpieczeństwa oraz przekonanie, że agent faktycznie pomógł przejść przez proces sprzedaży.
Biuro Prasowe24.06.2026Wynajem czy kredyt? Co naprawdę bardziej się opłaca?
Czy lepiej wynajmować mieszkanie, czy spłacać własny kredyt? Odpowiedź nie jest tak oczywista, jak mogłoby się wydawać. Analizujemy zalety i wady obu rozwiązań, wyjaśniamy, dlaczego porównywanie wysokości czynszu i raty kredytu bywa mylące oraz pokazujemy alternatywy, takie jak TBS, SIM czy najem z dojściem do własności.
Trendy rynkowe19.06.2026„Przeciętny” agent nieruchomości nie istnieje. Klienci oceniają ich albo bardzo dobrze, albo bardzo źle – badanie SonarHome.pl
Klienci korzystający z usług agentów nieruchomości nie oczekują od nich przede wszystkim niższych prowizji, lecz większej wartości. Z przeprowadzonego przez SonarHome.pl badania wynika, że o satysfakcji ze współpracy decydują przede wszystkim negocjacje, wsparcie formalne i prowadzenie całego procesu sprzedaży, a nie działania marketingowe wokół oferty. Wyniki pokazują również, że rynek jest silnie spolaryzowany – agenci są oceniani albo bardzo wysoko, albo bardzo nisko. To sugeruje, że o sukcesie pośrednika decyduje już nie cena usługi, lecz jej rzeczywista jakość.
Biuro Prasowe16.06.2026Ile kosztuje bliźniak w stolicy?
Czy za około 1,6 mln zł w Warszawie lepiej kupić mieszkanie czy dom? Analizujemy nietypową nieruchomość w Wawrze o powierzchni 178 m² z ogródkiem, garażem na dwa samochody i prywatną sauną. Sprawdzamy, kto kupuje takie lokale, co wpływa na ich wartość i dlaczego finalna cena sprzedaży przekroczyła wycenę.
Sprzedaż mieszkania12.06.2026Gdzie kupić mieszkanie w Gdańsku? Ranking cen dzielnic.
Ceny mieszkań w Gdańsku różnią się nawet trzykrotnie w zależności od dzielnicy. Sprawdź, gdzie jest najdrożej, gdzie najtaniej, które lokalizacje oferują najlepszy balans ceny i jakości życia oraz jak zmieniał się gdański rynek nieruchomości w ostatnich latach.
Trendy rynkowe8.06.2026Mieszkanie prawem czy towarem? Co dziś naprawdę dzieje się na rynku mieszkaniowym w Polsce
Czy w Polsce naprawdę brakuje mieszkań? A może problemem jest ich lokalizacja, standard i dostępność finansowa? W rozmowie z Hanną Milewską-Wilk analizujemy, czym jest luka czynszowa, dlaczego pustostany nie rozwiązują problemu mieszkaniowego i czy państwo ma dziś realny pomysł na politykę mieszkaniową.
Trendy rynkowe29.05.2026